Dallufficio tecnico comunale

Nella prima periferia, UniCredit Subito Casa propone in vendita un terreno edificabile con progetto approvato per realizzare un fabbricato monofamiliare di ampie dimensioni su due livelli.La soluzione sarà composta da un piano terra con un portico, un soggiorno, una cucina, una camera, un ripostiglio, un disimpegno, due bagni ed un locale tecnico; al primo piano, a cui si accede tramite una scala interna, tre camere da letto, un disimpegno, un bagno, un balcone e corte esclusiva di circa 600 mq..Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit Subito Casa 800.896.968.

Fondo rustico di aspetto pianeggiante, esteso mq 4.427 circa, con entrostante piccolo fabbricato composto di due vani ed accessori e vecchio rudere privo di impianti. Mq 44 ca. A km 4 ca. dal paese.PPTR: Paesaggi rurali 2/3 ca. aree rispetto dei boschi PUTT: paesaggi rurali, linea di ruscello PRG: area rispetto paesaggistico, E/2 Si consiglia contattare tecnico di fiducia

Fondo rustico, di aspetto pianeggiante, esteso mq 4.301 circa, prevalentemente a ciliegeto.Raggiungibile dalla via provinciale Polignano - Castellana, Casello Cavuzzi, nei pressi della “Cappell’ d’ Argind”. PPTR: paesaggi ruraliPRG: zona E/1PUTT adottato: ambito ATE D; paesaggi ruralise interessati ad edificare, vincoli particolari non se ne riscontrano, ma si consiglia comunque contattare tecnico di fiducia.   

Occasione in asta: appartamento bicamere offerta minima:… OCCASIONE IN ASTA: appartamento bicamere OFFERTA MINIMA: 51.000,00 ??? PREZZO BASE D???ASTA: 68.000,00 ??? VALORE PERIZIA: 86.431,77 ??? DATA ASTA: 25/07/2022 Trattasi di abitazione (appartamento) posta al piano primo e da un garage posto al piano terra, facente parte di un condominio. L???appartamento è composto da corridoio, cucina soggiorno, bagno, due stanze e due terrazze. Le terrazze guardano verso il giardino condominiale posto sul retro e verso la strada comunale via Aldo Moro. L???esperto evidenzia che si tratta della proprietà superficiale del fabbricato, in quanto la proprietà del suolo su cui sorge rimane di proprietà comunale. ?? istituito un diritto di superficie anni 99. Come indicato in perizia, per lo svincolo del diritto di superficie il proprietario dovrà rivolgere apposita domanda al Comune di Monticello Conte Otto. L???iter amministrativo e i costi di tale procedura non sono noti in quanto gli stessi saranno definiti dall???Ufficio Tecnico Comunale, al momento della presentazione della domanda. Soqquadro Vicenza L???acquisto all???asta é solo una diversa modalità di vendita di un immobile che appartiene allo stesso mercato: quello immobiliare. Informazione, convenienza, sicurezza, trasparenza e qualità sono i cardini che orientano il nostro servizio. Customer experience che fa la differenza: - Selezione immobile - Valutazione globale dell???investimento - Analisi costi/benefici - Studio di fattibilità - Sopralluogo tecnico - Pratiche burocratiche - Post-Aggiudicazione - Supporto legale ???Una rete di esperti pronti a mettere al servizio del cliente la propria competenza per un risultato ???ad personam???. L???esigenza del cliente diventa il nostro obiettivo! Attraverso un team altamente specializzato in auction facilitation, consentiamo ai clienti di realizzare i propri sogni immobiliari in totale sicurezza e con almeno il 25% di risparmio rispetto ai valori di mercato. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 116 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Target Max srl

LOTTO UNICO COSTITUITO DA:,A) Piena propriet (1000/1000) di un fabbricato per civile abitazione posto al primo e secondo piano e ubicato nella via Massa al numero civico 25, nella frazione Casa Santa del Comune di Erice. A tale unit immobiliare si accede per il tramite di una scala esterna, ed composta di ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno e W.C., al piano primo, e di tre camere da letto, ripostiglio, disimpegno e W.C., al piano secondo; il tutto oltre alla scala interna di collegamento. Ai soprastanti lastrici solari si accede da una scala a chiocciola posizionata sul balcone di arrivo della scala esterna di accesso.,Identificato al catasto Fabbricati Comune di Erice al foglio 213, particella 1661, sub. 3, Z3, categoria A/2, classe 8, vani 7,5, rendita catastale: 406,71 euro.,Stato di occupazione: l'immobile risulta occupato dallesecutato.,Confini: L'unit immobiliare confina a nord con piazzale comunale, ad est con propriet di terzi o aventi causa, a sud con la via Massa, e ad ovest con la via Tiziano Vecellio,Corrispondenza catastale,Non sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente. In particolare, si riscontrata una diversa distribuzione interna, con realizzazione di un tramezzo al primo piano che ha diviso in due vani indipendenti l'originario vano ingresso-soggiorno. Chiusura del balcone accessibile dalla cucina con veranda. Necessario aggiornamento della planimetria catastale.,Classe energetica: all'appartamento posto in vendita - come risulta dalla documentazione in atti - attribuita, giusta a.p.e. del 12 aprile 2024, la classe energetica D con indice di prestazione globale di 130,98 kwh/m anno,B) Piena propriet Autorimessa.,L'unit immobiliare censita al NCEU del Comune di Erice al foglio 213, particella 1661 sub 2, zona censuaria 3, categoria C/6, classe 8, consistenza 58 m2, rendita catastale 125,81 euro.,Corrispondenza catastale,Non sussiste corrispondenza catastale tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente. In particolare, stata realizzato un tramezzo interno costituendo cos due garage separati.,Stato di occupazione: Il garage utilizzato come deposito dall esecutato.,Confini: L'unit immobiliare confina a nord con piazzale comunale, ad est con propriet di terzi o aventi causa, a sud con la via Massa, e ad ovest con la via Tiziano Vecellio,Certificazioni energetiche L'immobile in oggetto da intendersi ricadente nelle condizioni previste alla lettera d) dellAppendice A (Casi di esclusione dallobbligo di dotazione dellAPE Esclusioni APE) del Decreto interministeriale 26 giugno 2015 Adeguamento linee guida nazionali per la certificazione energetica degli edifici. Pertanto risulta escluso dall'obbligo di dotazione dellAttestato di prestazione energetica ai fini del passaggio di propriet,Parti comuni unita immobiliari A+B Corte comune, censita al NCEU del comune di Erice al foglio 213, particella 1661, sub. 1.,Vincoli od oneri condominiali unita immobiliari A+B: dalla relazione tecnica in atti, cui si rimanda, si evince che non sono presenti vincoli od oneri condominiali. Per maggiori informazioni si rinvia alla perizia.,REGOLARIT EDILIZIA unita immobiliari A+B La costruzione non antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. Concessione Edilizia rilasciata dal Sindaco del Comune di Erice in data 27 aprile 2000, n.49, su parere positivo della CEC di Erice nella seduta del giorno 26 aprile 1999, n.40. Certificato di agibilit-abitabilit rilasciato dal Comune di Erice in data,19 maggio 2004 col n.43. Tali informazioni sono contenute nel titolo di propriet attuale, rappresentato dall'atto di donazione. Il perito estimatore evidenzia che dopo accurata ricerca effettuata dai tecnici dell'Ufficio Tecnico Comunale, il fascicolo dell'immobile non al momento reperibile. Pur non essendo reperibile il progetto allegato all'ultima autorizzazione edilizia, sembrerebbe che esistano delle difformit, anche in relazione all'ultima planimetria catastale agli atti. In particolare, sulla base del sopralluogo effettuato in data 02/12/2023 stata riscontrata una diversa distribuzione interna dei vani al primo piano, con realizzazione non autorizzata di tramezzo, e conseguente divisione dell'originario vano unico ingresso-soggiorno in due vani separati. Tale abuso pu essere sanato presentando una CILA in sanatoria. Inoltre, sulla base del sopralluogo effettuato in data 02/12/2023, si riscontrata chiusura non autorizzata di veranda nel vano cucina al primo piano. Essendo almeno un fronte della suddetta veranda direttamente prospiciente su pubblico piazzale, la stessa non risulta sanabile ai sensi dell'art. 20 LR 04/2003, pertanto va effettuato il ripristino dei luoghi.,Anche per lautorimessa non reperibile il progetto allegato all'ultima autorizzazione edilizia, sembrerebbe che esistano delle difformit, anche in relazione all'ultima planimetria catastale agli atti. In particolare, sulla base del sopralluogo effettuato in data 02/12/2023 stata riscontrata una diversa distribuzione interna dell'unit immobiliare, con realizzazione non autorizzata di tramezzo interno e conseguente costituzione di due garage indipendenti. Tale abuso pu essere sanato presentando una CILA in sanatoria. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Trapani Registro: 24 Anno: 2023 Data Udienza: 2024-07-30

Siamo a proporvi un lotto di terreno edificabile collinare pari a 14.084.00 mq, con fogne, acea, gas metano gia' pronte. Situato a Riano, comune della Provincia di Roma, a circa 25 Km distante da questa. Ha una popolazione di circa 10.000 abitanti ed è servito da 2 arterie stradali principali che si sviluppano una ad est ed una ad ovest del suo territorio, la via Flaminia e la via Tiberina, che seguono entrambe una direzione nord-sud lungo il loro percorso. Le due strade sono collegate perpendicolarmente dalla via principale che attraversa il paese, che assume toponimi differenti lungo il suo percorso di circa 6 Km: via Rianese, via Dante e via Vigna del Piano. Collegamenti atac, collegamento su ferro del paese è dato dalla linea ferroviaria di Roma-Civita Castellana-Viterbo con la stazione di Riano a circa 2 minuti di macchina, posizionata sulla via Flaminia all'incrocio con la via Rianese che collega il paese con il centro di Roma, nei pressi di P.le Flaminio, in circa 45 minuti di viaggio. Nello specifico, la maggior parte delle attività commerciali e dei servizi, si trovano nel tratto di 500 m. 1. Stazione ferroviaria 2. Ufficio Tecnico comunale e Protezione Civile 3. Banca 4. Farmacia 5. Chiesa 6. Parco pubblico attrezzato 7. Centro anziani 8. Complesso scolastico (asilo + elementari) 9. Palestra comunale 10. Parcheggio pubblico

Casalpusterlengo Lotto di terreno uso industriale, mq 3800 di cui 800 di rispetto, edificabile sito in Casalpusterlengo zona industriale Solvay. Possibilità di costruzione capannone. Vendesi. Trattative riservate. fg 16 part 104-105 Oggetto: proposta per vendita terreno. Con riferimento alla tabella redatta dall’Ufficio Tecnico Comunale nel 2018 ed utilizzata per l’applicazione delle tasse da versare all’Amministrazione Comunale, L’area è identificata nel PGT come zona omogenea P2 – Ambiti produttivi di media-piccola dimensione; catastalmente è individuata al foglio 16 con le particelle 105 e –105 e sono la prima di mq. 1.975, 00 e la seconda di mq. 1.730, 00 e così per un totale di mq. 3.705, 00. Precisiamo inoltre che sull’area in oggetto esiste un contratto triennale con scadenza nel 2021 per un insediamento felino.

Cod.01126 - San Miniato - In splendida zona collinare e ottimo contesto, vendesi Fienile libero su 4 lati di 120 mq con giardino di proprietà. L'immobile, attualmente allo stato grezzo, vanta il beneficio di poter esser concepito negli spazi come più piace. Attualmente troviamo ingresso da giardino esclusivo al piano terra, 3 ampi vani con predisposizione per bagno finestrato. Al piano primo e ultimo altri 2 vani con possibilità di realizzare altro bagno finestrato. Possibilità di ampliare il giardino, attualmente di 350 mq, per ottenere più spazio verde. Posti auto. Ottima la zona. Vista mozzafiato. Immobile ideale per chi cerca la tranquillità e l'indipendenza di una casa a solo, a soli pochi minuti dai servizi. Già presente un parere favorevole dell'ufficio tecnico comunale per la trasformazione a civile abitazione.C.E.: In attesa di certificazione, RIF.: 20/909. www.casain24ore.it

Nella frazione Cenesi di Cisano sul Neva, località del primo entroterra di Albenga (5 km dal casello autostradale ed a 9 km dal Lungomare), all'interno di un complesso turistico-residenziale immerso nel verde di una pineta, proponiamo in vendita lotto di terreno di 253 mq per la realizzazione di una Casa indipendente. Attualmente sul terreno oggetto di vendita sono presenti due unità immobiliari da demolire. Utilizzando la volumetria esistente e la legge sul "piano casa" della regione Liguria sono state elaborate, dal Geometra incaricato di concerto con l'ufficio tecnico comunale, due bozze di progetto. La prima ipotesi progettuale prevede la realizzazione di una Casa indipendente di 92 mq commerciali (269,91 Mc) costituita da un'unica unità abitativa di 66,25 mq netti. Tale unità sarebbe così composta: piano terra suddiviso in ampio ingresso-Living, disimpegno, bagno, Camera matrimoniale, Camera singola, Pergolato di 15,20 mq, Terrazzo vivibile di 23 mq ed area Parcheggio di 20 mq. Dal piano terra tramite una scala interna si accederebbe al livello superiore con un Sottotetto di 37,55 mq ed un Terrazzo di 21,65 mq. La seconda ipotesi progettuale prevede la realizzazione di una Casa suddivisa in due alloggi indipendenti di 40,60 mq netti (194,78 Mc) e 29,15 mq netti (125,73 Mc). L'alloggio più grande sarebbe quindi composto da: ingresso-living, disimpegno, 2 Camere da letto, doppi servizi, pergolato e posto auto privato. L'alloggio più piccolo sarebbe suddiviso in ingresso-living, Camera da letto, disimpegno, bagno, pergolato e posto auto privato. Il terreno è già dotato di tutti gli allacci per la rete idrica, la corrente elettrica e la fognatura, inoltre è possibile allacciarsi all'impianto del gas GPL condominiale. Il terreno è caratterizzato da una vista aperta.

La proprietà consta di n.3 immobili in stato di abbandono (sub.2; sub.3; sub.4) con relativa area pertinenziale delimitata da un muro di pietra con accesso diretto da via Udine n.35. Il lotto di terreno ha forma pressochè triangolare e gli immobili sono disposti a ferro di cavallo formando una corte aperta. Gli immobili identificati come sub. 2 e 3 si sviluppano su due livelli fuori terra ed hanno pianta di forma rettangolare allungata mentre il sub. 4 si sviluppa su tre piani fuori terra ed è caratterizzato da una pianta a forma di 'c'. Gli edifici, edificati in data anteriore al 01 settembre 1967, sono caratterizzati da struttura portante di mattoni/pietra, solai con struttura portante in legno, copertura a falde inclinate (a padiglione o a capanna) con struttura portante in travi di legno e manto di copertura in coppi. Consistenze: - lotto terreno: mq 1.574 - attuale superficie coperta: 621 mq - attuale superficie complessiva: 879 mq - fabbricato sub 2: mq 391 - fabbricato sub 3: mq 238 - rudere sub 4: mq 250 - cortile esterno: mq 695 - volume esistente complessivo: 3.788 mc. Sono ammessi: -Ampliamenti volumetrici una tantum nel limite del 15% con un massimo di 150 mc; in ogni caso non potrà essere superato, assieme agli altri edifici presenti nel lotto il 50% della superficie coperta. -La demolizione totale del fabbricato in presenza di una situazione statica irrecuperabile, accertata dall'ufficio tecnico comunale, se ritenuto pericoloso per la singola e pubblica incolumità.

Rif: 30721071-84 - 30721071-84 A gravina di catania (san paolo) zona residenziale, proponiamo in vendita appartamento posto al piano ammezzato di 40 mq circa facente parte di un palazzetto di sole tre unità abitative, cosi composto: ingresso su ampia vano, cucina e bagno. La zona è ben servita da negozi di qualsiasi genere, ufficio postale e tecnico comunale, scuole e mezzi di trasporto pubblici. L' immobile è da ristrutturare, catastato c/2. 30721071-84 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via via trento 16 Gravina di Catania, Gravina di Catania, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 40 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Lotto nr. 3 Piena proprietà di terreni agricoli con varie destinazioni d'uso in Vernasca e Lugagnano Val D'Arda. Le particelle costituenti il lotto in oggetto sono tutte inedificate ad eccezione di quelle censite al Comune di Vernasca F. 18 P. 131 e 132 sulle quali insiste un fabbricato agricolo ad uso serra di circa 325 mq Piena proprietà di terreni agricoli con varie destinazioni d'uso in Vernasca e Lugagnano Val D'Arda. Le particelle costituenti il lotto in oggetto sono tutte inedificate ad eccezione di quelle censite al Comune di Vernasca F. 18 P. 131 e 132 sulle quali insiste un fabbricato agricolo ad uso serra di circa 325 mq; da una ricerca effettuata dal perito presso l'ufficio tecnico comunale di Vernasca non è emerso alcun titolo rilasciato per la sua costruzione e conseguentemente non vi è alcun certificato di agibilità rilasciato Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

Montescudaio(PI) Terreno edificabile di circa 7000 Mq con possibilità di realizzare villetta unifamiliare della superficie di circa 105 mq (da approfondire con l'ufficio tecnico Comunale). Posizione ottima vista la vicinanza al Paese (500mt circa) e strada di accesso già presente. Luce ed Acqua già presenti. Concessione scaduta da rinnovare con progetto in bioedilizia che prevedeva il recupero di volumetria esistenze. Terreno edif. residenziale in vendita - Rif. MV/02 - € 130.000 - trattabile

Proponiamo in vendita terreno agricolo di c.ca 7.500,00 mq, con un fabbricato esistente, di c.ca 30 mq di superficie, sito nel comune censuario ed amministrativo di Monticelli Brusati, più precisamente in via Gaina.  Il terreno è comodamente accessibile, con mezzi di medio-piccole dimensioni, ed è adiacente al sentiero che porta alle cascate di Monticelli Brusati, oltretutto, l’ufficio tecnico comunale, dopo aver condonato il fabbricato esistente, ha dato il consenso ad abbattere il suddetto allo scopo di riedificarlo anche centralmente all’area in questione, sono da verificare la superficie edificabile, e la relativa cubatura sfruttabile che si stima essa sia di c.ca 50 mq di superficie per una cubatura di 150 mc sfruttabili. 

Lotto edificabile ad uso industriale Proponiamo in vendita un lotto industriale con Superficie fondiaria di 2.330 mq, una potenzialità edificatoria di complessivi 1200 mq con superficie coperta di 800,00 mq. Il lotto si trova in Via S. Agnese, all’interno del comparto industriale "Borgo1", nelle immediate adiacenze di Aeroporto G. Marconi, Autostrada, Tangenziale, Ferrovia. Le Opere di Urbanizzazione primaria sono di recentissima realizzazione, secondo la più recente normativa, comprendono la vasca di laminazione per la raccolta delle acque meteoriche (si evita il rischio allagamento). Il lotto urbanizzato viene fornito comprensivo di infrastrutture primarie con predisposizione per le infrastrutture secondarie terra-acqua; recinzioni con muretti e accesso carrabile e pedonale. La tipologia costruttiva dell’edificio industriale può essere concordata con l’ufficio tecnico comunale, per soddisfare le esigenze operative dell’acquirente.