Due ampi ripostigli parcheggio nelle mediate vicinanze

PADERNO DUGNANO: ubicato in posizione molto centrale e di forte passaggio proponiamo in vendita ATTIVITA' DI BAR, CAFFETTERIA, TAVOLA FREDDA, PAGAMENTI TELEMATICI, RIVENDITA GRATTA E VINCI. La trentennale attività oggetto di vendita ha degli ottimi volumi di incassi e serve circa 12kg di caffè a settimana. I locali sono a norma con bagno disabili e bagno privato per il proprietario, dehor esterno di circa 40 mq con possibilità di installare tavolini sia all'interno che all'esterno dei locali. L'arredo e i macchinari sono di recente posatura e vi è la possibilità di acquistare a parte ad euro 20.000,00 tutti i macchinari per la realizzazione/ vendita del gelato. AFFITTO E SPESE CONDOMINIALI MODICHE, LOCALE CLIMATIZZATO, DUE AMPI RIPOSTIGLI E COMODO PARCHEGGIO NELLE MEDIATE VICINANZE. STORICA ATTIVITA'. Ne consigliamo la visione. PER ULTERIORI INFO: 02.99046777 o 380.3747487 DIVINA PADERNO. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società. CLASSE ENERGETICA: G Zona: Paderno Dugnano Superficie: 75 mq Telefono: +390362594966

Quadrilocale - vicinissimo alla piazza santa rita e nelle… QUADRILOCALE - Vicinissimo alla Piazza Santa Rita e nelle immediate vicinanze del polmone verde del Parco Rignon e precisamente in Corso Orbassano 191 int. 19 all???ottavo piano con ascensore di una graziosa palazzina signorile risalente agli anni 60 in ottime condizioni per alcuni lavori straordinari già eseguiti, proponiamo in vendita un appartamento dalla generosa metratura, 136 mq. Commerciali, esposto su tre arie e così composto: un importante ingresso disimpegno, due camere da letto, un ampio salone, una generosa cucina abitabile, un bagno e due ampi ripostigli, tre balconi di cui due con tende da sole estive. A completamento una cantina. Possibilità di parcheggio a rotazione e secondo disponibilità all???interno del comprensorio gestito da cancello automatizzato. L???appartamento risulta essere allo stato originale con finiture dell???epoca ma, nell???ottica di possibili lavori di ristrutturazione da eseguire, approfittando delle agevolazioni fiscali, è possibile ridistribuire gli spazi per una migliore personalizzazione creando, per esempio, un possibile secondo bagno. Finiture quali parquet, marmi, in buono stato, ceramiche dell'epoca, porta blindata, infissi pvc triplo vetro sostituiti nel 2017. Teleriscaldamento con termovalvole. La zona densamente residenziale offre servizi e comodità di ogni ordine e grado, scuole, palestre, supermercati, poste, farmacie, collegamenti urbani per tutte le direzioni proprio sotto casa. Una soluzione immobiliare adatta a nuclei familiari che non rinunciano alla comodità degli spazi ed al confort senza rinunciare ai preziosissimi servizi a portata di mano. Reportage fotografico completo presente sul sito. Ape in definizione. Classe A/3 - VANI 6 - RC 1.285,98. Condizioni immobile: Discrete Dimensione: 136 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Maltese Real Estate

Expertise RE propone la vendita di un intero stabile a destinazione commerciale in via Alcalà 2, 4, 6, Catania. L’immobile, risalente al 1.800 e ristrutturato totalmente circa 10 anni fa, si estende su 3 elevazioni fuori terra per una superficie complessiva di circa 1.350 mq, suddivisa in parti omogenee per ogni piano: al piano seminterrato si trovano due ampi ambienti oltre ad alcuni ripostigli e i servizi; al piano primo si trovano cinque ambienti oltre ad alcuni disimpegni, ripostigli e servizi; il piano presenta tre balconi con affaccio su via Alcalà; al piano secondo si trova un ampio ambiente oltre ad alcuni altri locali, rispostigli e servizi; l’intero piano è balconato con affaccio su via Alcalà, via C. Colombo e anche sul cortile interno. E’ inoltre possibile accedere alla copertura, ove sono ubicati alcuni locali tecnici. L’immobile è collegato al suo interno per il tramite di un ascensore e di un corpo scala. Le condizioni esterne appaiono ottime mentre quelle interne sono scarse, necessita infatti di lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria. Porzione centrale pressi centro storico; A pochi passi si trovano il giardino Pacini, principale area verde della zona, il Duomo di Catania e via Etnea, primaria arteria cittadina. La zona è densa di attività commerciali di vario tipo e servitissima dai mezzi di trasporto pubblico, in quanto nelle immediate vicinanze è presente il parcheggio Borsellino della linea di bus cittadini AMT nonché la fermata dell’Alibus, servizio di navetta da e per l’aeroporto di Catania (5 km). A meno di 1 km si trova l’accesso al porto di Catania e a poco più di 1 km si trova la stazione centrale.

Importante Asset ad uso commerciale di notevole superficie, facente parte di un complesso immobiliare signorile degli anni ‘70 di otto piani fuori terra a destinazione mista residenziale, terziaria ed uffici di rappresentanza. L'edificio è posto nella parte centrale della città in posizione strategica, inserita in una contesto urbano di rilievo ad alta densità commerciale e abitativa, ubicato nelle immediate vicinanze delle principali linee di trasporto pubblico (stazioni F.S. e autolinee) e prossimo agli svincoli della rete autostradale A4, a soli 10 minuti dall'aeroporto di Orio al Serio. La zona è di facile accesso sia con i mezzi privati che con quelli pubblici, con numerose aree a posteggio disponibili. L'immobile proposto è dislocato su due livelli contigui e comunicanti. Il piano terreno è costituito da un vasto spazio commerciale suddiviso in tre blocchi per una superficie comm.le di oltre 500 mq., la cui porzione primaria in fronte strada è rappresentata da un grande negozio open space dotato di quattro vetrine di generose dimensioni con elevato impatto visivo, che conferiscono una piacevole luminosità ai vari locali interni. Al centro di questo ambiente troviamo l'ingresso principale che immette nella hall di attesa circondata da numerose postazioni/lavoro a spazio aperto idoneamente attrezzate e da una serie di undici stanze originariamente adibite a back-office, cassa, sale ricevimento clienti e studi di consulenza. A seguire, il secondo blocco che comprende l'area dei servizi igienici e quella ricreativa a disposizione del personale d'ufficio, con alle spalle il terzo blocco composto da un importante ufficio direzionale, da due ampie sale riunioni, da una sala medica per le evenienze sanitarie e da un corridoio con ingresso di servizio. A completare, il grande cortile esterno adibito a parcheggio di proprietà esclusiva di circa 270 mq., comodo ed indispensabile per ospitare più autovetture, dotato di ingresso carrale privato per carico/scarico merci. Il piano interrato sottostante, per una superficie comm.le di circa 350 mq., è direttamente collegato al piano terreno mediante una comoda scala interna. Questa porzione è oggi attrezzata con tre ampi vani destinati a cucina, a locale stampa-copie e a zona server, con adiacenti vari ripostigli di supporto, nonché con uno spazioso vano ad uso archivio attiguo ad una sala di formazione di oltre 70 mq. dalla quale diparte il corridoio che sfocia sulla corte coperta del basament, anch'essa di pertinenza esclusiva. A tutto questo si aggiunge anche l'adiacente autorimessa di 268 mq. con più posti auto a disposizione per il personale e gli ospiti alla quale si accede tramite un ampio scivolo carraio di proprietà dell'immobile, munito di due cancellate motorizzate di sicurezza. L'immobile è stato internamente ristrutturato in epoca recente con materiali e finiture accurate e di ottima qualità, con le seguenti particolari dotazioni: 1) impianto di aria condizionata con aerazione forzata; 2) cablaggio linee; 3) impianti di riscaldamento/raffrescamento autonomi con pompe di calore disgiunti dal condominio; 4) impianto di allarme e predisposizione impianto di video sorveglianza con telecamere; 5) isolamenti termo/acustici ad alta efficienza. Oltre all'attuale indirizzo produttivo, la proprietà è anche uno spazio perfetto per essere utilizzato come megastore, showroom, spazio eventi/meeting, co-working.

Cod.01047 - ORATOIO - In contesto di corte ordinata con ampi spazi a parcheggio e accesso solo per residenti gestito da sbarra automatizzata, disponibile terra-tetto completamente ristrutturato a nuovo, composto al piano terra da ampio ingresso tradizionale che si apre sulla zona giorno open space composta da soggiorno con camino, sala da pranzo dalla quale si accede direttamente al resede posteriore pavimentato ed in parte coperto a loggia, cucinotto separato, due ripostigli sottoscala e locale lavanderia; mediante scala interna si sale al piano primo ed al piano ammezzato è posizionato il bagno di servizio completo di finestra e doccia; il piano primo comprende tutto il reparto notte composto da disimpegno, ampia camera matrimoniale, camera doppia, locale armadi attrezzato e bagno principale con finestra e vasca idromassaggio Jacuzzi; mediante comoda scala retrattile posta nel disimpegno si accede alla soffitta soprastante ad uso ripostiglio. In corpo staccato dall'abitazione, a pochi metri di distanza, si trova il giardino di circa 100 mq completamente attrezzato per il tempo libero con casetta in legno e gazebo. L'abitazione è stata recentemente ristrutturata con materiali di pregio e ben accessoriata: persiane ed infissi in PVC certificati per termica ed acustica con apertura tradizionale ed anta a ribalta, termo arredi in tutti i vani, doppio allarme (volumetrico e perimetrale), cancelli di sicurezza, zanzariere, parabola SAT, impianto luci e rifiniture realizzati con la collaborazione di interior designer. Nel prezzo sono compresi gli arredi realizzati su misura di cucina, sala da pranzo, locale armadi e bagni. Abitazione subito disponibile in consegna ad aprile 2022. CE E. €.240000 tr - Rif. 770 -------- A tutela della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile in oggetto, ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.