Diritto proprieta villa

Villa ad Angolo Indipendente con Giardino Presentiamo questa affascinante villa ad angolo, ideale per chi cerca spazio e indipendenza. La proprietà è circondata da un giardino su due lati, perfetto per godere di momenti all'aperto. All'interno, troverete un accogliente soggiorno che si affaccia su una cucina separata, creando un ambiente ideale per ospitare familiari e amici. La villa dispone di tre camere da letto, offrendo ampio spazio per tutta la famiglia. I doppi servizi garantiscono comodità e funzionalità. Inoltre, la cantina/lavanderia e la taverna rappresentano spazi aggiuntivi versatili, perfetti per il relax o per attività ricreative. Completa l'immobile un'autorimessa singola, che offre praticità per il parcheggio. Situata in una zona tranquilla ma ben collegata, questa villa rappresenta un'occasione da non perdere. Contattami per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questa splendida proprietà! Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Paolo VI, 2 Rodengo-Saiano, Rodengo-Saiano, Brescia CAP: 25050 Latitudine: 45.5964887 Logitudine: 10.1198695 Piano: 0 Agenzia: Palini Immobiliare Mq: 157 Camere: 3 Bagni: 2 Condizioni: Buono / Discreto

Villa unica a Fontanelle di Conco: Lusso e Comfort in un'oasi privata Benvenuti in una dimora senza eguali, un gioiello di singolare bellezza situato nella tranquilla cornice di Fontanelle di Conco. Questa nuova villa singola, circondata da un ampio e curato giardino privato, offre una residenza di prestigio dove il comfort e lo stile si fondono armoniosamente. Varcando la soglia di questa straordinaria proprietà, sarete accolti da un'atmosfera avvolgente, resa ancora più suggestiva dal generoso soppalco e dallo spazio a tutta altezza. Il fulcro di questo ambiente accogliente è il caminetto, imponente e centrale, che si estende fino alle maestose travi a vista del soffitto, conferendo un carattere unico al salone principale. L'open space, spazioso e luminoso, abbraccia il concetto di modernità e funzionalità, integrando armoniosamente il salotto, la cucina e la zona pranzo. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per garantire un'esperienza di vita senza compromessi. La residenza vanta due camere da letto, di cui una matrimoniale, offrendo intimità e comfort. Due bagni completi, una lavanderia e uno studio, offrendo spazi dedicati alle diverse esigenze della vita quotidiana. Il box auto e i posti auto esterni assicurano praticità e spazio per i veicoli. Questa proprietà è completamente nuova, mai abitata prima d'ora, offrendo l'opportunità unica di essere i primi a vivere in questo straordinario rifugio di lusso. Lasciatevi conquistare dalla magia di questa villa esclusiva, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'esperienza di vita unica e originale. N.B. Installazione di pompa di calore aria/acqua dedicata al riscaldamento(Mediante impianto a pavimento) e all' acqua calda sanitaria, integrato con solare termico composto da 2 collettori; inoltre è installato un impianto fotovoltaico da 6 kw Contattateci oggi stesso per scoprire il vostro nuovo stile di vita a Fontanelle di Conco. Cod.T803 Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Altopiano, 13 Fontanelle, Fontanelle, Treviso CAP: 36062 Latitudine: 45.7977818 Logitudine: 11.6316542 Piano: 0 Agenzia: Remax Puntocase Mq: 206 Camere: 7 Bagni: 2 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

Villa "Il pub" "Gli uomini che non vogliono tornare a casa vanno al bar" In un contesto tranquillo e sereno proponiamo ad Aranova, comune di Fiumicino, la vendita di una villa angolare di 113 mq commerciali su 2 piani in buono stato manutentivo. L'immobile è ottimo per chi volesse vivere fuori città pur rimanendo sempre vicino alla metropoli, godendo soprattutto dello spazio esterno con un bel giardino pavimentato. Il piano terra, accatastato come cantina e box, si compone di salone doppio con un delizioso camino, la cucina a vista ed un ampio bagno. Il piano superiore, invece, si compone di una camera matrimoniale con terrazzo, 2 camere, un bagno e un balcone che porta al giardino pavimentato. Completa la proprietà un utile e comodo posto auto scoperto. Altre informazioni: - riscaldamento autonomo - barbecue in muratura Misure di ogni ambiente: Piano terra - salone doppio di 42 mq - cucina di 8,5 mq - bagno di 6,5 mq Piano 1 - camera matrimoniale di 17 mq - cameretta di 10 mq - cameretta di 10 mq - bagno di 3 mq Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Cuglieri Fiumicino, Fiumicino, Roma CAP: 00050 Latitudine: 41.9351019 Logitudine: 12.2447096 Piano: t1 Agenzia: Remax Key House Mq: 113 Camere: 3 Bagni: 2 Condizioni: Ottimo

Villa esclusiva a Castel Gandolfo A casa nostra c'è sempre il sole, è così che Sereno ci ha accolti nella sua casa. La residenza estiva dei pontefici ha reso Castel Gandolfo famosa in tutto il mondo, il piccolo centro storico fa parte del circuito dei Borghi più belli d’Italia. La tranquillità, l’aria pulita lontano dal caos e dallo smog quotidiano ed il verde dei castelli sono dei punti di attrattiva preziosi per chi sta pensando di cambiare casa e spostarsi fuori Roma per un diverso stile di vita. La villa è ubicata in via delle Mole a ridosso della via Appia, equidistante dai paesi diAlbano e Castel Gandolfo, una posizione che la rende particolarmente comoda per le necessità di una famiglia. Da via delle Mole, con un cancello carrabile, si accede alla strada privata a servizio delle due ville bifamiliari che costituiscono il piccolo complesso edilizio. Da qui, con il proprio cancello carrabile privato si entra sul piazzale in pavé prospicente i 3 box auto ed al giardino a servizio della villa e della dependance. Il giardino di circa 1500 mq è piantumato con olivi, piante ornamentali e da frutto, dotato inoltre di pozzo per irrigazione completamente protetto da mura e da moderni impianti di allarme antintrusione. La casa si sviluppa su tre comodi livelli ciascuno caratteristico per destinazione e vivibilità degli ambienti, per una superficie di circa 252 mq. Al piano terra accediamo alla zona living e alla zona pranzo completa di servizi e cucina. La disposizione degli ambienti è ben distribuita e collegata con l’esterno; dalla cucina si accede al pergolato del giardino e dal salone alla veranda esterna attrezzata con camino. Dal pian terreno si scende con la comoda scala in cotto alla taverna, un ambiente conviviale da vivere intorno al focolare del caratteristico camino. Allo stesso livello troviamo disimpegnati una camera, la lavanderia e il bagno. Al piano primo c’e la zona notte, con tre camere da letto, cabina armadio e doppi servizi. Appartata su un fazzoletto del giardino insiste la dependance, un trilocale di circa 60 mq. in ottimo stato composto da soggiorno con angolo cottura in muratura, due camere e un locale bagno. La Dependance all’occorrenza può essere frazionata con parte del giardino potendo disporre anche essa di un accesso carrabile e pedonale indipendente. In conclusione perché acquistare questa casa? 1. Il fascino della villa al centro dei castelli 2. Location strategica per la vita della famiglia 3. Dependance a servizio della Villa padronale. 4. Un occasione da prendere al volo per non perdere gli incentivi fiscali per la ristrutturazione. Abitazione principale 252 al 100% Depandance sono 54mq al 100% Box 60 mq al 50% Magazzino 19 mq al 50% Giardino 1500 mq nessuna percentuale. FISSA UN APPUNTAMENTO CHIAMANDO IL NUMERO 3383349793 BARBARA CRISCI Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via delle Mole Albano Laziale, Albano Laziale, Roma CAP: 00041 Latitudine: 41.7349064 Logitudine: 12.6445323 Piano: t/2 Agenzia: Remax Key House Mq: 346 Camere: 10 Bagni: 4 Condizioni: Buono / Discreto

VILLA CON DUE APPARTAMENTI DISTINTI Nobile, con o senza titolo, qui ti senti così! Le linee che definiscono i suoi volumi tracciano con fare ordinato e rigoroso i perimetri delle sue facce; Precisione, materiali di pregio e ricercati la definiscono nei minimi dettagli. Nulla è lasciato al caso. Attraverso la sua composta esteriorità la luce e il calore entrano in ogni angolo. Uno stile di vita profondo, che solo in pochi hanno la fortuna di riuscire ad apprezzare. Prima di iniziare a leggere, devo dirti una cosa: se cerchi dati analitici o una fredda descrizione della disposizione e composizione della villa, qui la non la troverai. Parliamo di te: Da tempo sei in cerca della pietra preziosa, l'acquisto di un immobile con caratteristiche autentiche, che raccontino una storia, non la solita ma il luogo destinato a diventare il centro di gravità della tua famiglia, dove trasmettere e coltivare sensazioni diverse. In questo luogo, il mare, l'alba e il tramonto faranno da cornice alla tua nuova visuale, perché la vista è ciò che ti farà sognare e ti trasmetterà le giuste energie per affrontare la quotidianità. Muovendosi nel parco che circonda la villa, osserverai alberi secolari, profumi autentici di piante e fiori posizionate non a caso, che ti indurranno a rallentare e gustare il momento dal sapore romantico; sarai libero di apprezzare i frutti del tuo giardino, che con cura hai fatto fiorire con pazienza e amore. Prendersi cura della natura è un po' come prendersi cura di sé. Toccherai con mano, ogni giorno, materiali autentici con cui l'interno della villa è arredata, uno stile unico e di valore. Il camino ti farà sentire a casa nelle fredde serate invernali, la veranda, completamente apribile sui 4 lati, ti farà sentire in vacanza; sorseggiare il caffè appena svegli, vista mare, leggendo un buon libro è tutto ciò che potrà farti ritrovare la tua vera essenza. Se hai atteso tanto, ecco come l'attesa ha attenuato i desideri mediocri e ha dato energia alle possibilità più grandi. Vorrei che tu assaporassi il merito del successo che sta per nascere, il cambio vita che ti renderà libero e più connesso con ciò che conta veramente. Per te e la tua famiglia, le possibilità sono tante; attualmente è divisa in due appartamenti indipendenti ma anche comunicanti dall'interno dal piano seminterrato. Credetemi, quando vi dico che non manca nulla. Per sentire le sue vibrazioni dovreste vederla con i vostri occhi, tutti i 5 sensi, qua sono soddisfatti. Incontrala per capire fino in fondo quanto sarà bello il domani qui, emanate insieme energia positiva per il vostro futuro. Per maggiori informazioni ed essere uno dei primi a visionare questo diamante sui colli di Misano chiamaci al 328 0749833. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Castellaro, 14 Misano Adriatico, Misano Adriatico, Rimini CAP: 47843 Latitudine: 43.9525084 Logitudine: 12.6557722 Piano: T-1 Agenzia: Vendita Fast Riccione Mq: 398 Camere: 9 Bagni: 5 Condizioni: Ottimo

Villa a Lido Dei Pini, Anzio - Opportunità di Investimento. Sei alla ricerca di una villa vicino alla costa di Anzio? Pensi che a “Lido Dei Pini” potrebbe andar bene? Magari stai pensando di poterla vivere e/o affittare durante l’estate e ricavarne un’ottima rendita? Bene, allora fermati e guarda questo annuncio! LIDO DEI PINI – Via dei Gelsi – Proponiamo in vendita una villa di 105 mq interni, tutti su un solo livello. Composta da: Salone Luminoso e Vetrato: Accogliente area living con camino ed ampie finestre che si affacciano sul giardino verdeggiante, creando un ambiente inondato di luce naturale. Cucina: Cucina non abitabile, ideale per chi preferisce sfruttare gli spazi comuni per la convivialità. 3 Camere da Letto: Perfette per accogliere la famiglia o per ospitare in comodità gli affittuari durante i mesi estivi. Una delle camere offre accesso diretto al giardino posteriore. 2 Bagni Comodi: Ben disposti per assicurare funzionalità e comodità. Giardino Privato a Forma di “L”: con spazio sufficiente per parcheggiare due auto. In aggiunta alla casa abbiamo una cantina, alla quale si accede dal salone con una scala a chiocciola e un lastrico solare raggiungibile tramite una scala a chiocciola esterna. Potenziale di Rendimento Se pensi di mettere la villa a reddito affittandola durante la stagione estiva, puoi aspettarti notevoli guadagni. Consideriamo un’occupazione settimanale da Maggio a Settembre (5 mesi = 20 settimane) con un affitto settimanale medio di €800. Calcolo Rendimento: €800 x 20 settimane = €16.000 di entrate potenziali annue. Se sei interessato ad una visita o a ricevere altre info, contattaci, ti aspettiamo! PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via dei Gelsi, 117 Anzio, Anzio, Roma CAP: 00042 Latitudine: 41.5370326 Logitudine: 12.572615 Piano: T Agenzia: PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI Mq: 105 Camere: 3 Bagni: 2 Condizioni: Ottimo

Villa Centrale in Residence con Giardino Esclusivo Presentiamo questa splendida villa centrale disposta su due livelli, offre ampi spazi interni perfetti per una vita familiare confortevole. Al piano terra, troverete un luminoso soggiorno, una cucina separata e un bagno, mentre al primo piano si trovano tre camere da letto spaziose, ideali per garantire privacy e relax ed un pratico bagno. La villa è completata da un giardino esclusivo, dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. In aggiunta, sono presenti una cantina e un'autorimessa singola, insieme a un posto auto riservato, per maggiore comodità. La posizione strategica consente un facile accesso a tutti i servizi necessari, rendendo questa soluzione introvabile per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e praticità. Non perdere l'occasione di visitare questa villa! Contattami per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Giacomo Leopardi, 2 Rodengo-Saiano, Rodengo-Saiano, Brescia CAP: 25050 Latitudine: 45.6008128 Logitudine: 10.1023303 Piano: 0 Agenzia: Palini Immobiliare Mq: 146 Camere: 3 Bagni: 2 Condizioni: Buono / Discreto

Villa panoramica con ampio terrazzo a strapiombo sul mare (13 metri sul mare) di circa 60 mq con solarium e doccia. l'immobile è tutto a livello compreso la terrazza, è composto da ingresso, salone doppio, 3 camere da letto, due bagni con finestra, cucina abitabile, posto auto scoperto. Alla villa si accede tramite 100 gradini all'interno di un giardino caratteristico del luogo. La villa è a soli 5 minuti a piedi dal centro del paese (Minori) e vi è nelle vicinanze anche una fermata del trasporto pubblico. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Minori Salerno, Salerno, Salerno CAP: 84010 Latitudine: 40.6493713 Logitudine: 14.6271881 Piano: t Agenzia: Studio Immobiliare Rete Agenzie Mq: 130 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Buono / Discreto

Villa Bifamiliare Fregene Via Forte dei Marmi Lungomare di Fregene e più precisamente in Via Forte dei Marmi, proponiamo la vendita di una splendida porzione di Villa Bifamiliare con piscina bordo sfioro e ampio giardino perimetrale, recentemente ristrutturata sia esternamente che internamente. L’immobile si sviluppa su tre livelli e risulta così suddiviso: PT- salone, cucina e bagno; P1- due camere da letto matrimoniali, bagno, tre terrazzi e solarium; PS1- accesso indipendente, camera, bagno, salone doppio e cucina. Finiture: Impianto di allarme, videocitofono, infissi in doppio vetro, grate di sicurezza, zanzariere, pavimentazione in cotto, camino, sottoscala, riscaldamento autonomo da remoto, condizionatori, barbecue, patio, mosaico di alta fattura nella piscina, doccia esterna e cancello elettrico. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Forte dei Marmi, 3 Fiumicino, Fiumicino, Roma CAP: 00054 Latitudine: 41.8527389 Logitudine: 12.1943908 Piano: T Agenzia: Casaplanet Mq: 160 Camere: 6 Bagni: 3 Condizioni: Ristrutturato

Casal Lumbroso - villa con piscina + 2500 mq di giardino Villa "Il Sogno" Aurelio Casal Lumbroso esattamente in Vicolo di Casal Lumbroso proponiamo la vendita di una splendida villa sita in un esclusivo complesso residenziale servito da guardiania. La Villa per la sua incantevole posizione gode di una vista magnifica volgendo lo sguardo verso l'ampio verde che la circonda 2.500 mq e verso la prestigiosa piscina 100 mq circa. Attualmente la proprietà è regolarmente suddivisa in 2 unità immobiliari con accessi indipendenti e si sviluppa su 3 livelli completamente fuori terra. L' unità immobiliare principale si presenta su 2 livelli, al piano terra ad accoglierci troviamo un ampio ingresso con zona living costituita da un salone triplo di rappresentanza con un bellissimo camino, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi di cui uno en suite, armadi a muro, terrazzo, giardino con aree in parte pavimentate, una pergotenda, un gazebo in legno e accesso diretto alla meravigliosa piscina. Dal salone attraverso un'elegante scala in legno raggiungiamo il piano superiore mansardato ma abitabile dove troviamo la camera padronale, un grande studio con 3 lucernai, bagno, il tutto caratterizzato da armadi a muro tutti su misura e comode nicchie ricavate dal sottotetto. Questa unità immobiliare è completamente servita da un sistema di Domotica che consente il monitoraggio e la gestione da remoto ottimizzando i consumi e garantendo l'accesso a diverse funzionalità come quelle di sicurezza, risparmio energetico, controllo, comunicazione e comfort ai proprietari della casa. Al piano S1 troviamo la seconda unità immobiliare, un appartamento con ingresso indipendente completamente fuori terra e normalmente finestrato, con affacci gradevolissimi sul giardino di proprietà, composto da un salone doppio con camino, ampia cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, 3 bagni, ripostiglio e intercapedine. Completa la proprietà un box auto di 40 mq circa. Le unità immobiliari come sopra descritte sono dotate di grate di sicurezza, zanzariere, controsoffiti, aria condizionata canalizzata (piano terra e primo piano) e impianto di climatizzazione caldo/freddo con split al piano S1, impianto di filodiffusione, impianto di allarme, pannelli fotovoltaici, impianto d'irrigazione, impianto illuminazione notturna. La villa, tra le varie caratteristiche di cui dispone, presenta un doppio ingresso: - Il primo entrando all'interno del comprensorio attraverso una sbarra d'accesso su Vicolo Casal Lumbroso - Il secondo tramite una rampa di accesso esclusiva che collega Vicolo Casal Lumbroso con l'ampio garage di pertinenza della proprietà. La posizione risulta essere logisticamente strategica data la sua vicinanza al G.R.A., all' autostrada Roma - Civitavecchia, a soli 15 minuti dall'aeroporto di Fiumicino e all'Aurelia, strada che collega il cuore della città al litorare romano. Il quartiere è servito da supermercati, scuole, farmacie, centri sportivi, bar, tabacchi, negozi di vario genere, ecc... Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Vicolo del Casale Lumbroso Casal Lumbroso, Roma, Roma CAP: 00166 Latitudine: 41.868449 Logitudine: 12.3683805 Piano: t1 Agenzia: Remax Key House Mq: 418 Camere: 11 Bagni: 6 Condizioni: Ristrutturato

È vero che il paradiso esiste … si trova a Nocera Umbra! Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dal canto degli uccelli, avvolto dal profumo della natura e immerso nella serenità delle verdi colline umbre. La bellissima villa singola che ti presentiamo è più di una semplice casa: è un luogo magico dove i sogni diventano realtà. Situata a solo 1.4 km dal borgo medievale di Nocera Umbra, conosciuta per le sue acque minerali, non è solo un luogo da abitare, ma un punto di partenza per esplorare le meraviglie dell'Umbria. Dalla storicità dei borghi limitrofi come Assisi (36 km) e Gubbio (43 km) agli splendidi paesaggi naturali, ti troverai immerso in un contesto ricco di cultura e storia. Questa proprietà offre una vista panoramica mozzafiato, inscritta in un contesto di assoluta privacy. Qui, il tempo sembra fermarsi, permettendo ai tuoi giorni di arricchirsi di tranquillità e bellezza. La casa, con i suoi 750 mq di eleganza, è immersa in un terreno agricolo di 5 ettari, ricco di ulivi e querce secolari e profumate piante da frutto, un vero e proprio bosco. Ogni angolo di questa affascinante villa è stato pensato con cura e attenzione nei dettagli, ultimata nel 2004 con caratteristiche costruttive antisismiche. Composta da tre appartamenti indipendenti, è perfetta sia come residenza principale che come casa vacanza. Al piano terra, ti accoglierà un luminoso soggiorno caratterizzato da ampie vetrate, che si apre su un magnifico terrazzo di 90 mq. Qui potrai organizzare cene al tramonto, godere di momenti di relax e vivere l’armonia della natura che ti circonda. Il primo appartamento situato al piano terra è dotato di cucina, due camere e due bagni. Al primo piano troviamo l’appartamento padronale caratterizzato da spazi generosi incluso un camino bifacciale che invita a conviviali serate invernali. E per chi desidera godere di una mansarda unica, il terzo appartamento ti sorprenderà con travi in legno e parquet di iroko, creando un’atmosfera calda e accogliente. Oltre a quanto appena descritto, la proprietà dispone di taverna con camino per cottura e forno a legna, una centrale termica integrata (in locale dedicato), con alimentazione a 3 fonti di calore: caldaia alimentata a legna, GPL con autonomia fino a 1000 litri e solare termico; produzione di acqua calda sanitaria con accumulo fino a 700 litri. Potrai servirti di energia rinnovabile, tramite l’impianto fotovoltaico con potenza 3KW. Il terreno circostante offre infinite possibilità: una tartufaia, un vasto uliveto e aree seminative dove potrai coltivare la tua passione per l'orto. Il pozzo presente nella proprietà garantisce un apporto idrico costante, inoltre grazie all’impianto del recupero dell’acqua piovana, hai in supporto un serbato di 5000 litri, fondamentale per mantenere rigoglioso il verde circostante e per assistere le tue coltivazioni. Questa villa incantevole è un invito a vivere la tua vita al massimo, circondato dalla bellezza naturale e dal comfort moderno. Non perdere l'occasione di rendere questo luogo il tuo rifugio personale; o se invece il tuo sogno è accogliere ospiti che vogliono godere delle meraviglie che offre l’Umbria questa villa fa al caso tuo! Potremmo scrivere tanto altro ancora, ma non saremmo mai in grado di trasmettere tanta bellezza attraverso semplici parole, non ti resta quindi che contattarci subito al 348.2514729 per ricevere la brochure esclusiva per parlare con Emanuel. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Vocabolo Largnano, 5 Nocera Umbra, Nocera Umbra, Perugia CAP: 06025 Latitudine: 43.1209639 Logitudine: 12.7782757 Piano: 2 Agenzia: Vendita Fast Riccione Mq: 750 Camere: 9 Bagni: 5 Condizioni: Buono / Discreto

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è una porzione di villa con garage, sita in Monteriggioni (SI), nelle vicinanze della località “Il Braccio”, via Cassia Nord 66. Immobile fa parte di un ampio complesso immobiliare denominato “Villa Lilla”. La porzione di villa, si sviluppa ai piani terra e primo, con accesso autonomo da viabilità pubblica, tramite viale facente parte di un ampio resede di pertinenza esclusiva. Internamente al piano terra è composta da soggiorno, ampio salone, zona pranzo, corridoio con w. c., cucina con ripostiglio. Al piano primo si accede tramite vano scala raggiungibile dal salone, dove troviamo un disimpegno, una camera con ripostiglio, bagno, una seconda camera, uno studio con camino, una camera ed un secondo bagno con accesso diretto da quest’ultima camera. Risulta inoltre di proprietà un’autorimessa. Sull’area esclusiva è presente una piscina di proprietà. L’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta occupato, i beni mobili visibili non sono oggetto di vendita. Per maggiori informazioni consultare la Perizia allegata e l’integrazione del 2021 (riferito all’assorbimento del vano scala nel sub. 26). Superficie commerciale: 360 mqPiena proprietà: Villa (CF): Foglio 89 - Particella 105 - Subalterni 14, 26 e 25 (graffati) - Cat. A/7Autorimessa (CF): Foglio 89 - Particella 105 - Subalterno 15 - C/6Terreno (CT): Foglio 89 - Particella 110Quota di 340/1000 di proprietà: Terreni (CT): Foglio 89 - Particelle 1221 e 1223 Visita l'immobile:.

Prestigiosa villa su quattro livelli (circa 500 mq di superficie), circondata da un parco panoramico di 5.000 mq immerso nel verde della Sabina, in un contesto di ville signorili, ti offre tutto lo spazio, la tranquillità e la privacy di cui hai bisogno. La villa è stata costruita con grande cura e attenzione al dettaglio: grazie agli ambienti molto ampi e luminosi e alle finestre con vista panoramica sul verde circostante, si presta, anche, ad ospitare sontuosi eventi e cerimonie, fino ad un centinaio di ospiti. Al piano terra, troverai un ingresso accogliente, un salone molto ampio con camino, una sala da pranzo, una grande cucina con camino, terrazza e accesso al giardino, tre camere da letto e due bagni. Al primo piano, raggiungibile sia con una scala interna che con una esterna, ti aspetta uno spazioso soggiorno affacciato su un ampio terrazzo panoramico, una cucina, due camere da letto e tre bagni, oltre ad una luminosissima veranda, luogo ideale per rilassarti e goderti il panorama. Al secondo piano troverai un’ampia stanza abitabile, interamente rivestita in legno, un bagno e spaziosi locali mansardati. Il piano terra e il primo/secondo piano sono accatastati come due unità immobiliari distinte e possono essere resi indipendenti anche grazie alla presenza della scala esterna: ciò rende la proprietà adatta, anche, ad essere goduta da due diverse famiglie. Nel seminterrato si trovano due locali, indipendenti dal resto della casa, di circa 70 mq di superficie totale. La proprietà è completata da un box auto di 17 mq e da vari spazi scoperti, dove poter parcheggiare altre autovetture. Il parco è molto articolato: comprende uno splendido patio con vista panoramica, prati, numerosi alberi ad alto fusto ed un uliveto. Alla villa si accede da una strada privata alberata, attraverso due cancelli indipendenti e i rispettivi vialetti di accesso. La villa si trova a due minuti di auto da un centro commerciale e dalla cittadina di Santa Lucia di Fonte Nuova. Nelle vicinanze si trovano il circolo sportivo “Mezzaluna” (con un grande palazzo del ghiaccio), il Marco Simone Golf & Country Club e varie istituzioni scolastiche. La favorevole rete stradale permette di raggiungere facilmente sia Roma (Nomentana, Nomentana bis, Palombarese e Tiburtina) sia altre mete (caselli autostradali di Guidonia e Castelnuovo di Porto/Monterotondo). Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via delle Molette, 231 Fonte Nuova, Fonte Nuova, Roma CAP: 00013 Latitudine: 42.0090866 Logitudine: 12.6658333 Piano: t Agenzia: Remax Key House Mq: 550 Camere: 8 Bagni: 6 Condizioni: Buono / Discreto

NOSTRA ESCLUSIVA - Vicopisano, Lugnano Vieni a scoprire la villa dei tuoi sogni! Situata a Vicopisano, questa magnifica villa è curata nei minimi dettagli e presenta finiture di pregio che catturano l'attenzione fin dal primo sguardo. Con un ampio parco privato che ti permette di godere della natura e della tranquillità circostante, questa villa con tre ingressi - di cui uno carrabile - è caratterizzata da ambienti sfalsati e di design tipico dei mitici anni '70. La villa si sviluppa su tre livelli, oltre alla taverna adibita a lavanderia e locale tecnico. Al piano terra, un importante soggiorno molto luminoso con camino e affaccio sulla terrazza, sala da pranzo, cucina e bagno finestrato, creano un'atmosfera accogliente e raffinata, dove godere della tranquillità e del fascino del posto. La villa dispone di un’importante zona notte, pronta ad accogliere tutta la famiglia e anche gli ospiti. Completa la proprietà il garage, un'ulteriore comodità che non potrai fare a meno di apprezzare. Se sei alla ricerca di una casa di pregio in una posizione esclusiva, non puoi perderti l'opportunità di visitare questa villa unica nel suo genere. Vieni a scoprire il tuo nuovo rifugio privato, dove potrai rilassarti e goderti la vita nella sua interezza. Contattaci ora per fissare un appuntamento e non perdere l'occasione di vivere i tuoi sogni nella villa dei tuoi desideri." Anche tu vuoi vendere casa? Affidati all’Agenzia che a Pisa vende più immobili e può dimostrarlo. Chiamaci e fissa un appuntamento per una consulenza personalizzata. Il Mattone, per vendere casa veramente. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Orsini, 6 Vicopisano, Vicopisano, Pisa CAP: 56010 Latitudine: 43.6857059 Logitudine: 10.5502995 Piano: Agenzia: IL MATTONE SRL Mq: 473 Camere: 13 Bagni: 4 Condizioni: Buono / Discreto

In complesso privato, l'agenzia immobiliare RUBLAN REAL ESTATE è lieta di proporVi una splendida villa UNIFAMILIARE, DIVISIBILE IN DUE UNITA' ABITATIVE. La villa si articola su tre livelli - piano rialzato: ingresso, soggiorno con camino ed accesso al terrazzo con vista sulla piscina, cucina, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi dotati di finestra, doccia e vasca; - piano primo: ampia e deliziosa mansarda con cabina armadio e bagno dotato di vasca, doccia e finestra; - piano s1 sbancato: salone con camino, sala da pranzo, studio, sala biliardo, cucina abitabile con accesso al terrazzo, meravigliosa veranda con accesso al giardino, due camere da letto matrimoniali, bagno con doccia, stanza armadi, vano lavanderia, ripostiglio. La Villa è circondata da terrazzi con serra captante, pati ed una splendida piscina salata di m.13 X 8,50 con angolo idromassaggio, cabina spogliatoio e doccia calda, forno a legno, barbecue. Un giardino meraviglioso di mq. 1.000 con alberi ad alto fusto incornicia la villa. La residenza può ospitare fino a 6 automobili per il parcheggio ed ha due posti auto esterni di proprietà. La villa è dotata di sistema di allarme, telecamere interne ed esterne, sistema di illuminazione diurno e notturno, zanzariere, grate antiintrusione, due camini, una stufa in ceramica, impianto di climatizzazione, parquet, impianto di irrigazione a zona. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. La nostra azienda nasce dall'esperienza di un gruppo di professionisti nel settore della compravendita immobiliare che da anni, al fine di offrire un servizio che soddisfi i bisogni dei propri clienti, ricercano, per loro, la casa ideale, sia in vendita, che in affitto, sia un attico, un appartamento, una villa, una attività commerciale o un ufficio. L'azienda vanta una pluriennale esperienza anche nel settore degli immobili di pregio e gode di una struttura consona e di professionisti adeguati per condurre con capacità, riservatezza e discrezione, operazioni immobiliari di standing elevato. Da sempre ci occupiamo dei Vostri immobili con massimo impegno, passione e competenza. La nostra BANCA DATI, è in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e preferenza. Classe Energetica G Rublan Real Estate Viale Avignone n°131 e Piazza Del Popolo n°18. Per ulteriori informazioni sull' immobile potete contattare il seguente numero di cellulare 334/3682776 rublanre@gmail.com www.rublanre.com Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Carlo Galeffi, 32 Vallerano, Roma, Roma CAP: 00128 Latitudine: 41.7886791 Logitudine: 12.4654542 Piano: t-1 Agenzia: Rublan Real Estate Mq: 300 Camere: 6 Bagni: 4 Condizioni: Ristrutturato