Dragona

DRAGONA PIANO TERRA. OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO appartamento già arredato. PRIVATO vende in un contesto tranquillo e ben servito da autobus, scuole, supermercati e negozi, un appartamento luminoso parzialmente ristrutturato, al piano terra di una piccola palazzina in cortina in ottime condizioni. Ampio ingresso con soppalco, cucina abitabile a vista sul soggiorno, grande e luminosa camera da letto di 17 mq, bagno finestrato con vasca, balconcino con accesso diretto al giardino condominiale. Inferriate, zanzariere, termoautonomo, gres porcellanato effetto legno. No agenzie, zero provvigioni.

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DRAGONA TRILOCALE via Bovegno 16 appartamento posto al 1 piano di circa mq. 70, composto da: ingresso, soggiorno pranzo e angolo cottura, una camera da letto, cameretta, cucina, bagno e balcone perimetrale, buone condizioni. Appartamento arredato solo di camera da letto. Riscaldamento autonomo, classe en. G, solo referenziati busta paga. cell. 380 2046527

Dragona -Via di Dragone, e precisamente ad angolo con Via Ippolito Desideri, nella via principale del quartiere, proponiamo la cessione di un attività di pubblico servizio e nello specifico di un bar caffetteria e tavola fredda. L'attività si svolge in un locale commerciale accatastato C/1, di due vetrine ad angolo disposto su un unico livello di circa 40 mq interni, composto da sala open space con ampio bancone bar completamente stigliato e rifinito nei minimi particolari, laboratorio retrostante, antibagno e servizio inoltre è dotato di un comodo spazio esterno angolare di circa 32 mq con ulteriori tavolini. Il tutto è stato completamente e recentemente ristrutturato e arredato in modo funzionale e gradevole, la pavimentazione è in gres, inoltre è presente l'impianto di climatizzazione a pompa di calore, telecamere di videosorveglianza, serrande ed inferriate. Contratto di locazione regolare 6+6 con un ottimo e conveniente canone mensile, considerando la posizione in cui è posto. L'attività proposta in vendita è in continua crescita, in posizione strategica altamente di passaggio sia pedonale che veicolare e nelle vicinanze di altri locali, uffici, negozi e fermate dei mezzi pubblici di superficie. Nel prezzo dell'attività oltre alle attrezzature e la stigliatura nuovissima sono comprese le licenze le quali possono essere ampliate. Classe energetica esente. Prezzo di richiesta € 40.000,00. Per poterlo visionare contattateci al numero 06.56.34.00.61

DRAGONA/OSTIA ANTICA: terreno edificabile in classe O di mq 1200 circa a via Caiolo EURO 158.000 trattab3396644166

DRAGONA DELIZIOSO VILLINO IN VIA CHIUSA E SILENZIOSA. Lagenzia immobiliare Rublan Real Estate è lieta di proporvi un delizioso villino realizzato con materiali di pregio. L immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto da salotto, cucina abitabile, 4 camere da letto, tripli servizi, cabina armadio, ripostigli. Limmobile è dotato di ogni comfort, doppi vetri con taglio termico, grate, zanzariere, impianto di allarme, riscaldamento radiante a pavimento, pannelli solari, impianto di aria condizionata, cancello carrabile elettrificato. La proprietà è completata da un grazioso giardino con area barbecue in muratura, delizioso patio, due posti auto.334/3682776 www.rublanre.com Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Lagenzia immobiliare RublanRe accompagna i propri clienti in visita in tutta sicurezza e nel rispetto delle disposizioni per il contenimento ed contrasto del virus Covid 19.Lo studio Immobiliare Rublan Real Estate offre su tutte le zone di Roma e provincia VALUTAZIONI GRATUITE degli immobili di proprietà, per la vendita e per la locazione. La nostra azienda nasce dallesperienza di un gruppo di professionisti nel settore della compravendita immobiliare che da anni, al fine di offrire un servizio che soddisfi i bisogni dei propri clienti, ricercano, per loro, la casa ideale, sia in vendita, che in affitto, sia un attico, un appartamento, una villa, una attività commerciale o un ufficio Lazienda vanta una pluriennale esperienza anche nel settore degli immobili di pregio e gode di una struttura consona e di professionisti adeguati per condurre con capacità, riservatezza e discrezione, operazioni immobiliari di standing elevato. Da sempre ci occupiamo dei Vostri immobili con massimo impegno, passione e competenza. La nostra BANCA DATI, è in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e preferenza. Classe Energetica A (13,23 KWh). Rublan Real Estate Viale Avignone n°131 e Piazza Del Popolo n°18. Per ulteriori informazioni sull immobile potete contattare il seguente numero di cellulare 334/3682776 rublanre@gmail. www.rublanre.com Tipo di proprietà: Villetta a schiera Indirizzo: via Asola Acilia, Roma, Roma CAP: 00119 Latitudine: 41.7809822 Logitudine: 12.33002 Piano: t Agenzia: Rublan Real Estate Mq: 140 Camere: 5 Bagni: Condizioni: Ristrutturato

NEGOZIO SU STRADA DRAGONA UBICAZIONE: - LAcilia Immobiliare propone le mura di questo negozio situato proprio allentrata di Dragona, nel punto dove sono presenti tutti i servizi ed attività commerciali. DESCRIZIONE: Sala di entrata con reception, ripostiglio e servizio. Completa il tutto uno spazio esterno di proprietà del negozio che corrisponde al marciapiede davanti la vetrina. CONDIZIONI: Disponibile da subito, non cè condominio, agibilità presente. Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: via pietro benedetti 71 Dragona, Roma, Roma CAP: 00125 Latitudine: 41.7781753 Logitudine: 12.342756 Piano: t Agenzia: Acilia Immobiliare Mq: 30 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Originale / Abitabile

UBICAZIONE: Situato a Dragona a due passi dalle ed attività principali, ad una scuola ed alla via dei Romagnoli con direzione Ostia-Roma, lAcilia immobiliare propone in vendita questo immobile. DESCRIZIONE: Si trova allinterno di una stabile che inizialmente era una palazzina familiare. Entrando nellimmobile è presente un ingresso che ci porta in tutte le stanze, salone con uscita nel balcone, cucina, 2 camere, servizio. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Si può spostare langolo cottura nel salone facendo si che la cucina diventi una cameretta, in questo caso sarebbero presenti tre camere da letto. Possibilità di acquisto di una cantina di 25 mq sita al piano seminterrato al prezzo di euro 13.000 CONDIZIONI: E disponibile da subito e necessità solo di un rinnovamento per le finestre. NOTE: Nello stabile abbiamo in vendita altre tipologie di immobile come è possibile vedere dagli annunci o sul sito www.aciliaimmobiliare.it CONTATTI: Potete venirci a trovare nelle nostre sedi in Via di Acilia 45 o 108 o vedere gli altri immobili su www.aciliaimmobiliare.it Si precisa che, per proteggere la privacy dei nostri clienti, il punto indicato sulla mappa è puramente indicativo. Le informazioni corrette verranno fornite nel momento dell’appuntamento. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via nicolò balanzano 1 Dragona, Roma, Roma CAP: 00126 Latitudine: 41.7799127 Logitudine: 12.341185 Piano: t Agenzia: Acilia Immobiliare Mq: 75 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

UBICAZIONE: Situato a Dragona a due passi dalle ed attività principali, ad una scuola ed alla via dei Romagnoli con direzione Ostia-Roma, lAcilia Immobiliare propone in vendita questo immobile. DESCRIZIONE: Si trova allinterno di uno stabile ma con entrata indipendente, ha un giardino aperto di circa 80 mq ed è possibile creare una divisione con muro o rete. Allinterno è presente un salone con angolo cottura, camera, cameretta e servizio. CONDIZIONI: E di recente ristrutturazione e disponibile da subito. Bisogna fare il collegamento degli impianti. NOTE: Nello stabile abbiamo in vendita altre tipologie di immobile come è possibile vedere dagli annunci o sul sito www.aciliaimmobiliare.it CONTATTI: Potete venirci a trovare nelle nostre sedi in Via di Acilia 45 o 108, per tutti gli altri immobili in zona andate su www.aciliaimmobiliare.it Si precisa che, per proteggere la privacy dei nostri clienti, il punto indicato sulla mappa è puramente indicativo. Le informazioni corrette verranno fornite nel momento dell’appuntamento. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via nicolo balanzano, 1 Dragona, Roma, Roma CAP: 00126 Latitudine: 41.7799127 Logitudine: 12.341185 Piano: t Agenzia: Acilia Immobiliare Mq: 55 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Originale / Abitabile

APPARTAMENTO AMPIA METRATURA UBICAZIONE: Situato nella zona di Dragona, a due passi da attività, supermercati ed alla stazione di Acilia centro, lAcilia immobiliare propone in vendita questo appartamento di ottima metratura. DESCRIZIONE: Entrando troviamo un salone con angolo cottura ed uscita nel balcone, un corridoio ci porta nella zona notte che è divisa in 3 camere da letto matrimoniali, 1 cameretta, doppi servizi ed un uscita nel secondo balcone. Un appartamento che presenta quindi unottima soluzione anche per una famiglia numerosa. CONDIZIONI: condominio di 40 euro mensili e disponibilità immediata. Limmobile si presenta in buono stato con servizi ristrutturati ed infissi da rifare. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via renato massa, 58 Dragona, Roma, Roma CAP: 00126 Latitudine: 41.7889976 Logitudine: 12.3335279 Piano: 2 Agenzia: Acilia Immobiliare Mq: 130 Camere: 4 Bagni: 2 Condizioni: Buono / Discreto

Rif 10426 in zona dragona, si propone in locazione monolocale posto al piano terra, 30 mq arredato e funzionale per una sola persona. si richiede una sola mensilitÀ' di deposito libero subito chiamare il 3270599522 o il fisso 0683085991

ZONA DRAGONA GRAZIOSO MONOLOCALE ARREDATO E RISTRUTTURATO IDEALE PER SINGLE COMPOSTO DA CAMERA ANGOLO COTTURA E BAGNO UNICO AMBIENTE AFFITTO MENSILE 400€ INCLUSE LE SPESE CONDOMINIALI PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE AL NUMERO 06.5746251/3516137223

Codice annuncio*5731* dragona ampio appartamento di 90mq da arredare. composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, e bagno. secondo piano con terrazzo privato. interamente ristrutturato l'immobile e' disponibile da subito. si valutano depositi cauzionali. canone mensile 720€ spese di condominio comprese nel prezzo. per maggiori informazioni chiamare ai numeri 06.5746251 / 3516137223

CODICE ANNUNCIO**15169** ZONA DRAGONA APPARTAMENTO DI 50 MQ IDEALE PER UNA COPPIA LIBERO DA SUBITO SPESE CONDOMINIALI INCLUSE COMPOSTO DA CAMERA MATRIMONIALE SOGGIORNO ANGOLO COTTURA E BAGNO AFFITTO MENSILE 500€ PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE AL NUMERO 0677071561/3517409022

LOCALE C/1 PER ATTIVITA' COMMERCIALI UBICAZIONE: Situato in una delle principali vie di Dragona, l'Acilia Immobiliare propone in vendita le mura di questo locale commerciale (attualmente libero da persone ma con arredamento ancora presente). DESCRIZIONE: locale fronte strada composto da sala open space di circa 50 mq, locale cucina e 2 sevizi. CONDIZIONI: l'immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne ed arredato per attività di ristorazione. Viste le perfette condizioni dell'immobile, il locale risulta essere un ottimo investimento particolarmente indicato per coloro che vogliano intraprendere un attività di ristorazione. POSSIBILITA' DI ACQUISTO DELL'ARREDAMENTO (CUCINA INCLUSA), PREZZO DA CONCORDARE TRA LE PARTI. CONTATTI: Potete venirci a trovare nelle nostre sedi in Via di Acilia 45 o 108, per tutti gli altri immobili in zona andate su www.aciliaimmobiliare.it Si precisa che, per proteggere la privacy dei nostri clienti, il punto indicato sulla mappa è puramente indicativo. Le informazioni corrette verranno fornite nel momento dell’appuntamento.

TRILOCALE RISTRUTTURATO CON TERRAZZO PRIVATO UBICAZIONE: LAcilia Immobiliare propone nella via principale questo appartamento ristrutturato. Ottima la posizione situata vicino le principali attività e supermercati oltre alla via dei romagnoli. DESCRIZIONE: Giardino condominiale, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, servizio e due balconi, completa la proprietà un terrazzo privato di 70mq, ma vi è la necessità di realizzare un muretto divisorio dalla proprietà confinante. CONDIZIONI: Disponibile da subito, no condominio, appartamento ristrutturato. CONTATTI: Potete venirci a trovare nella nostra sede in Via di Acilia 108 o vedere gli altri immobili su www.aciliaimmobiliare.it Si precisa che, per proteggere la privacy dei nostri clienti, il punto indicato sulla mappa è puramente indicativo. Le informazioni corrette verranno fornite nel momento dell’appuntamento. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via francesco donati, 130 Dragona, Roma, Roma CAP: 00125 Latitudine: 41.7816827 Logitudine: 12.3405766 Piano: 1 Agenzia: Acilia Immobiliare Mq: 75 Camere: 2 Bagni: 1 Condizioni: Ristrutturato

PRIVATO VENDE villino a schiera su tre livelli con doppio giardino, posto auto, portico e balcone coperto. L’immobile ha un doppio affaccio, quello principale si propone su un’area a parco non edificabile mentre sul retro ci sono gli altri villini che compongono il complesso residenziale. Attraversando il giardino e salendo pochi gradini ci si trova sul comodo patio da dove si entra nel salone/pranzo guarnito da un camino angolare. Nello stesso ambiente, da una porta finestra, ci si può affacciare sul balcone e scendendo una piccola rampa di scale si può godere la tranquillità del giardino posteriore; il locale cucina e il bagno completano l’ambiente del piano rialzato. Al seminterrato ci sono tre spaziose camere da letto e un comodo bagno con vasca idromassaggio. Da una delle camere, si accede direttamente al giardino posteriore. Al primo piano mansardato si trovano una pratica camera da letto con annesso bagno. E’ importante evidenziare che, con un piccolo intervento edilizio e possibile la suddivisione in due unità immobiliari autonome, con accessi indipendenti. Potete chiamare per qualsiasi chiarimento o informazione, sono a disposizione degli interessati, fatta eccezione per le agenzie immobiliari che sono gentilmente invitate ad astenersi. •Tipo Costruzione: Villino a schiera di 3 piani •Superficie commerciale: Mq. 170 •Superficie Interna coperta: Mq. 150 •Superficie esterna coperta: Mq. 28 •Superficie giardino/p. auto: Mq. 50 •Condizioni Immobile: Ottimo •Riscaldamento: Autonomo •Spese Condominio: 120/150 € (annuali) •Classe energetica: In corso •Impianto di climatizzazione: Pompa di calore •Impianto energetico: Pannello solare •Altre caratteristiche: Mobiletti esterni in muratura, impianto di irrigazione automatico, portoncino blindato, inferiate e persiane blindate, tende da sole, casetta in legno, verandina in legno.

DRAGONA APPARTAMENTO RISTRUTTURATO 75 MQ SPESE CONDOMINIALI MINIME COMPOSTO DA INGRESSO 2 CAMERE SOGGIORNO ANGOLO COTTURA DOPPI SERVIZI BALCONE 699€ AL MESE PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE AL NUMERO 06.5783529

Dragona – Via Girolamo Gravina e precisamente una traversa di Via di Dragone proponiamo la vendita di un terreno edificabile in zona soleggiata e pianeggiante. Il lotto proposto in vendita ha una superficie di 770 mq a livello strada con disposizione quadrata e con un indice di edificabilità di 0,64 mq/mc di conseguenza una cubatura residenziale realizzabile di 492,80 mq. Il terreno si trova in una zona già urbanizzata e residenziale e riservata immersa nel verde, ma allo stesso tempo nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di prima necessità e ben collegata con i mezzi pubblici. Classe energetica esente. Prezzo di richiesta € 149.000,00 Per poterlo visionare contattateci al numero 06.56.34.00.61

Dragona - Via Ermanno Ferrero: in piccola palazzina appartamento parzialmente mansardato alto, posto al primo ed ultimo piano senza ascensore, composto da soggiorno con cucina a vista e balconcino, camera matrimoniale mansardata vivibile, cameretta, bagno finestrato, ripostiglio. Non ci sono spese condominiali, solo € 10 mensili circa per luce/pulizia giardino comune e scale, tutte le utenze sono autonome. Sono ammessi animali domestici preferibilmente di piccola taglia viste le ridottissime dimensioni del balcone. Facilità di parcheggio, disponibile da subito e non arredato. Contratto in cedolare secca senza aumenti per l'inquilino. Richiesti redditi documentabili

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