Dongo soli

Dongo graziosa mansarda openspace in centro storico, a pochi metri dalle rive del lago di Como. Recentemente ristrutturato, all’interno di un edificio rustico tipico del lago di soli 3 appartamenti (attualmente non abitati) l’appartamento è posto al 2° e ultimo piano mansardato. E’ nel centro storico di Dongo, con negozi, ristoranti, trasporti a 100 metri e la bella spiaggia balneabile nelle vicinanze; l’imbarcadero e gli autobus collegano bene il paese, anche con Colico, dove si trova la stazione ferroviaria. L’appartamento è un graziosissimo openspace, su 2 livelli, ben esposto, asciutto e ventilato, con vista sia sul monte che sul lago: consiste al primo livello in una zona living con 5 finestre e vista sui monti e sui tetti delle case, con angolo cottura separato ben organizzato con tavolino per 2 persone; nel soggiorno trovano posto due divanetti e un tavolo da pranzo da 6 persone con un ampio armadio. Sempre al primo livello c’è il bagno cieco con doccia; una comoda scala in legno conduce al secondo livello a due soppalchi in legno con tre grandi finestre, separati mediante un tendone: zona notte matrimoniale e zona studio (utilizzabile anche come seconda camera) da dove si gode la vista del lago. Il riscaldamento è autonomo con termoconvettore a metano. Impianto satellitare. Pavimenti in gres, serramenti nuovi in legno doppio vetro anche a vasistas, sanitari nuovissimi. Vendesi parzialmente arredato. Libero al rogito.

Nel cuore del paese, a pochi passi dai servizi principali e a breve distanza dalle sponde del lago, proponiamo in vendita una porzione di casa situata in un immobile composto da sole due unità abitative, distribuito su quattro livelli. L'unità in vendita offre una soluzione interessante per chi desidera personalizzare gli spazi, con un ottimo rapporto qualità-prezzo. La proprietà è così composta: Piano interrato: due ampie cantine, ideali per essere utilizzate come spazi di deposito o per la conservazione di vini. Piano terra: due locali con accesso diretto dalla strada, che possono essere trasformati in un comodo box auto e in una cantina o ripostiglio. Piano primo: tre ampi locali che, con un progetto di ristrutturazione, possono essere configurati come soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera da letto e un bagno. Questo piano dispone anche di una piccola area esterna, un valore aggiunto per la proprietà. Piano secondo: non incluso nella vendita. La posizione centrale, unita alla possibilità di personalizzare gli interni, rende questa proprietà un'opportunità unica sia per chi cerca un'abitazione da ristrutturare sia per chi desidera fare un investimento immobiliare. Con un prezzo di soli EURO 38.000, questa porzione di casa rappresenta un'opzione accessibile per chi desidera vivere o investire in una zona tranquilla e ben collegata, a pochi minuti dal lago. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 130 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Dongo, , Italia Latitudine: Longitudine:

Proponiamo rustico indipendente con vista lago. La struttura si trova nel caratteristico e suggestivo centro storico di Dongo a soli 200 metri dal lago. Tre piani, completamente da ristrutturare. Possibilità di ampliare l'ingresso laterale in modo da realizzare un passaggio per accedere a due potenziali posti auto interni privati. Spazio esterno da adibire a giardino. La struttura si sviluppa su tre piani ed è così' suddivisa: -piano terra in cui è possibile realizzare una camera con bagno; -piano primo: possibilità realizzo soggiorno/cucina con soppalco, balcone co vista panoramica sul lago di Como; -ultimo piano mansardato. La struttura è raggiungibile comodamente in macchina, posti auto pubblici davanti il rustico più possibilità realizzo posti auto privati. La struttura è completamente da ristrutturare mentre il tetto è in buone condizioni. La superficie totale è di 135 mq+ giardino. Richiesta 120.000 euro. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Rustico Tipo Cucina: Mq: 135 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Dongo, , Italia Latitudine: Longitudine:

Colico, Residence “Lario-Village” Il residence “Lario-Village” si trova in una location unica e privilegiata in centro a Colico: confinante con due ampi parchi pubblici e con la pista ciclopedonale, a soli 50 mt dal lago di Como e dalla biblioteca/auditorium, a 250 mt dalla piazza principale e a 150 mt dalla stazione ferroviaria. Posizione invidiabile con orientamento a sud. All’interno del residence sono state realizzate: * una lussuosa e ampia piscina (lunghezza 20 mt) con rivestimento in ceramica, bordo vasca e sedute in granito, dotata di solarium, area verde e area relax, spogliatoi e servizi; * parcheggio privato a uso esclusivo del residence. Ancora disponibili appartamenti di diverse metrature e tipologie sia al piano terra con portico e giardino privato che al piano primo con ampio porticato e sottotetto, così caratterizzati: • Classe energetica A; • Cappotto esterno spessore 14 cm; • Tetto coibentato con isolazione termo-acustica da 16 cm; • Canali e pluviali in rame; • Muri esterni di contenimento in sasso a vista; • Serramenti in legno –alluminio (essenza legno frassino decapato sbiancato); • Persiane in alluminio; • Riscaldamento autonomo: con impianto a pavimento o con termosifoni in acciaio con caldaia a condensazione collegata al proprio pannello solare; • Predisposizione antifurto perimetrale interno ed esterno; • Finiture interne di alta gamma senza extra a scelta dei clienti, visionabili presso nostro showroom di Dongo; • Contenute spese condominiali; • Disponibilità di box di varie metrature. Ideale sia per prima che per seconda casa, per chi desidera un’abitazione personalizzabile, di elevata qualità costruttiva, in una zona tranquilla e soleggiata, con contenuti costi di gestione e di manutenzione (ottimo rapporto qualità/prezzo). Tutto garantito dalla serietà ed esperienza della società costruttrice che dal 1986 ad oggi ha realizzato più di 650 immobili, principalmente per prime case. Considerato che gli appartamenti sono personalizzabili, la consegna è prevista a 60 giorni dalla sottoscrizione promessa d’acquisto. Vendita diretta senza provvigioni, rivalutazione nel tempo.