Ctu geom

Montefalcone nel sannio (cb) - via vittorio emanuele ii°, 69 - vendita telematica modalita' sincrona mista - lotto 1) piena ed esclusiva proprietà su appartamento, facente parte di un più ampio complesso immobiliare, dislocato ai piani seminterrato, terra e primo dello stabile e piccolo suolo adiacente, di vecchia costruzione, ristrutturato nel 2005 con regolare permesso di costruire n. 01/05 del 17/01/2005 rilasciato dal sue del comune di montefalcone nel sannio (cb) e destinato ad abitazione sito alla via vittorio emanuele ii° n. 69, in centro urbano del comune di montefalcone nel sannio; composto da ingresso e locale ufficio al piano terra, due camere da letto, soggiorno, cucina, pranzo, bagno, corridoio e terrazzino al piano primo, con a servi-zio cantina e due legnaie, dislocate al piano seminterrato e piccolo suolo adiacente, utilizzato ad area urbana di corte esclusiva di pertinenza dell’abitazione; censito in catasto fabbricati al foglio 6, particella 180, sub. 11, via vittorio emanuele ii° n. 69, categ. a/4 di classe 3^, consistenza 7,5 vani, rendita €. 213,08 ed il suolo in catasto terreni al foglio 6, particella 175, sem. di classe 3^,are 2.50 con rd= €. 0,25 e ra= €. 0,58. il descritto stato dei luoghi corrisponde alla consistenza catastale; tranne alcune modifiche interne a seguito di ristrutturazione giusta relazione peritale del ctu geom. leonardo coladangelo depositata in atti il 25-05-2020, come riferisce lo stesso consulente, è conforme lo stato dei luoghi e certificato altresì dall’ ufficio tecnico del comune di montefalcone nel sannio. ricade nella zona “b” -ristrutturazione e completamento edilizio a carattere residenziale del vigente regolamento edilizio e risulta conforme alle prescrizioni del piano di fabbricazione della zona in cui ricade. stante l’ esistenza di discordanze sulle planimetrie catastali censite nella banca dati del catasto fabbricati dell’immobile censito al foglio 6, particella 180, sub. 11, rispetto allo stato attuale a seguito di intervento edilizio autorizzato con permesso di costruire n. 1/05 del 17/01/2005 il ctu ha evidenziato la necessità di dover regolarizzare gli atti catastali con la redazione di una denuncia di variazione per ristrutturazione la spesa per la regolarizzazione di tale rettifica è stata stimata in circa €. 1.200 (redazione di tipo mappale e denuncia di variazione). prezzo base euro 92.000,00. offerta minima: euro 69.000,00. offerta minima in aumento euro 1.840,00. cauzione 10% del prezzo offerto. vendita telematica con modalità sincrona mista il giorno 15/04/22 ore 10:30, presso la sala aste tribunale di campobasso, alla piazza vittorio emanuele ii, n.26. per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito spazioaste.it. g.e. dott.ssa claudia carissimi. per ulteriori dettagli relativi alla vendita si rimanda al professionista delegato alla vendita avv. giancarla petrella, studio avv. petrella campobasso via pietrunti 20, tel. 0874413644. per visionare l'immobile si rimanda al custode giudiziario istituto vendite giudiziarie molise tel. 0874416150.

LOTTO UNICO diritti pari alla piena proprietà 1/1 di un terreno costituito da due particelle catastali, che è situato nei pressi della località Valle Sant'Angelo - Civitella del Tronto (TE). Il terreno e' ubicato in adiacenza della strada Provinciale con la quale confina per un lato. Il tutto identificato al catasto Terreni: - Foglio 33 Particella 403 - Foglio 33 Particella 404, LOTTO UNICO: diritti pari alla piena proprietà 1/1 di un terreno costituito da due particelle catastali, che è situato nei pressi della località Valle Sant'Angelo - Civitella del Tronto (TE). Il terreno e' ubicato in adiacenza della strada Provinciale con la quale confina per un lato. Il tutto identificato al catasto Terreni: - Foglio 33 Particella 403 Qualità Seminativo arborato, Classe 2, Superficie 3.768, Reddito domenicale Euro 15,57, Reddito agrario Euro 14,6; - Foglio 33 Particella 404, Qualità Seminativo arborato Classe 2, Superficie 175, Reddito domenicale Euro 0,72 Reddito agrario Euro 0,68. Si precisa che, per quanto riguarda le caratteristiche urbanistiche, la particella 403 ha una destinazione urbanistica industriale, artigianale commerciale e direzionale del 96,4% mentre per una percentuale del 3,6% ricade in fascia di rispetto stradale. La particella 404 ricade completamente nella sua interezza nella fascia di rispetto stradale. Come riportato dal Ctu, Geom. Di Silvestre Francesco entrambe le particelle possono essere considerate edificabili in ragione del loro potere edificatorio, in quanto anche le zone considerate fasce di rispetto stradale (come nel caso di specie), concorrono alla formazione della utilizzazione fondiaria, fermo restando che all'interno di dette particelle (solo quelle di rispetto stradale) non si può comunque edificare.. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

Montefalcone nel sannio (cb) - via regina margherita di savoia, 9 - vendita telematica modalita' sincrona mista - lotto 2) piena ed esclusiva proprietà su locale al piano seminterrato di uno stabile residenziale, destinato a deposito sito alla via regina margherita di savoia n. 9, in centro urbano di montefalcone nel sannio, di vecchia costruzione e ristrutturato nel tempo con interventi di ordinaria manutenzione composto da un unico locale, censito in catasto fabbricati al foglio 6, particella 255, subalterno 4, categ. c/2 di classe 2^, consistenza mq. 19, rendita €.38,27, il descritto stato dei luoghi corrispondente alla consistenza catastale -giusta relazione peritale del ctu geom. leonardo coladangelo depositata in atti il 25-05-2020, come riferisce lo stesso consulente, è conforme lo stato dei luoghi in quanto trattasi di vecchia costruzione antecedente all’anno 1967 e certificato altresì dall’ ufficio tecnico del comune di montefalcone nel sannio. ricade nella zona “a” -restauro conservativo e risanamento igienico sanitario del vigente regolamento edilizio e risulta conforme alle prescrizioni del piano di fabbricazione della zona in cui ricade. prezzo base euro 7.600,00. offerta minima: euro 5.700,00. offerta minima in aumento euro 1.520,00. cauzione 10% del prezzo offerto. vendita telematica con modalità sincrona mista il giorno 15/04/22 ore 10:40, presso la sala astte del tribunale di campobasso, alla piazza vittorio emanuele ii, n.26. per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito spazioaste.it. g.e. dott.ssa claudia carissimi. per ogni ulteriore dettaglio si rimanda al professionista delegato alla vendita avv. giancarla petrella, studio avv. petrella campobasso via pietrunti 20, tel. 0874413644. per visionare l'immobile si rimanda al custode giudiziario istituto vendite giudiziarie molise tel. 0874416150.

LOTTO N. 1 - Descrizione del bene,Comune di Massarosa (LU), frazione Quiesa, via Sarzanese n. 2660/A int. 6,Porzione di fabbricato condominiale facente parte, a sua volta, di un pi ampio complesso immobiliare denominato Ex Manifattura Quiesa, posto in Comune di Massarosa, frazione Quiesa, via Sarzanese n. civico 2660, costituito da tre distinti corpi di fabbrica denominati rispettivamente fabbricato A, fabbricato B e fabbricato C.,L unit oggetto della vendita fa parte del fabbricato A, elevato a piano seminterrato, piano terreno, piano primo, piano secondo, piano terzo e sottotetto.,Si tratta di un appartamento di civile abitazione posto al piano primo e contraddistinto dal numero interno 6 cui si accede dalla pubblica via tramite resede comune, vano ingresso scale ascensore condominiali.,Si compone di soggiorno di ingresso, cucina, disimpegno, camera, cameretta, servizio igienico e due balconi, corredato inoltre al piano seminterrato da un vano garage con ripostiglio e della proporzionale quota sulle parti comuni come da titolo di provenienza e elaborato planimetrico depositato in catasto.,Per maggiori e pi precisi dettagli si rimanda allelaborato peritale del 16/04/2024 del CTU geom. Flavio Bonuccelli.,Alla data dellultimo accesso del Custode (05/06/2024) limmobile risultava occupato da uno dei due comproprietari. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Lucca Registro: 1996 Anno: 2023 Data Udienza: 2024-10-04