Due trulli

FRANCAVILLA FONTANA. Nei pressi della provinciale 26 che collega Francavilla Fontana (7 km) a Ceglie Messapica propiamo ampio terreno 23000 mq con due fabbricati.Il primo terreno misura 15500 mq costituito da macchia mediterranea un trullo 3 coni e cisterna accatastato compreso di area pertinenziale per un totale di 320 mq e l'altro terreno di 8250 mq con 40 alberi d'ulivo e cisterna in zona panoramica con trullo accastato per 140 mq sempre compreso della relativa area pertinenziale. I fabbricato sono entrambi da ristrutturare e si può chiedere per gli stessi i relativi amplimenti.OTTIMO INVESTIMENTO!!! CLASSE ENERGETICA: G>175 MHW/M2

- Due Gruppi di Trulli - Terreno mq. 10.044 - Posizione panoramica DUE GRUPPI di TRULLI RUSTICI situati in posizione panoramica, il primo formato da 4 coni + 2 alcove e il secondo formato da 2 coni, in parte pavimentati con “chianche” originali. Terreno di circa mq. 10.044 di natura seminativo con alcuni alberi di mandorle. Cisterna. TWO GROUPS OF RUSTIC TRULLI, located in a panoramic position, the first consists of 4 cones+2 alcove and the second consist of 2 cones, partly paved with the “chianche”original. Land of approx. 10,044 square meters of nature sowing with some almond trees. Water cistern.

Bellissima proprietà che include due unità di trulli ristrutturati e un piccolo frantoio, per una metratura totale di circa 300 mq, con terreno terrazzato di circa 15,000 mq, giardino e piazzale. Il primo trullo misura circa mq 110 su due livelli, composto da una sala, due ampie camere da letto, angolo cottura, bagno con box doccia, mentre al piano inferiore troviamo una taverna. Il secondo trullo misura circa mq 80, composto da un'ampia sala con angolo cottura, bagno con servizi e doccia, due ampie camere da letto e un ripostiglio. Inoltre riscaldamento a bombola; infissi nuovi con inferriate, zanzariere, doccia esterna, barbecue. Interamente ristrutturati, con cura nei dettagli e utilizzo di materiali di pregio.

Immersi in un terreno di 6500 mq, vera oasi di pace agreste, posto sulla strada provinciale che collega Tuglie a Collepasso, proponiamo due suggestivi trulli attigui tra loro, dalla struttura integra, da adibire, dopo apposito adeguamento, ad uso abitativo. Il terreno comprende due antiche cisterne di raccolta delle acque in pietra, vari alberi di ulivo e da frutto Una soluzione romantica e affascinante che potrebbe unire ai pregi storici, le comodità del vivere moderno, grazie all'intervento di una ristrutturazione che mantiene lo stile antico. Strategica la posizione su strada che permette il facile raggiungimento dei centri urbani, delle strade di comunicazione più importanti e le spiagge, distanti solo qualche chilometro. Rif. Annuncio PEA-45 CAM Per info contattare il numero verde (gratuito anche da cellulare) 800 090 738 oppure 3297023147

In due ettari di campagna a Galatone (Le) due casette con quattro posti letto ognuna. All'aperto ampi spazi attrzzati per relax, barbecue, forno a legna, orto, bici e doccia esterna. A sei km da gallipoli e dalle marine, 28km da lecce

Attività avviata da qualche anno, con eccellenti risultati in ambito internazionale: punteggio Booking 9,9! La struttura è costituita da una tipica masseria in pietra a trulli e lamie dell’800 nei pressi di Alberobello, recentemente restaurata con cura ed eco-sostenibile: pannelli solari e fotovoltaici (non visibili) e recupero dell’acqua piovana. Serramenti in legno artigianali di eccellente qualità, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, cisterne sotterranee ecc. Tutto rifinito nei minimi particolari. La masseria è costituita da un corpo centrale in pietra dotato di due trulli e di lamie laterali per un totale di 280 mq suddivisi in cucina abitabile, sala da pranzo, salotto, 5 camere da letto, 6 bagni e un ampio locale lavanderia, cantina, deposito. All’esterno vi è un ampio patio in pietra con muretti a secco, parcheggio e giardino. Il terreno di 2,4 ettari comprende ulivi secolari, alberi da frutto, querce, arbusti spontanei e un bosco. La proprietà è sita in un’area protetta di alto pregio ambientale. Ideale per chi desidera ogni comfort e allo stesso tempo una totale tranquillità a contatto con la natura. Il panorama che si gode è mozzafiato, unico nella zona. A 5 minuti da Alberobello e a mezzora dal mare. Lo stabile può essere utilizzato anche come abitazione privata o suddiviso in più appartamenti indipendenti, essendo facilmente modulabile secondo le proprie esigenze.

In agro di Castellana Grotte, proponiamo la vendita di una graziosa proprietà composta da due trulli di cui uno con forno e adiacente fabbricato moderno composto da due vani e bagno. Completa la proprietà il terreno di 4700 mq.

Due delizioso e confortevoli appartamenti situati a 50 metri dalla bellissima spiaggia bianca tipica del Salento, nel lido di Chiatona(TA). E' l'ideale per chi vuole godersi il mare ed il sole in tutto relax e consigliabile a chi vuole far godere ai bambini i benefici ed il divertimento del mare in tutta sicurezza, poiché la località presenta spiagge ampie, di sabbia bianca e fine e fondali bassi e sicuri. Gli amanti della natura possono anche fare lunghe passeggiate ed escursioni nella pineta situata a pochi metri dalla casa. Ubicati a pochi km dalle località di Castellaneta, patria di Rodolfo Valentino, Palagiano e Massafra. Poco distanti le caratteristiche città di Alberobello con i suoi tipici trulli (a 40 km), e la bellissima Selva di Fasano (a 40 Km) con lo zoo safari, meta degli amanti della natura e degli animali nonché paradiso dei bambini. A pochi minuti si trova la provincia di Taranto. La località lido di Chiatona in estate è dotata di ogni servizio: alimentari, farmacia, pizzerie, ristoranti, bar, lidi privati (a pagamento) e spiaggia libera.

A circa 4 km dal centro di Martina Franca vendo antico fabbricato in pietra composto da gruppo di trulli e lamie, finemente ristrutturato e diviso in due unità abitative adiacenti ma indipendenti. La prima unità è composta da una cucina, un soggiorno con divano letto, due camere da letto e due bagni. La seconda unità, è dotata di cucina, soggiorno, due camere da letto e due bagni. L'immobile è, inoltre, dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, impianto climatizzazione caldo/freddo, cancello automatico e dispone di circa 7.000 metri quadrati di terreno circostante con murature a secco, piante di ulivi, mandorli, fichi e diverse ornamentali. Davanti alla costruzione vi è un' ampia aia con due gazebo. Completano la proprietà una piscina mt 16 x 6 recintata con trattamento al sale dell'acqua, ed un fabbricato uso deposito che include un bagno-doccia a servizio della piscina. Sono inclusi nella vendita gli arredi e le attrezzature per la gestione della piscina (robot per la pulizia, telo per la copertura invernale, ecc). L'immobile è utilizzato per un'attività, ormai decennale, di casa vacanza, orientata prevalentemente al mercato estero. Ottime e numerose le recensioni conseguite negli anni. Ottime le medie dei punteggi conseguiti sulle principali piattaforme turistiche. Classe energetica e IPE in corso di definizione

Villa storica tenuta juri, nella splendida cornice della valle d'itria, tenuta juri ti aspetta per regalarti una vacanza all'insegna del relax, in un posto incantevole immerso nella natura. il trullo è dotato di due camere da letto, soggiorno con zona relax e divano letto matrimoniale, sala da pranzo e bagno. la dependance dispone di soggiorno, bagno di servizio e cucina. all'esterno, ampio giardino e alberi da frutta. perfetto sia d'inverno che d'estate. rendiamo indimenticabili le tue vacanze in puglia ! per info: +39 0997361580/ 3933371555 note: trullo reale 7 coni, 2 stanze da letto, soggiorno, zona pranzo, camino e wc, depandance composta da salone e soggiorno con 2 letti, camino, bagno con lavatrice, cucina abitabile, cantina sotterranea (4/8 posti letto). terrazza coperta da porticato, terrazza scoperta giardino prensile, pineta e piscina, campo da calcetto, campo da bocce e ping-pong. 1) pulizia finale €50,00. 2) consumi €20,00 a persona a settimana. 3) cauzione €100,00 (per danni o ammanchi). 4) colazione €10,00 a persona. 5) mezza pensione €20,00 a persona. 6) noleggio navetta fino a 8 persone per giro turistico (alberobello, ostuni, m giugno 01-15 €40,00 €45,00 €50,00 giugno 16-30 €40,00 €45,00 €50,00 luglio 01-16 €50,00 €55,00 €60,00 luglio 17-23 €50,00 €55,00 €60,00 luglio 24-31 €60,00 €65,00 €70,00 agosto 01-07 €70,00 €75,00 €80,00 agosto 08-14 €80,00 €85,00 €90,00 agosto 15-21 €90,00 €95,00 €100,00 agosto 22-31 €100,00 €105,00 €110,00 settembre 01-07 €90,00 €95,00 €100,00 08-14 €80,00 €85,00 €90,00 settembre 15-21 €70,00 €75,00 €80,00 22-30 €60,00 €65,00 €70,00

Strada Appia.  IL POSTO GIUSTO PER.... La campagna di San Barbato ci offre due trulli saraceni con piscina. Posso essere svariati i motivi per scegliere questa soluzione: residenza estiva, investimento per struttura ricettiva, punto d'appoggio.Aprendo il cancello d'ingresso ci troviamo davanti un vialetto che costeggia i due trulli e di fronte la piscina e il terreno di 3.000 mq circa. La zona giorno e i due bagni precedono l'ingresso ai due trulli che accolgono le camere da letto. Una cantina completa la proprietà.Se desideri sole, spazi e tranquillità questo è il posto giusto per te!     

DOVE SI TROVA L'IMMOBILE A pochi minuti dal centro di Cisternino questi deliziosi Trulli, che richiamano in ogni elemento l'aspetto dei tipici trulli della Valle d'Itria, riusultano magnificamente esposti e soleggiati per tutto l'arco della giornata COMPOSIZIONE IMMOBILE Accedendo al terreno il corpo dei due trulli si trova quasi al confine della proprietà, poco distante troviamo un altro cono con annesso forno diroccato (tutta metratura recuperabile). PARTE ESTERNA Ampio terreno pianeggiante prevalentemente seminativo con una bellissima vista sulla valle e sul paese. COSA SI PUO' REALIZZARE Possibilità di Ampliare solo uno dei due corpi (di circa mq 25 lordi, quindi un altro vano con bagno). mentre l altro copro lo si restaura per la superficie in essere. Possibilità di realizzare la piscina. VALORE AGGIUNTO data l'ubicazione dell'immobile e quello che si può realizzare si presta per avviare un'attività turistico/ ricettiva o casa vacanza. Possibilità di allacciarsi all ACQ di città.

A 3 chilometri da San Michele Salentino e 4 chilometri da San Vito dei Normanni proponiamo in vendita una villa da realizzare di 152 mq con piscina, una veranda di 35 mq ed un pergolato di 38 mq. E' prevista la costruzione di due trulli ed il restauro di un'antica lamia in pietra. La villa è organizzata su due livelli: il piano terra è composto da un soggiorno ed una cucina (trulli), tre camere da letto, tre bagni ed una veranda; il piano primo invece da una camera da letto con bagno en suite e terrazza. Esternamente ci sarà una dependance (lamia in pietra) composta da una camera da letto con bagno. La piscina è di 40 mq (4 mt x 10 mt), il terreno è un uliveto di 8.853 mq, completamente recintato con muri a secco ed ha un doppio accesso da due strade. La proprietà sarà dotata di fossa imhoff, pannelli fotovoltaici e forno a legna esterno. Il prezzo indicato è riferito alla costruzione finita chiavi in mano. La proprietà è ubicata a 13 chilometri dal mare (località Torre Guaceto e Specchiolla), 15 chilometri da Ostuni e 25 chilometri dall'aeroporto di Brindisi.

A 4.5 km da Martina Franca, in zona abitata, villetta con due trulli e piazzale antistante mattonato. L'immobile, completamente da ristrutturare, si compone di: ingresso-soggiorno (trulli), corridoio, cucinino, bagno e due camerette. Staccato dal corpo principale troviamo un deposito di c.a. 15 mq con forno adiacente. Il terreno pertinenziale si estende per 2176 mq.

Cod.11107 - Villa singola di fine '800 con grande parco. La proprietà si compone di casa padronale di oltre 250 mq in buone condizioni, è dotata di ampie stanze padronali molto luminose con quattro camere da letto, due servizi, due saloni, studio, sala lettura, due terrazzi, due camini, cucina e vari accessi al parco. La casa del custode parzialmente da restaurare per circa 150 mq. Completano la proprietà ulteriori 150 mq, tra garage cantine rimesse e due trulli. Posizione comoda per principali servizi e molto riservata.

TORITTO in Contrada Serri della Mandra, proponiamo in vendita uno splendido terreno di circa due ettari, un lotto unico panoramico situato a pochi metri dalla SS 96 Bari-Matera, interamente circondato da muri a secco restaurati. Al centro ci sono due "trulli" - tipiche abitazioni pugliesi in pietra calcarea - da restaurare, uno dei quali con la possibilità di costruire 75 metri quadrati. Il terreno è esposto alle ore 12:00 con un fulgido orizzonte panoramico sul mare. Il patrimonio agricolo del terreno, interamente biologico, è costituito da 210 ulivi di prima qualità Coratina e Ogliarola, di cui 100 secolari e altri 110 sono stati piantati da 5 anni. Ci sono anche 200 mandorli di Filippo Cea particolarmente buoni per l'industria dolciaria e per alimenti. Oltre alla coltivazione primaria di olive e mandorle, ci sono numerosi alberi di ciliegio e frutti di varia qualità, in particolare di fichi. 60.000 Cl G RIF TT903

TORITTO in Contrada Serri della Mandra, proponiamo in vendita uno splendido terreno di circa due ettari, un lotto unico panoramico situato a pochi metri dalla SS 96 Bari-Matera, interamente circondato da muri a secco restaurati. Al centro ci sono due "trulli" - tipiche abitazioni pugliesi in pietra calcarea - da restaurare, uno dei quali con la possibilità di costruire 75 metri quadrati. Il terreno è esposto alle ore 12:00 con un fulgido orizzonte panoramico sul mare. Il patrimonio agricolo del terreno, interamente biologico, è costituito da 210 ulivi di prima qualità Coratina e Ogliarola, di cui 100 secolari e altri 110 sono stati piantati da 5 anni. Ci sono anche 200 mandorli di Filippo Cea particolarmente buoni per l'industria dolciaria e per alimenti. Oltre alla coltivazione primaria di olive e mandorle, ci sono numerosi alberi di ciliegio e frutti di varia qualità, in particolare di fichi. € 40.000 Cl G RIF TT903.

Nella campagna di Castellana Grotte, proponiamo la vendita di una tipica struttura in pietra composta da due trulli con adiacente lamia. Circonda la proprietà un ampio piazzale di pertinenza ed un terreno agricolo piantumato con 50 alberi di ulivo e svariati alberi da frutto. E' presente il pozzo di raccolta di acqua piovana. La zona è servita dall'elettricità. Ideale per uso investimento.

MARINA DI CAPILUNGO NEL COMUNE DI ALLISTE: Terreno agricolo di circa 3470mq con la presenza di due trulli caratteristici salentini dalla quale si ha un ottima vista mare. Il terreno è ubicato a circa 1 km dal mare ed è accessibile da una strada asfaltata.

In Contrada Taccaglia, appartenente al conune di Galatine, 1074 mq di terreno agricolo con fabbricato composto da due trulli per un totale di circa 21 mq.

A 3 chilometri da Ceglie Messapica e 9 chilometri da Ostuni, Contrada Genovese, proponiamo in vendita un terreno di 35.000 mq con due trulli separati. Si accede alla proprietà da un caratteristico tratturo, è completamente recintata con muri a secco. Il terreno è panoramico, vicinissimo ad un'antica e tipica masseria. La prima costruzione di 119 mq è formata da un trullo 2 coni con annessa una lamia con volta a botte. La seconda costruzione dista 200 metri ed è un trullo con tre coni di 85 mq. E' stata allacciata la corrente elettrica, vi è una grande cisterna per l'acqu in pietra. Il terreno è terrazzato ed ha varie colture; è piantumato con alberi di ulivo secolari, alberi da frutto, una piccola pineta ed un bosco. E' possibile ampliare le costruzioni esistenti del 30 % circa. PREZZO TRATTABILE.

Contrada Cattivolla, strada per Alberobello, a 4,5 km dal paese, in zona panoramica e abitata tutto l'anno. Casale con trullo, da ristrutturare  e terreno antistante  di circa 5.000 mq destinato a seminativo e uliveto. Ideale come investimento.  Accediamo al rustico mediante un tratturo non asfaltato. Internamente l'immobile è composto da una zona giorno ampia con camino, cucinino, bagno e due trulli destinati a zona notte. Complessivamente il rustico svuiluppa circa 75 mq interni.L'immobile è dotato di una cisterna d'acqua e possibilità di allaccio all'acquedotto.  

Due gruppi di trulli autentici con ampio terreno Rustico/Casale in Vendita a San Michele Salentino Due gruppi di trulli autentici con ampio terreno In vendita due affascinanti gruppi di trulli situati in un contesto naturale unico, su un vasto terreno di 37.000 mq. I due gruppi di trulli sono separati da una caratteristica stradina, offrendo così la possibilità di sfruttare al meglio lo spazio e la privacy. Primo Gruppo di Trulli: Il primo gruppo di trulli è in ottime condizioni strutturali e mantiene intatto il suo fascino originale. Gli interni sono caratterizzati dalle tipiche and quot;chianche and quot; in pietra e le pareti sono intonacate con calce bianca, mantenendo la tradizione dell'architettura locale. Questo gruppo di trulli è composto da un ampio ingresso con zona living, una stanza con camino, una camera da letto, un corridoio che conduce ad altre due stanze. Esternamente, ci sono ulteriori due stanze accessibili e un piccolo bagno con wc. È presente anche una cisterna per la raccolta dell'acqua, fondamentale per la gestione del terreno. Secondo Gruppo di Trulli: Il secondo gruppo di trulli richiede una completa ristrutturazione, rappresentando un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenze. Opportunità di Investimento: Questo complesso immobiliare è perfetto per chi desidera realizzare una struttura ricettiva o un'ospitalità diffusa, offrendo ai propri ospiti un'esperienza autentica nel cuore della Puglia. L'ampio terreno offre ulteriori possibilità di sviluppo, come la realizzazione di giardini mediterranei, aree relax o una piscina. Non perdere l'occasione di investire in un immobile unico, che combina il fascino della tradizione con il potenziale di una moderna ristrutturazione. Maggiori Dettagli: Terreno, Campagna, Camino - Classe Energetica: G - IPE kWh/m2. Inserzionista: Grande Salento Immobiliare

Puglia. valle d'itria villa storica con trullib'/xe2/x80/xa6' PUGLIA. VALLE D'ITRIA VILLA STORICA CON TRULLI Coldwell Banker, propone in Vendita, in Esclusiva, una Villa storica con Trulli nel cuore della suggestiva località di Locorotondo, uno dei borghi più belli d???Italia. Questa elegante dimora storica in stile liberty si caratterizza per essere situata in un contesto urbano, conservando l???autenticità delle abitazioni signorili del passato e valorizzata dalla presenza dei trulli in pietra perfettamente conservati e ristrutturati, collegati alla dimora principale e dotati di ingressi indipendenti. L'affascinante immobile storico è circondato da una preziosa pertinenza esterna di circa mille metri quadrati di giardino dove vi sono alberi di ulivo, fichi e mandorli. Un comodo piazzale e ad una spaziosa veranda signorile antistante la villa, rappresentano un ottimo luogo ideale per momenti di relax e per godere dell???ambiente esterno in ogni periodo dell???anno, grazie al clima mite pugliese. La Villa storica in stile liberty è composta da un ampio salone con soffitto a volte affrescato. Dal suggestivo salone si raggiunge una comoda cucina e la zona notte, precisamente composta da due ampie camere da letto, entrambe con bagno privato e una terza camera studio; Gli ambienti interni hanno mantenuto tutto il loro carattere storico, pienamente riscontrabile dai muri imbiancati o con pietra a vista, nei quali, qua e là, sono ricavate delle piccole nicchie e con la presenza di pavimenti arabescati ben conservati. Nella zona antistante la villa padronale troviamo i trulli recentemente ristrutturati che aggiungono valore architettonico alla proprietà, rendendola unica in un contesto di città ???moderna???. Nella zona dei trulli troviamo due camere da letto ciascuna con bagno privato e cucina. La presenza in totale di cinque camere da letto e altrettanti bagni consentono di poterla mettere a reddito o di poter costituire la propria dimora privata. Un???ampio deposito/cantina seminterrato di circa cento metri quadrati totalmente in pietra, rappresenta un???ulteriore spazio che si presta per vari possibili utilizzi futuri come la realizzazione di un???area benessere o semplicemente come comoda tavernetta, distaccata e indipendente dal corpo principale, in quanto dotato di 5 finestroni e allacciato regolarmente al sistema idrico ed elettrico. L???immobile è fornito da tutti i servizi per poter vivere questa elegante dimora ogni stagione dell'anno con acqua potabile fornita dall'acquedotto pubblico, rete elettrica, gas, impianto di riscaldamento/raffreddamento con pompe di calore, pannelli solari. Ottima la localizzazione, i maggiori centri della Valle D'Itria come Ostuni, Martina Franca, Alberobello distano pochi km. La posizione permette di scoprire spiagge, vegetazione e ambienti mediterranei esclusivi, luoghi d'arte, scendere sotto il livello del mare nelle Grotte di Castellana, andare in bicicletta tra le meravigliose contrade di Cisternino, Ceglie Messapica, tra mare e collina. Gli aeroporti di Brindisi e Bari sono raggiungibili in meno di un'ora. Soluzione ideale per chi cerca una struttura da mettere immediatamente a reddito o come dimora privata. Un'esclusiva Coldwell Banker Ostuni Contatti la nostra Agenzia per maggiori informazioni o per richiedere la visita dell'immobile. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 250 mq Stanze: 5 Bagni: 5 Inserzionista: Coldwell Banker Gruppo Bodini

Puglia. ostuni complesso di trulli e lamia con… PUGLIA. OSTUNI COMPLESSO DI TRULLI E LAMIA CON PISCINA Coldwell Banker propone in Vendita, in esclusiva, un incantevole complesso di trulli e lamie, con piscina, immerso negli uliveti secolari di Ostuni. Le antiche e raffinate dimore, ristrutturate con maestria e curate in ogni singolo dettaglio, si compongono di tre complessi distinti. Un primo complesso di trulli è costituito da living con angolo cottura, camera da letto, bagno ed alcove. Il secondo gruppo di trulli è invece costituito da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno, completa questa seconda casa una alcova che può essere utilizzata come seconda camera da letto. La lamia, con volte a botte ribassate, infine, è costituita da living - cucina, bagno due camere da letto, di cui una con bagno. All'esterno un ampio e comodo gazebo in legno permette di godere del paesaggio e del curato giardino; nelle immediate vicinanze un'elegante piscina circondata da un piccolo agrumeto. Ogni elemento architettonico scelto durante le fasi di ristrutturazione, risulta unico e ben integrato con il resto della struttura. Soluzione ideale per chi cerca una dimora storica nel paesaggio Pugliese ad uso privato o da adibire a struttura ricettiva di charme. Ottima la localizzazione: Ostuni dista circa sei km, San Michele Salentino e Ceglie Messapica sono a pochi minuti d'auto. L'aeroporto di Brindisi è a circa 40 minuti. Un'esclusiva Coldwell Banker Ostuni. Contatti la nostra Agenzia per maggiori informazioni, per richiedere una visita dell'immobile o la consulenza di un team di consulenti per valutare la possibilità di beneficiare degli incentivi regionali previsti per l'utilizzo turistico ricettivo della struttura. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 164 mq Stanze: 4 Bagni: 4 Inserzionista: Coldwell Banker Gruppo Bodini

A poca distanza dai rinomati centri di Alberobello e Castellana Grotte, proponiamo in vendita meraviglioso complesso di trulli con piscina privata composto da formato da 2 unità abitative. Questa splendida dimora, risalente al 1820, è collocata in posizione dominante con vista mozzafiato sulla verdeggiante campagna pugliese a poca distanza da tutti i rinomati comuni della Valle d’Itria. I due gruppi di trulli sviluppano una superficie coperta di circa 200 mq (catastali) e sono circondati da un terreno di circa 17.000 mq con tante querce, macchia mediterranea e frutteti immersi nella privacy e tranquillità. I trulli sono stati r ristrutturati con elevati standard abitativi. La ristrutturazione è avvenuta nel pieno rispetto della tradizione ed ha saputo trasformare questi meravigliosi edifici, in passato destinati all’agricoltura, in una dimora di grande charme dotata di tutti i comfort. Le due unità sono fronteggianti e indipendenti e dispongono in totale 5 camere da letto e 3 bagni. Descrizione degli spazi abitativi: - Nella prima unità troviamo un ampio soggiorno con camino, una bella sala da pranzo a pianta aperta con cucina in muratura a vista completamente attrezzata, 3 camere da letto, 2 bagni di cui uno in camera. - nella seconda unità troviamo una spettacolare camera matrimoniale collocata all’interno del maestoso trullo, un bagno ed una camera singola. Quello che sorprende di questa struttura è l’ampiezza dei trulli che sono alti e possenti con pareti interamente in pietra a vista. Gli esterni sono un trionfo di colori ed essenze. La meravigliosa piscina è circondata da un solarium in pietra locale ed è posizionata sul fianco delle abitazioni. Poco distante, un grande gazebo fornisce una gradevolissima zona ombreggiata dove rifugiarsi a leggere o a gustare un aperitivo sui comodissimi salotti in muratura con tanti cuscini colorati. Poco distante dalla piscina, posizionata sul fianco di una strutture sorge anche l’antico forno a legna con un’area coperta destinata ai pranzi e alle cene. Un comodo locale/ripostiglio dove riporre le attrezzature della piscina ed altro completa la proprietà. Questa proprietà trasuda di grande fascino e rappresenta la scelta giusta per chi è alla ricerca di una dimora di charme dove godere di privacy a diretto contatto con la natura ma è anche un ottimo investimento in quanto la casa è già a reddito con un’ottima rendita annuale. La struttura si trova a circa 50 minuti di auto dagli aeroporti di Bari e Brindisi (63 km e 78 km rispettivamente) e a soli 30 km dalla costa.

Nell'incantevole paesaggio di uliveti della Valleb'/xe2/x80/xa6' Nell'incantevole paesaggio di uliveti della Valle D'Itria, proponiamo in vendita, un' antica masseria con trulli, finemente ristrutturata, situata in un meraviglioso punto panoramico nelle vicinanze del Borgo di Cisternino, antico borgo della Puglia conosciuto ed apprezzato in tutto il mondo. Un caratteristico viale alberato introduce alla proprietà, composta da cinque accoglienti appartamenti indipendenti, attualmente utilizzati come casa vacanza con possibilità di eventuale collegamento tra di essi, per realizzare un'unica dimora familiare. La versatilità della struttura è un forte potenziale per coloro che sono alla ricerca di un investimento di casa vacanza con una una consolidata gestione storica. Inoltre, grazie alla meravigliosa location in cui è situata, la Masseria rappresenta un ottimo potenziale per ospitare eventi privati come matrimoni, feste e attività olistiche, grazie alla posizione dominante sulla suggestiva Valle d'Itria caratterizzata da un paesaggio unico tra Trulli, lamie e dimore storiche, immerse nel verde degli uliveti secolari. Una spaziosa lamia padronale arricchita da tre antichi caratteristici trulli, perfettamente conservati, valorizzati da verande esterne dove si può godere del clima mite della Puglia in tutti i periodi dell'anno e tre graziosi appartamenti di epoca più recente, completano e danno un valore aggiunto alla dimora. Tutti gli appartamenti garantiscono privacy, con spazi interni ben distribuiti e affacci delle verande sul maestoso giardino, sono dotati di servizi necessari per viverli in ogni stagione. Le tecniche tradizionali per la costruzione di trulli con spessi muri in pietra e strati isolanti di terra rossa, fanno da sistema di aria condizionata naturale garantendo le case calde l???inverno e fresche l???estate. Gli interni curati nei minimi dettagli, per garantire il massimo comfort, sono ampi, silenziosi e garantiscono un' elevata privacy. L'approvvigionamento idrico è fornito dal servizio di acquedotto Pugliese che rappresenta un plus per la dimora, insieme al collegamento di gas metano e la presenza di due fosse imhoff. All'esterno un ampio parco che abbraccia un frutteto e circa cento alberi d'ulivo insieme a numerose essenze tipiche della macchia mediterranea e un curato giardino ricco di fiori, il tutto racchiuso da antichi muretti a secco e occupante circa due ettari di terreno. Nello stesso giardino, una terrazza con piscina e vista panoramica a 360° sulle colline circostanti da cui si possono ammirare i nostri splendidi borghi di Cisternino, Martina Franca, Locorotondo, Alberobello e vivere momenti di pace immersi nella natura pugliese. Queste rinomate località sono situate a poca distanza, insieme ad Ostuni, la famosa b'"'Città Biancab'"' e la costa Adriatica caratterizzata da rinomate spiagge della costa Pugliese. Gli aeroporti di Brindisi e Bari sono raggiungibili in meno di un'ora. Se stai cercando un immobile da poter mettere a reddito, questa potrebbe essere l'occasione perfetta per te. Un'esclusiva Coldwell Banker. Classe energetica: N/D. Dimensione: 300 mq Stanze: 8 Inserzionista: Coldwell Banker Gruppo Bodini

L’agenzia immobiliare Iad-Italia, propone in vendita magnifico complesso di trulli ristrutturati, ubicati nell’agro di Fasano, più precisamente nella frazione di Laureto, in zona residenziale panoramica a pochi km dalla costa adriatica, facilmente raggiungibile con strada secondaria. Il complesso immobiliare include 3 unità immobiliari indipendenti di cui la porzione principale è un'antica abitazione a trulli con un ampio trullo centrale dove troviamo: soggiorno, 3 camere da letto, la cucina e il bagno oltre ad una scala interna per l'accesso al terrazzo panoramico. Sul lato sinistro del trullo principale, troviamo due abitazioni non in pietra, con balcone privato antistante di cui una con 2 camere, una piccola cucina, un bagno, un disimpegno ed un ripostiglio mentre l'altra ha due camere, una cucina, un ripostiglio ed un bagno. Locale uso cantina al piano terra allo stato rustico e locale deposito posto nel terreno retrostante le abitazioni. Le condizioni strutturali degli immobili sono ottime, i coni sono stati tutti ristrutturati, buona la manutenzione del terrazzo e delle facciate esterne in pietra sia quelle originale che quelle rivestite. Occorre effettuare una ristrutturazione interna con adeguamento degli impianti e la sostituzione e manutenzione di alcuni infissi. Impianti tutti esistente, ma da revisionare. Il riscaldamento è presente solo nell'abitazione a trulli. L'approvvigionamento idrico è garantito dalla rete idrica pubblica. Cisterna per l'acqua per l'uso agricolo. Terreno terrazzato in parte alberato con ulivi e alberi da frutta ed in parte con vigneto per una superficie totale di circa 8.000 mq. Viale di accesso lastricato in pietra con pini e ampi piazzali su 3 lati degli immobili, anch'essi lastricati.

DOVE SI TROVA L'IMMOBILE In piena Valle d'Itria in agro di Ostuni, a pochi minuti dal centro di Cisternino questi deliziosi Trulli, che richiamano in ogni elemento l'aspetto dei tipici trulli della Valle d'Itria, riusultano magnificamente esposti e soleggiati per tutto l'arco della giornata COMPOSIZIONE IMMOBILE Accedendo al terreno il corpo dei Trulli si trova quasi al confine della proprietà, è composto da un cono con due alcove con “chianche“ originali di un tempo. PARTE ESTERNA Ampio terreno pianeggiante prevalentemente composto da uliveto COSA SI PUO' REALIZZARE 1) ipotesi - Se si sfrutta la superficie del terreno si può costruire una casa avente una superficie lorda di mq 94, più veranda di mq 40 e più tutto l'interrato quanto la superficie in essere. e il trullo si usa come depandance (ristrutturando l'esistente) 'Ma qui chi acquista il terreno deve essere una persona fisica differente di chi acquista il trullo ' 2) ipotesi - se invece trullo e terreno sono la stessa proprietà quello che si può fare e solo un ampliamento al trullo esistente (di max 50 mq lordi) Possibilità di realizzare la piscina VALORE AGGIUNTO data l'ubicazione dell'immobile e quello che si può realizzare si presta sia per avviare un'attività turistico/ ricettiva che come uso residenziale.

Nella splendida Valle d'Itria, una Ceglie Messapica, è in vendita questo raffinato complesso di trulli e lamie con esclusiva piscina privata. Agro di Ceglie Messapica, è un caratteristico borgo medievale rinomato per la sua cultura gastronomica e dista circa 10 km dal centro cittadino. La proprietà in vendita sorge su un rilievo collinare, costituito da uliveti secolari a perdita d'occhio e si compone di tre unità abative indipendenti quali le lamie e due complessi di trulli. Ciascuna unità sorge a pochi metri dall'altra in modo da offrire il massimo della privacy ma al contempo vivere gli spazi all'aperto in compagnia sotto fantastici portici attrezzati con divani in muratura di fronte alla piscina. La lamia in vendita è di recente realizzazione fornita da volta a botte in pietra e dotata di soggiorno con letto matrimoniale, cabina armadio e bagno con doccia. Personalizza questo ambiente confortevole con una bella finestra angolare con vista mozzafiato sulla piscina e sulla campagna circostante. Completano la proprietà in vendita un grande portico attrezzato con cucina esterna, barbecue e comodi divani in muratura. La seconda unità è composta da antichi trulli e lamie in pietra, per una superficie complessiva di 100 mq. Un soggiorno ospita uno storico camino, la cucina abitabile e un grande ripostiglio che può essere adibito a lavanderia. La zona notte è comprensiva di una comoda camera matrimoniale con anticamera segue un bagno con box doccia. Tutti gli ambienti sono valorizzati dal matieriale tipico locale quale la pietra viva. La terza proprietà in vendita è un tipico trullo di 50 mq, con pareti in pietra a vista, al cui interno appare un soggiorno con divano letto, un angolo cottura e nella zona notte una camera da letto e un bagno con doccia. Un secondo portico sorge di fronte alla terza unità. Esternamente il meraviglioso complesso in vendita è circondato da un terreno di 22.000 mq, un rigoglioso giardino ricco di piante di mediterranee e un campo da bocce. All'interno del verdeggiante parco è inserita una favolosa piscina di 12x5 mt con un solarium rifinito in pietra locale La posizione molto riservata, rende questo immobile unico e partic.