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Villa unica a Fontanelle di Conco: Lusso e Comfort in un'oasi privata Benvenuti in una dimora senza eguali, un gioiello di singolare bellezza situato nella tranquilla cornice di Fontanelle di Conco. Questa nuova villa singola, circondata da un ampio e curato giardino privato, offre una residenza di prestigio dove il comfort e lo stile si fondono armoniosamente. Varcando la soglia di questa straordinaria proprietà, sarete accolti da un'atmosfera avvolgente, resa ancora più suggestiva dal generoso soppalco e dallo spazio a tutta altezza. Il fulcro di questo ambiente accogliente è il caminetto, imponente e centrale, che si estende fino alle maestose travi a vista del soffitto, conferendo un carattere unico al salone principale. L'open space, spazioso e luminoso, abbraccia il concetto di modernità e funzionalità, integrando armoniosamente il salotto, la cucina e la zona pranzo. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per garantire un'esperienza di vita senza compromessi. La residenza vanta due camere da letto, di cui una matrimoniale, offrendo intimità e comfort. Due bagni completi, una lavanderia e uno studio, offrendo spazi dedicati alle diverse esigenze della vita quotidiana. Il box auto e i posti auto esterni assicurano praticità e spazio per i veicoli. Questa proprietà è completamente nuova, mai abitata prima d'ora, offrendo l'opportunità unica di essere i primi a vivere in questo straordinario rifugio di lusso. Lasciatevi conquistare dalla magia di questa villa esclusiva, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'esperienza di vita unica e originale. N.B. Installazione di pompa di calore aria/acqua dedicata al riscaldamento(Mediante impianto a pavimento) e all' acqua calda sanitaria, integrato con solare termico composto da 2 collettori; inoltre è installato un impianto fotovoltaico da 6 kw Contattateci oggi stesso per scoprire il vostro nuovo stile di vita a Fontanelle di Conco. Cod.T803 Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Altopiano, 13 Fontanelle, Fontanelle, Treviso CAP: 36062 Latitudine: 45.7977818 Logitudine: 11.6316542 Piano: 0 Agenzia: Remax Puntocase Mq: 206 Camere: 7 Bagni: 2 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

VILLA CON DUE APPARTAMENTI DISTINTI Nobile, con o senza titolo, qui ti senti così! Le linee che definiscono i suoi volumi tracciano con fare ordinato e rigoroso i perimetri delle sue facce; Precisione, materiali di pregio e ricercati la definiscono nei minimi dettagli. Nulla è lasciato al caso. Attraverso la sua composta esteriorità la luce e il calore entrano in ogni angolo. Uno stile di vita profondo, che solo in pochi hanno la fortuna di riuscire ad apprezzare. Prima di iniziare a leggere, devo dirti una cosa: se cerchi dati analitici o una fredda descrizione della disposizione e composizione della villa, qui la non la troverai. Parliamo di te: Da tempo sei in cerca della pietra preziosa, l'acquisto di un immobile con caratteristiche autentiche, che raccontino una storia, non la solita ma il luogo destinato a diventare il centro di gravità della tua famiglia, dove trasmettere e coltivare sensazioni diverse. In questo luogo, il mare, l'alba e il tramonto faranno da cornice alla tua nuova visuale, perché la vista è ciò che ti farà sognare e ti trasmetterà le giuste energie per affrontare la quotidianità. Muovendosi nel parco che circonda la villa, osserverai alberi secolari, profumi autentici di piante e fiori posizionate non a caso, che ti indurranno a rallentare e gustare il momento dal sapore romantico; sarai libero di apprezzare i frutti del tuo giardino, che con cura hai fatto fiorire con pazienza e amore. Prendersi cura della natura è un po' come prendersi cura di sé. Toccherai con mano, ogni giorno, materiali autentici con cui l'interno della villa è arredata, uno stile unico e di valore. Il camino ti farà sentire a casa nelle fredde serate invernali, la veranda, completamente apribile sui 4 lati, ti farà sentire in vacanza; sorseggiare il caffè appena svegli, vista mare, leggendo un buon libro è tutto ciò che potrà farti ritrovare la tua vera essenza. Se hai atteso tanto, ecco come l'attesa ha attenuato i desideri mediocri e ha dato energia alle possibilità più grandi. Vorrei che tu assaporassi il merito del successo che sta per nascere, il cambio vita che ti renderà libero e più connesso con ciò che conta veramente. Per te e la tua famiglia, le possibilità sono tante; attualmente è divisa in due appartamenti indipendenti ma anche comunicanti dall'interno dal piano seminterrato. Credetemi, quando vi dico che non manca nulla. Per sentire le sue vibrazioni dovreste vederla con i vostri occhi, tutti i 5 sensi, qua sono soddisfatti. Incontrala per capire fino in fondo quanto sarà bello il domani qui, emanate insieme energia positiva per il vostro futuro. Per maggiori informazioni ed essere uno dei primi a visionare questo diamante sui colli di Misano chiamaci al 328 0749833. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Castellaro, 14 Misano Adriatico, Misano Adriatico, Rimini CAP: 47843 Latitudine: 43.9525084 Logitudine: 12.6557722 Piano: T-1 Agenzia: Vendita Fast Riccione Mq: 398 Camere: 9 Bagni: 5 Condizioni: Ottimo

Villa a Lido Dei Pini, Anzio - Opportunità di Investimento. Sei alla ricerca di una villa vicino alla costa di Anzio? Pensi che a “Lido Dei Pini” potrebbe andar bene? Magari stai pensando di poterla vivere e/o affittare durante l’estate e ricavarne un’ottima rendita? Bene, allora fermati e guarda questo annuncio! LIDO DEI PINI – Via dei Gelsi – Proponiamo in vendita una villa di 105 mq interni, tutti su un solo livello. Composta da: Salone Luminoso e Vetrato: Accogliente area living con camino ed ampie finestre che si affacciano sul giardino verdeggiante, creando un ambiente inondato di luce naturale. Cucina: Cucina non abitabile, ideale per chi preferisce sfruttare gli spazi comuni per la convivialità. 3 Camere da Letto: Perfette per accogliere la famiglia o per ospitare in comodità gli affittuari durante i mesi estivi. Una delle camere offre accesso diretto al giardino posteriore. 2 Bagni Comodi: Ben disposti per assicurare funzionalità e comodità. Giardino Privato a Forma di “L”: con spazio sufficiente per parcheggiare due auto. In aggiunta alla casa abbiamo una cantina, alla quale si accede dal salone con una scala a chiocciola e un lastrico solare raggiungibile tramite una scala a chiocciola esterna. Potenziale di Rendimento Se pensi di mettere la villa a reddito affittandola durante la stagione estiva, puoi aspettarti notevoli guadagni. Consideriamo un’occupazione settimanale da Maggio a Settembre (5 mesi = 20 settimane) con un affitto settimanale medio di €800. Calcolo Rendimento: €800 x 20 settimane = €16.000 di entrate potenziali annue. Se sei interessato ad una visita o a ricevere altre info, contattaci, ti aspettiamo! PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via dei Gelsi, 117 Anzio, Anzio, Roma CAP: 00042 Latitudine: 41.5370326 Logitudine: 12.572615 Piano: T Agenzia: PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI Mq: 105 Camere: 3 Bagni: 2 Condizioni: Ottimo

Villa panoramica con ampio terrazzo a strapiombo sul mare (13 metri sul mare) di circa 60 mq con solarium e doccia. l'immobile è tutto a livello compreso la terrazza, è composto da ingresso, salone doppio, 3 camere da letto, due bagni con finestra, cucina abitabile, posto auto scoperto. Alla villa si accede tramite 100 gradini all'interno di un giardino caratteristico del luogo. La villa è a soli 5 minuti a piedi dal centro del paese (Minori) e vi è nelle vicinanze anche una fermata del trasporto pubblico. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Minori Salerno, Salerno, Salerno CAP: 84010 Latitudine: 40.6493713 Logitudine: 14.6271881 Piano: t Agenzia: Studio Immobiliare Rete Agenzie Mq: 130 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Buono / Discreto

Villa Bifamiliare Fregene Via Forte dei Marmi Lungomare di Fregene e più precisamente in Via Forte dei Marmi, proponiamo la vendita di una splendida porzione di Villa Bifamiliare con piscina bordo sfioro e ampio giardino perimetrale, recentemente ristrutturata sia esternamente che internamente. L’immobile si sviluppa su tre livelli e risulta così suddiviso: PT- salone, cucina e bagno; P1- due camere da letto matrimoniali, bagno, tre terrazzi e solarium; PS1- accesso indipendente, camera, bagno, salone doppio e cucina. Finiture: Impianto di allarme, videocitofono, infissi in doppio vetro, grate di sicurezza, zanzariere, pavimentazione in cotto, camino, sottoscala, riscaldamento autonomo da remoto, condizionatori, barbecue, patio, mosaico di alta fattura nella piscina, doccia esterna e cancello elettrico. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Forte dei Marmi, 3 Fiumicino, Fiumicino, Roma CAP: 00054 Latitudine: 41.8527389 Logitudine: 12.1943908 Piano: T Agenzia: Casaplanet Mq: 160 Camere: 6 Bagni: 3 Condizioni: Ristrutturato

Proponiamo in vendita meravigliosa villa storica risalente ai primi anni del 1920 con dettagli decorativi e affreschi della fine del periodo liberty. Ci troviamo nel pieno centro urbano della città di Sassari ed esattamente in Via IV Novembre (angolo Via Alghero), vicino a tutti i principali servizi cittadini, come la centralissima Via Roma dove troviamo la sede del tribunale, la camera di commercio, le scuole e l'università. Unica nel suo genere, la villa è stata riqualificata nel corso degli anni con il rifacimento delle facciate, degli impianti idrici ed elettrici, degli intonaci e dei dettagli interni della casa. La villa si sviluppa su tre livelli con piano seminterrato dedicato alle cantine e accessibili dall'ingresso principale con scale di collegamento in marmo; piano terra con nobile ingresso, cucina, sala da pranzo, bagno, antibagno e un ampio soggiorno con antico camino e una rara e meravigliosa pavimentazione a cementine bianche, rosse e nere originali dell'epoca di costruzione. Dal piano terra si accede poi al grande giardino di proprietà di oltre 400 Mq, uno spazio aperto, prezioso e funzionale che rende ancora più unico quest'immobile di pregio. Attraverso la scala di marmo, dal piano terra, si accede poi al primo piano mansardato con ampia zona giorno climatizzata e grande terrazzo affacciante sul giardino sottostante, tre camere da letto, due bagni con vasca e box doccia e un grazioso studiolo soppalcato. La casa è dotata di impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio attraverso radiatori presenti in ogni ambiante della casa, impianto d'allarme interno ed esterno con telecamere collegato alla centrale operativa e collegamento alla fibra ottica. Tutte le porte del piano terra sono in legno e originali dell'epoca di costruzione, inclusa la bellissima porta d'ingresso a vetrati colorati che ci accoglie entrando nella casa, così come le finestre, tutte dotate di scurini, che sono state mantenute originali ma modificate con vetrocamera per un effetto insonorizzato e di tenuta interna della temperatura. La casa si presenta in ottime condizioni generali ed è pronta da abitare. Nel lotto dove sorge la villa è inoltre presente cubatura residua ed è quindi possibile la costruzione di circa un 15% aggiuntivo. Completa la proprietà un ampio garage di 14 Mq con ingresso sulla Via Alghero, dotato di serranda elettrica, luce e acqua. La casa si presta ad amanti dello stile antico che desiderano avere la propria dimora nel centro della città o a enti istituzionali per fini di rappresentanza. La proprietà offre anche, oltre all'opzione di vendita, la possibilità di locare la villa al prezzo di 2.500 euro/mese. 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA PROPRIETA' STORICA: 1. Ottime condizioni generali, pronta da abitare; 2. Rifiniture di pregio; 3. Posizione centrale; 4. Giardino di proprietà di oltre 400 Mq; 5. Garage incluso nel prezzo. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via IV Novembre, 5 Sassari, Sassari, Sassari CAP: 07100 Latitudine: 40.7198222 Logitudine: 8.5643 Piano: T Agenzia: Remax Abacus Mq: 550 Camere: 8 Bagni: 3 Condizioni: Ristrutturato

È vero che il paradiso esiste … si trova a Nocera Umbra! Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dal canto degli uccelli, avvolto dal profumo della natura e immerso nella serenità delle verdi colline umbre. La bellissima villa singola che ti presentiamo è più di una semplice casa: è un luogo magico dove i sogni diventano realtà. Situata a solo 1.4 km dal borgo medievale di Nocera Umbra, conosciuta per le sue acque minerali, non è solo un luogo da abitare, ma un punto di partenza per esplorare le meraviglie dell'Umbria. Dalla storicità dei borghi limitrofi come Assisi (36 km) e Gubbio (43 km) agli splendidi paesaggi naturali, ti troverai immerso in un contesto ricco di cultura e storia. Questa proprietà offre una vista panoramica mozzafiato, inscritta in un contesto di assoluta privacy. Qui, il tempo sembra fermarsi, permettendo ai tuoi giorni di arricchirsi di tranquillità e bellezza. La casa, con i suoi 750 mq di eleganza, è immersa in un terreno agricolo di 5 ettari, ricco di ulivi e querce secolari e profumate piante da frutto, un vero e proprio bosco. Ogni angolo di questa affascinante villa è stato pensato con cura e attenzione nei dettagli, ultimata nel 2004 con caratteristiche costruttive antisismiche. Composta da tre appartamenti indipendenti, è perfetta sia come residenza principale che come casa vacanza. Al piano terra, ti accoglierà un luminoso soggiorno caratterizzato da ampie vetrate, che si apre su un magnifico terrazzo di 90 mq. Qui potrai organizzare cene al tramonto, godere di momenti di relax e vivere l’armonia della natura che ti circonda. Il primo appartamento situato al piano terra è dotato di cucina, due camere e due bagni. Al primo piano troviamo l’appartamento padronale caratterizzato da spazi generosi incluso un camino bifacciale che invita a conviviali serate invernali. E per chi desidera godere di una mansarda unica, il terzo appartamento ti sorprenderà con travi in legno e parquet di iroko, creando un’atmosfera calda e accogliente. Oltre a quanto appena descritto, la proprietà dispone di taverna con camino per cottura e forno a legna, una centrale termica integrata (in locale dedicato), con alimentazione a 3 fonti di calore: caldaia alimentata a legna, GPL con autonomia fino a 1000 litri e solare termico; produzione di acqua calda sanitaria con accumulo fino a 700 litri. Potrai servirti di energia rinnovabile, tramite l’impianto fotovoltaico con potenza 3KW. Il terreno circostante offre infinite possibilità: una tartufaia, un vasto uliveto e aree seminative dove potrai coltivare la tua passione per l'orto. Il pozzo presente nella proprietà garantisce un apporto idrico costante, inoltre grazie all’impianto del recupero dell’acqua piovana, hai in supporto un serbato di 5000 litri, fondamentale per mantenere rigoglioso il verde circostante e per assistere le tue coltivazioni. Questa villa incantevole è un invito a vivere la tua vita al massimo, circondato dalla bellezza naturale e dal comfort moderno. Non perdere l'occasione di rendere questo luogo il tuo rifugio personale; o se invece il tuo sogno è accogliere ospiti che vogliono godere delle meraviglie che offre l’Umbria questa villa fa al caso tuo! Potremmo scrivere tanto altro ancora, ma non saremmo mai in grado di trasmettere tanta bellezza attraverso semplici parole, non ti resta quindi che contattarci subito al 348.2514729 per ricevere la brochure esclusiva per parlare con Emanuel. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Vocabolo Largnano, 5 Nocera Umbra, Nocera Umbra, Perugia CAP: 06025 Latitudine: 43.1209639 Logitudine: 12.7782757 Piano: 2 Agenzia: Vendita Fast Riccione Mq: 750 Camere: 9 Bagni: 5 Condizioni: Buono / Discreto

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è una porzione di villa con garage, sita in Monteriggioni (SI), nelle vicinanze della località “Il Braccio”, via Cassia Nord 66. Immobile fa parte di un ampio complesso immobiliare denominato “Villa Lilla”. La porzione di villa, si sviluppa ai piani terra e primo, con accesso autonomo da viabilità pubblica, tramite viale facente parte di un ampio resede di pertinenza esclusiva. Internamente al piano terra è composta da soggiorno, ampio salone, zona pranzo, corridoio con w. c., cucina con ripostiglio. Al piano primo si accede tramite vano scala raggiungibile dal salone, dove troviamo un disimpegno, una camera con ripostiglio, bagno, una seconda camera, uno studio con camino, una camera ed un secondo bagno con accesso diretto da quest’ultima camera. Risulta inoltre di proprietà un’autorimessa. Sull’area esclusiva è presente una piscina di proprietà. L’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta occupato, i beni mobili visibili non sono oggetto di vendita. Per maggiori informazioni consultare la Perizia allegata e l’integrazione del 2021 (riferito all’assorbimento del vano scala nel sub. 26). Superficie commerciale: 360 mqPiena proprietà: Villa (CF): Foglio 89 - Particella 105 - Subalterni 14, 26 e 25 (graffati) - Cat. A/7Autorimessa (CF): Foglio 89 - Particella 105 - Subalterno 15 - C/6Terreno (CT): Foglio 89 - Particella 110Quota di 340/1000 di proprietà: Terreni (CT): Foglio 89 - Particelle 1221 e 1223 Visita l'immobile:.

NOSTRA ESCLUSIVA - Vicopisano, Lugnano Vieni a scoprire la villa dei tuoi sogni! Situata a Vicopisano, questa magnifica villa è curata nei minimi dettagli e presenta finiture di pregio che catturano l'attenzione fin dal primo sguardo. Con un ampio parco privato che ti permette di godere della natura e della tranquillità circostante, questa villa con tre ingressi - di cui uno carrabile - è caratterizzata da ambienti sfalsati e di design tipico dei mitici anni '70. La villa si sviluppa su tre livelli, oltre alla taverna adibita a lavanderia e locale tecnico. Al piano terra, un importante soggiorno molto luminoso con camino e affaccio sulla terrazza, sala da pranzo, cucina e bagno finestrato, creano un'atmosfera accogliente e raffinata, dove godere della tranquillità e del fascino del posto. La villa dispone di un’importante zona notte, pronta ad accogliere tutta la famiglia e anche gli ospiti. Completa la proprietà il garage, un'ulteriore comodità che non potrai fare a meno di apprezzare. Se sei alla ricerca di una casa di pregio in una posizione esclusiva, non puoi perderti l'opportunità di visitare questa villa unica nel suo genere. Vieni a scoprire il tuo nuovo rifugio privato, dove potrai rilassarti e goderti la vita nella sua interezza. Contattaci ora per fissare un appuntamento e non perdere l'occasione di vivere i tuoi sogni nella villa dei tuoi desideri." Anche tu vuoi vendere casa? Affidati all’Agenzia che a Pisa vende più immobili e può dimostrarlo. Chiamaci e fissa un appuntamento per una consulenza personalizzata. Il Mattone, per vendere casa veramente. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Orsini, 6 Vicopisano, Vicopisano, Pisa CAP: 56010 Latitudine: 43.6857059 Logitudine: 10.5502995 Piano: Agenzia: IL MATTONE SRL Mq: 473 Camere: 13 Bagni: 4 Condizioni: Buono / Discreto

È tutta questione di punti di vista e io, da qui, ho una vista stupenda. Preparati all'effetto WOW, quell'effetto che si instaura dentro di te e che difficilmente si riesce a dimenticare perché quando qualcosa colpisce, spesso, non lascia scampo. Quella sensazione di pace che proviene dalla tua essenza più profonda, quella parte di te che sa cosa desidera veramente e sa che con impegno tutto questo potrà realizzarsi. Impegno, si: Questo termine si lega al prendersi le proprie responsabilità, significa fare delle azioni in funzione dei propri sogni. E tu? che sogni hai? Questa nuova proposta, dalla vista mozzafiato su tutta la riviera romagnola e le colline circostanti, potrebbe essere per te, amore a prima vista. Situata in una delle zone panoramiche più richieste della zona, un alto cancello elettrico ci conduce all'ingresso della proprietà. I tuoi occhi saranno rapiti dalla bellezza circostante... mare in lontananza, prati in fiore e prezioso silenzio. La villa, sviluppata su 2 piani è vestita nei suoi abiti migliori, raffinata ed elegante comprende al piano terra spazioso soggiorno con camino storico, sala da pranzo, cucina abitabile e ripostiglio attualmente adibito a camera matrimoniale. La scala interna conduce al piano primo in cui sono presenti due ampie camere da letto, bagno e terrazzino. Esternamente, la villa è circondata da un giardino piantumato e comprende una dependance, utilizzata come deposito auto. Inoltre, la terrazza panoramica di ampie dimensioni ti permetterà di realizzare ciò che più ti sta a cuore o hai sempre desiderato di avere in casa, una piscina, un gazebo con area relax per passare momenti di qualità con famiglia amici e parenti. Inoltre, la proprietà dispone di un secondo appartamento al piano terra con ingresso indipendente, collegato al giardino della villa con un scala esterna; L'appartamento è composto da soggiorno pranzo, cucina abitabile, due camere, bagno con antibagno, garage e cantina con diretto accesso al giardino. Ideale come appartamento dove posizionare i propri figli o parenti che necessitano della loro privacy o da affittare per avere un ulteriore ingresso economico. L'intera proprietà si presenta molto luminosa grazie alla posizione e alle ampie vetrate e finestre di cui è dotata. Per concretizzare l'idea che ti sei fatto di questa residenza e per capirne la vera bellezza è necessario metterci i piedi all'interno, cogli le vibrazioni e sensazioni che è capace di trasmettere. La ricchezza delle emozioni, non è forse l'unico bagaglio che trasporteremo fino alla fine del nostro viaggio? Entra in una dimensione completamente diversa, lascia che lo stupore ti accompagni nella tua quotidianità a fai si che la tua nuova dimora rispecchi il tuo carattere e ti lasci a bocca aperta ogni giorno! Contattaci al 389 6638320 per essere uno dei primi a visionare questo diamante dalla vista e non solo, meravigliosa! Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Str. Friuli, 8 Tavullia, Tavullia, Pesaro Urbino CAP: 61010 Latitudine: 43.9084509 Logitudine: 12.7729563 Piano: T Agenzia: Vendita Fast Riccione Mq: 520 Camere: 9 Bagni: 3 Condizioni: Buono / Discreto

In complesso privato, l'agenzia immobiliare RUBLAN REAL ESTATE è lieta di proporVi una splendida villa UNIFAMILIARE, DIVISIBILE IN DUE UNITA' ABITATIVE. La villa si articola su tre livelli - piano rialzato: ingresso, soggiorno con camino ed accesso al terrazzo con vista sulla piscina, cucina, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi dotati di finestra, doccia e vasca; - piano primo: ampia e deliziosa mansarda con cabina armadio e bagno dotato di vasca, doccia e finestra; - piano s1 sbancato: salone con camino, sala da pranzo, studio, sala biliardo, cucina abitabile con accesso al terrazzo, meravigliosa veranda con accesso al giardino, due camere da letto matrimoniali, bagno con doccia, stanza armadi, vano lavanderia, ripostiglio. La Villa è circondata da terrazzi con serra captante, pati ed una splendida piscina salata di m.13 X 8,50 con angolo idromassaggio, cabina spogliatoio e doccia calda, forno a legno, barbecue. Un giardino meraviglioso di mq. 1.000 con alberi ad alto fusto incornicia la villa. La residenza può ospitare fino a 6 automobili per il parcheggio ed ha due posti auto esterni di proprietà. La villa è dotata di sistema di allarme, telecamere interne ed esterne, sistema di illuminazione diurno e notturno, zanzariere, grate antiintrusione, due camini, una stufa in ceramica, impianto di climatizzazione, parquet, impianto di irrigazione a zona. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. La nostra azienda nasce dall'esperienza di un gruppo di professionisti nel settore della compravendita immobiliare che da anni, al fine di offrire un servizio che soddisfi i bisogni dei propri clienti, ricercano, per loro, la casa ideale, sia in vendita, che in affitto, sia un attico, un appartamento, una villa, una attività commerciale o un ufficio. L'azienda vanta una pluriennale esperienza anche nel settore degli immobili di pregio e gode di una struttura consona e di professionisti adeguati per condurre con capacità, riservatezza e discrezione, operazioni immobiliari di standing elevato. Da sempre ci occupiamo dei Vostri immobili con massimo impegno, passione e competenza. La nostra BANCA DATI, è in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e preferenza. Classe Energetica G Rublan Real Estate Viale Avignone n°131 e Piazza Del Popolo n°18. Per ulteriori informazioni sull' immobile potete contattare il seguente numero di cellulare 334/3682776 rublanre@gmail.com www.rublanre.com Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Carlo Galeffi, 32 Vallerano, Roma, Roma CAP: 00128 Latitudine: 41.7886791 Logitudine: 12.4654542 Piano: t-1 Agenzia: Rublan Real Estate Mq: 300 Camere: 6 Bagni: 4 Condizioni: Ristrutturato

Un Sogno che Diventa Realtà: La Tua Villa Singola a Due Passi dal Centro Benvenuti nella vostra nuova oasi di serenità e potenziale, dove ogni angolo è pronto per essere abitato o trasformato secondo il vostro gusto e le vostre esigenze. Questa villa singola di ampia metratura non è solo una casa, ma un'opportunità unica per creare un'esperienza di vita straordinaria, un rifugio dove la pace e la comodità si fondono con uno stile senza tempo che voi stessi potrete definire. Circondata dal giardino privato di 500 mq, questa villa vi regala un'oasi di verde e tranquillità. L’ideale per godersi momenti di relax all'aperto, organizzare cene sotto le stelle con gli amici o semplicemente lasciare che i bambini giochino liberamente in un ambiente sicuro e protetto. Entrando, sarete accolti da ampi spazi che risplendono di luce naturale, grazie alle grandi finestre che affacciano sul giardino e alla zona giorno con doppia altezza. Il soggiorno, con il suo camino, è il cuore pulsante della casa, pronto per essere rinnovato secondo il vostro stile. La cucina offre lo spazio ideale per creare una zona moderna e completamente attrezzata, dove sperimentare nuove ricette e condividere momenti conviviali. Tre camere da letto e due bagni completano infine il piano rialzato. Il piano superiore, mansardato, ospita un’altra camera e un bagno, di certo in questa casa non manca tutto lo spazio di cui hai bisogno per te e la tua famiglia! E per i tuoi momenti di festa o le cene con gli amici? Ti basterà scendere in taverna! Completa infine la proprietà il garage con bagno lavanderia. Nonostante la posizione tranquilla e riservata, questa villa gode di una collocazione strategica che la rende vicinissima al centro città e a tutti i principali servizi. Scuole, negozi, ristoranti e trasporti pubblici sono a portata di mano, permettendovi di vivere una vita comoda e senza stress. Non perdete l'opportunità di trasformare questo sogno in realtà. Questa villa singola di ampia metratura è più di una semplice abitazione: è il luogo dove creare ricordi indimenticabili, crescere una famiglia e vivere la vita che avete sempre desiderato, personalizzandola in ogni dettaglio. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Vi aspettiamo per farvi scoprire la magia e il potenziale di questa villa. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via D. Alighieri, 29 San Giovanni in Marignano, San Giovanni in Marignano, Rimini CAP: 47842 Latitudine: 43.9357323 Logitudine: 12.7172374 Piano: t Agenzia: Vendita Fast Riccione Mq: 376 Camere: 5 Bagni: 3 Condizioni: Buono / Discreto

La Concept Home ha il piacere di proporre in esclusiva, nel contesto piu’ signorile e residenziale di Monte Caminetto, una villa singola di recente costruzione da ultimare. La villa si trova piu’ precisamente in via delle Acacie ed è attualmente grezza, permettendo ad un eventuale acquirente di terminare i lavori in base ai propri gusti ed esigenze e si sviluppa su una superficie commerciale di 170mq su 3 livelli. La superficie residenziale ad uso abitativo è di circa 100mq ed è composta da un soggiorno, due camere da letto matrimoniali, un bagno, un portico ed un grande terrazzo con una splendida vista. Al piano superiore si trova una zona mansardata che potrebbe essere trasformata in un’ampia camera matrimoniale con annesso un bagno, mentre nel piano inferiore troviamo un’ampia zona Hobby, stireria e locale tecnico. La villa dispone di intercapedine, fondamentale ai fini di manutenzione dell’immobile stesso. La corte esclusiva è di circa 500mq con una bellissima piscina quasi ultimata. Completa la proprietà un box auto di 30mq. La proprietà è situata in una zona residenziale panoramica e tranquilla, vicino alla stazione del treno e ai mezzi pubblici, dispone di un'ottima esposizione solare, orientata a sud e ovest. OTTIMO USO INVESTIMENTO, DA VEDERE! Per ulteriori informazioni contattate i seguenti numeri 06.39727817 - 366.6626001 (anche WhatsApp) Desiderate comprare un immobile ma dovete ancora vendere il vostro? Contattateci per una valutazione gratuita, il nostro consulente di zona sarà da Voi in 24 h. Lo studio CONCEPT HOME PRATI offre ai propri clienti un servizio rapido ed efficiente, mirato a soddisfare al meglio ogni tipologia di esigenza; consulenze finanziarie gratuite con la scelta del mutuo più adatto alle vostre esigenze. Le presenti indicazioni fornite nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via delle Acacie Sacrofano, Sacrofano, Roma CAP: 00060 Latitudine: 42.0618129 Logitudine: 12.4773718 Piano: 3L Agenzia: Exgab Mq: 170 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Da Ristrutturare

La Concept Home ha il piacere di proporre in vendita una splendida villa unifamiliare in un contesto signorile a pochi chilometri da Roma e piu’ precisamente in via dei Lillà a Monte Caminetto. Questa esclusiva villa è di 343 mq catastali ed è sviluppata su due livelli; ha un grande giardino privato di circa 2000 mq caratterizzato da un terreno che porta fino ad un bosco e ad un ruscello. La villa ha un doppio ingresso, sia da un cancello carrabile che porta verso il giardino e permette di parcheggiare diverse autovetture, sia dalla porta principale. Dal giardino si entra direttamente nella zona giorno mentre dalla porta principale si entra nel piano superiore che per evenienza di piu’ nuclei familiari potrebbe essere un appartamento separato. Il primo piano è quindi composto da una camera da letto, un soggiorno/studio da cui si accede ad un ampio terrazzo di circa 100mq e un bagno. Scendendo una scala si arriva al piano principale composto da un ampio salone doppio di rappresentanza con soffitti che arrivano anche a 5 metri, un camino in pietra ed un portico con accesso al giardino, 3 camere da letto, 2 bagni, una cucina un lavatoio ed un ripostiglio. Impreziosisce la proprietà un box auto di 25 mq da cui si accede direttamente dentro la villa. DA VEDERE! Per ulteriori informazioni contattate i seguenti numeri 06.39727817 - 366.6626001 (anche WhatsApp) Desiderate comprare un immobile ma dovete ancora vendere il vostro? Contattateci per una valutazione gratuita, il nostro consulente di zona sarà da Voi in 24 h. Lo studio CONCEPT HOME PRATI offre ai propri clienti un servizio rapido ed efficiente, mirato a soddisfare al meglio ogni tipologia di esigenza; consulenze finanziarie gratuite con la scelta del mutuo più adatto alle vostre esigenze. Le presenti indicazioni fornite nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Sacrofano, Sacrofano, Roma CAP: 00060 Latitudine: Logitudine: Piano: 1/2 Agenzia: Exgab Mq: 343 Camere: 5 Bagni: 3 Condizioni: Da Ristrutturare

Spaziosa Villa Bifamiliare a Paderno Franciacorta – Unica nel suo Genere, offre l’indipendenza di una casa singola. Situata in una zona tranquilla, la proprietà è libera su quattro lati e immersa in un ampio giardino di 850 mq, perfetto per gli amanti degli spazi aperti. Gli interni spaziosi sono progettati per garantire comfort e funzionalità, ideali per famiglie che desiderano vivere in un ambiente sereno e accogliente. La villa offre diverse possibilità di personalizzazione, consentendo di creare la casa dei vostri sogni. La posizione strategica permette di godere della tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Questa proprietà è davvero unica nel suo genere e rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca una casa che unisce spazio, indipendenza e qualità della vita. Contattatemi per organizzare una visita! Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Alcide De Gasperi Paderno Franciacorta, Paderno Franciacorta, Brescia CAP: 25050 Latitudine: 45.5843545 Logitudine: 10.0746367 Piano: 0 Agenzia: Palini Immobiliare Mq: 415 Camere: 3 Bagni: 2 Condizioni: Originale / Abitabile