Documentazione urbanistica

Roma Ostia Antica Via Padre Mariano Colagrossi disponiamo di varie tipologie di appartamenti mai abitati composti internamente da: Soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, portico 7 mq e balcone 2,10 mq – giardini dai 50 ai 100 mq circa. € 159.000 incluso posto auto esterno (alcune hanno cancello e posto auto interno al giardino) La nostra azienda offre tutti i migliori servizi dedicati al settore immobiliare: Valutazione immobile anche online accedendo al presente link Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" entpricing.com/o.nonni potrai ottenere una valutazione accurata del tuo immobile, visure catastali ed ipotecarie, redazione di contratti (preliminare di compravendita, contratti di locazione sia residenziale, commerciale, direzionale etc) certificazione canone di locazione concordato, prequalifica ed affidabilità della clientela (acquirenti/conduttori), fascicolo casa (analisi legale/catastale/urbanistica), sottoscrizione di ogni tipo di contratto anche attraverso firma digitale con autenticazione OTP, registrazione contratti di locazione. Acquisizione e vendita/permuta di terreni edificabili a destinazione residenziale e non residenziale. Reperimento documentazione urbanistica/catastale/legale per ogni immobile (atti notarili, convenzioni urbanistiche, visure). Altre disponibilità sul nostro sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" tra oltre 28.000 immobili presenti sulla piattaforma Replat su tutto il territorio nazionale. Invia la tua richiesta a sarà nostra cura ricercare l'immobile di tuo gradimento (Property Finder). La nostra agenzia immobiliare è connessa a MLS Replat, la più grande piattaforma online di condivisione immobili in Italia, che mette a disposizione migliaia di offerte immobiliari e la forza vendita di migliaia di operatori in tutta Italia, in questo modo vendi casa più velocemente grazie alla collaborazione di migliaia di agenti e trovi casa più rapidamente disponendo di migliaia di offerte su tutto il territorio nazionale. Per noi è di primaria importanza seguire i clienti in tutte le loro esigenze e necessità, dalla proposta di acquisto all’atto definitivo di compravendita.

"Mediazionecasa Agenzia Centocelle propone in vendita Valle Martella - Via Achille Grandi Terreno edificabile di circa 1500 mq con progetto approvato e licenza di costruzione allo sportello per l'edificazione di una Villa Unifamiliare di circa 140 mq oltre box auto di circa 24 mq. La nostra attenzione non è solo rivolta all' immobile, ma anche al cliente ed alla sua soddisfazione, trasformando la figura dell' agente immobiliare in quella di consulente personale. La nostra azienda offre tutti i migliori servizi dedicati al settore immobiliare: Valutazione immobile anche online accedendo al presente link potrai ottenere una valutazione accurata del tuo immobile, visure catastali ed ipotecarie, redazione di contratti (preliminare di compravendita, contratti di locazione sia residenziale, commerciale, direzionale etc) certificazione canone di locazione concordato, prequalifica ed affidabilità della clientela (acquirenti/conduttori), fascicolo casa (analisi legale/catastale/urbanistica), sottoscrizione di ogni tipo di contratto anche attraverso firma digitale con autenticazione OTP, registrazione contratti di locazione. Acquisizione e vendita/permuta di terreni edificabili a destinazione residenziale e non residenziale. Reperimento documentazione urbanistica/catastale/legale per ogni immobile (atti notarili, convenzioni urbanistiche, visure). Altre disponibilità sul nostro sito e tra oltre 28.000 immobili presenti sulla piattaforma Replat su tutto il territorio nazionale. Invia la tua richiesta a sarà nostra cura ricercare l'immobile di tuo gradimento (Property Finder). La nostra agenzia immobiliare è connessa a MLS Replat, la più grande piattaforma online di condivisione immobili in Italia, che mette a disposizione migliaia di offerte immobiliari e la forza vendita di migliaia di operatori in tutta Italia, in questo modo vendi casa più velocemente grazie alla collaborazione di migliaia di agenti e trovi casa più rapidamente disponendo di migliaia di offerte su tutto il territorio nazionale. Per noi è di primaria importanza seguire i clienti in tutte le loro esigenze e necessità, dalla proposta di acquisto all’atto definitivo di compravendita. Affidarci la vendita della Vostra casa significa affidarsi nelle mani di persone esperte e qualificate che tratteranno il Vostro immobile con la massima competenza e professionalità."

Mediazionecasa Agenzia Centocelle propone in Vendita Dragona - Via Donato Bartolomeo Appartamento bilocale con entrata indipendente posto al piano terra e composto da: salone con angolo cottura, camera da letto, bagno e giardino pavimentato di 20 mq. Termoautonomo, dotato di grate di sicurezza e porta blindata. Libero subito. La nostra attenzione non è solo rivolta all' immobile, ma anche al cliente ed alla sua soddisfazione, trasformando la figura dell' agente immobiliare in quella di consulente personale. La nostra azienda offre tutti i migliori servizi dedicati al settore immobiliare: Valutazione immobile anche online accedendo al presente link potrai ottenere una valutazione accurata del tuo immobile, visure catastali ed ipotecarie, redazione di contratti (preliminare di compravendita, contratti di locazione sia residenziale, commerciale, direzionale etc) certificazione canone di locazione concordato, prequalifica ed affidabilità della clientela (acquirenti/conduttori), fascicolo casa (analisi legale/catastale/urbanistica), sottoscrizione di ogni tipo di contratto anche attraverso firma digitale con autenticazione OTP, registrazione contratti di locazione. Acquisizione e vendita/permuta di terreni edificabili a destinazione residenziale e non residenziale. Reperimento documentazione urbanistica/catastale/legale per ogni immobile (atti notarili, convenzioni urbanistiche, visure). Altre disponibilità sul nostro sito tra oltre 28.000 immobili presenti sulla piattaforma Replat su tutto il territorio nazionale. Invia la tua richiesta a sarà nostra cura ricercare l'immobile di tuo gradimento (Property Finder). La nostra agenzia immobiliare è connessa a MLS Replat, la più grande piattaforma online di condivisione immobili in Italia, che mette a disposizione migliaia di offerte immobiliari e la forza vendita di migliaia di operatori in tutta Italia, in questo modo vendi casa più velocemente grazie alla collaborazione di migliaia di agenti e trovi casa più rapidamente disponendo di migliaia di offerte su tutto il territorio nazionale. Per noi è di primaria importanza seguire i clienti in tutte le loro esigenze e necessità, dalla proposta di acquisto all’atto definitivo di compravendita.

Rif: 30721214-24 - Rif.30721214-24 CATANIA VIA UGHETTI CASA SEMI-INDIPENDENTE CON MANSARDA A Catania in via Ughetti Remax propone in vendita un immobile semi-indipendente con mansarda L'immobile si trova all'interno di un piccolo palazzo di solo 3 appartamenti senza ascensore. E' ubicato al 1 piano e dal vano scala troviamo un'altra rampa di scala che porta alla mansarda. E' composto da 5 vani: ingresso su disimpegno salone doppio, n 2 camere da letto cucina con sala da pranzo attigua, bagno, lavanderia con doppio servizio e ripostiglio con stireria. Ogni camera ha uno sbocco su balcone e il punto forte della casa è un terrazzo interno ove è possibile godere di un angolo di pace pur rimanendo al centro della città. Si presenta in buone condizioni con pavimenti e porte d'epoca. Sia dall'interno che dalla scala esterna si accede alla mansarda in cui troviamo n. 3 camere cucina e bagno e necessita di una ristrutturazione interna, mentre il tetto e' stato ristrutturato da recente. L' immobile si trova in un contesto bellissimo, intanto si trova al centro di Catania vicino a scuole, università, ospedali e attività di ogni genere e servizi vari. Si presta a diverse soluzioni adatta a famiglie che sono stanche di abitare nei condomini, ma non vogliono andare fuori città, per 2 famiglie che vogliono vivere vicine mantenendo la propria privacy oppure con piccole modifiche farla diventare una grande casa con suddivisione zona giorno e zona notte. Importantissimo l'immobile è in regola con tutta la documentazione urbanistica. E' possibile acquistare un garage di 20mq circa a parte 30721214-24 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via UGHETTI Catania, Catania, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 2 Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 222 Camere: 8 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif: 30721023-183 - Rif.30721023-183 Proponiamo in vendita a Tremestieri Etneo deliziosa soluzione indipendente. La casa ci accoglie in un'atmosfera rilassata e famigliare. L'ampia terrazza di circa 30 mq. è pensata come naturale estensione degli ambienti interni per una completa vivibilità, completano il tutto due posti auto. INTERNO: il piano terra è composto da un salone soggiorno, spaziosa cucina, camera da letto matrimoniale, seconda camera da adibire a stanza per i ragazzi o studio, bagno con doccia e lavanderia. Da una scala interna si accede alla comodissima mansarda completa di servizio. Accorpata alla casa abbiamo una cantina anch'essa fornita di servizio e all'occorrenza abbattendo una parete interna può diventare parte integrante di essa. Questo immobile rappresenta l'alternativa per chi ama qualcosa di indipendente ed è stanco di abitare in condominio e soprattutto lontano dallo smog cittadino, il cancello di ingresso così come gli spazi adibiti a verde sono in comune con un piccolo stabile composto da solo tre unità abitative. Il riscaldamento è autonomo, infissi in alluminio con doppi vetri, impianti a norma, riserva idrica. Tutta la documentazione urbanistica è in regola. Facilmente raggiungibili gli svincoli autostradali. 30721023-183 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via via dusmet 57 Tremestieri Etneo, Tremestieri Etneo, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: t Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 100 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Appartamento al piano terra di mq 152 con area esterna ad uso esclusivo, possibilità Box e giardino condominiale. Ingresso sul soggiorno openspace di circa mq 60 mq, Cucina abitabile con accesso all'area esterna di pertinenza ad uso esclusivo, due Camere da letto, antibagno e due Bagni di grandi dimensioni, area esterna e possibilità box. L'appartamento è molto luminoso, libero su tre lati, infissi con triplo vetro camera, porta blindata, spese condominiali contenute, riscaldamento autonomo, sistema di condizionamento caldo/freddo, capitolato di qualità. Possibilità di creare ingresso indipendente. Area esterna riservata, pavimentata ideale per area relax/barbecue, gazebo esterno e/o per animali domestici Attualmente adibito a studio, presente la documentazione urbanistica in merito alla destinazione d'uso. Ideale per famiglie, investitori e property finder Ottimo rapporto valore prezzo acquisto/mq.

Terreno edificabile vendesi nella rigogliosa area protetta del PLEMMIRIO in lotto di 2000mq circa con coefficiente edif. dello 0,06%; zona residenziale,molto servita, ed abitata l'intero anno.Fruisce di una esposizione angolare su stradine caratteristiche a poca distanza dal mare, pianeggiante con ottima posizione, gia' esistente acqua, luce e realtiva documentazione urbanistica in perfetta regola. Richiesta 77000euro Rif.D358sr

Stato immobile: Buono Composto da 17vani Cucina: Abitabile Vendita dell’intero fabbricato in centro storico a Pisa, GB25. GB25 è il risultato di sinergia e collaborazione professionale che risiedono nell’unione di due agenzie immobiliari per la vendita di questo intero stabile. Michael Fontanelli di Fontanelli Case e Nico Tedeschi di Due Esse Immobiliare, vendono con Piano Casa 4.0 In pieno centro storico, nel cuore del quartiere San Martino, alle porte della ztl, prossimo alle principali facoltà, proponiamo intero stabile in buone condizioni, disposto su più livelli e con cinque unità abitative oltre a fondo commerciale. Il fabbricato è cosi composto: Piano terra: bilocale composto da ingresso-tinello, cucina, camera matrimoniale, bagno, giardino; Piano terra: ampio fondo commerciale di circa 30mq; Piano primo: appartamento composto da ingresso tradizionale, cucina abitabile, due camere, stanza di passo, bagno con finestra; Piano primo: Immobile locato composto da ingresso ampio, tinello, cucina, studio, camera matrimoniale, ripostiglio ampio, bagno con finestra; Piano secondo: Ampio immobile di circa 180mq, composto da ingresso tradizionale, soggiorno, tinello con camino, cucina abitabile con balcone, tre camere matrimoniali, una stanza di passo, bagno, ripostiglio-lavanderia; Piano terzo: Immobile locato composto da ingresso ampio, soggiorno con camino, cucina abitabile, studio, camera matrimoniale, bagno, oltre a soffitte di proprietà esclusiva con ingresso separato dal vano scale. Planimetrie di ogni unità immobiliare in basso. La facciata esterna del fabbricato ha un ottimo stato manutentivo. Gli immobili internamente si presentano in condizioni da rivedere in caso di prima abitazione. Mentre in caso di investimento potrebbero essere considerati abitabili e da locare. NON SI VENDONO SINGOLARMENTE. Ottima soluzione come investimento grazie ai diversi bonus statali disponibili, oltre alla rarità di trovare un fabbricato in vendita per intero in una zona di pregio molto ambita. Facilità di parcheggio sotto casa. Disponiamo già di tutta la documentazione urbanistica. GB25 è il risultato di sinergia e collaborazione professionale che risiedono nell’unione di due agenzie immobiliari per la vendita di questo intero stabile. Michael Fontanelli di Fontanelli Case e Nico Tedeschi di Due Esse Immobiliare, vendono con Piano Casa 4.0Rif: DE196 - Mq: 520 - Locali: 17 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Due Esse Ag. Immobiliare

Cod.11264 - GB25 è il risultato di sinergia e collaborazione professionale che risiedono nell’unione di due agenzie immobiliari per la vendita di questo intero stabile. Michael Fontanelli di Fontanelli Case e Nico Tedeschi di Due Esse Immobiliare, vendono con Piano Casa 4.0 In pieno centro storico, nel cuore del quartiere San Martino, alle porte della ztl, prossimo alle principali facoltà, proponiamo intero stabile in buone condizioni, disposto su più livelli e con cinque unità abitative oltre a fondo commerciale. Il fabbricato è cosi composto: - Piano terra: bilocale composto da ingresso-tinello, cucina, camera matrimoniale, bagno, giardino; - Piano terra: ampio fondo commerciale di circa 30mq; - Piano primo: appartamento composto da ingresso tradizionale, cucina abitabile, due camere, stanza di passo, bagno con finestra; - Piano primo: Immobile locato composto da ingresso ampio, tinello, cucina, studio, camera matrimoniale, ripostiglio ampio, bagno con finestra; - Piano secondo: Ampio immobile di circa 180mq, composto da ingresso tradizionale, soggiorno, tinello con camino, cucina abitabile con balcone, tre camere matrimoniali, una stanza di passo, bagno, ripostiglio-lavanderia; - Piano terzo: Immobile locato composto da ingresso ampio, soggiorno con camino, cucina abitabile, studio, camera matrimoniale, bagno, oltre a soffitte di proprietà esclusiva con ingresso separato dal vano scale. - Planimetrie di ogni unità immobiliare in basso. La facciata esterna del fabbricato ha un ottimo stato manutentivo. Gli immobili internamente si presentano in condizioni da rivedere in caso di prima abitazione. Mentre in caso di investimento potrebbero essere considerati abitabili e da locare. Facilità di parcheggio sotto casa. NON SI VENDONO SINGOLARMENTE. Ottima soluzione come investimento grazie ai diversi bonus statali disponibili, oltre alla rarità di trovare un fabbricato in vendita per intero in una zona di pregio molto ambita. Disponiamo già di tutta la documentazione urbanistica. GB25 è il risultato di sinergia e collaborazione professionale che risiedono nell’unione di due agenzie immobiliari per la vendita di questo intero stabile. Michael Fontanelli di Fontanelli Case e Nico Tedeschi di Due Esse Immobiliare, vendono con Piano Casa 4.0

In zona San Cipriano d'Aversa disponiamo soluzione grezza di ampia metratura disposta su tre livelli: piano interrato,primo e secondo ad uso residenziale.La soluzione è costruita su ampio terreno. L'immobile è munito di tutta la documentazione urbanistica.Se ritieni che questo appartamento possa fare al caso tuo, chiamaci allo 081 814 68 76 e saremo lieti di darti tutte le ulteriori informazioni che desideri e di fissare un' eventuale visita. Tecnocasa. La tranquillità di fare centro!!! Questo immobile potrebbe interessare anche a te che abiti a: Acerra, Afragola, Caivano, Casoria, Carinaro, Caserta, Cercola, Cesa, Frattamaggiore, Frignano, Giugliano in Campania, Gricignano d'Aversa, Lusciano, Napoli, Orta di Atella, Pomigliano d'Arco, San Giorgio A Cremano, Ponticelli, Sant'Antimo, San Giovannia Teduccio, San Marcellino, Sant'Arpino, Succivo, Teverola, Trentola Ducenta, Volla

Se stai cercando una soluzione con ampia metratura e che… Se stai cercando una soluzione con ampia metratura e che sia di buona costruzione ma che puoi ristrutturala a tuo piacimento, magari anche con un grande giardino, non puoi non venire a vedere questa proprietà costruita su lotto di circa 1000 mq completamente condonata e libera da subito. Si accede grazie un cancello sia pedonale che carrabile e l'immobile divide in ampio patio, salone con camino, cucina, tinello, due camere da letto, bagno e ripostiglio, ed in aggiunta un box auto esterno. E' presente un pozzo per l'irrigzione esterna, da manutentare.Una scala esterna conduce al lastrico solare che è in buone condizioni. Avendo regolare documentazione urbanistica è possibile effettuare richiesta per il bonus 110% che permetterebbe un efficiantamento energetico con fotovoltaico e cappotto termico, sostituzione infissi e caldaia a costo zero. Approfittate di questa possibilità per acquistare oggi quello che può diventare una villa unifamiliare di grande bellezza. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 100 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: RE/MAX Unica

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi terreno edificabile residenziale sito a Sale Marasino (BS), in via Pozzacher. Il bene è ubicato in zona centrale residenziale, caratterizzata da villette mono e bifamiliari e da piccoli condomini di diverse tipologie a due/tre piani fuori terra prevalentemente realizzati negli anni 70/80.Sul terreno non insistono edifici, ha forma trapezoidale ed è disposto su più livelli di difficile utilizzazione. Il bene è classificato dal vigente PGT (Piano delle Regole) in zona B1 “Edilizia residenziale consolidata e di completamente semintensiva” ed è normata dall’art.21.1 delle relative Norme Tecniche di Attuazione. In data 17.10.2018 la Giunta Comunale ha approvato il Piano di Lottizzazione “Pozzacher 2” completo di Planivolumetrico con calcolo SLP e dimostrazione standard urbanistici, progetto con planimetria e prospetti, nonché bozza di convenzione. Per maggiori informazioni vedasi Documentazione Urbanistica allegata.Superficie: 1.896 mqPiena proprietà di:Terreno (CT): Foglio 9 - Particella 4525 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-1-12923/

LO STABILE: Costruzione della metà degli anni 70' con regolare documentazione urbanistica. Si presenta in discrete condizioni generali, è munito di ascensore e posto auto/moto interno non assegnato.L'APPARTAMENTO:In ottimo stato di manutenzione. Vi sono: Infissi in vetrocamera taglio freddo, pavimentazione in ceramica e porta blindata.L'impianto elettrico è da rivedere, mentre, l'impianto idrico è a collettori.L'immobile è composto da: Ingresso su saletta, cucina e saloncino. La zona notte è composta da una camera da letto. Troviamo, inoltre, un bagno con vasca e un comodo ripostiglioGrazie al suo piano alto offre ambienti luminosi e gode di vista mare.ZONA SPERONE: Ben servita da tutti i servizi di prima necessità. A circa 200 mt vi è la scuola elementare e media 'S. Pertini '. Nelle immediate vicinanze, troviamo la linea 1 del tram, che consente il facile raggiungimento del Centro Commerciale Forum e della Stazione Centrale di Palermo. E' possibile visionare l'appartamento tutti i giorni previo appuntamento telefonico.Per informazioni e/o appuntamenti contattare i numeri 091.508.26.23 o 329.02.42.926oppure contatto e-mail:pa1s7@tecnorete.itVisitate la nostra pagina facebook:https://www.facebook.com/Agenzia-Tecnorete-Palermo-Romagnolo-1831737393787972/ Ogni agenzia è autonoma ed ha un proprio titolare.

Bertinoro Pieno Centro Storico – Cà dè Dutor – VENDESI nello stato in cui si trova - Bilocale DA RISTRUTTURARE, Piano Terra, Senza scale per Uscire o Entrare - Ideale per persona Anziana o Coppia di ragazzi con animali domestici. – Dall’ingresso si entra direttamente nel Soggiorno con angolo cottura, Camera da Letto, Bagno, Sono presenti tutti gli allacci e necessita solo di sistemazione nei pavimenti, rivestimenti, Intonaci e Infissi. Possibilità di Pompa di calore (Caldo in Inverno e fresco in estate) per un maggior risparmio energetico con tutti i benefici di Legge – Dalla abitazione si entra direttamente in un piccolo cortiletto privato che sfocia in una grande grotta di proprietà, Scavata direttamente nel Tufo e utilizzabile come Tavernetta, Cene conviviali con Amici o a disposizione dei nostri Animali domestici che possono entrare ed uscire di casa senza alcun pericolo – In fase di contrattazione L’ingresso comune sarà sistemato nelle soffittature e pavimentazioni, come pure il tetto sarà rivisto e consegnato “agibile” – All’atto della stipula sarà consegnato al Notaio regolare Certificazione Energetica e Documentazione Urbanistica e Catastale comprovante le regolarità di quanto Compravenduto. Visite su appuntamento - Per Info Geom. Massimo Medri - Agente Immobiliare cell. 328 28 41 538 - Bertinoro è dotata di tutti i servizi, Asili, Scuole Materne, Elementari e Medie, Centro Universitario, Farmacia e Banche, Medici e Dentisti, Bus e collegamenti con la Vicina Stazione Ferroviaria di Forlimpopoli/Bertinoro - Centro Sportivo e varie Isole Verdi; dista 5 minuti dalla Via Emilia, Forlimpopoli, Panighina e dai loro supermercati e grandi magazzini, 10 minuti da Cesena e Forlì ove possiamo trovare Ipermercati e ogni tipo di servizio specifico a qualunque livello. Per la sua posizione e i suoi collegamenti è stata recentemente "riscoperta" soprattutto da coppie di Giovani, Professionisti e Imprenditori che vogliono vivere

BAGHERIA IN CENTRO STORICO PROPONIAMO LA VENDITA DI UN INTERO EDIFICIO SU QUATTRO LIVELLI CON N. 4 APPARTAMENTI ARREDATI E CORREDATI CON REGOLARE CONTRATTO DI LOCAZIONE AD USO ABITATIVO.PIANO TERRA:BILOCALE ARREDATO COMPOSTO SOGGIORNO-CUCINA,CAMERA DA LETTO,BAGNO E PICCOLO DOPPIO SERVIZIO.PIANO AMMEZZATO:BILOCALE ARREDATO COMPOSTO DA SOGGIORNO-CUCINA,CAMERA DA LETTO,BAGNO E PICCOLO RIPOSTIGLIO.PIANO SECONDO:BILOCALE ARREDATO COMPOSTO DA SOGGIORNO,ANGOLO COTTURA,CAMERA DA LETTO.BAGNO E BALCONE.PIANO TERZO:MONOLOCALE ARREDATO CON ANGOLO COTTURA,ZONA LETTO,BAGNO E TERRAZZO CON PREDISPOSIZIONE IMPIANTI PER CHIUSURA AD USO CUCINA SOGGIORNO.L'EDIFICIO VERRA' CONSEGNATO CONFORME CON LA RELATIVA DOCUMENTAZIONE URBANISTICA.LA RENDITA MENSILE E'COMPLESSIVAMENTE DI € 1.320,00.LA NOSTRA AGENZIA IMMOBILIARE FORNIRA'TUTTI I DETTAGLI ED I RELATIVI DOCUMENTI CON I DETTAGLI DEI CONTRATTI DI LOCAZIONE.INFO 091.906630

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Se volete entrare nel "pianeta verde" dall'ingresso… Se volete entrare nel "pianeta verde" dall'ingresso principale, con la tipologia immobiliare più richiesta dal mercato, abbiamo quello che fa per voi! La United di Casalpalocco è lieta di proporre in vendita una splendida porzione di villa in quadrifamiliare all???interno dell???esclusivo comprensorio di Casalpalocco (isola 18), in uno dei condomini più grandi ed attrezzati, con un meraviglioso parco privato, strutture sportive quali piscine, campi da tennis e da basket. L???immobile ha un???ottima esposizione, con un ampio giardino di ca 500 mq, adatto anche alla realizzazione di una piscina privata. Entrando, ci accoglie un salone doppio a livello con il giardino, con ampie vetrate e un grande portico, una cucina con tinello ed un bagno di cortesia completano il piano terra. Al piano sottostante troviamo una zona giorno divisa in due vani finestrati, con camino e accesso al giardino; la zona notte, al primo piano, è composta da due camere matrimoniali più una singola ed un bagno, mentre al piano superiore mansardato abbiamo una stanza con bagno en suite. L???immobile è dotato di riscaldamento autonomo e lavanderia. Completa la proprietà un box auto di circa 25 mq. La villa si presta, sia per disposizione interna che per il doppio ingresso, ad ospitare due nuclei familiari mantenendo la propria indipendenza. Ideale per chi vuole conciliare privacy e riservatezza pur avendo nelle immediate vicinanze tutti i servizi necessari essendo a ridosso del centro commerciale dell'isola 46 dove è ubicato anche il capolinea dei mezzi pubblici. La casa è mutuabile ed ha la documentazione urbanistica e catastale in ordine, ottima per usufruire dei bonus a disposizione. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 200 mq Stanze: 4 Bagni: 3 Inserzionista: United

Vendesi locale negozio al piano terra di 60 mq. situato a pochi passi delle piazze principali di Casavatore in posizione perfettamente visibile dalla strada con ampia serranda e accesso anche dal lato cortile. Il locale è completo di intera documentazione urbanistica (anche di agibilità). N.B.: Dopo l'acquisto si può effettuare anche il cambio di destinazione d'uso da locale negozio a civile abitazione. Per varie informazioni contattare al seguente numero 3381322212 prezzo €uro 55.000/00

CASTELFORTE - Via Ripitella a brevissima distanza dal centro storico di Castelforte e dalla località termale di Suio proponiamo in VENDITA bellissima villa indipendente ubicata in località tranquilla ed immersa nel verde,distribuita su tre livelli (sottotetto compreso) con annessi 3000 mq. c.ca di spazio esterni ed un ulteriore dependance. L'intera struttura è stata oggetto di una recente ristrutturazione col superbonus del 110%, rifatta l'intera facciata e relativo cappotto termico, sostituzione di tutti gli infissi, boiler, impianto di climatizzazione. La proprietà è internamente così suddivisa: Al piano terra troviamo una cucina abitabile, un ampio salone con camino, una piccola cameretta e un bagno con doccia. Al primo piano si trovano 3 camere da letto ed un secondo ampio bagno con vasca e cabina doccia. Il terzo ed ultimo livello è costituito da un ambiente unico sottotetto. Adiacente alla struttura troviamo un ampio locale deposito con un altezza variabile dai 2,70 mt. ai 3,00 mt. completo di tutti gli attrezzi per la manutenzione degli spazi esterni. Lo spazio esterno esteso su una superficie di c.ca 3000 mq. è ottimamente curato nei dettagli ed è in parte pavimentato nello spazio prospicente l'abitazione servito inoltre da un comodissimo portico esterno coperto apribile elettricamente. Completa la proprietà un ulteriore unità abitativa (dependance) composta da un piccolo vano cucina con camino, una camera grande ed un bagno. L'intera struttura è in regola con tutta la documentazione urbanistica ed è dotata di certificato di agibilità. EURO 195.000 PRENOTA ADESSO IL TUO APPUNTAMENTO AD UNO DEI SEGUENTI NUMERI 081.19364964 - 3357699134 - 3939653525 whatsap CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: Stato: Ristrutturato Tipo Cucina: Abitabile Mq: 180 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Suio, Castelforte, , Italia Latitudine: Longitudine:

Al piano seminterratolocale unico con camino Piano terra rialzato soggiorno cucina disimpegno bagno e verandaPiano primo camera da letto matrimoniale ampia camera singola bagno ripostiglio e balconePosto auto privato nel cortile condominiale Documentazione urbanistica e catastale presente e regolare APE in elaborazione

Camigliano, bella e curata bifamiliare di 90mq.con giardino e garage. La residenza si sviluppa al piano terra di una villetta indipendente con giardino su due lati privato e un garage / lavanderia. L'appartamento al piano terreno con ingresso indipendente si sviluppa da: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia. La proprietà in comune ha il cancello elettrico, l'accesso al parcheggio per due auto sulla resede dietro l'abitazione. L'immobile in perfette condizioni dispone di termo singolo a metano, termo caminetto, acquedotto e fognature comunali. La caratterizzano una splndita pavimentazione in cotto, infissi in legno con doppio vetro, impianto elettrico sfilabile, tutta la documentazione urbanistica e catastale già verificata. CLASSE ENERGETICA: F 196,18 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 90 Giardino: , 250 mq Box: 20 Ubicazione: , Camigliano, Capannori, , Italia Latitudine: Longitudine:

LOTTO UNICO,Bene N 1 - Villetta ubicata a Cerda (PA) - C.da Ferrigna,Villino ubicato in agro di Cerda (PA), in C.da Ferrigna s.n.c.. Distante circa 3 km dal centro urbano di Cerda, lungo la SP7 e attraverso una strada interpoderale, si raggiunge l'immobile oggetto di analisi che consiste in un villino isolato composto da 2 elevazioni fuori terra oltre corte di pertinenza. La zona caratterizzata da immobili a carattere residenziale e/o stagionale e terreni agricoli.,Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 13, Part. 587, Sub. 2, Categoria A7, Graffato 1 e,3. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Diritto del livellario (1/1), Propriet (1/1).,Destinazione urbanistica: Dall'analisi della perizia giurata a corredo della documentazione necessaria per il rilascio dell'atto autorizzatorio dall'U.T.C. di Cerda, emerge che il terreno su cui stato edificato il bene oggetto di analisi (Bene n1 - Fg. 13, P.lla 587), ricade in ZTO (Zona Territoriale Omogenea) di tipo E (parti del territorio destinate all'uso agricolo con frazionamento della propriet non eccessivo).,Bene N 2 - Terreno ubicato a Cerda (PA) - C.da Ferrigna,Appezzamento di terreno di 1.123 mq in C.da Ferrigna in agro di Cerda (PA) con ac- cesso indiretto dalla SP7, di qualit seminativo e uliveto, ad oggi curato e manutenuto. L'area caratterizzata da terreni a valenza agricola e pascolo e sporadiche villette. Il terreno, leggermente acclive e di forma sub-rettangolare, raggiungibile indirettamente dalla SP7 e si trova a circa 3 km a ovest dal centro urbano di Cerda. Il terreno caratterizzato dalla presenza, in adiacenza al suo confine sud-ovest con il Bene n1 (C.F. Fg. 13, P.lla 587) di un immobile ad una elevazione fuori terra di pertinenza dello stesso Bene n1.,Identificato al catasto Terreni - Fg. 13, Part. 141, Porz. AA, Qualit Oliveto - Fg. 13, Part. 141, Porz. AB, Qualit Seminativo. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Propriet (1/1).,Destinazione urbanistica: Il Certificato di Destinazione Urbanistica n39/2023 rilasciato su istanza del CTU dall'U.T.C. di Cerda con comunicazione Prot. n17611 del 11/12/2023 certi- fica che il terreno oggetto di analisi (Bene n2 - Fg. 13, P.lla 141), visto il P. di F. del comune adottato con Delibera Consiliare n61 del 25/09/1978 e approvato con D.A. n84 del 10/05/1979 dall'Assessorato Regionale Territorio e Ambiente, ricade in ZTO (Zona Territori- ale Omogenea) di tipo E (parti del territorio destinate all'uso agricolo con frazionamento della propriet non eccessivo).,Bene N 3 - Terreno ubicato a Cerda (PA) - C.da Ferrigna,Appezzamento di terreno di 741 mq in C.da Ferrigna in agro di Cerda (PA) con accesso indiretto dalla SP7, di qualit seminativo. L'area caratterizzata da terreni a valenza agricola e pascolo e sporadiche villette. Il terreno, sub-pianeggiante e di forma sub-rettangolare, rag- giungibile indirettamente dallaSP7 e si trova a circa 3 km a ovest dal centro urbano di Cerda. Il terreno caratterizzato dalla presenza di un tratto di strada interpoderale sterrata delimitata sul fianco sud da un basso muro di contenimento che consente l'accesso ai beni oggetto di pro- cedura e alle propriet limitrofe confinante sul lato nord, nonch da una tettoia adiacente il Bene n1 (C.F. Fg. 13, P.lla 587) e una porzione del parcheggio dello stesso Bene n1.,Identificato al catasto Terreni - Fg. 13, Part. 588, Qualit Seminativo. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Propriet (1/1).,Destinazione urbanistica: Il Certificato di Destinazione Urbanistica n39/2023 rilasciato su istanza del CTU dall'U.T.C. di Cerda con comunicazione Prot. n17611 del 11/12/2023 certi- fica che il terreno oggetto di analisi (Bene n3 - Fg. 13, P.lla 588), visto il P. di F. del comune adottato con Delibera Consiliare n61 del 25/09/1978 e approvato con D.A. n84 del 10/05/1979 dall'Assessorato Regionale Territorio e Ambiente, ricade in ZTO (Zona Territoriale Omogenea) di tipo E (parti del territorio destinate all'uso agricolo con frazionamento della propriet non eccessivo). Bene Immobiliare: Villa Tribunale: Termini Imerese Registro: 108 Anno: 2023 Data Udienza: 2024-07-09

LOTTO UNICO:,Bene N 1 - Villetta ubicata a Cerda (PA) - C.da Ferrigna,Villino ubicato in agro di Cerda (PA), in C.da Ferrigna s.n.c.. Distante circa 3 km dal centro urbano di Cerda, lungo la SP7 e attraverso una strada interpoderale, si raggiunge l'immobile oggetto di analisi che consiste in un villino isolato composto da 2 elevazioni fuori terra oltre corte di pertinenza. La zona caratterizzata da immobili a carattere residenziale e/o stagionale e terreni agricoli.,Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 13, Part. 587, Sub. 2, Categoria A7, Graffato 1 e,3. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Diritto del livellario (1/1), Propriet (1/1).,Destinazione urbanistica: Dall'analisi della perizia giurata a corredo della documentazione necessaria per il rilascio dell'atto autorizzatorio dall'U.T.C. di Cerda, emerge che il terreno su cui stato edificato il bene oggetto di analisi (Bene n1 - Fg. 13, P.lla 587), ricade in ZTO (Zona Territoriale Omogenea) di tipo E (parti del territorio destinate all'uso agricolo con frazionamento della propriet non eccessivo).,Bene N 2 - Terreno ubicato a Cerda (PA) - C.da Ferrigna,Appezzamento di terreno di 1.123 mq in C.da Ferrigna in agro di Cerda (PA) con ac cesso indiretto dalla SP7, di qualit seminativo e uliveto, ad oggi curato e manutenuto. L'area, caratterizzata da terreni a valenza agricola e pascolo e sporadiche villette. Il terreno, legger mente acclive e di forma sub-rettangolare, raggiungibile indirettamente dalla SP7 e si trova a circa 3 km a ovest dal centro urbano di Cerda. Il terreno caratterizzato dalla presenza, in adiacenza al suo confine sud-ovest con il Bene n1 (C.F. Fg. 13, P.lla 587) di un immobile ad una elevazione fuori terra di pertinenza dello stesso Bene n1.,Identificato al catasto Terreni - Fg. 13, Part. 141, Porz. AA, Qualit Oliveto - Fg. 13, Part. 141, Porz. AB, Qualit Seminativo. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Propriet (1/1).,Destinazione urbanistica: Il Certificato di Destinazione Urbanistica n39/2023 rilasciato su istanza del CTU dall'U.T.C. di Cerda con comunicazione Prot. n17611 del 11/12/2023 certi fica che il terreno oggetto di analisi (Bene n2 - Fg. 13, P.lla 141), visto il P. di F. del comune adottato con Delibera Consiliare n61 del 25/09/1978 e approvato con D.A. n84 del 10/05/1979 dall'Assessorato Regionale Territorio e Ambiente, ricade in ZTO (Zona Territori ale Omogenea) di tipo E (parti del territorio destinate all'uso agricolo con frazionamento della propriet non eccessivo).,Bene N 3 - Terreno ubicato a Cerda (PA) - C.da Ferrigna,Appezzamento di terreno di 741 mq in C.da Ferrigna in agro di Cerda (PA) con accesso indiretto dalla SP7, di qualit seminativo. L'area caratterizzata da terreni a valenza agricola e pascolo e sporadiche villette. Il terreno, sub-pianeggiante e di forma sub-rettangolare, raggiungibile indirettamente dallaSP7 e si trova a circa 3 km a ovest dal centro urbano di Cerda. Il terreno caratterizzato dalla presenza di un tratto di strada interpoderale sterrata delimitata sul fianco sud da un basso muro di contenimento che consente l'accesso ai beni oggetto di pro cedura e alle propriet limitrofe confinante sul lato nord, nonch da una tettoia adiacente il Bene n1 (C.F. Fg. 13, P.lla 587) e una porzione del parcheggio dello stesso Bene n1.,Identificato al catasto Terreni - Fg. 13, Part. 588, Qualit Seminativo. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Propriet (1/1).,Destinazione urbanistica: Il Certificato di Destinazione Urbanistica n39/2023 rilasciato su istanza del CTU dall'U.T.C. di Cerda con comunicazione Prot. n17611 del 11/12/2023 certi fica che il terreno oggetto di analisi (Bene n3 - Fg. 13, P.lla 588), visto il P. di F. del comune adottato con Delibera Consiliare n61 del 25/09/1978 e approvato con D.A. n84 del 10/05/1979 dall'Assessorato Regionale Territorio e Ambiente, ricade in ZTO (Zona Territoriale Omogenea) di tipo E (parti del territorio destinate all'uso agricolo con frazionamento della propriet non eccessivo). Bene Immobiliare: Villa Tribunale: Termini Imerese Registro: 108 Anno: 2023 Data Udienza: 2024-11-06

LOTTO UNICO,Villetta ubicata a Misilmeri (PA) - contrada Greco, via degli Orti n. 73/H, piano T,1) Villino a piano terra con circostante terreno pertinenziale, edificato in assenza di concessione edilizia ma per il quale stata presentata al Comune di Misilmeri in data 17 settembre 1986 protocollo n. 13492 domanda di sanatoria ai sensi della L. 47/85 provvedendo anche al relativo pagamento dell'oblazione e degli oneri concessori. Detta pratica di sanatoria di fatto sospesa per incompletezza, limitata ma non trascurabile, della documentazione tecnica a corredo prevista dal la legge; 2) Locale magazzino o deposito/cantina di mq 30 circa sottostante l'immobile di cui al punto precedente e compreso nella stessa sanatoria L. 47/85. Caratteristiche urbanistiche dell'area: Zona a densit intermedia di popolazione; Regione agraria: COLLINE DELL'ELEUTE RIO. Trattasi di villetta isolata in condizioni di temporanea precariet, in contrada Greco, via de gli Orti 73/H, in aperta campagna, lontana dal centro abitato. La zona abitata stabilmente da numerosi nuclei familiari in villette isolate; servita da collegamenti bus, acqua e corrente elettrica e servizio postale. La villetta in oggetto raggiungibile con strada comunale asfaltata in condizioni di mediocre manutenzione; l'ultimo tratto della strada costituito da una stradella privata in terra battuta ad unica corsia in condizioni manutentive scadenti. Si accede alla villetta tramite un cancello carrabile in ferro a due ante che immette in una ampia corte esclusiva recintata da muri. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 10, Part. 655, Sub. 1, Categoria A7 - Fg. 10, Part. 655, Sub. 3, Categoria C2. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Propriet (1/1) Destinazione urbanistica: Il Certificato di Destinazione Urbanistica n. 22/2023 rilasciato dal Comune di Misilmeri in data 20/02/2023 cos recita: [...] la particella 655 del foglio di mappa n.10, di questo territorio comunale, ricade nella zona territoriale omogenea di tipo E1 VERDE AGRI COLO NORMALE, con le prescrizioni di cui alle norme tecniche di attuazione (art. 37, art. 38, art. 8, art. 9); Si precisa che sulla particella 655 del foglio di mappa n.10, insiste un fabbricato per il quale stata presentata domanda di sanatoria in data 17/09/1986, prot. n. 13492, inoltre, fa par te della superficie fondiaria asservita al suddetto fabbricato, ai sensi dell'art. 100 del R.E.C.(*), la particella 1093 del foglio di mappa n. 10 (non oggetto di richiesta), sulla quale non potr essere esercitato alcun ulteriore potere edificatorio; La suddetta particella 655 del foglio di mappa n.10 ricade, altres, in zona vincolata di interesse idrogeologico ex L. 30.12.1923, n. 3267; NOTA 1: Si precisa che la particella 655 del foglio di mappa n.10, ricade in minima parte in: - rif. 038- 6MI- 065 - P4 Molto Elevato, nella Carta della Pericolosit del nuovo Progetto di aggiorna mento del PAI; Tali prescrizioni sono riportate nel Progetto di aggiornamento del Piano Stralcio di Bacino per l'Assetto Idrogeologico per gli aspetti geomorfologici del Comune di Misilmeri adottato con DSG n. 68 del 25.03.2022; Vincoli: Lintero territorio del Comune di Misilmeri sottoposto alle prescrizioni riguardanti la normativa sismica di cui alla L.64/74 e ss.mm.ii. relati va alle zone di II^ ctg. E fatta salva losservanza del regime vincolistico, discendente da leggi speciali, non rilevabile nello strumento urbanistico in vigore. Nota 2. Sono fatti salvi gli effetti, ricorrendone i presupposti, dei commi 1, 2 e 3, dellart. 100 del Regolamento Edilizio vigente, avente per oggetto: Superficie fondiaria di pertinenza, e dellart. 54 delle Norme Tecniche di Attuazione vigenti, avente per oggetto Vincoli e prescrizioni particolari, nonch i parametri urbanistici ed edilizi delle norme tecniche di attuazione (titolo I disposizioni generali Capo II - art. 2). Nota 3. Si allegano al presente certificato, redatti in carta legale, per farne parte integrante e sostanziale, lo stralcio planimetrico catastale del foglio di mappa n. 10 in scala 1/2.000, stralcio di tavola di P.R.G., in scala ridotta e lo stralcio di tavola del P.A.I. in scala ridotta.- Nota 4. Si preci sa, inoltre, che dal 2006 ad oggi non cambiata la destinazione d'uso della suddetta area, in quanto il PRG non ha subito varianti. Si precisa che tutti gli elaborati sono visionabili sul sito del Comune di Misilmeri: www.comune.misilmeri.pa.it alle pagine del Piano Regolatore Generale.. (*) Nota del CTU redattore: L'art. 100 del Regolamento Edilizio Comunale (R.E.C.) di Misilmeri cos recita: Superficie fondiaria di pertinenza 1. Ogni volume edilizio esistente, o da costruire ma gi provvisto di Concessione, determina sul territorio la superficie fondiaria ad esso pertinente e/o asservita. Lo stesso consegue ai Permessi di Costruire che saranno rilasciate successivamente allentrata in vigore del presente Regolamento 2. Per i fabbricati esistenti, o gi autorizzati all'entrata in vigore del presente Regolamento, la superficie fondiaria ad essi pertinente si estende sulle aree scoperte di propriet della ditta intestataria del fabbricato, contigue e funzionalmente connesse a quella su cui insiste il fabbricato medesimo, fino a raggiungere, ove possibile, il valore degli indici indicati dalle norme urbanistiche. Per detti volumi esistenti, o gi autorizzati, la superficie fondiaria pu risultare inferiore a quella derivante dagli indici. 3. Eventuali compravendite o frazionamenti di fondi successivi al momento della costruzione della pertinenza urbanistica non incidono su questultima. Bene Immobiliare: Villa Tribunale: Termini Imerese Registro: 118 Anno: 2022 Data Udienza: 2024-06-04

LOTTO UNICO,Villetta ubicata a Misilmeri (PA) - contrada Greco, via degli Orti n. 73/H, piano T,1) Villino a piano terra con circostante terreno pertinenziale, edificato in assenza di concessione edilizia ma per il quale stata presentata al Comune di Misilmeri in data 17 settembre 1986 protocollo n. 13492 domanda di sanatoria ai sensi della L. 47/85 provvedendo anche al relativo pagamento dell'oblazione e degli oneri concessori. Detta pratica di sanatoria di fatto sospesa per incompletezza, limitata ma non trascurabile, della documentazione tecnica a corredo prevista dal la legge; 2) Locale magazzino o deposito/cantina di mq 30 circa sottostante l'immobile di cui al punto precedente e compreso nella stessa sanatoria L. 47/85. Caratteristiche urbanistiche dell'area: Zona a densit intermedia di popolazione; Regione agraria: COLLINE DELL'ELEUTE RIO. Trattasi di villetta isolata in condizioni di temporanea precariet, in contrada Greco, via de gli Orti 73/H, in aperta campagna, lontana dal centro abitato. La zona abitata stabilmente da numerosi nuclei familiari in villette isolate; servita da collegamenti bus, acqua e corrente elettrica e servizio postale. La villetta in oggetto raggiungibile con strada comunale asfaltata in condizioni di mediocre manutenzione; l'ultimo tratto della strada costituito da una stradella privata in terra battuta ad unica corsia in condizioni manutentive scadenti. Si accede alla villetta tramite un cancello carrabile in ferro a due ante che immette in una ampia corte esclusiva recintata da muri. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 10, Part. 655, Sub. 1, Categoria A7 - Fg. 10, Part. 655, Sub. 3, Categoria C2. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Propriet (1/1) Destinazione urbanistica: Il Certificato di Destinazione Urbanistica n. 22/2023 rilasciato dal Comune di Misilmeri in data 20/02/2023 cos recita: [...] la particella 655 del foglio di mappa n.10, di questo territorio comunale, ricade nella zona territoriale omogenea di tipo E1 VERDE AGRI COLO NORMALE, con le prescrizioni di cui alle norme tecniche di attuazione (art. 37, art. 38, art. 8, art. 9); Si precisa che sulla particella 655 del foglio di mappa n.10, insiste un fabbricato per il quale stata presentata domanda di sanatoria in data 17/09/1986, prot. n. 13492, inoltre, fa par te della superficie fondiaria asservita al suddetto fabbricato, ai sensi dell'art. 100 del R.E.C.(*), la particella 1093 del foglio di mappa n. 10 (non oggetto di richiesta), sulla quale non potr essere esercitato alcun ulteriore potere edificatorio; La suddetta particella 655 del foglio di mappa n.10 ricade, altres, in zona vincolata di interesse idrogeologico ex L. 30.12.1923, n. 3267; NOTA 1: Si precisa che la particella 655 del foglio di mappa n.10, ricade in minima parte in: - rif. 038- 6MI- 065 - P4 Molto Elevato, nella Carta della Pericolosit del nuovo Progetto di aggiorna mento del PAI; Tali prescrizioni sono riportate nel Progetto di aggiornamento del Piano Stralcio di Bacino per l'Assetto Idrogeologico per gli aspetti geomorfologici del Comune di Misilmeri adottato con DSG n. 68 del 25.03.2022; Vincoli: Lintero territorio del Comune di Misilmeri sottoposto alle prescrizioni riguardanti la normativa sismica di cui alla L.64/74 e ss.mm.ii. relati va alle zone di II^ ctg. E fatta salva losservanza del regime vincolistico, discendente da leggi speciali, non rilevabile nello strumento urbanistico in vigore. Nota 2. Sono fatti salvi gli effetti, ricorrendone i presupposti, dei commi 1, 2 e 3, dellart. 100 del Regolamento Edilizio vigente, avente per oggetto: Superficie fondiaria di pertinenza, e dellart. 54 delle Norme Tecniche di Attuazione vigenti, avente per oggetto Vincoli e prescrizioni particolari, nonch i parametri urbanistici ed edilizi delle norme tecniche di attuazione (titolo I disposizioni generali Capo II - art. 2). Nota 3. Si allegano al presente certificato, redatti in carta legale, per farne parte integrante e sostanziale, lo stralcio planimetrico catastale del foglio di mappa n. 10 in scala 1/2.000, stralcio di tavola di P.R.G., in scala ridotta e lo stralcio di tavola del P.A.I. in scala ridotta.- Nota 4. Si preci sa, inoltre, che dal 2006 ad oggi non cambiata la destinazione d'uso della suddetta area, in quanto il PRG non ha subito varianti. Si precisa che tutti gli elaborati sono visionabili sul sito del Comune di Misilmeri: www.comune.misilmeri.pa.it alle pagine del Piano Regolatore Generale.. (*) Nota del CTU redattore: L'art. 100 del Regolamento Edilizio Comunale (R.E.C.) di Misilmeri cos recita: Superficie fondiaria di pertinenza 1. Ogni volume edilizio esistente, o da costruire ma gi provvisto di Concessione, determina sul territorio la superficie fondiaria ad esso pertinente e/o asservita. Lo stesso consegue ai Permessi di Costruire che saranno rilasciate successivamente allentrata in vigore del presente Regolamento 2. Per i fabbricati esistenti, o gi autorizzati all'entrata in vigore del presente Regolamento, la superficie fondiaria ad essi pertinente si estende sulle aree scoperte di propriet della ditta intestataria del fabbricato, contigue e funzionalmente connesse a quella su cui insiste il fabbricato medesimo, fino a raggiungere, ove possibile, il valore degli indici indicati dalle norme urbanistiche. Per detti volumi esistenti, o gi autorizzati, la superficie fondiaria pu risultare inferiore a quella derivante dagli indici. 3. Eventuali compravendite o frazionamenti di fondi successivi al momento della costruzione della pertinenza urbanistica non incidono su questultima. Bene Immobiliare: Villa Tribunale: Termini Imerese Registro: 118 Anno: 2022 Data Udienza: 2024-10-15

Nella splendida isola di Ustica, in via XVIII novembre, zona centrale posta a monte del centro abitato vicino la spiano del Calvario, a circa 6 minuti della Chiesa di San Ferdinando Re, UniCasaRe propone in vendita un’intera palazzina di tre piani fuori terra,per un totale di circa 85 mq., composta al piano terra da: ingresso, soggiorno/cucina, ripostiglio e wc/doccia, al primo piano due camere da letto, stanzetta e un W.C./doccia. Completa l'immobile un ulteriore ambiente al terzo livello, al quale si ha accesso dalla stanzetta a mezzo scala in legno ad un ambiente usato come camera da letto. L’appartamento si presenta in buone condizioni poiché è stato integralmente ristrutturato pochi anni fa ed è dotato di scala interna in ottimo marmo, pavimenti in ceramica, impianto elettrico con certificazione di conformità, porte interne ed infissi in legno. L’ottima posizione della casa garantisce alla stessa una buona esposizione al sole. Si rimarca che l'immobile è in eccellenti condizioni, rifinitissimo: infissi in legno massello, scala interna in marmo, citofono ai piani, ambienti principali climatizzati, cisterna d'acqua naturale ventilata in c.a. da 30.000 litri, predisposizione per l'impianto telefonico, balcone in marmo di Carrara spessore 4 cm.. La sua posizione non poco distante dalla piazza e dal porto rappresenta un'ottima opportunità di investimento per una grande famiglia o per farne un'attività di ricezione in quanto essendo così bella e semi centrale, offre la possibilità di trascorrere giorni in completo relax o partecipare alla affascinante vita dell'isola. La palazzina si vende completa di mobilio. A.P.E. classe energetica "G". Per avere maggiori informazioni e/o per richiedere un appuntamento è possibile contattando il numero 338 7771448. Situazione Urbanistica Catastale La proprietà è regolarmente censita al N.C.E.U. del Comune di Ustica e la situazione urbanistica è regolare. N.B. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda sono puramente informativi, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro, sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile.

Cod.01648 - CAPOLUOGO - Pisa - San Francesco Appartamento in vendita - 3 vani - 60 mq - posto al piano 1° composto da 2 camere e 1 bagni SAN FRANCESCO APPARTAMENTO LUMINOSO 3 VANI GIA LIBERO SAN FRANCESCO AD.ZE TRIBUNALE ZONA ZTL: In pieno cento storico a pochi passi da Borgo Stretto e dal Lungarno Mediceo appartamento posto al primo piano di piccolo condominio, ottimo anche per investimento vista la posizione. Internamente si compone di ingresso in LUMINOSO soggiorno con doppia finestra (con possibilità di ritagliare un altro locale), cucina, camera matrimoniale e bagno in camera con doccia e finestra. Completa la proprietà locale uso ripostiglio/lavanderia posto allo stesso livello e con accesso da vano scale. Internamente da ammodernare. Basse spese condominiali. La richiesta è 150.000 euro non trattabili. Già libero con chiavi Contattaci subito per questo annuncio o per descriverci meglio le tue esigenze. Scoprirai i nostri servizi e le nostre soluzioni immobiliari di qualità con cortesia e professionalità.Per appuntamenti con già documentazione tecnica pronta o informazioni più dettagliate telefonare direttamente al nostro ufficio vendite tel...3391712444...050 503890... con orario continuato.. 09,00/19,30.. anche di sabato........ Agenzia Immobiliare Intesa servizi e soluzioni immobiliari di qualità..... Possibilità di appuntamento anche di sabato----- PROVVIGIONE AL 2% COMPRESO IVA------. Tutti i contenuti (caratteristiche, metrature, vani, ecc.) dell annuncio sono puramente indicativi, non comportano nessun vincolo contrattuale. CORTESIA E PROFESSIONALITA' SEMPRE AL TUO SERVIZIO E in caso di acquisto, ancora per una maggiore vostra s i c u r e z z a / r i s p a r m i o potrete usufruire di una nostra convenzione in Pisa molto vantaggiosa con importante studio notarile (per consulenza notarile e preventivi) e con uno studio tecnico di primaria importanza (in caso di relazione tecnica per la conformità urbanistica e catastale dell' immobile) SPESE: per chi acquista un’immobile da un privato mediante il retratto di un mutuo: 1°In caso di registrazione preliminare o proposta – Tassa fissa euro 200, bolli, 0,50% calcolato sulla somma versata a titolo di caparra. 2°°Spese bancarie per istruttoria mutuo, commissione, perizia e assicurazione. 3 °°°Mediazione agenzia Intesa – fattura al 2%. 4°°°°Spesa tecnico (Geometra) – Assistenza all’atto con la relativa certificazione di conformità urbanistica e catastale dell'immobile redatta dallo stesso. 5°°°°°Spesa imposta di registro – 2% calcolato su valore catastale dell’immobile per agevolazione acquisto prima casa più trascrizione, bolli e voltura. 6°°°°°Spesa Notaio – per rogito dell’immobile e per il contratto di mutuo. Classe energetica: D - Rif. 3

FORL (FC): ___: Viale Bologna, Complesso immobiliare composto da rudere di fabbricato (oggi inagibile), avente accesso da Viale Bologna n. 48, distribuito ai piani terra e primo, con annessa corte scoperta esclusiva, oltre ad attiguo appezzamento di terreno - superficie catastale complessiva mq. 15.519 - avente destinazione urbanistica edificabile in quanto facente gi parte di un comparto urbanistico denominato ZNI (B) 19/A. LIBERO. Complesso immobiliare composto da rudere di fabbricato (oggi inagibile), avente accesso da Viale Bologna n. 48, distribuito ai piani terra e primo, con annessa corte scoperta esclusiva, oltre ad attiguo appezzamento di terreno - superficie catastale complessiva mq. 15.519 - avente destinazione urbanistica edificabile in quanto facente gi parte di un comparto urbanistico denominato ZNI (B) 19/A. LIBERO Prezzo base Euro 112.218,75. Offerta minima Euro 84.164,07. Rilancio minimo Euro 2.000,00. Vendita senza incanto 30/11/2021 ore 09:00 vendita in modalit telematica asincrona tramite la piattaforma www.garavirtuale.it. Professionista Delegato Dott. Pierantoni Maurizio tel. 054320059. Custode IVG FORLI tel. 0543473480. G.E. Santoro Fabio RGE N. 283/2015 - Tribunale di Forl - Per maggiori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito ufficiale del Tribunale. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dellacquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate I dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia - Cod. Inserzione: 4296013

Cod.01648 - CAPOLUOGO - Pisa - Porta a Lucca Appartamento in vendita - 4 vani - 90 mq - posto al piano 2° composto da 2 camere e 2 bagni PORTA A LUCCA ELEGANTE APPARTAMENTO SUBITO DISPONIBILE QUARTIERE DI PORTA A LUCCA: In una posizione veramente ottima del quartiere, ben servita da numerosi negozi di vicinato e da mezzi pubblici, oltre ad essere in una posizione estremamente riservata e in bellissimo contesto abitativo SIAMO ORGOGLIOSI DI PROPORVI IN ESLUSIVA DI VENDITA.....,interessante soluzione immobiliare di prestigio IN SIGNORILE CONDOMINIO DI QUADRIFAMIGLIARE in fabbricato con particolari architettonici primi novecento di pregio.......luminoso quadrilocale con esposizione est/ovest composto da, ingresso in ampio soggiorno con doppie finestre, rip, cucina abitabile, 2 bagni da rifare, disimpegno notte con due camere matrimoniali. Ottimi gli affacci su grandi giardini con bellissime e grandi piante....Buoni gli infissi sia interni che esterni, belle le pavimentazioni in cotto di alta qualità.Grande garage 30 mq c,a al piano terra. L'impianto di riscaldamento è autonomo con spese condominiali di circa euro 100 mensili Una casa che, vuoi per la posizione, vuoi per i forti connotati di costruzione (ispirati verosimilmente ai primi anni dello scorso secolo), vuoi per i materiali di qualità utilizzati, trasmette una sensazione di solidità e di casa vera oltre che a una sensazione di una eleganza ritrovata; non facile da trovare. Già libero con chiavi Contattaci subito per questo annuncio o per descriverci meglio le tue esigenze. Scoprirai i nostri servizi e le nostre soluzioni immobiliari di qualità con cortesia e professionalità. Per appuntamenti con già documentazione tecnica pronta o informazioni più dettagliate telefonare direttamente al nostro ufficio vendite tel...3391712444...050 503890... con orario continuato.. 09,00/19,30.. anche di sabato........ Agenzia Immobiliare Intesa servizi e soluzioni immobiliari di qualità..... Possibilità di appuntamento anche di sabato Tutti i contenuti (caratteristiche, metrature, vani, ecc.) dell annuncio sono puramente indicativi, non comportano nessun vincolo contrattuale. CORTESIA E PROFESSIONALITA' SEMPRE AL TUO SERVIZIO E in caso di acquisto, ancora per una maggiore vostra s i c u r e z z a / r i s p a r m i o potrete usufruire di una nostra convenzione in Pisa molto vantaggiosa con importante studio notarile (per consulenza notarile e preventivi) e con uno studio tecnico di primaria importanza (in caso di relazione tecnica per la conformità urbanistica e catastale dell' immobile) SPESE: per chi acquista un’immobile da un privato mediante il retratto di un mutuo: 1°In caso di registrazione preliminare o proposta – Tassa fissa euro 200, bolli, 0,50% calcolato sulla somma versata a titolo di caparra. 2°°Spese bancarie per istruttoria mutuo, commissione, perizia e assicurazione. 3 °°°Mediazione agenzia Intesa – fattura al 2% 4°°°°Spesa tecnico (Geometra) – Assistenza all’atto con la relativa certificazione di conformità urbanistica e catastale dell'immobile redatta dallo stesso. 5°°°°°Spesa imposta di registro – 2% calcolato su valore catastale dell’immobile per agevolazione acquisto prima casa più trascrizione, bolli e voltura. 6°°°°°Spesa Notaio – per rogito dell’immobile e per il contratto di mutuo. Classe energetica: G - Rif. 4 vani lusso p lucca in 889

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO UNICO: Piena proprietà di due terreni catast. distinti, contigui tra di loro ed incolti (sup. tot. ha 0.33.91). Confinanti lato est binario ferroviario, lato sud Via L. Galvani ove sono delimitati da una recinzione e cancello carraio. Vi è una servitù perpetua di mq.15 ed una piccola struttura temporanea. I terreni ricadono in una zona con destinazione urbanistica di P.R.G. "Zone Industriali". Il tutto come descritto nella perizia e certif. destin. urbanistica (prot. n. 65171 del 10/08/21) e allegati. Prezzo base euro 89.438,00 (offerta minima euro 67.079,00). Data vendita 30/05/2022 ore 14:40. Giudice Dott. Dott Francesco Vigorito. Professionista delegato alla vendita Dott. Dott Elisabetta Piconi - Tel. 3476476023. Custode Giudiziario Dott. Dott Elisabetta Piconi - Tel. 3476476023. Rif. Tribunale di Civitavecchia - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 168/2019. ATTENZIONE: Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4203821). La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà. Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.