Esplorando nuove destinazioni

Tribunale di Alessandria RGF 26/2012 - LOTTO 2: Castellazzo Bormida (AL), Spalto Vittorio Veneto 4-6 - Edificio in fase di ristrutturazione con nuove destinazioni e distribuzione nei vari piani. La sup. indicativa delle varie destinazioni nello stato in cui si trova attualmente, pu essere cosi suddivisa: 3 garage p.terra mq 74; locale caldaia p.terra mq 25; vano scala, ascensore e androne mq 50; 2 alloggi p.terra mq 160; 3 alloggi p.primo mq 260; loggia terrazzo p.primo mq 29; 3 alloggi p.secondo mq 247; terrazzo p.secondo mq 28; 3 sottotetti non abitabili mq 210; area cortilizia comune mq 56 Prezzo base Euro 42.000,00. Rilanci minimi Euro 1.000,00. Vendita senza incanto 11/05/2021 ore 17:00 presso lo Studio del Curatore Fallimentare Dott. Giuseppe Mal, Ovada (AL), P.zza Garibaldi 5, Tel. 014386770. G.D. Dott. Demontis Stefano. Per maggiori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito ufficiale del Tribunale, inserendo RGE sul motore di ricerca. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate I dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia - Cod. Inserzione: 4255901

Portoferraio, Località Sghinghetta: proponiamo in vendita un immobile dal fascino davvero unico, trattandosi di un locale commerciale di circa 260 Mq ricavato mediante un’ingente ristrutturazione di una Chiesa sconsacrata. Il locale è disposto su due livelli - collegati mediante un’agevole scala in muratura – ed internamente è caratterizzato da spazi ben distribuiti e molto luminosi, che donano una gradevole sensazione di accoglienza ed ariosità. All'esterno, sui lati della scalinata d’ingresso al locale, è presente un ampio resede lastricato di quasi 100 Mq, adibito a dehors dove poter pranzare o cenare all'aperto. Nonostante gli interventi di ristrutturazione, la vecchia “Chiesina” ha mantenuto quasi intatti gli originari tratti distintivi dell’edificio di culto, sia all'interno che all'esterno, pur essendo stata adibita prima a negozio di antiquariato ed ora a ristorante giapponese/sushi bar, con contratto di locazione commerciale (sei anni rinnovabile per altri sei). Attualmente si presenta come un locale moderno e rinnovato, pur conservando tratti storici ed affascinanti che lo rendono un immobile davvero accattivante ed unico nel suo genere (il fabbricato è infatti considerato dalla Sovrintendenza bene d’interesse storico ed artistico). Oltre alle spaziose zone adibite al ristoro ed all'accoglienza dei clienti, sono presenti la cucina e due servizi con spogliatoio/antibagno. L’immobile è situato in una posizione davvero strategica, trovandosi su una via molto frequentata e di passaggio in tutti i periodi dell’anno; la visibilità è dunque assicurata. Oltretutto si trova nelle immediate vicinanze di Portoferraio (capoluogo dell’Isola d’Elba e principale scalo portuale dell’isola), molto apprezzato e frequentato sia dai turisti che dai residenti elbani (di cui la maggior parte è appunto concentrata nel comune, dotato di tutti i servizi). Questo fabbricato ad uso commerciale rappresenta un’occasione davvero unica d’investimento, che garantisce oltre ad un’ottima rendita anche la certezza di poter eventualmente disporre in futuro di un immobile polivalente e versatile, predisposto a poter essere adibito a molteplici nuove destinazioni commerciali. Per maggiori e più approfondite informazioni e per concordare una visita all'immobile, non esitate a contattarci al numero 392/9710200.

Casciana Terme (PI) vi proponiamo questo terreno edificabile per la realizzazione di civili abitazioni, il lotto è di mq. 2600 con edificabilità fino a 510 mq. Larea in oggetto è ubicata allinterno dellInsediamento Urbano di Parlascio TUC9 a prevalente carattere residenziale Lintervento si configura come ricucitura del margine urbano in coerenza con le strategie di sviluppo del PS come delineate nellelaborato PG03 del PS. Nel contempo lintervento consente altresì di migliorare e implementare le dotazioni territoriali anche per li centro urbano. FUNZIONI E DESTINAZIONI DUSO Funzione prevalente: a) Residenziale E possibileinsediamento di tutte le runzioni e destinazioni duso compatibili secondo il criterio di prevalenza al sensi dellart. art.26.6delle N.T.A. DIMENSIONAMENTO S.T.: 2.919 mg S.F.: 2.032 mg D.T:. 887mq di cui: 199mg per la realizzazione di parcheggi pubblici; 166 mq per la realizzazione di verde da arredo; 522 mq per la realizzazionedella viabilità I.T.: 0,17 mq/mg S.E: 508 mg (Il valore della SE prevale sulla SE ottenuta con lapplicazione dellIT) I.C.: 20% Hmax: 2. NP TRUMENTIATTUATIVI Progetto Unitario Convenzionato (PUC) - art. 12 delle N.T.A. INDIRIZZI PROGETTUALI EPRESCRIZIONI PAESAGGISTICHE Larea in oggetto è ricompresa allinternodella Scheda dAmbito no08 "Piana Livorno-Pisa-Pontedera" ed è interessate dalla presenza di vincoli a carattere paesaggistico ex art. 136 del D.Lgs no42/2004: D.M. 91/1968 "Zona sita nel Comune di Casciana Terme comprendente le località di Poggio alla Farnia, Collemontanino, Parlascio e Ceppato"; non è interessata dalla presenza di vincoli a carattere paesaggistico ex art. 142 del D.Lgs n°42/2004. Tutti gli interventi di trasformazione previsti dovranno rispettare gli indirizzi e le direttive correlate contenuti allinterno della Scheda dAmbito no08 "Piana Livorno-Pisa-Pontedera", con particolare riferimento alla Sezione 6, Disciplina duso e gli obbiettivi specifici relativi ai morfotipi insediativi desunti dalla I Invariante Strutturale del PIT/PPR che interessano i tessuti insediativi entro cui il comparto di trasformazione è inserito. SchedadAmbito08.Disciplinaduso Obiettivo I Salvaguardare e riqualificare, evitando nuovo consumo di suolo, i valori ecosistemici, idrogeomortologici, paesaggistici e storico- testimoniali del vasto sistema delle pianure alluvionali dellArno, del Serchioe dei principali affluenti quali fiume Era. torrente Sterza. Fine. Chioma, fiume Morto Vecchio e Nuovo Direttive correlate 1.3 -assicurare che eventuali nuove espansioni e nuovi carichi insediativi siano coerenti per tipiedilizi, materiali, colori ed altezze. e opportunamente inseriti nel contesto paesaggistico senza alterarne la qualita mortologica e percettiva Nello specifico nell intervento di trasformazione si dovranno utilizzare tipologie, materiali e cromie coerenti con lo stato dei luoghi e d in particolare con gli insediamenti recenti posti a nord e sud lungo strada 1.4- omissis, definire eriqualificare imargini urbani attraverso interventi di riordinodei tessuti costruiti edella viabilità, di riorganizzazione degli spazi pubblici,di mitigazione degli aspetti di disomogeneità e di integrazione con il tessuto agricolo perturbano sia in termini visuali che truitivi. Nello specifico lintervento deve contribuire a migliorare complessivamente le opere pubbliche gia previste nel P U (parcheggi pubblici) necessarieper tutto linsediamento Obiettivo 3 Preservare i caratteri strutturanti il paesaggio della compagine collinare che comprende sistemi rurali densamente insediati, a prevalenza di colture arboree, e moftologie addolcite occupate da seminativi nudi e connotate da un sistema insediativo rado Direttive correlate 34. -preservare i valori storico-testimoniali, percettivi ed ecologici dele porzioni di territorio comprese nella fascia pedemontana dei Monti di Castellina (attorno a Santa Luce. tra Colle Montanino. Parlascio, Ceppato, Casciana e nei pressi di Chianni) attraverso il mantenimento delle relazioni paesistiche tra nuclei storiche mosaici agricoli tradizionali. Nello specifico larea dintervento confina a est e a ovest con il territorio rurale. Pertanto la sistemazione dellarea dovrà garantire coni di visuale panoramici per tutto linsediamento e connessioni ecologiche con il territorio rurale collinare posto al contorno. Indicazioni di cui allart. 1 del PAI del Bacinodel Fiume Arno. Fattibilità per gli aspetti idraulici: Classe F1 - Fattiibilità senza particolari limitazioni; Fattibilità per gli aspetti sismici: Classe F3- Fattibilità condizionata, per la quale sono necessarie indagini geognosistiche geofisiche in grado di definire le geometrie di sottosuolo delle aree instabili e le caratteristiche dei terreni presenti. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 2600 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: casciana terme, , Casciana Terme Lari, , Italia Latitudine: 43.52214 Longitudine: 10.61856

Velletri più precisamente in Via Contrada Colle Caldara, Terreno Edificabile di estensione pari a mq 8458, con diverse destinazioni di Piano regolatore edificabili: Zona L di recupero urbanistico con indice 0,16 mc/mq per una superfice di mq 4788; Zona M sottozona M/5, indice 1,00 mc/mq per una superfice di mq 3670; L'attuazione edificatoria del Piano Regolatore Generale nella citata zona L (edilizia residenziale di espansione) è prevista a mezzo di piani particolareggiati esecutivi o piani di lottizzazione convenzionata di iniziativa pubblica o privata, mentre per la zona M sottozona M/5 le nuove edificazioni, di carattere turistico alberghiero, mediante concessione diretta, sono subordinate all'approvazione di un piano planivolumetrico di iniziativa privata. Si fa presente che la zona è priva delle opere di urbanizzazione primaria quali fognatura ed una adeguata viabilità in grado di ottemperare al flusso veicolare giornaliero che si andrebbe a verificare nel caso di una costruzione di un complesso alberghiero. Rif. 35/18 Prezzo richiesto € 190.000,00

PORTA ROMANA - A Milano, MM linea Gialla Porta Romana nelle adiacenze della prestigiosa Università Bocconi, raggiungibile in tram in 5 minuti, Kyos Immobiliare propone in locazione soluzioni abitative nuove, arredate e corredate, destinate a brevi/medio periodi. PER IL SOLO MESE DI APRILE € 1.500,00! L'appartamento qui presentato è un bilocale composto da: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con doccia. La ristrutturazione completa è stata appena terminata e si è voluto dotare gli immobili di tutti i confort: rete fastweb, smart tv di ultima generazione, impianto di aria condizionata, elettrodomestici delle migliori marche e arredo su misura. Nella richiesta economica, ad eccezione dei consumi di luce e gas, sono comprese tutte le altre spese: wifi, Netflix, servizio di portierato, consumi di acqua. La zona è prestigiosa e non distante sia dalla Darsena che dal Duomo, entrambe le destinazioni sono raggiungibili a piedi con una passeggiata o con i mezzi pubblici in poche fermate. Per una pausa nel verde ci sono i giardini Oriana Fallaci. Poiché Milano rappresenta la sintesi tra antico e moderno abbiamo voluto per queste soluzioni un palazzo in stile Vecchia Milano completamente ristrutturato. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare un sopralluogo. Classe energetica F IPE: 186,17 kWh/mqa

Porta Romana - A Milano, MM linea Gialla Porta Romana nelle adiacenze della prestigiosa Università Bocconi, raggiungibile in tram in 5 minuti, Kyos Immobiliare propone in locazione soluzioni abitative nuove, arredate e corredate, destinate a brevi/medio periodi. SOLO PER IL MESE DI APRILE € 1.700,00! L'appartamento qui presentato è un bilocale composto da: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con doccia oltre ad una sala giochi ed una sala TV dotata di apparecchio a grande schermo. La ristrutturazione completa è stata appena terminata e si è voluto dotare gli immobili di tutti i confort: rete fastweb, smart tv di ultima generazione, impianto di aria condizionata, elettrodomestici delle migliori marche e arredo su misura. Nella richiesta economica, ad eccezione dei consumi di luce e gas, sono comprese tutte le altre spese: wifi, servizio di portierato, consumi di acqua. La zona è prestigiosa e non distante sia dalla Darsena che dal Duomo, entrambe le destinazioni sono raggiungibili a piedi con una passeggiata o con i mezzi pubblici in poche fermate. Per una pausa nel verde ci sono i giardini Oriana Fallaci. Poiché Milano rappresenta la sintesi tra antico e moderno abbiamo voluto per queste soluzioni un palazzo in stile Vecchia Milano completamente ristrutturato. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare un sopralluogo. Disponiamo di altre soluzioni in diverse zone della città. Classe energetica F IPE: 186,17 kWh/mqa

OSMANNORO VIA LUCCHESE Fabbricati realizzabili ad hoc su di un'area di proprietà 54.000 mq. Destinazione d'uso: - Commerciale per medie strutture Superficie massima realizzabile 7.000 mq. - Direzionale e turistico/ricettivo Superficie massima realizzabile 16.000 mq. - Produttivo, industriale e artigianale Superficie massima realizzabile 10.000 mq. Un nuovo ambizioso progetto per la Città Metropolitana di Firenze. Un concept attento all'ambiente, all'innovazione ed al territorio, che prevede due unici protagonisti: la persona e l'impresa. Servizi, ricettività, destinazioni commerciali e nuove sedi produttive. Una nuova marcia per il territorio! Ubicazione: Comune di Sesto Fiorentino - Firenze -Fronte Via Lucchese, in località Osmannoro - A 3 km dal Centro di Sesto Fiorentino - A 4,5 km dall'Aeroporto internazionale Amerigo Vespucci - A 7 km dal Centro di Firenze - A 1,5 km dall'uscita Sesto Fiorentino della A11 Firenze Mare - A 9 km dalle uscite Firenze Nord e Firenze Scandicci della A1 Autostrada del Sole.

Rif: 30721129-41 - Rif.30721129-41 Remax propone in vendita, in zona servita e a meno di 2 km dagli svincoli della tangenziale, indipendente di generosa metratura. Circondato dal verde, questo splendido immobile si sviluppa principalmente su un unico livello. Doppio salone, accogliente e luminoso, valorizzato dalla presenza del camino. Due camere da letto ed una terza stanza che può avere diverse destinazioni d'uso a seconda delle necessità (camera da letto-studio-...). Doppi servizi, uno con vasca ed uno con doccia, ed infine una comoda cucina abitabile. Da quest'ultima vi è accesso ad un'ampia terrazza, dov'è possibile godere di un fantastico panorama. Completano gli accessori della casa il comodo garage, con accesso dall'interno dell'immobile, e il giardino di circa 2000mq. 30721129-41 Tipo di proprietà: Terreno edificabile Indirizzo: via Delle Vigne Nuove 44 Catania, Catania, Catania CAP: 95100 Latitudine: Logitudine: Piano: Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 180 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Disponibile per studentesse/lavoratrici camera doppia da Agosto ammobiliata con specchio, tavolo ampio, librerie, sedie nuove, bacheca per foto od appunti. Molto luminosa e ampia. Con accesso diretto al grande terrazzo. 250 a posto letto. Entrambi i posti sono liberi. Connessione wifi. Cucina abitabile con frigo e lavatrice. TERRAZZATISSIMO. Si trova su via Tiburtina a 10 min. a piedi dalla fermata metro B Monti Tiburtina e a 15 min. a piedi dalla nuovissima stazione Tiburtina con negozi interni. Fermate autobus sotto casa delle linee 163, 211,N2 e a circa 300 metri delle linee 448, 309 che collegano tutte alla stazione Tiburtina ma anche per raggiungere altre destinazioni come per esempio P. zza Bologna. Vicino si trova L'università La Sapienza e raggiungibile a piedi pure gli Studios/Mediaset. Zona dotata di tutti i comfort,molto servita con ogni genere di esercizio. Quarto piano, attico con ascensore. In casa 3 ragazze studentesse. Contratto con rinnovo annuale.Compresa la nettezza urbana. Si può già da adesso bloccarla in anticipo con un piccolo acconto poi da saldare quando si entrerà in casa. Per ulteriori info o vedere casa contattatemi senza problemi. Valentina 3917649404

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Locale Commerciale 'Il Caminetto' L'inverno è il periodo dell'anno che favorisce maggiormente l'immaginazione: ci si siede davanti al caminetto, si riflette sul passato, su quello che è stato l'anno appena trascorso, ci si prepara a quello che verrà. È una stagione psicologica, oltre che temporale. (Sting) 'Il caminetto' è un locale commerciale che è pronto per andare incontro a nuove funzionalità e destinazioni. RE/MAX Prima Classe propone in vendita uno straordinario locale commerciale in una zona strategica per sia a livello commerciale che residenziale. Immense le vetrate, ben 6, che caratterizzano l'area espositiva di ben 72 mq con un piazzale di 120 mq che funge da filtro tra il locale e la strada provinciale. Al piano interrato, attraverso cui si accede da una scala interna, troviamo ampi e luminosi ambienti, adibiti ad area espositiva, uffici e bagni. Salendo da una scivola esterna al fabbricato arriviamo in un'area che funge da collegamento con altri locali, adibito a deposito, con una superficie coperta di 95 mq e un'altezza di ben 5 metri. Attiguo a questo edificio è presente un fabbricato allo stato rustico ad uso abitativo con una superficie di 76,71 mq e un volume edificato pari a mc 283,80. La struttura è costituita da pilastri e travi, con una coperta piana in latero-cemento. Il fabbricato è privo di qualsiasi finitura e impiantistica varia. L'area scoperta di pertinenza, che racchiude i locali, è di ben 1.918 mq.

Affittassi appartamento bello molto illuminato, arredi di pregio, sito a 15 minuti a piedi del Duomo di Milano, composto di 2 camere matrimoniali con armadi a muro, soggiorno e sala di pranzo, 1 bagno completo, un mezzo bagno di servizio, cucina abitabile, servizi a regola d’arte, sistema de aria condizionata in tutto l’apartamento, sistema di riscaldamento centralizzato a norma, 2 balconi, inferiate, porte blindate, sistema di tapparelle elettriche ed a mano, nuove serramenti con doppio vetro, piano intermedio, contrato lungo e corto periodo, solo persone seriamente interessate. Trasporto, servizi di supermarket, farmacia a 2 passi del edificio per tutte le destinazioni " M " a 4 minuti a piedi, passante ferroviario a 2 o 3 minuti, Bus, Taxi, Tram pochi metri. Fantastica posizione ideale per traveller's and business men, y/o manager. APE: G.

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