Destinazione

- ALBANO SANT'ALESSANDRO Terreno edificabile a destinazione residenziale e industriale di mq 47.000 situato nelle immediate vicinanze del centro paese con comodo accesso diretto da strada provinciale con possibilità di creare spazi commerciali e parcheggi. L'area è composta da un primo lotto di mq 12.000 a destinazione residenziale con un indice di edificabilità pari a 0,35 mq / mq ovvero sviluppa una slp minima di mq 4.300 con altezza massima 10 metri che è possibile espandere fino 0,5 mq / mq ovvero una slp di mq 6.100 acquistando diritti edificatori. Il secondo lotto ha una grandezza di mq 17.000 a destinazione produttiva industriale con un indice di edificabilità pari a 1 mq / mq ovvero sviluppa una slp di mq 17.000 con altezza massima 10 metri. E' necessario presentare il progetto e vi sono da realizzare gli standard urbanistici previsti. E' possibile la vendita delle due aree frazionate o anche una porzione delle due aree ulteriormente frazionate. ? 140,00 / Mc per l'area residenziale. ? 140,00 / Mq per l'area industriale. CLASSE ENERGETICA: Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica Vai all'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/albano-santalessandro-4/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

avviso di vendita senza incanto lottizzazione a destinazione residenziale e area agricola annessa comune di san germano chisone (to) regolamento di gara il sottoscritto pier franco savoldi comunica che è stato autorizzato con decreto ministeriale mise.aoo pit.registro ufficiale.u.0353941.18-12-2019 ad indire un primo tentativo di vendita della piena proprietà della lottizzazione a destinazione residenziale la cui realizzazione è incompleta, piano esecutivo convenzionato in zona zn2 del prgi e di un'area agricola annessa, il tutto sito in comune di san germano chisone (to): •lotto a: p.e.c. piano esecutivo convenzionato in zona zn2 del prgi sito comune san germano chisone (to) in strada provinciale 168 – stradale pramollo con annessa area agricola esclusa dal p.e.c.. la realizzazione della lottizzazione è incompleta. l'area occupa una superficie di circa 8.413,00 mq di cui circa 5.300,00 mq sono lotti edificabili e i restanti 3.100,00 mq sono destinati alle urbanizzazioni. il volume edificabile complessivo è pari a 5.089,00 mc. il progetto distribuisce la potenzialità edificatoria su sette diversi lotti planimetricamente organizzati come segue. allo stato attuale risultano essere realizzati i sottoservizi, la strada di lottizzazione (asfalti esclusi) e pareti perimetrali, solai e coperture del "blocco c". i lotti a e b sono ancora terreni incolti: in progetto i lotti sono così suddivisi in aree edificabili: l'urbanizzazione dell’area prevede la realizzazione dell'unica strada di accesso con tutti i relativi servizi e sottoservizi, marciapiedi, parcheggi e spazi a verde per un totale di superfici come di seguito riportate: urbanizzazioni strade 1 330,00 mq marciapiedi 410,00 mq parcheggi da cedere 81,00 mq parcheggi 220,00 mq aree a verde da cedere 212,00 mq aree a verde 860,00 mq totale area urbanizzazioni 3 113,00 mq inclusa nel lotto oggetto di vendita è un'area agricola di circa 1.500,00 mq posizionata a monte della lottizzazione. la vendita del lotto intero, viene proposta al prezzo base d'asta di euro 835.000,00 oltre oneri di legge. si precisa inoltre che: - il tutto è meglio descritto nella perizia redatta dall’arch. emiliano bolis (rif. "relazione di stima p.e.c. piano esecutivo convenzionato in zona zn2 del prgi in comune di san germano chisone (to)") asseverata in data 22/11/2018, che è parte integrante del presente bando e alla quale si rimanda per ogni altro aspetto non menzionato nel bando; - il sottoscritto ritiene necessario procedere ad un bando di evidenza pubblica per selezionare il miglior acquirente; - il lotto come descritto è di proprietà della cooperativa edificatrice verro soc. coop. in liquidazione coatta amministrativa; - è intenzione procedere alla vendita dei beni nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, alle seguenti condizioni: a) non sono ammesse offerte inferiori al valore sopra indicato; b) la vendita senza incanto sarà effettuata dinanzi al notaio giovanni posio, notaio in brescia, con studio in via f.lli ugoni 32, al quale dovranno pervenire le offerte in busta chiusa e presso il cui studio è depositata tutta la documentazione inerente la gara stessa per consentire la visione agli interessati; c) l'offerente dovrà formalizzare un'offerta contenente i dati identificativi del soggetto interessato, del prezzo offerto, i termini di versamento dello stesso e la dichiarazione che il saldo dovrà essere pagato contestualmente alla stipula dell’atto pubblico di trasferimento; non saranno accettate proposte di acquisto formulate per persona da nominare; d) l'offerta è segreta e irrevocabile; e) le offerte ed i relativi depositi dovranno pervenire in busta chiusa e sigillata, entro le ore 12:00 del giorno 19 marzo 2020, presso il succitato studio del notaio giovanni posio. le stesse saranno aperte avanti al notaio ed il bene sarà assegnato a colui che avrà effettuato l’offerta più alta. nel caso di pari offerte, si procederà ad una gara al rialzo tra le stesse con offerte di tre minuti in tre minuti in aumento non inferiori al 5% del prezzo base d’asta, nella stessa data e luogo di apertura delle buste, con relativa aggiudicazione al miglior offerente; f) le buste saranno aperte alle ore 12:00 del giorno 20 marzo 2020 presso lo studio del notaio incaricato, alla presenza degli offerenti intervenuti. in particolare, le buste contenenti l’offerta dovranno altresì contenere: - assegno circolare non trasferibile intestato a cooperativa edificatrice verro soc. coop. in lca pari al 10% del prezzo offerto a titolo di deposito cauzionale infruttifero; - assegno circolare non trasferibile intestato a cooperativa edificatrice verro soc. coop. in lca pari al 5% del prezzo offerto quale acconto spese e diritti di gara; - esatta indicazione (cognome, nome, luogo e data di nascita ovvero denominazione e sede sociale, oltreché domicilio e/o residenza e codice fiscale) del soggetto offerente il quale dovrà presentarsi al momento di apertura delle buste personalmente o per mezzo del rappresentante munito dei necessari poteri onde poter partecipare all'eventuale gara al rialzo nel caso di cui sopra alla lettera e); se l'offerente è coniugato in regime di comunione legale, dovranno essere indicati anche i corrispondenti dati del coniuge; - una dichiarazione che contenga come espressa condizione che, ove all'atto della sottoscrizione della cessione non fosse versato il prezzo offerto, l’aggiudicatario riconoscerà alla predetta procedura la somma del 10% del prezzo offerto a titolo del risarcimento danno; - impegno a stipulare contratto notarile di cessione entro 60 giorni dall'aggiudicazione con contestuale pagamento del saldo del prezzo e dei relativi oneri di legge pena la perdita della cauzione e del diritto di acquisto mediante assegno/i circolare/i intestato/i a cooperativa edificatrice verro soc. coop. in lca; - dichiarazione espressa di conoscere ed accettare lo stato di fatto e di diritto in cui si trovano i beni; - dichiarazione espressa di aver preso visione e di conoscere integralmente la stima dei beni e la relazione di stima redatta dall'arch. bolis; - dichiarazione espressa e scritta dell’offerente di accettare integralmente e senza riserve tutte le condizioni e/o obbligazioni indicate nella convenzione edilizia con il comune di san germano chisone stipulata con atto in data 21.09.2009 n. 103408/9297 di rep. notaio mauro paschetta, con espressa indicazione di obbligarsi ad onorare ed adempiere in luogo della cooperativa edificatrice verro società cooperativa in l.c.a. ogni obbligazione verso il comune, tenendo così la cooperativa cedente manlevata da ogni responsabilità conseguente; - il consenso espresso dell'interessato al trattamento dei dati personali ai sensi della normativa vigente; - la dichiarazione che l'offerta è irrevocabile; - in caso di società, certificato aggiornato e/o visura aggiornata della cciaa dal quale risulti la costituzione e i poteri conferiti all'offerente e l’iscrizione al rea. g) non verranno prese in considerazione offerte pervenute dopo la conclusione della gara, neppure se il prezzo offerto fosse superiore di oltre un sesto a quello di aggiudicazione; h) l'atto pubblico di trasferimento sarà redatto dallo stesso notaio giovanni posio entro 60 giorni dalla data di apertura delle buste e contestualmente l’acquirente sarà tenuto a versare il saldo del prezzo di vendita e i relativi oneri di legge, pena la perdita della cauzione e del diritto all'acquisto; i) le spese di trasferimento, volturazione, notarili, di pubblicazione d'asta e notifica e quelle comunque relative alla vendita, saranno poste a carico della parte acquirente e dovranno da quest'ultima essere versate direttamente e contestualmente all'atto di vendita. per le offerte considerate invalide o diverse da quella vincente, gli assegni contenuti nella relativa busta saranno restituiti al relativo offerente, o al suo rappresentante munito dei necessari poteri. gli assegni contenuti nella busta contenente l'offerta che risulterà vincente saranno consegnati al commissario liquidatore dr pier franco savoldi. tutti gli interessati potranno effettuare un sopralluogo ed ispezionare gli immobili, concordando la data e l'ora per il sopralluogo, almeno 7 giorni prima della scadenza della presentazione delle offerte. per le visite contattare lo studio del dott. pier franco savoldi in piazza europa 13, passirano (bs), al numero di telefono 030/6850741, fax 030/653103. l'offerta dovrà essere sottoscritta dall'interessato o, in caso di persona giuridica, dal rappresentante legale ovvero da soggetto munito dei necessari poteri la cui procura notarile dovrà essere allegata in originale o in copia autentica. per tutto quanto qui non previsto si applicano le vigenti norme di legge. al fine di rendere pubblica la vendita e di garantire la massima partecipazione il presente avviso di vendita viene pubblicato in forma integrale sul sito astegiudiziarie. per ulteriori informazioni contattare direttamente il commissario liquidatore al recapito telefonico 030/6850741. il commissario liquidatore dott. pier franco savoldi

TRIBUNALE DI AREZZO - VENDITA GIUDIZIARIA SENZA INCANTO - 28 maggio 2020 ore 10,30- Area edificabile costituita da due comparti, il comparto C2-a ed il comparto C2-b, con destinazione residenziale, di cui sarà esperito il primo tentativo di vendita e partirà dal prezzo di stima. Il compendio immobiliare non risulta destinabile ad altre funzioni se non quella di area ad edificabilità residenziale. Si tratta di un terreno a natura edificatoria collocato a sud/est del capoluogo di Bucine inserito nel piano regolatore generale approvato nel 2003 come elemento di espansione d’aree edificate recentemente, costituito da due comparti, il comparto C2-a ed il comparto C2-b, con destinazione residenziale. La superficie complessiva del comparto C2-a è di mq. 5.019,97 del comparto C2-b è di mq. 7.396,03; il terreno presenta un andamento morfologico tipico della zona collinare nella quale si trova dove forma una vallecola nel comparto C2-a ed un piccolo altipiano con modesta acclività nel comparto C2-b. Per la visione e per ulteriori informazioni, è possibile contattare anche nei giorni festivi il dott. Poggiaroni 3481039442 -info@itasset.it - sito www.itasset.it

Affittiamo a Misilmeri, in ottima zona ben servita, locale con destinazione d uso A/10 con possibilità di cambio destinazione d uso a commerciale ideale per uso ufficio, negozio, palestre, scuole, studio medico ecc...posto a piano terra e seminterrato di circa 370 mq. totali cosi suddiviso. Piano terra composto da: 6 vani, ripostiglio, disimpegno, 1 servizio con antibagno. Seminterrato composto da: ingresso, ed un unico ampio vano archivio. Tripla esposizione, un balcone. Stato generalo discreto. Il prezzo è trattabile. Classe energetica G: > 160 Kwh/mq annuo. Per maggiori informazioni vienici a trovare in sede a Misilmeri in p.zza Comitato 1860 n. 29 oppure puoi contattare lo 091.5071075 o il 328.1937020. Visita il nostro sito homeserviceseurope troverai nuovi aggiornamenti. Siamo anche su facebook: Home services europe. Ci occupiamo anche delle seguenti zone: Misilmeri, Villabate, Portella di mare, Ficarazzi, Bagheria, Marineo, Belmonte mezzagno, Palermo

VENDITA GIUDIZIARIA SENZA INCANTO - 16 dicembre 2020 ore 10,30 - Area edificabile costituita da due comparti, il comparto C2-a ed il comparto C2-b, con destinazione residenziale. Il compendio immobiliare non risulta destinabile ad altre funzioni se non quella di area ad edificabilità residenziale. Si tratta di un terreno a natura edificatoria collocato a sud/est del capoluogo di Bucine inserito nel piano regolatore generale approvato nel 2003 come elemento di espansione d’aree edificate recentemente, costituito da due comparti, il comparto C2-a ed il comparto C2-b, con destinazione residenziale. La superficie complessiva del comparto C2-a è di mq. 5.019, 97 del comparto C2-b è di mq. 7.396, 03; il terreno presenta un andamento morfologico tipico della zona collinare nella quale si trova dove forma una vallecola nel comparto C2-a ed un piccolo altipiano con modesta acclività nel comparto C2-b. Per la visione e per ulteriori informazioni, è possibile contattare anche nei giorni festivi dott. Poggiaroni 3386230816

TERRENO a destinazione PRODUTTIVO ARTIGIANALE possibilità di COMMERCIALE al 20% di 3.600 MQ in zona centrale fronte strada in prossimità di tutti i servizi comunali e adiacente ad ampio parcheggio DESTINAZIONE D'USO PRODUTTIVO CONSOLIDATO AMMESSO COMMERCIALE per il 20% della slp totale PARAMETRI URBANISTICI EDILIZI Modalità di intervento PERMESSO DI COSTRUIRE - S.l.p. max (sup. lorda di pavimento) mq 3.600 - indice 1 mq/mq - rapporto di copertura 60% (altezza massima mt 11) 2 piani fuori terra Possibilità di insediare attività commerciale di media superficie di vendita di 1.500 mq, per una slp di 2.000 2.300 mq Possibilità di completare il lotto fino alla superficie di 5.500 mq Lotto incluso in un più ampio appezzamento della consistenza di 16.000 mq Richiesta economica €120 al mq + provvigione

Possibilità  di cambio destinazione d'uso in abitazione - trasformazione in residenziale In pieno centro storico di Grosseto, fondo commerciale di 78 mq calpestabili con ampia vetrina fronte strada in buona posizione. 
Palazzo storico. Solai con travi legno e voltine, due dei quattro locali con pareti a sasso, pavimentazione in cotto (a mano, cotto a legna). Ristrutturato di recente, ottime finiture, impianto elettrico nuovo, impianto di rete in ogni locale. Climatizzato Si compone di quattro vani più bagno con doccia. Possibilità  di cambio destinazione d'uso in abitazione - trasformazione in residenziale

Terreno destinazione edificabile Contrada Orto Aranci, Lentini (SR) Piena proprietà di terreni, siti nel Comune di Lentini (SR) C/da Orto Aranci, al catasto terreni foglio 67, estesi nel complesso HA 01.14.63, sup. totale 11.463 mq. Il lotto dall'area complessiva pari a 11.463,00 mq, detraendo le aree destinate ad opere di urbanizzazione primaria si ha una superficie destinata ai lotti edificabili pari a 7.972,00 mq. Il progetto prevede la realizzazione di undici lotti sui quali verranno edificati undici fabbricati la cui destinazione sarà per civile abitazione ed uffici. In particolare nove lotti ricadono su particelle di terreno pignorate e due su particelle appartenenti ad altre ditte. Stato di occupazione LIBERO. Tribunale di Catania - Fallimento R.G.N. 112/2019 - Lotto Unico Giudice Delegato: Dott. Alessandro Laurino Curatore: Avv. Caterina Fascetto

Nell’importantissimo centro costiero balneare di Villapiana Lido, area storicamente rinomata, conosciuta ed apprezzata anche all’estero Sulla via Nazionale (SS 106), importante arteria caratterizzata da invidiabile posizione ad alta visibilità e facilità di accesso, attiguo sotto-passo ferroviario pedonale Progetto in fase realizzativa ed esecutiva, di un fabbricato con differenti destinazioni: attività ricettivo-turistica, attività commerciali, inclusa ristorazione, e servizi annessi Lo strumento urbanistico comunale consentirebbe anche una sua destinazione abitativa e il progetto nella sua ideazione lo consentirebbe, con piccole modifiche e senza grandi lavori strutturali L’area interessata è di complessivi mq. 2.460 Superfici e destinazioni d’uso: Il fabbricato è in cemento armato, a pianta rettangolare e comprenderà 3 piani fuori terra oltre l’interrato. Prevista circolazione perimetrale interna per accessi all’albergo, al ristorante e per sicurezza Relazione tecnica sup. Consentita sup. di progetto sup. utile esterni H Interrato mq. 701,65 mq. 697,90 mq. 360 mt. 2,75 Piano terra mq. 697,90 mq. 456,80 mq. 395,35 mq. 233,50 mt. 2,80 Piano primo mq. 715,16 mq. 456,80 mq. 347,15 mq. 249.95 mt. 3,00 Piano secondo mq. 581,70 mq. 456,80 mq. 116,95 mq. 249,95 mt. 2,80 Piano terrazzo mq. 595,25 mq. 512,30 (terrazzo) Capitolato proposto: Pavimenti, Rivestimenti, Battiscopa in gres ceramico o materiali ecocompatibili – Infissi interni in alluminio e in acciaio preverniciato con maniglioni antipanico (nelle parti esterne e condominiali), in monoblocco in alluminio a taglio termico a doppio vetro nelle aree commerciali e con persiane in alluminio nelle camere. Porte interne in legno e in legno tamburato Impianti saranno a norma, orientati alle possibili ottimizzazioni in termini di efficienza di risparmio energetico e salvaguardia dell’ambiente, con realizzazione di rete LAN, wireless, videosorveglianza, sicurezza a cablaggio strutturato Destinazioni dei piani: Il piano interrato: è destinato esclusivamente a parcheggio a servizio degli utenti dell’albergo e del ristorante, poi per scale, ascensore, depositi e per vani tecnologici. L’accesso esterno è assicurato da 2 rampe (entrata – uscita) Il piano terra o sopraelevato: si affaccia sulla via Nazionale, è destinato a locali commerciali completati da ampio porticato coperto e dalla Hall-reception a ricezione degli utenti dell’albergo. E’ servito da scale e rampe per l’abbattimento delle barriere architettoniche e parcheggi esterni. Piano primo: destinato a ristorante per utenti dell’albergo o provenienti dall’esterno, è completato da porticato coperto. Piano secondo: è destinato a camere dell’albergo provviste di affacci verandati Piano copertura: a destinazione terrazzo con idoneo isolamento, con pergolato adeguato a sostenere un impianto fotovoltaico e solare termico. Si caratterizza come giardino pensile o terrazza con piante e fioriere – Roof Garden - spazio di intrattenimento con tavoli o divani, inteso quale prosecuzione delle attività di ricezione turistica, alberghiera, di ristorazione, di piano bar La sistemazione esterna prevede il piazzale antistante destinato a parcheggio dell’albergo, rampe carrabili, scale e parcheggio pubblico, aiuole, marciapiedi. Il tutto sarà impreziosito da bellissima fontana, quale spazio di aggregazione sociale tradizionale, posizionata sul lato destro del piazzale del fabbricato Coordinate Google Maps: 39.806213, 16.487914 Per approfondimenti solo a veramente interessati Trattative riservate

- ORTONA Area di mq 10.500 a destinazione turistico - alberghiera, posizionata a 600 metri dal mare confinante con area demaniale bordo mare chiusa al traffico. Il progetto approvato prevede la realizzazione di un resort alberghiero composto da edificio a destinazione ristorante ed ufficio, 10 ville per un totale di 30 camere, villa direzionale, piscina di mq 400, 1200 mq di parcheggio e parco. Stima tempi di realizzazione 18 mesi. Possibile ampliamento della concessione per ristorante sul mare e piccola marina. Informazioni strettamente riservate in sede previo accreditamento CLASSE ENERGETICA: Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica Vai all'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/ortona/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

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