Edificabile residenziale v novembre

- ZANICA Area edificabile residenziale di mq 7.990 inserita in area di sviluppo residenziale distante pochi passi da centro paese in direttrice Azzano San Paolo e Stezzano fronte area agricola. Il lotto di mq 7.990 ha una superficie edificabile pari a mq 7.395 con un indice di attribuzione volumetrica di0,70 Mc. / mq per un totale di 5.593 Mc edificabili con altezza massima di metri 9. L'area consente inoltre un indice zonale di 1,20 Mc. / mq ed è quindi possibile acquistare diritti volumetrici per ulteriori mc. 3300 fino ad un massimo di mc. 8.874. L'area si trova confinate area di recente sviluppo residenziale dove sono stati costruiti principalmente piccoli edifici ed appartamenti in villetta, è quindi possibile procedere con la costruzione a step oppure in unica soluzione. La destinazione d'uso è residenziale ma è posibile inserire direzionale e commerciale (negozi di vicinato). Oneri comunali ? 2,5 / mc primari ed ? 3,5 / mc secondari. Trattative Riservate CLASSE ENERGETICA: Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica Vai all'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/zanica/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

- PONTERANICA Area edificabile residenziale di mq 2.500 con volumetria realizzabile di 2.000 Mc situata in area residenziale pedecollinare. E' disponibile un progetto preventivo che prevede la realizzaione di edificio residenziale composto da 8 appartamenti o 5 unità abitative indipendenti (oltre ulteriori 2 progetti intermedi con appartamenti e unità indipendenti) oltre autorimesse interrate. E' prevista area in cessione con realizzazione di parcheggio pubblico per mq 650, altezza massima dell'edificio 8,5 metri. ? 250.000,00 Oneri previsti ? 200.000,00 di cui ? 150.000,00 di oneri urbanistici e ? 50.000,00 di costo di costruzione. CLASSE ENERGETICA: Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/ponteranica-4/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel  +39 035 231588 WhatsApp: +39 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

- CAPRIATE SAN GERVASIO _ CENTRO Lotto edificabile residenziale per villa singola o bi famigliare situato a ridosso della riva orientale del fiume Adda, nel centro storico di Capriate San Gervasio. Il territorio, ricco di storia e contraddistinto dalla presenza del Parco Adda Nord, è baricentrico rispetto alle città di Milano e Bergamo, alle relative infrastrutture e quindi alle più significative attività economiche lombarde e del nord Italia. Lotto di mq 575 con progetto ed autorizzazione paesistica rilasciata per 805 Mc fuori terra oltre piano ipogeo di circa 90 mq ed autorimessa quadrupla. All'interno del progetto è possibile realizzare un importante villa singola, una villa bifamigliare o anche 3 appartamenti. ? 120.000,00 CLASSE ENERGETICA: Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/capriate-san-gervasio-center-2/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel  +39 035 231588 WhatsApp: +39 3920190070 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

- ALBANO SANT'ALESSANDRO Terreno edificabile residenziale di mq 4.300 situato in centro paese con comodo accesso diretto da strada provinciale con possibilità di creare spazi commerciali e parcheggi. Il terreno ha un indice di edificabilità pari a 0,35 mq / mq ovvero sviluppa una slp minima di mq 1.500 che è possibile espandere fino 0,5 mq / mq ovvero una slp di mq 2.200 acquistando diritti edificatori. E' concesso costruire 3 piani fuori terra per una altezza massima pari a metri 10. E' necessario presentare il progetto e vi sono da realizzare gli standard urbanistici previsti. E' possibile anche l'eventuale acquisto di una parte dell'area per edificazione di parcheggi interrati. ? 140,00 / Mc. CLASSE ENERGETICA: Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica Vai all'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/albano-santalessandro-2/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 www.studio-valle.com info@studio-valle.com Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

Terreno Edif. Residenziale In Vendita A Pietrasanta Ottima possibilita' di edificare b° 2 villette con piscina sulla prima collina di Pietrasanta. Vista verso il litorale. Lotto di circa 2200 mq dove possibile costruire 2 abitazioni di 110 mq oltre a cantina e pompeiane. In pochi minuti si raggiunge il centro di Pietrasanta con tutti i servizi. In 15 minuti si raggiunge la spiaggia di Forte dei Marmi e Versilia. Clima particolarmente mite, piante di agrumi e frutta. Richiesta € 250.000,00 Pietrasanta - Terreno edif. Residenziale in Vendita, 1000 mq, vani:, classe energetica: Esente, RIF.: V 1315 terreno edificabile. Rif: V 1315 terreno - Mq: 2200 - Locali: 0 - Classe energetica: Esente - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Simonetta Cecchini Immobiliare

Affitto residenziale Nel cuore della città, in Corso Cavour tra Via Prospero Petroni e Via Celentano, in uno stabile degli anni ’60, ben abitato. L’appartamento è di mq. 90 ca., è luminoso, posto a piano alto ed ha un taglio comodo. Ha due ingressi; quello principale ci conduce nel soggiorno affacciato con un bel balcone sul verde di Corso Cavour; l’altro ingresso è in prossimità della cucina abitabile che ha a suo servizio la veranda con affaccio sul cortile interno; le due camere da letto sono silenziose; oltre il bagno principale, c’è il bagno di servizio. Entrambe le porte di ingresso sono blindate; il riscaldamento è autonomo; c’è l’impianto di condizionamento. E’ una casa comoda e centralissima. Sarà disponibile dal 1 novembre p.v. Riferimento: COD. RIF5970985ARG 90 mq. 3 vani 2 servizi Bari Centro Via Calefati, 142 ang. Via Marchese di Montrone - (BA). Totale piani: 8 Riscaldamento: autonomo Balcone: S? Condizionatore: S? Anno: 1962 Dimensione: 90 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Ascensore: Sì Inserzionista: Bari Centro

- CENATE SOTTO Terreno edificabile residenziale di mq 1450 con volume edificabile pari a 1750 Mc situato in splendida posizione centrale pedecollinare. La proprietà si colloca in pieno centro paese e comoda per tutti i servizi, in quartiere residenziale di pregio ai piedi del castello di Cenate con vista panoramica sulla pianura ed i colli. E' possibile la realizzazione di piccolo complesso residenziale di pregio edificabile anche su piano unico (considerata l'ampiezza del lotto e le caratteristiche) oppure anche 2 / 3 ville indipendenti di pregio con altezza massima metri 7. Il progetto è libero e da presentare e vi sono da versare i relativi oneri di costruzione in base alle normative vigenti nel comune. ? 290.000,00 Vi è la possibilità di acquisto frazionato del terreno per la realizzazione di 2 ville singole come segue: Lotto 1) Terreno di mq 520 con volume edificabile pari a 630 Mc per 208 mq realizzabili oltre interrato e aree servizi. ? 130.000,00 Lotto 2) Terreno di mq 812 con volume edificabile pari a 970 Mc per 320 mq realizzabili oltre interrato e aree servizi. ? 170.000,00 Vi è inoltre la possibilità di acquisto di villa finita e personalizzata con l'ipotesia di frazionamento del lotto in 3 porzioni, quindi una abitazione di mq 200 dislocata su 2 livelli oltre piano interrato ad uso garage e servizi su un lotto di terreno di mq 400 circa. CLASSE ENERGETICA: Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica Vai all'annuncio: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" udio-valle.com/it/cenate-sotto-13/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel  +39 035 231588 WhatsApp: +39 39201900 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

- CENATE SOTTO Terreno edificabile residenziale di mq 1450 con volume edificabile pari a 1750 Mc situato in splendida posizione centrale pedecollinare. La proprietà si colloca in pieno centro paese e comoda per tutti i servizi, in quartiere residenziale di pregio ai piedi del castello di Cenate con vista panoramica sulla pianura ed i colli. E' possibile la realizzazione di piccolo complesso residenziale di pregio edificabile anche su piano unico (considerata l'ampiezza del lotto e le caratteristiche) oppure anche 2 / 3 ville indipendenti di pregio con altezza massima metri 7. Il progetto è libero e da presentare e vi sono da versare i relativi oneri di costruzione in base alle normative vigenti nel comune. ? 290.000,00 Vi è la possibilità di acquisto frazionato del terreno per la realizzazione di 2 ville singole come segue: Lotto 1) Terreno di mq 520 con volume edificabile pari a 630 Mc per 208 mq realizzabili oltre interrato e aree servizi. ? 130.000,00 Lotto 2) Terreno di mq 812 con volume edificabile pari a 970 Mc per 320 mq realizzabili oltre interrato e aree servizi. ? 170.000,00 CLASSE ENERGETICA: Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica Vai all'annuncio: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" udio-valle.com/it/cenate-sotto-12/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel  +39 035 231588 WhatsApp: +39 39201900 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

- CENATE SOTTO Terreno edificabile residenziale di mq 1450 con volume edificabile pari a 1750 Mc situato in splendida posizione centrale pedecollinare. La proprietà si colloca in pieno centro paese e comoda per tutti i servizi, in quartiere residenziale di pregio ai piedi del castello di Cenate con vista panoramica sulla pianura ed i colli. E' possibile la realizzazione di piccolo complesso residenziale di pregio edificabile anche su piano unico (considerata l'ampiezza del lotto e le caratteristiche) oppure anche 2 / 3 ville indipendenti di pregio con altezza massima metri 7. Il progetto è libero e da presentare e vi sono da versare i relativi oneri di costruzione in base alle normative vigenti nel comune. 290.000, 00 Vi è la possibilità di acquisto frazionato del terreno per la realizzazione di 2 ville singole come segue: Lotto 1) Terreno di mq 520 con volume edificabile pari a 630 Mc per 208 mq realizzabili oltre interrato e aree servizi. 130.000, 00 Lotto 2) Terreno di mq 812 con volume edificabile pari a 970 Mc per 320 mq realizzabili oltre interrato e aree servizi. 170.000, 00 Vi è inoltre la possibilità di acquisto di villa finita e personalizzata con l'ipotesia di frazionamento del lotto in 3 porzioni, quindi una abitazione di mq 200 dislocata su 2 livelli oltre piano interrato ad uso garage e servizi su un lotto di terreno di mq 400 circa. CLASSE ENERGETICA: Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica Vai all'annuncio: STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S. r. l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V. le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 WhatsApp: +39 3920190070 Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate.

Rif: 297 - Torino, molto comodo per il centro: rapido il collegamento sia in auto attraverso la direttissima Corso Giovanni Agnelli / Corso IV Novembre, sia con la linea 4 veloce per Porta Nuova; ottimo anche il collegamento con l’autostrada (Tangenziale Sud Stupinigi). L’immobile è inserito all’interno di un grande contesto residenziale (a sua volta collocato in un più rilevante ambito artigianale /industriale – “Mirafiori Sud”) di cui fanno parte anche rilevanti sedi di attività sportive (polisportiva Mirafiori, Circolo golf Stupinigi). Il compendio è costituito da un fabbricato ad uso artigianale/produttivo, con ufficio, mensa e spogliatoio per il personale al PT e magazzino, servizi e locali tecnici al piano interrato. All’esterno un’area di ca 885mq dove sono presenti locali deposito e tettoie. L’altezza sotto-tirante nella parte artigianale è di 3,90 mt. Il passo carraio di ingresso è in condivisione con la palazzina residenziale collocata allo stesso civico. L’immobile, previa opportuni lavori di sistemazione o ridestinazione, è adatto (a) uso artigianale, ad es. officina meccanica, laboratorio o altro (b) palestra, scuola di ballo o simili (c) supermercato (d) previa demolizione dell’esistente, area edificabile residenziale Attualmente: Cat. D7 per la parte artigianale / produttiva - Cat. C2 per i depositi - Cat.C7 per le tettoie. L’ultimo effettivo utilizzo risulta essere stato di officina e carrozzeria meccanica. L’immobile, edificato nel 1957, è in normali condizioni manutentive. La consistenza di mq 1900,00 commerciali + area esterna, si distribuisce come segue: - Piano terreno 1390 mq – capannone e depositi - Piano interrato 485 mq – magazzino, spogliatoi, locali tecnici - Tettoie esterne 100 mq - Area esterna 885 mq L’immobile è anche divisibile in due o più porzioni semindipendenti, con condivisione dell’accesso carraio da strada ed area esterna. Ove richiesto dall’acquirente, possiamo proporre da febbraio 2021 una straordinaria opportunità: speciale finanziamento LEASING IMMOBILIARE con istruttoria immediata (20 giorni per l’esito), zero spese ed imposte per atti notarili, e tasso di interesse ai minimi storici. L’importo - indicativamente - di soli euro 1900,00 / mese, corrisponde ad una rata mensile su finanziamento leasing. La richiesta (che comunichiamo in via riservata su appuntamento) è trattabile e l’anticipo (maxirata iniziale) può essere ridotto anche solo al 10,00% (salvo istruttoria). Si tratta realmente di un’opportunità di grande interesse e consente di impiegare le proprie risorse non in canoni di locazione “a perdere”, ma in rate leasing interamente investite nell’obiettivo di conseguire, al termine del piano di ammortamento la PROPRIETA’ dell’immobile. Inoltre, il leasing consente di finanziare, nei casi in cui sia necessario, anche la RISTRUTTURAZIONE DELL’IMMOBILE ed usufruire di un rilevante risparmio fiscale. Reco Agency è a completa disposizione degli interessati, attraverso il proprio ufficio legale e tecnico, per ogni chiarimento e per fornire, senza alcun impegno e gratuitamente, tutta la consulenza per valutare la fattibilità di un acquisto di questo immobile con LEASING o MUTUO.

- MONZA Area edificabile residenziale di mq 2550 situata all'interno di quartiere prettamente residenziale confinante con parco ed area verde. La proprietà è posizionata al confine con l'area urbana di Cinisello Balsamo a pochi passi da tutti i servizi, dal centro commeriale e dall'ospedale Bassini, dal centro storico di Monza e dal parco raggiungibili in pochi minuti, nelle immediate vicinanze della strada statale che conduce a Milano città. L'area è dotata di una superficie edificabile di mq 1719 inserita in ambito B2 che consente un indice edificatorio di 0,55 mq / mq per un totale di mq 945 edificabili residenziali fuori terra pari a Mc 2.800 oltre area interrata ad uso parcheggio. La rimanente area di mq 831 rientra in area verde privata. E' disponibile un progetto preventivo per la realizzazione di edificio residenziale dislocato su 3 piani fuori terra per 12 appartamenti e 15 autorimesse in linea con le potenzialità edificatorie. Il progetto definitivo è da presentare e gli oneri sono da versare. La proprietà confina con nuovi progetti residenziali di qualità già costruiti e commercializzati. 700.000, 00 CLASSE ENERGETICA: Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica Vai all'annuncio: STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S. r. l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V. le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 WhatsApp: +39 3920190070 Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate.

- FARA OLIVANA Lotto di terreno edificabile residenziale di mq 1385 con indice di edificabilità pari a 1,5 Mc / mq per un totale di mc. 1.800. Il terreno è collocato in area residenziale di recente lottizzazione dotata di campo sportivo, parcheggi e composta da abitazioni, appartamenti in villa, ville di pregio e villette. Il lotto e situato nel fondo della lotizzazione fronte area agricola non edificabile. Il terreno è particolarmente adatto per la costruzione di appartamenti in villa, il progetto preventivo prevede 6 appartamenti oltre aree interrate, autorimesse e giardini ma è possibile anche realizzare un importante abitazione singola o una villa bifamigliare. Gli oneri primari sono già assolti ed il terreno è completamente cintato. ? 330.000,00 CLASSE ENERGETICA: Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica Vai all'annuncio: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" com/it/fara-olivana/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 2327 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

RIF.711 CERRO MAGGIORE Terreno edificabile residenziale di completamento. Mq 1718 con indice di edificabilità 0,3 Mq/Mq equivalente a 0,9 Mc/Mq. Si possono edificare 515 Mq di abitazione oltre a piani interrati, piani mansardati ed autorimesse. Rapporto di copertura 50%, altezza massima 3 piani/10,50 Mt. Il terreno si trova in zona residenziale edificata prevalentemente da villette singole. L'area si presta all'edificazione di villette singole/bifamiliari o piccola palazzina. Per maggiori informazioni, CONTATTACI!

- PONTERANICA Area edificabile residenziale di mq 2.500 con volumetria realizzabile di 2.000 Mc situata in area residenziale pedecollinare. E' disponibile un progetto preventivo che prevede la realizzaione di edificio residenziale composto da 8 appartamenti o 5 unità abitative indipendenti (oltre ulteriori 2 progetti intermedi con appartamenti e unità indipendenti) oltre autorimesse interrate. E' prevista area in cessione con realizzazione di parcheggio pubblico per mq 650, altezza massima dell'edificio 8,5 metri. ? 250.000,00 Oneri previsti ? 200.000,00 di cui ? 150.000,00 di oneri urbanistici e ? 50.000,00 di costo di costruzione. CLASSE ENERGETICA: Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica Vai all'annuncio: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" udio-valle.com/it/ponteranica-4/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel  +39 035 231588 WhatsApp: +39 39201900 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

- CORNATE D'ADDA _ LOCALITA PORTO D'ADDA Area edificabile residenziale di mq 1490 di cui 1.000 mq edificabili e circa 500 mq di area parco vincolata con volume pari a Mc. 2.200 aumentabili a Mc. 2.400 per costruzione in classe A. Il terreno si colloca al confine tra il parco Adda Nord ed area residenziale molto servita, distante pochi minuti dallo svincolo autostradale di Trezzo Sull'Adda, distante circa 25 minuti da Bergamo e circa 35 minuti da Milano, nelle immediate vicinanze dello svingolo Brebemi Cornate D'Adda di futura realizzazione. La proprietà si colloca in zona B2 area residenziale di completamento a media densità oltre area agricola protetta zona E1. E' consentita una superficie lorda di pavimento di mq 498 per 11 metri di altezza massima dell'edificio. Lo sviluppo è ottimale per la realizzazione di piccolo condominio con unità abitative residenziali oltre pertinenze e garages. ? 260.000,00 Disponibilità a permuta parziale o totale con immobili di possibile interesse per la proprietà con cessione della società immobiliare di nuova costituzione (febbraio 2021) Permesso di costuzione diretto senza standard e oneri ridotti. CLASSE ENERGETICA: Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica Vai all'annuncio: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" udio-valle.com/it/cornate-dadda-3/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo -- Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 fax +39 035 232714 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" m