Dammuso ristrutturato

Delizioso angolo di paradiso ai piedi della Montagna Grande Una grande proprietà ai piedi della Montagna Grande. Un antico dammuso ristrutturato con amore e cura dei particolari per essere vissuto in pieno. Tutti gli ambienti più piccoli come stalle e magazzini, un pó stravolti nella loro originale struttura fanno parte di un grande open space. La parte centrale del dammuso infatti è la grande zona giorno. Un salotto con camino e vetrate che guardano verso il giardino pantesco e su cui si affaccia la graziosa e spaziosa cucina perfetta per gli amanti della buona tavola oltre ad uno studiolo con una piccola biblioteca. Attraverso qualche gradino si puó uscire all'esterno, da una parte sul giardino pantesco godendone il profumo di zagare e dall'altra sul vialetto d'ingresso verso il giardino. Da qui inoltre si accede alla zona notte o meglio alla suite padronale al cui interno oltre al letto in posizione principe, troviamo cabina armadio, un soggiorno/studio spazioso e pieno di luce e due bagni. Esternamente troviamo il locale bagno/lavanderia ed una piccola cameretta. Dalla ristrutturazione del vecchio mulino è stata ricavata una dependance, anche'essa comoda e spaziosa oltre che separata dalla struttura principale e che si compone di una camera da letto, soppalco, bagno e cucinino con proprio terrazzino coperto da cannizzi. All'interno della proprietà sono stati ricavati vari altri locali tra cui un garage capiente (puó ospitare un barchino, un'auto ed uno scooter); una piccola cantina, un paio di magazzini e depositi dove riporre le attrezzature ed i mobili da giardino; ed una piccola ma efficiente officina. Il grande terreno circostante è ricco di ogni genere di piante tra cui un frutteto, un uliveto, un vigneto ecc. Mentre molte aree relax, gazebi, ed un giardino riccamente piantumato circondano ed abbracciano il dammuso lasciando ampia scelta di luoghi dove schiacciare pisolini o leggere libri. Insomma il luogo perfetto per gli amanti della quiete che qui regna sovrana. Un matrimonio perfetto tra natura e confort. CLASSE ENERGETICA: F 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1800 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 300 Giardino: , 8000 mq Box: 40 Ubicazione: , , Pantelleria, , Italia Latitudine: Longitudine:

DAMMUSO IDEALE PER 2 PERSONE - SOLO CONTATTO TELEFONICO Dammuso antico completamente ristrutturato ed arredato con gusto, veranda di oltre 80 mq, rigoglioso giardino mediterraneo, posizione panoramica nella totale quiete della campagna con vista mare. La strada d'accesso termina all'ingresso della proprietà. Ampio parcheggio privato. Due camere, soggiorno/cucina, sala da pranzo nel portico, ampio bagno. Facilmente raggiungibile e comodo per tutte le destinazioni. E' stata la nostra casa per otto anni come residenti, non è il classico dammuso vivibile solo d'estate ma bensì per viverci stabilmente tutto l'anno. Garanzia per impianti e materiali usati. Ideale per 2 persone. Curatissimo sia nella struttura interna che esterna. Nel prezzo di vendita indicato è escluso l'arredamento. OTTIMO COME INVESTIMENTO! PRONTO DA VIVERE SUBITO.

Il dammuso è situato nella zona di Bukkuram a circa 2 km dal mare di Suvaki. Bukkuram è una località dellisola posta in una zona di trivio da dove è possibile raggiungere in pochi minuti luoghi dellisola anche molo distanti tra loro. Raggiungiamo il dammuso attraverso una strada sterrata che attraversa tutto il terreno di proprietà. Lasciata lauto entriamo sulla terrazza alla cui sinistra si erge imponente il giardino pantesco. Al suo interno troviamo un albero di arance ed uno di limoni più varie altre piante aromatiche. Il dammuso principale è un vecchio dammuso padronale recentemente ristrutturato, al cui interno troviamo una sala-soggiorno con alcova e camerino che è stato trasformato in un bagno, una zona pranzo con cucina in muratura, un secondo bagno ed una camera da letto. Il pavimento è realizzato in cotto. Dalla terrazza si gode la vista sulla vicina campagna e sul paesino circostante oltre che sul mare. Il terreno circostante è coltivato con viti e ulivi. Allinizio della stradina daccesso alla proprietà, troviamo un secondo dammuso che è possibile ristrutturare ed ampliare fino a 50 mq utilizzando lindice di edificabilità ancora disponibile. La proprietà puó anche essere venduta separatamente. Consiglio questa proprietà per coloro che desiderano godersi il mare senza rinunciare ad un piccolo appezzamento di terra da coltivare CLASSE ENERGETICA: F 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1800 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 150 Giardino: , 6000 mq Box: 0 Ubicazione: località Bukkuram, , Pantelleria, , Italia Latitudine: 36.79362 Longitudine: 11.95869

Posizionato su una collina a due passi dal paesino di Sibà, ma con vista sul tramonto e con lAfrica allorizzonte. Raggiungiamo il dammuso attraverso una strada sterrata. La proprietà è composta da un grande appezzamento di terreno di forma regolare e che si estende per metà davanti al dammuso e per la restante metà alle spalle di esso. Oltre al dammuso principale allinterno della proprietà troviamo un piccolo dammusetto di circa 18 mq da ristrutturare ed un garage di circa 25 mq. Il dammuso è composto da una zona giorno con sala da pranzo e angolo cottura e da una zona notte composta dallalcova e camerino entrambi aperti sulla sala. Dal soggiorno attraverso un disimpegno si accede al bagno con doccia. Sia il soggiorno che la sala con alcova, internamente comunicanti, possono rendersi indipendenti poiché hanno entrambi accesso dalla terrazza cannizzata. La terrazza molto ampia, copre due lati della casa ed è attrezzata con un lavello esterno. Comodi divanetti, un paio di sdraio, un amaca e qualche cuscino, arrederebbero questo angolo rendendolo il luogo perfetto dove rifugiarsi nelle calde giornate estive, godere di bellissimi tramonti sul mare scorgendo le coste della vicina Tunisia nelle giornate più limpide e le sue luci nelle serate di maestrale. Il dammuso è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di molti confort. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1800 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 130 Giardino: , 9000 mq Box: 25 Ubicazione: via san vito, , Pantelleria, , Italia Latitudine: 36.78884 Longitudine: 11.97859

Il dammuso con il suo fascino agreste, dalla sua posizione dominante, si affaccia sulla valle della ghirlanda con il mare in lontananza ed è circondato da un vigneto in piena produzione. Un splendido angolo di isola, a due passi dal paese di Rekhale da una parte e dal paese di Tracino dallaltra, allinterno di una cornice poetica e che abbraccia anche campagna e mare. Si compone di 4 vani ed è completamente da ristrutturare. Abitato fino agli anni 50 circa, mantiene allinterno ancora gli arredi dellepoca chiaramente logorati dal tempo, ma che gli conferiscono un fascino unico raccontando pezzi di una vita passata. Il dammuso totalmente da ristrutturare ha possibiltà di usufruire di un piccolo ampliamento. Naturalmente consigliato agli amanti di quellisola dallanima rurale. Il dammuso è adagiato su una collina quasi a picco sul mare nella zona dellisola che guarda larco dellElefante. E composto da due blocchi separati entrambi di due vani Sullarea è consentito un ampliamento per un totale di circa 60 mq coperti oltre ad unaia e una terrazza cannizzata. Una volta ristrutturato potrebbe risultare un dammuso con due camere da letto due bagni un soggiorno ed una cucina. Laia potrebbe essere utilizzata come solarium mentre il giardino pantesco (costruzione in pietra solitamente circolare dove allinterno è sistemato un agrume) potrebbe servire per zona coperta o per pranzi e cene al riparo dal vento o come aria barbecue e doccia esterna. Ma questi accorgimenti sarebbero da valutare secondo il proprio gusto personale. La proprietà dispone di un terreno di circa 4200 mq anticamente utilizzato come vigneto ed uliveto. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 1890 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Cucinotto Mq: 70 Giardino: , 6320 mq Box: 0 Ubicazione: via barone, , Pantelleria, , Italia Latitudine: 36.77485 Longitudine: 12.03654

Ci troviamo a Cala Tramontana, una tra le calette più apprezzate dellisola di Pantelleria sia per le sue coste, per i panorami sia per i suoi fondali. Il dammuso, un piccolo antico rifugio di pescatori, è stato recentemente ristrutturato e reso comodo e confortevole. Gli arredi sono semplici ma ben curati e rendono lambiente accogliente e allegro. Poco spazioso ma ben attrezzato e davvero in posizione comoda per raggiungere facilmente le calette nei paraggi tra cui Cala Levante, Arco DellElefante e Gadir dove trovare un diving per gli amanti delle escursioni subacque. Allinterno è composto da un soggiorno/veranda con vista sulla costa e sul mare, attraverso il quale si accede alla camera da letto, al cucinino ed al bagno. Allesterno troviamo una terrazzina coperta da cannizzi ed attrezzata con sdraio, tavoli, sedie ed una doccia esterna. Insomma tutto il necessario per godere pienamente di momenti di relax lasciandosi accarezzare dalla brezza marina Nelle vicinanze troviamo un bar-ristorante con una grande terrazza con vista sul mare NB: E possibile il passaggio di persone soprattutto nel mese di agosto Proponiamo soggiorni estivi settimanali per 2 persone a partire da 600 euro a coppia in bassa stagione In offerta per il mese di agosto a euro 950,00 a settimana Contattateci per informazioni e preventivi personalizzati 320.4607803. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 40 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: cala tramontana, Khamma - Tracino, Pantelleria, , Italia Latitudine: 36.80253 Longitudine: 12.04133

Immerso tra il fascino, la storia, l'arte e le tradizioni che caratterizzano i vicoli di Ortigia, a pochi metri dal Teatro Comunale, Style Real Estate propone in vendita appartamento indipendente composto da un unico grande vano che racchiude più ambienti. Il loft è un pregevole dammuso suddiviso in zona living, zona pranzo, cucina, e camera da letto. E' stato recentemente ristrutturato mantenendo la caratteristica di un tipico immobile di Ortigia in cui la pavimentazione è tutta in cotto siciliano, le pareti sono rivestite con intonaco dolce e sono presenti punti in cui è possibile ammirare la pietra originale del periodo storico di costruzione. Ideale per investimento turistico, alta redditività. Classe energetica G, ipe 175 kWh/mq RIF. IA0460 Per info o appuntamenti contattare i seguenti numeri: 0931/465506 o 377/0833008 Style Real Estate Punto Ortigia Via Salvatore Chindemi, 20

Nella borgata marinara di Sferracavallo esattamente in una delle arterie principali della borgata Via Dammuso, si propone in locazione un appartamento posto al piano terra di una palazzina con accesso indipendente. L'appartamento recentemente ristrutturato è caratterizzato da un open space nel quale si sviluppa il soggiorno; da quest'ultimo è possibile accedere alla camera da letto, questi due ambienti sono disimpegnati da un'elegante porta scorrevole in legno. Proseguendo vi è l'angolo cottura fornito di elettrodomestici ed un piccolo tavolo da colazione, il servizio con doccia ed infine un angolo lavanderia esterno. L'appartamento gode di tutti in comfort ed inoltre grazie alla posizione strategica è possibile raggiungere gli esercizi commerciali di prima necessita a piedi. La locazione transitoria è intesa dal periodo Ottobre - Aprile. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.

House&Villas Real Estate propone in vendita caratteristico dammuso ristrutturato nei pressi di via XX Settembe a Noto, a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele, cuore del centro storico. L'immobile è grande di circa 49 mq, sviluppa su un unico livello ed è composto da cucina soggiorno, camera da letto e bagno. Ottima soluzione per chi cerca un punto d'appoggio in centro o per casa vacanza.

Un grazioso dammuso adagiato tra i vigneti della collina del barone. Riservato e romantico come un eremo, perfetto come dammuso per le vacanze, un luogo appartato ed intimo dove poter godere della quiete, a totale contatto con la natura che lo circonda, ma anche attrezzato con tutti i confort necessari. Ristrutturato ed arredato in modo semplice, ma con gusto. Si compone di una camera da letto, un bagno in pastella color verde acqua ed una cucina. Adatto quindi ad una coppia, nella sua attuale struttura. All'interno della proprietà è possibile costruire un altro vano di circa 25 mq che una volta collegato all'attuale dammuso, potrebbe rendere ancora più confortevole il tutto, ottenendo così una seconda camera da letto ed un soggiorno pranzo con angolo cottura. Dalla terrazza, si gode un bellissimo panorama. Lo sguardo spazia dai campi fino al mare in lontananza, trovandolo come poggiato tra i monti su una bacinella trasparente. Un qualunque pasto all'ombra di questo tettuccio coperto da cannizzi, acquista un sapore diverso e nuovo. Intorno al dammuso il giardino si sposa perfettamente con il paesaggio circostante e accoglie molte piante autoctone che incantano con i loro profumi ora di lavanda, ora rosmarino ora di mirto o corbezzolo, oltre che numerose piante da frutta e olivi. Ultima chicca, ma non meno importante è l'antica aia, che si trova alle spalle dell'ingresso del dammuso, assolutamente discreta e riservata, utilizzabile come solarium e potenzialmente riconvertibile in una vasca idro. Il paese più vicino è Tracino dove poter trovare tutto ció che serve e che si trova a circa 2 km dal dammuso. Il mare invece dista circa 3-4 kilometri. Un luogo ideale dove poter dimenticare il mondo caotico cittadino, ritrovare l'armonia dei suoni della natura e le sue pause di silenzio Ottimo come investimento. Subito pronto ad essere abitato e di facile gestione. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1900 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 40 Giardino: , 4000 mq Box: 0 Ubicazione: ghirlanda, Khamma - Tracino, Pantelleria, , Italia Latitudine: 36.77107 Longitudine: 12.02874

PANTELLERIA -LA BALATA DEI TUCHI - DAMMUSO Abbiamo il piacere di proporre in vendita nella suggestiva contrada “La Balata dei Turchi“ nell’area meridionale dell’isola, un’antico e affasciante dammuso, con un vista che si immerge nell’orizzonte del Mar Mediterraneo e da cui si possono ammirare i meravigliosi tramonti con sfondo sul continente africano. Il Dammuso con una superficie di 166 mq c.a. oltre ad un terreno di 6000 m.q. c.a. e’ stato sapientemente e recentemente ristrutturato. La proprietà e’ costituita da 3 dammusi da cui si accede al portale in pietra pantesca, comodamente dalla strada provinciale. Nella proprietà sono presenti 5 camere da letto 2 cucine di cui una esterna e 3 bagni, oltre a numerosi spazi comuni rappresentati dalla verande tipiche, le terrazze, e diversi vani accessori. La composizione della proprietà permette una condivisione degli spazi in perfetta armonia e autonomia, tra gli ambienti essendo stata pensata per far soggiornare gli ospiti in assoluta libertà e riservatezza. L’immobile e’ completamente arredato e ammobiliato Completano la proprietà’ due preziose ed essenziali cisterne per la raccolta dell’acqua, di cui una a caduta posizionata sull’adiacente terreno di proprietà’ e l’altra situata al sotto di una terrazza. Il mare ed in particolare la meravigliosa ampia piattaforma della “Balata dei Turchi“ dista 1.5 km ed e’ facilmente raggiungibile a piedi. Il porto più’ vicino e’ quello di Scauri a circa 10 km, cosi’ come la Farmacia e il Supermercato, Bar e i Ristoranti. Il centro urbano di Pantelleria dista 22 km c.a. We are pleased to offer for sale in the charming "La Balata dei Turchi" district in the southern area of ??the island, an ancient and fascinating dammuso, with a view that plunges into the horizon of the Mediterranean Sea and from which you can admire the wonderful sunsets with background on the African continent. The Dammuso with an area of ??166 sq.m. in addition to a plot of 6000 m.q. c.a. It has been wisely and recently renovated. The property consists of 3 dammusi which leads to the Panther stone portal, comfortably from the provincial road. In the property there are 5 bedrooms 2 kitchens, one of which is outdoor and 3 bathrooms, as well as numerous common spaces represented by typical verandas, terraces, and several accessory rooms. The composition of the property allows a sharing of the spaces in perfect harmony and autonomy, between the rooms having been designed to make guests stay in absolute freedom and privacy. The property is fully furnished and furnished The property is completed by two precious and essential cisterns for water collection, one of which is placed on the adjacent owned land and the other is located below a terrace. The sea and in particular the wonderful wide platform of the "Balata dei Turchi" is 1.5 km away and can be easily reached on foot. The nearest port is Scauri at about 10 km, as well as the Pharmacy and the Supermarket, Bars and Restaurants. The urban center of Pantelleria is 22 km away Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Nella meravigliosa isola di Pantelleria, in una favolosa Posizione dominante e superpanoramica sul mare da dove si godono sia le Albe che i Tramonti, splendido Dammuso Indipendente di 100 mq circa con un Giardino privato di 2000 mq circa. Il Dammuso in otttimo stato e subito abitabile e' curato in ogni dettaglio ed e' stato ristrutturato con Materiali di Pregio. Il dammuso con Spettacolare Vista Mare ora e' è diviso in due unità abitative: la prima composta da un soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno, e la depandance adiacente composta da una Cucina, un bagno e una camera.Entrambi sono forniti da splendida terrazza esterna attrezzata con barbeque e solarium. Sammemi si trova a circa 2, 5 Km da Pantelleria Centro, nella zona di Karuscia. Beneficia, pertanto, della vicinanza di tutti i servizi essenziali mantenendo, però, inalterate le peculiarit della villa in campagna: spettacolare vista mare, albe, tramonti, silenzio e riservatezza. Il dammuso é fornito di grande cisterna e collegato alla rete idrica.

Meravigliosa Pantelleria, La magia di abitare Pantelleria, in una delle zone più tranquille e incontaminate dell'isola nei pressi del lago di Venere, posizione unica e privilegiata abbiamo l'onore di porre in vendita un grande e splendido DAMMUSO di c.a 170 mq da poco ristrutturato immerso in una macchia meditterranea di 2200 mq di Giardino. Un vero e proprio omaggio alla sapienza e alla maestria artigiana dei mastri costruttori di Pantelleria, che ricalca perfettamente nella sua realizzazione la tipica domus pantesca, sia nei materiali che nelle dimensioni dei muri esterni, fino alla posa della pietra a pietra tagliata, mantenendo inalterata l'atmosfera di un tempo; il piacere di ammirare dalle terrazze l'orizzonte sconfinato del mar Mediterraneo e la suggestiva bellezza dei tramonti infuocati di Pantelleria. La stessa vista mozzafiato la si può godere anche dalla splendida piscina. Nella residenza ci accoglie un ampio e suggestivo salone con ampie arcate che danno sulla terrazza verandata, sala da pranzo, cucina e tinello. La zona privata dell'abitazione si compone di tre camere da letto, due bagni. La proprietà si completa di un locale tecnico, un magazzino e un terreno a vigneto di 22 are. Lo storico Dammuso che gli abitanti dell'isola realizzarono in vera pietra locale, pura ossidiana in blocchi di anche 50/60kg. Muri larghi quasi 2mt e archi fino a 4mt che consentono il fresco d'estate e il riparo d'inverno. Tradizione, cultura e verità che sovrastano la vallata di Bugeber - zona non ancora turistica tappezzata di vigneti e coltivazioni di capperi a 3 minuti dallo specchio di venere, magnifico lago pantesco - regalando una vista spettacolare sul mare distante solo 5 minuti. Tra fiori, rosmarini, palme e fichi d'India, un oasi di pace e meditazione unica nel suo genere: un tetto bianco molto esteso adatto per aperitivi e all'osservazione delle stelle; un terreno con aree ancora vergini dove creare nuovi spazi a proprio piacimento, nei pressi di una piscina c

Ragusa, Nelle caratteristiche campagne ragusane nel 1762… Ragusa, Nelle caratteristiche campagne ragusane nel 1762 nasce questa imponente Masseria, immersa in un grande terreno di 7ettari coltivati a carrubbo e armonizzati dalla tipica fauna del posto. La masseria è stata negli anni oggetto di diverse ristrutturazioni e continue migliorie che ci portano oggi a presentare una residenza autentica e romantica. La proprietà si compone di un antico baglio, un area destinata a convention e ristorazione, laboratorio, cucina industriale, 5 camere con accesso indipendente e bagno privato, un grande appartamento su due livelli con camino e terrazza vista mare, un grande parcheggio, una strepitosa zona piscina e un lotto di terreno di 7ettari. All'interno della Masseria è poi presente una caratteristica casa in pietra destinata ad abitazione principale con salone, cucina, due camere da letto, bagno e ampio parco. Su uno dei piani della proprietà troviamo un appartamento con 2 camere da letto, bagno soggiorno e cucina mentre all'interno del baglio si fa notare un antico salone con pavimenti in pece ragusana originali ed un particolare dammuso interamente ristrutturato e riadattato ad abitazione con cucina, salone e camera da letto. La proprietà gode di un impianto fotovoltaico di 40 kw, di acqua propria e si trova a meno di 10 minuti di auto da Marina Di Ragusa. Le dimensioni di questa meravigliosa dimora di Campagna e le sue autentiche caratteristiche permettono di destinare questa residenza a diversi scopi. La Masseria per le sue caratteristiche si presta a diversi scopi e differenti usi. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 1200 mq Stanze: 12 Inserzionista: Coldwell Banker Think Tank Realtor

RIF.2708 - In affitto a Marsala, in Via Salemi (immediata periferia). Locale commerciale ristrutturato, di 40 mq al piano terra, composto da 2 vani e servizio. Porta blindata. Tetti a dammuso. Richiesta EURO 600,00 trattabili. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Ristrutturato Tipo Cucina: Mq: 40 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Salemi, Periferia lato Salemi, Marsala, , Italia Latitudine: 37.78596 Longitudine: 12.47601

Elegante Dammuso di fronte al Solarium di Forte Vigliena sul lungomare di Ortigia ristrutturato nei minimi particolari con mobili di prestigio con pompa di calore(caldo/freddo) servizio WI-FI, composto da ampio salone con divano letto matrimoniale,soppalco con divano letto,cucina,bagno completo con doccia accessoriato di televisore, climatizzatore,ferro e asse da stiro,fornelli,fornetto,lavatrice, stoviglie,stendibiancheria ecc. Si trova sul lungomare di Ortigia, a due passi dal Castello Maniace, dal lungomare Alfeo con locali per trascorrere serate in allegria,(pizzerie, trattorie, ristoranti,pubs con musiche live),dalla fontana Aretusa,dal museo palazzo Bellomo,e da piazza del Duomo.

Il casale è situato in una zona panoramica di fronte alle Isole Egadi, a pochi minuti dall'aeroporto di Trapani, recentemente ristrutturato ha mantenuto l'antico stile architettonico di casa contadina. Il casale è stato suddiviso in due distinti appartamenti aventi ingresso indipendente. L’appartamento Inferiore, più grande è composto da un ampio soggiorno, cucina pranzo, due camere da letto, bagno, ripostiglio e veranda con affaccio su uliveto. La Camera matrimoniale “Dammuso”, ha il tipico tetto a cupola di stile arabo, è dotata di climatizzatore; La seconda camera matrimoniale è ricavata nel sottotetto, è dotata anche di un ulteriore letto singolo; Il soggiorno ha la copertura a doppia falda in legno, tale ambiente è molto ben ventilato dal dominante vento di maestrale. L'area antistante l'ingresso principale sotto gli ulivi è utilizzabile per risiedervi comodamente, dotata di ombrellone, tavolo e sedie, vi è un piccolo barbecure. L’appartamento è completamente arredato, è provvisto di lavatrice, asse e ferro da stiro, le finestre hanno zanzariere fisse e mobili, ed è servita da un ampio parcheggio privato in comune con gli eventuali ospiti dell’appartamento superiore. La proprietà tutta recintata è adornata da una pineta, da alberi di agrumi e di ulivo ed è immersa in un contesto molto tranquillo e rilassante. Il mare è facilmente raggiungibile, infatti a soli 3 km potrete ammirare le bellezze delle acque dello "Stagnone", meta per gli amanti del Kitesurfing, e in cui domina l'antico mulino delle saline ora museo del sale, oppure in soli 7-8 minuti di auto potrete raggiungere la piccola spiaggia di San Teodoro. La città di Marsala (Lilybeo), punta estrema occidentale sicula con i suoi scavi archeologici, dista solo 10 km, mentre Trapani (Drepanum) è a 15 km, entrambi sono punti di partenza per un tour alle isole Egadi. La tariffa applicata cambia a secondo del periodo (min di 30 euro - max di 80 euro al giorno); Pulizie finali euro 25,00.

VILLETTA INDIPENDENTE - 150 + 50 MQ. CA., Villino indipendente in Vendita a Marsala, in zona residenziale, a circa 5 Km. dal centro, prima periferia lato Nord di Marsala, totalmente ristrutturata, con vista panoramica. La villetta di piano terra con area libera soprastante, si compone di due corpi di fabbricato divisi da una grande veranda parzialmente coperta con struttura in legno (pergolato), totalmente recintata. Corpo A: abitazione principale - composta da ampio salone, cucina abitabile, ampio ripostiglio, camera matrimoniale, due camerette, un bagno, disimpegno e ampia veranda. Veranda esterna totalmente piastrellata: adibita parzialmente a parcheggio auto, ed in parte a veranda con pergolato coperto. Totalmente rifinito in ogni parte, climatizzato, videocamere, particolari i solai del tipo a Dammuso a faccia-vista, impianti totalmente nuovi. Possibilità di acquisto arredamento); CorpoB: abitazione secondaria- composta da un ampio vano adibito a soggiorno-cucina, da un vano riposto con forno a legna, e da un ampio bagno. Totalmente ristrutturato, impianti totalmente nuovi, climatizzato. La villetta su fronte strada e rifinita in ogni sua parte, ottime rifiniture, dal terrazzo si può ammirare lo splendito scenario delle isole Egadi, la città di Marsala e il Monte Erice. Proponiamo la villetta al prezzo di euro 160.000, 00 Trattabili, con possibilità di acquisto mobilio. (RIF. 9161 Villette).

House&villas Real Estate propone in vendita caratteristico dammuso Siciliano in pieno centro storico a Noto. L'immobile è stato ristrutturato di recente, ha una superficie di circa 74 mq su un unico livello e si compone da ingresso su soggiorno, angolo cottura, camera da letto, bagno e ripostiglio. La proprietà dispone di tre ingressi. Grazie alla sua posizione centrale l'immobile può essere adibito a struttura ricettiva.

Si propone in vendita caratteristico ed elegante Dammuso ubicato all’interno dello storico quartiere dei Mannarazzi, a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele, cuore del centro storico. L'immobile è posto al piano terra, è stato recentemente ristrutturato ed ha una superficie di circa 65 mq. L'immobile internamente si compone da ingresso su soggiorno, angolo cottura, camera da letto con bagno in camera e ripostiglio. La proposta risulta un ottimo investimento in quanto l’immobile è adibito a struttura ricettiva con ottimi risultati. Nella vendita sono compresi anche gli arredi.

RIF.975 - In vendita a Marsala, in centro storico. Casa d'epoca totalmente ristrutturata, su tre livelli, con struttura portante in muratura ed arcate in conci di tufo con solai in calcestruzzo armato e in conci di tufo del tipo a dammuso, avente ingresso da strade con ingressi carrabili e pedonali dal prospetto principale ed ulteriore ingresso di servizio da un prospetto secondario. L'intera struttura è composta al piano terra, di mq. 180, da un ampio vano con arcate in conci di tufo, con camino e canna fumaria già esistenti, oltre atrio coperto e giardinetto con alberi e piante di mq. 80 circa; il piano ammezzato, di mq. 15 circa, è adibito a piccolo studio- zona lettura; primo piano, di mq. 200 circa, finemente rifinito, composto da salone, studio, cucina, soggiorno, servizio, lavanderia, guardaroba, disimpegno, terrazzino e balconi; secondo piano, di mq. 40, unico vano con annesso bagno, oltre terrazzo a piano, di circa mq. 200 totalmente pavimentato, con annessa mini piscina, solarium, angolo cucina ecc.. L'intero immobile rifinito in ogni sua parte, fatta eccezione del piano terra, attualmente allo stato rustico (intonacato e con impianti parzialmente ultimati), è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, filodiffusione, impianti centralizzati, mini piscina con vista interna al salone tramite vetrata, ascensore di collegamento tra il piano terra e il primo, vari affreschi murali, quadri murali, soffitte del tipo a volte in tufo nelle camere da letto ecc. Trattativa riservata. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Ristrutturato Tipo Cucina: Abitabile Mq: 500 Giardino: , 40 mq Box: 0 Ubicazione: Via XIX Luglio, Centro storico, Marsala, , Italia Latitudine: 37.80262 Longitudine: 12.43511

Marsala - In vendita, in c/da Terrenove, splendido casale siciliano del 1950 interamente ristrutturato sia di struttura che di impianti. Immerso nelle campagne marsalesi in zona tranquillissima, circondato da vigneti ed uliveti a 5 minuti dalle spiagge del lido Signorino, tutta la proprieta ricade su area B3 libera su 4 lati con una superficie di 260mq su due elevazioni oltre a verande, pergolati, terrazzo, parcheggio auto, campetto di basket, giardino con varie piante e piscina 5x10mt in fase di costruzione. La cura dei dettagli contraddistingue questa struttura unica nel suo genere con uno stile siciliano, arabo e contemporaneamente moderno e raffinato, rifinita con materiali pregiati (no capitolato) scelti con cura dalla proprieta col supporto di un team di architetti ed interior designer. Tetti a dammuso di cui uno con tufi a vista, archi, ceramiche e porte arabe sono alcuni dei dettagli presenti nella proprieta. Al piano terra limmobile e cosi composto: cucina abitabile, lavanderia/bagno, ripostiglio, ingresso, ampio salone, zona cinema, giardino dinverno, camera ospiti, bagno, studio/camera, camera patronale con sala da bagno ensuite, hammam/bagno turco e corte interna. Al primo piano limmobile e cosi composto: entrata indipendente sia dallesterno che dal piano terra, terrazzo, bagno, ampia camera da letto, salone con predisposizione cucina. Questo e praticamente un appartamento indipendente che puo essere affittato fornito anche di contatore elettrico separato. Limmobile e dotato di impianto di allarme e video sorveglianza perimetrale collegata ad internet, di un impianto fotovoltaico da 4,7 kw con tutti gli incentivi gia attivi fino al 2032 ed una rendita annuale di 3000 euro. Fornita di impianto di riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria per mezzo di un sistema ad alto rendimento di produzione tedesca collegato ad un termo camino che funziona sia a legna che a pellet. I bagni dispongono di pavimento riscaldante. Contro lumidita la casa e dotata di un massetto alleggerito con perlite, di un sistema di areazione perimetrale dentro e fuori i muri nonche di una pittura esterna con polvere di ceramica che riflette i raggi solari in estate e di un tonachino traspirante antibatterico allinterno. Limmobile dispone anche di un pozzo dacqua dolce pertanto lacqua non si paga. Limmobile puo essere abitato da subito e viene ceduto con la cucina ed altri componenti darredo oltre ai bagni gia dotati di sanitari e rubinetteria nuovi. Ottimo investimento come casa o come bed&breakfast. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 270 Giardino: , 630 mq Box: 0 Ubicazione: C/da Terrenove, Periferia Lato Mazara, Marsala, , Italia Latitudine: 37.73926 Longitudine: 12.49576

A Marsala in vendita, in Via Tunisi, disponiamo di una soluzione indipendente, in parte ristrutturata di 69mq. Limmobile si compone su un unico livello al piano terra, ed è composto da cucina, soggiorno, camera, 2 bagni di cui uno esterno, area libera sovrastante edificabile, 40mq di veranda scoperta, barbecue, 2 garage di 28mq "fronte strada", 180mq circa di spazio recintato e 100mq di terreno B3 staccato dalla casa. La pavimentazione è in ceramica e in parte marmo siciliano e i soffitti a dammuso. Limmobile si presenta in buono stato abitativo, permettendo al futuro acquirente la possibilità di potrelo abitare sin da subito, senza intervenire su ulteriori costi di ristrutturazione. E possibile visionare limmobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Stato: Ristrutturato Tipo Cucina: Mq: 69 Giardino: , 280 mq Box: 56 Ubicazione: Via Tunisi, Immediate Periferie, Marsala, , Italia Latitudine: 37.78998 Longitudine: 12.45319

L agenzia Eracle immobiliare ha il piacere di proporvi questo splendido palazzetto nel cuore del centro storico della Borgata, Terra cielo egregiamente ristrutturato recentemente, caratterizzato da archi, pietre e un Dammuso che rende limmobile caratteristico nel suo genere. Ottimo per realizzare un tipico locale, al momento la sua destinazione è prettamente residenziale. Entrando, si è accolti dalla calda atmosfera delle travature originali che si ripresentano nella maggior parte dei solai; al piano terra i vari ambienti regalano tutti i comfort per un lieto soggiorno. La scala che conduce ai livelli superiori, dona carattere allimmobile ed è lambita da una luce naturale permanente, grazie ai vari punti luce; la disposizione del primo piano si presenta con altri vani accessori: camera da letto e bagno. Attraverso una porta secondaria, si accede ad un altro appartamento con terrazzino, con la caratteristica di avere un ingresso indipendente e quindi con la possibilità di creare un reddito. Il gioco di doppio livello rende caratteristico limmobile stesso. Il palazzetto dei primi anni del 900 dallo stile classico in perfetta simbiosi, risulta essere una dimora perfetta, per coloro che non vogliono privarsi dei comfort e allo stesso tempo vivere a pieno la città. Il mito di Aretusa è rappresentato da una figura mitologica sul frontale del palazzetto. Per maggiori informazioni tel. 0931.1852697 cell. 3397843726 CLASSE ENERGETICA: Non Dichiarata Spese: 0 Anno: 1922 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 193 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Borgata, Siracusa, , Italia Latitudine: Longitudine: