Edificio d

INCANTEVOLE E SILENZIOSA MANSARDA IN EDIFICIO D'EPOCA, OTTIMO STATO, ASCENSORE Flaminio - Piazzale Flaminio, a pochi metri di distanza dal parco di Villa Borghese, da Piazza del Popolo, dalla stazione ferroviaria "Flaminio" (linea Roma-Viterbo) e dall'omonima fermata della metropolitana (Metro "A"), proponiamo in locazione, al sesto ed ultimo piano di un edificio d'epoca con servizio di portineria costruito nel 1884, una deliziosa mansarda in ottimo stato manutentivo. La proprietà è composta da ingresso, soggiorno / zona notte, cucinotto e servizio per una superficie complessiva di 39 mq. Dalle finestre del soggiorno e del cucinotto è possibile ammirare i caratteristici tetti dei palazzi romani di fine '800-primi del '900, con, sullo sfondo, il colle del Gianicolo e la cupola della basilica di S. Pietro. Le finestre dell'appartamento sono in doppio vetro in pvc, la pavimentazione dell'ingresso e del soggiorno / zona notte è in parquet, il riscaldamento è autonomo. FLAMINIO - PIAZZALE FLAMINIO - EDIFICIO D'EPOCA - SERVIZIO DI PORTINERIA ASCENSORE - INCANTEVOLE E SILENZIOSA MANSARDA - OTTIMO STATO INFISSI IN DOPPIO VETRO IN PVC - PARQUET - RISCALDAMENTO AUTONOMO

Corso Trieste, in stabile d'epoca, APP CASA è lieta di proporre la Locazione di un appartamento posto al primo piano in un contesto signorile, riservato e ricco di verde. L'immobile è composto da ingresso, salone, due camere da letto di cui una con balconcino, cucina abitabile e bagno con doccia. La zona risulta essere una delle più prestigiose della Capitale, grazie alla sua eleganza strutturale ed ai servizi che offre; il quartiere infatti è caratterizzato da graziose palazzine in tinta e giardini comunali molto curati quali Villa Torlonia, Villa Borghese, Piazza Fiume e Villa Ada. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA APP CASA, ROMA 3663818690

Cod.01575 - Vendesi sulle prime colline pisane all’interno di un borgo medievale una splendida residenza d’epoca risalente al XVIII secolo completamente restaurata coniugando gli ambienti, le caratteristiche e i dettagli storici, con le innovazioni e i comfort contemporanei. Nella villa respiriamo ancora oggi un atmosfera e un fascino avvolgente dato dal calore degli ambienti interni arricchiti di arredi e tessuti ricercati il tutto contornato dai giardini privati racchiusi da mura di cinta che conservano un ottima privacy. La villa di lusso elevata su due piani fuori terra si compone al suo interno da ampio ingresso di accoglienza, uno studio con bagno privato sulla destra, accesso al piano superiore con appendi abiti e bagno di servizio sulla sinistra e centralmente una piccola gradinata che porta alla zona giorno composta da un ampio salone con camino con attigua stanza biblioteca, disimpegno e bella sala pranzo (tutti gli ambienti della zona giorno si affacciano sul giardino principale), cucina professionale abitabile con accesso anch’essa sul giardino, camera matrimoniale con bagno interno, camera matrimoniali con studio/spogliatoio accesso al giardino secondario e bagno privato, lavanderia e piccola dependance esterna costituita da un ambiente con bagno interno comodo per il personale di servizio. Il piano primo accessibile sia da vano scala che da ascensore si compone di disimpegno notte, 4 camere matrimoniali con stanza da bagno privata, 2 matrimoniali con studio e stanza da bagno privata, cucina, dispensa e terrazza di circa 40 mq con pergola. Completa la proprietà giardino privato di circa 800 mq. diviso fra le due ali del palazzo avente ognuna un accesso carrabile di cui uno dedicato al parcheggio de autovetture, la parte centrale a ridosso della zona giorno è costituita da alcuni olivi secolari tipici toscani, varie alberature, aiuole e una vasca ornamentale con idromassaggio ideale per le calde estati toscane. La facciata della proprietà fu progettata dall'architetto toscano Luigi Bellincioni e l'edificio del XVIII secolo fu un tempo utilizzato dalla famiglia attualmente proprietaria come fattoria nella loro tenuta. Fu poi dato alle suore perché usassero un asilo nido per bambini ('Asilo' in italiano) fino a quando non fu restituito alla famiglia che ha sapientemente valorizzato gli ambienti sopra descritti. il complesso attualmente dedito a Maison D’Hotes si presta bene al proseguimento dell’attività vista la posizione baricentrica rispetto alle principali città d’arte toscane al mare a all’aeroporto di Pisa, o per residenza privata di lusso in quanto gli spazi interni sono bene distribuiti e gli ambienti ben sfruttabili. www.casain24ore.it

Cod.01626 - Rif. VER.01-PRESTIGE - Trattativa riservata - "La casa? È castello e isola, torre e caverna, miracolo e quotidianità, ordine e calore, e la voce delle cose che ci aspettano ogni giorno al nostro rientro (Fabrizio Caramagna) - Villa REGIA PRESTIGE è tutto questo ed ancora di più– Nel cuore della Toscana, nella rigogliosa e verde campagna della Versilia, a pochi Km da città d’arte e di storia come Pisa, Lucca e Pietrasanta, a soli 90 km da Firenze, antico storico compendio immobiliare (ca. 2000mq) in aperta campagna, facilmente accessibile, su un dolce rilievo con vista panoramica a 360 gradi, che spazia dalle limitrofe colline e dalle Alpi Apuane fino alle splendide spiagge di Viareggio, Forte dei Marmi e Marina di Pietrasanta, distanti soli 5 km. Il compendio è composto da signorile villa del 1700, ampia dependance ristrutturata nel contesto unico della torre medioevale, altro fabbricato (ex canonica) diviso in 2 appartamenti indipendenti, cappella sconsacrata, limonaia ed ampio loggiato, il tutto inserito all'interno di un ampio parco recintato di ca. 18.000mq. La villa storica (ca. 1000mq) su 3 livelli (ognuno ca. 360mq), è composta da 10 ampi vani al P.Terra rialzato (ex piano “nobile”) accessibile da una doppia scala ad emiciclo. Dal vano d’ingresso si accede direttamente all’ampio giardino pianeggiante nel quale si trova un pozzo artesiano. Il sottotetto calpestabile, con soffitto in legno con travi, travetti e mezzane, è attualmente suddiviso in 4 locali, da cui si potrebbero facilmente ricavare 8/10 vani e/o camere, nell’ottica di un eventuale utilizzo della villa come B&B di lusso. Il piano seminterrato, libero su 3 lati, è attualmente adibito, in parte, come alloggio per il custode (con cucina/tinello, 2 camere e doppi servizi) ed in parte come locali ad uso cantine, autorimessa, ripostigli, etc. La ”Torre mediovale”, trasformata in dependance autonoma e posta a poche decine di metri dalla villa, è stata recentemente ristrutturata con gusto e trasformata in un ampio appartamento di ca. 320mq su 5 livelli sovrapposti, collegati tra di loro anche da ascensore, con cucina, soggiorno, 3 camere matrimoniali, di cui quella padronale posta all’ultimo piano, dotato di ampi finestroni per una vista panoramica unica, oltre a diversi bagni. La “Limonaia” è l’edificio più recente dell’intero complesso, risalendo alla fine del XIX° secolo. E’ disposta su 2 livelli (ca. 250mq), con un ampio loggiato, 3 vani, 2 bagni ed altri locali destinati a magazzino ed autorimessa. La ex Canonica e la ex Cappella sono 2 edifici addossati l’uno all’altro, posti a ca. 500 metri dalla villa. La prima (ex Canonica - per un totale di ca. 128mq) è disposta su 2 livelli, utilizzati come appartamenti, ciascuno con ingresso privato, cucina, soggiorno, 2 camere e bagno. L’ex Cappella invece è costituita un unico ampio vano a pianta rettangolare (ca. 116mq) con ampio soffitto a volte ed affrescato (h. ca. 6 metri) All’interno dell’ampio parco recintato (plantumato anche con alberi di alto fusto quali querce, lecci e diverse palme) si trovano altri manufatti più piccoli usati come ripostiglio/rimessaggio attrezzi, immersi in un agrumeto, in un frutteto ed in un uliveto. La villa e gli altri edifici, ad eccezione della dependance nella Torre medioevale, sono da ristrutturare. La tipologia unica di questo compendio lo rende un oggetto di grande valore e con grandi potenzialità, sia per essere adibito ad abitazione privata che per un suo utilizzo come attività ricettiva e di ristorazione. Infatti la villa e gli altri edifici sono posti in un’area molto strategica, al centro di una rete di trasporti tale da permettere di raggiungere tutte le principali città d’arte e di storia della Toscana in poco più di un’ora. Il centro di Viareggio, di Pietrasanta e di Camaiore (cittadine ben servite con centri commerciali, negozi, scuole e servizi vari) dista solo pochi minuti mentre si arriva all'aeroporto internazionale di Pisa in meno di 20 minuti di auto. Porto, stazione FS e tutti i servizi di prima necessità sono a portata di mano. Nell’ampio parco è possibile ricavare 2 o più piscine. TRATTATIVA RISERVATA Maggiori informazioni su questo immobile verranno rilasciate solo in agenzia. Le visite verranno effettuate previo preventivo accertamento della serietà e dell’interesse dei richiedenti. Si informa la gentile clientela che l'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa, così come le foto, sono indicativi a titolo di ausilio nell'individuazione della zona e della tipologia in vendita per garantire la massima Privacy ai venditori. La nostra agenzia si occupa di Vendite e Affitti Residenziali Annuali e Turistici di appartamenti, case, ville in Versilia e non solo. Offriamo un'assistenza completa per l'acquirente, accompagnandolo dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile e alla consegna delle chiavi. Per il venditore offriamo la stima gratuita dell’immobile e una strategia di Marketing personalizzata con l’obiettivo di concludere l'affare nel minor tempo possibile. Cl. Energ. G www.casain24ore.it

Stato immobile: Ottimo Composto da 11vani Cucina: Abitabile Vinci - F/0416 - UNO SOGNO TUTTO TUSCANY, NEL CUORE PULSANTE DEL TUSCANY. EDIFICIO DI PREGIO COMPLETAMENTE INDIPENDENTE DI ANTICA EDIFICAZIONE ECCLESIASTICA RISALENTE AL 1200/1300, OGGI IN CORSO DI RISTRUTTURAZIONE, CONSISTENTE IN RUSTICO CARATTERIZZATO PRINCIPALMENTE DAL FRONTE PRINCIPALE MODELLATO A CONTRAFFORTE UNICO IN QUESTI LUOGHI. L'OGGETTO, POSTO IN ZONA COLLINARE NELLE ADIACENZE DEL CENTRO DELLA CITTADINA CHE HA DATO IL NATALE A LEONARDO, CONTA TOTALI MQ 330 ED ULTERIORI MQ 70 EDIFICABILI CONTORNATO DA OLTRE 5 ETTARI DI TERRENO AGRICOLO. Il fabbricato è articolato su due livelli collegati fra loro da scala interna e suddiviso in un'abitazione principale (piano terra e primo) e due distinti bilocali indipendenti (piano terra). L'abitazione principale ha ingresso dal piano terreno da una piccola loggia, un doppio soggiorno con pranzo e camino, la cucina abitabile con un antico forno ed il wc. Una suntuosa scala conduce al piano superiore in cui sono presenti due camere (mq 29 e mq 25 circa) una zona studio aperta di circa mq 20, un locale tecnico ed una stanza da bagno di mq 12; a questo piano è facilmente realizzabile la terza camera così come un secondo servizio igienico. Dalla suite e dallo studio accesso a terrazza abitabile (autentica punta di diamante dell'oggetto descritto appoggiata sul contrafforte). Sempre al piano terra, due bilocali indipendenti informali eventualmente accorpabili fra loro in un 4 vani con doppi servizi, o addirittura, naturale prosecuzione dell'immobile principale già descritto come ulteriori camere o vani relax/conversazione. Questo fantastico edificio dal sapore di vera "dimora" si trova al centro di terreni agricoli esclusivi per un totale di oltre 5 ettari in parte a seminativo in piccola parte a bosco ed in parte ad uliveta (400 piante in produzione). L'immobile è in corso di ristrutturazione, e può essere consegnato allo stato attuale (al prezzo proposto), così come completato in ogni sua parte e/o parzialmente (previo eventuali ulteriori somme da concordare). Previsto riscaldamento e raffrescamento a pannelli radianti con deumidificazione, alimentato da pompa di calore esterna e fotovoltaico, messa in opera pavimentazioni (materiale già in cantiere), bagni, tinteggiature, aspirazione centralizzata, allarme, impianto elettrico, infissi interni ed esterni ed una sistemazione esterna con movimentazione terra così da assicurare massima vivibilità al giardino, nonché propedeutica per gli accessi auto e gli spazi auto privati interni. Alla data odierna i lavori procedono a "regola d'arte" su indicazione del proprietario che si è servito di primaria ditta edile specializzata in recuperi di livello, assicurando così a questo immobile il "rispetto" dovuto. Tale noto operatore ha posato pietra per pietra, pezzo per pezzo con precisione e amore restituendo così all'edificio la sua virtù ed il suo sapore unico. Completano il tutto, uno scannafosso perimetrale, ed un pozzo di proprietà oltre la già segnalata ulteriore potenzialità edificatoria (previo approvazione). OGGETTO UNICO IN LOCATION IDEALE. 12 KM DALLA TANGENZIALE FIRENZE-PISA-LIVORNO E DALLA STAZIONE FERROVIARIA. 50 KM DAL MARE E 60 DALLE PISTE DA SCI. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. F/0416 - euro 800.000,00Rif: F/0416 - Mq: 280 - Locali: 11 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Empoli Club Immobiliare

Cod.01097 - San Frediano A Settimo - Cascina VILLA “del GLICINE” Le residenze d’epoca e le ville storiche sono “situazioni” che affascinano da sempre gli amanti del bello alla ricerca immobili con un anima. Infatti, oltre alla bellezza e allo stile, regalano a chi li abita il pregio di vivere un pezzo di storia. Quando ti capita di entrare in una casa d’Epoca, ti sembra di varcare la soglia di un mondo diverso, passato, ma sempre vivo e interessante. Villa il Glicine è stata costruita nei primi del 900 e da allora è stata testimone di molti avvenimenti. Una di queste storie è quella che ci hanno raccontato i suoi proprietari, accaduta durante la II guerra Mondiale dove una famiglia di Ebrei ha trovato rifugio dentro le sue mura. Oltre alla storia, vivere in una casa d’Epoca come Villa il Glicine porta molti vantaggi:   la sua posizione centrale _ Villa il Glicine è collocata su una delle più antiche strade toscane La Via Pisana, conosciuta oggi come Toscoromagnola, che garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi senza però rinunciare alla privacy e alle quiete dell’oasi che ci accoglie varcato il portale della Villa. il suo valore storico_all’interno di Villa il Glicine ritroviamo elementi artistici ed architettonici che richiamano la nostra attenzione. Variopinti affreschi alle pareti nell’ingresso padronale, pavimenti con figure geometriche in stile liberty e capitelli in marmo in stile ionico ci riportano indietro nel tempo. La Villa è disposta su due livelli collegata internamente tramite una maestosa scala in marmo. Al piano terra ci accoglie un ampio ingresso padronale che collega quattro ambienti dall’ampia metratura, dove fa da padrone un camino storico, oltre alla cucina, una stanza da bagno finestrata con doccia dotata del suo ripostiglio dove un tempo la famiglia ebrea trovo riparo e la cantina interrata raggiungibile tramite una serie di scalini interni. Al piano primo troviamo ulteriori quattro camere di cui una dotata di camino, uno studio, un bagno, un ripostiglio ed un cucinotto dal quale tramite piccola rampa di scale accediamo alla soffitta abitabile nella sua maggior parte. Il giardino disposto sui due lati del fabbricato è dotato di cancello per poter usufruire di numerosi posti auto al suo interno. Completano la villa vari annessi regolarmente accatastati tra cui un magazzino dove è possibile realizzare una ulteriore unità abitativa con entrata indipendente rispetto all’abitazione principale. Villa il Glicine è un immobile di pregio e allo stesso tempo una futura villa moderna una volta ristrutturata: una buona ristrutturazione che rispetti l’antichità della struttura non può che aumentare il valore della casa, poiché migliora in termini di efficienza, dal punto di vista energetico e della sicurezza, grazie all’installazione delle moderne tecnologie edilizie, come quelle domotiche. L’importante è saper conservare la sua essenza originale, dando risalto alle finiture storiche e di gran pregio della casa. Edificio storico in vendita - 10 vani - 400 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 5 camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 738

Cod.11089 - San Frediano A Settimo - Cascina VILLA “del GLICINE” Le residenze d’epoca e le ville storiche sono “situazioni” che affascinano da sempre gli amanti del bello alla ricerca immobili con un anima. Infatti, oltre alla bellezza e allo stile, regalano a chi li abita il pregio di vivere un pezzo di storia. Quando ti capita di entrare in una casa d’Epoca, ti sembra di varcare la soglia di un mondo diverso, passato, ma sempre vivo e interessante. Villa il Glicine è stata costruita nei primi del 900 e da allora è stata testimone di molti avvenimenti. Una di queste storie è quella che ci hanno raccontato i suoi proprietari, accaduta durante la II guerra Mondiale dove una famiglia di Ebrei ha trovato rifugio dentro le sue mura. Oltre alla storia, vivere in una casa d’Epoca come Villa il Glicine porta molti vantaggi:   la sua posizione centrale _ Villa il Glicine è collocata su una delle più antiche strade toscane La Via Pisana, conosciuta oggi come Toscoromagnola, che garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi senza però rinunciare alla privacy e alle quiete dell’oasi che ci accoglie varcato il portale della Villa. il suo valore storico_all’interno di Villa il Glicine ritroviamo elementi artistici ed architettonici che richiamano la nostra attenzione. Variopinti affreschi alle pareti nell’ingresso padronale, pavimenti con figure geometriche in stile liberty e capitelli in marmo in stile ionico ci riportano indietro nel tempo. La Villa è disposta su due livelli collegata internamente tramite una maestosa scala in marmo. Al piano terra ci accoglie un ampio ingresso padronale che collega quattro ambienti dall’ampia metratura, dove fa da padrone un camino storico, oltre alla cucina, una stanza da bagno finestrata con doccia dotata del suo ripostiglio dove un tempo la famiglia ebrea trovo riparo e la cantina interrata raggiungibile tramite una serie di scalini interni. Al piano primo troviamo ulteriori quattro camere di cui una dotata di camino, uno studio, un bagno, un ripostiglio ed un cucinotto dal quale tramite piccola rampa di scale accediamo alla soffitta abitabile nella sua maggior parte. Il giardino disposto sui due lati del fabbricato è dotato di cancello per poter usufruire di numerosi posti auto al suo interno. Completano la villa vari annessi regolarmente accatastati tra cui un magazzino dove è possibile realizzare una ulteriore unità abitativa con entrata indipendente rispetto all’abitazione principale. Villa il Glicine è un immobile di pregio e allo stesso tempo una futura villa moderna una volta ristrutturata: una buona ristrutturazione che rispetti l’antichità della struttura non può che aumentare il valore della casa, poiché migliora in termini di efficienza, dal punto di vista energetico e della sicurezza, grazie all’installazione delle moderne tecnologie edilizie, come quelle domotiche. L’importante è saper conservare la sua essenza originale, dando risalto alle finiture storiche e di gran pregio della casa. Edificio storico in vendita - 10 vani - 400 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 5 camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 738

Stato immobile: Ottimo Composto da 11vani Cucina: Abitabile Vinci - F/0416 - UN SOGNO TUTTO TUSCANY, NEL CUORE PULSANTE DEL TUSCANY. EDIFICIO DI PREGIO COMPLETAMENTE INDIPENDENTE DI ANTICA EDIFICAZIONE ECCLESIASTICA RISALENTE AL 1200/1300, OGGI IN CORSO DI RISTRUTTURAZIONE, CONSISTENTE IN RUSTICO CARATTERIZZATO PRINCIPALMENTE DAL FRONTE PRINCIPALE MODELLATO A CONTRAFFORTE, UNICO IN QUESTI LUOGHI. L'OGGETTO, POSTO IN ZONA COLLINARE NELLE ADIACENZE DEL CENTRO DELLA CITTADINA CHE HA DATO I NATALI A LEONARDO, CONTA TOTALI MQ 330 ED ULTERIORI MQ 70 EDIFICABILI, CONTORNATO DA OLTRE 5 ETTARI DI TERRENO AGRICOLO. Il fabbricato è articolato su due livelli collegati fra loro da scala interna e suddiviso in un'abitazione principale (piano terra e primo) e due distinti bilocali indipendenti (piano terra). L'abitazione principale ha ingresso dal piano terreno da una piccola loggia, un doppio soggiorno con pranzo e camino, la cucina abitabile con un antico forno ed il wc. Una sontuosa scala conduce al piano superiore in cui sono presenti due camere (mq 29 e mq 25 circa), una zona studio aperta di circa mq 20, un locale tecnico ed una stanza da bagno di mq 12; a questo piano è facilmente realizzabile la terza camera così come un secondo servizio igienico. Dalla suite e dallo studio, accesso a terrazza abitabile (autentica punta di diamante dell'oggetto descritto, appoggiata sul contrafforte). Sempre al piano terra, due bilocali indipendenti informali eventualmente accorpabili fra loro in un 4 vani con doppi servizi, o addirittura, naturale prosecuzione dell'immobile principale già descritto come ulteriori camere o vani relax/conversazione. Questo fantastico edificio dal sapore di vera b'"'dimorab'"' si trova al centro di terreni agricoli esclusivi per un totale di oltre 5 ettari, in parte a seminativo, in piccola parte a bosco ed in parte ad uliveta (400 piante in produzione). L'immobile è in corso di ristrutturazione e può essere consegnato allo stato attuale (al prezzo proposto), così come completato in ogni sua parte e/o parzialmente (previo eventuali ulteriori somme da concordare). Previsto riscaldamento e raffrescamento a pannelli radianti con deumidificazione, alimentato da pompa di calore esterna e fotovoltaico, messa in opera pavimentazioni (materiale già in cantiere), bagni, tinteggiature, aspirazione centralizzata, allarme, impianto elettrico, infissi interni ed esterni ed una sistemazione esterna con movimentazione terra così da assicurare massima vivibilità al giardino, nonché propedeutica per gli accessi auto e gli spazi auto privati interni. Alla data odierna i lavori procedono a b'"'regola d'arteb'"' su indicazione del proprietario che si è servito di primaria ditta edile specializzata in recuperi di livello, assicurando così a questo immobile il b'"'rispettob'"' dovuto. Tale noto operatore ha posato pietra per pietra, pezzo per pezzo con precisione e amore restituendo così all'edificio la sua virtù ed il suo sapore unico. Completano il tutto, uno scannafosso perimetrale ed un pozzo di proprietà, oltre la già segnalata ulteriore potenzialità edificatoria (previo approvazione). OGGETTO UNICO IN LOCATION IDEALE. 12 KM DALLA TANGENZIALE FIRENZE-PISA-LIVORNO E DALLA STAZIONE FERROVIARIA. 50 KM DAL MARE E 60 DALLE PISTE DA SCI. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. F/0416 - Richiesta € 780.000,00 Rif: F/0416 - Mq: 330 - Locali: 11 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Empoli Club Immobiliare

Stato immobile: Ottimo Composto da 11vani Cucina: Abitabile Vinci - F/0416 - UN SOGNO TUTTO TUSCANY, NEL CUORE PULSANTE DEL TUSCANY. EDIFICIO DI PREGIO COMPLETAMENTE INDIPENDENTE DI ANTICA EDIFICAZIONE ECCLESIASTICA RISALENTE AL 1200/1300, OGGI IN CORSO DI RISTRUTTURAZIONE, CONSISTENTE IN RUSTICO CARATTERIZZATO PRINCIPALMENTE DAL FRONTE PRINCIPALE MODELLATO A CONTRAFFORTE, UNICO IN QUESTI LUOGHI. L'OGGETTO, POSTO IN ZONA COLLINARE NELLE ADIACENZE DEL CENTRO DELLA CITTADINA CHE HA DATO I NATALI A LEONARDO, CONTA TOTALI MQ 330 ED ULTERIORI MQ 70 EDIFICABILI, CONTORNATO DA OLTRE 5 ETTARI DI TERRENO AGRICOLO. Il fabbricato è articolato su due livelli collegati fra loro da scala interna e suddiviso in un'abitazione principale (piano terra e primo) e due distinti bilocali indipendenti (piano terra). L'abitazione principale ha ingresso dal piano terreno da una piccola loggia, un doppio soggiorno con pranzo e camino, la cucina abitabile con un antico forno ed il wc. Una sontuosa scala conduce al piano superiore in cui sono presenti due camere (mq 29 e mq 25 circa), una zona studio aperta di circa mq 20, un locale tecnico ed una stanza da bagno di mq 12; a questo piano è facilmente realizzabile la terza camera così come un secondo servizio igienico. Dalla suite e dallo studio, accesso a terrazza abitabile (autentica punta di diamante dell'oggetto descritto, appoggiata sul contrafforte). Sempre al piano terra, due bilocali indipendenti informali eventualmente accorpabili fra loro in un 4 vani con doppi servizi, o addirittura, naturale prosecuzione dell'immobile principale già descritto come ulteriori camere o vani relax/conversazione. Questo fantastico edificio dal sapore di vera b'"'dimorab'"' si trova al centro di terreni agricoli esclusivi per un totale di oltre 5 ettari, in parte a seminativo, in piccola parte a bosco ed in parte ad uliveta (400 piante in produzione). L'immobile è in corso di ristrutturazione e può essere consegnato allo stato attuale (al prezzo proposto), così come completato in ogni sua parte e/o parzialmente (previo eventuali ulteriori somme da concordare). Previsto riscaldamento e raffrescamento a pannelli radianti con deumidificazione, alimentato da pompa di calore esterna e fotovoltaico, messa in opera pavimentazioni (materiale già in cantiere), bagni, tinteggiature, aspirazione centralizzata, allarme, impianto elettrico, infissi interni ed esterni ed una sistemazione esterna con movimentazione terra così da assicurare massima vivibilità al giardino, nonché propedeutica per gli accessi auto e gli spazi auto privati interni. Alla data odierna i lavori procedono a b'"'regola d'arteb'"' su indicazione del proprietario che si è servito di primaria ditta edile specializzata in recuperi di livello, assicurando così a questo immobile il b'"'rispettob'"' dovuto. Tale noto operatore ha posato pietra per pietra, pezzo per pezzo con precisione e amore restituendo così all'edificio la sua virtù ed il suo sapore unico. Completano il tutto, uno scannafosso perimetrale ed un pozzo di proprietà, oltre la già segnalata ulteriore potenzialità edificatoria (previo approvazione). OGGETTO UNICO IN LOCATION IDEALE. 12 KM DALLA TANGENZIALE FIRENZE-PISA-LIVORNO E DALLA STAZIONE FERROVIARIA. 50 KM DAL MARE E 60 DALLE PISTE DA SCI. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. F/0416 - Trattativa riservataRif: F/0416 - Mq: 330 - Locali: 11 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Salvadori Immobiliare

Cod.01557 - Lucca - Edificio storico antico semi isolato in sasso del XV secolo situato all’interno del centro abitato che si sviluppa per complessivi tre piani (seminterrato, terra e primo) ed una superficie di mq 180 lordi (140 netti). L’immobile è situato nel vecchio Borgo di Vetriano, un borgo antico dove è situato uno dei gioielli della Garfagnana, il teatro pubblico più piccolo del mondo, e possiede un resede esclusivo di proprietà, un ampio terrazzamento sul lato monte ed un appezzamento di bosco di circa 2000 mq accessibile dal resede. Il rustico è disposto su tre livelli ed è stato completamente ristrutturato dal punto di vista strutturale, con strutture interne in legno completamente ricostruite secondo la conformazione originaria e tetto in legno perfettamente isolato termicamente ai sensi della normativa vigente. Il restauro prevede la conservazione dei vecchi muri in sasso e delle finiture originarie quali architravi in pietra, tetto in cotto, strutture murarie interne parzialmente a vista, camino e panchine in pietra. Attualmente il rustico è dotato di infissi e portone e si trova allo stato grezzo all’interno: deve essere dotato di impianto elettrico, idraulico, fognario e di riscaldamento. L’edificio è raggiungibile dalla strada pubblica attraverso un breve tratto di scalinata in pietra. La posizione è fortemente panoramica sia sul Borgo in cui è inserito sia sulla valle sottostante, essendo collocato al bordo superiore del paese, in posizione appartata e discreta. Possibilità di acquistare l’immobile allo stato attuale in corso d’opera, oppure ristrutturato da concordare. i classe energetica: Esente, RIF.: 175. Richiesta €. 80.000 tr

Cod.01356 - Splendida questa villa storica Lucchese che risulta compresa fra le ville storiche Lucchesi catalogate. Del XIV ° secolo, fu doimora di piu' famiglie nobili fino ad arrivare agli attuali proprietari che hanno provveduto ad una sapiente ristrutturazione con rispetto particolare alle caratteristiche peculiari della villa storica. La villa misura 1600 mq, e' disposta su piu' livelli con ampi saloni luminosi, sale affrescate, salottini con camino. Gli arredi sono d'epoca, ci sono lampadari di cristallo, ceramiche, decori murali, soffitti a cassettone, travi, marmo e pietra. La zona notte comprende N° 7 suites con camera, salottino e bagno di ampia metratura. C'e poi una limonaia da ristrutturare, che si affaccia su giardino attrezzato con Gazebo. Il parco di 10.000 mq e' cinto da mura, c'e' un apiscina a un campo da tennis. Villa di prestigio e rappresentanza, si presta anche per attivita' turistica di charme. Areoporto di Pisa a 30 km, Firenze a 100 km, Lucca a 20 km, spiaggia di Viareggio e Forte dei Marmi 10 km. A 3 km si trovano tutti i servizi, a meno di 1 km ristoranti. Lucca - Edificio storico in Vendita, 1800 mq, vani: 27, classe energetica: G, RIF.: V 2015 villa storica Lucca. www.casain24ore.it

Cod.01139 - Calci Edificio storico in vendita - 50 vani - 2300 mq Classe energetica: G - Rif. V 887 - € 1.800.000 - trattabile CALCI (PI) Vendesi pregiata dimora storica situata a pochi Km dalla citta della Torre Pendente, in un contesto panoramico ed unico nel suo genere. L’antica dimora un tempo utilizzata come villa-fattoria, si estende per una superficie di circa mq 2300, disposti su tre piani fuori terra, con varie destinazioni d’uso. L' ingresso principale si affaccia sul parco di ornamentale di circa 5000 mq., che conduce alla storica ed elegante villa padronale a cui si accede tramite ingresso con loggiato sulla parte retrostante e da scalinata centrale sulla parte frontale; internamente la villa è composta da tre ampi e luminosi ambienti di rappresentanza di cui uno con accesso ad una terrazza panoramica di 80 mq. con vista sui monti pisani da un lato e vista mare dall’altro; proseguendo troviamo la sala da pranzo, una cucina abitabile, cinque camere e doppi servizi. Fanno parte della proprietà anche una abitazione distinta e del tipo terra-tetto, disposta su due livelli per circa mq. 70 e composta da ingresso, cucina, due ampi vani e doppi servizi; inoltre, anche un secondo appartamento di circa mq 40, composto da cucina, camera e bagno, avente anch’esso ingresso indipendente e dal quale accesso si raggiunge anche i locali del piano terzo (adibiti attualmente a stoccaggio e magazzino delle olive in produzione). Il secondo accesso alla villa, posto sul retro, conduce direttamente al cortile- piazzale interno dove si trova l'appartamento sopra citato e su due livelli, un tempo del custode della villa, e gli ampi spazi testimoniano l'attività agricola svolta ancora oggi, con i locali al piano terreno dedicati a frantoio alimentato da forza idraulica ed elettrica, e i vani dedicati a coppatoio che raccoglie l'olio prodotto, inoltre troviamo ampi locali per il ricovero dei mezzi agricoli, una officina mezzi e locali destinati ai prodotti chimici e di scarto. Particolarità affascinante della proprietà è un antico acquedotto privato in stile romanico ed una vasca in depressione naturale sulla quale è possibile realizzare un laghetto privato. La proprietà di grande fasciano immersa nel verde del suo parco di circa 5 ettari, è posizionata ai piedi dei monti Pisani, nella storica cittadina di Calci, a poche centinaia di metri dal “Museo Nazionale della Certosa”, e dista circa 12 km da Pisa, 16 km. dall’aereoporto Galileo Galilei di Pisa, 22 km da Lucca e 80 km da Firenze. RIF.: V 887 Informazioni in Agenzia.IL PREZZO TRATTABILE www.casain24ore.it

Vendesi edificio adibito a bar compreso di arredo interno e attrezzature di circa 100 mq recentemente ristrutturato a norma con bagno disabili più bagno personale. (Inoltre cedo in comodato d'uso corte antistante con giardino di circa 100mq) il locale dispone di ampio parcheggio comunale. Se interessati solo contatti telefonici (no perditempo)

Cod.01575 - Vendita villa storica di lusso in ottime condizioni di manutenzione e conservazione ubicata a pochi km dal mare, vicino alle città d’arte di Pisa e Lucca. La proprietà di lusso si posiziona in ottimo contesto abitativo e climatico lungo una via di comunicazione importante già nel 500’ dove si sviluppano una serie di ville di notevole spessore utilizzate spesso come residenze estive di famiglie nobili tra cui la nostra che attualmente viene adibita per cerimonie, feste, occasioni importanti e relais di lusso. La villa, inizialmente colonica di campagna ad uso fattoria eretta già dal XVI secolo, fù restaurata e abbellita con disegni e decori, ampliata e elevata di tre piani oltre all’altana con l’orologio (come si presente oggi) alla fine del 1700. L’imponenza della villa e della facciata si notano fin dal primo scorcio, la villa presenta infatti una pianta pressoché quadrata di circa 450 mq. a piano e la facciata principale è contornata da ben 19 finestre e due porte finestre, esternamente anche il lungo viale d’accesso con il giardino all’italiana equilibra tutto l’insieme. Internamente la proprietà servita da ascensore è costituita nel suo complesso da 4 saloni principali di oltre 80 mq. che si ripropongono ogni piano con la suggestiva camera suite al livello 3 dell’ex granaio con il soffitto che riporta le possenti capriate a vista, ulteriori 4 sale ai piani terra e primo, due cucine di cui una molto grande e professionale, 8 camere, 15 bagni e vari ambienti accessori completano la parte interna. La parte esterna oltre al giardino all’italiana mensionato sopra è costituita da una zona pavimentata con gazebi e sul retro e una parte a verde per oltre 6000 mq totali. Il restauro, completato dopo circa 20 anni ha portato alla luce delle massicce colonne doriche e affreschi di pittori importanti di quel periodo, le scene più rappresentative sono scene di vita quotidiana, paesaggi selvaggi e elementi tratti dai reperti iconografici del cosiddetto rovinismo. Soluzione di lusso adatta per chi cerca proprietà pronte all’utilizzo sia privato che commerciale. Per ulteriori informazioni e prezzo in trattativa riservata

Stato immobile: Ottimo Composto da 20vani Vendita villa storica di lusso in ottime condizioni di manutenzione e conservazione ubicata a pochi km dal mare, vicino alle città d’arte di Pisa e Lucca. La proprietà di lusso si posiziona in ottimo contesto abitativo e climatico lungo una via di comunicazione importante già nel 500’ dove si sviluppano una serie di ville di notevole spessore utilizzate spesso come residenze estive di famiglie nobili tra cui la nostra che attualmente viene adibita per cerimonie, feste, occasioni importanti e relais di lusso. La villa, inizialmente colonica di campagna ad uso fattoria eretta già dal XVI secolo, fù restaurata e abbellita con disegni e decori, ampliata e elevata di tre piani oltre all’altana con l’orologio (come si presente oggi) alla fine del 1700. L’imponenza della villa e della facciata si notano fin dal primo scorcio, la villa presenta infatti una pianta pressoché quadrata di circa 450 mq. A piano e la facciata principale è contornata da ben 19 finestre e due porte finestre, esternamente anche il lungo viale d’accesso con il giardino all’italiana equilibra tutto l’insieme. Internamente la proprietà servita da ascensore è costituita nel suo complesso da 4 saloni principali di oltre 80 mq. Che si ripropongono ogni piano con la suggestiva camera suite al livello 3 dell’ex granaio con il soffitto che riporta le possenti capriate a vista, ulteriori 4 sale ai piani terra e primo, due cucine di cui una molto grande e professionale, 8 camere, 15 bagni e vari ambienti accessori completano la parte interna. La parte esterna oltre al giardino all’italiana mensionato sopra è costituita da una zona pavimentata con gazebi e sul retro e una parte a verde per oltre 6000 mq totali. Il restauro, completato dopo circa 20 anni ha portato alla luce delle massicce colonne doriche e affreschi di pittori importanti di quel periodo, le scene più rappresentative sono scene di vita quotidiana, paesaggi selvaggi e elementi tratti dai reperti iconografici del cosiddetto rovinismo. Soluzione di lusso adatta per chi cerca proprietà pronte all’utilizzo sia privato che commerciale. Per ulteriori informazioni e prezzo in trattativa riservata Rif: RV1016 - Mq: 1515 - Locali: 20 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Valerio Terreni Immobiliare

La storia di Loreto Aprutino è intimamente legata all’ulivo e all’olio d’oliva. Lo si comprende subito quando, avvicinandosi all’abitato avvolto intorno al colle, la strada prende a salire e la vista si apre sulle distese di oliveti. Attraversarli dona vedute inedite e romantiche sensazioni ottocentesche che aleggiano anche in paese dove nell'antico Castello Amorotti, pregevole costruzione tardo medioevale, è stato allestito il Museo dell'olio che ripercorre le diverse fasi della produzione di questo nettare prezioso e ricchezza primaria del territorio Vestino. A due passi dal museo sorge questo immobile che, seppur ristrutturato nelle parti esterne (tetto e facciate), conserva l'atmosfera genuina delle abitazioni di un tempo. Nei sui 4 livelli collegati da una suggestiva scalinata in mattoni sono racchiusi spazi che ci fanno rivivere le abitudini casalinghe del passato, come la conserva dei cibi nella "neviera": una nicchia nelle mura che fungeva da attuale frigo e che veniva riempita durante l’inverno con ghiaccio frantumato o neve pressata alternata a strati di paglia e ricoperta di foglie secche o stracci di lana; oppure il piccolo cavedio interno dove venivano tenuti piccoli animali da cortile utili alla sopravvivenza... Nei suoi 130mq trovano spazio ampie camere da letto panoramiche, 2 saloni, cucina, e doppia cantina. Soluzione ideale per investimento ad un prezzo molto interessante!

Stato immobile: Da rivedere Composto da 18vani Cucina: Abitabile VINCI collinare lato Sovigliana- Empoli, in ottima e tranquilla zona verde, con bellissima vista panoramica, Bellissimo PALAZZOTTO D'EPOCA in pietra libero su 3 lati con bel giardino panoramico. La casa sviluppata su 3 piani ha una superficie complessiva di circa mq 350, al suo interno la villa è caratterizzata da particolari finiture signorili: affreschi alle pareti, pavimenti in cotto e pietra serena, ecc... La proprietà necessita di opere di ristrutturazione, il tetto è stato rifatto pochi anni fa. (C. E.: G- IPE: 500,00 KWh/m2 a) Rif.: VC 40 Euro 360.000 trattabili Rif: VC 40 - Mq: 350 - Locali: 18 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Immobiliare Leonardo Casa

Cod.01127 - Nel Comune di Peccioli colline Legoli in posizione centrale ma panoramica complesso di due edifici: 1) PALAZZO D'EPOCA completamente indipendente su tre piani composto da 2 appartamenti oltre a terreno a destinazione giardino e oliveto di circa mq. 11.000 per complessivi 11 vani oltre a garage, locali di sgombro e magazzino. Ape "G" 155,7 kWh/m2 anno; 2) PALAZZINA di vecchia costruzione con locale ad uso ufficio locato a reddito oltre due appartamenti e cantine. Ape "G" 148,3 kWh/m2 anno Rif. 946. € 270.000

Oggetto della presente vendita un complesso produttivo, precedentemente adibito ad imbottigliamento e immagazzinaggio di acque minerali, localizzato in area periferica nel comune di Castelletto d'Orba (AL). La struttura, inattiva dal 2009, si compone di un ampio piazzale asfaltato, sul quale sono edificati gli immobili legati alla produzione e di numerosi appezzamenti di terreno per lo pi boschivi. Il nucleo storico del complesso risale alla prima met del XX secolo, si poi sviluppato negli anni con la costruzione deicapannoni a partire dal 1976 e con successivi interventi di ampliamento.Nello specifico la propriet pu essere descritta come segue:Edifici A e B: due capannoni produttivi di imbottigliamento e immagazzinaggio di acque minerali. Gli edifici, uno destinato all'imbottigliamento della plastica (Edificio B) e l altro all'imbottigliamento del vetro (Edificio A)Edificio M: un basso fabbricato sviluppato in aderenza al Capannone B sviluppato su un piano fuori terra che ospita ambienti di produzione, i laboratori e la cabina elettrica.Edificio I: una tettoia aperta utilizzata per il carico e lo scarico delle merci.Edifici C, D, E: fabbricato articolato in tre diversi blocchi, una porzione ospita gli uffici amministrativi (edificio C), una porzione gli spogliatoi e i bagni (edificio D) ed un'ultima porzione la centrale termica (edificio E).Edificio H: un fabbricato in pietra e laterizio Sviluppato su due piani fuori terra destinato ad abitazione del custode a piano primo e a magazzini con box al piano terra e ammezzato.Edificio F: un vecchio fabbricato in disuso che ospitava gli uffici.Edificio G: una struttura in muratura nascosta dalla vegetazione localizzata nel parco a destinazione di servizio.Edificio L: edificio in costruzione destinato a diventare un albergo.Completano la propriet diversi terreni boschivi localizzati nei pressi della propriet e tre pozzi di captazione dell acqua. Le tre fonti non sono in propriet ma in Concessione Governativa fino al 2035.Il prezzo da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La propriet si rende disponibile all applicazione del reverse charge IVA.

Lotto nr. 1 immobile ad uso negozio, posto al piano terra dell'edificio 'D' e più precisamente quello a sinistra per chi guarda detto edificio dalla via Trieste, è composto da un unico ampio vano e due bagni, per una superficie utile complessiva di mq 71 circa. immobile ad uso negozio, posto al piano terra dell'edificio 'D' e più precisamente quello a sinistra per chi guarda detto edificio dalla via Trieste, è composto da un unico ampio vano e due bagni, per una superficie utile complessiva di mq 71 circa. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

mini-attico in edificio d'epoca zona redentore composto da soggiorno bagno cucinotto letto ripostiglio lavatoio terrazzo proprietà esclusiva mq. 30 coperti mq.30 scoperti

Appartamento al terzo piano con ascensore,in edificio d'epoca.Composto da grande salone,cucina,due camere matrimoniali,due bagni,stanzino.In Ottime condizioni, panorama sulla gora del mulino e sulle colline della val d'arbia.Oggetto interessante sia per la location,sia per in calore dell'ambiente.Trattabile

vendita terreno edificabile in località VALLE DI CADORE Trattasi di terreno con fabbricato ex occhialeria I.L.P.O., inserito in un'ampia superficie scoperta della dimensione di mq. 5.871, di cui in zona edificabile mq. 5.856. L'edificio si sviluppa su due livelli oltre ad un ampio sottotetto per un volume complessivo di mc. 4.400 ca. su una superficie coperta di mq. 642. L'edificabilità dell'area consentirebbe (sempre da verificare al momento dell'interesse), inoltre, l'incremento della volumetria per mc. 3.400 (o mc. 4.250 usufruendo di un'area opzionata), oltre ad eventuali volumetrie premiali ottenibili in virtù della vigente normativa regionale. L'area di cui trattasi è ubicata nel comune di Valle di Cadore e risulta delimitata, a monte, dalla ciclabile "Lunga via delle Dolomiti" e, a Sud, attraverso un'appendice, direttamente con la strada statale d’Alemagna che collega Tai di Cadore con Cortina d’Ampezzo, che dista 23 Km ed è raggiungibile in circa 20 minuti d'auto questo in funzione degli interventi di miglioramento stradale previsti per i campionati mondiali di sci della primavera 2021 e per le olimpiadi del 2026, eventi, come noto, assegnati a Cortina. L’ubicazione risulta particolarmente fortunata trovandosi nel punto più aperto della valle, in posizione baricentrica rispetto al sistema di vallata cadorino-ampezzano, coronata dal paesaggio dolomitico e caratterizzata da una morfologia con modesto pendio e massimo soleggiamento. A pochi chilometri, raggiungibile anche con una passeggiata su percorso pedonale, il bel centro storico di Pieve di Cadore, con la casa natale del Tiziano, il palazzo della Magnifica Comunità di Cadore, antiche vestigia di epoca romana, musei e il presidio ospedaliero del Cadore, oltre ad altri servizi di interesse comprensoriale. Le caratteristiche geografiche e morfologiche del sito sono ottimali per un insediamento di tipo residenziale in quanto caratterizzato da spazi aperti, isolato dalla viabilità principale ma ugualmente ben collegato, confinante con la ciclopedonale "Lunga via delle Dolomiti", alla quale è consentito un accesso diretto, oltre che trovarsi in prossimità dei principali servizi raggiungibili anche a piedi in pochi minuti quali un supermercato, un discount, ristoranti, pizzeria ed altre attività del commercio. L’insediamento produttivo in questione precede l’espansione urbana degli ultimi decenni e risulta conglobato in un contesto edilizio caratterizzato da prevalente edificato a destinazione residenziale, ovvero con presenza di unità edilizie di media dimensione distribuite su di un tessuto urbano estensivo. Per le ragioni sopra esposte è da ritenere che un intervento di recupero dell’edificio vada orientato a privilegiare la destinazione residenziale, cui ormai appare vocata questa porzione di territorio, anche paragonandolo ad un intervento analogo di recupero a fini residenziali di un fabbricato ex occhialeria che è stato realizzato con successo a Venas, frazione di Valle di Cadore, con il ricavo di sedici appartamenti, iniziativa che trova conferma tendenziale con nuovi interventi di recupero di opifici dismessi in funzione commerciale e residenziale. A titolo esemplificativo è stato predisposto uno studio di massima fra le diverse soluzioni progettuali di fattibilità possibili, privilegiando, in questo caso, una soluzione minimalista in termini di costi. La pluralità di opzioni d'intervento potrebbero svilupparsi nell’ambito di due percorsi, riassumibili come di seguito: Prima ipotesi: essendo l'edificio esistente realizzato con solide strutture, sia verticali che orizzontali e date le caratteristiche dimensionali è tecnicamente realizzabile un recupero ai fini residenziali con opere di straordinaria manutenzione o ristrutturazione leggera. In tal senso è stato sviluppato uno studio di fattibilità che vede il ricavo di 16 (o 20) unità abitative distribuite tra il piano primo e il piano sottotetto, all'interno del corpo volumetrico esistente, con minime opere di demolizioni murarie tranne il rifacimento dell'intera copertura. Il piano terra potrebbe essere adibito ad autorimessa e spazi accessori di complemento alla residenza (area fitness, sala giochi ecc.) o ad ulteriori unità abitative. La volumetria residua consentita (mc. 3.400 o mc. 4.250), inoltre, potrà essere sviluppata nell'area di pertinenza. Questo intervento potrebbe godere dei benefici della detrazione fiscale al 110% previsto dal D.L. 34/2020 e/o altri. Seconda ipotesi: In alternativa alla soluzione precedente vi è l'ipotesi della demolizione del fabbricato esistente (mc.4.500 ca.) e la realizzazione di un complesso organico con l'intera volumetria consentita, cui siaggiungerebbero (sempre da verificare) consistenti incrementi premiali previsti dal Piano Casa del Veneto. Anche in questo caso potrebbero, in parte, essere utilizzati i benefici della detrazione fiscale al 110% Per chiudere.............si tratta di una interessantissima opportunità di sviluppo residenziale con piccoli e medi appartamenti dotati di garage da destinare alla seconda casa in Montagna nella località più prestigiosa per storia ed insediamento locale a 20 minuti dalla Regina delle Dolomiti. Cerchiamo quindi un imprenditore/investitore che ravvisi l'interessante opportunità immobiliare/residenziale con dei costi davvero molto contenuti. Restiamo a disposizione per ogni informazione al numero 0422.580059 di Treviso Galleria della Dogana al quartire Latino citando il rif.to SM 279

LOTTO UNICO Piena proprietà di appartamento sito in Santa Croce Sull'Arno (PI), via Del Castellare n. 15/D, edificio B, piano T, ad uso civile abitazione posto al piano terra dell'edificio denominato 'B' facente parte di un complesso condominiale costituito da tre edifici oltre a piena proprietà di garage, posto al piano interrato dello stesso fabbricato di cui al Bene 1). Bene 2): Piena proprietà di garage, posto al piano interrato dello stesso fabbricato di cui al Bene 1), con accesso da Via del Castellare n.15. Si accede al garage da rampa carrabile condominiale. Il Bene 2) nel suo insieme si presenta in buono stato di conservazione, essendo di recente costruzione. Anche le parti esterne e i prospetti risultano in buono stato di manutenzione. Le facciate si presentano in normale stato di manutenzione, mentre le parti a comune del piano interrato e degli accessi allo stesso mostrano stati di trascuratezza. LOTTO UNICO costituito da: Bene 1): Piena proprietà di appartamento sito in Santa Croce Sull'Arno (PI), via Del Castellare n. 15/D, edificio B, piano T, ad uso civile abitazione posto al piano terra dell'edificio denominato 'B' facente parte di un complesso condominiale costituito da tre edifici. Si accede all'abitazione mediante resede condominiale prospiciente la pubblica via posto a nord dell'abitazione, sia dall'ingresso comune condominiale, che da un accesso autonomo al resede esclusivo dell'immobile. Inoltre vi è un altro ingresso sul lato sud dell'immobile al quale si accede mediante passaggio pedonale comune. L'appartamento è composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura con loggia antistante, uno studio, due camere ed un bagno disimpegnati tra loro. Dal soggiorno tramite loggia e dalla camera matrimoniale si accede al resede esterno esclusivo in parte lastricato e in parte a giardino. Il Bene 1) nel suo insieme si presenta in buono stato di conservazione, essendo di recente costruzione, pur mostrando una lesione (non strutturale) nella muratura divisoria tra le due camere della zona notte. Anche le parti esterne e i prospetti risultano in buono stato di manutenzione. Le facciate si presentano in normale stato di manutenzione, mentre la scala condominiale e gli infissi delle parti comuni mostrano segni di degrado. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

Oggetto della presente vendita un edificio polifunzionale con appartamenti, siti a Malo (VI), in via Capovilla n. 4. L’immobile è composto da un corpo di fabbricato principale (corpo A) disposo su tre piani, e un fabbricato distaccato (corpo B) con ampia corte. L’edificio principale (A) ospita tre appartamenti (classe energetica G) al piano primo, al piano secondo alcune soffitte; uffici e depositi sono disposti al piano terra, mentre l’edificio (B) ospita un laboratorio artigianale (classe energetica E) al piano terra e primo, e magazzini al piano seminterrato. La struttura portante è quella tipica di un palazzetto storico di buona fattura, con muri portanti di grosso spessore. Gli appartamenti dispongono di serramenti esterni in legno di tipo noce con vetrocamera, ed è presente l’impianto elettrico e di riscaldamento. Dalla corte esterna si entra in un ampio androne che conduce a quattro uffici con un unico bagno. Sempre al piano terra (A) è posto un grande magazzino finestrato, ma privo di riscaldamento e servizi igienici. La corte ospita un ampio giardino e zone lastricate per il passaggio di veicoli o strade di accesso all’edificio. Si segnalano alcune difformità meglio descritte in perizia allegata. Attualmente gli immobili si presentano in discrete condizioni di manutenzione e conservazione. L’immobile risulta in parte occupato. Superficie commercialeCorpo A: 1061,04 mq Corpo B: 1138,39 mq Superficie catastale Corte: 2075 mq Piena proprietà di:(CF): Foglio 5 - Particella 27 - Subalterno 2 - 3 - 5 - Cat A/3(CF): Foglio 5 - Particella 27 - Subalterno 4 - Cat A/10(CF): Foglio 5 - Particella 27 - Subalterno 1 - Cat C/2(CF): Foglio 5 - Particella 1963 - Cat D/1(CT): Foglio 5 - Particella 26 - 1964 - 2391 - 2392 - 2394 - 1786Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base d’asta.Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona.Pubblicazione effettuata su mandato del Creditore Procedente Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/lotto-1-9577/

Lo studio Cirillo Immobili propone in vendita Terra-Cielob'/xe2/x80/xa6' Lo studio Cirillo Immobili propone in vendita Terra-Cielo di circa 501 mq, situato nella zona di San Matteo a Cisterna d'Asti, una località immersa nel verde delle colline astigiane. La proprietà si presenta in buono stato, decorata in parte da mattoni a vista e portoni in rovere. Accedendo da un cancello elettrico indipendente, si presenta un ampio cortile che offre sul lato destro un porticato e un locale di sgombero e sul lato sinistro i due edifici cosi composti: Edificio 1: al piano terreno troviamo un salone doppio con camino e soffitti a botte; al piano primo tramite una scala interna, troviamo un disimpegno anch???esso con camino e servizi, due camere entrambe con bagno privato; al piano secondo una camera con bagno e balcone che gode di vista sulla collina.Edificio 2: al piano terreno con ingresso da cortile una cucina abitabile, soggiorno con camino, due cantine di cui una raggiungibile dal salone dell???edificio 1; al piano primo, un disimpegno con bagno e quattro camere di cui una con servizio privato; al piano secondo un locale sottotetto attualmente utilizzato come locale di sgombero. Gli ambienti sono luminosi grazie alla doppia esposizione. Gli infissi sono in legno e dotati di vetro doppio, di recente e stato rivisto il tetto di entrambi gli edifici. Soluzione ideale per chi necessita di ambi spazi o per chi avesse intenzione di adibire l???intera proprietà a BeB. Studio ???CIRILLO IMMOBILI Srl ??? con socio unico Andrea Cirillo, corso Tortona n. 18/a 10153 TORINO (TO) ??? TEL: 011.197. 06.935 ??? CEL: 392.69. 27.748. Mail: ??? SITO: La nostra esperienza al vostro servizio Cirillo Immobili mette a vostra disposizione la sua esperienza nel settore immobiliare maturata nel corso degli anni, la sua cortesia e competenza. La nostra volontà di offrirvi servizi di livello sempre alto rendono semplice la compravendita e l???affitto di immobili, guidandovi e consigliandovi con cura e trasparenza in tutte le fasi della trattativa fino alla realizzazione finale. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 501 mq Stanze: 7 Bagni: 6 Inserzionista: Cirillo Immobili srl

Tribunale di Lecce. RGE 48/2009. Corigliano d'Otranto (LE),. Lotto 1: terreno agricolo con superficie complessiva di circa mq 253.473. fabbricato distinto in due corpi di fabbrica adibiti alla lavorazione e conservazione dei prodotti agricoli. edificio per accoglienza agrituristica facente parte del complesso Masseria La Torre,posto al piano terra, composto da un vano soggiorno, pranzo con angolo cottura, camera da letto e un bagno. Nel vano soggiorno-pranzo-angolo cottura stato realizzato un camino. Il fabbricato ha una forma cilindrica, che rievoca, in chiave moderna, le costruzioni rurali tipiche della zona. La struttura portante realizzata in muratura mentre la copertura realizzata in travi di legno, posate in opera, travetti e strato sottostante in legno. posto al piano terra sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 49. edificio per accoglienza agrituristica facente parte del complesso Masseria La Torre, posto al piano terra, composto da un vano soggiorno, pranzo con angolo cottura, camera da letto e un bagno. Nel vano soggiorno-pranzo-angolo cottura stato realizzato un camino. Il fabbricato ha una forma cilindrica, che rievoca, in chiave moderna, le costruzioni rurali tipiche della zona. La struttura portante realizzata in muratura mentre la copertura realizzata in travi di legno, posate in opera, travetti e strato sottostante in legno.Posto al piano terra sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 49. edificio per accoglienza agrituristica facente parte del complesso Masseria La Torre,posto al piano terra, composto da due vani e un bagno. Nel vano d'ingresso stato realizzato un camino e sono stati predisposti gli impianti di adduzione acqua e scarico. Il fabbricato ha una forma cilindrica, che rievoca, in chiave moderna, le costruzioni rurali tipiche della zona. La struttura portante realizzata in muratura mentre la copertura realizzata in travi di legno, posate in opera, travetti e strato sottostante in legno.posto al piano terra sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 49. abitazione di tipo economico composta da un ingresso chiuso sui tre lati ma coperto con pergolato, un disimpegno, un soggiorno, una cucina, un bagno e due camere da letto. Il fabbricato, adibito a civile abitazione per la famiglia dei titolari o per eventuali lavoratori sorveglianti,facente parte del complesso Masseria La Torre, dotato di spazi esterni vivibili coperti con pergolati in legno. La copertura realizzata con travi di legno. Posto al piano terra sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 80,5 Prezzo base Euro 255.987,00. Rilancio minimo Euro 1.000,00. Vendita senza incanto 09/07/2020 ore 09:30 presso Tribunale di Lecce via Brenta. G.E. Dott. Memmo Sergio. Prof. Delegato e Custode Avvocato Genesio Grace tel. 3396820425. Per maggiori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito ufficiale del Tribunale, inserendo RGE sul motore di ricerca. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dellacquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate. - Cod. Inserzione: 4185055

Tribunale di Asti Esecuzione immobiliare rge 66/2017Per visitare l'immobile contattare il custode giudiziario IVG PiemonteProposta di venditaTerreno con due edifici in costruzione, siti a Villanova d’Asti (AT). L’immobile è posto in zona periferica, a pochi metri dal casello autostradale “A21 - Villanova d’Asti”. L’area era in corso d’opera per la realizzazione di un complesso alberghiero. Le due strutture risultano non complete e inutilizzate, dotate di struttura rettangolare, sviluppati su due livelli fuori terra per “Edificio 1” e tre piani fuori terra per “Edificio 2”. Le due strutture sono in copertura inclinata lignea e cornicione in c.a. intonacato, struttura con pilastri in c.a. e solai in latero-cemento a campata unica. L’area prevedeva il recupero funzionale delle due strutture esistenti e la creazione di due nuovi corpi di fabbrica, per la realizzazione di una struttura alberghiera indicativamente di 80-90 camere con annessi ristorante, bar, sale riunioni e aree verdi. Il lotto comprende anche terreno edificabile di 4672 mq. Attualmente l’area non presenta altri manufatti, se si esclude una parziale recinzione, e si presenta come incolta. L’immobile risulta libero.Superficie commerciale lordaEdificio 1: 1679,94Edificio 2: 1425,20Terreno edificabile: 4672 mq Piena proprietà di:(CF): Foglio 25- Particella 87 - Subalterno 1 - Cat A/4 (CF): Foglio 25- Particella 87 - Subalterno 2 - Cat C/3(CF): Foglio 25- Particella 505 - Subalterno 1 - Cat F/3Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base d’asta.Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona. Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-1-9767/

Stato immobile: Discreto Composto da 6vani Cucina: Abitabile Asta Immobiliare Giudiziaria | Tribunale Ivrea Appartamento via Andrate 66 Borgofranco d'Ivrea di 632.46 mq. Oltre Ente urbano Oggetto della presente vendita sono i seguenti beni: Diritto di piena proprietà al 100% di Bene N.1: Fabbricato civile ad uso residenziale su piani S1-T-1-2, composto da: -Al piano terreno: un androne pedonale e carraio, un loggiato, due locali di sgombero, un vano scala; -Al piano primo: due camere, un tinello, un cucinino, un bagno, due disimpegni, un vano scala, un balcone chiuso su tre lati; -Al piano secondo: un locale utilizzato come soggiorno con angolo cottura, due locali utilizzati come camere, un bagno, due disimpegni, un terrazzo; -Al piano sottotetto: un sottotetto ispezionabile; -Al piano interrato: due cantine, un disimpegno, un corridoio. Bene N.2: Ente urbano sul quale giacciono, oltre al fabbricato residenziale, ulteriori beni non risultanti agli atti del catasto urbano, nello specifico: -Bene 2/a: un corpo di fabbrica realizzato in aderenza all’abitazione, composto da un locale vendita e un locale macellazione adibiti a locali di sgombero, un disimpegno e un bagno. Tale corpo di fabbrica risulta comunicante con l’edificio ad uso residenziale. -Bene 2/b: una tettoia adibita a ricovero attrezzi agricoli; -Bene 2/c: un edificio elevato a due piani fuori terra adibito a stalla e fienile. Al piano terra sono presenti tre locali, mentre al piano primo vi è un unico ambiente. Superfici lorde: Bene N.1: -abitazione di mq 209,85 -terrazza di mq 5,26 -sottotetto di mq 15,25 -loggia di mq 12,90 -locali accessori di mq 49,69 -cantina di mq 69,73 Bene N.2/a: - locali di mq 35,10 -disimpegno di mq 2,06 Bene n 2/b: -Tettoia di mq 36,30 Bene n 2/c: -stalla e fienile di mq 97,67 -portico di mq 34,62 -fienile di mq 101,19 Le foto allegate sono a scopo puramente illustrativo. ***________________________________________*** Se desidera valutare di ACQUISTARE un IMMOBILE in ASTA, non esiti a valutare la nostra professionalità. Siamo in grado di supportare il nostro Cliente ed affiancarlo a 360° lungo tutto il percorso, sia tecnico che finanziario, di scelta e partecipazione ad una gara d’asta. Ci contatti per una CONSULENZA GRATUITA presso il nostro studio. Visiti il nostro sito www.due-vi.it. Due Vi Home & Business è uno studio immobiliare preparato e professionale. Ci occupiamo con impegno e passione, di ASTE GIUDIZIARIE, COMPRAVENDITA IMMOBILIARE, COMMERCIALE, INDUSTRIALE e CESSIONE D'AZIENDA, con lo scopo di offrire il migliore e più efficace servizio. Rif: IA240006673 - Mq: 632 - Locali: 6 - Classe energetica: Non disponibile - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Due Vi Home & Business

RIF. 17 - CASTEL D'AZZANO - VIA MARCONI COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Il negozio che proponiamo in vendita ha una superficie di circa 87 metri quadrati al piano terra ed 82 metri quadrati al piano interrato (ad uso magazzino/garage) PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'edificio che ospita il negozio è di carattere residenziale. Il negozio è da rivedere nelle finiture interne, in quanto la precedente attività era un panificio con vendita diretta al pubblico.Esternamente è servito da un ampio parcheggio pubblico ed è inserito in un contesto commerciale dove si trovano più attività.Le grandi vetrine garantiscono una buona luminosità all'interno dell negozio.Nel retro dell'edificio troviamo una rampa che accede al magazzino del negozio, con la possibilità di carico e scarico direttamente dall'interno. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso residenziale che ospita il negozio si trova nel cuore di Castel d'Azzano, fronte Scuola Media Statale, su una strada al alto passaggio veicolare. Ci troviamo a meno di 10 km dall' autostrada A4 - Torino Venezia e a meno di 11 km dall'uscita della tangenziale sud di Verona Zai.Il centro storico cittadino è raggiungibile in 15 minuti d'auto, mentre la stazione ferroviaria si trova ad una distanza di circa 10 chilometri. OTTIMA OPPORTUNITA' ANCHE COME INVESTIMENTO. VENDESI