Destinazione residenziale

- ALBANO SANT'ALESSANDRO Terreno edificabile a destinazione residenziale e industriale di mq 47.000 situato nelle immediate vicinanze del centro paese con comodo accesso diretto da strada provinciale con possibilità di creare spazi commerciali e parcheggi. L'area è composta da un primo lotto di mq 12.000 a destinazione residenziale con un indice di edificabilità pari a 0,35 mq / mq ovvero sviluppa una slp minima di mq 4.300 con altezza massima 10 metri che è possibile espandere fino 0,5 mq / mq ovvero una slp di mq 6.100 acquistando diritti edificatori. Il secondo lotto ha una grandezza di mq 17.000 a destinazione produttiva industriale con un indice di edificabilità pari a 1 mq / mq ovvero sviluppa una slp di mq 17.000 con altezza massima 10 metri. E' necessario presentare il progetto e vi sono da realizzare gli standard urbanistici previsti. E' possibile la vendita delle due aree frazionate o anche una porzione delle due aree ulteriormente frazionate. ? 140,00 / Mc per l'area residenziale. ? 140,00 / Mq per l'area industriale. CLASSE ENERGETICA: Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica Vai all'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/albano-santalessandro-4/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

TRIBUNALE DI AREZZO - VENDITA GIUDIZIARIA SENZA INCANTO - 28 maggio 2020 ore 10,30- Area edificabile costituita da due comparti, il comparto C2-a ed il comparto C2-b, con destinazione residenziale, di cui sarà esperito il primo tentativo di vendita e partirà dal prezzo di stima. Il compendio immobiliare non risulta destinabile ad altre funzioni se non quella di area ad edificabilità residenziale. Si tratta di un terreno a natura edificatoria collocato a sud/est del capoluogo di Bucine inserito nel piano regolatore generale approvato nel 2003 come elemento di espansione d’aree edificate recentemente, costituito da due comparti, il comparto C2-a ed il comparto C2-b, con destinazione residenziale. La superficie complessiva del comparto C2-a è di mq. 5.019,97 del comparto C2-b è di mq. 7.396,03; il terreno presenta un andamento morfologico tipico della zona collinare nella quale si trova dove forma una vallecola nel comparto C2-a ed un piccolo altipiano con modesta acclività nel comparto C2-b. Per la visione e per ulteriori informazioni, è possibile contattare anche nei giorni festivi il dott. Poggiaroni 3481039442 -info@itasset.it - sito www.itasset.it

VENDITA GIUDIZIARIA SENZA INCANTO - 16 dicembre 2020 ore 10,30 - Area edificabile costituita da due comparti, il comparto C2-a ed il comparto C2-b, con destinazione residenziale. Il compendio immobiliare non risulta destinabile ad altre funzioni se non quella di area ad edificabilità residenziale. Si tratta di un terreno a natura edificatoria collocato a sud/est del capoluogo di Bucine inserito nel piano regolatore generale approvato nel 2003 come elemento di espansione d’aree edificate recentemente, costituito da due comparti, il comparto C2-a ed il comparto C2-b, con destinazione residenziale. La superficie complessiva del comparto C2-a è di mq. 5.019, 97 del comparto C2-b è di mq. 7.396, 03; il terreno presenta un andamento morfologico tipico della zona collinare nella quale si trova dove forma una vallecola nel comparto C2-a ed un piccolo altipiano con modesta acclività nel comparto C2-b. Per la visione e per ulteriori informazioni, è possibile contattare anche nei giorni festivi dott. Poggiaroni 3386230816

avviso di vendita senza incanto lottizzazione a destinazione residenziale e area agricola annessa comune di san germano chisone (to) regolamento di gara il sottoscritto pier franco savoldi comunica che è stato autorizzato con decreto ministeriale mise.aoo pit.registro ufficiale.u.0353941.18-12-2019 ad indire un primo tentativo di vendita della piena proprietà della lottizzazione a destinazione residenziale la cui realizzazione è incompleta, piano esecutivo convenzionato in zona zn2 del prgi e di un'area agricola annessa, il tutto sito in comune di san germano chisone (to): •lotto a: p.e.c. piano esecutivo convenzionato in zona zn2 del prgi sito comune san germano chisone (to) in strada provinciale 168 – stradale pramollo con annessa area agricola esclusa dal p.e.c.. la realizzazione della lottizzazione è incompleta. l'area occupa una superficie di circa 8.413,00 mq di cui circa 5.300,00 mq sono lotti edificabili e i restanti 3.100,00 mq sono destinati alle urbanizzazioni. il volume edificabile complessivo è pari a 5.089,00 mc. il progetto distribuisce la potenzialità edificatoria su sette diversi lotti planimetricamente organizzati come segue. allo stato attuale risultano essere realizzati i sottoservizi, la strada di lottizzazione (asfalti esclusi) e pareti perimetrali, solai e coperture del "blocco c". i lotti a e b sono ancora terreni incolti: in progetto i lotti sono così suddivisi in aree edificabili: l'urbanizzazione dell’area prevede la realizzazione dell'unica strada di accesso con tutti i relativi servizi e sottoservizi, marciapiedi, parcheggi e spazi a verde per un totale di superfici come di seguito riportate: urbanizzazioni strade 1 330,00 mq marciapiedi 410,00 mq parcheggi da cedere 81,00 mq parcheggi 220,00 mq aree a verde da cedere 212,00 mq aree a verde 860,00 mq totale area urbanizzazioni 3 113,00 mq inclusa nel lotto oggetto di vendita è un'area agricola di circa 1.500,00 mq posizionata a monte della lottizzazione. la vendita del lotto intero, viene proposta al prezzo base d'asta di euro 835.000,00 oltre oneri di legge. si precisa inoltre che: - il tutto è meglio descritto nella perizia redatta dall’arch. emiliano bolis (rif. "relazione di stima p.e.c. piano esecutivo convenzionato in zona zn2 del prgi in comune di san germano chisone (to)") asseverata in data 22/11/2018, che è parte integrante del presente bando e alla quale si rimanda per ogni altro aspetto non menzionato nel bando; - il sottoscritto ritiene necessario procedere ad un bando di evidenza pubblica per selezionare il miglior acquirente; - il lotto come descritto è di proprietà della cooperativa edificatrice verro soc. coop. in liquidazione coatta amministrativa; - è intenzione procedere alla vendita dei beni nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, alle seguenti condizioni: a) non sono ammesse offerte inferiori al valore sopra indicato; b) la vendita senza incanto sarà effettuata dinanzi al notaio giovanni posio, notaio in brescia, con studio in via f.lli ugoni 32, al quale dovranno pervenire le offerte in busta chiusa e presso il cui studio è depositata tutta la documentazione inerente la gara stessa per consentire la visione agli interessati; c) l'offerente dovrà formalizzare un'offerta contenente i dati identificativi del soggetto interessato, del prezzo offerto, i termini di versamento dello stesso e la dichiarazione che il saldo dovrà essere pagato contestualmente alla stipula dell’atto pubblico di trasferimento; non saranno accettate proposte di acquisto formulate per persona da nominare; d) l'offerta è segreta e irrevocabile; e) le offerte ed i relativi depositi dovranno pervenire in busta chiusa e sigillata, entro le ore 12:00 del giorno 19 marzo 2020, presso il succitato studio del notaio giovanni posio. le stesse saranno aperte avanti al notaio ed il bene sarà assegnato a colui che avrà effettuato l’offerta più alta. nel caso di pari offerte, si procederà ad una gara al rialzo tra le stesse con offerte di tre minuti in tre minuti in aumento non inferiori al 5% del prezzo base d’asta, nella stessa data e luogo di apertura delle buste, con relativa aggiudicazione al miglior offerente; f) le buste saranno aperte alle ore 12:00 del giorno 20 marzo 2020 presso lo studio del notaio incaricato, alla presenza degli offerenti intervenuti. in particolare, le buste contenenti l’offerta dovranno altresì contenere: - assegno circolare non trasferibile intestato a cooperativa edificatrice verro soc. coop. in lca pari al 10% del prezzo offerto a titolo di deposito cauzionale infruttifero; - assegno circolare non trasferibile intestato a cooperativa edificatrice verro soc. coop. in lca pari al 5% del prezzo offerto quale acconto spese e diritti di gara; - esatta indicazione (cognome, nome, luogo e data di nascita ovvero denominazione e sede sociale, oltreché domicilio e/o residenza e codice fiscale) del soggetto offerente il quale dovrà presentarsi al momento di apertura delle buste personalmente o per mezzo del rappresentante munito dei necessari poteri onde poter partecipare all'eventuale gara al rialzo nel caso di cui sopra alla lettera e); se l'offerente è coniugato in regime di comunione legale, dovranno essere indicati anche i corrispondenti dati del coniuge; - una dichiarazione che contenga come espressa condizione che, ove all'atto della sottoscrizione della cessione non fosse versato il prezzo offerto, l’aggiudicatario riconoscerà alla predetta procedura la somma del 10% del prezzo offerto a titolo del risarcimento danno; - impegno a stipulare contratto notarile di cessione entro 60 giorni dall'aggiudicazione con contestuale pagamento del saldo del prezzo e dei relativi oneri di legge pena la perdita della cauzione e del diritto di acquisto mediante assegno/i circolare/i intestato/i a cooperativa edificatrice verro soc. coop. in lca; - dichiarazione espressa di conoscere ed accettare lo stato di fatto e di diritto in cui si trovano i beni; - dichiarazione espressa di aver preso visione e di conoscere integralmente la stima dei beni e la relazione di stima redatta dall'arch. bolis; - dichiarazione espressa e scritta dell’offerente di accettare integralmente e senza riserve tutte le condizioni e/o obbligazioni indicate nella convenzione edilizia con il comune di san germano chisone stipulata con atto in data 21.09.2009 n. 103408/9297 di rep. notaio mauro paschetta, con espressa indicazione di obbligarsi ad onorare ed adempiere in luogo della cooperativa edificatrice verro società cooperativa in l.c.a. ogni obbligazione verso il comune, tenendo così la cooperativa cedente manlevata da ogni responsabilità conseguente; - il consenso espresso dell'interessato al trattamento dei dati personali ai sensi della normativa vigente; - la dichiarazione che l'offerta è irrevocabile; - in caso di società, certificato aggiornato e/o visura aggiornata della cciaa dal quale risulti la costituzione e i poteri conferiti all'offerente e l’iscrizione al rea. g) non verranno prese in considerazione offerte pervenute dopo la conclusione della gara, neppure se il prezzo offerto fosse superiore di oltre un sesto a quello di aggiudicazione; h) l'atto pubblico di trasferimento sarà redatto dallo stesso notaio giovanni posio entro 60 giorni dalla data di apertura delle buste e contestualmente l’acquirente sarà tenuto a versare il saldo del prezzo di vendita e i relativi oneri di legge, pena la perdita della cauzione e del diritto all'acquisto; i) le spese di trasferimento, volturazione, notarili, di pubblicazione d'asta e notifica e quelle comunque relative alla vendita, saranno poste a carico della parte acquirente e dovranno da quest'ultima essere versate direttamente e contestualmente all'atto di vendita. per le offerte considerate invalide o diverse da quella vincente, gli assegni contenuti nella relativa busta saranno restituiti al relativo offerente, o al suo rappresentante munito dei necessari poteri. gli assegni contenuti nella busta contenente l'offerta che risulterà vincente saranno consegnati al commissario liquidatore dr pier franco savoldi. tutti gli interessati potranno effettuare un sopralluogo ed ispezionare gli immobili, concordando la data e l'ora per il sopralluogo, almeno 7 giorni prima della scadenza della presentazione delle offerte. per le visite contattare lo studio del dott. pier franco savoldi in piazza europa 13, passirano (bs), al numero di telefono 030/6850741, fax 030/653103. l'offerta dovrà essere sottoscritta dall'interessato o, in caso di persona giuridica, dal rappresentante legale ovvero da soggetto munito dei necessari poteri la cui procura notarile dovrà essere allegata in originale o in copia autentica. per tutto quanto qui non previsto si applicano le vigenti norme di legge. al fine di rendere pubblica la vendita e di garantire la massima partecipazione il presente avviso di vendita viene pubblicato in forma integrale sul sito astegiudiziarie. per ulteriori informazioni contattare direttamente il commissario liquidatore al recapito telefonico 030/6850741. il commissario liquidatore dott. pier franco savoldi

Terreno edificabile a destinazione residenziale adiacente al centro di Moimacco l’interno di contesto residenziale interessante di 950mq con indice di edificabilità di 1:2 per la costruzione di una o più unità abitative per un totale di 630mq circa. Terreno di foma regolare e completamente pianneggiante. Non sono presenti edifici da demolire. Misure lato lungo 60mt x lato corto 16mt circa Classificazione energetica esente

- CAPRIATE SAN GERVASIO Sviluppo immobiliare a destinazione residenziale su un area di mq 2.000 per 2.700 Mc realizzabili al netto dei muri. Area situata in posizione centrale all'interno di quartiere residenziale distante pochi passi da tutti i servizi in posizione baricentrica tra Bergamo e Milano comodamente servita dallo svincolo autostradale. Il progetto prevede la realizzazione di 11 appartamenti per un totale di mq 890 oltre terrazzi, giardini e pertinenze oltre autorimesse e 14 posti auto con giardino per standard urbanistici. Oneri e costi di costruzione ridotti. Possibile acquisto di area adiacente con ulteriori 3600 Mc realizzabili in unico comparto. Trattative Riservate CLASSE ENERGETICA: Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/capriate-san-gervasio-5/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel  +39 035 231588 WhatsApp: +39 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

Compendio a destinazione residenziale formato da più appartamenti per un totale di 21 unità di cui n. 9 abitative, situate in un unico edificio con tipologia a condominio a sviluppo orizzontale su due/tre livelli fuori terra, oltre,due manufatti ad uso magazzino/ricovero ed ampia area edificabile.,Immobile posto in vendita dal Tribunale. Vieni a scoprire come acquistare prima dell'asta. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente. - Classe Energetica: N.D. - IPE KWh/mq

- ALBIATE Terreno a destinazione residenziale sito nel centro di Albiate a pochi passi da Monza facilmente collegato a Milano tramite strade ad alto scorrimento. Il lotto di terreno ha una superficie di mq 4.500 di cui mq 3.700 edificabili e si colloca al confine con spazi verdi. La volumetria massima consentita è di Mc. 6.872 per la costruzione di ville o piccoli edifici indipendenti. Il lotto è immediatamente edificabile e gode di un ottima visibilità e accessibilità. Gli oneri di costruzione sono da versare. Informazioni strettamente riservate in sede previo accreditamento CLASSE ENERGETICA: Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/albiate/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

- BERGAMO CENTRALE _ ZONA PIAZZA SANT'ANNA Sviluppo immobiliare a destinazione residenziale su un area di mq 1.000 per 2.800 Mc realizzabili. Area situata in posizione centrale distante pochi passi da piazza Sant'Anna e dal centro storico di Borgo Palazzo alta, comodamente raggiungibile dall'autostrada e dalla superstrada nonchè dall'area Chorus Life di prossima realizzazione. La proprietà comprende il progetto approvato per la realizzazione di 9 appartamenti per un totale di mq 900 oltre terrazzi, giardini, pertinenze per un totale di mq 1.050 commerciali vendibili oltre 10 autorimesse tra singole e doppie in larghezza. Oneri e costi di costruzione in parte già versati in parte da versare. Sono previsti appartamenti bilocali, trilocali, quadrilocali e importante attico con grande terrazza. Trattative riservate previo accreditamento. CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-centrale-20/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel  +39 035 231588 WhatsApp: +39 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

- LIGURIA Pacchetto di aree di sviluppo a destinazione residenziale, commerciale, rta e rsa situate sul territorio ligure in posizioni di primario interesse turistico ed abitativo. Il Pacchetto comprende 5 importanti aree situate in Sanremo, Pietra Ligure, Santo Stefano al Mare, Loano e Limone Piemonte per un totale di mq 70.000 di terreno edificabile ed una superficie totale realizzabile pari a mq 34.000. Tutte le aree hanno ricevuto approvazioni relative i progetti nella totalità o nella parzialità (ma in stato avanzato). La vendita delle aree è possibile solamente in blocco per esigenza di monetizzazione ad una cifra pari al 50 % del costo di mercato. Opportunità unica per operatori qualificati, fondi di investimento o società di investimento. Informazioni strettamente riservate in previo accreditamento obbligatorio. CLASSE ENERGETICA: Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica Vai all'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/liguria/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

Vendita residenziale Via Savonarola: nei pressi di Porta Savonarola, proponiamo in vendita la piena proprietà di un occhio di portico sviluppato su quattro livelli e, in aggiunta, il piano terra dell'unità adiacente, per una superficie commerciale complessiva di 291 mq. L'immobile necessita di una ristrutturazione integrale, nella quale si suggerisce una redistribuzione degli spazi interni, attualmente così ripartiti: - piano terra di complessivi 117 mq, a destinazione commerciale (cat. C/1), che si presta ad un cambio di destinazione d'uso in garage; - piani primo, secondo e terzo, di complessivi 174 mq, a destinazione residenziale (cat. A/2). Partendo dal primo piano troviamo un soggiorno, una cucina, una camera, un bagno ed una terrazza abitabile; al piano secondo troviamo due camere da letto, un bagno ed una seconda terrazza abitabile; al piano terzo troviamo due camere da letto, due bagni, un balcone ed una piccola soffitta. Ideale per chi cerca una soluzione indipendente, in centro storico, da personalizzare secondo le proprie esigenze. Ape: Classe G, p.e.g. 187,54 kwh/mq. Riferimento: 2277VRG 291 mq. Padova - Prato della Valle C.so Vittorio Emanuele II° 120 (PD). Riscaldamento: nd Dimensione: 291 mq Inserzionista: Padova - Prato Della Valle

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 175.00GRIMALDI PORTA ROMANA PROPONE ALL' ASTA 4 LOCALI IN MILANO CORSO MATTEOTTI 11 Unità immobiliare ad uso abitazione di mq 200,88 circa posta al piano sesto oltre ad ampio terrazzo a livello di mq 116 ed a cantina di circa mq 7,5, facente parte di un fabbricato a destinazione residenziale e con presenza di uffici GRIMALDI PORTA ROMANA, VENDITA IMMOBILIARE IN ASTA: Consulenza immobiliare e assistenza in asta con GRIMALDI, significa essere assistiti passo dopo passo in tutte le attività complesse; dalla visita dell’immobile, la raccolta di tutta la documentazione, l’analisi di vendita sino ad arrivare alla conclusione della vendita ed alla consegna delle chiavi in mano. GRIMALDI PORTA ROMANA, ti fornisce tutti i servizi accessori quali: mutui, finanziamenti, ristrutturazioni e servizi tecnici connessi alla proprietà. Tradizione ed innovazione da quasi 70 anni, GRIMALDI è sinonimo di casa. Un marchio di prestigio, il più conosciuto in Italia che rappresenta decenni di esperienza messa a disposizione dai propri professionisti. L’acquisto di una casa all’asta, in modo sicuro, rappresenta una tappa fondamentale nella vita di ogni persona. FIDATI ED AFFIDATI AI NOSTRI SERVIZI. Ai nostri consulenti immobiliari puoi CHIEDERE di più. Riferimento: GPRAS/MTT/1995-1VRG 200 mq. 4 vani 3 servizi Milano Porta Romana Corso Lodi 24 (MI). Totale piani: 15 Riscaldamento: centralizzato Cantina: S? IPE: 175.00 kWh/m² Anno: 1935 Dimensione: 200 mq Piano: 6 Stanze: 4 Bagni: 3 Ascensore: Sì Inserzionista: Milano Porta Romana

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 175.00GRIMALDI PORTA ROMANA PROPONE ALL' ASTA PLURILOCALE IN MILANO CORSO MATTEOTTI 11 Unità immobiliare ad uso abitazione di mq 222,80 circa posta al piano quinto facente parte di un fabbricato a destinazione residenziale e con presenza di uffici. GRIMALDI PORTA ROMANA, VENDITA IMMOBILIARE IN ASTA: Consulenza immobiliare e assistenza in asta con GRIMALDI, significa essere assistiti passo dopo passo in tutte le attività complesse; dalla visita dell’immobile, la raccolta di tutta la documentazione, l’analisi di vendita sino ad arrivare alla conclusione della vendita ed alla consegna delle chiavi in mano. GRIMALDI PORTA ROMANA, ti fornisce tutti i servizi accessori quali: mutui, finanziamenti, ristrutturazioni e servizi tecnici connessi alla proprietà. Tradizione ed innovazione da quasi 70 anni, GRIMALDI è sinonimo di casa. Un marchio di prestigio, il più conosciuto in Italia che rappresenta decenni di esperienza messa a disposizione dai propri professionisti. L’acquisto di una casa all’asta, in modo sicuro, rappresenta una tappa fondamentale nella vita di ogni persona. FIDATI ED AFFIDATI AI NOSTRI SERVIZI. Ai nostri consulenti immobiliari puoi CHIEDERE di più. Riferimento: GPRAS/MTT/1860-1VRG 222 mq. 5 vani 3 servizi Milano Porta Romana Corso Lodi 24 (MI). Totale piani: 15 Riscaldamento: centralizzato Cantina: S? IPE: 175.00 kWh/m² Anno: 1935 Dimensione: 222 mq Piano: 5 Stanze: 5 Bagni: 3 Ascensore: Sì Inserzionista: Milano Porta Romana

Vendita residenziale Novellara, in pieno centro storico, proponiamo edificio terra-cielo di tre piani a destinazione residenziale. Al piano terra sono ubicate due autorimesse di circa 29 e 15 mq, un locale ingresso, un locale lavanderia e la scala di accesso agli altri piani oltre ad un giardino di proprietà esclusiva di circa mq 87. Il primo piano, ospita un disimpegno, la cucina, la sala da pranzo, il soggiorno due camere da letto e il bagno, una scala conduce al piano sottotetto costituito da un ambiente unico caratterizzato da un'altezza minima di 3,20 m. Riferimento: COD. RIF5964270VRG 209 mq. Reggio Emilia 2 Viale Umberto I 42/f (RE). Riscaldamento: nd Dimensione: 209 mq Inserzionista: Reggio Emilia 2

Vendita residenziale Dieci unità immobiliari, di cui otto ad uso BOX e due a DEPOSITO auto-biciclette, facenti parte di un complesso di autorimesse interrato, sottostante Piazza Giotto. I corselli di manovra hanno pavimentazione in piastrelle di grès rosso e le basculanti delle autorimesse sono in lamiera zincata. L'ingresso è protetto da cancello in ferro. Il contesto urbano circostante è prevalentemente caratterizzato da fabbricati a destinazione residenziale con presenza di alcune attività commerciali. Riferimento: MB_DESI_20006681VRG 183 mq. Portfolio Management Via B. Quaranta 40 (MI). Riscaldamento: nd Dimensione: 183 mq Inserzionista: Portfolio Management

Affitto residenziale PUÒ ESSERE LOCATO A POSSESSORI DI PARTITA IVA (DESTINAZIONE USO A/10) In via Fordongianus, zona residenziale di Quartucciu, proponiamo in locazione un trilocale al piano terra. La destinazione d'uso è ufficio/studio però ha tutte le predisposizioni per essere abitato, quindi può essere locato a possessori di partita iva. L'immobile ha l'ingresso indipendente e si presenta con il soggiorno di circa 20 mq, cucina d i 10 mq, due camere da letto, una matrimoniale ed una singola, bagno e due ampie verande. Completano l'immobile il posto auto e la cantina di 15 mq. Viene locato completamente vuoto. Riferimento: COD. RIF5988206ARG 75 mq. 3 vani 1 servizi Cagliari Centro Storico Corso Vittorio Emanuele II 81 (CA). Riscaldamento: nd Dimensione: 75 mq Stanze: 3 Bagni: 1 Inserzionista: Cagliari Centro Storico

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 150.00OLBIA - Via Lombardia. In una via altamente trafficata, non lontano dal parco Fausto Noce, proponiamo locale commerciale in stabile indipendente, libero da cielo a terra. Edificato anteriormente al 1967, ha subito nei primi anni '90 un cambio di destinazione d'uso da casa di civile abitazione, con al suo interno 3 vani, disimpegno, bagno e piccola corte di pertinenza. Vista la zona non vincolata a piani paesaggistici e idrogeologici, è consentito riportare la destinazione d'uso a civile abitazione con minime modifiche interne, in quanto gli impianti sono predisposti come in origine. Possibilità di aumento di volumetria in un prossimo futuro. Riferimento: COD. RIF5954060VRG 80 mq. 3 vani 1 servizi Olbia Centro Corso Vittorio Veneto 82/b (SS). Riscaldamento: nd IPE: 150.00 kWh/m² Anno: 1960 Dimensione: 80 mq Stanze: 3 Bagni: 1 Inserzionista: Olbia Centro

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-E IPE: 170.00Arona- Occasione di Appartamento in Eccezionale Contesto Verdeggiante e con Vista Favolosa! Sito in Signorile Residence nella zona collinare di Dagnente, a circa 6 minuti di auto dalla spiaggia e dal centro storico, la proprietà dispone di una metratura interna di circa 90 mq, distribuita come segue: ingresso, cucinotto, sala con doppio Terrazzo Panoramico, due camere da letto e due bagni, terzo balcone- terrazzo. I bagni sono stati rifatti recentemente, vetro doppio, interni molto curati. Ascensore. Riscaldamento centralizzato con termovalvole- spese mensili circa 170/mese. Una cantina e un Garage completano la proprietà. In attesa certificazione energetica- presunta classe E o D. Contesto Unico per una Vacanza rilassante e tranquilla! Andateci se vi piace: lago Maggiore, chiese e luoghi religiosi, isole Borromee. Il periodo migliore: tutto l'anno. Per quanto tempo: un weekend, una stagione, sempre. A meno di un'ora da Milano, non cosi distante da un altro gioiello unico come il Lago d'Orta e abbastanza vicina ad alcune delle cime piu affascinanti della nostra Italia (e della Svizzera). Arona deve il suo nome alle genti celto-galliche e significa b'"'Sasso sull'Acquab'"'. Un nome, un'immagine emblematica e poetica. Il maggior Porto del Lago Maggiore, Arona è una deliziosa città lacustre che quasi si insinua nell'acqua con il suo lungo lago in parte tondeggiante, attorno a un centro storico dalle abitazioni strette circondato da verdeggianti boschi. Arona il SASSO SULL' ACQUA è una destinazione turistica elegante, bella e tranquilla. Arona è una meta tutta da scoprire; una splendida cittadina situata sulle rive del lago Maggiore, romantica e accogliente. Sempre viva, sia in estate che in inverno, ha mantenuto negli anni tutte le sue tradizioni più lucenti, sapendosi però rinnovare dal punto di vista turistico. Un weekend fuori porta? Una tappa tra le bellezze del lago Maggiore? Un borgo che sia al tempo stesso delizioso e intrigante? Arona può essere la risposta a tutte queste domande. A meno di un'ora di auto da Milano, non così distante da un altro gioiello unico come il Lago d'Orta e abbastanza vicina ad alcune delle cime più affascinanti della nostra Italia (e della Svizzera). Arona deve il suo nome alle genti celto-galliche e significa sasso sull’acqua. Un nome, un'immagine emblematica e poetica. La Splendida cittadina di Arona sorge nella parte meridionale del Lago Maggiore, in posizione strategica e di fronte al suggestivo Castello di Angera. Il suo caratteristico centro storico permette al visitatore di curiosare nei numerosi boutiques e di frequentare eleganti ristoranti e bar. Bellissima la passeggiata e la zona Lido! Ottimo collegamento con Milano e Malpensa. Un castello, la Rocca di Arona, di grande importanza militare per il controllo dei traffici sul lago. Vivace e affascinante in tutte le stagioni, la cittadina offre un'ottima qualità della vita e tutti i servizi necessari alla famiglia. Una destinazione turistica elegante, bella e tranquilla. Molto comoda per escursioni verso le Isole Borromee. Da non perdere la gita sul lago, la visita alla Statua di San Carlo Borromeo, la Chiesa di Santa Marta e il Museo Archeologico. Tutti simboli indiscussi della cittadina. E poi c'è il lungolago, ben attrezzato per passeggiate e comodità. Se il vostro obiettivo è trovare un borgo ammaliante e ricco di attrazioni, magari sul lago Maggiore e che possa essere un ottimo punto di partenza per scoprire i dintorni - o una tappa - scegliete Arona. Sempre viva, sia in estate che in inverno, ha mantenuto negli anni tutte le sue tradizioni più lucenti, sapendosi però rinnovare dal punto di vista turistico. Www.lagomaggiorehouse.it MILLENNIM REAL ESTATE Tel: 0322240482; tel: 3488876200 Riferimento: AR250DGNT 100 mq. 3 vani 2 servizi Studio Millennium VIA MATTEOTTI 32 (NO). Totale piani: 3 Riscaldamento: centralizzato Terrazzo: S? Cantina: S? IPE: 170.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 1980 Dimensione: 100 mq Piano: 2 Condizione: ristrutturato Stanze: 3 Bagni: 2 Ascensore: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Studio Millennium

Affitto residenziale Proponiamo in affitto un ampio locale commerciale di circa 900 mq situato a Casetta Mattei, in una posizione strategica e di grande visibilità. L'immobile si sviluppa su due livelli: il piano terra, di circa 590 mq, con destinazione C/1, e il piano seminterrato, di circa 317 mq, con destinazione C/2. Il locale vanta 3 vetrine su strada che garantiscono una notevole esposizione e visibilità ai passanti, mentre una scala interna conduce al piano seminterrato, rendendo gli spazi facilmente accessibili e funzionali. Attualmente locato, il locale sarà disponibile a partire dal 1 marzo 2025, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e adattamento alle esigenze del futuro locatario. La posizione centrale e ben servita rende questo locale ideale per diverse tipologie di attività commerciali. Grazie alla sua ampia metratura e alla possibilità di suddividerlo in più spazi, anche modulabili, il locale si presta perfettamente ad essere adibito a coworking, supermercati, banche o altre attività commerciali che richiedono ampi spazi. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Riferimento: COD. RIF 3181032ARG 907 mq. 5 vani 3 servizi Roma Casetta Mattei Via Casetta Mattei 161/163 (RM). Riscaldamento: nd Dimensione: 907 mq Stanze: 5 Bagni: 3 Inserzionista: Roma Casetta Mattei

Vendita residenziale A Spello, con vista su Villa Fidelia e sulla città, nella zona industriale, ben collegata e con grande visibilità dalla superstrada e con possibilità di realizzare un edificio plurifunzionale, proponiamo in vendita immobile di 1.090 mq in parte residenziale e in parte servizi composto da 4 unità immobiliari distribuite su due piani fuori terra e un piano seminterrato così composto: piano interrato di circa 327 mq con magazzino, fondi, 2 bagni e garage con due accessi per automezzi (uno laterale e uno posteriore); piano terra rialzato di circa 369 mq composto da locali commerciali/industriali al grezzo; piano primo di circa 370 mq costituito da un appartamento rifinito di 170 mq con ampio soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, vano lavanderia e terrazzi oltre ad ulteriori 200 mq circa allo stato grezzo. Completa la proprietà un terreno di 5.500 mq. Possibilità di ampliamento per ulteriori 260 mq circa. Le unità con destinazione d'uso commerciale possono essere convertite in residenziale. La struttura è in cemento armato con finitura faccia vista. L'immobile che sembra chiaramente ispirato alle architetture razionaliste degli anni '30, ha una composizione volumetrica di grande impatto e una minuziosa e puntuale cura dei dettagli architettonici, ne sono esempio le fioriere integrate nel parapetto, le finestre quadrate decorate da architrave continuo nel prospetto sud-est, lo studio nella disposizione scenica e nella forma delle finestrature Riferimento: COD. RIF 2024000011VRG 1090 mq. 6 vani 4 servizi Foligno Est Via Umberto I 14/16 (PG). Riscaldamento: nd Condizionatore: S? Dimensione: 1090 mq Stanze: 6 Bagni: 4 Inserzionista: Foligno Est

Affitto residenziale Classe Energetica: 2015-E IPE: 1.25posizione: Nola, nei pressi di piazza d'armi in contesto residenziale caratterizzato anche dalla presenza di svariate attività commerciali e uffici; Tipologia: ampio appartamento al secondo piano con destinazione abitativa di 140mq composto da salone doppio, cucina abitabile, due ampie camere da letto, due ripostigli e 2 bagni; Note: - locazione da garantire con polizza fideiussoria - possibilità di creare la terza camera da letto dal salone doppio - impianto di riscaldamento termoautonomo con caldaia di nuovo impianto Con decalcificatore dell'acqua e nuovi termosifoni - due bagni di nuova realizzazione di cui uno con lato lavanderia - 2 ampie balconate di cui uno con affaccio sulla piazza - infissi in alluminio anodizzato - pavimentazione in marmo - apertura con telecomando del cancello scorrevole su area parcheggio - ascensore a piano Riferimento: COD. RIF5955865ARG 150 mq. 4 vani 2 servizi Gabetti - Nola Via Fonseca 48 (NA). Riscaldamento: autonomo IPE: 1.25 kWh/m² Dimensione: 150 mq Piano: 2 Stanze: 4 Bagni: 2 Ascensore: Sì Inserzionista: Gabetti - Nola

Vendita residenziale Gabetti immobiliare propone in pieno centro storico di Acireale nella centralissima via Cavour, arteria che congiunge Piazza Duomo a Piazza San Domenico, proponiamo in vendita prestigioso intero palazzo nobiliare, da cielo a terra, realizzato agli inizi del secolo scorso. L' immobile da ristrutturare è composto da locali a piano terra, con prevalente destinazione commerciale e da un primo e secondo piano, per una superficie coperta complessiva di circa mq. 1.600, oltre cortile, terrazze ed a locali al piano cantinato. Dal punto di vista della valenza immobiliare di tipo residenziale e commerciale, la zona in cui trovasi l' edificio risulta una delle più interessanti della cittadina, sia per la posizione sia perchè è la zona con più alta densità di palazzi del periodo storico. In alternativa alla vendita dell' intero, la proprietà si riserva di valutare eventuali offerte di acquisto di porzioni dell' edificio. Per ulteriori informazioni lo Staff. Gabetti e la ditta associata di Ristrutturazione, sono a vostra disposizione per chiarimentoi o per eventuali preventivi di ristrutturazione. Per info: 095 2863011 oppure 393 9533091. Riferimento: COD. RIF5953659VRG 2000 mq. 20 vani 8 servizi Acireale Corso Savoia 241 (CT). Riscaldamento: nd Dimensione: 2000 mq Inserzionista: Acireale

Vendita residenziale A Noto, in pieno centro storico a soli 150m dalla Cattedrale, l'agenzia Grimaldi di Siracusa propone in vendita elegante dammuso di circa 200mq con annesso terrazzo ed esclusivo garage di pertinenza. L'immobile è ubicato al piano terra di un antico palazzo di prestigio e si compone di due corpi accessibili entrambi dall'elegante corte del palazzo. Il corpo principale, di circa 150mq ed accessibile dalla corte tramite due ingressi, è suddiviso in tre ampi vani comunicanti tra loro e da un esclusivo terrazzo di pertinenza, di circa 30mq, con vista sull'Antico Mercato. Il corpo secondario, sempre accessibile dalla corte, si compone di un unico grande vano di circa 50mq. Al di sotto del terrazzo, a piano strada della piazza, vi è il garage di circa 28mq. Il dammuso è caratterizzato dai dettagli in pietra lasciati a vista. E' stato utilizzato per anni come attività di ristorazione, per tanto ha tutt'oggi tali caratteristiche ma ha la destinazione d'uso di tipo residenziale. Si presta come elegante dimora nel centro storico o per un uso ricettivo. Il prezzo di vendita è di 420.000 euro Cod. Rif. V002794 Per info ed appuntamenti 0931 449501 Riferimento: COD. RIF. V002794VRG 200 mq. 4 vani 2 servizi Siracusa Centro Via Pindaro 51 (SR). Riscaldamento: nd Dimensione: 200 mq Stanze: 4 Bagni: 2 Inserzionista: Siracusa Centro

Vendita residenziale Telese Terme (BN) Proponiamo in vendita una struttura in cemento armato, provvista di tompagnature e tramezzature, da ultimare, munita di ampio giardino, tettoia per ricovero automezzi, parcheggio coperto, deposito e locali tecnici. Si sviluppa su quattro livelli: da progetto troviamo il piano seminterrato per complessivi mq 280, destinato a deposito, parcheggio coperto e locali tecnici; il piano rialzato adibito a locale commerciale (mq 250); il primo piano, per complessivi mq 255, a destinazione abitativa, costituito da due unità immobiliari; completa la proprietà un ultimo piano consistente in un ampio ed alto sottotetto (con possibilità di renderlo abitabile) esteso mq 275. Detto immobile è ubicato in zona residenziale urbanizzata, completa di tutti i servizi. Per conformazione, il fabbricato si presta a svariate attività commerciali e direzionali (ristorante, pizzeria, autosalone, ambulatorio, supermarket, bed and breakfast, studi professionali, ecc.). Gli oneri di costruzione e per i parcheggi pubblici, risultano già assolti Riferimento: TELESE01VRG 1000 mq. 18 vani 8 servizi Telese Terme via Roma 104-106 (BN). Riscaldamento: nd Balcone: S? Anno: 2008 Dimensione: 1000 mq Inserzionista: Telese Terme

Vendita residenziale Ad Avola, in centro storico, l'agenzia Grimaldi di Siracusa propone in vendita antico complesso di magazzini con annesso giardino, per una superficie totale di circa 600mq. La struttura era anticamente utilizzata per la lavorazione delle mandorle e delle olive. La proprietà di compone di due strutture, una fronte all'altra. In una vi sono di 5 magazzini che variano di metratura dai 60 ai 30mq e nell'altra due grandi magazzini di circa 100mq ciascuno. Al centro il grande giardino di circa 200mq. La struttura è in disuso da tempo e richiedere interventi di ristrutturazione. Vi è la possibilità di cambiare la destinazione d'uso e renderla abitativa. Per la sua posizione si presta come attività turistico ricettiva o come piccolo complesso residenziale. Il prezzo di vendita dell'intera proprietà è di 165.000 euro. Cod. Rif. V002723 Per info ed appuntamenti, 0931 449501 Riferimento: COD. RIF. V002723VRG 600 mq. Siracusa Centro Via Pindaro 51 (SR). Riscaldamento: nd Dimensione: 600 mq Inserzionista: Siracusa Centro

Vendita residenziale Attualmente l'immobile è accatastato ad uso ufficio, con la possibilità, prima della vendita, di effettuare il cambio di destinazione a uso residenziale. L'opportunità è unica per chi desidera vivere nel cuore della città. L'unità si presta a essere un signorile appartamento, a due passi da Piazzale Arnaldo, con una superficie totale di circa mq 170 e la possibilità di avere due soggiorni, una cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni e due balconi. Le condizioni interne sono buone, con un impianto di riscaldamento e di climatizzazione autonomi per il massimo comfort. La presenza di una cantina completa la soluzione. L'unità si trova in un edificio signorile di sole 3 unità. Riferimento: P087LVRG 174 mq. 5 vani 3 servizi Brescia Centro Via Turati 74 (BS). Totale piani: 4 Riscaldamento: autonomo Balcone: S? Cantina: S? Condizionatore: S? Dimensione: 174 mq Piano: 1 Stanze: 5 Bagni: 3 Inserzionista: Brescia Centro

Vendita residenziale Classe Energetica: G IPE: 172.00MAGENTA- In zona adiacente al centro cittadino, fornita di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento di mq 106. Attualmente l'immobile è adibito a studio dentistico con la possibilità di acquisto con cambio di destinazione d'uso già modificato in residenziale. L'immobile è composto da ingresso sul disimpegno, 3 ampie camere, doppi servizi e cantina di proprietà. Riscaldamento centralizzato Classe energetica G RIF. 050924 Riferimento: COD. RIF 3173854VRG 106 mq. 4 vani 2 servizi Magenta Via Garibaldi 75/77 (MI). Riscaldamento: centralizzato Balcone: S? Cantina: S? Condizionatore: S? Classe energetica: G IPE: 172.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Dimensione: 106 mq Piano: -2 Stanze: 4 Bagni: 2 Ascensore: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Magenta

Bellissima villa/casale, sita a Massa e Cozzile, in zona collinare, immersa completamente nel verde con vista panoramica sulla Valdinievole, il fabbricato è un caratteristico rustico di 380 mq abitabili, completamente ristrutturato e circondato da un ettaro e mezzo di terreno con frutteto, vigneto, uliveto e castagneto. Il complesso è composto da un casolare in pietra con soffitti tradizionali con travi a vista e pianellato in cotto, si articola su tre piani così distribuiti: al piano terra: ingresso, zona giorno composta da un ampio salone con camino e grandi finestre sul giardino, una spaziosa cucina abitabile, un soggiorno con camino direttamente comunicante con la cucina, uno stanza adibita a studio e bagno di servizio con doccia; al primo piano: quattro ampie camere (tre doppie e una tripla), ognuna dotata di bagno con doccia o vasca. Al secondo piano si trova una mansarda di 100 mq di superficie, abitabile, ben coibentata e pavimentata in sughero. L'ampio giardino circonda la casa, sul cui retro è situata una scala di accesso a un ulteriore appartamento monolocale indipendente, di circa 38 mq con terrazza privata e vetrata. Il complesso è in ottimo stato di conservazione e presenta un giardino molto curato con diverse zone di massimo relax tra cui un pergolato di kiwi, due porticati ombreggiati. prospiciente il casolare si trova uno spazio recintato e schermato con alberature adibito a parcheggio. La destinazione del fabbricato principale è residenziale. A corredo: un fabbricato di servizio destinato ad uso magazzino di 75 mq non lontano dal casolare. Il complesso è dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e di pozzo con acqua potabile. Ulteriori elementi di pregio sono la posizione collinare in una zona tranquillissima e ottima per un totale relax in una massima privacy. In oltre la localizzazione è vicina alla località termale di Montecatini con estrema accessibilità sia dal territorio Fiorentino sia dalla zona di Pisa e Lucca e dalle più note località di mare della costa tirrenica. Ci contatti per sapere il prezzo richiesto. sist3ma.it@gmail.com CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 2009 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 380 Giardino: , 15000 mq Box: 0 Ubicazione: Massa e Cozzile (PT), , Massa e Cozzile, , Italia Latitudine: Longitudine:

Vendita residenziale "Agropoli collina San Marco nei pressi di Bivio Mattine, vendesi lotto di terreno di circa 11 mila mq tutto vista mare. Con il nuovo piano regolatore il terreno avrà destinazione ricettiva, alberghiera, case vacanze, B&B. Ecc. Per info e contatti: Cell 388/6316298." Riferimento: 8EA5EC2A-C7DF-4101-AVRG 11000 mq. Agropoli Prossima Apertura - (SA). Dimensione: 11000 mq Inserzionista: Agropoli

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 353.84IN ESCLUSIVA! CATTOLICA vicino ai principali servizi, a breve distanza dal mare, proponiamo soluzione terra cielo con ingresso indipendente composta al piano primo da cucina, camera matrimoniale, bagno e terrazzo di 36 mq, ideale per godersi le serate estive. Al piano terra magazzino di 78 mq con bagno e corte esclusiva, con possibilità di cambio destinazione d'uso. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE! IDEALE COME INVESTIMENTO! Rif. P1037/1 Riferimento: P1037/1VRG 100 mq. 5 vani 2 servizi Cattolica Via Mancini 30/A (RN). Riscaldamento: autonomo Balcone: S? Condizionatore: S? IPE: 353.84 kWh/m² Dimensione: 100 mq Stanze: 5 Bagni: 2 Inserzionista: Cattolica