Deposito fideiussione

Modena (Zona Villaggio Zeta/San Faustino) - locazione commerciale Disponiamo in Affitto di ottimo locale di circa 125 mq. complessivi, categoria catastale C1 negozio con Ampie vetrine su due lati ideale esercizio commerciale, Pasticceria, Gelateria, Studi di professionisti, Centro Fisioterapico, Ambulatori Medici ecc. In complesso commerciale di buon pregio, con ampio parcheggio dedicato alle attività e buona visibilità, il locale si compone di vari ingressi dalle grandi vetrate (con aperture parte superiore anche a vasistas), openspace principale, secondo ampio Locale finestrato, 1 stanza ideale uso deposito/magazzino con proprio ingresso anche dal retro, ampio antibagno e 1 servizio. NO CANNA FUMARIA. Utenze autonome, raffrescamento e riscaldamento a soffitto, vetrate antisfondamento. No attività di Bar e che necessitino di Canna Fumaria, possibilità di ampia insegna luminosa. Ottima zona residenziale di Modena, interno via Giardini, vicinanze Tangenziale e Direzionale 70. Cl. en. F. _ Rif. annuncio: AY380 _ Richiesta: € 18000/anno + IVA _ Deposito: fideiussione bancaria 6 mesi _ Spese Cond.: circa 1450 €/anno _ Ape: cl. F, IPE/EPgl, nren 404,31 kWh/m2a x Info: 059 2929690 STUDIO realcasamodena. com.

DESCRIZIONE BREVE ANNUNCIO NB. PER UNA VISITA VIRTUALE CONTATTA AGENZIA Tipologia immobile: trilocale mq 100 circa con terrazzo mq 30 circa Composizione: ingresso, cucina abitabile, bagno con finestra, due camere singole, matrimoniale, terrazzo Disponibilità: gennaio 2022 Tipologia contratto: 3+2 con cedolare secca - transitorio 12/18 mesi (solo se in possesso requisiti richiesti dall'accordo territoriale del Comune di Roma e associazioni proprietarie inquilini(Es. ristrutturazione immobile - trasferta di lavoro documentata dall'azienda - cure fuori dalla residenza, etc, per elenco completo motivazioni valide per motivazioni transitorio chiedere in agenzia) Condizioni immobile: Tinteggiatura della casa recentissima - infissi esterni alluminio PVC con vetrocamera Arredo: arredo completo - arredo cucina arredo bagno, cassettiere e comodini appena comprati. Animali:SI (Previa sottoscrizione polizza assicurativa per danni dal costo di euro 100 annui) Canone-spese: locazione € 1.000/mese, NON TRATTABILE + condominio 70 euro al mese x 12 mesi - riscaldamento € 100 nei 5 mesi invernali Candidature inquilini preferite: Studenti - lavoratori in trasferta - piccoli nuclei familiari Dimostrazione capacità reddituali: lav.dipendenti presa visione del CUD e ultime 2 buste paghe - lav.autonomi ultime 2 dichiarazioni redditi Garanzie: lav. dipendenti 2 mensilità di deposito - lav. autonomi fideiussione bancaria 6 mesi + 1 mese di deposito DESCRIZIONE DETTAGLIATA ANNUNCIO Roma, quartiere San Giovanni, in via Alba, in un piccolo condominio senza portiere, la Fenice Immobiliare propone la locazione di un confortevole appartamento arredato al piano terra di circa 100 mq oltre terrazzo di 30 mq. La zona è centralissima e ci sono numerose linee autobus che portano in ogni zona della città, inoltre a 5 minuti a piedi vi è la fermata della metropolitana linea A (rossa) di piazza Re di Roma o Pontelungo. Ci sono negozi, locali o ristoranti per le uscite serali, il contesto è tranquillo, ma offre tutti i servizi raggiungibili a piedi. L'appartamento è idoneo per famiglie, studenti o lavoratori in trasferta poiché sebbene abbia tre camere da letto, non è presente un salone bensì una camera doppia e due singole oltre un corridoio, il bagno con soppalco per le valige e la cucina abitabile, da una delle camere singole si accede al terrazzo vivibile che permette istallazione di un gazebo o altri accessori.La locazione per famiglie è possibile destinando una delle due camere ad uso soggiorno. Ogni camera è munita di un comodo e spazioso armadio, cassettiera, tavolo da lavoro porta pc e comodino. Possibilità di fare contratti internet con diversi gestori di rete. La locazione è per contratti transitori 18 mesi o 3+2 sempre con cedolare secca(no tasse di registro). Il canone di locazione è di euro 1000 oltre spese che sono quantificate in euro 100 x 5 rate (riscaldamento) e euro 70 x 12 rate (acqua e condominio), sempre salvo conguagli o aumenti. Le garanzie richieste sono la visione del CUD e delle ultime 2 buste paga a tempo indeterminato, 2 mesi di deposito cauzionale, e le referenze del precedente inquilino (qualora si venisse da precedente locazione). Per gli studenti è richiesta la visione dei documenti reddituali e anagrafici dei genitori garanti.Per i lavoratori autonomi è richiesta fideiussione bancaria di 6 mesi) NB.L'IMMOBILE E' DISPONIBILE DA GENNAIO 2022, SI PREGA ASTENERSI PRIVI REQUISITI.

RIF: VERONA2_ANN.GENERICO DETTAGLIO STANZE A FINE ANNUNCIO Offriamo a Verona zona centralissima in Piazza Isolo, a due passi dal Polo Zanotto e dal centro nr. 2 STANZE SINGOLE con: - balcone - scrivania - armadio - libreria - letto singolo in bellissimo appartamento arredato a nuovo e con doppi servizi. Tutte le stanze sono moderne, luminose e curate nel minimo dettaglio. Non sarà richiesta agli inquilini alcuna intestazione di utenze. Il canone mensile è comprensivo di TUTTE le spese => FORMULA ALL INCLUSIVE, inclusivo di: - Luce, acqua, gas - Spese condominiali - Rifiuti - Manutenzioni ordinarie - Linea Wifi Adsl Fibra A differenza di tutti gli altri adottiamo la formula CAUZIONE ZERO Nessun deposito cauzionale Nessuna fideiussione richiesta ZERO SPESE DI AGENZIA => Non siamo un'agenzia L'appartamento è composto da: - Cucina abitabile e completamente equipaggiata (forno, microonde, 2 frigoriferi, freezer e accessori) - 2 bagni con doccia - Lavatrice Dall'abitazione i servizi principali sono tutti facilmente raggiungibili. Dettaglio stanze: STANZA 4: armadio, letto singolo, scrivania, libreria, poltrona, TV 32" 580/mese tutto incluso STANZA 5: armadio, balcone privato, letto singolo, scrivania, libreria, poltrona, TV 32" 550/mese tutto incluso Tutte le stanze sono moderne, luminose e curate nel minimo dettaglio. Non sarà richiesta agli inquilini alcuna intestazione di utenze. Il canone mensile è comprensivo di TUTTE le spese => FORMULA ALL INCLUSIVE, composto da: - Luce, acqua, gas - Spese condominiali - Rifiuti - Manutenzioni ordinarie - Linea Wifi Adsl Fibra A differenza di tutti gli altri adottiamo la formula CAUZIONE ZERO * Nessun deposito cauzionale * Nessuna fideiussione richiesta ZERO SPESE DI AGENZIA => Non siamo un'agenzia Per saperne di più e prenotare la tua stanza chiama oppure scrivici via whatsapp.

Affittasi locale di 55 mq commerciali situato in via Mascarella nel cuore della zona Universitaria. Il locale è dotato di canna fumaria e si trova in una delle principali zone della movida bolognese, in un contesto strategico ricco di locali e attività, ristoranti, bar, trattorie, cinema, discoteca e a pochi passi da tutte le attrazioni turistiche. L’affitto è di € 2.300 mensili non trattabili. Garanzie richieste: deposito cauzionale di 3 mensilità, più fideiussione bancaria di 12 mensilità, o in alternativa deposito cauzionale di 3 mensilità, più fideiussione bancaria di 6 mensilità e firma di un garante con cittadinanza italiana proprietario di un immobile. La licenza rilasciata per il Centro storico dal Comune di Bologna per somministrazione di alimenti e bevande con inclusi gli arredi viene venduta al prezzo di € 32000. Certificazione energetica Esente. Per informazioni telefonare al 3484751267

Affittasi locale di 55 mq commerciali, situato in via Mascarella nel cuore della zona Universitaria. Il locale è dotato di canna fumaria e si trova in una delle principali zone della movida bolognese, in un contesto strategico ricco di locali e attività, ristoranti, bar, trattorie, cinema, discoteca e a pochi passi da tutte le attrazioni turistiche. L’affitto è di euro 2.380 mensili non trattabili. È disponibile anche la vendita della licenza e delle attrezzature ad euro 13000 non trattabili. Codice Ateco della licenza 561020. Garanzie richieste nel caso di ditta individuale: deposito cauzionale di 3 mensilità, più fideiussione di 12 mensilità di primaria banca italiana. Garanzie richieste nel caso di società: deposito cauzionale, più fideiussione di 12 mensilità di primaria banca italiana e firma di un garante con cittadinanza italiana proprietario di un immobile non prima casa. Certificazione energetica in corso. Per informazioni e visite telefonare al 3425931414.

Affittasi negozio in zona Porta Venezia, Milano.Via Nino… Affittasi negozio in zona Porta Venezia, Milano.Via Nino Bixio, in una delle zone più commerciali di Milano, a meno di 500 metri da Porta Venezia e dai giardini di via Palestro, proponiamo negozio a una luce di mq 45 in ottime condizioni e composto da open space, stanza sul retro con bagno interno e spogliatoio. Il locale è dotato di doppio ingresso.Libero subito. Il negozio è fornito di impianti a norma ed è già arredato e predisposto per attività di ristorazione senza canna fumaria ma con cappa a carboni attivi.Gradita anche la richiesta come negozio di abbigliamento o simili.Classe energetica G.Prezzo euro 1300 oltre 300 di spese condominiali (compreso il riscaldamento centralizzato). Pagamenti richiesti: tre mesi di deposito cauzionale (escluse spese condominiali) e fideiussione bancaria di un anno di canone completo di spese, quindi per una cifra di 22.800 euro, per tutta la durata del contratto comprensivo dei rinnovi, la proprietà è disposta a partecipare ai costi di fideiussione (spese di sottoscrizione polizza)Si richiedono visura camerale e ultimo bilancio.La zona è di forte passaggio e ottimamente servita dai mezzi di trasporto pubblico: - fermate della metropolitana rossa e del passante ferroviario di Porta Venezia- tram 9, 19, 10Imbocco tangenziali e autostrade facilmente raggiungibili.Chiama il numero 02.37052776 Agenzia Immobiliare Sarpi, siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15 alle 20, il sabato dalle 9 alle 13. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 45 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Sarpi Agenzia 18

Formigine (zone semi centro, vicinanze Via per Sassuolo) Affittiamo locale indipendente su lotto completamente recintato ad uso COMMERCIALE categoria catastale C1 e dotato di parcheggi riservati. Immobile già disponibile. Su espressa richiesta della proprietà NON si prendono in considerazione attività di ristorazione e palestre. Immediate vicinanze del centro di Formigine, con grande visibilità ed importante percorrenza veicolare/pedonale, il locale si sviluppa per 380 mq. commerciali di coperto con parcheggi su due lati e grande zona per carico/scarico sul retro. L'area su cui si sviluppa l'immobile è completamente recintata e dotata di 2 grandi cancelli. Utenze Autonome, NO spese condominiali. Il locale, da ristrutturare, presenta ampia zona di vendita openspace per circa 275 mq. + locali uso deposito/magazzino, più servizi ed eventuali Uffici per l'attività. Si propone particolarmente a catene di vendita diretta al pubblico, ditte di rivendita materiale idraulico/elettrico, showroom, Negozi di Arredamento, Studi di progettazione, Uffici di Pregio, grandi Profumerie ecc. - Rif. annuncio: AY250F - Richiesta: € 36000/anno - Deposto cauzionale: Fideiussione Bancaria - Stato Immobile: Da ristrutturare - Posizione: semi centro - Lati Liberi: 3 - Riscaldamento: Autonomo - Acqua Calda: Autonoma - Pavimento: Ceramica - Cauzione: Fideiussione Bancaria - Tipo Contratto: 6+6 tradizionale - Accesso Disabili: No barriere - Tipo Registr.: Tradizionale Per informazioni: 059 2929690 STUDIO.

Tua re marconi (piazza della radio) irripetibileb'/xe2/x80/xa6' TUA RE Marconi (Piazza Della Radio) IRRIPETIBILE INVESTIMENTO, altissima RENDITA DEL 10% circa, locato con FIDEIUSSIONE BANCARIA ad IMPORTANTE ORGANIZZAZIONE INTERNAZIONALE DI RICERCA, 4 AMPIE VETRINE su strada, in zona altamente commerciale, completamente e FINEMENTE RISTRUTTURATO, internamente piano terra, ampi vani con finestre, servizi. (Rif. 815/st) www.tuare.it Note: Il negozio si trova a due passi da Piazza Della Radio in posizione altamente commerciale, presenta 4 ampie vetrine su strada che rendono l'immobile molto visibile. Il locale è stato completamente e finemente ristrutturato in ogni sua parte circa 1 anno fa. E' un INVESTIMENTO UNICO ed irripetibile in quanto LOCATO con rendita di circa il 10% ad inquilino sicuro CON FIDEIUSSIONE BANCARIA E DEPOSITO CAUZIONALE. L'INQUILINO E' UNA DELLE ORGANIZZAZIONI DI RICERCA INTERNAZIONALE PIU' IMPORTANTI AL MONDO. Il contratto è 6+6 con decorrenza da Luglio 2022 ad ??? 3.000,00 mensili (??? 36.000,00 annui) e quindi con molti altri anni di contratto davanti. Www.tuare.it Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 200 mq Stanze: 7 Bagni: 2 Inserzionista: TUA RE

La FP Real Estate propone nel quartiere esclusivo di Brera, b'/xe2/x80/xa6' La FP Real Estate propone nel quartiere esclusivo di Brera, in prossimità di Via Mercato, Corso Garibaldi ed il Teatro Piccolo, in Via Ponte Vetero, un locale commerciale di circa 28mq, adibito ad attività di abbigliamento, caratterizzato da ingresso/vetrina fronte strada. La superficie è così distribuita, ingresso su area esposizione/vendita, poi proseguendo, si giunge ad un soppalco adibito per stoccaggio merce con attiguo servizio per il personale dipendente. A garanzia dei canoni di locazione, sono richiesti: Deposito Cauzionale pari a 3 mensilità (solo affitto) + Fideiussione Bancaria pari a 6 mensilità (affitto+spese) + Fideiussione garanzia canoni pari a 3 mensilità (affitto+spese) Il canone di locazione è da intendersi oltre IVA Buona Uscita (trattativa riservata) Per ulteriori informazioni potrete contattarci allo 0917781384 Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 28 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: FP REAL ESTATE

Capannone indipendente con cancello privato e spazio antistante per ingresso agevole di furgoni e camion. Il capannone si presta a diverse attività sia di deposito che produttivo in quanto ha un spazio di 318 mq con altezza di 7,50 e carrello sollevatore a tetto, un deposito di 95 mq h 4,95, uffici di 73 mq con bagni e un altro deposito di 135 mq h 5,05 il tutto al piano terra, mentre al primo piano abbiamo un altra zona con 6 vani ufficio e bagno. Si affitta solo ad aziende con referenze e solo con fideiussione bancaria, Ottima la zona in quanto vicino agli svincoli autostradali e ai centri commerciali.

Capannone in affitto di 250 mq ad uso deposito, nuovo, con… CAPANNONE IN AFFITTO DI 250 MQ AD USO DEPOSITO, NUOVO, CON BAGNO, IN ZONA CENTRALE DI LUGO, VICINO AI SERVIZI, MEZZI DI TRASPORTO, AMPIO PARCHEGGIO. CARATTERISTICHE: pavimento liscio, infissi nuovi, portone industriale automatico, luci, prese di corrente, telecamere, antifurto, allarme, antincendio. CANONE DI AFFITTO: 900,00 euro trattabili GARANZIA RICHIESTA: Deposito Cauzionale di 3 mesi o Fideiussione Bancaria Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 250 mq Inserzionista: Affitta Presto Agenzia Lugo

SOLO STUDENTI - tutto incluso - zero cauzione richiesta Zona B.go Venezia, a 400 mt dalla facoltà di Scienze Motorie offriamo 1 STANZA SINGOLA di 18 mq con: TV 32", scrivania, armadio, libreria, letto in bellissimo appartamento arredato a nuovo. Non sarà richiesta agli inquilini alcuna intestazione di utenze. Il canone mensile è comprensivo di TUTTE le spese => FORMULA ALL INCLUSIVE, composto da:. * Luce, acqua, gas * Spese condominiali * Rifiuti * Manutenzioni ordinarie * Linea Wifi Adsl Fibra A differenza di tutti gli altri adottiamo la formula CAUZIONE ZERO * Nessun deposito cauzionale * Nessuna fideiussione richiesta ZERO SPESE DI AGENZIA => Non siamo un'agenzia L'appartamento è composto da: * 3 stanze singole molto spaziose * Cucina ampia e completamente equipaggiata con balcone (forno, microonde, 1 frigorifero, freezer e accessori) * 1 bagno con doccia * 1 Garage per deposito bici L'appartamento viene messo a disposizione con LAVATRICE. Tutte le stanze offerte sono molto luminose e con arredi nuovi. Dall'abitazione i servizi principali sono tutti facilmente raggiungibili. Per informazioni generali o visite scrivere via email. SOLO STUDENTI

ROMA - Nel centrale e ben collegato quartiere Flaminio, in prossimità’ di Ponte Milvio e Piazza Mancini, a pochi minuti dal Centro Storico ed in zona molto ben servita, luminoso appartamento arredato di circa mq 117 oltre due balconi, posto al piano sesto ed ultimo in palazzina con corte interna. E' composto da ampio disimpegno all'ingresso con guardaroba, corridoio, salone, cucina, due camere, due bagni e ripostiglio. E' stato integralmente ristrutturato con infissi nuovi e insonorizzanti. Dispone di cantina di circa mq 12 al piano seminterrato. Il Riscaldamento è centralizzato con contatori. Ha 3 climatizzatori di cui due di aria condizionata ed uno anche pompa di calore. Gli oneri condominiali ammontano a circa € 80 mensili. E' richiesto Deposito cauzionale di 3 mesi in conto danni e Deposito per garanzia canoni o fideiussione bancaria semestrale rinnovabile. Solo a referenziati con reddito dimostrabile. Durata 3+2. Rif 5352 DiLeoImmobiliare

Centro - Montecitorio affittiamo in contesto altamente signorile e di rappresentanza locale commerciale ristrutturato ottimo anche ad uso ufficio. 150 mq due ampi locali al piano strada, ufficio di 15 mq con bagno al piano ammezzato e deposito al piano interrato. Richiesta fideiussione bancaria e deposito. Possibilità di inserire la canna fumaria. Coanim è un Gruppo dinamico nel campo dei servizi immobiliari. I suoi clienti, privati ed istituzionali, possono trovare le migliori soluzioni pratiche in risposta alle esigenze di valorizzazione degli asset immobiliari. Coanim si propone come operatore e partner primario, sia nell'attività di consulenza professionale che di intermediazione. Questa è rivolta alla compravendita, alla locazione, alla valutazione e alla valorizzazione di immobili e patrimoni immobiliari ad uso commerciale, residenziale, terziario, tempo libero ed aree di sviluppo. L'accento sulla rapidità di analisi, di segnalazione e di intervento, è frutto della constatazione di come sempre più il fattore tempo sia determinante per cogliere le migliori opportunità. In aggiunta alle principali attività di intermediazione, Coanim offre anche una serie di servizi specialistici, dedicati sia ai privati che alle imprese. Attraverso la collaborazione di consulenti altamente qualificati e di prestigio, propone: -perizie -ristrutturazioni -contrattualistica fiscale e commerciale

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Torino: In Strada del Maniero, a 5 minuti d'auto da Piazza Crimea (Km. 3,3), nella splendida pre-collina torinese, affittasi elegante appartamento di mq. 140 al primo piano con ascensore, in palazzina di due piani, dotato di doppi ingressi. Composizione dell'appartamento: ingresso su luminosissimo salone di circa 40 mq. circondato da terrazzo angolare con meravigliosa vista sulla città di Torino, nella parte notte troviamo un disimpegno con cabina armadio, camera matrimoniale con terrazzo, due camere (di cui una con armadio 5 ante doppie stagioni), due bagni entrambi finestrati, dal secondo ingresso si accede ad un disimpegno con locale adibito a dispensa/ripostiglio, cucina arredata (completa di elettrodomestici) con affaccio sul terrazzo. Al piano seminterrato (raggiungibile con ascensore) troviamo la cantina aerata e DUE POSTI AUTO. L'appartamento è dotato di corpi illuminanti in ogni ambiente ivi compresi i terrazzi. L'appartamento è dotato di antifurto volumetrico in ogni stanza, di vetri anti-proiettili e di videocitofono. Lo stabile si trova all'interno di un comprensorio totalmente recintato e dotato di cancello telecomandato. con area verde condominiale. Le spese condominiali ammontano ad € 155 MENSILI, il riscaldamento (compreso la fornitura di acqua sia calda che fredda) ammonta ad € 205 MENSILI. Si applica la cedolare secca con contratto a canone concordato anni 3+2, definito con le organizzazioni sindacali di categoria, quindi non vi sono aumenti Istat per l'intera durata del contratto e spese di registro. Si richiede un deposito cauzionale pari a 3 mensilità con referenze controllabili e documentabili Nel caso in cui il contratto venisse stipulato con un'impresa, il canone richiesto è di € 1650 MENSILI non soggetto ad IVA. L'appartamento di fascino è particolarmente destinato a managers, primari interlocutori, famiglie con uno o due figli. Si richiede un deposito cauzionale di € 3600 pari a tre mesi di canone e fideiussione bancaria a prima richiesta di € 3600 pari a tre mesi di canone. L'immobile è servito dai trasporti pubblici con la linea 54 e la fermata dista circa mt 150 dall'appartamento. L'APPARTAMENTO E' UTILIZZABILE PER SMART WORKING E PER UNA VITA ALL'ARIA APERTA.

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Bologna centro storico – Via de Carbonesi. In pieno centro storico, in posizione di grande passaggio, di fronte alla zona pedonale di via D’azeglio, si affitta negozio di 50 mq catastali circa con tre vetrine, composto da un ingresso su area vendita di 30 mq circa di recente ristrutturazione, completa di un comodo ripostiglio; al piano seminterrato, collegato da una scala a scomparsa sottobanco, si trova un’area di circa 20 mq con deposito, antibagno e bagno. Possibilità di installazione canna fumaria. Classe energetica G. Libero in tempi brevi. Canone mensile € 2.800 comprese spese condominiali. Richiesto deposito cauzionale e/o fideiussione. Disponibilità di affitto anche del negozio adiacente di 35 mq circa, con ulteriori due vetrine, per eventuali esigenze di ampliamento dell’area di vendita.

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PRIVATO. In affitto appartamento arredato annuale a Viareggio in Zona Marco Polo, primo piano di palazzina residenziale a 450 m dalla Pineta di Ponente, 800 m dalla Stazione e 950 m dalla Passeggiata. L'appartamento viene locato ben arredato e si compone di ingresso, soggiorno, una camera matrimoniale, cucina, bagno con vasca e due ampi balconi. Termosingolo. A corredo posto auto privato e deposito bici all'interno del cortile condominiale. Per ulteriori informazioni rispondere a questo annuncio indicando nome cognome ed un recapito telefonico. Contatto diretto, NO agenzie Richiesta: persone referenziate con fideiussione bancaria o garante. Affitto: 500€ + 50€ s.c. Deposito cauzionale 2 mensilità

Modena (prossimità Centro, Zona Jacopo Barozzi) VENDITA LOCALE Su strada di ottimo passaggio veicolare - pedonale, Proponiamo IN VENDITA ampio LOCALE AD USO COMMERCIALE di 500 mq. complessivi e dotato di PARCHEGGIO RISERVATO di circa 320 mq. PREZZO MOLTO INTERESSANTE. Importante IMMOBILE adatto a varie Attività tramite cambi di destinazione già effettuati negli anni. Ottime condizioni, presente anche CANNA FUMARIA installata pochi anni fa. ADATTO USO COMMERCIALE L'oggetto si sviluppa al PIANO TERRA per circa 310 mq. con grande Openspace, 3 servizi ristrutturati, zona spogliatoio / deposito; al SEMINTERRATO con soffitti h. 2,30 deposito / magazzino per 220 mq. Il Locale, presenta 3 affacci, una grande VETRINA direttamente sulla strada e vari ingressi; tramite montacarichi e scala a chioccola interna si accede al livello inferiore. IMPIANTI AUTONOMI, zona ECCEZIONALE per qualsiasi attività si instauri, spese condominiali irrisorie, raffrescamento e riscaldamento tramite pompe di calore a soffitto, impianti elettrici CERTIFICATI. Spese condominiali basse. La proprietà valuta eventuale LOCAZIONE solo per Aziende altamente referenziate con richiesta euro 3800 / mese e fideiussione bancaria. - Rif. Annuncio: VY275V - Richiesta: euro 475000 TRATTABILI - Classe Energetica F (EP totale 63,24 kWh/m3 a) per info Giovanni 335 5911876 www.realcasamodena.com - www.realcasamodena.it

Rif. RMBT114 La Lux Food Restaurant Brokers, propone la cessione d’azienda di una splendida Caffetteria/Tavola Calda/LoungeBar ubicata in Centro Storico, nel frequentatissimo Rione Castro Pretorio, a due passi dalla Stazione Termini, da Piazza Indipendenza, e dalla Metro Castro Pretorio ed nelle strette vicinanze d’imponenti poli d’interesse turistico quali: Le Terme di Diocleziano, il Museo Nazionale Romano e la Basilica del Sacro Cuore di Gesù ecc. La location, in perfetto stato di manutenzione, ha goduto di una ristrutturazione nel design e nell’impiantistica lo scorso anno, vanta 4 vetrine su strada, si tratta di mq 63 c. a. al piano terra, e di mq 102 c. a. al piano interrato nel quale troviamo: il deposito, il magazzino, lo spogliatoio per il personale e tripli servizi. Al piano terra siamo accolti da un meraviglioso bancone, parte dedito alla Caffetteria, parte alla zona Cocktail, la cucina dotata di Canna Fumaria, 30 coperti c. a. mediante tavoli e sedie di design, nonché servizio per il pubblico, utile anche per i diversamente abili. Licenza di somministrazione di alimenti e bevande. Contratto di locazione 6+6 in scadenza 2031 ad €1300,00 mese fino ad Gennaio 2021 compreso, passerà poi ad €2600,00 fino a Febbraio 2021, e poi ad €3000,00 a regime. Deposito cauzionale pari ad €6000,00 e fideiussione assicurativa di €18.000, 00 Occupazione del suolo pubblico volta ad ospitare 32 coperti esterni c. a. disposti su pedana e dotati di ombrelloni. Cucina perfettamente allestita nella quale troviamo: 1 forno a due bocche elettrico per la pizza, forno ventilato, macchina a gas a 4 fuochi, bollitori, friggitrici, piastre, frigo a colonna, frigo vetrina, banchi frigo, zona lavaggio, e molto altro. Location completamente climatizzata ed insonorizzata. Parking convenzionato. Ubicazione di sommo interesse alla luce del gran numero di uffici, hotel nella zona, la stretta vicinanza con la Stazione Termini e le innumerevoli attrazioni turistiche. Prezzo richiesto: E 140.000, 00 Attestato di prestazione energetica: G Ape: 65.00 I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia.

Rif. RMBT113 La Lux Food Restaurant Brokers, propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione di una splendida Caffetteria/Tavola Calda/LoungeBar ubicata in Centro Storico, nel frequentatissimo Rione Castro Pretorio, a due passi dalla Stazione Termini, da Piazza Indipendenza,e dalla Metro Castro Pretorio ed nelle strette vicinanze d’imponenti poli d’interesse turistico quali: Le Terme di Diocleziano, il Museo Nazionale Romano e la Basilica del Sacro Cuore di Gesù ecc. La location,in perfetto stato di manutenzione, ha goduto di una ristrutturazione nel design e nell’ impiantistica lo scorso anno, vanta 4 vetrine su strada, si tratta di mq 63 c.a. al piano terra, e di mq 102 c.a. al piano interrato nel quale troviamo: il deposito, il magazzino, lo spogliatoio per il personale e tripli servizi. Al piano terra siamo accolti da un meraviglioso bancone, parte dedito alla Caffetteria, parte alla zona Cocktail, la cucina dotata di Canna Fumaria, 30 coperti c.a. mediante tavoli e sedie di design, nonché servizio per il pubblico, utile anche per i diversamente abili. Licenza di somministrazione di alimenti e bevande. Contratto di locazione 6+6 in scadenza 2031 ad €1300,00 mese fino a Gennaio 2021 compreso, passerà poi ad €2600,00 fino a Febbraio 2021, e poi ad €3000,00 a regime. Deposito cauzionale pari ad €6000,00 e fideiussione assicurativa di €18.000,00 Occupazione del suolo pubblico volta ad ospitare 32 coperti esterni c.a. disposti su pedana e dotati di ombrelloni. Cucina perfettamente allestita nella quale troviamo: 1 forno a due bocche elettrico per la pizza, forno ventilato, macchina a gas a 4 fuochi, bollitori, friggitrici, piastre, frigo a colonna, frigo vetrina,banchi frigo, zona lavaggio, e molto altro. Location completamente climatizzata ed insonorizzata. Parking convenzionato. Ubicazione di sommo interesse alla luce del gran numero di uffici, hotel nella zona, la stretta vicinanza con la Stazione Termini e le innumerevoli attrazioni turistiche. Condizioni economiche: -Fee d'ingresso E 90.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria) -E 1000.00 mese quale acconto prezzo sulla cessione; -Saldo prezzo entro 24 mesi ad E 65.000,00 (importo cessione E 179.000,00) Attestato di prestazione energetica: G Ape: 65.00 I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo. Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia.

Modena (San Faustino, Vicinanze Centro) VENDITA O AFFITTO Real Casa Modena propone in VENDITA uno splendido IMMOBILE COMMERCIALE al piano terra con 320 mq. di PARCHEGGIO RISERVATO ed INGRESSO INDIPENDENTE su strada a forte passaggio veicolare pedonale, importante strada interno via Giardini. Importante IMMOBILE adatto a varie Attività tramite cambi di destinazione già effettuati negli anni. Ottime condizioni, presente anche CANNA FUMARIA installata pochi anni fa. ADATTO USO COMMERCIALE. Attualmente D8 L'oggetto si sviluppa al PIANO TERRA per circa 310 mq. con grande Openspace, 3 servizi ristrutturati, zona spogliatoio/deposito; al SEMINTERRATO con soffitti h. 2,30 deposito/magazzino per 220 mq. Il Locale, presenta 3 affacci, una grande VETRINA direttamente sulla strada e vari ingressi; tramite montacarichi e scala a chioccola interna si accede al livello inferiore. IMPIANTI AUTONOMI, zona ECCEZIONALE per qualsiasi attività si instauri, spese condominiali irrisorie, raffrescamento e riscaldamento tramite pompe di calore a soffitto, impianti elettrici CERTIFICATI. La proprietà valuta eventuale LOCAZIONE solo per Aziende altamente referenziate con richiesta euro 4000/mese e fideiussione bancaria. - Rif. Annuncio: VY275V - Richiesta: euro 430000 - Classe Energetica F (EP totale 63,24 kWh/m3 a) x Info: studio 059 2929 690 Giovanni: 335 591 1876 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.com

Rif. RMBT151 La Lux Food Restaurant Brokers, propone la cessione d’azienda, nel florido e popoloso quartiere Tiburtina, a poca distanza dalla Stazione Tiburtina, e da Piazza Amilcare Zamorani, di uno storico Ristorante/Pizzeria con Forno a Legna dall’avviamento ultraventennale. La location gode di un’eccellente visibilità, disponendo di 7 vetrine su strada, si tratta di mq 145 c. a. disposti su un unico livello. Licenza di somministrazione di alimenti e bevande. Doppia canna fumaria. Contratto di locazione 6+6 ad E 1800.00 mese fino ad Aprile 2022, passerà poi ad E 2000,00 da Maggio 2022. Scadenza locazione 2028. A garanzia sussiste un deposito cauzionale pari ad E 6000.00 ed una fideiussione bancaria pari ad E 6000,00. La location consente d’ospitare 60 coperti interni c. a., godendo di un meraviglioso Dehor che permette di accogliere 80 coperti c. a. al costo di E 2400,00 annui. Cucina completamente stigliata con: macchina a gas a 4 fuochi, frigoriferi a colonna, cuoci pasta, piastre, congelatori, friggitrici, banchi frigo, affettatrice, zona pizzeria con Forno a Legna, impastatrice, zona lavaggio e molto altro. Tripli servizi compreso diversamente abili, deposito, magazzino, spogliatoio per il personale. Impianto di climatizzazione, impianto d’immissione e d’estrazione dell’aria. Intensa attività di Delivery. Buono stato di manutenzione. Spese condominiali compresa acqua E 180,00 a bimestre. Eccellente avviamento dettato una cospicua fidelizzazione del cliente mediante un ottimo rapporto prezzo/qualità. Prezzo richiesto E 119.000, 00 Attestato di prestazione energetica: G Ape: 65.00 I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo. Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia.

OBBLIGO di Fideiussione Bancaria, OLTRE a Deposito Cauzionale per danni all'immobile. Montecatini Centro, a pochi metri da Corso Roma. Bilocale arredato al primo piano, servito da ascensore, in condominio che ha all'ingresso il sistema di video sorveglianza per la sicurezza di tutti. Si compone di ingresso, zona giorno con balcone, cucinotto, bagno finestrato dove trova posto l'attacco per la lavatrice, camera matrimoniale, ampio terrazzo abitabile privato. La casa viene affittata arredata come da foto. Nel soggiorno c'è 1 divano letto. Utenze singole di luce, acqua e gas. Spese condominiali di circa € 50 al mese. RICHIESTA € 380 mensili SOLO a REFERENZIATI con redditi certi, continuativi e dimostrabili. No Animali (oppure 5 mesi di deposito + Garante)

AFFITTASI la Squinzano un via Brindisi n. 105, lungo una via commerciale, negozio con due vetrine. Già ristrutturato e pronto per poter accogliere al suo interno attività commerciali di qualsiasi genere di merce. Misura Mq 120 (60 la zona di vendita e 60 a zona deposito), oltre a due giardini. La zona di vendita dispone di 4 camerini, ufficio/deposito, bagno e giardino privato: in più altri due vani retrostanti con altro giardino. Ottima soluzione in quanto prende due strade. Dispone di impianto elettrico con illuminazione, climatizzatore. Prezzo mensile €600 + 6 mesi di caparra o fideiussione assicurativa. Possibilità di vendita.

Modena (San Faustino, Vicinanze Centro) Real Casa Modena propone in VENDITA uno splendido IMMOBILE COMMERCIALE al piano terra con 320 mq. di PARCHEGGIO RISERVATO ed INGRESSO INDIPENDENTE su strada a forte passaggio veicolare pedonale, importante strada interno via Giardini. Importante IMMOBILE adatto a varie Attività tramite cambi di destinazione già effettuati negli anni. Ottime condizioni, presente anche CANNA FUMARIA installata pochi anni fa. ADATTO USO COMMERCIALE. Attualmente D8 L'oggetto si sviluppa al PIANO TERRA per circa 310 mq. con grande Openspace, 3 servizi ristrutturati, zona spogliatoio/deposito; al SEMINTERRATO con soffitti h. 2,30 deposito/magazzino per 220 mq. Il Locale, presenta 3 affacci, una grande VETRINA direttamente sulla strada e vari ingressi; tramite montacarichi e scala a chioccola interna si accede al livello inferiore. IMPIANTI AUTONOMI, zona ECCEZIONALE per qualsiasi attività si instauri, spese condominiali irrisorie, raffrescamento e riscaldamento tramite pompe di calore a soffitto, impianti elettrici CERTIFICATI. La proprietà valuta eventuale LOCAZIONE solo per Aziende altamente referenziate con richiesta euro 3200/mese e fideiussione bancaria. - Rif. Annuncio: VY275V - Richiesta: euro 430000 legg. trattabili - Classe Energetica F (EP totale 63,24 kWh/m3 a) x Info: studio 059 2929 690 Giovanni: 335 591 1876 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.com

Da fine APRILE, affitto solo a donna referenziata, tra Porta Romana e piazza 5 giornate, zona servitissima e ben fornita, camera singola con bagno privato, completamente arredata, DISPONIBILE da APRILE. COMPOSIZIONE APPARTAMENTO: ingresso con cucina a vista, piccolo angolo lavanderia, camera singola con bagno e camera doppia con bagno privato (utilizzato dalla proprietaria, venticinquenne che spesso lavora all'estero). Nel canone è compreso condominio, acqua, e riscaldamento centralizzato. Escluso utenze gas, luce e tassa rifiuti da dividere con la coinquilina. Porta blindata, impianti a norma e certificati: appartamento nuovo e mobili nuovi 3° Piano, molto luminoso. Portineria aperta mezza giornata. Canone mensile: euro 750€. NESSUNA SPESA DI AGENZIA ma il canone non è trattabile. Deposito cauzionale di 1500 euro. CHIARIMENTI: La proprietà preferisce contratti di un anno ma valuta anche periodi brevi con pagamento anticipato; CANONE: 750 euro/mese e comprende condominio, riscaldamento, acqua e SPESE DI AGENZIA. Comodissimo per università IED, Bocconi e Cattolica (tram a 5 minuti), Statale e Bicocca. Vicinissimo al tribunale e a piazza 5 giornate. Sono indispensabili le referenze (garanti o contratto di lavoro, dichiarazione redditi, fideiussione bancaria o pagamento anticipato annuale oltre a deposito cauzionale). Il letto singolo può diventare matrimoniale ma la stanza è molto piccola e può essere abitata da una sola donna ed è vietato ospitare animali e fumare in casa..