Edilizia alberghiera nuova nei

Cedo quota in cooperativa edilizia per appartamento da mq.95 + box auto da costruire nei pressi della nuova sede della Provincia di Foggia.

Fondo commerc.con uffici per la vendita di materiali edili Affittasi fondo commerciale con uffici a Lucca per la vendita di materiali edili, attrezzature, posizionato sul viale San Concordio n.1634 in una posizione strategica, sulla strada per Pisa e Pontedera, una strada di alto scorrimento con tutti i paesi limitrofi, ad 1 km dal centro città ed a 500 metri dal casello autostradale Lucca est dove si trova anche la nuova variante per Lucca Ovest.Un'occasione unica ed introvabile per chi vuole iniziare questo genere di attività.Immobile con rivendita già avviata da oltre cinquanta anni con serietà e professionalità, già con il pacchetto clienti per la vendita immediata e giornaliera e con il supporto della proprietà per avviare la nuova società che subentrerà nei locali per farla conoscere ai clienti.Il fondo si sviluppa in circa 2250 mq di coperture ed uffici e circa 3000 mq di piazzali esterni e corredata di una nuova pesa a tappeto elettronica larga 6 metri e lunga 18metri.C'è la possibilità di poter acquistare a scelta gli automezzi e attrezzature già in uso.Per inf.mi potete contattare allo 360233371 o scrivere all'email ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Inserzionista: Paolo

Nei pressi dell'ex ospedale di Giarre, in stabile anni '40, MG Mediazioni "Gruppo Immobiliare" propone appartamento di cinque vani con terrazzino e balconi; ingresso, ampio salotto, cucina abitabile, tre camere da letto di cui due doppie e una matrimoniale, doppio bagno, box doccia e vasca, garage comodo. Il termo è autonomo irrisorie le spese condominiali. Contesto signorile con pochi condomini, l'immobile gode di ottima luminosità dovuta alla doppia esposizione e si trova in una zona centrale con vari servizi, tra i quali posta, tabacchi, uffici ospedalieri e quant'altro e inoltre molto ben servita dai mezzi pubblici. Facilità di parcheggio. La scelta di una nuova casa è un momento importante per questo motivo MG Mediazioni s.a.s Gruppo Immobiliare pone al centro della sua attività il Cliente e le sue esigenze. La nostra azienda opera nel mercato immobiliare da un ventennio, contraddistinto da una costante crescita e con l'orgoglio di aver creato un team di professionisti pronti a soddisfare ogni esigenza, ponendosi ad oggi come punto di riferimento nel mercato immobiliare locale. L'obiettivo è quello di seguire il cliente nella scelta della soluzione immobiliare più adatta alle sue esigenze, assisterlo nella scelta del mutuo ed offrire una consulenza tecnica, legale, notarile e condominiale con informazioni precise e puntuali. Dei nostri immobili in vendita e in affitto disponiamo di tutta la documentazione e delle informazioni necessarie a soddisfare ogni richiesta del cliente, infatti, la nostra Agenzia Immobiliare propone immobili con incarico di esclusività per rendere limpido e lineare il percorso di acquisto o locazione, pertanto, si ringraziano i Clienti proprietari per la fiducia concessa. Il nostro team è in grado di offrire una consulenza tecnica in materia di ristrutturazione edilizia con la redazione di computi metrici, pratiche di successioni in tempi brevissimi e pratiche catastali. La ricerca di soluzioni innovative inerenti il mercato immobiliare rappresentano il cardine della nostra attività e siamo in grado di fornire soluzioni all'avanguardia in materia di domotica per rendere "smart" le vostre abitazioni. Inoltre, forniamo la progettazione degli ambienti interni con la collaborazione di un interior designer per visionare in anteprima la casa dei vostri sogni! Infine, grazie alle collaborazioni con aziende leader nel settore, riserviamo importanti sconti per il trasloco e per l'acquisto dei mobili. Per info e dettagli 095.931262 - 340.5630556 Responsabile agenzia Giuseppe Rag. Arcidiacono.

RE/MAX PRIMA CLASSE propone in vendita un terreno edificabile di circa 1.400 mq, in Via Norvegia a Ragusa. Ci troviamo in zona residenziale e ben servita, a breve distanza dal nuovissimo ospedale Giovanni Paolo II, da supermercato, bar, farmacia, e altre attività di prima necessità. Di facile collegamento con la statale per Catania e per aeroporto di Comiso. Il terreno ricade in zona CR14 ZTUA6 Stralcio norme tecniche di attuazione: Articolo 24. Zona CR 14. Agglomerato di C. da Gaddimeli Nord Bruscè Serralinena 1. Descrizione ed obiettivi E' composta da aree residenziali a bassa densità prevalentemente edificate in contrasto con le norme urbanistiche situate in zona agricola ed utilizzate generalmente come residenza stagionale. Essa comprende gli agglomerati di Gaddimeli nord e Bruscè Serralinena. Tali aree, precedentemente assoggettate a piano di recupero ai sensi della l.r. 37/85 sono essenzialmente dotate di parte di infratrutturazione primaria (rete viaria, elettrica e pubblica illuminazione, rete idrica e fognaria). L'agglomerato essendo all'interno del centro abitato di Marina di Rg contiene previsioni di urbanizzazione secondarie di PRG. Lo studio tende alla riqualificazione degli agglomerati attraverso il completamento delle opere di infrastrutturazione primaria e di quelle relative alla infrastrutturazione secondaria. A tal fine sono previsti interventi di ristrutturazione urbanistica e piani di lottizzazione nelle Z.T.U (Zone di trasformazione urbanistica di aree di primo impianto) per consentire la realizzazione di nuove costruzioni previa cessione del 50% delle aree interessate C.da Gaddimeli Nord Gli interventi di nuova costruzione nei lotti interclusi (ZTU-B1,B2,B3,B4,B6,B7,B10) di superficie inferiore al lotto medio si attuano mediante concessione edilizia diretta con facoltà di monetizzazione delle aree di cui all'art 4 e previo accertamento dell'esistenza delle urbanizzazioni primarie. La edificabilità nei lotti interclusi (ZTU- B5, B8, B9,B12, B13 e B14) si attua mediante con concessione edilizia diretta e con gli obblighi di cessione di cui all'art 4 e previo accertamento dell'esistenza delle urbanizzazioni primarie. Gli interventi di nuova costruzione nella aree libere (ZTU-A1,A2,A3,), si attuano mediante piani di lottizzazione convenzionati. Gli interventi di ampliamento, di demolizione con nuova costruzione, di ristrutturazione edilizia e comunque tutti gli interventi che comportano superfici lorde aggiuntive sempre nel limite dei parametri urbanistici ed edilizi di progetto sono assoggettati agli obblighi di cui al punto 6. C.da Bruscè Serralinena Gli interventi di nuova costruzione nei lotti interclusi (ZTU-B3,B6,B7,B8,B9,B12,B13) di superficie inferiore al lotto medio si attuano mediante concessione edilizia diretta con facoltà di monetizzazione delle aree di cui all'art 4 e previo accertamento dell'esistenza delle urbanizzazioni primarie. La edificabilità nei lotti interclusi (ZTU-B1,B2,B4, B5, B10,B11) si attua mediante con concessione edilizia diretta e con gli obblighi di cessione di cui all'art 4 e previo accertamento dell'esistenza delle urbanizzazioni primarie. Gli interventi di nuova costruzione nella aree libere (ZTU-A1,A2,A3,A4,A5,A6), si attuano mediante piani di lottizzazione convenzionati. PRG Ragusa Ristudio zone stralciate Piani Particolareggiati di Recupero Urbanistico ex L.r.37/85 NORME TECNICHE D'ATTUAZIONE Gli interventi di ampliamento, di demolizione con nuova costruzione, di ristrutturazione edilizia e comunque tutti gli interventi che comportano superfici lorde aggiuntive sempre nel limite dei parametri urbanistici ed edilizi di progetto sono assoggettati agli obblighi di cui al punto 6 3. Destinazioni ammesse La destinazione d'uso caratterizzante è quella residenziale. Sono ammesse di tipo Turi

Lotto nr. 5628 Esecuzione N. 570/16 R.G.E. Piena proprietà di compendio immobiliare, composto da due distinti fabbricati ad uso abitativo, catastalmente ad uso B/1 (casa di riposo) e C/6 (autorimessa), allo stato di costruzione e avanzamento opere 'al grezzo' (scheletro), con titolo abilitativo decaduto per variante a completamento di ristrutturazione globale e cambio d'uso - da funzione alberghiera/soggiorno temporaneo a funzione abitativa - di cui un fabbricato di tre piani e torretta panoramica, di antica originaria realizzazione (oltre ad un piano interrato di nuova realizzazione ad uso autorimessa) e un fabbricato di tre piani di nuova costruzione (con il piano seminterrato ad uso autorimessa) oltre ad una ampia area cortiliva. Le planimetrie catastali non corrispondono allo stato rilevato; sarà onere e cura dell'aggiudicatario provvedere alla relativa regolarizzazione. Ai sensi della vigente normativa edilizia l'immobile oggetto di trasferimento, evidenzia alcune difformità che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell'aggiudicatario. L'immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell'aggiudicatario. Dalla relazione del perito risulta che 'Il complesso immobiliare è rappresentato da un cantiere in stato di completo abbandono, comprensivo di area circostante recintata ad esclusione della parte antistante i fabbricati. Materiali edili e materiali di risulta, oltre a ponteggi e punzonamenti, sono presenti all'interno del cantiere e nell'area circostante, quest'ultima risulta a verde incolto'. Il Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo lâ??esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nellâ??acquisto di immobili allâ??asta, con oltre 3500 aste analizzate e partecipate ogni anno. In più la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama.

ALL’ASTA Piena proprietà di compendio immobiliare, composto da due distinti fabbricati ad uso abitativo, catastalmente ad uso B/1 (casa di riposo) e C/6 (autorimessa), allo stato di costruzione e avanzamento opere “al grezzo” (scheletro), con titolo abilitativo decaduto per variante a completamento di ristrutturazione globale e cambio d’uso – da funzione alberghiera/soggiorno temporaneo a funzione abitativa – di cui un fabbricato di tre piani e torretta panoramica, di antica originaria realizzazione (oltre ad un piano interrato di nuova realizzazione ad uso autorimessa) e un fabbricato di tre piani di nuova costruzione (con il piano seminterrato ad uso autorimessa) oltre ad una ampia area cortiliva. Le planimetrie catastali non corrispondono allo stato rilevato; sarà onere e cura dell'aggiudicatario provvedere alla relativa regolarizzazione. Ai sensi della vigente normativa edilizia l’immobile oggetto di trasferimento, evidenzia alcune difformità che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell’aggiudicatario. L’immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell’aggiudicatario. Dalla relazione del perito risulta che “Il complesso immobiliare è rappresentato da un cantiere in stato di completo abbandono, comprensivo di area circostante recintata ad esclusione della parte antistante i fabbricati. Materiali edili e materiali di risulta, oltre a ponteggi e punzonamenti, sono presenti all’interno del cantiere e nell’area circostante, quest’ultima risulta a verde incolto”. Il Giudice dell’Esecuzione ha altresì disposto “la liberazione dell’immobile pignorato, come da separato ordine di liberazione”NEOVIT srl consulting è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria. In caso di aggiudicazione dell'asta, l'immobile verrà intestato direttamente dal tribunale tramite il decreto di trasferimento e il prezzo indicato si riferisce all’offerta minima; inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. I nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l' assistenza per l'eventuale ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi, sia da un punto di vista tecnico-immobiliare che legale. Contattaci per fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni necessarie. NB: eventuali fotografie esterne sono rappresentative dell'area e non è garantito che siano specifiche del lotto in oggetto.

Finalmente ti sei deciso. La tua famiglia avrà una nuova casa, fatta su misura per voi, in mezzo alla natura e lontano dallo smog della città. I tuoi figli giocheranno in giardino e godranno di aria fresca e pulita, e nelle giornate limpide le montagne sembreranno vicinissime. Gli amici ti verranno a trovare ogni week end per ammirare il tuo buon gusto in fatto di arredamento e progettazione. Prima di poter realizzare il progetto della tua casa dei sogni dovrai trovargli un'ubicazione, ed eccola qua! 1.000 mq situati in un'altura rispetto al centro storico di Tarcento, con una posizione panoramica sulla natura circostante. In realtà questo terreno non ha particolari vincoli di alcun tipo, per cui è ammessa la costruzione di varie destinazioni d'uso: alberghiera e agricola turistica, artigianale produttiva, commerciale al dettaglio, direzionale, servizi e attrezzature collettiva, residenziale, servizi di interesse residenziale. Superfici: - terreno 1.000 mq Indici principali: - zona B1 di completamento intensiva - altezza max 10 mt - distanza dai confini 5 mt, dalle superfici finestrate 10 mt - indice di edificabilità 1,2 mc/mq Note: - zona residenziale - tipologia edilizia: villa unifamiliare ad uno/due piani fuori terra - zona panoramica

A pochi passi da Via dei Tornabuoni e da piazza Santa Maria Novella, in un punto di grande passaggio ed altamente strategico per l'estrema vicinanza ai principali monumenti di Firenze ed alla stazione dei treni, proponiamo la vendita di attività alberghiera con licenza di hotel 2 stelle ubicata in una elegante palazzina di 4 piani. Da poco sottoposta ad una scrupolosa ristrutturazione esterna della facciata e della copertura, questa struttura conta un totale di 16 camere distribuite su 3 livelli oltre ad una ampia sala colazioni ed una spaziosa cucina per la preparazione del breakfast. Sicuramente questa location permette di occupare le 16 camere per diversi mesi dell'anno poiché, oltre alle prenotazioni online, intercetta la clientela che dalla stazione dei treni si reca verso il centro di Firenze. Ubicata in una suggestiva piazzetta medievale dove confluiscono varie stradine tipiche del centro storico di Firenze, questa bella palazzina è stata testimone nei secoli, ed in particolare in quelli del Rinascimento, di tanti episodi legati alle controversie territoriali tra le potenti famiglie concentrate in quest'area e di aneddoti legati agli artisti che operarono nella preziosa chiesa di Santa Maria Novella oltre che ai loro importanti committenti. Punto di confine tra il territorio d'influenza della famiglia Rucellai che dal palazzo di via della Vigna Nuova si estendeva alla Chiesa di Santa Maria Novella fino agli orti oricellari in fondo a via della Scala, dei Tornabuoni, Strozzi e Sassetti alleati dei Medici a sud e dei Vespucci a nord che, da Piazza Goldoni attraverso Borgognissanti e via dei Fossi, si insediarono in quella parte del quartiere. Visitare le tre chiese principali di questa parte di Firenze (Santa Maria Novella, Ognissanti e Santa Trinita) e le opere principali che vi sono racchiuse, ci permettono di fotografare con precisione quel periodo glorioso di Firenze e l'eredità inestimabile che ha lasciato alla cultura universale. Da questo hotel infatti vi passavano quotidianamente Sandro Botticelli che aveva la Sua bottega in una traversa di via della Scala, il Ghirlandaio, Brunelleschi che costruì il portico di fronte alla chiesa e tutti i protagonisti del Rinascimento. Pertanto l'acquisizione di questo hotel rappresenta il privilegio di entrare a far parte della storia di Firenze che Vi garantirà senza ombra di dubbio lavoro e benessere per gli anni a venire. ENGLISH TEXT: A few steps away from Via dei Tornabuoni and Piazza Santa Maria Novella, in a highly strategic and highly frequented point due to its extreme proximity to the main monuments of Florence and the train station, the we propose the sale of a 2 star hotel located in an elegant 4-storey building. Recently subjected to a scrupulous external renovation of the facade and roof, this structure has a total of 16 rooms spread over 3 levels as well as a large breakfast room and a spacious kitchen for preparing it. Surely this location allows you to occupy the 16 rooms for several months of the year, since, in addition to online reservations, it intercepts customers who go from the train station to the center of Florence. Located in a suggestive medieval square where various typical streets of the historic center of Florence converge, this beautiful building has witnessed over the centuries, and in particular in those of the Renaissance, many episodes related to territorial disputes between the powerful families concentrated in this area and anecdotes related to the artists who worked in the precious church of Santa Maria Novella and to their important clients. Border point between the territory of influence of the Rucellai family that from the palace in via della Vigna Nuova extended to the Church of Santa Maria Novella up to the oricellari gardens at the end of via della Scala, of the Tornabuoni, Strozzi and Sassetti families, allies of the Medicis in the south and of the Vespucci to the north who, from Piazza Goldoni t

Vendesi cinema in centro storico a Palermo (PA). La struttura edilizia dell'odierno cinema integrata con l'edificio di civile abitazione edificato nei primi anni '50 sull'area della Villa Turrisi, nel quartiere Villarosa divenuto, con la creazione di Piazzale Ungheria e del grattacielo 'I.N.A.', il centro direzionale e commerciale della nuova urbanizzazione. L'isolato dove ubicato il cinema compreso tra la via Mariano Stabile, via Valerio Villareale e via Salvatore Meccio. Pertanto la sua posizione risulta strategica per la vicinanza ai principali assi commerciali, Libert - Ruggero Settimo, Dante-Stabile, e per la presenza dell'area a parcheggio di Piazzale Ungheria.La tipologia edilizia e gli apparati decorativi del cinema rispettano le caratteristiche tipologiche e distributive delle sale cinematografiche in auge negli anni '50. La platea, con una leggera inclinazione, posta senza soluzione di continuit alla quota dell'ingresso su via M. Stabile, Dal foyer, mediante una scala, si accede ai posti in galleria. I locali di servizio e le attrezzature sono distribuiti su entrambi i livelli. L'edificio ricade in 'Zona B2' del P.R.G. in vigore a Palermo nella quale sono ammessi 'interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, di restauro e risanamento conservativo nonch di ristrutturazioneedilizia'.Classe energetica G Superficie totale: 1.270 mqSuperficie 1 livello: 870 mqSuperficie 2 livello: 400 mqPiena propriet diD/3 (CF): Foglio 122 - Particella 120 Subalterno 44

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi cinema in centro storico a Palermo (PA). La struttura edilizia dell'odierno cinema è integrata con l'edificio di civile abitazione edificato nei primi anni '50 sull'area della Villa Turrisi, nel quartiere Villarosa divenuto, con la creazione di Piazzale Ungheria e del grattacielo "I.N.A.", il centro direzionale e commerciale della nuova urbanizzazione. L'isolato dove è ubicato il cinema è compreso tra la via Mariano Stabile, via Valerio Villareale e via Salvatore Meccio. Pertanto la sua posizione risulta strategica per la vicinanza ai principali assi commerciali, Libertà - Ruggero Settimo, Dante-Stabile, e per la presenza dell'area a parcheggio di Piazzale Ungheria.La tipologia edilizia e gli apparati decorativi del cinema rispettano le caratteristiche tipologiche e distributive delle sale cinematografiche in auge negli anni '50. La platea, con una leggera inclinazione, è posta senza soluzione di continuità alla quota dell'ingresso su via M. Stabile, Dal foyer, mediante una scala, si accede ai posti in galleria. I locali di servizio e le attrezzature sono distribuiti su entrambi i livelli. L'edificio ricade in "Zona B2" del P.R.G. in vigore a Palermo nella quale sono ammessi "interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, di restauro e risanamento conservativo nonché di ristrutturazioneedilizia".Classe energetica “G”Superficie totale: 1.270 mqSuperficie 1° livello: 870 mqSuperficie 2° livello: 400 mqPiena proprietà diD/3 (CF): Foglio 122 - Particella 120 – Subalterno 44 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/ex-cinema-in-centro-storico-12049/

Scarica la nostra nuova app per essere sempre aggiornato in tempo reale su tutti gli immobili in vendita ed in affitto Per Android: https://play.google.com/store/apps/details?id=com.app190.immobiliaretermini Per iOs: https://itunes.apple.com/it/app/immobiliare-termini/id1361105661?mt=8 La seguente descrizione espone in maniera sintetica le caratteristiche del complesso denominato “Pastificio Arrigo”. Loperazione edilizia mira alla riconversione duso dellattuale struttura, originariamente adibita a pastificio e mulino, per ricavarne delle unità immobiliari da destinare a civile abitazione, ad uffici e attività commerciali. 1.1 La posizione Il complesso di che trattasi si trova in via E. Toti a Termini Imerese, in una zona se pur defilata rispetto al caotico centro storico risulta vicina a tutta una serie di servizi funzionali alle famiglie, infatti la stazione centrale ferroviaria dista 200 mt circa, lo svincolo autostradale é facilmente raggiungibile senza la necessità di attraversare il centro storico, utilizzando la maglia stradale periferica ed evitando quindi il traffico cittadino, il centro commerciale Cascino Expert si trova a meno di 200 metri, lufficio postale si trova a circa 150 mt, il lungomare Cristoforo Colombo si trova a circa 700 metri, la via dei negozi storici “Corso Umberto e Margherita” che offre unampia scelta di supermercati, palestra, ortofrutta, banche, dista anchessa circa 300 metri. La struttura Limmobile realizzato con struttura interamente in cemento armato gettato in opera, con solai di calcestruzzo pieno, si sviluppa in sei elevazioni fuori terra, allinterno delle quali verranno ricavati tre negozi, quattro uffici/studi e ventisei abitazioni. Sia gli uffici che le abitazioni avranno ingresso da via E. Toti civ 6. Tutte le unità immobiliari avranno finitura ed impianti di alta qualità, le descrizioni dettagliate dei materiali utilizzati saranno descritte nel capitolato, comunque in via esemplificativa: lascensore sarà del tipo a batteria con trasmissione a cinghia; sia landrone che le scale che i corridoi condominiali saranno realizzati in marmo “botticino” (colore begie semilucido); le porte di ingresso agli appartamenti saranno del tipo blindate con pannello liscio di colore wenghé con finiture color acciao satinato e cilindro di tipo europeo; gli infissi esterni saranno a taglio termico in pvc con persiane in alluminio di colore marrone; tutti gli impianti sia idrico che elettrico saranno realizzati in conformità alle più recenti normative. Le finiture interne delle abitazioni verranno personalizzate in funzione delle scelte e gusti dei clienti, i quali potranno scegliere i materiali (porte, pavimenti, piastrelle bagni, sanitari, rubinetteria, ecc) previsti dal capitolato donere, visibili presso i punti vendita dei nostri partners commerciali. Diversamente lacquirente avrà la possibilità di provvedere egli stesso alla scelta optando per materiali diversi da quelli proposti dallimpresa, calcolando, ove ve ne fosse, la differenza di prezzo fra i materiali scelti dallacquirente e quelli previsti dal capitolato donere, nel capitolato donere é indicato per ogni materiale di finitura (porte, pavimenti, piastrelle bagni, sanitari, rubinetteria, ecc) il costo per unità, in moda da rendere semplice la valutazione di ciascuna voce. 2. Agevolazioni Limpresa, in collaborazione con i propri progettisti e consulenti fiscali, ha pensato di attuare una serie di iniziative finalizzate sia alla riduzione dei costi di servizio del condominio, sia alla riduzione dei costi della vita dei condomini, che allutilizzo di quei benefici fiscali che oggi lo stato prevede a favore di chi ristruttura un immobile. 2.1 Azzeramento del costo elettrico del condominio. Il complesso sarà dotato di un impianto fotovoltaico, installato sulla copertura dellimmobile, che sarà destinato al fabbisogno energetico del condominio (illuminazione delle parti comuni, alimentazione dellimpianto di autoclave, alimentazione dellascensore il cui funzionamento sarà a batteria) con la conseguente notevole riduzione dei costi relativi al consumo dellenergia elettrica. 2.2 Ascensore condominiale alimentato a batteria. Lascensore condominiale che sarà installato, sarà del tipo alimentato a batteria con trasmissione a cinghie. Lutilizzo di questo tipo di impianto è stato preferito nellottica della riduzione dei consumi, in quanto gli accumulatori vengono ricaricati per buona parte sfruttando lo stesso movimento dellascensore, lutilizzo dellenergia elettrica avverrà esclusivamente nel caso di integrazione della ricarica della batteria. Peraltro con questo tipo di alimentazione viene garantito il funzionamento anche in assenza di energia elettrica. Inoltre sia la mancanza della “sala macchine” che la trasmissione a cinghia permettono di ridurre al minimo linquinamento acustico derivante dal movimento dellascensore. 2.3 Impianto di acqua potabile. Sempre nellottica del risparmio del costo della vita delle famiglie, verrà realizzato un locale adiacente al vano ascensore, dove verrà installato un potabilizzatore dacqua condominiale; infatti con lausilio di un impianto ad “osmosi inversa” sarà possibile approvvigionarsi dellacqua potabile necessaria, ricucendo sia i costi dellacquisto dellacqua imbottigliata, sia la fatica legata al trasporto al piano delle tradizionali cassette di acqua e dando così un importante contributo ambientale derivante dalla riduzione delle bottiglie di plastica da smaltire. 2.4 Riduzione dei costi di connessione ad Internet Il complesso verrà dotato di una linea con contratto aziendale per la connessione ad internet, permettendo sia lutilizzo del telefono fisso sia una connessione internet per ogni singola unità immobiliare, con un notevole risparmio economico. Infatti suddividendo il costo del canone per le unità immobiliari (che vorranno aderire) si avrà un risparmio di circa il 75% sui tradizionali costi legati al mantenimento di una linea telefonica dedicata. 2.5 Posteggio e ricarica bici. Dallandrone condominiale, attraverso un percorso ciclabile, si potrà accedere ad un vano ubicato al piano terra, adibito a posteggio bici che sarà munito di presa di ricarica per bici elettriche. Tale soluzione oltre ad agevolare luso salutare della bici, risolve il problema di posteggio delle stesse che in molti casi vengono trasportate fin allinterno delle abitazioni. 2.6 Agevolazioni fiscali allacquisto dellabitazione. Data la specifica operazione edilizia (ristrutturazione) con la quale limpresa intende riconvertire il complesso, lacquirente puó usufruire dei vantaggi fiscali previsti dal decreto legge n. 201/2011 e ss.mm.ii che dispone una detrazione di imposta (Irpef) per i soli lavori di ristrutturazione. Fermo restando i benefici legati allagevolazione iva (4%) nel caso di acquisto come prima casa (che rimangono invariati), lacquirente in ogni caso puó disporre di una detrazione fiscale pari al 50 % dellimporto esclusivamente destinato ai lavori di ristrutturazione, utilizzabile nei 10 anni successivi allacquisto, per un importo massimo di EURO 96.000,00. Facendo un semplice esempio pratico, per il periodo di imposta 2015, considerato un costo ipotetico di unabitazione in EURO 160.000,00 (oltre iva), ipotizzando un costo verosimile di ristrutturazione pari al 30% del valore lordo dellabitazione, ne deriva un costo delle opere di ristrutturazione pari ad EURO 48.000,00. Per un importo ipotizzato delle opere di ristrutturazione di EURO 48.000,00 scaturisce una detrazione del 50% che corrisponde a una detrazione di EURO 24.000,00. Suddividendo la detrazione (presunta per questo esempio) in dieci anni ne deriva una detrazione di EURO 2.400,00 per ciascuno dei dieci anni. È importante sottolineare che si tratta di una “detrazione” e non di un rimborso. Quindi la somma che sarà possibile detrarre dallIrpef, contribuirà solamente alla copertura, (in parte o totale), del versamento Irperf indicata nella dichiarazione dei redditi. Nel caso limporto Irperf da pagare dovesse risultare inferiore alla detrazione, la porzione di detrazione non utilizzata per quellanno andrebbe persa, in quanto utilizzabile in ragione di anno. Per una migliore comprensione del sistema di agevolazioni si rimanda alla guida sulle ristrutturazioni, reperibile sul sito istituzionale dellAgenzia delle Entrate. 2.7 Assistenza sul mutuo e agevolazione sul parziale rimborso degli interessi. Limpresa individuerà un istituto di credito di riferimento, per coordinare le richieste di mutuo che verranno differenziate in due porzioni, uno per supportare lacquisto dellimmobile e laltro per sostenerne le opere di completamento. In ogni caso il cliente verrà seguito passo passo fino alla stipula ed ai relativi stati di avanzamento dei lavori. Nella scelta dellistituto di credito di riferimento, sarà data priorità sia alle condizioni proposte (percentuale dei tassi di interesse, spese di istruttoria etc..), sia alla flessibilità dei prodotti finanziari, che saranno sicuramente di ottima convenienza tenuto conto dellelevato interesse che liniziativa ha finora riscontrato. Si evidenzia la particolare condizione fiscale nella quale lacquirente si verrà a trovare: - gli interessi sul mutuo possono essere normalmente portati in detrazione sul versamento Irpef per una porzione del 19%, poiché il versamento Irpef verrà sicuramente azzerato con la detrazione dovuta alle opere di ristrutturazione, detta quota di interessi (19%) potranno essere rimborsati dal sostituto di imposta direttamente in busta paga oppure nel caso di lavoratore autonomo potrà essere richiesto il rimborso all Agenzia delle Entrate. Tramite la nostra agenzia, sarà possibile permutare il vostro immobile per lacquisto di quello nuovo. Disponiamo inoltre di numerosi immobili in vendita o in affitto non ancora pubblicizzati, contattateci per avere informazioni. Per info e contatti: 091 819 17 98 immobiliaretermini@gmail.com www.immobiliaretermini.it La nostra Agenzia Immobiliare opera sul territorio di Termini Imerese dal 2002. Il successo ottenuto nel tempo è il risultato del forte impegno espresso nel lavoro che, nellambito di un mercato evoluto, ha organizzato servizi avanzati ed investito nella formazione dei nostri operatori. Grazie alla professionalità ed esperienza acquisita, allutilizzo del nostro Portafoglio Immobiliare (costituito da numerosi immobili residenziali e commerciali sia in vendita che in affitto), ed alla gestione delle richieste tramite la nostra Banca Dati, siamo in grado di offrire un servizio qualificato a chi si affida a noi per Acquistare, Vendere, Affittare o Permutare. CLASSE ENERGETICA: A+ Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 50 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Termini Imerese, , Italia Latitudine: Longitudine:

Nel lussureggiante Comune di Tramonti, “Polmone verde della Costa d’Amalfi”, lo storico Hotel Gli Ontani (sorto su un piccolo ospedale della Seconda Guerra Mondiale) rappresenta un ottimo investimento per chi desidera costruire una nuova realtà alberghiera in una zona altamente strategica sia per collocazione sia per posizione. L'hotel, edificato parzialmente sulla roccia tanto da renderlo particolarmente suggestivo visto dall’esterno, si trova sulla strada che collega la provincia di Napoli alla Costiera Amalfitana; la proprietà è composta da tre particelle distaccate, le quali, attraverso un buon progetto di ristrutturazione su misura possono dar vita ad una struttura particolarmente fiabesca ed attrattiva. Salendo le scale poste a bordo strada si arriva in un cortile dove vi è l’entrata principale dell'albergo disposto su tre piani e composto attualmente da una hall, 11 camere da letto da circa 20 mq l’una e disposte sui tre pianerottoli ed una terrazza con vista mozzafiato sul Vesuvio e il Golfo di Napoli posta all’ultimo piano. Inoltre, vi è un grande rudere di circa 120 mq disposti su due livelli che potrebbe essere eventualmente unito all'edificio principale per ricavare ulteriori camere da mettere a disposizione e trasformato come nuovo ingresso con hall e sala lettura. A completare questa particolare proprietà, ci sono un’ulteriore terrazza coperta dotata di tutte le utenze ed un’area boschiva di circa 600 mq disposta su tre terrazzamenti che potrebbe rappresentare sicuramente il fiore all’occhiello di questo hotel dall’altissimo potenziale turistico sia per chi desidera investire in Costa d’Amalfi e creare piccole strutture d’alto profilo sia per chi desidera creare zone di riferimento o baite per gli appassionati della montagna e della natura vista anche la presenza di percorsi trekking nei dintorni del bosco di proprietà. La struttura è situata alle porte del comune di Tramonti lungo la Strada Provinciale di Via Chiunzi, arteria fondamentale per i collegamenti verso la Costiera Amalfitana e le varie località della provincia di Napoli. Immerso nella sua natura montana e tranquilla, Tramonti è stato decretato “Polmone verde della Costa d’Amalfi" e rappresenta sicuramente un’oasi di “buen retiro” per tutti coloro che amano il contatto con la natura e gli amanti del trekking senza farsi scappare la possibilità di poter ammirare le altre bellezze e perle della Divina Costiera: basti pensare che dall’albergo, Ravello e Maiori distano appena 15 minuti in auto, mentre Amalfi e Positano rispettivamente 25 e 45. Da non dimenticare, è la possibilità di poter ammirare agevolmente anche località importanti dal punto di vista storico e paesaggistico della provincia di Napoli che si trovano sull’altro versante dei Monti Lattari come Pompei e Sorrento, fino a giungere facilmente anche a Napoli e Salerno grazie alla vicinanza dell’autostrada E45.

Magazz. commerciale con uffici per la vendita di materiali edili, attrezzature, posizionato sul viale San Concordio n.1634 sulla strada per Pisa e Pontedera, una strada di alto scorrimento con tutti i paesi limitrofi, ad 1 km dal centro città ed a 500 metri dal casello autostradale Lucca est dove si trova anche la nuova variante per Lucca Ovest.Un'occasione unica ed introvabile per chi vuole iniziare questo genere di attività.Immobile con rivendita già avviata da oltre cinquanta anni con serietà e professionalità, già con il pacchetto clienti per la vendita immediata e giornaliera e con il supporto della proprietà per avviare la nuova società che subentrerà nei locali per farla conoscere ai clienti.L'immobile è suddiviso in tre unità ben distinte: una affittata per la vendita di stufe e caminetti, una affittata per la vendita di pavimenti e rivestimenti e ancora libero il fondo del reparto edile per creare un centro commerciale dell'edilizia ben attrezzato e specializzato in ogni settore collaborando fra i vari reparti come già stà succedendo.Il fondo si sviluppa in circa 2250 mq di coperture ed uffici e circa 3000 mq di piazzali esterni e corredata di una nuova pesa a tappeto elettronica larga 6 metri e lunga 18metri.C'è la possibilità di poter acquistare a scelta gli automezzi e attrezzature già in uso.Per inf.mi potete contattare allo 360233371 o scrivere all'email [email protected] '

Fondo commerciale con uffici per la vendita di materiali edili, attrezzature, posizionato sul viale San Concordio n.1634 sulla strada per Pisa e Pontedera, una strada di alto scorrimento con tutti i paesi limitrofi, ad 1 km dal centro città ed a 500 metri dal casello autostradale Lucca est dove si trova anche la nuova variante per Lucca Ovest.Un'occasione unica ed introvabile per chi vuole iniziare questo genere di attività.Immobile con rivendita già avviata da oltre cinquanta anni con serietà e professionalità, già con il pacchetto clienti per la vendita immediata e giornaliera e con il supporto della proprietà per avviare la nuova società che subentrerà nei locali per farla conoscere ai clienti.L'immobile è suddiviso in tre unità ben distinte: una affittata per la vendita di stufe e caminetti, una affittata per la vendita di pavimenti e rivestimenti e ancora libero il fondo del reparto edile per creare un centro commerciale dell'edilizia ben attrezzato e specializzato in ogni settore collaborando fra i vari reparti come già stà succedendo.Il fondo si sviluppa in circa 2250 mq di coperture ed uffici e circa 3000 mq di piazzali esterni e corredata di una nuova pesa a tappeto elettronica larga 6 metri e lunga 18metri.C'è la possibilità di poter acquistare a scelta gli automezzi e attrezzature già in uso.Per inf.mi potete contattare allo 360233371 o scrivere all'email [email protected]

Elegante loft, unico nel suo genere; larchitetto Paolo Maldotti ha trasformato un edificio del 1600 in un luogo da vivere inaspettato e con valenze abitative straordinarie ed estremamente attuali. Situato nel centro storico di Pinerolo, a pochi passi dalla cattedrale, ledificio è incluso nei fronti che caratterizzano e segnano il volto della Citta? e si articolano e vivono nei portici di via Savoia. La sua caratteristica è lessere stato progettato come una villa completamente nuova ed autonoma pur essendo una parte integrante di una cortina edilizia dal fascino antico e esclusivo. Lunità abitativa di circa 275 mq più 50 mq di terrazzo è stata oggetto di completa ristrutturazione con materiali di pregio e curata nei minimi particolari con arredi modernissimi e di design. Gli interni sono stati concepiti come due abitazioni apparentemente autonome (le zone letto) affacciate su un cortile comune (la zona giorno). Questa articolazione spaziale rende straordinaria la vivibilità e crea spazi di autonomia in ciascuna zona del fabbricato. Si accede direttamente allappartamento dal porticato di Via Savoia tramite una scala protetta da un portoncino blindato. Quando si accede dalla scala si viene accolti in uno spazio inaspettato a tripla altezza illuminato da un lucernario di 9 metri quadrati che illumina a giorno e crea un istantanea immersione nella luce ed il contatto con il cielo. Questa zona giorno attraversa trasversalmente tutto il fabbricato e in uno sviluppo di 25 metri lineari accoglie un ampio e luminoso salone, una zona pranzo contornata da una scenografica parete in legno laccato lucido segnata da tagli trasversali illuminati che accompagnano visivamente fino al grande lucernario; lo sviluppo orizzontale del sistema abitativo prosegue con un bagno racchiuso dentro una parete curva spezzata in vetro, una lavanderia dalle generose dimensioni per poi terminare con la cucina su misura a scomparsa con allestimento Siematic che si affaccia sul grande terrazzo. La zona giorno occupa tutto il primo livello dellappartamento e da essa si dipartono due scale che danno accesso a due zone totalmente autonome dove trovano spazio 3 camere da letto, 2 bagni curatissimi entrambi dotati di vasca e doccia con idromassaggio, 3 cabine armadio, ripostigli vari. Un terzo livello mette in collegamento le due zone notte mediante un ponte dotato di parapetti in vetro che trasmette un senso di leggerezza e trasparenza: qui è stata prevista la zona studio che affaccia dominando la zona di ingresso alla casa e vive della totale luminosità del lucernario a cui è prossima. Caratteristiche: doppia esposizione con 3 balconcini oltre al terrazzo, pavimenti in legno vengè, suggestivo abbaino con vista sui tetti, infissi con doppi vetri; oltre al luminoso lucernaio vi sono altri quattro grandi velux a portare luce in ogni parte della casa; impianto di allarme, riscaldamento a pavimento con gestione autonoma, aria condizionata, porta blindata e porte interne Dierre. Il loft viene proposto in vendita comprensivo dei seguenti arredi: cucina, cabine armadi, arredi bagni e boiserie