Es villa confortevole

Se sognate di vivere in una villa confortevole, con spazi ampi e nella zona più ambita della città Ddi Trani, questa è l'occasione che fa per voi. Vi presentiamo una splendida villa divisibile in due unità distinte e separate, ideale per famiglie numerose o per chi vuole investire in una proprietà con la doppia opzione, uso abitazione /uso ricettivo. La villa si trova in zona Capirro, una zona tranquilla e residenziale, vicina ai servizi e alle principali vie di comunicazione. La villa è circondata da un ampio giardino, dove potrete godervi il sole e il relax nella vostra piscina (54mq). La villa ha una superficie di 498 mq interni, suddivisa in due piani. Ogni piano ha un ingresso indipendente e in totale abbiamo: 8 BAGNI 4 CUCINE 6 CAMERE DA LETTO 5 SALE La villa dispone anche di una grande taverna, dove potrete realizzare una palestra o una spa, a seconda delle vostre esigenze. La villa è dotata di riscaldamento autonomo e ha un impianto di **pannelli fotovoltaici da 15 Kw** che vi garantirà un risparmio energetico e una maggiore sostenibilità ambientale, aria condizionata, impianto di allarme e videocitofono. La villa è in ottime condizioni, rifinita con materiali di qualità; Inoltre, la villa è stata recentemente efficientata con **cappotto termico** e impianto fotovoltaico. L'investimento è pari a **1.300.000 euro**. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica. Contattateci subito per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa maestosa villa. CLASSE ENERGETICA: E Spese: 0 Anno: 2009 Vani: Camere: 8 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 696 Giardino: , 1000 mq Box: 0 Ubicazione: via Alberolongo, Capirro, Trani, , Italia Latitudine: 41.25924 Longitudine: 16.42999

MESAGNE. Villa confortevole immersa nel verde, con campo da tennis. Ottima posizione. In posizione privilegiata, ma non isolata, sulla strada statale Mesagne San Vito dei Normanni, a circa 10 km dal mare di Torre Guaceto e a 5 Km da Specchiolla. La villa si compone di zona giorno con camino angolare e angolo bar, cucina, quattro camere da letto, 3 bagni (uno con accesso dal giardino) e una lavanderia. Il giardino ha una zona barbecue, campo da tennis e spazio per giochi all'aperto. Il terreno di circa 15.000 mq. è totalmente recintato. E' presente un impianto di irrigazione alimentato da pozzo artesiano e riserva idrica di 10.000 litri.

Villa in Vendita a Trani - 3 livelli (1.414EURO/mq) Luminosa e spaziosa villa in vendita nel suggestivo comune di Trani, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita. La proprietà si sviluppa su 330mq interni e 502mq commerciali ed è disposta su tre livelli: il piano rialzato accoglie un ampio e luminoso salone doppio, una cucina abitabile, un vano letto e un bagno. Al piano superiore troviamo 3 camere da letto, 2 bagni e balconi con vista sul giardino circostante, completala villa una comoda tavernetta composta da ampia zona living con cucina, ripostiglio e bagno La villa, garantisce un ambiente confortevole ed accogliente. All'esterno un ampio giardino privato circonda la proprietà, offrendo spazi verdi ideali per goderti un confortevole relax e per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, possibilità di poter creare una piscina. Completano la villa un comodo box auto al quale si aggiungono ampi spazi comuni da poter utilizzare come ulteriori posti auto. La posizione strategica, ci mette in collegamento con la rete stradale principale della puglia, la SS16, pur restando a 3km dal centro e dalle bellezze naturali di Trani. Questa villa è la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo. Un'opportunità da non lasciarsi sfuggire per chi cerca il massimo comfort. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2015 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 444 Giardino: , 1000 mq Box: 70 Ubicazione: Monte D'alba, Capirro, Trani, , Italia Latitudine: 41.25551 Longitudine: 16.41422

Villa allo stato grezzo a colonnella (te) questa villa inb'/xe2/x80/xa6' VILLA ALLO STATO GREZZO A COLONNELLA (TE) Questa villa in vendita a Colonnella è uno splendido edificio di circa 190 metri quadrati, situato al piano terra, offre ampi spazi per una vita confortevole e lussuosa. Al momento la villa è allo stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e desideri. All'interno troviamo un grande soggiorno con alti soffitti e travi in legno bianco, una cucina abitabile con annessa zona pranzo, uno studio, 2 camere da letto, di cui la padronale con bagno privato e cabina armadio e 3 bagni, garantendo abbastanza spazio per ospitare amici e familiari. La perfetta esposizione garantisce una luminosità naturale in ogni momento della giornata, creando un'atmosfera calda e accogliente in ogni stanza.La cucina abitabile è il cuore della casa, un luogo dove la famiglia può riunirsi e trascorrere momenti felici insieme. I due porticati sono perfetti per godersi la vista panoramica e per cenare all'aperto durante le calde serate estive.La villa dispone anche di un b'"'giardino d'invernob'"', ideale per rilassarsi e godersi il sole durante i mesi più caldi, ma anche durante il periodo invernale. Il box auto è perfetto per parcheggiare due veicoli o per utilizzarlo come spazio di stoccaggio aggiuntivo. Questa villa si trova in un unico piano, garantendo comodità e praticità per chiunque, dalla famiglia con bambini piccoli agli anziani. La villa si trova a circa 3 km di distanza dal centro storico di Colonnella e dalla b'"'Spiaggia d'Argentob'"' di Alba Adriatica e dal lungomare di Villa Rosa. A 5 minuti di auto troviamo una zona commerciale necessaria per la quotidianità.  Non esitate a contattare l'agenzia immobiliare per ulteriori informazioni e per prenotare una visita per ammirare di persona questa splendida proprietà. Per informazioni e visite contattare IMMOBILIARE SUCCITTI - Via G. Carducci n. 155 - Tortoreto (TE) - Tel. +39.0861.777443 - ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Visitate il nostro sito internet www.immobiliaresuccitti.it Classe energetica: N/D. Dimensione: 190 mq Condizione: nuovo Stanze: 3 Bagni: 3 Inserzionista: IMMOBILIARE SUCCITTI

Villa Indipendente nel Cuore di Riccione Paese Villa inb'/xe2/x80/xa6' Villa Indipendente nel Cuore di Riccione Paese Villa in vendita nel cuore di Riccione Paese. Scopri questa villa moderna e indipendente, situata in una delle zone residenziali più ambite della città, lungo Viale Cavour. Questa villa si trova a pochi passi da Viale Ceccarini, famoso per i suoi negozi ristoranti e dalle splendide spiagge di Riccione. La posizione centrale garantisce facile accesso a tutte le comodità della città, pur offrendo un ambiente tranquillo e riservato. La villa si sviluppa su tre piani, più un interrato per il garage, ognuno dei quali progettato per offrire comfort e funzionalità. Il design moderno e le finiture di alta qualità conferiscono un'eleganza senza tempo a questa proprietà. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con camino, uno spazio confortevole e accogliente che include sala da pranzo e area relax con divani. La cucina abitabile, completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, affaccia sul giardino, dove si trova un ulteriore spazio coperto per pranzi e cene, riparato da una struttura in vetro. Una stanza adibita a cabina armadio/lavanderia offre spazio aggiuntivo, mentre un bagno di servizio completa il piano. Salendo al primo piano, troviamo la zona notte composta da quattro camere da letto e due bagni. Ogni camera è caratterizzata da finiture di alta qualità e accesso ad ampi balconi privati, che forniscono uno spazio esterno per ogni membro della famiglia. I bagni, arredati con materiali di pregio, offrono un ambiente lussuoso e rilassante. All'ultimo piano, una mansarda di 60 mq, perfettamente ristrutturata, offre un'area versatile che può essere utilizzata come studio, palestra o area giochi. La mansarda ha anche la possibilità di un accesso separato, rendendola un'unità abitativa autonoma ideale per ospiti o per eventuali esigenze di indipendenza. Completa la proprietà, al piano interrato, un garage di 100 mq facilmente accessibile dal giardino, capace di ospitare più veicoli, garantendo sicurezza e praticità. Inoltre, sono presenti una centrale termica, due ripostigli aggiuntivi e un ulteriore bagno, che offrono funzionalità e comodità, soddisfacendo ogni esigenza di stoccaggio e manutenzione. L'esterno della villa è arricchito da un giardino privato, ricco di piante e fiori, che crea un'armoniosa connessione con la natura circostante. Questo spazio esterno offre un'area di relax e bellezza, ideale per trascorrere del tempo all'aria aperta in totale tranquillità, con un barbecue in muratura. Questa villa indipendente nel cuore di Riccione Paese offre una combinazione unica di lusso, comfort e potenziale di investimento. Non perdere l'opportunità di possedere una proprietà così esclusiva in una delle località più ricercate della Riviera Romagnola. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe energetica: C. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 320 mq Stanze: 4 Bagni: 3 Inserzionista: Coldwell Banker Prime Properties

Villa da Completare a 5 Minuti dal Lago di Mergozzo: Un'Opportunità Unica Se stai cercando una proprietà con ampi spazi e a pochi minuti dal meraviglioso Lago di Mergozzo, questa villa da completare rappresenta l'occasione perfetta per realizzare la tua casa ideale. Situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, la villa è un'opportunità straordinaria per chi desidera personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità, creando un ambiente su misura in una location invidiabile. Caratteristiche della Proprietà: Ampio giardino: La villa è circondata da un grande giardino privato, perfetto per trascorrere per momenti di relax all'aria aperta, ospitare o semplicemente tranquillità il luogo del. Il giardino offre sufficiente spazio anche per la realizzazione di una piscina o di un'area dedicata a orto o giardino fiorito. Ingresso con box auto: L'ingresso alla proprietà è comodo e dotato di un box auto, che offre uno spazio coperto per il parcheggio del veicolo, garantendo praticità e sicurezza. Piano Terra: Al piano terra, l'immobile dispone diTre ampi locali da completare, pronti per essere trasformati secondo le esigenze del futuro proprietario. Gli spazi sono ideali per la creazione di una taverna, un'area fitness, una sala giochi, o ulteriori camere da letto. Le possibilità di personalizzazione sono infinite, permettendoti di adattare la casa alle tue necessità specifiche. Pianoforte Primo: Il primo piano della villa è già rifinito con materiali di alta qualità ed è composto da: Ampio terrazzo: Spazioso e luminoso, il terrazzo è perfetto per pranzi all' oaperto per godendo rilassarsi della vista panoramica. Balcone e il balcone: Oltre al terrazzo, un comodo balcone offre ulteriore spazio esterno. Sala per l': L'ingresso conduce direttamente in un Spazio aperto ampio, che unisce soggiorno e cucina in un ambiente moderno e luminoso, perfetto per la vita quotidiana e per intrattenere ospiti. Bagno con cabina doccia: Il bagno del piano primo è completamente nuovo, dotato di una cabina doccia moderna e finiture eleganti. Camera da letto da letto: La camera da letto è spaziosa, con una finestra che offre abbondante luce naturale e un ambiente sereno e confortevole. Perché Acquistare Questa Villa? Posizione Strategica: A soli 5 minuti dal Lago di Mergozzo, una delle perle naturali della regione, per chi ama la natura, le passeggiate e le all'aria aperta. La personalizzazione per: La villa offre la possibilità di completare il piano terra secondo i propri gusti, rendendola un progetto personalizzato e su misura. Attività a Esterni: Il grande giardino, il terrazzo e il balcone sono ideali per chi desidera vivere a contatto con la natura e avere ampi spazi all'aperto. Design Moderno di design: Il piano superiore è stato rifinito con materiali di alta qualità, offrendo un ambiente moderno e funzionale, pronto per essere abitato. Questa villa è una rara opportunità per chi desidera vivere vicino al lago, con la libertà di completare parte dell'immobile secondo i propri desideri. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 150 Giardino: , 1000 mq Box: 11 Ubicazione: via provinciale, Cuzzago, Premosello Chiovenda, , Italia Latitudine: 46.00306 Longitudine: 8.329315

Villa storica di pregio, costruita da famiglia nobile tra il 1400 ed il 1500, attorno ad una torre di avvistamento dell'anno 1000, perfettamente restaurata con un tocco di moderno, che la rende confortevole e adatta all'abitazione di un nucleo famigliare esigente e numeroso. La proprietà terriera è di 5 ettari, e circonda la villa con alberi di ulivo, da frutta ed essenze tipiche della zona. La proprietà è interamente recintata e protetta con sistemi di allarme. La Villa è situata nella parte settentrionale dell'Umbria, al confine con la Toscana, a Città di Castello, in provincia di Perugia. E' un gioiello architettonico che favorisce un'elevata qualità della vita, per tranquillità, dotazioni tecnologiche e fruibilità dei servizi. Può essere utilizzata come abitazione, o come struttura di accoglienza alberghiera e/o sanitaria, dato il volume, il numero dei vani, dei servizi e la felice collocazione della villa nel contesto collinare perugino. La proprietà è perfettamente collegato ai principali aeroporti, tra i quali: quello di Bologna, di Pisa, di Firenze e di Roma. E' comoda ai servizi cittadini: scuole, banche, farmacie e uffici pubblici, essendo la zona viva da punto di vista culturale, sportivo, enogastronomico e religioso. Nelle vicinanze vi è un campo da golf ed un piccolo aeroporto per velivoli privati. Dal punto di vista tecnologico, la villa è dotata di impianti funzionali sia per il riscaldamento, l'illuminazione e l'approvvigionamento idrico. La piscina dona alla villa un tono escusivo, è dotata di acqua riscaldata mediante l'energia prodotta dall'impianto solare.

Villa a schiera di testa con giardino privato castiglione… Villa a schiera di testa con giardino privato CASTIGLIONE DELLE STIVIERE In zona residenziale in prossimità del centro del Paese, proponiamo in vendita villa a schiera di testa, con giardino privato su tre lati di oltre 300 MQ e piano seminterrato. La villa, edificata nel 1975, attualmente si trova in buono stato di manutenzione e fa parte di un contesto di 3 unità a schiera, senza spese condominiali. L'immobile si sviluppa su 3 livelli collegati da scala interna ed è composto da: - PIANO TERRA: ampio soggiorno servito da porta finestra per accesso alla terrazza; cucina abitabile separata. - PIANO PRIMO: due camere da letto matrimoniali; una camera da letto singola; bagno finestrato con vasca. - PIANO SEMINTERRATO: locale lavanderia con doccia; utile e spazioso ripostiglio; autorimessa per posto auto. Esternamente l'immobile è circondato su 3 lati da corte pavimentata e da giardino privato ben piantumato di oltre 300 MQ, che conferisce alla villa un ampio spazio esterno confortevole e riservato. Possibilità di usufruire del Superbonus 110% (previa fattibilità e disponibilità) o di detrazioni fiscali per la ristrutturazione della villa. Chiama per avere maggiori informazioni e prenotare la tua visita esclusiva! Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 181 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Immobiliare Garda Mood

Villa a Carrara, a due passi dalla città, raggiungibile ab'/xe2/x80/xa6' Villa a Carrara, a due passi dalla città, raggiungibile a piedi. La proprietà si presenta su due livelli, al piano primo troviamo ingresso, doppio salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno. Al piano primo 3 camere matrimoniali, cameretta, 2 bagni. Completano la proprietà la cantina doppia e il box auto. Bella terrazza d'entrata, veranda con vista sulle colline di Carrara. Terreno di 12.000 mq. Giardino. Posti auto. Questa splendida villa si trova a Carrara, una delle città più prestigiose della Toscana, famosa per le sue cave di marmo. La proprietà si estende su un totale di 270 metri quadrati commerciali, di cui 220 sono calpestabili, e dispone di un ampio giardino privato che circonda la casa. All'interno, la villa è composta da 8 locali spaziosi e luminosi, che si prestano perfettamente per essere utilizzati come zona living, sala da pranzo, studio o camere aggiuntive. La villa dispone inoltre di 6 camere da letto, ideali per accogliere familiari e amici, e 3 bagni. La posizione della villa è ideale per chi desidera vivere in tranquillità, lontano dal caos cittadino, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere Carrara a piedi. Inoltre, la vicinanza alle cave di marmo di Carrara dona alla proprietà un'atmosfera unica e suggestiva. Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questa meravigliosa villa a Carrara, un'occasione imperdibile per godere della bellezza della Toscana e del lusso di una casa elegante e confortevole. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe energetica: N/D. Dimensione: 270 mq Stanze: 6 Bagni: 3 Inserzionista: 2g House Solution

Villa nella Campagna di Tarquinia Questa villa di 200 mqb'/xe2/x80/xa6' Villa nella Campagna di Tarquinia Questa villa di 200 mq su due livelli si trova nella tranquilla campagna di Tarquinia. Circondata da un giardino e ampie terrazze, offre un ambiente sereno e confortevole. Al piano terra, c???è un ampio salone luminoso, ideale per il relax e la convivialità. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, perfetta per preparare pasti in famiglia. Sempre al piano terra, una camera da letto e una zona living che si apre sul portico e sul giardino. Al primo piano, ci sono tre camere da letto con accesso diretto alle terrazze, che offrono una vista panoramica sulla campagna. I tre bagni sono moderni e ben arredati. La proprietà include un???area parcheggio e un piccolo fabbricato per il ricovero attrezzi, utile per il giardinaggio o come spazio extra. La villa è vicina al mare, combinando la tranquillità della campagna con la comodità della vicinanza alla costa. Questa villa è ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e luminoso, lontano dal caos cittadino ma con tutte le comodità a portata di mano. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 200 mq Stanze: 4 Bagni: 3 Inserzionista: Coldwell Banker FRG & Partners

Villa Signorile con Piscina - Trinità, Perugia Descrizione Generale: Questa villa signorile si trova nella zona collinare e verdeggiante della Trinità, a pochi passi dalla città di Perugia. L'immobile ha subito ampliamenti e ristrutturazioni con materiali di alta qualità, garantendo un ambiente elegante e moderno. Distribuzione degli Spazi: Piano Semiinterrato: Zona palestra con sauna e bagno Ampia taverna Piano Terra: Ingresso principale Due soggiorni (uno dei quali con caminetto) Sala da pranzo Cucina Studio Bagno Ambiente aggiuntivo attualmente adibito a camera da letto Primo Piano: Tre camere da letto, due delle quali con bagno interno Ulteriore bagno Aree Esterne: Garage doppio con locale lavanderia adiacente Piazzale con tettoia per la rimessa auto Giardino di circa 2500 mq con una splendida piscina Caratteristiche: Posizione: Zona collinare, verde e residenziale Vicinanza alla città di Perugia Struttura: Villa disposta su più livelli Due ingressi Comfort: Sauna Caminetto Piscina Spazi Esterni: Ampio giardino Piazzale con tettoia per auto Contesto: La villa si trova in un contesto di alto livello, offrendo un ambiente esclusivo e di qualità, perfetto per chi cerca una residenza elegante e confortevole nelle vicinanze di Perugia. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per vivere in una zona prestigiosa con tutte le comodità e i comfort moderni, immersi nella tranquillità e nella bellezza della natura circostante. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 450 Giardino: , 2500 mq Box: 30 Ubicazione: , Olmo, Perugia, , Italia Latitudine: Longitudine:

VILLA CALLA - AFFITTO - Splendida villa con piscina, posizionata sulle prime colline di Camaiore, circondata da un lussureggiante parco con piscina, a pochi minuti dal centro cittadino e dalle spiagge della Versilia. La villa gode di una posizione ideale, immersa nel verde e nella pace delle colline, circondata da boschi, ma a soli 5 minuti dal centro di Camaiore e 15 minuti dalle spiagge dorate della Versilia. E’ delimitata dal suo parco, tutto recintato, di circa 3.000 mq, con ingresso tramite cancello automatico che si apre direttamente nell’ampia corte dove si possono comodamente posteggiare più autovetture. Il giardino, quasi completamente pianeggiante, è piantumato con piante e fiori di varie specie, mentre sul lato nord della villa il bosco, composto da piante ad alto fusto, pini e macchia mediterranea, la protegge da sguardi indiscreti. La splendida piscina è posizionata davanti alla zona giorno ed è corredata da ampi spazi relax e zone prendi sole dove abbronzarsi e rilassarsi in totale privacy. La villa, completamente indipendente, è stata oggetto di una sapiente e attenta ristrutturazione da parte dei suoi attuali proprietari che hanno conferito all’immobile uno stile unico, raffinato e contemporaneo. Grande impegno è stato, inoltre, dedicato alla scelta dei materiali che sono stati impiegati e degli arredi di indiscutibile gusto che arricchiscono questa dimora di lusso. In aggiunta, la proprietà è dotata dei più moderni impianti tecnologici che la rendono confortevole ed accogliente durante tutto l’anno. Al piano terra troviamo un’ampia e luminosissima zona giorno “open-space” composta da una moderna cucina completamente attrezzata, la zona pranzo, un elegante soggiorno con caminetto in pietra lavica, il bagno di servizio e un piccolo ripostiglio. Tutta questa zona è provvista di ampie porte finestre, con affaccio sulla piscina, che si aprono sulla grande terrazza esterna, conferendo abbondante luce a tutto il piano. Sempre a questo livello, tramite un corridoio si raggiunge la zona notte, dove tutti gli spazi sono stati studiati in maniera ottimale, composta da una prima camera matrimoniale con bagno -doccia, una seconda camera matrimoniale sempre con bagno privato ed una terza camera con soppalco nel quale è stata creata una zona “giochi” per bambini e un elegante bagno con vasca. Al piano sottostante, con accesso indipendente, è stato realizzato un grazioso appartamento, ideale per eventuali ospiti oppure per il proprio staff, composto da una funzionale cucina con zona pranzo e soggiorno, la camera matrimoniale e il bagno con doccia. A completare questa magnifica proprietà, un meraviglioso grande terrazzo a tetto-solarium dal quale si vede il mare in lontananza, dove pranzare durante le sere d’estate godendosi il panorama. Esternamente, oltre al giardino e alle zone relax, la proprietà vanta un ampio porticato, attualmente utilizzato come area giochi e area fitness, oltre a un comodo garage.

Villa da sogno in zona panoramica a ruffano rifinita villa distribuita su due livelli, di recentissimo realizzo, incorniciata da curatissimo verde in un’oasi di pace agreste interamente recintata. layout a pochi minuti dal centro di ruffano, in una zona residenziale conosciuta e ambita per tranquillità e riservatezza, casaserviceplus propone dimora indipendente, dalle finiture ricercate e caratterizzate da materiali di altissimo standing. realizzata nel 2008, con raffinate tecniche costruttive ed i migliori materiali, la dimora si presenta in eccellente stato di manutenzione. in posizione dominante, rispetto al centro abitato, è caratterizzata da terrazzi a livello e balconi affacciati sul curatissimo giardino in posizione leggermente digradante interamente recintato e che consente ampi spazi di manovra alle autovetture parcate. varcato il cancello di proprietà, abbracciato da recinzione, percorso il viale e superata veranda antistante, l’accesso all’abitazione avviene da piano terra attraverso elegante scala che arriva su disimpegno su cui si affaccia la porta di ingresso del piano. il primo piano la dimora accoglie l’ospite in un ampio living con rifinitissimo angolo cottura e scenografico corner bar. l’ambiente è caratterizzato da grandi finestre e un’ampia vetrata che si affaccia su un magnifico terrazzo a livello che offre un panorama a dir poco incantevole e suggestivo e che dona all’ambiente luminosità esaltandone forme e volumi. completano la suggestiva zona giorno camino e bagno con vasca idromassaggio. la zona notte è composta da camera padronale con anch’essa affaccio su romantico terrazzo a livello prospiciente sul giardino, due camere da letto con ulteriore terrazzino a livello su cui si affacciano entrambe le camere e bagno dedicato alla zona notte. spazi accoglienti confortevoli e raffinati, rifiniture di design e materiali di alto livello (infissi in legno con vetrocamera e con ante a ribalta della “sud tirol fenester di bolzano) sono alcuni degli elementi principali che caratterizzano questo esclusivo immobile. il garage una comoda rampa conduce all’ingresso del garage collegato internamente da scala. il garage molto ampio e confortevole è munito altresì di bagno, camino e predisposizione per cucina. le utenze la villa è dotata dei più evoluti strumenti tecnologici atti a migliorare le comodità abitative e le prestazioni e risparmio energetici: -l’approvvigionamento idrico è consentito da cisterna; -gli scarichi sono consentiti in pozzo imhoff a tre stati con subirrigazione; -riscaldamento sanitario è consentito da impianto solare termico con accumulatore di 300 litri; -riscaldamento termico è consentito da impianto gas gpl e solare termico; -la cucina è alimentata da impianto gpl; -l’elettricità è fornita da impianto fotovoltaico risalente al quinto conto energia; -la refrigerazione nell’ampia zona living è consentita da climatizzatore con potenza 12.000btu; -l’immobile è vigilato da impianto di allarme con sensori agli infissi e fotocellule interne ed è videosorvegliato in quattro camere location la location assolutamente ineguagliabile, i comfort e la posizione strategica, rendono questa splendida villa in vendita un immobile assolutamente unico ed esclusivo, a pochi minuti dal centro abitato e a pochi chilometri da diversi comuni limitrofi. il contesto la zona residenziale ove è ubicato l’immobile immersa nel verde, in posizione dominante, sovrasta il paese ed è caratterizzata dalla presenza di immobili di pregio, che la rendono vivibile ai suoi abitanti in tutta sicurezza e riservatezza. scenografica ed imponente con la sua facciata bianca la villa in vendita vanta terrazze dalle quali lo sguardo si perde nel paesaggio mozzafiato. per info e visite contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800090738 oppure il 3297023147 rif.annuncio:rea-225

Villa in vendita, a Castel di Lama. Rif. 1803 Casolare di… Villa in vendita, a Castel di Lama. Rif. 1803 Casolare di circa 350 mq su due livelli completamente ristrutturato e immerso in un parco di 2500 mq con vista sulle colline della vallata. All??? unità abitativa principale si aggiungono due pertinenze, una con veranda e cucina e forno per pizze all??? aperto e una adibita a garage e fondaci. La villa si sviluppa su due livelli, così divisi: - Piano Terra: salone di 60 mq con affaccio e uscita diretta sul giardino e patio; cucina con accesso diretto a veranda sul giardino, ampia stanza di servizio/lavanderia; grande studio di rappresentanza con affaccio sul giardino; grande stanza da bagno padronale, dispensa; - Piano Primo: accesso interno dal salone con scala in legno pregiato; 5 grandi camere da letto matrimoniali servite da tre bagni, di cui due interni alle camere da letto e una con camino e accesso diretto alla veranda esterna; salottino con angolo cottura e accesso alla veranda esterna e al giardino tramite scalinata in cotto. L??? intera proprietà è rifinita con materiali di pregio, pezzi storici e recupero di materiali originali: pavimenti in ceramica e parquet, infissi in castagno e noce nazionale, doppi vetri antisfondamento e, ai piani più bassi, grate fregiate in ferro battuto, scala interna e scalinata esterna con ringhiere in ferro battuto. Soffitti alti e, al primo piano, a doppia falda inclinata. Due camini perfettamente funzionanti. Impianto termico doppia funzione, alimentato con termocamino e a metano. Impianto di autoclave. Tutti gli impianti sono completamente a norma. All??? esterno, il curatissimo parco gode di prati, alberi ad alto fusto di moltissime varietà, fiori, un pozzo funzionante, impianti di irrigazione automatica e illuminazione e marciapiede in travertino ascolano su tutto il perimetro esterno della villa; due verande al piano terra e una al piano superiore; un??? area recintata adibita ad orto. La proprietà è completamente recintata e vi si accede tramite strada privata e cancello elettrico. Il giardino permette l???accesso ad un alto numero di posti auto. Sul retro della villa c???è un campo da tennis attualmente dismesso con impianto di illuminazione dedicato. La metratura può essere ampliata di ulteriori 200 metri cubi (circa 75mq) secondo le normative vigenti. Il casale rappresenta la soluzione ideale sia per un nucleo familiare in cerca di una residenza confortevole ed indipendente sia per essere adibito a struttura ricettiva con bella vista panoramica sulle colline circostanti. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite potete contattare il numero 0735.060012, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto del Tronto in via L. Bianchi, 18. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 429 mq Stanze: 5 Bagni: 4 Inserzionista: Agile Immobiliare

Villa Deruta con 3000mq di Terreno e Impianto Fotovoltaico Se stai cercando una residenza di prestigio che unisca l'eleganza delle finiture moderne alla sostenibilità ambientale, la nostra Villa Deruta è la scelta perfetta per te. Situata in una posizione privilegiata, questa villa di recente costruzione offre non solo un lussuoso ambiente abitativo, ma anche un'ampia area esterna e un impianto fotovoltaico per un'esperienza di vita ecologica e confortevole. Per informazioni tel: +39 393 9067105 Caratteristiche Principali: Superficie: La villa si estende su una superficie complessiva di circa 390 metri quadrati, suddivisa su tre livelli. Piano Terra: Ampio soggiorno con angolo cottura e camino che si affaccia su due portici, di cui uno con area barbecue. Dispone inoltre di 4 bagni e 4 camere da letto, una delle quali con camino e ingresso indipendente, ideale per la realizzazione di un terzo appartamento. Piano Primo: Soggiorno spazioso con accesso diretto al portico, cucina grande e due camere da letto con bagno privato, oltre a un bagno per gli ospiti. Piano Interrato: Autorimessa di circa 98mq con spazi aggiuntivi per un totale di circa 200mq. Impianto Fotovoltaico: Montato sul tetto, un impianto fotovoltaico da 16KW garantisce un'efficienza energetica ottimale, riducendo i costi e l'impatto ambientale. Terreno: La proprietà include una corte esclusiva di circa 3000mq, caratterizzata da un pittoresco pozzo. Le utenze sono attive e il riscaldamento è a pavimento, assicurando un comfort abitativo superiore. APE in fase di rilascio: Il certificato di prestazione energetica è attualmente in fase di elaborazione. Questa villa rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna, senza rinunciare al comfort e alla modernità. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire tutte le incredibili caratteristiche di questa proprietà unica nel suo genere. Per informazioni tel: +39 393 9067105 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 2007 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 600 Giardino: , 3000 mq Box: 0 Ubicazione: , SantAngelo di Celle, Deruta, , Italia Latitudine: Longitudine:

Villa a schiera in vendita a Ghezzano, nella primab'/xe2/x80/xa6' Villa a schiera in vendita a Ghezzano, nella prima periferia di Pisa, situata in una tranquilla zona residenziale vicina a tutti i servizi. Costruita nel *2005*, la villa si presenta in ottimo stato di conservazione ed è pronta per essere abitata immediatamente. La casa offre ampi spazi abitativi ideali per una famiglia alla ricerca di comfort e praticità. Al piano terra, l'ingresso si apre su un'ampia zona giorno luminosa e ben organizzata, perfetta per accogliere amici e familiari, con una cucina abitabile spaziosa e funzionale, una stanza pluriuso e un bagno con finestra. Al primo piano si trovano una camera da letto con bagno esclusivo, due ulteriori camere da letto di cui una con terrazzo, e un secondo bagno. La proprietà dispone inoltre di un terrazzo di 5 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, e di un giardino privato fronte retro, perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta o per chi ha bambini e desidera un'area sicura per farli giocare. Continuando a *scendere*, si arriva alla taverna, attualmente adibita a studio con tre stanze, vari ripostigli e un bagno. La taverna è accessibile anche dal giardino sul fronte dell'abitazione. La villa è dotata di riscaldamento autonomo. Questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, in un'abitazione spaziosa e confortevole, ideale per le esigenze di una famiglia. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida casa. Rif. 4836 Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 140 mq Stanze: 3 Bagni: 4 Inserzionista: TIRRENA IMMOBILIARE SNC

Villa Centrale in Residence con Giardino Esclusivo Presentiamo questa splendida villa centrale disposta su due livelli, offre ampi spazi interni perfetti per una vita familiare confortevole. Al piano terra, troverete un luminoso soggiorno, una cucina separata e un bagno, mentre al primo piano si trovano tre camere da letto spaziose, ideali per garantire privacy e relax ed un pratico bagno. La villa è completata da un giardino esclusivo, dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. In aggiunta, sono presenti una cantina e un'autorimessa singola, insieme a un posto auto riservato, per maggiore comodità. La posizione strategica consente un facile accesso a tutti i servizi necessari, rendendo questa soluzione introvabile per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e praticità. Non perdere l'occasione di visitare questa villa! Contattami per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Giacomo Leopardi, 2 Rodengo-Saiano, Rodengo-Saiano, Brescia CAP: 25050 Latitudine: 45.6008128 Logitudine: 10.1023303 Piano: 0 Agenzia: Palini Immobiliare Mq: 146 Camere: 3 Bagni: 2 Condizioni: Buono / Discreto

Villa situata a 100 mt dalla spiaggia del Pellicano e a 200 mt dalla spiaggia dello Squalo, facente parte di un piccolo complesso di solo 3 unità. La villa è composta da: soggiorno, cucina separata, camera, bagno e ripostiglio e al primo piano camera padronale e bagno. Nella parte prospicente il soggiorno ha una confortevole veranda coperta con vista mare e nella parte posteriore con accesso diretto dalla cucina una ulteriore ampia veranda coperta con nuovo e attrezzato barbecue ideale per cene conviviali con amici. Al piano inferiore abbiamo un ulteriore appartamento utilizzato come dependance composto da: soggiorno con veranda coperta e abitabile, cucina separata, due camere, bagno e un grande ripostiglio (possibilita del secondo bagno) La villa è molto curata nelle finiture e negli arredi ed è dotata di impianto di riscaldamento con termosifoni, completano la proprietà due posti auto coperti. La villa è stata completamente ristrutturata (estate 2018). Questa struttura si presta per essere abitata e utilizzata anche da due nuclei familiari in quanto le due unità completamente separate ed autonome danno una indipendenza e una privacy assoluta. Classe energetica in fase di definizione

Villa storica tra Corso Imperatrice e Corso degli Inglesi. Terminata nel 1896 con un'impronta decisamente Liberty, è una villa di grande importanza. La villa è confortata da uno splendido parco con diverse varietà di palme e alberi ad alto fusto, cortili e viali per agevolare la manovra delle autovetture e si dispone su quattro livelli. Al piano seminterrato abbiamo i locali tecnici quali cantine, lavanderie, locale caldaia, oltre alle aree dedicate al personale di servizio. Al piano terra (rialzato rispetto al livello del giardino) possiamo ammirare saloni di grande valore storico ed architettonico impreziositi da pavimenti in legno pregiato, mosaici in marmo originali dell'epoca e soffitti affrescati da famosi artisti italiani. Proseguendo sempre sullo stesso piano troviamo una cucina di grandi dimensioni, sala di lettura, sala biliardo, ecc…. Una scala di notevole fascino porta al piano superiore dove si trova la zona notte costituita da diverse camere molto ampie e dai bagni di servizio dedicati. Al secondo livello troviamo un confortevole alloggio attualmente adibito a residenza dei custodi. Piano seminterrato 300 mq Piano terra 310 mq Primo piano 310 mq Secondo piano 264 mq Per un totale di circa 1.184 mq Giardino 4.800 mq La villa è composta da 26 stanze di cui 9 bagni CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1896 Vani: Camere: 17 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 1300 Giardino: , 4800 mq Box: 0 Ubicazione: Corso Imperatrice, , Sanremo, , Italia Latitudine: 43.81332 Longitudine: 7.76877

Villa Daniela ad 1 Km dal centro cittadino di San Vincenzo, immersa in un incantevole Parco di Pineta Secolare a Pochi Metri Dalla Spiaggia, affittiamo Prestigiosa ed Esclusiva Villa Unifamiliare. Un luogo privilegiato, per Una vacanza Esclusiva! La Villa si sviluppa su due livelli con il Piano Terreno caratterizzato da confortevole ed elegante Loggiato, attrezzato con vasca idro-massaggio, Che circonda la costruzione. All'interno dispone di un accogliente soggiorno con divano e camino, cucina attrezzata, disimpegno notte, Due camere matrimoniali, camera singola e doppi servizi. al piano Mansarda, collegato con scala interna, Troviamo una accogliente camera matrimoniale con servizio privato. la Villa Accoglie in perfetto confort 8 Personè. UBICAZIONE ESCLUSIVA. nelle immediate Vicinanze è presente la spiaggia libera o attrezzata. Il Prezzo e comprensivo di:. Consumi Luce / acqua / gas e Commissione Agenzia parcheggio: N ° 2 posti auto all'interno alla Proprietà. Deposito cauzionale (rimborsato al Termine della locazione, previo Controllo dell'appartamento) € 500, 00 Costi non COMPRESI nel prezzo: pulizie finali Euro 200,00 Animali Ammessi Animali Ammessi con supplemento pulizia € 50,00 Arrivo: dalle ore 17:00 alle ore 20:00 del Sabato di Arrivo Partenza: dalle ore 08:00 alle ore 10:00 del Sabato di Partenza Richiedi preventivo ONLINE Principali distanze: - 3 Km. Dalla Marina (Porto Turistico) - 3 Km Centro Cittadino -150 metri dal mare. - 3 Km da centro noleggio (Yacht e Barca a vela) distanze per Mobilità. - 3 km Dalla Stazione FS - 3 km Uscite stradali Variante Aurelia statale SS1 (San Vincenzo Nord e Sud)

Villa Mara a tre chilometri da centro cittadino di San Vincenzo immersa in un incantevole parco di Pineta Secolare un Pochi Metri Dalla Spiaggia, Prestigiosa ed Esclusiva Villa Unifamiliare. Un luogo privilegiato, per Una vacanza Esclusiva! La Villa si sviluppa su due livelli con il Piano Terreno caratterizzato da confortevole ed elegante Loggiato attrezzato con vasca riscaldata idro-massaggio. All'interno un accogliente soggiorno con divano e camino, cucina attrezzata, disimpegno notte, due camere matrimoniali, camera singola e doppi servizi. Al piano Mansarda, collegato con una scala interna, Troviamo Una accogliente camera matrimoniale con servizio privato. La Villa Accoglie in perfetto comfort 8 Persone. UBICAZIONE ESCLUSIVA. Nelle immediate Vicinanze e available la Spiaggia libera o attrezzata. Il Prezzo E comprensivo di: Consumi Luce / acqua / gas e Commissione Agenzia. parcheggio: N ° 2 posti auto all'interno alla Proprietà. Deposito cauzionale (rimborsato al Termine della locazione, previo Controllo dell'appartamento) € 500, 00 Costi non COMPRESI nel prezzo: Pulizie Finali Euro 200,00 Animali Ammessi Animali Ammessi con supplemento pulizia € 50,00 Arrivo: dalle ore 17:00 alle ore 20:00 del Sabato di Arrivo Partenza: ore 08:00 Dalle ore 10:00 alle del Sabato di Partenza Richiedi preventivo ONLINE Principali distanze: - 3 Km Dalla Marina (Porto Turistico). - 3 Km centro Il Cittadina. -150 Metri dal mare. - 3 Km da centro noleggio (Yacht e Vela Boat) Distanze per Mobilità. - 3 Km Dalla Stazione FS - 3 km Uscite stradali Variante Aurelia statale SS1 (San Vincenzo Nord e Sud)

Villa singola caratterizzata da un design elegante eb'/xe2/x80/xa6' Villa singola caratterizzata da un design elegante e raffinato, delle dimensioni complessive di mq 650 circa, composto da piano terra avente ingresso su ampio e luminoso salone, rustico con camino, cucina, locale deposito, lavanderia, ripostiglio, bagno e locale garage di mq 70 circa, oltre a scala per accedere al piano primo di mq 125 circa composto da doppio soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e terrazza di mq 160 circa, piano primo composto da soggiorno/cucina, due camere, due bagni, balconi e scala interna per accedere al terzo e ultimo piano composto da unico locale con ampio bagno e tre terrazzini. Completano la proprietà una corte esterna di mq 320 circa in parte pavimentata e parte giardino con possibilità di parcheggiare fino a 4 autovetture oltre a bici e moto. La villa si presenta in ottime condizioni di conservazione, grazie anche alla scelta di materiali di alta qualità che conferiscono un tocco di eleganza e raffinatezza. La sua posizione privilegiata permette una libera esposizione su tutti i lati, garantendo una notevole luminosità naturale all'interno degli ambienti con predisposizione per realizzare ascensore interna. Questa villa singola rappresenta una soluzione residenziale di alto livello, ideale per chi desidera vivere in un ambiente lussuoso e confortevole, immerso nella tranquillità, vicinanza ai servizi e al mare. Contattaci per una visita e scopri tutte le potenzialità che questa proprietà può offrire. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 650 mq Stanze: 7 Bagni: 5 Inserzionista: Girolami immobiliare

Villa singola di nuova costruzione - pratello dib'/xe2/x80/xa6' VILLA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE - PRATELLO DI PADENGHE In una della zone più verdi e ricercate del lago di Garda, inserita nel contesto esclusivo e ben abitato di Pratello di Padenghe, proponiamo in vendita una villa singola su due livelli di nuova costruzione e circondata da un giardino privato molto curato e appena ultimato. La distribuzione degli ambienti è razionale e studiata per uno stile di vita confortevole e di alto profilo, dando all'acquirente la possibilità di personalizzare l'utilizzo dei locali a seconda delle esigenze. Attualmente al piano terra troviamo lo studio con ingresso separato, una sala relax e un ampio bagno, oltre all'accesso interno al garage. La scala in legno e ferro battuto ci conduce al piano primo, dove il disimpegno ci porta nei vari ambienti: il soggiorno con zona living, cucina a vista e accesso al terrazzo, un bagno per gli ospiti e la zona notte, composta da due camere da letto, uno studio e un comodo bagno con doccia. La residenza è stata costruita secondo i più alti standard energetici e rimane luminosa durante tutto l'arco della giornata grazie alla scelta di installare finestre orizzontali funzionali e di design. I due ingressi rendono inoltre la soluzione ideale per chi intenda coniugare casa e lavoro, dando la possibilità di ricevere clienti preservando la privacy familiare. Il doppio box di 50 mq, completo di scaffalature professionali, è dotato di cancello elettrico e accesso diretto all'abitazione. Realizzata con finiture e dettagli di pregio, climatizzata in tutti gli ambienti e con predisposizione per domotica, la villa unisce la posizione riservata alla vicinanza al centro di Padenghe, al casello autostradale di Desenzano e alle sponde del lago di Garda, con le sue spiagge, ristoranti e locali alla moda. Classe energetica: N/D. Dimensione: 222 mq Condizione: nuovo Stanze: 3 Bagni: 3 Inserzionista: Glorious Crew Srl

VILLA SINGOLA DI PREGIO SENZA COSTI DI MEDIAZIONE - Residenza I GIARDINI DEL CONTE in Comune di Ornago, nelle vicinanze di VIMERCATE, cittadina dotata dei più importanti servizi pubblici. I GIARDINI DEL CONTE è inserito in un contesto esclusivo e paesaggisticamente confortevole. I collegamenti alle principali città sono rapidi e garantiti dalla vicina rete autostradale e dalla tangenziale est. Inserite in zona tranquilla immersa nel verde e pregevole dal punto di vista storico-naturalistico, proponiamo esclusive VILLE. Ubicate in zona periferica dove sta sorgendo un nuovo complesso residenziale a bassa densità, di sole ville e dove potrebbero instaurarsi anche attività commerciali. Le ville verranno realizzate in classe A, con vasto capitolato di qualità. L'unità si sviluppa prevalentemente al piano terra per 200 mq e al piano primo mansardato per mq 70, le altezze variano da 1,70m a 3,10m. Il sottotetto di mq 70 è venduto finito openspace. Il box al piano terra ha superficie mq30. Il giardino si sviluppa su quattro lati per un totale di 2050 mq. Il progetto, visibile in allegato, è ancora suscettibile a variazioni, cosi da soddisfare ogni esigenza del cliente. La richiesta economica comprendente la villa finita, realizzata chiavi in mano, è di 900.000€. L’Emporio Case nasce da 27 anni di professionalità per permettere di soddisfare al meglio tutte le esigenze immobiliari; Emporio Case è una società con professionalità, esperienza pluriennale, serietà e competenza derivanti da una grande conoscenza del mercato immobiliare, tutto questo affiancato alla filosofia che mette al primo posto la completa soddisfazione del Cliente, in un rapporto improntato sulla massima riservatezza. Vi aspettiamo nei nostri uffici di Trezzo sull’Adda via dei Mille n. 31 certi che da noi troverete cordialità, serietà, professionalità, ma soprattutto un team affiatato di professionisti in un’azienda al passo coi tempi… perché per noi…il cliente soddisfatto è la miglior pubblicità.

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