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Villa di lusso a Favaro Veneto - Eleganza, comfort eb'/xe2/x80/xa6' Villa di lusso a Favaro Veneto - Eleganza, comfort e posizione strategica Cerchi una villa esclusiva a Favaro Veneto, che unisca stile e funzionalità? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Proponiamo in vendita questa splendida villa, costruita negli anni '90, situata in una delle zone più ricercate di Favaro Veneto. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi e un'atmosfera raffinata. La villa è collocata in una zona tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo ben servita e vicina a tutti i principali servizi. Pavimenti in marmo, camino in marmo, cucina abitabile attrezzata, camere da letto spaziose con parquet e accesso al poggiolo. Flessibilità degli spazi: La villa offre la possibilità di personalizzare gli ambienti, grazie alla presenza di uno studio convertibile in una terza camera da letto. Tre bagni, taverna con camino, lavanderia, garage doppio e giardino privato. La classe energetica b'"'Db'"' indica che la villa è dotata di un impianto di riscaldamento efficiente. Gli interni curati nei minimi dettagli e i materiali di alta qualità creano un'atmosfera elegante e accogliente. La villa è stata progettata per offrirti il massimo comfort e praticità, grazie agli ampi spazi e alle numerose dotazioni. La villa è situata in una zona tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo ben collegata al centro di Favaro Veneto e alle principali arterie stradali. Contattaci per una visita senza impegno. Rif. FV579 Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 300 mq Stanze: 2 Bagni: 3 Inserzionista: AGENZIA PROFILOIMMOBILIARE

Villa singola caratterizzata da un design elegante eb'/xe2/x80/xa6' Villa singola caratterizzata da un design elegante e raffinato, delle dimensioni complessive di mq 650 circa, composto da piano terra avente ingresso su ampio e luminoso salone, rustico con camino, cucina, locale deposito, lavanderia, ripostiglio, bagno e locale garage di mq 70 circa, oltre a scala per accedere al piano primo di mq 125 circa composto da doppio soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e terrazza di mq 160 circa, piano primo composto da soggiorno/cucina, due camere, due bagni, balconi e scala interna per accedere al terzo e ultimo piano composto da unico locale con ampio bagno e tre terrazzini. Completano la proprietà una corte esterna di mq 320 circa in parte pavimentata e parte giardino con possibilità di parcheggiare fino a 4 autovetture oltre a bici e moto. La villa si presenta in ottime condizioni di conservazione, grazie anche alla scelta di materiali di alta qualità che conferiscono un tocco di eleganza e raffinatezza. La sua posizione privilegiata permette una libera esposizione su tutti i lati, garantendo una notevole luminosità naturale all'interno degli ambienti con predisposizione per realizzare ascensore interna. Questa villa singola rappresenta una soluzione residenziale di alto livello, ideale per chi desidera vivere in un ambiente lussuoso e confortevole, immerso nella tranquillità, vicinanza ai servizi e al mare. Contattaci per una visita e scopri tutte le potenzialità che questa proprietà può offrire. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 650 mq Stanze: 7 Bagni: 5 Inserzionista: Girolami immobiliare

Villa unifamiliare di circa 220 mq edificata nel 2012 eb'/xe2/x80/xa6' Villa unifamiliare di circa 220 mq edificata nel 2012 e realizzata con rifiniture di pregio, su due livelli oltre piano mansardato, sita nel centro di Carignano (TO) e circondata da splendido giardino. L'immobile internamente è composto: al piano terra da salotto, cucina abitabile e un bagno oltre a due camere di cui una con bagno en suite e cabina armadio. Al piano superiore e mansardato si accede tramite scala interna ed è composto di una camera e di due vani accessori con uno splendido affaccio sul terrazzo. Al piano seminterrato è presente la tavernetta oltre ai locali ad uso cantina e il locale caldaia. Completano la proprietà un box auto doppio. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 219 mq Stanze: 3 Bagni: 3 Inserzionista: Chiusano Immobiliare

Rif. EB 035-389 Importante Proprieta' Vista Castello inb'/xe2/x80/xa6' Rif. EB 035-389 Importante Proprieta' Vista Castello in centro con volume residuo di 1.670 metri cubi. Se siete alla ricerca di una dimora unica e prestigiosa, immersa nella tranquillità e circondata dalla natura, questa villa singola in vendita a Lonato del Garda è ciò che state cercando. Situata in una posizione invidiabile, su un promontorio nel centro di Lonato del Garda, questa proprietà vanta una suggestiva vista sul castello e una privacy assoluta. A portata di mano centro commerciale, negozi e tangenziali. La proprieta' dotata di ascensore, offre 300 metri quadrati calpestabili su 2 livelli suddivisi in piu locali, tra cui tre camere da letto e tre bagni. Al piano terra ampia autorimessa e depositi. Esiste inoltre un importante residuo volumetrico che consente eventualmente di sfruttare i depositi al piano terra per trasformali in abitazione. L'ampio lotto di 11.000 mq offre la possibilità di realizzare ulteriori costruzioni, grazie ai 2.700 mq ancora edificabili (con un volume di 1.670 metri cubi). Questa opportunità non solo aumenta il valore della proprietà, ma permette anche di creare un residence con piscina o 5 ville singole. La sua posizione unica e privilegiata da spazio a diversi progetti, da una villa indipendente dalle generose dimensioni ad un'operazione immobiliare davvero interessante. Il lago di Garda è il maggiore lago italiano inserito in un contesto paesaggistico di grande rilievo tra le colline e le montagne circostanti. Dalle montagne innevate, alle dolci colline, alle piccole località sulle sponde lacustri, incluse le splendide isole situate nel centro del lago, il lago di Garda è una destinazione imperdibile che accontenta tutte le persone di ogni età, in ogni periodo dell???anno ed è una delle località vacanziere più amate. La dolcezza del clima, la ricca vegetazione unitamente alla grandiosità dei paesaggi lo rendono sicuramente il più attraente dei laghi italiani capace di ospitare visitatori e amanti della vacanza all???insegna del relax, dello sport, del divertimento e del gusto della scoperta dei luoghi. Tutt???intorno vi sorgono borghi pittoreschi, lidi e porticcioli, grandi centri pieni di vita, parchi e riserve naturali, resti delle ville romane, castelli medievali e le rocche Scaligere, fino allo splendido e maestoso Vittoriale. Non ci si annoia mai grazie ai suoi molti parchi divertimento, ai parchi naturali e alle svariate manifestazioni. Per gli amanti del relax e per chi tiene in particolar modo al benessere troviamo vari centri termali conosciuti in tutta Italia. Il lago e il suo entroterra sono adatti a tutti gli sport: nuoto, windsurf o kitesurf e vela nel lago soprattutto, e poi montagne da scalare, percorsi per mountain-bike, itinerari per il trekking e sentieri da percorrere a cavallo, alture da cui lanciarsi col deltaplano e torrenti per il rafting. Tante e ben attrezzate le spiagge che si affacciano sul lago. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 600 mq Stanze: 3 Bagni: 3 Inserzionista: Edilfin srl

VITINIA ALTA e precisamente nel comprensorio denominato "Colle Felice" in Via Frassinoro 38, proponiamo in vendita una villa ristrutturata su 4 livelli. Al PIANO TERRA abbiamo ingresso, salone triplo con camino funzionante e zona pranzo, una cucina abitabile, un bagno di servizio e giardino pavimentato di circa 150 mq. Al PIANO PRIMO 3 camere di cui 2 con bagno en suite e terrazzo perimetrale abitabile. Al PIANO SECONDO una ulteriore camera con bagno en suite, ripostiglio e terrazzo. Al PIANO S1 una sala hobby con camino e bagno, una lavanderia ed un box. I piani sono tutti collegati tra loro da una bellissima scala interna in ciliegio massello. La villa è stata completamente ristrutturata con materiali e rifiniture di alto pregio. Vi sono numerosi arredi fissi come armadi a muro, bouserie, librerie su misura e di alta manifattura artigianale che resteranno a beneficio dell'acquirente. All'interno del comprensorio vi sono diversi posti auto condominiali a disposizione dei residenti e dei loro ospiti ed un parco privato condominiale panoramico e aperto. Il prezzo è di € 490.000. Classe energetica "G". Per ulteriori informazioni ed appuntamenti potrete contattare i nostri uffici al n. 0665888, inviare una mail a info@gruppot.com o inviare un messaggio whatsapp al numero 3891563482. GRUPPO T IMMOBILIARE: molto più di una semplice agenzia! Via del Casaletto 671/B, Viale Isacco Newton 126. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono esclusivamente descrittive e non costituiscono elemento contrattuale. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Frassinoro, 38 Acilia - Vitinia - Infernetto, Roma, Roma CAP: 00127 Latitudine: 41.7899148 Logitudine: 12.414932 Piano: 1 Agenzia: Gruppo-T - Infocasa Mq: 233 Camere: 5 Bagni: Condizioni: Ristrutturato

Questa singola villa in vendita a Ceglie Messapica èb'/xe2/x80/xa6' Questa singola villa in vendita a Ceglie Messapica è un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla e immersa nel verde. Costruita nel 1989, la proprietà è in ottimo stato, libera al rogito e pronta per essere abitata. Si compone di una parte antica con volte a stella e a botte ed una parta moderna di recente ristrutturazione Con una superficie totale di 96 metri quadrati e una superficie calpestabile di 86 metri quadrati, offre ampi spazi per una famiglia o per chi cerca un luogo di vacanza. La villa si sviluppa su un unico piano: il piano terra, e dispone di 5,5 locali, tra cui 2 camere da letto e 1 bagno. Il riscaldamento è garantito da un impianto ad aria ed un camino che permettono di avere un ambiente confortevole anche nei mesi invernali. La villa è stata recentemente ristrutturata e viene venduta completamente arredata, per offrire fin da subito un ambiente accogliente e pronto per essere abitato. La cucina è un comodo cucinotto, ideale per preparare i pasti in compagnia. La villa dispone inoltre di un ampio giardino privato, dove è possibile rilassarsi all'aperto e godere di momenti di tranquillità all'ombra di una splendida quercia secolare e un patio circolare. Il terreno circostante offre la possibilità di coltivare ortaggi e piante aromatiche. E sono presenti, tra i vari fiori, un uliveto con 50 alberi, diversi alberi da frutto e un piccolo vigneto. La proprietà comprende anche un'ampia area esterna con posti auto scoperti, perfetta per ospitare più veicoli. Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, questa villa è ideale per chi cerca una casa indipendente e confortevole, lontana dal caos della città e circondata dalla natura. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 96 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: GIUSTA REAL ESTATE

Campoformido villa primavera - villa bifamiliare in zonab'/xe2/x80/xa6' CAMPOFORMIDO VILLA PRIMAVERA - VILLA BIFAMILIARE In zona residenziale caratterizzata da ville unifamiliari e bifamiliari, abitazione costruita nei primi anni '80 e disposta su due piani oltre alla taverna. P. Terra: ingresso, ampio soggiorno luminoso con porte finestre che si affacciano sul giardino, disimpegno, bagno di servizio, zona pranzo e zona cottura; P. Primo: due camere da letto matrimoniali, una camera singola, due terrazze, bagno finestrato con vasca e ripostiglio; P. Scantinato: zona taverna arredata con cura, bagno, cantina, centrale termica e zona lavanderia. L'abitazione è caratterizzata da ampi spazi interni, con particolare attenzione al soggiorno che presenta un arredamento su misura di pregio: tutta la pavimentazione della zona giorno della villa è in seminato veneziano, con particolari mosaici personalizzati che donano alla residenza un gusto classico e al contempo elegante. Anche la parte dell'ingresso è arredata con particolare mobilio su misura e vetrate ornamentali (vedi foto). L'abitazione è corredata inoltre da sistema antintrusione, sistema di climatizzazione a soffitto e pannelli fotovoltaici per un totale di 4,6 kw. Il giardino, in parte piantumato e in parte piastrellato, è di circa 200mq con casetta per gli attrezzi. Facente parte di un residence, vi sono delle spese condominiali per la gestione delle parti comuni (assicurazione, luce e sfalcio del verde dei vialetti), per un totale di circa euro 300/anno. Classe Energetica b'"'Eb'"' Per maggiori informazioni visitare il sito www.studiolaquercia.it, contattare il numero 0432.410220 o scrivere una mail lasciando il proprio nominativo completo di numero di telefono: ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) sarete ricontattati nel più breve tempo possibile. STUDIO LA QUERCIA ??? Pasian di Prato. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 210 mq Stanze: 3 Bagni: 3 Inserzionista: Studio La Quercia di Caterina Gravi

La villa, costruita nel 1967, si presenta in ottimo stato eb'/xe2/x80/xa6' La villa, costruita nel 1967, si presenta in ottimo stato e gode di una posizione dominante che regala una vista mozzafiato sulle colline circostanti. Al momento dell'acquisto, sarà possibile godere della totale libertà di possesso e della piena proprietà al rogito. L'immobile si estende su una superficie totale di 283 metri quadrati, di cui 250 calpestabili, disposti su tre livelli. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, grazie alle numerose finestre che regalano una piacevole luminosità naturale. Al piano terra troviamo un salone doppio, ideale per trascorrere momenti di relax in compagnia, una cucina abitabile con tinello, perfetta per preparare i pasti in famiglia Il piano è completato da un bagno di servizio. Al piano superiore, raggiungibile tramite una comoda scala, si trovano le cinque camere da letto, ognuna con una propria personalità e carattere. La villa è circondata da un ampio giardino privato, perfetto per godere della tranquillità e del verde circostante. Inoltre, la presenza di un ampio patio coperto permette di organizzare cene all'aperto e di godere della vista panoramica in qualsiasi momento dell'anno. Completano la proprietà un comodo garage e un locale cantina. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa incantevole villa singola, perfetta per chi desidera uno stile di vita elegante e raffinato in una posizione strategica e tranquilla. La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Da ripulire Dimensione: 283 mq Stanze: 5 Bagni: 3 Inserzionista: ERA Futura 2

C.so Moncalieri, a pochi minuti dal centro della città eb'/xe2/x80/xa6' C.so Moncalieri, a pochi minuti dal centro della città e da tutti i servizi, proponiamo villa di grande fascino, in posizione soleggiata e con suggestivi affacci, circondata da giardino e corte privata di complessivi 2000 mq circa. La proprietà, che vanta dettagli di grande prestigio, edificata a fine anni '70 è stata ristrutturata ed ampliata nel 2003 con uno stile architettonico attuale ed elegante. La preziosità dei materiali impiegati e le grandi e numerose aperture conferiscono all'immobile un aspetto molto accogliente ed estremamente luminoso. La struttura della Villa e le generose dimensioni consentono agevolmente un frazionamento in due unità. La distribuzione attuale degli spazi si sviluppa su più livelli. Piano Terreno: circa 215 mq: ingresso, meraviglioso salone con zona pranzo separata, grande cucina con accesso al portico, due ampie camere matrimoniali e un bagno. Piano Primo: circa 166 mq: salotto/studio fronte terrazzo, camera matrimoniale con grande cabina armadi e bagno privato, camera ospiti con bagno privato, terza camera matrimoniale con accesso ad ampio terrazzo, ulteriore bagno. Piano Interrato: circa 170 mq: locali di servizio, lavanderia e dispensa. Una profonda intercapedine circonda tutto il piano garantendo la salubrità dell'immobile. Completa la proprietà un deposito esterno di circa 44 mq collegato alle utenze. Importanti dettagli caratterizzano la villa: ingresso da viale alberato, comodo parcheggio interno, aria condizionata, impianto antifurto, vetrate antisfondamento, persiane e tapparelle elettrificate, predisposizione per pannelli solari. Il contesto esclusivo con ampi spazi esterni e la posizione strategica comoda a tutti i servizi, garantiscono uno stile di vita piacevole e privilegiato. Verifica catastale e urbanistica in corso, la descrizione è pertanto puramente indicativa. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 470 mq Stanze: 5 Bagni: 4 Inserzionista: Rita Miccoli Immobiliare

Capena - proponiamo in vendita un elegante villa a schierab'/xe2/x80/xa6' Capena - proponiamo in vendita un elegante villa a schiera con giardino di 500mq, portico e piscina riscaldata. La casa internamente è composta da un ampio salone con camino, una cucina abitabile, due camere da letto di dimensioni matrimoniali, una camera padronale con bagno privato e cabina armadio, due bagni, due studi ed un ripostiglio. La Villa con un ottima esposizione a Sud Ovest, è corredata da un giardino perimetrale con irrigazione automatica ed illuminazione esterna, piscina riscaldabile con pannelli solari dedicati e doccia esterna, un barbecue ed un ampio portico che affaccia sulla splendida vallata. A completare la proprietà troviamo un' area di parcheggio privata. La casa è in perfette condizioni ed è stata costruita con materiali e finiture di altissimo livello ed è dotata di infissi in legno, persiane in alluminio, caldaia a condensazione e sistema di allarme. L'abitazione si trova in un complesso residenziale, silenzioso e tranquillo a pochi minuti da tutti i servizi principali. Ape b'"'Eb'"' Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 210 mq Stanze: 4 Bagni: 3 Inserzionista: Coldwell Banker Eretum RE Group

Asta villa indipendente a 700 mt. dal mare con giardino eb'/xe2/x80/xa6' ASTA VILLA INDIPENDENTE A 700 MT. DAL MARE CON GIARDINO E GARAGE Villa di complessivi mq 385 circa distribuita su tre piani fuori terra, con ampio giardino e garage. Il piano terra è composto da: ingresso, due vani, cucina, bagno, ripostiglio e disimpegno, autorimessa e corte comune. Il primo piano è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, disimpegno e ampia terrazza, giardino a livello, fruibile attraverso la terrazza e collegamento a ponte con rampe di scale. Detto giardino è posto alla quota di copertura a terrazza del locale autorimessa ed ha ulteriore accesso da strada privata. Il piano sottotetto è composto da un corridoio, due vani, un bagno, un ripostiglio ed una terrazza a tasca. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia con il cod. DV2024119 Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 385 mq Stanze: 3 Bagni: 4 Inserzionista: Dimora Velox 1967 servizi

A Montalto di Castro nella frazione di Pescia Romana, eb'/xe2/x80/xa6' A Montalto di Castro nella frazione di Pescia Romana, e precisamente in Località Cacciata Grande, proponiamo in vendita prestigiosa villa unifamiliare di 500 mq con piscina e parco piantumato di tre ettari. La proprietà è immersa nel verde della natura incontaminata, dove lo sguardo si perde nelle sconfinate vallate verdi e sulle colline della Maremma Tosco/Laziale, dove l'unico rumore ad interrompere il silenzio e la tranquillità è il cinguettio degli uccelli; la zona è caratterizzata dalla presenza di numerose ville, ma la distanza tra loro permette di vivere una vita all'aria aperta in totale privacy e riservatezza. Questa zona dista 10 km da Pescia Romana, 15 km da Montalto di Castro e 11 km dalle distese di sabbia di Marina di Pescia Romana, a breve distanza anche il Parco Naturalistico di Vulci con il Castello dell'Abbadia oggi Museo Archeologico. Una volta varcato il cancello carrabile, e percorso il viale alberato d'ingresso, si raggiunge la villa posizionata sul crinale della collina e tutta l'area esterna che la circonda, dove è possibile parcheggiare le autovetture al riparo sotto l'apposita tettoia, o percorrendo i vari viottoli in ghiaia, è possibile girare a piedi l'intero parco, costituito da numerose piante tipiche della macchia mediterranea, alberi ad alto fusto, aiuole e da 150 piante di ulivi; è possibile inoltre arrivare alla zona relax con il prato all'inglese e i gazebi dove è posizionata la piscina, trascorrendo dei pomeriggi in compagnia di parenti ed amici godendosi un po' di sole e rinfrescandosi di tanto in tanto in questa vasca d'acqua cristallina! Oltre al grande parco, la proprietà presenta esterni di ampia metratura a livello dell'abitazione come per esempio i 125 mq di portico che costeggiano su due lati la villa, dal quale si ha l'accesso diretto alla casa, e che possono essere sfruttati da quasi tutti gli ambienti che compongono i 250 mq del piano terra, come ad esempio dal salone, cucina e tinello per cene all'aperto, rinfrescati dalla brezza della sera, o per una deliziosa colazione visto l'accesso da una delle camere presenti al piano. All'interno ogni ambiente risulta molto confortevole, sia per le dimensioni delle stanze e per le altezze del soffitto, che per i materiali di finitura utilizzati, come il cotto di Castel viscardo presente sia nel portico che all'interno dell'abitazione, il parquet di rovere che congiuntamente ai travi in legno e alle porte in legno antichizzato conferisce calore e rende accoglienti le stanze da letto. Un altro elemento a caratterizzare l'intero piano terra, è la presenza di molteplici ed ampie finestre, tutte con affaccio sull'esterno, donando luminosità ad ogni ambiente oltre ad un ottima ventilazione, vista l'esposizione sui quattro lati. L'ampia metratura del piano terra è suddivisa in comodo ingresso, attualmente utilizzato come tinello, dotato di due grandi archi che lo rendono comunicante sia con la cucina abitabile, che con il salone doppio con camino, rendendo così l'ambiente living un' unica zona ampia, comunicante e confortevole, tramite un comodo disimpegno si raggiunge la zona notte che si compone di tre camere da letto, tutte di ampia metratura, una delle quali con bagno en-suite dotato di doccia idromassaggio; a completare il tutto secondo bagno con doccia a servizio dell'intero piano. Tramite scala interna in muratura presente nel salone, o direttamente da vari ingressi indipendenti dal giardino, si può accedere al piano sottostante che si compone di molteplici ambienti, che in fase di restauro sono stati strutturati in maniera da poter utilizzare il piano sottostante come struttura ricettiva, ottenendo un mini appartamento, un monolocale con bagno, e quattro ulteriori camere da letto con sala colazioni a disposizione e un bagno comune, oppure da sfruttare per dare indipendenza ai propri ospiti offrendogli una totale privacy qualora si decida di accogliere parenti ed amici per fargli trascorrere delle vacanze indimenticabili immersi nella natura e nella storia di queste zone! Prestigiosa, accogliente e dotata di tutti i confort, questi sono solo alcuni degli elementi che rendono questa proprietà unica nel suo genere! Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 500 mq Stanze: 10 Bagni: 6 Inserzionista: Coldwell Banker FRG & Partners

Proponiamo in vendita a Campoleone, nella tranquilla eb'/xe2/x80/xa6' Proponiamo in vendita a Campoleone, nella tranquilla e verde zona di Aprilia, una splendida villa singola, completamente ristrutturata, con una metratura di circa 130 Mq su un unico livello L'immobile dispone di 3 locali spaziosi e luminosi, entrando troviamo un'ampia sala con una nuova cucina a vista e completa di elettrodomestici moderni come piano a induzione, lavastoviglie ecc.., bagno finestrato con doccia, disimpegno, cameretta e camera matrimoniale con bagno privato. Completano la proprietà un'ampia veranda, un ripostiglio adibito zona lavanderia, posto auto e un giardino perimetrale che offre la possibilità di creare una zona barbecue e piscina. La villa gode di un impianto a pavimento/battiscopa, climatizzatori caldo/freddo, inferiate, zanzariere e infissi in PVC con doppio vetro termico che garantiscono un'eccellente isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo e alimentato da pannelli fotovoltaici, garantendo un risparmio energetico notevole. La villa rappresenta una vera e propria oasi di pace e comfort, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai comfort moderni. La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con un tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. I dati indicati nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 130 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: RE/Start Immobili

Pelago Vendita Villa 5 Locali o pib'/xc3/xb9' Consuma (Comune di Rufina), a 20 minuti da Firenze in zona tranquilla immersa nel verde, ma comunque non distante dalla strada principale e dai mezzi pubblici che arrivano fino al centro storico di Firenze, vendesi villa moderna (1972/1974) libera su 4 lati e disposta su più livelli con bel giardino pianeggiante. Al piano terreno ampio garage con cantina e vano tecnico, oltre a loggia di circa mq.30. Al piano primo grande soggiorno con bel caminetto, cucinotto, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato. L'intero piano è circondato da bella terrazza abitabile panoramica. Al piano superiore soppalco aperto sul soggiorno con possibilità di realizzare anche una stanza avendo una sua finestra, due camere di cui una con balcone e altro bagno. Completa la proprietà bel giardino pianeggiante di mq.1.700 circa. Fibra ottica. La proprietà è dotata di acqua dell'acquedotto comunale e ha anche una cisterna per la raccolta di acqua piovana. Sono stati appena restaurati tetto e facciata, sostituita la caldaia, ottenendo la CLASSE ENERGETICA b'"'Bb'"' che già rientra nella Direttiva europea Case Green (mira a ridurre le emissioni nocive del 55% entro il 2030, si prevede obbligo di innalzare la classe energetica degli edifici residenziali in classe b'"'Eb'"' entro il 2030 e in classe b'"'Db'"' entro il 2033). Euro 380.000 vill181 Rif. VILL181 - Mq: 200 - Numero Locali: 8 - Bagni: 2 - Zona: Consuma - Spazio Auto: Posto auto coperto - Balconi: 1 - Terrazzi: 1 - Piano: Terra - Piani Edificio: 3 - Stato: Buono - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: - SC9076233. Inserzionista: Caterina Pirrone immobiliare

Sant'Egidio alla vibrata: a soli 20 minuti dal mare eb'/xe2/x80/xa6' Sant'Egidio alla vibrata: a soli 20 minuti dal mare e dalla montagna, e dalle città di San Benedetto del Tronto ed Ascoli Piceno, proponiamo una villa con giardino e garage in ottimo stato. La casa gode di un bellissimo e curato giardino perimetrale, di oltre 300 mt ca. E di un ampio cortile pavimentato. Al piano terra, su una superficie di 180 mt ca. Si sviluppa il piano principale: cucina abitabile con camino, ampio e luminoso salone, 3 camere matrimoniali e doppi servizi. Al piano seminterrato, con possibilità anche di ingresso autonomo, troviamo una caratteristica taverna con camino, uno studio, una cantina, un bagno ed il box. Al piano superiore, si trova la soffitta che avendo una buona altezza, è molto sfruttabile. L'abitazione è stata costruita nel 1992 con ottimi materiali e finiture e si presenta in ottimo stato di manutenzione interna ed esterna: pavimenti in granito e parquet, finestre e persiane in legno, impianto di allarme. Soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, in contesto riservato ma che promette di raggiungere i servizi e al centro anche a piedi. Per le sue dimensioni e distribuzione, la casa si adatta anche come bifamiliare e può essere anche in parte messa a reddito. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Discrete Dimensione: 300 mq Stanze: 4 Bagni: 3 Inserzionista: Vela Immobiliare Srl