Eccellente locale commerciale

PRIMA CLASSE AFFITTI & LOCAZIONI AFFITTA Nella centralissima Viale Italia, alle immediate vicinanze dei giardini pubblici e di piazza Emiciclo Garibaldi, in zona invidiata e di grande passaggio pedonale, a vocazione commerciale, proponiamo in affitto un eccellente locale commerciale open space, completo di bagno, completamente ristrutturato, della metratura di 70 m² e privo di barriere architettoniche. L'immobile è dotato di due vetrine fronte strada, ideale per l'apertura di un ampio ventaglio di attività commerciali come ad esempio: abbigliamento, telefonia, oreficeria, store specializzati, e-commerce e molto altro. Il locale si presta facilmente personalizzabile per soddisfare le esigenze specifiche del nuovo business. Trattative riservate ed informazioni in sede. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l'Agenzia PRIMA CLASSE AFFITTI & LOCAZIONI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. PRIMA CLASSE AFFITTI & LOCAZIONI AFFITTA E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 2040 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Ristrutturato Tipo Cucina: Mq: 70 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: viale Italia, V.le Italia, Sassari, , Italia Latitudine: 40.72178 Longitudine: 8.559047

Don Minzoni adiacenze Eccellente locale commerciale bilivelli C1di 42 mq circa in Via P.A. Micheli, fronte scuola Mameli ed a 400 mt da Piazza Euclide e Piazza Don Minzoni. Piano terra di 21 mq circa con una vetrina collegato da scala interna al primo piano di 21 mq circa, con finestra. Da ristrutturare parzialmente NO CANNA FUMARIA Canone richiesto € 1150.00 mese oltre spere condominiali di € 100/mese circa Richiesta fidejussione bancaria

Locale commerciale - ufficio - negozio in vendita a Pasian di Prato. Locale ubicato lungo viale Venezia a Santa Caterina, al piano terra con doppio fronte vetrina di eccellente visibilità. Attualmente utilizzato come ufficio commerciale, si sviluppa internamente su circa 120 mq, con sala principale, due locali, stanza archivio, bagno, terrazza interna. Completamente ristrutturato in tempi recenti, il locale è dotato di climatizzazione, sistema anti intrusione evoluto, cablaggi. Le finiture interne sono ricercate, la visibilità delle vetrine eccellente, la prossimità alla città di Udine e agli accessi della tangenziale e dell'autostrada favoriscono in modo particolare la posizione. Trattativa riservata. Per informazioni telefonare all'agenzia il Cottage 329 1528457

LOCALE COMMERCIALE C/1 CON RENDIMENTO GARANTITO! Via Gaspare Pacchiarotti, 82 Vuoi fare un investimento in sicurezza? Magari con una rendita che si avvicina al 10% lordo%? Allora Fermati e leggi questo annuncio! Proponiamo in vendita un locale commerciale di categoria C/1, attualmente adibito ad autofficina meccanica e situato in una posizione strategica, in Via Gaspare Pacchiarotti, 82. Dettagli dell’Immobile: • Superficie interna: circa 90 mq • Attività presente: autofficina già avviata, che garantisce un flusso di cassa stabile e continuo. • Contratto di locazione in essere: affitto mensile di 750 euro, con inquilino affidabile per altri 5 anni rinnovabile per altri 6. • Prezzo del locale: 95.000 euro. • Posto auto privato (opzionale): 15.000 euro, per una maggiore comodità e valore aggiunto all’investimento. Rendita Annuale e Rendimento Il canone di affitto di 750 euro mensili genera una rendita annuale di 9.000 euro. Con un investimento di 95.000 euro per l’acquisto del locale, il rendimento lordo si attesta a circa il 9,47% annuo. Questo rappresenta un’opportunità di reddito eccellente, superiore a molte altre forme di investimento tradizionali. Punti di Forza dell’Investimento 1. Rendimento elevato: Un tasso di rendimento quasi al 10%, raro nel mercato immobiliare di Roma. 2. Inquilino già avviato: L’attività di autofficina è operativa e consolidata, riducendo il rischio di vacanza locativa. 3. Posizione strategica: Situato in una zona ad alta densità e facilmente accessibile, che garantisce visibilità e flusso costante di potenziali clienti per qualsiasi attività commerciale. 4. Espandibilità: Acquistando anche il posto auto, si aggiunge valore al pacchetto, aumentando la flessibilità dell’investimento. 5. Stabilità del reddito: Con un contratto di locazione in corso, l’investimento è sicuro e fornisce un reddito passivo immediato. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita chiamaci! PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: Via Gaspare Pacchiarotti, 82 Nuovo Salario - Prati Fiscali, Roma, Roma CAP: 00139 Latitudine: 41.96218 Logitudine: 12.5132573 Piano: T Agenzia: PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI Mq: 90 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

Locale Commerciale di 45 mq in Affitto ??? Via Sestiob'/xe2/x80/xa6' Locale Commerciale di 45 mq in Affitto ??? Via Sestio Calvino Proponiamo in locazione un elegante locale commerciale di 45 metri quadrati, situato al piano stradale nelle immediate vicinanze di Via Tuscolana. Il locale è dotato di un'ampia vetrina che funge anche da ingresso, garantendo grande visibilità. L'immobile, in condizioni ottimali, è composto da un unico ambiente open space, un antibagno e un bagno, risultando perfetto per accogliere una vasta gamma di attività commerciali. La zona, molto frequentata sia dai residenti sia da persone di passaggio, offre un'opportunità eccellente per chi desidera aprire la propria attività in un'area dinamica e vivace. Prezzo richiesto: Euro 1.150,00. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti: Tel. 0693562280 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 45 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: ScegliCasa Roma Appio Claudio

Locale Commerciale in Affitto a Villadossola: Ottima Posizione in Zona Stazione Se stai cercando un locale commerciale ben posizionato per avviare o trasferire la tua tua, è attività un'occasione da dassa! Locazione un immobile di circa60 metri quadri, situato al piano terra di un elegante edificio in zona stazione Caratteristiche Principali: Superficie di: 60 metri quadri circa. Due l-localizzato: Gli spazi sono ben distribuiti e separati da una porta, con il locale principale all'ingresso che dispone di ampie I vetrati su due lati, garantendo massima visibilità e luce naturale. Ideale per attività che richiedono un contatto diretto con il pubblico. Bagno di servizio: Il locale è dotato di un piccolo bagno funzionale per il personale. Impianto di riscaldamento: Riscaldamento autonomo con caldaia e convettori, che garantisce una gestione efficiente dei consumi energetici. Dettagli Tecnici: Utenze autonome completamente, per una gestione semplificata e personalizzabile delle spese. Non a il pers arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle esigenze specifiche della propria attività. ** Canone di loc 450EURO/mese. Tipologia di contratto di: 6+6, che garantisce stabilità e continuità per un lungo periodo. Posizione Strategica: Il centro di IZona di zona, uno dei punti nevralgici di Villadossola, questo immobile beneficia di un'ottima posizione per la visibilità e il passaggio pedonale. Perfetto per attività che richiedono un contatto diretto con la clientela o per chi desidera avere un facile accesso ai mezzi pubblici. Perché Scegliere Questo Immobile? Visibilità e Luminosità: Le ampie vetrate su due lati offrono una visibilità eccellente, fondamentale per attirare potenziali clienti. Posizione Ideale: La vicinanza alla stazione lo rende facilmente raggiungibile, aumentando il flusso di persone e potenziali clienti. Spazi Versatili di Spazi: I due locali separati permettono di gestire al meglio le esigenze logistiche della tua attività, che si tratti di un negozio, uno studio professionale o un ufficio. Canone Competitivo di: 450EURO al mese rappresentano un'ottima opportunità per una locazione commerciale in questa zona strategica. Contattaci per Maggiori Informazioni Se desideri ulteriori dettagli o organizzare una visita, non esitare a contattarci. Siamo a tua disposizione per aiutarti a valutare questa ottima opportunità e a trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze commerciali. Feniice Immobiliare – La tua scelta di fiducia nel settore immobiliare. CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 60 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: piazza stazione, , Villadossola, , Italia Latitudine: 46.0638 Longitudine: 8.264121

Locale commerciale di circa 75 mq in affitto a Empoli in posizione strategica e di grande espansione commerciale. Il fondo è composto da ampio vano commerciale oltre a vano attualmente adibito ad ufficio, ripostiglio, ulteriore spazio ad uso magazzino/deposito con accesso a resede tergale (ottimo per carico/scarico) e bagno finestrato. Completa il tutto posto auto esclusivo. L'unità immobiliare gode di eccellente luminosità data dalla ampia vetrina che percorre tutta la metratura dello spazio commerciale. Il locale completamente ristrutturato recentemente ha pavimentazione in gress stile parquet, illuminazione vetrina di circa 15 mq, aria condizionata, impianto elettrico e cablaggio di alto livello e impianto di allarme. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile potete contattare telefonicamente o tramite e-mail l'agenzia e dare il seguente riferimento CC1213

Locale Commerciale in Affitto in Via Paolessi, Rieti -b'/xe2/x80/xa6' Locale Commerciale in Affitto in Via Paolessi, Rieti - Perfetto per Professionisti e Artigiani Presentiamo un'opportunità unica per professionisti e artigiani: un locale commerciale in affittoa situato nella prestigiosa Via Paolessi a Rieti. Questa proprietà è l'ideale per coloro che cercano un ambiente di prestigio dove esercitare la propria attività. Caratteristiche principali: Dimensione: 97 mq divisi in 2 locali adattabili, ideali per accogliere studi professionali, atelier artistici o botteghe artigiane.Bagno: 1, con finiture di qualità per offrire comfort e praticità.Vetrine: 2 grandi finestre su strada, perfette per massimizzare l'esposizione e illuminare lo spazio con luce naturale.Posizione: Situato in Via Paolessi, nel vivace cuore di Rieti, garantisce un'eccellente visibilità e un costante passaggio di potenziali clienti. Questa offerta rappresenta una chance imperdibile per professionisti e artigiani alla ricerca di uno spazio in grado di valorizzare al meglio la loro attività grazie a una posizione strategica e di grande passaggio. L'ambiente, modulabile secondo le esigenze, è pronto per diventare il luogo dove la vostra creatività e professionalità possono incontrare il successo. Invitiamo i professionisti e gli artigiani interessati a questa preziosa opportunità a contattarci per scoprire tutti i dettagli o per organizzare una visita. Approfittate di questa offerta per posizionare la vostra attività in uno dei luoghi più ricercati e dinamici di Rieti. Agenzia 1 - Piazza Marconi, 5 - Rieti: Telefono: 0746 270180Agenzia 2 - Via Sandro Pertini, 488 - Campoloniano (RI): Telefono: 0746 762775 Classe energetica: N/D. Dimensione: 97 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Abaco - Grandi Immobili

Locale commerciale in affitto in Via Mascagni, posizioneb'/xe2/x80/xa6' Locale commerciale in affitto in Via Mascagni, posizione strategica di Sant'Antimo, in quanto è una delle principali arterie di collegamento per Aversa. L'immobile si sviluppa su due livelli per una metratura complessiva ampia e versatile, ideale per diverse tipologie di attività. All'ingresso troviamo un disimpegno che conduce ad un pratico cucinotto e ad un ampio locale seminterrato di circa 50 mq, perfetto per l'uso come magazzino o per attività che necessitano di spazi supplementari. Al piano rialzato, la proprietà offre tre camere luminose, un bagno e un comodo balcone, aggiungendo ulteriore funzionalità e comfort agli spazi. Grazie alla sua disposizione, il locale si presta perfettamente a molteplici utilizzi, come palestra, centro estetico, studio professionale o ufficio. L'ampia metratura e la posizione di grande passaggio garantiscono visibilità e accessibilità, rendendolo una soluzione eccellente per chi cerca un locale adatto a sviluppare la propria attività in un contesto dinamico e ben servito. Classe energetica: N/D. Dimensione: 110 mq Inserzionista: Sant'Antimo

LOCALE COMMERCIALE A REDDITO NEL CENTRO STORICO DI PESCARA - Nel cuore di Pescara Vecchia, tra le vivaci vie storiche della città, LOCALE COMMERCIALE DI 100 MQ. IN VENDITA. L'immobile è perfettamente a norma con la normativa edilizia ed urbanistica nonchè con le disposizioni ASL, è sito al pian terreno di un piccolo edificio storico ed è fedele nello stile architettonico ed estetico all'epoca di costruzione nonchè in eccellente stato di manutenzione. IL LOCALE E' IN VENDITA AD USO INVESTIMENTO, in quanto già affittato alle seguenti condizioni: contratto di locazione 6+6, canone annuo percepito pari ad euro 11.400,00, redditività del 7.7%. ACQUISTO IDEALE per chi è alla ricerca di un investimento che produca un reddito costante e duraturo nel tempo.

Locale commerciale a Sant'Egidio Alla Vibrata vendesi locale commerciale al piano terra di 106 mq, più magazzino al piano seminterrato di 117 mq collegati con scala interna, collocato in posizione strategica in zona ad alta densità di traffico vicino ad altre attività commerciali. L'impianto architettonico dell'immobile è di forma regolare, pertanto considerata l'eccellente ubicazione si presta a molteplici attività. Attualmente i locati sono locali con regolare contratto con scadenza il 31/12/2022.

Locale commerciale fronte strada statale con eccellente visibilità. 4 vetrine su strada, doppi servi, riscaldamento autonomo e predisposizione clima, vetrine nuove, subito disponibile.....

Locale commerciale in vendita a Roma San Lorenzo con Canna Fumaria Locale commerciale di 260 metri quadri nel cuore del quartiere San Lorenzo a Roma, con due ingressi e cinque vetrine. Locale commerciale di 260 metri quadri in vendita a Roma, nel quartiere San Lorenzo, fra i più belli e famosi della Capitale. L’immobile è situato al piano terra di un edificio di nuova costruzione, ben curato ed elegante. La proprietà possiede due ingressi e cinque vetrate sulla strada, con un’ampia metratura che consente di realizzare qualsiasi attività a seconda delle esigenze. Locale commerciale in vendita a Roma San Lorenzo: interni ampiamente personalizzabili Il locale commerciale in vendita conta interni di 260 mq, cat. C/1 ed è posizionato nel cuore del quartiere San Lorenzo, fra via dello scalo san Lorenzo e via Tiburtina. La posizione è ottima, con collegamenti con l’Università La Sapienza e il Policlinico. All’interno troviamo una canna fumaria che rende il locale l’ideale per realizzare un’attività di somministrazione o un ristorante. La proprietà è frazionabile e si può trasformare in base ai propri desideri. Inoltre, l’ampia metratura permette di creare un supermercato, con due ingressi e diverse vetrine. L’edificio è stato lasciato volutamente allo stato delle rifiniture con lo scopo di assecondare meglio in futuro le esigenze del proprietario. Locale commerciale in vendita a Roma San Lorenzo: un perfetto investimento nel cuore della Capitale Il locale commerciale si trova in una posizione ottima, nel cuore del quartiere San Lorenzo, centro nevralgico della movida capitolina e della vita universitaria. L’immobile è perfetto come investimento e per realizzare un’attività in una zona molto conosciuta e apprezzata di Roma. Ape/in corso di certificazione Rif. A000377 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" /> Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

Locale commerciale con corte esterna e posto auto, adb'/xe2/x80/xa6' Locale commerciale con corte esterna e posto auto, ad appena 130 metri dal mare, in vendita a Villa Rosa di Martinsicuro. L'unità immobiliare è posta in una palazzina situata in zona residenziale, a 130 metri dal mare ed a 600 metri dal centro del paese. Il locale commerciale, 116 mq. Circa, è posto al piano terra ed è composto da due ambienti: un grande locale destinato alla vendita diretta ed un altro locale, sul retro, destinato a laboratorio. Il locale commerciale si presta sia per attività aperte al pubblico, ludico-ricreative di qualunque genere, sia per laboratori artigianali. L'immobile è adatto ad attività come pescheria, pizzeria, pasta all'uovo, bar, ristorante, abbigliamento, cosmetici, centro benessere, studi tecnici ecc.. Il locale è stato utilizzato come gelateria. Nell'unità immobiliare sono presenti due servizi igienici, uno per il pubblico e l'altro privato. Il negozio dispone di due ampie vetrine antisfondamento al lato est, fronte strada. La parte antistante il locale è di proprietà esclusiva, si tratta di 80 mq. Circa di spazio esterno lasciato a giardino. Non sono presenti barriere architettoniche. Il negozio attualmente è vuoto. La palazzina è completamente recintata e dispone di un posto auto di proprietà esclusiva del locale commerciale all'interno della recinzione. Il locale commerciale ha doppio accesso, un ingresso direttamente dallo spazio esterno ed un ingresso condominiale. Ottima posizione per questo locale commerciale con corte esterna e posto auto, ad appena 130 metri dal mare, in vendita a Villa Rosa di Martinsicuro. Chiama ora la MDA Immobiliare, chiama lo 0861 761357 per avere maggiori informazioni e/o per visionare l'immobile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 116 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: MDA immobiliare

Locale commerciale in vendita a Sora Situato nella centrale Piazza M.T.Cicerone a Carnello, locale commerciale di mq 60 con 5 vetrine. Il locale commerciale viene venduto al prezzo di 140.000,00 € comprensivo di avviamento commerciale, arredo ed attrezzature di studio parrucchiera e estetista per raggiunta età pensionabile dei proprietari. Il locale commerciale in vendita a Sora comprensivo di attività avviata è così composto: ampio salone lavoro per 5 posti, zona poltrone per caschi, zona poltrone attesa, 2 posti lavaggio, una stanza solarium doccia, una stanza per estetista con lettino, un antibagno e bagno. Il locale è situato al piano terra di elegante condominio adiacente a poste italiane, farmacia, supermercato, bar e pizzeria, albergo ristorante, scuole e chiesa. E' dotato di ampio e comodo parcheggio, le 5 vetrine sono tutte con serranda elettrica, contro soffitto con luci led, climatizzatori, termo autonomo gas metano. Il locale commerciale, l'avviamento attività, arredo ed attrezzature esistenti sono proposte al prezzo di 140.000,00€ complessivi !!! Ottimo investimento per chi vuole iniziare un'attività o proseguire l'avviata e trentennale attività esistente con locale di proprietà propria.