D2 produttiva

Terreno a destinazione produttiva artigianale, industriale in zona D2 con annesso immobile (da riordinare)

Codice: V032022-6 Ubicazione: Comune di Samarate (VA) A due passi da Malpensa 2000 e maggiori raccordi autostradali. Zona vicinanza SS341 TOTALE TERRENO AREA LOTTIZZATA 15.500 mq. circa. Ambito trasformazione produttiva - ATP 5 L’ambito di trasformazione è localizzato in zona con insediamenti produttivi in parte esistenti e una parte in previsione di realizzazione. L’area interessata è costituita da un appezzamento di forma regolare chiuso su tre lati da altri insediamenti produttivi. L’area attualemente è libera da edificazione e mantenuta a prato. Dislivello minimo. Il PGT vigente prevede il completamento della comparto produttivo attraverso l’edificazione dell’area. D2 – Produttiva di espansione Destinazione d’uso: Sono ammesse attività per la produzione di beni e di servizi (RP) Capacità edificatoria: L’indice Its di base= 0,50 Mq. /Mq. Rc= 50% Hm= 15,00 Mt. Proposta immobiliare offerta in vendita. Richiesta economica: €. /60,00 al Mq. oltre Iva.

Oggetto della presente vendita è una area urbana. L’unità immobiliare si trova ad Ostra (AN), con accesso posto su vin Don Luigi Benni. Il contesto è tranquillo e poco trafficato, caratterizzato da insediamenti residenziali, produttivi e terreni agricoli. La zona è collinare e ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi e a Senigallia tramite la Strada Provinciale 13. Il lotto interessa una superficie catastale complessiva di 1648 mq. L’area ha forma regolare e non è recintata. L’area fa parte del Piano di Lottizzazione 20. Lo strumento urbanistico individua il terreno in Zona D2, produttiva di espansione. L'area, in parte pianeggiante e in parte in declivio, è incolta con vegetazione spontanea. Esiste vincolo di servitù coattiva di elettrodotto, dovuto ad una linea aerea elettrica di alta tensione senza tralicci di appoggio sull'area. Tale vincolo comporta l'inedificabilità per una fascia di circa venti metri a destra e sinistra del tracciato della linea. L’immobile si trova in discreto stato di manutenzione e di conservazione. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-5-3602/

Oggetto della presente vendita è un terreno. L’unità immobiliare si trova ad Ostra (AN), con accesso posto su vin Don Luigi Benni. Il contesto è tranquillo e poco trafficato, caratterizzato da insediamenti residenziali, produttivi e terreni agricoli. La zona è collinare e ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi e a Senigallia tramite la Strada Provinciale 13. Il lotto interessa una superficie catastale complessiva di 3389 mq. L’area ha forma regolare e non è recintata. L’area fa parte del Piano di Lottizzazione 20. Lo strumento urbanistico individua il terreno in Zona D2, produttiva di espansione. L'area, con giacitura declivio, è incolta con vegetazione spontanea e arbusti. L’immobile si trova in discreto stato di manutenzione e di conservazione. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-7-3604/

Terreno al 50% in zona D2 (Produttiva d espansione con P.A. vigente), al 27% in zona F2 (aree a verde pubblico attrezzato per il gioco e per lo sport) e al 23 % in zona E7 (fasce di rispetto dei corsi d'acqua). Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

Oggetto della presente vendita è una area urbana. L’unità immobiliare si trova ad Ostra (AN), con accesso posto su vin Don Luigi Benni. Il contesto è tranquillo e poco trafficato, caratterizzato da insediamenti residenziali, produttivi e terreni agricoli. La zona è collinare e ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi e a Senigallia tramite la Strada Provinciale 13. Il lotto interessa una superficie catastale complessiva di 1648 mq. L’area ha forma regolare e non è recintata. L’area fa parte del Piano di Lottizzazione 20. Lo strumento urbanistico individua il terreno in Zona D2, produttiva di espansione. L'area, in parte pianeggiante e in parte in declivio, è incolta con vegetazione spontanea. Esiste vincolo di servitù coattiva di elettrodotto, dovuto ad una linea aerea elettrica di alta tensione senza tralicci di appoggio sull'area. Tale vincolo comporta l'inedificabilità per una fascia di circa venti metri a destra e sinistra del tracciato della linea. L’immobile si trova in discreto stato di manutenzione e di conservazione. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-5-3602/

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è una area urbana. L’unità immobiliare si trova ad Ostra (AN), con accesso posto su vin Don Luigi Benni. Il contesto è tranquillo e poco trafficato, caratterizzato da insediamenti residenziali, produttivi e terreni agricoli. La zona è collinare e ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi e a Senigallia tramite la Strada Provinciale 13. Il lotto interessa una superficie catastale complessiva di 1648 mq. L’area ha forma regolare e non è recintata. L’area fa parte del Piano di Lottizzazione 20. Lo strumento urbanistico individua il terreno in Zona D2, produttiva di espansione. L'area, in parte pianeggiante e in parte in declivio, è incolta con vegetazione spontanea. Esiste vincolo di servitù coattiva di elettrodotto, dovuto ad una linea aerea elettrica di alta tensione senza tralicci di appoggio sull'area. Tale vincolo comporta l'inedificabilità per una fascia di circa venti metri a destra e sinistra del tracciato della linea. L’immobile si trova in discreto stato di manutenzione e di conservazione. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-5-3602/

Oggetto della presente vendita è un terreno edificabile sito a Porto Recanati (FM), nella zona industriale di S. Maria in Potenza. Il lotto è posto ai margini del Piano degli Insediamenti Produttivi di Santa Maria in Potenza e confina a est con l’Autostrada A14. L’accesso al lotto avviene con una strada di lottizzazione che si diparte da via dell’Industria. Il lotto, di tipo pianeggiante, è individuato quale n.d2.Le Norme Tecniche di Attuazione individuano l’immobile in “Zona produttiva di completamento” all’art. 19 delle NTA lotto d2 della convezione PIP. Immobile identificati nell’Avviso di Vendita come “Lotto 14” e in perizia quale “Cespite 3”.  Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/terreno-edificabile-2770/

LOTTO UNICO piena proprietà dell'intero di complesso immobiliare industriale composto da un capannone industriale costruito per le esigenze della cantieristica nautica suddiviso in tre unità immobiliari convenzionalmente denominate padiglione A, padiglione B e padiglione C, circondato da area scoperta. Il tutto sviluppato su di un'area di metri quadrati catastali 36.710 (trentaseimilasettecentodieci) piena proprietà dell'intero di complesso immobiliare industriale composto da un capannone industriale costruito per le esigenze della cantieristica nautica suddiviso in tre unità immobiliari convenzionalmente denominate padiglione A, padiglione B e padiglione C, circondato da area scoperta. Il tutto sviluppato su di un'area di metri quadrati catastali 36.710 (trentaseimilasettecentodieci) suddivisi come segue: - circa metri quadrati 27.572 (ventisettemilacinquecento-settantadue) ricadono in zona produttiva industriale-artigianale di espansione D2 di cui costituiscono il subcomparto C; - circa metri quadrati 9.138 (novemilacentotrentotto) ricadono in zona agricola E1. Dal piano particolareggiato approvato con delibera consiliare 30 giugno 2006 n.38 e dal successivo atto di convenzione edilizia 7 novembre 2006 rogato Cavallini trascritto a Livorno il giorno 29 successivo al n.14375 di particolare risulta che circa metri quadrati 3.292 (tremiladuecentonovantadue) del subcomparto C della zona D2 sono destinati a strada di PRG, verde e parcheggi pubblici, essendosi la società esecutata impegnata alla realizzazione delle necessarie opere di urbanizzazione primaria e alla successiva cessione al Comune a titolo gratuito. Per esigenze di sicurezza idraulica, sulla residua area di metri quadrati 24.280 (ventiquattromiladuecentottanta) destinata all'edificazione fu ammessa la realizzazione di fabbricati per una complessiva superficie coperta di metri quadrati 5.400 (cinquemilaquattrocento) corrispondente ad un rapporto di copertura effettivo del 22,24% (ventidue virgola ventiquattro percento), percentuale inferiore a quella (30% - trenta percento) precedentemente stabilita dal PRG comunale. Fu inoltre stabilito che sull'area del subcomparto C venisse realizzato un bacino di espansione della capacità, progettualmente prevista, di metri cubi 19.900 (diciannovemilanovecento) e che il materiale di risulta dello scavo fosse utilizzato per la formazione di apposito rilevato. La superficie effettivamente occupata dal bacino è di circa metri quadrati 6.800 (seimilaottocento), approssimativamente pari al 28% (ventotto percento) della porzione del comparto destinata all'edificazione. Alla data della perizia sull'area era stato realizzato un capannone diviso in tre unità immobiliari convenzionalmente denominate padiglione A (particella 32 subalterno 3), padiglione B (particella 32 subalterno 4) e padiglione C (particella 32 subalterno 7) per una complessiva superficie coperta di metri quadrati 2.255 (duemiladuecentocinquantacinque) che, stante l'indice di copertura del 22,24% (ventidue virgola ventiquattro percento), esaurisce l'edificabilità di circa metri quadrati 10.140 (diecimilacentoquaranta) dell'area edificabile. In realtà con lo stesso permesso di costruire 14/2006 in forza del quale sono stati costruiti i padiglioni A, B e C, era stata assentita anche l'edificazione di un ulteriore padiglione (padiglione D) con una superficie coperta di metri quadrati 1.645 (milleseicentoquarantacinque) che, se fosse stato realizzato, avrebbe esaurito l'edificabilità altri metri quadrati 7.397 (settemilatrecentonovantasette), lasciando disponibile una residua area edificabile di metri quadrati 6.743 (seimilasettecentoquarantatre), tale da consentire ulteriore edificazione fino al raggiungimento di una superficie coperta di metri quadrati 1.500 (millecinquecento). Alla data della perizia il permesso di costruire che avrebbe consentito di realizzare anche del padiglione D era scaduto e nessuna nuova pratica era stata presenta per la sua realizzazione.

Oggetto della presente vendita è un terreno edificabile sito a Porto Recanati (FM), nella zona industriale di S. Maria in Potenza. Il lotto è posto ai margini del Piano degli Insediamenti Produttivi di Santa Maria in Potenza e confina a est con l’Autostrada A14. L’accesso al lotto avviene con una strada di lottizzazione che si diparte da via dell’Industria. Il lotto, di tipo pianeggiante, è individuato quale n.d2.Le Norme Tecniche di Attuazione individuano l’immobile in “Zona produttiva di completamento” all’art. 19 delle NTA lotto d2 della convezione PIP. Immobile identificati nell’Avviso di Vendita come “Lotto 14” e in perizia quale “Cespite 3”.  Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/terreno-edificabile-2770/

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è un terreno edificabile sito a Porto Recanati (FM), nella zona industriale di S. Maria in Potenza. Il lotto è posto ai margini del Piano degli Insediamenti Produttivi di Santa Maria in Potenza e confina a est con l’Autostrada A14. L’accesso al lotto avviene con una strada di lottizzazione che si diparte da via dell’Industria. Il lotto, di tipo pianeggiante, è individuato quale n.d2.Le Norme Tecniche di Attuazione individuano l’immobile in “Zona produttiva di completamento” all’art. 19 delle NTA lotto d2 della convezione PIP. Immobile identificati nell’Avviso di Vendita come “Lotto 14” e in perizia quale “Cespite 3”.  Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/terreno-edificabile-2770/

TRIBUNALE di BELLUNO Fallimento n. 18/2010 estratto AVVISO DI VENDITA IX ESPERIMENTO Il Curatore del fallimento n. 18/2010 rende noto che il giorno 27 luglio 2021, alle ore 12,00, presso il proprio studio in Treviso, viale della Repubblica n. 193/b, si terr la vendita mediante procedura competitiva dei seguenti beni immobili, suddivisi in n. 5 Lotti distinti, nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, meglio descritti nelle perizie di stima del dott. Gianni Serragiotto, redatte in data 10.05.2010 per i Lotti 1, 2, 3, 4, e in data 12.11.2018 per il Lotto 5, depositate in Cancelleria: LOTTO N. 1 Comune di Conegliano (TV) Appezzamento di terreno di forma irregolare posto nella periferia Est di Conegliano, area attualmente destinata a prato incolto, superficie complessiva catastale pari a circa 4.498 mq e, nella Variante al PRG approvata ricade in Z.T.O. D2.3 Zone per attivit produttive, commerciali ed assimilate di completamento commerciale. Diritto: Piena propriet pari allintero. Stato: libero. Prezzo base: Euro 230.031,00 gi ridotto dell 80,34% rispetto il valore di stima. LOTTO N. 2 Comune di Conegliano (TV) Appezzamento di terreno di forma irregolare posto nella periferia Est di Conegliano, area attualmente destinata a prato incolto, superficie complessiva catastale pari a circa 1.998 mq e, nella Variante al PRG approvata ricade in Z.T.O. D1.4 Zone per attivit produttive, commerciali ed assimilate di trasformazione industriale artigianale. Diritto: Piena propriet pari allintero. Stato: libero. Prezzo base: Euro 31.457,00 gi ridotto dell 80,34% rispetto il valore di stima. LOTTO N. 3 Comune di San Pietro di Feletto (TV) Appezzamento di terreno di forma regolare, con giacitura pianeggiante, ubicato in localit Campagna del Cervan, della superficie catastale complessiva di circa 9.350 mq, nel P.R.G. vigente ricade in Z.T.O. C/2-117 zona residenziale di espansione. Il lotto edificabile, con accesso sulla via pubblica (Strada Provinciale 635), fa parte di una lottizzazione che si trova a confine con la zona verde non edificata, denominata di mantenimento e filtro, con valore paesistico. Diritto: Piena propriet pari allintero. Stato: libero. Prezzo base: Euro 195.379,00 gi ridotto del 75,42% rispetto il valore di stima. LOTTO N. 4 Comune di Belluno Porzioni di terreno di circa 252 mq destinate a marciapiede o viabilit interna della lottizzazione artigianale sita in localit Sagrogna, lungo la strada provinciale della sinistra Piave, allinterno del PUA, ancora da completare, in zona destinata ad attivit produttive individuata nel PRG con la sigla D1. Diritto: Piena propriet pari allintero. Stato: libero. Prezzo base: Euro 1.966,40 gi ridotto del 67,23 rispetto il valore di stima. LOTTO N. 5 Comune di Vodo di Cadore (BL) Unit immobiliari site in stabile, distribuito su tre livelli, a destinazione produttiva e residenziale in corso di costruzione ubicato in localit Peaio, via Roma, di Vodo di Cadore (BL), localit che dista circa km 17 da Cortina dAmpezzo. Il fabbricato insiste su un lotto della superficie di 2.760 m2 allinterno del PUA in zona destinata ad attivit produttive individuata nel PRG con il comparto D1/5. Il progetto approvato prevede la realizzazione di 13 unit immobiliari, di cui: quattro al piano terra (rappresentate da n. 4 magazzini dei quali n. 1 in propriet del fallimento per essere di terzi gli altri n. 3 magazzini); cinque al piano primo a destinazione produttiva artigianale e uffici; tre appartamenti al piano secondo, di cui due dotati di soppalco parzialmente abitabile; un ufficio-esposizione. Diritto: Piena propriet pari allintero. Stato: libero. Prezzo base: Euro 306.400,00 gi ridotto del 20% rispetto il valore di stima. Offerte fino alle ore 18,00 del giorno precedente quello dellasta. Rilanci minimi Euro 1.000,00 per il Lotto 4 ed Euro 5.000,00 per gli altri Lotti. Per visionare lavviso di vendita integrale e le perizie di stima consultare i siti www.asteannunci.it, www.asteavvisi.it e il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia o rivolgersi al curatore, dott.ssa Paola Strazzer, telefono 0422 301495, e-mail studiostrazzer@gmail.com. Treviso, 28 maggio 2021 Il curatore fallimentare dott.ssa Paola Strazzer ATTENZIONE: i dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia pubblicati su asteannunci.it. Per la scheda dettagliata e contatti della procedura inserite il numero RGE e il tribunale di riferimento nei motori di ricerca di asteannunci.it oppure chiamare il referente della procedura. Powered by Astennunci.it. La vendita non prevede alcun costo a carico dellacquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate. I dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia - Cod. Inserzione: 4275799

TRIBUNALE di BELLUNO Fallimento n. 18/2010 estratto AVVISO DI VENDITA IX ESPERIMENTO Il Curatore del fallimento n. 18/2010 rende noto che il giorno 27 luglio 2021, alle ore 12,00, presso il proprio studio in Treviso, viale della Repubblica n. 193/b, si terr la vendita mediante procedura competitiva dei seguenti beni immobili, suddivisi in n. 5 Lotti distinti, nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, meglio descritti nelle perizie di stima del dott. Gianni Serragiotto, redatte in data 10.05.2010 per i Lotti 1, 2, 3, 4, e in data 12.11.2018 per il Lotto 5, depositate in Cancelleria: LOTTO N. 1 Comune di Conegliano (TV) Appezzamento di terreno di forma irregolare posto nella periferia Est di Conegliano, area attualmente destinata a prato incolto, superficie complessiva catastale pari a circa 4.498 mq e, nella Variante al PRG approvata ricade in Z.T.O. D2.3 Zone per attivit produttive, commerciali ed assimilate di completamento commerciale. Diritto: Piena propriet pari allintero. Stato: libero. Prezzo base: Euro 230.031,00 gi ridotto dell 80,34% rispetto il valore di stima. LOTTO N. 2 Comune di Conegliano (TV) Appezzamento di terreno di forma irregolare posto nella periferia Est di Conegliano, area attualmente destinata a prato incolto, superficie complessiva catastale pari a circa 1.998 mq e, nella Variante al PRG approvata ricade in Z.T.O. D1.4 Zone per attivit produttive, commerciali ed assimilate di trasformazione industriale artigianale. Diritto: Piena propriet pari allintero. Stato: libero. Prezzo base: Euro 31.457,00 gi ridotto dell 80,34% rispetto il valore di stima. LOTTO N. 3 Comune di San Pietro di Feletto (TV) Appezzamento di terreno di forma regolare, con giacitura pianeggiante, ubicato in localit Campagna del Cervan, della superficie catastale complessiva di circa 9.350 mq, nel P.R.G. vigente ricade in Z.T.O. C/2-117 zona residenziale di espansione. Il lotto edificabile, con accesso sulla via pubblica (Strada Provinciale 635), fa parte di una lottizzazione che si trova a confine con la zona verde non edificata, denominata di mantenimento e filtro, con valore paesistico. Diritto: Piena propriet pari allintero. Stato: libero. Prezzo base: Euro 195.379,00 gi ridotto del 75,42% rispetto il valore di stima. LOTTO N. 4 Comune di Belluno Porzioni di terreno di circa 252 mq destinate a marciapiede o viabilit interna della lottizzazione artigianale sita in localit Sagrogna, lungo la strada provinciale della sinistra Piave, allinterno del PUA, ancora da completare, in zona destinata ad attivit produttive individuata nel PRG con la sigla D1. Diritto: Piena propriet pari allintero. Stato: libero. Prezzo base: Euro 1.966,40 gi ridotto del 67,23 rispetto il valore di stima. LOTTO N. 5 Comune di Vodo di Cadore (BL) Unit immobiliari site in stabile, distribuito su tre livelli, a destinazione produttiva e residenziale in corso di costruzione ubicato in localit Peaio, via Roma, di Vodo di Cadore (BL), localit che dista circa km 17 da Cortina dAmpezzo. Il fabbricato insiste su un lotto della superficie di 2.760 m2 allinterno del PUA in zona destinata ad attivit produttive individuata nel PRG con il comparto D1/5. Il progetto approvato prevede la realizzazione di 13 unit immobiliari, di cui: quattro al piano terra (rappresentate da n. 4 magazzini dei quali n. 1 in propriet del fallimento per essere di terzi gli altri n. 3 magazzini); cinque al piano primo a destinazione produttiva artigianale e uffici; tre appartamenti al piano secondo, di cui due dotati di soppalco parzialmente abitabile; un ufficio-esposizione. Diritto: Piena propriet pari allintero. Stato: libero. Prezzo base: Euro 306.400,00 gi ridotto del 20% rispetto il valore di stima. Offerte fino alle ore 18,00 del giorno precedente quello dellasta. Rilanci minimi Euro 1.000,00 per il Lotto 4 ed Euro 5.000,00 per gli altri Lotti. Per visionare lavviso di vendita integrale e le perizie di stima consultare i siti www.asteannunci.it, www.asteavvisi.it e il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia o rivolgersi al curatore, dott.ssa Paola Strazzer, telefono 0422 301495, e-mail studiostrazzer@gmail.com. Treviso, 28 maggio 2021 Il curatore fallimentare dott.ssa Paola Strazzer ATTENZIONE: i dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia pubblicati su asteannunci.it. Per la scheda dettagliata e contatti della procedura inserite il numero RGE e il tribunale di riferimento nei motori di ricerca di asteannunci.it oppure chiamare il referente della procedura. Powered by Astennunci.it. La vendita non prevede alcun costo a carico dellacquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate. I dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia - Cod. Inserzione: 4275798

Il complessivo produttivo in vendita è ubicato nel Comune… Il complessivo produttivo in vendita è ubicato nel Comune di Treviso in Via Forzetta n°20 in zona periferica nord rispetto al centro cittadino. Si colloca all'interno dell'area industriale che si sviluppa lungo Viale della Repubblica. Il contesto urbano in cui è inserito è caratterizzato da edifici industriali, commerciali e ad ovest da aree agricole. Si compone di due lotti divisi dalla strada di Via Forzetta. Nel lotto 1 (con superficie di mq 8.747,00 salvo più precisi), situato ad est, si trovano due edifici ad uso produttivo ed uno scoperto di pertinenza con relative tettoie provvisto di tre accessi carrai principali. Urbanisticamente è ricompreso interamente nella Zona Omogenea "D" Zona Industriale-commerciale e produttiva - Sottozona D2.1/2 (art.73 delle N.T.O.) Il lotto 2 (con superficie di mq 9.641,00 salvo più precisi), situato ad ovest, è costituito da un'ampia area pertinenziale recintata provvista di tre accessi carrai ed è a servizio dell'attività industriale e per parcheggio automezzi. Urbanisticamente è ricompreso nella Zona Omogenea "D" Zona Industriale - commerciale e produttiva - Sottozona D1/1 (art, 72 delle N.T.O.), in parte in Zona Omogenea F - Sottozona F.9 (art. 100 delle N.T.O.) in parte nella Zona Omogenea "E" - Zona agricola - Ambiti di integrità Fondiaria, Paesagistica ed Ambientale (art.85.11 delle N.T.O.) Una piccola porzione che costeggia il Pegorile sembra ricompresa in Zona Omogenea F - Sottozona F.1.3 - Ambito istituzionale Parco dello Storga e Risorgive diffuse (art.91.c) e rientrare nella fascia di rispetto dei corsi d'acqua (art. 24.6 delle N.T.O.) La forma degli edifici situati nel lotto 1 è regolare e si caratterizzano come di seguito descritto: 1) L'edificio A, disposto a sud del lotto, si compone di tre corpi di fabbrica adiacenti. Il primo corpo orientato verso Via Forzetta è formato da un piano seminterrato dove troviamo magazzini, depositi e vi si accede agevolmente dall'interno mediante due rampe; da un piano rialzato ed un piano 1° dove troviamo la parte uffici (la zona è accessibile oltre che dall'interno anche direttamente dal fronte strada di Via Forzetta). Il secondo corpo, ossia la parte adibita ad immobile industriale, è costituita da due campate di altezza utile interna pari a 5,00 metri ed è provvista in parte di soppalchi. La struttura portante è di tipo prefabbricato in cemento armato con copertura costituita da travi a doppia pendenza e solaio nervato. I pavimenti sono in buono stato. Il terzo corpo, si colloca nella parte sud ed è adibito a spogliatoi e refettorio. Gli accessi ai tre corpi sono liberi ed indipendenti posti perimetralmente all'edificio principale. 2)L'edificio B, disposto a nord del lotto, è di altezza utile interna pari a 5,00 metri ed è suddiviso longitudinalmente sull'asse nord/sud in tre porzioni. Può essere utilizzato per la produzione, area di scarico/scarico, deposito, parcheggio di mezzi ed attrezzature e quant'altro rientrante nel ciclo produttivo industriale e/o commerciale. L'accesso ai tre corpi avviene sui due lati corti ed ognuno dispone di accessi indipendenti. La struttura portante è di tipo prefabbricato in cemento armato con copertura costituita da travi a doppia pendenza e solaio nervato. La suddivisione interna verticale dei tre corpi è stata realizzata con murature in blocchi di cemento. Nell'edificio sono presenti, ad ovest, due unità abitative (per eventuale custode o altro) ed uffici direzionali a servizio dell'immobile. I pavimenti industriali sono in buono stato e consentono il deposito di carichi importanti. Le aree esterne del lotto 1 sono per la maggior parte pavimentate in conglomerato bituminoso, mentre per la parte tra i fabbricati e Via Forzetta ad est sono presenti aree verdi. Il lotto 2 attualmente non è pavimentato, ma dispone già del necessario sottofondo inerte compattato che consentirà, previa pulizia, una veloce successiva realizzazione della pavimentazione che potrà essere di tipo bituminoso o cementizio. Considerazioni finali: Il complesso immobiliare si trova in una posizione strategica e prossimo alle principali via di comunicazione. Si presta oltre che ai fini industriale e commerciale anche per la logistica del "last mile". E' accessibile ai mezzi pesanti e la viabilità di prossima realizzazione (ossia il prolungamento previsto verso nord di Via Forzetta) ne consentirà un ulteriore sviluppo attribuendo all'area maggiore importanza. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 18388 mq Inserzionista: Target Max srl

Il complessivo produttivo in vendita è ubicato nel Comune… Il complessivo produttivo in vendita è ubicato nel Comune di Treviso in Via Forzetta n°20 in zona periferica nord rispetto al centro cittadino. Si colloca all'interno dell'area industriale che si sviluppa lungo Viale della Repubblica. Il contesto urbano in cui è inserito è caratterizzato da edifici industriali, commerciali e ad ovest da aree agricole. Si compone di due lotti divisi dalla strada di Via Forzetta. Nel lotto 1 (con superficie di mq 8.747,00 salvo più precisi), situato ad est, si trovano due edifici ad uso produttivo ed uno scoperto di pertinenza con relative tettoie provvisto di tre accessi carrai principali. Urbanisticamente è ricompreso interamente nella Zona Omogenea "D" Zona Industriale-commerciale e produttiva - Sottozona D2.1/2 (art.73 delle N.T.O.) Il lotto 2 (con superficie di mq 9.641,00 salvo più precisi), situato ad ovest, è costituito da un'ampia area pertinenziale recintata provvista di tre accessi carrai ed è a servizio dell'attività industriale e per parcheggio automezzi. Urbanisticamente è ricompreso nella Zona Omogenea "D" Zona Industriale - commerciale e produttiva - Sottozona D1/1 (art, 72 delle N.T.O.), in parte in Zona Omogenea F - Sottozona F.9 (art. 100 delle N.T.O.) in parte nella Zona Omogenea "E" - Zona agricola - Ambiti di integrità Fondiaria, Paesagistica ed Ambientale (art.85.11 delle N.T.O.) Una piccola porzione che costeggia il Pegorile sembra ricompresa in Zona Omogenea F - Sottozona F.1.3 - Ambito istituzionale Parco dello Storga e Risorgive diffuse (art.91.c) e rientrare nella fascia di rispetto dei corsi d'acqua (art. 24.6 delle N.T.O.) La forma degli edifici situati nel lotto 1 è regolare e si caratterizzano come di seguito descritto: 1) L'edificio A, disposto a sud del lotto, si compone di tre corpi di fabbrica adiacenti. Il primo corpo orientato verso Via Forzetta è formato da un piano seminterrato dove troviamo magazzini, depositi e vi si accede agevolmente dall'interno mediante due rampe; da un piano rialzato ed un piano 1° dove troviamo la parte uffici (la zona è accessibile oltre che dall'interno anche direttamente dal fronte strada di Via Forzetta). Il secondo corpo, ossia la parte adibita ad immobile industriale, è costituita da due campate di altezza utile interna pari a 5,00 metri ed è provvista in parte di soppalchi. La struttura portante è di tipo prefabbricato in cemento armato con copertura costituita da travi a doppia pendenza e solaio nervato. I pavimenti sono in buono stato. Il terzo corpo, si colloca nella parte sud ed è adibito a spogliatoi e refettorio. Gli accessi ai tre corpi sono liberi ed indipendenti posti perimetralmente all'edificio principale. 2)L'edificio B, disposto a nord del lotto, è di altezza utile interna pari a 5,00 metri ed è suddiviso longitudinalmente sull'asse nord/sud in tre porzioni. Può essere utilizzato per la produzione, area di scarico/scarico, deposito, parcheggio di mezzi ed attrezzature e quant'altro rientrante nel ciclo produttivo industriale e/o commerciale. L'accesso ai tre corpi avviene sui due lati corti ed ognuno dispone di accessi indipendenti. La struttura portante è di tipo prefabbricato in cemento armato con copertura costituita da travi a doppia pendenza e solaio nervato. La suddivisione interna verticale dei tre corpi è stata realizzata con murature in blocchi di cemento. Nell'edificio sono presenti, ad ovest, due unità abitative (per eventuale custode o altro) ed uffici direzionali a servizio dell'immobile. I pavimenti industriali sono in buono stato e consentono il deposito di carichi importanti. Le aree esterne del lotto 1 sono per la maggior parte pavimentate in conglomerato bituminoso, mentre per la parte tra i fabbricati e Via Forzetta ad est sono presenti aree verdi. Il lotto 2 attualmente non è pavimentato, ma dispone già del necessario sottofondo inerte compattato che consentirà, previa pulizia, una veloce successiva realizzazione della pavimentazione che potrà essere di tipo bituminoso o cementizio. Considerazioni finali: Il complesso immobiliare si trova in una posizione strategica e prossimo alle principali via di comunicazione. Si presta oltre che ai fini industriale e commerciale anche per la logistica del "last mile". E' accessibile ai mezzi pesanti e la viabilità di prossima realizzazione (ossia il prolungamento previsto verso nord di Via Forzetta) ne consentirà un ulteriore sviluppo attribuendo all'area maggiore importanza. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 18388 mq Inserzionista: Target Max srl

Oggetto della presente vendita un terreno sito a Orte (VT), in localit Casale Marchese. La zona destinata ad attivit produttiva, posta in prossimit dello svincolo dell autostrada A1. Il terreno ha giacitura pianeggiante, confina a sud e ad ovest con il Fiume Tevere, a est con l interporto di Orte e a nord con altri terreni agricoli; a nord attraversato da un cavalcavia della superstrada Viterbo-Orte che per non interrompe la continuit della propriet. Attualmente l accesso non agevole ma, lo sar non appena saranno realizzate le opere viarie previste da P.R.G. Una porzione del lotto ricade in zona D2/a, ovvero Zona destinata a nuovi insediamenti industriali di piccoli e media entit, dove sono consentite piccole e medie industrie connesse alle lavorazioni agricole. Vi l obbligo di redazione del piano attuativo di iniziativa pubblica. In tale zona l indice di fabbricabilit territoriale di 1,34 mc/mq. L altra parte dell area ricade in zona E1, ovvero aree con vocazione agricola predominante. Considerando la fascia di rispetto dal Fiume Tevere e le distanze dai confini, il terreno ha una capacit edificatoria che non pu essere realizzata in sito ma pu essere trasferita in altro sito.Immobile identificato in perizia allegata al Lotto 9.

ISOLA VICENTINA: Area Industriale lottizzata Area industriale assoggettabile ad intervento edilizio diretto, parte di una più ampia area “Area Nord-Est” inserita nel piano di lottizzazione area produttiva “Nord-Est” in Z.T.O. D2 di superficie fondiaria complessiva pari a 7.874 mq. Superficie Edificabile: 50% ST Superficie massima copribile: 5.555 m² Il lotto é di forma regolare e pianeggiante con ampio fronte sulla strada di urbanizzazione. L'area è già stata lottizzata e vede la presenza di aree destinate a parcheggi, cabina elettrica e strade di collegamento. E' inoltre provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Altezza massima edificabile: 10 m. L'area é adatta alla costruzione di immobili a destinazione industriale ed artigianale - servizi tecnici ed amministrativi degli impianti industriali ed artigianali, depositi, magazzini e logistica; attività commerciali e di servizio. Caratteristiche zona: area periferica suburbana con forte vocazione edificatoria industriale/commerciale, posta a Sud della città di Thiene (VI) nel Comune di Isola Vicentina (VI) a meno di 8 Km dal Casello Autostradale della Valdastico A31 e comoda al casello della nuova Pedemontana Veneta di prossima apertura (Circa 2 Km). Ci scusiamo con la gentile clientela per la qualità delle immagini pubblicate. A causa della situazione contingente dovuta al Covid-19 che sta colpendo il nostro paese, non abbiamo potuto realizzare un servizio fotografico di qualità. Sarà nostra cura migliorare la qualità del servizio non appena sarà possibile.

Oggetto della presente vendita è un terreno sito a Orte (VT), in località Casale Marchese. La zona è destinata ad attività produttiva, posta in prossimità dello svincolo dell’autostrada A1. Il terreno ha giacitura pianeggiante, confina a sud e ad ovest con il Fiume Tevere, a est con l’interporto di Orte e a nord con altri terreni agricoli; a nord è attraversato da un cavalcavia della superstrada Viterbo-Orte che però non interrompe la continuità della proprietà. Attualmente l’accesso non è agevole ma, lo sarà non appena saranno realizzate le opere viarie previste da P.R.G. Una porzione del lotto ricade in zona D2/a, ovvero “Zona destinata a nuovi insediamenti industriali di piccoli e media entità”, dove sono consentite piccole e medie industrie connesse alle lavorazioni agricole. Vi è l’obbligo di redazione del piano attuativo di iniziativa pubblica. In tale zona l’indice di fabbricabilità territoriale è di 1,34 mc/mq. L’altra parte dell’area ricade in zona E1, ovvero aree con vocazione agricola predominante. Considerando la fascia di rispetto dal Fiume Tevere e le distanze dai confini, il terreno ha una capacità edificatoria che non può essere realizzata in sito ma può essere trasferita in altro sito.Immobile identificato in perizia allegata al “Lotto 9”. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-8-4869/

Oggetto della presente vendita è un’area destinata alla lottizzazione denominata “Campassala”, sita in Castellina in Chianti (SI), località Campassala, all’interno della S.S. 222 Chiantigiana, con accesso da diramazione di via dell’Artigianato. I terreni sono ubicati a circa 1 km dal centro di Castellina in Chianti, inseriti nel verde in un contesto tra residenziale e produttivo.Nell’area è prevista la realizzazione di immobili industriali- artigianali, zona produttiva D2 – intervento 1 – comparto 2. Presenta una superficie catastale di 21.478 mq, con potenzialità edificatoria di 3.327 mq di superficie coperta, distribuiti in 9 lotti di superficie complessiva di 9.506 mq, comprendenti 9 fabbricati con uffici alloggi ed aree scoperte.Il terreno presenta una notevole pendenza verso la via dei Castagni, caratterizzato da vegetazione spontanea. L’area è parzialmente recintata con recinzione di cantiere.Immobile identificato in perizia come LOTTO 8. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-23-3554/

Oggetto della presente vendita è un terreno sito a Orte (VT), in località Casale Marchese. La zona è destinata ad attività produttiva, posta in prossimità dello svincolo dell’autostrada A1. Il terreno ha giacitura pianeggiante, confina a sud e ad ovest con il Fiume Tevere, a est con l’interporto di Orte e a nord con altri terreni agricoli; a nord è attraversato da un cavalcavia della superstrada Viterbo-Orte che però non interrompe la continuità della proprietà. Attualmente l’accesso non è agevole ma, lo sarà non appena saranno realizzate le opere viarie previste da P.R.G. Una porzione del lotto ricade in zona D2/a, ovvero “Zona destinata a nuovi insediamenti industriali di piccoli e media entità”, dove sono consentite piccole e medie industrie connesse alle lavorazioni agricole. Vi è l’obbligo di redazione del piano attuativo di iniziativa pubblica. In tale zona l’indice di fabbricabilità territoriale è di 1,34 mc/mq. L’altra parte dell’area ricade in zona E1, ovvero aree con vocazione agricola predominante. Considerando la fascia di rispetto dal Fiume Tevere e le distanze dai confini, il terreno ha una capacità edificatoria che non può essere realizzata in sito ma può essere trasferita in altro sito.Immobile identificato in perizia allegata al “Lotto 9”. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-8-4869/

Oggetto della presente vendita è un’area destinata alla lottizzazione denominata “Campassala”, sita in Castellina in Chianti (SI), località Campassala, all’interno della S.S. 222 Chiantigiana, con accesso da diramazione di via dell’Artigianato. I terreni sono ubicati a circa 1 km dal centro di Castellina in Chianti, inseriti nel verde in un contesto tra residenziale e produttivo.Nell’area è prevista la realizzazione di immobili industriali- artigianali, zona produttiva D2 – intervento 1 – comparto 2. Presenta una superficie catastale di 21.478 mq, con potenzialità edificatoria di 3.327 mq di superficie coperta, distribuiti in 9 lotti di superficie complessiva di 9.506 mq, comprendenti 9 fabbricati con uffici alloggi ed aree scoperte.Il terreno presenta una notevole pendenza verso la via dei Castagni, caratterizzato da vegetazione spontanea. L’area è parzialmente recintata con recinzione di cantiere.Immobile identificato in perizia come LOTTO 8. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-23-3554/

Vendesi terreno edificabile ad uso produttivo ubicato a circa 1km dal centro del paese. Il terreno è raggiungibile dalla SP66 per poi immettersi su una strada laterale al momento non asfaltata. Il terreno ha una forma planimetrica abbastanza regolare sul quale non insistono fabbricati; secondo gli strumenti urbanistici vigenti ricade in "ZONA PRODUTTIVA INDUSTRIALE DI COMPLETAMENTO - D2".

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi terreno edificabile artigianale sito a Borgo Pace (PU), in Zona industriale Felcino Borgo Pace. Trattasi di lotto di terreno edificabile posto in zona artigianale a circa 1 km dal centro abitato, ricadente secondo lo strumento urbanistico in vigore in “Zone D2” (zona produttiva di espansione). Il lotto ha forma regolare, orografia prevalentemente pianeggiante e si presenta ricoperto da vegetazione spontanea.Superficie catastale: 1.947 mqPiena proprietà di:Terreno (CF): Foglio 29 - Particelle 206, 240 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/terreno-edificabile-artigianale-di-1-947-mq-12151/

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi terreno edificabile artigianale sito a Borgo Pace (PU), in Zona industriale Felcino Borgo Pace. Trattasi di lotto di terreno edificabile posto in zona artigianale a circa 1 km dal centro abitato, ricadente secondo lo strumento urbanistico in vigore in “Zone D2” (zona produttiva di espansione). Il lotto ha forma regolare, orografia prevalentemente pianeggiante e si presenta ricoperto da vegetazione spontanea. Superficie catastale: 1.947 mqPiena proprietà di: Terreno (CF): Foglio 29 - Particelle 206, 240 Visita l'immobile:.

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è un terreno sito a Orte (VT), in località Casale Marchese. La zona è destinata ad attività produttiva, posta in prossimità dello svincolo dell’autostrada A1. Il terreno ha giacitura pianeggiante, confina a sud e ad ovest con il Fiume Tevere, a est con l’interporto di Orte e a nord con altri terreni agricoli; a nord è attraversato da un cavalcavia della superstrada Viterbo-Orte che però non interrompe la continuità della proprietà. Attualmente l’accesso non è agevole ma, lo sarà non appena saranno realizzate le opere viarie previste da P.R.G. Una porzione del lotto ricade in zona D2/a, ovvero “Zona destinata a nuovi insediamenti industriali di piccoli e media entità”, dove sono consentite piccole e medie industrie connesse alle lavorazioni agricole. Vi è l’obbligo di redazione del piano attuativo di iniziativa pubblica. In tale zona l’indice di fabbricabilità territoriale è di 1,34 mc/mq. L’altra parte dell’area ricade in zona E1, ovvero aree con vocazione agricola predominante. Considerando la fascia di rispetto dal Fiume Tevere e le distanze dai confini, il terreno ha una capacità edificatoria che non può essere realizzata in sito ma può essere trasferita in altro sito.Immobile identificato in perizia allegata al “Lotto 9”. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-8-4869/

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è un’area destinata alla lottizzazione denominata “Campassala”, sita in Castellina in Chianti (SI), località Campassala, all’interno della S.S. 222 Chiantigiana, con accesso da diramazione di via dell’Artigianato. I terreni sono ubicati a circa 1 km dal centro di Castellina in Chianti, inseriti nel verde in un contesto tra residenziale e produttivo.Nell’area è prevista la realizzazione di immobili industriali- artigianali, zona produttiva D2 – intervento 1 – comparto 2. Presenta una superficie catastale di 21.478 mq, con potenzialità edificatoria di 3.327 mq di superficie coperta, distribuiti in 9 lotti di superficie complessiva di 9.506 mq, comprendenti 9 fabbricati con uffici alloggi ed aree scoperte.Il terreno presenta una notevole pendenza verso la via dei Castagni, caratterizzato da vegetazione spontanea. L’area è parzialmente recintata con recinzione di cantiere.Immobile identificato in perizia come LOTTO 8. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-23-3554/

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è un terreno sito a Orte (VT), in località Casale Marchese. La zona è destinata ad attività produttiva, posta in prossimità dello svincolo dell'autostrada A1. Il terreno ha giacitura pianeggiante, confina a sud e ad ovest con il Fiume Tevere, a est con l'interporto di Orte e a nord con altri terreni agricoli; a nord è attraversato da un cavalcavia della superstrada Viterbo-Orte che però non interrompe la continuità della proprietà. Attualmente l'accesso non è agevole ma, lo sarà non appena saranno realizzate le opere viarie previste da P.R.G. Una porzione del lotto ricade in zona D2/a, ovvero "Zona destinata a nuovi insediamenti industriali di piccoli e media entità", dove sono consentite piccole e medie industrie connesse alle lavorazioni agricole. Vi è l'obbligo di redazione del piano attuativo di iniziativa pubblica. In tale zona l'indice di fabbricabilità territoriale è di 1,34 mc/mq. L'altra parte dell'area ricade in zona E1, ovvero aree con vocazione agricola predominante. Considerando la fascia di rispetto dal Fiume Tevere e le distanze dai confini, il terreno ha una capacità edificatoria che non può essere realizzata in sito ma può essere trasferita in altro sito.Immobile identificato in perizia allegata al "Lotto 9". Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-8-4869/ Classe energetica in fase di definizione

AQUILEIA TERRENO DA AGRICOLO AD EDIFICABILE COME CAPANNONI L'immobile di cui si tratta è costituito dal terreno individuato catastalmente dalla p.c. del C.C. di Aquileia, in via Pietro Blaserna, zona periferica in contesto agricolo del comune di Aquileia ed una quota di proprietà () della p.c. 902/6 che rappresenta la strada di accesso al lotto ed a quelli limitrofi. Il terreno, allo stato attuale, si presenta in uno stato buono, a seminativo prato, privo di recinzione; l’accesso al fondo è diretto dalla via Pietro Blaserna, strada di uso pubblico ma dagli atti in proprietà privata. Dalla consultazione del Piano Regolatore vigente 2018 e dal Certificato di Destinazione Urbanistica 2021, si evince che la p.c. ricade in parte in zona omogenea ‘D’ (zona produttiva) – sottozona D2.I2 Mista con direzionale di interesse comunale in previsione. Disciplinata dall’art. 17 delle Norme Tecniche di Attuazione. In tale zona sono consentiti interventi di rilevanza edilizia di tipo misto per attività artigianali ed industriali, attività commerciali e direzionali connesse alle aziende insediate e direzionali. La percentuale di aree coperte per ogni singolo lotto sarà del 40%, la distanza minima dai confini sarà di 7,0 metri, l’altezza massima dei corpi di fabbrica sarà di 7,50 metri. Imu bassa circa 500€/anno

Martignacco - Terreno in zona Industriale e Artigianale di scala Sovracomunale e Comunale D2, soggetta a Piano di Attuazione Comunale. Il terreno è pianeggiante, se pur incolto, e di forma allungata. L'accesso è mediante strada vicinale di campagna, prospiciente la strada Provinciale di Via Spilimbergo; zona caratterizzata da alta viabilità favorevole per una qualsiasi futura attività produttiva. Il terreno è idelae anche per investimenti relativi a impianti fotovoltaici. Per maggiori informazioni contattare il numero 0432.410220, cell. 327.7722702, sarete ricontattati nel più breve tempo possibile. STUDIO LA QUERCIA - Pasian di Prato.

SANGUINETTO: Ubicato nel comune di Sanguinetto, in zona perifirica 'lottizzazione Dossi', lotto di terreno con pianta a forma rettangolare di ca. 5.191,00 mq. Dal punto di vista urbanistico l'area è classificata dal vigente PRG del medesimo comune in zona D2 (zona commerciale, industriale, artigianale di espansione). Indici urbanistici: Superficie coperta edificabile pari al 50% della superficie del lotto, numero massimo dei piani abitatativi n.2, altezza massima dei fabbricati m. 7.50 e volume massimo di 500 mc per unità produttiva da destinare all'alloggio del proprietario.