Difetto ce

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 3vani Cucina: Cucinotto 3 VANI, EMPOLI, GARAGE E TAVERNA! Questa potrebbe essere la casa che stavi cercando! Ingresso indipendente, garage e taverna nel centro di Empoli. E senza spese condominiali! INGRESSO INDIPENDENTE NESSUNA SPESA CONDOMINIALE RISTRUTTURATO 2010 LIBERO DA SUBITO Si tratta di un appartamento con ingresso indipendente, Ubicato in uno dei quartieri più richiesti e prestigiosi di Empoli (la zona intorno a Via XX Settembre). Ristrutturato nel 2010 e libero da subito! GLI SPAZI: Primo piano senza ascensore. La superficie netta calpestabile è di circa 75 mq. La superficie commerciale è di circa 95 mq. Il prezzo al mq è di circa 2.158 Euro. LE STANZE: L'immobile è così disposto: - Ingresso indipendente al piano terra - Rampa di scale - Disimpegno - Sala pranzo con accesso a balcone - Cucinotto finestrato - Camera matrimoniale - Camera matrimoniale 2 / Soggiorno - Bagno finestrato - Ripostiglio - Scale di accesso alla cantina - Cantina utilizzabile come 'taverna' - Garage - Orto sul retro del fabbricato CATASTO E URBANISTICA Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. IL CONTESTO: L'immobile si trova a Empoli, in zona centrale. A pochi passi dal centro Empoli. Sono a portata di mano scuole, farmacie, poste, bar e stazione. Fa parte di un fabbricato degli anni '60 senza spese condominiali. ALTRI DETTAGLI: Ingresso indipendente. Nessuna spesa condominiale. Utenze autonome, riscaldamento autonomo a radiatori. Infissi in legno con doppi vetri e avvolgibili. Allarme, videocitofono. Zanzariere, condizionatori. PERCHÉ È IN VENDITA? I proprietari hanno deciso di trasferirsi altrove e hanno quindi deciso di vendere il loro immobile. A CHI POTRÀ PIACERE?... A chi cerca una casa con ingresso singolo... A chi cerca una casa con libera da subito... A chi cerca una casa vicina al centro e a tutti i servizi... A chi cerca una casa ristrutturata, abitabile da subito senza ulteriori spese... MA UN DIFETTO CE L'HA? Difficile trovare un difetto. La palazzina è degli anni 60, ma comunque ben tenuta. PUNTI DI FORZA: 1) INGRESSO INDIPENDENTE 2) LIBERO DA SUBITO 3) NESSUNA SPESA CONDOMINIALE 4) RISTRUTTURATO NEL 2010 La zona di Via XX Settembre è una di quelle più richieste, perché tutti i servizi sono a portata di mano. Può essere la casa giusta per il tuo nido familiare. NOSTRA ESCLUSIVA Euro 205.000 TRATTABILE (Rif. 9490)Rif: 9490 - Mq: 75 - Locali: 3 - Classe energetica: G - Consumo: 200.00 Kwh/m2. Inserzionista: Studio Immobiliare Serena

Stato immobile: Ottimo Composto da 3vani "LA CASA IN COLLINA" Perché la casa dei sogni esiste! Non smettere di cercare; non rassegnarti a case brutte e vecchie. Immobili di recente costruzione, indipendenti e con giardino esistono! Sono solo difficili da trovare. Adesso puoi acquistare "La Casa In Collina"! Vieni subito a vederla! PIANO TERRA GIARDINO DI 100 MQ GARAGE E LAVANDERIA COME NUOVA APE D Un appartamento come nuovo che si affaccia sul giardino recintato di proprietà. Un sogno che si realizza. In campagna, ma non isolato. In condominio, ma con ingresso singolo. Vicino ai servizi, ma in zona tranquilla. GLI SPAZI: Piano terra con ingresso singolo. La superficie netta calpestabile è di circa 70 mq. La superficie commerciale è di circa 100 mq. Il prezzo al mq è di circa 2100 Euro. LE STANZE: Giardino: - Giardino esclusivo e recintato di 100 mq circa - Siepe già alta - Impianto di irrigazione - Cisterna interrata per recupero acqua piovana Al piano terra: - Ingresso singolo dal giardino di proprietà - Ingresso - Soggiorno-Cucina con dispensa - Disimpegno - Camera 1 di circa 14,18 mq - Camera 2 di circa 11,10 mq - Ripostiglio Al piano seminterrato: - Garage (internamente collegato) di 22 mq circa - Lavanderia con doccia CATASTO E URBANISTICA Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'appartamento ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 411,87 Euro. Il garage ha una categoria catastale C/6, con una rendita di 78,09 Euro. Dotato di abitabilità e impianti certificati. IL CONTESTO: Una 'prima campagna' rinomata e ambita. L'immobile è ubicato nel Comune di Vinci, nella zona di Toiano. Spettacolare posizione panoramica, soleggiata e ventilata, raggiungibile con strada asfaltata e ampia facilità di parcheggio pubblico. Fa parte di un condominio di recente costruzione in ottime condizioni di manutenzione. ALTRI DETTAGLI: La palazzina in cui si inserisce l'appartamento è stata costruita nel 2009. L'appartamento risulta in perfetto stato di manutenzione, come nuovo. Molti materiali extra-capitolato. Tutte le utenze sono autonome, il riscaldamento è a metano, gli infissi in legno con doppi vetri e persiane. Zanzariere a tutte le finestre. In giardino è presente una cisterna interrata dalla capacità di 10.000 litri per la raccolta di acqua piovana. APE Classe D - EP gl, nren 124,27 kWh/m2 anno Spese condominiali circa 80 euro al mese. PERCHÉ È IN VENDITA? La famiglia è cresciuta e i proprietari si sono trasferiti in una casa più grande. A CHI POTRÀ PIACERE?... A chi cerca una casa in posizione collinare o semicollinare... A chi cerca una casa in ottimo stato, che non necessita di ristrutturazioni... A chi cerca una casa con giardino, oramai merce rara nel nostro territorio... MA UN DIFETTO CE L'HA? Totalmente indipendente, con giardino privato, ma comunque inserita in piccolo contesto condominiale. PUNTI DI FORZA: 1) GIARDINO DI 100 MQ 2) POSIZIONE INVIDIABILE 3) COME NUOVA 4) GARAGE E LAVANDERIA COLLEGATI ALL'APPARTAMENTO 5) CISTERNA INTERRATA PER LA RACCOLTA DI ACQUA PIOVANA Un'oasi di tranquillità per chi viene da contesti troppo urbanizzati. Un delizioso e comodo rifugio. La tua prima romantica casa è pronta ad accoglierti! NOSTRA ESCLUSIVA! Euro 210.000 Trattabili (Rif. 9324)Rif: 9324 - Mq: 70 - Locali: 3 - Classe energetica: D - Consumo: 124.27 Kwh/m2. Inserzionista: Studio Immobiliare Serena

Stato immobile: Buono Composto da 4vani Cucina: Abitabile SEI TU CHE CERCHI UN TERRATETTO INDIPENDENTE? Allora per te c'è "Il Terratetto di Bassa" Chiamaci subito per conoscerlo meglio insieme a noi! INDIPENDENTE LIBERO DA SUBITO GARAGE DI CIRCA 43 MQ COSTRUZIONE ANNI 2000 Un terratetto degli anni 2000, abitabile da subito. Libero su due lati ad angolo. Piccolo giardino d'ingresso e garage di circa 43 mq. GLI SPAZI: Terratetto indipendente. La superficie netta calpestabile è di circa 90 mq. La superficie commerciale è di circa 125 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.840 Euro. LE STANZE: L'immobile è così disposto: Al piano terra: - Garage di circa 43 mq collegato internamente all'abitazione - Piccolo giardino d'ingresso di circa 20 mq Al piano primo: - Soggiorno di circa 21 mq con accesso al terrazzo - Cucina di circa 11 mq - Disimpegno - Bagno 1 di circa 4 mq con finestra e doccia Al piano secondo: - Camera matrimoniale 1 di circa 15 mq con accesso al terrazzo - Camera matrimoniale 2 di circa 15 mq - Disimpegno - Bagno 2 di circa 5 mq con finestra e vasca IL CONTESTO: Il terratetto si trova a Bassa e fa parte di un più ampio fabbricato di altri terratetti. Lontano dalla strada principale ma a pochi minuti dai principali servizi: scuola, farmacia, edicola, banca, ecc... Posizione strategica per coloro che non vogliono stare in città ma comunque vicini a Empoli, Cerreto, Fucecchio, il Centro Coop e la FI-PI-LI. ALTRI DETTAGLI: Nessuna spesa condominiale. Finiture degli anni 2000. Infissi in legno con doppi vetri e persiane. Utenze autonome. Riscaldamento a metano con radiatori. Tetto e facciate in buone condizioni di manutenzione. Predisposizione per climatizzatore. PERCHÉ È IN VENDITA? I proprietari abitano altrove e non utilizzando più l'immobile hanno deciso di venderlo. A CHI POTRÀ PIACERE?... A chi cerca un immobile indipendente... A chi cerca un immobile libero da subito... A chi cerca un immobile con un garage di circa 43 mq... A chi cerca un immobile definitivo per la sua famiglia... MA UN DIFETTO CE L'HA? L'immobile, seppur di recente costruzione, necessita di qualche intervento di manutenzione. PUNTI DI FORZA: 1) INDIPENDENTE 2) CON GARAGE 3) LIBERO DA SUBITO Chiamaci subito per conoscere la tua prossima casa! Euro 230.000 TRATTABILI (Rif. 9335)Rif: 9335 - Mq: 90 - Locali: 4 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Studio Immobiliare Serena

Stato immobile: Buono Composto da 4vani Cucina: Abitabile CERCHI UNA CASA CON UNA VISTA PANORAMICA? Questo appartamento ti farà sentire in campagna pur essendo a un passo dal centro. 4 VANI PANORAMICO CANTINA 25 MQ LIBERO SU TRE LATI POSSIBILE ARREDAMENTO L'appartamento si trova in una zona panoramica di Montespertoli, vicino al Castello Sonnino, ma ad un passo dal centro e da tutti i servizi. GLI SPAZI: Piano terra rialzato con ingresso singolo. La superficie netta calpestabile è di circa 80 mq. La superficie commerciale è di circa 105 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.762 Euro. LE STANZE: L'immobile è così disposto: Al piano terra: - Ingresso - Soggiorno - Cucina abitabile con dispensa - Ripostiglio/Guardaroba - Camera matrimoniale con balcone - Camera singola - Bagno finestrato con doccia Al piano seminterrato: - Cantina di circa 25 mq - Cantinetta esterna - Resede di circa 100 mq, a comune con l'appartamento del piano superiore, con accesso carrabile e pedonale. CATASTO E URBANISTICA Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/3, con una rendita di 469,98 Euro. Il resede (a comune) ha una categoria catastale F/1. IL CONTESTO: L'appartamento è libero su tre lati e fa parte di un fabbricato di sole 2 abitazioni, con tetto rivisto nel 2023 e facciate rifatte nello stesso anno. Vicino al centro, ma appena fuori dal centro storico. A pochi passi da tutti i principali servizi, aree verdi, ristoranti, farmacie e supermercati. ALTRI DETTAGLI: Infissi in legno con doppio vetro e persiane. Zanzariere. Condizionatori. Utenze autonome. Riscaldamento a metano con radiatori. Classe energetica b'"'Fb'"'. Impianto solare termico per produzione di acqua calda. Cisterna di recupero delle acque piovane nel resede a comune. PERCHÉ È IN VENDITA? Il proprietario si sposta in un'altra città. A CHI POTRÀ PIACERE?... A chi cerca una casa con un affaccio panoramico... A chi cerca una casa con una grande cantina, utilizzabile come 'taverna'... A chi cerca una casa abitabile da subito... MA UN DIFETTO CE L'HA? Il resede è a comune col proprietario dell'appartamento del piano superiore. PUNTI DI FORZA: 1) IMPIANTO SOLARE TERMICO 2) ABITABILE DA SUBITO SENZA ULTERIORI SPESE 3) POSSIBILE ARREDAMENTO 4) PANORAMICO Se il tuo sogno è abitare vicino ai servizi sentendosi in campagna, questa può essere la casa giusta per te. Euro 185.000 TRATTABILI (Rif. 9429)Rif: 9429 - Mq: 80 - Locali: 4 - Classe energetica: F - Consumo: 153.00 Kwh/m2. Inserzionista: Studio Immobiliare Serena

HAI MAI VISTO UNA CASA CON UN TERRAZZO DI 200 MQ?,Probabilmente no.,E se anche tu ne sogni uno cos, allora chiamaci subito perch questa nostra esclusiva potrebbe essere la tua occasione di acquistare l'ATTICO con la terrazza pi bella di Empoli!,ATTICO,PRESSI PIAZZA TOSCANINI,TERRAZZA DI 200 MQ,6 VANI,GARAGE,Una famiglia non pu rinunciare a spazi e comodit. Se per per la tua famiglia pretendi anche prestigio e massimo comfort, le possibilit di scelta di riducono e questo attico potrebbe essere proprio quello giusto per te.,GLI SPAZI:,Secondo piano con ascensore.,La superficie netta calpestabile di circa 155 mq.,La superficie commerciale di circa 205 mq.,Il prezzo al mq di circa 1.946 Euro.,LE STANZE:,L'immobile cos composto:,- Ingresso,- Ampio disimpegno,- Soggiorno con accesso a terrazza di 200 mq,- Sala pranzo con accesso alla terrazza,- Cucina abitabile,- Bagno 1,- Ripostiglio,- Bagno 2,- Disimpegno notte,- Camera matrimoniale con accesso al balcone,- Stanza armadi,- Camera matrimoniale 2 con accesso al balcone,- Camera doppia,Completa la propriet un garage di circa 23 mq.,CATASTO E URBANISTICA:,Il proprietario ha gi effettuato tutte le verifiche urbanistiche e catastali, ed il tecnico incaricato sta lavorando per preparare l'immobile per il rogito.,L'immobile ha una categoria catastale A/2.,Il garage ha una categoria catastale C/6.,IL CONTESTO:,L'immobile si trova all'interno di un condominio degli anni '70 situato a Empoli nei pressi di Piazza Toscanini.,Zona particolarmente strategica grazie alla vicinanza di scuole, servizi, farmacie, zona sportiva ma anche ingresso della Fi Pi Li.,Il condominio, in ottime condizioni di manutenzione, decoroso e all'altezza dell'attico che lo sovrasta.,ALTRI DETTAGLI:,Spese condominiali di circa 140 Euro mensili. Utenze autonome.,Le finiture attuali sono quelle tipiche degli anni '70: infissi in vetro legno con avvolgibili e infissi esterni in alluminio.,Marmo in soggiorno e parquet nelle camere. Riscaldamento autonomo a metano con termoconvettori. Dotato di condizionatori.,PERCH IN VENDITA?,Le proprietarie abitano ormai altrove e hanno deciso di vendere questo immobile.,A CHI POTR PIACERE?,... a chi cerca una dimora prestigiosa, che lo contraddistingua veramente,... a chi cerca una casa con una terrazza di 200 mq,... a chi cerca una casa WOW,... a chi cerca un attico,MA UN DIFETTO CE L'HA?!?,Beh, un immobile prestigioso non per tutte le tasche...,PUNTI DI FORZA:,1) TERRAZZA DI 200 MQ,2) ULTIMO PIANO,3) ASCENSORE,4) GARAGE,5) POSIZIONE,Ad Empoli gli immobili grandi non mancano.,Merce ben pi rara sono gli attici con autentici elementi di prestigio.,Se cerchi qualcosa di questo livello, viene a valutare questo insieme a noi.,NOSTRA ESCLUSIVA!,Euro 399.000,(Rif.9418)

Stato immobile: Buono Composto da 4vani Cucina: Abitabile CERCHI UNA CASA CON UNA VISTA PANORAMICA? Questo appartamento ti farà sentire in campagna pur essendo a un passo dal centro. 4 VANI PANORAMICO CANTINA 25 MQ LIBERO SU TRE LATI POSSIBILE ARREDAMENTO L'appartamento si trova in una zona panoramica di Montespertoli, vicino al Castello Sonnino, ma ad un passo dal centro e da tutti i servizi. GLI SPAZI: Piano terra rialzato con ingresso singolo. La superficie netta calpestabile è di circa 80 mq. La superficie commerciale è di circa 105 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.705 Euro. LE STANZE: L'immobile è così disposto: Al piano terra: - Ingresso - Soggiorno - Cucina abitabile con dispensa - Ripostiglio/Guardaroba - Camera matrimoniale con balcone - Camera singola - Bagno finestrato con doccia Al piano seminterrato: - Cantina di circa 25 mq - Cantinetta esterna - Resede di circa 100 mq, a comune con l'appartamento del piano superiore, con accesso carrabile e pedonale. CATASTO E URBANISTICA Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/3, con una rendita di 469,98 Euro. Il resede (a comune) ha una categoria catastale F/1. IL CONTESTO: L'appartamento è libero su tre lati e fa parte di un fabbricato di sole 2 abitazioni, con tetto rivisto nel 2023 e facciate rifatte nello stesso anno. Vicino al centro, ma appena fuori dal centro storico. A pochi passi da tutti i principali servizi, aree verdi, ristoranti, farmacie e supermercati. ALTRI DETTAGLI: Infissi in legno con doppio vetro e persiane. Zanzariere. Condizionatori. Utenze autonome. Riscaldamento a metano con radiatori. Classe energetica b'"'Fb'"'. Impianto solare termico per produzione di acqua calda. Cisterna di recupero delle acque piovane nel resede a comune. PERCHÉ È IN VENDITA? Il proprietario si sposta in un'altra città. A CHI POTRÀ PIACERE?... A chi cerca una casa con un affaccio panoramico... A chi cerca una casa con una grande cantina, utilizzabile come 'taverna'... A chi cerca una casa abitabile da subito... MA UN DIFETTO CE L'HA? Il resede è a comune col proprietario dell'appartamento del piano superiore. PUNTI DI FORZA: 1) IMPIANTO SOLARE TERMICO 2) ABITABILE DA SUBITO SENZA ULTERIORI SPESE 3) POSSIBILE ARREDAMENTO 4) PANORAMICO Se il tuo sogno è abitare vicino ai servizi sentendosi in campagna, questa può essere la casa giusta per te. Euro 179.000 TRATTABILI (Rif. 9429-02)Rif: 9429-02 - Mq: 80 - Locali: 4 - Classe energetica: F - Consumo: 153.00 Kwh/m2. Inserzionista: Studio Immobiliare Serena

Stato immobile: Ottimo Composto da 1vani Cucina: CERCHI UN FONDO COMMERCIALE NEL CENTRO DI LAMPORECCHIO? Per te abbiamo b'"'Il Fondo Del Centrob'"' Questo che vedi è un fondo commerciale (categoria catastale C/1) nel centro di Lamporecchio. La posizione centrale lo rende appetibile per qualsiasi tipo di attività commerciale o studi professionali. IDEALE PER TUTTI I TIPI DI ATTIVITÀ COMMERCIALE E PROFESSIONALE GLI SPAZI: Il fondo ha una superficie calpestabile di circa 47 mq. La superficie commerciale è di circa 51 mq. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è dotato di ampia vetrina. Il negozio che ospitava in precedenza un centro estetico, è stato predisposto per tale attività. CATASTO E URBANISTICA: Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale C/1, con una rendita catastale di 886,09 Euro. ALTRI DETTAGLI: Nessuna spesa condominiale. Utenze autonome. Dotato di condizionatori caldo/freddo. Infissi in legno con doppio vetro, mentre la porta d'ingresso e sul retro è in metallo. Il negozio, attualmente separato da paraventi, è un unico grande open space. Libero su tre lati. Fornito di bagno. Ristrutturato nel 2000 circa. POSSIBILI DESTINAZIONI D'USO: Il fondo, stante la posizione assolutamente unica e riconoscibile nel centro città, si presta veramente ad ogni tipo di attività: Dal commercio al dettaglio, allo studio professionale o coworking. IL CONTESTO: Nel centro del paese, con ampia possibilità di parcheggio. Vicino ad ogni tipo di servizio. A CHI POTRÀ PIACERE?... A chi cerca un fondo a Lamporecchio... A chi ha un'attività di estetista e vuole un fondo pronto all'uso... A chi cerca un immobile da acquistare e mettere a reddito... MA UN DIFETTO CE L'HA? L'immobile, seppur si trovi in una posizione con ampio spazio di parcheggio, non possiede posti auto di proprietà esclusiva. PUNTI DI FORZA: 1) VETRINA SU STRADA 2) RISTRUTTURATO 3) LIBERO DA SUBITO 4) NESSUNA SPESA CONDOMINIALE 5) CENTRO CITTÀ Non tutti i fondi commerciali sono uguali... Chiama immediatamente in agenzia per una visita senza impegno. Euro 120.000 TRATTABILI (Rif. 361)Rif: 361 - Mq: 47 - Locali: 1 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Studio Immobiliare Serena

Stato immobile: Da ristrutturare Composto da 4vani Cucina: Abitabile UN TERRATETTO DA REINVENTARE Chiamaci subito! Non troverai immobili simili! L'occasione che stavi aspettando: terratetto, libero da subito, da personalizzare, ad un prezzo onesto. INGRESSO SINGOLO LIBERO DA SUBITO DA RISTRUTTURARE INDIPENDENTE Un terratetto libero da subito a Marcignana, da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà un locale di sgombero di circa 37 mq e un resede (staccati dall'abitazione). GLI SPAZI: La superficie netta calpestabile è di circa 62 mq. La superficie commerciale è di circa 82 mq. Il prezzo al mq è di circa 963 Euro. LE STANZE: L'immobile è così disposto: Al piano terra: - Ingresso - Cucina abitabile con ripostiglio sottoscala - Soggiorno - Locale di sgombero con resede (con pozzo a comune) Al piano primo: - Camera matrimoniale - Cameretta - Bagno con doccia e finestra CATASTO E URBANISTICA: Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/5, con una rendita catastale di 195,22 Euro. IL CONTESTO: L'immobile fa parte di un piccolo borgo, caratterizzato da altri terratetti, in zona Marcignana. Fuori dal caos cittadino ma a pochi chilometri dal centro di Empoli. ALTRI DETTAGLI: Nessuna spesa condominiale. Libero da subito. Utenze autonome. Infissi in legno con vetro singolo e persiane. Non dotato di riscaldamento. PERCHÉ È IN VENDITA? I proprietari hanno già un'abitazione di proprietà e hanno deciso di vendere questa. A CHI POTRÀ PIACERE?... A chi cerca un terratetto da ristrutturare... A chi cerca una casa a Empoli... A chi cerca una casa lontana dal caos cittadino... MA UN DIFETTO CE L'HA? Attualmente l'immobile è sprovvisto dell'impianto di riscaldamento. PUNTI DI FORZA: 1) INDIPENDENTE 2) DA RISTRUTTURARE 3) INGRESSO SINGOLO 4) A MARCIGNANA 5) NESSUNA SPESA CONDOMINIALE Chiamaci per scoprire insieme a noi la tua futura casa! Euro 79.000 TRATTABILI (Rif. 9416-02) Rif: 9416-02 - Mq: 62 - Locali: 4 - Classe energetica: G - Consumo: 187.57 Kwh/m2. Inserzionista: Studio Immobiliare Serena

Stato immobile: Da rivedere Composto da 4vani CERCHI UNA CASA DA RISTRUTTURARE? Non di rado vengono richieste case da ristrutturare, per poter dividere gli spazi a proprio piacimento e poter procedere ad un efficientamento energetico completo. La casa che vi proponiamo oggi, abitata fino a poco tempo fa, troverebbe senz'altro giovamento da una sapiente ristrutturazione. Gli ampi spazi di questa casa la rendono appetibile anche a famiglie numerose. AMPIA METRATURA INGRESSO SINGOLO POSIZIONE PERIFERICA 3 CAMERE MATRIMONIALI *ENORMI* GLI SPAZI: La casa, con ingresso indipendente, è disposta su più livelli. La superficie netta calpestabile è di circa 100 mq. La superficie commerciale è di circa 120 mq. Il prezzo al mq è di circa 667 Euro. LE STANZE: L'immobile è così disposto: Al Piano terra: - Ingresso indipendente - Locale pluriuso / Lavanderia - Cucina / Soggiorno - Rampa di scale Al Primo piano: - Disimpegno - 3 Camere Matrimoniali - Bagno finestrato - Scale di accesso alla soffitta CATASTO E URBANISTICA Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica IL CONTESTO: Contesto di prima periferia di Empoli, tra Brusciana e Molin Nuovo, zona tranquilla e di pochissimo traffico da quando è stata realizzata la Nuova 429. ALTRI DETTAGLI: Ingresso indipendente, utenze autonome. Tetto e facciate originali. Impianto di riscaldamento assente. Attualmente con caldaia a pellet e condizionatori. Vetri singoli e persiane in legno. PERCHÉ È IN VENDITA? Gli eredi hanno già altre proprietà e hanno deciso di vendere questa. A CHI POTRÀ PIACERE?... A chi cerca una casa con 3 camere matrimoniali... A chi cerca una casa lontana dal caos cittadino ma non lontana da tutti i servizi... A chi cerca una casa da riammodernare o da ristrutturare... MA UN DIFETTO CE L'HA? La casa è stata abitata fino a poco tempo fa ed è quindi abitabile, ma trarrebbe sicuramente giovamento da una ristrutturazione. PUNTI DI FORZA: 1) INDIPENDENTE 2) PERIFERICA 3) AMPIA METRATURA Se cerchi una casa da riammodernare o da ristrutturare, nella periferia di Empoli, chiamaci subito per avere maggiori informazioni. Euro 80.000 (Rif. 9494)Rif: 9494 - Mq: 100 - Locali: 4 - Classe energetica: G - Consumo: 250.00 Kwh/m2. Inserzionista: Studio Immobiliare Serena

Stato immobile: Da ristrutturare Composto da 1vani CREA LA TUA NUOVA CASA DI 100 MQ! La casa perfetta non si compra, si costruisce! Immagina di avere un foglio bianco su cui disegnare la tua nuova dimora e scrivere la tua nuova storia. Questo magazzino con resede e posto auto può diventare la tua casa indipendente, costruita a tua immagine. Può diventare una casa indipendente con tre camere e soffitta. INDIPENDENTE DEPOSITO/MAGAZZINO RESEDE E POSTO AUTO POSSIBILE CAMBIO DESTINAZIONE D'USO GLI SPAZI: Piano terra con ingresso singolo. La superficie netta calpestabile è di circa 100 mq. La superficie commerciale è di circa 115 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.209 Euro. LE STANZE: - Ingresso indipendente da cancello privato - Resede di circa 80 mq con posto auto coperto - Magazzino di circa 100 mq CATASTO E URBANISTICA Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale C/2. IL CONTESTO: Quartiere di Pontorme, zona residenziale appena fuori dal centro di Empoli. ALTRI DETTAGLI: Nessuna spesa condominiale. Attualmente senza riscaldamento. Utenze autonome. PERCHÉ È IN VENDITA? Il magazzino non serve più al proprietario quindi ha deciso di venderlo. A CHI POTRÀ PIACERE?... A chi cerca un deposito/magazzino di circa 100 mq, con adeguato spazio esterno... A chi cerca un fondo da ristrutturare e, a seguito di un cambio di destinazione d'uso, creare la propria casa... MA UN DIFETTO CE L'HA? Già pronto come deposito/magazzino, deve essere totalmente ristrutturato nel caso si voglia trasformare in abitazione. PUNTI DI FORZA: 1) AMPIA METRATURA 2) INDIPENDENTE 3) SPAZIO ESTERNO 4) POSTO AUTO Se vuoi ristrutturare e creare la casa a tua immagine e con le comodità che cerchi, vieni a vedere questo fondo! Chiamaci subito! NOSTRA ESCLUSIVA! Euro 139.000 TRATTABILE (Rif. 9492)Rif: 9492 - Mq: 100 - Locali: 1 - Classe energetica: G - Consumo: 300.00 Kwh/m2. Inserzionista: Studio Immobiliare Serena

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 1vani CERCHI UN SUPER-MONOLOCALE CON RESEDE? Il b'"'Super-Mono Di Ponte a Elsab'"' è quello che stai cercando! Chiamaci per scoprirlo prima di chiunque altro... Questo monolocale con resede ed ingresso indipendente, attualmente locato a 400 euro al mese, si trova a Ponte a Elsa, nel comune di Empoli, a circa due km dall'ingresso della FI-PI-LI e due km e mezzo dal centro commerciale. PER INVESTIMENTO LOCATO CON CONTRATTO 4+4 PIANO TERRA, CON RESEDE INDIPENDENTE, NO CONDOMINIO Un immobile ristrutturato, dal prezzo introvabile ed attualmente affittato con contratto 4+4 con canoner di locazione di 400 euro. Redditività dell'investimento elevata. GLI SPAZI: Piano terra con ingresso singolo. La superficie netta calpestabile è di circa 34 mq. La superficie commerciale è di circa 40 mq. LE STANZE: L'immobile è così disposto. Al piano terra: - Ingresso/Salottino - Cucina con accesso al resede - Antibagno - Bagno (senza box doccia) CATASTO E URBANISTICA: Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/4, con una rendita catastale di Euro 139,44. IL CONTESTO: L'immobile fa parte di un fabbricato in buone condizioni di manutenzione. L'appartamento si trova a Empoli, più precisamente a Ponte a Elsa. A pochi minuti dall'ospedale, dalle scuole e dalla FI-PI-LI; a pochi passi da tutti i principali servizi. ALTRI DETTAGLI: Niente condominio! Ristrutturato. Interamente elettrico (con cucina ad induzione, boiler elettrico, e riscaldamento elettrico). Ristrutturato, in ottime condizione di manutenzione. Ape = b'"'Fb'"' A CHI POTRÀ PIACERE?... A chi cerca un investimento a Empoli.... A chi cerca un resede esterno.... A chi non vuole il condominio.... MA UN DIFETTO CE L'HA? Gli spazi sono quelli di un monolocale, ma il resede esterno è un accessorio fondamentale! Tuttavia il bagno è un po' sacrificato: piccolo e privo di box doccia. PUNTI DI FORZA: 1) INGRESSO INDIPENDENTE 2) LOCATO 4+4 3) NESSUNA SPESA CONDOMINIALE 4) RESEDE PRIVATO 5) INVESTIMENTO REDDITIVO Chiamaci per scoprirlo prima di chiunque altro... Euro 75.000 (Rif. 9502)Rif: 9502 - Mq: 35 - Locali: 1 - Classe energetica: G - Consumo: 323.00 Kwh/m2. Inserzionista: Studio Immobiliare Serena