Dimora piscina

Descrizione FERNANDO PAGLIARA CONSULENTE IMMOBILIARE villa nel comune di lequile vicinanze resort ristoppia costituisce un ottimo punto strategico per raggiungere in pochi minuti Lecce e le più belle località salentine in vendita questa splendida villa con piscina, ubicata a 2 Km dal centro urbano del Comune di lequile, a 3 km aeroporto di galatina ed a 6 Km da Lecce. La proprietà offre una superficie interna complessiva di circa 300 mq. ed un terreno di circa 3 ettari comprensivi di seminativo, uliveto, agrumeto, frutteto e giardino Un viale ed un giardino con prato inglese, agrumi ed alberi ad alto fusto, conducono all'ingresso principale dell'abitazione Sul retro della villa vi sono la piscina ed area verde sulla quale viene allestito un ampio gazebo, completo di tavoli e poltroncine, dove trascorrere destate momenti di relax immersi nel verde. Un funzionale forno a legna in muratura consente di preparare piacevoli serate in giardino, per pranzi e cene in compagnia. La dimora è in piena armonia con il territorio ed il paesaggio circostante ed offre margini di personalizzazione La villa si sviluppa su tre livelli, al piano terra ampia sala living con camino e stufa, due camere da letto e bagno cucina abitabile ed ampie verande, al piano interrato ampia tavernetta con doppio ingresso, con ampia sala living con cottura, due camere e bagno, al 1 piano piccolo appartamento Riepilogo degli spazi e degli accessori: soggiorni 1 salone 1 sala da pranzo 2 cucine 1 studio 6 letto 3 bagni vano tecnico disimpegni ripostigli verande PISCINA ampio piazzale ampia area adibita a parcheggio 2,7 ettari di terreno tra giardino, orto, agrumeto, oliveto, frutteto e seminativo terrazzo con vista panoramica pozzo artesiano cisterna a vista aia antica forno a legna impianto di irrigazione cancello automatico in vendita da fernando pagliara consulente immobiliare.

Appartamento in complesso residenziale con piscina € 95000. A Villa Rosa, lungo la costa del medio Adriatico in Abruzzo, immerso in ampi spazi circostanti di verde, nel centro più signorile ed esclusivo, vicinissimo alla nuova chiesa, ufficio postale, distretto sanitario ed adiacente un piccolo parco con verde attrezzato, a circa 200 metri dal mare, è in corso di realizzazione il complesso residenziale L'OASI in splendido ambiente con piscina e verde lussureggiante, ottime finiture, alta e robusta recinzione di protezione. L'appartamento al primo piano vista mare, è di circa mq. 55 composto da un luminoso ingresso-soggiorno con angolo di cottura ed comodo balcone abitabile di circa mq. 11, due camere da letto, una matrimoniale e l'altra doppia, un bagno elegantemente rivestito. È possibile personalizzare e dividere gli spazi interni secondo le proprie esigenze, così pure scegliere le finiture interne, colore tinteggiatura, pavimenti, sanitari, rivestimenti e rubinetteria. Gli infissi-finestre in alluminio, con persiane a lamelle orientabili, sono tipo monoblocco a giunto aperto con profilati a taglio termico. I vetri doppi hanno intercapedine 6/12/6 per garantire l'isolamento termico ed acustico secondo le ultime norme. Il portoncino d'ingresso blindato. Al piano terra all'interno dei due fabbricati saranno messe a dimora aree di verde principalmente con fiori, mentre all'esterno un bellissimo giardino con piante ornamentali e prato inglese intorno la zona piscina. Questa sarà costruita secondo gli ultimi principi costruttivi e normativi, tale che non necessiterà la sorveglianza del bagnino ed avrà una tecnologia impiantistica da ridurre al minimo le spese di gestione. L'impiantistica dell’appartamento sarà autonoma ed è tra le più moderne e tecnologicamente avanzate. Ideale per vacanze e/o residenza stabile. Tutti gli appartamenti del complesso avranno classe energetica "B". Vendita diretta dalla proprietà. Prezzo interessante: Euro 95.000 con possibilità di mutuo agevolato. Opportunità di acquistare garage/ripostiglio al piano seminterrato. Per informazioni: 3703069312

Gardone Riviera, zona Morgnaga, distante 650 metri dal lago, appartamento con vista lago parziale, posizionato al piano terra di un piccolo contesto composto da altre 5 unità con piscina vista lago. L'appartamento è completamente autonomo ed ha due lati liberi con ottima esposizione a Sud-Ovest, molto luminoso, misura 70 mq calpestabili (4 vani catastali) ed è composto da: cucina semi abitabile, sala da pranzo, bagno cieco e camera matrimoniale. Gli impianti sono stati totalmente ristrutturati nel 2003. A breve distanza si trova la piscina dalla quale si ha una bella vista lago ed una zona barbecue dove organizzare cene con gli amici godendo contemporaneamente della vista lago. Posto auto esclusivo incluso nel prezzo. Spese condominiali:1.000 EURO/anno Monumenti e luoghi d'interesse: Vittoriale degli italiani, cittadella monumentale costruita sulle rive del lago di Garda come dimora del poeta Gabriele D'Annunzio, che vi abitó dal 1921 al 1938. Fu progettata dall'architetto Giancarlo Maroni e dal 1925 è monumento nazionale, meta di interesse per turisti e non. Il Vittoriale si estende per circa nove ettari sulle colline di Gardone Riviera in posizione panoramica, dominante il lago. Accoglie il visitatore l'ingresso monumentale costituito da una coppia di archi al cui centro è collocata una fontana che reca in lettere bronzee un passo del Libro segreto, ultima opera scritta da Gabriele d'Annunzio: Dentro da questa triplice cerchia di mura, ove tradotto è già in pietre vive quel libro religioso ch'io mi pensai preposto ai riti della patria e dei vincitori latini chiamato Il Vittoriale». A sormontare la fontana una coppia di cornucopie e un timpano con il famoso motto dannunziano "Io ho quel che ho donato". Dalle arcate d'ingresso si snoda un duplice percorso: il primo in leggera salita conduce alla prioria, la casa-museo di Gabriele d'Annunzio, e salendo ancora alla nave militare Puglia e al mausoleo degli eroi con la tomba del poeta; il secondo porta verso i giardini, l'arengo, e, attraverso una serie di terrazze digradanti verso il lago, si giunge alla limonaia e al frutteto. Superato l'ingresso e presa la via verso la prioria si incontrano il pilo del Piave con la scultura della Vittoria incatenata dello scultore Arrigo Minerbi, il Pilo del Dare in brocca cioè colpire nel segno, imbroccare. Sulla sinistra il Parlaggio, l'anfiteatro progettato da Maroni fra il 1931 e il 1938, i cui lavori terminarono soltanto nel 1953 lasciandolo, tuttavia, incompiuto. Ispirato ai teatri della classicità, e in particolar modo a quello di Pompei dove Maroni venne mandato in missione insieme allo scultore Renato Brozzi, secondo le indicazioni del committente doveva impiegare delle lastre di marmo rosso di Verona a copertura dei materiali grezzi della "modernità", quali il cemento armato, utilizzati per la platea e le gradinate. La struttura rimase in tale manchevole stato per mancanza di fondi, sino all'effettivo compimento dell'opera avvenuto nel marzo 2020 e inaugurata nel mese di luglio. L'anfiteatro gode di uno panorama sul lago avendo come naturale scenografia il monte Baldo, l'isola del Garda, la rocca di Manerba nella quale al poeta tedesco Goethe parve di ravvisare il profilo di Dante e la penisola di Sirmione. È sede ogni estate di una stagione di spettacoli che negli anni ha portato a calcare il palco i più grandi attori italiani, étoiles del mondo della danza come Carla Fracci ed Eleonora Abbagnato, star della musica internazionale come Lou Reed, Michael Bolton, Patti Smith e Ben Harper. Salendo ancora si giunge alla piazzetta Dalmata che prende il nome dal pilo sovrastato dalla Vergine di Dalmazia. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 90 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via trieste, , Gardone Riviera, , Italia Latitudine: 45.61993 Longitudine: 10.55561

Immersa nel verde di un frutteto, tra il profumo degli agrumi di Sicilia, in una posizione strategica e poco distante dalle migliori mete della Sicilia Settentrionale, con un incantevole panorama che domina da Palermo a Cefalù, proponiamo una villa con piscina e tre appartamenti di complessivi mq 408 e un terreno di pertinenza di mq 2000, a soli 3 km dal mare di Trabia. La villa è così composta: -Appartamento a piano terra mq 123, ingresso su disimpegno,grande cucina-soggiorno, 2 camere, wc doccia, ripostiglio, e portico coperto con cucina. -Appartamento a primo piano mq 140, ingresso su disimpegno,salone, cucina abitabile, 1 camera da letto, 2 camerette, wc bagno, ripostiglio e lavanderia. -Appartamento a secondo piano mq 145, ingresso su disimpegno, grande cucina-soggiorno, 1 camera da letto, 2 camerette, wc bagno, wc doccia. L'appartamento al secondo piano è da rifinire. Ottima dimora per tre famiglie

PESARO PRIMISSIMA COLLINA A 5 KILOMETRI DAL CENTRO E DALLA SPIAGGAI PROPONIAMO IN VENDITA SIGNORILE E PANORAMICA VILLA SINGOLA DISPOSTA SU TRE LIVELLI PER COMPLESSIVI MQ 590, CON UN ETTARO DI PARCO CON PISCINA, CAMPO DA TENNIS E DEPANDANCE. LA DIMORA E' IN PERFETTE CONDIZIONI E RECENTEMENTE RISTRUTTURATA. E' POSSIBILE LA DIVISIONE IN DUE UNITA' IMMOBILIARI INDIPENDENTI. GRADEVOLISSIMA ED ASSOLATA POSIZIONE

L’imponente villa adagiata nella campagna della maremma Livornese è ricompresa nel comune di Cecina il cui territorio si estende dalla parte terminale della val di Cecina via via fino al mare nella famosa Costa degli Etruschi. Le origini della cittadina risalgono all’età preistorica, fu abitata dagli Etruschi prima e dai Romani, dei quali ritroviamo le tracce nella villa fatta costruire dal console Albino Cecina i cui resti sono ancora visibili in località San Vincenzino. I territori furono successivamente occupati dai Goti, dai Longobradi, fu territorio della Repubblica Pisana e dominio Fiorentino ed ognuno di essi ha lasciato la sua impronta sulla zona. Oggi Cecina è un comune di circa 30.000 abitanti dove i turismo marittimo, sia italiano che straniero la fa da padrone. Bandiera blu dal 2006, è località turistica e residenziale apprezzata per i suoi servizi, la sicurezza del suo mare e la tranquillità delle sue pinete che si estendono per una superficie di 400 ettari costituendo la Riserva Naturale Biogenetica dei Tomboli di Cecina. Nell’entroterra di Cecina, a pochi km da mare, immersa in un palmeto dal fascino tropicale troviamo questa splendida villa di 650 m² che si sviluppa su tre livelli di abitazione. Percorrendo il viale di accesso, arriviamo alla villa, veniamo accolti dall’elegante portico e attraverso la porta di ingresso ci introduce nell’atrio dell’abitazione. Questo sfocia in un soggiorno signorile, connotato da antico e raffinato arredamento in legno e oggettistica caratterizzata dal medesimo gusto ricercato. Le ampie zone soggiorno che si susseguono suddivise nei due vani – e costellate da tavoli e sedie dal caratteristico gusto barocco – offrono spazi generosi e confortevoli pronti ad allietare le vostre giornate in compagnia del pianoforte, mentre le generose vetrate ad arco -motivo che si presenta puntuale tra un vano e l’altro del soggiorno- permettono di sfruttare al massimo la luce naturale e godersi il tepore del camino leggendo magari un buon libro selezionato dal catalogo offerto dalle librerie. Dalla zona soggiorno si accede ad un secondo portico con ampia zona verde palmata e piscina privata. Dando le spalle al soggiorno, si accede poi al bagno attentamente rifinito con pavimenti in ceramica, vasca e ampio specchio. Il corridoio permette di accedere alla grande cucina con caminetto, ampia e finestrata, in grado di mantenere quell’antico gusto classicheggiante dove non manca certo il senso della praticità. Anche da qui si giunge ad un altro spazio esterno coperto con vista sul verde che accoglierà i vostri preziosi momenti di relax. Sul lato sinistro del corpo principale, è presente un appartamento indipendente, dotato di zona giorno con angolo cottura un pratico bagno con vasca e una camera da letto matrimoniale. Soluzione ideale per gli ospiti o alloggiare il personale a servizio della casa. Tornando nella zona centrale dell’immobile dal disimpegno parte una grande scala con corrimano i ferro battuto che porta al secondo piano dove da un lato si sviluppano una camera singola, una matrimoniale ed un bagno finemente piastrellato nelle tonalità azzurre. Sull’altro versante sono situate altre due camere matrimoniali, delle quale una con bagno privato, entrambe affacciate sul terrazzo condiviso, con vista aperta sul parco di 25.000 mq e con il mare sullo sfondo. Scendendo, il piano interrato si apre su un grandissimo locale con sala hobby (con tanto di biliardo e biliardino), zona soggiorno angolo cucina ed un grande bagno con vasca idromassaggio. Sul corridoio, si affacciano ulteriori due camere da letto, mentre il lato opposto comprende un trittico composto da cantina, lavanderia (con ripostiglio interno) e l’entrata per al garage. Il verde circostante che accoglie fieramente questa immensa dimora comprende anche un orto che vi permetterà di assaporare i gusti di una volta, assieme al barbecue da sfruttare in buona compagnia. Il design dagli elevati standard guarda a modelli antichi ormai desueti per la rara bellezza e accoglie a braccia aperte proprietari di grande intuizione estetica che desiderano vivere in una dimensione surreale che non teme alcun confronto.

POMEZIA CAMPO ASCOLANO,VILLAGGIO TOGNAZZI, IMMERSA NEL VERDE DELL’AGRO PONTINO,A SUD DEL LITORALE ROMANO,A SOLI 500 MT. DAL MARE, DALLE SECCHE DI TOR PATERNO E DALLE DUNE DI CAPOCOTTA,ADIACENTE LA TENUTA DI CASTEL PORZIANO DIMORA ESTIVA DEL PRESIDENTE DELLA REPUBBLICA, VENDIAMO UNA MERAVIGLIOSA VILLA UNIFAMILIARE DI 300 MQ. DISPOSTA SU 2 LIVELLI FUORI TERRA. PIANO TERRA E PRIMO, DIVISA IN 2 APPARTAMENTI COMPOSTI DA SALONE 3 CAMERE CUCINA E DOPPI SERVIZI CIASCUNO, CON POSSIBILITA’ DI SUDDIVIDERE ULTERIORMENTE IN 3 - 4 APPARTAMENTI E 1300 MQ. DI TERRENO GIARDINO CIRCOSTANTE CON ALBERI DA FRUTTO,CICAS,E PALME. INOLTRE UNA PISCINA DI 20 MT DI LUNGHEZZA.SEMI OLIMPIONICA.ZONA RESIDENZIALE A VILLE, A 5 MINUTI DA ROMA EUR E OSTIA. Struttura portante in cemento armato antisismico,Ad.te roma ed il centro storico,eur spinaceto trigoria, cecchignola, ostia acilia, axa, casal palocco,madonetta, infernetto torrino, mezzocamino, dragona, fiumicino,pomezia, campo ascolano, martin pescatore jemini, torvajanica,castagnetta, tor san lorenzo, nuova california, banditella.torvaianica lungomare delle sirene,centro,pontile, lavinio,nuova florida,colli di enea 16 pini,garbatella,re di roma, san giovanni,caserosse,sette ville,ponte di nona,sabaudia,ponza,circeo,castelli romani,ardea, APRILIA, LATINA,ANZIO,NETTUNO.A due passi dall’outlet castel romano via pontina.zoo marine cinecitta’ world. Classe: F - IPE: 150.00 kWh/mq anno. Agenzia PROGRAMMA CASA di Pomezia Cell. 3492352443-3488998428

Termini Imerese-Prestigiosa villa panoramica con splendida vista mare,a circa 2 km dal centro abitato. La dimora di mq 190 si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo un elegante living con cucina abitabile, 2 portici vista mare, di cui uno con cucina in muratura e forno, lavanderia, wc doccia ed elegante salone con camino e scala interna che conduce al primo piano dedicato alla zona notte, con tre camere da letto e wc bagno. Il tutto circondato da 3100 mq di terreno ben curato con uliveto e piante ornamentali, in cui si inserisce la grande piscina con solarium con splendida vista mare. Completa la proprietà una cantina/box auto. La villa è inoltre provvista di impianto di riscaldamento e climatizzatori. Classe energetica= D APE 180.81 kwh mq anno

PROPONIAMO NELLA PENISOLA DI SIRMIONE, A DUE PASSI DAL LAGO STUPENDA ed elegante PALAZZINA IN BUONE CONDIZIONI CON PISCINA PRIVATA E SPAZI VERDI PRIVATI CON CIRCA 1000 MQ DI COSTRUZIONE EDIFICATA suddivisa in appartamenti e stupendo attico tutto servito da ascensore e ampi garage La posizione DELLA PENISOLA è da sempre una delle zone più ricercate sia per l'acquisto di immobili che per situazioni da mettere a reddito, la vicinanza a piedi al castello, alle Terme e servizi in genere rafforza inoltre i fattori positivi per la valutazione dell'acquisto. Il contesto in cui è ubicato e dislocato l'immobile è un contesto qualitativamente buono a livello costruttivo, con comodi parcheggi liberi nelle vicinanze e servito in maniera eccellente anche da piste ciclopedonali che portano sia in penisola che nelle spiagge e direttamente a lago di Sirmione L'immobile si presta a divenire un Apart Hotel, un particolare e importante B&B,o una soluzione sia residenziale che commerciale in ogni caso una realtà di sicuro investimento o un ottima dimora come prima casa La prossimità alla viabilità del “Lago” e del suo territorio, rafforzano ulteriormente le potenzialità del complesso della soluzione che proponiamo Per maggiori info contattare 392/8631150 392/8631149 0308362237 L'INDIRIZZO RIPORTATO HA IL SOLO SCOPO DI IDENTIFICARE LA ZONA IN CUI E' UBICATO L'IMMOBILE CLASSE ENERGETICA: F 157 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 1000 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via colombare, , Sirmione, , Italia Latitudine: 45.46929 Longitudine: 10.60803

Dimora storica di prestigio risalente al XIX secolo, in vendita nel Salento. Vicinissima alla costa ionica in un contesto residenziale e di elevato pregio dove sorgono alcune tra le più belle ville e masserie del posto sorge questa villa di raffinata bellezza composta da 10 vani, 400 mq disposti al piano terra, oltre ad una dependance di altri 100 mq, un terreno circostante di 6600 mq ed una elegante e bellissima piscina. Al centro l’ ingresso in un ampio e luminoso salone di rappresentanza con volta a forma di padiglione, integralmente affrescata e arredato con mobili originali francesi Luigi XV, un elegante pianoforte a coda e con delle particolari tele e sculture in bronzo dell’ artista Enrico Muscetra. Al lato sinistro del salone vi è un’accogliente sala lettura con camino, l’attigua cucina con forno a legna, un camino, un angolo cottura e una dispensa e la grande sala da pranzo con volta a botte, affrescata con soggetti riguardanti il pensiero politico del committente della villa, Bonaventura Garzia, medico e sindaco di Gallipoli. Le pareti e le dispense della sala da pranzo sono decorate con affreschi di ghirlande di fiori e frutta. Nella sala è presente un altro camino. Sullo stesso lato vi è anche una camera matrimoniale con volta a padiglione arredata con letto alla francese stile Luigi XV con un bagno privato con doccia. Sul lato destro si accede ad una seconda camera matrimoniale, arredata con mobili originali Art Deco, con un bagno privato con doccia dotata anche di un’anticamera con divano letto e TV. La terza camera sempre sullo stesso lato è arredata con mobili originali Luigi XVI, con una lussuosa vasca da bagno ottocentesca ed è dotata di un’anticamera con divano letto, TV e bagno con doccia. La villa è circondata da giardini molto curati. Di fronte all’ingresso c’è un profumato giardino di erbe aromatiche e alberi da frutto. Ai lati e sul retro ci sono alberi da frutta, ulivi ed eucalipti secolari, mentre la piscina è circondata da un soffice prato verde e da cespugli di fiori colorati. Dal salone e dalla cucina si accede ad una zona esterna perfetta per una buona colazione o semplicemente per mangiare all’aperto, dalla quale si può ammirare il meraviglioso colonnato ottocentesco, le sculture e le statue in bronzo dell’artista Enrico Muscetra e l’ampia piscina con il gazebo. Sul terrazzo, si può godere di un’ affascinante vista panoramica, ed è disponibile una zona solarium dove rilassarsi, prendere il sole, oppure gustare un buon aperitivo serale. La dependance attualmente utilizzata come laboratorio d’arte dispone di un ulteriore alloggio al primo piano con bagno e affaccio su una terrazza a livello. Nel terreno di una natura incontaminata è presente anche un percorso di battuto per attività di jogging. La villa fu costruita come abitazione estiva e famigliare da un famoso medico, sindaco patriottico e rappresentante della borghesia dell’epoca. Nell’attuale sala da pranzo, che sicuramente fu lo studio, si trova una sorta di esegesi pittorica del proprio pensare e agire politico. Dista dalle principali città come Gallipoli solo 6 km, Otranto 41 km, Santa Maria di Leuca 49 km, stazione di Lecce 35 km. Vicina a splendide spiagge e mare cristallino. Per visionare tutte le foto degli affreschi originali potete consultare l'album qui: fb.me/salentovalori Per avere maggiori informazioni, visitare l'immobile e fissare un appuntamento telefonare al 3481191803 Antonio Fracasso Agente immobiliare Professionale

A poca distanza dai rinomati centri di Alberobello e Castellana Grotte, proponiamo in vendita meraviglioso complesso di trulli con piscina privata composto da formato da 2 unità abitative. Questa splendida dimora, risalente al 1820, è collocata in posizione dominante con vista mozzafiato sulla verdeggiante campagna pugliese a poca distanza da tutti i rinomati comuni della Valle d’Itria. I due gruppi di trulli sviluppano una superficie coperta di circa 200 mq (catastali) e sono circondati da un terreno di circa 17.000 mq con tante querce, macchia mediterranea e frutteti immersi nella privacy e tranquillità. I trulli sono stati r ristrutturati con elevati standard abitativi. La ristrutturazione è avvenuta nel pieno rispetto della tradizione ed ha saputo trasformare questi meravigliosi edifici, in passato destinati all’agricoltura, in una dimora di grande charme dotata di tutti i comfort. Le due unità sono fronteggianti e indipendenti e dispongono in totale 5 camere da letto e 3 bagni. Descrizione degli spazi abitativi: - Nella prima unità troviamo un ampio soggiorno con camino, una bella sala da pranzo a pianta aperta con cucina in muratura a vista completamente attrezzata, 3 camere da letto, 2 bagni di cui uno in camera. - nella seconda unità troviamo una spettacolare camera matrimoniale collocata all’interno del maestoso trullo, un bagno ed una camera singola. Quello che sorprende di questa struttura è l’ampiezza dei trulli che sono alti e possenti con pareti interamente in pietra a vista. Gli esterni sono un trionfo di colori ed essenze. La meravigliosa piscina è circondata da un solarium in pietra locale ed è posizionata sul fianco delle abitazioni. Poco distante, un grande gazebo fornisce una gradevolissima zona ombreggiata dove rifugiarsi a leggere o a gustare un aperitivo sui comodissimi salotti in muratura con tanti cuscini colorati. Poco distante dalla piscina, posizionata sul fianco di una strutture sorge anche l’antico forno a legna con un’area coperta destinata ai pranzi e alle cene. Un comodo locale/ripostiglio dove riporre le attrezzature della piscina ed altro completa la proprietà. Questa proprietà trasuda di grande fascino e rappresenta la scelta giusta per chi è alla ricerca di una dimora di charme dove godere di privacy a diretto contatto con la natura ma è anche un ottimo investimento in quanto la casa è già a reddito con un’ottima rendita annuale. La struttura si trova a circa 50 minuti di auto dagli aeroporti di Bari e Brindisi (63 km e 78 km rispettivamente) e a soli 30 km dalla costa.

Storica dimora nel parco dell'Adige Una sapiente e accurata ristrutturazione di questa villa settecentesca immersa nel verde, ha permesso di far riemergere lo splendore e il fascino di una dimora rurale, evidenziando nel contempo i plus più moderni. I pavimenti in palladiana e cocciopesto, i marmi pregiati, le travature, così come le imponenti scale in pietra, rendono questa soluzione affascinante e fruibile in tutti i suoi ambienti. La casa, circondata da un giardino di quattro ettari, con un laghetto che a inizio estate si colora di ninfee, si compone di una villa padronale, su tre livelli, di circa 600 mq e di una moderna dependance di altrettanti 250mq. Ampi rimessaggi, un raffinato cortile con un ulivo secolare, quattro posti auto coperti e una grande piscina completano e valorizzano la dimora. Attualmente la villa, per esigenze della proprietà, è stata suddivisa in due unità abitative distinte; l’ampia metratura la rende però adattabile a diverse necessità. Immaginate di adibire il piano terra come luminoso e importante ambiente di rappresentanza con accesso diretto alla piscina e alla sala delle feste, situata nell’adiacente ex chiesetta sconsacrata, ospitando clienti o amici. E immaginate di utilizzare i due piani superiori a livello abitativo, garantendo così riservatezza e privacy. L’atmosfera estiva attorno alla piscina affascinerà tutti gli ospiti: musica e amici, l’angolo bar esterno, lo spogliatoio privato, grigliate all’aperto nel cortile o nel prato, il tutto nell' assoluta discrezione. La dependence di 250 mq, con le sue tre camere è di notevole pregio per accogliere i propri ospiti, o semplicemente due nuclei famigliari distinti. Soluzioni molteplici a disposizione di un cliente attento ed esigente. La bellezza dell’acqua e di una natura rigogliosa a pochi chilometri dal cuore di Verona. Ci troviamo a San Michele Extra e più precisamente nell’ampia zona verde lungo il fiume Adige, che dal 2005, con il nome Parco dell’Adige, si è trasformata in un’area protetta, gestita dal Comune di Verona. Comodissima alle maggiori vie di accesso, e altrettanto vicina alla città, questa area spazia in ogni direzione: dietro di noi le Torricelle, davanti i grandi campi coltivati; in fondo all’area del parco il bosco ed il fiume. In lontananza il campanile di San Michele, con le colline dell’est veronese e i Monti Lessini sullo sfondo. Una perla paesaggistica a 8 chilometri da centro città, a 2 chilometri dall’ingresso di autostrada e superstrada, a soli 23 chilometri dall’aeroporto di Verona Valerio Catullo.

AMPIA DIMORA con parco e piscina privati, centralissima a Cala Gonone. Si compone di tre alloggi, ciascuno con ingresso indipendente: un piano terreno monolocale con divano letto e letto a castello a scomparsa e bagno; un secondo piano con soggiorno con divano letto, cucina separata, camera matrimoniale in cui è presente un terzo letto e bagno; un attico con meravigliosa vista mare, elegante zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera doppia e secondo bagno. Ciascun alloggio gode di spazio esterno dove potersi rilassare, specie l'attico dotato un'ampissima terrazza dove tutti gli ospiti si possono riunire per passare insieme piacevoli momenti di relax godendo di una vista mozzafiato sul mare del Golfo di Orosei. La dimora è dotata di un ampissimo parco privato ombreggiato da bei pini e oleandri e una piscina privata dove gli ospiti si possono rinfrescare e riposare. Presenti anche una bell'area barbecue, garage e ulteriore servizio nell'area piscina. La dimora dispone di aria condizionata, lavatrice, lavastoviglie, forno e televisione al piano attico. E' la casa vacanze ideale per più famiglie per la possibilità di poter soggiornare in diversi alloggi completamente autonomi, godendo quindi della giusta privacy e indipendenza, ma comunque tutti vicini in modo da poter condividere piacevoli momenti nelle ampie aree comuni; come anche per gruppi di amici, comodi alla spiaggia e alla passeggiata del lungomare con i suoi divertimenti

Descrizione proprieta' nelle strette vicinanze delb'/xe2/x80/xa6' DESCRIZIONE PROPRIETA' Nelle strette vicinanze del Castello di Montesperello, a soli 20 minuti da Perugia e 10 minuti dal Lago Trasimeno e dalla superstrada E45, proponiamo in vendita questo meraviglioso casale di circa 400 mq disposto su 3 livelli, il quale vanta un incantevole e rigoglioso giardino privato di circa 1 ettaro, comprensivo di 60 alberi di ulivo e possibilità di costruire una piscina. COMPOSIZIONE INTERNA La dimora offre spazi generosi e ben proporzionati. Il piano terra, dedicato agli ospiti e servito da due accessi indipendenti, è costituito da studio e da una confortevole Guest room con bagno en-suite con doccia e sanitari sospesi. Al livello sottostante troviamo la zona living, una delle aree più apprezzate e godute della proprietà, costituita da un???ampia e luminosa cucina da sogno in marmo con zona pranzo e stufa a legna, con accesso diretto sulla corte sterna. Un ambiente di autentico ed elegante fascino rustico, dove ogni dettaglio è stato progettato per offrire una combinazione perfetta di stile e funzionalità. A completare la zona giorno una rilassante living room completamente finestrata, dove la vista dell???esterno regala una sensazione di pace e relax; oltre alla zona lavanderia e un bagno di servizio. La zona notte predisposta al piano primo è invece composta di un piacevole soggiorno con stufa a legna, impreziosito da travi in legno a vista e pianelle in cotto. Una camera padronale con cabina armadio, una camera matrimoniale con bagno en-suite e un secondo bagno dotato sia di vasca che doccia. STATO E FINITURE La dimora, oggetto di un'importante e meticolosa ristrutturazione avvenuta nel 2007, si presenta in ottime condizioni pronta ad accogliere i nuovi proprietari senza la necessità di ulteriori interventi. Dotata di riscaldamento pavimento e di ogni comfort moderno, rappresenta l'incontro perfetto tra eleganza e tradizione. Caratterizzata da elementi architettonici tipici dello stile umbro, come il cotto, archi in mattoni e le travi in legno con pianelle a vista che conferiscono un tocco autentico e fedele oltre che un'atmosfera calda e accogliente. SPAZI ESTERNI Circondata da un giardino privato e completamente delimitato di circa 1 ettaro, la proprietà gode di uno spazio esterno piacevole e ben curato, arricchito da circa 60 alberi di olivo, una zona barbecue in muratura e possibilità di costruire una piscina. La proprietà presenta inoltre un ampio e funzionale annesso adibito ad uso giardino e un secondo annesso ancora al grezzo da poter sfruttare e rivalorizzare in funzione della piscina. USO E POTENZIALITA' Questa residenza è la soluzione ideale per chi cerca una dimora di prestigio, pronta per essere vissuta sin da subito, con tutto il fascino della tradizione umbra in una zona tranquilla e ben collegata. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 400 mq Stanze: 3 Bagni: 4 Inserzionista: Coldwell Banker Best Properties

Rustico con parco di 20 mila Mq Volpago d. M.llo (TV) Rif. 1610 Risulta difficile sottrarsi al fascino del Montello, territorio dominato da una natura esuberante capace di offrire splendidi scorci su un paesaggio che alterna prati e boschi lussureggianti a vigneti rigogliosi, zona di rara bellezza dove trovano posto splendide dimore, autentici angoli di paradiso. In questo magico ambiente dove natura e storia si fondono senza soluzione di continuità, si inserisce la nostra proposta che vede protagonista un antico casale immerso in un parco di due ettari punteggiato da un centinaio di alberi di varie essenze. La residenza si trova ai piedi della collina e si sviluppa nel senso che va da est ad ovest, questo ha consentito di avere la facciata principale orientata a sud per godere di una illuminazione solare superba in tutte le stagioni. Il rustico è stato completamente ristrutturato alcuni anni fa preservando lo spirito dell'edificio e conservando i materiali originali come i muri in sasso a vista. I materiali usati e le finiture sono di alto livello. Il progettista ha rimodulato gli spazi adeguandoli al moderno modo di vivere la casa, il tutto alla luce di un lusso discreto declinato in chiave moderna. La comodità è stata privilegiata anche a livello di impianti e conseguita attraverso l'uso delle moderne tecnologie, l'abitazione dispone di impianto antifurto multi zona, di telecamere di videosorveglianza, della climatizzazione in tutti gli ambienti, di parabola satellitare e di un efficiente collegamento internet a 30 Mb. La distribuzione degli spazi prevede al piano terra un ampio ingresso dove trova posto il bagno di servizio al piano ed arricchito dalla presenza dalla scala in pietra che dà accesso ai piani superiori. Sulla destra si accede all'ampia sala da pranzo che a sua volta comunica, tramite un arco in mattoni, con la grande cucina riccamente attrezzata, da qui, si accede ad un vano apposito dedicato alla dispensa. Uscendo all'esterno della cucina, si trova uno splendido gazebo in ferro arredato con tavolo e sedie per cenare all'aperto nella bella stagione. Alla sinistra dell'ingresso si trova invece l'ampio soggiorno che sfoggia un caminetto a cornice di antica fattura. In tutti gli ambienti fa bella mostra di sé il pavimento in cotto fatto a mano dal tenue e caldo color ambrato, posato con grande maestria. Al piano primo, pavimentato in legno di rovere chiaro, ci accoglie un grande e luminoso atrio, ai lati, si trovano due aree. Quella ad est, è occupata dalla zona padronale che oltre alla grande camera da letto dispone di due bagni, di cabina armadio e di studio. L'altra zona, situata ad ovest, dispone di due camere da letto, ognuna con bagno personale, del bagno turco rivestito in mosaico, della lavanderia-stireria e di un altro bagno finemente rivestito. Al piano secondo si trova la bellissima camera degli ospiti dotata di bagno personale. Il tetto in legno con le travi a vista e la luce che bacia questa camera, regalano una rilassante sensazione di benessere, da qui tra l'altro, si gode di una splendida vista sul parco. Tornando al piano terra, all'estremo ovest della dimora, si trova la splendida piscina coperta realizzata in mosaico ed illuminata da grandi vetrate scorrevoli che si aprono sul verde del parco rendendola estremamente godibile anche nella stagione estiva. Tutte le vetrate della piscina così come tutte le finestre della casa orientate a sud sono oscurabili tramite tende da sole motorizzate. Staccata dalla dimora, si trova una costruzione in legno che offre 3 posti auto, spazio ad uso magazzino per contenere le attrezzature da giardino oltre al gruppo elettrogeno di emergenza. Al piano interrato, un grande locale funge da centrale termica e da locale tecnico per le attrezzature di supporto alla piscina che è anche riscaldata. Un boiler da 400 litri garantisce acqua calda in abbondanza in ogni angolo della casa. Un pozzo artesiano consente inoltre di avere acqua per la piscina e di irrigare le 12 zone in cui è suddiviso il grande parco. L'indirizzo dell'immobile è approssimativo per motivi legati alla tutela della privacy. - Manda un SMS al 3356236976 con il testo (info 1610) aggiungi il tuo Nome ed il Tuo indirizzo Email, saremo noi a contattarti per darti maggiori informazioni. In alternativa chiama Tel. 0423303305 - Cell. 3356236976 - Per altre proposte immobiliari, visita il nostro sito www.casaweb.tv - Ti interessa questa Proprietà? Contattaci per prenotare una visita. ***IMPORTANTE*** Rammentiamo che al prezzo d'acquisto di un bene immobile vanno aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione o compenso dovuti all'Agenzia Immobiliare, spese notarili ed eventuali spese relative all'erogazione del Mutuo, se richiesto. CLASSE ENERGETICA: C 71,6 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 960 Giardino: , 20000 mq Box: 0 Ubicazione: Via Monfenera, , Volpago del Montello, , Italia Latitudine: 45.78184 Longitudine: 12.09107

Faggeto Lario, villa da sogno con favolosa vista lago nel suggestivo borgo di Molina. GUARDA IL VIDEO PER UNA VISITA VIRTUALE www.magisterimmobiliare.it https://youtu.be/spSmka-i4ds La dimora è di grande charme e d'ineguagliabile bellezza, ideale per uso residenziale come deliziosa prima casa ma anche per diventare un relais chateau o un B&B di lusso. La proprietà è composta da casa padronale, dependance, terrazzi, giardino e piscina. E' una villa che si sviluppa su tre piani risalente ai primi del '900, completamente ristrutturata negli anni 2000 mantenendo il caratteristico sasso a vista che contraddistingue tutta l'abitazione. Al piano terra ingresso, studio, bagno, locali tecnici con ingresso indipendente, ampio e panoramico soggiorno con incantevoli vetrate ad arco, sala da pranzo e moderna cucina completamente accessoriata con accesso a un favoloso terrazzo vista lago arredato per godere di favolosi tramonti. Al primo piano ben cinque camere da letto ognuna con bagno en suite, di cui la padronale con vasca idromassaggio vista lago, ripostiglio e accesso al giardino retrostante con terrazzo e piscina. Al secondo piano sottotetto sala biliardo e cinema, tre camere da letto e due bagni. Al primo piano sottostrada, in posizione indipendente e proprio sotto la casa padronale, si trova la dependance di circa 64 m.q. con cucina, soggiorno e soppalco con letto e bagno. In corpo staccato locale lavanderia con servizi igienici e sauna con doccia di servizio per la piscina. La villa dispone di circa 18.000 m.q. di terreno, in parte a verde e in parte piantumato, che abbracciano completamente la dimora regalandole un'atmosfera di estrema privacy e riservatezza. Lo splendido giardino fiorito è l'ideale per trascorrere piacevoli momenti all'insegna del relax e si sviluppa su più terrazzamenti che offrono una vista mozzafiato sul lago e il paesaggio circostante. E' proprio qui, in posizione privilegiata, che si trova la bellissima piscina con solarium e due terrazzi panoramici di particolare impatto estetico. Le finiture interne sono di prestigio e le ampie vetrate permettono sia una splendida veduta sul magnifico lago di Como che una luminosità unica in tutti gli ambienti interni. Possibilità di ampliamento della proprietà anche in corpo staccato. CLASSE ENERGETICA: E Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 9 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 600 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via provinciale, Molina, Faggeto Lario, , Italia Latitudine: 45.8578 Longitudine: 9.147154

Puglia. ostuni casale storico con piscina. vista mare b'/xe2/x80/xa6' PUGLIA. OSTUNI CASALE STORICO CON PISCINA. VISTA MARE Coldwell Banker propone in vendita in esclusiva un magnifico casale storico con piscina a circa 2 km da Ostuni, la rinomata Città Bianca. Un'attenta e raffinata ristrutturazione ha dato nuovo lustro ad un antico casale; ogni dettaglio tecnico ed estetico è stato studiato per garantire il massimo comfort abitativo in equilibrio con il paesaggio esterno. L'elegante dimora è composta da due unità poste su piani diversi, da una piscina, da una vasta area verde e da un comodo viale d'accesso. La prima unità abitativa posta al piano terra si compone due accoglienti verande, un ampio living una caratteristica cucina abitabile, due camere da letto ed un bagno; al secondo piano un'ulteriore unita' abitativa composta da un luminosissimo living, due camere da letto, due bagni, ed una fantastica terrazza a livello con vista panoramica sugli uliveti secolari e sulla città bianca. Per le generose dimensioni, la struttura si presta a diversi usi: per famiglie numerose o per intraprendere un'attività ricettiva in una delle zone turisticamente più richieste della Puglia Facilmente raggiungibile, la casa dista circa 2 km da Ostuni, la stazione ferroviaria dista 5km, l'aeroporto di Brindisi è a circa 35 km; numerosi i percorsi ciclabili con cui è possibile aggiungere la dimora. Una selezione Coldwell Banker Ostuni Contatti la nostra Agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile. Classe energetica: N/D. Dimensione: 237 mq Stanze: 4 Bagni: 4 Inserzionista: Coldwell Banker Gruppo Bodini

Magnifica e lussuosa Villa risalente al XV secolo oltre ad una fattoria per totali 2100 mq.; perfettamente restaurata nel 1930 dall'Architetto Tarchi di Roma, e successivamente riportata al Suo antico splendore, la Dimora ha una superficie di circa 2450 mq ed è circondata da un giardino all'italiana e da un parco dove sono collocate fontane, piscina, laghetto, anfiteatro, sentieri per le passeggiate. Questa stupenda proprietà si trova nel cuore dell'Umbria, in una frazione nelle immediate vicinanze di Perugina; la zona in cui è ubicata è molto suggestiva ed è strategica per raggiungere città come Assisi, Spoleto, Siena, Firenze e Roma, conosciute in tutto il mondo per la loro importanza storica, artistica e religiosa. Il fulcro di tutto il complesso è senza dubbio la Villa che si trova al centro, in posizione dominante, con i terreni ed i vari annessi che la circondano, la proteggono e ne accrescono la bellezza ed il prestigio. La costruzione originaria sorse intorno ad una torre di avvistamento del XV secolo. Nel 1700 era di proprietà di una Nobile famiglia che fecero costruire una grande casa con giardino. All'inizio del XX secolo venne ceduta. Nel 1930 venne ristrutturata dall'architetto Ugo Tarchi di Roma: assunse un aspetto signorile, fu curata la sistemazione del giardino all'italiana, nel parco vennero costruiti una piscina ed un laghetto per i cigni e furono creati dei sentieri per passeggiare; si conferì alla fattoria il classico aspetto delle fattorie Toscane; si costruirono nuove case per i coloni, serre ed annessi vari. Nel 1989, dopo un periodo di abbandono durato circa 40 anni, la proprietà venne ceduta agli attuali proprietari, che le hanno restituito l' antico splendore provvedendo al ripristino della Villa, del giardino e del parco. L'Architetto Tarchi si ispirò a modelli sei e settecenteschi romani e toscani, utilizzandoli e re-inventandoli completamente. La torre in pietra a faccia vista, che fu unita all'edificio preesistente, è sormontata da un belvedere dal quale si scopre un panorama suggestivo, a tratti magico, che mostra in tutta la Sua bellezza la pianura circostante, le colline fino ad Assisi, perugina ed il lago Trasimeno. Magnifica e lussuosa Villa risalente al XV secolo oltre ad una fattoria per totali 2100 mq.; la Dimora ha una superficie di circa 2450 mq,completata da una fattoria di circa 2000 mq., annessi vari con box per cavalli, casa del custode, e 5 ettari di terreno,circondata da un giardino all'italiana e da un parco in cui sono collocati fontane, una piscina, un aghetto per i cigni, un gazebo, un piccolo anfiteatro, un pozzo e la cisterna dell'acquedotto. Sono entrambi di notevole interesse storico poiché testimoniano il gusto dell'epoca in cui furono impiantati attraverso la presenza di numerose piante del Libano, palme, agrumi, magnolie. Nella loro totalità i terreni hanno una superficie di circa 5 ettari Puo essere trasformata in una struttura ricettiva di alto livello Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno - SC7356014

Vendesi in Umbria Fantastica e antica Fortezza con borghetto storico di 1200 mq con cinque zone abitative da bellissimi soggiorni ampi e caratteristici + una dependance. Il tutto circondato da terreno di circa 6 ettari con zone pianeggianti, prati, boschi, e uliveto. Nel giardino una piscina con solarium e due gazebo, un barbecue, forno, parcheggio e la possibilità di fare un mini campo da golf. Al bordo, un piccolo rudere di una chiesa parrocchiale e il campanile risalente al 12 ° secolo. Potenziale e suggestiva in una meravigliosa valle incontaminata. Possibilità di utilizzarla a scopo ricettivo per affitti, ricevimenti e banchetti grazie alla sua potenzialità e vicinanza ad Orvieto. Vendesi in Umbria Antica Fortezza con borghetto storico di 1200 mq potenziali con casali e dependance Il casale principale maestoso e imponente di oltre 1000mq con: Piano terra con zona giorno principale è una grande sala soggiorno a volte in mattoni con sala musica, una sala da biliardo e ulteriori ambienti giorno dotate di: un salotto aperto con divani; uno studio; una zona pranzo e una palestra. La cucina, ampia e spaziosa C'è anche una sala bar che ha accesso diretto alla piscina con saletta giochi e calcio balilla (biliardino), grande rimessaggio per accessori piscine e attrezzature sportive. Spogliatoio e sala da Bagno. Al piano terra una comoda camera con un letto, bagno separato con doccia. Scala con loggia per il piano Nobile centrale con una suite che dispone di un grande soggiorno con divani, sala TV, camino, zona pranzo e angolo cottura, nonché una camera grande da letto, bagno con doccia. Salendo una scala in legno con ballatoio, si giunge al primo dove vi è un grande soggiorno, camera con un letto queen-size e un bagno separato. Altro ambiente con camino/studio e una lavanderia. Seconda scala al secondo piano mansardato dai suggestivi soffitti rivestiti in legno e grandi ambienti come lo studio libreria (che potrebbe diventare anche un'altra camera con bagno) tale ambiente, disimpegna due grandi camere da letto con un matrimoniale e due letti singoli, bagno separato con doccia. Adiacente alla corte interna, troviamo una dependance di 140mqcon soggiorno, cucina tre camere da letto, bagno con doccia. Terreno di circa 6 ettari con zone pianeggianti circondati da boschi, e uliveto. Nel giardino comodo e funzionale abbiamo una piscina con solarium e due gazebo, un barbecue, forno, parcheggio e spazio per bocce e la possibilità di fare un mini campo da golf. Al bordo, un piccolo rudere di una chiesa parrocchiale e il campanile risalente al 12 ° secolo. Incontaminato il panorama tra valli e boschi verdeggianti. Dimora unica e fantastica. Stato e rifiniture Il casale di prestigio del borghetto è abitabile e rifinito con particolari tipici e rurali. Con possibili e potenziali migliorie si valorizzerebbe e personalizzerebbe ancor più la fantastica fortezza. Servizi e utenze Nella prestigiosa e storica dimora, tutte le utenze sono presenti compreso acquedotto, pozzo esclusivo, linea telefonica e adsl Ubicazione Ubicato in una collina tra Umbria e Toscana, tra le valli di Ficulle e Parrano in provincia di Terni. La proprietà è raggiungibile dall’uscita dell’Autostrada A1 e ferroviaria di Fabro-Ficulle dalla quale dista circa 15 di chilometri con un ultimo tratto di circa 2/3 Km di strada bianca sterrata percorribile che, si potrà migliorare. Insiste nel Comune di Ficulle dal quale dista circa 6 chilometri e dove sono raggiungibili i servizi essenziali e tutti i piccoli borghi sia umbri che toscani. Nel raggio di circa 20-30 km città con servizi completi come Orvieto, Chiusi.

RONCHI Nell’elegante ed esclusiva cornice della Versilia, in posizione assolutamente riservata, si trova questa moderna villa di lusso con piscina in affitti estivi a Ronchi Marina di Massa, immersa in un favoloso e rigoglioso giardino. L’immobile, ha una superficie di 250 mq disposti su un unico livello, tale da ottenere una eccezionale fruibilità della dimora durante le vacanze al mare a Ronchi Marina di Massa. Al piano terra ci accoglie un ampio salone, una zona pranzo ed una comoda cucina dotata di tutti gli accessori, oltre ad un comodo bagno di servizio, notevoli sono anche gli spazi esterni attrezzati, poi abbiamo sei camere tutte con bagno privato.. L’ampio giardino di 2000 mq che abbraccia la lussusa dimora, impreziosito da palme, siepi e arbusti in fiore, accoglie una grande piscina con solarium, oltre a offrire alloggio a diverse autovetture. Su un lato della villa, a fianco della piscina, si sviluppa un bellissimo patio, ben curato e arredato, che può essere utilizzato come zona living esterna, come area relax o anche una zona pranzo per mangiare all'aperto nelle piacevoli giornate estive, nella privacy della propria abitazione. Solo contatti telefonici, non rispondiamo a mail. 0039 3355415703

Suggestiva villa con piscina e vista panoramica sulle… SUGGESTIVA VILLA CON PISCINA E VISTA PANORAMICA SULLE COLLINE DI VERONA - GNT14VAL - Nell'esclusiva location di Montericco sulle colline della splendida città di Verona, si erge una splendida dimora unica nel suo genere e caratterizzata da scenografici spazi esterni. La residenza che si estende su un unico piano è attualmente costituita da una dimora principale alla quale si collega un secondo appartamento con ingresso indipendente di soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Accedendo dal rigoglioso giardino lo sguardo si apre su un magnifico salone di importante metratura innondato dalla luce delle colline che entra da ampie vetrate. La zona living è caratterizzata da uno splendido angolo relax con camino in mattoni e da una sala da pranzo dove incontrarsi con gli ospiti e dalla quale si accede alla magnifica cucina in stile, corredata da ogni comfort dove lo spirito si diletta ad immaginare nuovi manicaretti culinari. Spostando lo sguardo verso il disimpegno e attraversandolo entriamo nella zona notte dove ci accolgono una generosa camera padronale con bagno privato, una seconda stanza da letto, una sala da bagno di recente ristrutturazione ed uno studio. Ritornando nel salone principale, percorriamo pochi scalini per scendere nella zona sottostante, luminosissima, dove ci accoglie una magnifica taverna che si apre su una ulteriore camera matrimoniale e consente l'accesso diretto al porticato esterno ed al giardino. Nella zona palestra con bagno adiacente possiamo trascorrere piacevoli momenti di allenamento prima di un tuffo nella piscina esterna dove si apre uno scenografico porticato che conduce alla zona solarium ed alla zona relax. Cantina e garage quadruplo chiudono la proprietà che comprende anche sei posti auto esterni. Classe energetica: GEpi: 335.20 kWh/m². Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 400 mq Stanze: 4 Bagni: 4 Inserzionista: Grandi Agenti Immobiliari Rete D'Im

RONCHI Nell’elegante ed esclusiva cornice della Versilia, in posizione assolutamente riservata, si trova questa moderna villa di lusso con piscina in affitti estivi a Ronchi Marina di Massa, immersa in un favoloso e rigoglioso giardino. L’immobile, ha una superficie di 250 mq disposti su un unico livello, tale da ottenere una eccezionale fruibilità della dimora durante le vacanze al mare a Ronchi Marina di Massa. Al piano terra ci accoglie un ampio salone, una zona pranzo ed una comoda cucina dotata di tutti gli accessori, oltre ad un comodo bagno di servizio, notevoli sono anche gli spazi esterni attrezzati, poi abbiamo sei camere tutte con bagno privato.. L’ampio giardino di 2000 mq che abbraccia la lussusa dimora, impreziosito da palme, siepi e arbusti in fiore, accoglie una grande piscina con solarium, oltre a offrire alloggio a diverse autovetture. Su un lato della villa, a fianco della piscina, si sviluppa un bellissimo patio, ben curato e arredato, che può essere utilizzato come zona living esterna, come area relax o anche una zona pranzo per mangiare all'aperto nelle piacevoli giornate estive, nella privacy della propria abitazione. Solo contatti telefonici, non rispondiamo a mail. AGOSTO € 27.000 0039 3355415703

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Casale San Giorgio con piscina vicino a Siena ???… Casale San Giorgio con piscina vicino a Siena ??? Toscana Magnifico casale in pietra del 16° secolo perfettamente ristrutturato con parco, piscina, vigneto e recinto cavalli vicino a Siena. A soli 10 km a sud di Siena, l???accesso alla proprietà è da una delle famose strade bianche senesi, perfettamente mantenuta e facilmente percorribile, che attraversa gli stupendi panorami della Val d???Arbia e l???inizio delle Crete Senesi fino allo skyline delle torri e i campanili di Siena. Realizzato a metà del 1500 e di proprietà dell???antico Spedale di Santa Maria della Scala per molti secoli, questo magnifico esempio di casolare senese ha subito un attento e meticoloso restauro strutturale e architettonico esaltando e preservando ogni dettaglio storico presente e inserendo tecnologie moderne per ridurre inquinamento e costi di gestione. I 1000 mq di fabbricati includono una villa principale su due livelli, una dependance, una cantina, parco, piscina e terreno con vigneto. Il benvenuto è sicuramente offerto dall???antico pozzo antistante l???ingresso principale della villa. L???atmosfera è un misto tra eleganza e ruralità che rende il vivere la campagna particolarmente piacevole e rilassante. La villa presenta una porzione padronale con al piano terra ampio soggiorno, sala biliardo, uno studio/ufficio, grande sala da pranzo con camino centrale a doppia facciata, cucina professionale, due camere e due bagni completamente indipendenti, al piano primo un salotto con soffitti altissimi con travi in legno e un camino centrale utilizzato come zona lettura e con accesso ad una meravigliosa loggia con 5 arcate con affaccio sulla piscina. Cinque ampie camere matrimoniali tutte con bagno en-suite completano il piano. Al piano terreno un secondo appartamento indipendente con soffitti a voltine in cotto soggiorno aperto su spaziosa cucina con pranzo e camino e un bellissimo arco in pietra e cotto, due camere matrimoniali con bagno en-suite. La dependance ha due appartamenti indipendenti con soggiorno/cucina, due camere e due bagni. In posizione soleggiata e panoramica, la piscina è di acqua salata con cella ionizzatrice. Circondano la proprietà un bellissimo giardino con alberi ad alto fusto come pini, querce e cipressi oltre alternate a profumatissime piante mediterranee, 1 ha di vigna di bianco della Val d???Arbia, 2 ettari di terreno con box e recinti per i cavalli. La proprietà è dotata di pannelli fotovoltaici, irrigazione computerizzata che preleva acqua da un lago vicino di proprietà, impianto di video sorveglianza con registrazione, impianto di fito-depurazione per il recupero dell???acqua grigie, raccolta delle acque piovane, collegamento satellitare e copertura wifi totale. Attualmente la proprietà è una struttura ricettiva perfettamente inserita nel mercato degli affitti turistici di lusso, oppure dimora esclusiva e riservata per residenza e viverla tutto l???anno. IMMOBILE Rif: SIE1365 Dove: Siena, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: Proprietà con superficie complessiva di circa mq 1000 totali divisi in una villa su due livelli di circa 780 mq e circa 100 mq di cantina, parco e piscina; più due annessi residenziali di circa 70 mq l'uno Condizioni: Ristrutturato nel 2004 Classe Energetica: A2 Depandence: Fabbricato residenziale di circa 140 mq diviso in due appartamenti indipendenti entrambi con due camere, due bagni e cucina, di circa 70 mq ciascuno Terreno: Circa 3 ettari di cui 1 ettaro (2,471 acri) a vigneto con circa 745 viti, 2 ha (4,94 acri) con box e recinti per i cavalli. Giardino privato con irrigazione automatizzata Piscina: 7x14 m con scale alla romana (2 x 5 m) ad acqua salata con ionizzatore Box auto: Posti auto esterni coperti Disposizione villa: Piano Terra: ampio soggiorno, grande sala da pranzo con camino centrale, cucina professionale, due camere e due bagni completamente indipendenti; appartamento con un soggiorno ampio, la cucina, due camere con bagno en-suite Piano Primo: ampio disimpegno adibito a zona lettura con un terrazzo che guarda la piscina, cinque ampie camere matrimoniali tutte con bagno en-suite Distanza dai servizi: 3 km Distanza da aeroporti principali: Firenze 67 km, Pisa 110 km, Roma 270 km, Perugia 120 Strada bianca: 1,6 km Utenze: Rete telefonica fissa: Disponibile Wi-Fi: Satellitare Riscaldamento: Autonomo Pozzo: Pozzo del 16° secolo nel piazzale davanti l???ingresso della villa Acquedotto: Rete idrica comunale per l???uso domestico e lago artificiale per irrigazione giardini e terreni Energia elettrica: Pannelli fotovoltaici Piscina a sale con ionizzatore Pannelli fotovoltaici Irrigazione computerizzata che preleva acqua da un lago vicino di proprietà Impianto di video sorveglianza con registrazione Impianto di fito depurazione per il recupero dell'acqua grigie Raccolta delle acque piovane Collegamento satellitare e copertura wifi totale Immobile intestato a persona privata La posizione, per privacy, è approssimativa Tutte le misure riportate sono approssimative Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 1000 mq Stanze: 11 Inserzionista: Apolloni & Blom Srl

Tra le dolci colline picene, a cavallo tra i comuni di San Benedetto del Tronto e Monteprandone, proponiamo uno splendido casale parzialmente ristrutturato all’interno di un parco privato di circa 5200 mq, con piccola struttura separata adibita a dependance e piscina.Il casale è suddiviso in due porzioni pressoché speculari idoneo quindi a due nuclei familiari, una metà è stata oggetto di restauro a metà degli anni 80 così come l’intera dependance, mentre l’altra metà è stata risanata nella struttura esterna ma lasciata allo stato grezzo. I materiali e la struttra sono tipici del casolare di campagna, con mattoni a vista alternati a parti intonacate, stupende volte a croce ad impreziosire i soffitti, travi in legno a vista.Il parco è completamente recintato ed ospita svariate essenze floreali, alberi ad alto fusto, alberi da frutto ed un ricco uliveto, nelle adiacenze del casale inoltre si trova la caratteristica dependance, costituita anch’essa da un piccolo casolare completamente indipendente. Tra la dimora principale e la dependance si posiziona infine la piscina circondata da una zona relax e raggiungibile da più punti della proprietà. Soluzione ideale per chi ama la pace e la tranquillità che solo la natura può regalare, il tutto a due passi dalla città. La struttura inoltre potrebbe facilmente essere adattata a dimora di campagna ricettiva o B&B di pregio.Riepilogo dimensioni immobile: casale 360 mq, dependance 66 mq, parco 5.200 mq.

CAMAIORE VILLA INDIPENDENTE CON PISCINA A Camaiore, in località la Pieve, circondata dal verde ed immersa nella tranquillità, distante solo 1 km dal centro del paese, si trova questa bella villa dai connotati liberty realizzata nei primi del Novecento. Una proprietà che mostra in tutti i suoi particolari e finiture un orgoglioso bagaglio storico preservato e sapientemente mantenuto nel corso dei decenni grazie ai costanti e periodici interventi di manutenzione che la rendono una dimora imponente e ricca di fascino. E mentre da parte colpisce l’eleganza della scalinata che ci indirizza verso l’entrata principale, dall’altra, una volta varcata la soglia di casa, ci avvolge e si rispira immediatamente un'atmosfera calda ed accogliente evidenziata in particolare dalla cucina che troviamo sulla sinistra, dove emergono le caratteristiche della tipica cucina toscana arricchite dalla presenza del caminetto. Su questo piano troviamo un soggiorno ed un’importante sala da pranzo con accesso al giardino. Salendo lungo la bella scala in pietra troviamo sul piano mezzanino un piccolo bagno di servizio. La raffinatezza dei materiali, come i preziosi pavimenti in graniglia e degli elementi decorativi che emergono dalle pitture delle pareti già evidenti al primo livello, acquistano risalto maggiore al piano superiore dove quattro grandi camere matrimoniali ed un bagno completo di doccia rifiniscono un piano già di per se ricco di spazio ed estremamente luminoso grazie ai numerosi affacci e balconi. Altrettanto notevoli sono gli ambienti esterni. La dépendance, utilizzabile come sistemazione per gli ospiti o per il personale, come la casa padronale si trova a ridosso di delizioso pergolato con forno e barbecue ideale per pranzi e cene all’aperto. Da li la proprietà si estende in un meraviglioso parco dove spicca, in un tripudio di colori di fiori e piante, l’azzurro della piscina. Dotata di un’impiantistica in costante manutenzione la proprieta’ e’ fornita anche impianto di irrigazione collegato al pozzo privato, oltre a due terreni limitrofi per un totale di circa 2.000 mq. con parziali possibilità edificatorie. Un vero e proprio gioiello, una dimora privata o di rappresentanza nonche’ ottimo investimento finalizzato ad affitto turistico con reddito gia’ dimostrabile

Meravigliosa dimora di grande fascino con piscina privata collocata in una delle zone più esclusive della Valle d'Itria. La proprietà è composta da un gruppo di trulli e una dependance per un totale di circa 200 mq. Nel corpo centrale vi sono 3 camere da letto, 2 bagni, soggiorno doppio e cucina. Nella dependance troviamo una camera da letto e un bagno. Questa splendida villa è circondata da un terreno di circa 9.000 mq con tanti alberi da frutta, querce, vigneto e ulivi in posizione dominante con vista panoramica sui borghi della Valle d'Itria e gode di molta privacy. Gli spazi interni sono molto ampi e luminosi. Gli arredi sono caratterizzati dai tenuti color crema e sono stati realizzati su misura. Gli esterni sono un trionfo di colori ed essenze. Il giardino è molto curato con vialetti e piante fiorite dove troviamo una grande piscina circondata da un solarium in pietra locale e due pergolati in legno che offrono meravigliosi spazi conviviali open air Gli immobili rispecchiano le caratteristiche tipiche dei trulli con dettagli di elevato standard ricchi di stile e comfort. Proprietà esclusiva, ideale per chi è alla ricerca di una dimora di charme dove godere di privacy a diretto contatto con la natura. Distanze: 50/60 minuti di auto dagli aeroporti, 20 minuti dalla costa, 10 minuti dal centro abitato.

Lungo il tragitto che da Todi porta ad Orvieto, vicino alb'/xe2/x80/xa6' Lungo il tragitto che da Todi porta ad Orvieto, vicino al Lago di Corbara e sul percorso del noto Cammino dei Borghi Silenti, proponiamo in vendita questo casale di circa 300 mq complessivi, suddiviso in 5 appartamenti indipendenti, 2 grandi tende da Glamping, un annesso ad uso abitativo di circa 50 mq, ampia piscina di 55 mq e circa 6 ettari di terreno inclusivi di 250 ulivi. COMPOSIZIONE INTERNA La proprietà, in tipico stile rustico è caratterizzata da elementi architettonici e decorativi che richiamano la vita di campagna e le tradizioni rurali. Suddivisa su due livelli è completamente immersa in una vera e propria oasi di pace e relax. L???appartamento padronale, predisposto su un unico pratico livello al piano primo, presenta un accogliente zona living composta da ampio soggiorno con camino e sala pranzo, una moderna cucina e locale lavanderia. La zona notte è invece composta da camera matrimoniale, due camere singole e ampio bagno con doccia. Il piano terra, destinato all'accoglienza, è suddiviso in quattro appartamenti indipendenti, di cui due con camino e tutti dotati di camera, cucina, bagno e soggiorno. Il casale vanta inoltre la presenza di un ampio annesso in pietra di 50 mq circa ad uso abitativo, comprensivo di cucina e zona pranzo, due camere e due bagni. SPAZI ESTERNI Questa caratteristica dimora dispone di vasti spazi esterni dove ogni angolo offre l???opportunità di godere della tranquillità della natura e riconnettersi con l???ambiente circostante. La struttura, pensata ad uso ricettivo, offre agli ospiti una piacevole combinazione tra comfort e avventura grazie alle due grandi e accoglienti tende da Glamping composte da veranda esterna, cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Oltre alla zona barbecue e zona ristoro esterna, ideale per momenti conviviali per e con gli ospiti, aree gioco attrezzate per i più piccoli e spazi tranquilli per gli adulti. Arricchisce la proprietà una grande piscina di 55 mq con zona solarium e un campo da calcetto in erba sintetica, oltre a 6 ettari di terreno circostante che garantiscono privacy e riservatezza e una piantagione di 250 ulivi appena coltivata. USO E POTENZIALITA??? Questa particolare dimora, unica nel suo genere e immersa in uno splendido contesto naturale, è perfetta per coloro che sono alla ricerca di un luogo dove poter trascorrere del tempo di qualità e tutti gli smart worker amanti della natura o per coloro che desiderano portare avanti l???attività di accoglienza in un???ottica innovativa di turismo ambientale. DISTANZE E POSIZIONI Città - Baschi 6 Km - Orvieto 15 Km - Todi 22 Km - Civita di Bagnoregio 22 Km - Assisi 75 Km - Cascate delle Marmore 79 Km Mare e Laghi - Lago di Bolsena 29 Km - Mar Tirreno 89 Km - Mar Adriatico 188 Km Aeroporti - Aeroporto dell???Umbria 63 Km - Aeroporto di Roma 156 Km Autostrade e superstrade - A1 Orvieto 11 Km - E45 Todi 22 Km Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 250 mq Stanze: 11 Bagni: 6 Inserzionista: Coldwell Banker Best Properties

AAAAAAA Veri appassionati delle dimore restaurate, Vendesib'/xe2/x80/xa6' AAAAAAA Veri appassionati delle dimore restaurate, Vendesi lussuosa intera proprietà immobiliare di ex Cascinale a corte chiusa con corte interna e giardino privato, piscina, dependance per ospiti e rimesse a portico per ricovero autovetture. Il corpo di casa principale è composto da 2 unita immobiliari indipendenti al piano terra, 1 ampio appartamento bilocale e 1 appartamento trilocale con portico annesso. L'abitazione principale si sviluppa al piano 1° su intero piano unico e composto da: entrata padronale dal piano terra con vano scala, ampio salone con soggiorno e tinello e camino, cucina abitabile con dispensa, 4 camere da letto, 3 bagni, studio, tutta l'abitazione ha affaccio diretto all'ampio loggiato vivibile e ptaticabile. Completa la proprietà le ex scuderie della dimora per l'utilizzo del ricovero di 8 autovetture, oltre al locale attrezzi. La corte interna e il giardino con la piscina completano la dimora. Valutasi anche parziali permute con immobili in Franciacorta o in località turistiche. Per visite e appuntamenti AGENZIA IMMOBILIARE FONDOCASA PALAZZOLO SULL'OGLIO dal 1999 presenti in Palazzolo sull'Oglio TEL. 030.740.29.57 WHATSAPP 346.69.44.647. NOTA BENE: alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi, esempio; spese di riscaldamento, spese condominiali, indirizzo, metrature, pertanto verranno comunicate in modo completo telefonicamente o in fase di appuntamento, non costituendo elemento contrattuale. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 620 mq Stanze: 8 Bagni: 5 Inserzionista: PALAZZOLO

L'osservare questa grande dimora Liberty ti riporta a quelle gloriose e nobili case di famiglia di un tempo...che si distinguevano dalle altre dando lustro e importanza a chi aveva il privilegio di possederle. Hai mai pensato di acquistarne una? Se una volta ciò che ti frenava erano gli esosi interventi di ristrutturazione necessari per rendere la casa più adatta alle esigenze odierne, ora non hai più questo probelma. Con il nuovo decreto che introduce le detrazioni fiscali fino al 110% (con possibilità di accollo lavori ad eventuale impresa) potrai veramente ristrutturare a costo zero. La sua importante metratura ti consentirà di realizzare fino a 3 appartamenti padronali di ampie dimensioni, in pratica uno per te e due per i tuoi figli, oppure sfruttare lo spazio come meglio credi. I dettagli d'epoca, i pavimenti lavorati, le porte a doppio battente, la suggestiva torretta...ne fanno un una dimora unica, sicuramente non replicabile a differenza delle tante ville moderne che ti possono proporre e che chiunque con un pò di liquidità in tasca si può comprare. Questa invece no. Pensa solo a giardino di oltre 800 mq...magari allestito con pergolati e piscina. E' una dimora importante adatta a chi vuole esprimere la giusta immagine di sé senza più adattarsi a scelte banali e impersonali. Qui è veramente possibile ricreare l'atmosfera unica di un tempo che tanti sognano...e che altrettanti ammireranno...vivendo la casa come il centro del tuo mondo e della tua famiglia. Rif. CB-gobetticasa-550 Per informazioni chiama 329 6168677 (cellulare diretto) oppure scrivici un messaggio su whatsapp al numero Grandi Agenzie 324 8389200, indicando il riferimento annuncio o l`indirizzo dell`immobile. Il tuo messaggio sarà subito inoltrato all`agente che si occupa della vendita. E’ possibile aiutare i nostri clienti a cambiare casa senza uscire da casa? E’ possibile acquistare un immobile o prenotarlo senza vederlo fisicamente? Ti presento “Grandi Agenzie SMART” Abbiamo creato un sistema per farti vedere gli immobili in vendita comodamente da casa tua. Il servizio Grandi Agenzie SMART ti permette di risolvere le tue esigenze abitative senza uscire da casa. Puoi prenotare 30 minuti di consulenza gratuita con un nostro agente che ti mostrerà questo immobile o altri immobili che rispondo alle tue esigenze. Approfittane adesso che probabilmente hai più tempo a disposizione. Chiama il numero 329 6168677 per richiedere maggiori informazioni Grandi Agenzie è la prima agenzia che ti cerca casa. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a catalogo, ma ci mettiamo al lavoro per cercati la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo prima di farti vedere le casa ti chiederemo di fare, senza impegno e gratuitamente, una breve consulenza per capire se le tue esigenze corrispondono a questa soluzione. Questo ti permette di evitare inutili giri a vuoto, ed in alternativa potremmo proporti