Dispensa epoca

Via Pignolo, in importante palazzo nobiliare, luminoso quadrilocale posto al secondo ed ultimo piano servito da ascensore, composto da ingresso salone doppio, cucina abitabile completamente arredata, dispensa, camera padronale con cabina armadio e bagno privato, ampia camera singola, seconda camera matrimoniale, bagno, ottime finiture, tutto parquet, riscaldamento autonomo, posto auto scoperto. Spese condominiali € 200 mensili. Solo referenziati, subito disponibile. Immobiliare Canovine s.r.l. tel. 338.7544622

PRESTIGIOSO APPARTAMENTO CON FINITURE DI PREGIO! Tempocasa Ovada è lieta di proporti questo prestigioso appartamento posto in bellissima parte del centro storico in palazzina d'epoca. L'alloggio è composto da ingresso su importante salone affrescato dotato di 2 finestre con particolari in ferro battuto d epoca, bellissimo camino e ampia dispensa, sala da pranzo, cucina in marmo con isola e balcone con vista aperta, 3 camere da letto, 2 bagni di cui una stanza da bagno con vasca e l altro con doccia e seconda dispensa. Particolari originali come porta d'ingresso e porte interne, pavimenti in parquet, tripla esposizione, impianti ok e riscaldamento termoautonomo e finiture di pregio. All'interno dell'abitazione si ha l'impressione di essere in una casa indipendente. Pezzo unico. Per visite 0143/835741 TEMPOCASA OVADA VIA TORINO 12/D. PER TUTTI GLI ALTRI IMMOBILI VAI SU Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" IT E Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Zona Centro/Crocetta adiacente Corso Re Umberto/C. so Vittorio Emanuele a 300 mt. dalla stazione di Porta Nuova. Stabile signorile d’Epoca, scala padronale. La facciata esterna è in fase di ristrutturazione. Appartamento luminoso e panoramico completamente ed elegantemente ristrutturato, libero subito. Restauro conservativo di dettagli affrescati sui soffitti ed in una camera da letto recupero completo dell’affresco, recupero delle porte interne d’epoca e dei radiatori originali. Nel salone il camino e’ funzionante, pavimento in parquet bianco omogeneo in tutto l’appartamento tranne che nei bagni ed in cucina. Pavimento in cucina in gres satinato grigio e nella stessa e’ stato recuperato anche l’armadio a muro per la dispensa. Infissi nuovi con doppi vetri e gelosie esterne. Doppi servizi di cui una sala da bagno con vasca/doccia idromassaggio e il secondo bagno con doccia finestrato su vano scala. Locale caldaia nel ripostiglio esterno sul balcone verso il cortile. Doppia esposizione su interno corte tipico torinese e su Via Magenta. Vista su Alpi e chiesa di San Secondo Martire. 3° piano con ascensore, mq 160 circa composto da ampio ingresso, salone, 2 camere, cabina armadi, cucina abitabile con dispensa, doppi servizi, lavanderia, ripostiglio esterno, 3 balconi, cantina. Classe energetica: E Categoria catastale: A/3 Rendita catastale: €. 948,99 Anno di costruzione: 1863 Piani stabile: 5 con ascensore Riscaldamento autonomo Spese condominiali: €. 1500 circa annui Libero subito.

ALBARO/FOCE, Piazza Tommaseo adiacente, ultimo piano panoramicissimo (130 mq) + tribalconi + collegamento diretto a grandissima veranda sovrastante (30 mq) con meraviglioso terrazzo (80 mq). Palazzo signorile liberty. INTERNI: ingresso ampio, salone doppio con balconcino e bovindo, tre camere (di cui due con balcone), cucina abitabile con altro balcone, bagno, grande dispensa/box armadi, altro grande vano cieco multifunzione. Dall’ingresso attraverso una scala a chiocciola (volendo ampliabile per aumentarne la comodità), si raggiunge una grande veranda in muratura plurifinestrata affacciata sul grandissimo terrazzo panoramico perfettamente vivibile. La veranda può essere usata come soggiorno/pranzo/cucina per sfruttare al meglio il terrazzo, come palestra/biblioteca/studio, o come semplice zona relax. Inoltre, nel terrazzo esiste anche altra struttura in muratura adatta al ricovero mobili da terrazzo, ecc. le finiture sono vetuste da ripristinare, consigliamo però di mantenere tutti quegli elementi d’epoca liberty che caratterizzano e valorizzano l’immobile. ACCESSORI: sovrastante veranda in muratura plurifinestrata, con accesso diretto al grande terrazzo panoramico. Il tutto collegato direttamente all’appartamento e di esclusiva proprietà. IMPIANTI: ascensore con cabina d’epoca in legno di ampio spazio, riscaldamento autonomo, impianto elettrico recentemente rifatto regolamentare, impianto idraulico vetusto, fornitura acqua diretta (no serbatoi). ESPOSIZIONE - PIANO: piano sesto ed ultimo e sovrastante veranda e terrazzo. Esposizione molto dominante panoramica a sud/ovest sulla città, tutta esterna, nessun vano espone nel cavedio. L’abitazione risulta soleggiatissima e silenziosa pur essendo in città. STABILE: prestigioso stabile d’epoca stile liberty in buone condizioni generali, terrazzo rifatto. Il palazzo ha due portici d’entrata, quello superiore verso via Pozzo, comodo alla collina di Albaro e quello inferiore verso la zona della Foce, comodo al centro cittadino. DATI TECNICI: • Abitazione mq 130 + veranda 30 mq + terrazzo mq 80 circa • Cat A/2 – RC € 1.673,32 • Spese amministrazione € 1.200 circa annui (circa € 100 mensili) • APE classe G - 184.09 kWh/mq anno • Prezzo € 330.000 • Rif 075B RUOCCO & RUSSO Gabetti Immobilborsa - Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" obilborsa.it Chiama subito per prenotare un appuntamento – Tel. 010.898.40.73 Devi vendere casa e ti è piaciuto questo annuncio? RUOCCO & RUSSO Gabetti Immobilborsa potrebbe essere l’agenzia giusta per vendere il tuo immobile! Posizionata all’angolo tra Corso Buenos Aires e Corso Torino in pieno centro città, in una posizione di fortissimo passaggio pedonale e veicolare, grazie alle 7 ampie vetrine, offre grande visibilità ed una potenza commerciale eccezionale. All’interno un efficiente front office è pronto ad accogliere i clienti e soddisfare le loro esigenze con orario continuato; inoltre con i suoi grandi uffici permette trattative riservate ed una grande operatività commerciale dei nostri agenti, dei nostri partners, del nostro espertissimo ufficio di back office e del nostro ufficio marketing per promozioni pubblicitarie professionali; tutto questo, come da oltre 33 anni, “per seguirVi dal Buongiorno…all’Atto Notarile, ed oltre!”

ALBARO/FOCE, Angolo Via Pozzo, ultimo piano panoramicissimo (130 mq) + tribalconi + collegamento diretto a grandissima veranda sovrastante (30 mq) con meraviglioso terrazzo (80 mq). Palazzo signorile liberty. INTERNI: ingresso ampio, salone doppio con balconcino e bovindo, tre camere (di cui due con balcone), cucina abitabile con altro balcone, bagno, grande dispensa/box armadi, altro grande vano cieco multifunzione. Dall’ingresso attraverso una scala a chiocciola (volendo ampliabile per aumentarne la comodità), si raggiunge una grande veranda in muratura plurifinestrata affacciata sul grandissimo terrazzo panoramico perfettamente vivibile. La veranda può essere usata come soggiorno/pranzo/cucina per sfruttare al meglio il terrazzo, come palestra/biblioteca/studio, o come semplice zona relax. Inoltre, nel terrazzo esiste anche altra struttura in muratura adatta al ricovero mobili da terrazzo, ecc. le finiture sono vetuste da ripristinare, consigliamo però di mantenere tutti quegli elementi d’epoca liberty che caratterizzano e valorizzano l’immobile. ACCESSORI: sovrastante veranda in muratura plurifinestrata, con accesso diretto al grande terrazzo panoramico. Il tutto collegato direttamente all’appartamento e di esclusiva proprietà. IMPIANTI: ascensore con cabina d’epoca in legno di ampio spazio, riscaldamento autonomo, impianto elettrico recentemente rifatto regolamentare, impianto idraulico vetusto, fornitura acqua diretta (no serbatoi). ESPOSIZIONE - PIANO: piano sesto ed ultimo e sovrastante veranda e terrazzo. Esposizione molto dominante panoramica a sud/ovest sulla città, tutta esterna, nessun vano espone nel cavedio. L’abitazione risulta soleggiatissima e silenziosa pur essendo in città. STABILE: prestigioso stabile d’epoca stile liberty in buone condizioni generali, terrazzo rifatto. Il palazzo ha due portici d’entrata, quello superiore verso via Pozzo, comodo alla collina di Albaro e quello inferiore verso la zona della Foce, comodo al centro cittadino. DATI TECNICI: • Abitazione mq 130 + veranda 30 mq + terrazzo mq 80 circa • Cat A/2 – RC € 1.673,32 • Spese amministrazione € 1.200 circa annui (circa € 100 mensili) • APE classe G - 184.09 kWh/mq anno • Prezzo € 330.000 • Rif 075 RUOCCO & RUSSO Gabetti Immobilborsa - Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" obilborsa.it Chiama subito per prenotare un appuntamento – Tel. 010.898.40.73 Devi vendere casa e ti è piaciuto questo annuncio? RUOCCO & RUSSO Gabetti Immobilborsa potrebbe essere l’agenzia giusta per vendere il tuo immobile! Posizionata all’angolo tra Corso Buenos Aires e Corso Torino in pieno centro città, in una posizione di fortissimo passaggio pedonale e veicolare, grazie alle 7 ampie vetrine, offre grande visibilità ed una potenza commerciale eccezionale. All’interno un efficiente front office è pronto ad accogliere i clienti e soddisfare le loro esigenze con orario continuato; inoltre con i suoi grandi uffici permette trattative riservate ed una grande operatività commerciale dei nostri agenti, dei nostri partners, del nostro espertissimo ufficio di back office e del nostro ufficio marketing per promozioni pubblicitarie professionali; tutto questo, come da oltre 33 anni, “per seguirVi dal Buongiorno…all’Atto Notarile, ed oltre!”

Villa d'epoca indipendente frazionabile città… Villa d'epoca indipendente FRAZIONABILE Città Giardino Rivolta Vende - Monte Sacro/Città Giardino - Via Monte Serrone - prestigiosa VILLA D'EPOCA da ristrutturare di 450 mq ca. Oltre 800 mq ca. Di giardino. La proprietà si struttura su quattro livelli e si compone di: tre ingressi, grande salone di rappresentanza, sala da pranzo, vano biblioteca, cucina abitabile, tinello, sei camere da letto, camera di servizio con il proprio bagno, vano lavanderia, dispensa, ripostiglio, cinque bagni, due balconi, due terrazze vivibili, grande giardino e svariati posti auto. La villa si presenta molto silenziosa, panoramica nel verde e luminosa. Possibilità di FRAZIONAMENTO in più unità immobiliari, conversione in UFFICIO o ALBERGO. Prezzo richiesto ??? 1.230.000 Ottima operazione immobiliare - Disponibile da subito --- N.B. Immagini, informazioni e testi sono meramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. --- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso, 11-15A - 06.3701263 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? HAI VOGLIA DI COSTRUIRE IL TUO TEAM? Non rimandare, entra ora in Rivolta. Invia adesso la tua candidatura a: ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) chiama il numero 324.7493146 e fissa subito il tuo colloquio conoscitivo! Classe energetica: N/D. Dimensione: 430 mq Stanze: 10 Inserzionista: Marco Rivolta Lippo

A) Diritto di piena proprietà di ABITAZIONE DI TIPO CIVILE IVI, P.T-1-2, CAT A/2, CL 3, VANI 12,5, R.C.?.1.194,33, CENSITA AL NCEU DEL COMUNE DI ROCCALBEGNA AL FGL.49 PART.124 SUB 7 soppresso ed oggi rappresentato dal SUB 18; Trattasi di una ampia unità abitativa posta al piano interrato, terreno, primo e secondo e facente parte di un più ampio complesso immobiliare. Il piano terra da cui si accede da una scala interna risulta composto da ingresso, dispensa e servizio igienico; in parte collegato con il locale di cui al punto 5, oltre a locali posti al piano sottostante seminterrato composto da dispensa e cantina. Il piano primo, da cui si accede dalla suddetta scala interna risulta composto da ampio ingresso tinello, cucina, soggiorno, studio, quattro camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Sempre attraverso il vano scale si accede al piano secondo - sottotetto ove è presente un ampio locale destinato a deposito. La pavimentazione è in piastrelle di gres porcellanato, cucina e bagni sono dotati di rivestimenti e l'unità immobiliare è dotata di impianti a norma all'epoca della realizzazione, meglio descritti dal tecnico competente. L'unità immobiliare non presenta rifiniture di pregio, lo stato di manutenzione risulta buono e la superficie commerciale è di circa mq. 501,54 così suddivisa: Piano seminterrato mq. 52,00 (0,40) mq. 20,80 Piano terra mq. 66,00 (0,90) mq. 59,40 Piano primo mq.247,48 (1,00) + terr.o mq.32,50 (0,25) mq.258,13 Piano sottotetto mq.331,46 (0,50) mq.165,73 Classe energetica G. B) Diritto di piena proprietà di GARAGE, P.T, CAT C/6, CL 6, MQ.40, R.C.?.82,63, CENSITO AL NCEU DEL COMUNE DI ROCCALBEGNA AL FGL.49 PART.124 SUB 2 soppresso ed oggi rappresentato dal SUB 17, che in considerazione dell'utilizzazione è un magazzino ? deposito, V.AMIATA, P.T, CAT C/2, CL 5, MQ.41, R.C.?.91,05; Trattasi di autorimessa oggi destinata a locale magazzino - deposito, posta al piano terreno e facente parte dell'unità immobiliare abitativa posta al piano superiore e meglio descritta al punto precedente, di cui rispecchia finiture e dotazioni; risulta in ottimo stato di manutenzione e la superficie commerciale è di circa mq. 49,00; Stato giuridico del Lotto n. 4: LIBERO Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

Empoli Vendita Villa 5 Locali o più Rif.Ag. F/0106 - Empoli - RIF. F/0106 - VIA VERDI, VILLINO TIPICO DELL'EPOCA LIBERTY RESO SAPIENTEMENTE MODERNO DA NOTO ARCHITETTO LOCALE, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NELL'ANNO 2011. MQ TOTALI 450 FRA ACCESSORI E ABITAZIONE, OLTRE MQ 200 DI RESEDE/GIARDINO ACCESSIBILE DA STRADA PUBBLICA E ADATTO AL PARCHEGGIO DI 6 AUTO VETTURE, OLTRE CHE PER RELAX E PRIVACY. Il fabbricato è dislocato su 2 livelli abitativi e comprende 2 accessori, precisamente: al piano terra rialzato ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, stanza dedicata al pranzo, dispensa/ripostiglio/guardaroba e servizio igienico; questo piano, in virtù dell'accurata ristrutturazione, è stato fotografato e pubblicato su rinomate riviste di design. Il piano superiore è raggiungibile mediante scala in pregiato legno sbiancato e caratterizzato da particolare parapetto in cristallo ed è composto da 4 camere da letto, oltre 3 servizi igienici, due dei quali dedicati alle camere principali. La stessa scala conduce fino al piano mansarda, distribuito in locale open space, studio e servizio igenico per totali mq 90. La scala conduce fino alla zona seminterrata di mq 110 destinata a mini appartamento per eventuale personale di servizio, lavanderia, dispensa, ampio garage e servizio igienico. Tutti i piani sono collegati fra loro da comodo ascensore interno; in dotazione aria condizionata, sofisticato impianto elettrico predisposto per la domotica, videocitofoni su tutti i livelli, allarme, infissi speciali e sanitari firmati in tutti i servizi. 400 metri dalla stazione ferroviaria, dal centro e da tutti i servizi. Adatto anche a più nuclei familiari e/o frazionamenti. Classe energetica: F, IPE 150,00 rilasciata prima del 1/10/2015, Euro 1.600.000,00 Rif. 569872/144/F/0106 - Mq: 450 - Numero Locali: 5 - Bagni: 6 - Balconi: 3 - Mansarda: Si - Cantina: Si - Taverna: Si - Giardino: Privato 200mq - Piani Edificio: 4 - Stato: Ottimo - Ascensore: Si - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: F - Consumo: 150 Kwh/m2 - SC8087710. Inserzionista: EMPOLI CLUB IMMOBILIARE

Stato immobile: Ottimo Composto da 18vani Cucina: Abitabile Fauglia vendesi Villa singola b'"'IUSb'"' Impero, nelle immediate vicinanze di Fauglia vendesi villa singola storica completamente libera su quattro lati con ampio parco di oltre 1000 mq con alberi secolari. La villa ha origini molto antiche sempre stata di proprietà di una Gens Romana con origini dal dal 527 d.c.. L'immobile è adagiato sul culmine di un piccolo promontorio tale da poter avere una veduta a 360° del territorio circostante è articolata su tre livelli con un ingresso Imperiale meraviglioso. Nella abitazione ci sono affreschi, pitture, pavimenti tutti originali, è anche la maggior parte degli arredi trasudano storia. L'accesso principale è contraddistinto da un epigrafe salve, sono tre piani simili tra loro con ingresso disimpegno centrale e 4 locali affrescati agli angoli del fabbricato per ogni piano come da planimetria che è allegata, tutti i piani hanno il bagno con finestra. Al piano terra abbiamo ingresso imperiale, cucina con camino d'epoca, salotto, studio, 2 camere e bagno, dispensa, al piano primo 4 camere una più bella delle altre con lavanderia e bagno, al terzo piano è stata ricavata cucina con dispensa, tre camere e bagno, dal terzo piano accediamo alle soffitte praticabili. Nell'ampio giardino con piante secolari è con un ingresso contraddistinto da una bellissima cancellata, troviamo box auto e vari annessi da riqualificare. La Famiglia è ben lieta di ospitarvi per farvi vedere l'immobile e raccontarvi un pò di storia. L'immobile è proposto a € 980.000,00 discutibili. Classe energetica: In attesa di certificazione - A tutela della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile in oggetto, ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L' A3 IMMOBILIARE fondata nel lontano 1972 dal Cavalier Luperini Geometra Egisto, vi offre consulenza gratuita e stime gratuite scritte. Rif. A2AIUSIMPERORif: A2AIUSIMPERO - Mq: 604 - Locali: 18 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: A3 Agenzia Immobiliare

Fontanellato, a pochi Km dal paese, proponiamo in vendita compendio immobiliare costituito da ampio casale ristrutturato con ex stalla con porticato e porta morta, barchessa con fienile e porticato, fabbricato adibito a magazzino e locale deposito, altro fabbricato adibito a dispensa magazzino con bagni. La proprietà è completata da un parco di circa 3.000 mq recintato ed ampio parcheggio interno. A pochi chilometri dal centro abitato e dalla Rocca di Fontanellato questo immobile risalente ai primi anni del Novecento è un esempio tipico di integrazione in modo armonico tra territorio e architettura e come dal loro incontro si generi bellezza. Natura e presenza umana si fondono in un abbraccio per dare vita a un’estetica propria creando un architettura rurale storica che mantiene nel tempo ed esalta le caratteristiche delle case in mattoncini. La cascina è un tipico complesso di fabbricati emiliani risalente al 1912 e ristrutturata nel 2002 ponendo attenzione ad esaltare e valorizzare i materiali dell’epoca. Situata in un contesto paesaggistico di assoluto charme e di assoluta tranquillità lontano dal traffico, offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti nell'ampio parco di proprietà costituito da una vasta distesa di verde perfettamente curata a prato con possibilità di realizzare una piscina. Nel 2002 vi è stato un prezioso intervento di restauro che esaltando il fascino senza tempo di a questa tradizionale dimora di campagna ha voluto abbinare la possibilità di ricavarne un attività e l’ha trasformata in agriturismo che, tuttavia potrebbe essere adattata anche ad altre soluzioni lavorative considerando i vasti spazi interni ed esterni di cui dispone . Dall’ingresso principale e tramite un lungo viale alberato ed inghiaiato accediamo al caseggiato principale composto al piano terra da ingresso / porta morta, ex stalla con colonne e volte a vela adibito in precedenza a sala ristorante con porticato esterno, cucina, dispensa, ripostiglio, bagno quindi vano scala che conduce al piano superiore; al piano primo troviamo allocati un ex fienile al grezzo, vano scala, disimpegno due camere ognuno con bagno, due camere con un bagno; al piano secondo gli spazi abitativi sono invece distribuiti da camera con bagno ed un appartamento composto da soggiorno, sala da pranzo, camera da letto ed un bagno. Tutti gli ambienti sono riscaldati da termoconvettori e termosifoni che Completano la proprietà altri due fabbricati attualmente utilizzati come magazzino, locale deposito, piccolo appartamentino con bagno, stalle e ricovero mezzi, di pertinenza anche altro piccolo caseggiato adibito a legnaia. Il rustico è situato nel Comune di Fontanellato, in un contesto rurale e tranquillo con strada asfalta e percorribile tutto l’anno. Il caseggiato attualmente viene adibito ad abitazione principale mentre fino a qualche anno fa vi era abbinata anche un’ attività di agriturismo, che oggi potrebbe diventare un B&B con sala colazioni; soluzione questa che potrebbe essere una naturale prosecuzione della precedente attività visto che l’immobile è già strutturato come tale Nella proprietà in vendita è presente un pozzo artesiano per l’irrigazione del parco/giardino ed un impianto fotovoltaico da 11KW incentivati secondo il terzo conto energia . La possibilità di acquistare altro terreno al di fuori del prezzo di vendita amplia le svariate le possibilità di utilizzare questa proprietà come l’abbinamento di un allevamento/ addestramento cani o maneggio per cavalli. Classe Energetica F EPI 244 .Per maggiori info contatta Remax GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it

Rustico ristrutturato indipendente con parco a Fontanellato (PR) Fontanellato, a pochi Km dal paese, proponiamo in vendita compendio immobiliare costituito da ampio casale ristrutturato con ex stalla con porticato e porta morta, barchessa con fienile e porticato, fabbricato adibito a magazzino e locale deposito, altro fabbricato adibito a dispensa magazzino con bagni. La proprietà è completata da un parco di circa 3.000 mq recintato ed ampio parcheggio interno. A pochi chilometri dal centro abitato e dalla Rocca di Fontanellato questo immobile risalente ai primi anni del Novecento è un esempio tipico di integrazione in modo armonico tra territorio e architettura e come dal loro incontro si generi bellezza. Natura e presenza umana si fondono in un abbraccio per dare vita a un’estetica propria creando un architettura rurale storica che mantiene nel tempo ed esalta le caratteristiche delle case in mattoncini. La cascina è un tipico complesso di fabbricati emiliani risalente al 1912 e ristrutturata nel 2002 ponendo attenzione ad esaltare e valorizzare i materiali dell’epoca. Situata in un contesto paesaggistico di assoluto charme e di assoluta tranquillità lontano dal traffico, offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti nell'ampio parco di proprietà costituito da una vasta distesa di verde perfettamente curata a prato con possibilità di realizzare una piscina. Nel 2002 vi è stato un prezioso intervento di restauro che esaltando il fascino senza tempo di a questa tradizionale dimora di campagna ha voluto abbinare la possibilità di ricavarne un attività e l’ha trasformata in agriturismo che, tuttavia potrebbe essere adattata anche ad altre soluzioni lavorative considerando i vasti spazi interni ed esterni di cui dispone. Dall’ingresso principale e tramite un lungo viale alberato ed inghiaiato accediamo al caseggiato principale composto al piano terra da ingresso / porta morta, ex stalla con colonne e volte a vela adibito in precedenza a sala ristorante con porticato esterno, cucina, dispensa, ripostiglio, bagno quindi vano scala che conduce al piano superiore; Al piano primo troviamo allocati un ex fienile al grezzo, vano scala, disimpegno due camere ognuno con bagno, due camere con un bagno; Al piano secondo gli spazi abitativi sono invece distribuiti da camera con bagno ed un appartamento composto da soggiorno, sala da pranzo, camera da letto ed un bagno. Tutti gli ambienti sono riscaldati da termoconvettori e termosifoni che Completano la proprietà altri due fabbricati attualmente utilizzati come magazzino, locale deposito, piccolo appartamentino con bagno, stalle e ricovero mezzi, di pertinenza anche altro piccolo caseggiato adibito a legnaia. Il rustico è situato nel Comune di Fontanellato, in un contesto rurale e tranquillo con strada asfalta e percorribile tutto l’anno. Il caseggiato attualmente viene adibito ad abitazione principale mentre fino a qualche anno fa vi era abbinata anche un’ attività di agriturismo, che oggi potrebbe diventare un B&B con sala colazioni; soluzione questa che potrebbe essere una naturale prosecuzione della precedente attività visto che l’immobile è già strutturato come tale Nella proprietà in vendita è presente un pozzo artesiano per l’irrigazione del parco/giardino ed un impianto fotovoltaico da 11KW incentivati secondo il terzo conto energia. La possibilità di acquistare altro terreno al di fuori del prezzo di vendita amplia le svariate le possibilità di utilizzare questa proprietà come l’abbinamento di un allevamento/ addestramento cani o maneggio per cavalli. Classe Energetica F EPI 244. Per maggiori info contatta Remax GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Classe energetica: F IPE: 244.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Dimensione: 400 mq Piano: Terra12 Condizione: ristrutturato Stanze: 10 Bagni: 5 Ascensore: No Giardino: Sb'/xc3/xac' Arredato: No Condominio: No Box o Garage: Sb'/xc3/xac' Inserzionista: Remax Golden House

Mignanego, Via Visegni (alta), in splendida villa d'epoca bifamiliare, semi-indipendente, su 2 livelli, terreno e giardino, composto da: Ampio ingresso arredabile, cucina abitabile in muratura con dispensa, salone doppio, 2 verande, soggiorno, disimpegno con armadio a muro, 3 camere matrimoniali, camera singola, 3 bagni, giardino / terreno tot. mq. 700 attrezzato, locale esterno. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale ma ha mantenuto i particolari originali d'epoca di pregio, quali: soffitti affrescati, marmi decorati alla genovese, portone d'entrata, porte interne doppie. Predisposto per la divisione in due appartamenti. Termoautonomo, impianto elettrico sfilabile, bagni e cucina in buono stato. Il giardino è attrezzato con bbq, forno a legna e trogolo. In posizione dominante, affaccio aperto sulla vallata, molto luminosa. € 220.000 --- ALTRE FOTO E INFO SUL SITO Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" --- SIAMO ANCHE SU FB, clicca MI PIACE sulla ns. pagina Cosso Immobiliare per rimanere sempre aggiornato sulle ultime novità!!

Rif. TOASD20005-A In prestigioso stabile d'epoca della fine dell'800, luminoso appartamento mq 100, composto da ingresso, sala, camera, cucina abitabile, dispensa, servizio. A completare la proprietà due balconi. Particolari d'epoca impreziosiscono l'unità immobiliare. Incantevole vista sull'arco alpino e sull'interno corte.

Cod.01156 - Livorno - Via Ricasoli in palazzo d'epoca, appartamento di grande metratura, 170 metri quadri ca, ristrutturato con mantenimento di rifiniture originali. La casa è composta da ingresso, grande salone con camino, cucina abitabile con dispensa, tre ampie camere oltre a grande stanza disimpegno uso studio,bagno con vasca idromassaggio, altro piccolo servizio/lavanderia, vari comodi ripostigli, veranda. I soffitti sono alti con belle travi a vista sabbiate, molti pavimenti sono originali in cotto o in cementine decorate, porte d'epoca, bella cornice affrescata nel salone. Possibilità affitto posto auto o garage nelle immediate vicinanze. Chiamaci ora per vedere la casa! La zona in cui si trova è nel cuore centrale di Livorno, nella parte migliore, tutti i negozi e i servizi sono nelle immediate vicinanze Classe energetica: D - Rif. 71 - € 195.000 - trattabile www.casain24ore.it

Rif: 30721010-261 - Rif.30721010-261 Catania centro, esattamente in Via Androne a pochi metri da Villa Bellini e Via Etnea questo pregiato appartamento d’epoca si trova al secondo piano di un palazzo storico dei primi del 900. L' appartamento è composto da un ampio ingresso di rappresentanza, un salone doppio con affaccio sulla signorile Via Androne, un grande soggiorno sala da pranzo, una cucina abitabile con una dispensa finestrata e affaccio su grande balcone (interno) in parte terrazzato, una camera da letto e una camera padronale con bagno privato in camera e cabina armadio. Completano l'immobile un piano ammezzato, che segue tutta la superficie del piano terra con doppie scale di accesso all'interno della casa, composto da altre tre camere abitabili, un bagno attualmente utilizzato come lavanderia, segue un grande terrazzo di notevole grandezza (88mq). La casa conserva intatto il pavimento dell'epoca, dispone di infissi e porte in legno. Riscaldamento autonomo, impianto idrico ristrutturato 10 anni fa, buone condizioni di manutenzione. 30721010-261 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Via Androne 15 a Catania, Catania, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 300 Camere: 8 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

MILANO. Conciliazione. Epoca. Appartamento 230 mq 4 camere da letto. Via XX Settembre. Palazzo dei primi del 900, Stile Eclettico, uno dei più belli. Dimora di classe interamente ristrutturata nel 2014, pavimentazioni originali in parquet di prestigio o in graniglia d’epoca per il lungo corridoio. Ingresso in foyer che suddivide l'appartamento in due ali, quella dedicata alla zona conviviale e quella privata. La parte giorno è composta da 1 grande e luminoso salone triplo con balcone godibile e vista panoramica, collegato ad 1 sala pranzo. La cucina, molto grande, è arredata con mobilio bianco con ante modanate e con pianali in pietra nera, completa di elettrodomestici e pavimento in cotto, 1 comoda lavanderia e dispensa, 1 camera di servizio, 1 bagno ospiti completo di doccia. La parte dell'abitazione privata è composta da 3 camere da letto, una con balcone godibile ed una en suite, 2 bagni grandi, uno con doccia ed uno con vasca. La camera en suite ha una grande cabina armadi. Infissi originali doppi che fanno filtrare molte luce, soffitti decorati con stucchi alti circa 4 mt. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata indipendente, canalizzata in tutti gli ambienti. Possibilità box. Classe Energetica G - Ipe 240 Kwh/mqa Dimora molto bella. Canone mensile richiesto € 5584 Spese mensili stimate, comprensive di riscaldamento € 750 Il contratto può esser stipulato da Società Il compenso di Agenzia House&Loft corrisponde al 15% + IVA sulla prima annualità escluse le spese. House&Loft srl International Luxury Living - Corso Venezia 24 Milano - Vendita e affitto di immobili di lusso nelle località italiane ed internazionali più esclusive - tel. +39 02 76017010 – e-mail: - Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" r />

Stato immobile: Ottimo Composto da 3vani Cucina: Angolo cottura Santo Pietro Belvedere, Comune di Capannoli, appartamento come nuovo in palazzo d'epoca: 2 camere matrimoniali e giardino. Piano terra in villa settecentesca, interamente ristrutturato mantenendo le caratteristiche dell'epoca. Composizione: ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura e dispensa, 2 ampie camere matrimoniali, bagno, ripostiglio/lavanderia, giardino con barbecue in parte piastrellato e coperto per pranzi all'aperto. Questo appartamento si trova in un contesto esclusivo, limitrofo al parco comunale. E'un immobile ricercato per chi non si accontenta dell'abitazione anonima e comune. Le ampie stanze rendono l'oggetto ben vivibile; gli spazi esterni concorrono a renderlo davvero interessante. Se state selezionando l'acquisto di un appartamento ricercato, in un contesto vicino ai servizi, una casa da vivere anche in estate grazie al suo giardino ed amate le cose esclusive, non potete non visitare questo bell'immobile venduto ad un prezzo interessante: non rimarrete delusi. Classe energetica G. Prezzo € 159.000Rif: 2467a - Mq: 100 - Locali: 3 - Classe energetica: G - Consumo: 126.04 Kwh/m2. Inserzionista: L'affare Ponsacco - Perignano

Rif: 30721010-274 - Rif.30721010-274 Catania centro, esattamente in Via Androne a pochi metri da Villa Bellini e Via Etnea questo pregiato appartamento d’epoca si trova al secondo piano di un palazzo storico dei primi del 900. L' appartamento è composto da un ampio ingresso di rappresentanza, un salone doppio con affaccio sulla signorile Via Androne, un grande soggiorno sala da pranzo, una cucina abitabile con una dispensa finestrata e affaccio su grande balcone (interno) in parte terrazzato, una camera da letto e una camera padronale con bagno privato in camera e cabina armadio. Completano l'immobile un piano ammezzato, che segue tutta la superficie del piano terra con doppie scale di accesso all'interno della casa, composto da altre tre camere abitabili, un bagno attualmente utilizzato come lavanderia, segue un grande terrazzo di notevole grandezza (88mq). La casa conserva intatto il pavimento dell'epoca, dispone di infissi e porte in legno. Riscaldamento autonomo, impianto idrico ristrutturato 10 anni fa, buone condizioni di manutenzione. 30721010-274 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Via Androne 15 a Catania, Catania, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 2 Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 300 Camere: 8 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 30721048-194 - Rif.30721048-194 Remax propone in vendita nel Comune di Catania e precisamente in Via Palermo N°160 in palazzo d'epoca di solo quattro unità abitative un appartamento di 70 mq circa sito al 1 ed ultimo piano senza ascensore. L'immobile che ha i pavimenti dell'epoca ed i tetti alti a volta è composto da ingresso su disimpegno, ampia cucina abitabile con dispensa, una comoda camera da letto con affaccio su via principale, una cameretta ed un bagno con box doccia. Tramite una scala si accede al piano ammezzato dove troviamo un vano, è una terrazza sovrastante di circa 20 mq. L'immobile necessita di ristrutturazione. 30721048-194 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Palermo 160 Catania, Catania, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1 Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 75 Camere: 2 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Cod.11279 - Via Marradi: Attico in palazzo d'epoca con terrazza abitabile. Ristrutturato mantenendo le caratteristiche dell'epoca e bellissimi pavimenti in mosaico veneziano. La casa è composta da ingresso, 4 camere, salone triplo con camino, sala pranzo, cucina abitabile con balcone e dispensa, due bagni, ripostiglio, ottime condizioni. www.casain24ore.it

Cod.01130 - Santo Pietro Belvedere, Comune di Capannoli, in palazzo d'epoca caratteristico appartamento con ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura e dispensa, 2 ampie camere matrimoniali, bagno, ripostiglio/lavanderia, giardino con barbecue e loggiato per pranzi all'aperto ed in parte pavimentato per parcheggiare la macchina. Siamo In una villa settecentesca, ed accediamo alla proprietà sia da un ingresso indipendente che dalla bella scala del palazzo. internamente è stato ristrutturato mantenendo tante caratteristiche dell'epoca. pietre, mattoni, affreschi, travi e travicelli. Questo appartamento si trova in un contesto esclusivo, limitrofo al parco comunale. E'un immobile ricercato per chi non si accontenta dell'abitazione anonima e comune. Le ampie stanze rendono l'oggetto ben vivibile; gli spazi esterni concorrono a renderlo davvero interessante. Se state selezionando l'acquisto di un appartamento ricercato, in un contesto vicino ai servizi, una casa da vivere anche in estate grazie al suo giardino. Consigliamo anche per investimento per realizzare un piccolo Bed and Breakfast oppure come casa vacanza. Se amate le case esclusive, non potete non visitare questo bell'immobile venduto ad un prezzo interessante: non rimarrete delusi, chiamateci e fissate il vostro appuntamento, Classe energetica G. Prezzo € 149.000 www.casain24ore.it

Cod.11299 - Lucca - Zona ovest - Porzione di villa - La proprietà è tenuta con molta cura ed ha un aspetto signorile, sia nella distribuzione degli spazi che nelle finiture. La sensazione nello stare in questa casa è di grande piacevolezza. All'interno i locali sono ampi e molto luminosi grazie alle ampie finestre e la casa è dotata di tanti servizi che consentono di viverla con grande sensazione di comfort. Sia al piano terra che al piano seminterrato è presente un bel pavimento in cotto mentre nella zona notte al primo piano il pavimento è in parquet di legno massello. Le camere da letto sono tre di grandi dimensioni e lo studio con le due vetrate è davvero uno spazio molto molto bello. Inoltre molti degli arredi, realizzati artigianalmente su misura, rimarranno. Questo vale per l'arredo della cucina, del tinello, per gli armadi delle camere da letto, per gli arredi della taverna e per quelli del giardino, dove sono presenti anche bei coppi e vasi di terracotta. Tutto questo sarà compreso nel prezzo di acquisto. La proprietà comprende anche un annesso per ricovero attrezzi ubicato in fondo al giardino e una tettoia dove parcheggiare le auto al coperto, oltre ad una pergola con un bel tavolo per cenare all'aperto. La casa è stata completamente svuotata e ridistribuita alla fine degli anni '70. Negli interventi realizzati all'epoca della ristrutturazione è ancora evidente la cura nella scelta dei materiali di costruzione e in quella degli impianti tecnologici. All'avanguardia rispetto agli standard del periodo, ancora oggi garantiscono un ottimo comfort abitativo. Il riscaldamento è alimentato attualmente a gasolio ma la casa è allacciata anche alla rete del metano. Gli elementi riscaldanti sono fancoil che producono aria calda/fredda. L'impianto di riscaldamento consente di riscaldare separatamente il piano terra e il primo piano. L'impianto elettrico è sfilabile. Il sistema di irrigazione del giardino è programmato e alimentato dall'acqua di un pozzo, così da non incidere sui consumi dell'acqua dell'acquedotto comunale. Le finestre sono in legno come le persiane e hanno vetri semplici. Intorno al perimetro della casa è presente uno scannafosso che mantiene il piano seminterrato asciutto e salubre. Tutti gli impianti presenti risalgono all'epoca della ristrutturazione. Nel corso del tempo sono stati costantemente manutenuti ma sicuramente il loro funzionamento andrebbe verificato per valutarne la reale efficienza e l'eventuale necessità di sostituzione con elementi tecnologici più performanti. Un altro intervento da valutare sarebbe la necessità di sostituire le finestre presenti con infissi più efficienti contro il rumore e il caldo/freddo oppure la semplice sostituzione dei vetri semplici con vetri doppi. Nel seminterrato c'è una bella stanza ad uso lavanderia e il locale tecnico, oltre ad altri vani ad uso di dispensa/cantina, una taverna arredata in stile tirolese e una cucina con caminetto per barbecue. Al seminterrato si accede sia dall'interno che dall'esterno con accesso sotto la scala di ingresso. Edificio di classe G indice di prestazione energetica globale 218,0kWh/m2 anno. www.casain24ore.it

Stato immobile: Da ristrutturare Composto da 4vani Cucina: Abitabile VIA ZOLA: NS. ESCLUSIVA: in bellissimo e particolare palazzo d'Epoca con affacci sul verde, proponiamo 1° piano di ampia metratura luminoso, silenzioso ed arioso, parzialmente da ristrutturare, composto da ampio ingresso, sala, cucina abitabile con balcone e pilozzo che affaccia sui giardini interni, grande ripostiglio/dispensa, reparto notte con 3 camere (1 matrimoniale doppia con balcone, 1 semimatrimoniale ed 1 singola ampia), bagno completo con finestra. L'immobile è già provvisto di termoautonomo, la pavimentazione alla veneziana originaria dell'epoca è ben tenuta. Facilità di parcheggio. € 153.000. Classe energetica: E - Rif. V5765 Nei ns uffici puoi ricevere gratuitamente consulenza per fattibilità mutuo e qualsiasi altra informazione da mediatore creditizio abilitato. Per visitare questo immobile contattare i ns uffici al numero 0586/219145. Rif: V5765 - Mq: 100 - Locali: 4 - Classe energetica: E - Consumo: 95.00 Kwh/m2. Inserzionista: Expocasaweb Immobiliare

Via Umberto (villa Bellini, Catania) ed esattamente in via Filippo Corridoni, l’agenzia Metroquadro Immobiliare, propone in vendita appartamento sito al secondo e ultimo piano di uno stabile d’epoca elegante ed ascensorato. L’immobile, dal fascino tipicamente storico, conserva le rifiniture dell’epoca (1930) ed è caratterizzato da tetti a volta affrescati e cementine che conferiscono all’appartamento unicità nel suo genere. Composto da 10 vani catastali, per un totale di 306 mq di superficie interna, è distribuito su due elevazioni e risulta essere così composto: Ingresso su ampio corridoio che disimpegna a destra tutta la zona di rappresentanza ovvero: un grande salone doppio, una zona conversazione caratterizzata da uno splendido camino in marmo e sala da pranzo. Ambienti, questi, luminosi e balconati sulla via Corridoni. Nella parte sinistra dell’immobile si distribuiscono: angolo cucina contraddistinto da piastrelle che richiamano lo stesso motivo della pavimentazione, attigua veranda utilizzabile come spazio dispensa e raffinato servizio. Esposizione interna ma piena di luce In fondo al corridoio vi è una grande camera da letto padronale servita da bagno con vasca idromassaggio e camera per ragazzi soppalcata a zona studio. Anch’esse affacciate sulla via principale. Il secondo livello presenta una stanza con una zona ripostiglio affrescata (utilizzabile anche come camera da letto e cabina armadio) ulteriore camera, lavanderia (stireria) e due ripostigli. Dotato, inoltre, di condizionatori con pompa di calore, riscaldamento autonomo ed infissi in doppio vetro camera. Ubicato nella zona più signorile del centro storico, servita da mezzi di trasporto, attività commerciali e servizi generali. Ideale per chi ama vivere le caratteristiche storiche della città. Si presta anche ad uso ufficio. Possibilità garage Classe energetica in corso. Richiesta € 490 mila. Per maggiori informazioni 3476439768

Palombara Sabina proponiamo in vendita appartamento ampia metratura mq 173 circa ubicata in zona centrale e dominante vi invitiamo a visitarlo essendo lo stesso un immobile settecentesco risalente dunque al diciottesimo secolo mantenendo ancora molte caratteristiche dell' epoca grazie all'ampiezza dei suoi locali: salone doppio, cucina abitabile con dispensa e soffitto alto 4 mt. dimensioni dell' epoca le quali ospitavano famiglie numerose. L' accesso all'immobile è possibile da due ingressi diversi uno tramite portone caratteristico del secolo che si trova fra i vicoli del luogo l'altro in via Garibaldi strada principale, entrambe le entrate ci conducono all'interno di un delizioso chiostrino rifinito in pietre storiche con lavatoio in pietra bianca. Accedendo al chiostrino possiamo arrivare all'immobile sito al piano primo dove il vane scale e completamente ristrutturato rifinito in tinta ottocentesca. La soluzione attualmente è così suddivisa doppio salone sala da pranzo 2 camere,disimpegno,bagno e balcone dal quale possiamo ammirare le meravigliose colline sabine. L'IMMOBILE SI PRESENTA DA RISTRUTTURARE MA FACILMENTE MODULABILE PER POTER SFRUTTARE A PIACIMENTO DEL CLIENTE I 173 MQ CIRCA DELLA SOLUZIONE

Centro storico, nella suggestiva cornice di Via dell'Arco De' Banchi, a pochi passi da Castel Sant'Angelo, in un palazzo d'epoca fine 800', il Gruppo Fism propone la vendita di importante ed unica proprietà, rara nel suo genere. L'appartamento si sviluppa su una superficie di oltre 400 mq, su due livelli, collegati da una scala interna oltre ad ascensore privato. L'immobile è stato oggetto di importante ristrutturazione con materiali e finiture di alto pregio adeguate sia all'importanza dell'appartamento che a mantenere il profumo degli immobili di quell'epoca, tra cui spiccano i soffitti a cassettoni con decorazioni. L'immobile è composto al secondo piano da ampio ingresso finestrato, salone doppio di rappresentanza con camino, ampia sala da pranzo con camino, studio, cucina completamente attrezzata con accessori professionali e finiture in acciaio inox oltre ad uno spazio adibito a dispensa, zona di servizio con camera e bagno e grande lavanderia. Al piano intermedio, percorrendo qualche gradino è ubicata la prima camera matrimoniale con bagno en suite. Proseguendo la scala che ci accompagna al terzo piano, troviamo su una superficie di circa 40 mq la prima camera da letto con soffitti con travi a vista in legno, zona fitness, grande zona letto con bagno annesso e spogliatoio dedicato; adiacente è ubicata la suite padronale che si sviluppa su un'ampia superficie composta da camera da letto, bagno, e spogliatoio donna e spogliatoio uomo. La proprietà si completa con una terrazza attrezzata che contribuisce a rendere l'immobile unico.

Rif: banchi 1/4 - Centro storico, nella suggestiva cornice di Via dell'Arco De' Banchi, a pochi passi da Castel Sant'Angelo, in un palazzo d'epoca fine 800', il Gruppo Fism propone la vendita di importante ed unica proprietà, rara nel suo genere. L'appartamento si sviluppa su una superficie di oltre 400 mq, su due livelli, collegati da una scala interna oltre ad ascensore privato. L'immobile è stato oggetto di importante ristrutturazione con materiali e finiture di alto pregio adeguate sia all'importanza dell'appartamento che a mantenere il profumo degli immobili di quell'epoca, tra cui spiccano i soffitti a cassettoni con decorazioni. L'immobile è composto al secondo piano da ampio ingresso finestrato, salone doppio di rappresentanza con camino, ampia sala da pranzo con camino, studio, cucina completamente attrezzata con accessori professionali e finiture in acciaio inox oltre ad uno spazio adibito a dispensa, zona di servizio con camera e bagno e grande lavanderia. Al piano intermedio, percorrendo qualche gradino è ubicata la prima camera matrimoniale con bagno en suite. Proseguendo la scala che ci accompagna al terzo piano, troviamo su una superficie di circa 40 mq la prima camera da letto con soffitti con travi a vista in legno, zona fitness, grande zona letto con bagno annesso e spogliatoio dedicato; adiacente è ubicata la suite padronale che si sviluppa su un'ampia superficie composta da camera da letto, bagno, e spogliatoio donna e spogliatoio uomo. La proprietà si completa con una terrazza attrezzata che contribuisce a rendere l'immobile unico.

Foce, in via Casaregis, affittiamo ampio appartamento di vani 6 in palazzo signorile d’epoca in perfette condizioni di manutenzione, situato al terzo piano con ascensore. Distribuzione degli spazi interni estremamente razionale e spazi ben sfruttati: bellissimo salone d’ingresso con camino e doppia finestra, due camere da letto (una matrimoniale ed una singola), grande sala da pranzo oltre all’ampia cucina abitabile con angolo dispensa, bagno con doccia. Finiture d’epoca in perfette condizioni. completamente arredato con elettrodomestici. Esposizione a sud-ovest che garantisce all’appartamento un’ottima luminosità senza esposizione interna. Si richiedono referenze

Nella provincia di Grosseto ??? a poca distanza dal centro… Nella provincia di Grosseto ??? a poca distanza dal centro abitato del Comune di Manciano in località ???Stellata Lascone???, a meno di due ore in auto da Roma, immerso nel verde della Maremma in posizione dominante e suggestiva, abbiamo il piacere di proporre in vendita un antico casale del ???700 perfettamente restaurato, in cui il sapore spirituale delle tradizioni si fonde alla perfezione con l???atmosfera di questo angolo di Toscana. Ci troviamo nel cuore dell'antica Etruria a pochi chilometri dalla Terme di Saturnia e dal famoso Golf Club. Disposto su tre livelli per una superficie complessiva di circa 400mq, il casale è circondato da un terreno di proprietà di oltre 2 ettari con alberi secolari d???alto fusto. Un pozzo artesiano canalizza l???acqua in cisterne per l???irrigazione del verde circostante. Nella parte adiacente la casa, un curato prato all???inglese, meravigliosi roseti ed un antico forno con barbecue; un uliveto ed un frutteto nella parte più distante. Al suo interno, il casale ci accoglie con due grandi saloni e la zona pranzo, scanditi da antiche arcate in mattoni recuperate da un attento restauro conservativo; ampie vetrate scorrevoli consentono l???accesso diretto alla bellissima veranda elegantemente arredata dove troviamo un???antica stufa di origine turca. Adiacente il salone è ubicata la grande cucina-tinello, dotata di arredi moderni e di design. Un locale dispensa, la zona lavanderia ed il bagno ospiti, rifinito con antiche maioliche di Vietri e impreziosito da un antico lavabo in marmo. Un???imponente scala in pietra ci collega alla zona notte posta al piano superiore, dove troviamo una saletta-biblioteca con un camino d'epoca, che funge anche da sala conversazione a disposizione degli altri ambienti; quattro comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, ogni bagno rifinito con maioliche antiche e arredi d'epoca. Il bagno padronale è arricchito da un antico lavabo in alabastro. Al secondo piano-mansarda, infine, sono ubicate altre due camere da letto per gli ospiti, ciascuna con il proprio bagno en suite. Suggestivi soffitti con travi di castagno a vista, un antico camino e numerosi lucernai conferiscono una particolare atmosfera di riservatezza ed intimità. Completano la proprietà due dépendances e vari annessi agricoli. Una proposta immobiliare che per eleganza e bellezza è ideale sia come seconda abitazione, sia come esclusiva struttura ricettiva da mettere a reddito. Destinata a tutti coloro desiderano un luogo di eccellenza e di relax, immerso nella più assoluta privacy e tranquillità. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 400 mq Stanze: 7 Bagni: 5 Inserzionista: Coldwell Banker Barbera Group Inter

SAN NICOLA ADIACENZE – MQ. 90 TERRAZZO VISTA MARE Ingresso, grande soggiorno illuminato da 2 finestre, ampia cucina abitabile con dispensa, 1 camera da letto matrimoniale, bagno. Completano la vivibilità della casa: un TERRAZZO AL PIANO a cui si affaccia il soggiorno, ideale per pranzare all’aria aperta e un POGGIOLO, a cui si affaccia la cucina; è presente inoltre una PORZIONE DI TERRAZZO sul tetto, da cui si può godere di una SPLENDIDA VISTA PANORAMICA CITTA’/MARE e trascorrere momenti di assoluto relax. Espone come 3° piano, a EST/SUD soleggiato, tranquillo e con vista della zona. Gli interni della casa pur conservando le eleganti rifiniture dell’epoca come i bei pavimenti in graniglia decorata a mosaico, i soffitti con gli STUCCHI e le porte originali, alcune con doppio battente e vetri all’inglese, necessitano di essere ripristinati. Le finestre sono in legno, i serramenti esterni persiane in alluminio. L’edificio è un elegante e prestigioso palazzo d’epoca, con tetto e facciata recentemente rifatti e scale in ordine, accessibile anche tramite un 2° ingresso che collega alla FUNICOLARE DI SAN NICOLA. È dotato di tutti i comforts quali: ascensore e impianto di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori. Sito in contesto tranquillo e defilato, ma vicino a SAN NICOLA, CORSO FIRENZE, a negozi e supermercati e dalle fermate dei bus che in pochi minuti collegano al Centro Città. RIF. 139 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" uasta.it