Dicembre 2026 757000 00

La Mediacom propone attività con avviamento quarantennale di bar tavola calda, pasticceria, in zona trastevere su grande e conosciuto slargo. Ampio passaggio pedonale ed automobilistico, importanti uffici pubblici e studi privati, scuole, centri sportivi, mercato di porta portese. Il locale, ad angolo, di 250 mq totali, si dispone su 170 mq a livello strada e 80 mq di C1 al piano sottostante, ha ampia cucina dotata di montavivande e regolare canna fumaria, laboratorio di pasticceria e magazzino. 7 vetrine e 2 ingressi, internamente provvisto di impianto di allarme, videosorveglianza e sistema di aspirazione fumi, ospita circa una quarantina di posti. Orario lavorativo dal lunedi al sabato dalle ore 7 alle ore 20 con incasso giornaliero intorno ad € 1.200,00 e la domenica dalle 6.30 alle 15 con incasso pari a circa € 2.500,00 per un totale di circa 24 kg di caffè settimanale. Fitto mura previsto per ancora 12 anni pari ad € 4.800 fino a dicembre 2025, € 5.000 fino a dicembre 2026 ed a regime € 6.000. Altre spese sono: energia elettrica circa € 2.200,00, acqua € 150,00, gas circa € 250,00, Ama € 560,00. Il proprietario cede per difficoltà a coordinare l’attuale attività con la altre innumerevoli dislocate sia su Roma che fuori Roma, e che costringe i dipendenti a gestirsi autonomamente. Vendita mediante: 1) cessione d’azienda ad € 150.000,00 con una parte dilazionata 2) gestione finalizzata all’acquisto ad € 160.000,00 con un deposito cauzionale di fitto d’azienda da riconoscere in acconto prezzo. Possibilità di valutare anche finanziamenti sia per cessione che per gestione d’azienda mediante importante Ente che sostiene la piccola e media impresa erogando finanziamenti a tassi agevolati per start up. L’indirizzo menzionato sulla mappa è un indirizzo convenzionale in quanto il proprietario vuole mantenere la propria riservatezza. Per informazioni e appuntamenti telefonare al 345.0916385

Vendita residenziale NUOVA COSTRUZIONE - CONSEGNA 2026 – TORRE H In via Scandellara, in una vasta area in via di completa riqualificazione ed immersa nella verde, vicino al Sant'Orsola e al centro storico, si procede alla vendita degli ultimi appartamenti disponibili di un intervento che ha già visto la vendita di sette intere palazzine. Antisismica, eccellente coibentazione termica ed acustica, energia rinnovabile, rispetto per l’ambiente sono le peculiarità dell’intervento edilizio che garantiranno il raggiungimento del massimo livello di risparmio energetico. APPARTAMENTO H.6.4.2: piano sesto, di 58 mq circa bilocale composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagni, lavanderia ampio terrazzo abitabile, cantina. Impianti: riscaldamento a pavimento, aria condizionata, predisposizione per la domotica. Finiture di pregio personalizzabili. Classe energetica A4. Possibilità di acquistare garage a partire da €26.000. Consegna prevista Dicembre 2026 Euro 247.000, 00. RIF. H.10.1/AF - Gabetti Bologna Zanardi - incaricato alla vendita il consulente vendite Alessandro Ferracuti - Tel. 051524452 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Riferimento: H.10.1/AFVRG 58 mq. 2 vani 1 servizi Bologna Zanardi via Zanardi 5 (BO). Totale piani: 11 Riscaldamento: centralizzato Terrazzo: S? Cantina: S? Condizionatore: S? Dimensione: 58 mq Piano: 10 Condizione: nuovo Stanze: 2 Bagni: 1 Ascensore: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Bologna Zanardi

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Vendita residenziale NUOVA COSTRUZIONE - CONSEGNA 2026 – TORRE H In via Scandellara, in una vasta area in via di completa riqualificazione ed immersa nella verde, vicino al Sant'Orsola e al centro storico, si procede alla vendita degli ultimi appartamenti disponibili di un intervento che ha già visto la vendita di sette intere palazzine. Antisismica, eccellente coibentazione termica ed acustica, energia rinnovabile, rispetto per l’ambiente sono le peculiarità dell’intervento edilizio che garantiranno il raggiungimento del massimo livello di risparmio energetico. APPARTAMENTO H.6.2.3: piano sesto di 85 mq circa trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, secondo bagno, terrazzo abitabile verandato, cantina. Impianti: riscaldamento a pavimento, aria condizionata, predisposizione per la domotica. Finiture di pregio personalizzabili. Classe energetica A4. Possibilità di acquistare garage a partire da €26.000. Consegna prevista Dicembre 2026 Euro 367.000, 00. RIF. H.6.2.3/AF - Gabetti Bologna Zanardi incaricato alla vendita il consulente vendite Alessandro Ferracuti Tel. 051524452 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Riferimento: H.6.2.3/AFVRG 85 mq. 3 vani 2 servizi Bologna Zanardi via Zanardi 5 (BO). Totale piani: 11 Riscaldamento: centralizzato Terrazzo: S? Cantina: S? Condizionatore: S? Dimensione: 85 mq Piano: 6 Condizione: nuovo Stanze: 3 Bagni: 2 Ascensore: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Bologna Zanardi

In un quartiere residenziale adiacente al centro paese proponiamo appartamento trilocale in elegante palazzina di sole 8 unità. L'immobile è posto al secondo ed ultimo piano e si compone internamente di ingresso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno. E' servito inoltre da due terrazzi e da un ampio garage. L'immobile viene ceduto con l'arredamento presente all'interno. Due anni fa è stata sostituita la caldaia ed è stata fatta la levigatura del parquet delle zona notte. Dispone infine di climatizzatore nuovo. L'immobile è attualmente locato ad un canone mensile di Euro 550,00 che scadrà a Dicembre 2026 Visita il nostro sito: http://www.l-intesa.it e seguici su Facebook https://www.facebook.com/lintesagenzia/ N.B.: per motivi di privacy l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. L' Intesa Servizi Immobiliari tratta le seguenti zone: Piove di Sacco, Brugine, Polverara, Arzergrande, Legnaro, Bovolenta, Pontelongo, Sant'Angelo di Piove di Sacco, Campolongo Maggiore, Correzzola, Saonara e Codevigo. CLASSE ENERGETICA: C Spese: 0 Anno: 2002 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 75 Giardino: , 1000 mq Box: 24 Ubicazione: Via Roma, , Brugine, , Italia Latitudine: 45.30101 Longitudine: 11.99273