Direzionale giardini

Modena (Zona Giardini - Tangenziale) Proponiamo un Immobile commerciale Uso Ufficio sito al piano primo in Direzionale - immediate vicinanze imbocco tangenziale. Limmobile in questione si presenta come open space con vetrate su un lato, antibagno e bagno ed è servito anche da ascensore - va studiata piccola ristrutturazione comprendente impianto raffrescamento/riscaldamento. Disponibilità di posti auto con cancello automatico e videosorveglianza - Spese condominiali intorno ai 700 euro/anno OTTIMA RICHIESTA: 40000 EURO --- Si valuta formula Acquisto con riserva di Proprietà (con acconto iniziale) o rent to buy Rif. Annuncio: VY194 (MODENA - DIREZIONALE 70 / Via Giardini) Per ulteriori info: 335 591 1876 Giovanni - 059 2929690 Studio www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com realcasamodena@gmail.com ----Vendite Immobili Commerciali uso Ufficio---- CLASSE ENERGETICA: G Spese: 700 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Da Creare Stato: Tipo Cucina: Mq: 60 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Giardini, Via Giardini, Modena, , Italia Latitudine: 44.63434 Longitudine: 10.9031

Nella pregiata zona residenziale del Centro Direzionale/Piazza Carbonari (vicino metropolitana M3 fermata Sondrio, filovia 90/91/93, tram 5/10, bus 42/43/81, più i mezzi che gravitano sulla Stazione Centrale) è disponibile un elegante monolocale arredato al primo piano di un prestigioso palazzo, progettato dallo studio di Giò Ponti con all’ingresso condominiale un’opera dello scultore Lucio Fontana e finiture in marmo pregiato nelle parti comuni. Recentemente ristrutturato e arredato, il monolocale (32 mq) dispone di sala (giorno/notte), zona cucina, antibagno, bagno e 2 balconi (di cui uno ampio con affaccio sul verde dei giardini condominiali interni). L'arredamento comprende: un mobile con letto matrimoniale a scomparsa, un armadio a 2 ante scorrevoli, un armadio a ripiani, un divano a due posti, un mobile soggiorno e tavolo con sedie. Apparecchiature in dotazione: condizionatore a pompa di calore estate/inverno, televisore 32” Led, lavatrice, lavastoviglie, cucina (con piano a induzione), forno e colonna frigorifero da 240 lt con comparto congelatore separato. Impianto autonomo per riscaldamento invernale, estivo e acqua calda, impianto elettrico certificato, porta blindata e tapparelle elettriche. Parcheggio interno condominiale per biciclette e grande facilità di parcheggio in zona, servizio portineria e ascensore condominiale. Tutte le comodità dei servizi della vicina Stazione Centrale oltre a negozi, supermercati (Carrefour Express/Tigros), ristoranti, banche, uffici pubblici, ecc. Sono raggiungibili a piedi i giardini di Porta Nuova, P.za Gae Aulenti, il parco e il Naviglio Martesana. Affitto mensile (con regolare contratto 4 anni +4, durata minima del contratto: 1 anno): euro 690 più 105 euro per spese condominiali, manutenzione impianti, acqua e tassa rifiuti. Ideale per single con referenze controllabili. No commissioni agenzia. Classe energetica D IPE 71 Kwh/m2a.

Nella pregiata zona residenziale del Centro Direzionale/Piazza Carbonari (vicino metropolitana M3 fermata Sondrio, filovia 90/91/93, tram 5/10, bus 42/43/81, più i mezzi che gravitano sulla Stazione Centrale) è disponibile un elegante monolocale arredato al primo piano di un prestigioso palazzo, progettato dallo studio di Giò Ponti con all’ingresso condominiale un’opera dello scultore Lucio Fontana e finiture in marmo pregiato nelle parti comuni. Recentemente ristrutturato e arredato, il monolocale (32 mq) dispone di sala (giorno/notte), zona cucina, antibagno, bagno e 2 balconi (di cui uno ampio con affaccio sul verde dei giardini condominiali interni). L'arredamento comprende: un mobile con letto matrimoniale a scomparsa, un armadio a 2 ante scorrevoli, un armadio a ripiani, un divano a due posti, un mobile soggiorno e tavolo con sedie. Apparecchiature in dotazione: condizionatore a pompa di calore estate/inverno, televisore 32” Led, lavatrice, lavastoviglie, cucina (con piano a induzione), forno e colonna frigorifero da 240 lt con comparto congelatore separato. Impianto autonomo per riscaldamento invernale, estivo e acqua calda, impianto elettrico certificato, porta blindata e tapparelle elettriche. Parcheggio interno condominiale per biciclette e grande facilità di parcheggio in zona, servizio portineria e ascensore condominiale. Tutte le comodità dei servizi della vicina Stazione Centrale oltre a negozi, supermercati (Carrefour Express/Tigros), ristoranti, banche, uffici pubblici, ecc. Sono raggiungibili a piedi i giardini di Porta Nuova, P.za Gae Aulenti, il parco e il Naviglio Martesana. Affitto mensile (con regolare contratto 4 anni +4, durata minima del contratto: 1 anno): euro 690 più 105 euro per spese condominiali, manutenzione impianti, acqua e tassa rifiuti. Ideale per single con referenze controllabili. No commissioni agenzia. Classe energetica D IPE 71 Kwh/m2a. - Cell. 334.3697798.

Rif. RM8106 - Zona Giardini - Adiacente al Direzionale 70 proponiamo appartamento posizionato al 4° e ultimo piano con ascensore e così composto: ingresso in sala con accesso al balcone, cucina semi abitabile con ripostiglio, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera 3/4 - studio con ulteriore accesso al balcone e due bagni. Possibilità di avere garage a parte. Zona comoda a tutti i servizi. Libero subito. Richiesta EURO190.000 Per informazioni 3356072863 oppure 059 7124859 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 2400 Anno: 1986 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 95 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Flaiani, Direzionale 70, Modena, , Italia Latitudine: 44.63684 Longitudine: 10.90322

Rif BM5099 Zona Giardini/direzionale 70 in palazzina epoca con.ascensore affittasi un locale ad uso ufficio, posto al primo piano di circa 230 mq commerciali composto da triplice ingresso, 9 vani e 3 bagno, buono stato generale, impianto autonomo, aria condizionata e cablatura, buon parcheggio perimetrale EURO 1.800,00 + iva mensile (possibilità di parziale frazionamento) inf. 059.7124859 cel. 3332969334 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 230 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Giardini, Via Giardini, Modena, , Italia Latitudine: 44.63312 Longitudine: 10.90206

Ufficio in affitto a Castelfranco Veneto piano primo scala C condominio Centro Direzionale.,Limmobile è molto lumino e visibile dalla strada principale.,Lufficio si trova al piano primo del condominio centro direzionale conosciuto perchè vicino al centro commerciale I Giardini del Sole ed occupato da noti avvocati, commercialisti, notaio, scuole varie, bar, ristorante, dentisti e note aziende che lo presiedono con i loro uffici di rappresentanza.,Per avere maggiori informazioni relative allaffitto di questi uffici basta contattare lAgenzia Immobiliare Bonanno&Zanimmobili di Castelfranco Veneto ed eventualmente fissare un appuntamento.,

Ufficio in affitto a Castelfranco Veneto piano primo scala C condominio Centro Direzionale. L'immobile è molto lumino e visibile dalla strada principale. L'ufficio si trova al piano primo del condominio centro direzionale conosciuto perchè vicino al centro commerciale I Giardini del Sole ed occupato da noti avvocati, commercialisti, notaio, scuole varie, bar, ristorante, dentisti e note aziende che lo presiedono con i loro uffici di rappresentanza. Per visite o maggiori informazioni contattare la ZANIMMOBILI- FEDERICA ZANI al n. 335.6024058 e/o 0423.7214444

Situato a circa 130 metri dall'Hotel Hilton, a 160 metri dal Grattacielo della Regione Lombardia e a 250 metri dalla Stazione Centrale, il condominio “Gioia Verde” è una elegante palazzina di 6 piani, in un vicolo interno di Via Melchiorre Gioia (nel mezzo fra le stazioni MM2 ed MM3) e posta di fronte ai giardini del Convento di S. Maria Ausiliatrice (di fronte al quale c'è il Grattacielo della Regione Lombardia). Sono pertanto raggiungibili a poca distanza i nuovi grattacieli del quartiere Porta Nuova (famoso per il Bosco Verticale), il nuovo parco e la Piazza Gae Aulenti (nota per la sua movida). All'ingresso del vicolo c'è il nuovo magazzino Esselunga La Esse e nei dintorni immediati sono disponibili negozi e servizi di tutti i generi. L'appartamento (55 mq.) è molto luminoso, pur essendo al piano rialzato, in quanto ha di fronte esclusivamente i giardini del Convento delle suore di S. Maria Consolatrice e molto silenzioso essendo all'interno rispetto a Via Melchiorre Gioia. E' stato ristrutturato ed arredato recentemente. La zona giorno è costituita da una grande sala (con divano letto, mobili soggiorno, tavolo, sedie, TV e condizionatore) con una zona cottura basato su una cucina monoblocco con ante a scomparsa (contenente pensili, lavello, cucina a gas, lavatrice, forno elettrico, forno microonde e frigorifero a 2 scomparti). La zona notte è costituita da una camera (con letto matrimoniale, grande armadio a 3 ante e cassettiera), un bagno finestrato (con doccia e sanitari) e un antibagno (con un armadio a muro con vari ripiani). La porta di ingresso è blindata con doppie serrature di sicurezza. Disponibile posto auto esterno riservato e/o posto moto/bicicletta. Condizioni contrattuali (non trattabili): affitto mensile euro 870 + 210 euro mensili per spese condominiali (comprendenti riscaldamento centralizzato, portineria, costo acqua, manutenzione dell'impianto di condizionamento, degli elettrodomestici e gestione/registrazione del contratto standard di affitto 4 anni + 4). Sono a carico inquilino le utenze: luce, gas, tassa rifiuti, Internet, telefono, ecc. Si richiedono 2 mensilità di cauzione, pagamento anticipato dell'affitto con bonifico su base mensile, un impegno minimo di permanenza di almeno un anno e referenze controllabili. Massimo due persone. Il contratto può essere disdetto con preavviso di 2 mesi. La disponibilità per l'affitto è dal prossimo 1 Agosto oppure 1 Settembre. Sono richieste referenze controllabili. No commissioni di agenzia. Cell. 334.3697798

Situato a circa 130 metri dall'Hotel Hilton, a 160 metri dal Grattacielo della Regione Lombardia e a 250 metri dalla Stazione Centrale, il condominio “Gioia Verde” è una elegante palazzina di 6 piani, in un vicolo interno di Via Melchiorre Gioia (nel mezzo fra le stazioni MM2 ed MM3) e posta di fronte ai giardini del Convento di S. Maria Ausiliatrice (di fronte al quale c'è il Grattacielo della Regione Lombardia). Sono pertanto raggiungibili a poca distanza i nuovi grattacieli del quartiere Porta Nuova (famoso per il Bosco Verticale), il nuovo parco e la Piazza Gae Aulenti (nota per la sua movida). All'ingresso del vicolo c'è il nuovo magazzino Esselunga La Esse e nei dintorni immediati sono disponibili negozi e servizi di tutti i generi. L'appartamento (55 mq.) è molto luminoso, pur essendo al piano rialzato, in quanto ha di fronte esclusivamente i giardini del Convento delle suore di S. Maria Consolatrice e molto silenzioso essendo all'interno rispetto a Via Melchiorre Gioia. E' stato ristrutturato ed arredato recentemente. La zona giorno è costituita da una grande sala (con divano letto, mobili soggiorno, tavolo, sedie, TV e condizionatore) con una zona cottura basato su una cucina monoblocco con ante a scomparsa (contenente pensili, lavello, cucina a gas, lavatrice, forno elettrico, forno microonde e frigorifero a 2 scomparti). La zona notte è costituita da una camera (con letto matrimoniale, grande armadio a 3 ante e cassettiera), un bagno finestrato (con doccia e sanitari) e un antibagno (con un armadio a muro con vari ripiani). La porta di ingresso è blindata con doppie serrature di sicurezza. Disponibile posto auto esterno riservato e/o posto moto/bicicletta. Condizioni contrattuali (non trattabili): affitto mensile euro 870 + 210 euro mensili per spese condominiali (comprendenti riscaldamento centralizzato, portineria, costo acqua, manutenzione dell'impianto di condizionamento, degli elettrodomestici e gestione/registrazione del contratto standard di affitto 4 anni + 4). Sono a carico inquilino le utenze: luce, gas, tassa rifiuti, Internet, telefono, ecc. Si richiedono 2 mensilità di cauzione, pagamento anticipato dell'affitto con bonifico su base mensile, un impegno minimo di permanenza di almeno un anno e referenze controllabili. Massimo due persone. Il contratto può essere disdetto con preavviso di 2 mesi. La disponibilità per l'affitto è dal prossimo 1 Agosto oppure 1 Settembre. Sono richieste referenze controllabili. No commissioni di agenzia. Cell. 334.3697798

Rif. RM8006 - Zona Giardini - Adiacente al Dir.70 proponiamo appartamento posto al 4° e ultimo piano C/A, così composto: ingresso in sala con accesso al balcone, cucina semi abitabile con ripostiglio, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera 3/4 - studio con ulteriore accesso al balcone, e due bagni. Zona comoda a tutti i servizi. Libero subito. Richiesta EURO190.000 Per informazioni 3356072863 oppure 059 7124859 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 2400 Anno: 1986 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 95 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Flaiani, Direzionale 70, Modena, , Italia Latitudine: 44.63684 Longitudine: 10.90322

La zona: nella parte più elegante del Centro Direzionale (fra Via Melchiorre Gioia e Piazza Carbonari) a poca distanza sia da Porta Nuova (Grattacielo della Regione Lombardia, Bosco Verticale, parco), sia dalla Stazione Centrale e dal Naviglio Martesana. Mezzi vicini: MM3 (fermata Sondrio), filovie 90/91/93, autobus 42,43 e 81, tram 5 e tutti quelli che gravitano intorno alla Stazione Centrale. La posizione: al primo piano di un signorile palazzo disegnato dallo studio di architettura di Gio Ponti che presenta nella portineria i famosi fregi ad opera dello scultore Lucio Fontana oltre ad ampie scale condominiali impreziosite da pareti a mosaico e con pavimenti in marmo pregiato (Verde delle Alpi). Il monolocale, 38 mq, recentemente ristrutturato e arredato ex-novo, è caratterizzato da un ampio e luminoso salone (con vista su villette basse e giardini interni). Entrando, sul lato sinistro, c'è un'ampia zona cottura, mentre sul lato destro c'è un grande armadio a due ante, comò con cassetti, televisore e un divano-letto matrimoniale. La cucina ha piastre a termoinduzione (con set di pentole in dotazione), un forno elettrico e colonna frigorifero con due comparti. Nel bagno (con finestra), oltre a doccia, bidet e WC, un elegante mobile bagno e la lavatrice. Un condizionatore a pompa di calore assicura una climatizzazione estate-inverno regolabile a piacimento. Il palazzo è dotato di giardino condominiale, servizio portineria (al mattino), ascensore e uno spazio per le biciclette. Costo mensile: euro 680 + euro 100 (spese condominiali). Contratto standard 4 anni (+ 4). Cauzione: 2 mensilità. Pagamento con bonifico mensile in data fissa. Permanenza minima: almeno 1 anno. Sono preferiti lavoratori single con referenze controllabili (no fumatori, no animali). Certificazione Energetica: Cl. F - IPE 175 Kwh/m2a. No commissioni agenzia. Libero subito. Cell. 334.3697798

Vende a Milano, Bovisa, Ufficio Direzionale (accatstato C3 = Laboratorio) A REDDITO, mq. 1.208 ca., portineria. Prezzo Euro. 2.174.400,00. Immobile di mq 1.208 ca. cosi' suddiviso: mq 173 ca. nell'unita' 4, mq 370 ca. nell'unita' 5, mq 347 ca. nell'unita' 6 e mq 318 ca. nell'unita' 7. Gli uffici, luminosi, sono dotati di condizionamento/riscaldamento centralizzato, doppio ascensore, pavimenti galleggianti. e' prevista la realizzazione di giardini e aiuole. Possibilita' di abbinare fino a mq 144 ca. sullo stesso piano e fino a mq 1.323 nello stesso edificio. Disponibilita' di n 80 posti auto nel piano interrato con una doppia rampa di accesso/uscita e n 18 posti auto nell'area cortilizia. Mezzi di collegamento: MM3 Fermata Dergano, immediata vicinanza con la stazione Bovisa Nord. La parte interessata e' quella evidenziata in rosso. Le foto potrebbero non corrispondere allimmobile specifico, ma danno unidea di come sono gli uffici internamente avendo finiture molto simili. Rif.: UVLN007 - Cl. Energetica G - Kwh/mc anno: 150

Modena (San Faustino, Via Giardini) - VENDITA COMMERCIALE Disponiamo in Vendita di n.2 Locali della stessa metratura presso Direzionale di Via Giardini, uno al piano Rialzato C/1 ed uno al Piano Primo A/10. Metratura circa 34 mq. commerciali L'immobile nella proposta NEGOZIO/UFFICIO è composto da ingresso indipendente e vetrate su 2 lati e piccolo servizio. In parte da sistemare e con riscaldamento da creare tramite pompa di calore. Spese Condominiali basse. Ampi Parcheggi in zona dedicati alle attività del direzionale. Nella trattativa possono essere inseriti Posti Auto interrati con videosorveglianza. Si valuta formula di ACQUISTO CON RISERVA DI PROPRIETÀ con acconto iniziale, ulteriori acconti mensili per 2 anni + saldo al rogito. Rif. Annuncio: VY298 Richiesta: euro 34000 per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.com RICHIESTA EURO 34000 Si valuta formula di ACQUISTO CON RISERVA DI PROPRIETà con acconto iniziale + ulteriori acconti mensili per 2 anni + saldo al rogito Per ulteriori info: 335 591 1876 Giovanni - 059 2929690 Studio www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com realcasamodena@gmail.com Locazioni e vendite Immobili Commerciali uso Ufficio

Modena (zona Coop Giardini) - in direzionale commerciale, sito al piano terzo con ascensore siamo a presentare immobile commerciale uso Ufficio. La metratura complessiva è di 650 mq. ed è possibile valutare 3 differenti metrature (173 mq / 126 mq / 354 mq) - ogni immobile è dotato di più servizi, proprio riscaldamento autonomo tramite pompe di calore, spese condominiali minime. Gli Immobili verranno consegnati dopo opere di rifacimento (levigatura pavimentazione del marmo, sistemazione pareti, predisposizione completa macchine caldo/freddo) - Estremamente Luminoso, Grandi Finestrature ovunque. Parliamo di un Oggetto Ideale per chi cerca Locali di Rappresentanza in un ambiente di buon Pregio in Città, a poca distanza dal centro ed estremamente comodo alla grande viabilità e tangenziali. Classe energetica da effettuarsi - Immobile soggetto ad IVA Richiesta per i 650 mq Rif. Annuncio: AY297 (MODENA - Strada Giardini) Per ulteriori info: 335 591 1876 Giovanni - 059 2929690 Studio www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com realcasamodena@gmail.com Locazioni Immobili Commerciali uso Ufficio CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 650 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Giardini, Via Giardini, Modena, , Italia Latitudine: 44.63926 Longitudine: 10.90718

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in affitto ufficio direzionale di circa 90 mq a piano primo sito nella zona nord di San Zeno Naviglio all'interno di un centro direzionale e commerciale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl complesso è caratterizzato su 4 livelli:- interrato per parcheggi privati auto- piano terra per spazi commerciali- piano primo e secondo per uffici direzionaliL'immobile presenta un accesso su due lati del complesso, entrambi con ascensore per accedere ai piani superiori oppure tramite scale interne.Sono presenti numerosi parcheggi liberi a pochi metri del complesso oltre al parcheggio esterno esclusivo ubicato nel piazzale sud tramite accesso privato.L'ufficio presenta un locale openspace con n 3 finestre prospicenti alla corte interna del complesso.L'immobile è dotato di termoconvettori che tramite impianto centralizzato raffresca o riscalda gli ambienti.Per il bagno è presente un calorifero ed un boiler per il riscaldamento dell'acqua (doccia)L'accesso è garantito anche per i disabili.Oltre agli ascensori ed ai vani scale sono presenti delle corti interne con giardini comuni che permettono un gradevole passaggio pedonale all'interno del complesso direzionale. UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile sorge a San Zeno Naviglio, un comune italiano di circa 5.000 abitanti della provincia di Brescia, situato a circa 6 chilometri a sud della città. Il paese è attraversato dalla strada provinciale BS 45 bis che collega Brescia a Cremona. Dall'ottobre 2010 questa arteria è stata declassata a strada comunale in quanto contestualmente è stata aperta al traffico la cosiddetta deviante, che aggira il centro abitato ad est e che risulta essere gestita dalla provincia. Il territorio comunale è solcato anche dall'autostrada A21 Torino - Piacenza - Brescia. I caselli autostradali più vicini al comune sorgono lungo quest'infrastruttura e sono: quello di Brescia Centro, ubicato nel territorio comunale di Brescia; quello di Brescia Sud, posto nel territorio comunale di Montirone.

Modena (zona Coop Giardini) - in direzionale commerciale, sito al piano terzo con ascensore siamo a presentare immobile commerciale uso Ufficio. La metratura complessiva è di 650 mq. ed è possibile valutare 3 differenti metrature (173 mq / 126 mq / 354 mq) - ogni immobile è dotato di più servizi, proprio riscaldamento autonomo tramite pompe di calore, spese condominiali minime. Gli Immobili verranno consegnati dopo opere di rifacimento (levigatura pavimentazione del marmo, sistemazione pareti, predisposizione completa macchine caldo/freddo) - Estremamente Luminoso, Grandi Finestrature ovunque. Parliamo di un Oggetto Ideale per chi cerca Locali di Rappresentanza in un ambiente di buon Pregio in Città, a poca distanza dal centro ed estremamente comodo alla grande viabilità e tangenziali. Classe energetica da effettuarsi - Immobile soggetto ad IVA Richiesta per i 650 mq Rif. Annuncio: AY297 (MODENA - Strada Giardini) Per ulteriori info: 335 591 1876 Giovanni - 059 2929690 Studio Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" it - Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Locazioni Immobili Commerciali uso Ufficio

Modena (Zona Via Giardini - Tangenziale) - disponiamo di due locali stessa metratura siti al piano rialzato e primo in contesto esclusivo di negozi ed Uffici, possibilità di utilizzo ascensore. Ambiente Unico dotato di servizio e vetrine - ideale per Piccolo Studio/Ufficio, a due passi dalla tangenziale Si possono avere disponibili posti auto con cancello automatico e videosorveglianza. RICHIESTA PER LOCAZIONE: 3600,00 euro/anno RICHIESTA PER VENDITA: 35000 euro Rif. Annuncio: AY298 (MODENA - DIREZIONALE 70 / Via Giardini) Per ulteriori info: 335 591 1876 Giovanni - 059 2929690 Studio www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com realcasamodena@gmail.com Locazioni e vendite Immobili Commerciali uso Ufficio

Modena (Zona Via Giardini - Tangenziale) - disponiamo di due locali stessa metratura siti al piano rialzato e primo in contesto esclusivo di negozi ed Uffici, possibilità di utilizzo ascensore. Ambiente Unico dotato di servizio e vetrine - ideale per Piccolo Studio/Ufficio, a due passi dalla tangenziale Si possono avere disponibili posti auto con cancello automatico e videosorveglianza. RICHIESTA PER LOCAZIONE: 3600,00 euro/anno RICHIESTA PER VENDITA: 35000 euro Rif. Annuncio: AY298 (MODENA - DIREZIONALE 70 / Via Giardini) Per ulteriori info: 335 591 1876 Giovanni - 059 2929690 Studio Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" it - Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Locazioni e vendite Immobili Commerciali uso Ufficio

Modena (Zona Via Giardini - Tangenziale) - disponiamo di due locali stessa metratura siti al piano rialzato e primo in contesto esclusivo di negozi ed Uffici, possibilità di utilizzo ascensore - L'immobile viene fornito così come da foto Ambiente Unico dotato di servizio e vetrine - ideale per Piccolo Studio/Ufficio, a due passi dalla tangenziale Si possono avere disponibili posti auto con cancello automatico e videosorveglianza. RICHIESTA PER LOCAZIONE: 3600,00 euro/anno RICHIESTA PER VENDITA: 35000 euro Rif. Annuncio: AY298 (MODENA - DIREZIONALE 70 / Via Giardini) Per ulteriori info: 335 591 1876 Giovanni - 059 2929690 Studio www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com realcasamodena@gmail.com Locazioni e vendite Immobili Commerciali uso Ufficio

Modena (zona Coop Giardini) - in direzionale commerciale, sito al piano terzo con ascensore siamo a presentare immobile commerciale uso Ufficio. La metratura complessiva è di 650 mq. ed è possibile valutare 3 differenti metrature (173 mq / 126 mq / 354 mq) - ogni immobile è dotato di più servizi, proprio riscaldamento autonomo tramite pompe di calore, spese condominiali minime. Gli Immobili verranno consegnati dopo opere di rifacimento (levigatura pavimentazione del marmo, sistemazione pareti, predisposizione completa macchine caldo/freddo) - Estremamente Luminoso, Grandi Finestrature ovunque. Parliamo di un Oggetto Ideale per chi cerca Locali di Rappresentanza in un ambiente di buon Pregio in Città, a poca distanza dal centro ed estremamente comodo alla grande viabilità e tangenziali. Classe energetica da effettuarsi - Immobile soggetto ad IVA Richiesta per i 650 mq Rif. Annuncio: AY297 (MODENA - Strada Giardini) Per ulteriori info: 335 591 1876 Giovanni - 059 2929690 Studio www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com realcasamodena@gmail.com Locazioni Immobili Commerciali uso Ufficio

Milano, ai confini con Sesto San Giovanni, a poca distanza dalla MM1 e dalla tangenziale nord, proponiamo palazzina direzionale indipendente ad uso ufficio su 4 livelli per un totale di circa mq 3.132. Piano terra con ingresso automatico tramite bussola, doppie porte a vetri, su elegante reception, sala riunioni, ampi open space con servizi, giardini e loggiati; il primo e secondo piano sono suddivisi in grandi open space, ambienti ad uso ufficio, sale riunioni oltre bagni, zone per servizi comuni e ristoro, giardini pensili e loggiati lungo tutto il perimetro. Il terzo piano è caratterizzato da un ampio open space suddiviso con eleganti pareti mobili, copertura di travi in legno a vista, servizi e terrazzi. Al piano seminterrato sono presenti 23 posti auto e spazi riservati ad archivi/sale riunioni. L'immobile è cablato, dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzato, pavimento galleggiante, controsoffitto, sistema di videosorveglianza, impianto antifurto e impianto di rilevazione fumi. Ogni piano è collegato da due corpi scala con ascensore. Spese di gestione pari 4.583€ / mese circa. Suddivisione delle superfici: Piano Terra: 825 mq circa; Piano Primo: 825 mq circa; Piano Secondo: 825 mq circa; Piano Terzo: 357 mq circa; Seminterrato: 300 mq circa. Possibilità di frazionamento. Visita il ns. sito per conoscere tutte le ns. proposte e seguici su twitter: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" o facebook: hbadvisorymilano per essere sempre aggiornato.

Milano, ai confini con Sesto San Giovanni, a poca distanza dalla MM1 e dalla tangenziale nord, proponiamo palazzina direzionale indipendente ad uso ufficio su 4 livelli per un totale di circa mq 3.150. Piano terra con ingresso automatico tramite bussola, doppie porte a vetri, su elegante reception, sala riunioni, ampi open space con servizi, giardini e loggiati; il primo e secondo piano sono suddivisi in grandi open space, ambienti ad uso ufficio, sale riunioni oltre bagni, zone per servizi comuni e ristoro, giardini pensili e loggiati lungo tutto il perimetro. Il terzo piano è caratterizzato da un ampio open space suddiviso con eleganti pareti mobili, copertura di travi in legno a vista, servizi e terrazzi. Al piano seminterrato sono presenti 23 posti auto e spazi riservati ad archivi/sale riunioni. L'immobile è cablato, dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzato, pavimento galleggiante, controsoffitto, sistema di videosorveglianza, impianto antifurto e impianto di rilevazione fumi. Ogni piano è collegato da due corpi scala con ascensore. Spese di gestione pari 2.916€+iva / mese circa. Suddivisione delle superfici: Piano Terra: 825 mq circa; Piano Primo: 840 mq circa; Piano Secondo: 825 mq circa; Piano Terzo: 360 mq circa; Seminterrato: 300 mq circa. Possibilità di frazionamento. Disponibile da ottobre 2021. Visita il ns. sito per conoscere tutte le ns. proposte e seguici su twitter: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" o facebook: hbadvisorymilano per essere sempre aggiornato.

Modena (San Faustino) - Locazione commerciale a Modena Modena (interno Via Giardini, Tangenziale), Proponiamo un Immobile commerciale UFFICIO sito al piano primo in Direzionale, immediate vicinanze imbocco tangenziale, facilità di parcheggi. Limmobile in questione si presenta come ambiente unico con vetrate su un lato, antibagno e bagno ed è servito anche da ascensore - Disponibilità di eventuali posti auto coperti e dotati di videosorveglianza - spese condominiali circa 700 euro / anno. Si fa presente che limmobile viene lasciato nelle condizioni attuali quindi da sistemare a seconda delle necessità - Si valuta acquisto con riserva di proprietà con acconto iniziale. Rif. Annuncio: AY308 Richiesta per locazione: euro 420 / mese Zona: San Faustino, Tangenziale Spese condominiali: 58 euro / mese Condizione: da sistemare Per ulteriori info: 335 591 1876 Giovanni - 059 2929690 Studio www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com realcasamodena@gmail.com ----Vendite e Locazioni Immobili Commerciali uso Ufficio---- CLASSE ENERGETICA: G Spese: 700 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Da Creare Stato: Tipo Cucina: Mq: 60 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Strada Scaglia Est, Via Giardini, Modena, , Italia Latitudine: 44.63546 Longitudine: 10.90181

Oggetto della presente vendita un ufficio. L unit immobiliare direzionale si trova a Cesena (FC), ubicata in localit Pievesestina, con accesso posto su Piazzale Franco Modigliani 43, lungo la via Dismano. Il contesto di prima periferia e a traffico regolare. La zona strategica trovandosi nelle vicinanze dell autostrada A14 (casello Cesena Nord) e della superstrada E45, oltre che essere ben collegata ai centri di Cesena e Forlimpopoli. L unit parte di un edificio realizzato nel 2006, sviluppato su tre livelli fuori terra, con torretta di servizio e autorimessa interrata accessibile da rampa scoperta. Struttura in cemento armato e tamponamenti in laterizio termico. L edificio adibito ad attivit terziarie, dotato di certificato di conformit edilizia e di agibilit.L ufficio (subalterno 5, interno 2) si trova al piano primo servito da vano scala con ascensore. Trattasi di locale direzionale composto da cinque vani, due bagni con antibagno, due giardini pensili ed un disimpegno centrale ampliato in vicinanza dell ingresso previa eliminazione di due pareti che originariamente configuravano un locale adibito a wc. Pavimenti e rivestimenti in piastrelle di gres porcellanato e ceramica. Finestre in alluminio con vetrocamera e veneziane. Porte interne in legno e portone blindato. Impianto idrico sottotraccia e boiler. Illuminazione con plafoniere. Riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore e ventilconvettori in ogni stanza. Sono di pertinenza dell ufficio tre posti auto coperti ricavati nella autorimessa interrata.L immobile libero e si trova in buono stato di manutenzione e di conservazione.

Nel comune di Castelfranco Veneto, UniCredit Subito Casa propone in vendita una porzione di uno stabile risalente al 1995 con destinazione commerciale / direzionale.La soluzione proposta si disloca in due unità, di cui una al piano terra suddivisa in due uffici, un antibagno ed un bagno; mentre l'altra al piano ammezzato, distribuita tra: tre locali archivio, un disimpegno, un ripostiglio e due vani tecnici.Il tutto è inserito in un più ampio complesso a destinazione d'uso commerciale e direzionale, denominato "Giardini del Sole".Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit Subito Casa 800.896.968

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è un ufficio. L’unità immobiliare direzionale si trova a Cesena (FC), ubicata in località Pievesestina, con accesso posto su Piazzale Franco Modigliani 43, lungo la via Dismano. Il contesto è di prima periferia e a traffico regolare. La zona è strategica trovandosi nelle vicinanze dell’autostrada A14 (casello Cesena Nord) e della superstrada E45, oltre che essere ben collegata ai centri di Cesena e Forlimpopoli. L’unità è parte di un edificio realizzato nel 2006, sviluppato su tre livelli fuori terra, con torretta di servizio e autorimessa interrata accessibile da rampa scoperta. Struttura in cemento armato e tamponamenti in laterizio termico. L’edificio è adibito ad attività terziarie, dotato di certificato di conformità edilizia e di agibilità.L’ufficio (subalterno 5, interno 2) si trova al piano primo servito da vano scala con ascensore. Trattasi di locale direzionale composto da cinque vani, due bagni con antibagno, due giardini pensili ed un disimpegno centrale ampliato in vicinanza dell’ingresso previa eliminazione di due pareti che originariamente configuravano un locale adibito a wc. Pavimenti e rivestimenti in piastrelle di gres porcellanato e ceramica. Finestre in alluminio con vetrocamera e veneziane. Porte interne in legno e portone blindato. Impianto idrico sottotraccia e boiler. Illuminazione con plafoniere. Riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore e ventilconvettori in ogni stanza. Sono di pertinenza dell’ufficio tre posti auto coperti ricavati nella autorimessa interrata.L’immobile è libero e si trova in buono stato di manutenzione e di conservazione. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-17-4689/

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Via Adda, nel cuore del centro direzionale, a pochi passi dalla Torre Diamante e dal nuovo complesso Giardini d’Inverno, proponiamo n. 3 posti auto meccanizzati. Le soluzioni, ciascuna di 13 mq, sono ubicate in un complesso sotterraneo in ottime condizioni edificato nel 2007 e possono ospitare vetture di dimensioni 5,25 m X 2,15 m. La posizione strategica rende l’acquisto ideale anche come uso investimento. E’ possibile visionare tutte le nostre soluzioni cliccando sul logo della nostra agenzia.

TORTONA_ Stabile direzionale in posizione fronte strada, di ampia metratura (554 mq) disposto su due piani fuori terra, più piano interrato (270 mq) adibito a garage. Ampio giardino fronte stabile e terreno sul retro di mq 2.224 adibito a giardini e parcheggio. Ottima soluzione per studi associati, centri medici, show room. Possibilità di acquisto. Per maggiori informazioni: 335.1413139 346.5850801

UFFICIO IN LOCAZIONE A BASSANO DEL GRAPPA UFFICIO OPEN SPACE Proponiamo in locazione ufficio di 140 mq al primo piano di un esclusivo edificio direzionale. Molto luminoso con vista sui giardini Parolini, impianto di condizionamento e riscaldamento, servizi e cantina uso archivio. Ampia possibilità di parcheggio, posto auto coperto disponibile