Due unit

A Marsala nei pressi della Contrada Giardinello vendesi due unità abitative, la prima di 150 mq circa su due elevazioni con 20 mq di veranda coperta, giardino comune, composta da due ingressi, cucina, soggiorno, camera, due camerette, bagno, salottino, e area libera sovrastante. La seconda unità di 60 mq su un unica elecazione composta da cucina/soggiorno, bagno, camera, 20 mq circa di magazzino e 30 mq circa di spazi esterni privati. E possibile visionare limmobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1967 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: No Stato: Tipo Cucina: Mq: 210 Giardino: , 30 mq Box: 20 Ubicazione: Contrada Giardinello, Periferia Lato Trapani, Marsala, , Italia Latitudine: 37.82633 Longitudine: 12.49596

Marsala. Nella località di Contrada Ciavolo, disponiamo di una soluzione indipendente su due livelli oltre terrazzo sovrastante di 120 mq circa divisa in due unità abitative una al piano terra composta da: ingresso che unisce corridoio, due soggiorni, bagno, cucina. Nel cortile esterno di disponiamo di una veranda di circa 30 mq composta da una tettoia chiusa e una cucina in muratura con tanto di forno a legna e circa 54 mq di garage indipendente, oltre locale di sgombero nello stesso cortile vi e un cancelletto che da laccesso al terrazzo ed alla seconda abitazione di circa 80 mq al primo piano composta da: ingresso su corridoio un ampia cucina soggiorno,camera, cameretta, bagno, oltre terrazzino di 120 mq circa e cica 500 mq di terreno recintato poco distante dallabitazione. Il tutto si presenta allo stato originario degli anni 70 con pavimentazione mista tra ceramica e marmo, infissi in alluminio con vetro semplice. Gli impianti idrico ed elettrico sono anchessi degli anni 70 ma perfettamente funzionanti. Limmobile risulta abbastanza luminoso grazie alla sua tripla esposizione, è ideale sia per godere della tranquillità estiva della zona, sia per investimento come case vacanza per chi ama stare lontano dal caos cittadino. E possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: No Stato: Tipo Cucina: Mq: 200 Giardino: , 500 mq Box: 80 Ubicazione: Contrada Ciavolo, Periferia Lato Mazara, Marsala, , Italia Latitudine: 37.77569 Longitudine: 12.5523

Nella località Mulino del comune di Nasino, località dellentroterra di Albenga, nel cuore della val Pennavaira, proponiamo in vendita porzione di Casa, composta da due unità immobiliari con ingressi indipendenti, per complessivi 161 mq commerciali. Le due unità sono ubicate al piano terra (primo piano fuori terra) di una casa indipendente composta da due piani complessivi (tre piani fuori terra). La prima unità immobiliare sviluppa una superficie commerciale di 138 mq e risulta così composta: ingresso nel corridoio, ampio Soggiorno con Camino, Cucina, Camera da letto matrimoniale, Bagno con doccia, ulteriore vano attualmente adibito a soggiorno, ripostiglio e locale magazzino (dotato di accesso indipendente dallesterno). Balcone accessibile dal soggiorno e dalla cucina. Dal locale magazzino una scala interna permette di raggiungere il piano seminterrato totalmente occupato da un grande locale di sgombero avente altezza di 2,10 m e superficie pari allalloggio soprastante. Nel locale di sgombero sono presenti un forno a legna, un locale cantina ed un locale tecnico. Dalla cantina una scala esterna permette di accedere fino allalveo del fiume Pennavaira. Il riscaldamento avviene con una caldaia alimentata a Gasolio. Lultima ristrutturazione risale agli anni 80: limmobile è libero da persone e contratti di locazione ed è in discreto stato manutentivo. La seconda unità immobiliare è anchessa ubicata al piano terra ed è confinante con quella sopra descritta. Lalloggio sviluppa una superficie commerciale di 39 mq ed è composto da un unico ambiente con ripostiglio e bagno. Lunità è attualmente locata a Poste Italiane (ufficio postale) con contratto di locazione scadente nel 2022 e canone annuo di EURO 2.000,00. CLASSE ENERGETICA: G 288,34 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1900 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 177 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Roma, Mulino, Nasino, , Italia Latitudine: 44.11358 Longitudine: 8.03122

PORCARI - Villa singola in ottime condizioni, elevata su due livelli e divisa in due appartamenti del tutto indipendenti per un totale di circa 290 mq. L'appartamento al piano terra si compone cosi: ingresso in grande soggiorno con cucina a vista e camino, ripostiglio, bagno con allacci lavanderia, disimpegno, due camere da letto e secondo bagno con doccia. L'appartamento al piano primo è composto da: ingresso in soggiorno con camino da cui si accede alla terrazza di oltre 70 mq dove è stata realizzata anche un'ampia veranda, cucina abitabile con terrazza, ripostiglio, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno con doccia. A corredo delle due unità abitative locali pluriuso al piano terra e garage per un totale di 90 mq, ampio porticato, forno a legna in muratura, servizio igienico esterno/lavanderia, posti auto coperti e giardino recintato su quattro lati per un totale di circa 1350 mq. L'immobile è dotato di tutti i comforts. Possibilità di ampliare l'appartamento al piano terra o di realizzare una terza unità abitativa. Ideale per due nuclei familiari. PER VEDERE LE NOSTRE OFFERTE AGGIORNATE IN TEMPO REALE VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Delle Pianacce 3 Camigliano (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. NON ESITATE A CONTATTARCI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: E 125,36 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1980 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 300 Giardino: , 1350 mq Box: 40 Ubicazione: , , Porcari, , Italia Latitudine: Longitudine:

A circa 2 Km dal centro storico di Lucca,in zona molto tranquilla, villa singola di circa 400 mq elevata su due livelli e suddivisa in due unità abitative del tutto indiendenti, si compongono cosi: UNITA N.1 ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina abitabile, sala da pranzo, disimpegno, tre camere matrimoniali e due bagni;UNITA N.2 ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con camino, tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato, bagno con doccia. A corredo dependance, ripostiglio esterno, giardino privato di circa 1800 mq e terreno poco discosto dallabitazione di 1500 mq. Possibilità di dividere in tre unità abitative. Ideale anche per piu nuclei familiari o come struttura ricettiva. Prezzo su richiesta. PER VEDERE LE NOSTRE OFFERTE AGGIORNATE IN TEMPO REALE VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Delle Pianacce 3 Camigliano (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. NON ESITATE A CONTATTARCI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: F 135,96 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1970 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 420 Giardino: , 3300 mq Box: 0 Ubicazione: , , Lucca, , Italia Latitudine: Longitudine:

Nei pressi della Via Tevere, Laguna Blu Immobiliare vende casa indipendente con due unità abitative di circa 400 mq. Al piano terra troviamo lentrata, al primo vi sono due appartamenti. Il primo appartamento, già rifinito, è composto da: - ingresso, cucina, salone, 3 camere singole e 1 camera matrimoniale, lavanderia e due servizi. Il secondo appartamento invece è da rifinire e personalizzare. Al secondo piano troviamo il terrazzo. Il tutto si completa con la presenza di due garage. Limmobile è libero ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 400 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Tevere, immediate periferie, Mazara del Vallo, , Italia Latitudine: 37.66271 Longitudine: 12.58099

Abitazione indipendente distinguibile in due unità civili residenziali, quali due appartamenti di 80 mq circa ognuno composti da soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno cadauno, il primo appartamento è stato completamente ristrutturato, mentre il secondo appartamento necessita di manutenzione e/o ristrutturazione parziale; locale cucina esterno, locale ripostiglio/deposito esterno, porticato in legno lamellare coperto, forno a legna, piante da ulivo, il tutto insiste su un lotto di terreno di circa 3.500 mq, oltre piano cantinato sito al piano seminterrato di circa 30 mq. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 160 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Falciano del Massico, , Italia Latitudine: Longitudine:

Nella periferia di Mazara del Vallo, Laguna Blu propone in vendita casa singola di circa 310 mq con due unità abitative su un lotto di terreno di mq 600 circa. Limmobile è composto; al piano terra da ingresso, salone, cucina abitabile con veranda, sala da pranzo, doppi servizi e garage. Al primo piano da ingresso, salone, cucina abitabile con balcone e veranda coperta, una camera matrimoniale, una camera singola, doppi servizi e terrazzo con due locali grezzi. E possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 310 Giardino: , 600 mq Box: 0 Ubicazione: SS115, periferia, Mazara del Vallo, , Italia Latitudine: 37.66939 Longitudine: 12.59992

Fabbricato allo stato grezzo, tompagnato e tramezzato, composto da due unità abitative indipendenti così suddivise: • Appartamento al piano rialzato di 105 mq avente ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e un bagno, oltre ampie balconate; al piano semi-interrato garage/cantina di 105 mq, ingresso sia carrabile che pedonale completamente indipendenti; • Appartamento al piano primo di uguale consistenza e uguale disposizione, oltre mansarda sottotetto al piano secondo, privilegiata da area destinata a giardino di 380 mq. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Da Creare Stato: Tipo Cucina: Mq: 210 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Polibio, , Mondragone, , Italia Latitudine: 41.11631 Longitudine: 13.91

RIF.V1397 - In vendita a Marsala, in C.da Berbarello (periferia direzione Mazara del Vallo). Due unità immobiliari da ristrutturare con giardinetto, una di 45 mq composta da ingresso, cucina, camera e bagno e laltra di 65 mq composta da ingresso cucina-soggiorno, 2 camere e bagno. Richiesta EURO 50.000,00 trattabili. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Abitabile Mq: 110 Giardino: , 80 mq Box: 0 Ubicazione: C.da Berbarello, Periferia lato Mazara del Vallo, Marsala, , Italia Latitudine: 37.75918 Longitudine: 12.47851

Ognuno sogna di avere sia la comodità di un appartamento in centro, magari con posto auto senza rinunciare allindipendenza, ecco la soluzione adatta. Ci troviamo nel quartiere San Faustino in via A. Allegri, in un piacevole contesto residenziale, a poca distanza dal centro, ben servito e comodo a tutti i principali servizi della città di Modena La tipologia è quella della classica casa di famiglia tipica degli anni 60/70 caratterizzata da un aspetto piacevole e dove i tipici mattoni rossi si alternano ad altri elementi di decoro architettonici. Di pianta pressoché quadrata e inserita in un lotto di terreno di poco più di 300 mq è sviluppata su tre piani, con garage, cantine e locali accessori al piano terra e i due appartamenti di uguale metratura e disposizione al primo e al secondo piano. Il vano scale centrale, con affaccio sul lato nord della casa e con accesso dal portico a piano terra divide il fabbricato in due e permette di sfruttare al meglio gli oltre 100 mq calpestabili dei due appartamenti. I due piani abitabili sono del tutto identici sia nelle metrature che nelle disposizioni, con due appartamenti gemelli composti da un grande atrio di ingresso, il soggiorno, la cucina con il cucinotto, il bagno, il corridoio, tre comode e spaziose stanze da letto oltre al balcone, con accesso sia dal soggiornano che dalla cucina che occupa tutto il lato ad est della casa. Le condizioni interne differiscono leggermente, il secondo piano è stato oggetto più di recente di lavori di ammodernamento lo si nota da alcuni dettagli, quali i pavimenti in legno nel soggiorno e nelle camere e dallinstallazione dellimpianto di aria condizionata. Tutto il fabbricato di presenta in condizioni accettabili, necessariamente peró sono richiesti alcuni lavori di ammodernamento e di aggiornamento in chiave moderna, sia estetica che funzionale, dei materiali di finitura, degli impianti tecnici (lettrici ed idraulica) e delle capacità prestazionali in termini di isolamento delledificio. Gli spazi esterni non sono genericissimi, ma su tutti i quattro lati la casa presenta un tratto di terreno privato, essendo poi posizionata sullintersezione di due strade dispone due accessi carrabili su due vie diverse che portano rispettivamente ai due garage e piano terra. Che dire, la soluzione è sicuramente interessante sia in termini di posizionamento che di tipologia con la possibilità di ospitare un unica famiglia o come è ora suddivisa due nuclei famigliari separati. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 360 Giardino: , 170 mq Box: 41,11 Ubicazione: Via Antonio Allegri, San Faustino, Modena, , Italia Latitudine: 44.63601 Longitudine: 10.90881

Fabbricato con due appartamenti di circa 100 mq, distribuiti tra il piano terra e primo; il primo appartamento avente ampio ingresso con soggiorno, disimpegno, doppi servizi, tre camere da letto, di cui una patronale con bagno in camera, ottime rifiniture recente costruzione; mentre l'appartamento al piano primo di uguale consistenza, collegato da scala esterna, è allo stato grezzo solo tompagnato; ampio spazio con cortile pavimentato, depositi vari, legnaia ed adiacente dependance con altra cucina. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Ristrutturato Tipo Cucina: Mq: 200 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Tagliamento, , Mondragone, , Italia Latitudine: 41.11746 Longitudine: 13.90707

LAMMARI - Terreno edificabile di circa 2000 mq per la realizzazione di due villette singole di circa 100 mq ciascuna o di una villa singola di 200 mq. Zona molto tranquilla e vicina a tutti i principali servizi. PER VEDERE LE NOSTRE OFFERTE AGGIORNATE IN TEMPO REALE VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Delle Pianacce 3 Camigliano (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. NON ESITATE A CONTATTARCI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 2000 Giardino: , 2000 mq Box: 0 Ubicazione: , Lammari, Capannori, , Italia Latitudine: Longitudine:

BOBBIO PELLICE A soli 2 km dal centro del paese, proponiamo due rustici da ristrutturare con piccolo cortile. La proprietà è situata a circa 800 mt di quota, in tranquilla borgata abitata tutto lanno e facilmente raggiungibile con strada asfaltata (la stessa strada che porta a Villanova di Bobbio Pellice). Questa soluzione è formata da due sezioni dello stesso casale. A separare le due unità troviamo una terza porzione, acquistabile separatamente. Il rustico principale è elevato su tre livelli. Al primo piano, raggiungibile con scala esterna, sono presenti cucina, camera e balcone. Al piano superiore troviamo ingresso, due camere e balcone. Il piano terreno ospita invece due cantine. Sul lato nord della struttura è presente un piccolo cortile di proprietà. Il secondo rustico risulta indipendente su due lati ed è situato poca più a ovest del fabbricato principale. Al piano terra è presente la cantina mentre al primo piano troviamo la stanza. Questa soluzione è da ristrutturare: sono presenti lallacciamento allenergia elettrica e le canne fumarie per riscaldamento con stufa a legna o a pellet. Sono da costruire il bagno e le fosse biologiche. Questa proprietà è indicata agli amanti delle tipiche borgate di montagna che desiderano ristrutturare un edificio caratteristico. Ideale come casa per le vacanze. SE DESIDERI ALTRE INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISITA DELLA PROPRIETA CHIAMA IL NUMERO 0121462422 O SCRIVI SU WHATSAPP AL 3777059337. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 105 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: borgata Gras, , Bobbio Pellice, , Italia Latitudine: 44.80784 Longitudine: 7.11463

ENGLISH BELOW SOLO PER STUDENTI Due singole disponibili da settembre nell’esclusiva residenza studentesca PHOROOM: a pochi passi dalla facoltà di Lettere, Economia, Giurisprudenza e Sociologia. PHOROOM è una residenza da vivere, non un semplice posto dove dormire! 16 appartamenti da 3 o 2 inquilini ciascuno. Cooking Area di 35 mq con 4 piani cottura, 2 forni, 2 microonde, 2 lavastoviglie e zona pranzo. Hobby Zone con TV 50’’, playstation 4, spazio relax: ideale per socializzare, divertirsi e anche studiare con gli altri inquilini. Laundry Room con 4 lavatrici, 2 asciugatrici e zona stiro. posto bici protetto Questa stanza è in unità da 2 così composta: SINGOLA S1: letto singolo, armadio a due ante con cassettiera, scrivania con sedia imbottita girevole, lampada di design e scaffale libreria SINGOLA D2: letto singolo, armadio a due ante con cassettiera, scrivania con sedia imbottita, lampada di design e mensole BAGNO FINESTRATO con doccia CUCININO con frigo bar BLOCCA PRIMA DELLO SBLOCCO! Hai tempo fino al 3 maggio per bloccare questa stanza oggi, pagando solamente una pre-caparra di 100€ invece delle 3 mensilità. DISPONIBILITÀ, AFFITTO E SPESE STANZA SINGOLA (TN_GAR15-1_D2) - Libera dal 1° Agosto CANONE 365€/mese SPESE 75€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze STANZA SINGOLA (TN_GAR15-1_S1) - Libera dal 1° Settembre CANONE 375€/mese SPESE 75€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all‘anno sulla base dei consumi effettivi. CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 1 anno Contratto 4+4 Preavviso recesso 6 mesi Deposito 3 mensilità NEI DINTORNI... Situata in via Tommaso Gar, la stessa via del nuovo dipartimento universitario di Lettere e Lingue Straniere, la palazzina è vicina a tutto, alle facoltà, al centro storico con i suoi negozi, bar, locali ed alla stazione. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO La stazione delle corriere e dei treni si trova a 5 minuti a piedi, ancor più vicina inoltre è la fermata di via Rosmini, da cui parte l‘autobus n. 5 che in 15 minuti porta a Povo-Mesiano. Stazione dei Treni Centrale: 5 minuti a piedi Duomo: 5 minuti a piedi Economia, Giurisprudenza, Sociologia, Lettere e Lingue straniere: 1 minuto a piedi Biblioteca Cial di via Verdi: meno di 2 minuti a piedi Mensa universitaria: meno di 1 minuti a piedi PERCHÉ PRENDERE UN APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Contratto trasparente e verificato dai sindacati Canone certo Utenze intestate a noi Spese certe (verificate in base ai consumi degli anni precedenti in modo da assicurarne la correttezza) Assistenza danni 24/7 Pulizia ingresso/uscita Assistenza per uscita anticipata CLASSE ENERGETICA: C, 109,22 kWh/m2a CODICE APPARTAMENTO: TN_GAR15-1 PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM ENGLISH VERSION ONLY FOR STUDENTS Two single rooms available from September in the exclusive student residence PHOROOM: a few steps from the faculty of Letters, Economics, Law and Sociology. PHOROOM is a residence to live in, not a simple place to sleep! 16 apartments of 3 or 2 tenants each. Cooking Area of ??35 m2 with 4 hobs, 2 ovens, 2 microwaves, 2 dishwashers and dining area. Hobby Zone with 50 'TV, playstation 4, relaxation area: ideal for socializing, having fun and also studying with other tenants. Laundry Room with 4 washing machines, 2 dryers and ironing area. This room is in unit of 2 as follows: SINGLE S1: single bed, two-door wardrobe with chest of drawers, desk with upholstered swivel chair, design lamp and bookcase shelf SINGLE D2: single bed, two-door wardrobe with chest of drawers, desk with padded chair, design lamp and shelves WINDOW BATHROOM with shower KITCHEN with mini bar BLOCK BEFORE THE UNLOCK! Block this room today paying only a pre-deposit of 100 € instead of the 3 months, you have time till the 3rd of May. AVAILABILITY, RENTAL AND EXPENSES SINGLE ROOM (TN_GAR15-1_D2) - Available from the 1st of August FEE 365€/per month EXPENSES 75€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities SINGLE ROOM (TN_GAR15-1_S1) - Available from the 1st of September FEE 375€/per month EXPENSES 75€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities The monthly expenses are calculated on the consumption of the previous year, and once a year a balance is made on the basis of actual consumption. CONTRACTUAL CONDITIONS Minimums stay 1 year Contract 4+4 Notice of cancellation 6 months Three months deposit ENERGY CLASS: C, 109,22 kWh/m2a APARTMENT CODE: TN_GAR15-1 FOR MORE INFORMATION WRITE US TO TROVACASA@PHOSPHORO.COM

ENGLISH BELOW SOLO PER STUDENTI Due singole disponibili da settembre nell’esclusiva residenza studentesca PHOROOM: a pochi passi dalla facoltà di Lettere, Economia, Giurisprudenza e Sociologia. PHOROOM è una residenza da vivere, non un semplice posto dove dormire! 16 appartamenti da 3 o 2 inquilini ciascuno. Cooking Area di 35 mq con 4 piani cottura, 2 forni, 2 microonde, 2 lavastoviglie e zona pranzo. Hobby Zone con TV 50’’, playstation 4, spazio relax: ideale per socializzare, divertirsi e anche studiare con gli altri inquilini. Laundry Room con 4 lavatrici, 2 asciugatrici e zona stiro. posto bici protetto Questa stanza è in unità da 2 così composta: SINGOLA S1: letto singolo, armadio a due ante con cassettiera, scrivania con sedia imbottita girevole, lampada di design e scaffale libreria SINGOLA D2: letto singolo, armadio a due ante con cassettiera, scrivania con sedia imbottita, lampada di design e mensole BAGNO FINESTRATO con doccia CUCININO con frigo bar BLOCCA PRIMA DELLO SBLOCCO! Hai tempo fino al 3 maggio per bloccare questa stanza oggi, pagando solamente una pre-caparra di 100€ invece delle 3 mensilità. DISPONIBILITÀ, AFFITTO E SPESE STANZA SINGOLA (TN_GAR15-1_D2) - Libera dal 1° Agosto CANONE 365€/mese SPESE 75€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze STANZA SINGOLA (TN_GAR15-1_S1) - Libera dal 1° Settembre CANONE 375€/mese SPESE 75€/mese - anticipo salvo conguaglio che include condominiali, tassa rifiuti e utenze Le spese mensili sono un anticipo, calcolato sui consumi dell‘anno precedente, da conguagliare una volta all‘anno sulla base dei consumi effettivi. CONDIZIONI CONTRATTUALI Permanenza minima 1 anno Contratto 4+4 Preavviso recesso 6 mesi Deposito 3 mensilità NEI DINTORNI... Situata in via Tommaso Gar, la stessa via del nuovo dipartimento universitario di Lettere e Lingue Straniere, la palazzina è vicina a tutto, alle facoltà, al centro storico con i suoi negozi, bar, locali ed alla stazione. TRASPORTI E TEMPI DI SPOSTAMENTO La stazione delle corriere e dei treni si trova a 5 minuti a piedi, ancor più vicina inoltre è la fermata di via Rosmini, da cui parte l‘autobus n. 5 che in 15 minuti porta a Povo-Mesiano. Stazione dei Treni Centrale: 5 minuti a piedi Duomo: 5 minuti a piedi Economia, Giurisprudenza, Sociologia, Lettere e Lingue straniere: 1 minuto a piedi Biblioteca Cial di via Verdi: meno di 2 minuti a piedi Mensa universitaria: meno di 1 minuti a piedi PERCHÉ PRENDERE UN APPARTAMENTO GESTITO DA PHOSPHORO Un unico referente dal check-in al check-out Contratto trasparente e verificato dai sindacati Canone certo Utenze intestate a noi Spese certe (verificate in base ai consumi degli anni precedenti in modo da assicurarne la correttezza) Assistenza danni 24/7 Pulizia ingresso/uscita Assistenza per uscita anticipata CLASSE ENERGETICA: C, 109,22 kWh/m2a CODICE APPARTAMENTO:TN_GAR15-1 PER MAGGIORI INFORMAZIONI SCRIVI A TROVACASA@PHOSPHORO.COM ENGLISH VERSION ONLY FOR STUDENTS Two single rooms available from September in the exclusive student residence PHOROOM: a few steps from the faculty of Letters, Economics, Law and Sociology. PHOROOM is a residence to live in, not a simple place to sleep! 16 apartments of 3 or 2 tenants each. Cooking Area of ??35 m2 with 4 hobs, 2 ovens, 2 microwaves, 2 dishwashers and dining area. Hobby Zone with 50 'TV, playstation 4, relaxation area: ideal for socializing, having fun and also studying with other tenants. Laundry Room with 4 washing machines, 2 dryers and ironing area. This room is in unit of 2 as follows: SINGLE S1: single bed, two-door wardrobe with chest of drawers, desk with upholstered swivel chair, design lamp and bookcase shelf SINGLE D2: single bed, two-door wardrobe with chest of drawers, desk with padded chair, design lamp and shelves WINDOW BATHROOM with shower KITCHEN with mini bar BLOCK BEFORE THE UNLOCK! Block this room today paying only a pre-deposit of 100 € instead of the 3 months, you have time till the 3rd of May. AVAILABILITY, RENTAL AND EXPENSES SINGLE ROOM (TN_GAR15-1_D2) - Available from the 1st of August FEE 365€/per month EXPENSES 75€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities SINGLE ROOM (TN_GAR15-1_S1) - Available from the 1st of September FEE 375€/per month EXPENSES 75€/per month - they are an advance, balanced once a year; includes condominium fee, waste tax and utilities The monthly expenses are calculated on the consumption of the previous year, and once a year a balance is made on the basis of actual consumption. CONTRACTUAL CONDITIONS Minimum stay 1 year Contract 4+4 Notice of cancellation 6 months Three months deposit ENERGY CLASS: C, 109,22 kWh/m2a APARTMENT CODE: TN_GAR15-1 FOR MORE INFORMATION WRITE US TO TROVACASA@PHOSPHORO.COM

Arluno - Attuale appartamento di due locali posto allultimo piano, composto da ingresso nel soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno finestrato corredato di doccia. La casa in ottime condizioni è rifinita con pavimenti in ceramica in tutta la casa, riscaldamento a pavimento, infissi con doppi vetri, zanzariere, porta blindata e aria condizionata. Caratterizzata dalle travi a vista. Limmobile è dotato di funzionale terrazzino, ideale per cenare allaperto, munito di tendone da sole motorizzato. Possibilità di arredamento. Completato da box e cantina al piano terra. La palazzina è stata realizzata nel 2010, composta da sole sei unità abitative. Ubicata in zona riservata del paese, a poca distanza dal centro paese e dalla fermata di autobus e farmacia. CLASSE ENERGETICA: B 85,98 kWh/m2 a Spese: 700 Anno: 2010 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 55 Giardino: , 0 mq Box: 14 Ubicazione: Via Isonzo, , Arluno, , Italia Latitudine: 45.50234 Longitudine: 8.94764

Vendesi casa di circa 120 mq su un unica elevazione su di un lotto di terreno di circa 900 mq con salone,soggiorno cucina 2 camere e 2 servizi oltre due magazzini adiacenti da ristrutturare in contrada Bufalata. La casa in condizioni abitabili, molto soleggiata e in zona abitata. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1970 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: No Stato: Tipo Cucina: Mq: 120 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Marsala, , Italia Latitudine: Longitudine:

Arluno - Appartamento di buona metratura di circa 65 mq, composto da ingresso nel disimpegno, sala con balcone e cucina abitabile, bagno finestrato con vasca, ampia camera matrimoniale con secondo balcone. Lappartamento con rifiniture originali è dotato di cantina. Libero subito, possibilità acquisto box singolo escluso dal prezzo. La palazzina di poche unità abitative ha il riscaldamento centralizzato con i contabilizzatori di consumo per riscaldamento e acqua. Limmobile è ubicato nelle immediate vicinanze del centro paese, comodo per il raggiungimento di negozi di prima necessità e studi professionali. CLASSE ENERGETICA: G 447,65 kWh/m2 a Spese: 1000 Anno: 1967 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 65 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Raffaello Sanzio, , Arluno, , Italia Latitudine: 45.50724 Longitudine: 8.94182

Villa situata in zona residenziale molto tranquilla vicina al centro di FORTE DEI MARMI e al mare, raggiungibili in pochi minuti sia a piedi che in bicicletta. Nelle vicinanze: negozi, ristoranti, bar e centri sportivi. L'immobile è situato su un lotto di circa 800 mq e diviso in tre unità abitative con ingresso indipendente: piano terra (115 mq) primo piano (115 mq) e taverna (140 mq). Sia al piano terra che al primo piano troviamo soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere matrimoniali, una singola e due bagni. Al piano terra troviamo anche il camino e una grande veranda che si affaccia sul giardino antistante. Al primo piano una grande terrazza con veranda e barbecue si apre davanti al salone e consente una vista davvero piacevole e panoramica sulle Alpi apuane. La taverna di 140 mq è sfruttata attualmente come open space in cui troviamo il corpo centrale dove è ospitata la zona notte, il bar, la palestra e lo studio; separati dal corpo centrale, la cucina, l'antibagno col bagno e la stanza armadi. A corredo lavanderia esterna, lo stenditoio, tre posti auto e cancello automatico. La villa è attualmente accatastata come due unità immobiliari ma è possibile riportarla ad un'unica unità abitativa. Riscaldamento autonomo per ogni appartamento. PER VEDERE LE NOSTRE OFFERTE AGGIORNATE IN TEMPO REALE VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Delle Pianacce 3 Camigliano (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. NON ESITATE A CONTATTARCI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: G 190,54 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1990 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 380 Giardino: , 689 mq Box: 0 Ubicazione: , , Forte dei Marmi, , Italia Latitudine: Longitudine:

Valmadrera proponiamo in vendita casa indipendente, con due unità abitative. Valmadrera casa indipendente, posta ai piedi del monte San Martino, in ottime condizioni e abitabile da subito si compone di due unità abitative. Il primo appartamento trilocale si compone da ingresso nel soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno. Il secondo appartamento trilocale si compone ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, due ampie camere da letto, bagno e soffitta. Entrambe le unità hanno accessi indipendenti e sono dotati di aria condizionata. In comune locale caldaia con lavanderia. Recentemente è stato rifatto il tetto, il cappotto esterno, listallazione dei pannelli solari per la produzione dacqua calda e sostituito la caldaia. Completano questa interessante soluzione due box singoli. Valmadrera villetta indipendente è posta in zona tranquilla pur essendo a 10 minuti di auto dal centro di Lecco e vicino alla SS36 Lecco-Milano. Per maggiori informazioni o visite riguardanti Valmadrera villetta indipendente vista lago potete contattare la nostra agenzia di Lecco in Via Mascari 69/A oppure chiamare il numero 0341 350573. CLASSE ENERGETICA: D 175,92 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 150 Giardino: , 0 mq Box: 38 Ubicazione: Via San Martino, , Valmadrera, , Italia Latitudine: 45.84431 Longitudine: 9.34953

A Petrosino, nei pressi della piazza Francesco De Vita, proponiamo in vendita uno stabile da ristrutturare di circa 250 mq disposto su tre livelli con la relativa area libera soprastante panoramica. Lunità in oggetto gode di due ingressi per le unità abitative e di una vetrina/ingresso per quanto riguarda ilo locale commerciale di circa 40 mq. La due unità abitative (una da sistemare ed una grezza) presentano la stessa composizione interna, sono composte da ingresso in cucina abitabile, disimpegno,salone con balcone, servizio, camera e cameretta. Poiché da ristrutturare, limmobile si presta a nuove interpretazioni degli spazi, risultando molto appetibile per chi volesse realizzare un contesto esclusivamente abitativo o ricettivo. E possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Abitabile Mq: 250 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Pietro Nenni, , Petrosino, , Italia Latitudine: 37.71461 Longitudine: 12.49248

PALTANA. libero da subito, immobile terra-cielo con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, due camere da letto un bagno finestrato, ripostiglio, terrazzo ed ampio garage triplo. In sole due unità con bel giardino comune. Da ristrutturare. No spese condominiali. Quartiere molto comodo alle zone di Mandria, Sacra Famiglia, Basso Isonzo, Voltabrusegana, Guizza ed a pochi minuti sia dal centro di Padova sia per Abano Terme e per le maggiori direttrici. Posizione sulla mappa puramente indicativa della zona. Seguici anche su facebook e visita il nostro sito: intesaimmobili. it Oltre ai servizi primari, come la valutazione del vostro immobile e lo studio della migliore strategia di vendita offriamo la valutazione del vostro immobile e anche la possibilità di avere lAPE (attestato prestazione energetica) attraverso lIngegnere civile interno ai nostri uffici a prezzi vantaggiosi. Seguici anche su facebook: intesa. divisioneimmobili. IMPORTANTE: Al fine di tutelare la nostra clientela non è possibile, sugli immobili in gestione, fornire dettagli specifici a utenti anonimi. Vi preghiamo se interessati ad una nostra soluzione di indicare delle coordinate valide e le vostre richieste di informazioni saranno senzaltro soddisfatte. Rimaniamo comunque a disposizione anche telefonicamente per informazioni e appuntamenti, contattandoci al numero indicato. Grazie. Chiamaci subito per tutte le informazioni del caso! Da vedere! INTESA immobiliare. ". CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 90 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Paltana, Padova, , Italia Latitudine: Longitudine:

L'ufficio composto da due uffici ubicati al piano primo di un fabbricato facente parte di un immobile denominato Galleria Naviglio.,L'accesso agli uffici avviene al piano terra da vano scala comune alle due unit.,L'ufficio composto da due uffici spaziosi e luminosi.,Il primo costituito da ingresso, reception, due ripostigli, due sale riunioni, otto uffici, due bagni con antibagno e un terrazzo.,Il secondo ufficio composto da due ripostigli, una zona relax, cinque uffici, due bagni con antibagno e un terrazzo.

AD. LARGO MILLESIMO - ATTICO DIVISIBILE IN DUE UNITA IMMOBILIARI - 210MQ - DUE TERRAZZI 50 MQ ca - BOX AUTO Informazione importante su: https://valutazioni.grimaldifranchising.it/agenzia/roma-prati Torrevecchia (L.go Millesimo) - ubicato esattamente in Via di Torrevecchia in posizione comoda per raggiungere facilmente a piedi o con mezzi pubblici/privati la metro A Battistini, la Via Boccea ed il GRA, a ridosso di tutti i servizi pubblici e alle più varie attività commerciali, lagenzia immobiliare Grimaldi propone in vendita in stabile dotato di ascensore un elegante e luminoso attico di circa 180 mq con due ampi terrazzi e box. Limmobile al suo interno si compone di un ampio ingresso salone sala da pranzo cinque camere da letto cucinotto con annesso tinello due bagni e due ripostigli. La proprietà, facilmente divisibile in due unità immobiliari, attualmente presenta al proprio interno una buona distribuzione degli spazi e si rende facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative del cliente, vista la presenza di tramezzature al proprio interno. Evidenziamo inoltre, il valore aggiunto dellimmobile, dato dai due comodi ampi terrazzi di circa 50 mq ciascuno, che costituiscono unulteriore luogo da vivere, eventualmente trasformabile in unambiente multifunzionale che allarga lorizzonte domestico. La proprietà è completata da unampio box di circa 22mq. PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI CONTATTARE IL NUMERO 3921559248 * le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi e presupposti contrattuali. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 1200 Anno: 1950 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 211 Giardino: , 0 mq Box: 22 Ubicazione: , Boccea/ Torrevecchia/ Pineta Sacchetti, Roma, , Italia Latitudine: Longitudine:

VILLA SINGOLA PER DUE FAMIGLIE RIF. BE-2750. Alle porte del centro in zona ben servita, proponiamo ampia villa singola divisa in due unità immobiliari composte da due 3 locali con doppi servizi ciascuna, cantina, ripostiglio esterno di 40mq, 48mq di autorimessa e giardino di 400mq. Con accesso diretto da bellissimo portico esterno di 33mq, ideale come zona pranzo estiva, labitazione è composta da 2 soggiorni, 2 cucine e 2 bagni al piano terra, 4 camere e due bagni notte al piano primo il tutto disimpegnato da corpo scala centrale con prospetto diretto su balcone. Entrambe le abitazioni oltre al sistema di riscaldamento con caldaia a metano, sono provviste di un impianto idropellets. Per maggiori informazioni 347.2972470 o 0331.273058 mail info.besnate@diademaimmobiliare.it CLASSE ENERGETICA: G 477 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1967 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 304 Giardino: , 400 mq Box: 48 Ubicazione: via san gaetano, , Besnate, , Italia Latitudine: 45.70162 Longitudine: 8.76831

VILLA PER DUE FAMIGLIE CON PARCO RIF. BE-2842. Immersa in parco di 1800mq proponiamo villa singola, divisa in due unità immobiliari ciascuna di 4 locali con doppi servizi, con annessa piano interrato ad uso autorimessa e cantina. Labitazione al piano terra è composta da ingresso, soggiorno doppio con prospetto diretto sul parco privato, cucina abitabile, disimpegno 3 camere e 2 bagni. Il piano primo è composto da ingresso arredabile, soggiorno doppio con prospetto su balcone e veranda ad uso spazio lettura, cucina abitabile, 3 camere e due bagni. Labitazione è dotata di 6kwh di fotovoltaico per la produzione di corrente elettrica, ha due impianti di riscaldamento indipendenti. Assolutamente da vedere!! Per maggiori informazioni 347.2972470 o 0331.273058 CLASSE ENERGETICA: G 235 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1967 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 474 Giardino: , 1800 mq Box: 45 Ubicazione: , , Besnate, , Italia Latitudine: Longitudine:

VALGIANO - Nelle colline piu rinomate della Lucchesia da cui si gode di una bellissima vista su tutta la piana, villa singola divisa in due unità abitative del tutto indipendenti per un totale di circa 280 mq si compone cosi: UNITA 1 ingresso, salone con camino a pellets, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno, due ampie camere matrimoniali con camino, camera doppia e bagno con vasca. A corredo ampio porticato, terrazza, posti auto coperti e circa 1000 mq di giardino privato e recintato. UNITA 2 salone con camino, cucina, ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato, ampio vano pluriuso dove è possibile realizzare una camera da letto e bagno con doccia. A corredo posti auto coperti, locale tecnico, veranda e circa 1000 mq di giardino privato. Ideale per due nuclei familiari. PER VEDERE LE NOSTRE OFFERTE AGGIORNATE IN TEMPO REALE VISITATE IL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Delle Pianacce 3 Camigliano (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. NON ESITATE A CONTATTARCI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: F 210,64 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1971 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 295 Giardino: , 2000 mq Box: 0 Ubicazione: , Valgiano, Capannori, , Italia Latitudine: Longitudine:

VILLA CON VISTA MONTEROSA RIF. BE-2882 In centro paese, posta in posizione residenziale ma allo stesso tempo tranquilla, proponiamo villa singola adatta per due famiglie già divisa in due unità immobiliari, labitazione è disposta su 3 livelli fuori terra così composti: piano terra adibito a taverna con seconda cucina lavanderia e doppio box. Al piano primo sviluppa il primo appartamento composto da ingresso, soggiorno, tinello e angolo cottura, 3 camere da letto e bagno oltre a locale hobby e balcone. Il Piano secondo mansardato è composto da soggiorno cucina abitabile 3 camere bagno e ripostiglio. Labitazione si completa con un giardino di 310mq Per maggiori informazioni o per visionare la soluzione 347.2972470 o 0331.273058 mail info.besnate@diademaimmobiliare.it CLASSE ENERGETICA: G 556 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1960 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 420 Giardino: , 310 mq Box: 57 Ubicazione: Via magenta, , Besnate, , Italia Latitudine: 45.69881 Longitudine: 8.76825

Cordenons, in zona centrale ma lontana dai rumori del traffico, casa singola con ampio giardino di pertinenza. La casa è sviluppata su due piani fuori terra più un piano scantinato e attualmente è suddivisa in due unità indipendenti. Le metrature sono generose. Al piano terra troviamo un ingresso, un grande soggiorno con accesso ad un terrazzo, una cucina abitabile, un corridoio, tre camere di cui due matrimoniali e un bagno. Al piano primo troviamo le stesse metrature e la stessa disposizione interna del piano terra. Al piano scantinato cè un ampio garage di 40 mq, una lavanderia, un bagno e un vano accessorio. Il giardino, che circonda la casa, si sviluppa principalmente sul retro dove si trovano anche un deposito attrezzi e uno spazio dedicato allorto. La piantumazione sapiente inoltre crea un ambiente dove trovare privacy e relax. Se volete rimanere sempre aggiornati sulle nostre proposte consultate il nostro sito internet www.rossomattone.casa e seguiteci sulla nostra pagina Facebook RossoMattoneAgenziaImmobiliare cliccando su “mi piace”!! CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 280 Giardino: , 0 mq Box: 40 Ubicazione: , , Cordenons, , Italia Latitudine: Longitudine: