Dedicata ama

Casa in vendita nelle Valli del Torre - agenzia il Cottage - tel. 329 1528457. Dedicata a chi ama la montagna, i sentieri naturalistici e la tranquillità a pochissimi chilometri da tutti i servizi (Nimis). CARATTERISTICHE: porzione di bifamiliare di 100 mq su due livelli. Piano terra con cucina abitabile e soggiorno, stanza accessoria, bagno; piano primo con tre stanze, bagno e terrazza. PERTINENZE: Garage, ampio portico con barbecue, giardino e prato. CONTESTO: Area collinare a soli 5 km da Nimis; posizione soleggiata e panoramica. CONDIZIONI: Costruzione del 1988, arredata e abitabile. IMPIANTI: Elettrico e idraulico operativi e a norma, caldaia a gpl e cucina a legna. Dedicata a chi ama la montagna, i sentieri naturalistici e la tranquillità a pochissimi chilometri da tutti i servizi.

A Chianciano Terme, una delle cittadine termali più famose della Toscana, situata sulla collina che divide la Val d’Orcia dalla Val di Chiana, in bella posizione residenziale e vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita villetta a schiera di ca. 260 mq compreso il garage. La villetta è disposta su tre livelli e caratterizzata da due terrazzi, grande garage e giardino privato. Location e Lifestyle Chianciano Terme è una delle località termali più famose d'Italia. A cavallo tra la Val d'Orcia e la Val di Chiana, tra le colline di Montepulciano e le bellezze di Pienza. caratterizzata dalle sue acque idropiniche per la cura del fegato ma anche da quelle termali con la bellezza delle sue piscine Theia e delle Terme Sensoriali. Raggiungibile dall'uscita dell'autostrada A1 (Chiusi/Chianciano Terme), mentre la stazione dei treni di Chiusi Scalo- Chianciano Terme dista circa 15 Km. Posizionata ad appena 9 km da luoghi di interesse come Montepulciano, Pienza e Monticchiello che rientrano complessivamente in un raggio di 20Km di distanza. Gli aeroporti di Firenze e Roma distano rispettivamente 140 e 160Km. Descrizione La villetta è suddivisa su tre livelli ed ha due accessi: Uno dal garage da cui si può accedere direttamente in casa tramite una comoda scala e l’altro che ne è l’ingresso principale che porta direttamente al primo piano. Accedendo dall’ingresso il primo piano è suddiviso tra il grande salone con terrazzo e camino, dalla cucina con camino ed accesso diretto al giardino, da uno studio anch’esso con accesso al giardino ed un bagno. Salendo la grande scala si accede al secondo piano dove troviamo due grandi camere matrimoniali di cui una con terrazzo, una cameretta singola ed una seconda cucina che può essere trasformata in una camera da letto aggiuntiva o in una sala studio, oltre a due bagni. Scendendo fino al piano terra si arriva nella parte dedicata alla cantina, al locale tecnico dove è presente un piccolo bagno di servizio, al piccolo vano dispensa ed una sala aggiuntiva ideale per chi ama il fai da te. Il locale più grande che da sulla facciata è il garage dove possono essere disposte un minimo di due macchine. Stato e rifiniture La villetta è in generale in buono stato di conservazione anche se le finiture sono un po vintage, sono bene tenute. In caso di ristrutturazione la villetta ha bisogno di essere portata a conformità per la parte impiantistica, secondo la normativa vigente. Spazi esterni. La villetta è caratterizzata da un piccolo ma incantevole giardino ad oggi suddiviso tra ‘orto’ con alberi da frutto ed una prima zona dedicata alle cene ed il relax sotto la pergola. Potenzialità d’uso Ideale per chi desidera una seconda casa trascorrere le ferie lontano dalla città ma anche per chi cerca un’abitazione come prima residenza. Importanti sono gli allacci su tutti i livelli della casa che permettono di dividere l’immobile in due unità abitative.

Nella zona compresa tra San Paolo e Cit Turin, precisamente in via Gambasca adiacente a Corso Peschiera, proponiamo al terzo piano con ascensore di cinque totali, quadrilocale di 100 metri quadri circa, climatizzato e con quattro esposizioni, in palazzina priva di barriere archittettoniche, costruita nel 2001. La proprietà presenta una zona giorno costituita da ingresso, ampio soggiorno luminoso, un terrazzino di generose dimensioni, una cucina abitabile con terrazzino verandato e un bagno. La zona notte, disimpegnata, è costituita da due camere da letto comodamente servite da un secondo bagno. Al piano seminterrato, con accesso diretto in ascensore, completano la proprietà un comodo box auto e una cantina. Luminoso e di ampia metratura, l'appartamento è stato rinnovato interamente nel 2007 con gusto e raffinatezza, con materiali di ottima qualità e si presta ad eventuali modifiche per ogni esigenza abitativa L'immobile è ben servito da servizi di ogni genere, negozi e centri commerciali, servizi sanitari e mezzi pubblici. Situato nelle immediate vicinanze della Piazza Sabotino, del tribunale e del politecnico è agevolmente collegato al centro di Torino, università, stazioni ferroviarie ed altre zone di interesse. L'appartamento è apprezzato da chi ama confort e buon gusto, spazi vivibili, accoglienti e funzionali. Ideale per coppie che intendono aumentare il nucleo familiare o semplicemente per chi ama contesti abitativi comodi e ben distribuiti. Guarda il video dell'immobile Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" cebook.com/savio.rigato.immobiliare/videos/1571070183224413 Il quartiere Cit Turin ([it ty'ri], nome in piemontese è un piccolo e storico quartiere di Torino, appartenente alla Circoscrizione 3, insieme ai quartieri Borgo San Paolo, Lesna, Pozzo Strada e Cenisia (spesso viene assimilato con quest'ultimo quartiere, adiacente verso ovest). È l'unico quartiere torinese che abbia esclusivamente denominazione in piemontese. Il quartiere si sviluppò alla fine del XIX secolo, ma gli insediamenti nella zona hanno origini ben più antiche, tanto che nei confini del quartiere sono stati ritrovati reperti di una necropoli d'età preromana. l quartiere Cit Turin situato a ovest centro città è da sempre considerato un elegante quartiere residenziale. La presenza di lussuosi palazzi d'epoca in liberty torinese di inizio Novecento, di uno dei più rinomati mercati (piazza Benefica) e di adiacenti vie commerciali di pregio, resero questo quartiere uno dei più ricercati e prestigiosi. L'area più a sud inoltre, fu rivoluzionata dalla costruzione di più recenti strutture, quali il Palazzo di Giustizia (1994), la linea metropolitana 1 (2002), il Grattacielo Intesa Sanpaolo (2006-2013), la parte occidentale della nuova Stazione ferroviaria di Torino Porta Susa (2008), la nuova spina viaria di corso Inghilterra (2017). La piazza-giardino (1997) di via Giovanni Falcone inoltre, prospiciente al Palazzo di Giustizia, fu dedicata al partigiano Nicola Grosa, ed in passato ospitò il principale terminal degli autobus per varie linee destinazioni lontane (tra cui la linea bus con l'Aeroporto di Torino-Caselle), oggi spostato un po' più a sud, sul controviale di corso Vittorio Emanuele II.

Si affitta per almeno 7 gg bungalow a Villasimius. A 250mt dal mare, capofila in villaggio chiuso, ideale per i bambini con area gioco dedicata, ideale per chi ama il relax e la tranquillità. 4 posti letto suddivisi in una stanza matrimoniale e cameretta con letto a castello, 1 bagno con doccia, cucina-soggiorno open space, doccia esterna, ampio giardino con barbecue e parcheggio riservato. Essendo un villaggio chiuso i bambini possono circolare liberamente ed hanno a disposizione dei giochi a loro dedicati. A meno di 100 metri si trovano un market con rivendita di giornali ed un bar-tabacchi, molto vicino ci sono 3 ristoranti ed il paese di Villasimius è a meno di 2 Km.

A 5 minuti di macchina dal centro storico di Cesena e a 2 km da San Carlo, in un grande casale di fine 800 immerso in 6 ettari di bosco, affitto 3 stanze ampie a singolo o gruppi coesi che cercano un luogo tranquillo e comodo dove abitare in condivisione. - Dimensioni del casale: 200 mq. - Numero di stanze: 3. - Numero coinquilini: da definire insieme - Spazi condivisi all'interno: molto ampi. - Spazi condivisi all'esterno: grande giardino illuminato e bosco privato di 6 ettari di cui si prendono cura i proprietari. Elettrodomestici e altro: lavatrice classe A++ lavastoviglie, filtro per acqua da bere a osmosi inversa, caldaia nuova a basso consumo, grande camino in sala condivisa, parcheggio privato, attrezzaia con attrezzi già presenti. Accesso privato con cancello automatico. Per chi lo desidera, possibilità di utilizzare un'area di 400mq dedicata alla coltivazione casalinga con irrigazione a pozzo. €400 per camera matrimoniale arredata o semi arredata. Spese base incluse. Contratto di locazione da definire in base alle necessità personali. Le stanze saranno libere a partire dal mese di aprile ma sono già disponibili per essere viste. Per amanti della natura, per chi cerca pace, silenzio e ama la condivisione basata sul rispetto reciproco.

SAN DOMENICO: signorile, elegante e caratteristico villino di prestigio, completamente indipendente, con ingresso privato esterno e giardino privato. L'immobile ha origine dalla ristrutturazione ad uso abitativo di Cappella privata della fine del 1700. Edificio autonomo su tre piani con giardino privato in complesso storico e artistico. Portone in ferro battuto d'ingresso al salone living con caratteristico soffitto a volte a mattoni e attrezzato con confortevoli divani e area pranzo dedicata. Sala da pranzo al piano rialzato. Una scala in pietra serena porta al piano superiore, dal quale si gode di una vista magnifica e panoramica, sovrastante al giardino storico del Teatro di Verzura, formato da una siepe sagomata di alti cipressi, e sul giardino a prato pertinente alla residenza; attraverso un corridoio si accede alla camera padronale, col soffitto che presenta sulla volta gli antichi stucchi della cappella e al rispettivo bagno. La camera luminosissima affaccia sul parco romantico della villa e sul cortile dominato dalla doppia scala curvilinea "a tenaglia" di accesso al viale dei cipressi. Al piano inferiore dell'edificio è posta una funzionalissima e attrezzatissima cucina, con accesso diretto alla veranda e al giardino col recinto delle camelie e fontana "a conchiglia" con putto. Al piano-giardino è presente la seconda camera ospiti con bagno annesso. Numero camere: 2 con bagno annesso Sala da pranzo e salone Bagno di servizio x il salone Internet: SI Accessibilità disabili: no Giardino: SI, privato con veranda attrezzata Parcheggio privato riservato Finemente ristrutturato e arredato con materiali di pregio. Oggetto unico nel suo genere per tipologia e ubicazione. L'Agenzia ImmobilFlorence nasce dall'esperienza ventennale nel settore immobiliare di chi ama, conosce, vive Firenze e la sua provincia. Il nostro obiettivo è offrire un servizio di intermediazione immobiliare completo con professionalità, competenza e cortesia, al fine di garantire un'operazione serena, trasparente e sicura. Rivolgetevi senza impegno alla nostra agenzia: saremo lieti di trovare la soluzione migliore alle Vostre esigenze. SERVIZI: * Compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali ed industriali * Amministrazioni condominiali * Consulenza tecnica e progettuale (progettazione, costruzione e ristrutturazione) con professionisti di nostra fiducia * Consulenza legale e contrattuale * Certificazioni energetiche * Assistenza per richiesta mutui * Perizie scritte su richiesta * Valutazione gratuita dell'immobile * Ricerca e consulenza per acquisto immobili all'ASTA

Appartamento in vendita a Roma, nel Quartiere Garbatella, attualmente il più richiesto della città, precisamente in Piazza Giuseppe Sapeto, Lotto 31, nello stabile che fù scenografia del film “Le Ragazze di Piazza di Spagna” dove una delle protagoniste si affacciava proprio da una delle finestre dell’immobile che la ROMVS RE ha il piacere di proporre; Un bilocale luminoso ideale per una persona o una coppia che ama vivere nella comunità allegra e scansonata dei romani doc, ottima l’esposizione a Est-Sud-Ovest, di una superficie di 60 mq commerciali ca, posto al 1° piano di una palazzina d’epoca senza ascensore del 1926 di 3 piani, internamente è completamente da ristrutturare ed è composto da: ingresso, soggiorno, camera da letto di 11 mq, cucina-tinello, servizio con doccia e finestra, per parcheggiare la propria auto davanti allo stabile si trova un’area pubblica dedicata. La casa in vendita a Roma, nel quartiere Garbatella, ben collegato al Centro Storico tramite la Metro linea B fermata “Garbatella” che è raggiungibile tramite bus o a piedi in 10 minuti è ideale anche come investimento, dispone di pavimenti in ceramica, riscaldamento è centralizzato e i soffitti sono alti 3,17 mt.

"La casa padronale di inizio â€Ëœ900 prende il nome dal verde in cui è immersa. È distribuita su due piani. Rinnovata recentemente per offrire agli studenti i confort moderni - senza trascurare l'aspetto rurale - è distribuita su due piani e offre stanze Grandi (doppia uso singolo) e stanze Standard (singole). La struttura offre posti letto in un contesto unico, tranquillo e spazioso. Un giardino privato, unâ€â„¢area dedicata al ricovero biciclette ed un parcheggio auto sono a disposizione degli studenti. Per chi ama godersi il verde circondato dalle comodità cittadine, a 50 metri dalla struttura sono presenti un pub per giovani, ottimi ristoranti e supermercati. Italia in Campus offre soluzioni abitative TUTTO INCLUSO, per studenti, lavoratori e operatori sanitari a pochi minuti da Milano."

"La casa padronale di inizio ‘900 prende il nome dal verde in cui è immersa. È distribuita su due piani. Rinnovata recentemente per offrire agli studenti i confort moderni - senza trascurare l'aspetto rurale - è distribuita su due piani e offre stanze Grandi (doppia uso singolo) e stanze Standard (singole). La struttura offre posti letto in un contesto unico, tranquillo e spazioso. Un giardino privato, un’area dedicata al ricovero biciclette ed un parcheggio auto sono a disposizione degli studenti. Per chi ama godersi il verde circondato dalle comodità cittadine, a 50 metri dalla struttura sono presenti un pub per giovani, ottimi ristoranti e supermercati. Italia in Campus offre soluzioni abitative TUTTO INCLUSO, per studenti, lavoratori e operatori sanitari a pochi minuti da Milano."

Quartucciu - Per chi ama vivere in un contesto riservato immerso nel verde, ma distante solo qualche minuto dal centro abitato, proponiamo in vendita un terreno con progetto approvato per la costruzione di una soluzione indipendente su due livelli con destinazione mista residenziale/conduzione del fondo agricolo.Il progetto prevede una corte interna dove il fabbricato si sviluppa su tre lati. Troviamo un primo ingresso sulla zona giorno con angolo cottura, e un disimpegno che collega due camere, una matrimoniale e una singola, e il bagno.Mentre dal secondo ingresso accediamo alla zona dedicata alla gestione del fondo agricolo, composta da vari ambienti e un bagno, e dal vano scala che conduce al piano superiore, anch'esso con bagno, e terrazza.Il terreno è di 15.140 mq ed è circondato da altri terreni e case sparse.

"VILLA ANDREANA SONCINI" Giacomo Grazzi Soncini 1851-1906 Docente di viticoltura e pioniere della moderna enologia. Direttore della Regia Scuola di Viticoltura ed Enologia di Alba. VI domanderete il perché di questa introduzione, ebbene il Professor Giacomo Grazzi donò alla sua amata consorte una villa nella ridente campagna Viadanese, ed ecco la dimora a lei dedicata. "VILLA ANDREANA SONCINI" Nel corso degli anni ebbe una forte ristrutturazione portandola agli splendori attuali. La cancellata, di ottima fattura, ci inoltra nel grande parco piantumato avvolgendo la dimora in una rilassante atmosfera di pace. La superficie è di circa 7000mq totali. L'ingresso principale dell'abitazione è anticipato da un porticato a semicerchio, dove troviamo una porta in legno massiccio e una seconda porta all'inglesina che ci inoltra nell'abitato. Un fascino particolare ci travolge, l'ingresso, sala, salotti con finiture in tappezzeria pregiata ci da il senso di vivere in un assoluto benessere. Lo studio confortevole si pregia di un camino a legna di notevole dimensione. Certamente non abbiamo problemi di spazi...potremmo organizzare pranzi e cene con amici e parenti e cucinare prelibatezze nella cucina piastrellata. Al piano terra troviamo oltre al bagno il locale termico con porta tagliafuoco, ripostiglio e tramite un corridoio giungiamo alla cantina in terra battuta. La scala di marmo d'epoca ci porta al reparto notte dove troviamo un grande corridoio che ci inoltra in tre confortevoli camere da letto, tre bagni con finiture in ceramiche di Positano. Un rustico con travi originali e per ultimare questo piano...una grandissima terrazza con torretta. All'interno scala in legno e un particolare da non sottovalutare per gli amanti, a salire biblioteca e libreria. Dall'alto possiamo spaziare nelle belle giornate di sole nell'orizzonte che ci circonda. All'interno dell'abitazione salendo troviamo una soffitta dagli ampi spazi dove potremo ricavare altre unità abitative, studio, mansarda o palestra. Ad arricchire la proprietà, nel retro della residenza, giungiendo dal viottolo ghiaiato, al barchessale con una superficie di oltre 500mq fienile e stalla. "VILLA ANDREANA SONCINI", nel suo complesso residenziale, rustico e parco, ci da una dimensione di altri tempi. Luogo consigliato per chi ama il bello e la tranquillità....è l'ideale.!!!!!! Lo propongo inoltre come residenza per anziani, oppure come agriturismo con maneggio o centro benessere........ Pensateci.!!!!!!......opportunità da non perdere !!! Per approfondimenti non esitate a chiamarmi !!!!!! Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Motta, 8 Viadana, Viadana, Mantova CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1/2 Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 867 Camere: 16 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

La Mediacom propone attività con avviamento quarantennale di bar tavola calda, patentino tabacchi, slot, sisal su piazzale in zona Ionio, molto popolosa e ricca di molteplici attività commerciali e professionali, di grande passaggio pedonale ed automobilistico, adiacente a fermata dell’autobus ed a circa 250 metri dalla metropolitana. Il bar si trova in punto dove è facilitata la doppia fila. Il locale molto luminoso, di circa 200 mq su unico livello, con 2 ingressi e 2 vetrine, è dotato di tutto quanto necessario per svolgere al meglio l’attività di bar e tavola calda, ha una zona separata dedicata alla vendita dei tabacchi e un’area riservata alle slot. L’attività gestita dalla proprietaria dal 2013, attualmente si avvale di 2 dipendenti fissi a tempo pieno, si svolge su 7 giorni dalle 6 alle 20 circa e sviluppa un incasso banco di circa € 600 giornalieri, aggio delle 6 slot di circa € 300 a settimana mentre la levata dei tabacchi e della sisal giochi si aggira intorno ai € 4.000,00 settimanali ciascuna. Oltre l’affitto da gennaio 2023 ad € 2.500,00, in vigore con recente contratto - che prevede un aumento del canone ogni anno per arrivare a regime nel 2025 ad € 3.500 - le altre spese mensili sono: energia elettrica circa € 1.500,00, acqua € 250,00, condominio € 150,00, gas € 35,00 ed AMA 330,00. La cessione d’azienda, prevista in € 165.000,00 trattabili, si rende necessaria per importanti sopraggiunti motivi personali che hanno limitato sin d’ora la tipologia di lavoro impedendo di sfruttare le reali potenzialità della zona anche nel maggior sviluppo degli orari. La Mediacom collabora con importante Ente che sostiene la piccola e media impresa rogando finanziamenti di start up L’indirizzo menzionato sulla mappa è un indirizzo convenzionale in quanto il proprietario vuole mantenere scrupolosamente la sua riservatezza. Per informazioni ed eventuali appuntamenti si prega di chiamare la Mediacom al numero 348.6041691 g

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Villa con finiture di pregio e ampia taverna in vendita a… Villa con finiture di pregio e ampia taverna in vendita a Vasto. Per chi ama vivere in una casa che unisce i vantaggi dell'indipendenza e della sicurezza di un parco chiuso proponiamo in vendita una villa su 3 livelli ottimamente rifinita con materiali che mettono in evidenza e ne esaltano le caratteristiche. Il viale di ingresso regala la giusta riservatezza alla casa che ci accoglie in un ampio e luminoso soggiorno con scala a vista che rende piacevoli i momenti di relax. La cucina con camino ha una zona dedicata alla cottura e spazi che permettono tavoli anche di dimensioni più importanti e una zona verandata che la rende ancora più vivibile e personalizzabile secondo le esigenze. Il giardino al quale si accede dalla cucina è ideale per le famiglie con i bambini. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, una delle quali con bagno interno, da una cameretta e dal bagno patronale. Il piano seminterrato è composto da un ampia cantina adibita a taverna con l'accesso diretto all'esterno grazie ad un ampia vetrata che la rende molto luminosa durante l'intera giornata e perfetta per condividere momenti felici in famiglia o per ospitare amici ed è stata rifinita con una controsoffittatura in led che esalta la zona camino e la zona con la cucina in muratura. La presenza dell'antifurto e della climatizzazione e il sottotetto completamente rifinito e accessibile dall'interno grazie a una scala retrattile sono ulteriori elementi che rendono la casa perfetta per chi desidera avere ogni confort a disposizione. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 230 mq Stanze: 3 Bagni: 4 Inserzionista: Gabetti Vasto

La Mediacom propone attività con avviamento quarantennale di bar tavola calda, patentino tabacchi, slot, sisal su piazzale in zona Ionio, molto popolosa e ricca di molteplici attività commerciali e professionali, di grande passaggio pedonale ed automobilistico, adiacente a fermata dell’autobus ed a circa 250 metri dalla metropolitana. Il bar si trova in punto dove è facilitata la doppia fila. Il locale molto luminoso, di circa 200 mq su unico livello, con 2 ingressi e 2 vetrine, è dotato di tutto quanto necessario per svolgere al meglio l’attività di bar e tavola calda, ha una zona separata dedicata alla vendita dei tabacchi e un’area riservata alle slot. L’attività gestita dalla proprietaria dal 2013, attualmente si avvale di 2 dipendenti fissi a tempo pieno, si svolge su 7 giorni dalle 6 alle 20 circa e sviluppa un incasso banco di circa € 600 giornalieri, aggio delle 6 slot di circa € 300 a settimana mentre la levata dei tabacchi e della sisal giochi si aggira intorno ai € 4.000,00 settimanali ciascuna. Oltre l’affitto da gennaio 2023 ad € 2.500,00, in vigore con recente contratto - che prevede un aumento del canone ogni anno per arrivare a regime nel 2025 ad € 3.500 - le altre spese mensili sono: energia elettrica circa € 1.500,00, acqua € 250,00, condominio € 150,00, gas € 35,00 ed AMA 330,00. La cessione d’azienda, prevista in € 165.000,00 trattabili, si rende necessaria per importanti sopraggiunti motivi personali che hanno limitato sin d’ora la tipologia di lavoro impedendo di sfruttare le reali potenzialità della zona anche nel maggior sviluppo degli orari. La Mediacom collabora con importante Ente che sostiene la piccola e media impresa erogando finanziamenti di start up sia per l’acquisto che la gestione di attivita’ commerciale. L’indirizzo menzionato sulla mappa è un indirizzo convenzionale in quanto il proprietario vuole mantenere scrupolosamente la sua riservatezza. Per informazioni telefonare 348.6041

La Mediacom propone attività con avviamento quarantennale di bar tavola calda con canna fumaria, patentino tabacchi, slot, sisal su piazzale in zona Ionio, molto popolosa e ricca di molteplici attività commerciali e professionali, di grande passaggio pedonale ed automobilistico, adiacente a fermata dell’autobus ed a circa 250 metri dalla metropolitana. Il bar si trova in punto dove è facilitata la doppia fila. Il locale molto luminoso, di circa 200 mq su unico livello, con 2 ingressi e 2 vetrine, è dotato di tutto quanto necessario per svolgere al meglio l’attività di bar e tavola calda, ha una zona separata dedicata alla vendita dei tabacchi e un’area riservata alle slot. L’attività gestita dalla proprietaria dal 2013, attualmente si avvale di 2 dipendenti fissi a tempo pieno, si svolge su 7 giorni dalle 6 alle 20 circa e sviluppa un incasso banco di circa € 600 giornalieri, aggio delle 6 slot di circa € 300 a settimana mentre la levata dei tabacchi e della sisal giochi si aggira intorno ai € 4.000,00 settimanali ciascuna. Oltre l’affitto da gennaio 2023 ad € 2.500,00, in vigore con recente contratto - che prevede un aumento del canone ogni anno per arrivare a regime nel 2025 ad € 3.500 - le altre spese mensili sono: energia elettrica circa € 1.500,00, acqua € 250,00, condominio € 150,00, gas € 35,00 ed AMA 330,00. La cessione d’azienda, prevista in € 120.000,00 si rende necessaria per importanti sopraggiunti motivi personali che hanno limitato sin d’ora la tipologia di lavoro impedendo di sfruttare le reali potenzialità della zona anche nel maggior sviluppo degli orari. La Mediacom collabora con importante Ente che sostiene la piccola e media impresa erogando finanziamenti di start up sia per l’acquisto che la gestione di attivita’ commerciale. Per informazioni ed eventuali appuntamenti si prega di chiamare la Mediacom al numero 348.6041691 grazie.

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La Mediacom propone attività con avviamento quarantennale di bar tavola calda con canna fumaria, patentino tabacchi, slot, sisal su piazzale in zona Ionio, molto popolosa e ricca di molteplici attività commerciali e professionali, di grande passaggio pedonale ed automobilistico, adiacente a fermata dell’autobus ed a circa 250 metri dalla metropolitana. Il bar si trova in punto dove è facilitata la doppia fila. Il locale molto luminoso, di circa 200 mq su unico livello, con 2 ingressi e 2 vetrine, è dotato di tutto quanto necessario per svolgere al meglio l’attività di bar e tavola calda, ha una zona separata dedicata alla vendita dei tabacchi e un’area riservata alle slot. L’attività gestita dalla proprietaria dal 2013, attualmente si avvale di 2 dipendenti fissi a tempo pieno, si svolge su 7 giorni dalle 6 alle 20 circa e sviluppa un incasso banco di circa € 600 giornalieri, aggio delle 6 slot di circa € 300 a settimana mentre la levata dei tabacchi e della sisal giochi si aggira intorno ai € 4.000,00 settimanali ciascuna. Oltre l’affitto da gennaio 2023 ad € 2.500,00, in vigore con recente contratto - che prevede un aumento del canone ogni anno per arrivare a regime nel 2025 ad € 3.500 - le altre spese mensili sono: energia elettrica circa € 1.500,00, acqua € 250,00, condominio € 150,00, gas € 35,00 ed AMA 330,00. La cessione d’azienda, prevista in € 90.000,00 si rende necessaria per importanti sopraggiunti motivi personali che hanno limitato sin d’ora la tipologia di lavoro impedendo di sfruttare le reali potenzialità della zona anche nel maggior sviluppo degli orari. La Mediacom collabora con importante Ente che sostiene la piccola e media impresa erogando finanziamenti di start up sia per l’acquisto che la gestione di attivita’ commerciale. Per informazioni ed eventuali appuntamenti si prega di chiamare la Mediacom al numero 348.6041691 grazie.

Nettuno Poligono vicino a scuole e servizi, proponiamo in vendita in una zona residenziale un appartamento posto al secondo piano di un edificio con ingresso condominiale. L'appartamento offre spazi ben distribuiti, perfetti per una famiglia che desidera vivere in un ambiente confortevole. Diviso nella zona giorno da ingresso salone, cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e desidera avere un'area dedicata per i pasti, bagno e nella zona notte 3 camere da letto e bagno. I bagni sono entrambi con finestre. Un punto di forza di questa propriet sono i balconi, che offrono uno spazio all'aperto ideale per rilassarsi e godersi il bel tempo. Le condizioni dell'appartamento sono buone, il riscaldamento autonomo, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. Inoltre, presente una cantina, ideale per riporre oggetti e attrezzature.,L'appartamento include anche un garage di 18 mq al piano seminterrato, offrendo cos un comodo spazio per parcheggiare l'auto in sicurezza., Classe Energetica: G

Vimercate Vendita Appartamento 4 Locali Scopri il Comfort della Tua Nuova Casa: Appartamento composto da 4 locali con due Terrazzi, Doppi Servizi e Tre Camere da Letto. Benvenuta/o a Fanes Home, la nuova costruzione progettata per offrire bellezza, comfort e risparmio energetico. L'intervento architettonico si distingue per il perfetto equilibrio tra spazi interni ed esterni, esaltato dall'uso generoso di aree aperte e dall'attenzione alla progettazione del verde. Disposizione Planimetrica Ottimale L'appartamento, studiato nei minimi dettagli, offre una distribuzione degli spazi che garantisce la massima funzionalità e comfort. Il soggiorno luminoso si apre su due ampi terrazzi, ideali per rilassarsi all'aperto, organizzare cene con amici e familiari. La cucina è perfetta per chi ama cucinare e ospitare. Le tre camere da letto offrono ampi spazi e tranquillità, garantendo un riposo sereno. I doppi servizi, dotati di finiture di alta qualità, aggiungono un ulteriore tocco di praticità e lusso. Posizione Ideale Situata in Via Vittorio Emanuele, nel cuore storico di Vimercate, Fanes Home rappresenta una nuova frontiera dell'abitare moderno. La sua posizione offre tutto ciò di cui hai bisogno: uffici, negozi, strutture sanitarie, scuole, impianti sportivi, spazi culturali, bar e ristoranti. Ogni comodità è disponibile, permettendoti di risparmiare tempo prezioso negli spostamenti quotidiani. Vantaggi Fiscali Acquistando un appartamento presso Fanes Home, potrai usufruire di significative agevolazioni fiscali, con un recupero fino a 48.000 euro. Inoltre, è previsto il recupero fiscale anche per l'acquisto del box. La nostra consulenza dedicata ti guiderà attraverso ogni passo per assicurarti di massimizzare questi benefici. Rendi unica la tua nuova casa. Con l'aiuto dei nostri architetti, potrai personalizzare gli interni e scegliere la disposizione che meglio rispecchia il tuo stile e le tue esigenze. Ogni dettaglio sarà curato per offrirti un'abitazione che rispecchi la tua personalità. Scopri la nuova Fanes Home e prenota un appuntamento oggi stesso. Contattaci al telefono o su WhatsApp al numero 0396908137 Rif. C FANES HOME_6 - Mq: 116 - Numero Locali: 4 - Bagni: 3 - Spazio Auto: No - Terrazzi: 1 - Cantina: Si - Piano: 1 - Piani Edificio: 1 - Spese Condominiali Annuali: 12 - Stato: Nuovo - Ascensore: Si - Cucina: Angolo cottura - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: - Consumo: 10,4 Kwh/m2 - SC9171661. Inserzionista: IMMOBILIARE SANTALFREDO

**Villa Singola con Giardino a Tavernelle, Panicaleb'/xe2/x80/xa6' **Villa Singola con Giardino a Tavernelle, Panicale (PG)** Se stai cercando una casa indipendente con ampio giardino e spazi abitativi generosi, questa villa potrebbe essere la soluzione perfetta per te! Situata a Tavernelle, vicino al Santuario di Mongiovino, offre comfort, privacy e ampi ambienti sia interni che esterni. Caratteristiche Uniche: - **Villa indipendente con giardino privato di 800 mq** - **Grandi spazi abitativi** su tre piani, ideali per famiglie numerose o per chi cerca stanze ampie - **Struttura solida e ben conservata**, pronta per essere abitata senza necessità di lavori di ristrutturazione Dettagli dell'Immobile: La villa si sviluppa su tre livelli per un totale di 140 mq calpestabili, a cui si aggiungono 36 mq di garage e 24 mq di fondi, perfetti per creare una cantina o una zona hobby. All???esterno, il giardino di 800 mq offre uno spazio verde con un pozzo, un piccolo frutteto e un???area dedicata all'orto. **Piano Terra**: - Ingresso tramite un portico di 12 mq - Cucina abitabile di 20 mq con camino e accesso diretto al giardino - Studio di 17 mq, perfetto come ufficio o area relax - Bagno di 6 mq con vasca e ripostiglio **Primo Piano**: - Soggiorno di 25 mq con balcone - Cucina abitabile di 12 mq con terrazzo - Due camere matrimoniali da 18 mq ciascuna - Una camera singola da 12 mq - Due bagni, uno di 5 mq e uno di 8,5 mq **Piano Inferiore (completamente fuori terra)**: - Due garage di 18 mq ciascuno - Fondo/cantina di 14 mq - Locale tecnico di 9 mq Esterni: Il giardino, perfetto per chi ama il verde, è circondato da piante e include un pozzo, un frutteto e uno spazio per l'orto, ideale per coltivare frutta e verdura in totale autonomia. Posizione: La villa si trova a Tavernelle, frazione del comune di Panicale, lungo la Strada statale 220 Pievaiola che collega Perugia a Città della Pieve. La zona è caratterizzata da tranquillità e al contempo ben servita dai principali servizi. L???altitudine di 236 m s.l.m. Offre un clima mite tutto l???anno. Perché Scegliere Questa Villa: Questa casa rappresenta la scelta ideale per chi cerca spazi generosi, sia interni che esterni, in una zona ben collegata e tranquilla. ?? la soluzione perfetta per una famiglia che desidera vivere in una villa indipendente con tutto il comfort di ampie stanze, garage doppi e un meraviglioso giardino. Scheda Tecnica: - 140 mq di abitazione + 32 mq di balconi/terrazzi + 60 mq tra fondi e garage - Giardino privato di 800 mq - Ottimo stato di manutenzione - Impianti in perfette condizioni - Libero da ipoteche Non lasciarti sfuggire l???opportunità di vivere in una villa come questa, con ampi spazi, circondata dalla natura e vicino ai servizi. La tranquillità e la bellezza di Tavernelle ti aspettano! Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 232 mq Stanze: 4 Bagni: 4 Inserzionista: Maria Cristina Sparanide

Villa da Completare a 5 Minuti dal Lago di Mergozzo: Un'Opportunità Unica Se stai cercando una proprietà con ampi spazi e a pochi minuti dal meraviglioso Lago di Mergozzo, questa villa da completare rappresenta l'occasione perfetta per realizzare la tua casa ideale. Situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, la villa è un'opportunità straordinaria per chi desidera personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità, creando un ambiente su misura in una location invidiabile. Caratteristiche della Proprietà: Ampio giardino: La villa è circondata da un grande giardino privato, perfetto per trascorrere per momenti di relax all'aria aperta, ospitare o semplicemente tranquillità il luogo del. Il giardino offre sufficiente spazio anche per la realizzazione di una piscina o di un'area dedicata a orto o giardino fiorito. Ingresso con box auto: L'ingresso alla proprietà è comodo e dotato di un box auto, che offre uno spazio coperto per il parcheggio del veicolo, garantendo praticità e sicurezza. Piano Terra: Al piano terra, l'immobile dispone diTre ampi locali da completare, pronti per essere trasformati secondo le esigenze del futuro proprietario. Gli spazi sono ideali per la creazione di una taverna, un'area fitness, una sala giochi, o ulteriori camere da letto. Le possibilità di personalizzazione sono infinite, permettendoti di adattare la casa alle tue necessità specifiche. Pianoforte Primo: Il primo piano della villa è già rifinito con materiali di alta qualità ed è composto da: Ampio terrazzo: Spazioso e luminoso, il terrazzo è perfetto per pranzi all' oaperto per godendo rilassarsi della vista panoramica. Balcone e il balcone: Oltre al terrazzo, un comodo balcone offre ulteriore spazio esterno. Sala per l': L'ingresso conduce direttamente in un Spazio aperto ampio, che unisce soggiorno e cucina in un ambiente moderno e luminoso, perfetto per la vita quotidiana e per intrattenere ospiti. Bagno con cabina doccia: Il bagno del piano primo è completamente nuovo, dotato di una cabina doccia moderna e finiture eleganti. Camera da letto da letto: La camera da letto è spaziosa, con una finestra che offre abbondante luce naturale e un ambiente sereno e confortevole. Perché Acquistare Questa Villa? Posizione Strategica: A soli 5 minuti dal Lago di Mergozzo, una delle perle naturali della regione, per chi ama la natura, le passeggiate e le all'aria aperta. La personalizzazione per: La villa offre la possibilità di completare il piano terra secondo i propri gusti, rendendola un progetto personalizzato e su misura. Attività a Esterni: Il grande giardino, il terrazzo e il balcone sono ideali per chi desidera vivere a contatto con la natura e avere ampi spazi all'aperto. Design Moderno di design: Il piano superiore è stato rifinito con materiali di alta qualità, offrendo un ambiente moderno e funzionale, pronto per essere abitato. Questa villa è una rara opportunità per chi desidera vivere vicino al lago, con la libertà di completare parte dell'immobile secondo i propri desideri. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 150 Giardino: , 1000 mq Box: 11 Ubicazione: via provinciale, Cuzzago, Premosello Chiovenda, , Italia Latitudine: 46.00306 Longitudine: 8.329315

TRILOCALE INDIPENDENTE CON GIARDINO E GRANDI TERRAZZI, INSERITO IN RESIDENCE. L’immobile, che necessita di alcune migliorie, è pensato come se fosse una villetta a schiera con ingresso indipendente inserito all’interno di un residence signorile e riservato, con bassissimi costi di gestione. Quello che vi proponiamo è un interessante appartamento su più livelli. La distanza dalla strada principale dona a questa perla d'immobile una privacy e silenziosità uniche. La distanza dal mare è di 7 min. Dopo aver attraversato il viale principale ci troviamo ad aprire il cancello dell’ingresso indipendente dove ad accoglierci si trova un piccolo giardinetto con il terrazzo pavimentato, godibile tutto l’anno. L'ingresso è in ampia zona living openspace con una grande cucina a vista (se qualcuno ama la cucina chiusa si può creare con un semplice tramezzo), disimpegno e bagno. Al piano primo raggiungibile da una particolare scala in legno che dona un tocco unico di eleganza e luce, troviamo due camere ampie con un bel terrazzo a livello ed un bagno finestrato; proseguendo per un ulteriore piano troviamo un ripostiglio ed una grande terrazza/solarium dove poter cenare guardando le stelle, oppure prendere il sole o allenarsi, o far scorrazzare i bimbi con la bicicletta. Classe energetica in fase di rilascio. Il vantaggio di abitare in questo residence è di essere indipendenti ma non isolati. I parcheggi sono ampi e ogni unità dispone del proprio posto assegnato. Inoltre per gli ospiti si trova un grande parcheggio esterno. Servizio di portineria. Riassumendo abbiamo 110 mq suddivisi in Piano Terra: giardinetto, soggiorno con ampia cucina a vista, disimpegno e bagno; Piano Primo: corridoio, 2 camere, bagno e 1 terrazzo; Piano Secondo: camera verandata, bagno e grande terrazzo. L’immobile è ideale per una famiglia o per chi volesse una casa per le vacanze godibile tutto l’anno. Ideale anche per metterlo a reddito grazie alla vicinanza con Ospedale e altre grandi aziende che spesso hanno necessità di un alloggio per il personale fuori sede. Il residence ospita anche alcune società che hanno adibito l’immobile a studi professionali. La costruzione risale al 2012 per cui oggi gli immobili necessitano di alcuni lavori di manutenzione. Chiamaci per ricevere la tua consulenza dedicata Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via cupa dei marmi 57 Anzio, Anzio, Roma CAP: 00042 Latitudine: 41.4602379 Logitudine: 12.6343472 Piano: T/2 Agenzia: Remax Key House Mq: 110 Camere: 2 Bagni: 2 Condizioni: Ottimo