Edifici collegati aree esterne

Tre edifici collegati da aree esterne. Il primo, al piano terra, è un deposito e garage; l'area scoperta è rampa per il garage e in parte area per il negozio. Il secondo è su tre livelli: al piano interrato garage, centrale termica, lavanderia, cantina e deposito, al p. terra negozio con due lastrici solari, al piano primo due appartamenti. Vi è un locale ufficio-laboratorio e magazzino. Il terzo, al piano terra, è un blocco con laboratorio e magazzino e pergolato usato come magazzino.,Immobile posto in vendita dal Tribunale. Vieni a scoprire come acquistare prima dell'asta. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente. - Classe Energetica: N.D. - IPE 0 KWh/mq

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi complesso artigianale sito a San Pietro in Cariano (VR), via Mara 18. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, con edifici commerciali e residenziali, oltre a strutture scolastiche e sportive. Il complesso è stato realizzato nel 1965 e successivamente ampliato. E’ costituito da due edifici principali, aree esterne e piano interrato. L’edificio più grande comprende appartamenti di altrui proprietà. Sulle coperture è installato un impianto fotovoltaico di proprietà di terzi. Certificato di agibilità rilasciato. Il complesso è costituito negozio con magazzini, uffici, servizi wc e cantina. Il tutto sviluppato ai piani terra e interrato, oltre ad ampia autorimessa accessibile da rampa carrabile sul retro, un magazzino in struttura autonoma e le aree esterne adibite a parcheggio, spazi di manovra e deposito a cielo aperto (in parte beni comuni non censibili). Edifici con strutture portanti gettate e prefabbricate. Finiture e componenti impiantistiche idonee alle attività commerciali in essere. Presenti difformità sanabili. Immobile affittato. Condizioni generali buone. Beni mobili esclusi dalla vendita. E’ in vendita anche la cessione di azienda dedita al commercio di materiali edili e ferramenta. Visita la pagina sotto indicata: SCHEDA INDUSTRIAL DISCOUNTImmobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 1Superficie commerciale: 1822,25 mqCOMPLESSO ARTIGIANALELocali interni: 1517,25 mqAree esterne: 305,00 mqCorte comune: 1500 mq (BCNC)Negozio (CF): Foglio 7 – Particella 488 – Subalterno 29 – C/1Magazzini (CF): Foglio 7 – Particella 488 – Subalterni 19 e 33 – C/2Garage (CF): Foglio 7 – Particella 488 – Subalterni 18 e 20 – C/6Deposito (CF): Foglio 7 – Particella 488 – Subalterno 30 – D/8Aree urbane (CF): Foglio 7 – Particella 488 – Subalterni 26 e 37 – F/1Magazzino esterno (CF): Foglio 7 – Particella 1489 – C/2 Visita l'immobile:.

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi complesso artigianale sito a San Pietro in Cariano (VR), via Mara 18. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, con edifici commerciali e residenziali, oltre a strutture scolastiche e sportive. Il complesso è stato realizzato nel 1965 e successivamente ampliato. E’ costituito da due edifici principali, aree esterne e piano interrato. L’edificio più grande comprende appartamenti di altrui proprietà. Sulle coperture è installato un impianto fotovoltaico di proprietà di terzi. Certificato di agibilità rilasciato.Il complesso è costituito negozio con magazzini, uffici, servizi wc e cantina. Il tutto sviluppato ai piani terra e interrato, oltre ad ampia autorimessa accessibile da rampa carrabile sul retro, un magazzino in struttura autonoma e le aree esterne adibite a parcheggio, spazi di manovra e deposito a cielo aperto (in parte beni comuni non censibili). Edifici con strutture portanti gettate e prefabbricate. Finiture e componenti impiantistiche idonee alle attività commerciali in essere. Presenti difformità sanabili. Immobile affittato. Condizioni generali buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.E’ in vendita anche la cessione di azienda dedita al commercio di materiali edili e ferramenta.Visita la pagina sotto indicata:SCHEDA INDUSTRIAL DISCOUNTImmobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 1Superficie commerciale: 1822,25 mqCOMPLESSO ARTIGIANALELocali interni: 1517,25 mqAree esterne: 305,00 mqCorte comune: 1500 mq (BCNC)Negozio (CF): Foglio 7 – Particella 488 – Subalterno 29 – C/1Magazzini (CF): Foglio 7 – Particella 488 – Subalterni 19 e 33 – C/2Garage (CF): Foglio 7 – Particella 488 – Subalterni 18 e 20 – C/6Deposito (CF): Foglio 7 – Particella 488 – Subalterno 30 – D/8Aree urbane (CF): Foglio 7 – Particella 488 – Subalterni 26 e 37 – F/1Magazzino esterno (CF): Foglio 7 – Particella 1489 – C/2 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-1-11900/

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi complesso artigianale sito a San Pietro in Cariano (VR), via Mara 18. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, con edifici commerciali e residenziali, oltre a strutture scolastiche e sportive. Il complesso è stato realizzato nel 1965 e successivamente ampliato. E' costituito da due edifici principali, aree esterne e piano interrato. L'edificio più grande comprende appartamenti di altrui proprietà. Sulle coperture è installato un impianto fotovoltaico di proprietà di terzi. Certificato di agibilità rilasciato.Il complesso è costituito negozio con magazzini, uffici, servizi wc e cantina. Il tutto sviluppato ai piani terra e interrato, oltre ad ampia autorimessa accessibile da rampa carrabile sul retro, un magazzino in struttura autonoma e le aree esterne adibite a parcheggio, spazi di manovra e deposito a cielo aperto (in parte beni comuni non censibili). Edifici con strutture portanti gettate e prefabbricate. Finiture e componenti impiantistiche idonee alle attività commerciali in essere. Presenti difformità sanabili. Immobile affittato. Condizioni generali buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.E' in vendita anche la cessione di azienda dedita al commercio di materiali edili e ferramenta.Visita la pagina sotto indicata:SCHEDA INDUSTRIAL DISCOUNTImmobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 1Superficie commerciale: 1822,25 mqCOMPLESSO ARTIGIANALELocali interni: 1517,25 mqAree esterne: 305,00 mqCorte comune: 1500 mq (BCNC)Negozio (CF): Foglio 7 - Particella 488 - Subalterno 29 - C/1Magazzini (CF): Foglio 7 - Particella 488 - Subalterni 19 e 33 - C/2Garage (CF): Foglio 7 - Particella 488 - Subalterni 18 e 20 - C/6Deposito (CF): Foglio 7 - Particella 488 - Subalterno 30 - D/8Aree urbane (CF): Foglio 7 - Particella 488 - Subalterni 26 e 37 - F/1Magazzino esterno (CF): Foglio 7 - Particella 1489 - C/2 Classe energetica in fase di definizione

EDIFICI INDIPENDENTI A REDDITO Due immobili indipendenti, terra cielo, per complessivi 2.450 mq ca. commerciali oltre a 17 posti auto coperti, con destinazione d’uso laboratori, locati a importanti società operanti nel settore moda, ubicati in via Morimondo 23 a Milano. Monte canoni annuali complessivo di € 654.000, 00 ca. IMU € 20.000, 00 ca. L’area, oggetto di uno spettacolare sviluppo immobiliare di mq 7.000 ca. completato nel 2010 su progetto dell’Arch. Giuseppe Tortato, dispone di accessi da via Morimondo e via Watt, aree esterne a verde e parcheggi interrati. La zona di via Morimondo è tra i più interessanti esempi di distretto commerciale e direzionale per le filiere moda, food e digital presenti in Europa con la presenza di showroom e uffici di importanti realtà aziendali nei diversi settori, quali: Amadeus, Asics, Barry Callebaut, Boggi, Bogner, Brunello Cucinelli, Cioccolati Italiani, Hugo Boss, Pal Zileri, Reebok, WPP, Yoox, etc.

Premiato dal Touring Club con la Bandiera Arancione quale simbolo di eccellenza in termini di ospitalità e attrazioni locali, il comune di Casciana Terme Lari offre a residenti e visitatori numerose attività culturali ed enogastronomiche. Particolarmente apprezzato dagli amanti delle bellezze naturali, il borgo ha mantenuto l’assetto urbanistico medievale attraverso pittoresche abitazioni che si snodano lungo i tipici vicoli circondati dalla campagna delle colline pisane. Casciana Terme Lari ospita numerose attrazioni architettoniche e paesaggistiche, dal Castello dei Vicari al celebre complesso termale costruito da Federico da Montefeltro nel 1311, oggi riammodernato. La bellezza del territorio conferisce un valore aggiunto a questo incantevole casale sito in una frazione di Casciana Terme circondato da un giardino con piscina e ampie aree esterne. Perfetto connubio di eleganza e stile rustico, l’immobile è composto da un corpo principale suddiviso in tre livelli, cui si aggiungono la Chiesa di San Martin del Colle e un’accogliente dependance. Un accogliente cortile esterno precede la porta d’ingresso che accompagna il visitatore all’interno di un primo salottino fornito di camino e accesso diretto alla cucina abitabile. Partendo da quest’ultima si prosegue con la sala da pranzo: un ambiente spazioso e luminoso dotato di ampio tavolo, zona relax con divano e piano soppalcato che si affaccia sul soggiorno. Lo stesso livello ospita il primo bagno con pavimenti e rivestimenti in mosaico verde, mentre dividendo l’ampio soggiorno l’attuale proprietà ha temporaneamente ricavato una camera da letto matrimoniale con pareti caratterizzate da archi a tutto sesto. La scala in ferro sita nel salottino d’ingresso accompagna i visitatori negli ambienti del livello superiore. Il primo piano è composto da un atrio con armadi a muro, due camere da letto e lo splendido bagno con il pianale in marmo, rivestito in mosaico rosa con inserti in nero con la bellissima vasca con doccia ed idromassaggio. Tutti gli ambienti sono collegati da un corridoio con affaccio sul balcone panoramico. Le dotazioni degli ambienti interni ricalcano fedelmente lo spirito rustico tipico dei casali toscani, con raffinati particolari decorativi che conferiscono fascino e calore agli spazi abitativi. Il secondo piano, interamente mansardato, include invece un piccolo atrio che si affaccia sulla quarta camera da letto. L’atrio d’ingresso è inoltre collegato con un ulteriore bagno dotato di doccia e rivestimenti a mosaico in tonalità rosa antico, con forti richiami alle venature rosee del marmo che ricopre il piano lavabo. Il calore dei materiali si estende dal corpo centrale riflettendosi sulle sfumature delle facciate delle strutture adiacenti, dalla chiesa alla dependance. Il casale si sviluppa su una superficie di circa 340 mq commerciali è dotato di impianto di riscaldamento, tradizionale a radiatori e a legna con termo-camino che consentono di sfruttare la doppia alimentazione, legna o metano secondo le esigenze dei futuri proprietari. Come da tradizione i pavimenti sono in cotto toscano, gli infissi in legno con doppio vetro e gli ambienti sono arricchiti dai soffitti a volta e travi a vista, gli interni godono di massima illuminazione grazie all’ottima esposizione dell’edificio. Realizzata con il tipico travertino di Casciana dalle sfumature dorate, la cappella racchiude in sé particolari originali quali l’abside semicircolare uniti a recenti interventi di restauro che hanno inglobato ulteriori elementi come il campanile a vela che si eleva sopra la facciata a capanna. A partire dall’abside e per più di due terzi della lunghezza totale l’edificio è sorretto da una tradizionale muratura a conci che si alterna a mattoncini e piccole bozze cementate da letti di malta. Il risultato è una chiesa che ha saputo preservare il fascino degli edifici storici e integrare tocchi di modernità, rendendola perfetta per ospitare matrimoni, battesimi o altri eventi. Completa la proprietà una deliziosa depandance con salotto e cucina fornita di forno a legna, i cui interni si affacciano sullo splendido giardino che costeggia il casale. Le aree esterne includono un orto, un pergolato attrezzato con barbecue e un’incantevole area bar collocata a ridosso della piscina. La presenza di quest’ultima, impreziosita da eleganti rivestimenti in cotto e dalla zona solarium adiacente allo splendido uliveto, conferisce un enorme valore aggiunto a un immobile che potrebbe abilmente essere convertito in una location perfetta per eventi e matrimoni. Come è facile immaginare, considerata la raffinatezza e le ottime condizioni delle dotazioni degli spazi interni ed esterni, il casale può abilmente trasformarsi in spazi differenti a seconda delle esigenze dei proprietari. Attualmente utilizzato come B&B, l’immobile si presta flessibilmente ad altre destinazioni d’uso come location per eventi o residenza di lusso, soprattutto grazie alla presenza della cappella esterna, della depandance e del giardino privato e alle ottime condizioni dell’intera proprietà.

Milano, viale Fulvio Testi, Luigi Ottolini vende intero… Milano, viale Fulvio Testi, Luigi Ottolini vende intero immobile. Tre edifici a destinazione d???uso ufficio (due dei quali collegati) oltre a due piani interrati e con 3 accessi. Comodissima posizione, molto vicina alla fermata Metropolitana ed alle principali vie di comunicazione. Gli edifici ricoprono una superficie totale commerciale e ragguagliata di circa 10.240 mq compresa quota delle aree esterne. La posizione è indicativa, è vietata qualsiasi attività di salvataggio delle fotografie, anche per uso personale. Per qualsiasi informazione contattare il (+39)3924774565 oppure inviare una mail a ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Maggiori informazioni sul sitowww.luigiottolini.it Link: https: //www.luigiottolini.it/proprieta/milano-viale-fulvio-testi-palazzo-in-vendita/. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 10240 mq Inserzionista: Luigi Ottolini

Il complessivo produttivo in vendita è ubicato nel Comune… Il complessivo produttivo in vendita è ubicato nel Comune di Treviso in Via Forzetta n°20 in zona periferica nord rispetto al centro cittadino. Si colloca all'interno dell'area industriale che si sviluppa lungo Viale della Repubblica. Il contesto urbano in cui è inserito è caratterizzato da edifici industriali, commerciali e ad ovest da aree agricole. Si compone di due lotti divisi dalla strada di Via Forzetta. Nel lotto 1 (con superficie di mq 8.747,00 salvo più precisi), situato ad est, si trovano due edifici ad uso produttivo ed uno scoperto di pertinenza con relative tettoie provvisto di tre accessi carrai principali. Urbanisticamente è ricompreso interamente nella Zona Omogenea "D" Zona Industriale-commerciale e produttiva - Sottozona D2.1/2 (art.73 delle N.T.O.) Il lotto 2 (con superficie di mq 9.641,00 salvo più precisi), situato ad ovest, è costituito da un'ampia area pertinenziale recintata provvista di tre accessi carrai ed è a servizio dell'attività industriale e per parcheggio automezzi. Urbanisticamente è ricompreso nella Zona Omogenea "D" Zona Industriale - commerciale e produttiva - Sottozona D1/1 (art, 72 delle N.T.O.), in parte in Zona Omogenea F - Sottozona F.9 (art. 100 delle N.T.O.) in parte nella Zona Omogenea "E" - Zona agricola - Ambiti di integrità Fondiaria, Paesagistica ed Ambientale (art.85.11 delle N.T.O.) Una piccola porzione che costeggia il Pegorile sembra ricompresa in Zona Omogenea F - Sottozona F.1.3 - Ambito istituzionale Parco dello Storga e Risorgive diffuse (art.91.c) e rientrare nella fascia di rispetto dei corsi d'acqua (art. 24.6 delle N.T.O.) La forma degli edifici situati nel lotto 1 è regolare e si caratterizzano come di seguito descritto: 1) L'edificio A, disposto a sud del lotto, si compone di tre corpi di fabbrica adiacenti. Il primo corpo orientato verso Via Forzetta è formato da un piano seminterrato dove troviamo magazzini, depositi e vi si accede agevolmente dall'interno mediante due rampe; da un piano rialzato ed un piano 1° dove troviamo la parte uffici (la zona è accessibile oltre che dall'interno anche direttamente dal fronte strada di Via Forzetta). Il secondo corpo, ossia la parte adibita ad immobile industriale, è costituita da due campate di altezza utile interna pari a 5,00 metri ed è provvista in parte di soppalchi. La struttura portante è di tipo prefabbricato in cemento armato con copertura costituita da travi a doppia pendenza e solaio nervato. I pavimenti sono in buono stato. Il terzo corpo, si colloca nella parte sud ed è adibito a spogliatoi e refettorio. Gli accessi ai tre corpi sono liberi ed indipendenti posti perimetralmente all'edificio principale. 2)L'edificio B, disposto a nord del lotto, è di altezza utile interna pari a 5,00 metri ed è suddiviso longitudinalmente sull'asse nord/sud in tre porzioni. Può essere utilizzato per la produzione, area di scarico/scarico, deposito, parcheggio di mezzi ed attrezzature e quant'altro rientrante nel ciclo produttivo industriale e/o commerciale. L'accesso ai tre corpi avviene sui due lati corti ed ognuno dispone di accessi indipendenti. La struttura portante è di tipo prefabbricato in cemento armato con copertura costituita da travi a doppia pendenza e solaio nervato. La suddivisione interna verticale dei tre corpi è stata realizzata con murature in blocchi di cemento. Nell'edificio sono presenti, ad ovest, due unità abitative (per eventuale custode o altro) ed uffici direzionali a servizio dell'immobile. I pavimenti industriali sono in buono stato e consentono il deposito di carichi importanti. Le aree esterne del lotto 1 sono per la maggior parte pavimentate in conglomerato bituminoso, mentre per la parte tra i fabbricati e Via Forzetta ad est sono presenti aree verdi. Il lotto 2 attualmente non è pavimentato, ma dispone già del necessario sottofondo inerte compattato che consentirà, previa pulizia, una veloce successiva realizzazione della pavimentazione che potrà essere di tipo bituminoso o cementizio. Considerazioni finali: Il complesso immobiliare si trova in una posizione strategica e prossimo alle principali via di comunicazione. Si presta oltre che ai fini industriale e commerciale anche per la logistica del "last mile". E' accessibile ai mezzi pesanti e la viabilità di prossima realizzazione (ossia il prolungamento previsto verso nord di Via Forzetta) ne consentirà un ulteriore sviluppo attribuendo all'area maggiore importanza. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 18388 mq Inserzionista: Target Max srl

Il complessivo produttivo in vendita è ubicato nel Comune… Il complessivo produttivo in vendita è ubicato nel Comune di Treviso in Via Forzetta n°20 in zona periferica nord rispetto al centro cittadino. Si colloca all'interno dell'area industriale che si sviluppa lungo Viale della Repubblica. Il contesto urbano in cui è inserito è caratterizzato da edifici industriali, commerciali e ad ovest da aree agricole. Si compone di due lotti divisi dalla strada di Via Forzetta. Nel lotto 1 (con superficie di mq 8.747,00 salvo più precisi), situato ad est, si trovano due edifici ad uso produttivo ed uno scoperto di pertinenza con relative tettoie provvisto di tre accessi carrai principali. Urbanisticamente è ricompreso interamente nella Zona Omogenea "D" Zona Industriale-commerciale e produttiva - Sottozona D2.1/2 (art.73 delle N.T.O.) Il lotto 2 (con superficie di mq 9.641,00 salvo più precisi), situato ad ovest, è costituito da un'ampia area pertinenziale recintata provvista di tre accessi carrai ed è a servizio dell'attività industriale e per parcheggio automezzi. Urbanisticamente è ricompreso nella Zona Omogenea "D" Zona Industriale - commerciale e produttiva - Sottozona D1/1 (art, 72 delle N.T.O.), in parte in Zona Omogenea F - Sottozona F.9 (art. 100 delle N.T.O.) in parte nella Zona Omogenea "E" - Zona agricola - Ambiti di integrità Fondiaria, Paesagistica ed Ambientale (art.85.11 delle N.T.O.) Una piccola porzione che costeggia il Pegorile sembra ricompresa in Zona Omogenea F - Sottozona F.1.3 - Ambito istituzionale Parco dello Storga e Risorgive diffuse (art.91.c) e rientrare nella fascia di rispetto dei corsi d'acqua (art. 24.6 delle N.T.O.) La forma degli edifici situati nel lotto 1 è regolare e si caratterizzano come di seguito descritto: 1) L'edificio A, disposto a sud del lotto, si compone di tre corpi di fabbrica adiacenti. Il primo corpo orientato verso Via Forzetta è formato da un piano seminterrato dove troviamo magazzini, depositi e vi si accede agevolmente dall'interno mediante due rampe; da un piano rialzato ed un piano 1° dove troviamo la parte uffici (la zona è accessibile oltre che dall'interno anche direttamente dal fronte strada di Via Forzetta). Il secondo corpo, ossia la parte adibita ad immobile industriale, è costituita da due campate di altezza utile interna pari a 5,00 metri ed è provvista in parte di soppalchi. La struttura portante è di tipo prefabbricato in cemento armato con copertura costituita da travi a doppia pendenza e solaio nervato. I pavimenti sono in buono stato. Il terzo corpo, si colloca nella parte sud ed è adibito a spogliatoi e refettorio. Gli accessi ai tre corpi sono liberi ed indipendenti posti perimetralmente all'edificio principale. 2)L'edificio B, disposto a nord del lotto, è di altezza utile interna pari a 5,00 metri ed è suddiviso longitudinalmente sull'asse nord/sud in tre porzioni. Può essere utilizzato per la produzione, area di scarico/scarico, deposito, parcheggio di mezzi ed attrezzature e quant'altro rientrante nel ciclo produttivo industriale e/o commerciale. L'accesso ai tre corpi avviene sui due lati corti ed ognuno dispone di accessi indipendenti. La struttura portante è di tipo prefabbricato in cemento armato con copertura costituita da travi a doppia pendenza e solaio nervato. La suddivisione interna verticale dei tre corpi è stata realizzata con murature in blocchi di cemento. Nell'edificio sono presenti, ad ovest, due unità abitative (per eventuale custode o altro) ed uffici direzionali a servizio dell'immobile. I pavimenti industriali sono in buono stato e consentono il deposito di carichi importanti. Le aree esterne del lotto 1 sono per la maggior parte pavimentate in conglomerato bituminoso, mentre per la parte tra i fabbricati e Via Forzetta ad est sono presenti aree verdi. Il lotto 2 attualmente non è pavimentato, ma dispone già del necessario sottofondo inerte compattato che consentirà, previa pulizia, una veloce successiva realizzazione della pavimentazione che potrà essere di tipo bituminoso o cementizio. Considerazioni finali: Il complesso immobiliare si trova in una posizione strategica e prossimo alle principali via di comunicazione. Si presta oltre che ai fini industriale e commerciale anche per la logistica del "last mile". E' accessibile ai mezzi pesanti e la viabilità di prossima realizzazione (ossia il prolungamento previsto verso nord di Via Forzetta) ne consentirà un ulteriore sviluppo attribuendo all'area maggiore importanza. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 18388 mq Inserzionista: Target Max srl

Tre edifici in Via Risorgimento 31040 - Trevignano Treviso Veneto Italia collegati da aree esterne. Il primo, al p. terra, è un deposito e garage; l’area scoperta è rampa per il garage e in parte area per il negozio. Il secondo è su tre livelli: al p. interrato garage, centrale termica, lavanderia, cantina e deposito, al p. terra negozio con due lastrici solari, al p. primo due appartamenti. Vi è un locale ufficio-laboratorio e magazzino. Il terzo, al p. terra, è un blocco con laboratorio e magazzino e pergolato usato come magazzino. DATA ASTA 28 LUGLIO 2020. Vai sul nostro sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" e trova il tuo immobile, con prezzi inferiori anche del 60% rispetto al valore di mercato. Scarica la nostra App “Luffarelli Aste Immobiliari” e visiona tutti gli immobili direttamente da smartphone Chiamaci al TEL 06 96430515 e fissa un appuntamento per una consulenza del tutto gratuita. Acquisto tramite vendita giudiziaria con assistenza legale della Luffarelli Aste Immobiliari e con la supervisione dell’Avv. Luca Luffarelli. Lo studio segue tutto l’iter procedurale, offrendovi i seguenti servizi: • Ricerca dell' immobile; • MUTUO se necessario (ANCHE 100%); • Esame della perizia e valutazione dell’immobile; • Valutazione fattibilità acquisto in pre-asta; • Richiesta visita dell’immobile tramite il custode giudiziario; • Partecipazione in asta per conto del cliente; • Immissione in possesso dell’immobile. L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all’ immobile specifico, ma solo all’ identificazione della zona. VELLETRI 00049 - Viale G. Oberdan, 22 ROMA 00193 - Via Ennio Quirino Visconti, 61 TEL 06 96430515 MAIL Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

VILLA AGAVE - AFFITTO - Posta in posizione residenziale esclusiva, a solo 1,4 km dal mare, questa lussuosa villa con elevatissime rifiniture di gran pregio e impianti tecnologici all’avanguardia, si caratterizza come un investimento di vero valore, destinato a durare nel tempo. La moderna villa di lusso con piscina in affitto a Forte dei Marmi, recentemente realizzata senza alcun compromesso costruttivo, vi permetterà di vivere, a ridosso del mare e del rinomato e vitale centro di Forte dei Marmi, da una posizione di assoluto privilegio. La proprietà, coniuga con sapienza sia gli spazi esterni che interni alla residenza, messi in relazione tra loro tramite grandi vetrate, creando un continuum visivo tra le aree a giorno della casa e gli spazi esterni, composti da un curato giardino, dalla bellissima piscina riscaldata con idromassaggio, dal solarium, da patii e verande coperte, spazi ideali per una conviviale vita all’aperto. Accedendo dal giardino che circonda la villa, di circa 1000 mq, dotato di sistema di videosorveglianza, impianto di irrigazione e scenografico impianto di illuminazione, si è accolti dal portico di ingresso e dal patio bordo piscina. Al livello rialzato, l’ingresso è sull’ampia e luminosa zona giorno, dove la grande area living si compone di due ampi spazi, il primo all’ingresso con divani, zona tv e camino, il secondo dedicato alla zona pranzo, limitrofo alla moderna cucina a vista. Tutti i locali living sono collegati esternamente tramite le grandi vetrate alle aree esterne, dove intrattenersi con pranzi e cene in compagnia. Sempre a questo livello troviamo un primo bagno ospiti di servizio. La moderna scala, rivestita in rovere con parapetti in cristallo, serve i piani sfalsati di questa villa di lusso in affitto. Scendendo dal livello della zona giorno, con accesso indipendente dal giardino a piano terra, trova collocazione una prima camera matrimoniale con bagno di pertinenza. Proseguendo verso il basso, al piano seminterrato un ampio disimpegno, con cantina vini climatizzata e comodo spazio armadi, collega una camera singola con bagno, per il personale di servizio, un comodo ripostiglio e la grande taverna con camino adibita a sala biliardo. Salendo dalla zona giorno, il piano mezzanino ospita la terza camera da letto matrimoniale con bagno en suite e terrazzo privato, inoltre al primo piano, sono collocate ulteriori tre ampie camere matrimoniali tutte con bagno en suite e terrazza. La camera padronale ha accesso sull’ampia terrazza con vista sulla sottostante piscina ed il giardino. Esternamente, la grande piscina a forma di L, riscaldata e con area idromassaggio, caratterizza il fronte della villa con il grande lato frontale vetrato; gli spazi prendisole con doccia esterna, i patii pergolati con pompeiane, permettono differenti attività ed una vita dinamica all’aperto durante la stagione estiva. A completamento della proprietà, una zona per il ricovero di cinque auto, poste sul retro della villa, con accesso da via privata, laterale al lotto. Le ottime finiture interne, di altissima qualità, prevedono pavimentazioni in ceramica di grande formato, di alta tecnologia costruttiva, rivestimenti alle pareti in pietra di Cardoso con texture particolari per le zone giorno, pavimentazioni in rovere italiano per le zone notte, rivestimenti con ricercate ceramiche personalizzate per ogni singolo bagno, sanitari sospesi, grandi box doccia in cristallo, ottimi serramenti interni ed esterni in legno con vetrocamera. Le moderne tecnologie applicate a questa villa, comprendono impianto domotico di ultima generazione, differenti impianti di allarme con videosorveglianza collegati alle forze dell’ordine, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo notturno a servizio dell’impianto di riscaldamento a pavimento e di raffrescamento con split a parete, oltre alla produzione di acqua calda sanitaria e per la piscina.

Fabbricato: Il complesso immobiliare oggetto di vendita è posto nel Comune di Riccó del Golfo di Spezia in località Bonaceto, Via Caresana Vecchia snc, a circa 2 km dall'abitato di Riccó. Il complesso si compone di due corpi di fabbrica (denominati nelle pratiche edilizie fabbricato A e fabbricato B) collegati mediante un corpo scale di pianta quadrata, per un totale di 12 unità ad uso abitativo e 11 box pertinenziali. Il fabbricato A, è composto da 7 unità ad uso abitativo e 5 box; il fabbricato B da 5 abitazioni e 6 box. Entrambi i fabbricati si articolano su quattro livelli: piano seminterrato (box e cantine), piano terra e primo (abitazioni) e piano sottotetto (sottotetti praticabili non abitabili collegati internamente con le abitazioni sottostanti).I fabbricati, facenti parte del suddetto complesso, risultano ultimati nelle strutture, nei tamponamenti e nelle finiture esterne: sono intonacati, tinteggiati, provvisti di serramenti e persiane; ma le aree esterne pertinenziali non sono ultimate. Gli interni delle singole unità immobiliari non sono completati e sono al grezzo, con livelli di finitura variabili: alcuni presentano le sole divisioni interne con mattoni in laterizio non intonacati, altri sono completamente intonacati, in alcuni sono già presenti le predisposizioni degli impianti. Solo un'unità immobiliare del complesso con annessi cantina e box pertinenziale risulta ultimata seppur priva del serramento di chiusura del box, tale unità è occupata da terzi in virtù di un contratto preliminare di vendita registrato ma non trascritto. Si trasferisce la quota di 1/1 di piena proprietà dell'intero complesso. Il Complesso immobiliare viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Per chi acquista come prima casa, sono previste agevolazioni. Cerchi casa all'Asta ? Ti sei già informato ? Pensi che il mutuo al 100% sia solo una pubblicità ? Astexte, la soluzione! Cosa aspetti ? HAI UNA CASA PIGNORATA ? POSSIAMO AIUTARTI ! CHIAMACI ALLO 0237908901 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 1326,71 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Caresana Vecchia, , Riccò del Golfo di Spezia, , Italia Latitudine: 44.13861 Longitudine: 9.768776

Vendesi appartamento sito a Marliana (PT), località Casore del Monte, via di Campore. Il contesto è collinare, isolato e poco trafficato. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da edifici residenziali. I centri urbani più vicini sono Pistoia e Montecatini Terme, distanti circa dieci chilometri. L'unità è parte di un complesso residenziale realizzato a seguito di piano di lottizzazione, tra il 2005 e il 2009. Gli edifici sono in cemento armato e laterizio. Le aree esterne condominiali sono tenute a verde, con parco giochi, vialetti e parcheggi scoperti attrezzati. Comunicazione fine lavori non depositata. Abitabilità non rilasciata.L'appartamento (sub 8) si trova al piano primo, servito da scala esterna condominiale. Trilocale costituito da ballatoio di accesso, soggiorno con angolo cottura e ripostiglio cieco, disimpegno, bagno e due camere da letto di una dotata di balcone. Pavimenti e rivestimenti in gres. Finestre in legno con vetrocamera e persiane. Porte in legno e portone blindato. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo a pavimento. Caldaia esterna nel balcone. Nuovo e mai abitato. Sono pertinenza dell'appartamento due posti auto scoperti (sub 6 e 8) nel cortile esterno condominiale. Immobile libero. Condizioni buone.Superficie commerciale: 69,00 mq (posti auto esclusi)PIANO PRIMOAppartamento: 58,00 mqBalcone: 4,00 mqPIANO TERRAPosti auto: 52,00 mqImmobile descritto in perizia come LOTTO 7Appartamento (CF): Foglio 41 - Particella 457 - Subalterno 8 - A/3Posti auto (CF): Foglio 41 - Particella 453 - Subalterni 6 e 8 - C/6 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-15-11278/ Classe energetica in fase di definizione

Vendesi appartamento sito a Marliana (PT), località Casore del Monte, via di Campore. Il contesto è collinare, isolato e poco trafficato. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da edifici residenziali. I centri urbani più vicini sono Pistoia e Montecatini Terme, distanti circa dieci chilometri. L’unità è parte di un complesso residenziale realizzato a seguito di piano di lottizzazione, tra il 2005 e il 2009. Gli edifici sono in cemento armato e laterizio. Le aree esterne condominiali sono tenute a verde, con parco giochi, vialetti e parcheggi scoperti attrezzati. Comunicazione fine lavori non depositata. Abitabilità non rilasciata.L’appartamento (sub 7) si trova al piano primo, servito da scala esterna condominiale. Trilocale costituito da ballatoio di accesso, soggiorno con angolo cottura e ripostiglio cieco, disimpegno, bagno e due camere da letto di una dotata di balcone. Pavimenti e rivestimenti in gres. Finestre in legno con vetrocamera e persiane. Porte in legno e portone blindato. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo a pavimento. Caldaia esterna nel balcone. Nuovo e mai abitato. E’ pertinenza dell’appartamento un posto auto scoperto (sub 4) nel cortile esterno condominiale. Immobile libero. Condizioni buone.Superficie commerciale: 67,00 mq (posto auto escluso)PIANO PRIMOAppartamento: 56,00 mqBalcone: 4,00 mqPIANO TERRAPosto auto: 28,00 mqImmobile descritto in perizia come LOTTO 6Appartamento (CF): Foglio 41 – Particella 459 – Subalterno 7 – A/3Posto auto (CF): Foglio 41 – Particella 453 – Subalterno 4 – C/6 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-14-11277/

Vendesi appartamento sito a Marliana (PT), località Casore del Monte, via di Campore. Il contesto è collinare, isolato e poco trafficato. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da edifici residenziali. I centri urbani più vicini sono Pistoia e Montecatini Terme, distanti circa dieci chilometri. L’unità è parte di un complesso residenziale realizzato a seguito di piano di lottizzazione, tra il 2005 e il 2009. Gli edifici sono in cemento armato e laterizio. Le aree esterne condominiali sono tenute a verde, con parco giochi, vialetti e parcheggi scoperti attrezzati. Comunicazione fine lavori non depositata. Abitabilità non rilasciata.L’appartamento (sub 8) si trova al piano primo, servito da scala esterna condominiale. Trilocale costituito da ballatoio di accesso, soggiorno con angolo cottura e ripostiglio cieco, disimpegno, bagno e due camere da letto di una dotata di balcone. Pavimenti e rivestimenti in gres. Finestre in legno con vetrocamera e persiane. Porte in legno e portone blindato. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo a pavimento. Caldaia esterna nel balcone. Nuovo e mai abitato. Sono pertinenza dell’appartamento due posti auto scoperti (sub 6 e 8) nel cortile esterno condominiale. Immobile libero. Condizioni buone.Superficie commerciale: 69,00 mq (posti auto esclusi)PIANO PRIMOAppartamento: 58,00 mqBalcone: 4,00 mqPIANO TERRAPosti auto: 52,00 mqImmobile descritto in perizia come LOTTO 7Appartamento (CF): Foglio 41 – Particella 457 – Subalterno 8 – A/3Posti auto (CF): Foglio 41 – Particella 453 – Subalterni 6 e 8 – C/6 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-15-11278/