Dellabitazione

Avviso ufficiale, pubblicato dal Tribunale. NON E' DOVUTO ALCUN COMPENSO (né a titolo di intermediazione, né per vedere limmobile, né per ricevere istruzioni sulle modalità di presentazione dellofferta, né a nessun altro titolo), se ci si rivolge a persone incaricate dal Tribunale (custode, professionista delegato, curatore, società incaricata di gestire la vendita telematica).La pubblicità relativa a questo bene immobile, venduto dal Tribunale nella procedura indicata, potrebbe essere inserita, su questo o su altri siti Internet, anche da altri soggetti. Se linteressato allacquisto si rivolge a questi ultimi, potrebbe essergli richiesto di pagare spese o compensi di mediazione.,LOTTO: Unico,Comune: Portoferraio (LI),Indirizzo: Località Valle di Lazzaro 103, Portoferraio (LI),Categoria: altro,Descrizione estesa: Complesso agrituristico immobiliare a destinazione agricola, turistico ricettiva e vinicola costituito da due lotti di terreno aventi una superficie catastale complessiva di ha 7.4733 ad uso vigneto, seminativo incolto e oliveto con entrostanti quattro fabbricati rurali oltre a quattro pozzi alla romana.,Ledificio principale Abitazione principale è un fabbricato isolato di antica costruzione, parte del nucleo immobiliare posto al centro dellintera proprietà, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da un'unica abitazione disposta su due piani fuori terra attualmente destinata ad abitazione dei proprietari. A piano terra vi è la zona giorno che si compone di tre ampi vani comunicanti tra loro costituiti da una cucina, sala pranzo e ampio soggiorno, con altezza media interna pari a mt. 3,30. Al piano primo, destinato alla zona notte, si accede sia tramite una scala interna di collegamento posta nel vano tinello, sia tramite scala esterna lineare in muratura posta a ridosso del fabbricato con tettoia esterna a copertura del pianerottolo di ingresso al piano primo. Al medesimo piano labitazione si compone di tre camere, disimpegno e due bagni con altezza media interna pari a mt. 3,65. Costituiscono ulteriori accessori dellabitazione due ripostigli esterni, uno ricavato nel sottoscala a piano terra e laltro sul pianerottolo al piano primo, oltre a un piccolo locale caldaia posto sul retro dellabitazione a ridosso del fabbricato con accesso dallesterno. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato, potenzialmente destinato ad accogliere a piano terra ristorante agrituristico con sala somministrazione pasti fino a 12 coperti, cucina e servizi, è stato interessato nellultimo decennio da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color giallo/beige. I solai interni presentano la classica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a falde inclinate con manto in laterizio di tegole e coppi in parte recuperati dagli originali e in parte nuovi stessa tipologia. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro, così come il rivestimento della scala esterna. La pavimentazione interna dellabitazione è in cotto Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Perimetralmente al fabbricato vi è un ampio marciapiede rialzato in cemento ricadente nel resede comune, rifinito con pavimentazione in pietra forte dorata. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che,serve, oltre al fabbricato principale, gli appartamenti dellagriturismo, il locale lavanderia e la piscina. Limpianto di riscaldamento interno dellabitazione è di tipo a pavimento alimentato da una caldaia Junkers a gpl con serbatoio da 1600 lt in comodato duso, ubicata nel locale caldaia a piano terra che serve, oltre al fabbricato principale, gli appartamenti agriturismo e il locale lavanderia. Le camere a piano primo sono servite da impianto di climatizzazione. Labitazione è dotata di due camini tradizionali a piano terra, luno nel locale cucina e laltro nel vano sala, entrambi con canna fumaria sfociante sul tetto, oltre ad un pannello solare esterno allabitazione per la produzione di acqua calda. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella vasca di contenimento Imhoff che a sua volta confluisce verso la fognatura pubblica posta sulla strada comunale. Labitazione è dotata di linea telefonica ed impianto elettrico certificato ai sensi del DM 37/2008. L'impianto gpl risulta certificato ai sensi del DM 37/2008. La copertura è dotata di linea vita.,Il secondo fabbricato alloggi agrituristici è un edificio isolato di antica costruzione, facente parte del nucleo immobiliare sopra detto, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da due bilocali aderenti, disposti su due piani fuori terra, entrambi con ingresso indipendente ed attualmente destinati ad alloggi agrituristici. Uno dei due bilocali, precisamente quello posto sulla sinistra del fabbricato, si compone di un vano a piano terra destinato a soggiorno con angolo cottura, avente altezza interna di mt. 2,85, con accesso diretto dal cortile interno. Al piano primo si accede dallinterno del soggiorno tramite una scala lineare e presenta un vano principale destinato a camera con altezza media di mt. 3,15, con annesso ampio bagno con finestra avente altezza media mt. 2,15. Laltro bilocale, posto sulla destra del fabbricato, presenta accesso a piano primo tramite la porta principale posta sul retro del fabbricato la quale consente di accedere al vano soggiorno con angolo cottura posto direttamente a piano primo avente altezza media interna di mt. 3,17, con annesso disimpegno ed ampio bagno con finestra avente altezza media pari a mt. 3,30. Tramite la scala interna si raggiunge il vano camera posto a piano terra, comunicante con cortile esterno tramite una porta-finestra. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato, destinato ad accogliere due alloggi agrituristici, è stato interessato nellultimo decennio da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color giallo/beige. I solai interni presentano la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a falde inclinate con manto in laterizio di tegole e coppi in parte recuperati dagli originali e in parte Gusmano Manetti. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne anchesse in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. Perimetralmente al fabbricato vi sono delle zone pavimentate in parte in pietra forte dorata e in parte in cotto Gusmano Manetti. La pavimentazione interna degli alloggi è in cotto Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Entrambe le abitazioni presentano in prossimità dell'ingresso, uno spazio esterno pavimentato non esclusivo (in quanto facente parte del resede comune) destinato a ristoro con tavoli e sedie con pergolato. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre ai presenti alloggi, labitazione principale, il locale lavanderia e la piscina. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Limpianto a gas è alimentato da serbatoio gpl mentre limpianto di riscaldamento interno è costituito da pompe di calore/climatizzazione. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella vasca di contenimento Imhoff che a sua volta confluisce verso la fognatura pubblica posta sulla strada comunale. Labitazione è dotata di impianto elettrico certificato. La copertura è dotata di linea vita.,Il terzo fabbricato magazzino-lavanderia è un piccolo edificio terratetto di antica costruzione posto in prossimità del nucleo di fabbricati principale, composto da ununica stanza a piano terra a forma rettangolare con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, destinato ad ospitare il locale lavanderia a servizio dellattività agrituristica. Il locale ha unaltezza interna media pari a mt. 2,70 e presenta due piccole finestre ai lati che forniscono sufficiente areazione ed illuminazione. Sul retro del fabbricato vi è un piccolo locale tecnico in aderenza, ricavato nello spazio interposto tra la parete esterna del magazzino lato corto del magazzino e un muro a retta esistente. Il locale tecnico presenta copertura piana con altezza interna pari a mt. 2,07 e dimensioni interne pari a mt. 3,62 i lunghezza x 1,00 di larghezza con ingresso indipendente sul lato destro del magazzino. Il fabbricato all'esterno è circondato da un marciapiede perimetrale in pietra forte dorata e sulla destra vi è un piccolo spazio racchiuso da muri a retta destinato a stenditoio con pavimento in cotto Gusmano,Manetti, entrambi facenti parte del resede comune. Questo piccolo fabbricato, come il resto degli edifici, è stato interessato recentemente da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color rosa intenso. Il soffitto interno presenta la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a capanna con manto in laterizio di tegole e coppi recuperati dagli originali. Le gronde e i pluviali esterni del fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco ad eccezione della porta laterale di accesso al locale tecnico che è in alluminio color verde, mentre le persiane esterne, anchesse in legno, sono di color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. La pavimentazione interna dellalloggio è in cotto Gusmano Manetti trattato e le pareti interne sono rifinite ad intonaco civile pitturato color bianco. Allinterno del magazzino è presente una pila e due lavatrici la cui adduzione è garantita da una cisterna esterna con accumulo 5.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre alla lavanderia, i due alloggi, labitazione principale e la piscina. Nel locale tecnico si trova una caldaia Immergas a gpl con accumulo di 300 lt che serve il magazzino e alcuni alloggi limitrofi. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella fossa Imhoff generale del nucleo abitativo. Il locale presenta un impianto di climatizzazione a pompe di calore. La copertura è dotata di linea vita.,Il quarto fabbricato alloggio agrituristico è un edificio di antica costruzione, isolato e posto su una zona sopraelevata rispetto al nucleo di fabbricati principale, recentemente ristrutturato ed in ottime condizioni, composto da un monolocale con ingresso indipendente attualmente destinato ad alloggio agrituristico. Lalloggio si compone di un unico vano principale a piano terra avente altezza media interna di mt. 3,30 destinato a soggiorno con angolo cottura con annesso disimpegno ed ampio bagno con finestra avente altezza media interna pari a mt. 2,40. Tutti i vani risultano ampiamente areati ed illuminati, dotati sia di finestre che porte finestre a seconda dellubicazione. Il fabbricato allesterno è circondato da un marciapiede perimetrale in pietra forte dorata con zona antistante in cotto Gusmano Manetti coperta da un pergolato, il tutto per una superficie complessiva di circa mq 90, di cui esclusivi circa mq. 43,85 ed il resto ricadente nella particella 863. Questo fabbricato, come il resto degli edifici, è stato interessato recentemente da un accurato intervento di restauro conservativo e ristrutturazione, preservando le caratteristiche costruttive dellepoca e nel suo complesso si presenta in un ottimo stato di manutenzione con finiture di pregio. Ledificio ha struttura portante in muratura mista con facciate esterne rifinite ad intonaco pitturato color rosa intenso. I soffitti interni presentano la caratteristica struttura portante a vista costituita da travi e travicelli in legno con scempiato in mezzane originali. La copertura è a capanna con manto in laterizio di tegole e coppi recuperati dagli originali. Le gronde e i pluviali dell'intero fabbricato sono in rame. Gli infissi esterni sono in legno color bianco con doppi vetri e persiane esterne anchesse in legno color verde, con soglie e davanzali in caratteristico granito elbano San Pietro. La pavimentazione interna dellalloggio è in cotto,Gusmano Manetti trattato e nei bagni vi è il rivestimento in Vietri color bianco con greche dipinte a mano. Sia le porte e la scala interna di comunicazione sono in legno massello. Limpianto di adduzione dellacqua è garantito da una cisterna esterna con accumulo 2.000 lt. allacciata alla rete idrica comunale che serve oltre agli alloggi, labitazione principale, il locale lavanderia e la piscina. Gli scarichi delle acque nere confluiscono nella fossa Imhoff a servizio del fabbricato. Lacqua calda è alimentata da doppio pannello solare con accumulo di 300 mc. e caldaietta a gpl. Limpianto a gas è alimentato da una bombola tradizionale ricaricabile, mentre limpianto di riscaldamento è costituito da pompe di calore/climatizzazione. Labitazione è dotata di impianto elettrico certificato. La copertura è dotata di linea vita. Ledificio è dotato di un impianto di illuminazione esterna, sia perimetralmente che lungo il sentiero che conduce al nucleo centrale abitativo per circa 200 mt.,Strutture accessorie:,Piscina: In prossimità degli alloggi del secondo fabbricato, in posizione sopraelevata e predominante, vi è un area pavimentata destinata a solarium con piscina centrale a servizio esclusivo degli ospiti, raggiungibile tramite un breve percorso pedonale interno al complesso agrituristico. Larea, realizzata in occasione dei recenti lavori di ristrutturazione, si presenta in ottime condizioni di manutenzione e presenta una piscina centrale di forma rettangolare con superficie di circa 50 mq. e profondità media di 1,50 mt., circondata su tre lati da unampia area pavimentata in cotto a mano Manetti/Impruneta destinata a solarium e doccia, mentre sul restante lato delimitata da un muro a retta di altezza 1,40 mt. rivestito in pietra forte e posizionate al centro due fontane ornamentali che proiettano lacqua allinterno della piscina. La piscina stessa ha struttura portante in cemento armato, ed è rivestita sul fondo in mosaico, per tre lati in vetro bianco effetto acqua marina e sul lato lungo in pietra forte a proseguimento del muro a retta. La parte inferiore del solarium è contenuta da una serie di muri a secco aventi altezza circa mt. 1,30 rivestiti in granito San Pietro, con scala centrale di accesso al solarium rivestita come il solarium in cotto a mano Manetti/Impruneta. La piscina è dotata di un locale tecnico interrato di circa mq. 8 ricavato sotto la pavimentazione del solarium accessibile tramite lapertura di una botola a raso della pavimentazione posta sul lato destro della piscina, ed ospita al suo interno un doppio impianto di filtrazione e limpianto di reciclaggio delle acque che alimenta la piscina. Nel solarium è presente un impianto di illuminazione composto da tre punti luce a parete disposti sul muro a retta.,Agrumeto con pozzo: Posto al centro del complesso agrituristico, dirimpetto allabitazione principale si trova un agrumeto di forma rettangolare di circa 85 mq., delimitato interamente da un muro di cinta perimetrale rifinito in pietra facciavista con altezza media 1,70 mt., intonaco e pitturato color giallo sul solo lato principale. Allinterno dellagrumeto ci sono alcune piante di limone decennali ed altre più recenti non di particolare valore. Sullo spigolo nord-est del muro di cinta trova ubicazione un pozzo alla romana di antiquata costruzione, regolarmente denunciato e tuttora efficiente, dotato di una pompa di sollevamento per lattingimento dellacqua, interamente coperto da una piccola struttura in muratura avente dimensioni 1,50 x 1,50 x h. 1,90 mt. dotata di una finestrella sul lato esterno che consente laffaccio, lattingimento e la manutenzione del pozzo. Allesterno del pozzo, sul muro di cinta, è presente un rubinetto che attinge lacqua dal pozzo per linnaffiamento dellarea.,Terrazza: Al centro del complesso agrituristico è presente unampia area pavimentata scoperta di forma quadrata avente una superficie complessiva di circa 130 mq. destinata ad attività di intrattenimento e/o ristoro per lattività agrituristica, con ubicato allinterno un pergolato in legno di circa 34 mq. con copertura in canniccio. La pavimentazione della terrazza è in cotto Manetti/Impruneta, così come il rivestimento superiore dei piccoli muretti laterali di contenimento. Alla terrazza si accede tramite un passaggio laterale comunicante con labitazione principale.,Pozzi: Allinterno della proprietà vi sono 2 pozzi ad uso irriguo, uno posto in prossimità dell'abitazione principale e l'altro nella parte alta del compendio, mentre altri 2 situati nella parte bassa in prossimità dello stradello di ingresso allagriturismo non sono utilizzati.,Le unità immobiliari risultano così distinte al catasto terreni: foglio 8 e particelle: 29 di mq. 1.820, 30 di mq. 2.190, 31 di mq. 510, 590 di mq. 1.040, 227 di mq. 1.140, 229 di mq. 830, 230 di mq. 800, 231 di mq. 280, 232 di mq. 710, 233 di mq. 1.220, 234 di mq. 2.030, 270 di mq. 3.520, 271 di mq. 250, 272 di mq. 1.520, 273 di mq. 710, 279 di mq. 670, 280 di mq. 2.300, 281 di mq. 4.310, 309 di mq. 3.710, 310 di mq. 640, 311 di mq. 1.120, 315 di mq. 2.560, 316 di mq. 1.290, 317 di mq. 630, 566 di mq. 9.460, 567 di mq. 1.450, 568 di mq. 1.740, 570 di mq. 2.250, 592 di mq. 2.690. Quanto al catasto fabbricati, foglio 8 particelle: 781, 782 sub. 602, 608. Bene Immobiliare: Fabbricati costruiti per esigenze commerciali Tribunale: Livorno Registro: 8 Anno: 2016 Data Udienza: 2020-03-18

Complesso di fabbricati costituto da edifici con destinazione duso mista produttiva e residenziale, interconnessi tra loro cos composto: a) Locale deposito magazzino, b) abitazione a tre livelli fuori terra, c) laboratorio con locali deposito e cantina, d) abitazione semi indipendente con area verde pertinenziale. I fabbricati risultano cos composti: a) locale deposito a pianta irregolare e ad unico piano, privo di riscaldamento, b) abitazione articolata su tre livelli: al piano terra ingresso con corpo scala centrale che mette in comunicazione i livelli abitativi con il locale caldaia, cucina abitabile e ampio soggiorno con camino in muratura. Al piano primo si trovano disimpegno, tre camere da letto e bagno, dal pianerottolo si accede al balcone e a terrazzo coperto; attraversando il balcone si raggiunge un ampio locale deposito accessibile unicamente transitando dal balcone dellabitazione; al piano secondo dellabitazione si trovano altri due locali, di cui uno al rustico e solo parzialmente fruibile, stante la presenza di una capriata di copertura posta a metri 1,5 dalla porta di ingresso. Al piano seminterrato si trova ampia cantina costituente un continuum spaziale con il laboratorio di seguito descritto, oltre ad area esterna pertinenziale completamente pavimentata e utilizzata come parcheggio auto; c) laboratorio con pianta ad L composto da unico ambiente di superficie complessiva di circa mq. 288, comunicante con le due abitazioni, con spazio adibito allimbottigliamento e alla vendita dei prodotti agricoli; d) fabbricato di civile abitazione ad unico piano fuori terra composto da ampio ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino in muratura, tre camere da letto, corridoio, due bagni e ripostiglio, oltre a portico esterno prospiciente il lato sud dellabitazione e area esterna pertinenziale adibita a giardino. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Pavia Registro: 136 Anno: 2019 Data Udienza: 2024-06-11

LOTTO 6: Abitazione sita al piano primo (sub 8) costituita da ampio disimpegno di ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno cieco con relativo antibagno e un ampio balcone.,Dallingresso si accede al disimpegno e successivamente al soggiorno sul quale si affacciano camera da letto e anti bagno con bagno. I bagni nellabitazione risultano finiti sanitari e i rubinetti sono montati e funzionanti.,La porta dingresso dellabitazione del tipo blindata. Il terrazzo dellabitazione ampio e si sviluppa su due lati dellabitazione. Nel complesso, labitazione parzialmente arredata, si presenta in buono stato di manutenzione.,Del lotto fa parte un locale ricovero per biciclette (sub 76) e un box auto (sub 20) posti al piano primo interrato.,Per una migliore individuazione degli immobili e delle loro caratteristiche si rimanda alle perizie di stima predisposte dallArch. Yael Anati in data 22 dicembre 2023 ed acquisite dalla Cancelleria il successivo 9 gennaio 2024. A tali perizie si fa espresso rinvio per tutto ci che concerne lesistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sullimmobile e per la loro regolarit edilizia/urbanistica.,Per quanto riguarda la pubblicit e tutto quanto non menzionato e/o diversamente specificato nel presente bando, si rimanda alle condizioni generali di vendita curatore agg. marzo 2021, allegate al presente avviso. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo economico Tribunale: Milano Registro: 325 Anno: 2022 Data Udienza: 2024-10-23

Complesso di fabbricati costituto da edifici con destinazione duso mista produttiva e residenziale, interconnessi tra loro cos composto: a) Locale deposito magazzino, b) abitazione a tre livelli fuori terra, c) laboratorio con locali deposito e cantina, d) abitazione semi indipendente con area verde pertinenziale. I fabbricati risultano cos composti: a) locale deposito a pianta irregolare e ad unico piano, privo di riscaldamento, b) abitazione articolata su tre livelli: al piano terra ingresso con corpo scala centrale che mette in comunicazione i livelli abitativi con il locale caldaia, cucina abitabile e ampio soggiorno con camino in muratura. Al piano primo si trovano disimpegno, tre camere da letto e bagno, dal pianerottolo si accede al balcone e a terrazzo coperto; attraversando il balcone si raggiunge un ampio locale deposito accessibile unicamente transitando dal balcone dellabitazione; al piano secondo dellabitazione si trovano altri due locali, di cui uno al rustico e solo parzialmente fruibile, stante la presenza di una capriata di copertura posta a metri 1,5 dalla porta di ingresso. Al piano seminterrato si trova ampia cantina costituente un continuum spaziale con il laboratorio di seguito descritto, oltre ad area esterna pertinenziale completamente pavimentata e utilizzata come parcheggio auto; c) laboratorio con pianta ad L composto da unico ambiente di superficie complessiva di circa mq. 288, comunicante con le due abitazioni, con spazio adibito allimbottigliamento e alla vendita dei prodotti agricoli; d) fabbricato di civile abitazione ad unico piano fuori terra composto da ampio ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino in muratura, tre camere da letto, corridoio, due bagni e ripostiglio, oltre a portico esterno prospiciente il lato sud dellabitazione e area esterna pertinenziale adibita a giardino. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Pavia Registro: 136 Anno: 2019 Data Udienza: 2024-11-08

Villa singola, posta al centro di ampio giardino di circa 900 mq, ingresso indipendente con cancello automatico per laccesso di auto e di mezzi di ampie dimensioni. La villa è composta da tavernetta libera su tre lati al piano terra di 50 mq, servita da acqua - luce e gas, pavimentata con gres porcellanato finto cotto; al piano rialzato vi sono il salone con ampio balcone panoramico sul Golfo di Policastro, cucina separata da porta scorrevole e accesso al balcone collegato al salone, zona notte separata da porta, 3 camere da letto e due bagni. Tutte le camere sono collegate direttamente con lesterno. Terrazzo al livello dellabitazione di 50 mq completamente recintato da muretto e cancelletto che affaccia sul giardino con vista mare, pavimentato con gres porcellanato ingelivo effetto parquet e angolo barbecue in muratura. Sul retro dellabitazione vi è uno spazio di circa 20 mq con doccia esterna e lavatoio (con acqua calda). E presente anche un secondo terrazzo pavimentato e balconato di circa 70 mq sullabitazione, molto riservato (in quanto si trova ad un livello superiore alle abitazioni vicine) esposto a sud, ideale anche per il posizionamento di tettoia/gazebo per un impianto fotovoltaico ad alto rendimento. Attualmente la superficie totale abitabile è di circa 160 mq ma il progetto prevede un ampliamento fino a circa 195 mq. Le foto del piano terra (in planimetria "cantina/deposito") non sono state inserite su richiesta dei proprietari, ma si assicura lottimo stato, poiché si tratta di piano perfettamente isolato da camera daria su un solo lato e libero su tre lati, pavimentato come labitazione, intonacato e rifinito, luce, gas e scarichi già esistenti per la realizzazione anche di angolo cottura e servizi igienici. Laccessibilità allo stesso a livello del viale interno è perfettamente visibile dalle foto. Si presta per la realizzazione di una tavernetta con servizi igienici o per la realizzazione di un piccolo bilocale indipendente. Progetto approvato per lampliamento del 20% della volumetria esistente (Piano Casa) più sfruttamento delle superfici non sfruttate per la realizzazione della copertura della scala esterna per il collegamento al piano inferiore - ampliamento e collegamento del balcone del piano primo al terrazzo di 50 mq - realizzazione di una veranda nel retro della casa - realizzazione di un vano sottoscala di ampie dimensione per uso deposito - ampliamento di una camera da letto con realizzazione di un nuovo bagno in camera - realizzazione del nuovo ingresso dellabitazione allinterno di un portico al piano terra. CLASSE ENERGETICA: A Spese: 0 Anno: 2007 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 160 Giardino: , 900 mq Box: 0 Ubicazione: S.P. 110, , Ispani, , Italia Latitudine: 40.0864 Longitudine: 15.56025

Appartamento a 190 metri dopo il supermercato Conad di Via Ponte Parco, in zona residenziale caratterizzata dalla presenza di diversi edifici, sia già realizzati che in corso di costruzione (abitazioni civili ed economiche, box, laboratori, magazzini, negozi, ville e villini), nel raggio di 250 metri dallabitazione vi sono svariate attività (Farmacia, Cartoleria, Pizzeria, Macelleria, Salumeria, Panificio, Bar, Forniture per ledilizia, Parrucchieria e un altro Supermercato) e un punto di interesse spirituale come la Parrocchia di San Giuseppe, la zona è fornita di collegamenti con il centro urbano di Monreale mediante tre fermate degli autobus delle Autolinee Giordano S.r.l. Nel complesso signorile di recente costruzione denominato "Residence Ponte Parco" (costituito da sei edifici, che prendono il nome dalle prime sei lettere dellalfabeto), abitazione posta al piano terra-rialzato del primo fabbricato entrando nel residence (dove vi sono altri nove appartamenti e altrettanti magazzini, distribuiti su sei piani, di cui uno interrato), lappartamento è molto luminoso (dispone infatti di tripla esposizione) e ben distribuito, presenta entrando dalla porta blindata unampia zona giorno, sul lato sinistro il salone è illuminato da faretti lungo le travi in corrispondenza del soffitto, sul lato opposto la zona cucina-pranzo risulta abbastanza capiente, e usufruisce di un comodo ripostiglio, il disimpegno (soffitto ribassato in cartongesso e faretti) separa la zona giorno dagli altri ambienti interni: due camere da letto, una matrimoniale e laltra più piccola, due servizi, quello principale di rappresentanza con vasca, e laltro pratico doppio servizio con doccia; le rifiniture interne dellabitazione sono di buona qualità: pavimenti in pvc, elementi elettrici (prese, placche e interruttori), vi è inoltre la predisposizione per realizzare gli impianti di allarme e climatizzazione. Allesterno dellabitazione una grande terrazza che gira su tre lati delledificio, e un bel giardino come ulteriore spazio esterno verde (da molti desiderato per i suoi molteplici utilizzi: orto, spazio giochi per animali e bambini) corredato da barbecue, permettono di godere appieno delle belle giornate in ottima compagnia. Allinterno del residence, oltre al posto auto nelle immediate vicinanze dellabitazione, è possibile acquistare un comodo e rifinito magazzino di 28 mq al piano cantinato, protetto da serranda elettrica meccanizzata. Le visite sullimmobile si effettuano preferibilmente dal lunedì al venerdì dalle 17:30 alle 18:30. Per maggiori informazioni e/o visite su questo o altri immobili, vi invitiamo a contattarci ai seguenti recapiti: tel. 0916400147 - fax 0916417016 - cell. 3929385891. CLASSE ENERGETICA: F 167,8 kWh/m2 a Spese: 840 Anno: 2008 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 128 Giardino: , 145 mq Box: 28 Ubicazione: Via Ponte Parco, Aquino, Monreale, , Italia Latitudine: 38.07299 Longitudine: 13.30351

Ottimo investimento immobiliare nel centro di Mortara (PV), ideale come progetto residenziale e/o sviluppo commerciale grazie alla sua ampia superficie e alla posizione altamente centrale. La proprietà (di circa 1.206 mq totali) è composta da diversi fabbricati, fra cui unabitazione principale su due livelli di circa 248 mq con grande cortile e giardino, situata in Via Gaudenzio Bertolli. Gli edifici risalgono al 1700 e, a esclusione dellabitazione principale che è mantenuta in condizioni abitabili, necessitano di importanti interventi di ristrutturazione. Labitazione principale, con pianta rettangolare, si sviluppa su due piani collegati da scala interna in muratura. Il piano terra è composto da quattro camere (una delle quali dotata di camino a legna in pietra), cucina abitabile e due bagni, uno dei quali attualmente adibito a lavanderia. I soffitti del piano terra presentano eleganti decorazioni con stucchi. Al primo piano, circondato da un balcone perimetrale di circa 19 mq che affaccia sul giardino interno dellabitazione, si trovano quattro stanze e un bagno. La proprietà è completata dalla presenza di un ampio spazio verde (circa 764 mq), che comprende cortile e giardino piantumato con alberi da frutto. Allabitazione principale si aggiungono un ulteriore immobile e numerosi edifici accessori (magazzini, ripostigli, locali di deposito). La superficie complessiva di queste strutture è di 519 mq. Limmobile è situato in Via Gaudenzio Bertolli 24 a Mortara (PV), comune ricco di storia nella Lomellina centro-settentrionale, nella pianura tra l'Agogna e il Terdoppio, in una posizione centralissima, a soli 100 metri dal Duomo di San Lorenzo e a 250 metri a piedi dalla stazione ferroviaria, dove ogni ora partono treni che collegano con Milano Porta Genova in circa 40 minuti. In auto i collegamenti sono ottimi, con la Strada Provinciale SP596 che permette di raggiungere Milano in circa unora e la Strada Provinciale SP494 che collega con Vigevano e Alessandria rispettivamente in 20 e 40 minuti. Il centro di Mortara, raggiungibile comodamente a piedi, dispone di tutti i maggiori servizi alla persona.

Piero Ferrari è lAgenzia Immobiliare specializzata in immobili di lusso.,Solo Piero Ferrari poteva reperire questa autentica perla.,Perché ha un grande terrazzo a livello?,Perché si trova in un palazzo signorile?,Perché è luminosa ed ariosa in tutti gli ambienti?,Perché è panoramica?,Lappartamento si trova in un bel palazzo in cemento armato in un contesto molto signorile.,Il fabbricato è dotato di servizio di portierato ed ascensore.,Il palazzo ha un ulteriore comodità. Ha un doppio accesso sia da via Casanova sia da via Milano.,Iniziamo subito a conoscerla!,Uscendo dallascensore veniamo accolti in un comodo ingresso.,Sul lato destro si sviluppa la prima parte dellabitazione di circa 100 metri quadrati.,Sul lato sinistro una comoda ed ampia scala ci conduce al piano superiore di circa 70 metri quadrati ed al terrazzo a livello.,La prima parte dellabitazione è composta da quattro ambienti ed un bagno oltre ad alcuni ripostigli.,Tre camere, di cui due con balcone, affacciano su via Casanova. La quarta invece su via Milano ed anchessa è dotata di balcone. Tutte e quattro sono molto luminose.,È da precisare che un secondo bagno, finestrato, è stato soppresso per ampliare una stanza.,Lappartamento, secondo esigenza, può anche essere diviso in due unità.,Prendiamo in considerazione il caso di un'unica abitazione. Il piano di entrata.,Qui le possibilità di utilizzo sono davvero tante:,Si possono avere 4 camere da letto con uno o due bagni.,Si possono avere 3 camere da letto e dedicare il quarto ambiente come studio.,Oppure si possono avere tre camere da letto con due bagni e trasformare la camera centrale in una grande cabina armadio.,Il piano superiore è da dedicare interamente alla zona giorno.,Attualmente è composto da un grande ambiente con camino, un grande bagno, una zona cucina ed una camera.,Sarebbe ottimale invertire la posizione della cucina e sistemarla nella camera ed utilizzare lattuale cucina come dispensa.,La zona superiore è circondata su tre lati dal terrazzo.,Il terrazzo, di circa 100 metri quadrati, è un vero spettacolo.,Il salone si affaccia su un patio e di seguito sulla terrazza con vista sul Vesuvio e sulle pendici delle montagne Irpine mentre a sinistra si ammira lOsservatorio Astronomico e Porta Capuana.,Insomma unabitazione grande, comoda, luminosa, ariosa, panoramica, con camino e con terrazzo a livello.,Manca, è vero, una cosa. Il box auto. Per fortuna nelle immediate vicinanze non mancano garage ed anche per strada, avendo la possibilità di entrare da due zone differenti, non è inusuale trovare dove parcheggiare.,Daltronde in una casa tanto bella dovevamo pur trovare un difetto!,

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Toti a Termini Imerese, in una zona se pur defilata rispetto al caotico centro storico risulta vicina a tutta una serie di servizi funzionali alle famiglie, infatti la stazione centrale ferroviaria dista 200 mt circa, lo svincolo autostradale é facilmente raggiungibile senza la necessità di attraversare il centro storico, utilizzando la maglia stradale periferica ed evitando quindi il traffico cittadino, il centro commerciale Cascino Expert si trova a meno di 200 metri, lufficio postale si trova a circa 150 mt, il lungomare Cristoforo Colombo si trova a circa 700 metri, la via dei negozi storici “Corso Umberto e Margherita” che offre unampia scelta di supermercati, palestra, ortofrutta, banche, dista anchessa circa 300 metri. La struttura Limmobile realizzato con struttura interamente in cemento armato gettato in opera, con solai di calcestruzzo pieno, si sviluppa in sei elevazioni fuori terra, allinterno delle quali verranno ricavati tre negozi, quattro uffici/studi e ventisei abitazioni. Sia gli uffici che le abitazioni avranno ingresso da via E. Toti civ 6. Tutte le unità immobiliari avranno finitura ed impianti di alta qualità, le descrizioni dettagliate dei materiali utilizzati saranno descritte nel capitolato, comunque in via esemplificativa: lascensore sarà del tipo a batteria con trasmissione a cinghia; sia landrone che le scale che i corridoi condominiali saranno realizzati in marmo “botticino” (colore begie semilucido); le porte di ingresso agli appartamenti saranno del tipo blindate con pannello liscio di colore wenghé con finiture color acciao satinato e cilindro di tipo europeo; gli infissi esterni saranno a taglio termico in pvc con persiane in alluminio di colore marrone; tutti gli impianti sia idrico che elettrico saranno realizzati in conformità alle più recenti normative. Le finiture interne delle abitazioni verranno personalizzate in funzione delle scelte e gusti dei clienti, i quali potranno scegliere i materiali (porte, pavimenti, piastrelle bagni, sanitari, rubinetteria, ecc) previsti dal capitolato donere, visibili presso i punti vendita dei nostri partners commerciali. Diversamente lacquirente avrà la possibilità di provvedere egli stesso alla scelta optando per materiali diversi da quelli proposti dallimpresa, calcolando, ove ve ne fosse, la differenza di prezzo fra i materiali scelti dallacquirente e quelli previsti dal capitolato donere, nel capitolato donere é indicato per ogni materiale di finitura (porte, pavimenti, piastrelle bagni, sanitari, rubinetteria, ecc) il costo per unità, in moda da rendere semplice la valutazione di ciascuna voce. 2. Agevolazioni Limpresa, in collaborazione con i propri progettisti e consulenti fiscali, ha pensato di attuare una serie di iniziative finalizzate sia alla riduzione dei costi di servizio del condominio, sia alla riduzione dei costi della vita dei condomini, che allutilizzo di quei benefici fiscali che oggi lo stato prevede a favore di chi ristruttura un immobile. 2.1 Azzeramento del costo elettrico del condominio. Il complesso sarà dotato di un impianto fotovoltaico, installato sulla copertura dellimmobile, che sarà destinato al fabbisogno energetico del condominio (illuminazione delle parti comuni, alimentazione dellimpianto di autoclave, alimentazione dellascensore il cui funzionamento sarà a batteria) con la conseguente notevole riduzione dei costi relativi al consumo dellenergia elettrica. 2.2 Ascensore condominiale alimentato a batteria. Lascensore condominiale che sarà installato, sarà del tipo alimentato a batteria con trasmissione a cinghie. Lutilizzo di questo tipo di impianto è stato preferito nellottica della riduzione dei consumi, in quanto gli accumulatori vengono ricaricati per buona parte sfruttando lo stesso movimento dellascensore, lutilizzo dellenergia elettrica avverrà esclusivamente nel caso di integrazione della ricarica della batteria. Peraltro con questo tipo di alimentazione viene garantito il funzionamento anche in assenza di energia elettrica. Inoltre sia la mancanza della “sala macchine” che la trasmissione a cinghia permettono di ridurre al minimo linquinamento acustico derivante dal movimento dellascensore. 2.3 Impianto di acqua potabile. Sempre nellottica del risparmio del costo della vita delle famiglie, verrà realizzato un locale adiacente al vano ascensore, dove verrà installato un potabilizzatore dacqua condominiale; infatti con lausilio di un impianto ad “osmosi inversa” sarà possibile approvvigionarsi dellacqua potabile necessaria, ricucendo sia i costi dellacquisto dellacqua imbottigliata, sia la fatica legata al trasporto al piano delle tradizionali cassette di acqua e dando così un importante contributo ambientale derivante dalla riduzione delle bottiglie di plastica da smaltire. 2.4 Riduzione dei costi di connessione ad Internet Il complesso verrà dotato di una linea con contratto aziendale per la connessione ad internet, permettendo sia lutilizzo del telefono fisso sia una connessione internet per ogni singola unità immobiliare, con un notevole risparmio economico. Infatti suddividendo il costo del canone per le unità immobiliari (che vorranno aderire) si avrà un risparmio di circa il 75% sui tradizionali costi legati al mantenimento di una linea telefonica dedicata. 2.5 Posteggio e ricarica bici. Dallandrone condominiale, attraverso un percorso ciclabile, si potrà accedere ad un vano ubicato al piano terra, adibito a posteggio bici che sarà munito di presa di ricarica per bici elettriche. Tale soluzione oltre ad agevolare luso salutare della bici, risolve il problema di posteggio delle stesse che in molti casi vengono trasportate fin allinterno delle abitazioni. 2.6 Agevolazioni fiscali allacquisto dellabitazione. Data la specifica operazione edilizia (ristrutturazione) con la quale limpresa intende riconvertire il complesso, lacquirente puó usufruire dei vantaggi fiscali previsti dal decreto legge n. 201/2011 e ss.mm.ii che dispone una detrazione di imposta (Irpef) per i soli lavori di ristrutturazione. Fermo restando i benefici legati allagevolazione iva (4%) nel caso di acquisto come prima casa (che rimangono invariati), lacquirente in ogni caso puó disporre di una detrazione fiscale pari al 50 % dellimporto esclusivamente destinato ai lavori di ristrutturazione, utilizzabile nei 10 anni successivi allacquisto, per un importo massimo di EURO 96.000,00. Facendo un semplice esempio pratico, per il periodo di imposta 2015, considerato un costo ipotetico di unabitazione in EURO 160.000,00 (oltre iva), ipotizzando un costo verosimile di ristrutturazione pari al 30% del valore lordo dellabitazione, ne deriva un costo delle opere di ristrutturazione pari ad EURO 48.000,00. Per un importo ipotizzato delle opere di ristrutturazione di EURO 48.000,00 scaturisce una detrazione del 50% che corrisponde a una detrazione di EURO 24.000,00. Suddividendo la detrazione (presunta per questo esempio) in dieci anni ne deriva una detrazione di EURO 2.400,00 per ciascuno dei dieci anni. È importante sottolineare che si tratta di una “detrazione” e non di un rimborso. Quindi la somma che sarà possibile detrarre dallIrpef, contribuirà solamente alla copertura, (in parte o totale), del versamento Irperf indicata nella dichiarazione dei redditi. Nel caso limporto Irperf da pagare dovesse risultare inferiore alla detrazione, la porzione di detrazione non utilizzata per quellanno andrebbe persa, in quanto utilizzabile in ragione di anno. Per una migliore comprensione del sistema di agevolazioni si rimanda alla guida sulle ristrutturazioni, reperibile sul sito istituzionale dellAgenzia delle Entrate. 2.7 Assistenza sul mutuo e agevolazione sul parziale rimborso degli interessi. Limpresa individuerà un istituto di credito di riferimento, per coordinare le richieste di mutuo che verranno differenziate in due porzioni, uno per supportare lacquisto dellimmobile e laltro per sostenerne le opere di completamento. In ogni caso il cliente verrà seguito passo passo fino alla stipula ed ai relativi stati di avanzamento dei lavori. Nella scelta dellistituto di credito di riferimento, sarà data priorità sia alle condizioni proposte (percentuale dei tassi di interesse, spese di istruttoria etc..), sia alla flessibilità dei prodotti finanziari, che saranno sicuramente di ottima convenienza tenuto conto dellelevato interesse che liniziativa ha finora riscontrato. Si evidenzia la particolare condizione fiscale nella quale lacquirente si verrà a trovare: - gli interessi sul mutuo possono essere normalmente portati in detrazione sul versamento Irpef per una porzione del 19%, poiché il versamento Irpef verrà sicuramente azzerato con la detrazione dovuta alle opere di ristrutturazione, detta quota di interessi (19%) potranno essere rimborsati dal sostituto di imposta direttamente in busta paga oppure nel caso di lavoratore autonomo potrà essere richiesto il rimborso all Agenzia delle Entrate. Tramite la nostra agenzia, sarà possibile permutare il vostro immobile per lacquisto di quello nuovo. Disponiamo inoltre di numerosi immobili in vendita o in affitto non ancora pubblicizzati, contattateci per avere informazioni. Per info e contatti: 091 819 17 98 immobiliaretermini@gmail.com www.immobiliaretermini.it La nostra Agenzia Immobiliare opera sul territorio di Termini Imerese dal 2002. Il successo ottenuto nel tempo è il risultato del forte impegno espresso nel lavoro che, nellambito di un mercato evoluto, ha organizzato servizi avanzati ed investito nella formazione dei nostri operatori. Grazie alla professionalità ed esperienza acquisita, allutilizzo del nostro Portafoglio Immobiliare (costituito da numerosi immobili residenziali e commerciali sia in vendita che in affitto), ed alla gestione delle richieste tramite la nostra Banca Dati, siamo in grado di offrire un servizio qualificato a chi si affida a noi per Acquistare, Vendere, Affittare o Permutare. CLASSE ENERGETICA: A+ Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 50 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Termini Imerese, , Italia Latitudine: Longitudine:

Rif:SM0482. Il podere "Campo di Fiori" è sito a Città di Castello. "Campo di Fiori" è posta su una dolce collina a 520 metri s.l.m. Ai piedi della collina la strada che porta al podere passa davanti alla stazione termale “Terme di Fontecchio “. Lestensione dei terreni è di ca. 19 Ha (190000 mq) in un corpo unico. CARATTERISTICHE DELLABITAZIONE PRINCIPALE Entrata anteriore: dal cancello in ferro si accede allampio giardino, e da questo alla casa tramite due porte che danno accesso rispettivamente al salotto o al soggiorno. Piano terra: Ampio salotto e camino con bellissimo ed antico lampadario in ferro battuto; Salone; Grande cucina sala pranzo con ampio camino; Bucataio; Servizi; Dispensa, Sacrestia e chiesa risalente al 600; Scala per il 1° piano. Piano primo: Grande salone con altro bellissimo ed antico lampadario in ferro battuto (possibilità di realizzarvi un camino, canna fumaria già esistente); Accesso al coretto della chiesa; Studio; 4 stanze da letto; Servizi; Scala per il 2° piano. Piano secondo: 4 stanze da letto con 2 terrazzi. I muri perimetrali della costruzione sono in pietra di circa 1m., divisori interni, in pietra, di circa 70cm. CARATTERISTICHE DELLABITAZIONE ATTIGUA Appartamento con entrata indipendente composto da 6 stanze disposte su due piani, servizi, ampio camino. COSTRUZIONE ADIACENTE ABITAZIONE (Ex Granaio) (confinante con il giardino padronale) Anticamente adibita a granaio e cantina, ristrutturata consolidando la muratura e rifacendo i tetti, con possibilità di cambio destinazione duso (abitazione), a seconda delle esigenze. Un ulteriore vano è accessibile dal giardino ed è usato come garage. CARATTERISTICHE VARIE Il podere è attraversato da un torrente, la “Scatorbia”, acque limpide e non inquinate, la sorgente è poco distante. Sui campi oliveti con oltre 2000 piante di olivo. Boschi cedui, pineta di circa 10000 piante. Sono stati impiantati 4 Ha a ciliege e noci per un totale di 1225 piante, mentre il frutteto annovera ciliegi, susini, noci, pruni, peri, meli e kaki. Le risorse idriche sono notevoli. Ci sono due sorgenti naturali di acqua purissima, un pozzo artesiano, due turbine con centinaia di metri di tubazioni per prelevare acqua dal fiume per irrigare i campi. Un serbatoio denominato “Conservone” raccoglie e fornisce acqua purissima dalle sorgenti di "Cai Firenze". Tre dighe ad invaso raccolgono acqua piovana, utile per irrigare i campi (di cui due da ripristinare). Distaccate dal corpo abitativo vi sono stalle per allevamento suini e pollame. Per cucina tradizionale vi sono due ampi forni a legna. Per deposito attrezzature e mezzi abbiamo un capannone di circa 200 mq da ristrutturare con possibilità di destinazione duso Agrituristica e due capanni garage. E presente un piccolo mulino (frantoio), realizzato nel rispetto delle norme ed in possesso delle autorizzazioni, per la produzione a freddo di olio extravergine di oliva ecologico. Fornito di acqua potabile, energia elettrica 220V e 380V (trifase). Nella pineta e nei boschi si trovano con facilità funghi di ottima qualità e il pregiatissimo Tartufo. Il podere ad oggi necessita di una ristrutturazione generale, il rifacimento dei bagni, le unità collabenti devo essere ricostruite anche perchè ad oggi versa in uno stato di poco utilizzo e cura. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 850 Giardino: , 190000 mq Box: 0 Ubicazione: Via Terme di Fontecchio, , Città di Castello, , Italia Latitudine: 43.4718 Longitudine: 12.2807

RUSTICO SEMI INDIPENDENTE IN CENTRO PAESE BOBBIO PELLICE Proponiamo in vendita proprietà composta da FABBRICATO RUSTICO INDIPENDENTE SU DUE LATI DA RISTRUTTURARE. Limmobile si trova a pochi passi dal centro di Bobbio Pellice e dai suoi servizi (alimentari, bar, ristoranti, palazzo comunale) ma al contempo vicino al verde, alla natura e alle montagne che circondano la valle. Raggiungibile comodamente in macchina o con i mezzi pubblici, questa parte del comune si caratterizza per lestetica agreste che rimanda alla cultura contadina e alle tradizioni legate al lavoro nei campi. I tre livelli che compongono labitazione sono collegati mediante scala interna in marmo venato posta al centro dellabitazione. Lingresso è situato al piano terra dove ci accoglie lampio disimpegno che conduce al bagno principale dellabitazione, al vano scala e al locale deposito. Al primo piano sono invece presenti la cucina abitabile, il soggiorno ed il lungo balcone in legno. Al secondo ed ultimo piano si trovano le due camere da letto ed il secondo balcone. Ognuno dei tre livelli è completo di un piccolo servizio accessibile dal vano scala. La proprietà è completata dallampio box auto situato nel fabbricato di fronte. Limmobile necessita di lavori di ristrutturazione ma è già presente lallacciamento allenergia elettrica, allacquedotto e alla fognatura comunale. Attualmente il riscaldamento è per mezzo di stufa a legna o a pellet ma è possibile allacciare la rete di gpl comunale. In conclusione questa soluzione è adatta allutilizzo come prima casa o come abitazione per la villeggiatura da parte di quel nucleo familiare che ama i fabbricati tradizionali di queste zone e desidera ristrutturare secondo il proprio gusto estetico. Contattaci allo 0121/462422 o al 377/7059337 anche via WhatsApp per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento di visita della proprietà. Visita il sito UNICASE per trovare tante altre soluzioni in vendita o in affitto adatte alle tue necessità. Seguici anche su Facebook ed Instagram per essere sempre aggiornato sulle ultime novità del mercato immobiliare. Se ti fa piacere, lascia una recensione su Google. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 97 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Boschetti, , Bobbio Pellice, , Italia Latitudine: 44.80831 Longitudine: 7.11804

Lotto nr. 1 Limmobile è composto da un ingresso – soggiorno, su cui si affaccia un ampio angolo cottura; una zona notte composto da servizio igienico e due camere doppie. Lo spazio esterno di pertinenza è così formato: un posto auto lungo Via Paccini e una corte interna sul retro dellabitazione oltre ad un diritto di passaggio sulla strada di accesso da Via Paccini, che conduce al cancello di ingresso alla corte privata e allingresso dellabitazione. Limmobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce allofferta minima. Per chi acquista come prima casa, sono previste agevolazioni. Cerchi casa allAsta? Ti sei già informato? Pensi che il mutuo al 100% sia solo una pubblicità? AsteXte la soluzione! Cosa aspetti? HAI UNA CASA PIGNORATA? POSSIAMO AIUTARTI! CHIAMACI AL 02 37908771 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 112,18 Giardino: , 19 mq Box: 16 Ubicazione: Foro Bastia - Via Paccini, Bastia, Albenga, , Italia Latitudine: 44.05735 Longitudine: 8.17566

Piena proprietà di Compendio sito nel Comune di Imperia, ai margini del centro storico di Imperia-Oneglia, accessibile solo pedonalmente da Strada Vicinale Cascine formato da: a) immobile ad uso abitativo costituito da abitazione isolata, distribuita su due piani, con quattro lati liberi, con esposizione principale a sud-ovest; lato est in aderenza con i confini dei mapp. n° 1830 e n° 851. Larea (giardino) pertinenziale al fabbricato ad uso abitativo di cui sopra, compresa nella vendita, nella piantina allegata (n. 6) alla perizia è indicata come corte urbana di superficie pari a mq. 438, ed è censita al Catasto terreni del Comune di Imperia, Via Vicinale Cascine n. 9 piano T. b) magazzino (individuato nella perizia col n. 1) ubicato allinterno dellarea pertinenziale dellabitazione (giardino) ma non è in nessun modo comunicante con questultima. c) magazzino (individuato nella perizia col n. 2) è ubicato allinterno dellarea pertinenziale dellabitazione (giardino) ma non è in nessun modo comunicante con questultima CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 8 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 252 Giardino: , 438 mq Box: 0 Ubicazione: Strada Vicinale Cascine, , Imperia, , Italia Latitudine: 43.89239 Longitudine: 8.042449

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Terratetto da ristrutturare in vendita a Pescia, località Veneri. In zona di campagna, a dieci minuti dal centro, proponiamo in vendita terretetto angolare completamente da ristrutturare, disposto su due piani oltre seminterrato.La proprietà misura una superficie complessiva di circa 95 mq ed è composto al piano terra rialzato da cucina abitabile, soggiorno e bagno; al piano primo, raggiungibile tramite scala in legno, cè una camera di passo con possibilità di essere separata ed una camera matrimoniale. Infine, al piano seminterrato, con accesso sia dallesterno che dallinterno dellabitazione, sono presenti due stanze ad uso cantina e/o taverna, di cui una con camino ed allacci per acqua.Il fabbricato risalente agli inizi del /'900, si presenta in buone condizioni strutturali e di stabilità, necessita però di opere di ristrutturazione complete tra cui il rifacimento del tetto, la scala, gli impianti, bagno, serramenti e pavimenti. Rif. R240L/'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo.Classe: G - IPE: 212,34 kwh/m-anno.Ci trovi tra le agenzie immobiliari a Pescia in Via Galeotti, 138Ti ricordiamo inoltre che sul nostro sito web, avrai la possibilità di consultare questa ed altre proposte nel dettaglio Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

RGE 10/2009 riunita alla RGE 270/2017:,in P.T. 225 II C.C. Fraveggio I della p.ed. 70/2 per lintero le pp.mm. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 e 10; in P.T. 473 II C.C. Fraveggio I della p.ed. 70/1 per lintero le pp.mm. 1, 2, 3, 4, 5, 6 e 7; in P.T. 95 II C.C. Fraveggio I della p.ed. 65 per lintero la p.m. 8; in P.T. 129 II C.C. Fraveggio I della p.ed. 75/1 per lintero la p.m. 5; in P.T. 139 II C.C. Fraveggio I per lintero la p.ed. 69/1 e le pp.ff. 605/1, 605/2, 606/2 e 611/5; in P.T. 25 II C.C. Fraveggio I per lintero la p.ed. 80/1 e le pp.ff. 606/1 e 666/5; con parti comuni come da Libro Fondiario diritto di proprietà congiunto della p.ed. 70/2 p.m. 4 per 1/3, p.ed. 70/2 p.m. 8 per 1/3 e p.ed. 70/9 per un terzo con la p.ed. 70/2 p.m. 1.,NB: il lotto unico in vendita comprende tutti i beni immobili oggetto della procedura esecutiva immobiliare n. 10/2009 e tutti i beni immobili oggetto della procedura esecutiva immobiliare n. 270/2017.,DESCRIZIONE SOMMARIA:,A) pp.mm. 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 della p.ed. 70/2 in C.C. Fraveggio I: in un edificio storico, già palazzo del Principe Vescovo di Trento, che si sviluppa su più livelli e che tavolarmente è identificato come particella edificiale 70/2 sono oggetto di vendita la p.m. 5 che identifica un appartamento con riscaldamento autonomo a gasolio ubicato al primo piano composto da corridoio, ampia cucina, due stanze, grande sala con caminetto, bagno, ripostiglio - wc, un balcone ed una terrazza coperta con vista sul lago di Santa Massenza, la p.m. 4 che identifica ununità abitativa con riscaldamento autonomo a metano ubicata al primo piano composta da due stanze con wc e disbrigo, la p.m. 9 che identifica una camera con bagno ubicata al primo piano e dotata di riscaldamento autonomo a metano, le pp.mm. 1 e 8 che identificano una scala esterna in pietra ed il corridoio di collegamento tra le pp.mm. 5, 4 e 9 ed infine le pp.mm. 6, 7 e 10 che identificano ampi vani-soffitta al secondo piano con pavimentazione in assi di legno e volumi al terzo piano - sottotetto segnalati come ripostigli oggi inesistenti per mancanza dei solai - laccesso alle suddette porzioni materiali avviene tramite una scalinata interna alledificio che insiste al piano terreno su un atrio identificato nella p.m. 2 della medesima p.ed. sul quale si apre il portone dentrata dalla pubblica via - un secondo accesso dallesterno avviene tramite la scala di pietra (ricompresa nella p.m. 1) a ridosso del muro perimetrale delledificio e che sale sino al piano primo partendo dal portico interno della p.m. 2 delladiacente p.ed. 70/1 in C.C. Fraveggio I. Evidenza: la p.m. 1 è venduta quale proprietà congiunta alle p.m. 4, 8 e 9 della p.ed. 70/2 C.C. Fraveggio I per la quota di 1/3 cadauna.,,B) pp.mm. 4, 5, 6 della p.ed. 70/1 in C.C. Fraveggio I: in un fabbricato storico che si sviluppa su più livelli e che tavolarmente è identificato come particella edificiale 70/1 sono oggetto di vendita la p.m. 4 che identifica un appartamento situato al primo piano e composto da ingresso-corridoio, cucina, stanza-soggiorno, tre stanze-camere, due bagni, ripostiglio e balcone di transito proteso sulla corte interna (p.m. 2 della p.ed. 70/1) e le pp.mm. 5 e 6 che identificano delle ampie soffitte sovrastanti lappartamento - laccesso allappartamento p.m. 4 avviene tramite una scala di pietra che porta al suddetto balcone ove insiste il portoncino dingresso dellabitazione - detta scala esterna fa parte della p.m. 1 della adiacente p.ed. 70/2 ed insiste sul portico interno della p.m. 2 della p.ed. 70/1 avente accesso sulla pubblica via - le pp.mm. 5 e 6 allo stato si raggiungono dal secondo piano della adiacente p.ed. 70/2.,C) - intero delledificio p.ed. 69/1 costituito da transito e avvolto con soppalco per mq 39 circa,- cantina a piano terra, seminterrato per mq 50 circa p.m.8 della p.ed. 65,- cantina e magazzino a piano seminterrato e piano terra e primo per mq 63 c.a. (p.m.1), portico e cortile a piano terra per mq 125 c.a. (p.m.2), bar e wc a piano terra per 67 mq c.a. (p.m.3) e magazzino per mq 60 c.a. a primo piano (p.m.7) in p.ed. 70/2;,- atrio, sale, cucina, disbrigo ripostiglio e wc e terrazza per mq 302 c.a. (pp.mm. 2 e 3) in p.ed. 70/2;,- fienile a primo e secondo piano per mq 118 c.a. (p.m.5) in p.ed. 75/1 e parte di portico comune;,- intero dellarea urbana p.ed. 80/1 per mq 25 catastali;,- intero delle particelle fondiarie 605/1, 605/2,606/1, 611/5 e 666/5 per mq 230 catastali complessivi (casamatta e rifugio nella roccia risalente indicativamente allultima guerra - edificio non accatastato). Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Trento Registro: 10 Anno: 2009 Data Udienza: 2020-03-05

Avviso ufficiale, pubblicato dal Tribunale. NON E' DOVUTO ALCUN COMPENSO (né a titolo di intermediazione, né per vedere limmobile, né per ricevere istruzioni sulle modalità di presentazione dellofferta, né a nessun altro titolo), se ci si rivolge a persone incaricate dal Tribunale (custode, professionista delegato, curatore, società incaricata di gestire la vendita telematica).La pubblicità relativa a questo bene immobile, venduto dal Tribunale nella procedura indicata, potrebbe essere inserita, su questo o su altri siti Internet, anche da altri soggetti. Se linteressato allacquisto si rivolge a questi ultimi, potrebbe essergli richiesto di pagare spese o compensi di mediazione,Lotto 4) Piena prop. di unità immobiliare al piano terra-primo. Al piano primo dellabitazione,dove si trovano i vani principali della medesima, si accede tramite scala interna raggiungibile direttamente dalla corte esclusiva a sua volta accessibile percorrendo un vialetto a comune che corre lungo il lato ovest del lotto. Essa è costituita da,vano scala, soggiorno/ cottura, disimpegno,camera, bagno, locale armadi, ripostiglio e loggia. Libera. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Livorno Registro: 133 Anno: 2016 Data Udienza: 2020-03-12

Roma - OSTIA LEVANTE Piazza Enrico Millo - a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita immobile di ampia metratura composto da: ingresso, salone, due ampie camere, ampia camera singola, cucina abitabile, doppi servizi, balcone e cantina. Impianto elettrico ristrutturato nel 2008, tubazioni bagno e cucina nel 2002, finestre in alluminio con doppi vetri, il resto dellabitazione è da ristrutturare.

Abitazione, di mq. lordi 195 circa, disposta su due piani fuori terra composta al piano terra da due locali cucina, un locale di sgombero, soggiorno, due ripostigli e due distinte scale di accesso al primo piano, dove si trovano tre camere e due bagni, oltre ad un balcone. Il piano primo non è interamente comunicante, mentre il piano terra è comunicante in quanto è stata aperta una porta tra il soggiorno e la cucina posta a nord e tra il locale cucina posta a sud e il locale di sgombero.,Unitamente allabitazione di cui sopra è oggetto di vendita altresì un terreno di mq. 358 posto in prossimità dellabitazione che si raggiunge sia dalla corte comune su cui affaccia labitazione, attraverso uno stretto passaggio pedonale sterrato, sia da una strada carraia che vi giunge dal lato sud-ovest. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Pavia Registro: 644 Anno: 2017 Data Udienza: 2020-04-08

Tettoia in corpo separato, posta al lato opposto del cortile rispetto allingresso dellabitazione, sup. tot. mq. 12 Bene Immobiliare: Tettoie chiuse o aperte Tribunale: Alessandria Registro: 154 Anno: 2017 Data Udienza: 2020-03-24

Abitazione mq 91 + box mq 38 Labitazione, oggetto di perizia, è posta al pian terreno del corpo di fabbrica denominato VILLETTA 5 (indentificato come Sub 801, PT, Villetta 5). Labitazione che ha due giardini di proprietà uno esposto a Nord e laltro a Sud, è composta da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno ed un ripostiglio. Nella zona giorno è presente una scala a chiocciola (larga circa 60 cm) in legno che collega il piano terra ad una zona soppalcata con altezza variabile da 270 cm a 20 cm e, al piano sottostrada nel quale si trova spazio di servizio s.p.p. collegata direttamente al box auto. La zona soppalcata, che risulta chiusa con pareti in cartongesso, sono state posate due finestre a filo falda (Velux). La superfice dellabitazione è di circa 57 mq. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. ASTE DEA è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria. Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare. ASTE DEA: Como, via briantea 30, telefono: 0312259554, Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Tribunale di Siracusa. RGE 325/2016. Noto (SR), contrada Gisira, piena propriet del terreno agricolo con superficie catastale di ettari 01.65.64; comprende fabbr. rurale cos composto: abitazione rurale con veranda e forno rustico esterno (B1), stalla retrostante abitazione (B2), magazzino/deposito attrezzi agricoli di mq 97,30 (B3),vasche in muratura di accumulo acqua per irrigazione (B4), spazi di servizio antistanti e corte sup. complessiva di mq 118, che nella stima verranno considerati come pertinenze rispettivamente dellabitazione e del magazzino Prezzo base Euro 47.812,00. Rilancio minimo Euro 3.000,00. Vendita senza incanto 29/04/2020 ore 11:00 presso presso laula del Consiglio dellOrdine degli Avvocati di Siracusa V.le Santa Panagia 106 G.E. Dott.ssa Romeo Alessia Prof. Delegato Avvocato Scala Moena. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate - Cod. Inserzione: 4204294

Appartamento in vendita, Chianti area. 250 mq circa, 4 camere, 4 bagni, ampi saloni, cucina, giardino. Appartamento in villa dallo stile toscano situata nel cuore del Chianti Classico ed immersa in un’esclusiva tenuta privata. L intero immobile è stato ristrutturato recentemente ed è in un ottimo stato di manutenzione, tenendo in considerazione il recupero di gran parte dei materiali originali come il cotto e le travi in castagno che caratterizzano tutta la casa. La proprietà è un casale libero su tre lati, situato in un prestigioso complesso residenziale, che si compone di più edifici con appartamenti e case coloniche di pregio. La superficie interna dellabitazione è circa 250mq distribuita su due livelli. Il Piano terra, zona giorno, gode di abbondante luce naturale grazie alle numerose ampie finestre e portefinestre che sfociano su incantevole giardino/terrazza ad uso esclusivo che circonda per la maggior parte la proprietà. Il primo piano è composto da quattro camere da letto, quattro bagni ed uno studio che potrebbe diventare una quinta camera da letto. Allo stesso, si accede anche mediante scalinata esterna indipendente., Area piscina attrezzata e con vista sulle colline ad uso di tutti i condomini. Parcheggio condominiale con 2 posti auto.,RIF: 74219888

FORL (FC): Lotto 1: viale dell'Appennino 457, fabbricato artigianale adibito ad incubatoio, con relativi terreni circostanti e adiacente corpo di fabbrica comunicante composto da 2 piani con, al p.T., uffici amministrativi, alcuni spogliatoi. Sup. comm. del capannone mq. 1.784,54. Occupato da terzi in forza di contratto di locazione opponibile alla procedura e alleventuale aggiudicatario nei limiti di legge. Abitazione sup. commerciale dellabitazione mq. 115,78. Occupato da terzi in forza di contratto di locazione opponibile alla procedura e alleventuale aggiudicatario nei limiti di legge. Prezzo base Euro 259.200,00. Rilancio minimo Euro 10.000,00.Rilancio minimo Euro 10.000,00. Vendita senza incanto 21/04/2020 ore 08:30 Avanti al Notaio Delegato, Aula Assemblee Avvocati (piano primo) del Tribunale di Forl, Piazza Cesare Beccaria n. 1. Professionista Delegato Notaio Gasparini Luigi tel. 054320059.Custode IVG FORLI tel. 0543473480. G.E. Dott. Santoro Fabio RGE N. 197/2016 - Tribunale di Forl - Per maggiori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito ufficiale del Tribunale. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dellacquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate I dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia - Cod. Inserzione: 4209694

LOFT COLLE PIUCCIO Nel residence denominato Colle Piuccio, proponiamo appartamento al piano terra con giardino. Internamente si compone di ampio soggiorno pranzo con cucina a vista, una camera matrimoniale ed un bagno al piano terra e una camera da letto con altro bagno al piano superiore soppalcato. Esterno attrezzato con barbecue, tavolo ed un ombrellone per vivere anche lesterno dellabitazione. Distanza dal mare circa tre chilometri. Dotazioni e comfort: TV, zanzariere, lavatrice, condizionatore e barbecue. RIFERIMENTO ANNUNCIO: 7423. Per conoscere tutte le altre nostre proposte visitate il sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Per ulteriori informazioni rivolgersi a: SABAUDIA IMMOBILIARE di Brugnara Massimo Sabaudia (LT) P.zza Santa Barbara, 14. Oppure contattaci al tel./ whatsapp 0773 510394 oppure al mobile +39 +39 351 6049184 mail: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

LOFT COLLE PIUCCIO Nel residence denominato Colle Piuccio, proponiamo appartamento al piano terra con giardino. Internamente si compone di ampio soggiorno pranzo con cucina a vista, una camera matrimoniale ed un bagno al piano terra e una camera da letto con altro bagno al piano superiore soppalcato. Esterno attrezzato con barbecue, tavolo ed un ombrellone per vivere anche lesterno dellabitazione. Distanza dal mare circa tre chilometri. Dotazioni e comfort: TV, zanzariere, lavatrice, condizionatore e barbecue. RIFERIMENTO ANNUNCIO: 7423. Per conoscere tutte le altre nostre proposte visitate il sito www.sabaudiaimmobiliare.it Per ulteriori informazioni rivolgersi a: SABAUDIA IMMOBILIARE di Brugnara Massimo Sabaudia (LT) P.zza Santa Barbara, 14. Oppure contattaci al tel./ whatsapp 0773 510394 oppure al mobile +39 +39 351 6049184 mail: info@sabaudiaimmobiliare.it CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Diritto di piena ed intera proprietà di villa unifamiliare in pietra disposta su tre livelli a destinazione residenziale con resede privato su quattro lati e due garage interrati. Il fabbricato è di recente costruzione (2008) in ottime condizioni di finitura, con prospetti completamente in pietra e struttura portante in cemento armato a pilastri e travi, con i solai in latero-cemento ed è così distribuito: dallingresso al piano terra si entra direttamente nel soggiorno-pranzo-cucina (circa 73 mq), ambiente particolare caratterizzato da caminetto, doppio volume e scala elicoidale in travertino centrale che collega tutti i livelli dellabitazione. Allo stesso livello si trovano un altro vano di circa 9 mq, un bagno ed un ripostiglio. Al primo piano un disimpegno che si affaccia sul soggiorno distribuisce ad una camera matrimoniale con guardaroba dotato di predisposizioni per un bagno, a tre camere singole ed al bagno con vasca. Dal primo piano la scala prosegue sulla terrazza da cui si gode un ottimo panorama e dove sono stati posizionati le macchine per il condizionamento dellaria. Al piano seminterrato vi sono cantinetta (circa 68 mq) usata come tavernetta dotata di caminetto e cucina. Sempre al piano seminterrato vi sono un box auto (altezza interna di 2,50 ml e circa 44 mq) ed un altro garage interrato (altezza interna di 2,20 ml e circa 48 mq). Il piano seminterrato è dotato di scannafosso perimetrale: nella parte corrispondente alla cantinetta è stato utilizzato in parte per il vano tecnico ed in parte per un bagno di servizio che non ha la regolarità urbanistica. Il fabbricato é dotato di impianto elettrico, impianto a gas metano per la produzione di acqua calda e di riscaldamento con elementi radianti, ed impianto di climatizzazione con split. Il resede, in parte sistemato a verde ed in parte pavimentato, ha una superficie di circa 590 mq. La superficie commerciale del compendio è 333,37 mq. (questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sull'avviso di vendita). Per informazioni: Custodie di AREZZO 0575 383138 Custodie di SIENA 0577 318101 Per richiedere la visita allimmobile in gara: Email: visite.ivg@gmail.com Cell.: 339 7337017 Pubblicato sul portale delle vendite (PVP) Per l'individuazione sul territorio del compendio in gara, copiare e incollare sul proprio browser il seguente indirizzo: https://bit.ly/2I1ixso Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Siena Registro: 176 Anno: 18 Data Udienza: 2020-06-12

Villa singola inserita in grande parco di 3000 mq. DESCRIZIONE: A Castrezzato proponiamo villa singola posta SU UNICO PIANO oltre seminterrato, di circa 220 mq escluse pertinenze. La soluzione è composta, al piano terra, da ingresso da porticato, grande e luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina separata e abitabile con accesso al porticato dotato di barbecue, camera matrimoniale con balcone, seconda camera da letto matrimoniale, doppi servizi, di cui uno dotato di vasca idromassaggio. Al piano seminterrato trovano spazio unampia taverna vivibile con cucina e camino, disimpegno, bagno di servizio, lavanderia, centrale termina e due piccoli ripostigli. Larea esclusiva di pertinenza di circa 3000 mq consente lampliamento della soluzione a propria discrezione. Completa la proprietà lautorimessa quadrupla di 75 mq con basculante elettrica. PUNTI DI FORZA: Totale indipendenza, impianto di climatizzazione, videocitofono, portoncino blindato, porticato vivibile ideale per cene allaperto, inferriate, soluzione di recente costruzione. NOTE: La soluzione risulta particolarmente indicata per le imprese in grado di sfruttare al massimo il potenziale del lotto. Massima riservatezza e totale fruibilità della prestigiosa soluzione sono garantite dal verde circostante e dalla generosa distanza tra il fabbricato e le costruzioni circostanti. Ideale per imprenditori, commercianti, artigiani e di chiunque necessiti dellabitazione e degli spazi da destinare alla propria attività. ZONA: Labitazione è posta in una posizione strategica, vicina ai servizi principali quali supermercato e negozi di vicinato. Di facile raggiungimento lingresso dellautostrada BRE BE MI. Brescia e Bergamo sono raggiungibili in circa 20 minuti. La viabilità circostante garantisce laccesso e la manovra anche di mezzi pesanti senza alcun problema. Si precisa che l'indirizzo è solamente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile.