Destinazioni ammesse

RE/MAX PRIMA CLASSE propone in vendita un terreno edificabile di circa 1.400 mq, in Via Norvegia a Ragusa. Ci troviamo in zona residenziale e ben servita, a breve distanza dal nuovissimo ospedale Giovanni Paolo II, da supermercato, bar, farmacia, e altre attività di prima necessità. Di facile collegamento con la statale per Catania e per aeroporto di Comiso. Il terreno ricade in zona CR14 ZTUA6 Stralcio norme tecniche di attuazione: Articolo 24. Zona CR 14. Agglomerato di C. da Gaddimeli Nord Bruscè Serralinena 1. Descrizione ed obiettivi E' composta da aree residenziali a bassa densità prevalentemente edificate in contrasto con le norme urbanistiche situate in zona agricola ed utilizzate generalmente come residenza stagionale. Essa comprende gli agglomerati di Gaddimeli nord e Bruscè Serralinena. Tali aree, precedentemente assoggettate a piano di recupero ai sensi della l.r. 37/85 sono essenzialmente dotate di parte di infratrutturazione primaria (rete viaria, elettrica e pubblica illuminazione, rete idrica e fognaria). L'agglomerato essendo all'interno del centro abitato di Marina di Rg contiene previsioni di urbanizzazione secondarie di PRG. Lo studio tende alla riqualificazione degli agglomerati attraverso il completamento delle opere di infrastrutturazione primaria e di quelle relative alla infrastrutturazione secondaria. A tal fine sono previsti interventi di ristrutturazione urbanistica e piani di lottizzazione nelle Z.T.U (Zone di trasformazione urbanistica di aree di primo impianto) per consentire la realizzazione di nuove costruzioni previa cessione del 50% delle aree interessate C.da Gaddimeli Nord Gli interventi di nuova costruzione nei lotti interclusi (ZTU-B1,B2,B3,B4,B6,B7,B10) di superficie inferiore al lotto medio si attuano mediante concessione edilizia diretta con facoltà di monetizzazione delle aree di cui all'art 4 e previo accertamento dell'esistenza delle urbanizzazioni primarie. La edificabilità nei lotti interclusi (ZTU- B5, B8, B9,B12, B13 e B14) si attua mediante con concessione edilizia diretta e con gli obblighi di cessione di cui all'art 4 e previo accertamento dell'esistenza delle urbanizzazioni primarie. Gli interventi di nuova costruzione nella aree libere (ZTU-A1,A2,A3,), si attuano mediante piani di lottizzazione convenzionati. Gli interventi di ampliamento, di demolizione con nuova costruzione, di ristrutturazione edilizia e comunque tutti gli interventi che comportano superfici lorde aggiuntive sempre nel limite dei parametri urbanistici ed edilizi di progetto sono assoggettati agli obblighi di cui al punto 6. C.da Bruscè Serralinena Gli interventi di nuova costruzione nei lotti interclusi (ZTU-B3,B6,B7,B8,B9,B12,B13) di superficie inferiore al lotto medio si attuano mediante concessione edilizia diretta con facoltà di monetizzazione delle aree di cui all'art 4 e previo accertamento dell'esistenza delle urbanizzazioni primarie. La edificabilità nei lotti interclusi (ZTU-B1,B2,B4, B5, B10,B11) si attua mediante con concessione edilizia diretta e con gli obblighi di cessione di cui all'art 4 e previo accertamento dell'esistenza delle urbanizzazioni primarie. Gli interventi di nuova costruzione nella aree libere (ZTU-A1,A2,A3,A4,A5,A6), si attuano mediante piani di lottizzazione convenzionati. PRG Ragusa Ristudio zone stralciate Piani Particolareggiati di Recupero Urbanistico ex L.r.37/85 NORME TECNICHE D'ATTUAZIONE Gli interventi di ampliamento, di demolizione con nuova costruzione, di ristrutturazione edilizia e comunque tutti gli interventi che comportano superfici lorde aggiuntive sempre nel limite dei parametri urbanistici ed edilizi di progetto sono assoggettati agli obblighi di cui al punto 6 3. Destinazioni ammesse La destinazione d'uso caratterizzante è quella residenziale. Sono ammesse di tipo Turi

area territoriale ex cartiera mq. 19.970 ca. - volume totale edifici 48.333 mc - superficie lorda (LSP) totale edifici 7.689 mq. Volume di progetto: superficie territoriale mq. 18.000 ca. - volume di progetto max da PGT tra 28.000 mc e 33.000 mc. Destinazioni ammesse: residenza "tradizionale" - Residenza "protetta per anziani o ricettiva" - Centro di riabilitazione - Grandi strutture di vendita commerciale non alimentari - Negozi - Terziario - Ristorazione - Spettacolo - Cultura e Università - Depositi - Produttivo in generale - Attività rivolte al tempo libero - Attività inerenti la formazione di un centro florovivaismo. (Non sono ammesse attività produttive insalubri e attività commerciali per la grande e media distribuzione di generi alimentari).

In comune di Gemonio, compreso nella zona a destinazione industriale, è in vendita ampio terreno edificabile ricadente nell'ATP01, ambito di trasformazione produttiva. Le Norme Tecniche del Piano delle Regole del PGT di Gemonio prevedono un indice di edificabilità di 0,60 mq/mq per un totale di 1590 mq realizzabili. Le destinazioni ammesse sono: industriali, artigianali, magazzini e trasporti, artigianato di servizio, e le attività connesse, compresa quella commerciale. Il lotto, oggi inedificato e a verde, ha ottima visibilità e accessibilità.

In zona turistico/residenziale, si propone in vendita un capannone con diverse possibilità di utilizzo. Ultimamente era destinato all'attività di bar-ristorante, con annesso un bocciodromo, ma le possibilità di utilizzo sono molteplici (si allega l'estratto delle norme del PGT di Puegnago con elenzate le destinazioni ammesse). Quello che viene proposto è l'acquisto in toto oppure di una parte previo frazionamento Come si vede nelle planimetrie una proposta di frazionamento che può prevedere: l'utilizzo del bar ristorante, con sala, servizi e cortile, per totali 260 mq. l'utilizzo di di un magazzino, per una superficie di circa 250 mq., l'utilizzo di un negozio, per una superficie di circa 90 mq.

Vendesi terreni in parte edificabili ed in parte agricoli, siti in Vicenza (VI), via Vecchia Ferriera. I terreni sono ubicati nella periferia ad ovest rispetto al centro cittadino, ad una distanza di circa 3,5 km, in una zona prevalentemente commerciale/direzionale e produttiva; localizzati vicino ad una importante arteria, Viale del Sole, oltre all’Autostrada A-4 (casello Vicenza Ovest).I terreni sono ricompresi in “zona D3-zona per insediamenti economici e produttivi esistenti e di completamento” dal vigente strumento urbanistico del Comune di Vicenza (Piano degli Interventi approvato in data 07.02.2013 ed efficace dal 23.03.2013 e successive varianti) normato dall’art. 39 delle N.T.O.I terreni attualmente sono adibiti parte (sud) a parcheggio chiuso con una sbarra e parte (nord) incolti in stato di abbandono, con alberature e cespugli spontanei.Si evidenzia che per la porzione posta a Sud, la proprietà si era assunta l’impegno/onere con ditte terze di dare ad uso precario un parcheggio a raso e, successivamente di realizzare e cedere gratuitamente dei parcheggi/posti auto e relativo spazio di manovra prima di utilizzare l’area edificabile. Ad oggi, si precisa che all’interno del lotto vi sono presenti alcuni terreni già di proprietà di terzi e il parcheggio è utilizzato (per maggiori precisazioni si rimanda alla Perizia allegata, pagine 17-22).Si precisa che, nella valutazione economica dei beni in oggetto, viene considerato la destinazione urbanistica, le relative fattibilità e destinazioni ammesse, le superfici del Piano degli Interventi, l’impegno assunto di dare in uso precario un parcheggio a raso e di realizzare e cedere n. 95 posti auto e relativa area di manovra (di cui alcune particelle già intestate a terzi all’interno dell’area) prima dell’utilizzo dell’area edificabile.Terreni complessivi: 6.760 mqZona agricola: 1.560 mqZona D3: 5.200 mqPiena proprietà di:Terreni (CT): Foglio 47 - Particelle 252, 253, 254, 255, 256, 257, 262, 263, 264, 265, 266, 267, 268, 269, 270, 271, 272, 292, 293 e 294Enti urbani (CT): Foglio 47 - Particelle 225, 273, 274, 275, 276, 277, 278, 279, 280, 281, 282, 283, 284, 285, 286, 287, 288 e 289 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-9-12092/

Stabile dei primi anni '50, ubicato nel centro di Padova, in zona Pontecorvo. L'immobile è articolato su sette piani fuori terra con impianto di fabbrica a forma di U, organizzata mediante l'articolazione di due blocchi principali collegati tra loro da un corpo centrale di minori dimensioni contiguo e perpendicolare rispetto ai primi. Sotto il profilo urbanistico, in base al Piano Regolatore Generale del Comune di Padova, le destinazioni ammesse sono: residenziale, commerciale, direzionale, e turistico ricettivo. Per informazioni contattare Davide Onesti +39.366.4067371. Agenzia Intesa Sanpaolo Casa di MILANO, Via Marochetti, 10, +39.02.72746341. - Classe: F - IPE: 41,19 kWh/mq annum

Su strada provinciale, terreno edificabile commericale sup. fondiaria 4130 mq, indice 1mq/1mq, rapp. copertura 2478 mq, h. 12mt. Destinazioni ammesse: produttive commerciali, esercizi di vicinato (fino a 250mq), somministrazione di alimenti e bevande, commercio all'ingrosso.

Cento in posizione con ottima visibilità, proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile di circa 10.000 mq, destinazioni ammesse: residenziale, incustriale, commerciale, ricettivo, possibilità di frazionamento. Soluzione di sicuro interesse. Referente sig. Emanuele 393 2848034 Siamo un'agenzia specializzata nel settore commerciale, abbiamo una vasta disponibilità di negozi, capannoni, uffici sia in affitto che in vendita, non trovi quello che cerchi, affidati a noi troveremo la soluzione che cerchi nel più breve tempo possibile. Visitate il nostro sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per vedere il nostro intero stock di proposte immobiliari.

Turbigo, comodo con l'uscita dell'autostrada di Castano Primo, vendesi capannone / laboratorio con possibilità di fare il cambio d'uso e trasformarlo in commerciale o terziario così composto: Stabile (ex opificio tessile) di 1.486 mq. Commerciali: - open space al piano rialzato di 521 mq. Altezza 5 mt.; - open space al piano seminterrato di 683 mq. Altezza 3 mt.; - uffici al piano terra di 109 mq. Altezza 2,7 mt.; - uffici al primo piano di 109 mq. Altezza 2,85 mt; - ripostiglio al secondo piano di 47 mq. Altezza 2,85 mt.; - porticato al piano terra di 69 mq.; - area scoperta pertinenziale di 677 mq. Copertura in lamiera zincata verniciata coibentata (no amianto). Destinazione attuale: magazzino/deposito. Destinazioni ammesse: commerciale/servizi Destinazione non ammessa: laboratorio manifatturiero artigianale. Il fabbricato necessita di interventi di sistemazione per quanto riguarda le finiture e l'adeguamento dell'impiantistica. Disponibilità immediata. BBC REAL ESTATE VIA TITO LIVIO N26 MILANO. TEL-0254123988-CEL -3394340418- ORE UFFICIO GRAZIE

Alle porte di Biella, fronte Strada Statale Trossi, in zona di grande insediamento commerciale, ottima visibilità e forte transito, terreno di complessivi 1570 mq. di cui 1260 mq. edificabili e 110 mq. destinati ad oneri di urbanizzazione. Sul lotto edificabile è consentita l'edificazione per il 50% della superficie dell'area, quindi per mq. 630 di cui il 70% a destinazione commerciale ed il 30% a destinazione residenziale connessa o attinente l'attività terziaria. Destinazioni ammesse: attività commerciali all'ingrosso e al dettaglio, attività direzionali,. esercizi pubblici, ristoranti, attività artigianali dirette all'utenza (ad es. parrucchiere, estetista, sarto ecc.).

- CAPRIATE SAN GERVASIO Area fronte provinciale a destinazione produttivo, terziario e commerciale di mq 12.000 con potenzialità edificatoria di mq 4.600 di slp per una superficie coperta di mq 3.500 altezza massima 10 metri. L'area si colloca all'interno di distretto industriale sviluppato con accesso diretto a comoda strada provinciale distante 15 minuti da Bergamo e 25 minuti da Milano a pochi passi dall'imbocco autostradale A4 e nelle immediate adiacenze della bretella pedemontana. Le destinazioni ammesse sono terziario direzionale e commerciale (per massimo il 30% della suprficie). Disponibile ulteriore area adiacente per un totale di mq 57.000 ed un totale di mq 17.000 edificabili. Trattative Riservate CLASSE ENERGETICA: Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/capriate-san-gervasio-4/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel  +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi terreni in parte edificabili ed in parte agricoli, siti in Vicenza (VI), via Vecchia Ferriera. I terreni sono ubicati nella periferia ad ovest rispetto al centro cittadino, ad una distanza di circa 3,5 km, in una zona prevalentemente commerciale/direzionale e produttiva; localizzati vicino ad una importante arteria, Viale del Sole, oltre all'Autostrada A-4 (casello Vicenza Ovest).I terreni sono ricompresi in "zona D3-zona per insediamenti economici e produttivi esistenti e di completamento" dal vigente strumento urbanistico del Comune di Vicenza (Piano degli Interventi approvato in data 07.02.2013 ed efficace dal 23.03.2013 e successive varianti) normato dall'art. 39 delle N.T.O.I terreni attualmente sono adibiti parte (sud) a parcheggio chiuso con una sbarra e parte (nord) incolti in stato di abbandono, con alberature e cespugli spontanei.Si evidenzia che per la porzione posta a Sud, la proprietà si era assunta l'impegno/onere con ditte terze di dare ad uso precario un parcheggio a raso e, successivamente di realizzare e cedere gratuitamente dei parcheggi/posti auto e relativo spazio di manovra prima di utilizzare l'area edificabile. Ad oggi, si precisa che all'interno del lotto vi sono presenti alcuni terreni già di proprietà di terzi e il parcheggio è utilizzato (per maggiori precisazioni si rimanda alla Perizia allegata, pagine 17-22).Si precisa che, nella valutazione economica dei beni in oggetto, viene considerato la destinazione urbanistica, le relative fattibilità e destinazioni ammesse, le superfici del Piano degli Interventi, l'impegno assunto di dare in uso precario un parcheggio a raso e di realizzare e cedere n. 95 posti auto e relativa area di manovra (di cui alcune particelle già intestate a terzi all'interno dell'area) prima dell'utilizzo dell'area edificabile.Terreni complessivi: 6.760 mqZona agricola: 1.560 mqZona D3: 5.200 mqPiena proprietà di:Terreni (CT): Foglio 47 - Particelle 252, 253, 254, 255, 256, 257, 262, 263, 264, 265, 266, 267, 268, 269, 270, 271, 272, 292, 293 e 294Enti urbani (CT): Foglio 47 - Particelle 225, 273, 274, 275, 276, 277, 278, 279, 280, 281, 282, 283, 284, 285, 286, 287, 288 e 289 Classe energetica in fase di definizione

DUEVILLE - Loc. PILASTRONI: TERRENO A DESTINAZIONE INDUSTRIALE/COMMERCIALE di mq 22.000 circa. Cl. En. Non Soggetto. Trattativa in ufficio. Per info 346.8450869 TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO TERRENO: 1) Posizione di grande visibilità 2) Area a varie destinazione d'uso 3) Ideale per destinazione commerciale/industriale Trattasi di un terreno a destinazione commerciale/industriale di 22.000 mq fronte strada ad alta densità di circolazione. Nell'area sono consentite varie destinazioni d'uso: Negozi e attività commerciali a forte fabbisogno di superficie di vendita; Palestre; Impianti di stoccaggio merci; Mostre commerciali, sale di esposizione; Uffici pubblici e privati; Impianti ed attività a servizio del traffico (officine, distributori); Attrezzature ricettive per la ristorazione; Attività artigianali di servizio. Sono inoltre ammesse le destinazioni d'uso di cui alla lettera D1.D2 ed E dell' art.6 e quella residenziale per l'abitazione del proprietario o custode. Rapporto di copertura 60% altezza massima 10 m. distanza dalle strade 7,5 m. distanza dai confini 5 m. A tutela della privacy, informiamo che l'indirizzo è puramente indicativo.

L'agenzia Tecnocasa Amantea, propone in vendita intero lotto di terreno con una superficie totale di circa mq 2008 Il piano regolatore del comune di Falerna la inquadra come zona R3 'AREE INTERCLUSE RESIDUE' col seguente regolamento: Si attua per intervento diretto mediante progetto corredato da planivolumetrico e sarà realizzato attraverso convenzione riguardante, tra l’altro, la cessione al Comune delle aree con destinazioni pubbliche nonché la realizzazione a cura e spese dei proprietari delle opere di urbanizzazione primaria e di una quota di quelle di urbanizzazione secondaria, a scomputo dei contributi di urbanizzazione. Le trasformazioni fisiche ammissibili in tali aree sono: a. Manutenzione ordinaria e straordinaria; b. Ristrutturazione edilizia; c. Ampliamenti; d. Demolizione con ricostruzione; gli interventi di demolizione con ricostruzione sono ammessi soltanto al miglioramento architettonico e tecnologico degli edifici; e. Nuova costruzione; f. Cambio di destinazione d’uso. Le destinazioni d’uso ammesse in riferimento all’art.4 sono: A4, B e D; Nell’ambito dello sviluppo della volumetria è possibile destinare una quota non superiore al 30% per uso residenziale (A1, A2, A3) da prevedere a partire dal secondo livello dei fabbricati da realizzare.E' quindi possibile realizzare strutture fino a 3 piani da 660 mq circa cada uno, di cui 2 a livello strada (ANCHE A UTILIZZO COMMERCIALE) e 1 livello inferiore strada con altezza superiore a metri 4 ottimo anche per utilizzo deposito.

Terreno con destinazioni artigianato ed industria con funzioni direzionali, attrezzature pubbliche. Sono ammesse tutte le destinazioni d'uso compatibili con i caratteri del tessuto urbano compatto a destinazione prevalentemente industriale. Situato al margine est del territorio comunale in continuità con l'ambito produttivo esistente. Per ulteriori informazioni è possibile fissare un appuntamento presso il nostro ufficio di Crema Via 4 Novembre 51/f

DOMEGLIARA - Il fabbricato si affaccia sulla strada Provinciale, all'altezza del Passaggio Napoleone. Ha al piano terra un negozio sul fronte, sul retro due spazi adibiti a magazzino e al piano primo invece è presente un'abitazione. L'immobile risulta ad oggi totalmente locato, l'attività presente sul fronte è all'interno dell'immobile ormai da numerosi anni. Il lotto di terreno sul quale si trova la costruzione è di complessivi 692 mq. La zona prevede la possibilità di edificare fino al 40% della superficie sviluppando un'altezza massima di tre piani. Le destinazioni principali sono commerciale, direzionale e alberghiera. Sono ammesse destinazioni residenziali in misura pari al 30% del volume totale realizzato. Nelle vicinanze del fabbricato sono presenti attività commerciali e non di vario genere.

COLOGNO M.SE (MI) - TERRENO EDIFICABILE DI MQ. 24.000 - SLP DA 5.800 FINO A MAX 7.700 MQ. - VENDITA * DESTINAZIONI D'USO: PRODUTTIVO, COMMERCIALE DI VICINATO, RISTORAZIONE * Ottima posizione e grande visibilità, vicinanze dell'uscita 12 di Cologno M.se Nord della Tangenziale Est, proponiamo un lotto di terreno di mq. 24.000 sul quale è possibile edificare una SLP max di 7.700 mq. Varie sono le destinazioni d'uso ammesse. Acquisto chiavi in mano ed il relativo prezzo sarà commisurato in base alla destinazione d'uso ed in base alle opere di personalizzazione richieste. Alti sono gli standard qualitativi generalmente usati dal proprietario-costruttore. Certificazione energetica esente. Il posizionamento sulla mappa è puramente indicativo. Tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. ULTERIORI INFORMAZIONI: SU RICHIESTA SI EFFETTUANO VALUTAZIONI DI MERCATO REALISTICHE ED A TITOLO GRATUITO Classe Energetica: G EPI: 65 kwh/m2 anno Comune: COLOGNO MONZESE Superficie: 24000 mq Agenzia: RT AGENCY Immobili per l'impresa Telefono: +39 039 735385

MELEGNANO (MI) - TERRENO EDIFICABILE DI MQ. 45.000 - SLP DA 10.000 A MAX 20.000 MQ. *** DESTINAZIONI D'USO: PRODUTTIVO, TERZIARIO, COMMERCIALE DI VICINATO, RICETTIVO *** Ottima posizione e grande visibilità, lotto di terreno di mq. 45.000 sito nei pressi della barriera Melegnano. Varie sono le destinazioni d'uso ammesse. Acquisto chiavi in mano ed il relativo prezzo sarà commisurato in base alla destinazione d'uso ed in base alle opere di personalizzazione richieste. Alti gli standard qualitativi generalmente usati dal proprietario-costruttore. Il posizionamento sulla mappa è puramente indicativo. ULTERIORI INFORMAZIONI: SU RICHIESTA Tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. SI EFFETTUANO VALUTAZIONI IMMOBILIARI DI MERCATO REALISTICHE ED A TITOLO GRATUITO Classe Energetica: Non soggetto Comune: MELEGNANO Superficie: 45000 mq Agenzia: RT AGENCY Immobili per l'impresa Telefono: +39 039 735385

PESCHIERA DEL GARDA - Rif. 9 - All'ingresso del Comune di Peschiera del Garda, di fronte al più importante centro commerciale del Paese, vendesi terreno edificabile di circa 2700 mq, su cui è possibile costruire fino a 1600 mq coperto per un'altezza massima di 12 mt. Essendo inserito nell'ambito di trasformazione del complesso 'Porte di Peschiera' è possibile realizzare principalmente strutture commerciali, direzionali ed alberghiere. Secondariamente, possono essere ammesse destinazioni artigianali e residenziali. Posizionato sulla SS11, gode di ottima accessibilità dalla strada. Il terreno è facilmente raggiungibile, in quanto posto a poca distanza dal centro storico e dal casello autostradale.

ID 2011049V - MODENA - TERRENO EDIFICABILE COMMERCIALE Mq 50.000 - Area dislocata in zona della massima importanza per viabilità, con destinazioni d'uso ammesse: A/10, B/4, B/5, B/6, C/1, C/2, C/3, D/2, D/5, G/1, G/4, G/6. - Consegna a rogito.

Cod.11269 - Pistoia - Zone Est. VENDESI PORZIONE DI FABBRICATO Trattasi di unità immobiliare con attuale destinazione artigianale, l'immobile e frazionabile con metrature a seconda delle esigenze, essendo l'immobile un open space e con la possibilità di cambio di destinazione d'uso che, a seconda dei casi, da artigianale diviene commerciale, direzionale, direzionale di servizio. l'immobile si trova nei pressi di Via Sestini, previo attraversamento di un piazzale privato di accesso, l'immobile e posto al piano terra rialzato di un più ampio fabbricato condominiale composto da due piani fuori terra e risulta libero su tre lati. Il fronte ovest, lato di accesso all'immobile, prospetta su un ampio piazzale di esclusiva pertinenza. La superficie dell'immobile e pari a circa 917 mq mentre la superficie del piazzale e pari a circa 1.600 mq, Le destinazioni di uso ammesse sono: attività sportive, direzionale, artigianale di servizio, commerciale, etc.. Locale comm.le/Fondo in vendita - 4 vani - 1000 mq - posto al piano Piano terra. Classe energetica: G - Rif. 2pt/180 - € 500 il MQ - trattabile www.casain24ore.it

Feletto Umberto, zona industriale/artigianale vendesi terreno di 5.000 mq in zonizzazione D2 di cui si allegano le specifiche costruttive. D2 Nella zona D2 sono ammesse le seguenti destinazioni d'uso per le aree comprese nei singoli piani attuativi: -Aree per opere di urbanizzazione primaria e secondaria -attività artigianali e industriali con l'esclusione delle industrie insalubri di prima classe e con possibilità di deroga motivata per le attività esistenti alla data di adozione del piano -attività artigianali produttive e di servizio -trasporti di persone e merci -commercio all’ingrosso/ -direzionale - pubblici esercizi 70 - esercizi di vendita di generi non alimentari a basso impatto (art. 2 lett. e) della L.R. 29/05) 71 per le attività produttive: - impianti, attrezzature, uffici e depositi - attività di commercializzazione in loco dei propri prodotti INDICI E PARAMETRI URBANISTICI ED EDILIZI Fatti salvi i piani attuativi approvati, per le varianti agli stessi e i nuovi piani attuativi, l'edificazione è subordinata al rispetto dei seguenti parametri relativi ai singoli lotti: Q max 50 % della SF H max (escluso volumi tecnici) 10,00 m Per ulteriori informazioni contattare l'Agenzia

Nel comune di Cinisello Balsamo, in prossimità delle principali arterie stradali in collegamento con Milano, vendesi area industriale di mq. 2.795 ca., superficie massima ammissibile pari a mq. 3.633. Destinazioni d'uso ammesse: industriale, artigianale, terziario, alberghiero e commerciale con una superficie di vendita pari a mq. 400 ca., altezza massima consentita 6 piani fuori terra. Modalità di attuazione intervento diretto. Sull'area esiste un fabbricato dismesso di due piani pari a mq. 940 ed è stato rilasciato permesso di costruire per un edificio a due piani fuori terra. Bonifica già effettuata con parere positivo. Area interamente recintata completa di allacciamenti fognari ed elettrici.

Vero affare.Terreno a Sansepolcro, collocato dietro la Buitoni. Nel terreno e in quelli circostanti sono ammesse le seguenti destinazioni: impianti artigianali, impianti industriali, depositi e magazzini, spazi espositivi, spazi per il commercio, servizi alla produzione (direzionale, ristorazione), attrezzature di carattere sociale e culturale per i lavoratori (locali per attività sindacali, sale riunioni, mense, ambulatori). Totale superficie 18.000 mq

TARANO (RI) Fronte S.P. Lambruschina in Loc. Borgonuovo. Lotto terreno della superficie di MQ 9.572 di cui MQ 6.955 ricadente nel P.R.G. del Comune di Tarano in zona D/1 (Comprensorio di espansione: Artigianato, Piccola Industria, Commerciale). Sono ammesse le seguenti destinazioni d'uso: - Botteghe per attività artigianali; - Esercizi commerciali e paracommerciali al dettaglio e all'ingrosso; - Magazzini e depositi autorizzati alla vendita. Per ogni insediamento produttivo è consentita la realizzazione di un'abitazione per il custode. Sul lotto è presente un locale della superficie di 64 MQ

Zona Juventus Stadium Terreno edificabile di 9.276 mq con ottima visibilità su tangenziale compreso tra corso Garibaldi, dello svincolo della Tangenziale Nord, ai confini con il comune di Torino. Area di rispetto non edificabile di 60 m dalla tangenziale che ne limitano l'edificabilità, sfruttabile eventualmente a spazio di manovra, parcheggio, ma sopratutto area espositiva. Sono ammesse destinazioni d'uso: industriale, turistico, commerciale. - IMMOBILE SOGGETTO A VENDITA PUBBLICA, il prezzo indicato è un Budget, maggiori informazioni SOLO TELEFONICAMENTE o consultando il sito CASEDAENTI. Cortesemente non inviare e-mail. Per visionare internamente gli immobili è necessario inoltrare formale richiesta agli Enti venditori; è possibile acquisire le proprietà con mutui ipotecari non oltre 80% del Budget (NO MUTUI del 100%), presso le Banche convenzionate con gli Enti che effettuano le vendite.

In vendita a Mestre-Venezia, zona Favorita, lotto edificabile di 532 mq. Il terreno, per il quale è stato presentato un progetto per la realizzazione di una villa singola, è situato in un favoloso contesto residenziale, caratterizzato da singolari abitazioni ed ampi parchi privati. Il contesto residenziale è elegante e molto verde, a pochi passi però si possono trovare i primi servizi e la possibilità di raggiungere i mezzi pubblici. L'area del lotto in vendita è di 532 mq, all'interno della quale si può realizzare un fabbricato unifamiliare su due livelli, di circa 181 mq lordi e 143 mq netti. Il progetto presentato prevede anche degli spazi tecnici come un magazzino/ricovero attrezzi di circa 7 mq. Il volume totale edificabile è di circa 540 mc. L'immobile da edificare nasce grazie ad un progetto presentato, in fase di ritiro, dove è possibile effettuare anche delle lievi personalizzazioni. L'analisi di fattibilità prevede lo sviluppo di un nuovo progetto con le seguenti destinazioni d'uso, ammesse dal vigente piano regolatore: - Residenziale (casa singola). Il progetto in fase studio, prevede la realizzazione di un edificio sviluppato su due livelli, al piano terra vi è la zona giorno composta da ingresso, quasi 40 mq di soggiorno con angolo cottura, antibagno e bagno, garage singolo ma generoso, centrale termica e deposito attrezzi; al piano primo è presente un'ampio soppalco di circa 20 mq, 3 camere da letto e due bagni. La villa sarà dotata di portico, terrazze, doppie altezze, ed altri dettagli che oltre a creare degli spazi vivibili esterni, aiutano a donare carattere e design all'immobile. Ottima opportunità per chi sta cercando un lotto edificabile per la villa dei propri sogni! Lo studio di fattibilità considera un'abitazione caratterizzata da tutte le ultime caratteristiche tecniche presenti sul mercato, da almeno 3 kw di impianto di fotovoltaico e da tutti quegli elementi necessari a raggiungere la Classe energetica A. RIF: CB139

In vendita a Mestre-Venezia, zona Favorita, lotto edificabile da 2.500 mq. Alla Favorita, in uno dei contesti più preziosi e verdi della città, all'interno di una signorile zona residenziale composta da splendide ville di design e parchi privati, si vende un lotto di terra edificabile. L'area, pur essendo riservata e all'interno di un bellissimo giardino, è comoda ai servizi ed alle principali strade di comunicazione. A pochi passi infatti vi sono i primi servizi e la possibilità di raggiungere i mezzi pubblici. L'area del lotto disponibile è di 2500 mq e si possono realizzare una o due unità abitative. La superficie totale edificabile complessiva arriva a 396 mq, è possibile sfruttare l'area e progettare le abitazioni in un unico livello o raggiungere massimo due piani fuori terra. La superficie massima coperta è di 517 mq. L'analisi di fattibilità prevede lo sviluppo di un nuovo progetto con le seguenti destinazioni d'uso, ammesse dal vigente piano regolatore: - Residenziale (no appartamenti). E' possibile presentare un nuovo progetto che considera la realizzazione di massimo 2 fabbricati indipendenti o la villa singola. Ottima opportunità per chi sta cercando un lotto edificabile per la villa dei propri sogni o per la realizzazione di una bivilla! RIF: CB137.

Vendesi terreno destinato ad Area Produttiva. Nelle aree sono ammesse varie destinazioni d'uso quindi il suo utilizzo offre delle soluzione estremamente versatili che ne costituiscono il pregio. Tra cui infrastrutture per l'urbanizzazione, attrezzature e spazi collettivi, attrezzature ecologiche ed ambientali, usi produttivi, commercio al dettaglio in sede fissa, etc. Non sono previsti limiti di altezza ne' di rapporto di copertura e di verde. Non esiste alcun indice univoco di edificabilità' e quindi si ha la possibilità' di definire tale 'potenzialità' ' tramite un progetto attuativo di dettaglio (P.P.I.P.)

Trattasi di terreno edificabile suddiviso in due lotti rispettivamente di mq. 5630 e 993. Sull’area insistono dei fabbricati in stato di abbandono. In un’ottica di riconversione sono ammesse le seguenti destinazioni: Terziaria (uffici): solo se al servizio dell’attività; Commerciale: solo se connessa all’attività artigianale (superficie max. mq 250); Residenziale: un’unica unità per lotto (superficie max. mq 120). La superficie coperta degli edifici non potrà essere superiore al 50% della superficie complessiva del lotto. Per tutti gli edifici è prevista una superficie massima compresa tra i mq 400 e i mq 700.