Edificio a2 scala

APPARTAMENTO ALL'ASTA posto al piano terzo e quarto composto da 4,5 vani catastali, la soffitta e balcone scoperto con garage. L’immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Per chi acquista come prima casa, sono previste agevolazioni. Cerchi casa all'Asta? Ti sei già informato? Pensi che il mutuo al 100% sia solo una pubblicità? AsteXte la soluzione! Cosa aspetti? Chiamaci al num. 0583/391 391

Stato immobile: Ottimo Composto da 11vani Cucina: Abitabile Vinci - F/0416 - UNO SOGNO TUTTO TUSCANY, NEL CUORE PULSANTE DEL TUSCANY. EDIFICIO DI PREGIO COMPLETAMENTE INDIPENDENTE DI ANTICA EDIFICAZIONE ECCLESIASTICA RISALENTE AL 1200/1300, OGGI IN CORSO DI RISTRUTTURAZIONE, CONSISTENTE IN RUSTICO CARATTERIZZATO PRINCIPALMENTE DAL FRONTE PRINCIPALE MODELLATO A CONTRAFFORTE UNICO IN QUESTI LUOGHI. L'OGGETTO, POSTO IN ZONA COLLINARE NELLE ADIACENZE DEL CENTRO DELLA CITTADINA CHE HA DATO IL NATALE A LEONARDO, CONTA TOTALI MQ 330 ED ULTERIORI MQ 70 EDIFICABILI CONTORNATO DA OLTRE 5 ETTARI DI TERRENO AGRICOLO. Il fabbricato è articolato su due livelli collegati fra loro da scala interna e suddiviso in un'abitazione principale (piano terra e primo) e due distinti bilocali indipendenti (piano terra). L'abitazione principale ha ingresso dal piano terreno da una piccola loggia, un doppio soggiorno con pranzo e camino, la cucina abitabile con un antico forno ed il wc. Una suntuosa scala conduce al piano superiore in cui sono presenti due camere (mq 29 e mq 25 circa) una zona studio aperta di circa mq 20, un locale tecnico ed una stanza da bagno di mq 12; a questo piano è facilmente realizzabile la terza camera così come un secondo servizio igienico. Dalla suite e dallo studio accesso a terrazza abitabile (autentica punta di diamante dell'oggetto descritto appoggiata sul contrafforte). Sempre al piano terra, due bilocali indipendenti informali eventualmente accorpabili fra loro in un 4 vani con doppi servizi, o addirittura, naturale prosecuzione dell'immobile principale già descritto come ulteriori camere o vani relax/conversazione. Questo fantastico edificio dal sapore di vera "dimora" si trova al centro di terreni agricoli esclusivi per un totale di oltre 5 ettari in parte a seminativo in piccola parte a bosco ed in parte ad uliveta (400 piante in produzione). L'immobile è in corso di ristrutturazione, e può essere consegnato allo stato attuale (al prezzo proposto), così come completato in ogni sua parte e/o parzialmente (previo eventuali ulteriori somme da concordare). Previsto riscaldamento e raffrescamento a pannelli radianti con deumidificazione, alimentato da pompa di calore esterna e fotovoltaico, messa in opera pavimentazioni (materiale già in cantiere), bagni, tinteggiature, aspirazione centralizzata, allarme, impianto elettrico, infissi interni ed esterni ed una sistemazione esterna con movimentazione terra così da assicurare massima vivibilità al giardino, nonché propedeutica per gli accessi auto e gli spazi auto privati interni. Alla data odierna i lavori procedono a "regola d'arte" su indicazione del proprietario che si è servito di primaria ditta edile specializzata in recuperi di livello, assicurando così a questo immobile il "rispetto" dovuto. Tale noto operatore ha posato pietra per pietra, pezzo per pezzo con precisione e amore restituendo così all'edificio la sua virtù ed il suo sapore unico. Completano il tutto, uno scannafosso perimetrale, ed un pozzo di proprietà oltre la già segnalata ulteriore potenzialità edificatoria (previo approvazione). OGGETTO UNICO IN LOCATION IDEALE. 12 KM DALLA TANGENZIALE FIRENZE-PISA-LIVORNO E DALLA STAZIONE FERROVIARIA. 50 KM DAL MARE E 60 DALLE PISTE DA SCI. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. F/0416 - euro 800.000,00Rif: F/0416 - Mq: 280 - Locali: 11 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Empoli Club Immobiliare

Cod.11181 - Vendesi immobile storico di ampie dimensioni ubicato nel bellissimo borgo di Fosdinovo tra il Comune. L'immobile si affaccia sulla piazza centrale e sul golfo di La Spezia, offrendo così da una terrazza e veranda uno spettacolo unico a vedersi. L’area dell’edificio è più di 500 mq. Si configura in quattro piani costituiti rispettivamente da sotteranei scavati nella roccia con percorsi interni che collegano le due parti (interne ed esterne) fino ad arrivare ad un parcheggio privato esterno. Datazione: impianto medievale con ampliamenti successivi. Il primo piano è costituito da cucina con volta a botte, tre vaste stanze, un salone con grande vetrata, bagno. Dalla cucina ci si collega con scale in pietra negli ambienti sotterranei dove si trovano anche antiche vasche in marmo e sedili in pietra, un grande pozzo cisterna, testimonianza di un’antica corte esterna, pavimentazione lastricata. Dal primo piano si arriva al secondo piano con una bella scala marmorea. E’ costituito da tre grandi stanze, salone con camino che offre decorazioni marmoree e pareti affrescate; poi cucina con camino, bagno, veranda e grande terrazza che guarda il golfo de La Spezia. Una scala in pietra, con incisioni misteriose ed alchemiche (filetto, stella a sei punte, etc.) conduce infine al terzo piano che è formato da due stanze collegate ad un sotto tetto con due grandi vani abitabili. Tutto il palazzo ha il fascino dell’antico ed i segni del passato: da un’epigrafe in pietra sulla finestra della facciata, che data 1568, ai motivi floreali incisi sugli architravi delle porte, ai simboli rinvenuti sulle scale in pietre sicuramenti di reimpiego ed anticamente collocate in chissà quale contesto prestigioso. Vi sono ancora i mobili antichi della casa. Il primo nucleo dell’abitato è nato nel medioevo (forse era una casa torre) ampliata nel XVI° secolo e successivamente. Da sempre dimora padronale di nobili locali collegati con i Malaspina di Fosdinovo, possiede anche un vasto giardino a gradoni anticamente coltivato con piante di frutta, fiori ed ortaggi. La produzione e vita interna è documentata dalla presenza di un grande forno negli attuali sotterranei e dalla grande cisterna: un grande cortile medievale e rinascimentale dove vivevano e producevano prodotti per la vita del palazzo, quando ancora non era stato chiuso il cortile stesso per un ampliamento della dimora. Nell’abitazione si trova anche documenti scritti antichi delle vicende delle varie famiglie che ivi hanno abitato. Tutta la tenuta si presta agli usi più svariati ma specie per una dimora turistica dove si possa apprezzare il valore dell’area ed ambiente davvero unici: qui si può fruire della congiunzione dell’influsso marino (vicinissima alla costa, Km 10?) e montano; infatti a pochi passi ci sono i contrafforti delle Alpi Apuane. Ricca di percorsi trekking nel verde come la Via Francigena, con emergenze storiche come castelli (Sarzana, Fosdinovo, Ponzanello, etc.).

Cod.01029 - Santa Maria a Monte - Edificio storico in Vendita, 1000 mq, vani:, classe energetica: G, RIF.: 116A. PRESTIGIOSA VILLA TOSCANA IN OTTIME CONDIZIONI CON PARCO E GIARDINO ALL'ITALIANA DI CA 3000 MQ. L’edificio si trova nel comune di Santa Maria a Monte, loc. Montecalvoli in provincia di Pisa. Il paese di Montecalvoli è situato in zona leggermente collinare e dominante sulla pianura della valdera e del valdarno fino a San Miniato. Nonostante l’ ubicazione del paese sia in una zona molto tranquilla è comunque ben servita in quanto le maggiori città della toscana come Firenze, Pisa e Lucca sono raggiungibili in massimo 30 minuti, così come l’aeroporto di Pisa mentre la città di Pontedera, dove troviamo la stazione ferroviaria dista solo 4 km. La villa ha una pianta rettangolare e si svolge su tre piani per un totale di Ca MQ 1000. Il prospetto laterale sud si affaccia su P.zza San Giorgio, quello nord su Via Magenta, l’ingresso principale è in via Indipendenza; ed il retro da su un giardino piuttosto vasto racchiuso da un muro che costituisce l’unico resto delle antiche mura castellane della rocca duecentesca di Montecalvoli. Da una scala sita nel giardino principale si accede ad un terreno posto più in basso coltivato a uliveto e frutteto. Sopra alla porta da cui si accede al giardino vi è uno stemma con tre stelle, sotto al quale è riportata la data 1680, presumibilmente l’anno di una ristrutturazione della villa. La villa è disposta su tre piani ottimamente organizzati e potrebbe essere destinata anche ad attività ricettive quali B & B e all'allestimento di ricevimenti e matrimoni. www.casain24ore.it

Cod.01216 - Casale Marittimo (PI): Edificio storico in vendita - 9 vani - 200 mq. Nel centro del bellissimo borgo storico di Casale Marittimo, proponiamo in vendita edificio storico di ampia metratura composto da due unità immobiliari oltre cantina e sottotetto. L’immobile con suggestiva vista mare, è costituito da un’ampia cantina a volte, un fondo che serviva da lavatoio, una soffitta a tutta dimensione, in buona parte ad altezza uomo, con tre affacci vista mare. Con accesso dal piano strada troviamo il primo appartamento composto da zona giorno con angolo cottura e due camere da letto oltre bagno. Con scala interna si sale al piano superiore dove troviamo il secondo appartamento disposto su due livelli oltre locale sottotetto e composto da un’ampia zona giorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, soffitta. Entrambi gli appartamenti sono in buone condizione e personalizzabili in base alle esigenze. Immobile di pregio e con possibile utilizzo per attività turistica-ricettiva. Classe energetica: G - Rif. 115 - € 500.000 - trattabile www.casain24ore.it

Cod.01346 - Castelmaggiore - Calci Il paese di Calci è situato a pochi chilometri dalla città di Pisa, ai piedi dei monti pisani, nel cuore della meravigliosa Toscana. Dal nucleo centrale si susseguono verso la cima del Monte Serra una serie di borgate il cui impianto risale già a partire dal X sec. In questo contesto e lungo la Via sorge il palazzo signorile in questione. Si tratta di un fabbricato residenziale di notevole mole costituito da tre piani fuori terra, eretto tra la fine del '700 e gli inizi dell' '800. Nel piano seminterrato sono collocate pertinenze di notevoli porzioni di fabbricato ad uso rurale tra cui si distinguono i locali che accolgono il vasto frantoio situato nell'ala nord dell'edificio. La parte residenziale collocata al piano terreno comprende l'ingresso, un salottino e la zona cucina le cui finiture sono modeste. Gli altri vani hanno funzioni pluriuso sempre rifinite con materiali modesti. Il duplice ingresso alla villa avviene dalla Via mediante due vani scala distinti per il collegamento ai piani superiori. Il primo e il secondo piano costituiscono la parte nobile dell'edificio con uguali caratteristiche in quanto riguardano le rifiniture, caratterizzate da pavimenti in parte a mosaico veneziano pluricolore ed in parte in cotto trattato, i serramenti sono in legno massello e soffitti e pareti affrescati. E' un susseguirsi di vani con destinazioni varie che si affacciano sul romantico giardino, che guarda la vallata e in cui si trovano spazio, intimità e silenzio a margine del torrente Zambra, con scorci di notevole bellezza.. Sulla testata nord e sud dell'immobile due ampie terrazze con vista sulla valle fino al mare. La soffitta si compone di ampi vani comunicanti tra loro aventi altezza nel colmo di m 3.80 e caratterizzata da massiccia struttura in legno. Oltre il torrente si può scorgere l'area adibita ad uliveto pressochè pianeggiante con una superficie di circa 260 mq e facilmente raggiungibile dalla Via. Questo affascinate palazzo attende di tornare agli antichi splendori mediante un 'attenta ristrutturazione conservativa. www.casain24ore.it

Cod.01216 - Casale Marittimo (PI): Edificio storico in vendita - 9 vani - 200 mq. Nel centro del bellissimo borgo storico di Casale Marittimo, proponiamo in vendita edificio storico di ampia metratura composto da due unità immobiliari oltre cantina e sottotetto. L’immobile con suggestiva vista mare, è costituito da un’ampia cantina a volte, un fondo che serviva da lavatoio, una soffitta a tutta dimensione, in buona parte ad altezza uomo, con tre affacci vista mare. Con accesso dal piano strada troviamo il primo appartamento composto da zona giorno con angolo cottura e due camere da letto oltre bagno. Con scala interna si sale al piano superiore dove troviamo il secondo appartamento disposto su due livelli oltre locale sottotetto e composto da un’ampia zona giorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, soffitta. Entrambi gli appartamenti sono in buone condizione e personalizzabili in base alle esigenze. Immobile di pregio e con possibile utilizzo per attività turistica-ricettiva. Classe energetica: G - Rif. 115 - € 500.000 - trattabile

Cod.01029 - Santa Maria a Monte - Edificio storico in Vendita, 1000 mq, vani:, classe energetica: G, RIF.: 116A. PRESTIGIOSA VILLA TOSCANA IN OTTIME CONDIZIONI CON PARCO E GIARDINO ALL'ITALIANA DI CA 3000 MQ. L’edificio si trova nel comune di Santa Maria a Monte, loc. Montecalvoli in provincia di Pisa. Il paese di Montecalvoli è situato in zona leggermente collinare e dominante sulla pianura della valdera e del valdarno fino a San Miniato. Nonostante l’ ubicazione del paese sia in una zona molto tranquilla è comunque ben servita in quanto le maggiori città della toscana come Firenze, Pisa e Lucca sono raggiungibili in massimo 30 minuti, così come l’aeroporto di Pisa mentre la città di Pontedera, dove troviamo la stazione ferroviaria dista solo 4 km. La villa ha una pianta rettangolare e si svolge su tre piani per un totale di Ca MQ 1000. Il prospetto laterale sud si affaccia su P.zza San Giorgio, quello nord su Via Magenta, l’ingresso principale è in via Indipendenza; ed il retro da su un giardino piuttosto vasto racchiuso da un muro che costituisce l’unico resto delle antiche mura castellane della rocca duecentesca di Montecalvoli. Da una scala sita nel giardino principale si accede ad un terreno posto più in basso coltivato a uliveto e frutteto. Sopra alla porta da cui si accede al giardino vi è uno stemma con tre stelle, sotto al quale è riportata la data 1680, presumibilmente l’anno di una ristrutturazione della villa. La villa è disposta su tre piani ottimamente organizzati e potrebbe essere destinata anche ad attività ricettive quali B & B e all'allestimento di ricevimenti e matrimoni.

Cod.01575 - Vendesi sulle prime colline pisane all’interno di un borgo medievale una splendida residenza d’epoca risalente al XVIII secolo completamente restaurata coniugando gli ambienti, le caratteristiche e i dettagli storici, con le innovazioni e i comfort contemporanei. Nella villa respiriamo ancora oggi un atmosfera e un fascino avvolgente dato dal calore degli ambienti interni arricchiti di arredi e tessuti ricercati il tutto contornato dai giardini privati racchiusi da mura di cinta che conservano un ottima privacy. La villa di lusso elevata su due piani fuori terra si compone al suo interno da ampio ingresso di accoglienza, uno studio con bagno privato sulla destra, accesso al piano superiore con appendi abiti e bagno di servizio sulla sinistra e centralmente una piccola gradinata che porta alla zona giorno composta da un ampio salone con camino con attigua stanza biblioteca, disimpegno e bella sala pranzo (tutti gli ambienti della zona giorno si affacciano sul giardino principale), cucina professionale abitabile con accesso anch’essa sul giardino, camera matrimoniale con bagno interno, camera matrimoniali con studio/spogliatoio accesso al giardino secondario e bagno privato, lavanderia e piccola dependance esterna costituita da un ambiente con bagno interno comodo per il personale di servizio. Il piano primo accessibile sia da vano scala che da ascensore si compone di disimpegno notte, 4 camere matrimoniali con stanza da bagno privata, 2 matrimoniali con studio e stanza da bagno privata, cucina, dispensa e terrazza di circa 40 mq con pergola. Completa la proprietà giardino privato di circa 800 mq. diviso fra le due ali del palazzo avente ognuna un accesso carrabile di cui uno dedicato al parcheggio de autovetture, la parte centrale a ridosso della zona giorno è costituita da alcuni olivi secolari tipici toscani, varie alberature, aiuole e una vasca ornamentale con idromassaggio ideale per le calde estati toscane. La facciata della proprietà fu progettata dall'architetto toscano Luigi Bellincioni e l'edificio del XVIII secolo fu un tempo utilizzato dalla famiglia attualmente proprietaria come fattoria nella loro tenuta. Fu poi dato alle suore perché usassero un asilo nido per bambini ('Asilo' in italiano) fino a quando non fu restituito alla famiglia che ha sapientemente valorizzato gli ambienti sopra descritti. il complesso attualmente dedito a Maison D’Hotes si presta bene al proseguimento dell’attività vista la posizione baricentrica rispetto alle principali città d’arte toscane al mare a all’aeroporto di Pisa, o per residenza privata di lusso in quanto gli spazi interni sono bene distribuiti e gli ambienti ben sfruttabili. www.casain24ore.it

Cod.11361 - CAPOLUOGO - Pontedera - In edificio storico con facciata rifatta recentemente disponiamo di terratetto archietettonicamente unico nel suo genere per complessivi 300mq. Ampio ingresso a piano terra con scala signorile di accesso al piano primo dove si trova un grande soggiorno con terrazza privata interna, camino in muratura e soppalco in doppio volume, sala da pranzo con cucina separata, 3 camere matrimoniali, 1 camera media, una grande stanza multiuso (studio, giochi per bambini, relax, etc..), 2 ampi bagni e ripostiglio, oltre ad un'altra terrazza al piano di copertura con stenditoio sottotetto dove poter ricavare una seconda cucina/zona barbecue-forno a legna per cene all'aperto con vista Duomo. Completa la proprietà un ampio locale garage sottostante l'appartamento. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 503-AA www.casain24ore.it

Cod.01022 - Collemontanino - Casciana Terme Lari - Edificio storico in vendita - 8 vani - 320 mq - Composto da 4 camere e 3 bagni - Classe energetica: F - Rif. G1331 - IN POSIZIONE DOMINANTE sulle colline della Valdera, proponiamo una villa dell'Ottocento di 320 mq. L'immobile è in pietra con mattoni facciavista, in una splendida posizione panoramica. Distribuito su tre livelli, conserva le caratteristiche architettoniche originarie ed così articolato: al piano terreno ampio salone a cui si accede da più ingressi, cucina con camino e forno, sala da pranzo, studio, ripostiglio e bagno con antibagno; al piano superiore, che si raggiunge sia dall'interno che dall'esterno, quattro ampie camere, uno studio, un ripostiglio e un bagno. Una scala a chiocciola ci conduce all'altana (torretta). Grazie ai 4000 mq di terreno recintato vi è la possibilità di costruire una piscina. www.casain24ore.it

Cod.01626 - Rif. VER.01-PRESTIGE - Trattativa riservata - "La casa? È castello e isola, torre e caverna, miracolo e quotidianità, ordine e calore, e la voce delle cose che ci aspettano ogni giorno al nostro rientro (Fabrizio Caramagna) - Villa REGIA PRESTIGE è tutto questo ed ancora di più– Nel cuore della Toscana, nella rigogliosa e verde campagna della Versilia, a pochi Km da città d’arte e di storia come Pisa, Lucca e Pietrasanta, a soli 90 km da Firenze, antico storico compendio immobiliare (ca. 2000mq) in aperta campagna, facilmente accessibile, su un dolce rilievo con vista panoramica a 360 gradi, che spazia dalle limitrofe colline e dalle Alpi Apuane fino alle splendide spiagge di Viareggio, Forte dei Marmi e Marina di Pietrasanta, distanti soli 5 km. Il compendio è composto da signorile villa del 1700, ampia dependance ristrutturata nel contesto unico della torre medioevale, altro fabbricato (ex canonica) diviso in 2 appartamenti indipendenti, cappella sconsacrata, limonaia ed ampio loggiato, il tutto inserito all'interno di un ampio parco recintato di ca. 18.000mq. La villa storica (ca. 1000mq) su 3 livelli (ognuno ca. 360mq), è composta da 10 ampi vani al P.Terra rialzato (ex piano “nobile”) accessibile da una doppia scala ad emiciclo. Dal vano d’ingresso si accede direttamente all’ampio giardino pianeggiante nel quale si trova un pozzo artesiano. Il sottotetto calpestabile, con soffitto in legno con travi, travetti e mezzane, è attualmente suddiviso in 4 locali, da cui si potrebbero facilmente ricavare 8/10 vani e/o camere, nell’ottica di un eventuale utilizzo della villa come B&B di lusso. Il piano seminterrato, libero su 3 lati, è attualmente adibito, in parte, come alloggio per il custode (con cucina/tinello, 2 camere e doppi servizi) ed in parte come locali ad uso cantine, autorimessa, ripostigli, etc. La ”Torre mediovale”, trasformata in dependance autonoma e posta a poche decine di metri dalla villa, è stata recentemente ristrutturata con gusto e trasformata in un ampio appartamento di ca. 320mq su 5 livelli sovrapposti, collegati tra di loro anche da ascensore, con cucina, soggiorno, 3 camere matrimoniali, di cui quella padronale posta all’ultimo piano, dotato di ampi finestroni per una vista panoramica unica, oltre a diversi bagni. La “Limonaia” è l’edificio più recente dell’intero complesso, risalendo alla fine del XIX° secolo. E’ disposta su 2 livelli (ca. 250mq), con un ampio loggiato, 3 vani, 2 bagni ed altri locali destinati a magazzino ed autorimessa. La ex Canonica e la ex Cappella sono 2 edifici addossati l’uno all’altro, posti a ca. 500 metri dalla villa. La prima (ex Canonica - per un totale di ca. 128mq) è disposta su 2 livelli, utilizzati come appartamenti, ciascuno con ingresso privato, cucina, soggiorno, 2 camere e bagno. L’ex Cappella invece è costituita un unico ampio vano a pianta rettangolare (ca. 116mq) con ampio soffitto a volte ed affrescato (h. ca. 6 metri) All’interno dell’ampio parco recintato (plantumato anche con alberi di alto fusto quali querce, lecci e diverse palme) si trovano altri manufatti più piccoli usati come ripostiglio/rimessaggio attrezzi, immersi in un agrumeto, in un frutteto ed in un uliveto. La villa e gli altri edifici, ad eccezione della dependance nella Torre medioevale, sono da ristrutturare. La tipologia unica di questo compendio lo rende un oggetto di grande valore e con grandi potenzialità, sia per essere adibito ad abitazione privata che per un suo utilizzo come attività ricettiva e di ristorazione. Infatti la villa e gli altri edifici sono posti in un’area molto strategica, al centro di una rete di trasporti tale da permettere di raggiungere tutte le principali città d’arte e di storia della Toscana in poco più di un’ora. Il centro di Viareggio, di Pietrasanta e di Camaiore (cittadine ben servite con centri commerciali, negozi, scuole e servizi vari) dista solo pochi minuti mentre si arriva all'aeroporto internazionale di Pisa in meno di 20 minuti di auto. Porto, stazione FS e tutti i servizi di prima necessità sono a portata di mano. Nell’ampio parco è possibile ricavare 2 o più piscine. TRATTATIVA RISERVATA Maggiori informazioni su questo immobile verranno rilasciate solo in agenzia. Le visite verranno effettuate previo preventivo accertamento della serietà e dell’interesse dei richiedenti. Si informa la gentile clientela che l'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa, così come le foto, sono indicativi a titolo di ausilio nell'individuazione della zona e della tipologia in vendita per garantire la massima Privacy ai venditori. La nostra agenzia si occupa di Vendite e Affitti Residenziali Annuali e Turistici di appartamenti, case, ville in Versilia e non solo. Offriamo un'assistenza completa per l'acquirente, accompagnandolo dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile e alla consegna delle chiavi. Per il venditore offriamo la stima gratuita dell’immobile e una strategia di Marketing personalizzata con l’obiettivo di concludere l'affare nel minor tempo possibile. Cl. Energ. G www.casain24ore.it

Cod.01097 - San Frediano A Settimo - Cascina VILLA “del GLICINE” Le residenze d’epoca e le ville storiche sono “situazioni” che affascinano da sempre gli amanti del bello alla ricerca immobili con un anima. Infatti, oltre alla bellezza e allo stile, regalano a chi li abita il pregio di vivere un pezzo di storia. Quando ti capita di entrare in una casa d’Epoca, ti sembra di varcare la soglia di un mondo diverso, passato, ma sempre vivo e interessante. Villa il Glicine è stata costruita nei primi del 900 e da allora è stata testimone di molti avvenimenti. Una di queste storie è quella che ci hanno raccontato i suoi proprietari, accaduta durante la II guerra Mondiale dove una famiglia di Ebrei ha trovato rifugio dentro le sue mura. Oltre alla storia, vivere in una casa d’Epoca come Villa il Glicine porta molti vantaggi:   la sua posizione centrale _ Villa il Glicine è collocata su una delle più antiche strade toscane La Via Pisana, conosciuta oggi come Toscoromagnola, che garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi senza però rinunciare alla privacy e alle quiete dell’oasi che ci accoglie varcato il portale della Villa. il suo valore storico_all’interno di Villa il Glicine ritroviamo elementi artistici ed architettonici che richiamano la nostra attenzione. Variopinti affreschi alle pareti nell’ingresso padronale, pavimenti con figure geometriche in stile liberty e capitelli in marmo in stile ionico ci riportano indietro nel tempo. La Villa è disposta su due livelli collegata internamente tramite una maestosa scala in marmo. Al piano terra ci accoglie un ampio ingresso padronale che collega quattro ambienti dall’ampia metratura, dove fa da padrone un camino storico, oltre alla cucina, una stanza da bagno finestrata con doccia dotata del suo ripostiglio dove un tempo la famiglia ebrea trovo riparo e la cantina interrata raggiungibile tramite una serie di scalini interni. Al piano primo troviamo ulteriori quattro camere di cui una dotata di camino, uno studio, un bagno, un ripostiglio ed un cucinotto dal quale tramite piccola rampa di scale accediamo alla soffitta abitabile nella sua maggior parte. Il giardino disposto sui due lati del fabbricato è dotato di cancello per poter usufruire di numerosi posti auto al suo interno. Completano la villa vari annessi regolarmente accatastati tra cui un magazzino dove è possibile realizzare una ulteriore unità abitativa con entrata indipendente rispetto all’abitazione principale. Villa il Glicine è un immobile di pregio e allo stesso tempo una futura villa moderna una volta ristrutturata: una buona ristrutturazione che rispetti l’antichità della struttura non può che aumentare il valore della casa, poiché migliora in termini di efficienza, dal punto di vista energetico e della sicurezza, grazie all’installazione delle moderne tecnologie edilizie, come quelle domotiche. L’importante è saper conservare la sua essenza originale, dando risalto alle finiture storiche e di gran pregio della casa. Edificio storico in vendita - 10 vani - 400 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 5 camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 738

Cod.11089 - San Frediano A Settimo - Cascina VILLA “del GLICINE” Le residenze d’epoca e le ville storiche sono “situazioni” che affascinano da sempre gli amanti del bello alla ricerca immobili con un anima. Infatti, oltre alla bellezza e allo stile, regalano a chi li abita il pregio di vivere un pezzo di storia. Quando ti capita di entrare in una casa d’Epoca, ti sembra di varcare la soglia di un mondo diverso, passato, ma sempre vivo e interessante. Villa il Glicine è stata costruita nei primi del 900 e da allora è stata testimone di molti avvenimenti. Una di queste storie è quella che ci hanno raccontato i suoi proprietari, accaduta durante la II guerra Mondiale dove una famiglia di Ebrei ha trovato rifugio dentro le sue mura. Oltre alla storia, vivere in una casa d’Epoca come Villa il Glicine porta molti vantaggi:   la sua posizione centrale _ Villa il Glicine è collocata su una delle più antiche strade toscane La Via Pisana, conosciuta oggi come Toscoromagnola, che garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi senza però rinunciare alla privacy e alle quiete dell’oasi che ci accoglie varcato il portale della Villa. il suo valore storico_all’interno di Villa il Glicine ritroviamo elementi artistici ed architettonici che richiamano la nostra attenzione. Variopinti affreschi alle pareti nell’ingresso padronale, pavimenti con figure geometriche in stile liberty e capitelli in marmo in stile ionico ci riportano indietro nel tempo. La Villa è disposta su due livelli collegata internamente tramite una maestosa scala in marmo. Al piano terra ci accoglie un ampio ingresso padronale che collega quattro ambienti dall’ampia metratura, dove fa da padrone un camino storico, oltre alla cucina, una stanza da bagno finestrata con doccia dotata del suo ripostiglio dove un tempo la famiglia ebrea trovo riparo e la cantina interrata raggiungibile tramite una serie di scalini interni. Al piano primo troviamo ulteriori quattro camere di cui una dotata di camino, uno studio, un bagno, un ripostiglio ed un cucinotto dal quale tramite piccola rampa di scale accediamo alla soffitta abitabile nella sua maggior parte. Il giardino disposto sui due lati del fabbricato è dotato di cancello per poter usufruire di numerosi posti auto al suo interno. Completano la villa vari annessi regolarmente accatastati tra cui un magazzino dove è possibile realizzare una ulteriore unità abitativa con entrata indipendente rispetto all’abitazione principale. Villa il Glicine è un immobile di pregio e allo stesso tempo una futura villa moderna una volta ristrutturata: una buona ristrutturazione che rispetti l’antichità della struttura non può che aumentare il valore della casa, poiché migliora in termini di efficienza, dal punto di vista energetico e della sicurezza, grazie all’installazione delle moderne tecnologie edilizie, come quelle domotiche. L’importante è saper conservare la sua essenza originale, dando risalto alle finiture storiche e di gran pregio della casa. Edificio storico in vendita - 10 vani - 400 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 5 camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 738

Stato immobile: Buono Composto da 12vani Cucina: Abitabile Buti - Nel cuore del caratteristico borgo di Buti, a pochi passi da castell Tonini e dalla villa Medicea, è in vendita questa porzione di palazzo ottocentesco, dislocato su due livelli per per un totale di circa 320 mq. Limmobile è così composto: al piano terreno è presente un importante salone di ingresso di grandi dimensioni con la scala di accesso al piano primo sulla sinistra e a destra invece il corridoio che conduce alla zona giorno. Quì infatti sono presenti la sala da pranzo, il tinello con camino e la piccola cucina, con porte-finestre di accesso al giardino posto sul retro. Del piano terreno fanno parte anche una legnaia, una grande dispensa e un ripostiglio, spazi sufficienti per realizzare un eventuale bagno per gli ospiti. La comoda scala in pietra conduce al piano primo dove un corridoio disimpegna ben 4 camere, di cui una con terrazza privata, oltre a due bagni. Ancora al piano primo è presente un grande salone corredato da affreschi. Completa la proprietà l' ampio giardino posto sul retro, ideale per organizzare cene e pranzi all'aperto, una gradinata ci permette di raggiungere due ampi terrazzamenti dove collocare una eventuale piscina. La maggior parte dei vani hanno soffitti alti a travi e travicelli e pavimenti in cotto e nel complersso la dimora si presenta in buone condizioni. L' immobile si presta magnificamente ad essere adibito a bed and breakfast o affitta camere per turisti. Classe energetica: G - Rif. 1318Rif: 1318 - Mq: 320 - Locali: 12 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Salutini Andrea Agenzia Immobiliare