Culturali aerospaziali 2000

Siamo nel cuore del Centro Storico Genovese, in Via dei Giustiniani, più precisamente al Civico 18B della strada, Palazzo di interesse storico artistico oggetto di una completa e conservativa ristrutturazione nel 2004, e proponiamo questo splendido e spaziosissimo appartamento posto al secondo piano della palazzina dotata di ascensore. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione (è stato ripristinato nel 2006) ed è unico per caratteristiche: è dotato di doppio ingresso (uno dei due accessi immediatamente adiacente l'ascensore che di conseguenza arriva praticamente nell'immobile), due enormi saloni (perfetti sia come zona di rappresentanza, ma ideali anche per un'eventuale ampliamento degli spazi con la realizzazione di soppalchi, essendo i soffitti alti 6 metri). L'immobile è così composto: ingresso, due saloni, due ampie camere da letto, due servizi, ripostiglio e cucina abitabile. I soffitti affrescati, il bellissimo caminetto, gli splendidi pavimenti ci forniscono la sensazione di essere calati nella storia. L'impianto di riscaldamento è autonomo con valvole termostatiche e contabilizzatori. Parliamo di un appartamento poliedrico, adattabile a diverse esigenze (abitative, casa/studio, rappresentanza). Contattami, collaboro con tutte le agenzie. I beni storico-artistici godono di tutta una serie di agevolazioni. Nella fattispecie: a) Agevolazioni fiscali relative IMU: 50% dell'imposta b) Agevolazioni fiscali relative alle spese a carico del proprietario: La normativa vigente prevede una generale deducibilità dal reddito delle spese di manutenzione, conservazione e restauro di beni storico artistici, etnoantropologici e architettonici, pertanto i soggetti proprietari o che comunque possiedono o detengono beni mobili o immobili vincolati, di cui al D.Lgs. 42/2004 e smi, i quali sostengono spese di manutenzione, protezione o restauro dei beni stessi, possono usufruire della detrazione fiscale per oneri, di cui all'art. 15, c. 1, lett. g), del TUIR, per un importo, attualmente, pari al 19% delle spese sostenute, nella misura effettivamente rimasta a loro carico. Le spese ammesse possono essere indicate nella dichiarazione dei redditi. Il Testo Unico delle Imposte sui Redditi, D.P.R. 917/1986 (T.U.I.R.) e smi, riconosce alle persone fisiche ed agli enti non commerciali una detrazione dall'imposta; agli enti commerciali una deduzione dall'imponibile, relativamente alle spese sostenute ed effettivamente rimaste a carico (D.P.R. n. 917/1986 come modificato dal D.Lgs. n. 344/2003). A tal riguardo, si segnala un'interessante modifica normativa, introdotta dall'art. 40, c. 9, del DL 6.12.2011 n. 201, convertito in legge, di seguito riportata, che al fine di semplificare l'iter amministrativo per usufruire della suddetta detrazione fiscale, ha stabilito che la documentazione e le certificazioni richieste dalla Soprintendenza competente siano sostituite da un'apposita dichiarazione sostitutiva dell'atto di notorietà presentata al Ministero dei Beni e delle Attività culturali e del Turismo, il quale esegue controlli a campione: /"La documentazione e le certificazioni attualmente richieste ai fini del conseguimento delle agevolazioni fiscali in materia di beni e attività culturali previste dagli articoli 15, comma 1, lettere g) ed h), e 100, comma 2, lettere e) ed f), del testo unico delle imposte sui redditi, di cui al decreto del Presidente della Repubblica 22 dicembre 1986, n. 917, e successive modificazioni, sono sostituite da un'apposita dichiarazione sostitutiva dell'atto di notorietà, presentata dal richiedente al Ministero per i beni e le attività culturali ai sensi e per gli effetti dell'articolo 47 del decreto del Presidente della Repubblica 28 dicembre 2000, n. 445 e successive modificazioni, relativa alle spese effettivamente sostenute per lo svolgimento degli interventi e

In posizione dominante le montagne e le Alpi Apuane, con esposizione soleggiata, proponiamo Casa indipendente di circa 260 mq.,composta al Piano Terra da: ampia Taverna, Camera, Bagno e Tre Cantine. Al Piano Primo da Veranda, Ingresso, Due Soggioni, Due Cucine, Cinque Camere e Bagno. Grande Terrazza lastricata di proprietà. La casa è stata ricostruita dalle fondamenta circa 30 anni fa, e ristrutturata. Il riscaldamento è autonomo tramite Bombolone a GPL. Attorno, terreno esclusivo di circa 2000 mq. con antistanti Rustici in Pietra e Doppio Garage. PONTREMOLI: E'il comune più settentrionale della Regione Toscana e sorge nell'alta vallata del fiume Magra, alla confluenza con il torrente Verde e all'estremità nord della regione storica conosciuta come Lunigiana. Il centro si trova in una conca circondata da altorilievi collinari, ed è ubicato su uno dei più antichi percorsi che collegano la Val Padana con la Liguria e la Toscana, un tempo percorso della Via Francigena ed ancora oggi tracciato di importanti infrastrutture viarie come l'Autostrada A15 e la linea ferroviaria Pontremolese, che collegano direttamente Parma con la Spezia. Questa proprietà è situata a circa 15 minuti da importanti monumenti, piazze, negozi tipici e luoghi culturali. IN AUTO: Il casello autostradale dista solamente 15 minuti da questa proprietà. La città di Pontremoli è situata a circa 55 minuti da Parma, 25′ da La Spezia e Massa, 45′ da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 90′ Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. Per gli amanti dello Sci, a circa 35' si trova Zum Zeri, oppure in un ora è possibile raggiungere gli impianti di Cerreto Laghi (RE) VOLI: L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 55', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 50'.Quello di Bergamo (Orio al Serio) dista circa 2 ore. IN TRENO: La stazione ferroviaria di Pontremoli dista circa 15 minuti. Ricca di collegamenti, permette anche di raggiungere le località marittime in pochissimo tempo. CLASSE ENERGETICA: G 247,34 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 260 Giardino: , 2000 mq Box: 0 Ubicazione: SOGLIO, , Pontremoli, , Italia Latitudine: Longitudine:

In vendita a Villorba casa indipendente parte di una villa Veneta, inserita in un contesto molto signorile, soggetto ai beni culturali. L'immobile saggiamente ristrutturato nel 1993, nonostante faccia parte di un agrande contesto residenziale, ha ingresso e area circostante indipendenti dagli altri. Mq. 160 complessivi netti, diposti su due livelli, entrambi travati a vista con le travi originali: al piano terra ingresso, bagno di servizio con ripostiglio, cucina separata, vivibile e arredata, corridoio e salotto con sala pranzo completi di caminetto ad aria; al piano primo servito da una scala in legno, due grandi camere singole, un bagno con doccia, e camera matrimoniale soppalcata, completa di guardaroba e bagno padronale con doccia. Nell'area esterna di quasi 2000 mq. piantumati e completi di una Chiesa sconsacrata ad uso di tutti, c'è una barchessa che ospita tutti i garage delle varie unità (uno per ciascuna) oltre ai vari posti auto esterni. La casa avrà consegna breve e parzialmente arredata. Per informazioni e visite su questa porzione di casa in vendita a Lancenigo di Villorba chiamare il numero 0422.412819 oppure visitate il nostro sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Cod.01344 - Marina di Pietrasanta- In vendita - Porzione di villa bifamiliare parzialmente ristrutturata a 400 m dal mare, composta da 2 camere, 2 bagni, soggiorno-pranzo con angolo cottura, veranda, cantina, giardino privato. Rif. 105 www.immobiliareleville.it - Superficie: 100 mq - 3 Camere - 2 bagni - Giardino: 190mq - Distanza dal mare: 400 m MARINA DI PIETRASANTA - Come indica il nome, questa frazione si estende su litorale del mar Ligure prospiciente Pietrasanta e comprende i 4 km di costa tra Forte dei Marmi e Lido di Camaiore. Marina di Pietrasanta si suddivide in quattro zone, che sono (elencate da Nord-Ovest a Sud-Est):Fiumetto; Tonfano; Motrone; Le Focette. Gia' agli inizi degli anni trenta Marina di Pietrasanta era una nota stazione balneare, tant'e' che pur avendo una popolazione di approssimativamente 2000 persone poteva dare alloggio a circa 900 turisti in strutture alberghiere e altrettanti in case in affitto. In particolare questa zona di costa continua ad essere un'apprezzata meta estiva in virtu' delle ampie spiagge sabbiose, pulite e perfettamente attrezzate. A Marina di Pietrasanta si trovano numerosi locali mondani storici, la maggior parte dei quali si affaccia direttamente sul mare, si ricorda ad esempio la celebre La Bussola ed il Twiga. Vi si trova la Villa La Versiliana, ex dimora di villeggiatura di persone famose tra cui il poeta Gabriele D'Annunzio, ora teatro-parco dal ricco cartellone culturale di eventi durante la stagione estiva. Qui si trova anche il Caffe' della Versiliana, rinomato luogo di incontro per dibattiti culturali e d'attualita'. Il 14 giugno 2008 e' stato finalmente inaugurato in localita' Tonfano il nuovo pontile sul mare. www.casain24ore.it

Rif: 30721201-57 - Rif.30721201-57 NICOLOSI-PARCO DELL'ETNA Villetta singola, in strada privata, all'interno del meraviglioso parco dell'Etna. L'immobile è composto da: - ingresso-living - cucina abitabile - due ampie camere - bagno La proprietà comprende anche una depandance di 50 mq (ampia camera e bagno), un garage di 37 mq, vari posti auto e moto, giardino di 2000 mq, terrazze panoramiche con vista mare (due di 37 mq e una di 60 mq). La villetta e’ dotata di porta blindata, sistema di videosorveglianza interno ed esterno, antifurto, infissi a taglio termico, videocitofono, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, termosifoni in ogni camera collegati ad impianto gpl, cappotto termico di 6 cm, cancello carrabile automatizzato e saracinesca garage elettrica. Documentazione in regola a livello urbanistico, catastale, burocratico, come da requisiti richiesti dalla sovraintendenza dei beni culturali del parco dell’Etna. "Un angolo di paradiso con ottima privacy" 30721201-57 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via San Nicola 76 Nicolosi, Nicolosi, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1 Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 110 Camere: 3 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Cod.01344 - Affitto estivo a Marina di Pietrasanta - Porzione di Villa di nuova ristrutturazione per 6/8 persone in posizione ideale per vicinanza alla spiaggia (600 m) e ai servizi, composta da 4 camere, 3 bagni, soggiorno-pranzo angolo cottura. Aria Condizionata. giardino con posto auto (300 mq). Rif. 585 www.immobiliareleville.it - 6/8 Persone - 4 Camere - 3 Bagni - Dist. Mare: 600 m MARINA DI PIETRASANTA - Come indica il nome, questa frazione si estende sul litorale del mare Tirreno prospiciente Pietrasanta e comprende i 4 km di costa tra Forte dei Marmi e Lido di Camaiore. Marina di Pietrasanta si suddivide in quattro zone, che sono (elencate da Nord-Ovest a Sud-Est):Fiumetto; Tonfano; Motrone; Le Focette. Gia' agli inizi degli anni trenta Marina di Pietrasanta era una nota stazione balneare, tant'e' che pur avendo una popolazione di appena 2000 persone poteva dare alloggio a circa 900 turisti in strutture alberghiere, e altrettanti in case in affitto. In particolare questa zona di costa continua ad essere un'apprezzata meta estiva in virtu' delle ampie spiagge sabbiose, pulite e perfettamente attrezzate. A Marina di Pietrasanta si trovano numerosi locali mondani storici, la maggior parte dei quali si affaccia direttamente sul mare, si ricorda ad esempio la celebre La Bussola ed il Twiga. Vi si trova la Villa La Versiliana, ex dimora di villeggiatura di persone famose tra cui il poeta Gabriele D'Annunzio, ora teatro-parco dal ricco cartellone culturale di eventi durante la stagione estiva. Qui si trova anche il Caffe' della Versiliana, rinomato luogo di incontro per dibattiti culturali e d'attualita'. Il 14 giugno 2008 e' stato inaugurato in localita' Tonfano il nuovo pontile sul mare.

Appartamento bilocale sito in Milano via Domenico Berra rif Furlanetto In zona pedonale, caratteristico Bilocale ca 65 mq, piano primo senza ascensore, in contesto di rilievo storico, palazzo con giardini interni, porticati, vincolati belle arti. 2 camere, cucina abitabile, servizio con doccia, disponibile da settembre, appena ristrutturato, 850 euro mese, oltre a spese conodominiali molto basse e comprensive di utenza acqua, richiesta garanzia pagamento, solo referenziati. Classe energetica F Ep Gl 134,81. A pochi passi dalla Metro di Crescenzago o Cascina Gobba. Zona servita da Metropolitana, Farmacie e supermercato. https://www.youtube.com/watch?v=QFTs5V-Gi2Y L’appartamento è nel contesto medioevale dell’ex convento di via Berra 10, annesso alla canonica di Santa Maria di Crescenzago (XII sec. d.c.). importante insediamento agricolo alle porte di Milano dal medioevo fino al secolo scorso. Prima ospedale che accolse anche il signore di Milano Matteo Visconti, poi convento (XV sec. d.c.), oggi è una corte residenziale privata. L’edificio e la via di quartiere prendono il nome dal filantropo e agronomo Domenico Berra che ci ha vissuto sotto la dominazione austriaca dopo che gli stessi declassarono la canonica di Santa Maria. L’edifico è stato inserito nel circuito delle case storiche sotto tutela delle Belle Arti dall’anno 2000, diventando sede di numerose attività socio - culturali.

Pergine Valsugana, trova le sue origini nel lontano medioevo a partire dalla metà dell'800 DC e si è sviluppata nel corso dei secoli diventando per importanza e popolazione il terzo comune della Provincia di Trento. Luogo ideale dove vivere, è una cittadina a misura d'uomo che offre ai suoi residenti tutti i principali servizi per tutte le fasce di età oltre a molteplici possibilità di svago ed intrattenimenti culturali, folcloristici, gastronomici e soprattutto sportivi grazie alla contemporanea vicinanza del lago di Caldonazzo, della valle dei Mocheni e della Panarotta mete conosciutissime sia per il turismo estivo che invernale. Pergine, molto ben collegata alla valle dell'Adige e alla città di Trento e ottimamente servita anche dal trasporto pubblico sia tramite pullman che attraverso il treno, rappresenta il naturale sfogo per chi cerca il connubio tra i servizi della città e il tranquillo vivere delle "dimensione paese" con il vantaggio di avere prezzi più contenuti rispetto alla città di Trento. La proposta di vendita è rappresentata da una casa singola che grazie alle sue peculiari caratteristiche è potenzialmente adatta per due nuclei famigliari Si trova nella zona residenziale di Pergine posta a nord/est rispetto al centro raggiungibile comunque comodamente con tutti i mezzi ed in poco tempo. Costruita su di un lotto di terreno rettangolare si sviluppa su un totale di tre piani, il seminterrato, il primo e il secondo ognuno dei quali di metratura lorda pari a circa 150 mq, La casa è stata edificata nel 1982, il primo piano ed il seminterrato completati una quindicina di anni fa mentre il secondo si trova ancora allo stato grezzo. L'appartamento al primo piano, quello attualmente abitato si presenta in perfette condizioni con ottime finiture interne dove spiccano i pavimenti in porfido della zona giorno e di un bagno, in legno per le camere e marmo per il secondo bagno. La disposizione interna è molto funzionale e razionale e ogni ambiente gode di ampi spazi vivibili. Si accede dall'esterno attraverso il portoncino di sicurezza, salendo una rampa di scale posta centralmente al fabbricato veniamo accolti da un ampio corridoio che collega sul lato sinistro la zona giorno, composta da un ampio open space di oltre 40 mq con zona cucina e grande soggiorno con l'uscita sul balcone ed il primo bagno con box doccia e finestrato e sul lato destro quella notte con due ampie camere matrimoniale (una con balcone) la stanza singola e il secondo bagno anche questo finestrato e dotato sia di vasca che di box doccia. Scendendo le scale arriviamo invece nel seminterrato composto da un grande garage interamente pavimentato in porfido, la stube, il locale lavanderia, il terzo bagno, il locale caldaia e due cantine. Il secondo piano, attualmente allo stato grezzo, ha il suo accesso indipendente sul lato nord della casa, la metratura interna, uguale al piano inferiore permette di realizzare un altro grande appartamento con tre camere da letto doppi servizi e ampia zona giorno oltre ad un caratteristico terrazzo dal quale è possibile ammirare il Castello di Pergine. Nel corso degli anni lo stabile è stato regolarmente manutentato compreso il rifacimento di tutti gli esterni e la realizzazione di un cappotto isolante eseguito verso la fine degli anni 2000. Si tratta di una soluzione abitativa assolutamente interessante in una zona residenziale tranquilla e riservata, adatta ad ospitare comodamente due nuclei famigliari anche grazie alle generosità degli spazi accessori.

Localizzata in posizione baricentrica questa struttura che andiamo a presentarvi può essere la soluzione ideale di investimento in attività che ben si adatta ad una gestione “famigliare.” Siamo infatti a circa metà strada tra Trento e Riva del Garda, con alle spalle la valle dei Laghi e all’inizio della Valle del Sarca. Zona ricca di attrazione naturalistiche, culturali, sportive ed economiche che permettono una potenziale apertura annuale sia con l'attività alberghiera che con quella di bar e ristorante. Il fabbricato è stato costruito all’interno di un lotto di circa 2000 mq, attualmente utilizzato a parcheggio, agli inizi degli anni 60 e poi totalmente ristrutturato nel corso del 1993 che lo ha portato alla situazione attuale. Si sviluppa su un totale di 4 piani fuori terra più uno interrato dove troviamo grandi spazi adibiti a magazzini, celle frigo, centrale termica ed i bagni per il personale e per la sala ristorante. Al piano terra troviamo il cuore dell’attività, con la reception dell’hotel, la sala bar, la sala ristorante con una settantina di posti e la cucina perfettamente attrezzata e funzionante con il comodo ingresso sul retro per il carico e scarico della merce. Esternamente, durante la bella stagione, è possibile aumentare i posti a sedere con l’installazione del plateatico esterno da posizionare all’ingresso sempre sul terreno privato. Sia il bar che la sala ristornate, sono arredati in tipico stile trentino con ampio utilizzo del legno e molto luminosi grazie alle ampie superfici finestrate. Il tutto è in ottime condizioni non sono necessari lavori di manutenzioni particolari e l’impianto di riscaldamento e l’aria condizionata ne garantiscono il comfort ai clienti in tutte le stagioni. I restanti tre piani ospitano le camere dal letto, in totale 21 delle quali 15 con il balcone, che garantiscano una capienza di 50 posti letto potenzialmente aumentabili di una decina. Le camere del primo e del secondo piano sono tutte doppie, mentre al terzo oltre ad una stanza, sono stati ricavati due bilocali utilizzabili come tali, come family room o per affitti anche di lungo periodo. Le camere sono arredate in modo sobrio ma funzionali con mobili in legno chiaro, mentre i bagni, la maggior parte dotati do box doccia sono tutti finestrati. Tutti i piani sono serviti da un ascensore da 8 persone, mentre un montacarichi per il trasporto della merce collega il piano interrato con il piano terra. Buona la dotazione dal punto di vista tecnologico, riscaldamento con caldaia autonoma a gasolio con controllo separato di ogni stanza, tapparelle motorizzate nelle camere e un impianto fotovoltaico da 14 kw. Come detto una struttura che ben si adatta ad una gestione famigliare, con ottime possibilità di lavoro sia come hotel che come bar e ristorante, grazie alla posizione strategica e alla razionalità e funzionalità di spazi ed attrezzature.

Cod.01344 - Marina di Pietrasanta, in vendita porzione di villa bifamiliare in buone condizioni abitative,a 1.500 m dal mare composta da 3 camere, 3 bagni, soggiorno, cucina e ampio piano seminterrao, veranda e giardino(350mq). Euro 850.000 Rif. 159 www.immobiliareleville.it - Sup 118mq - 3 camere - 3 bagni - Taverna - Giardino: 350 mq - Distanza dal mare: 1.500m MARINA DI PIETRASANTA - Come indica il nome, questa frazione si estende sul litorale del mare Tirreno prospiciente Pietrasanta e comprende i 4 km di costa tra Forte dei Marmi e Lido di Camaiore. Marina di Pietrasanta si suddivide in quattro zone, che sono (elencate da Nord-Ovest a Sud-Est):Fiumetto; Tonfano; Motrone; Le Focette. Gia' agli inizi degli anni trenta Marina di Pietrasanta era una nota stazione balneare, tant'e' che pur avendo una popolazione di appena 2000 persone poteva dare alloggio a circa 900 turisti in strutture alberghiere, e altrettanti in case in affitto. In particolare questa zona di costa continua ad essere un'apprezzata meta estiva in virtu' delle ampie spiagge sabbiose, pulite e perfettamente attrezzate. A Marina di Pietrasanta si trovano numerosi locali mondani storici, la maggior parte dei quali si affaccia direttamente sul mare, si ricorda ad esempio la celebre La Bussola ed il Twiga. Vi si trova la Villa La Versiliana, ex dimora di villeggiatura di persone famose tra cui il poeta Gabriele D'Annunzio, ora teatro-parco dal ricco cartellone culturale di eventi durante la stagione estiva. Qui si trova anche il Caffe' della Versiliana, rinomato luogo di incontro per dibattiti culturali e d'attualita'. Il 14 giugno 2008 e' stato inaugurato in localita' Tonfano il nuovo pontile sul mare.

Orti e giardino in vendita e affitto. Via Berra 10/13 Milano, in zona pedonale, vicino centro. Casa Berra – Via Berra 10 Nell’ex convento del XIII secolo acquistato cinque secoli dopo dall’illustre agronomo Domenico Berra. Trattative riservate Zona unica ed esclusiva, al centro di Milano, area ben fornita di servizi, possibilità di raggiungere con la metro il luogo. ènelcontestomedioevaledell’exconventodiviaBerra10, annessoallacanonicadiSantaMariadiCrescenzago(XII sec. d. c.). importante insediamento agricolo alle porte di Milano dal medioevo fino al secolo scorso. Prima ospedale che accolse anche il signore di Milano Matteo Visconti, poi convento (XV sec. d. c.), oggi è una corte residenziale privata. L’edificio e la via di quartiere prendono il nome dal filantropo e agronomo Domenico Berra che ci ha vissuto sotto la dominazione austriaca dopo che gli stessi declassarono la canonica di Santa Maria. L’edifico è stato inserito nel circuito delle case storiche sotto tutela delle Belle Arti dall’anno 2000, diventando sede di numerose attività socio - culturali.

In vendita a Villorba casa indipendente parte di una villa Veneta, inserita in un contesto molto signorile, soggetto ai beni culturali. L'immobile saggiamente ristrutturato nel 1993, nonostante faccia parte di un agrande contesto residenziale, ha ingresso e area circostante indipendenti dagli altri. Mq. 160 complessivi netti, diposti su due livelli, entrambi travati a vista con le travi originali: al piano terra ingresso, bagno di servizio con ripostiglio, cucina separata, vivibile e arredata, corridoio e salotto con sala pranzo completi di caminetto ad aria; al piano primo servito da una scala in legno, due grandi camere singole, un bagno con doccia, e camera matrimoniale soppalcata, completa di guardaroba e bagno padronale con doccia. Nell'area esterna di quasi 2000 mq. piantumati e completi di una Chiesa sconsacrata ad uso di tutti, c'è una barchessa che ospita tutti i garage delle varie unità (uno per ciascuna) oltre ai vari posti auto esterni. La casa avrà consegna breve e parzialmente arredata. Per informazioni e visite su questa porzione di casa in vendita a Lancenigo di Villorba chiamare il numero 0422.412819 oppure visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-B IPE: 97.28Situata all'interno della suggestiva Pineta di Is Arenas in Sardegna, questa elegante Villa Singola offre un'opportunità unica per chi desidera godere della bellezza naturale della regione, circondato dai campi da Golf e da un'atmosfera di tranquillità e serenità. La Villa, disposta principalmente su un unico livello, si estende su un ampio terreno di 2000 mq, ideale per godere della privacy e dell'intimità offerta dalla sua posizione privilegiata. Al piano superiore, con accesso indipendente, si trova una spaziosa mansarda di 60 mq arricchita da un terrazzo panoramico di circa 100 mq, regalando viste mozzafiato sul paesaggio circostante e creando l'ambiente perfetto per momenti di relax e socializzazione all'aperto. La presenza di questa zona aggiuntiva amplia le possibilità di utilizzo della proprietà, offrendo spazi versatili e confortevoli. Il piano interrato della Villa ospita ulteriore spazio a grezzo, di 190 mq adibito a cantina e lavanderia, aggiungendo ulteriori spazi funzionali e versatili che completano il comfort abitativo della residenza. Ogni dettaglio è stato curato con grande attenzione, riflettendo lo stile e la tradizione della Sardegna attraverso l'uso di materiali tipici come i pavimenti e i rivestimenti in pregiata pietra di Orosei, noti per la loro resistenza e bellezza intrinseca. L'arredo della Villa è stato realizzato con pezzi di artigianato locale, conferendo un'atmosfera autentica e accogliente che si fonde perfettamente con l'ambiente circostante. Gli ampi spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, creando un'esperienza abitativa confortevole e funzionale per tutta la famiglia. Questa Villa Singola rappresenta la soluzione ideale per coloro che desiderano una residenza esclusiva e raffinata, immersa nella natura incontaminata della Sardegna, senza rinunciare ai comfort e alla comodità di una struttura moderna e ben attrezzata. La sua posizione privilegiata all'interno della Pineta di Is Arenas, unita alla vicinanza ai campi da Golf, la rende un'oasi di pace e relax, perfetta per chi ama vivere appieno le bellezze paesaggistiche e culturali di questa meravigliosa regione italiana. Riferimento: COD. RIF 3136673VRG 280 mq. 4 vani 3 servizi Cassano D' Adda Viale Europa 221/a (MI). Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Balcone: S? Cantina: S? Condizionatore: S? IPE: 97.28 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 2010 Dimensione: 280 mq Piano: -3 Condizione: nuovo Stanze: 4 Bagni: 3 Arredato: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Cassano D' Adda