Curatore verde aquila

Vendita residenziale Rif.ov43 - L'Aquila - Coppito: Proponiamo spazioso appartamento in palazzina con lavori eco e sisma bonus in corso di realizzazione volti a migliorare le prestazioni energetiche e la vulnerabilità sismica. L'immobile sito al quarto piano servito da ascensore è così composto: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con accesso su balcone, cucina abitabile, anch' essa con sfogo su un altro piccolo balcone, il disimpegno ci conduce nella zona notte dove troviamo tre camere da letto e doppi servizi, uno con doccia e l'altro con vasca, entrambi finestrati ed uno con uscita sullo stesso balcone della cucina. Completano la proprietà una cantina ed un box auto singolo. La palazzina dispone inoltre di un'area verde attrezzata con barbecue. Data la posizione strategica vicino il Polo Universitario di Coppito ed all'Ospedale Regionale, l'unità si presta anche come investimento. Riferimento: OV43VRG 100 mq. 4 vani 2 servizi Aquila Est Via Giuseppe Verdi 10 (AQ). Riscaldamento: autonomo Balcone: S? Cantina: S? Anno: 1989 Dimensione: 100 mq Piano: 4 Stanze: 4 Bagni: 2 Ascensore: Sì Inserzionista: Aquila Est

Appartamento colle di roio in vendita a l'aquila, nellab'/xe2/x80/xa6' APPARTAMENTO COLLE DI ROIO In vendita a L'Aquila, nella zona di Colle di Roio, si trova questo appartamento libero al rogito e pronto per essere abitato. Situato al secondo piano di un condominio costruito nel 1980, l'immobile si estende su una superficie totale di 63 metri quadrati, di cui 60 calpestabili. Con il sisma del 2009 non sono emersi danni strutturali, classificata A, ma comunque è stato rifatto il tetto. L'appartamento è composto da tre luminosi locali, tra cui un soggiorno, due camere da letto e un bagno. Le stanze sono spaziose e ben distribuite, con ampie finestre che garantiscono una buona illuminazione naturale e una piacevole vista panoramica sul Gran Sasso D'Italia L'immobile è inoltre arredato e dotato di ogni comfort. L'unità abitativa si trova in un condominio di tre piani, circondato dal verde e con un'atmosfera tranquilla e silenziosa. La sua posizione strategica garantisce un facile accesso a tutti i servizi, tra cui scuole, supermercati e mezzi pubblici. A soli 8 km dal centro storico della città e a 6km dall'università di ingegneria in Poggio di Roio. Ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata al centro della città. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Da ripulire Dimensione: 63 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Immobiliare 99 S.r.l.

SANTA RUFINA: Capannone Industriale di 1480 mq con piazzale circostante. Possibilità di trasformazione in autosalone. Ottima posizione in quanto lungo via Salaria per L’Aquila a 5 min da Rieti. In Planimetria è rappresentato dal Lotto 1 di colore “Verde”. Classe: Esente

Gignano, in esclusivo complesso residenziale, proponiamo in… Gignano, in esclusivo complesso residenziale, proponiamo in vendita ville a schiera con giardino, in fase di realizzazione. La struttura sfrutta tecniche di costruzione di ultima generazione che garantiscono la massima sicurezza sismica ed elevata efficienza sul piano energetico. Ogni immobile si sviluppa su una superficie di 180 mq ca. Suddivisi su due livelli: Zona giorno al piano terra con ingresso su ampio e luminoso soggiorno che affaccia sulla veranda, cucina abitabile e bagno di servizio; zona notte al piano primo con tre camere ed il secondo bagno. A completare la proprietà: garage, cantina o taverna e giardino. Le ville saranno tutte dotate di impianto solare termico, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, infissi in doppio vetro ad altissima efficienza energetica. Tutti gli ambienti risultano spaziosi e luminosi, dotati di ampie finestre o balconi con suggestiva vista panoramica. Le finiture saranno di ottima qualità ed il tetto sarà in legno a vista. Soluzione ideale per vivere in una zona esclusiva, immersa nel verde ed a soli due minuti dal centro città e da ogni servizio. Dimensione: 180 mq Condizione: nuovo Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Immobiliare 99 S.r.l.

Rif. GRO452 - L'Aquila-Sassa Scalo: In zona tranquilla eb'/xe2/x80/xa6' Rif. GRO452 - L'Aquila-Sassa Scalo: In zona tranquilla e ben servita, a pochi chilometri dalla città, proponiamo in vendita villa singola, da ultimare, di 260 mq ca disposta su 2 livelli con giardino circostante di 1000 ma ca. Al primo piano, da rifinire, troviamo un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere e due bagni, il tutto servito da balconi. Al secondo piano, troviamo due appartamenti mansardati abitabili, con zona giorno, camera e bagno. Completa la proprietà un locale pluriuso di 120 mq ca. Posto al piano terra. La struttura in cemento armato si presenta in buono stato conservativo, con possibilità di suddivisione in due unità indipendenti. Ideale per chi desidera una soluzione totalmente personalizzabile con ampio spazio verde e vista panoramica. Classe energetica: N/D. Dimensione: 260 mq Stanze: 5 Bagni: 4 Inserzionista: Maurizio Costanzi

Rif. GRO452 - L'Aquila-Sassa Scalo: In zona tranquilla e ben servita, a pochi chilometri dalla citt, proponiamo in vendita villa singola, da ultimare, di 260 mq ca disposta su 2 livelli con giardino circostante di 1000 ma ca.,Al primo piano, da rifinire, troviamo un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere e due bagni, il tutto servito da balconi.,Al secondo piano, troviamo due appartamenti mansardati abitabili, con zona giorno, camera e bagno.,Completa la propriet un locale pluriuso di 120 mq ca. posto al piano terra.,La struttura in cemento armato si presenta in buono stato conservativo, con possibilit di suddivisione in due unit indipendenti.,Ideale per chi desidera una soluzione totalmente personalizzabile con ampio spazio verde e vista panoramica.

Rif. GRE65. L'Aquila: Immersa nel verde ed a pochi… Rif. GRE65. L'Aquila: Immersa nel verde ed a pochi chilometri dal centro storico della città, proponiamo in vendita una favolosa ed elegante struttura commerciale, con una ben avviata e nota attività di ristorazione di elevato pregio, ideale nello sviluppo di eventi e cerimonie di alto profilo. La struttura si sviluppa su complessivi 550 mq interni al piano terra oltre 70 mq esterni coperti e 2500 mq circa di giardino esclusivo con piscina e parcheggio privato. La capienza totale è di circa 250 posti a sedere interni più spazio esterno completamente curato nei minimi dettagli, con ampia zona verde ad esaltare l'eleganza della location. La vendita comprende, oltre le mura, tutti gli arredi e le attrezzature della sala e della cucina, 2 appartamenti al piano superiore per una superficie complessiva di 250 mq ca. Ideali anche come attività di B e B e l'avviamento decennale, l'attività viene ceduta esclusivamente per motivi familiari. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 850 mq Inserzionista: Maurizio Costanzi

Vendesi lotto di terreno di 28.163 mq in zona strategica… Vendesi lotto di terreno di 28.163 mq in zona strategica con fabbricato, posta al crocevia della S.S. 17 all'altezza del Nucleo Industriale di Bazzano nel Comune di L'Aquila, a poca distanza dal centro urbano. L'area ha una superficie utile edificabile mq 3.433,20, di cui mq 1213,20 per attrezzature commerciali, mq 1.700 per attrezzature direzionali e mq 520 per attrezzature culturali. Il progetto prevede inoltre la realizzazione di parcheggi di pertinenza alla struttura e per l'attività di vendita oltre a parcheggi pubblici e verde pubblico attrezzato. Classe energetica: N/D. Dimensione: 28163 mq Inserzionista: Zuccarini Immobiliare

Vendita residenziale Rocca di Mezzo - Vendesi duplex nel rinomato residence "Verde Sirente" composto da: ingresso al piano terra su ampio salone con balcone, stufa a pellet e sottoscala ripostiglio. L'angolo cottura su misura è separato dal soggiorno da una porta scorrevole e illuminato da una finestra. Le scale conducono poi al primo piano e, dal disimpegno si accede alle 2 camere da letto di cui una matrimoniale di buone dimensioni con uscita sul terrazzo luminoso e panoramoco e l'altra camera doppia con finestra, 1 bagno comodo con box doccia. L'appartamento si completa per gli spazi comuni presenti nel residence quali zona lavanderia, sala relax, rimessa attrezzature sciistiche, baby room, servizio portineria h24. Ottimo per investimento e casa vacanze. Prezzo interessante. ATTUALMENTE IN FASE DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA CON LAVORI CHE SARANNO COMPLETATI ENTRO IL 2023. Seguici anche su Facebook e Instagram...Cerca "Gabetti Rocca di Mezzo" Riferimento: COD. RIF 3069231VRG 75 mq. 3 vani 1 servizi L'Aquila 3 Via IV Novembre 8 (AQ). Totale piani: 3 Riscaldamento: centralizzato Terrazzo: S? Balcone: S? Anno: 1980 Dimensione: 75 mq Stanze: 3 Bagni: 1 Ascensore: Sì Arredato: Sì Inserzionista: L'aquila 3

TRIBUNALE DI VICENZA rif RGE 128/2014 IN ASTA IMMOBILE INDUSTRIALE UNICO LOTTO: Lotto A - immobile industriale/direzionale (con annesso alloggio del custode) Lotto B - terreni di complessivi mq 2.514 adiacenti l'immobile sopra descritto Lotto C - terreni (che costituiscono il sedime della strada). E' giunta al curatore un'offerta di locazione per 48 mesi ad 138.336,00 oltre iva, ed acquisto differito per la somma di 750.000,00 senza decurtazione dei canoni pagati. Chiunque fosse interessato a presentare offerte per gli immobili sopra descritti alle stesse condizioni o anche diverse, ma comunque migliorative rispetto a quelle di cui all'offerta sopra citata, è invitato a depositare la propria offerta in busta chiusa presso lo studio del Curatore - In Malo Malo (VI) - Via Schio, 36 - Vendita con incanto: 20/07/2020 12:00:00 Prezzo Base: 888336,00 - G.E. ATTENZIONE: i dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia pubblicati su: aste. it o asteannunci. it Per la scheda dettagliata e contatti della procedura inserite il numero RGE e il tribunale di riferimento nei motori di ricerca di aste. it o asteannunci. it oppure chiamare il referente della procedura o il NUMERO VERDE 800 66 24 94. RICORDIAMO CHE: La vendita presso il Tribunale NON PREVEDE ALCUN COSTO A CARICO DELLACQUIRENTE SE NON LE IMPOSTE DI LEGGE e non e dovuta alcuna provvigione agli ausiliari del giudice, perito e custode giudiziario o a qualsiasi altra figura. Il Custode Giudiziario o il Curatore Fallimentare vi aiuteranno a partecipare ad un asta senza richiedere alcun compenso. Powered by GestionaleAsta. It Aste. It Astennunci. it

TRIBUNALE di BELLUNO Fallimento n. 18/2010 estratto AVVISO DI VENDITA IX ESPERIMENTO Il Curatore del fallimento n. 18/2010 rende noto che il giorno 27 luglio 2021, alle ore 12,00, presso il proprio studio in Treviso, viale della Repubblica n. 193/b, si terr la vendita mediante procedura competitiva dei seguenti beni immobili, suddivisi in n. 5 Lotti distinti, nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, meglio descritti nelle perizie di stima del dott. Gianni Serragiotto, redatte in data 10.05.2010 per i Lotti 1, 2, 3, 4, e in data 12.11.2018 per il Lotto 5, depositate in Cancelleria: LOTTO N. 1 Comune di Conegliano (TV) Appezzamento di terreno di forma irregolare posto nella periferia Est di Conegliano, area attualmente destinata a prato incolto, superficie complessiva catastale pari a circa 4.498 mq e, nella Variante al PRG approvata ricade in Z.T.O. D2.3 Zone per attivit produttive, commerciali ed assimilate di completamento commerciale. Diritto: Piena propriet pari allintero. Stato: libero. Prezzo base: Euro 230.031,00 gi ridotto dell 80,34% rispetto il valore di stima. LOTTO N. 2 Comune di Conegliano (TV) Appezzamento di terreno di forma irregolare posto nella periferia Est di Conegliano, area attualmente destinata a prato incolto, superficie complessiva catastale pari a circa 1.998 mq e, nella Variante al PRG approvata ricade in Z.T.O. D1.4 Zone per attivit produttive, commerciali ed assimilate di trasformazione industriale artigianale. Diritto: Piena propriet pari allintero. Stato: libero. Prezzo base: Euro 31.457,00 gi ridotto dell 80,34% rispetto il valore di stima. LOTTO N. 3 Comune di San Pietro di Feletto (TV) Appezzamento di terreno di forma regolare, con giacitura pianeggiante, ubicato in localit Campagna del Cervan, della superficie catastale complessiva di circa 9.350 mq, nel P.R.G. vigente ricade in Z.T.O. C/2-117 zona residenziale di espansione. Il lotto edificabile, con accesso sulla via pubblica (Strada Provinciale 635), fa parte di una lottizzazione che si trova a confine con la zona verde non edificata, denominata di mantenimento e filtro, con valore paesistico. Diritto: Piena propriet pari allintero. Stato: libero. Prezzo base: Euro 195.379,00 gi ridotto del 75,42% rispetto il valore di stima. LOTTO N. 4 Comune di Belluno Porzioni di terreno di circa 252 mq destinate a marciapiede o viabilit interna della lottizzazione artigianale sita in localit Sagrogna, lungo la strada provinciale della sinistra Piave, allinterno del PUA, ancora da completare, in zona destinata ad attivit produttive individuata nel PRG con la sigla D1. Diritto: Piena propriet pari allintero. Stato: libero. Prezzo base: Euro 1.966,40 gi ridotto del 67,23 rispetto il valore di stima. LOTTO N. 5 Comune di Vodo di Cadore (BL) Unit immobiliari site in stabile, distribuito su tre livelli, a destinazione produttiva e residenziale in corso di costruzione ubicato in localit Peaio, via Roma, di Vodo di Cadore (BL), localit che dista circa km 17 da Cortina dAmpezzo. Il fabbricato insiste su un lotto della superficie di 2.760 m2 allinterno del PUA in zona destinata ad attivit produttive individuata nel PRG con il comparto D1/5. Il progetto approvato prevede la realizzazione di 13 unit immobiliari, di cui: quattro al piano terra (rappresentate da n. 4 magazzini dei quali n. 1 in propriet del fallimento per essere di terzi gli altri n. 3 magazzini); cinque al piano primo a destinazione produttiva artigianale e uffici; tre appartamenti al piano secondo, di cui due dotati di soppalco parzialmente abitabile; un ufficio-esposizione. Diritto: Piena propriet pari allintero. Stato: libero. Prezzo base: Euro 306.400,00 gi ridotto del 20% rispetto il valore di stima. Offerte fino alle ore 18,00 del giorno precedente quello dellasta. Rilanci minimi Euro 1.000,00 per il Lotto 4 ed Euro 5.000,00 per gli altri Lotti. Per visionare lavviso di vendita integrale e le perizie di stima consultare i siti www.asteannunci.it, www.asteavvisi.it e il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia o rivolgersi al curatore, dott.ssa Paola Strazzer, telefono 0422 301495, e-mail studiostrazzer@gmail.com. Treviso, 28 maggio 2021 Il curatore fallimentare dott.ssa Paola Strazzer ATTENZIONE: i dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia pubblicati su asteannunci.it. Per la scheda dettagliata e contatti della procedura inserite il numero RGE e il tribunale di riferimento nei motori di ricerca di asteannunci.it oppure chiamare il referente della procedura. Powered by Astennunci.it. La vendita non prevede alcun costo a carico dellacquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate. I dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia - Cod. Inserzione: 4275799

TRIBUNALE di BELLUNO Fallimento n. 18/2010 estratto AVVISO DI VENDITA IX ESPERIMENTO Il Curatore del fallimento n. 18/2010 rende noto che il giorno 27 luglio 2021, alle ore 12,00, presso il proprio studio in Treviso, viale della Repubblica n. 193/b, si terr la vendita mediante procedura competitiva dei seguenti beni immobili, suddivisi in n. 5 Lotti distinti, nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, meglio descritti nelle perizie di stima del dott. Gianni Serragiotto, redatte in data 10.05.2010 per i Lotti 1, 2, 3, 4, e in data 12.11.2018 per il Lotto 5, depositate in Cancelleria: LOTTO N. 1 Comune di Conegliano (TV) Appezzamento di terreno di forma irregolare posto nella periferia Est di Conegliano, area attualmente destinata a prato incolto, superficie complessiva catastale pari a circa 4.498 mq e, nella Variante al PRG approvata ricade in Z.T.O. D2.3 Zone per attivit produttive, commerciali ed assimilate di completamento commerciale. Diritto: Piena propriet pari allintero. Stato: libero. Prezzo base: Euro 230.031,00 gi ridotto dell 80,34% rispetto il valore di stima. LOTTO N. 2 Comune di Conegliano (TV) Appezzamento di terreno di forma irregolare posto nella periferia Est di Conegliano, area attualmente destinata a prato incolto, superficie complessiva catastale pari a circa 1.998 mq e, nella Variante al PRG approvata ricade in Z.T.O. D1.4 Zone per attivit produttive, commerciali ed assimilate di trasformazione industriale artigianale. Diritto: Piena propriet pari allintero. Stato: libero. Prezzo base: Euro 31.457,00 gi ridotto dell 80,34% rispetto il valore di stima. LOTTO N. 3 Comune di San Pietro di Feletto (TV) Appezzamento di terreno di forma regolare, con giacitura pianeggiante, ubicato in localit Campagna del Cervan, della superficie catastale complessiva di circa 9.350 mq, nel P.R.G. vigente ricade in Z.T.O. C/2-117 zona residenziale di espansione. Il lotto edificabile, con accesso sulla via pubblica (Strada Provinciale 635), fa parte di una lottizzazione che si trova a confine con la zona verde non edificata, denominata di mantenimento e filtro, con valore paesistico. Diritto: Piena propriet pari allintero. Stato: libero. Prezzo base: Euro 195.379,00 gi ridotto del 75,42% rispetto il valore di stima. LOTTO N. 4 Comune di Belluno Porzioni di terreno di circa 252 mq destinate a marciapiede o viabilit interna della lottizzazione artigianale sita in localit Sagrogna, lungo la strada provinciale della sinistra Piave, allinterno del PUA, ancora da completare, in zona destinata ad attivit produttive individuata nel PRG con la sigla D1. Diritto: Piena propriet pari allintero. Stato: libero. Prezzo base: Euro 1.966,40 gi ridotto del 67,23 rispetto il valore di stima. LOTTO N. 5 Comune di Vodo di Cadore (BL) Unit immobiliari site in stabile, distribuito su tre livelli, a destinazione produttiva e residenziale in corso di costruzione ubicato in localit Peaio, via Roma, di Vodo di Cadore (BL), localit che dista circa km 17 da Cortina dAmpezzo. Il fabbricato insiste su un lotto della superficie di 2.760 m2 allinterno del PUA in zona destinata ad attivit produttive individuata nel PRG con il comparto D1/5. Il progetto approvato prevede la realizzazione di 13 unit immobiliari, di cui: quattro al piano terra (rappresentate da n. 4 magazzini dei quali n. 1 in propriet del fallimento per essere di terzi gli altri n. 3 magazzini); cinque al piano primo a destinazione produttiva artigianale e uffici; tre appartamenti al piano secondo, di cui due dotati di soppalco parzialmente abitabile; un ufficio-esposizione. Diritto: Piena propriet pari allintero. Stato: libero. Prezzo base: Euro 306.400,00 gi ridotto del 20% rispetto il valore di stima. Offerte fino alle ore 18,00 del giorno precedente quello dellasta. Rilanci minimi Euro 1.000,00 per il Lotto 4 ed Euro 5.000,00 per gli altri Lotti. Per visionare lavviso di vendita integrale e le perizie di stima consultare i siti www.asteannunci.it, www.asteavvisi.it e il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia o rivolgersi al curatore, dott.ssa Paola Strazzer, telefono 0422 301495, e-mail studiostrazzer@gmail.com. Treviso, 28 maggio 2021 Il curatore fallimentare dott.ssa Paola Strazzer ATTENZIONE: i dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia pubblicati su asteannunci.it. Per la scheda dettagliata e contatti della procedura inserite il numero RGE e il tribunale di riferimento nei motori di ricerca di asteannunci.it oppure chiamare il referente della procedura. Powered by Astennunci.it. La vendita non prevede alcun costo a carico dellacquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate. I dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia - Cod. Inserzione: 4275798

Costruzione del 2000 completamente indipendente su lotto di 900mq con doppio terrazzo e sala hobby! Cerchi una soluzione completamente indipendente immersa nel verde, in totale tranquillità? Siete una famiglia numerosa e cercate una soluzione di ampia metratura dove poter stare tutti insieme e godervi un po' di relax dopo lunghe giornate? Questa potrebbe essere la villa ideale! In un contesto tranquillo, completamente immerso nel verde, proponiamo in vendita una villa completamente indipendente su quattro lati disposta su tre piani con 900mq di giardino esclusivo. La soluzione è composta: al piano terra da salone, cucina abitabile, bagno con vasca, camera e cameretta. Salendo al piano primo troviamo invece un' altra camera, cameretta, bagno con doccia, ripostiglio e terrazzo. Ed infine nel piano sottostante vi è la sala hobby con sottoscala, secondo salone con cucina a vista, cameretta, bagno. Completano la proprietà 4 posti auto coperti. CHIAMACI PER FISSARE UNA VISITA: 0686978085! Gli appuntamenti di visita inizieranno sempre presso il nostro ufficio. È necessario alla sottoscrizione di: schede segnalazione immobili, privacy, antiriciclaggio, identificazione e copia dei documenti di identità del cliente che effettua la visita (oltre gli adempimenti dovuti, anche i nostri clienti venditori vogliono sapere chi entrerà all'interno delle loro case). La nostra zona si trova su via Casilina, a 6 km dal G.R.A. e da Frascati. A 10 minuti dalla Tuscolana, dalla Prenestina e dall' autostrada Roma Napoli, con l'uscita di Monteporzio e dalla Roma L'Aquila, con le uscite di Ponte di Nona e Lunghezza.La zona è attraversata dalla METRO 'C', di cui sono presenti ben cinque fermate: Pantano, Graniti, Finocchio, Bolognetta e Borghesiana. La nostra agenzia è affiliata Tecnocasa, il primo franchising immobiliare italiano per numero di agenzie, ed il primo ad aver aperto una propria agenzia affiliata in zona.Mettiamo a disposizione dei nostri clienti le competenze e metodologie operative maturate in oltre quarant'anni di attività dal nostro gruppo, sin dal 1979 e trasmesse ai numerosi collaboratori dello studio.Offriamo, grazie ai nostri partner, consulenze creditizie, tecniche, legali e notarili.Vogliamo dare ai nostri clienti un servizio migliore, per questo saremo al vostro fianco ad ogni passo, dal primo contatto, ad una seria, oggettiva e competente analisi della documentazione, alla stipula del definitivo di compravendita.Volete affidare l'affare più importante della vostra vita a seconde scelte o imitazioni? Metteteci alla prova noterete la differenza.

Sei alla ricerca di una soluzione totalmente indipendente? Hai sempre sognato di creare tu, la tua casa ideale? Desideri avere un grande giardino verde? Vuoi investire sulla tua salute, acquistando un immobile immerso nel verde, lontano dal traffico, dallo stress e dallo smog della città?QUESTA POTREBBE ESSERE LA SOLUZIONE ADATTA A TE!Proponiamo in vendita nella seconda lottizzazione di Valle Martella, un rustico da ristrutturare o poter ampliare su un lotto di 1000 mq.  Gli appuntamenti di visita inizieranno sempre presso il nostro ufficio. È necessario alla sottoscrizione di: schede segnalazione immobili, privacy, antiriciclaggio, identificazione e copia dei documenti di identità del cliente che effettua la visita (oltre gli adempimenti dovuti, anche i nostri clienti venditori vogliono sapere chi entrerà all'interno delle loro case).La nostra zona si trova su via Casilina, a 6 km dal G.R.A. e da Frascati. A 10 minuti dalla Tuscolana, dalla Prenestina e dall' autostrada Roma Napoli, con l'uscita di Monteporzio e dalla Roma L'Aquila, con le uscite di Ponte di Nona e Lunghezza.La zona è attraversata dalla METRO 'C', di cui sono presenti ben cinque fermate: Pantano, Graniti, Finocchio, Bolognetta e Borghesiana.La nostra agenzia è affiliata Tecnocasa, il primo franchising immobiliare italiano per numero di agenzie, ed il primo ad aver aperto una propria agenzia affiliata in zona.Mettiamo a disposizione dei nostri clienti le competenze e metodologie operative maturate in oltre quarant'anni di attività dal nostro gruppo, sin dal 1979 e trasmesse ai numerosi collaboratori dello studio.Offriamo, grazie ai nostri partner, consulenze creditizie, tecniche, legali e notarili.Vogliamo dare ai nostri clienti un servizio migliore, per questo saremo al vostro fianco ad ogni passo, dal primo contatto, ad una seria, oggettiva e competente analisi della documentazione, alla stipula del definitivo di compravendita. Volete affidare l'affare più importante della vostra vita a seconde scelte o imitazioni ? Metteteci alla prova noterete la differenza.     

Avviso ufficiale, pubblicato dal Tribunale. NON E' DOVUTO ALCUN COMPENSO (né a titolo di intermediazione, né per vedere limmobile, né per ricevere istruzioni sulle modalità di presentazione dellofferta, né a nessun altro titolo), se ci si rivolge a persone incaricate dal Tribunale (custode, professionista delegato, curatore, società incaricata di gestire la vendita telematica).La pubblicità relativa a questo bene immobile, venduto dal Tribunale nella procedura indicata, potrebbe essere inserita, su questo o su altri siti Internet, anche da altri soggetti. Se linteressato allacquisto si rivolge a questi ultimi, potrebbe essergli richiesto di pagare spese o compensi di mediazione.,LOTTO: Unico,Comune: Portoferraio (LI),Indirizzo: Località Valle di Lazzaro 103, Portoferraio (LI),Categoria: altro,Descrizione estesa: Complesso agrituristico immobiliare a destinazione agricola, turistico ricettiva e vinicola costituito da due lotti di terreno aventi una superficie catastale complessiva di ha 7.4733 ad uso vigneto, seminativo incolto e oliveto con entrostanti quattro fabbricati rurali oltre a quattro pozzi alla romana.,Ledificio principale Abitazione principale è un fabbricato isolato di antica costruzione, parte del nucleo immobiliare posto al centro dellintera proprietà, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da un'unica abitazione disposta su due piani fuori terra attualmente destinata ad abitazione dei proprietari. A piano terra vi è la zona giorno che si compone di tre ampi vani comunicanti tra loro costituiti da una cucina, sala pranzo e ampio soggiorno, con altezza media interna pari a mt. 3,30. Al piano primo, destinato alla zona notte, si accede sia tramite una scala interna di collegamento posta nel vano tinello, sia tramite scala esterna lineare in muratura posta a ridosso del fabbricato con tettoia esterna a copertura del pianerottolo di ingresso al piano primo. Al medesimo piano labitazione si compone di tre camere, disimpegno e due bagni con altezza media interna pari a mt. 3,65. Costituiscono ulteriori accessori dellabitazione due ripostigli esterni, uno ricavato nel sottoscala a piano terra e laltro sul pianerottolo al piano primo, oltre a un piccolo locale caldaia posto sul retro dellabitazione a ridosso del fabbricato con accesso dallesterno. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato, potenzialmente destinato ad accogliere a piano terra ristorante agrituristico con sala somministrazione pasti fino a 12 coperti, cucina e servizi, è stato interessato nellultimo decennio da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color giallo/beige. I solai interni presentano la classica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a falde inclinate con manto in laterizio di tegole e coppi in parte recuperati dagli originali e in parte nuovi stessa tipologia. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro, così come il rivestimento della scala esterna. La pavimentazione interna dellabitazione è in cotto Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Perimetralmente al fabbricato vi è un ampio marciapiede rialzato in cemento ricadente nel resede comune, rifinito con pavimentazione in pietra forte dorata. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che,serve, oltre al fabbricato principale, gli appartamenti dellagriturismo, il locale lavanderia e la piscina. Limpianto di riscaldamento interno dellabitazione è di tipo a pavimento alimentato da una caldaia Junkers a gpl con serbatoio da 1600 lt in comodato duso, ubicata nel locale caldaia a piano terra che serve, oltre al fabbricato principale, gli appartamenti agriturismo e il locale lavanderia. Le camere a piano primo sono servite da impianto di climatizzazione. Labitazione è dotata di due camini tradizionali a piano terra, luno nel locale cucina e laltro nel vano sala, entrambi con canna fumaria sfociante sul tetto, oltre ad un pannello solare esterno allabitazione per la produzione di acqua calda. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella vasca di contenimento Imhoff che a sua volta confluisce verso la fognatura pubblica posta sulla strada comunale. Labitazione è dotata di linea telefonica ed impianto elettrico certificato ai sensi del DM 37/2008. L'impianto gpl risulta certificato ai sensi del DM 37/2008. La copertura è dotata di linea vita.,Il secondo fabbricato alloggi agrituristici è un edificio isolato di antica costruzione, facente parte del nucleo immobiliare sopra detto, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da due bilocali aderenti, disposti su due piani fuori terra, entrambi con ingresso indipendente ed attualmente destinati ad alloggi agrituristici. Uno dei due bilocali, precisamente quello posto sulla sinistra del fabbricato, si compone di un vano a piano terra destinato a soggiorno con angolo cottura, avente altezza interna di mt. 2,85, con accesso diretto dal cortile interno. Al piano primo si accede dallinterno del soggiorno tramite una scala lineare e presenta un vano principale destinato a camera con altezza media di mt. 3,15, con annesso ampio bagno con finestra avente altezza media mt. 2,15. Laltro bilocale, posto sulla destra del fabbricato, presenta accesso a piano primo tramite la porta principale posta sul retro del fabbricato la quale consente di accedere al vano soggiorno con angolo cottura posto direttamente a piano primo avente altezza media interna di mt. 3,17, con annesso disimpegno ed ampio bagno con finestra avente altezza media pari a mt. 3,30. Tramite la scala interna si raggiunge il vano camera posto a piano terra, comunicante con cortile esterno tramite una porta-finestra. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato, destinato ad accogliere due alloggi agrituristici, è stato interessato nellultimo decennio da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color giallo/beige. I solai interni presentano la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a falde inclinate con manto in laterizio di tegole e coppi in parte recuperati dagli originali e in parte Gusmano Manetti. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne anchesse in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. Perimetralmente al fabbricato vi sono delle zone pavimentate in parte in pietra forte dorata e in parte in cotto Gusmano Manetti. La pavimentazione interna degli alloggi è in cotto Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Entrambe le abitazioni presentano in prossimità dell'ingresso, uno spazio esterno pavimentato non esclusivo (in quanto facente parte del resede comune) destinato a ristoro con tavoli e sedie con pergolato. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre ai presenti alloggi, labitazione principale, il locale lavanderia e la piscina. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Limpianto a gas è alimentato da serbatoio gpl mentre limpianto di riscaldamento interno è costituito da pompe di calore/climatizzazione. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella vasca di contenimento Imhoff che a sua volta confluisce verso la fognatura pubblica posta sulla strada comunale. Labitazione è dotata di impianto elettrico certificato. La copertura è dotata di linea vita.,Il terzo fabbricato magazzino-lavanderia è un piccolo edificio terratetto di antica costruzione posto in prossimità del nucleo di fabbricati principale, composto da ununica stanza a piano terra a forma rettangolare con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, destinato ad ospitare il locale lavanderia a servizio dellattività agrituristica. Il locale ha unaltezza interna media pari a mt. 2,70 e presenta due piccole finestre ai lati che forniscono sufficiente areazione ed illuminazione. Sul retro del fabbricato vi è un piccolo locale tecnico in aderenza, ricavato nello spazio interposto tra la parete esterna del magazzino lato corto del magazzino e un muro a retta esistente. Il locale tecnico presenta copertura piana con altezza interna pari a mt. 2,07 e dimensioni interne pari a mt. 3,62 i lunghezza x 1,00 di larghezza con ingresso indipendente sul lato destro del magazzino. Il fabbricato all'esterno è circondato da un marciapiede perimetrale in pietra forte dorata e sulla destra vi è un piccolo spazio racchiuso da muri a retta destinato a stenditoio con pavimento in cotto Gusmano,Manetti, entrambi facenti parte del resede comune. Questo piccolo fabbricato, come il resto degli edifici, è stato interessato recentemente da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color rosa intenso. Il soffitto interno presenta la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a capanna con manto in laterizio di tegole e coppi recuperati dagli originali. Le gronde e i pluviali esterni del fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco ad eccezione della porta laterale di accesso al locale tecnico che è in alluminio color verde, mentre le persiane esterne, anchesse in legno, sono di color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. La pavimentazione interna dellalloggio è in cotto Gusmano Manetti trattato e le pareti interne sono rifinite ad intonaco civile pitturato color bianco. Allinterno del magazzino è presente una pila e due lavatrici la cui adduzione è garantita da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre alla lavanderia, i due alloggi, labitazione principale e la piscina. Nel locale tecnico si trova una caldaia Immergas a gpl con accumulo di 300 lt che serve il magazzino e alcuni alloggi limitrofi. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella fossa Imhoff generale del nucleo abitativo. Il locale presenta un impianto di climatizzazione a pompe di calore. La copertura è dotata di linea vita.,Il quarto fabbricato alloggio agrituristico è un edificio di antica costruzione, isolato e posto su una zona sopraelevata rispetto al nucleo di fabbricati principale, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da un monolocale con ingresso indipendente attualmente destinato ad alloggio agrituristico. Lalloggio si compone di un unico vano principale a piano terra avente altezza media interna di mt. 3,30 destinato a soggiorno con angolo cottura con annesso disimpegno ed ampio bagno con finestra avente altezza media interna pari a mt. 2,40. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato allesterno è circondato da un marciapiede perimetrale in pietra forte dorata con zona antistante in cotto Gusmano Manetti coperta da un pergolato, il tutto per una superficie complessiva di circa mq 90, di cui esclusivi circa mq. 43,85 ed il resto ricadente nella particella 863. Questo fabbricato, come il resto degli edifici, è stato interessato recentemente da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color rosa intenso. I soffitti interni presentano la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a capanna con manto in laterizio di tegole e coppi recuperati dagli originali. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne anchesse in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. La pavimentazione interna dellalloggio è in cotto,Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 2.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre agli alloggi, labitazione principale, il locale lavanderia e la piscina. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella fossa Imhoff a servizio del fabbricato. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Limpianto a gas è alimentato da una bombola tradizionale ricaricabile, mentre limpianto di riscaldamento è costituito da pompe di calore/climatizzazione. Labitazione è dotata di impianto elettrico certificato. La copertura è dotata di linea vita. Ledificio è dotato di un impianto di illuminazione esterna, sia perimetralmente che lungo il sentiero che conduce al nucleo centrale abitativo per circa 200 mt.,Strutture accessorie:,Piscina: In prossimità degli alloggi del secondo fabbricato, in posizione sopraelevata e predominante, vi è un area pavimentata destinata a solarium con piscina centrale a servizio esclusivo degli ospiti, raggiungibile tramite un breve percorso pedonale interno al complesso agrituristico. Larea, realizzata in occasione dei recenti lavori di ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni di manutenzione e presenta una piscina centrale di forma rettangolare con superficie di circa 50 mq. e profondità media di 1,50 mt., circondata su tre lati da unampia area pavimentata in cotto a mano Manetti/Impruneta destinata a solarium e doccia, mentre sul restante lato delimitata da un muro a retta di altezza 1,40 mt. rivestito in pietra forte e posizionate al centro due fontane ornamentali che proiettano lacqua allinterno della piscina. La piscina stessa ha struttura portante in cemento armato, ed è rivestita sul fondo in mosaico, per tre lati in vetro bianco effetto acqua marina e sul lato lungo in pietra forte a proseguimento del muro a retta. La parte inferiore del solarium è contenuta da una serie di muri a secco aventi altezza circa mt. 1,30 rivestiti in granito San Pietro, con scala centrale di accesso al solarium rivestita come il solarium in cotto a mano Manetti/Impruneta. La piscina è dotata di un locale tecnico interrato di circa mq. 8 ricavato sotto la pavimentazione del solarium accessibile tramite lapertura di una botola a raso della pavimentazione posta sul lato destro della piscina, ed ospita al suo interno un doppio impianto di filtrazione e limpianto di reciclaggio delle acque che alimenta la piscina. Nel solarium è presente un impianto di illuminazione composto da tre punti luce a parete disposti sul muro a retta.,Agrumeto con pozzo: Posto al centro del complesso agrituristico, dirimpetto allabitazione principale si trova un agrumeto di forma rettangolare di circa 85 mq., delimitato interamente da un muro di cinta perimetrale rifinito in pietra facciavista con altezza media 1,70 mt., intonaco e pitturato color giallo sul solo lato principale. Allinterno dellagrumeto ci sono alcune piante di limone decennali ed altre più recenti non di particolare valore. Sullo spigolo nord-est del muro di cinta trova ubicazione un pozzo alla romana di antiquata costruzione, regolarmente denunciato e tuttora efficiente, dotato di una pompa di sollevamento per lattingimento dellacqua, interamente coperto da una piccola struttura in muratura avente dimensioni 1,50 x 1,50 x h. 1,90 mt. dotata di una finestrella sul lato esterno che consente laffaccio, lattingimento e la manutenzione del pozzo. Allesterno del pozzo, sul muro di cinta, è presente un rubinetto che attinge lacqua dal pozzo per linnaffiamento dellarea.,Terrazza: Al centro del complesso agrituristico è presente unampia area pavimentata scoperta di forma quadrata avente una superficie complessiva di circa 130 mq. destinata ad attività di intrattenimento e/o ristoro per lattività agrituristica, con ubicato allinterno un pergolato in legno di circa 34 mq. con copertura in canniccio. La pavimentazione della terrazza è in cotto Manetti/Impruneta, così come il rivestimento superiore dei piccoli muretti laterali di contenimento. Alla terrazza si accede tramite un passaggio laterale comunicante con labitazione principale.,Pozzi: Allinterno della proprietà vi sono 2 pozzi ad uso irriguo, uno posto in prossimità dell'abitazione principale e l'altro nella parte alta del compendio, mentre altri 2 situati nella parte bassa in prossimità dello stradello di ingresso allagriturismo non sono utilizzati.,Le unità immobiliari risultano così distinte al catasto terreni: foglio 8 e particelle: 29 di mq. 1.820, 30 di mq. 2.190, 31 di mq. 510, 590 di mq. 1.040, 227 di mq. 1.140, 229 di mq. 830, 230 di mq. 800, 231 di mq. 280, 232 di mq. 710, 233 di mq. 1.220, 234 di mq. 2.030, 270 di mq. 3.520, 271 di mq. 250, 272 di mq. 1.520, 273 di mq. 710, 279 di mq. 670, 280 di mq. 2.300, 281 di mq. 4.310, 309 di mq. 3.710, 310 di mq. 640, 311 di mq. 1.120, 315 di mq. 2.560, 316 di mq. 1.290, 317 di mq. 630, 566 di mq. 9.460, 567 di mq. 1.450, 568 di mq. 1.740, 570 di mq. 2.250, 592 di mq. 2.690. Quanto al catasto fabbricati, foglio 8 particelle: 781, 782 sub. 602, 608. Bene Immobiliare: Fabbricati costruiti per esigenze commerciali Tribunale: Livorno Registro: 8 Anno: 2016 Data Udienza: 2020-03-18