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Modena (zona Modena Est/Via Emilia) - uffici commerciali Proponiamo in Affitto o Vendita immobile al piano secondo in stabile dal buon impatto visivo dotato di ascensore. Metratura commerciale complessiva sui 147 mq. e ben finestrato su 2 lati, molto comodo a Modena Sud. Dotato di ampi Parcheggi dedicati alle attività commerciali, lo stabile presenta scala di soli Uffici ed ha grande visibilità anche dalla Via Emilia. L'ufficio qui proposto si presenta con un grande openspace eventualmente suddivisibile DAL CLIENTE in più ambienti, una grande e luminosa stanza separata da parete Ufficio, antibagno e bagno. Buone finiture, cablato e con basse spese condominiali; le utenze sono completamente AUTONOME. Classe energetica G. Valore ipe 424,3. n. b.: la proprietà valuta proposta di acquisto o formula acquisto con riserva di proprietà o Rent to Buy. _Rif. Annuncio: AG64G _Richiesta euro 14400/anno + IVA _Spese Condominiali: € 75/mese _ Zona: Modena Est Per info: 335 591 1876 GIOVANNI 059 2929690 STUDIO realcasamodena. com.

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Piena proprietà di unità immobiliare destinata a civile abitazione con cantina e soffitta, priva di autorimessa, inserita in un fabbricato di 3 piani fuori terra. Lappartamento è composto al P.T. da cantina, al P.1. da: ingresso, tre camere da letto, cucina, bagno, soggiorno, due ampi terrazzi, uno frontale ed uno sul retro e da scala interna di collegamento con i vani sottotetto; al P. Sottotetto da: due locali mansarda, vano scale, disimpegno e lavanderia-bagno, tutti infissi tipo velux a soffitto in ogni stanza (i vani in questione presentano altezze medie abitabili).Lunità ha finiture medie in un discreto stato di manutenzione. Il fabbricato presenta struttura portante in muratura, solai in laterocemento, pensilina (balcone) in c.a. e manto di copertura in tegole. Lesterno è intonacato e tinteggiato e le cornici delle finestre e porte finestre sono in marmo.,Il tutto come meglio descritto nella relazione del C.T.U. allegata agli atti compresa la situazione urbanistica ed edilizia. In ogni caso laggiudicatario, ricorrendone le condizioni di legge, potrà avvalersi della sanatoria edilizia prevista dalle aggiornate disposizioni vigenti in materia urbanistica ed edilizia alla data della vendita entro 120 giorni dalla comunicazione dellatto di trasferimento, oltre a quanto meglio evidenziato in dettaglio dal C.T.U. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Modena Registro: 738 Anno: 2014 Data Udienza: 2020-03-12

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