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Appartamento al piano terra, arredato con bagno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale (possibilità di aggiungere un lettino), soggiorno con divano letto (possibilità di aggiungere un lettino) a 5 Km. dal mare e in posizione strategica per raggiungere i borghi antichi e le città d'arte. Nella struttura è presente uno studio privato dove poter svolgere sedute individuali e di mini-gruppo di Bioginnastica, riequilibrio posturale bioenergetico (www.bioginnastica.it) (facebook: Bioginnastica-riequilibrio posturale bioenergetico) (facebook: Bioginnastica Marotta)

In Luino, zona residenziale nella frazione di Voldomino proponiamo appartamento di recente costruzione con giardino composto da; ingresso, soggiorno/sala con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ampio terrazza dove si può mangiare con accesso diretta dalla cucina, giardino al piano terra con accesso su due lati; al piano seminterrato cantina e box con lavanderia e posto auto esterno. Riscaldamento a pavimento autonomo a metano e con panelli solare per l'acqua calda.

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Affitto stanza ammobiliata in ampia casa con 2 bagni, salone, lungo balcone perimetrale, piccola palestra, cucina, giardino, posto auto sempre disponibile. Riscaldamento autonomo.

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GIARDINO MARCONI - NEL CENTRO STORICO DI SAN DONA' DI PIAVE,GIARDINO MARCONI:,Il linguaggio che il progettista voleva usare quello della leggerezza, un complesso residenziale di PRESTIGIO senza rivali, maestria ineguagliabile.,Lontano dal ritmo frenetico, un luogo dove puoi vivere e giocare in completo benessere a pochi passi da tutto il meglio che il CENTRO STORICO ha da offrire.,Comprende 5 piccoli edifici condominiali su misura, progettato per mettere il benessere al centro della tua vita.,Tecnologia ultima generazione, finiture di pregio.,PIANO ATTICO: l'appartamento composto da ampio ingresso con spazio per armadiatura su misura, soggiorno/pranzo con angolo cottura di mq 42,39, disimpegno notte, TRE CAMERE, TRE BAGNI, ripostiglio, AMPIO TERRAZZO, poggiolo per stendere, GARAGE PRIVATO., Classe Energetica: A4

Presicce Vendita Villa 5 Locali o più Abitazione con volte a stella e giardino Nel pieno centro di Presicce - Acquarica, Salento Agency vende una civile abitazione, con ampio giardino e locale garage. L'immobile si trova alla Via Roma ed ha due accessi. Si compone di quattro grandi stanze con volte a stella (altezza di circa 5 metri), cucina, ripostiglio e bagno. Sia la cucina che due altre camere, hanno l'uscita sul giardino retrostante che ha una superficie di oltre 200 metri quadrati. Dal giardino si può accedere al terrazzo tramite una scala esterna. Strutturalmente l'immobile è in buone condizioni e necessità di lavori di manutenzione ordinaria e in particolare andrà fatta la tinteggiatura dei muri interni ed esterni, istallata una caldaia e il sistema di riscaldamento e raffrescamento, rifacimento del bagno e istallazione delle zanzariere e delle persiane. Il Garage, come anche il giardino hanno un accesso da Via Adua. Il garage ha una superficie coperta di circa 40 mq ed anch' esso caratterizzato da volta a stella con tufi a faccia vista e internamente ha un altezza di circa 5,5 metri. SALVE La Marina di Pescoluse rinomata è conosciuta ai più per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti, e dall'acqua cristallina che non ha nulla da invidiare ai paesaggi caraibici; non a caso uno degli stabilimenti balneari presenti ha scelto come nome Maldive del Salento che negli anni ha finito per essere utilizzato comunemente per indicare lintera località. Nel territorio di Salve (Lecce), in un fondo denominato Terramascia, nel 1930, è stato rinvenuto casualmente, da alcuni contadini intenti a zappare un terreno per adibirlo all'impianto di un vigneto, un tesoretto monetale. L'importante peculio constava - in origine - di circa un centinaio di monete d'argento coniate in diverse città greche e magnogreche, databili tra la seconda metà del VI secolo e il III secolo a.C. I reperti sono custoditi presso il Museo Archeologico Nazionale di Taranto. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) Rif. 0259PR - Mq: 205 - Numero Locali: 5 - Bagni: 1 - Spazio Auto: Box doppio in larghezza - Balconi: 1 - Terrazzi: 1 - Giardino: Privato 205mq - Piano: Terra - Piani Edificio: 1 - Stato: Buono - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - SC8015202. Inserzionista: SALENTO AGENCY di Colazzo Emanuele

IN VENDITA Prezzo di vendita: Euro 300.000,00 (trattabili). Casa con giardino intorno: progetto di costruzione anno: 1973 (abitabilità: 1975); Ubicata a Monteciccardo (provincia di Pesaro), a ca. 17/18 km da Pesaro, zona collinare (400 mt circa sul livello del mare); E' disposta su 3 piani (piano terra; piano primo; piano secondo-mansarda); La casa riporta la seguente metratura (approssimativa x difetto): Superficie totale (casa + giardino): Superficie perimetrale della casa: Superficie giardino: Casa: senza piano interrato-garage: con garage: Riporto anche ulteriori misure trovate al Catasto: ca. 580 mq; ca. 150 mq; ca. 430 mq; ca. 410 mq; ca. 480 mq; Piano Terra: Piano Primo: Piano Secondo/Mansarda: Prezzo di vendita: Euro 300.000,00 (trattabili). Entrando dall'ingresso principale ci si trova in un piccolo atrio, a destra del quale si apre una cucina abitabile abbastanza spaziosa con un camino ben funzionante; sul lato opposto alla porta della cucina c'è una porta-finestra e una finestra che danno sul portico; accanto alla porta finestra c'è una scala a chiocciola che scende nel Piano Interrato con Garage e sanitari. Dall'atrio si accede al salone molto spazioso che ha sul lato sinistro una porta-finestra, sul lato destro una porta-finestra e una finestra e sul fondo altre due finestre; in fondo alla sala, prima del bagnetto, c'è un altro camino. Le 2 porte-finestre del salone si aprono sui Porticati esterni. Dal salone parte una scala in legno che porta al primo piano (zona notte) così strutturata: lungo il corridorio sul lato sinistro sono ubicate tutte la camere da letto (nell'ordine: una matrimoniale, una singola, un'altra singola con letto a castello e una grande matrimoniale); in fondo c'è il bagno con vasca; guardando il bagno, sul lato destro, di fronte alla camera matrimoniale grande, c'è un balcone che è stato chiuso con vetrate, ed essendo esposto a sud (sul lato della strada) risulta essere una stanza-studio molto luminosa e gradevolmente calda; le 2 camere da letto matrimoniali hanno porte-finestre e finestre che si aprono su un grande balcone, che corre per tutta la lunghezza del lato della casa. Dal corridio del primo piano c'è una porta che dà accesso alla Mansarda: questa porta può essere chiusa a chiave dal lato reparto-camere, oppure può essere bloccata con stanghetta dal lato della mansarda, in quanto questa è stata separata dal resto della casa con una scala a chiocciola esterna (e risulta così autonoma e indipendente). Entrando, la mansarda ha tutti i vani posti sul lato sinistro: zona giorno con angolo cottura (più un balconcino che dà sul balcone sottostante, verso nord); camera da letto con balconcino come quello della cucina); bagno e ripostiglio. Il giardino circonda tutta la casa: ci sono alcuni alberi da frutto e ornamentali; inoltre nella parte del giardino posteriore all’ingresso della casa c'è un tavolo in cemento con intarsiata una scacchiera in marmo; su questo lato, ove c’è un terrapieno, è possibile eventualmente creare una piscina a incasso. Entrando dal cancello, sulla parte destra del giardino c’è infine un gazebo ricoperto di edera che dà sulla piazzetta Belvedere (lato posteriore), dove è ubicato il garage (al quale si accede con la macchina passando dalla via sottostante).

VENDESI APPARTAMENTO CON GIARDINO DI PROPRIETA'. L'appartamento si trova all'interno del residence "Fonte Baiano" in località Scerne di Pineto, in una palazzina su 3 livelli (in totale 6 appartamenti), in un contesto rilassante, silenzioso e discreto: ideale per un soggiorno al mare, una fuga dalla citta, ma anche come investimento. Soluzione ideale per chi possiede animali da compagnia, figli e desidera la tranquillità di un giardino con posto auto. APPARTAMENTO L'appartamento di circa 58mq è così composto: - ingresso separato; - ampia zona living completa di angolo cucina; - un disimpegno da cui si accede alla zona notte; - due camere da letto matrimoniali; - una cameretta singola; - un bagno; + un terrazzino abitabile di ulteriori 10mq circa; Totale 68mq circa Completano la fornitura dell'appartamento: - angolo cucina recentemente riallestito e comprensivo di frigorifero nuovo; - scaldabagno per l'erogazione dell'acqua calda; - sistema di riscaldamento tramite termosifoni elettrici a muro; - arredamento incluso. L'appartamento è sprovvisto di impianto a gas, limitando così le spese di gestione. GIARDINO Il giardino privato di proprietà di 300mq circa si affaccia sulla strada ed è completo di ampio cancello per consentire l'entrata/uscita dei veicoli. Completo di box di circa 15mq (regolarmente accatastato presso il comune di Pineto). Il giardino ha spazio sufficiente per parcheggiare due o più auto (più moto e biciclette). Soluzione ideale per chi possiede animali da compagnia. Completano la dotazione del giardino: - alcune piante da frutto (tra cui 1 grande albero di albicocche, 1 di nespole, 1 di limoni) + piante d'arredo, tutte cresciute senza agenti chimici (completamente bio); - alberi e siepi perimetrali per una maggiore privacy; - un grande barbecue in muratura; - una pompa d'acqua a motore elettrico per innaffiare piante e siepi: l'acqua viene prelevata dal pozzo naturale sotterraneo a costo zero (non viene pertanto consumata acqua potabile); - parte del giardino è lastricata in modo da essere abitabile anche in caso di pioggia; - doccia esterna con erogazione di acqua calda/fredda. - sul retro del giardino, possibilità di allestire un orto (almeno 20/30 mq). Perfetto sia come seconda abitazione per il mare, o come abitazione principale lontano dal caos cittadino. L'appartamento è ideale per chi desidera una soluzione in questa zona che sia completa di posto auto, e che abbia spazio sufficiente per potersi rilassare all'aperto in un contesto privato, eventualmente con bambini o animali da compagnia. Il contesto è molto tranquillo e silenzioso; nelle vicinanze sono presenti attività commerciali di tutti i tipi. A 200m circa si trova il Resort Apimag di fronte al quale troverete bar, ristoranti e pizzerie. Il mare dista 150m in linea d'aria ed è raggiungibile sia a piedi che in bicicletta. Le spese di condominio sono di circa 40 euro mensili. ASTENERSI AGENZIE E AGENTI.

PRIVATO VENDE: ZERO COMMISSIONI DI VENDITA (NO AGENZIE) Villino trifamiliare, unico livello,composto da: salone, cucina in muratura, 3 bagni, 2 camere con armadi a muro, camino; dependance residenziale con bagno interno regolarmente accatastata, giardino privato di 350mq circa, posto auto, sistema di allarme, barbecue, forno a legna, legnaia, armadi esterni allarmati, doppio accesso all'immobile, MASSIMA tranquillità, zero spese condominiali. Situato in una zona tranquilla vicina ai servizi, l'immobile in cortina è sito al piano rialzato di un grazioso villino nella parte di Infernetto che non si è MAI allagata. Si compone di due unità distinte: L’unità principale di 100 mq su un unico livello è composta da: - Salone con camino - Cucina a vista, in muratura, marca Zappalorto in legno massello completa di tutti gli elettrodomestici (piano cottura, frigo, forno, lavastoviglie, forno a microonde) - Corridoio - Camera da letto matrimoniale, con pavimento in marmo, armadio a muro - Seconda camera da letto, con armadio a muro - Due ampi bagni entrambi finestrati, di cui uno con doccia Unità secondaria di 40mq: - accatastata come abitazione a norma di legge, completamente ristrutturata da architetto - ampia sala aperta con cucina - bagno nuovissimo con ampia doccia e sanitari sospesi - riscaldamento autonomo - comodo ripostiglio - forno a legna perfettamente funzionante ristrutturato - predisposta per installazione di condizionatore, lavatrice e lavastoviglie - caldaia nuovissima - facilmente divisibile in unità indipendente con contatori utenze separati - ideale per ospiti, oppure per uso ufficio, o per festeggiare con amici e parenti Completano la proprietà 2 giardini: 1. Giardino interno, 350 mq: - fantastiche palme di circa 30 anni (dal valore di oltre 20 mila euro) - alberi da frutto, aiuole, piante ornamentali - sistema irrigazione a scomparsa con centralina perfettamente funzionante in tutto il giardino e in tutti i vasi - pozzo con pompa per irrigazione - barbecue in muratura con patio - 4 ripostigli esterni chiusi con chiave, allarmati - ripostiglio aperto per legna da ardere e attrezzi, regolarmente accatastato 2. Giardino di ingresso, con vasi e fioriere, aiuola e una bellissima magnolia Posto auto interno. La proprietà è inoltre fornita di moderno sistema di allarme: collegato a tutte le grate delle due unità, nonché agli armadi esterni; rilevamento delle presenze all’interno della casa; sistema di avviso via sms; manutenzione su chiamata fatta da personale altamente fidato. Grate e zanzariere a scomparsa di ottima fattura e nuove, in tutte le finestre e nella porta di accesso al giardino. Illuminazione del giardino con luci notturne e luci colorate a terra per creare un ambiente unico Riscaldamento autonomo Spese di condominio: 3 euro/mese 100% Mutuabile, nessun abuso presente. Acquista la tua casa con la formula "Zero Pensieri" - Arredo completo incluso

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VENDUTO IN 7 APPUNTAMENTI! PIEVE EMANUELE (MI) - SE STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE CON GIARDINO PRIVATO IN CONTESTO SICURO E TRANQUILLO, QUESTA E' LA CASA CHE FA PER TE! Proponiamo in vendita bellissima abitazione di 3 locali con giardino privato perimetrale, ottimamente rifinita e situata in contesto tranquillo con servizio di portierato diurno. La casa si sviluppa su una superficie di 115 mq., offrendo comodi spazi ed il massimo confort abitativo. La distribuzione interna è così composta: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, portico loggiato per accedere al giardino, disimpegno notte arricchito di abbassamento al soffitto con faretti e ripostiglio aereo, primo bagno con box doccia, secondo bagno con vasca, camera matrimoniale con secondo portico e cameretta. Completa la soluzione un box doppio di 33 mq. catastali di pertinenza. L'immobile è caratterizzato da un design moderno, dalle finiture di qualità e dalla presenza del godibile giardino ad uso privato che percorre tutte le stanze, donando un ampio senso di apertura: un valore unico ed irrinunciabile. I locali sono luminosi, grazie alla presenza di ampie porte finestre che permettono l'ingresso di luce naturale. L'appartamento è dotato di porta blindata, zanzariere in tutte le stanze ed elettrica in veranda, infissi in legno con doppio vetro, allarme perimetrale, inferriate, tapparella elettrica in veranda, pavimentazione in marmo in tutta la casa, parquet nelle camere e ceramica nei bagni, aria condizionata, abbassamento al soffitto con faretti e ripostiglio aereo nel disimpegno notte, giardino con irrigazione automatica. Inoltre, gli impianti sono a norma e certificati. La zona offre numerosi servizi a portata di mano, come negozi, con supermercati, farmacie, scuole e aree verdi, ideali per una facile e pratica vita quotidiana. La proposta abitativa rappresenta la perfetta opportunità per chi cerca una residenza unica, di qualità e sicura. CON GIARDINO PRIVATO! BOX DOPPIO DI 33 MQ. CATASTALI! Rif. 307 EURO 278.000,00 Classe Energetica: C - 155,53 kWh/m2a Pieve Emanuele (MI) – Fornito di tutti i principali servizi, quali: asilo, scuole elementari, medie, ASL, farmacie, collegamenti frequenti ATM,PTM, S13 (passante ferroviario con fermata dedicata) collegato con Milano, Pavia e le aree metropolitane (MM Rogoredo), svincoli per A1 e A7, farmacie, supermercati Eurospin e Tigros, palestra e piscina comunale. Per maggiori informazione rivolgersi a MEANI IMMOBILIARE Via Ciro Menotti n° 5 Opera (MI) tel. 02/57603642 - 335/1830849 e-mail: opera@meanimmobiliare.it - www.meanimmobiliare.it - Orari ufficio dal lunedì al venerdì dalle 9:00/12:30 15:00/19:30 sabato 9:00/12:30 La presente descrizione e le immagini sono puramente indicative e non rappresentano elemento contrattuale. CLASSE ENERGETICA: C Spese: 4400 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 115 Giardino: , 0 mq Box: 33 Ubicazione: via Brodolini, , Pieve Emanuele, , Italia Latitudine: 45.35203 Longitudine: 9.202621

Vendita Casa Indipendente con Giardino: Ideale per Prima Abitazione o Casa Vacanze in Montagna Un Rifugio Perfetto tra Comfort Moderni e Natura L'Agenzia La Fenice è lieta di presentare una splendida casa indipendente situata in una tranquilla località montana. Questa proprietà, che combina comfort moderni e uno splendido contesto naturale, è perfetta sia come prima abitazione che come casa vacanze. Con una superficie totale di circa 150 mq, suddivisa tra la casa principale e un'unità aggiuntiva, e un giardino pianeggiante terrazzato di 200 mq, questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile. Caratteristiche della Casa Principale Superficie Totale: Circa 90 mq Interni: Sala con Camino: Un'accogliente sala con camino, perfetta per rilassarsi durante le fredde serate invernali. Cucina Abitabile: Una spaziosa cucina ideale per preparare deliziosi pasti in famiglia. Bagnetto di Servizio: Un pratico bagno di servizio al piano terra. Due Camere da Letto: Due ampie camere da letto che offrono spazio e comfort per tutta la famiglia. Bagno con Doccia: Un bagno moderno e funzionale con doccia. Struttura e Impianti: Tetto in Tegole Coibentato: Il tetto, in ottime condizioni, garantisce isolamento termico e protezione dagli agenti atmosferici. Caldaia a Condensazione Buderos: Sistema di riscaldamento efficiente e moderno. Doppi Vetri: Finestre con doppi vetri per un ottimo isolamento termico e acustico. Unità Aggiuntiva Superficie Totale: Circa 60 mq Locale Cantina: Spazio aggiuntivo per lo stoccaggio di vini, cibi e materiali vari. Camera da Letto: Una camera da letto indipendente, perfetta per ospiti o come studio. Esterni Giardino Pianeggiante Terrazzato: Un ampio giardino di 200 mq, ideale per il relax all'aria aperta, il giardinaggio o per momenti conviviali con amici e famiglia. Un'Occasione da Non Perdere Questa casa indipendente offre tutto il necessario per vivere in un ambiente confortevole e sereno, sia come residenza principale che come rifugio per vacanze in montagna. L'ottima disposizione degli spazi, le moderne comodità e l'incantevole giardino rendono questa proprietà un'opzione perfetta per chi cerca una casa pronta da abitare in un contesto naturale meraviglioso. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria occasione. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Scoprite il piacere di vivere in una casa che combina perfettamente comfort moderno e fascino naturale. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 200 Giardino: , 200 mq Box: 0 Ubicazione: via domodossola, Cuzzego, Beura Cardezza, , Italia Latitudine: 46.07938 Longitudine: 8.299431

3 Locali con Doppi Servizi e Giardino a Sedriano Se stai cercando la tua prima casa e sogni un ambiente moderno, spazioso e sereno, questo appartamento è la soluzione perfetta per te! Situato al piano terra di una palazzina del 2010 in una zona ben servita, l'immobile ti accoglie in un'atmosfera tranquilla e silenziosa, grazie al giardino privato che si affaccia sull'interno su un suggestivo laghetto e su un'area verde di proprietà comunale, garantendoti un'oasi di relax e silenzio. Appena entri, ti trovi in una zona giorno ampia e luminosa, divisa in due ambienti: una sala accogliente e una cucina separata. Quest'ultima, pur non essendo abitabile, ti permette di cucinare in tutta tranquillità, evitando che gli odori si diffondano in ogni angolo della casa. Proseguendo, scopri la zona notte: una camera matrimoniale con il proprio bagno privato, una cameretta ideale per i più piccoli o come studio, un secondo bagno e un pratico locale ripostiglio per organizzare al meglio i tuoi spazi. Dalla zona giorno puoi uscire sul tuo esclusivo giardino di 130 mq, un'area angolare che ti regala privacy e tranquillità. Inoltre il giardino è preceduto da un terrazzino, coperto da una pergotenda che ti permette di godere degli spazi esterni in quasi tutte le stagioni. A completare la proprietà trovi una cantina e un ampio box doppio in larghezza, per offrirti ulteriore comodità. Non è tutto: la casa viene venduta con numerosi accessori inclusi nel prezzo: pergotenda in giardino, grate di sicurezza su tutte le finestre, zanzariere, impianto di aria condizionata, sistema di irrigazione e l'arredamento dei due bagni. Ecco alcuni numeri: 87 mq di abitazione, 130 mq di giardino, 5 mq di cantina e un box di 33 mq. Questa è l'occasione che aspettavi: una casa che unisce indipendenza, comfort moderno e un ambiente sereno, pronta a diventare il tuo rifugio personale. Non perdere tempo: contattaci oggi stesso per fissare una visita e lasciati conquistare dal suo fascino! La Primula... Selezioniamo gli immobili più belli ATTRAVERSO I TUOI OCCHI è il nostro metodo innovativo, frutto di oltre vent'anni di ricerca continua, ci consente di fare innamorare i clienti di casa tua, trasformando un semplice visitatore nel tuo migliore acquirente. Se hai una casa che è più di un semplice edificio, che per te è il riparo ed il luogo dove la tua famiglia ha vissuto i suoi momenti più belli, il luogo che hai amato e in cui hai tanto investito, allora hai bisogno di qualcuno che la veda esattamente allo stesso modo, di qualcuno capace di mostrare la tua casa attraverso i tuoi occhi. CLASSE ENERGETICA: D 169,17 kWh/m2 a Spese: 1250 Anno: 2010 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 87 Giardino: , 120 mq Box: 33 Ubicazione: via Mattei, , Sedriano, , Italia Latitudine: 45.49411 Longitudine: 8.962816

Lasciati conquistare dal fascino di questa bellissima casa tipica situata nel cuore di Calasca-Castiglione, nella pittoresca località di Barzona. Mettiamo in vendita questa proprietà incantevole, completa di un ampio giardino privato, che offre una combinazione perfetta di charme tradizionale e comfort moderno. Caratteristiche Principali: Struttura Tradizionale: Questa casa tipica presenta una struttura che rispecchia l'autenticità e il carattere delle costruzioni locali, offrendo un'esperienza autentica della vita in montagna. I dettagli architettonici tradizionali aggiungono un tocco di storia e fascino all'ambiente circostante. Piano Interrato con Ampia Cantina: Il piano interrato offre una spaziosa cantina, ideale per lo stoccaggio di attrezzature, utensili da giardino e altro ancora. Questo spazio aggiuntivo è prezioso per mantenere la casa organizzata e funzionale. Piano Terra con Cucina e Salone: Il piano terra accoglie una grande cucina, perfetta per cucinare e riunire la famiglia, e un salone doppio, ideale per momenti di relax e intrattenimento. Gli spazi luminosi e accoglienti rendono questo livello il cuore della casa. Piano Superiore con Camere da Letto e Bagno Ristrutturato: Il piano superiore ospita tre camere da letto, offrendo ampio spazio per la famiglia e gli ospiti. Inoltre, un bagno ristrutturato aggiunge un tocco di modernità e comfort alla casa. Giardino di Proprietà: Completa il tutto un ampio giardino di proprietà, dove potrai goderti momenti all'aria aperta, organizzare grigliate estive o semplicemente rilassarti immerso nella tranquillità della natura circostante. Per Maggiori Informazioni e Visite: Non perdere l'opportunità di possedere questa affascinante casa tipica a Calasca-Castiglione, Barzona. Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita. Siamo qui per aiutarti a trasformare questa casa in un luogo dove potrai creare ricordi indimenticabili e vivere serenamente immerso nella bellezza delle montagne. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 110 Giardino: , 200 mq Box: 0 Ubicazione: barzona, , Calasca Castiglione, , Italia Latitudine: 45.99494 Longitudine: 8.1556

La Casa grande (250mq 8/10 pax) è un appartamento al pian terreno di un casale di campagna con altre case. La casa è composta da un elegante ingresso, una grande cucina abitabile dotata di tutti i comfort (frigorifero, freezer, forno elettrico, lavastoviglie, tostapane, microonde e camino) e un grandissimo salone di oltre 75mq con camino, sala da pranzo e studio con un divano letto matrimoniale. La zona notte è invece composta da 2 grandi stanze matrimoniali, una grande stanza doppia, un bagno con vasca e doccia e un altro bagno con doccia. Questa casa è caratterizzata soprattutto dalla presenza di un grande portico esclusivo di oltre 50mq, a cui si accede sia dal salone che dalla cucina, e dove è possibile mangiare accanto al giardino. Nella casa sono disponibili altri 2 letti pieghevoli. Nella proprietà ci sono altre case, una piscina condivisa di 16m x 8-6 m a forma di L, un grande giardino di 1 ettaro e parcheggio gratuito interno. PER MAGGIORI FOTO E O INFORMAZIONE CONTATTATEMI SENZA PROBLEMI CHIAMARE 339/1312834 (WHATSAPP) 075/5847960 info@antica-posta.net DISTANZE Centro commerciale e multisala cinema Gherlinda 12,5 Km Multisala cinema a Centova 11, 2 Km Centro commerciale Emisfero 9,4 Km Centro commerciale Collestrada a 20 Km Ospedale a 10 min. di auto e 7,8Km Ufficio Postale a Pila 4,4Km Supermercato, tabaccaio, forno, farmacia, benzinaio a Pila 4,4 Km Supermercato a San Biagio della Valle a 1,5 Km Bar Tabacchi a 300m SERVIZI Portico esclusivo di 53mq accanto al giardino Divano letto TV Parcheggio gratuito interno Ristoranti a 1-3 Km Piscina di 16m x 8-6m condivisa con le altre case della proprietà Portico di 50mq accanto alla piscina Barbecue accanto alla piscina Giardino condiviso con le altre case della proprietà di 1 ettaro Attrezzatura per giardino Golf 6Km Noleggio biciclette 7Km Campi da calcetto, tennis e beach volley 8Km Pattinaggio su ghiaccio 10Km Pesca a 8Km Coordinate GPS Lat 43.019866444189674

Piano Terra in Villetta con ampio giardino e terrazzo. Trattasi di Casa indipendente con due appartamenti, uno al Piano terra con ampio giardino ed ampio terrazzo, mentre l'altro al Primo Piano con Mansarda (non in vendita). La Parte in vendita è la seguente: Piano Terra(85mq) + Seminterrato(60mq) con Garage(35mq) di villetta Bifamiliare Duplex, con ingressi indipendenti, sia per il vialetto dell'abitazione, sia per la rampa del garage; quest'ultima sfruttabile anche come area recintata privata per almeno 3 autovetture perché di lieve pendenza e molto lunga per un totale di circa 80 mq. Esternamente rivestita di mattoni facciavista e in alcuni punti con lastre di marmo bicolore che danno pregio ed eleganza. Parte interna sviluppata su 2 piani, di cui: 1) P.T. con Ampio Soggiorno, interamente in stucco veneziano color salmone, munito di pavimentazione in ceramica a spina di pesce con fuga da 2 mm, munito d'impianto Hi-Fi, impianto Home Theatre, Impianto Condizionatore d'aria e Predisposizione Antifurto; + Cucina abitabile, (entrambi con portebalcone che danno sul terrazzo, sul retro), 1 Camera da letto/Studio; + Bagno con doccia e lavatrice 2) Seminterrato munito di altri 3 locali da adibire in base alle proprie esigenze; 3)Garage di dimensioni ragionevoli(35mq), munito d'impianto idrico e scarico, impiegabile anche come tavernetta, in quanto munito di una porta in alluminio a 3 ante, per un facile accesso anche a piedi, le quali per la metà superiore sono in vetro, in modo da permettere un'ottima illuminazione del locale, ma munita anche di un'altra finestra per una buona areazione ed una porta interna che dà accesso alla parte abitabile della casa. 4) Di fronte all'immobile c'è un ampio parcheggio condominiale illuminato, unica spesa condominiale dalla quota annuale davvero irrisoria. 5) Piccolo giardino sul frontale, fiancheggiante il vialetto d'ingresso ed allo stesso tempo separa dal vialetto d'ingresso dell'altro proprietario del primo piano, unico condomino dell'immobile; sul retro, un altro giardino, ma di più ampie dimensioni, con anche un ampio terrazzo a forma ad " L" che si estende anche lungo un lato del fabbricato, quello opposto al lato fiancheggiato dalla rampa per il garage. Entrambi i giardini sono già muniti di prato inglese, irrigazione interrata, con azionamento temporizzato tramite centralina computerizzata, inoltre ci sono anche alberi ben cresciuti, sia da frutta che ornamentali, nel giardino grande c'è anche una casetta di modeste dimensioni per le attrezzature da giardino; 6)Sul retro c'è anche una scalinata rivestita in similcotto che collega il terrazzo/giardino al garage sottostante. -Pareti perimetrali a doppio strato con all'interno materiale termoacustico. -Il tutto, sin dall'acquisto, sempre migliorato nelle rifiniture, sia interne che esterne, fino a tutt'oggi, con anche il restauro di tutte le finestre. -Lascio tutte le attrezzature per la cura dei giardini e quasi tutto l'arredamento senza alcuna aggiunta di prezzo! Praticamente da vedere e non lasciarsela sfuggire! Classe Energetica dell'Edificio "D" Indice Prestazione Energetica con EPi di 59,6 ed EPacs di 25,7.

La Casa grande (250mq 8/10 pax) è un appartamento al pian terreno di un casale di campagna con altre case. La casa è composta da un elegante ingresso, una grande cucina abitabile dotata di tutti i comfort (frigorifero, freezer, forno elettrico, lavastoviglie, tostapane, microonde e camino) e un grandissimo salone di oltre 75mq con camino, sala da pranzo e studio con un divano letto matrimoniale. La zona notte è invece composta da 2 grandi stanze matrimoniali, una grande stanza doppia, un bagno con vasca e doccia e un altro bagno con doccia. Questa casa è caratterizzata soprattutto dalla presenza di un grande portico esclusivo di oltre 50mq, a cui si accede sia dal salone che dalla cucina, e dove è possibile mangiare accanto al giardino. Nella casa sono disponibili altri 2 letti pieghevoli. Nella proprietà ci sono altre case, una piscina condominiale di 16m x 8-6 m (a forma di L), un giardino comune di 1 ettaro e parcheggio gratuito interno. PER MAGGIORI FOTO E INFORMAZIONE CONTATTATEMI SENZA PROBLEMI 339/1312834 (WHATSAPP) 075/5847960 info@antica-posta.net DISTANZE Centro commerciale e multisala cinema Gherlinda 12,5 Km Multisala cinema Centova 11, 2 Km Centro commerciale Emisfero 9,4 Km Centro commerciale Collestrada a 20 Km Ospedale a 10 min. di auto e 7,8Km Ufficio Postale a Pila 4,4Km Supermercato, tabaccaio, forno, farmacia, benzinaio a Pila 4,4 Km Supermercato a San Biagio della Valle a 1,5 Km Bar Tabacchi a 300m SERVIZI Portico esclusivo di 53mq accanto al giardino Divano letto TV Parcheggio gratuito interno Ristoranti a 1-3 Km Piscina di 16m x 8-6m condivisa con le altre case della proprietà Portico di 50mq accanto alla piscina Barbecue accanto alla piscina Giardino condiviso con le altre case della proprietà di 1 ettaro Attrezzatura per giardino Golf 6Km Noleggio biciclette 7Km Campi da calcetto, tennis e beach volley 8Km Pattinaggio su ghiaccio 10Km Pesca a 8Km Coordinate GPS Lat 43.019866444189674 Long 12.307476997375488

Stia vicinanze, villetta singola, libera su tre lati, con giardino e diposta per due appartamenti distinti e giardino per ogni singola unità immobiliare, l’appartamento al piano primo ma piano terra rispetto alla sezione stradale, è composto da grande soggiono con camino e due camere oltre bagno e cucina, veranda chiusa con vista al giardino, assente riscaldamento solo a legna camino. Al piano terra con giardino e con entrata indipendenti, composto da grande cucina in muratura, camino, forno, una camera, un bagno, un ripostiglio e piccolo soggiorno, questo appartamentop ha necessità di una piccola parte di recupero dell’ intonaco su alcune pareti ma niente di particolare, riscaldamento a gas autonomo rispetto al piano sopra. Nel giardino insiste il bombolone del gas che potrà anche alimentare l’appartamento al primo piano dopo un lavoro di impianto idraulico. Richiesta trattabile €. 115.000 riferimento 491.739.101 supr. Circa mq. 150 ape: classe G ipe 419 Kwh/mqa. info: Fabrizio Sassoli cell.337.674394 uff. 0575-561021 agenzia immobiliare oldyoung srl via bocci 40 soci ar bibbiena arezzo cciaa rea 123659 rec 25933