Dammuso zibibbo

Adagiato su una collina con lo sguardo verso l'Africa e baciato dal sole al tramonto. Il dammuso è raggiungibile attraverso una strada sterrata. E' circondato da un grande appezzamento di terreno all'interno di un paesaggio incontaminato. Questo romantico dammuso trasmette a pieno la vera essenza dell'isola Il dammuso risale probabilmente al 1800. Anche se di dimensioni ridotte, sicuramente sarà stato una abitazione per una piccola famiglia. I tre vani infatti sono sistemati per dare spazio ad una sala/soggiorno sulla quale si affaccia un camerino/alcova ed esternamente come da antiche tradizioni dell'isola, troviamo la cucina con il forno, immancabile ed una piccola cisterna. Essendo completamente da ristrutturare è possibile sia il recupero delle antiche strutture sia l'ampliamento di ulteriori vani grazie all'estensione di terreno, così da renderlo, con pochi accorgimenti, una chicca per veri intenditori. Una terrazza potrebbe essere il tocco magico per godere pienamente del panorama che corre lungo i muretti a secco, attraversa terrazzamenti di zibibbo, fino al mare, con lo sguardo perso, ipnotizzato, incantato dalle lucine sulle coste della Tunisia, nelle più limpide serate estive. Uno scorcio di mare tra i più belli dell'isola, in un luogo unico tutto da scoprire, dove rifugiarsi, dimenticando il resto del mondo. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 1800 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 35 Giardino: , 12000 mq Box: 0 Ubicazione: via khaffefi, Sibà, Pantelleria, , Italia Latitudine: 36.79232 Longitudine: 11.97158

Un antico dammuso del 800 sapientemente ristrutturato situata sulla collina di Cimillia con la vista che abbraccia il paesino e la valle sottostante fino al mare. Una rara opportunità di possedere una proprietà esclusiva in questo affascinante angolo di Sicilia. La villa offre un eccellente rapporto qualità-prezzo considerando le sue dimensioni e le caratteristiche uniche. La proprietà si dispone su più livelli seguendo i terrazzamenti che degradano verso il mare. I 200 mq sono distribuiti su 10 vani, offrendo ampi spazi per la vita privata e la socializzazione. Dalla terrazza principale si accede all'ampi zona soggiorno con alcova. Alcuni gradini conducono alla cucina da cui accedere alla terrazza attrezzata con barbecue ed un tavolo in muratura per poi proseguire attraverso un reticolo di sentieri al solarium ed alla piscina. Sempre dal soggiorno proseguendo sulla destra si accede alle due camere da letto con bagno privato dalle quali è possibile affacciarsi ed uscire sulla terrazza principale. Altre due dependance entrambe composte da camera da letto e bagno, ma di dimensioni diverse ricavate dal restauro di antichi magazzini e/o stalle. Gli interni splendidamente progettati presentano un'atmosfera elegante e raffinata, con un mix di elementi tradizionali e moderni che si fondono armoniosamente. La villa è circondata inoltre da un'ampia area esterna di proprietà, che comprende un giardino curato e una piscina privata, ideale per rilassarsi e godersi il clima mediterraneo. Un patio coperto offre un'opzione per cene all'aperto e momenti di svago in famiglia o con gli amici. La posizione strategica di Pantelleria, con il suo paesaggio mozzafiato e la sua ricca cultura, offre un'esperienza unica di tranquillità e bellezza naturalistica. Con i suoi vigneti, i campi di capperi e di zibibbo, le sorgenti termali e le sue vulcaniche scogliere, l'isola offre una varietà di attività per tutti i gusti. Questa villa in vendita rappresenta una rara opportunità per gli acquirenti che desiderano investire in un immobile di pregio in un ambiente idilliaco. Con il suo prezzo competitivo e la sua posizione unica, rappresenta un'affascinante occasione per coloro che desiderano vivere o trascorrere le loro vacanze in una villa di lusso a Pantelleria. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1800 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Stato: Ottimo Tipo Cucina: Abitabile Mq: 200 Giardino: , 2000 mq Box: 25 Ubicazione: madonna delle grazie, Ovest, Pantelleria, , Italia Latitudine: 36.79972 Longitudine: 11.95086

Un bellissimo dammuso padronale, ristrutturato con gusto e cura dei particolari. Nella zona di Khaddiuggia distante circa 500 m dal mare ed in posizione Panoramica, questa proprietà dispone di ampi spazi che rendono accogliente e rilassante il soggiorno al punto quasi da non volersi più allontanare. Il terreno di pertinenza è facilmente gestibile. Il giardino è ricco di piante da frutto tra cui fichi, un gelso bianco, vero guardiano della proprietà, varie piante di zibibbo, un melograno simbolo di ricchezza ed abbondanza oltre ad un angolo di piante grasse che non puó mancare. L'occhio spazia sulle cale, dal buemarino fino a cala dei 5 denti con il suo faro sempre pronto ad indicare la rotta ai natanti. Gli ambienti interni sono spaziosi e ben illuminati grazie a numerose finestre e porte che lasciano entrare tutta la luce del sole, tenendo fuori l'afa delle giornate più calde dell'estate. La proprietà si compone di due blocchi ed un locale adibito a garage. Dalla terrazza principale si accede all'ingresso soggiorno. Il suo pavimento cattura subito l'attenzione, grazie alle sue ceramiche artigianali che decorano gli ambienti della casa in modo garbato ed elegante. All'interno gli spazi sono stati organizzati con un angolo studio, ed un salottino tv con caminetto. Sulla destra la camera da letto padronale con il suo bagno ensuite. Attraverso qualche gradino e percorrendo un piccolo disimpegno troviamo la seconda camera da letto, un bagno e la cucina con la sala da pranzo ed il suo terrazzino. Passando sul retro del dammuso troviamo una terza terrazza riparata dai venti. Il melograno ci da il “benvenuto”, indicandoci l'ingresso per la dependance. Qui è l'agrume il protagonista, che con il suo profumo di zagare, allieta il passaggio fino all'ingresso del dammusino, all'interno del quale troviamo due camerette più piccole (e più adatte ai ragazzi) ed un bagno. Ritornando sulla terrazza principale senza mai aver perso la vista del mare, ritorniamo a godere degli spazi esterni con un barbecue, un forno a legna ed una vecchia aira a completare la vivibilità di un dammuso dove nulla viene a mancare. Una cosa non meno importante è inoltre la privacy che qui, nonostante altre proprietà nelle vicinanze, non viene assolutamente trascurata. Una proprietà completa e vivibile fin da subito, perfetta per una famiglia e laddove lo si desidera, è possibile l'istallazione di una piscina. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 195 Giardino: , 1887 mq Box: 25 Ubicazione: khaddiuggia, Nord, Pantelleria, , Italia Latitudine: 36.82489 Longitudine: 11.97752

Vendiamo azienda agricola (comprensiva di mura) a Pantelleria – Loc. Monastero SPLENDIDO DAMMUSO PANTESCO. Posto al centro della Valle del Monastero è un esempio dell’eccezionalità del costruire il dammuso in piena area agricola con tracce di impianti architettonici bizantini. Si presenta come un paesaggio prettamente rurale con terreni contigui tra di loro ubicati perlopiù sulla stessa quota con spazi ampi e pianeggianti, peculiarità rara sull’isola. Ubicato nella porzione periferica della valle del Monastero si accede direttamente all’arteria della strada comunale Monastero-Sibà con vista sul mare; gli appezzamenti di terreno si sviluppano in modo concentrico attorno a uno degli edifici principali e funzionali all’attività dell’azienda. La superficie totale agricola è di circa 11 ettari. 5,60 ettari sono interamente a Doc Pantelleria, varietà Zibibbo con forma di allevamento ad alberello e con differente anno di impianto. La produzione è mediamente attestata come segue: bianco, rosato e rosso 55.000 bottiglie; passito 10.000. La struttura principale è uno dei più antichi “palazzotti” presenti sull’isola. Misura all’incirca 527 mq. Antistante al fabbricato per c’è un terreno coltivato ad agrumi, riparati su quattro lati in stile “giardino pantesco” Un secondo fabbricato contiguo di circa 145 mq. Per qualsiasi informazione di base potete chiamarci ai numeri 06/64562094 o al 3387903427