Dove doccia go fresh

Grande seminterrato (100metri) gia attrezzato autorizzato ed ammobiliato allo scopo di essere adibito a casa vacanze, investimento che normalmente renderebbe dai 2.500-4.000€ ma che ora in fase di covid renderebbe dai 1.000-2.000€ al mese (NOTA BENE) essendo in forma non imprenditoriale... non siete soggetti a pagare nessuna tassa. l'appartamento nonostante sia un seminterrato è luminoso (vedi foto dell'annuncio),ed è posto a 3 metri sopra il livello stradale di (via monte delle capre), Inoltre è ben collegato al centro storico (bus 719/capolinea metro piramide, bus 228/ capolinea stazione trastevere, bus 771/capolinea stazione metro Eur fermi, bus 870/capolinea vicino s. Pietro (l.go fiorentini), più bus c7 (Flaminio) e bus 775... con la macchina c'è un percorso che in max 5 minuti vi porterà a Piazzale della Radio; su questo tragitto troverete un solo semaforo a fermare la vostra guida. il seminterrato è stato completamente e finemente ristrutturato recentemente, NON HA CONDOMINIO, ed è insonorizzato; inoltre ha 2 corti esterne di pertinenza, cantina condominiale, posto moto e bici privati, impianto di riscaldamento autonomo, cucina su misura completa di tutti gli elettrodomestici necessari, zanzariere e doppi vetri blindati e Corazzati a tutte le finestre e porte finestre, impianti di aria condizionata con sistema Inverter classe A++ in tutti gli ambienti (compresa la cucina), corti attigue di proprietà dove tenere gli animali o far giocare i bimbi in sicurezza, una doccia enorme (120x80) con impianto radio incorporato, portone blindato, impianto idrico ed elettrico nuovi con certificazione di idoneità, pavimenti interni ed esterni all'appartamento, appena rifatti. il seminterrato è composto da tre camere, una cucina saloncino (abitabile), una bagno enorme, corridoio e un entrata principale più altre due porte-finestre blindate usabili come seconda e terza porta di ingresso, più un grande piazzale ad uso esclusivo e due corti attigue di pertinenza propria. la zona dove è ubicato l'appartamento (Suburio/Portuense-Valle dei Casali) ha ben 6 grandi ospedali nelle vicinanze, di cui il più vicino si trova a soli 500 metri di distanza dalla casa mentre il più lontano e posto a circa 2 kilometri di distanza il prezzo è di 168.000€ ed è trattabile za particolari condizioni. ER PIACERE LE AGENZIE SI ASTENGANO DAL CHIAMARE perchè non ho intenzione di trattare solo con privati e dopo appuntamento prenotato tramite e-mail si ricorda che il valore dell'immobile, è destinato a salire in quanto la terra (in quanto luogo dove edificare) non cresce mentre la popolazione mondiale si (tra 10 anni ci saranno 1 miliardo di persone in più nel Mondo) ciò significa mezzo miliardo di nuove coppie che cercheranno un appartamento, cosa che porterà in futuro ad una sicura rivalutazione dell'immobile. Concludo dicendo che l'appartamento è stato recentemente valutato (settembre 2020)... da immobiliare.it e da casa.it ed è stato prezzato ad una cifra variabile tra i 221.000 €uro e i 248.000 €

Le valutazioni fatte a settembre 2020 (immobilare.it e casa.it) hanno stimato l'immobile con un prezzo variabile tra i 220-251.000€... ma è in vendita a soli 149.999€ mentre per l'agenzia delle entrate l'appartamento ha un valore di mercato di minimo 1600 €/mq-2550€/mq (dati ripresi dalla cartella delle tasse). La cucina (su misura) che vedete nella foto, sarà in regalo come pure la super caldaia a condensazione pagata 3.500€ sono in regalo per l'acquirente. GRANDE SEMINTERRATO (100METRI), no condominio, IN REGALO LA BELLISSIMA CUCINA (su misura) CHE VEDETE IN FOTO L’APPARTAMENTO NONOSTANTE SIA UN SEMINTERRATO E’ LUMINOSO (vedi ultime foto postate), POSTO 3 METRI SOPRA IL LIVELLO STRADALE DI (VIA MONTE DELLE CAPRE), INOLTRE E’ BEN COLLEGATO AL CENTRO STORICO (BUS 719/CAPOLINEA METRO PIRAMIDE, BUS 228/ CAPOLINEA STAZIONE TRASTEVERE, BUS 771/CAPOLINEA STAZIONE METRO EUR FERMI, BUS 870/CAPOLINEA VICINO S. PIETRO (L.go Fiorentini), PIU’ BUS 775 E BUS C7 (Flaminio). IL SEMINTERRATO E’ STATO COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO RECENTEMENTE, NON HA CONDOMINIO, E’ INSONORIZZATO, HA CORTI ESTERNE DI PERTINENZA, CANTINA CONDOMINIALE, POSTO MOTO E BICI PRIVATI, IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO, CUCINA SU MISURA COMPLETA DI TUTTI GLI ELETTRODOMESTICI NECESSARI, ZANZARIERE E DOPPI VETRI BLINDATI E CORRAZZATI A TUTTE LE FINESTRE E PORTE FINESTRE, IMPIANTI DI ARIA CONDIZIONATA (A++) CON SISTEMA INVERTER IN TUTTI GLI AMBIENTI (COMPRESA LA CUCINA), CORTI ATTIGUE DI PROPRIETA’ DOVE TENERE GLI ANIMALI O FAR GIOCARE I BIMBI IN SICUREZZA, UNA DOCCIA ENORME (120X80) CON IMPIANTO RADIO INCORPORATO, PORTONE BLINDATO, IMPIANTO IDRICO ED ELETRICO NUOVI CON CERTIFICAZIONE DI IDONEITA’, PAVIMENTI APPENA RIFATTI con vespai sottostanti che evitano l'umidità. IL SEMINTERRATO E’ COMPOSTO DA TRE CAMERE, UNA CUCINA SALONCINO (ABITABILE), UNA BAGNO ENORME, CORRIDOIO E UN ENTRATA PRINCIPALE PIU’ ALTRE DUE PORTE FINESTRE BLINDATE USABILI COME SECONDA E TERZA PORTA DI INGRESSO, UN GRANDE PIAZZALE AD USO ESCLUSIVO PIU’ DUE CORTI ATTIGUE DI PERTINENZA PROPRIA. LA ZONA DOVE E’ UBICATO L’APPARTAMENTO (TRULLO-VALLE DEI CASALI) HA BEN 6 GRANDI OSPEDALI NELLE VICINANZE, DI CUI IL PIU’ VICINO SI TROVA A SOLI 500 METRI DI DISTANZA DALLA CASA MENTRE IL PIU’ LONTANO E POSTO A CIRCA 2 KILOMETRI DI DISTANZA IL PREZZO E’ DI 149.999€ ED E’ TRATTABILE SI INVITANO LE AGENZIE AL NON CHIAMARE PERCHE’ HO INTENZIONE DI TRATTARE SOLO CON PRIVATI E DOPO APPUNTAMENTO PRENOTATO TRAMITE E-MAIL SI RICORDA CHE IL VALORE DELL’IMMOBILE, E’ DESTINATO A SALIRE IN QUANTO LA TERRA (IN QUANTO LUOGO DOVE EDIFICARE) NON CRESCE MENTRE LA POPOLAZIONE MONDIALE SI (TRA 10 ANNI CI SARANNO 1 MILIARDO DI PERSONE IN PIU’ SULLA TERRA) CIO’ SIGNIFICA MEZZO MILIARDO DI NUOVE COPPIE CHE CERCHERANNO UN APPARTAMENTO, COSA CHE PORTERA’ IN FUTURO AD UNA SICURA RIVALUTAZIONE DELL’IMMOBILE

ENGLISH BELOW Vuoi vedere l’appartamento ma non puoi spostarti? Organizziamo VISITE LIVE ti porteremo nei nostri appartamenti come se fossi lì con noi! Affittasi da agosto appartamento sito in Via Petrarca. L‘appartamento è collocato al primo piano in una palazzina di soli studenti universitari, a 2 minuti a piedi dalla stazione dei treni e dal centro storico e per questa ragione è comodo sia per gli studenti delle facoltà del centro che per gli studenti che devono andare in collina a Povo e Mesiano. E‘ composto da: - soggiorno molto spazioso con cucina funzionale, tavolo da pranzo, divano - stanza singola S1: letto singolo, armadio a 3 ante, scrivania con sedia - stanza singola D1: due letti singoli, 2 comodini, armadio a 6 ante, scrivania con sedia - ampio bagno finestrato con doccia e lavatrice Tra la zona giorno e la zona notte c‘è un disbrigo molto comodo per contenere scarpiere, appendiabiti o mensole per stoccare i prodotti della casa. A pochi passi dall‘appartamento si trova un parcheggio custodito e coperto Autosilo dove è possibile fare abbonamenti periodici a prezzi convenienti. DISPONIBILITÀ, AFFITTO E SPESE INTERO APPARTAMENTO (TN_PTR30-2) - Libera dal 1° Agosto CANONE 730€/mese SPESE 210€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all‘anno sulla base dei consumi effettivi. CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 1 anno Contratto 6+2 Preavviso recesso 6 mesi Deposito 3 mensilità NEI DINTORNI... L‘appartamento si trova in via Petrarca n.30, zona molto tranquilla e comoda per raggiungere il centro storico dove ci sono tutti i servizi fondamentali. A 15 minuti a piedi si trovano la Sala studio Cial e la mensa universitaria. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO L’appartamento si trova a 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e da tutte le linee urbane ed extraurbane. Facoltà di Ingegneria Mesiano: 9 minuti con autobus n° 5 Facoltà di Economia, Sociologia, Lettere e Giurisprudenza: 12 minuti a piedi Stazione dei Treni Centrale: 2 minuti a piedi Duomo: 10 minuti a piedi Aula studio di via Verdi CIAL: 15 minuti a piedi Mensa Universitaria: 15 minuti a piedi PERCHÉ PRENDERE UN APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Contratto trasparente e verificato dai sindacati Canone certo Utenze intestate a noi Spese certe (verificate in base ai consumi degli anni precedenti in modo da assicurarne la correttezza) Assistenza danni 24/7 Pulizia ingresso/uscita Assistenza per uscita anticipata CLASSE ENERGETICA: APE D; 153,90 kWh/m2a CODICE APPARTAMENTO: TN_PTR30-2 PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM ENGLISH VERSION Do you want to see the apartment but you can't move? We will organize LIVE VISITS and take you to our apartments as if you were there with us! Apartment located in Via Petrarca, to rent from August The apartment is located on the first floor in a building of university students only, a 2-minute walk from the train station and the historic center and for this reason it is convenient for students of the faculties of the center and for students who have to go on the hills in Povo and Mesiano. It is composed of: - a very spacious living room with functional kitchen, dining table, sofa - single room S1: single bed, 3-door wardrobe, desk with chair - single room D1: two single beds, 2 bedside tables, 6-door wardrobe, desk with chair - large windowed bathroom with shower and washing machine Between the living area and the sleeping area there is a very convenient arrangement for storing shoes racks, hangers or shelves for storing household products. A secure and covered parking garage (Autosilo) is located a few steps from the apartment where is possible to make periodic season tickets at affordable prices. AVAILABILITY, RENTAL AND EXPENSES ENTIRE APARTMENT (TN_PTR30-2) - Available from the 1st of August FEE 730€/per month EXPENSES 210€/per month - including condominium fee, waste tax and utilities The monthly expenses are calculated on the consumption of the previous year, and once a year a balance is made on the basis of actual consumption. CONTRACTUAL CONDITIONS Minimums stay 1 year Contract 6+2 Notice of cancellation 6 months Three months deposit ENERGY CLASS: APE D; 153,90 kWh/m2a APARTMENT CODE: TN_PTR30-2 FOR MORE INFORMATION WRITE US TO TROVACASA@PHOSPHORO.COM

GRANDE SEMINTERRATO (100METRI) GIA’ ATTREZZATO AUTORIZZATO E AMMOBILIATO PER ESSERE ADIBITO A CASA VACANZE, INVESTIMENTO CHE NORMALMENTE RENDEREBBE DAI 2.500-4.000€ MA CHE ORA IN FASE DI COVID RENDEREBBE DAI 1.000-2.000€ AL MESE (E SE NON POSSEDETE ALTRE CASE VACANZE, NON SIETE SOGGETTI A PAGARE NESSUNA TASSA. L’APPARTAMENTO NONOSTANTE SIA UN SEMINTERRATO E’ LUMINOSO, POSTO 3 METRI SOPRA IL LIVELLO STRADALE DI (VIA MONTE DELLE CAPRE), INOLTRE E’ BEN COLLEGATO AL CENTRO STORICO (BUS 719/CAPOLINEA METRO PIRAMIDE, BUS 228/ CAPOLINEA STAZIONE TRASTEVERE, BUS 771/CAPOLINEA STAZIONE METRO EUR FERMI, BUS 870/CAPOLINEA VICINO S. PIETRO (L.go Fiorentini), PIU’ BUS C7 (cimitero flaminio) E BUS 775 IL SEMINTERRATO E’ STATO COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO RECENTEMENTE, NON HA CONDOMINIO, E’ INSONORIZZATO, HA CORTI ESTERNE DI PERTINENZA, CANTINA CONDOMINIALE, POSTO MOTO E BICI PRIVATI, IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO, CUCINA SU MISURA COMPLETA DI TUTTI GLI ELETTRODOMESTICI NECESSARI, ZANZARIERE E DOPPI VETRI BLINDATI E CORRAZZATI A TUTTE LE FINESTRE E PORTE FINESTRE, IMPIANTI DI ARIA CONDIZIONATA CON SISTEMA INVERTER IN TUTTI GLI AMBIENTI (COMPRESA LA CUCINA), CORTI ATTIGUE DI PROPRIETA’ DOVE TENERE GLI ANIMALI O FAR GIOCARE I BIMBI IN SICUREZZA, UNA DOCCIA ENORME (120X80) CON IMPIANTO RADIO INCORPORATO, PORTONE BLINDATO, IMPIANTO IDRICO ED ELETRRICO NUOVI CON CERTIFICAZIONE DI IDONEITA’, PAVIMENTI APPENA RIFATTI. IL SEMINTERRATO E’ COMPOSTO DA TRE CAMERE, UNA CUCINA SALONCINO (ABITABILE), UNA BAGNO ENORME, CORRIDOIO E UN ENTRATA PRINCIPALE PIU’ ALTRE DUE PORTE FINESTRE BLINDATE USABILI COME SECONDA E TERZA PORTA DI INGRESSO, UN GRANDE PIAZZALE AD USO ESCLUSIVO PIU’ DUE CORTI ATTIGUE DI PERTINENZA PROPRIA. LA ZONA DOVE E’ UBICATO L’APPARTAMENTO (TRULLO-VALLE DEI CASALI) HA BEN 6 GRANDI OSPEDALI NELLE VICINANZE, DI CUI IL PIU’ VICINO SI TROVA A SOLI 500 METRI DI DISTANZA DALLA CASA MENTRE IL PIU’ LONTANO E POSTO A CIRCA 2 KILO

Bellissimo appartamento situato in un edificio signorile adiacente Via Washington, in una zona residenziale e commerciale a pochi passi dalla M1-Metropolitana linea rossa che, in pochi minuti, vi porterà direttamente ai padiglioni espositivi di Rho Fiera così come, nella direzione opposta, dritti nel centro di Milano. L'appartamento, arredato in stile moderno e molto accogliente e si compone di: ingresso, soggiorno con divano letto matrimoniale, ampia camera da letto, cucina dotata e bagno. L'appartamento, arredato in stile classico ed elegante, è perfetto sia per chi desidera trascorrervi solo un breve periodo, sia per chi voglia prolungare il proprio soggiorno, per una vacanza o per business. Spazioso e accogliente è dotato di ogni comfort, un soggiorno con divano letto per due, una camera da letto con letto matrimoniale, cucina e bagno (con una vasca/doccia). Nel soggiorno è presente una televisione, in cucina la lavastoviglie e il bagno è dotato di una comoda lavatrice. Inoltre l’appartamento è dotato di WiFi e di riscaldamento con sistema integrato di aria condizionata e termostato regolabile. La zona è strategica, ubicata in uno dei più bei quartieri a Milano, piena di negozi, supermercati, bar, panifici e pasticcerie. Vicina è anche la zona commerciale di Corso Vercelli, una delle principali strade dello shopping milanese. La posizione è perfetta anche per chi desidera andare in via Savona o via Tortona, raggiungibili a piedi in 5/10 minuti. La cena può trasformarsi in un'esperienza a parte; siete infatti a pochi passi dall'”Antica Trattoria Salutati” dove potrete assaporare la tradizione della cucina milanese. Non molto più lontano si trova anche il famoso ristorante pizzeria “Fratelli La Bufala”, originale e unico, dove potrete gustare una mozzarella artigianale. Vicino a tutti i principali mezzi pubblici, lo spostamento è facile e intuitivo. A dieci minuti a piedi sia dalla fermata metropolitana De Angeli che da quella di Wagner, entrambe sulla M1 linea rossa, la prima e più importante linea di Milano, con la quale potrete raggiungere il centro ma ugualmente ben collegata con le altre linee metropolitane (la 2 linea VERDE, la 3 linea GIALLA e la 5 linea LILLA) in modo da poter raggiungere qualsiasi altra zona in modo comodo e veloce. La stazione di Cadorna (treno dall'aeroporto di Malpensa) e piazza San Babila (bus per l'aeroporto di Linate), per esempio, sono entrambi sulla linea rossa. - Do not smoke - Do not disturb neighbors - Do not destroy the furniture - Please read the doorman instructions to know how to get the keys - The check in and check out are flexible, but they have to be agreed with me in advance - For check in after 22:00 there will be maybe an extra charge of 30 euros plus 10 euros per hour (always ask me first) - In case of delay of the agreed check in time, there will be maybe an extra charge of 10 euro for each hours of delay (please be always ready to communicate) - Checkout time at 11:00am if you need more time, you must write by Airbnb to the host to check and receive writed too the time you could go out, verbal combinations with employees will not be valid. Extrapolating the checkout time could result in a fine of 200 euros. IMPORTANT: Once here in Italy it's mandatory we have to register all guests with the government. Before your check in you must send us the documents of all the guests. In case the guest doesn't want to send the documents through Airbnb, whatsapp or by email, the guest must provide a copy of the documents to deliver for the person who will be checking in at the time of check-in. The document to be presented must have at least: full name, photo, date of birth, place of birth, citizenship, place of dispatch and obviously identification number (of document), as a suggestion, provide a passport. The responsibility of arranging it's yours (guest's responsibility) and failing to do this must result in a fine of € 500 per gu

Quadrilocale (100 mq), al piano zero, no condominio all’aquirente, gli si lascia in loco... la bellissima cucina (su misura) che vedete in foto, come pure la super-caldaia a condensazione (dell’impianto autonomo)... e gli impianti di condizionatori pompa di calore (a++). l’appartamento nonostante sia un piano fuori terra… e’ luminoso (vedi ultime foto postate), posto 3 metri sopra il livello stradale di (via monte delle capre), inoltre e’ ben collegato al centro storico (bus 719/capolinea metro piramide, bus 228/ capolinea stazione trastevere, bus 771/capolinea stazione metro eur fermi, bus 870/capolinea vicino s. pietro (l.go fiorentini), piu’ bus 775 e bus c7 (flaminio), e bus 713 (nuovo di zecca). l'appartamento e’ stato completamente e finemente ristrutturato, non ha condominio, e’ insonorizzato, ha corti esterne di pertinenza, posto moto e bici privati, impianto di riscaldamento autonomo, cucina su misura completa di tutti gli elettrodomestici necessari, zanzariere e doppi vetri blindati e corrazzati a tutte le finestre e porte finestre, impianti di aria condizionata (a++) con sistema inverter in tutti gli ambienti (compresa la cucina), corti attigue di proprieta’ dove tenere gli animali o far giocare i bimbi in sicurezza, una doccia enorme (120x80) con impianto radio incorporato, portone blindato, impianto idrico ed elettrico nuovi con certificazione di idoneita’, pavimenti appena rifatti con vespai sottostanti che evitano l'umidità. l’appartamento e' un quadrilocale composto da tre camere, una cucina-saloncino (abitabile), una bagno enorme, corridoio e un entrata principale piu' altre due porte finestre blindate usabili come seconda e terza porta di ingresso, che garantirebbero una certa “indipendenza” ad eventuali figli che dovessero convivere con voi. in piu’…avrete: un grande piazzale ad uso esclusivo piu' due corti attigue di pertinenza ed un posto auto scoperto in comune. la zona dove e' ubicato l'appartamento (trullo-valle dei casali) ha ben 6 grandi ospedali nelle vicinanze, di cui il piu' vicino si trova a soli 500 metri di distanza dalla casa; mentre il piu' lontano (san camillo), e posto a circa 2 kilometri di distanza. in ultimo ma non ultimo… si fa notare che: l’agenzia delle entrate (nel bollettino delle tasse) stimail valore dell'immobile, con un prezzo variabile tra i 1.700-2.510 €/mq… valutazione che ho ripreso dalla cartella delle tasse.

Centrale, elegante, luminoso e silenzioso appartamento, situato nel vivace e storico quartiere tra Palestro e Porta venezia, a pochi minuti a piedi dalla fermata della metropolitana di Porta venezia (linea rossa), dalla via dello shopping (Corso Buenos Aires) e dal bellissimo parco Indro Montanelli. Sotto casa vi sono numerosi e ottimi ristoranti, locali alla moda, bar e qualsiasi altro tipo di negozio. L'appartamento è stato appena ristrutturato completamente ed è dotato di tutti i comfort per soggiorni sia brevi che lunghi. L'appartamento, arredato con gusto e stile, è dotato di tutto il necessario per trascorrere un piacevole e confortevole soggiorno. Si compone principalmente di una salone con cucina a vista, una camera padronale e una camera ospiti. Le due camere sono separate dal salone e posizionate ai due lati opposti dell’appartamento, dando completa privacy ai rispettivi ospiti una vota in stanza. Il salone si presenta con un soggiorno dotato di comodissimi divani (di cui uno trasformabile in letto), TV, tavolo/isola con fornelli a scomparsa, cantina vini e frigo. La camera padronale ha annessi bagno con doccia e cabina armadio. La camera ospiti ha invece un bagno adiacente dotato di vasca/doccia. L'appartamento è dotato di WIFi gratutito, ferro da stiro, macchinetta per il caffè, phon, lavasciuga, ecc. ed è adatto fino a 6 persone. Su richiesta c’è pure la possibilità di parcheggio auto coperto (box), a pagamento. Il quartiere è tra i più in voga a Milano con un pullulare di locali e ristoranti etnici e di tendenza. Nei fine settimana si anima di persone che sorseggiano drink nei vari locali presenti nella zona. Sotto casa c'è la metro rossa "Porta Venezia" che vi porta al Duomo in 2 minuti. Nel caso si volesse fare jogging o sport all'aria aperta, a 100 metri da casa vi è il Parco Giardini di Palestro. Sono disponibile 24 h su 24 e 7 giorni su 7. Se avete bisogno di informazioni sulla città o consigli su ristoranti, negozi, locali notturni ecc., chiedeteci pure, vi faremo usufruire dei nostri sconti e convenzioni. L'appartamento è ben collegato: c'è la metro, tram, treni, bike me, stazione dei taxi. E' anche piacevole camminare a piedi per la via commerciale più importante d'Italia, Corso Buenos Aires, dove potrete sicuramente soddisfare la vostra voglia di shopping oppure fare due passi per andare in Duomo et voilà in 7-8 minuti siete arrivati, passando prima per Corso di Porta Venezia e poi la famosa Piazza San Babila. - Do not smoke - Do not disturb neighbors - Do not destroy the furniture - Please read the doorman instructions to know how to get the keys - The check in and check out are flexible, but they have to be agreed with me in advance - For check in after 21:00 there will be maybe an extra charge of 30 euros plus 10 euros per hour (always ask me first) - In case of delay of the agreed check in time, there will be maybe an extra charge of 10 euro for each hours of delay (please be always ready to communicate) - Checkout time at 11:00am if you need more time, you must write by Airbnb to the host to check and receive writed too the time you could go out, verbal combinations with employees will not be valid. Extrapolating the checkout time could result in a fine of 200 euros. IMPORTANT: Once here in Italy it's mandatory we have to register all guests with the government. Before your check in you must send us the documents of all the guests. In case the guest doesn't want to send the documents through Airbnb, whatsapp or by email, the guest must provide a copy of the documents to deliver for the person who will be checking in at the time of check-in. The document to be presented must have at least: full name, photo, date of birth, place of birth, citizenship, place of dispatch and obviously identification number (of document), as a suggestion, provide a passport. The responsibility of arranging it's yours (guest's responsibility) and failing to do t

Stupendo appartamento nel cuore dei Navigli. Arredato finemente e completo di tutti i comfort: Wi-Fi, 2 condizionatori, lavatrice, lavastoviglie, TV ecc. Ideale per gruppi di amici, coppie e famiglie. A due passi dalla metro e dal tram. Centro raggiungibile a piedi. L'appartamento è molto carino ed adatto sia a gruppi di 4 persone che a famiglie. E' situato un bel stabile di ringhiera vecchia Milano, ideale per chi vuole vivere a pieno la vita milanese. E' composta da una cucina accessoriata con tutto quello che serve per un soggiorno indimenticabile. In cucina poi vi è un comodissimo divano letto per due persone. Dalla cucina si accede si accede alla camera da letto dove vi è un letto matrimoniale molto comodo. Dopo un piccolo disimpegno si accede al bagno, dotato di asciugacapelli, doccia ecc. Che dire, perfetto per un soggiorno indimenticabile;) La zona è molto animata da locali e ristoranti con tavoli all'aperto. Questa parte del Naviglio è pedonale lungo il canale fino alla darsena. Ci sono negozi di artigiani e artisti. l'ultima domenica del mese c'è il più grande mercato dell'antiquariato della città. Via Tortona appena dopo la stazione, offre il Museo Mudec, la Fondazione Silos Armani e locali e negozi alla moda. Il pane migliore lo trovate da Peter Pan via Vigevano 25. Per chi è goloso consiglio la Pasticceria Cucchi corso Genova 1 e Gattullo Piazzale di Porta Lodovica, 2. Il metro linea 2 che collega le stazioni di Cadorna e Centrale è a soli 150 metri. La linea di Tram 2 è a 200 metri e va direttamente in centro, al Duomo. C'è un grande parcheggio vicino alla stazione di Porta Genova a 150 metri. - Do not smoke - Do not disturb neighbors - Do not destroy the furniture - Please read the doorman instructions to know how to get the keys - The check in and check out are flexible, but they have to be agreed with me in advance - For check in after 21:00 there will be maybe an extra charge of 30 euros plus 10 euros per hour (always ask me first) - In case of delay of the agreed check in time, there will be maybe an extra charge of 10 euro for each hours of delay (please be always ready to communicate) - Checkout time at 11:00am if you need more time, you must write by Airbnb to the host to check and receive writed too the time you could go out, verbal combinations with employees will not be valid. Extrapolating the checkout time could result in a fine of 200 euros. IMPORTANT: Once here in Italy it's mandatory we have to register all guests with the government. Before your check in you must send us the documents of all the guests. In case the guest doesn't want to send the documents through Airbnb, whatsapp or by email, the guest must provide a copy of the documents to deliver for the person who will be checking in at the time of check-in. The document to be presented must have at least: full name, photo, date of birth, place of birth, citizenship, place of dispatch and obviously identification number (of document), as a suggestion, provide a passport. The responsibility of arranging it's yours (guest's responsibility) and failing to do this must result in a fine of € 500 per guest, in addition to having consequences with the police and government. By accepting this reservation you agree to comply with this. Spese di pulizia: €40

L'appartamento, recentemente ristrutturato, si trova al secondo piano, con ascensore, di un elegante palazzo situato nell'affascinante e turistico quartiere dei Navigli. E' composto di una ingresso che conduce nel soggiorno/cucina finemente arredato con oggetti di design ricercato. La cucina è fornita di tutto ciò che per trascorrere un confortevole soggiorno: forno, macchinetta del caffè, frigo, ecc.. Completano gli spazi il bagno ed un'amplia camera da letto con un letto molto comodo L'appartamento è molto carino ed adatto sia a gruppi di 4 persone che a famiglie. E' situato un bel stabile a vecchia Milano, ideale per chi vuole vivere a pieno la vita milanese. E' composta da una cucina attrezzata con tutto quello che serve per un soggiorno indimenticabile. In cucina poi vi è un comodissimo divano letto per due persone. Da li si accede alla camera da letto dove vi è un letto matrimoniale molto comodo. Al bagno, dotato di asciugacapelli, doccia ecc. Che dire, perfetto per un soggiorno indimenticabile;) Il quartiere zona naviglio è la zona più cool della bella città di Milano. L'atmosfera nostalgica mischiata al pubblico giovanni, costituisce il scenario perfetto per quelle che vogliano restare in comfort. A pochi passi dell'appartamento si trova la fermata Porta Genova e anche Piazza Ventiquattro Maggio, point per vari TRAM che partono a tutta Milano. - Do not smoke - Do not disturb neighbors - Do not destroy the furniture - Please read the doorman instructions to know how to get the keys - The check in and check out are flexible, but they have to be agreed with me in advance (Please check the time limts) - In case of delay of the agreed check in time, there will be maybe an extra charge of 10 euro for each hours of delay (please be always ready to communicate) - Checkout time at 11:00am if you need more time, you must write by Whatsapp to check and receive writed too the time you could go out, other combinations wont be valid. Extrapolating the checkout time could result in a fine of 200 euros. IMPORTANT: Once here in Italy it's mandatory we have to register all guests with the government. Before your check in you must send us the documents of all the guests. In case the guest doesn't want to send the documents through Airbnb, whatsapp or by email, the guest must provide a copy of the documents to deliver for the person who will be checking in at the time of check-in. The document to be presented must have at least: full name, photo, date of birth, place of birth, citizenship, place of dispatch and obviously identification number (of document), as a suggestion, provide a passport. The responsibility of arranging it's yours (guest's responsibility) and failing to do this must result in a fine of € 500 per guest, in addition to having consequences with the police and government. By accepting this reservation you agree to comply with this. Spese di pulizia: €45

Un soggiorno avvolti da uno scenario unico come quello dei Navigli di Milano. L'appartamento, con aria condizionata, è molto accogliente e adatto sia a gruppi di 4 persone che a famiglie. E' situato in un bello stabile di ringhiera vecchia Milano, ideale per chi vuole godersi lo stile di vita milanese. L’appartamento è composto da una cucina accessoriata con tutto quello che serve per un soggiorno senza pensieri. In cucina vi è un comodissimo divano letto per due persone; da qui si accede alla camera dove vi è un letto matrimoniale molto comodo. Dopo un piccolo disimpegno vi è un bagno dotato di asciugacapelli, doccia e lavatrice. - Dalla Stazione Centrale: prendere la metropolitana M2 (linea Verde) e scendere alla fermata Porta Genova. In alternativa, prendere il tram 9 e scendere a Piazza Ventiquattro Maggio. - Aeroporto di Linate: prendere la navetta fino alla stazione Centrale e poi la metropolitana M2 (linea verde) fino a Porta Genova - Aeroporto Malpensa: prendere bus fino alla stazione Centrale e poi tram 9 fino a Piazza Ventiquattro Maggio - Aeroporto di Bergamo: prendere bus fino alla stazione Centrale e poi tram 9 fino a Piazza Ventiquattro Maggio Agli ospiti è riservato l’intero appartamento Il metro linea 2 che collega le stazioni di Cadorna e Centrale è a soli 150 metri. La linea di Tram 2 è a 200 metri e va direttamente in centro, al Duomo. C'è un grande parcheggio vicino alla stazione di Porta Genova a 150 metri. - Do not smoke - Do not disturb neighbors - Do not destroy the furniture - Please read the doorman instructions to know how to get the keys - The check in and check out are flexible, but they have to be agreed with me in advance - For check in after 21:00 there will be maybe an extra charge of 30 euros plus 10 euros per hour (always ask me first) - In case of delay of the agreed check in time, there will be maybe an extra charge of 10 euro for each hours of delay (please be always ready to communicate) - Checkout time at 11:00am if you need more time, you must write by Airbnb to the host to check and receive writed too the time you could go out, verbal combinations with employees will not be valid. Extrapolating the checkout time could result in a fine of 200 euros. IMPORTANT: Once here in Italy it's mandatory we have to register all guests with the government. Before your check in you must send us the documents of all the guests. In case the guest doesn't want to send the documents through Airbnb, whatsapp or by email, the guest must provide a copy of the documents to deliver for the person who will be checking in at the time of check-in. The document to be presented must have at least: full name, photo, date of birth, place of birth, citizenship, place of dispatch and obviously identification number (of document), as a suggestion, provide a passport. The responsibility of arranging it's yours (guest's responsibility) and failing to do this must result in a fine of € 500 per guest, in addition to having consequences with the police and government. By accepting this reservation you agree to comply with this. Spese di pulizia: €40

Da valutazioni fatte a febbraio 2021 hanno stimato l'immobile con un prezzo variabile tra i 220-251.000€... ma è in vendita a soli 149.999€ mentre (anche) per l'agenzia delle entrate l'appartamento ha un valore di mercato medio di €/mq-2150€/mq (dati ripresi dalla cartella delle tasse). GRANDE SEMINTERRATO (100METRI), no condominio, IN REGALO LA BELLISSIMA CUCINA (su misura) CHE VEDETE IN FOTO... come pure la super caldaia a condensazione (pagata 3.500€) verrà lasciata in regalo all'acquirente. L’APPARTAMENTO NONOSTANTE SIA UN SEMINTERRATO E’ LUMINOSO (vedi tra le foto postate), ED E' POSTO 3 METRI SOPRA IL LIVELLO STRADALE DI (VIA MONTE DELLE CAPRE), INOLTRE E’ BEN COLLEGATO AL CENTRO STORICO (BUS 719/CAPOLINEA METRO PIRAMIDE, BUS 228/ CAPOLINEA STAZIONE TRASTEVERE, BUS 771/CAPOLINEA STAZIONE METRO EUR FERMI, BUS 870/CAPOLINEA VICINO S. PIETRO (L.go Fiorentini), PIU’ BUS 775 E BUS C7 (Flaminio). IL SEMINTERRATO E’ STATO COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO RECENTEMENTE, NON HA CONDOMINIO, E’ INSONORIZZATO, HA CORTI ESTERNE DI PERTINENZA, CANTINA CONDOMINIALE, POSTO MOTO E BICI PRIVATI, IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO, CUCINA SU MISURA COMPLETA DI TUTTI GLI ELETTRODOMESTICI NECESSARI, ZANZARIERE E DOPPI VETRI BLINDATI E CORRAZZATI A TUTTE LE FINESTRE E PORTE FINESTRE, IMPIANTI DI ARIA CONDIZIONATA (A++) CON SISTEMA INVERTER IN TUTTI GLI AMBIENTI (COMPRESA LA CUCINA), CORTI ATTIGUE DI PROPRIETA’ DOVE TENERE GLI ANIMALI O FAR GIOCARE I BIMBI IN SICUREZZA, UNA DOCCIA ENORME (120X80) CON IMPIANTO RADIO INCORPORATO, PORTONE BLINDATO, IMPIANTO IDRICO ED ELETTRICO NUOVI CON CERTIFICAZIONE DI IDONEITA’, PAVIMENTI APPENA RIFATTI con vespai sottostanti che evitano l'umidità. IL SEMINTERRATO E’ COMPOSTO DA TRE CAMERE, UNA CUCINA SALONCINO (ABITABILE), UNA BAGNO ENORME, CORRIDOIO E UN ENTRATA PRINCIPALE PIU’ ALTRE DUE PORTE FINESTRE BLINDATE USABILI COME SECONDA E TERZA PORTA DI INGRESSO, UN GRANDE PIAZZALE AD USO ESCLUSIVO PIU

Vicino al centro di Gradisca d'Isonzo vi proponiamo appartamento in affitto posto al primo piano.L'immobile è suddiviso in due e potrebbe essere anche affittato separatamente; troviamo un'ingresso che porta alle scale dove vi si può accedere agli appartamenti. L'appartamento è composto da una stanza che si può adibire a una camera da letto, corridoio, un bagno con doccia, ulteriore camera, spazioso soggiorno e cucina.Adatto per operai con una capienza di una decina di persone. Nella zona giorno possiamo trovare la pavimentazione in piastrelle, mentre nella zona notte è presente il parquet.Ideale per chi ha l'esigenza di avere tutti i servizi facilmente raggiungibili, inoltre è un' immobile pronto all' uso.Gradisca d'Isonzo è una cittadina situata nel basso Isontino, vicina ad altre realtà come Turriaco, Fogliano-Redipuglia, Ronchi dei Legionari, Staranzano, San Pier, San Canzian, Sagrado e Monfalcone.Ottimamente collegata ad altri centri dalla rete ferroviaria.Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci, siamo a vostra disposizione.Agenzia Immobiliare OkCasaWebVia Ugo Foscolo 6/CMonfalcone (GO) 34074Tel: 0481410716e-mail: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" ufficiale: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" ina facebook: Okcasaweb Immobiliare