Dorsoduro campo

Dorsoduro - Nei pressi di Campo San Barnaba disponibile in affitto grazioso appartamento al terzo piano, luminosissimo con affacci panoramici. L'appartamento è restaurato ed è composto da 1 ingresso 1 cucina 1 ampia camera matrimoniale 1 bagno con finestra. Contratti per studenti o transitori. Massimo 2 persone. Le foto sono state scattate prima del restauro. Prezzo euro 720. Per visite o maggiori info inviare numero di telefono.

Venezia Sestiere Dorsoduro Calle Lunga Santa Marta Affittasi ad uso transitorio una camera doppia in appartamento ad ingresso indipendente da scoperto privato, esente acqua alta, composto da ingresso, sala da pranzo e cucinotto, un bagno, due camere doppie, due ripostigli e secondo servizio wc. € 500 canone mensile; Una mensilità a titolo di deposito cauzionale; Oneri accessori per utenze. L’appartamento si trova in una zona popolata da residenti e studenti comoda per la vita universitaria. Alcuni punti di riferimento raggiungibili in pochi minuti sono: San Basilio, San Sebastiano, Zattere, Campo Santa Margherita e Piazzale Roma nonché vari Istituti universitari. Fermate del vaporetto di San Basilio e Santa Marta, dove ogni lunedì si svolge un mercato, a pochi passi. kukuhome – Immobiliare per Studenti e Lavoratori www.kukuhome.it Riferimento agenzia s27

NOSTRA ESCLUSIVA. Venezia, Dorsoduro, Campo Santa Margherita disponiamo bilocale porta sola completamente indipendente al piano rialzato composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. L’immobile è stato completamente restaurato circa 10 anni fa ha una travatura a vista molto bella. Caldaia recente, riscaldamento autonomo. Immobiliare Maison a' Venise, nasce con il fine di offrire un servizio il più completo possibile nella massima professionalità e trasparenza. La nostra conoscenza del territorio, con le sue dinamiche ed i suoi cambiamenti, è un elemento essenziale per la conduzione di uno studio approfondito su un mercato in continuo divenire. Le nostre finalità si concretizzano quindi nel fornire un’assistenza, il più possibile mirata, al cliente attraverso le delicate fasi della compravendita immobiliare, offrendo inoltre la possibilità di accedere ad altri servizi complementari quali (Stime di mercato, Certificazioni APE, studi di fattibilità, DOCFA, cambi di destinazione d'uso, ricerche catastali e reperimento documentale in genere). I nostri professionisti vi seguiranno passo passo nella giusta scelta del vostro immobile fornendovi soprattutto la facoltà di poter avere prima dell'acquisto, vendita o locazione, dei preventivi per ristrutturare/sanare il proprio bene avvalendosi della stretta collaborazione di imprese e studi tecnici di fiducia.

NOSTRA ESCLUSIVA - Venezia – Dorsoduro, Campo S. Pantalon ATTENZIONE: L’immobile viene locato arredato di SOLA cucina. Disponibile dal 01/04/2022. In contesto signorile proponiamo in locazione elegante appartamento luminoso, sviluppato al secondo piano, 170 mq, completamente ristrutturato composto da ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, due camere, due ripostigli e magazzino al piano terra. L’ immobile gode di impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo, con finestre in vetrocamera a doppia battuta, pavimentazioni alla veneziana in ottimo stato e porta blindata. Contratto residenziale 4+4 Euro 1.600, 00 mensili + spese.

Dorsoduro - In una delle zone più esclusive di Venezia, nel cuore del Sestiere di Dorsoduro, si propone luminoso primo piano dalle tipiche caratteristiche veneziane, con poggiolo che affacciando sulla fondamenta vede il canale. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e poggiolo. Prezzo € 480.000. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Rif. Dd01.

DORSODURO nelle immediate vicinanze di CAMPO SANTA MARGHERITA ma situato in zona molto tranquilla proponiamo in locazione per un anno, un appartamento dalle caratteristiche rare. Si tratta infatti di un piccolo appartamento doppiamente esposto, affacciato su canale da un lato con vista sul meraviglioso Campo San Pantalon, e dall'altro sul cortili interni. La particolarità è la possibilità di godere di una graziosa corte privata che fa parte dell'appartamento, ma allo stesso tempo vivere un appartamento al primo piano, al riparo quindi dall'alta marea e dalle problematiche tipiche dei piani terra. L'ingresso è in comune con altre sei unità, una prima porta ci conduce alla nostra proprietà dove a destra troviamo la corte, a sinistra dopo una decina di gradini accediamo all'appartamento. L'ingresso è nel soggiorno, le due ampie finestre affacciano sul canale e donano una grande luce. I soffitti sono alti oltre tre metri e in questa stanza sono state lasciate le travature a vista. La zona della cucina è illuminata anch'essa da due finestre che sono orientate a sud e che affacciano su cortili interni. La camera da letto può ospitare un letto matrimoniale e un armadio a due ante. Il bagno infine è quadrato quindi permette un uso razionale dello spazio, ha la doccia, lo spazio per la lavatrice ed una bella finestra. Il pavimento è in parquet, di un legno che si presta per essere lucidato e tornare al pari del nuovo, Il riscaldamento è autonomo con caldaia e c'è l'impianto di climatizzazione estiva. Se vuoi sapere tutto quello che ti serve per comprare e vendere casa seguici su Facebook e Instagram sul nostro profilo venicepropertyfinder, troverai ogni giorno informazioni indispensabili per venditori e acquirenti! Come si scrive una proposta d'acquisto? Quali sono i documenti necessari per vendere? Quali le imposte sull'acquisto? Te lo spiego nelle stories! In più video tour in anteprima dei nostri immobili e pdf scaricabili con tanti chiarimenti utili a venditori e acquirenti... e un giorno alla settimana rispondo alle vostre domande! Non ci conosci? Vai su google, cerca IMMOBILIARE FENICE e guarda le recensioni ***** dei nostri clienti o vieni a trovarci in agenzia!

Gruppo Santa Marina immobiliare presenta: Cedesi Attività di Bar/Ristorante ubicata a Venezia Centro Storico, Sestiere di Dorsoduro, in una zona Universitaria a pochi passi da Piazzale Roma. Ottima distribuzione degli spazi, ampio plateatico esterno. Per informazioni dettagliate: SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893 E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Ufficio 0415649250/ 3479078198 - Campo Santa Marina 5893 Gruppo Santa Marina Immobiliare Venezia Castello 5893/ San Polo 1723 Ufficio 0415649250/3479078198 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 1 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Dorsoduro, , Venezia, , Italia Latitudine: 45.43388 Longitudine: 12.32326

Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta: - LAVASECCO IN VENDITA A VENEZIA CENTRO STORICO - Proponiamo la vendita di un Lavasecco a Venezia Centro Storico nel Sestiere di Dorsoduro, a pochi passi da Campo Santa Margherita, San Pantalon e Zattere, zona altamente residenziale che la rende un'attività molto redditizia. Tra le caratteristiche principali emergono: - Pacchetto clienti ampio e ben consolidato; - Attrezzatura perfettamente funzionante; - Comoda metratura interna; - Buona redditività; - Posizione strategica. Per informazioni aggiuntive: SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893 E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Ufficio 0415649250/ 3479078198 - Campo Santa Marina 5893 Ufficio 0413089051 - San Polo 1723 Gruppo Santa Marina Immobiliare. www.santamarinaimmobiliare.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 65 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Santa Margherita, , Venezia, , Italia Latitudine: 45.43499 Longitudine: 12.32408

Venezia Dorsoduro -FF024- A soli due minuti da Campo Santa Margherita in zona comoda e sopratutto tranquilla, si affitta a residenti (contratto 4+4) appartamento luminoso -in fase di ultimazione di restauri-. Si trova al secondo piano, in piccola palazina di solo 2 unità (no condominio). La casa di 100 mq, è l'ideale sia per famiglie che, per professionisti ed è estremamente ampia e luminosa con una incantevole vista panoramica sui tetti di Venezia. Vi si accede da una corte privata ad uso condominiale. Dall'ingresso si entra in un ampio e luminoso corridoio che è ulteriormente arricchito da dei lucernai che amplificano l'entrata della luce naturale. Il corridoio colega, due camere matrimoniali (di cui una con possibilità anche di ricavare una cabina armadio), soggiorno/pranzo, cucina abitabile, il bagno con doccia è finestrato. Il riscaldamento è autonomo. Aria Condizionata. I pavimenti e le porte sono state appena rifatte nuove. Così gli infissi sono in vetrocamera ad alto rendimento. Le foto in descrizione si riferiscono a prima del restauro. Maggiori informazioni in agenzia. L'appartamento NON è arredato. Per Venezia e per centralità si tratta di una opportunità assolutamente da non perdere.

Venezia Sestiere Dorsoduro Calle Lunga Santa Marta Affittasi ad uso transitorio una camera doppia in appartamento ad ingresso indipendente da scoperto privato, composto da ingresso, sala da pranzo e cucinotto, un bagno, due camere doppie, due ripostigli e secondo servizio wc. Impianto di riscaldamento autonomo. Climatizzatore in ciascuna camera. Infissi in doppio vetro. Doppia porta d’ingresso Arredamento completo. Cucina fornita di utensili. € 500 quota camera del canone mensile; Una mensilità a titolo di deposito cauzionale; Oneri accessori per utenze. L’appartamento si trova in una zona popolata da residenti e studenti comoda per la vita universitaria. Alcuni punti di riferimento raggiungibili in pochi minuti sono: San Basilio, San Sebastiano, Zattere, Campo Santa Margherita e Piazzale Roma nonché vari Istituti universitari. Fermate del vaporetto di San Basilio e Santa Marta, dove ogni lunedì si svolge un mercato, a pochi passi. kukuhome – Immobiliare per Studenti e Lavoratori www.kukuhome.it Riferimento agenzia s27

Gruppo Santa Marina Immobiliare Presenta, in Affitto: Meravigliosa Unità immobiliare commerciale ubicata a Venezia, Sestiere di Dorsoduro, zona di intenso passaggio turistico e residenziale, a pochi passi da Campo Santa Margherita. Il negozio, completamente ristrutturato, puó avvalersi di una posizione privilegiata. Tra le caratteristiche intrinseche più significative ricordiamo le due immense vetrine, che donano Luminosità e Visibilità(elementi fondamentali per un attività commerciale). CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Zona di intenso passaggio; - Posizione angolare; - Due ampie vetrine; - Ristrutturato; - Aria condizionata; - Doppio sgabuzzino. La nostra Agenzia immobiliare svolge la propria attività mettendo in atto il modello professionale UNAFIAIP predisposto dal Comitato Tecnico scientifico del Centro Studi Fiaip, la Federazione italiana Agenti Immobiliari Professionali, a cui siamo associati,in linea con la prassi di Riferimento UNI 40: 2018 risultato della collaborazione tra Fiaip ed Uni, l'ente italiano di normazione che definisce i requisiti professionali relativi all'agente immobiliare necessari per l'erogazione dei servizi definiti nella Norma UNI EN 15733. Per informazioni aggiuntive: Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893 Ufficio: 0415649250; Cellulare: 3479078198 www.santamarinaimmobiliare.it CLASSE ENERGETICA: C Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 29 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: San Barnaba, , Venezia, , Italia Latitudine: 45.43305 Longitudine: 12.32499

Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta: CEDESI ATTIVITA' DI BAR-RISTORANTE IN ZONA UNIVERSITARIA. L'attività che vi proponiamo si trova nel sestiere di dorsoduro, a pochi minuti a piedi da Piazzale Roma e dalla Ferrovia, zona molto vicina a numerosi poli universitari. Il locale è dotato di plateatico esterno per un totale di oltre 50 coperti... Per informazioni aggiuntive: SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893 E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Ufficio 0415649250/ 3479078198 - Campo Santa Marina 5893 Per informazioni aggiuntive: Gruppo Santa Marina Immobiliare Venezia Castello 5893/ San Polo 1723 Ufficio 0415649250/3479078198 CLASSE ENERGETICA: E Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 50 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Castello, Cannaregio, Venezia, , Italia Latitudine: 45.43822 Longitudine: 12.33955

VENEZIA: Dorsoduro, AFFITASI appartamento al secondo e ultimo piano, disponibile entro 30 giorni, con soggiorno angolo cottura - due ampie camere - un bagno - disimpegno - non arredato. Posizione molto interessante in prossimità di San Pantalon e Campo Santa Margherita. Contratto di locazione di quattro anni con tacito rinnovo. No affittanze turistiche. Maggiori dettagli al 3496602724 SINERGIA srl intermediazioni immobiliari e commerciali. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Nel Sestiere di Dorsoduro, in ottima posizione a due passi dal famoso Campo Santa Margherita e in ottima vicinanza a Piazzale Roma, proponiamo esclusivo appartamento all'ultimo piano di un Palazzo Nobile dotato di porta d'acqua e corte condominiale. L'immobile si compone di ingresso/corridoio, terrazza con ottima vista sulla storica Basilica di Santa Maria Gloriosa dei Frari, doppio soggiorno con sala da pranzo, due camere matrimoniali, cucina, due bagni, stanza adibita a studio con ripostiglio e accesso diretto ad Altana Privata con vista su spettacolare paesaggio veneziano. LA SOLUZIONE IN BREVE: - Ingresso/Corridoio - 2 Camere Matrimoniali - 2 Bagni - Doppio Soggiorno con Sala da Pranzo - Terrazza - Cucina - Studiolo - Ripostiglio - Soffitta - Altana Privata Prezzo: 795.000 euro Classe Energetica: F CONTATTI FILIALE DI VENEZIA CENTRO STORICO – 041.52.31.033 - 351.98.30.530 Sestiere San Polo, 708 - Venezia (VE) 30125 Email: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" CONSULENZA MUTUO Nelle nostre filiali offriamo consulenze gratuite per avere risposte e suggerimenti da un esperto mediatore creditizio sul vostro nuovo mutuo bancario.

A dorsoduro, a pochi passi dalla stazione, proponiamo in vendita un appartamento dagli spazi introvabili, posto al piano secondo con ascensore. L'appartamento si trova in un contesto di poche unità ed e' composto da un ampio ingresso che separa la zona giorno dalla zona notte. Attualmente ha 3 camere tutte matrimoniali, un grande soggiorno con cucina abitabile separata ed un bagno finestra. Quello che lo rende ancor più particolare e' la spaziosa terrazza di 30 mq ideale per cene o prendere il sole. L'immobile pure essendo in buone condizioni necessita di qualche lavoro. OTTIMA SOLUZIONE RESIDENZIALE

Buongiorno, privato affitta con contratto annuale (durata 1 anno) splendido trilocale in zona Salute. Ristrutturato e appena riverniciato, piano rialzato esente da acqua alta. Molto fresco e ventilato d’estate e caldo d’inverno, ubicato in calle silenziosa e illuminata in posizione centralissima e ben servita. A 10 minuti a piedi da Campo S. Margherita, Zattere. Indirizzo: Rio Terrà Catecumeni, 215 Caratteristiche: - 80 mq - 1 camera matrimoniale attrezzata con letto matrimoniale o 2 letti singoli (2 posti letto) - 2 bagni - cucina attrezzata - ampio salotto con divano letto doppio e scrivania per lavoro/studio - cabina armadio a muro e ampio vano ripostiglio - Completo di lavatrice - Connessione Internet altà velocità disponibile Servizi: - supermercato CONAD a 4 minuti a piedi - fermata vaporetto Salute 2 minuti a piedi - fermata vaporetto S. Spirito 3 minuti a piedi - fermata vaporetto Zattere 8 minuti a piedi Sono richiesti 3 mesi anticipati a titolo di caparra Per informazioni e visite contattare 340-3525744 Riccardo

DORSODURO - V. ze CAMPO SANTA MARGHERITA In zona tranquilla e defilata prossima a Campo Santa Margherita e all' Università, luminoso appartamento di 102 mq recentemente restaurato con cura e gusto dal particolare charme sito al 1° piano di palazzetto ottocentesco di soli 3 piani, con splendida vista aperta su giardini, composto da: Ingresso, Cucina abitabile, Grande soggiorno, Ampia Matrimoniale, Possibile seconda camera, Stanza guardaroba, Bagno finestrato. Magazzino al piano terra. Riscaldamento autonomo, Soffitti alti e travati, Pavimenti in terrazzo veneziano Immobiliare LA BRICOLA per visite chiamare: ufficio 0415285158, cellulare 3479731006 Tutte le nostre offerte di immobili in vendita sul nostro sito web: DORSODURO - Près du CAMPO SANTA MARGHERITA Au calme d'une zone proche de Campo Santa Margherita et de la FAC, lumineux appartement de charme de 102 m2 récemment rénové avec beaucoup de soin et charme situé au 1er étage d'un petit palis du 1800 avec seulement 3 étages, avec splendide vue ouverte sur jardins, comprenant: Entrée, Cuisine habitable, Grand séjour, Grande chambre double, Deuxième chambre possible, Dressing, SDB avec fenêtre. Chauffage individuel au gaz, Hauts plafonds avec poutres apparentes, Sols en "terrazzo veneziano". Immobilière La Bricola, pour visites appeler le: bureau +39 0415285158, mobile +39 3479731006 Tous nos immeubles en vente sur notre site internet: ON PARLE FRANCAIS COURAMMENT DORSODURO - Near CAMPO SANTA MARGHERITA In a very quiet area close to Campo Santa Margherita and the University, bright and charming apartment of 102 sqm recently renovated with care and good taste set at 1st floor of a little palace of 1800, with open view over gardens, made of: Entrance, livable kitchen, Large living room, Large master bedrooms, Second bedroom possible, Wardrobe room, Bathroom with window. Storage at ground floor. Individual gas heating, High ceilings with exposed beams, Terrazzo veneziano flooring. Real Estate La Bricola call for visits: office +39 0415285158, mobile +39 3358721453 Our full listing on our web site: WE SPEAK ENGLISH FLUENTLY.

In palazzina riservata ed elegante dotata di ascensore, in zona tranquilla e residenziale, vicino a San Basilio, proponiamo questo luminoso appartamento totalmente ristrutturato con gusto. L'appartamento è composto da ingresso, ampia zona giorno con moderna cucina open space e grazioso terrazzo con vista aperta sull'acqua, elegante camera matrimoniale, disimpegno, ripostiglio, camera singola con balcone e bagno con doccia. L'immobile dispone di cantina, aria condizionata e riscaldamento centralizzato. DORSODURO: UBICAZIONE E CONTESTO DI QUESTO IMMOBILE Dopo San Marco, il sestiere di Dorsoduro è quello dove più si concentrano musei importanti, tra cui ricordiamo: la Galleria dell'Accademia, la Collezione Peggy Guggenheim, Palazzo Venier dei Leoni, il museo Punta della Dogana - Fondazione François Pinault. Meritano una visita anche lo squero di San Trovaso e campo Santa Margherita, luogo di ritrovo per veneziani e studenti. La posizione dell’immobile è molto strategica, a poca distanza dalla ricercata Fondamenta delle Zattere e a pochi minuti dalla bellissima zona di San Trovaso, in zona comoda a negozi e servizi di trasporto lagunari e terrestri.

Gruppo Santa marina Immobiliare presenta: Blocchetto Terracielo con Giardino Privato ubicato a Venezia (VE) nel Sestiere di Dorsoduro (Santa Marta), nei pressi della Chiesa di San Nicoló dei Mendicoli. Unità immobiliare residenziale con ingresso indipendente immersa in una delle zone più caratteristiche di Venezia, ben servita da attività commerciali di vario genere, mezzi pubblici, scuole ed è inoltre facilmente raggiungibile la terra ferma, dista infatti solo pochi minuti da Piazzale Roma. L'Immobile è così composto: - PIANO TERRA: Ingresso Indipendente (39,36 mq), 1° Magazzino (7,32 mq), 2° Magazzino (20,46 mq), 3° Magazzino (10,01 mq), altezza soffitto mt 2,48, Giardino Privato (60 mq). -PRIMO PIANO: Corridoio (12,36 mq), Cucina Abitabile (15,10 mq), 1° Camera (17,21 mq), 2° Camera (13,52 mq), Bagno (5,10 mq), Soggiorno (20,90 mq) altezza soffitto mt 3,12. - SECONDO PIANO: Corridoio (14,8 mq), Cucina Abitabile (15,65 mq), 1° Camera (17,05 mq), 2° Camera (14 mq), Bagno (3,94 mq), Soggiorno (20,8 mq) altezza soffitto mt 3,23. - SOTTOTETTO con Abbaino. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Tripla esposizione (N/W - S/W - S/E); - Posizione Strategica; - Zona ben servita da molteplici attività commerciali; - Facilmente e velocemente raggiungibile la Terra Ferma; - Ingreso indipendente; - Giardino privato; - Alta luminosità; - Ottima distribuzione degli spazi interni; - 3 Magazzini. Per informazioni aggiuntive: SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893 E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Ufficio 0415649250/ 3479078198 - Campo Santa Marina 5893 Gruppo Santa Marina Immobiliare CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 263 Giardino: , 60 mq Box: 0 Ubicazione: , Dorsoduro, Venezia, , Italia Latitudine: Longitudine:

Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta: cedesi avviata attività di bar tavola calda ubicata nel Sestiere Dorsoduro, in zona di forte passaggio turistico e residenziale, posizione angolare, ottima visibilità in quanto vanta tre grandi vetrine e un plateatico capace di ospitare circa trenta coperti. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, in regola con tutte le normative vigenti, completamente restaurato dieci anni fà, Ottimo anche il fatturato dimostrabile. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Posizione strategica; - Strada ad alta affluenza turistica e residenziale; - Alta visibilità; - Aria condizionata; - Bagno disabili; - Ampio magazzino interno; - Plateatico. Per informazioni aggiuntive: SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893 E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Ufficio 3479078198 - Campo Santa Marina 5893 Gruppo Santa Marina Immobiliare CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 150 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: San Pantalon, Dorsoduro, Venezia, , Italia Latitudine: 45.43559 Longitudine: 12.32465

Venezia, sestiere di Dorsoduro in Campo Santa Margherita, vendiamo SNACK BAR. L'attività ha una locazione dell'immobile scadente nel 2030 a euro 1.600,00 mensili ed è fornito di un ampio magazzino a parte. Il bar dispone di plateatico con circa 20 posti a sedere. L'attività incassa oltre 400.000 euro all'anno dimostrabili, fa un ottimo lavoro di caffetteria e di snack. Suff. euro 150.000 come anticipo iniziale e i rimanenti 200.000 euro possono essere pagati comodamente in 48 rate senza alcun interesse. Contattaci per fissare un sopralluogo. NOSTRO RIF. BV-46

Nel Sestiere di Dorsoduro, in una delle zone più vivaci e strategiche di Venezia, proponiamo bellissimo appartamento al secondo piano appena ristrutturato e mai abitato prima. La soluzione si compone di ingresso, cucina moderna ad angolo con piano ad induzione e cappa di aspirazione, ampio e luminoso soggiorno con divano letto, corridoio con ripostiglio, bagno con box doccia e camera matrimoniale. Le finestre sono in doppio vetro e quelle della camera si affacciano direttamente in Campo. Completa la soluzione un magazzino di pertinenza al piano terra. LA SOLUZIONE IN BREVE: - Ingresso - Angolo Cottura - Soggiorno con Sala da pranzo - Camera matrimoniale - Bagno - Magazzino Accessori: Riscaldamento autonomo, TV, climatizzatore. Prezzo: 950 €/mese Classe energetica: G VISITE IMMOBILE In accordo con i proprietari le visite saranno organizzate successivamente ad un incontro conoscitivo in filiale con l’agente incaricato. CONTATTI: Filiale di Venezia Centro Storico - Sestiere San Polo 708 Tel.: 041.5231033 Whatsapp: 351.9830530

Disponibile da Luglio per brevi periodi (max 1 anno) appartamento porta sola nei pressi di campo San Barnaba - Accademia, Sestiere Dorsoduro, Venezia Centro storico. Da poco ristrutturato, caldaia, elettrodomestici, letti nuovi. Piano terra: soggiorno, cucina, disimpegno, piccolo bagno, cortile privato. Primo piano: camera matrimoniale, camera singola, bagno. Prezzo variabile a seconda degli ospiti e della durata del soggiorno.

Rif. U209 - DORSODURO - P. le Roma Adiacente a P. le Roma, ideale per gli spostamenti in terraferma, proponiamo studio ristrutturato al piano rialzato esente acqua alta. Questa soluzione ha vista sul canale e su campo ed è composta da ingresso, due vani, stanza archivio e il bagno. Riscaldamento autonomo, possibilità di mettere l'aria condizionata. Dotato di certificazione degli impianti. Ottimo come studio di avvocato o professionisti visto l'elevato passaggio. PER INFORMAZIONI E ALTRE PROPOSTE: T. +39.041. 2440329 - +39.349. 3821557 PROFESSIONAL TEAM SRL - Agenzia Immobiliare WIRE INTERNATIONAL REALTY Indirizzo: SAN POLO 2598 VENEZIA.

FF - Dorsoduro - Si affitta a ridosso di campo San Barnaba, in calle lunga san Barnaba in pieno centro della città, locale commerciale, restaurato ed esente alta marea, buoni volumi, composto da due vetrine e una finestra sul retro con un piccolo ripostiglio proponiamo un interessante fondo di negozio ideale per piccole attività turistiche o boutiques di pelle assolutamente da vedere. All'interno, dopo l'ingresso, si accede subito ad un open space poliedrico, ricco di fascino, adattabile a tante diverse attività sia commerciali che di altro tipo, dotato di altra finestre. dispone di punto acqua potabile interno, non di toilette. Il negozio è dotato di canna fumaria. Possibilità di concordare il contratto di locazione sulla base dell'avviamento dell'attività.

VENEZIA, Sestiere DORSODURO, a pochi metri da Campo SANTA MARGHERITA, si propone in locazione un magazzino di 100 mq con ingresso indipendente e porta d'acqua privata (con possibilità di posto barca). Altezza interna media dei locali: 2,40 metri. Impianto elettrico funzionante, no acqua. Livello sul medio mare: 135cm. Richiesta 1.200 mensili. Rif LO400.

Venezia, Dorsoduro vicino Campo Santa Margherita, proponiamo in vendita SNACK BAR con chiusura serale e festiva. L'attività nel fronte dispone di un plateatico con 20 posti a sedere e 10 posti interni. Il contratto di locazione dell'immobile è recente ad un canone mensile di € 1.500,00 più € 600 di magazzino a parte. L'attività in questo momento sta incassando € 800/900 al giorno con ampio spazio di incremento. Prezzo richiesto per questo bar è di € 260.000 pagabili con un congruo anticipo, resto in 40 mesi senza interessi. Contattaci per visionarlo. Astenersi perdite di tempo. NOSTRO RIF.BV-52 N.B. IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE

Vendita residenziale Bellissimo appartamento in zona Dorsoduro vicino a Campo Santa Margherita. Secondo piano con viste molto aperte sui giardini privati. In entrata troviamo un ampio e molto luminoso salone/sala da pranzo, troviamo una cucina con terrazzino. Proseguendo verso il reparto notte troviamo un’ampia camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato con vasca e due grandi rispostigli. Al piano terra un ampio magazzino. Nella palazzina sono stati rifatti gli esterni e i tetti, inoltre all’ultimo piano troviamo enorme terrazza condominiale con vista. Caldaia sostituita nel 2020, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Riferimento: VE295SM 91 mq. 4 vani 1 servizi Mestre Casa Via Manin, 36 (VE). Zona: 10427 Totale piani: 4 Riscaldamento: autonomo Balcone: S? Cantina: S? Condizionatore: S? Dimensione: 91 mq Piano: 2 Stanze: 4 Bagni: 1 Inserzionista: Mestre Casa

Vendita residenziale Bellissimo appartamento in zona Dorsoduro vicino a Campo Santa Margherita. Secondo piano con viste molto aperte sui giardini privati. In entrata troviamo un ampio e molto luminoso salone/sala da pranzo, troviamo una cucina con terrazzino. Proseguendo verso il reparto notte troviamo un’ampia camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato con vasca e due grandi rispostigli. Al piano terra un ampio magazzino. Nella palazzina sono stati rifatti gli esterni e i tetti, inoltre all’ultimo piano troviamo enorme terrazza condominiale con vista. Caldaia sostituita nel 2020, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Riferimento: 295VE 91 mq. 4 vani 1 servizi Mestre Casa Via Manin, 36 (VE). Zona: 10427 Totale piani: 4 Riscaldamento: autonomo Balcone: S? Cantina: S? Condizionatore: S? Dimensione: 91 mq Piano: 2 Stanze: 4 Bagni: 1 Inserzionista: Mestre Casa

Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta: Attività di ristorazione molto ben avviata e redditizia, ubicata in zona residenziale e di passaggio. L'immobile è così suddiviso: 2 Sale interne, corte privata, 3 Magazzini, Spogliatoio con bagno e doccia, 2 Bagni per i clienti, Ampia cucina (con elettrodomestici nuovi) e sgabuzzino. - Bancone Bar refrigerato; - Corte privata; - Plateatico da 30 coperti; - Sale interne da 45 coperti totali; - Aria Condizionata; - Recentemente ristrutturato; - Elettrodomestici Nuovi; - Ottimo fatturato. Per informazioni aggiuntive: SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893 E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Ufficio 0415649250/3479078198 - Campo Santa Marina 5893 Ufficio 0413089051/3470773444 - San Polo 1723 CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 140 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Dorsoduro, , Venezia, , Italia Latitudine: 45.43388 Longitudine: 12.32326