Cucina legna rosa rivestita

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Nel delizioso paesino di Sibà, a circa 2,5 km dal mare (Scauri) sorge questo antico Proprietà. Si divide in 3 parti di cui una subito abitabile e le altre totalmente da ristrutturare. Dispone di un ampio terreno su cui è possibile una ulteriore costruzione. Accanto, su un livello diverso del terreno insiste un ulteriore Dammuso dal fascino particolare grazie al suo giardino pantesco circolare con ingresso dall'interno del dammuso. Nella parte abitabile, si è subito attratti dai pavimenti, quelli originali, ancora intatti e perfettamente integri. Le cementine creano un bellissimo tappeto centrale di fiori colorati in ogni stanza. Questa area della proprietà, è composta da un soggiorno da cui si accede alla classica sala con alcova matrimoniale e camerino da una parte, mentre dall'altra parte, frontale alla porta di ingresso, sono state sistemate la cucina ed un bagno. Esternamente, adiacenti alla casa padronale e con ingresso separato, troviamo un ampio magazzino e qualche stalla da ristrutturare e che potrebbero dare vita ad un ulteriore nuova abitazione. Per completare il terrazzo che circonda il dammuso su due lati ed un forno a legna antico. All'ingresso della proprietà nella parte più bassa, troviamo anche un garage. Ci troviamo proprio nel cuore di questo paesino e dalla sua posizione un pó defilata e collinare, si ha una vista panoramica su tutto il paese. Sibà è un paesino affascinante che saprà conquistarvi nonostante tutto. Adagiato ai piedi della Montagna Grande, tranquillo e silenzioso, è abitato principalmente da contadini, gente semplice e accogliente, ma amato e vissuto da parecchi stranieri che qui hanno trovato la loro dimensione ideale. Si circonda di vigneti, uliveti, agrumeti, e cappereti. Da qui partono diversi sentieri che collegano varie parti dell'isola, che si stendono come una ragnatela attorno alla Montagna conducendo gli amanti del Trekking, dalla Sauna naturale (vicinissima circa 1,5 km), alle Favare, al Lago Specchio di Venere, fino a grotte e canyon immersi nella natura e protetti dal Parco. Procuratevi un patentino per andare a caccia di porcini e finferli, o attrezzatevi con scarponi e rampichini perché se vi piace vivere nella natura, questa potrebbe essere la vostra dimensione ideale. Questo dammuso si presta a varie trasformazioni: da semplice abitazione (per grandi famiglie) a struttura ricettiva (data l'ulteriore edificabilità del suo terreno). Un prezzo congruo ed un'opportunità da non farsi scappare!!!. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: No Stato: Tipo Cucina: Mq: 130 Giardino: , 5000 mq Box: 0 Ubicazione: siba, Nord-Ovest, Pantelleria, , Italia Latitudine: 36.78555 Longitudine: 11.97632

A Caddo, in zona residenziale e tranquilla, vendiamo villa indipendente con ampio giardino. Al piano terreno si sviluppa l'appartamento principale che risulta composto da cucina abitabile che affaccia su ampio portico e giardino, grande soggiorno con camino a legna, corridoio, disimpegno, due camere matrimoniali entrambe con balconi esposti ad est, bagno con doccia. Al piano superiore raggiungibile con scala interna, vi sono disimpegno, due camere matrimoniali e bagno con doccia. Al piano sottostante, raggiungibile con scala interna, vi sono disimpegno, spaziosa taverna con camino a legna e cucina in muratura rivestita interamente con ceramica Kamares, ampia cantina, bagno con doccia, locanda lavanderia, locale caldaia e box auto. Alcuni locali dell'immobile sono insonorizzati, le porte interne e i mobili sono in legno massiccio di noce. Il riscaldamento è autonomo a metano, la casa dispone di un impianto fotovoltaico di 12KW, con la formula scambio sul posto per la produzione di energia elettrica. A completamento della proprietà vi sono posto auto privato e circa 2000m2 di giardino con piscina esterna e impianto di irrigazione. Da Vedere!

A pochi passi dal centro storico di Carate Brianza proponiamo villa singola di due piani abitativi oltre ad ufficio ed un box estremamente ampio. L'immobile è libero su 4 lati e circondato da un giardino in stile sottobosco, con numerose piante rare e alberi ad alto fusto, una zona orto, nonché due fontanelle di decoro. L'ingresso dell'ufficio si trova al piano terra ed è composto da una sala d'attesa con ampie vetrate, da due comodi locali ad uso ufficio e un locale archivio, nonché il servizio finestrato con vasca. L'abitazione si sviluppa su due piani ed è molto luminosa, soprattutto nella zona giorno divisa tra locale soggiorno e ampia sala da pranzo, fornita anche di camino di design ed una parete pregiata di ampie finestre scorrevoli. Continuando, sul piano, troviamo una camera per gli ospiti, un guardaroba, un primo ampio bagno finestrato, nonché una pratica cucina. Un terrazzo di generose dimensioni circonda la sala da pranzo e la cucina. Una scala in marmo rosa, rivestita in moquette, conduce al secondo piano, con due ampie camere da letto, due bagni dalle dimensioni generose una stireria e una terza stanza dotata di caminetto, cabina armadio e balcone. A completare il tutto abbiamo un ampio box di 80 mq. La soluzione, unica nel suo genere, unisce metrature generose a una costruzione in design moderno tipico degli anni '90, affascinante per la sua luminosità e le sue linee essenziali. Uno smeraldo nel cuore di Carate Brianza.

Cod.11196 - Santa Colomba - Bientina (NOSTRA ESCLUSIVA) - Villa singola di oltre 270 mq. svolta al piano terreno ed al piano primo, suddivisa in due soluzioni abitative contigue e indipendenti, circondata da circa 1.000 mq. di giardino con piante di pregio, dotato di irrigazione automatica, e deposito di acqua. La villa risulta essere così composta: al piano terreno troviamo un piccolo appartamento destinato ad accogliere con la massima comodità e discrezione gli ospiti, composto da ingresso indipendente, soggiorno-cucina con camino, camera matrimoniale, bagno, collegato da scale direttamente con il piano superiore. Al piano primo ed ultimo l' unità immobiliare principale ci presenta un ampio e luminoso soggiorno con camino, una sala da pranzo collegata ad una splendida cucina in muratura, rivestita con ceramiche artigianali, una dispensa capiente è posta a servizio della zona cottura. Dalla zona living attraverso un disimpegno, si accede alla zona notte composta da un bagno in marmo rosa opera unica di artigiani valenti, due ampie camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, una cameretta. Al piano terra si trovano tutti i servizi indispensabili, capaci di offrire ai proprietari un "comodo vivere"; un bagno, la lavanderia e il locale caldaia, un garage. L' esterno è curato nei particolari, due loggiati coperti consentono di vivere il giardino nell'arco delle quattro stagioni, nella completa armonia del verde circostante. La villa è luminosa e gode di una bellissima vista panoramica, si presenta in perfette condizioni di manutenzione, completamente climatizzata e dotata di sistema di allarme, dispone inoltre di due accessi pedonali, ed un accesso carrabile, un pergolato per il riparo esterno di autovetture, ed una costruzione in muratura di circa 10 mq. posta sull' angolo sud della proprietà per il ricovero degli attrezzi da giardinaggio Qualità e sostanza. Classe energetica: "F" - Rif. 7592/CAD

Avviso ufficiale, pubblicato dal Tribunale. NON E' DOVUTO ALCUN COMPENSO (né a titolo di intermediazione, né per vedere limmobile, né per ricevere istruzioni sulle modalità di presentazione dellofferta, né a nessun altro titolo), se ci si rivolge a persone incaricate dal Tribunale (custode, professionista delegato, curatore, società incaricata di gestire la vendita telematica).La pubblicità relativa a questo bene immobile, venduto dal Tribunale nella procedura indicata, potrebbe essere inserita, su questo o su altri siti Internet, anche da altri soggetti. Se linteressato allacquisto si rivolge a questi ultimi, potrebbe essergli richiesto di pagare spese o compensi di mediazione.,LOTTO: Unico,Comune: Portoferraio (LI),Indirizzo: Località Valle di Lazzaro 103, Portoferraio (LI),Categoria: altro,Descrizione estesa: Complesso agrituristico immobiliare a destinazione agricola, turistico ricettiva e vinicola costituito da due lotti di terreno aventi una superficie catastale complessiva di ha 7.4733 ad uso vigneto, seminativo incolto e oliveto con entrostanti quattro fabbricati rurali oltre a quattro pozzi alla romana.,Ledificio principale Abitazione principale è un fabbricato isolato di antica costruzione, parte del nucleo immobiliare posto al centro dellintera proprietà, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da un'unica abitazione disposta su due piani fuori terra attualmente destinata ad abitazione dei proprietari. A piano terra vi è la zona giorno che si compone di tre ampi vani comunicanti tra loro costituiti da una cucina, sala pranzo e ampio soggiorno, con altezza media interna pari a mt. 3,30. Al piano primo, destinato alla zona notte, si accede sia tramite una scala interna di collegamento posta nel vano tinello, sia tramite scala esterna lineare in muratura posta a ridosso del fabbricato con tettoia esterna a copertura del pianerottolo di ingresso al piano primo. Al medesimo piano labitazione si compone di tre camere, disimpegno e due bagni con altezza media interna pari a mt. 3,65. Costituiscono ulteriori accessori dellabitazione due ripostigli esterni, uno ricavato nel sottoscala a piano terra e laltro sul pianerottolo al piano primo, oltre a un piccolo locale caldaia posto sul retro dellabitazione a ridosso del fabbricato con accesso dallesterno. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato, potenzialmente destinato ad accogliere a piano terra ristorante agrituristico con sala somministrazione pasti fino a 12 coperti, cucina e servizi, è stato interessato nellultimo decennio da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color giallo/beige. I solai interni presentano la classica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a falde inclinate con manto in laterizio di tegole e coppi in parte recuperati dagli originali e in parte nuovi stessa tipologia. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro, così come il rivestimento della scala esterna. La pavimentazione interna dellabitazione è in cotto Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Perimetralmente al fabbricato vi è un ampio marciapiede rialzato in cemento ricadente nel resede comune, rifinito con pavimentazione in pietra forte dorata. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che,serve, oltre al fabbricato principale, gli appartamenti dellagriturismo, il locale lavanderia e la piscina. Limpianto di riscaldamento interno dellabitazione è di tipo a pavimento alimentato da una caldaia Junkers a gpl con serbatoio da 1600 lt in comodato duso, ubicata nel locale caldaia a piano terra che serve, oltre al fabbricato principale, gli appartamenti agriturismo e il locale lavanderia. Le camere a piano primo sono servite da impianto di climatizzazione. Labitazione è dotata di due camini tradizionali a piano terra, luno nel locale cucina e laltro nel vano sala, entrambi con canna fumaria sfociante sul tetto, oltre ad un pannello solare esterno allabitazione per la produzione di acqua calda. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella vasca di contenimento Imhoff che a sua volta confluisce verso la fognatura pubblica posta sulla strada comunale. Labitazione è dotata di linea telefonica ed impianto elettrico certificato ai sensi del DM 37/2008. L'impianto gpl risulta certificato ai sensi del DM 37/2008. La copertura è dotata di linea vita.,Il secondo fabbricato alloggi agrituristici è un edificio isolato di antica costruzione, facente parte del nucleo immobiliare sopra detto, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da due bilocali aderenti, disposti su due piani fuori terra, entrambi con ingresso indipendente ed attualmente destinati ad alloggi agrituristici. Uno dei due bilocali, precisamente quello posto sulla sinistra del fabbricato, si compone di un vano a piano terra destinato a soggiorno con angolo cottura, avente altezza interna di mt. 2,85, con accesso diretto dal cortile interno. Al piano primo si accede dallinterno del soggiorno tramite una scala lineare e presenta un vano principale destinato a camera con altezza media di mt. 3,15, con annesso ampio bagno con finestra avente altezza media mt. 2,15. Laltro bilocale, posto sulla destra del fabbricato, presenta accesso a piano primo tramite la porta principale posta sul retro del fabbricato la quale consente di accedere al vano soggiorno con angolo cottura posto direttamente a piano primo avente altezza media interna di mt. 3,17, con annesso disimpegno ed ampio bagno con finestra avente altezza media pari a mt. 3,30. Tramite la scala interna si raggiunge il vano camera posto a piano terra, comunicante con cortile esterno tramite una porta-finestra. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato, destinato ad accogliere due alloggi agrituristici, è stato interessato nellultimo decennio da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color giallo/beige. I solai interni presentano la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a falde inclinate con manto in laterizio di tegole e coppi in parte recuperati dagli originali e in parte Gusmano Manetti. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne anchesse in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. Perimetralmente al fabbricato vi sono delle zone pavimentate in parte in pietra forte dorata e in parte in cotto Gusmano Manetti. La pavimentazione interna degli alloggi è in cotto Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Entrambe le abitazioni presentano in prossimità dell'ingresso, uno spazio esterno pavimentato non esclusivo (in quanto facente parte del resede comune) destinato a ristoro con tavoli e sedie con pergolato. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre ai presenti alloggi, labitazione principale, il locale lavanderia e la piscina. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Limpianto a gas è alimentato da serbatoio gpl mentre limpianto di riscaldamento interno è costituito da pompe di calore/climatizzazione. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella vasca di contenimento Imhoff che a sua volta confluisce verso la fognatura pubblica posta sulla strada comunale. Labitazione è dotata di impianto elettrico certificato. La copertura è dotata di linea vita.,Il terzo fabbricato magazzino-lavanderia è un piccolo edificio terratetto di antica costruzione posto in prossimità del nucleo di fabbricati principale, composto da ununica stanza a piano terra a forma rettangolare con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, destinato ad ospitare il locale lavanderia a servizio dellattività agrituristica. Il locale ha unaltezza interna media pari a mt. 2,70 e presenta due piccole finestre ai lati che forniscono sufficiente areazione ed illuminazione. Sul retro del fabbricato vi è un piccolo locale tecnico in aderenza, ricavato nello spazio interposto tra la parete esterna del magazzino lato corto del magazzino e un muro a retta esistente. Il locale tecnico presenta copertura piana con altezza interna pari a mt. 2,07 e dimensioni interne pari a mt. 3,62 i lunghezza x 1,00 di larghezza con ingresso indipendente sul lato destro del magazzino. Il fabbricato all'esterno è circondato da un marciapiede perimetrale in pietra forte dorata e sulla destra vi è un piccolo spazio racchiuso da muri a retta destinato a stenditoio con pavimento in cotto Gusmano,Manetti, entrambi facenti parte del resede comune. Questo piccolo fabbricato, come il resto degli edifici, è stato interessato recentemente da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color rosa intenso. Il soffitto interno presenta la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a capanna con manto in laterizio di tegole e coppi recuperati dagli originali. Le gronde e i pluviali esterni del fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco ad eccezione della porta laterale di accesso al locale tecnico che è in alluminio color verde, mentre le persiane esterne, anchesse in legno, sono di color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. La pavimentazione interna dellalloggio è in cotto Gusmano Manetti trattato e le pareti interne sono rifinite ad intonaco civile pitturato color bianco. Allinterno del magazzino è presente una pila e due lavatrici la cui adduzione è garantita da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre alla lavanderia, i due alloggi, labitazione principale e la piscina. Nel locale tecnico si trova una caldaia Immergas a gpl con accumulo di 300 lt che serve il magazzino e alcuni alloggi limitrofi. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella fossa Imhoff generale del nucleo abitativo. Il locale presenta un impianto di climatizzazione a pompe di calore. La copertura è dotata di linea vita.,Il quarto fabbricato alloggio agrituristico è un edificio di antica costruzione, isolato e posto su una zona sopraelevata rispetto al nucleo di fabbricati principale, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da un monolocale con ingresso indipendente attualmente destinato ad alloggio agrituristico. Lalloggio si compone di un unico vano principale a piano terra avente altezza media interna di mt. 3,30 destinato a soggiorno con angolo cottura con annesso disimpegno ed ampio bagno con finestra avente altezza media interna pari a mt. 2,40. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato allesterno è circondato da un marciapiede perimetrale in pietra forte dorata con zona antistante in cotto Gusmano Manetti coperta da un pergolato, il tutto per una superficie complessiva di circa mq 90, di cui esclusivi circa mq. 43,85 ed il resto ricadente nella particella 863. Questo fabbricato, come il resto degli edifici, è stato interessato recentemente da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color rosa intenso. I soffitti interni presentano la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a capanna con manto in laterizio di tegole e coppi recuperati dagli originali. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne anchesse in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. La pavimentazione interna dellalloggio è in cotto,Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 2.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre agli alloggi, labitazione principale, il locale lavanderia e la piscina. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella fossa Imhoff a servizio del fabbricato. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Limpianto a gas è alimentato da una bombola tradizionale ricaricabile, mentre limpianto di riscaldamento è costituito da pompe di calore/climatizzazione. Labitazione è dotata di impianto elettrico certificato. La copertura è dotata di linea vita. Ledificio è dotato di un impianto di illuminazione esterna, sia perimetralmente che lungo il sentiero che conduce al nucleo centrale abitativo per circa 200 mt.,Strutture accessorie:,Piscina: In prossimità degli alloggi del secondo fabbricato, in posizione sopraelevata e predominante, vi è un area pavimentata destinata a solarium con piscina centrale a servizio esclusivo degli ospiti, raggiungibile tramite un breve percorso pedonale interno al complesso agrituristico. Larea, realizzata in occasione dei recenti lavori di ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni di manutenzione e presenta una piscina centrale di forma rettangolare con superficie di circa 50 mq. e profondità media di 1,50 mt., circondata su tre lati da unampia area pavimentata in cotto a mano Manetti/Impruneta destinata a solarium e doccia, mentre sul restante lato delimitata da un muro a retta di altezza 1,40 mt. rivestito in pietra forte e posizionate al centro due fontane ornamentali che proiettano lacqua allinterno della piscina. La piscina stessa ha struttura portante in cemento armato, ed è rivestita sul fondo in mosaico, per tre lati in vetro bianco effetto acqua marina e sul lato lungo in pietra forte a proseguimento del muro a retta. La parte inferiore del solarium è contenuta da una serie di muri a secco aventi altezza circa mt. 1,30 rivestiti in granito San Pietro, con scala centrale di accesso al solarium rivestita come il solarium in cotto a mano Manetti/Impruneta. La piscina è dotata di un locale tecnico interrato di circa mq. 8 ricavato sotto la pavimentazione del solarium accessibile tramite lapertura di una botola a raso della pavimentazione posta sul lato destro della piscina, ed ospita al suo interno un doppio impianto di filtrazione e limpianto di reciclaggio delle acque che alimenta la piscina. Nel solarium è presente un impianto di illuminazione composto da tre punti luce a parete disposti sul muro a retta.,Agrumeto con pozzo: Posto al centro del complesso agrituristico, dirimpetto allabitazione principale si trova un agrumeto di forma rettangolare di circa 85 mq., delimitato interamente da un muro di cinta perimetrale rifinito in pietra facciavista con altezza media 1,70 mt., intonaco e pitturato color giallo sul solo lato principale. Allinterno dellagrumeto ci sono alcune piante di limone decennali ed altre più recenti non di particolare valore. Sullo spigolo nord-est del muro di cinta trova ubicazione un pozzo alla romana di antiquata costruzione, regolarmente denunciato e tuttora efficiente, dotato di una pompa di sollevamento per lattingimento dellacqua, interamente coperto da una piccola struttura in muratura avente dimensioni 1,50 x 1,50 x h. 1,90 mt. dotata di una finestrella sul lato esterno che consente laffaccio, lattingimento e la manutenzione del pozzo. Allesterno del pozzo, sul muro di cinta, è presente un rubinetto che attinge lacqua dal pozzo per linnaffiamento dellarea.,Terrazza: Al centro del complesso agrituristico è presente unampia area pavimentata scoperta di forma quadrata avente una superficie complessiva di circa 130 mq. destinata ad attività di intrattenimento e/o ristoro per lattività agrituristica, con ubicato allinterno un pergolato in legno di circa 34 mq. con copertura in canniccio. La pavimentazione della terrazza è in cotto Manetti/Impruneta, così come il rivestimento superiore dei piccoli muretti laterali di contenimento. Alla terrazza si accede tramite un passaggio laterale comunicante con labitazione principale.,Pozzi: Allinterno della proprietà vi sono 2 pozzi ad uso irriguo, uno posto in prossimità dell'abitazione principale e l'altro nella parte alta del compendio, mentre altri 2 situati nella parte bassa in prossimità dello stradello di ingresso allagriturismo non sono utilizzati.,Le unità immobiliari risultano così distinte al catasto terreni: foglio 8 e particelle: 29 di mq. 1.820, 30 di mq. 2.190, 31 di mq. 510, 590 di mq. 1.040, 227 di mq. 1.140, 229 di mq. 830, 230 di mq. 800, 231 di mq. 280, 232 di mq. 710, 233 di mq. 1.220, 234 di mq. 2.030, 270 di mq. 3.520, 271 di mq. 250, 272 di mq. 1.520, 273 di mq. 710, 279 di mq. 670, 280 di mq. 2.300, 281 di mq. 4.310, 309 di mq. 3.710, 310 di mq. 640, 311 di mq. 1.120, 315 di mq. 2.560, 316 di mq. 1.290, 317 di mq. 630, 566 di mq. 9.460, 567 di mq. 1.450, 568 di mq. 1.740, 570 di mq. 2.250, 592 di mq. 2.690. Quanto al catasto fabbricati, foglio 8 particelle: 781, 782 sub. 602, 608. Bene Immobiliare: Fabbricati costruiti per esigenze commerciali Tribunale: Livorno Registro: 8 Anno: 2016 Data Udienza: 2020-03-18

Cod.11299 - E012A - Santa Maria Albiano - Camaiore- Nel caratteristico borgo di Santa Maria Albiano ad un quarto d'ora di auto dalle spiagge della Versilia, è in vendita un ormai raro esempio di rustico in pietra perfettamente ristrutturato e dotato di piccolo terreno di proprietà. L'immobile, vecchio di circa due secoli ed in stato di abbandono, è stato recuperato e completamente ristrutturato, conservando tutte le caratteristiche e il sapore della costruzione tipica toscana, come mura perimetrali in pietra mista, soffitti a travi e travicelli lignei e mezzane in terracotta, camino in pietra e tetto in embrici toscani. Si accede alla proprietà percorrendo una breve strada asfaltata che conduce anche ad altre abitazioni. Il rustico offre una vista panoramica sulla campagna e sulla piana di Lucca, godibili sia dalla veranda pavimentata antistante la casa, che dalla finestre del primo piano e dal giardino. E' esposto verso sud est godendo del sole per gran parte del giorno. L'immobile è collocato in un ambiente bucolico, immerso in una autentica atmosfera rurale. Si accede all'ingresso tramite una bella scala in pietra che termina in basso sulla veranda coperta. Sulla terrazza esterna di accesso è stato ricavato il forno a legna per pane e pizze, con legnaia e piano di lavoro in marmo. Vi è la possibilità di ricavare in giardino una vasca idromassaggio circolare interrata, oppure un posto auto, proseguendo attraversiamo uno splendido portico accedendo nel rustico che si compone: al piano terra da una zona pranzo, una cucina fatta su misura realizzata in castagno massello, un bel soggiorno con camino in pietra, un antibagno e un bagno con doccia, salendo tramite una scala in legno con struttura in cemento armato, rivestita in Teak massello medesimo del parquet che è presente su tutta la superficie dell'immobile, accediamo alla zona notte con una camera singola, una camera matrimoniale e un favoloso bagno realizzato in marmo portoro, marmo rosa e con uno splendido mosaico in bisazza. Edificio di Classe G, Ape 160.00 kWh/m2 anno

Premiato dal Touring Club con la Bandiera Arancione quale simbolo di eccellenza in termini di ospitalità e attrazioni locali, il comune di Casciana Terme Lari offre a residenti e visitatori numerose attività culturali ed enogastronomiche. Particolarmente apprezzato dagli amanti delle bellezze naturali, il borgo ha mantenuto l’assetto urbanistico medievale attraverso pittoresche abitazioni che si snodano lungo i tipici vicoli circondati dalla campagna delle colline pisane. Casciana Terme Lari ospita numerose attrazioni architettoniche e paesaggistiche, dal Castello dei Vicari al celebre complesso termale costruito da Federico da Montefeltro nel 1311, oggi riammodernato. La bellezza del territorio conferisce un valore aggiunto a questo incantevole casale sito in una frazione di Casciana Terme circondato da un giardino con piscina e ampie aree esterne. Perfetto connubio di eleganza e stile rustico, l’immobile è composto da un corpo principale suddiviso in tre livelli, cui si aggiungono la Chiesa di San Martin del Colle e un’accogliente dependance. Un accogliente cortile esterno precede la porta d’ingresso che accompagna il visitatore all’interno di un primo salottino fornito di camino e accesso diretto alla cucina abitabile. Partendo da quest’ultima si prosegue con la sala da pranzo: un ambiente spazioso e luminoso dotato di ampio tavolo, zona relax con divano e piano soppalcato che si affaccia sul soggiorno. Lo stesso livello ospita il primo bagno con pavimenti e rivestimenti in mosaico verde, mentre dividendo l’ampio soggiorno l’attuale proprietà ha temporaneamente ricavato una camera da letto matrimoniale con pareti caratterizzate da archi a tutto sesto. La scala in ferro sita nel salottino d’ingresso accompagna i visitatori negli ambienti del livello superiore. Il primo piano è composto da un atrio con armadi a muro, due camere da letto e lo splendido bagno con il pianale in marmo, rivestito in mosaico rosa con inserti in nero con la bellissima vasca con doccia ed idromassaggio. Tutti gli ambienti sono collegati da un corridoio con affaccio sul balcone panoramico. Le dotazioni degli ambienti interni ricalcano fedelmente lo spirito rustico tipico dei casali toscani, con raffinati particolari decorativi che conferiscono fascino e calore agli spazi abitativi. Il secondo piano, interamente mansardato, include invece un piccolo atrio che si affaccia sulla quarta camera da letto. L’atrio d’ingresso è inoltre collegato con un ulteriore bagno dotato di doccia e rivestimenti a mosaico in tonalità rosa antico, con forti richiami alle venature rosee del marmo che ricopre il piano lavabo. Il calore dei materiali si estende dal corpo centrale riflettendosi sulle sfumature delle facciate delle strutture adiacenti, dalla chiesa alla dependance. Il casale si sviluppa su una superficie di circa 340 mq commerciali è dotato di impianto di riscaldamento, tradizionale a radiatori e a legna con termo-camino che consentono di sfruttare la doppia alimentazione, legna o metano secondo le esigenze dei futuri proprietari. Come da tradizione i pavimenti sono in cotto toscano, gli infissi in legno con doppio vetro e gli ambienti sono arricchiti dai soffitti a volta e travi a vista, gli interni godono di massima illuminazione grazie all’ottima esposizione dell’edificio. Realizzata con il tipico travertino di Casciana dalle sfumature dorate, la cappella racchiude in sé particolari originali quali l’abside semicircolare uniti a recenti interventi di restauro che hanno inglobato ulteriori elementi come il campanile a vela che si eleva sopra la facciata a capanna. A partire dall’abside e per più di due terzi della lunghezza totale l’edificio è sorretto da una tradizionale muratura a conci che si alterna a mattoncini e piccole bozze cementate da letti di malta. Il risultato è una chiesa che ha saputo preservare il fascino degli edifici storici e integrare tocchi di modernità, rendendola perfetta per ospitare matrimoni, battesimi o altri eventi. Completa la proprietà una deliziosa depandance con salotto e cucina fornita di forno a legna, i cui interni si affacciano sullo splendido giardino che costeggia il casale. Le aree esterne includono un orto, un pergolato attrezzato con barbecue e un’incantevole area bar collocata a ridosso della piscina. La presenza di quest’ultima, impreziosita da eleganti rivestimenti in cotto e dalla zona solarium adiacente allo splendido uliveto, conferisce un enorme valore aggiunto a un immobile che potrebbe abilmente essere convertito in una location perfetta per eventi e matrimoni. Come è facile immaginare, considerata la raffinatezza e le ottime condizioni delle dotazioni degli spazi interni ed esterni, il casale può abilmente trasformarsi in spazi differenti a seconda delle esigenze dei proprietari. Attualmente utilizzato come B&B, l’immobile si presta flessibilmente ad altre destinazioni d’uso come location per eventi o residenza di lusso, soprattutto grazie alla presenza della cappella esterna, della depandance e del giardino privato e alle ottime condizioni dell’intera proprietà.

???La felicità non è un posto in cui arrivare ma una casa… ???La felicità non è un posto in cui arrivare ma una casa in cui tornare.??? Un appartamento davvero bello! Gode di una posizione eccezionale in centro città, pur conservando una certa riservatezza, ha un piccolo giardino e una tettoia interna con posto auto. Questo ampio trilocale recentemente è stato interamente ristrutturato con materiali di pregio: parquet in essenza esotica, serramenti in rovere già parzialmente rimodernati, doppi vetri, scala in granito rosa. Tutto l???appartamento è climatizzato con climatizzatore Haier. L???ingresso si affaccia su un ampio soggiorno di 32mq, con parquet in Ipe Lapacho considerato il re dei legni esotici. (Dal look caldo e elegante, l'Ipe è ritenuto il legno più duro al mondo) e doppia esposizione: due porte finestre si affacciano su un balcone in pietra originale dei primi del 900. Un caminetto invita a momenti di confidenze davanti al fuoco. La cucina resa luminosa da una finestra ad arco è abitabile, rivestita su tutte le pareti da piastrelle dal decoro lieve e originale. Un piccolo guardaroba e un bagno finestrato completano il primo piano. Si raggiunge la zona notte al piano superiore grazie ad un???ampia scala rivestita da parquet: qui su un breve corridoio si affacciano due camere ed il bagno patronale. Il soffitto, essendo una mansarda, è alto e perlinato e, insieme al parquet, contribuisce a creare un???atmosfera calda e suggestiva. Le due camere sono entrambe molto ampie: la particolare finestra tonda presente in una di esse, offre la visuale dei campanili del centro città, la camera matrimoniale ha invece una comoda cabina armadio che si sviluppa su tutta la lunghezza. Il bagno, con la predisposizione per l???inserimento dell???idromassaggio, è dotato di vasca, doccia e sanitari sospesi. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione recentemente rinnovata: valvole a zona e valvole termostatiche permettono di differenziare il calore negli ambienti, offrendo ad esempio la possibilità di riscaldare solo il bagni. L???appartamento sito al secondo piano, ha ampio ingresso indipendente, scala di utilizzo riservato, sottoscala utilizzabile come comodo ripostiglio, ampia cantina che si affaccia sul cortile in comproprietà. ?? già presente la predisposizione per l???antifurto volumetrico e perimetrale. ??? Davvero un???occasione da non lasciarsi sfuggire! Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 150 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: RE/MAX Professionisti Immobiliari A

Proponiamo in vendita un’impontente proprietà articolata in molti vani di diversa destinazione immersa tra le dolci colline del Comune di Montasola. Al centro della proprietà si trova la villa storica che si sviluppa su – un ampio piano terra con grande cucina abitabile con camino, due saloni, tre ampie camere, un bagno e una scala. Da ogni ambiente si accede ai larghi terrazzi panoramici che circondano la villa. Dai terrazzi si accede anche ad un ampio vano indipendente di circa 70 mq e 3,65 m di altezza. – al piano primo si trovano cinque camere da letto, un balcone, un bagno e una spaziosa soffitta. Il livello inferiore al piano terra risulta sottoterra da un solo lato e ospita – un antico mulino a 4 grandi sale con i muri in pietra a vista. Di queste sale la più grande risulta attualmente rivestita di pannelli in cartongesso per l’idoneità ad un laboratorio conforme alle restrizioni d’igiene. Per lo stesso motivo l’anticamera della sala rivestita è provvista di bagno e spogliatoio. – due cantine alte di cui una a volta. Da quest’ultima una scala costeggiata da grotticelle scavate nella roccia scende ad una cisterna naturale sotterranea ricca di acqua. Infatti una pompa fornisce da lì l’acqua a tutta la parte agricola della proprietà. – un portico di 115 mq. Distaccati dal complesso principale si trovano – una tettoia di 47 mq catastali e di 4,4 m di altezza aperta da tutti e quattro i lati – e un enorme laboratorio chiuso (C/3) di 213 mq catastali e di 4,90 m di altezza. Troviamo inoltre sulla proprietà altri due edifici di cui uno antico e uno di recente costruzione: L’edificio antico ospita – una stalla di circa 60 mq e 3,10 m di altezza con antica mangiatoia e comodo accesso, – una piccola porcilaia – due depositi alti attualmente usati come stalla per le galline, – un forno a legna, – una cucina con camino – un ampio deposito di 3,42 m di altezza – vano per la conservazione e trasformazione dei prodotti. L’edificio più recente è una comfortevole abitazione (A/3) di 78 mq catastali su un unico piano terra composta da ampia cucina abitabile con camino, 2 camere da letto, bagno e disimpegno. La corte urbana degli edifici descritti è di 2302 mq che confinano con un terreno di 1120 mq di proprietà usato in parte come orto e frutteto. Nell’area centrale della corte un leccio secolare invita a fermarsi al fresco della sua ombra. Il compendio immobiliare è recintato e raggiungibile da strada asfaltata. Classe energetica G, Rif. C 366.

VIA PG2 - Nella località di Giacalone, in Via PG2, in zona residenziale, a 2,5 km dallo scorrimento veloce Palermo-Sciacca, proponiamo in vendita una soluzione indipendente con 7200 mq di giardino. La villa originaria degli anni 60 è stata successivamente aggiornata totalmente nel 2016, ed oggi è formata da un piano terra che rappresenta l'abitazione principale, un piano seminterrato con altra abitazione, un magazzino di 17 mq ed una dependance.L'ingresso è caratterizzato da un'ampia area destinata a parcheggio realizzata in basolato e diverse aiuole di oleandro, rosmarino e ulivi che rendono l'ambiente rustico e accogliente. a seguire prato all'inglese con zone relax e panchine in cui godere di piacevoli momenti all'area aperta e dell'aria fresca della campagna dove è possibile ammirare tantissime altre piante caratteristiche della zona come alloro, roseti, conifere, siepi di piracanta, ginestre, lillà, ortensie e molte varietà di alberi da frutto come pero, noci, fichi, albicocche, amarene e pistacchio. Negli oltre 7000 mq di giardino troviamo anche vigneti, altri ulivi e piante ornamentali.L'ingresso principale dell'abitazione ci porta in un ampio salone dove sarà possibile passare le proprie serate in compagnia riscaldati da un imponente camino a legna, mentre di giorno grazie all'uscita sul retro sarà possibile trascorrere le proprie giornate sotto il caratteristico portico in legno ed un piacevole giardino con prato all'inglese. Proseguendo troviamo la cucina in muratura con un ulteriore uscita all'esterno ed un servizio, completa la zona giorno la stanza da pranzo con altro camino. Il disimpegno ci porta nella zona notte composta da una camera singola, un servizio e la camera padronale con bagno esclusivo rifinito in marmo. Da una scala esterna rifinita in pietra raggiungiamo la seconda abitazione anch'essa caratterizzata da un porticato in legno, zona barbeque e prato all'inglese. Risulta più intima e raccolta, infatti troviamo una zona living con camino a legna, angolo cottura, servizio e camera doppia.La dependance, rivestita in pietra, presenta due camerette, due piccoli servizi e angolo cottura. Ideale per accogliere ospiti. Le rifiniture generali come già preannunciato sono di tipo rustico, dove prevalgono elementi come pietra e legno che ritroviamo negli infissi con vetro camera, la pavimentazione in cotto in quasi tutti gli ambienti e in legno nella zona notte dell'abitazione principale. Il riscaldamento è garantito sia dai camini alimentati a legna, sia dai termosifoni alimentati da una caldaia a GPL. L'approvvigionamento idrico è assicurato dall'acquedotto di Monreale per l'uso sanitario e dal consorzio per l'irrigazione del giardino. Sono previste infatti tre capienti cisterne interrate da usare come riserva.Prima di fissare un appuntamento dal vivo possiamo accompagnarti a visionare l'immobile 'a distanza' comodamente dal divano di casa tua. Effettuiamo visite dove non è necessario essere fisicamente presenti e dove verrai guidato da noi virtualmente all'interno dell'immobile. Per maggiori informazioni contattaci allo 0916405576 o tramite whattsapp al 3385674598