Divertimento qualche uscita porta

ENGLISH BELOW Vuoi vedere l’appartamento ma non puoi spostarti? Organizziamo VISITE LIVE ti porteremo nei nostri appartamenti come se fossi lì con noi! PHOSPHORO FACULTY APARTMENT Co-studing & co-living, stessa facoltà - stessa casa! Appartamento esclusivamente dedicato a studenti di lingue. Singola disponibile da settembre nell'esclusiva residenza studentesca PHOROOM: a pochi passi dalla facoltà di Lettere, Economia, Giurisprudenza e Sociologia. PHOROOM è una residenza da vivere, non un semplice posto dove dormire! 16 appartamenti da 3 o 2 inquilini ciascuno. Cooking Area di 35 mq con 4 piani cottura, 2 forni, 2 microonde, 2 lavastoviglie e zona pranzo. Hobby Zone con TV 50’’, playstation 4,spazio relax: ideale per socializzare, divertirsi e anche studiare con gli altri inquilini. Laundry Room con 4 lavatrici, 2 asciugatrici e zona stiro. Questa stanza è in unità da 3 così composta: SINGOLA S1: letto singolo, armadio a due ante con cassettiera, scrivania con sedia imbottita, lampada scrivania Tommons e mensola SINGOLA S2: letto singolo, armadio a due ante con cassettiera, scrivania con sedia imbottita, lampada scrivania Tommons e due mensole SINGOLA S3: letto singolo, armadio a due ante con cassettiera, scrivania con sedia imbottita girevole, lampada scrivania di design e scaffale libreria BAGNO FINESTRATO con doccia CUCININO con frigo bar DISPONIBILITÀ, AFFITTO E SPESE STANZA SINGOLA (TN_GAR15-2_S3) - Libera dal 1° Settembre CANONE 355€/mese SPESE 75€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all‘anno sulla base dei consumi effettivi. CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 1 anno Contratto 4+4 Preavviso recesso 6 mesi Deposito 3 mensilità NEI DINTORNI... Situata in via Tommaso Gar, la stessa via del nuovo dipartimento universitario di Lettere e Lingue Straniere, la palazzina è vicina a tutto, alle facoltà, al centro storico con i suoi negozi, bar, locali e negozi ed alla stazione. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO La stazione delle corriere e dei treni si trova a 5 minuti a piedi, ancor più vicina inoltre è la fermata di via Rosmini, da cui parte l‘autobus n. 5 che in 15 minuti porta a Povo-Mesiano. Stazione dei Treni Centrale: 5 minuti a piedi Duomo: 5 minuti a piedi Facoltà di Economia, Giurisprudenza, Sociologia, Lettere e Lingue straniere: 1 minuto a piedi Biblioteca Cial di via Verdi: meno di 2 minuti a piedi Mensa universitaria: meno di 1 minuti a piedi PERCHÉ PRENDERE UN APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Contratto trasparente e verificato dai sindacati Canone certo Utenze intestate a noi Spese certe (verificate in base ai consumi degli anni precedenti in modo da assicurarne la correttezza) Assistenza danni 24/7 Pulizia ingresso/uscita Assistenza per uscita anticipata CLASSE ENERGETICA: C, 109,22 kWh/m2a CODICE APPARTAMENTO:TN_GAR15-2 PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM ENGLISH VERSION Do you want to see the apartment but you can't move? We will organize LIVE VISITS and take you to our apartments as if you were there with us! PHOSPHORO FACULTY APARTMENT Co-studing & co-living, same faculty - same house! Apartment exclusively dedicated to language students. Single room available from September in the exclusive student residence PHOROOM: a few steps from the faculty of Letters, Economics, Law and Sociology. PHOROOM is a residence to live in, not a simple place to sleep! 16 apartments of 3 or 2 tenants each. Cooking Area of ??35 m2 with 4 hobs, 2 ovens, 2 microwaves, 2 dishwashers and dining area. Hobby Zone with 50 'TV, playstation 4, relaxation area: ideal for socializing, having fun and also studying with other tenants. Laundry Room with 4 washing machines, 2 dryers and ironing area. This room is in unit of 3 as follows: SINGLE S1: single bed, two-door wardrobe with chest of drawers, desk with upholstered chair, Tommons desk lamp and shelf SINGLE S2: single bed, two-door wardrobe with chest of drawers, desk with padded chair, Tommons desk lamp and two shelves SINGLE S3: single bed, two-door wardrobe with chest of drawers, desk with padded swivel chair, designer desk lamp and bookshelf WINDOW BATHROOM with shower KITCHEN with mini bar AVAILABILITY, RENTAL AND EXPENSES SINGLE ROOM (TN_GAR15-2_S3) - Available from the 1st of September FEE 355€/per month EXPENSES 75€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities The monthly expenses are calculated on the consumption of the previous year, and once a year a balance is made on the basis of actual consumption. CONTRACTUAL CONDITIONS Minimums stay 1 year Contract 4+4 Notice of cancellation 6 months Three months deposit ENERGY CLASS: C, 109,22 kWh/m2a APARTMENT CODE: TN_GAR15-2 FOR MORE INFORMATION WRITE US TO TROVACASA@PHOSPHORO.COM

ENGLISH BELOW Vuoi vedere l’appartamento ma non puoi spostarti? Organizziamo VISITE LIVE ti porteremo nei nostri appartamenti come se fossi lì con noi! Singola disponibile da settembre nell’esclusiva residenza studentesca PHOROOM: a pochi passi dalla facoltà di Lettere, Economia, Giurisprudenza e Sociologia. PHOROOM è una residenza da vivere, non un semplice posto dove dormire! 16 appartamenti da 3 o 2 inquilini ciascuno. Cooking Area di 35 mq con 4 piani cottura, 2 forni, 2 microonde, 2 lavastoviglie e zona pranzo. Hobby Zone con TV 50’’, playstation 4,spazio relax: ideale per socializzare, divertirsi e anche studiare con gli altri inquilini. Laundry Room con 4 lavatrici, 2 asciugatrici e zona stiro. Questa stanza è in unità da 3 così composta: SINGOLA S1:letto singolo, armadio a due ante con cassettiera, scrivania con sedia imbottita, lampada scrivania Tommons e mensola SINGOLA S2: letto singolo, armadio a due ante con cassettiera, scrivania con sedia imbottita, lampada scrivania Tommons e due mensole SINGOLA S3: letto singolo, armadio a due ante con cassettiera, scrivania con sedia imbottita girevole, lampada scrivania di design e scaffale libreria BAGNO FINESTRATO con doccia CUCININO con frigo bar DISPONIBILITÀ, AFFITTO E SPESE STANZA SINGOLA (TN_GAR15-2_S3) - Libera dal 1° Settembre CANONE 350€/mese SPESE 75€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all‘anno sulla base dei consumi effettivi. CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 1 anno Contratto 4+4 Preavviso recesso 6 mesi Deposito 3 mensilità NEI DINTORNI... Situata in via Tommaso Gar, la stessa via del nuovo dipartimento universitario di Lettere e Lingue Straniere, la palazzina è vicina a tutto, alle facoltà, al centro storico con i suoi negozi, bar, locali e negozi ed alla stazione. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO La stazione delle corriere e dei treni si trova a 5 minuti a piedi, ancor più vicina inoltre è la fermata di via Rosmini, da cui parte l‘autobus n. 5 che in 15 minuti porta a Povo-Mesiano. Stazione dei Treni Centrale: 5 minuti a piedi Duomo: 5 minuti a piedi Facoltà di Economia, Giurisprudenza, Sociologia, Lettere e Lingue straniere: 1 minuto a piedi Biblioteca Cial di via Verdi: meno di 2 minuti a piedi Mensa universitaria: meno di 1 minuti a piedi PERCHÉ PRENDERE UN APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Contratto trasparente e verificato dai sindacati Canone certo Utenze intestate a noi Spese certe (verificate in base ai consumi degli anni precedenti in modo da assicurarne la correttezza) Assistenza danni 24/7 Pulizia ingresso/uscita Assistenza per uscita anticipata CLASSE ENERGETICA: C, 109,22 kWh/m2a CODICE APPARTAMENTO:TN_GAR15-2 PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM ENGLISH VERSION Do you want to see the apartment but you can't move? We will organize LIVE VISITS and take you to our apartments as if you were there with us! Single room available from September in the exclusive student residence PHOROOM: a few steps from the faculty of Letters, Economics, Law and Sociology. PHOROOM is a residence to live in, not a simple place to sleep! 16 apartments of 3 or 2 tenants each. Cooking Area of ??35 m2 with 4 hobs, 2 ovens, 2 microwaves, 2 dishwashers and dining area. Hobby Zone with 50 'TV, playstation 4, relaxation area: ideal for socializing, having fun and also studying with other tenants. Laundry Room with 4 washing machines, 2 dryers and ironing area. This room is in unit of 3 as follows: SINGLE S1: single bed, two-door wardrobe with chest of drawers, desk with upholstered chair, Tommons desk lamp and shelf SINGLE S2: single bed, two-door wardrobe with chest of drawers, desk with padded chair, Tommons desk lamp and two shelves SINGLE S3: single bed, two-door wardrobe with chest of drawers, desk with padded swivel chair, designer desk lamp and bookshelf WINDOW BATHROOM with shower KITCHEN with mini bar AVAILABILITY, RENTAL AND EXPENSES SINGLE ROOM (TN_GAR15-2_S3) - Available from the 1st of September FEE 350€/per month EXPENSES 75€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities The monthly expenses are calculated on the consumption of the previous year, and once a year a balance is made on the basis of actual consumption. CONTRACTUAL CONDITIONS Minimum stay 1 year Contract 4+4 Notice of cancellation 6 months Three months deposit ENERGY CLASS: C, 109,22 kWh/m2a APARTMENT CODE:TN_GAR15-2 FOR MORE INFORMATION WRITE US TO TROVACASA@PHOSPHORO.COM

Vuoi vedere l’appartamento ma non puoi spostarti? Organizziamo VISITE LIVE ti porteremo nei nostri appartamenti come se fossi lì con noi! Ultima singola disponibile nell’esclusiva residenza studentesca PHOROOM: a pochi passi dalla facoltà di Lettere, Economia, Giurisprudenza e Sociologia. PHOROOM è una residenza da vivere, non un semplice posto dove dormire! 16 appartamenti da 3 o 2 inquilini ciascuno. Cooking Area di 35 mq con 4 piani cottura, 2 forni, 2 microonde, 2 lavastoviglie e zona pranzo. Hobby Zone con TV 50’’, playstation 4,spazio relax: ideale per socializzare, divertirsi e anche studiare con gli altri inquilini. Laundry Room con 4 lavatrici, 2 asciugatrici e zona stiro. Questa stanza è in unità da 3 così composta: SINGOLA S1:letto singolo, armadio a due ante con cassettiera, scrivania con sedia imbottita, lampada scrivania Tommons e mensola SINGOLA S2: letto singolo, armadio a due ante con cassettiera, scrivania con sedia imbottita, lampada scrivania Tommons e due mensole SINGOLA S3: letto singolo, armadio a due ante con cassettiera, scrivania con sedia imbottita girevole, lampada scrivania di design e scaffale libreria BAGNO FINESTRATO con doccia CUCININO con frigo bar DISPONIBILITÀ, AFFITTO E SPESE STANZA SINGOLA (TN_GAR15-2_S1) - Libera da subito CANONE 355€/mese SPESE 75€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all‘anno sulla base dei consumi effettivi. CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 6 mesi Contratto 4+4 Preavviso recesso 3 mesi Deposito 3 mensilità NEI DINTORNI... Situata in via Tommaso Gar, la stessa via del nuovo dipartimento universitario di Lettere e Lingue Straniere, la palazzina è vicina a tutto, alle facoltà, al centro storico con i suoi negozi, bar, locali e negozi ed alla stazione. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO La stazione delle corriere e dei treni si trova a 5 minuti a piedi, ancor più vicina inoltre è la fermata di via Rosmini, da cui parte l‘autobus n. 5 che in 15 minuti porta a Povo-Mesiano. Stazione dei Treni Centrale: 5 minuti a piedi Duomo: 5 minuti a piedi Facoltà di Economia, Giurisprudenza, Sociologia, Lettere e Lingue straniere: 1 minuto a piedi Biblioteca Cial di via Verdi: meno di 2 minuti a piedi Mensa universitaria: meno di 1 minuti a piedi PERCHÉ PRENDERE UN APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Contratto trasparente e verificato dai sindacati Canone certo Utenze intestate a noi Spese certe (verificate in base ai consumi degli anni precedenti in modo da assicurarne la correttezza) Assistenza danni 24/7 Pulizia ingresso/uscita Assistenza per uscita anticipata CLASSE ENERGETICA: C, 109,22 kWh/m2a CODICE APPARTAMENTO: TN_GAR15-2 PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM

Vuoi vedere l’appartamento ma non puoi spostarti? Organizziamo VISITE LIVE ti porteremo nei nostri appartamenti come se fossi lì con noi! Due singole nell’esclusiva residenza studentesca PHOROOM: a pochi passi dalla facoltà di Lettere, Economia, Giurisprudenza e Sociologia. PHOROOM è una residenza da vivere, non un semplice posto dove dormire! 16 appartamenti da 3 o 2 inquilini ciascuno. Cooking Area di 35 mq con 4 piani cottura, 2 forni, 2 microonde, 2 lavastoviglie e zona pranzo. Hobby Zone con TV 50’’, playstation 4,spazio relax: ideale per socializzare, divertirsi e anche studiare con gli altri inquilini. Laundry Room con 4 lavatrici, 2 asciugatrici e zona stiro. Questa stanza è in unità da 3 così composta: SINGOLA S1:letto singolo, armadio a due ante con cassettiera, scrivania con sedia imbottita, lampada scrivania Tommons e mensola SINGOLA S2: letto singolo, armadio a due ante con cassettiera, scrivania con sedia imbottita, lampada scrivania Tommons e due mensole SINGOLA S3: letto singolo, armadio a due ante con cassettiera, scrivania con sedia imbottita girevole, lampada scrivania di design e scaffale libreria BAGNO FINESTRATO con doccia CUCININO con frigo bar DISPONIBILITÀ, AFFITTO E SPESE STANZA SINGOLA (TN_GAR15-2_S1) - Libera da subito CANONE 355€/mese SPESE 75€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze STANZA SINGOLA (TN_GAR15-2_S2) - Libera dal 16 Marzo 2021 CANONE 320€/mese SPESE 75€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all'anno sulla base dei consumi effettivi. NEI DINTORNI... Situata in via Tommaso Gar, la stessa via del nuovo dipartimento universitario di Lettere e Lingue Straniere, la palazzina è vicina a tutto, alle facoltà, al centro storico con i suoi negozi, bar, locali e negozi ed alla stazione. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO La stazione delle corriere e dei treni si trova a 5 minuti a piedi, ancor più vicina inoltre è la fermata di via Rosmini, da cui parte l‘autobus n. 5 che in 15 minuti porta a Povo-Mesiano. Stazione dei Treni Centrale: 5 minuti a piedi Duomo: 5 minuti a piedi Facoltà di Economia, Giurisprudenza, Sociologia, Lettere e Lingue straniere: 1 minuto a piedi Biblioteca Cial di via Verdi: meno di 2 minuti a piedi Mensa universitaria: meno di 1 minuti a piedi PERCHÉ PRENDERE UN APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Contratto trasparente e verificato dai sindacati Canone certo Utenze intestate a noi Spese certe (verificate in base ai consumi degli anni precedenti in modo da assicurarne la correttezza) Assistenza danni 24/7 Pulizia ingresso/uscita Assistenza per uscita anticipata CLASSE ENERGETICA: C, 109,22 kWh/m2a CODICE APPARTAMENTO: TN_GAR15-2 PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM

Tre singole nell’esclusiva residenza studentesca PHOROOM: a pochi passi dalla facoltà di Lettere, Economia, Giurisprudenza e Sociologia. PHOROOM è una residenza da vivere, non un semplice posto dove dormire! 16 appartamenti da 3 o 2 inquilini ciascuno. Cooking Area di 35 mq con 4 piani cottura, 2 forni, 2 microonde, 2 lavastoviglie e zona pranzo. Hobby Zone con TV 50’’, playstation 4,spazio relax: ideale per socializzare, divertirsi e anche studiare con gli altri inquilini. Laundry Room con 4 lavatrici, 2 asciugatrici e zona stiro. Questa stanza è in unità da 3 così composta: SINGOLA S1:letto singolo, armadio a due ante con cassettiera, scrivania con sedia imbottita, lampada scrivania Tommons e mensola SINGOLA S2: letto singolo, armadio a due ante con cassettiera, scrivania con sedia imbottita, lampada scrivania Tommons e due mensole SINGOLA S3: letto singolo, armadio a due ante con cassettiera, scrivania con sedia imbottita girevole, lampada scrivania di design e scaffale libreria BAGNO FINESTRATO con doccia CUCININO con frigo bar DISPONIBILITÀ, AFFITTO E SPESE STANZA SINGOLA (TN_GAR15-2_S1) - Libera da subito CANONE 285€/mese* anziché 355€/mese SPESE 75€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze STANZA SINGOLA (TN_GAR15-2_S3) - Libera da subito CANONE 280€/mese* anziché 350€/mese SPESE 75€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze STANZA SINGOLA (TN_GAR15-2_S2) - Libera da subito CANONE 250€/mese* anziché 320€/mese SPESE 75€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze *offerta valida fino al 31/08/21 Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all'anno sulla base dei consumi effettivi. CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 6 mesi Contratto 4+4 Preavviso recesso 3 mesi Deposito 3 mensilità NEI DINTORNI... Situata in via Tommaso Gar, la stessa via del nuovo dipartimento universitario di Lettere e Lingue Straniere, la palazzina è vicina a tutto, alle facoltà, al centro storico con i suoi negozi, bar, locali e negozi ed alla stazione. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO La stazione delle corriere e dei treni si trova a 5 minuti a piedi, ancor più vicina inoltre è la fermata di via Rosmini, da cui parte l‘autobus n. 5 che in 15 minuti porta a Povo-Mesiano. Stazione dei Treni Centrale: 5 minuti a piedi Duomo: 5 minuti a piedi Facoltà di Economia, Giurisprudenza, Sociologia, Lettere e Lingue straniere: 1 minuto a piedi Biblioteca Cial di via Verdi: meno di 2 minuti a piedi Mensa universitaria: meno di 1 minuti a piedi PERCHÉ PRENDERE UN APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Contratto trasparente e verificato dai sindacati Canone certo Utenze intestate a noi Spese certe (verificate in base ai consumi degli anni precedenti in modo da assicurarne la correttezza) Assistenza danni 24/7 Pulizia ingresso/uscita Assistenza per uscita anticipata CLASSE ENERGETICA: C, 109,22 kWh/m2a CODICE APPARTAMENTO: TN_GAR15-2 PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM

Tre singole nell’esclusiva residenza studentesca PHOROOM: a pochi passi dalla facoltà di Lettere, Economia, Giurisprudenza e Sociologia. PHOROOM è una residenza da vivere, non un semplice posto dove dormire! 16 appartamenti da 3 o 2 inquilini ciascuno. Cooking Area di 35 mq con 4 piani cottura, 2 forni, 2 microonde, 2 lavastoviglie e zona pranzo. Hobby Zone con TV 50’’, playstation 4,spazio relax: ideale per socializzare, divertirsi e anche studiare con gli altri inquilini. Laundry Room con 4 lavatrici, 2 asciugatrici e zona stiro. Questa stanza è in unità da 3 così composta: SINGOLA S1:letto singolo, armadio a due ante con cassettiera, scrivania con sedia imbottita, lampada scrivania Tommons e mensola SINGOLA S2: letto singolo, armadio a due ante con cassettiera, scrivania con sedia imbottita, lampada scrivania Tommons e due mensole SINGOLA S3: letto singolo, armadio a due ante con cassettiera, scrivania con sedia imbottita girevole, lampada scrivania di design e scaffale libreria BAGNO FINESTRATO con doccia CUCININO con frigo bar DISPONIBILITÀ, AFFITTO E SPESE STANZA SINGOLA (TN_GAR15-2_S1) - Libera da subito CANONE 285€/mese* anziché 355€/mese SPESE 75€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze STANZA SINGOLA (TN_GAR15-2_S3) - Libera da subito CANONE 280€/mese* anziché 350€/mese SPESE 75€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze STANZA SINGOLA (TN_GAR15-2_S2) - Libera dal 1° Agosto CANONE 320€/mese SPESE 75€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze *offerta valida fino al 31/08/21 Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all‘anno sulla base dei consumi effettivi. CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 6 mesi Contratto 4+4 Preavviso recesso 3 mesi Deposito 3 mensilità NEI DINTORNI... Situata in via Tommaso Gar, la stessa via del nuovo dipartimento universitario di Lettere e Lingue Straniere, la palazzina è vicina a tutto, alle facoltà, al centro storico con i suoi negozi, bar, locali e negozi ed alla stazione. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO La stazione delle corriere e dei treni si trova a 5 minuti a piedi, ancor più vicina inoltre è la fermata di via Rosmini, da cui parte l‘autobus n. 5 che in 15 minuti porta a Povo-Mesiano. Stazione dei Treni Centrale: 5 minuti a piedi Duomo: 5 minuti a piedi Facoltà di Economia, Giurisprudenza, Sociologia, Lettere e Lingue straniere: 1 minuto a piedi Biblioteca Cial di via Verdi: meno di 2 minuti a piedi Mensa universitaria: meno di 1 minuti a piedi PERCHÉ PRENDERE UN APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Contratto trasparente e verificato dai sindacati Canone certo Utenze intestate a noi Spese certe (verificate in base ai consumi degli anni precedenti in modo da assicurarne la correttezza) Assistenza danni 24/7 Pulizia ingresso/uscita Assistenza per uscita anticipata CLASSE ENERGETICA: C, 109,22 kWh/m2a CODICE APPARTAMENTO: TN_GAR15-2 PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM

Tre singole nell’esclusiva residenza studentesca PHOROOM: a pochi passi dalla facoltà di Lettere, Economia, Giurisprudenza e Sociologia. PHOROOM è una residenza da vivere, non un semplice posto dove dormire! 16 appartamenti da 3 o 2 inquilini ciascuno. Cooking Area di 35 mq con 4 piani cottura, 2 forni, 2 microonde, 2 lavastoviglie e zona pranzo. Hobby Zone con TV 50’’, playstation 4,spazio relax: ideale per socializzare, divertirsi e anche studiare con gli altri inquilini. Laundry Room con 4 lavatrici, 2 asciugatrici e zona stiro. Questa stanza è in unità da 3 così composta: SINGOLA S1:letto singolo, armadio a due ante con cassettiera, scrivania con sedia imbottita, lampada scrivania Tommons e mensola SINGOLA S2: letto singolo, armadio a due ante con cassettiera, scrivania con sedia imbottita, lampada scrivania Tommons e due mensole SINGOLA S3: letto singolo, armadio a due ante con cassettiera, scrivania con sedia imbottita girevole, lampada scrivania di design e scaffale libreria BAGNO FINESTRATO con doccia CUCININO con frigo bar DISPONIBILITÀ, AFFITTO E SPESE STANZA SINGOLA (TN_GAR15-2_S1) - Libera da subito CANONE 285€/mese* anziché 355€/mese SPESE 80€/mese - anticipo che include condominiali, tassa rifiuti, internet ed utenze STANZA SINGOLA (TN_GAR15-2_S3) - Libera da subito CANONE 280€/mese* anziché 350€/mese SPESE 80€/mese - anticipo che include condominiali, tassa rifiuti, internet ed utenze STANZA SINGOLA (TN_GAR15-2_S2) - Libera dal 1° Agosto CANONE 250€/mese* anziché 320€/mese SPESE 80€/mese - anticipo che include condominiali, tassa rifiuti, internet ed utenze *offerta valida fino al 31/08/21 Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente. CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 12 mesi Contratto 4+4 Preavviso recesso 6 mesi Deposito 3 mensilità NEI DINTORNI... Situata in via Tommaso Gar, la stessa via del nuovo dipartimento universitario di Lettere e Lingue Straniere, la palazzina è vicina a tutto, alle facoltà, al centro storico con i suoi negozi, bar, locali e negozi ed alla stazione. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO La stazione delle corriere e dei treni si trova a 5 minuti a piedi, ancor più vicina inoltre è la fermata di via Rosmini, da cui parte l‘autobus n. 5 che in 15 minuti porta a Povo-Mesiano. Stazione dei Treni Centrale: 5 minuti a piedi Duomo: 5 minuti a piedi Facoltà di Economia, Giurisprudenza, Sociologia, Lettere e Lingue straniere: 1 minuto a piedi Biblioteca Cial di via Verdi: meno di 2 minuti a piedi Mensa universitaria: meno di 1 minuti a piedi PERCHÉ PRENDERE UN APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Contratto trasparente e verificato dai sindacati Canone certo Utenze intestate a noi Spese certe (verificate in base ai consumi degli anni precedenti in modo da assicurarne la correttezza) Assistenza danni 24/7 Pulizia ingresso/uscita Assistenza per uscita anticipata CLASSE ENERGETICA: C, 109,22 kWh/m2a CODICE APPARTAMENTO: TN_GAR15-2 PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM

Tre singole nell’esclusiva residenza studentesca PHOROOM: a pochi passi dalla facoltà di Lettere, Economia, Giurisprudenza e Sociologia. PHOROOM è una residenza da vivere, non un semplice posto dove dormire! 16 appartamenti da 3 o 2 inquilini ciascuno. Cooking Area di 35 mq con 4 piani cottura, 2 forni, 2 microonde, 2 lavastoviglie e zona pranzo. Hobby Zone con TV 50’’, playstation 4,spazio relax: ideale per socializzare, divertirsi e anche studiare con gli altri inquilini. Laundry Room con 4 lavatrici, 2 asciugatrici e zona stiro. Questa stanza è in unità da 3 così composta: SINGOLA S1:letto singolo, armadio a due ante con cassettiera, scrivania con sedia imbottita, lampada scrivania Tommons e mensola SINGOLA S2: letto singolo, armadio a due ante con cassettiera, scrivania con sedia imbottita, lampada scrivania Tommons e due mensole SINGOLA S3: letto singolo, armadio a due ante con cassettiera, scrivania con sedia imbottita girevole, lampada scrivania di design e scaffale libreria BAGNO FINESTRATO con doccia CUCININO con frigo bar DISPONIBILITÀ, AFFITTO E SPESE STANZA SINGOLA (TN_GAR15-2_S2) - Libera dal 1° Agosto CANONE 250€/mese* anziché 320€/mese SPESE 80€/mese - anticipo che include condominiali, tassa rifiuti, internet ed utenze STANZA SINGOLA (TN_GAR15-2_S3) - Libera dal 1° Settembre CANONE 350€/mese SPESE 80€/mese - anticipo che include condominiali, tassa rifiuti, internet ed utenze STANZA SINGOLA (TN_GAR15-2_S1) - Libera dal 1° Settembre CANONE 355€/mese SPESE 80€/mese - anticipo che include condominiali, tassa rifiuti, internet ed utenze *offerta valida fino al 31/08/21 Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente. CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 12 mesi Contratto 4+4 Preavviso recesso 6 mesi Deposito 3 mensilità NEI DINTORNI... Situata in via Tommaso Gar, la stessa via del nuovo dipartimento universitario di Lettere e Lingue Straniere, la palazzina è vicina a tutto, alle facoltà, al centro storico con i suoi negozi, bar, locali e negozi ed alla stazione. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO La stazione delle corriere e dei treni si trova a 5 minuti a piedi, ancor più vicina inoltre è la fermata di via Rosmini, da cui parte l‘autobus n. 5 che in 15 minuti porta a Povo-Mesiano. Stazione dei Treni Centrale: 5 minuti a piedi Duomo: 5 minuti a piedi Facoltà di Economia, Giurisprudenza, Sociologia, Lettere e Lingue straniere: 1 minuto a piedi Biblioteca Cial di via Verdi: meno di 2 minuti a piedi Mensa universitaria: meno di 1 minuti a piedi PERCHÉ PRENDERE UN APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Contratto trasparente e verificato dai sindacati Canone certo Utenze intestate a noi Spese certe (verificate in base ai consumi degli anni precedenti in modo da assicurarne la correttezza) Assistenza danni 24/7 Pulizia ingresso/uscita Assistenza per uscita anticipata CLASSE ENERGETICA: C, 109,22 kWh/m2a CODICE APPARTAMENTO: TN_GAR15-2 PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM

Qualche passo ed eccoci nel centro nel centro di Riva del Garda, grande comune della provincia di Trento, la cui fama internazionale nasce e si racconta da alcuni secoli. Grazie al microclima mediterraneo, all’estensione degli uliveti circondanti tutto l’abitato, ai venti che ne fanno un paradiso per il surf, alle piste ciclabili che si diramano in tutta la zona del Garda, ai cammini che ci trasportano fino all’alto dei colli che affacciano al lago, alle manifestazioni, culturali, fieristiche, sportive che tutto l’anno si svolgono nella ammaliante e affascinante cittadina, fanno di Riva del Garda una meta residenziale e turistica ambita e desiderata. Non possiamo trascurare i servizi proposti: scuole, presidio sanitario, centri commerciali, botteghe artigianali, professionali per gli sport acquatici e per i ciclo amatori, in questo comune troveremo tutto ciò che il mercato può proporre. L’appartamento da noi proposto è ideale per risiedervi, in un quartiere tranquillo e soleggiato e a pochi passi da tutto ciò di cui si necessiti ma anche di sicuro interesse da adibire a locazioni turistiche visto l’ampio spazio sia dell’appartamento che degli accessori. Posto al primo piano, si affaccia su tre lati est, sud, ovest, con ampie finestre in PVC, recentemente sostituite. che garantiscono luce ed isolamento termico. Molto ben disposto, pregevolmente rifinito colpisce per gli spazi generosi. Si viene accolti da un ampia zona giorno open space, con cucina a vista molto ben accessoriata che si affaccia ad un soggiorno ampio e luminoso con l’uscita sul balcone. Varcando la porta del corridoio, ci troviamo nella zona notte con due grandi stanze matrimoniali, la singola ed il bagno finestrato, con box doccia rallegrato da un azzurro intenso dei pavimenti e dei rivestimenti. Le condizioni interne sono ottime, recentemente sono stati sostituiti i serramenti esterni, le porte interne laccate bianche con maniglie in acciaio satinato e tutti i pavimenti, con esclusione del bagno sono in laminato di ottima qualità che garantisce ottima resistenza e facilità di pulizia. La disposizione interna già di per se razionale, in caso di necessità può essere facilmente variata con la realizzazione di un secondo bagno ed eventualmente, rimpicciolendo la generosa zona giorno, della quarta camera da letto o di uno studio. Grandi spazi anche per gli accessori, un grande garage a piano strada di quasi 40 mq e cortile condominiale con parcheggi a disposizione dei condomini. Una soluzione abitativa di sicuro interesse a dimensione famiglia.

Ci troviamo a Torricella del Pizzo, un piccolo e pittoresco paesino della campagna cremonese. Ho tanto da raccontarvi, quindi sedetevi e godetevi la visita;) Di fronte alla vastità dei campi coltivati si erge questo poderoso terratetto, qui troviamo ben due ingressi: l'ingresso dell'abitazione e l'ingresso nella ex officina (ovviamente comunicante con l'abitazione); prendendo la porta principale, si varca la soglia accolti da un anticamera appena rinfrescata e decorata con motivi naturali per poi sfociare nel corridoio con uscita diretta sul cortile interno. Subito sulla destra troviamo l'entrata dell'ex officina, sulla sinistra invece abbiamo la taverna finemente ristrutturata e adibita a zona svago e divertimento, corredata di bancone da bar in muratura, area relax, un maestoso tavolo in legno e un caldo camino. In fondo al corridoio, prima dell'uscita sul retro troviamo: A sinistra troviamo una prima camera da letto comunicante con un'altra stanza adibita a sala da pranzo aggiuntiva comunicante a sua volta con la taverna di cui abbiamo appena parlato. A destra invece troviamo la vera e propria sala da pranzo con annessa camera adibita ad angolo cottura/cucina con porta finestra sul cortile e un bagno di servizio in fondo. Al centro del corridoio troviamo il vano scale principale, che ci accompagna nella generosa zona notte, denominata dai proprietari “PARTE NUOVA”, così dislocata: un ampio salotto corredato da una bellissima radio a mobile d'epoca, che all'occorrenza si potrebbe trasformare in una cucina dato che ha tutte le predisposizione per rendere possibile questo cambiamento, due ampie camere da letto finemente ristrutturate e ritinteggiate e una camera singola di generose dimensioni, a chiudere la zona notte abbiamo il bagno, anch'esso appena rimodernato e rinfrescato, e un corridoio che ci porta nella zona più antica della casa, la “PARTE VECCHIA”, comunicante tramite un vano scale posto tra la sala da pranzo e l'ex officina al piano terra, composta da: due enormi stanze, dove sono stati iniziati i lavori di ristrutturazione, e un piccolo vano dove si trova la scala per accedere alla soffitta/mansarda che in alcune sue aree sarebbe anche abitabile, quindi con la possibilità di creare una zona svago ulteriore, dove rifugiarsi e rilassarsi. Ora passiamo al gigantesco cortile di ben 400 mq catastali dove trovano spazio un piccolo porticato che cela una grande cantina con fienile sopra, e poco più avanti due garage di grandi dimensioni. Un grande porticato d'entrata sul retro divide la zona cortiva dall'area coltivata di altri 580 mq catastali con ogni primizia che ci sa regalare la pianura padana. Parliamo di circa 1000 mq di terreno tra cortile e area verde coltivata. Questa grande abitazione ha bisogno di essere vissuta e amata…. ha tanto da offrire, sia a livello di spazi ma soprattutto a livello emozionale, una vita all'insegna della pace e tranquillità, prerogative... Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Po Morto, 44-46 Torricella del Pizzo, Torricella del Pizzo, Cremona CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1/2 Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 588 Camere: 22 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Sulla strada che porta da Folgaria, uno dei tre comuni dell'Alpe Cimbra, a Serrada, il paese futurista, troviamo Mezzaselva, un piccola frazione immersa tra il verde dei boschi e dei prati. Qui nascosta tra conifere, si erge una villa la cui architettura richiama alla memoria i romantici anni 60, quando il turismo montano faceva passi da gigante e lo sci prendeva sempre più piede tra gli appassionati. La casa è circondata da un terreno di circa 800 mq di forma rettangolare, totalmente recintato. Sul retro della casa, rivolto verso la strada alcune piante garantiscono la privacy, mentre sul fronte, rivolto verso Folgaria e a confine con il bosco, un bellissimo prato pianeggiante è il luogo ideale per rilassarsi durante le giornate di sole. La villa si sviluppa su tre piani di circa 60 mq ciascuno, ad eccezione della mansarda dove per via della pendenza del tetto la parte abitabile si riduce ad una quindicina di mq. La costruzione in muratura, esternamente presenta alcuni inserti in sasso a vista ed altri in legno verniciato scuro e dei caratteristici oscuranti verniciati di giallo danno un tocco di colore particolare ed originale. Si entra dall'accesso posto sul lato della casa, ed internamente si respira l'aria dei tipici ambienti montanti dove il legno è la componente fondamentale. Un corridoio, percorre tutto il piano terra, sul lato destro troviamo la scala in legno che porta al primo piano, un ripostiglio ed il bagno finestrato; su quello sinistro le due porte che conducono rispettivamente al soggiorno e alla cucina. Il soggiorno è un locale di forma rettangolare di circa 20 mq, il pavimento è in legno ed è un ambiente molto luminoso grazie a due grandi finestre a tre ante e ad una porta finestra che da accesso direttamente al giardino ad al portico. Alla cucina si può accedere sia dal soggiorno che dal corridoio, il grande lavabo in ceramica e il pavimento originale in graniglia ci riportano indietro nel tempo alla tipica "cucina della nonna". Saliti al primo piano, si ripropone come sotto il corridoio, qui si affacciano 4 locali, il bagno della zona notte anch'esso con la finestra, una prima stanza singola, la seconda sempre singola e la terza, quella matrimoniale. Anche qui, con eccezione del bagno, i pavimenti sono in legno e due delle tre stanze hanno l'uscita sul balcone in legno dal quale si possono ammirare i boschi circostanti e uno scorcio in lontananza del paese di Folgaria. Un ultima rampa di scale porta al terzo ed ultimo piano e alla quarta camera da letto della casa; un locale di circa 16 mq praticamente immerso nel legno. Pavimento e contro soffitto perlinato creano un ambiante caldo ed accogliente con la tipica tinta del color del miele. La casa si presenta in buono stato, la proprietà ha provveduto nel corso degli anni ad una costante manutenzione ordinaria oltre a qualche intervento di manutenzione straordinaria quali il rifacimento del tetto e quello dei serramenti esterni sostituiti nel corso dell'estate 2017. La zona sicuramente non richiede pubblicità, l'altipiano di Folgaria, che dista tra l'altro solamente 30 k da Trento e 22 da Rovereto, rappresenta infatti il perfetto connubio tra il turismo estivo ed invernale. Piste da sci con impianti di risalita ultramoderni, pista da sci di fondo, stadio del ghiaccio, percorsi per mountain bike, campo da golf 18 buche sono solo alcuni degli esempi di quanto si può trovare per soddisfare anche i più esigenti. Insomma il luogo ideale dove trascorrere le proprie vacane o perché no viverci tutto l'anno.

Ecco 'Casa dell'oleandro' (codice VAD323), l'appartamento in vendita a Varazze che risponderà a gran voce sia che siamo appassionati di verde ed entroterra, sia che amiamo la comodità. Ci troviamo a solo un km e mezzo dal mare ed a 700 metri dal centro commerciale 'Corte di Mare', accanto al fiume Teiro. Camminando rivolti al mare troveremo vicini i servizi e, qualche minuto dopo, le spiagge baciate dal sole, mentre, se volgiamo lo sguardo verso i monti, la strada ci accompagnerà nel nostro entroterra, ricco di attività e di sentieri escursionistici da percorrere anche in bicicletta. La palazzina è storica, edificata nel 1870, e comprende un totale di quattro appartamenti. La facciata ed il tetto, in tegole come vuole la nostra tradizione, sono stati rifatti nel 1997 e lo stato di manutenzione è, nella totalità, discreto, infatti non sono previsti lavori di ordinaria né straodinaria manutenzione. A lato della strada mettiamo i piedi su uno spazio esterno condominiale in pietra, ove apriamo questo verde portoncino di legno collocato all'ombra di un grande oleandro. Saliamo le scale decorate fino al secondo ed ultimo piano e giungiamo alla nostra proposta in vendita a Varazze, che si compone di due unità. Qui iniziamo ad intravedere un grande potenziale: due unità che, unite, possono diventare un'unica casa di grande metratura, che scopriremo tra poco disporre anche di un terrazzo di proprietà e di fasce coltivabili. Scopriamo il primo alloggio: accediamo direttamente nell'ampio soggiorno, dove le doppie finestre presenti illuminano piacevolmente il camino ed i pavimenti in graniglia genovese, posti sotto i soffitti a volta, caratteristiche che ci accompagneranno per tutta la casa. Da qui possiamo esplorare le due grandi camere matrimoniali, esposte ad ovest e, sul lato opposto, la cucina abitabile. C'è una porta finestra, che ci regala l'uscita sul terrazzo di proprietà, affacciato sul verde. Rientriamo e visitiamo ancora un ulteriore locale con doppia finestra ed il bagno finestrato. Chiudiamo una porta per aprire, sul pianerottolo, la seconda unità. Di nuovo entriamo in soggiorno e proseguiamo verso la cucina abitabile. Dal bagno verandato abbiamo il passaggio al terrazzo e al giardino a fasce: 480 mq coltivabili, con diritto di utilizzo di acqua sorgiva. Gli infissi sono tutti in legno, con doppio vetro. Parliamo meglio degli ingressi di questa casa in vendita a Varazze. Esiste un secondo accesso indipendente attraverso un portone in legno massiccio recentemente rinforzato. Da un arco in mattoni a vista si accede al giardino di proprietà. Completano la proprietà due magazzini di 20 mq complessivi e una cantina al piano terra. Zero spese condominiali. L'esposizione, nel complesso, è verso sud,est ed ovest. Abbiamo parlato di potenziale poiché è totalmente da ristrutturare. Per maggiori informazioni e per visitare questo Appartamento in Vendita a Varazze contatta l'Agenzia, siamo aperti dal lunedì alla domenica mattina (giorno di riposo mercoledì).

In un bel contesto, soleggiato e con vista sul fiume Lambro, proponiamo in vendita un trilocale di 78 mq utili (82mq comm) al 1° piano e ultimo. Ottima posizione, vicino ai mezzi di trasporto (aprox.100 m dalla fermata per Milano), composto da ingresso che dà nel soggiorno con la zona cucina separata alla vista e con uscita su un balcone di 8 mq. Dal soggiorno si passa in un disimpegno che porta nella zona notte composta da bagno con cabina doccia, una camera matrimoniale e una camera singola. Ristrutturato qualche anno fa. Presente impianto aria condizionata, riscaldamento autonomo, zanzariere. Le porte nella zona notte sono scorrevole a scomparsa, per profittare meglio dello spazio. Presente e incluso nel prezzo anche una cantina di grandi dimensioni (10 mq circa) e un box singolo (14 mq). Immobile costruito nel 2001. NO Agenzie. A richiesta, si potrebbe aggiungere un Secondo box a costo aggiuntivo di 15.000 euro Tel: di contatto: 3663199450 oppure 3925253804.

Anche oggi, ci troviamo a Breda, una piccola e folcloristica frazione della storica Sabbioneta. Vi presento un'imponente casa bifamiliare divisa (e quindi anche catastalmente frazionata) in due abitazioni, chiaramente indipendenti tra loro. Questa prima abitazione ha subito una profonda ristrutturazione qualche anno fa, ed è fornita di doppio ingresso con porte blindate, uno su via XXV Aprile e l'altra sul cortile interno. Dalla via principale del paese si entra nel soggiorno con scala in legno (ancora imballata), sulla sinistra troviamo la cucina abitabile con uscita diretta sul cortile privato e il bagno, fornito di box doccia e sanitari (ancora etichettati). Nel cortile troviamo il box con basculante e un doppio cancello, uno che da direttamente su via XXV Aprile e l'altro su via Mazzini. Le splendide scale in legno ci portano al piano superiore dove troviamo ben tre camere da letto finemente ristrutturate, due matrimoniali e una singola. Dispone di botola che porta alla soffitta dove trova posto la caldaia e un bellissimo tetto in legno. Entrambi i piani sono forniti di splendidi soffitti con travi a vista appena ristrutturati. Fornita di tutti i collegamenti per le utenze, termosifoni nuovi e videocitofono. Ora sta a voi, a questa abitazione manca semplicemente la linfa che la faccia continuare nel suo neo splendore, una splendida famiglia che la posso coccolare esattamente come lei saprà fare con loro. Chiamatemi ! Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via XXV Aprile, 46 Sabbioneta, Sabbioneta, Mantova CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1/2 Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 117 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Sei alla ricerca di un appartamento nel pieno centro di Mesero? Allora continua a leggere perché hai trovato la soluzione che fa per te. L'immobile si trova in via Roma, la via centrale del paese ed è in un cortile, quindi senza nessuna spesa comune. Ad oggi è costituito da un piano terra ad uso negozio con una vetrina e un piano primo accatastato come abitazione. E' possibile fare il cambio d'uso e trasformare l'intero immobile in abitazione. Il piano terra affaccia sulla strada con un'ampia vetrina e ha poi un'uscita anche nel cortile. Misura 60 mq commerciali al piano terra e 60 mq al piano primo. Il piano terra attualmente è composto da un unico locale ed è collegato con una scala interna che porta al piano superiore, diviso in 2 locali e il bagno. L'immobile ha finiture e impianti risalenti agli anni 70, richiede quindi qualche intervento di sistemazione. Quindi se sei alla ricerca di un appartamento di ampia metratura nel pieno centro di Mesero, senza spese comuni, contattaci per vederlo. "Chi siamo? La Primula Nuova Immobiliare: la prima agenzia che mentre vende la tua casa di oggi, trova la tua casa di domani, tutto incluso e senza sorprese." Se devi cambiare casa, visita il nostro blog: https://www.laprimula-nuovaimmobiliare.it/blog.html CLASSE ENERGETICA: G 235 kWh/m2 a Zona: Mesero Superficie: 120 mq Numero di stanze: 2 Telefono: +390297254204