Diritto proprieta villa

Villa ad Angolo Indipendente con Giardino Presentiamo questa affascinante villa ad angolo, ideale per chi cerca spazio e indipendenza. La proprietà è circondata da un giardino su due lati, perfetto per godere di momenti all'aperto. All'interno, troverete un accogliente soggiorno che si affaccia su una cucina separata, creando un ambiente ideale per ospitare familiari e amici. La villa dispone di tre camere da letto, offrendo ampio spazio per tutta la famiglia. I doppi servizi garantiscono comodità e funzionalità. Inoltre, la cantina/lavanderia e la taverna rappresentano spazi aggiuntivi versatili, perfetti per il relax o per attività ricreative. Completa l'immobile un'autorimessa singola, che offre praticità per il parcheggio. Situata in una zona tranquilla ma ben collegata, questa villa rappresenta un'occasione da non perdere. Contattami per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questa splendida proprietà! Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Paolo VI, 2 Rodengo-Saiano, Rodengo-Saiano, Brescia CAP: 25050 Latitudine: 45.5964887 Logitudine: 10.1198695 Piano: 0 Agenzia: Palini Immobiliare Mq: 157 Camere: 3 Bagni: 2 Condizioni: Buono / Discreto

"Villa con Giardino a Nettuno: Spazio, Natura e Potenziale da Sogno!" Nettuno - Tre Cancelli - Via Palombara Sabina Sognate di evadere dal caos della vita cittadina e di trovare un rifugio dove il comfort e la tranquillità si fondono? Questa villa singola su due livelli è la risposta perfetta ai vostri desideri. Situata in una zona serena e immersa nella natura, questa proprietà offre un ampio salone luminoso, una cucina accogliente, una camera da letto matrimoniale ed un bagno al piano terra. Al piano superiore, troverete cinque camere da letto spaziose e due bagni, ideali per accogliere i vostri cari o per trasformare gli spazi in base alle vostre esigenze. Sebbene la villa necessiti di ristrutturazione, questo rappresenta un'opportunità unica per personalizzare ogni angolo secondo il vostro gusto e le vostre necessità. Immaginate di dare vita a un ambiente che rifletta la vostra personalità e il vostro stile di vita. La soluzione è dotata di un pozzo artesiano, garantendo un approvvigionamento d'acqua efficiente e sostenibile. Inoltre, è servita da acqua diretta, fogna diretta e fibra ottica, assicurando comodità e connessione ad alta velocità. La sicurezza è un aspetto importante: la villa è equipaggiata con grate di sicurezza e persiane, offrendo tranquillità e protezione. Per gli amanti della vita all'aperto, il giardino di 1000 mq, arricchito da un barbecue in muratura e un forno a legna, perfetti per organizzare pranzi e cene all'aperto con amici e familiari, creando ricordi indimenticabili attorno al fuoco. Completa la proprietà un box auto. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di trasformare una casa in un luogo speciale, dove ogni giorno può essere un nuovo inizio. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!" Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Sabina Palombara Nettuno, Nettuno, Roma CAP: 00048 Latitudine: 41.4879736 Logitudine: 12.6938083 Piano: T Agenzia: PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI Mq: 223 Camere: 6 Bagni: 3 Condizioni: Da Ristrutturare

Villa unica a Fontanelle di Conco: Lusso e Comfort in un'oasi privata Benvenuti in una dimora senza eguali, un gioiello di singolare bellezza situato nella tranquilla cornice di Fontanelle di Conco. Questa nuova villa singola, circondata da un ampio e curato giardino privato, offre una residenza di prestigio dove il comfort e lo stile si fondono armoniosamente. Varcando la soglia di questa straordinaria proprietà, sarete accolti da un'atmosfera avvolgente, resa ancora più suggestiva dal generoso soppalco e dallo spazio a tutta altezza. Il fulcro di questo ambiente accogliente è il caminetto, imponente e centrale, che si estende fino alle maestose travi a vista del soffitto, conferendo un carattere unico al salone principale. L'open space, spazioso e luminoso, abbraccia il concetto di modernità e funzionalità, integrando armoniosamente il salotto, la cucina e la zona pranzo. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per garantire un'esperienza di vita senza compromessi. La residenza vanta due camere da letto, di cui una matrimoniale, offrendo intimità e comfort. Due bagni completi, una lavanderia e uno studio, offrendo spazi dedicati alle diverse esigenze della vita quotidiana. Il box auto e i posti auto esterni assicurano praticità e spazio per i veicoli. Questa proprietà è completamente nuova, mai abitata prima d'ora, offrendo l'opportunità unica di essere i primi a vivere in questo straordinario rifugio di lusso. Lasciatevi conquistare dalla magia di questa villa esclusiva, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'esperienza di vita unica e originale. N.B. Installazione di pompa di calore aria/acqua dedicata al riscaldamento(Mediante impianto a pavimento) e all' acqua calda sanitaria, integrato con solare termico composto da 2 collettori; inoltre è installato un impianto fotovoltaico da 6 kw Contattateci oggi stesso per scoprire il vostro nuovo stile di vita a Fontanelle di Conco. Cod.T803 Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Altopiano, 13 Fontanelle, Fontanelle, Treviso CAP: 36062 Latitudine: 45.7977818 Logitudine: 11.6316542 Piano: 0 Agenzia: Remax Puntocase Mq: 206 Camere: 7 Bagni: 2 Condizioni: Nuovo / In Costruzione

Villa "Il pub" "Gli uomini che non vogliono tornare a casa vanno al bar" In un contesto tranquillo e sereno proponiamo ad Aranova, comune di Fiumicino, la vendita di una villa angolare di 113 mq commerciali su 2 piani in buono stato manutentivo. L'immobile è ottimo per chi volesse vivere fuori città pur rimanendo sempre vicino alla metropoli, godendo soprattutto dello spazio esterno con un bel giardino pavimentato. Il piano terra, accatastato come cantina e box, si compone di salone doppio con un delizioso camino, la cucina a vista ed un ampio bagno. Il piano superiore, invece, si compone di una camera matrimoniale con terrazzo, 2 camere, un bagno e un balcone che porta al giardino pavimentato. Completa la proprietà un utile e comodo posto auto scoperto. Altre informazioni: - riscaldamento autonomo - barbecue in muratura Misure di ogni ambiente: Piano terra - salone doppio di 42 mq - cucina di 8,5 mq - bagno di 6,5 mq Piano 1 - camera matrimoniale di 17 mq - cameretta di 10 mq - cameretta di 10 mq - bagno di 3 mq Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Cuglieri Fiumicino, Fiumicino, Roma CAP: 00050 Latitudine: 41.9351019 Logitudine: 12.2447096 Piano: t1 Agenzia: Remax Key House Mq: 113 Camere: 3 Bagni: 2 Condizioni: Ottimo

Villa singola -a pochi km da San Giovanni Lupatoto, Vallese di Oppeano.Villa singola con ingresso soggiorno ampio e luminoso, cucina abitabile molto spaziosa, 3 camere (una matrimoniale e due doppie) due bagni, terrazzo, giardino e taverna. Ristrutturata recentemente, fine ristrutturazione 2012. Classe energetica D. Non c'e' garage nè posto auto di proprieta' si parcheggia nel comodo parcheggio di fronte all'abitazione. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: via Roma, 27 San Giovanni Lupatoto San Giovanni Lupatoto, San Giovanni Lupatoto, Verona CAP: 37057 Latitudine: 45.3796786 Logitudine: 11.0519263 Piano: T-S Agenzia: Studio Professionisti Riuniti RE Mq: 180 Camere: 5 Bagni: 2 Condizioni: Ristrutturato

Villa esclusiva a Castel Gandolfo A casa nostra c'è sempre il sole, è così che Sereno ci ha accolti nella sua casa. La residenza estiva dei pontefici ha reso Castel Gandolfo famosa in tutto il mondo, il piccolo centro storico fa parte del circuito dei Borghi più belli d’Italia. La tranquillità, l’aria pulita lontano dal caos e dallo smog quotidiano ed il verde dei castelli sono dei punti di attrattiva preziosi per chi sta pensando di cambiare casa e spostarsi fuori Roma per un diverso stile di vita. La villa è ubicata in via delle Mole a ridosso della via Appia, equidistante dai paesi diAlbano e Castel Gandolfo, una posizione che la rende particolarmente comoda per le necessità di una famiglia. Da via delle Mole, con un cancello carrabile, si accede alla strada privata a servizio delle due ville bifamiliari che costituiscono il piccolo complesso edilizio. Da qui, con il proprio cancello carrabile privato si entra sul piazzale in pavé prospicente i 3 box auto ed al giardino a servizio della villa e della dependance. Il giardino di circa 1500 mq è piantumato con olivi, piante ornamentali e da frutto, dotato inoltre di pozzo per irrigazione completamente protetto da mura e da moderni impianti di allarme antintrusione. La casa si sviluppa su tre comodi livelli ciascuno caratteristico per destinazione e vivibilità degli ambienti, per una superficie di circa 252 mq. Al piano terra accediamo alla zona living e alla zona pranzo completa di servizi e cucina. La disposizione degli ambienti è ben distribuita e collegata con l’esterno; dalla cucina si accede al pergolato del giardino e dal salone alla veranda esterna attrezzata con camino. Dal pian terreno si scende con la comoda scala in cotto alla taverna, un ambiente conviviale da vivere intorno al focolare del caratteristico camino. Allo stesso livello troviamo disimpegnati una camera, la lavanderia e il bagno. Al piano primo c’e la zona notte, con tre camere da letto, cabina armadio e doppi servizi. Appartata su un fazzoletto del giardino insiste la dependance, un trilocale di circa 60 mq. in ottimo stato composto da soggiorno con angolo cottura in muratura, due camere e un locale bagno. La Dependance all’occorrenza può essere frazionata con parte del giardino potendo disporre anche essa di un accesso carrabile e pedonale indipendente. In conclusione perché acquistare questa casa? 1. Il fascino della villa al centro dei castelli 2. Location strategica per la vita della famiglia 3. Dependance a servizio della Villa padronale. 4. Un occasione da prendere al volo per non perdere gli incentivi fiscali per la ristrutturazione. Abitazione principale 252 al 100% Depandance sono 54mq al 100% Box 60 mq al 50% Magazzino 19 mq al 50% Giardino 1500 mq nessuna percentuale. FISSA UN APPUNTAMENTO CHIAMANDO IL NUMERO 3383349793 BARBARA CRISCI Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via delle Mole Albano Laziale, Albano Laziale, Roma CAP: 00041 Latitudine: 41.7349064 Logitudine: 12.6445323 Piano: t/2 Agenzia: Remax Key House Mq: 346 Camere: 10 Bagni: 4 Condizioni: Buono / Discreto

Villa Unifamiliare e Panoramica a Castel Gandolfo con giardino esclusivo Nel cuore dei Castelli Romani, a Castel Gandolfo, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di 250 mq che incarna ottime finiture e comfort, circondata da un esclusivo giardino di 2400 mq. L'immobile si distingue per la sua posizione dominante e panoramica, offrendo una vista incomparabile e un'atmosfera di assoluta privacy e tranquillità. Questa residenza, costruita con materiali di altissima qualità e finiture di pregio, si sviluppa su ampi spazi e si presta a una facile suddivisione in due unità abitative, rendendola ideale per accogliere due famiglie o per chi cerca una soluzione di prestigio e indipendenza. La villa si compone di due eleganti saloni uno di cui uno con camino, entrambi molto luminosi e con ampie vetrate che si affacciano sul parco circostante, due cucine di cui una in muratura, perfetta per chi apprezza l'artigianalità e la tradizione. Sono presenti sei camere da letto con due cabine armadio, tutte di generose dimensioni, e cinque bagni. Un grande valore aggiunto è rappresentato dalla mansarda, di ampia metratura e completamente vivibile, che offre la possibilità di essere utilizzata come ulteriore zona living, studio o area relax. La villa è equipaggiata con impianti all'avanguardia, tra cui un impianto fotovoltaico per l'efficienza energetica, riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale, persiane di sicurezza e sistema di allarme per garantire la massima protezione. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo in termini di lusso, sicurezza e funzionalità. Questa residenza è l'ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle bellezze naturali e storiche dei Castelli Romani. Un'opportunità unica per chi è alla ricerca di una villa senza pari, che unisce eleganza, spazio e comfort in un ambiente di rara bellezza. € 770.000 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! www.immobilcenter.it Corso Matteotti n. 125 - Albano Laziale Via Plauzio n. 6 - Roma Lavagnini G. 333 2687718 Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Torretta, 7 Castel Gandolfo, Castel Gandolfo, Roma CAP: 00040 Latitudine: 41.7321608 Logitudine: 12.6308358 Piano: 1-2 Agenzia: Immobilcenter Mq: 250 Camere: 9 Bagni: 5 Condizioni: Ottimo

Villa a Lido Dei Pini, Anzio - Opportunità di Investimento. Sei alla ricerca di una villa vicino alla costa di Anzio? Pensi che a “Lido Dei Pini” potrebbe andar bene? Magari stai pensando di poterla vivere e/o affittare durante l’estate e ricavarne un’ottima rendita? Bene, allora fermati e guarda questo annuncio! LIDO DEI PINI – Via dei Gelsi – Proponiamo in vendita una villa di 105 mq interni, tutti su un solo livello. Composta da: Salone Luminoso e Vetrato: Accogliente area living con camino ed ampie finestre che si affacciano sul giardino verdeggiante, creando un ambiente inondato di luce naturale. Cucina: Cucina non abitabile, ideale per chi preferisce sfruttare gli spazi comuni per la convivialità. 3 Camere da Letto: Perfette per accogliere la famiglia o per ospitare in comodità gli affittuari durante i mesi estivi. Una delle camere offre accesso diretto al giardino posteriore. 2 Bagni Comodi: Ben disposti per assicurare funzionalità e comodità. Giardino Privato a Forma di “L”: con spazio sufficiente per parcheggiare due auto. In aggiunta alla casa abbiamo una cantina, alla quale si accede dal salone con una scala a chiocciola e un lastrico solare raggiungibile tramite una scala a chiocciola esterna. Potenziale di Rendimento Se pensi di mettere la villa a reddito affittandola durante la stagione estiva, puoi aspettarti notevoli guadagni. Consideriamo un’occupazione settimanale da Maggio a Settembre (5 mesi = 20 settimane) con un affitto settimanale medio di €800. Calcolo Rendimento: €800 x 20 settimane = €16.000 di entrate potenziali annue. Se sei interessato ad una visita o a ricevere altre info, contattaci, ti aspettiamo! PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via dei Gelsi, 117 Anzio, Anzio, Roma CAP: 00042 Latitudine: 41.5370326 Logitudine: 12.572615 Piano: T Agenzia: PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI Mq: 105 Camere: 3 Bagni: 2 Condizioni: Ottimo

Villa panoramica con ampio terrazzo a strapiombo sul mare (13 metri sul mare) di circa 60 mq con solarium e doccia. l'immobile è tutto a livello compreso la terrazza, è composto da ingresso, salone doppio, 3 camere da letto, due bagni con finestra, cucina abitabile, posto auto scoperto. Alla villa si accede tramite 100 gradini all'interno di un giardino caratteristico del luogo. La villa è a soli 5 minuti a piedi dal centro del paese (Minori) e vi è nelle vicinanze anche una fermata del trasporto pubblico. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Minori Salerno, Salerno, Salerno CAP: 84010 Latitudine: 40.6493713 Logitudine: 14.6271881 Piano: t Agenzia: Studio Immobiliare Rete Agenzie Mq: 130 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Buono / Discreto

Villa in Vendita – Vicolo del Conte, Casaletto, Roma In un esclusivo comprensorio immerso nella suggestiva Valle dei Casali, proponiamo la vendita una prestigiosa porzione di villa quadrifamiliare di 220 mq, con ampio giardino e affacci panoramici. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è circondato da un ampio giardino di circa 700 mq, ideale per godere della tranquillità e del verde circostante. Distribuzione degli spazi: ? Piano Terra • Ingresso • Ampio salone triplo (circa 60 mq) con accesso diretto al giardino • Cucina abitabile con finestra • Camera con annesso patio di 10 mq • Bagno ? Primo Piano • Tre camere da letto con soffitti con travi in legno • due bagni • Terrazzo di circa 70 mq, accessibili dalla zona disimpegno e camere La villa è esternamente rifinita, mentre internamente si trova allo stato grezzo, con tamponature già realizzate; restano da completare gli impianti, gli infissi e le pavimentazioni, permettendo così la personalizzazione delle finiture secondo i propri gusti ed esigenze. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità della città. ? Zona Casaletto – Vicolo del Conte ? Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci! Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Vicolo del Conte, 96 Casaletto, Roma, Roma CAP: 00164 Latitudine: 41.8619223 Logitudine: 12.4288881 Piano: T Agenzia: Casaplanet Mq: 220 Camere: 5 Bagni: 3 Condizioni: Da Ristrutturare

Villa Bifamiliare Fregene Via Forte dei Marmi Lungomare di Fregene e più precisamente in Via Forte dei Marmi, proponiamo la vendita di una splendida porzione di Villa Bifamiliare con piscina bordo sfioro e ampio giardino perimetrale, recentemente ristrutturata sia esternamente che internamente. L’immobile si sviluppa su tre livelli e risulta così suddiviso: PT- salone, cucina e bagno; P1- due camere da letto matrimoniali, bagno, tre terrazzi e solarium; PS1- accesso indipendente, camera, bagno, salone doppio e cucina. Finiture: Impianto di allarme, videocitofono, infissi in doppio vetro, grate di sicurezza, zanzariere, pavimentazione in cotto, camino, sottoscala, riscaldamento autonomo da remoto, condizionatori, barbecue, patio, mosaico di alta fattura nella piscina, doccia esterna e cancello elettrico. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Forte dei Marmi, 3 Fiumicino, Fiumicino, Roma CAP: 00054 Latitudine: 41.8527389 Logitudine: 12.1943908 Piano: T Agenzia: Casaplanet Mq: 160 Camere: 6 Bagni: 3 Condizioni: Ristrutturato

Casal Lumbroso - villa con piscina + 2500 mq di giardino Villa "Il Sogno" Aurelio Casal Lumbroso esattamente in Vicolo di Casal Lumbroso proponiamo la vendita di una splendida villa sita in un esclusivo complesso residenziale servito da guardiania. La Villa per la sua incantevole posizione gode di una vista magnifica volgendo lo sguardo verso l'ampio verde che la circonda 2.500 mq e verso la prestigiosa piscina 100 mq circa. Attualmente la proprietà è regolarmente suddivisa in 2 unità immobiliari con accessi indipendenti e si sviluppa su 3 livelli completamente fuori terra. L' unità immobiliare principale si presenta su 2 livelli, al piano terra ad accoglierci troviamo un ampio ingresso con zona living costituita da un salone triplo di rappresentanza con un bellissimo camino, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi di cui uno en suite, armadi a muro, terrazzo, giardino con aree in parte pavimentate, una pergotenda, un gazebo in legno e accesso diretto alla meravigliosa piscina. Dal salone attraverso un'elegante scala in legno raggiungiamo il piano superiore mansardato ma abitabile dove troviamo la camera padronale, un grande studio con 3 lucernai, bagno, il tutto caratterizzato da armadi a muro tutti su misura e comode nicchie ricavate dal sottotetto. Questa unità immobiliare è completamente servita da un sistema di Domotica che consente il monitoraggio e la gestione da remoto ottimizzando i consumi e garantendo l'accesso a diverse funzionalità come quelle di sicurezza, risparmio energetico, controllo, comunicazione e comfort ai proprietari della casa. Al piano S1 troviamo la seconda unità immobiliare, un appartamento con ingresso indipendente completamente fuori terra e normalmente finestrato, con affacci gradevolissimi sul giardino di proprietà, composto da un salone doppio con camino, ampia cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, 3 bagni, ripostiglio e intercapedine. Completa la proprietà un box auto di 40 mq circa. Le unità immobiliari come sopra descritte sono dotate di grate di sicurezza, zanzariere, controsoffiti, aria condizionata canalizzata (piano terra e primo piano) e impianto di climatizzazione caldo/freddo con split al piano S1, impianto di filodiffusione, impianto di allarme, pannelli fotovoltaici, impianto d'irrigazione, impianto illuminazione notturna. La villa, tra le varie caratteristiche di cui dispone, presenta un doppio ingresso: - Il primo entrando all'interno del comprensorio attraverso una sbarra d'accesso su Vicolo Casal Lumbroso - Il secondo tramite una rampa di accesso esclusiva che collega Vicolo Casal Lumbroso con l'ampio garage di pertinenza della proprietà. La posizione risulta essere logisticamente strategica data la sua vicinanza al G.R.A., all' autostrada Roma - Civitavecchia, a soli 15 minuti dall'aeroporto di Fiumicino e all'Aurelia, strada che collega il cuore della città al litorare romano. Il quartiere è servito da supermercati, scuole, farmacie, centri sportivi, bar, tabacchi, negozi di vario genere, ecc... Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Vicolo del Casale Lumbroso Casal Lumbroso, Roma, Roma CAP: 00166 Latitudine: 41.868449 Logitudine: 12.3683805 Piano: t1 Agenzia: Remax Key House Mq: 418 Camere: 11 Bagni: 6 Condizioni: Ristrutturato

Proponiamo in vendita questa splendida villa situata sulla tranquilla strada vicinale Eba Giara Filigheddu (Monte Bianchinu), a pochi passi da Viale San Francesco e dal centro di Sassari. Questa zona è ideale per chi cerca un rifugio sereno, senza rinunciare alla comodità di avere la città a portata di mano. Immersa nel verde, la proprietà offre un'atmosfera di pace e privacy, perfetta per famiglie e amanti della natura. Accesso e Caratteristiche della Proprietà: L'accesso alla villa avviene tramite un cancello elettrico che conduce a un viale di ingresso in servitù, che porta direttamente alla proprietà. La villa si estende su una superficie commerciale di 322 mq ed è circondata da un ampio terreno di circa 2.000 mq, che include una meravigliosa piscina a sfioro di 5 x 11 Mt, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Distribuzione degli Spazi: - Piano Terra: ingresso accogliente, bagno e antibagno, ampio salone dotato di camino caldaia, una cucina funzionale e un porticato sul retro. La facciata è abbellita da un pergolato, ideale per momenti di relax all'aperto. - Piano Primo: Qui troviamo tre camere da letto, uno studio, due bagni e un ampio terrazzo, accessibile anche dall'esterno tramite una scala che collega il primo piano al piano terra. - Sotto Piano: Composto da due ampi vani cantina e un garage, accessibile anche dall'ingresso principale, offre ulteriore spazio per riporre oggetti o per attività di svago. Condizioni e Dotazioni: La villa si presenta in ottime condizioni generali, con facciata esterna e piscina recentemente ristrutturate. Costruita nel 1997, è stata costantemente manutenzionata e rinnovata nel corso degli anni. È dotata di fossa biologica a norma con regolare certificazione, certificazione degli impianti idrici ed elettrici e certificato di agibilità. Tra le dotazioni moderne, troviamo un impianto di video sorveglianza con 7 telecamere regolabili da remoto tramite App, un video citofono digitale, un impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo Tesla e un impianto solare termico per l'acqua calda sanitaria, completo di boiler da 300 Lt. Il riscaldamento è garantito da un camino caldaia utilizzabile con pellet o legna, oltre a un sistema di riscaldamento a gas GPL. La piscina a sfioro, con copertura telescopica, rende questa villa ancora più affascinante, permettendo di godere della piscina in ogni stagione. È presente anche un pozzo in servitù con impianto addolcitore e di clorazione. Tutti gli infissi della casa sono in legno di castagno, e tutte le finestre e portefinestre sono dotate di vetrocamera, garantendo isolamento termico e acustico. Questa villa rappresenta un'ottima soluzione abitativa per chi cerca un'abitazione indipendente, immersa nella tranquillità della natura, ma a due passi dalla vivacità della città. Non perdere l'opportunità di visitare questa meravigliosa dimora! Prezzo Trattabile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita! 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA PROPRIETA': 1. Indipendente e con accessori di pregio; 2. A due passi dalla città; 3. Pronta da abitare e senza nessun lavoro da eseguire; 4. Piscina 5 X 11; 5. Spaziosa, comoda e immersa nel verde. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Strada Vicinale Eba Giara Filigheddu Sassari, Sassari, Sassari CAP: 07100 Latitudine: 40.7349838 Logitudine: 8.5817116 Piano: T Agenzia: Remax Abacus Mq: 322 Camere: 9 Bagni: 3 Condizioni: Ottimo

È vero che il paradiso esiste … si trova a Nocera Umbra! Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dal canto degli uccelli, avvolto dal profumo della natura e immerso nella serenità delle verdi colline umbre. La bellissima villa singola che ti presentiamo è più di una semplice casa: è un luogo magico dove i sogni diventano realtà. Situata a solo 1.4 km dal borgo medievale di Nocera Umbra, conosciuta per le sue acque minerali, non è solo un luogo da abitare, ma un punto di partenza per esplorare le meraviglie dell'Umbria. Dalla storicità dei borghi limitrofi come Assisi (36 km) e Gubbio (43 km) agli splendidi paesaggi naturali, ti troverai immerso in un contesto ricco di cultura e storia. Questa proprietà offre una vista panoramica mozzafiato, inscritta in un contesto di assoluta privacy. Qui, il tempo sembra fermarsi, permettendo ai tuoi giorni di arricchirsi di tranquillità e bellezza. La casa, con i suoi 750 mq di eleganza, è immersa in un terreno agricolo di 5 ettari, ricco di ulivi e querce secolari e profumate piante da frutto, un vero e proprio bosco. Ogni angolo di questa affascinante villa è stato pensato con cura e attenzione nei dettagli, ultimata nel 2004 con caratteristiche costruttive antisismiche. Composta da tre appartamenti indipendenti, è perfetta sia come residenza principale che come casa vacanza. Al piano terra, ti accoglierà un luminoso soggiorno caratterizzato da ampie vetrate, che si apre su un magnifico terrazzo di 90 mq. Qui potrai organizzare cene al tramonto, godere di momenti di relax e vivere l’armonia della natura che ti circonda. Il primo appartamento situato al piano terra è dotato di cucina, due camere e due bagni. Al primo piano troviamo l’appartamento padronale caratterizzato da spazi generosi incluso un camino bifacciale che invita a conviviali serate invernali. E per chi desidera godere di una mansarda unica, il terzo appartamento ti sorprenderà con travi in legno e parquet di iroko, creando un’atmosfera calda e accogliente. Oltre a quanto appena descritto, la proprietà dispone di taverna con camino per cottura e forno a legna, una centrale termica integrata (in locale dedicato), con alimentazione a 3 fonti di calore: caldaia alimentata a legna, GPL con autonomia fino a 1000 litri e solare termico; produzione di acqua calda sanitaria con accumulo fino a 700 litri. Potrai servirti di energia rinnovabile, tramite l’impianto fotovoltaico con potenza 3KW. Il terreno circostante offre infinite possibilità: una tartufaia, un vasto uliveto e aree seminative dove potrai coltivare la tua passione per l'orto. Il pozzo presente nella proprietà garantisce un apporto idrico costante, inoltre grazie all’impianto del recupero dell’acqua piovana, hai in supporto un serbato di 5000 litri, fondamentale per mantenere rigoglioso il verde circostante e per assistere le tue coltivazioni. Questa villa incantevole è un invito a vivere la tua vita al massimo, circondato dalla bellezza naturale e dal comfort moderno. Non perdere l'occasione di rendere questo luogo il tuo rifugio personale; o se invece il tuo sogno è accogliere ospiti che vogliono godere delle meraviglie che offre l’Umbria questa villa fa al caso tuo! Potremmo scrivere tanto altro ancora, ma non saremmo mai in grado di trasmettere tanta bellezza attraverso semplici parole, non ti resta quindi che contattarci subito al 348.2514729 per ricevere la brochure esclusiva per parlare con Emanuel. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Vocabolo Largnano, 5 Nocera Umbra, Nocera Umbra, Perugia CAP: 06025 Latitudine: 43.1209639 Logitudine: 12.7782757 Piano: 2 Agenzia: Vendita Fast Riccione Mq: 750 Camere: 9 Bagni: 5 Condizioni: Ottimo

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è una porzione di villa con garage, sita in Monteriggioni (SI), nelle vicinanze della località “Il Braccio”, via Cassia Nord 66. Immobile fa parte di un ampio complesso immobiliare denominato “Villa Lilla”. La porzione di villa, si sviluppa ai piani terra e primo, con accesso autonomo da viabilità pubblica, tramite viale facente parte di un ampio resede di pertinenza esclusiva. Internamente al piano terra è composta da soggiorno, ampio salone, zona pranzo, corridoio con w. c., cucina con ripostiglio. Al piano primo si accede tramite vano scala raggiungibile dal salone, dove troviamo un disimpegno, una camera con ripostiglio, bagno, una seconda camera, uno studio con camino, una camera ed un secondo bagno con accesso diretto da quest’ultima camera. Risulta inoltre di proprietà un’autorimessa. Sull’area esclusiva è presente una piscina di proprietà. L’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta occupato, i beni mobili visibili non sono oggetto di vendita. Per maggiori informazioni consultare la Perizia allegata e l’integrazione del 2021 (riferito all’assorbimento del vano scala nel sub. 26). Superficie commerciale: 360 mqPiena proprietà: Villa (CF): Foglio 89 - Particella 105 - Subalterni 14, 26 e 25 (graffati) - Cat. A/7Autorimessa (CF): Foglio 89 - Particella 105 - Subalterno 15 - C/6Terreno (CT): Foglio 89 - Particella 110Quota di 340/1000 di proprietà: Terreni (CT): Foglio 89 - Particelle 1221 e 1223 Visita l'immobile:.