Dalmata laurentina ufficio

EUR DALMATA LAURENTINA In palazzina direzionale disponiamo di uno splendido ufficio posto al piano terra. L'immobile è dotato di ingressi indipendenti. L'ufficio sviluppa mq.212 ha sei ambienti ed una sala riunioni, doppi servizi con vano antibagno, sala ced. e verrà consegnato completamente ristrutturato, con certificazione degli impianti a norma. La proprietà è completata da sei posti auto in area privata. www.rublanre.com 334/3682776 rublanre@gmail.com

Giuliano Dalmata Via Marino Ghetaldi proponiamo in vendita all'interno di uno stabile fine anni 70 un ufficio da ristrutturare di 145mq posto al primo piano composto da: doppio ingresso, tre stanze, una sala riunioni, due bagni finestrati e una terrazza di oltre 650mq. Possibilità  posto auto coperto. Silenzioso e luminoso. Riscaldamento centralizzato. APE F IPE 103,20 KWh/mq

Eur Laurentina Adiacenze Granai Ufficio 250 mq ca in palazzo direzionale open space con servizio di portineria ed area posti auto coperti e scoperti. L'ufficio è posto al piano 7° composto da: ingresso, ampia sala riunioni, sei stanze, due bagni, due terrazzi, completamente ristrutturato. € 4.500 RED Srl info@immobiliared.com Si effettuano ricerche personalizzate di uffici e locali commerciali in tutta Roma Contattare Fabrizio Di Consiglio 338.56.70.899 Red Srl 06/7701856 Classe Energetica G (180 kWh/mca)

LAURENTINA Giuliano Dalmata elegante e funzionale attico panoramico. A pochissimi passi dal capolinea della Metro B in un contesto signorile ed estremamente riservato proponiamo in una palazzina immersa nel verde di soli 4 piani una porzione di immobile indipendente estremamente luminosa sita al piano attico con terrazzo a livello panoramico appena ristrutturato con materiali di pregio di ultima generazione e mai abitato completamente e finemente arredato composto da soggiorno con angolo cottura una camera bagno. L'appartamento è dotato di ogni comfort compreso un efficiente impianto di condizionamento. La disposizione degli ambienti e l'arredamento lo rende particolarmente adatto a giovani coppie. Strategica la posizione che gode sia della vicinanza alla Metropolitana linea B (5 minuti a piedi) che al dinamico quartiere dell' EUR, nonchè della presenza di importanti e scorrevoli arterie stradali (Via Laurentina, via di Vigna Murata, Via Ardeatina.....) qualità queste che facilitano significativamente qualsiasi spostamento per motivi sia di lavoro che privati che possono per esempio spaziare dalle rilassanti passeggiate nel Parco dell'Appia Antica allo shopping nel fornitissimo e variegato centro commerciale di Euroma 2 passando per le innumerevoli possibilità offerte per una allegra e spensierata movida. Contratto di locazione ad uso abitativo esclusivamente a persone referenziate con reddito dimostrabile. Canone di locazione Euro 900,00 Rif. G48 Tel. 06/700.88.92 www.ferrariemeriziola.it

ufficio Ad alto sviluppo 2100mq prezzo EUR.395.000,00 Privato Classe energetica A IPE 10 L?immobile si trova a pochi minuti dal centro di Pomezia (a pochi km da Roma), a pochi metri da Via dei Castelli Romani, molto vicino alla Strada Statale Pontina (SS 148) che collega Roma a Latina, nonché alla Via Laurentina, a pochi chilometri dalla stazione di Santa Palomba. L'area è caratterizzata da edifici a destinazione prevalentemente residenziale e commerciale. In posizione favorevole in termini di accessibilità viabilistica, inoltre l'area è ben servita dai mezzi pubblici di superficie con fermata in Via dei Castelli Romani a pochi metri dall?immobile. Struttura in cemento armato già collaudata e si sviluppa su 4 piani fuori terra e un piano semi interrato, per una superficie lorda complessiva pari a 2. 100 m², 420 m² a piano, cubatura 7500 m³, su Lotto di 1500 m². Altezza libera interna piano semi interrato 4 m, piano terra 4, 3 Pomezia (RM)

NELLA ZONA LAURENTINA/DALMATA (CECCHIGNOLA), IN VIA  RICCARDO GIGANTE, AD.TE VIA DEI GENIERI, DISPONIAMO DI UN UFFICIO A/10 DI MQ 80, ALL’ INTERNO DI UNO STABILE “DIREZIONALE” ED UBICATO AL PRIMO PIANO  CON SPAZIO ESTERNO (TERRAZZO) DI MQ 250.  COMPOSIZIONE INTERNA: INGRESSO, 3 STANZE, AMPIO CORRIDOIO E SERVIZIO CON FINESTRA. DISPONE DI RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CONDIZIONATO E CABLATO PRESENZA DEL PORTIERE: NO PERTINENZE: 3 POSTI AUTO SCOPERTI (ASSEGNATI) DISPONIBILITA’:  CONDIZIONI INTERNE: OTTIMO STATOARREDATO: SI (SCRIVANIE, SEDIE, LIBRERIE….) 

Nei pressi della Laurentina e più precisamente nel quartiere giuliano dalmata, proponiamo un'ufficio vicinissimo ai mezzi pubblici e al quartiere cesare pavese. L'immobile sito al piano seminterrato è stato ritrutturato recentemente ed è così composto: 2 stanze grandi, 2 stanze piccole, bagno, ripostiglio.

POMEZIA-VIA PONTINA VECCHIA In posizione strategica a ridosso ella S.S. 148 Pontina e Laurentina proponiamo in locazione in stabile di recente costruzione ufficio di 95 mq posto al piano primo senza ascensore composto da: tre stanze, doppi sevizi e terrazzo. Possibilità di creare la quarta stanza. Ampio parcheggio antistante. PER INFO E APPUNTAMENTI TEL. 06/91603505 348/7726256 IMMOBILIARE LAURENTINA Seguici anche su FACEBOOK e clicca mi piace sulla pagina Agenzia Immobiliare Laurentina...diventa nostro amico! La L.A.I. AGENZIA IMMOBILIARE LAURENTINA si occupa dal 1970 di intermediazione immobiliare sia per singoli immobili sia per interi stabili con destinazione: residenziale commerciale direzionale industriale La società è presente con proprie sedi a Roma, Pomezia e Tor San Lorenzo sempre con l'intento di curare la propria clientela con stile, professionalità, trasparenza e serietà nello specifico settore offrendo i seguenti servizi: intermediazione gestione interi stabili valorizzazioni immobiliari valutazioni e due diligence promozione commerciale frazionamenti e gestione di vendite in cantiere assistenza alla permuta assistenza alla stipula dell'atto notarile Onestà e correttezza, lavoro e dedizione, professionalità sono da sempre stati i valori che hanno guidato il nostro operato. CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 175.00 kw/mc - Epi: Alta Qualità - Epe: Alta Qualità

Eur/Laurentina in edificio moderno di ottimo livello, interamente dedicato all’uso commerciale. La General Agency Immobiliare propone in locazione prestigioso ufficio con superficie totale coperta di circa 400 metri quadrati. L'immobile è sito al piano terzo, è servito da due ascensori ed è così composto: sala open space di circa 100 mq., quattro locali ufficio con superficie media superiore ai 20 mq., cinque locali ufficio con superficie media superiore ai 13 mq. tre locali di servizio con bagno ed antibagno, diversi corridoi e disimpegni. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione e areazione idoneo per ogni stagione. Le parti perimetrali sono realizzate con facciata continua a vetrate per un una eccellente illuminazione naturale, i pavimenti sono flottanti, tutti gli impianti facilmente accessibili e adattabile ad ogni particolare esigenza del locatario. L’immobile viene consegnato in perfette condizioni di manutenzione. La sua localizzazione è raggiungibile agevolmente con mezzi pubblici: la fermata "EUR Laurentina " della Linea B della metropolitana dista circa 50 metri e diverse linee di autobus si trovano in prossimità dell'immobile. Impossibilità di rescindere il contratto per i primi 6 anni, è richiesta fideiussione bancaria. Classe energetica dell'edificio"F" I.P.E. 15,64 Kwh/m3.

A 500 mt dalla metropolitana, linea "B" fermata "Laurentina", moderno ufficio completamente ristrutturato collocato al piano terra di un prestigioso complesso direzionale immerso nel verde e costituito da cinque corpi di fabbrica, di cui ad oggi solamente due disponibili, rispettivamente di 1.540 mq (corpo A) e 1.770 mq (corpo B). L'immobile beneficia di due accessi carrabili e insiste su un’area di circa 11.800 mq, destinata a parcheggi e ad aree verdi. Sono attualmente disponibili complessivamente circa 90 posti auto. L'ufficio è caratterizzato da ambienti in open space con un layout flessibile per ogni esigenza grazie alla struttura trave-pilastro. In ottimo stato di manutenzione, beneficia di spazi molto luminosi, efficienti e silenziosi. Ampia disponibilità di posti auto. Ubicato nelle immediate vicinanze della Via Laurentina che consente il raggiungimento del Grande Raccordo Anulare, nonché Via Cristoforo Colombo tramite cui si accede rapidamente anche a Roma Centro, la zona risulta raggiungibile tramite la metropolitana e le linee di di superficie. Caratteristiche."

Rif: - 486 - EUR LAURENTINA - e più precisamente in Viale Filippo Tommaso Marinetti, CasaElite propone in Locazione un Ufficio (A/10) di circa 115 mq commerciali, sito al terzo piano di uno stabile a destinazione terziaria con locali commerciali ai piani terra e unità direzionali ai piani superiori. L'edificio ha un doppio ingresso, dotato di ascensore e servizio di portineria e l'ufficio è composto da: Ingresso, quattro stanze e due bagni. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e privo di arredamento. Inoltre, la sua posizione si trova a pochi minuti dalla fermata metro B " Laurentina" ed "Eur Fermi". Per ulteriori immagini o se questo immobile non dovesse soddisfare le vostre esigenze vi invitiamo a visitare il nostro sito internet: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" CASAELITEROMA. IT oppure seguiteci sulla nostra pagina Facebook e sarete sempre aggiornati sulle nostre nuove proposte. CASAELITE ROMA IMMOBILIARE gestisce la compravendita e la locazione di immobili selezionati con cura per offrire ai suoi clienti una ampia scelta di qualità. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

via ghiglianovic 10 - mq 150" non lontano dalla metro b laurentina e vicino allo snodo stradale g.r.a e arterie consolari Ufficio al piano 0° composto da: ingresso, salone doppio, quattro camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio, reception, archivio. Posto auto giardino rivolgersi a claudio edacon immobiliare 3386399722

L'unica agenzia esclusivamente dedicata agli immobili Industriali &Commerciali propone in locazione POMEZIA VIA CASTELLI ROMANI Ufficio di mq. 55 con servizio. Ampio parcheggio. Adatto per aziende commerciali, consulenti, studi medici o specialistici. Visibilità eccellente, servizi di portierato per ricezione consegne.Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile contattaci al numero 069120800 oppure whatsapp 3929120800. ________________ANALISI ANDAMENTO MERCATO INDUSTRIALE A COMMERCIALE 2020_____________ In questi mesi del 2020 il mercato dei locali commerciali di Pomezia ha registrato una sostanziale tenuta nelle vie di passaggio principali nonostante i numerosi centri commerciali tra cui l’ennesimo aperto a ottobre 2020 sulla s.s.148 denominato Parco 51 Shopping. Sulle arterie principali, via Roma, via Filippo Re, via Orazio, piazza Bellini si registra una discreta richiesta con canoni di locazione che possono variare dai 300 ai 360 € al mq annuo. I prezzi oscillano da 2500 a 3500 € al mq. Attualmente la domanda, risulta altamente rallentata a causa delle continue variazioni dettate dalle linee guida (DPCM) connesse all’emergenza Covid-19. Le nuove aperture sono connesse alle attività di vicinato e di estetica. Gli investitori, comunque presenti e a caccia dell’affare, si orientano verso soluzioni di passaggio chiedendo rendimenti annui lordi intorno al 9-10%. Nelle vie non di passaggio c’è una domanda molto esigua e i canoni di locazione si aggirano intorno a 84-120 € al mq annuo. Sul segmento dei capannoni si segnala un rallentamento con una domanda che si sta ridimensionando anche in locazione. L’area è sempre stata interessante per chi opera nella logistica ma al momento sembra essere satura. La zona più apprezzata è quella di Santa Palomba che interessa i comuni di Roma, Pomezia, Ardea, Albano laziale e dove si concentrano molte importanti realtà della logistica. A Santa Palomba si registrano canoni di locazione annui di circa 36 € al mq. Al momento c’è chi tenta di espandersi acquistando capannoni limitrofi e ricorrendo al leasing. In affitto si cercano tagli da 300-1000 mq per utilizzo artigianale. Le altre aree industriali di rilievo sono presenti lungo la Via Ardeatina dove sono presenti strutture e piattaforme anche in fase di costruzione destinate in prevalenza alla logistica. L’area industriale più richiesta a Pomezia si sviluppa lungo via Naro, via Campobello, via dei Castelli Romani e via Laurentina. Via Naro e via Campobello sono importanti aree produttive a ridosso dell’area urbana. Nella prima i capannoni risalgono agli anni ’60 mentre nella seconda agli anni ’90. Prezzi e canoni di locazione leggermente più bassi si registrano in via dei Castelli Romani e via Laurentina risultando le unità più distanti e meno servite rispetto alle altre due strade con valori variabili tra 360 e 520 €

In prossimità della fermata Metro Laurentina, adiacente a… In prossimità della fermata Metro Laurentina, adiacente a enti pubblici e tutti i principali servizi, proponiamo in locazione ufficio di 400 mq in edificio di alta rappresentanza. L'immobile è posto al terzo piano, servito da due ascensori che completano la corsa proprio all'interno di esso. Composto da: nove stanze di diverse dimensioni, grande open space ridivisibile e quattro servizi con antibagno. Tutti gli ambienti sono dotati di grandi vetrate, apribili, che permettono un'ottima illuminazione degli ambienti con luce naturale, i pavimenti sono flottanti, tutti gli impianti sono facilmente accessibili e adattabili ad ogni esigenza del conduttore. Completamente cablato, condizionato e in ottime condizioni. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 400 mq Stanze: 10 Bagni: 4 Inserzionista: Coldwell Banker Fine Real Estate

ROMA - FONTE LAURENTINA - APPARTAMENTO - VIA BRUNO DE FINETTI (Via Laurentina), soleggiato ed in discreto stato. PRIMO PIANO: ingresso, salone, camera, servizio, balcone (angolo cottura da creare). ACCESSORI E RIVESTIMENTI impianto di allarme, infissi in legno con doppio vetro termico, pavimentazione in ceramica. è possibile visitare l' immobile con almeno un giorno di preavviso: - LUNEDI, MERCOLEDI, VENERDI dalle 9,00 alle 19,00. - SABATO dalle 9,00 alle 13,00.