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Dove una scala scendere cinoltra grande


Elenco delle migliori vendite dove una scala scendere cinoltra grande

GARTENPIRAT ILLUMINATO BABBO NATALE SU UNA SCALA PER L'ESTERNO
  • Gartenpirat Babbo Natale che sale una scala
  • Gartenpirat Babbo Natale che sale una scala
  • Figura di tessuto di altezza 120 cm, appeso a un filo da un tubo di luce con lunghezza di 4m
  • Tubo luminoso con 36 LED bianche calde
  • Adatto per uso interno ed esterno
  • Solo circa 7,2 watt / ora di consumo di energia elettrica
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ZCYXQR 1/400 SCALA BOEING 747-400 GRANDE CARGO FREIGHTER MODELLO IN LEGA GIOCATTOLI PER ADULTI E REGALO 5.9 X 5 POLLICI
  • LIMITATO A 100 unità in tutto il mondo: scala 1/400 Real Recovery Boening 747-400 Modello finito di Large Cargo Freighter, dimensioni 5,9 pollici x 5 pollici; per coloro a cui piace l'aereo di linea militare, è una buona scelta per la decorazione della casa e i regali
  • Decorazioni squisite: il modello Airliner è un bellissimo decoratore, un prodotto finito che non ha bisogno di essere installato, questo non è adatto per far giocare i bambini; può essere visualizzato in una vetrina per mostrare un modello migliore
  • Conoscenza militare: il Boeing 747-400 Large Cargo Freighter ha enormi linee eleganti e modelli unici con il dado, tutta la più alta consapevolezza del mondo, utilizzata principalmente per il trasporto di parti dell'aereo da sogno 787
  • Materiali di alta qualità: il materiale principale del modello AirLiner è una lega ecologica (i bambini non devono mangiare), rendering dipinto a mano, sicurezza, protezione dell'ambiente e salute; puoi usarlo con sicurezza; dettagli accurati ti fanno sentire più raffinato, goditi lo squisito modello di aereo militare
  • MIGLIOR REGALO: puoi provare il divertimento del tuo aereo di linea militare, questo è anche un ottimo regalo per modelli di aerei di linea militari, adulti o bambini! Design unico, per soddisfare le esigenze degli innamorati! Provocherà l'invidia degli amici
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FRATELLO SE LE LACRIME POTESSERO COSTRUIRE UNA SCALA E RICORDI UNA CORSIA MAGLIETTA
  • Ama così tanto mio fratello. Maglietta perfetta per mostrare papà, papà, nonno, zio, patrigno di figlio, figlia, nipote. Costume per compleanno, festa del papà, festa di famiglia, viaggio o qualsiasi occasione, My Brother Is My Guardian Angel. Fratello Perso
  • Questa camicia è un grande regalo per chiunque abbia un fratello di angelo custode in cielo, fratello sempre nel mio cuore, mai dimenticato, dicono che c'è una ragione, sempre e per sempre ti ama Fratello, miss love Fratello, mio fratello così incredibile, perso una persona cara.
  • Leggera, taglio classico, maniche con doppia cucitura e orlo inferiore
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Stenico (Trentino Alto Adige)
DANY STENICO META IDEALE PER TRASCORRERE DEL TEMPO A CONTATTO CON LA NATURA, IN UNA DELLE AREE PIU' NTERESSANTI DEL PARCO NAZIONALE ADAMELLO-BRENTA. ZONA STRATEGICA PER GLI AMANTI DELLO SCI. A POCHI KM TROVIAMO LOCALITA' PRESTIGIOSE COME BONDONE, MOLVENO, PINZOLO, CAMPIGLIO E LA FAMOSA LOCALITA' SUL GARDA.... RIVA....PER AMMIRARE LA BELLEZZA DEL LAGO. MA NON POSSIAMO TRALASCIARE LA VICINANZA CON LE TERME DI COMANO (SOLO 5 KM.),META IMPORTANTE PER GODERE DELLE CURE TERMALI E I CENTRI DI BENESSERE POTRANNO OFFRIRVI GIORNATE PIACEVOLI. ED ECCO CHE VI PROPONGO CASA DANY CON LE SUE COMODE DIMENSIONI, POSTA IN UNA PIAZZETTA TIPICA DI STENICO..... E DA QUI ENTRIAMO NELL'INGRESSO PRINCIPALE. UN GRANDE CORRIDOIO CI ACCOMPAGNA NELLA CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE, BAGNO E DISIMPEGNO. AL PRIMO E SECONDO PIANO GRANDI SPAZI DA ADIBIRE IN BASE ALLE PROPIE NECCESITA'. RITORNANDO AL PIANO TERRA E IL CORRIDOIO CI PORTA AL RETRO DELLA CASA, DOVE UNA SCALA A SCENDERE C'INOLTRA NELLA GRANDE CANTINA A VOLTE. PER FINIRE UN GRANDE SPAZIO VERDE RECINTATO E UN CANCELLO CHE SI AFFACCIA SULLA VIA LATERALE DELLA CASA. OTTIMO INVESTIMENTO PER CASA VACANZE MA ANCHE COME RESIDENZA. NON VI RESTA CHE CONTATTARMI E SARO' BEN LIETA DI MOSTRARVI CASA DANY !!!!!!!! Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Cesare Battisti, 31 Stenico, Stenico, Trento CAP: 38077 Latitudine: 46.0359945 Logitudine: 10.8739093 Piano: 1 Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 150 Camere: 6 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile
118.000 €
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Stenico (Trentino Alto Adige)
danystenico meta ideale per trascorrere del tempo a contatto con la natura, in una delle aree piu' nteressanti del parco nazionale adamello-brenta.zona strategica per gli amanti dello sci. a pochi km troviamo localita' prestigiose come bondone, molveno, pinzolo, campiglio e la famosa localita' sul garda.... riva....per ammirare la bellezza del lago.ma non possiamo tralasciare la vicinanza con le terme di comano (solo 5 km.),meta importante per godere delle cure termali e i centri di benessere potranno offrirvi giornate piacevoli.ed ecco che vi propongo casa dany con le sue comode dimensioni, posta in una piazzetta tipica di stenico..... e da qui entriamo nell'ingresso principale.un grande corridoio ci accompagna nella cucina abitabile, due camere, bagno e disimpegno.al primo e secondo piano grandi spazi da adibire in base alle propie neccesita'.ritornando al piano terra e il corridoio ci porta al retro della casa, dove una scala a scendere c'inoltra nella grande cantina a volte.per finire un grande spazio verde recintato e un cancello che si affaccia sulla via laterale della casa.ottimo investimento per casa vacanze ma anche come residenza.non vi resta che contattarmi e saro' ben lieta di mostrarvi casa dany !!!!!!!! Tipo di proprietà: Palazzo / Stabile Indirizzo: Piazza Cesare Battisti Stenico, Stenico, Trento CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 3 Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 150 Camere: 6 Bagni: 1 Condizioni: Originale / Abitabile
108.000 €
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San Miniato (Toscana)
Stato immobile: Buono Composto da 10vani Cucina: Abitabile In zona residenziale vendesi villetta a due piani, circondata da giardino e ampio resede lastricato, recintati e con accesso carrabile. L’abitazione, di 165 mq. Circa, si trova al primo piano, con ingresso principale da una rampa di scale esterna che conduce ad una loggetta. Intorno ad un primo disimpegno si affacciano tre ampie stanze (una delle quali con accesso alla loggetta) oltre alla cucina abitabile e al bagno. La cucina è anche dotata di un proprio ingresso grazie ed una ulteriore scala esterna. Un secondo disimpegno immette in due camere da letto e in un ripostiglio. Una scala interna permette di scendere al piano terra, di 110 mq. Circa, dove si trovano alcuni locali di sgombero, un piccolo bagno, la cantina e un grande loggiato (65 mq. Circa). Da qui si raggiunge il garage di 20 mq. Circa. Giardino e resede lastricato coprono una superficie di 250 mq. Circa.Rif: 1691 - Mq: 295 - Locali: 10 - Classe energetica: G - Consumo: 377.56 Kwh/m2. Inserzionista: Ciulli Agenzia Immobiliare
330.000 €
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Biella (Piemonte)
E LE STELLE STANNO A GUARDARE Scomodare uno scrittore come Cronin per presentare un bilocale potrebbe sembrare leggermente dissacrante, ma visto che per un bilocale gemello avevo attinto da Moccia, per la par condicio, e per la cultura, mi è sembrato doveroso compensare. Dunque, via Tripoli è in pieno centro città, con tanti di quei ristoranti e negozi (l’Esselunga è a qualche decina di metri) che la macchina la si può tranquillamente scordare e andare a piedi ovunque. Il palazzo è una massiccia costruzione ristrutturata da qualche anno con all’interno l’ascensore e una scala molto grande, di quelle di una volta, entrambi usi a condurci al secondo piano, dove troviamo il bilocale. Entrando troviamo la zona notte, cosa non usuale ma pratica, visto che il bagno è vicino alla camera e, se proprio proprio ci si deve alzare per il famoso bisognino, non si devono scendere e salire scale. Il secondo motivo è che il terrazzino, che completa la zona giorno, ha come tetto solo il cielo e le stelle a guardarci, come da titolo e, fosse stato al piano sotto sarebbe stato un balcone e non un terrazzo. Il soggiorno è accogliente, con una parete in vetro che dà sul terrazzo, rendendolo ancora più spazioso. La cucina si sviluppa lungo tutta la parete, con annessa la caldaia (sì, perché è termo autonomo e le spese sono, di conseguenza, contenute), e anch’essa con comunicazione diretta al terrazzo, lasciando lo spazio necessario a sfruttare le altre pareti con il divano e la zona tv. Il terrazzo non è enorme, ma è grande abbastanza per stare in compagnia di parecchi amici e, soprattutto, molto riservato, così da trovarsi, nelle sere d’estate ma non solo, a volgere gli occhi al cielo e guardare le stelle sapendo che loro, gentili, ricambieranno. La richiesta è 400 € più 50 euro di spese a forfait, l’APE G e il riferimento è 1125. Siamo in via Cottolengo 36 e il numero è 392 7243054.
400 €
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Roma (Lazio)
Quartiere Africano, vendesi licenza + attività commerciale 35ennale nel settore Articoli Sportivi, specializzata in Subacquea e Nuoto, corredata di proprio sito web personalizzato per vendite on-line e di lista Aziende fornitrici: il negozio - situato in una zona commerciale di buon transito veicolare e passaggio pedonale, con un ampio bacino di residenti ed una clientela già affermata nel corso degli anni - è facilmente raggiungibile e ben collegato, infatti si trova a circa 200 metri dalla fermata Libia della Metro B1 e delle linee bus, dalla stazione ferroviaria regionale Fr1 ed in vicinanza dallo svincolo della Tangenziale Est e della via Nomentana (altezza della Batteria Nomentana - Caserma Bianchi). Il negozio, attualmente locato in affitto a canone modico, è un locale bilivelli (circa 50 mq. sopra e 40 mq. sotto) posto in posizione angolare molto soleggiata ed affaccia su un ampio spiazzo condiviso con un bar adiacente molto frequentato; si compone di una vetrina frontale con porta d’ingresso ed una seconda vetrina grande laterale entrambe su strada e provviste di serranda rinforzata, a livello strada il locale dispone di allarme con sirena autoalimentato, climatizzatore con pompa di calore, una cabina spogliatoio, appenderia in grigliati di ferro verniciato color nero, bancone con piano in cristallo e mobilia avorio ed una scala per scendere nel piano sottostante (servito da tre griglie di areazione poste sul marciapiede al piano stradale), dove si trova un magazzino rettangolare servito da due finestre vasistas, un piccolo ripostiglio chiuso con porta e pannelli di vetro con infissi di alluminio, una cameretta con porta ad uso laboratorio per le riparazioni con banco di lavoro, utensili, morsa, mola, frigorifero basso, vasca + rubinetto acqua e vano separato con compressore Bauer K14 per ricarica aria di bombole subacquee, antibagno con porta e con vano separato per il lavabo, bagno chiuso con porta, wc e finestra vasistas. Nella cessione dell’attività commerciale non è compresa la merce presente in negozio, che va conteggiata a parte. No agenzie o telemarketing.
30.000 €
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Grosseto (Toscana)
PORTO SANTO STEFANO – Strada del Sole, complesso residenziale Le Terrazze, disponibile appartamento moderno e con grande terrazza con parziale vista mare. Per arrivare all'appartamento occorre scendere fino al piano terra attraversando una scala condominiale esterna, che arriva fino alla via Panoramica. Composto da ampio soggiorno, cucina abitabile con porta finestra che esce in terrazzo, camera matrimoniale con uscita sul terrazzo, seconda camera matrimoniale che si affaccia sul retro, due bagni con vasca di cui una idromassaggio, ed una terza stanza piccola dove è stato messo un letto a castello. Per massimo 6 persone Dotato di riscaldamento autonomo. La terrazza è arredata per vivere all'aperto con lavello esterno, ombrellone e arredi vari. IN DOTAZIONE: lavatrice – lavastoviglie – aria condizionata - TV – zanzariere NON IN DOTAZIONE: – biancheria – posto auto ANIMALI: ammessi – DEPOSITO CAUZIONALE RICHIESTO: € 1.000,00
900 €
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Monza (Lombardia)
A Carate Brianza, in zona vicina al centro cittadino, ma allo stesso tempo riservata e tranquilla, proponiamo ottimo trelocali con taverna e giardino. La soluzione si apre su un comodo ingresso che ci permette di accedere al grande soggiorno con cucina separata ed abitabile. Ripercorrendo la zona giorno un disimpegno ci conduce alla zona notte dove, sulla destra troviamo prima i servizi con vasca da bagno e poi la cameretta, mentre sulla sinistra abbiamo la generosa camera matrimoniale. Dall'ingresso è poi possibile scendere attraverso una scala lineare alla taverna, dotata anche di servizi con doccia. Il giardino, pezzo forte della casa, è accessibile non solo dalla zona giorno ma anche da un ingresso privato dal vialetto condominiale; la sua esposizione a sud rende questa zona verde molto godibile e anche l'immobile in sé molto luminoso. La soluzione, con pavimentazione nei suoi ambienti in ceramica, è fornito anche di allarme volumetrico e perimetrale e finestre con doppi vetri, inferiate e zanzariere. A completare il tutto abbiamo poi il box singolo, di generosa metratura, dotato anche di una comoda nicchia sfruttabile come cantina, posto in vendita a 15000,00€.
235.000 €
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Lecce (Puglia)
Nella nuova zona di espansione di Lecce, già caratterizzata dalla presenza di numerose ville e di nuove costruzioni, abbiamo il piacere di proporre in vendita una villa di ampia metratura con ampio giardino. L'immobile si sviluppa su 2 livelli ed è caratterizzato dalla comodità degli spazi data l'ampia metratura, sia per quanto riguarda la zona giorno al piano terra che per quanto riguarda la zona notte. All'ingresso dell'immobile ci troviamo la zona giorno con il salone all'ingresso arricchito dalla presenza di un camino al centro, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio e lavanderia. Dalla zona giorno possiamo uscire sul retro della proprietà dove troviamo una veranda con barbecue e un grazioso orticello. Una comoda scala interna ci conduce al piano superiore dove troviamo 3 comode camere da letto e 2 ulteriori bagni di cui uno in camera; dalla camera matrimoniale possiamo inoltre accedere a un terrazzo a livello. Dalla zona giorno possiamo anche scendere alla cantina al piano interrato, che è composta da 2 vani e un comodo ripostiglio nel sottoscala. La villa ha un ulteriore accesso dalla strada laterale tramite una piccola stradina di cortesia, da cui possiamo scendere tramite una rampa al grande garage che è adiacente e collegato alla cantina. Completa la proprietà il meraviglioso giardino antistante, già piantumato.
290.000 €
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Brescia (Lombardia)
Nel cuore del centro di Pozzolengo, storica casa indipendente da ristrutturare con ampia corte esclusiva.L'immobile,disposto su tre piani fuori terra, ha una metratura di 400 metri quadrati che consentono la creazione di due o più unità abitative.Il piano terra attualmente si compone di ampio ingresso, soggiorno,cucina abitabile con camino dove è anche presente un caratteristico pozzo interno,una camera, un ampio ambiente dove si può tranquillamente creare una seconda camera e un servizio. Dal piano terra si ha accesso all'ampia cantina caratterizzata da tipici volti con sassi a vista.Tramite la scala interna si accede al piano superiore dove troviamo un ampio disimpegno che conduce al loggiato caratterizzato da storiche colonne in pietra, quattro camere da letto, due servizi e un secondo soggiorno con cucinotto provvisto poi di terrazzino dal quale si può scendere nel giardino privato.Al secondo piano è presente la grande zona sottotetto, al momento al grezzo, dove è possibile ricavare un' ulteriore unità abitativa.Alla corte esclusiva si accede tramite l'ingresso carraio adiacente l'ingresso pedonale dove è presente l'ampio giardino esclusivo di circa 400 metri quadrati, un garage e un ex fienile.
250.000 €
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Pisa (Toscana)
Montescudaio: A Montescudaio paese annoverato nelle guide turistiche più autorevoli per il suo borgo tra i più belli d'Italia, si vende appartamento con ingresso indipendente inserito al piano primo di un edificio dove sono presenti altre 5 unità abitative. L'immobile si trova in zona panoramica a pochi passi dal centro e dal parco comunale. Si accede alla proprietà da cancello privato che da sul grande terrazzo che costeggia un locale rimessa di 40 mq, utilizzato come dependance con cucina/soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Alla fine del terrazzo si trovano delle scale che arrivano ad un pianerottolo intermedio da cui si può scendere nella corte esclusiva servita da gazebo in legno, cucina esterna e legnaia, tramite scala a chiocciola. Continuando a salire le scale si arriva al pianerottolo principale che dà accesso all'appartamento di 74 mq composto da grande soggiorno con camino, cucina e ripostiglio, da una porta a vetri si accede alla zona notte composta da un generoso disimpegno, da due camere e un bagno. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a metano e di condizionatori. Inoltre le finestre sono dotate di vetri termici e persiane in alluminio. L'immobile è luminoso, dalle camere e dal soggiorno si gode di una magnifica vista sul paese e sulle colline. La via dove si trova la proprietà è poco trafficata con possibilità di parcheggio. Ottimo investimento per un nucleo famigliare o per reddito stagionale. Classe energetica: D - Rif. Nuovo 1 - € 195.000
195.000 €
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Pisa (Toscana)
Cod.01216 - Montescudaio: A Montescudaio paese annoverato nelle guide turistiche più autorevoli per il suo borgo tra i più belli d'Italia, si vende appartamento con ingresso indipendente inserito al piano primo di un edificio dove sono presenti altre 5 unità abitative. L'immobile si trova in zona panoramica a pochi passi dal centro e dal parco comunale. Si accede alla proprietà da cancello privato che da sul grande terrazzo che costeggia un locale rimessa di 40 mq, utilizzato come dependance con cucina/soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Alla fine del terrazzo si trovano delle scale che arrivano ad un pianerottolo intermedio da cui si può scendere nella corte esclusiva servita da gazebo in legno, cucina esterna e legnaia, tramite scala a chiocciola. Continuando a salire le scale si arriva al pianerottolo principale che dà accesso all'appartamento di 74 mq composto da grande soggiorno con camino, cucina e ripostiglio, da una porta a vetri si accede alla zona notte composta da un generoso disimpegno, da due camere e un bagno. La casa è dotata di riscaldamento autonomo a metano e di condizionatori. Inoltre le finestre sono dotate di vetri termici e persiane in alluminio. L'immobile è luminoso, dalle camere e dal soggiorno si gode di una magnifica vista sul paese e sulle colline. La via dove si trova la proprietà è poco trafficata con possibilità di parcheggio. Ottimo investimento per un nucleo famigliare o per reddito stagionale. Classe energetica: D - Rif. Nuovo 1 - € 195.000
195.000 €
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Pisa (Toscana)
Stato immobile: Discreto Composto da 7vani Cucina: Abitabile Pisa - Quartiere di San Martino splendido appartamento in terratetto fine '800 di ampia metrature - 7 vani - 250 mq - con ingresso indipendente e che si sviluppa solo su un piano suddiviso molto bene, con terrazza abitabile e giardino interno. L'appartamento si compone di una grande stanza come ingresso dove attesta la Scala originale in marmo per salire al piano primo dove si apre una sala tripla (soggiorno pranzo e studio, cucina abitabile da cui si può accedere alla terrazza abitabile, disimpegno per accedere alla zona notte dove ci sono tre camere di cui due molto grandi una media ed una stanza cabina armadi oltre due bagni finestrati e un altro accesso alla terrazza. Dalla terrazza si può scendere in giardino. La casa necessita di essere rivista negli impianti ma ha già un aspetto molto signorile ed elegante. Richiesta €. 500.000 tr Classe energetica: G - Rif. 493Rif: 493 - Mq: 250 - Locali: 7 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Punto Casa Agenzia Immobiliare
500.000 €
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Napoli (Campania)
Se hai bisogno di una casa grande in un contesto signorile in zona tranquilla ma allo stesso tempo servitissima, non puoi fare altro che continuare a leggere quest’annuncio! A San Vitaliano, in un piccolo parco, a pochi passi dal centro e da Via Nazionale Delle Puglie, ti proponiamo in vendita un appartamento di circa 105 mq su due livelli, con DOPPIO terrazzo panoramico e Box Auto DOPPIO! Primo piano, ampia zona giorno in un immenso salone dotato di un elegante termo-camino che rende l’ambiente perfetto per invitare i tuoi amici nelle sere d’inverno, cucina abitabile e bagno. Attraverso una funzionale scala rivestita in marmo che ci fa accedere al secondo piano, la zona notte composta da tre camere da letto ed un altro bagno con vasca. La scala interna ti porta infine al terzo piano dove avrai a disposizione un comoda LAVANDERIA e un DOPPIO terrazzo panoramico da sfruttare d’estate con predisposizione di doccia e cucina. Ogni stanza è dotata di ampie balconate e questo rende l’intera casa arieggiata e luminosa. Al piano seminterrato potrai godere di un ampio BOX AUTO di 25 mq, con un comodo soppalco da utilizzare come deposito. Il parco in cui è ubicato l’appartamento è stato costruito all’inizio degli anni 2000 e si presenta in ottimo stato e ben curato. La posizione è molto tranquilla ma allo stesso tempo strategica sia per scendere a piedi per le tue commissioni giornaliere sia per i tuoi spostamenti in auto. Cosa aspetti a chiamarci? Contattaci subito per vederla da vicino al numero 081.841.01.15. Puoi contattarci anche qui: Cell/Whatsapp: 393.87.98.502 E-mail: Per rimanere sempre aggiornato sulle nuove proposte, segui la nostra pagina Facebook "CapitalHouse Marigliano" o visita il nostro sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" lhouse.it/ Vieni a trovarci nel nostro ufficio sito a Marigliano al Corso Umberto I n. 613 (NA) per rilasciare una richiesta specifica per aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni!
185.000 €
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Genova (Liguria)
Siamo a Morego bassa, sulla strada provinciale che collega Bolzaneto a Serra Riccò e proponiamo in vendita una villa unifamiliare su tre livelli completamente ristrutturata.L'ingresso all'immobile, posizionato al piano terra, ci porta all'interno dell'abitazione dove troviamo un luminoso soggiorno doppio e sulla destra il primo bagno e la cucina.Tramite scala interna in muratura passiamo sia salire  al piano primo che è composto da 3 camere da letto, una lavanderia e un secondo bagno dotato di vasca idromassaggio; che scendere al piano seminterrato  dove è presente una grande taverna accessibile anche dall'esterno dotata di bagno e di due locali tecnici. Il riscaldamento è autonomo, pavimentazione in marmo e parquet, infissi interni ed esterni in perfette condizioni. L'immobile è stato sottoposto a ristrutturazione completa interna ed esterna circa 10 anni fa. Il complesso gode di cancello automatizzato e impianto di videosorveglianza.A completare la proprietà abbiamo un giardino terrazzato privato, un'ampia cantina utilizzabile come box e un balcone acessibile dal primo piano.La casa risulta essere particolarmente comoda a mezzi e servizi rimanendo a qualche minuto di macchina da Bolzaneto.
309.000 €
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Livorno (Toscana)
Euro 1.150.000 Montenero Basso: bella ed elegante soluzione unifamiliare composta da piano terreno, seminterrato, sottotetto, magazzino uso garage e grande giardino. La villa, edificata nel 1973, gode di una luminosità veramente particolare. L’ubicazione è sempre stata molto apprezzata dal mercato immobiliare, proprio per la tipologia di insediamenti residenziali con caratteristiche di indipendenza, dotate di ampi spazi esterni e a bassissima densità di traffico veicolare. L’immobile si sviluppa su due piani oltre al sottotetto. Iniziando la nostra visita, potremmo cominciare con l’accesso dall’esterno, dove trovo il cancellino pedonale e il cancello che tramite un percorso carrabile collega al magazzino seminterrato che viene utilizzato come ricovero per almeno tre auto. Entrando scopro la parte di giardino su cui si affaccia il salone, giardino, che si sviluppa su tre livelli per circa 1800 mq di superficie e che abbraccia sui quattro lati la villa, degradando fino al Rio della Prugnoliccia. E’ tenuto a prato ed è ricco di alberi di alto fusto. Varcando la soglia della nostra residenza, al piano terreno, trovo la stanza d’ingresso, il salone con camino, la cucina con la stanza da pranzo, tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio e una grande terrazza che affaccia sul giardino posteriore. Tra il salone e la cucina si colloca la scala che mi consente di salire al sottotetto e di scendere al piano seminterrato. Il seminterrato è composto da 4 vani, un bagno, un locale tecnico ed un magazzino con propria identificazione catastale. L’altezza interna utile è pari a 2,40/2,50. Il semiterrato destinato a magazzino misura 67 mq, la parte di seminterrato a destinazione residenziale collegata al piano abitabile superiore misura 115 mq lordi. La mansarda, ancora allo stato rustico, è composta da un ampio vano di forma regolare. Tutta la residenza è circondata da uno scannafosso ispezionabile realizzato in cemento armato, scannafosso che assicura una tenuta termica e antiumidità eccellente. Bellissimo l’accesso tramite porte finestre dal salone al giardino e molto piacevole l’affaccio sul verde che si apprezza dal salone. La villa, in tutto, misura 360 mq catastali oltre sottotetto e giardino. Ovviamente non ci sono spese condominiali. L’area di parcheggio nella piazzetta davanti all’ingresso pedonale permette di accogliere molte auto. La villa è in buonissimo stato di manutenzione ed è di gradevole architettura. Dispone di impianto di riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento. I termosifoni, in alluminio, trovano collocazione in ogni locale. Tutti gli impianti, allarme, riscaldamento, elettrico, idrico e tubazione gas sono funzionanti e dispongono delle relative certificazioni di conformità risalenti al periodo della loro installazione. Le persiane e gli infissi esterni sono tutti in legno pregiato, di notevole spessore con vetro camera. Il portone d’ingresso è in legno massiccio con inserti in vetro antisfondamento e le porte interne sono tutte in legno. Le pavimentazioni al piano terreno sono in parquet di teak e di rovere. Al piano seminterrato i pavimenti sono in gres di varie dimensioni e tonalità. Le pavimentazioni dei bagni riprendono le tonalità dei rivestimenti delle pareti e sono in ceramica di vario colore. L’immobile è certificato, ovvero dispone già della conformità urbanistica. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Classe G 177,71 kWh/mq. Rif. 3.503.
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