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VENDUTO - A solo 8 km da OPERA (MI), precisamente a SIZIANO (PV) - Proponiamo in vendita antica abitazione in stile Gotico con valore artistico e culturale con annesso parte di terreno edificabile. La soluzione b'/xc3/xa8' da ristrutturare con progetto gib'/xc3/xa0' approvato per un abitazione disposta su due piani pib'/xc3/xb9' cantina e sottotetto collegati da scala interna e studiato nel modo seguente: PIANO TERRA di oltre 70 mq.ca. dove troviamo ingresso con disimpegno, soggiorno con due uscite sul giardino, cucina abitabile dove si accede nell'ampio portico di 150 mq. ca., bagno finestrato e ripostiglio; PIANO PRIMO di oltre 56 mq.ca. composto da due camere da letto con annesso un secondo bagno finestrato e grande terrazzo di 45 mq.ca.; PIANO SOTTOTETTO di oltre 17 mq.ca. non abitabile fornito di quattro lucernari; PIANO INTERRATO di oltre 21 mq.ca. mattoni a vista con soffitto a volte adibito a locale sgombero/cantina. Tornando al LIVELLO TERRENO si trova il meraviglioso giardino perimetrale di 300 mq.ca. e da qui l'accesso all'autorimessa di 34 mq.ca. con area manovra ed accesso al passaggio automobilistico. SOLUZIONE INDIPENDENTE! SENZA SPESE CONDOMINIALI! RISTRUTTURAZIONE/COSTRUZIONE DA ULTIMARE ENTRO 3 ANNI DALL'INIZIO DEI LAVORI CON PREVENTIVO DI CIRCA EURO 370.000,00. RIF. 203 EURO 50.000,00 + PROGETTO EURO 19.000,00 Classe Energetica: in attesa di certificazione SIZIANO (PV) Presenza di tutti i servizi quali, asilo pubblico e privato, scuole elementari, medie, collegamenti frequenti, PMT (pullman), passante ferroviario S13, fermata "Villamaggiore" a soli 400 m. ca. dal paese, collega Milano e Pavia oltre alle aree metropolitane,(MM Rogoredo), vicinanze all'accesso delle tangenziali di Milano e alle autostrade A1 e A7. DARIO MEANI tel. 340/8667447 - MEANI IMMOBILIARE tel. 335/1830849 - 0257603642 La presente descrizione b'/xc3/xa8' puramente indicativa e non rappresenta elemento contrattuale. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Zona: Opera Superficie: 165 mq Numero di stanze: 2

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