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--- VENDUTO --- Trilocale con comodo garage e soffitta, al secondo piano di una palazzina con ascensore di Via Valloncello (tra Via Madonna dell'asilo e la Circonvallazione Istoniense). L'immobile in vendita è in una zona molto centrale, dalla quale puoi raggiungere in pochi minuti a piedi il centro storico per una passeggiata o muoverti facilmente, con mezzi pubblici o privati, per raggiungere ogni zona della città e i territori limitrofi. Già nel raggio di 500 metri da casa trovi numerosi esercizi commerciali e numerosi servizi come un supermercato, generi alimentari, panifici, pizzerie, pasticcerie, parrucchiera, centro estetico, ferramenta, pet shop, scuole, veterinario, palestre e centri sportivi, area di sgambamento per cani, etc., che soddisfano davvero le esigenze di tutta la famiglia e, per coloro che amano spostarsi con i mezzi pubblici per andare al lavoro o al mare o al centro commerciale, la fermata del bus è proprio di fronte alla palazzina. Gli interni dell'abitazione si presentano come da origini, con degli spazi comodi ed una ripartizione interna molto funzionale: un ingresso accogliente, una cucina abitabile e un ampio salone luminosi con un grande balcone, due camere da letto dalle dimensioni generose e doppi servizi costituiti da un bagno con vasca ed un bagno con doccia e lavatrice. Ulteriore valore aggiunto a questo appartamento è rappresentato senza dubbio da un garage di 17 mq e dalla soffitta, con i quali potrai sfruttare al meglio ogni tuo spazio a disposizione. E se pensi di rimodernarla, sarà la casa dei tuoi sogni per te che cerchi una soluzione che sia comoda, spaziosa e in zona servita. Cosa aspetti, allora? Contattami per un appuntamento. Casavasto.it, la tua casa a Vasto! CLASSE ENERGETICA: G 256,56 kWh/m2 a Spese: 540 Anno: 1974 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 109 Giardino: , 0 mq Box: 17 Ubicazione: , , Vasto, , Italia Latitudine: Longitudine:

Prestigioso ufficio dagli ampi spazi in zona centrale. Un prestigioso ufficio di 230 mq al piano rialzato di un signorile bel palazzo d'epoca tipico della zona Magenta, ben mantenuto e dalle caratteristiche architettoniche di inizio secolo XIX. L'ufficio si presenta con una grande ingresso quale sala d'aspetto che apre su una ampia reception/segreteria e svela un lungo corridoio ben sfruttato dal quale prendono corpo 7 locali 4 davvero ampi e 3 di piccola metratura. Completa una elegante luminosa grande sala riunione in posizione appartata dalla importante privacy. In aggiunta 2 bagni e locale servizi vari. Soffitti molto alti e decorati con deliziosi stucchi, pavimenti in legno e splendido seminato veneziano. L'ufficio è dotato di aria condizionata canalizzata e di numerose eleganti molto utili armadiature/archivio su misura ed eventualmente altri arredi come tavolo riunioni e relative poltroncine e librerie. Ingresso molto invitante con importante portoncino monumentale in legno, possibilità di 2 ingressi. L'edificio è provvisto di servizio di portineria e riscaldamento centralizzato. Zona davvero centrale e ben servita da mezzi di trasporto in un contesto di servizi commerciali molto rinomati. MM1 Conciliazione a 250mt. Classe G IPE 202,4. € 72.000 canone affitto annuo - € 8.000,00 spese condominiali. La scelta di questo immobile contribuisce a sostenere la missione di Theodora onlus. Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 - Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" om

IN CONTESTO DI ASSOLUTA PACE E RELAX CONTORNATO DA VILLETTE, PROPONIAMO VILLA SINGOLA CON GIARDINO PRIVATO E AMPI RUSTICI LA VILLA E' FORMATO FAMIGLIA, SI PRESENTA CON FINITURE ANNI 60 AD ECCEZIONE DEL TETTO E DEGLI INFISSI AL PIANO TERRA. SI PRESTA PERTANTO A COMPLETI LAVORI DI PERSONALIZZAZIONE. LA METRATURA E' BUONA, LA DISPOSIZIONE E' SU DUE LIVELLI, CON ZONA GIORNO AL PIANO TERRA E ZONA NOTTE AL PIANO PRIMO, CON LOCALI SQUADRATI E DI FACILE ARREDO. IL GIARDINO GODE DI OTTIMA PRIVACY E ABBRACCIA LA VILLA SUI SUOI QUATTRO LATI LIBERI. I RUSTICI SONO DAVVERO AMPI; RECUPERABILI COME RICOVERO AUTO, LOCALI MULTIUSO, OPPURE AI FINI ABITATIVI, PREVIE AUTORIZZAZIONI COMUNALI. Zona: Inveruno Superficie: 140 mq Agenzia: Inveruno Telefono: 029787237

ATTICO CON DUE TERRAZZI- Particolare soluzione situata all'ultimo piano di una signorile palazzina ubicata in Piazza Macroom; la posizione è privilegiata in quanto si trova nel centro storico, a due passi dal parco Ghiotti e da Piazza Italia, comoda per raggiungere a piedi le scuole ed i servizi del paese. L'immobile è disposto su due piani, caratterizzato da spazi interni davvero ampi e due sfoghi esterni godibili. L'attenzione viene catturata dalla zona giorno open-space definita da pareti stondate, che presenta spazi unici, difatti misura circa 46 mq, sapientemente suddivisa in zona pranzo e area living con fine-stroni scorrevoli e tre finestre che ne esaltano la luminosità; l'ambiente si affaccia sul terrazzino espo-sto a sud. Il disimpegno conduce alla zona notte con due camere da letto e doppi servizi. Al piano superiore troviamo il sottotetto finestrato, locale versatile a seconda delle diverse esigenze, ideale come locale per accogliere agevolmente gli ospiti, sala giochi, studio, area smart working, ser-vito dal bagno con vasca idromassaggio. Il locale è valorizzato dal riservato terrazzo di circa 18 mq con vista panoramica su Piazza Macroom, spazio all'aperto dove poter prendere il sole e rilassarsi nel-la stagione estiva. Il box doppio in larghezza di circa 30 mq proposto ad euro 15.000 completa la soluzione. L'immobile è rifinito con portoncino blindato, porte interne in legno, pavimentazione in ceramica con posa in diagonale e parquet nelle camere, serramenti in legno bianco con doppi vetri, zanzariere, im-pianto domotica, aria condizionata canalizzata con griglie presenti in ogni locale, predisposizione impianto allarme, vasca idromassaggio, cassaforte e predisposizione automazione basculante box au-torimessa.

Ampio e moderno 3 locali a Sedriano. Se sei alla ricerca della tua prima casa e la vuoi moderna ma con spazi davvero ampi... Allora continua a leggere perchè è probabile che la tua ricerca finisca qui. Si trova in una zona semicentrale di Sedriano, in una palazzina del 2003. L'appartamento è un ampio 3 locali con un piccolo locale in più che puó fungere da studio o cabina armadio. E' disposto su 2 piani, si trova al piano secondo con annessa la mansarda. Si entra nella spazioso soggiorno che ha una doppia finestra che grazie all'esposizione lo rende molto luminoso. Uscendo ci si affaccia su una balconata che gode di una vista libera. Proseguendo abbiamo poi l'ampia cucina abitabile e il bagno. Salendo la scala troviamo la mansarda, una mansarda molto alta e sfruttabile, dove troviamo 2 ampie camere, ognuna con il suo balcone, il secondo bagno e un locale in più che grazie alla sua finestra puó essere utilizzato come studio, oppure come cabina armadio. La casa è completata dal box, incluso nel prezzo. Quindi sei in cerca di un ampio 3 locali che abbia uno spazio in più, moderno, luminoso, in una zona tranquilla ma a 2 passi dal centro… Allora contattaci per vederlo. "Chi siamo? La Primula Nuova Immobiliare: la prima agenzia che mentre vende la tua casa di oggi, trova la tua casa di domani, tutto incluso e senza sorprese." Se devi cambiare casa, visita il nostro blog: https://www.laprimula-nuovaimmobiliare.it/blog.html CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Zona: Sedriano Superficie: 115 mq Numero di stanze: 2 Telefono: +390297254204

Nelle immediate vicinanze della bellissima chiesa dei Carmini, proponiamo una meravigliosa ampia proprietà, molto luminosa, posta al secondo piano di una palazzina dei primi novecento e dotata di comodo ascensore. L'appartamento è molto arioso, grazie all'altezza dei soffitti e alle numerose finestre, inoltre è dotato di una superba e grande terrazza con perfetto orientamento ad est. Le viste sono aperte e ad ovest gli affacci si rivolgono su bellissimi palazzi in stile gotico con giardini molto curati, ricchi di arbusti sempreverdi che rendono l'atmosfera rilassante e piacevole. Gli spazi di questa proprietà sono davvero ampi e possono essere personalizzarti come meglio si desidera, attualmente il distributivo accoglie tre camere, uno studio, due bagni con finestra, e nella zona giorno una cucina abitabile e una grande sala dove sono presenti due porte finestra che permettono un comodo accesso alla stupenda terrazza. I pavimenti ben conservati in terrazzo veneziano, caratterizzano tutte le stanze della proprietà regalandoci una nota di calore legata alla tradizione. L'unità abitativa, fornita di tutti i servizi, compresi il riscaldamento autonomo, l'aria condizionata, ed un'ampia soffitta, è posizionata in una zona estremamente comoda e ben servita, vicino ai vaporetti, a Piazzale Roma e alla stazione dei treni. Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza.

nel Comune di Neirone, in posizione dominante sulla località e sulla vallata e, al tempo stesso, comoda al paese (negozi e mezzi pubblici) elegante, recente, panoramicissima, luminosissima villa su due livelli, completamente indipendente, circondata da ampio e splendido terreno a giardino e frutteto, per circa 2.500 mq. tutto completamente recintato e completamente esposto al sole, ampie terrazze attrezzate, garage, area a parcheggio e vialetto privato d'accesso. La villa, che è in ottime condizioni di manutenzione si interne che esterne, è formata al piano principale (affacciato su una gradevolissima terrazza attrezzata) da un salone con caminetto (molto luminoso, portoncino e due finestre a mezzogiorno), due camere (di cui una servita da seconda terrazza), disimpegno, cucina abitabile, ripostiglio e servizi (ampi, con vasca, doccia e finestra); al piano sottostante (affacciato sulla terrazza carrabile a servizio del locale garage ed al quale si accede tramite elegante scala in muratura) da un locale a giorno, da una seconda cucina e da un locale servizi (più piccolo, solo lavello e wc). I due piani ad abitativo misurano complessivamente 120 mq. utili. La proprietà si sviluppa poi con l'ampia area a parcheggio, con il locale garage, con le davvero godibili terrazze e con il terreno a giardino e frutteto, tutto a fascioni ampi e perfettamente mantenuti, splendidamente esposti al sole. Impianto di riscaldamento autonomo con calderina a metano, impianto elettrico sezionato, impianto di allarme. Tende da sole - zanzariere. Davvero unica la posizione, defilata rispetto al centro del paese ma al tempo stesso comoda e assolutamente dominante, con splendida vista sulla località e massima esposizione al sole. CLASSE G IPE 450,84

sulla strada panoramica (via dei Caduti), a soli 6 km dalla rotonda (casello di Chiavari) e dal lungomare, autentico gioiellino, completamente indipendente, di 50 mq utili oltre ad ampia terrazza perimetrale con pergolato circondata da terreno ad uliveto e frutteto perfettamente mantenuto con splendidi muretti a secco, piante ornamentali, impianto di irrigazione. (terrazze alla ligure con uliveto produttivo, ampia varietà di alberi da frutto per 2.400 mq. complessivi) Esposizione davvero unica sulla vallata fino al mare. Ampia area a parcheggio privata (tre/quattro autoveicoli). L'immobile, di recente realizzazione e con finiture di ottimo livello è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, servizi (ampi, con vasca, finestra e alloggio lavatrice) e ripostiglio con finestra per complessivi 50 mq. utili. Bei pavimenti, finestre in pvc (doppio vetro/taglio termico) persiane in alluminio. Impianto di riscaldamento autonomo con calderina a metano alloggiata all'esterno e termostato interno. Impianto elettrico sezionato. Regolare allaccio alla fognatura comunale. Acquedotto. La terrazza perimetrale gode di una splendida esposizione al sole e sulla vallata fino al mare. Davvero splendido il contesto, decisamente elegante, appartato ma non isolato, silenzioso e molto luminoso. Opportunità davvero unica in zona. CLASSE G IPE 250,22

A Fosdinovo paese, nel cuore del centro storico, restiamo affascinati dalla bellezza e dall'unicità di un appartamento con ingresso indipendente e una terrazza con vista panoramica fino al mare. L'accesso alla casa è proprio dalla terrazza spaziosa che permette di godere di momenti davvero incantevoli, pranzando o cenando, ammirando un panorama mozzafiato. Il salone doppio con stufa a pellet e la cucina abitabile affacciano entrambi sulla terrazza. La casa gode di ambienti molto ampi, dal salone, cuore dell'abitazione, ci spostiamo in camera da letto, una camera matrimoniale dagli spazi generosi con un grande bagno con doccia e sasso a vista. Una meravigliosa scala con archi in sasso conduce al piano superiore con secondo bagno con vasca e ulteriore stanza utilizzabile come camera doppia o grande stanza armadi. L'abitazione è stata completamente e finemente ristrutturata, è pronta per essere abitata. Dotata di impianto di allarme e completa di arredo su misura. E' possibile anche il rent to buy o affitto con riscatto. Una casa rara, immersa nel cuore del borgo di Fosdinovo. La macchina si parcheggia immediatamente al di fuori delle mura e da qui inizia un percorso davvero romantico che ci accompagna alla casa attraversando i vicoli del borgo. Per parlare di Fosdinovo, del suo borgo e del suo castello in particolare diremo che e' situato sulla sommita' di un monte che si affaccia sul mare non molto lontano dalle rovine di Luni. Dalla sua Rocca e dal suo terrapieno si domina la strada della valle che da' accesso a tutta la provincia. Dalla sommita' si gode una delle piu' pittoresche prospettive che si possano immaginare: il mare con le sue isole fino alla Corsica e a Livorno, il corso del fiume Magra, il golfo della Spezia e i colli che lo racchiudono, i monti che dalla Spolverina scendono verso Aulla e Santo Stefano. Questo vasto feudo comprendeva innumerevoli borghi e localita' quali Luni, Sarzana, Massa, Albiano, la Versilia, dal torrente Bardine all'Aulella a nord, e assieme a questi ebbe anche il possesso di molti castelli borghi e ville.

Abbiamo una proposta davvero prestigiosa, per te che vuoi tanto spazio, per la tua famiglia oppure per investimento! Continua a leggere! Immobile in esclusiva Frimm Casa in – in una strada silenziosa e molto signorile proponiamo due ampi e prestigiosi appartamenti risultati dal frazionamento di una villa composta da tre unità abitative. Gli appartamenti proposti hanno un doppio ingresso e pur conservando grande fascino sono da ristrutturare e personalizzare come vuoi. La residenza proposta ha una superficie di 215 mq interni; l'attuale disposizione prevede un grande ingresso di 17 mq, un salone quadruplo con bellissimo camino, ampio disimpegno, camera padronale con bagno en-suite, cucina e bagno ospiti, ripostiglio e giardino di circa 100 mq. al piano S1 completa la proprietà un appartamento di 80 mq con ingresso indipendente Il prezzo richiesto è di euro 460.000. Completano la proprietà un bel giardino, un posto auto e una cantina. Il riscaldamento è autonomo. Questi immobili si trovano in una posizione strategica, a 2 minuti dagli ospedali Villa San Pietro e Sant'Andrea e a 5 minuti da Saxa Rubra. La proposta è davvero interessante, chiamaci subito! per informazioni: tel 340 3528115? Simona Marcantuono Tutti i dati e le informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

nel centro della località (a poche centinaia di metri dalla piazza principale (chiesa, banca, ristoranti) ma al tempo stesso in posizione defilata rispetto alla sede stradale e con affaccio dominante sulla località e sulla vallata elegante, prestigosa villa anni '30 (tetto e facciate perfettamente mantenuti) con ampio giardino circostante. La villa è composta al piano terra da loggia coperta d'accesso, ingresso, salone doppio (luminosissimo, cinque finestre, e con eleganti soffitti affrescati), cucina abitabile e funzionale locale accessorio; al primo piano, al quale si accede tramite elegante vano scale, da disimpegno, quattro camere (di cui due davvero ampie e servite da balconi) e servizi (ampi, e affacciati su terzo piccolo balcone); al piano sottotetto da due camere mansardate, ampio locale a disimpegno e piccolo servizio igienico, oltre a piccolo vano a torretta con quattro finestre e botola d'accesso a panoramicissima piccola terrazza di copertura. Al piano seminterrato si trovano infine due locali cantina, un locale legnaia, un locale lavanderia, un piccolo servizio igienico (con doccia) ed il locale caldaia. I due piani ad abitativo misurano com'plesivamente mq. 180 utili. Il piano sottotetto mq. 70 utili. Il piano seminterrato mq. 90 utili. La villa misura pertanto complessivamente 340 mq. utili (oltre ai balconi ed alla terrazza). Gli interni sono in sufficienti condizioni di manutenzione. Le solette tutte in muratura, gli impianti, seppur datati, tutti funzionanti, così come l'impianto di riscaldamento con elementi scaldanti in ogni stanza e caldaia a gasolio (alloggiata nel locale al piano seminterrato, non attiva però da diversi anni). Caratteristici i soffitti (affrescati al piano terra ed in tavolato a vista al piano superiore. Molto belle e di pregio le porte interne. Pavimenti in graniglia dell'epoca. Finestre e persiane in legno. Ampio e davvero gradevole il giardino circostante (complessivi 800 mq. circa, in piano sul fronte e lateralmente ed a f

nel Comune di Altavilla Monferrato (Al), in frazione Franchini (a 4 km da Altavillla Monferrato, a 5 km dal Golf Club Margara, a 25 km da Asti, a 22 km da Alessandria, a 65 km da Serravalle Scrivia. caratteristica, elegante casa da terra a tetto (piani seminterrato, terra e primo), indipendente su due lati (contesto a schiera), con gradevolissimo cortile interno pertinenziale con accesso carrabile, box doppio, terrazza panoramica, area barbeque, taverna, cantina a volte, caratteristica grotta e porzione di terreno ad orto. La casa è composta al piano strada da ingresso (ampio, vivibile, con finestra e caminetto), grande soggiorno con angolo cottura (affacciato su portico e sul cortile pertinenziale); al primo piano da due camere (una davvero ampia), disimpegno e servizi (ampi, con doccia e portafinestra), balconata coperta affacciata sul cortile interno e piccolo balcone affacciato sulla via. I due piani ad abitativo misurano complessivamente 90 mq. utili (oltre ai balconi) Al piano seminterrato, caratteristica ampia cantina (30 mq.) a volte in mattoni (caminetto) con piccola grotta. All'altro capo del cortile pertinenziale completano la proprietà un locale garage (mq. 25) per due auto, un locale a taverna/cucina estiva sottostante (pari metratura) un forno in muratura a servizio di una bella terrazza (30 mq.) esposta sulla vallata oltre ad una porzione di terreno ad orto di circa 200 mq. La casa è in più che buone condizioni di manutenzione sia intene che esterne (tetto e facciate) ha finiture di buon livello con caratterstiche finiture. Impianto di riscaldamento autonomo con calderina a metano. Davvero di interesse la cantina a volte col caminetto, la piccola grotta a servizio della stessa, la caratteristica facciata in mattoni ed il cortile interno con accesso al box doppio, alla taverna, alla terrazza panoramica ed al forno in muratura. CLASSE G IPE 373,80

Elegante villa con vista incantevole sul mare del Golfo di Orosei e sul porticciolo di Cala Gonone; finemente arredata si caratterizza per ampi spazi sia all'interno che all'esterno. Sviluppata su due livelli, all'interno si compone di una spaziosa zona giorno con accesso diretto alla terrazza attrezzata e al giardino, impreziosita dalla presenza di mobili di manifattura artigianale; cucina separata, 4 camere da letto con possibilità di disposizione dei letti (singoli o matrimoniali) in base alle esigenze; 3 bagni, uno con doccia, uno con vasca idromassaggio e il terzo di sevizio con lavatrice. Dal soggiorno come da varie camere si accede a verande e terrazze, arredate con tavoli e sedie, come anche il giardino in cui sono presenti anche sdraio per godere della meravigliosa vista mare. Presenti: tv, lavatrice, lavastoviglie, microonde, forno, phon, ferro e asse da stiro, barbecue, doccia esterna. La villa è ubicata in una posizione davvero perfetta: comoda alla spiaggia e al centro, a circa 500 metri, ma comunque in posizione riservata e che permette di godere della massima tranquillità e di una vista sul mare davvero unica e indimenticabile!  Se sono necessari quattro ulteriori posti letto, annessa all'abitazione vi è la possibilità di affittare anche una graziosissima depandance bilocale arredata in perfetto stile sardo, con ulteriore bagno.

Abbiamo una proposta davvero prestigiosa, per te che vuoi tanto spazio, per la tua famiglia oppure per investimento! Continua a leggere! Immobile in esclusiva Frimm Casa in – in una strada silenziosa e molto signorile proponiamo due ampi e prestigiosi appartamenti risultati dal frazionamento di una villa composta da tre unità abitative. Gli appartamenti proposti hanno un doppio ingresso e pur conservando grande fascino sono da ristrutturare e personalizzare come vuoi. La residenza proposta in questo annuncio ha una superficie interna di 145 mq è attualmente composta da un enorme ingresso di 23 mq, salone doppio, 2 camere, cucina, doppi servizi, ripostiglio, balcone e giardino di circa 50 mq. Prezzo richiesto 370.000 Completano la proprietà un bel giardino, un posto auto e una cantina. Il riscaldamento è autonomo. Questi immobili si trovano in una posizione strategica, a 2 minuti dagli ospedali Villa San Pietro e Sant'Andrea e a 5 minuti da Saxa Rubra. La proposta è davvero interessante, chiamaci subito! per informazioni: tel 340 3528115? Simona Marcantuono Tutti i dati e le informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SUPERLATIVO APPARTAMENTO IN PIENO CENTRO In pieno centro a Tradate, a due passi da tutte le comodità, servito da ascensore ed in contesto residenziale ottimo…proponiamo in affitto un MERAVIGLIOSO appartamento TRILOCALE di ben 140MQ completamente arredato con mobilio realizzato su misura e di assoluto pregio…davvero super e con finiture di altissimo livello!!! Al secondo piano, ben illuminato, ben esposto e con locali ampi e decisamente visibili, una soluzione che si presta ad ospitare comodamente tutta la famiglia!!! Dal grande ingresso, finemente pavimentato in parquet, che manifesta subito le maestosità della soluzione, si accede alla zona living con ENORME soggiorno intelligentemente arredato al fine di dividere gli spazi in zona TV e zona pranzo…comode e decisamente funzionali e con uscita diretta sul balcone. La cucina, finemente arredata e dotata di ogni confort, è ampiamente abitabile…ideale per ospitare tutta la famiglia!!! La zona notte è divisa in due. La prima camera, con bagno con acceso privato dotato di finestra e doccia, si completa di una deliziosa cabina armadio fatta su misura e di un pratico e sfruttabilissimo ripostiglio. Davvero unica nel suo genere. La seconda camera, una super camera matrimoniale, ha dimensioni tali da ospitare un mobilio adatto anche per il cambio stagione. Grande bagno con vasca e finestra, preceduto da utilissimo disimpegno attrezzato…non manca proprio nulla!!! Pavimenti in parquet ovunque, impianto di allarme, porta blindata, ascensore, mobilio completamente realizzato su misura e di altissimo livello, grande metratura e luminosità…sono solo alcune delle qualità di questa imperdibile soluzione!!! Completano la proprietà una cantina a piano terra ed un box doppio, comodo e pratico dal momento che si tratta del penultimo infondo al corsello di manovra. Una soluzione che merita decisamente la TUA attenzione e che attende di essere vissuta!!! Chiamaci ed una nostra consulente sarà lieta di accompagnarti nella visita di questa meraviglia!!! Domus tua…we love home…we love life

Un'attenzione alla ristrutturazione davvero importante fatta da chi ha la cultura del bello e della storicità di un luogo....... ecco cosa potrai godere in questa bellissima proprietà che rispecchia un attento e particolare recupero storico di un bellissimo casale ubicato lungo la via francigena.... Bellissima ristrutturazione di un casale su vari livelli e al cui interno possiamo trovare due appartamenti con caratteristiche differenti. L'appartamento padronale ha una superficie di circa 400 mq ed è composto al piano terra da ampi locali tecnici e da una bella camera con grande bagno indipendente con accesso sia dall'esterno che dall'interno. Al piano rialzato troviamo la parte giorno alla quale si accede tramite il passaggio da un'antica loggia oggi resa completamente abitabile, rispecchiando la perfetta unione tra il giardino esterno a il casale interno. Da questa luminosissima loggia si può accedere ad una bella cucina o ad una zona soggiorno pranzo su due livelli davvero particolare e bella. Dalla zona soggiorno pranzo possiamo accedere ad un bello studio-zona lettura o zona tv con un suo bagno dalla quale possiamo anche accedere ad una delle tantissima parti esterne con grande forno. Sempre dal grande soggiorno tramite una scala interna possiamo raggiungere il piano primo dove possiamo trovare due ampie camere e due bagni, il tutto collegato da una bellissima stanza con doppio volume dove è stata ricavata una stupenda libreria. Sempre dal grande soggiorno possiamo accedere al secondo appartamento che è composto di zona soggiorno, pranzo due ampie camere ed un bagno. Questo appartamento ha un accesso completamente indipendente dall'esterno e può rimanere con l'attuale funzione di appartamento per la servitù, la guardiania o appartamento per gli amici o per familiari o può anche, con pochissimi lavori, trasformarsi in un ampliamento dell'appartamento principale con destinazioni da individuare nelle esigenze dei nuovi fortunati proprietari. Oltre alla parte interna questo bellissimo casale ha tutta una serie di spazi esterni dove oltre ad un bel parco e un grande parcheggio troviamo una piscina fuori terra con zone relax e un bellissimo orto. Stato e rifiniture L'immobile è in perfetto stato di manutenzione. La ristrutturazione degli anni 90 è stata eseguita con una grande lungimiranza e la visione della proprietà non fa pensare ad una ristrutturazione che vanta circa 30 anni ma bensì una ristrutturazione molto più recente soprattutto perché si è fatto un vero e proprio recupero edilizio enfatizzando le caratteristiche originali della struttura. Il casale si presenta esternamente con belle facciate intonacate ed infissi in legno, internamente troviamo belle travi e travetti in legno per i soffitti mentre per i pavimenti è stato mantenuto il cotto originale della struttura. Servizi e utenze Tutti i servizi sono presenti, il sistema di riscaldamento è alimentato tramite GPL, per l'approvvigionamento idrico oltre che l'allaccio all'acquedotto comunale è presente internamente alla proprietà un pozzo ed una cisterna per il recupero delle acque piovane. Ubicazione La proprietà è ubicata in un bellissimo contesto paesaggistico a circa 16 km da Siena, e a distanza minore da tutti i principali servizi.

APPARTAMENTO MODERNO DI 160 MQ ALL'ULTIMO PIANO Nella servita Busto Arsizio, elegante attico di 160 mq con vista panoramica sulla città, situato in elegante palazzina di recente costruzione, rifinita con mattoncini a vista. Posto all'ultimo e penultimo piano, l'immobile si apre su di una luminosa zona living composta da un accogliente soggiorno ed una bella cucina abitabile separata, ma comunicante, ideale per intrattenere gli ospiti o controllare i bambini anche quando si è ai fornelli. Il calore del parquet e la tanata luce naturale che entra dalle grandi porte finestre rendono qui l'ambiente caldo ed accogliente, perfetto per una famiglia giovane e dinamica, alla ricerca una casa che possa offrire ampi spazi, privacy e al tempo stesso gioiosa vivacità. La presenza di un bel balcone garantisce inoltre un sempre gradito sfogo esterno e la possibilità di allestire una comoda zona colazione all'aria aperta: ideale per iniziare la giornata con energia! Un comodo disimpegno introduce quindi la zona notte, a sua volta composta da due camerette ad uso singolo, ma di generosa metratura (di cui una con accesso ad un secondo ampio balcone privato), un grazioso bagno con doccia in muratura ed un utilissimo locale lavanderia. Al piano superiore, vera e propria chicca di questa splendida soluzione, troviamo infine una spaziosa suite padronale servita da bagno privato con vasca idromassaggio, cabina armadio e spazioso balcone privato con vista panoramica sulla città! Una vera e propria oasi di relax dove rifugiarsi al termine della giornata e concedersi un rigenerante bagno caldo in compagnia di un buon libro. Aggiungi poi il calore del parquet, l'intimità offerta dai piani alti, una vista splendida e tanta luce naturale… che altro chiedere?! Una soluzione davvero unica nel suo genere, capace di rispondere alle più svariate esigenze, offrendo privacy e spazi dedicati a ciascun componente della famiglia, ma anche ampie zone dedicate ai momenti di condivisione e convivialità. Davvero perfetta per famiglie che amano circondarsi di amici e parenti, ma anche ritagliarsi momenti di quiete per studiare, leggere, dedicarsi a piccoli lavori di giardinaggio o semplicemente godersi un film in relax. L'immobile si presenta in stato pari al nuovo con finiture eleganti e moderne, pavimenti in pregiato parquet, porte interne di altissima qualità, aria condizionata, video citofono, tendoni, antifurto. Completano la proprietà un box doppio e cantina. Termoautonomo.

VILLA VICENTINA APPARTAMENTO LUMINOSO rif. 050375 In un contesto molto tranquillo ma strategico a pochi km dalla bellissima Grado dalla storica Aquileia e da Cervignano del Friuli con tutti i suoi servizi vendesi grande e luminoso appartamento L'immobile si trova al secondo ed ultimo piano di un piccolo palazzo circondato da un bel giardino condominiale. L'appartamento è molto spazioso e conta su metrature davvero generose. Entrando troviamo l'ingresso dal quale si accede al grandissimo salotto. L'illuminazione naturale è garantita da una grande finestra e una porta finestra dalla quale si accede ad una fantastica terrazza che perimetra ad l'intero appartamento. La cucina abitabile e ampia completa la zona giorno. La zona notte si compone di due grandi camere anche esse dalle metrature davvero generose e un bel bagno spazioso. Completa la proprietà un comodo garage. Una soluzione interessante per chi ama gli ambienti ampi e ariosi.

Esclusivo Attico in villa di 5 locali con terrazzo e ampio giardino a Marcallo. Oggi ti propongo una casa diversa dal solito. E' un appartamento in villa con ingresso indipendente e 330mq di giardino privato. Un vano scala privato ti porta al piano primo e l'appartamento occupa tutto il piano e misura 170mq, ha 45mq di terrazzi, inoltre ha una cantina di proprietà direttamente collegata alla casa di altri 175mq e 2 box. La struttura è una villa di 4 appartamenti, si trova in una zona tranquilla di Marcallo a 2 passi dalle scuole. Ma ora parliamo della casa. Entrando, un viale che attraversa il giardino dell'appartamento ti porta all'importante vano scala di proprietà da cui accedi all'ampio e luminoso salone con camino, proseguendo trovi poi la cucina abitabile. La zona giorno affaccia con 2 ampi terrazzi sui 2 lati, entrambi godono di una vista libera. Proseguendo nella zona notte ci sono poi: 3 camere da letto, 2 bagni di cui uno privato della camera matrimoniale e un locale studio molto luminoso grazie ad una parete completamente vetrata. Dallo stesso vano scala privato che ti porta all'appartamento, scendi nella cantina, un'ampia cantina della stessa metratura della casa. Il giardino è davvero grande, un giardino angolare di 330mq che gode di un'ottima privacy. Esternamente abbinato alla casa abbiamo un box doppio in larghezza. La casa ha finiture signorili risalenti agli anni 80 ed è tenuta in ottimo stato. Quindi se sei alla ricerca di una casa davvero diversa dal solito, contattaci! "Chi siamo? La Primula Nuova Immobiliare: la prima agenzia che mentre vende la tua casa di oggi, trova la tua casa di domani, tutto incluso e senza sorprese." Se devi cambiare casa, visita il nostro blog: https://www.laprimula-nuovaimmobiliare.it/blog.html CLASSE ENERGETICA: E 228,05 kWh/m2 a Zona: Marcallo con Casone Superficie: 175 mq Numero di stanze: 4 Telefono: +390297254204

Vendiamo, in contesto tranquillo ed ideale sia per famiglie e ampi nuclei familiari, n°3 appartamenti in Villa con ampi locali,semi arredati con ingressi indipendenti.2 appartamenti situati al piano terra e l'altro al piano rialzato con annesso terrazzo solarium..ampi spazi interni ed esterni,con grandi camere da letto e camere per ragazzi sino a 14 posti letto complessivi.Oltre a bellissimo giardino di arance/mandarini limoni, palme e barbecue. 2 posti auto e ampio garage.siamo a 5 minuti dalla splendida spiaggia"bianca" e dalle acque trasparenti denominata tonnarella. meta ideale anche per chi desidera visitare le vicine isole egadi(favignana marettimo e levanzo) le affascinanti trapani palermo e erice. contattateci senza impegno se davvero interessati.

CORTE VERDE – FIRENZE / APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONESuggestiva, affascinante, di grande personalità: residenza di nuova costruzione pronta ad accogliere i migliori comfort dell’abitare contemporaneo e assicurare le più elevate prestazioni di risparmio energetico (Classe A4). Con tutti i vantaggi di far parte dell’innovativo complesso residenziale Corte Verde, immersi nella riservatezza di ampi spazi privati ad uso esclusivo dei condomini e in posizione strategica della città, prossimamente servita anche dalla tramvia. Un’abitazione che vanta una metratura e un taglio molto ambito ma davvero poco frequente sul mercato delle nuove costruzioni. Qui i più elevati standard che contraddistinguono le realizzazioni di Costruzioni Spagnoli sono proposti con un rapporto qualità/prezzo oggi introvabile altrove. È l’opportunità da cogliere per diventare proprietari di un immobile di grande levatura e valore, articolato in ampi spazi interni e rigeneranti spazi esterni, capace di soddisfare ogni esigenza di comodità e bel vivere.All’ingresso si è subito accolti in un grande spazio open space che riunisce zona living e cucina, con accesso alla loggia che corre lungo tutto il lato sud dell’abitazione: un prezioso spazi outdoor dover poter pranzare o cenare all’aperto, godersi momenti di relax e far scorrazzare i più piccoli. Completano la residenza: tre grandi camere matrimoniali (due delle quali con bagno en suite finestrato), uno strategico locale lavanderia e il bagno principale di rappresentanza. Se una camera vanta l’accesso diretto sulla loggia esterna principale, le altre due camere hanno affaccio e accesso diretto alla seconda loggia che impreziosisce l’abitazione. Completano la proprietà, due posti auto privati.ACQUISTO DIRETTO DAL COSTRUTTOREN.B. L’attuale prezzo di vendita è promozionale e destinato ad aumentare terminata la fase di lancio sul mercato del complesso residenziale Corte Verde. Il complesso residenziale Corte VerdeImmerso nella riservatezza di ampi spazi privati ad uso esclusivo dei condomini, protetto e videosorvegliato h24, sorge l’innovativo complesso residenziale Corte Verde destinato a ridisegnare la qualità della vita dell’intera area. Al centro del quadrilatero Prato, Sesto Fiorentino, Scandicci e Firenze: contesto urbano vivo e dinamico, servito prossimamente anche dalla nuova tranvia per collegamenti sempre più comodi e rapidi con il centro storico fiorentino. Progettato e realizzato da Spagnoli Costruzioni, garanzia dei più elevati standard costruttivi e della massima qualità di materiali e finiture.

PADOVA- BRUSEGANA SANTO STEFANO- RIF. A302: proponiamo nuovi, moderni ed eleganti appartamenti in fase di costruzione, caratterizzati da spazi ampi e funzionali e dalla dotazione impiantistica d'eccellenza della classe energetica A4.,Caratterizzati dall’eliminazione del gas per uso domestico e di riscaldamento, dal ricorso alle energie rinnovabili pulite e gratuite, implementati dalla ventilazione meccanica controllata, fanno sì che l’edificio sia a consumo zero per il riscaldamento e consenta una qualità di vita senza eguali negli ambienti domestici.,La palazzina è composta da sole cinque unità, disposti su tre piani serviti da ascensore, con ampi garage e posti auto coperti al piano terra.,Due le tipologie disponibili, con varianti da due a tre camere, di varie dimensioni, tutte caratterizzati da terrazzi abitabili, ripostigli attrezzati e interni luminosi grazie alle ampie vetrate ad anta scorrevole.,Davvero completa la dotazione di ciascuna unità: impianto di aria condizionata canalizzata, ventilazione meccanica controllata, allarme perimetrale e volumetrico, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tapparelle elettriche ed infine predisposizione per l'impianto di gestione domotica dell'abitazione.,Varia scelta delle finiture per personalizzare a proprio gusto l'immobile.,In questo annuncio presentiamo la soluzione tipo attico, con tre lati liberi di esposizione, composto da zona giorno di 45 mq, due camere matrimoniali, camera singola, ripostiglio, due bagno e terrazzo solarium avvolgente di 80 mq.,Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049-8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it,Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta A302, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe.,Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita,RIF. A302 Prezzi a partire da 290.000 euro,Seguiteci su:,FACEBOOK: Casa Su Misura Padova,INSTAGRAM: casa_su_misura_padova,I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.,In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile.

JAPIGIA – Via Conenna 14/2 Appartamento di recente costruzione quadrivani sito al secondo piano (Alto) in complesso residenziale signorile di ottima fattura, con spazi condominiali ampi, composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, due bagni e tre camere da letto. Di ottimo livello le finiture caratterizzate da pavimentazioni in gres porcellanato, porte in legno di colore noce, infissi a taglio termico, risaldamento autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione. Davvero funzionali gli ampi terrazzi su ambo i lati della casa e soprattutto caratterizzati da una piacevole vista mare Completa la dotazione una cantinola, un box auto ed un posto auto. Sul terrazzo condominiale sono istallati per ogni appartamento pannelli solare termico e fotovoltaico. ne SCHEDA TECNICA Sup. cop. mq 108 Sup. balconi mq 20 box mq 22 Sup. cantina mq 7 Sup. posto auto mq 12 Tot. sup. comm. appartamento mq 125 circa PRESENTE ABITABILITA'

Devi sapere che questa Casa ha una storia particolare... La proprietà, con tanta fiducia, l'ha completamente arredata ed affidata a suo tempo nelle mani di una famiglia che poi però, un "bel" giorno, l'ha abbandonata nottetempo senza spiegazioni (e senza pagare). In più, venuti nuovamente in possesso delle chiavi, si è scoperto essere stata trattata davvero male e lasciata al suo interno in cattive condizioni! Eppure non lo meritava! Sapessi che luce che ha! Spazi ampi e comodamente fruibili, un camino funzionante, il posto auto... Ora la proprietà vorrebbe darla nuovamente in locazione, ma è assai titubante: e se arriva qualcuno che la tratterà male come l'ultima volta?... Così si è affidato a noi e allora, Te lo anticipo, saremo molto selettivi con i potenziali inquilini! Siamo a SANT'ANTONIO DI PONTECAGNANO - VIA VESPUCCI, nelle immediate vicinanze del MaxiMall, in parco chiuso che affaccia direttamente sulla Statale. L'appartamento in oggetto è un ampio Quadrilocale di oltre 130 mq posto al 1° piano oltre l'ammezzato, senza ascensore. COMPOSIZIONE INTERNA: Ingresso con porta blindata su Zona Giorno a vista, costituita da ampio Salone doppio di circa 40 mq con adiacente Angolo Cottura; prospiciente l'ingresso vi è una prima Stanza (cieca) ottima sia come Studio o al limite come cabina armadio. Attraverso una elegante porta con inserti in vetro di murano, si accede alla Zona Notte, costituita da due Bagni (quello di servizio ha l'areatore, l'altro ha la finestra) e due ampie Camere Matrimoniali finestrate. CARATTERISTICHE: il Salone e la Cucina godono entrambe dello stupendo infisso a tutta parete, in alluminio con vetro doppia camera ed ante scorrevoli, che permette l'accesso all'ampia balconata con affaccio sulla Statale e che conferisce all'appartamento una splendida luce naturale grazie all'esposizione libera a 180° Est-Sud-Nord. Inoltre, nel Salone c'è un grazioso camino con finiture in marmo ed un condizionatore con telecomando. A completare la soluzione, un posto auto all'interno del parco, recintato e chiuso da cancello elettrico. Nell'appartamento sono ancora presenti alcuni arredi, che se servono possono essere lasciati, altrimenti l'immobile può essere locato libero. CONDIZIONI: come detto, l'appartamento non è stato lasciato in buone condizioni, ma - ATTENZIONE! - la Proprietà è disponibile a venire incontro sul canone agli affittuari per quanto riguarda i lavori di tinteggiatura necessari. CONTRATTO: è richiesto un canone concordato (tipo 3+2) in regime ordinario: all'ingresso, 2 mensilità di cauzione oltre canone corrente e compenso agenzia. E' una casa IDEALE per Te che ami gli spazi ampi, e che magari per lavoro hai necessità di stare il più vicino possibile a Salerno, con la comodità e la sicurezza del posto auto recintato. Se la saprai amare, non esiterà a darTi tutto il calore e la luce di cui è dotata! VISIBILITA' ANNUNCIO: Battipaglia, Bellizzi, Pagliarone, Bivio Pratole, San Vito, Giffoni, Montecorvino, Salerno, Pastena, Mercatello, San Leonardo, Fuorni, Torrione, Casa Manzo, Sala Abbagnano, Giovi, Carmine

Time network immobiliare - agenzia valverde rif.v218 -… TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDE RIF.V218 - 0957213810 PERFETTO PER CHI - Desidera una soluzione divisibile - E' in cerca di un'opportunità di investimento - Predilige proprietà indipendenti - Vuole vivere in zone ben servite ed aree fruibili 1) E' INDIPENDENTE La suddivisione su tre piani dalla metratura di 150 Mq ciascuno, offre svariate possibilità di ricreare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Se hai sempre desiderato una soluzione indipendente in cui poter godere di comfort e riservatezza, di moltissimo spazio per soddisfare tutte le tue necessità e quelle di tutta la famiglia o di ampi spazi esterni per i tuoi momenti in compagnia o di relax, allora questa sarà la proprietà più adatta per dare finalmente vita alla tua casa ideale, così come l'hai sempre immaginata e sognata. 2) DIVISIBILE IN TRE APPARTAMENTI / OTTIMA OPPORTUNITA' D'INVESTIMENTO Data la disposizione su tre livelli, lo stabile risulta particolarmente versatile e funzionale per la realizzazione di diverse unità abitative, se deciderai di vivere sempre accanto ai tuoi cari infatti, questo palazzetto accoglierà comodamente diversi nuclei familiari garantendo comunque a ciascuno comfort e privacy. Se sei invece in cerca di un'interessante opportunità per fruttuosi investimenti, potrai destinare alla vendita o alla locazione ben tre immobili separatamente, assicurandoti così una rendita proficua e duratura. 3) DETTAGLI IMMOBILE - Via delle sciare, San Giovanni la Punta - Tre piani da 150 Mq ciascuno - Terrazzi, cortili interni e svariati posti auto 4) SPAZI ESTERNI Se poter disporre di ampi spazi esterni è per te un requisito fondamentale, allora questa è davvero la soluzione più adatta a te! La presenza di un'ampia corte d'ingresso, di uno spazio verde e del cortile, ti permetteranno di usufruire di tutto lo spazio esterno che hai sempre desiderato, per trascorrere serenamente i tuoi allegri momenti di convivialità, per festeggiare le tue occasioni speciali insieme ad amici e parenti senza limiti di spazio, per giornate all'insegna di completo relax, o ancora per vedere i tuoi bambini felici di giocare liberamente all'aperto ed in totale sicurezza. 5) POSIZIONE STRATEGICA La proprietà è ubicata in un contesto riservato e silenzioso, all'interno di un'area comunque particolarmente ben servita e fruibile; a pochi metri dallo svincolo autostradale e dai centri commerciali "Le Zagare" ed "I Portali", i tuoi spostamenti giornalieri per lavoro, necessità o svago, risulteranno infatti sempre funzionali, pratici e veloci. A brevissima distanza anche dalla centrale Via della Regione, potrai facilmente raggiungere i limitrofi paesi etnei, oltre ad usufruire di numerose attività di ogni genere, dai grandi supermercati alle botteghe alimentari, dai negozi di abbigliamento a quelli di articoli per la casa o regalo, dalle farmacie a gli uffici e molti altri servizi ancora. NON PERDERE QUESTA SOLUZIONE Per la tipologia e sua indipendenza, l'ampia metratura, la posizione e la possibilità d'investimento, questa soluzione risulta essere molto richiesta. Se ti interessa prenotare la tua visita e vedere questo immobile con uno dei nostri agenti, contattaci subito ai nostri recapiti o inviaci una mail, le nostri consulenti ti daranno tutte le informazioni che desideri. PER INFO: 095 7213810 ??? 350 0628435. Dimensione: 360 mq Inserzionista: Time Network Immobiliare - Agenzia

Proponiamo in vendita, in esclusiva: ? comodo appartamento angolare di circa 90mq sito al secondo piano con ascensore; ? mansarda di circa 35mq al terzo piano, collegati da una comoda scala interna; ? box auto di circa 20mq al piano interrato. Nello specifico, vi presentiamo una perfetta soluzione per chi ama avere a propria disposizione ampi spazi vivibili, completi di ogni confort. L'appartamento è composto da ampia zona giorno, due comode camerette, camera matrimoniale e doppi servizi, ampi balconi. Pronto da abitare! E' un'occasione davvero interessante! Per ogni informazione, siamo a vostra disposizione, INFO: Iside Casa GRAVINA IN PUGLIA * tel. 080 3325944 * Corso G. Di Vittorio, 19

Lido di Spina, propongo in vendita appartamento quadrilocale di notevole metratura, 110 metri quadrati calpestabili e con un favoloso terrazzo di circa 90 metri quadrati 25 dei quali ben protetti e coperti da una graziosa e funzionale tettoia in muratura.. In posizione centralissima, immersa nel verde e a pochi minuti dal mare. L'appartamento è composto da: ingresso, sala con zona pranzo, cucina separata e arredata, completa di elettrodomestici, corridoio, due ampi bagni, entrambi con finestra, uno con vasca e il secondo con doccia e lavatrice, due spaziose camere matrimoniali e una notevole camera doppia. Dotato di riscaldamento elettrico nella zona giorno e nelle camere da letto. Questo appartamento è indicato per ospitare tranquillamente due famiglie, senza alcun problema. Posto al primo piano di due, non dispone di ascensore e questo implica un cospicuo risparmio sulle spese condominiali ordinarie. Appartamento dotato di ampi spazi, ambienti accoglienti e molto funzionali. Eccellente investimento. Ideale per due famiglie o per famiglia allargata. Il terrazzo è davvero favoloso!! Prezzo non trattabile.

QUARTIERE ADRIANO in complesso residenziale di RECENTE COSTRUZIONE, proponiamo questo ESCLUSIVO TRILOCALE caratterizzato da ampi spazi interni e soprattutto 70mq di TERRAZZI COPERTI, nel dettaglio è composto da: ingresso in un ampio soggiorno con il terrazzo principale di 50 mq, la cucina abitabile, disimpegno notte con due comode camere da letto da cui si accede al secondo terrazzo di 20 mq. La dotazione dell'appartamento è completata da una cantina e un box singolo di pertinenze (valore a parte di Eu. 25.000,00). DOTATO DI OGNI COMFORT, CLASSE B, riscaldamento centralizzato con consumi e gestione contabilizzata, climatizzazione autonoma, l'immobile si presenta in OTTIME CONDIZIONI, con caratteristiche davvero difficile trovare in una unica soluzione; gli spazi interni ampi e razionali, i terrazzi coperti godibili per larga parte dell'anno, la tripla esposizione (EST-SUD-OVEST) su spazi aperti che rende l'appartamento ESTREMAMENTE LUMINOSO e PANORAMICO. Per una visita virtuale ad alta definizione dell'immobile copiare il seguente link: http://arv.is/780; per maggiori informazioni, o per fissare un appuntamento, contattate direttamente La Casa Agency, dove troverete i nostri professionisti a vostra completa disposizione per condividere con voi questa nuova proposta assolutamente DA NON PERDERE! Classe Energetica: B EPI: 40,7 kwh/m2 anno Comune: MILANO Località: QUARTIERE ADRIANO Superficie: 127 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: MILANO BICOCCA - CIMICOM SRL Telefono: 02-36586450

Cod.01016 - CERCHI UNA CASA DI SOMMA ELEGANZA? Questa casa ti sorprenderà per le sue finiture e per il contesto in cui è inserita. Vieni subito a scoprirla insieme a noi! Una casa elegante NON è solo la somma di una serie di cose belle. L’eleganza nasce da un’idea di casa, che sappia esprimere una personalità elegante e che sappia richiamare uno stile di vita elegante. E poi la casa deve anche vivere in un contesto elegante, che le garantisca prestigio e riservatezza. È esattamente il caso di questo immobile, speciale per finiture e contesto. Una casa elegante, incastonata in una villa elegante. 5 VANI IN VILLA RISTRUTTURATO CAMINO E MATERIALI PREGIATI IN BREVE: Un appartamento elegante, all’interno di una villa elegante, in una buona zona residenziale di Castelfiorentino. Un appartamento spazioso, dagli spazi razionali, frutto di una recente ristrutturazione. Si distingue nel mercato di zona per l’eleganza e la qualità dei materiali utilizzati. COME È COMPOSTO? L’appartamento ha una superficie netta di circa 100 mq. La superficie commerciale complessiva è di circa 115 mq. L’appartamento è così composto: - Ingresso - Salone doppio con camino e terrazzo - Cucina abitabile con terrazzo - 2 camere da letto - Bagno (con doccia e finestra). UN GRANDE AMBIENTE LIVING: La ristrutturazione ha ripensato in parte la distribuzione degli spazi interni, per adeguare gli ampi ambienti di questo immobile alle esigenze di una famiglia moderna. Adesso l’ingresso è comunicante direttamente con la cucina e con il doppio salone, che è stato creato sacrificando una camera. Si è così dato vita ad una grande zona living, capace però di tenere separata la cucina dalla sala da pranzo. Il tutto impreziosito dal camino (funzionante). Con minimi lavori è comunque possibile ripristinare la terza camera. FINITURE DAVVERO UNICHE: Pavimenti moderni si intersecano con l’elegante parquet ripristinato degli anni ’80. Pareti in resina effetto marmo sono l’elegante cornice del camino in pietra. Aperture ad arco creano il grande ambiente living che domina la casa, mentre eleganti cornici ospitano faretti studiati per creare atmosfere accoglienti e suggestive. IL CONTESTO: Il fabbricato, una elegante villa di fine anni '60 successivamente divisa in alcune unità abitative, è situato in una delle migliori zone residenziali di Castelfiorentino. Una zona veramente tranquilla e vivibile, lontana dal caos del centro, vicina a tutti i principali servizi. ALTRI DETTAGLI: Appartamento posto al piano 2°. Tutte le utenze autonome. Riscaldamento singolo a metano. APE = F; IPE = 164,62. Condizionatori e termoarredi. In perfette condizioni di manutenzione: può essere abitato da subito senza ulteriori spese. A CHI INTERESSERA’? Non è un appartamento per tutti, ma certo è un appartamento molto al di sopra degli standard di zona, per qualità ed eleganza. Se siete alla ricerca di uno degli appartamenti più eleganti di Castelfiorentino, siete invitati a vederlo. PUNTI DI FORZA: - In villa - Ottima zona residenziale - Elegante - Condizioni perfette - Camino - Grandissima zona living - Ambienti ampi e confortevoli - 2 terrazze Perché una casa elegante NON è solo la somma di una serie di cose belle… NOSTRA ESCLUSIVA! Euro 219.000,00 (Rif. 9074)

--------VENDUTO---------- A pochi passi dal lungomare, comoda abitazione climatizzata, con due bagni, ampi terrazzi, completa di spazioso garage e posto auto assegnato. Contattami subito per visitare l'immobile. Al quarto piano di un moderno complesso condominiale con ascensore, parcheggi e ampi spazi aperti per giocare, l'appartamento in vendita è un trilocale climatizzato in ogni ambiente e dotato di riscaldamento autonomo a metano, in ottime condizioni sia internamente che esternamente. Questa casa ti accoglie in una zona giorno spaziosa e molto luminosa, che grazie ad una porta-finestra scorrevole trova la sua prosecuzione sull'ampio terrazzo coperto e ti regala mille occasioni per trascorrere la tua vacanza con le persone che ami, per una cena in terrazza o per goderti i tuoi spazi in completo relax. E' dotata inoltre di due bagni comodi, entrambi con doccia, di due camere che si affacciano su un altro terrazzo ideale per stendere la biancheria o per una colazione e di due ripostigli esterni, in uno dei quali vi è anche la lavatrice. Nella vendita è inoltre incluso tutto l'arredo, i tendaggi, l'impianto clima, un garage molto capiente (in cui riporre anche bici, ombrelloni, sdraio e lettini mantenendo così sempre pulita e in ordine l'abitazione) e un posto auto condominiale assegnato. Se tutto ció non bastasse, infine, la sua posizione è davvero un lusso impagabile: attraversando infatti un comodo sottopasso, in due minuti a piedi raggiungi il lungomare, dove si concentrano gelaterie, pizzerie e ristoranti e dove d'estate, fra specialità culinarie, musica dal vivo, intrattenimento e serate da vivere fino a tarda notte, Vasto Marina si colora di un clima festoso che vorresti solo non finisse mai. Cosa aspetti? Contattami subito per visitare l'immobile. Casavasto.it, la tua casa a Vasto. CLASSE ENERGETICA: D Spese: 420 Anno: 2002 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 80 Giardino: , 0 mq Box: 24 Ubicazione: Via Martiri Istriani, Vasto Marina, Vasto, , Italia Latitudine: 42.09998 Longitudine: 14.71676