Etruschi

Corigliano Scalo - Via degli Etruschi - Traversa di via Metaponto - Magazzino sito al piano strada, 95 mq ca, composto da un locale unico con bagno e due vetrine. Possibilità di dividerlo in due unità.

Santa Severa centro, Via degli Etruschi a 50 mt dal mare, proponiamo una villa di 250 mq in cortina (porzione di una bifamiliare) oltre un ampio porticato fronte salone di mq 40, terrazze ai piani superiori e grande giardino esclusivo con accesso carrabile di mq 250. La villa, in buono stato generale con sia FINESTRE che PERSIANE BLINDATE NUOVE (montate nel 2019), è articolata su tre piani fuori terra: Al PIANO TERRA un salone doppio (circa 50mq) con camino che affaccia sul grande giardino esterno, un’ampia cucina con dispensa ed una camera da letto con adiacente il bagno. Al PRIMO PRIMO tre camere da letto matrimoniali, con uscita su una terrazza vivibile di circa 25mq. Le camere sono servite da due bagni. Al SECONDO PIANO tre camere e un bagno. Due delle tre camere sono dotate di una terrazzetta ciascuna. Nel retro dell'abitazione è presente una struttura di circa 10 mq quale ricovero attrezzi. L'immobile è stato edificato su regolare concessione edilizia ed abitabilità rilasciata dal Comune di Santa Marinella. Ape E. Prezzo richiesto euro 619.000. Per informazioni contattare l’agenzia AURELIA IMMOBILIARE SNC al numero 335-6079074 oppure al numero 339-3797067. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Affitto appartamento proprio davanti al mare, in zona Piazza Bovio, centro storico di Piombino (Costa degli Etruschi), con vista sull'Isola d'Elba, tramonti indimenticabili e il mare a 20 mt! Possibilità di escursioni all'Elba anche in giornata, tutte le spiagge del promontorio, Buca delle Fate e Golfo di Baratti a 10 minuti! L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. telefonare dalle 9 alle 19 classe energetica G

Prenota la tua estate in costa degli etruschi appartamento vacanza situato a venturina terme Livorno centrale a tutti i servizi,bar pasticcerie ristoranti supermercati a pochi km dal mare con spiagge libere o attrezzate imbarchi per le isole arcipelago toscano elba,capraia,giglio L.appartamento e' fino a 5 posti letto ed e' comprensivo di stoviglie biancheria letto bagno cucina e lavatrice Ti aspettiamo per riscoprire insieme l'alta maremma con i suoi borghi, strade enogastronomiche,reperti archeologici,mare,pinete, buon cibo.libero giugno luglio agosto Non si accettano animali domestici Prezzo a settimana a secondo del periodo e degli occupanti Vi aspettiamo in alta maremma

VACANZA AL MARE CASTAGNETO CARDUCCI La casa si trova a Donoratico (frazione di Castagneto Carducci) in zona tranquilla, vicino a tutti i servizi; l'appartamento, di oltre 50 mq. si trova al piano terra ed è composto da camera da letto ampia con letto matrimoniale + altro letto singolo, grande soggiorno con angolo cottura, zona pranzo e divano letto, bagno con doccia e lavatrice, giardino condominiale. Le splendide spiagge sabbiose di Marina di Castagneto Carducci-Donoratico sono a circa 2,5 km raggiungibili anche con pista ciclabile o con trenino turistico. Marina di Castagneto è una delle località di mare più conosciute e frequentate della Costa degli Etruschi da molti anni Bandiera Blu, Il mare è particolarmente pulito e limpido, le spiagge sono ampie e sabbiose, vi sono numerosi stabilimenti balneari con ampi tratti di spiaggia libera dove sono garantiti servizi ed assistenza. Dintorni: Castagneto Carducci, Bolgheri, Bibbona, La California, La Mazzanta, Vada,Cecina, San Vincenzo, Campiglia Marittima, Populonia, Golfo di baratti, Piombino per gli imbarchi alle isole dell'arcipelago Toscano, tutti nel raggio di 10-20km.. Costo a settimana Giugno Euro 250,00 - Luglio Euro 350,00 Agosto Euro 500,00 - Settembre Euro 250,00 Le spese sono pari ad Euro 50,00 comprensive di consumi e pulizie finali Per informazioni e prenotazioni: tel.

Matierno - Via degli Etruschi proponiamo in locazione appartamento mansardato posto al 2° piano senza ascensore cosi composto: ingresso soggiorno con angolo cottura, camera, bagno. Balconi. Possibilità di fittare a parte cantina al piano terra dove si può mettere moto/motorino.

AFFITTA: Acerra, Via Degli Etruschi (traversa) prossimità svicoli autostradali e zona industriale di Acerra, lotto di terreno di mq 4000 recintato con destinazione agricola e con doppio accesso carrabile da strada. Parte pavimentato con brecciame e parte in terra battuta. Contatore energia elettrica, acqua di pozzo ed eventualmente acqua potabile. Ottima manovrabilità per automezzi pesanti e facile accesso in quanto servito da strada asfaltata di ml 10. Uso deposito. € 500,00 trattabili mensili. Rif. AC55.

Appartamento dotato di cucina abitabile, soggiorno con divano letto 2 posti, camera matrimoniale, bagno, parcheggio interno privato. 60¤ a notte minimo 2 notti, 400¤ a settimana, 1500¤ al mese (28 gg). oltre 2 ospiti ogni ospite in più sono 15¤ a notte. ideale per soggiorni balneari, essendo molto vicini a Baratti, Follonica, San Vincenzo, Piombino. Siti Archeologici di Baratti e Populonia, borghi medievali di Campiglia Marittima e Suvereto, piscina termale e Calidario.

Al secondo piano di villino a schiera, con ingresso indipendente, appartamento su due livelli: salone con camino, bagno, ampia cucina, lavanderia e terrazzino al primo livello; 3 camere da letto con bagno e cabina armadio al secondo livello. Buono stato di manutenzione, posto auto in cortile privato pertinenziale.

Chitignano – Rosina (Arezzo) unità poderale in via La Casina dei Fischi n. 20, nota località la via degli Etrusca tra Rassina e Taena dove si trova ai confini della proprietà un famoso ponticino etrusco. L’unità poderale a.l.m. 450 mt, è costituita da varie unità immobiliari e ht.11 di terreno di varie destinazioni produttive – pascolo, bosco,seminativo, uliveto, vigneto. Casa Padronale su tre livelli per mq. 427 di cui mq. 100 ristrutturata per abitazione principale, autorimessa per mq.20 oltre ad altri annessi agricoli, depositi, fienile, porcilaia e locali vari di sgombero per mq. 153, superficie totale q. 600. Zona molto aperta e luminosa con strada asfaltata fino all’ingresso della proprietà. E’presente acqua comunale e di sorgente, GPL e n. 60 piante di ulivo. Ape classe G i.p.e. 400 Kwh/mqa riferimento n.371.1181.554,richiesta €. 370.00 trattabili. Agenzia Immobiliare OLDYOUNG Bibbiena arezzo referente agenzia info sig. Fabrizio Sassoli

L'appartamento si trova a Donoratico in posizione centrale a due passi da tutti i servizi compresa la comoda pista ciclabile che porta fino al mare. L'appartamento è al primo piano di un condominio composto da poche unità, troviamo la zona giorno con angolo cottura, camerina con letto da 1 piazza e mezzo e 1 letto singolo (a disposizione ulteriore letto da bambino), bagno con doccia e camera matrimoniale con climatizzatore. La cucina è dotata di stoviglie e del necessario per cucinare. Nessun tipo di biancheria, asciugamani o canovacci. Prezzi a settimana: € 550,00 AGOSTO PROMO 22/08 - 05/09 € 750,00! € 300,00 SETTEMBRE (€ 500,00 2 SETTIMANE) € 50,00 per consumi, pulizia

Diritto di piena propriet 50 % e nuda propriet sullaltro 50 % su abitazione posta al secondo piano di un condominio di forma allungata con due corpi scala e composta da disimpegno, ripostiglio, soggiorno, cucina, due bagni e due camere, oltre a terrazza, balcone e garage posto al piano terra.,Prezzo base: 39.000, 00,Offerta minima: 30.000, 00,Questo un estratto, per una descrizione pi dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sullavviso di vendita sul portale delle vendite pubbliche PVP dal quale La informiamo che possibile prenotare la visita al lotto di suo interesse. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Siena Registro: 1756 Anno: 2017 Data Udienza: 2024-05-07

MATIERNO, SALERNO, Casa semi indipendente in vendita di 90 Mq, Da ristrutturare, Riscaldamento Inesistente, Classe energetica: G, Epi: 140,72 kwh/m2 anno, posto al piano Terra su 1, composto da: 3 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 2 Camere, 1 Bagno, Balcone, Prezzo: Eu. 40.000 Classe Energetica: G EPI: 140,72 kwh/m2 anno

Sul litorale toscano, a pochi chilometri a sud di Livorno, si incontra un territorio antico, la Costa degli Etruschi nel quale natura, storia e poesia riassumono il senso della cultura della campagna toscana. Un panorama di rara bellezza che oggi è conosciuto in tutto il mondo non soltanto come uno tra i principali nuclei della civiltà Etrusca ma anche come cuore pulsante della migliore produzione enologica europea. La campagna attorno al borgo, dove si snodano magnifiche strade come il viale di Bolgheri e la via Bolgherese, è ricca di strutture agrituristiche e di allevamenti equestri, ed è una meta ideale per chi ami passeggiate a piedi, o scoprire questo affascinante tratto di Costa degli Etruschi in bicicletta o a cavallo. Se si prosegue poi il cammino tra i vigneti, imboccata la strada che da Bolgheri conduce a Castagneto, quasi in fila, un po’ come i secolari cipressi del viale, si incontrano una impressionante concentrazione di vigne e cantine. In questo paesaggio suggestivo l’Agenzia Abaco Immobiliare propone in vendita un prestigioso Complesso Immobiliare “ Le Gonnare” in circa un ettaro di terreno. Il Complesso Immobiliare “Le Gonnare” prevede delle attività di restauro e risanamento conservativo con cambio d’uso dove attualmente sono presenti n. 3 fabbricati. Il progetto comprenderà una casa padronale già in essere con la possibilità di realizzare n. 4 unità immobiliari. Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia.

Rif: etruschi 4/7 - Via degli Etruschi, nello storico rione San Lorenzo, adiacente polo universitario della Sapienza, ed al Policlinico Umberto I, il Gruppo Fism propone la vendita di un appartamento in stabile d’epoca, sito al terzo piano senza ascensore. L’immobile è attualmente composto da un ampio ingresso con finestra aperto a vista su un grande soggiorno, camera da letto, cucina abitabile e servizio. Per l’ampia metratura di circa 89 mq, l’immobile è naturalmente predisposto per una seconda camera ed il doppio servizio. Abbiamo sviluppato attraverso un render del nostro studio tecnico, un possibile progetto di ristrutturazione ed ottimizzazione degli spazi, come potete vedere da immagini (vedi sezione planimetrie).

L’imponente villa adagiata nella campagna della maremma Livornese è ricompresa nel comune di Cecina il cui territorio si estende dalla parte terminale della val di Cecina via via fino al mare nella famosa Costa degli Etruschi. Le origini della cittadina risalgono all’età preistorica, fu abitata dagli Etruschi prima e dai Romani, dei quali ritroviamo le tracce nella villa fatta costruire dal console Albino Cecina i cui resti sono ancora visibili in località San Vincenzino. I territori furono successivamente occupati dai Goti, dai Longobradi, fu territorio della Repubblica Pisana e dominio Fiorentino ed ognuno di essi ha lasciato la sua impronta sulla zona. Oggi Cecina è un comune di circa 30.000 abitanti dove i turismo marittimo, sia italiano che straniero la fa da padrone. Bandiera blu dal 2006, è località turistica e residenziale apprezzata per i suoi servizi, la sicurezza del suo mare e la tranquillità delle sue pinete che si estendono per una superficie di 400 ettari costituendo la Riserva Naturale Biogenetica dei Tomboli di Cecina. Nell’entroterra di Cecina, a pochi km da mare, immersa in un palmeto dal fascino tropicale troviamo questa splendida villa di 650 m² che si sviluppa su tre livelli di abitazione. Percorrendo il viale di accesso, arriviamo alla villa, veniamo accolti dall’elegante portico e attraverso la porta di ingresso ci introduce nell’atrio dell’abitazione. Questo sfocia in un soggiorno signorile, connotato da antico e raffinato arredamento in legno e oggettistica caratterizzata dal medesimo gusto ricercato. Le ampie zone soggiorno che si susseguono suddivise nei due vani – e costellate da tavoli e sedie dal caratteristico gusto barocco – offrono spazi generosi e confortevoli pronti ad allietare le vostre giornate in compagnia del pianoforte, mentre le generose vetrate ad arco -motivo che si presenta puntuale tra un vano e l’altro del soggiorno- permettono di sfruttare al massimo la luce naturale e godersi il tepore del camino leggendo magari un buon libro selezionato dal catalogo offerto dalle librerie. Dalla zona soggiorno si accede ad un secondo portico con ampia zona verde palmata e piscina privata. Dando le spalle al soggiorno, si accede poi al bagno attentamente rifinito con pavimenti in ceramica, vasca e ampio specchio. Il corridoio permette di accedere alla grande cucina con caminetto, ampia e finestrata, in grado di mantenere quell’antico gusto classicheggiante dove non manca certo il senso della praticità. Anche da qui si giunge ad un altro spazio esterno coperto con vista sul verde che accoglierà i vostri preziosi momenti di relax. Sul lato sinistro del corpo principale, è presente un appartamento indipendente, dotato di zona giorno con angolo cottura un pratico bagno con vasca e una camera da letto matrimoniale. Soluzione ideale per gli ospiti o alloggiare il personale a servizio della casa. Tornando nella zona centrale dell’immobile dal disimpegno parte una grande scala con corrimano i ferro battuto che porta al secondo piano dove da un lato si sviluppano una camera singola, una matrimoniale ed un bagno finemente piastrellato nelle tonalità azzurre. Sull’altro versante sono situate altre due camere matrimoniali, delle quale una con bagno privato, entrambe affacciate sul terrazzo condiviso, con vista aperta sul parco di 25.000 mq e con il mare sullo sfondo. Scendendo, il piano interrato si apre su un grandissimo locale con sala hobby (con tanto di biliardo e biliardino), zona soggiorno angolo cucina ed un grande bagno con vasca idromassaggio. Sul corridoio, si affacciano ulteriori due camere da letto, mentre il lato opposto comprende un trittico composto da cantina, lavanderia (con ripostiglio interno) e l’entrata per al garage. Il verde circostante che accoglie fieramente questa immensa dimora comprende anche un orto che vi permetterà di assaporare i gusti di una volta, assieme al barbecue da sfruttare in buona compagnia. Il design dagli elevati standard guarda a modelli antichi ormai desueti per la rara bellezza e accoglie a braccia aperte proprietari di grande intuizione estetica che desiderano vivere in una dimensione surreale che non teme alcun confronto.

Casale toscano con piscina a poca distanza da Casciana Terme Nelle bellissime campagne di Chianni in posizione collinare panoramica, tra alberi da frutto, olivi e cipressi e a poca distanza dalla Costa degli Etruschi casale tipico con piscina ristrutturato nel rispetto degli ambienti originali POSIZIONE Si accede alla proprietà direttamente da strada asfaltata e si può comodamente arrivare in Borgo con una breve passeggiata. La proprietà dista: - 2,5 km dal Centro Abitato - 33 km dal Mare di Vada - 6 km da Cascina Terme - 28 km da San Gimignano - 30 Km dal mare e dalle pinete della riviera degli Etruschi - 44 Km dall’aeroporto internazionale di Pisa. - 40 km dalle spiagge di Marina di Bibbona dove si trova il Ristorante “La Pineta”, presente e premiato dalle migliori guide internazionali, con specialità di Pesce, conosciuto e apprezzato da una clientela internazionale; - 50 Km da Bolgheri, con i suoi ristoranti, gli eventi e degustazioni. - 28 km da Pontedera con tutti i servizi compresi supermarket, la stazione ferroviaria e l’ospedale; - 45 km da Livorno, con l’imbarco per le Isole maggiori; - 35 km da Volterra; - 85 km da Firenze. - 320 km da Roma FABBRICATO Soluzione ideale per residenza di prestigio e/o come immobile da proporre sul mercato degli affitti turistici internazionali. La casa è composta da 2 unità, la prima unità è di ca. 500 mq con al piano terra ampia cucina con forno a legna e camino, saloni vari con camini, 2 loggiati, uno dei quali chiuso con vetrate e arredato, camera matrimoniale e 2 bagni con doccia. Al primo piano troviamo 4 camere matrimoniali con bagno ed una cameretta mansardata più veranda coperta con angolo musica. La seconda unità è costituita da un appartamento al piano primo, composto da soggiorno con angolo cottura e camino e due camere con bagno. Un caratteristico annesso, ubicato nella corte, è stato ristrutturato e utilizzato come angolo cucina con forno e zona barbecue. La proprietà dispone di un ampio parco e terreno agricolo con 150 olivi e alberi da frutto per una superficie di circa 17.000 mq, piscina illuminata 6x12 con bordo e muretti in pietra.

VILLA GRACE - Moderna villa in vendita in Toscana, sulla costa degli Etruschi, inserita in una elegante zona residenziale formata di sole ville, in uno scenario naturale a sud di Livorno, di eccezionale fascino e bellezza. Posta in posizione dominante, la villa di lusso in vendita tra Castiglioncello e Quercianella, si caratterizza per il design moderno, pulito e minimalista, e si integra perfettamente con la natura circostante che ne esalta i colori e le forme. Questa proprietà di prestigio si sviluppa su tre livelli, per un totale di circa 550 mq, attualmente risulta suddivisa in due unità immobiliari indipendenti che potrebbero essere facilmente collegate tra loro, oppure utilizzate allo stato attuale, risultando idonee a due nuclei familiari che desiderino vivere insieme ma ognuno con una propria indipendenza e privacy. La prima unità immobiliare, di circa 300 mq, è stata oggetto di un recente ampliamento. Varcata la soglia d’ingresso si rimane affascinati dall’ampia vetrata dell’area giorno con vista che dalla piscina e dal giardino giunge al mare. La zona living è un ampio open-space, nel quale suddivisi tramite arredi, trovano collocazione la spaziosa cucina, la luminosa zona pranzo ed il salone a giorno. Completano questo livello lo studio utilizzabile come ulteriore camera, un bagno ed un piacevole porticato ove cenare nelle calde sere estive. Tramite una scala in pregiato marmo di Carrara, materiale utilizzato per la pavimentazione delle camere e della zona giorno, si raggiunge il primo piano dove tramite disimpegno con terrazza si aprono le tre camere matrimoniali, tutte dotate di proprio bagno en-suite. La camera padronale è dotata di vasca idromassaggio e collegata alla grande terrazza, dalla quale ammirare la circostante macchia mediterranea ed il mare, oltre ad una sala da bagno di circa 40 mq suddivisa in due zone: una con lavabo e doccia a cascata open air con cromoterapia, l’altra con bidet e wc separati. Tramite una scala a chiocciola esterna si accede alla copertura piana del fabbricato che dispone di un grande solarium-belvedere di 80 mq, con vista mare e colline, ove sono presenti i locali tecnici per il condizionamento. Al piano seminterrato si trovano due ampi locali che potrebbero essere utilizzati come taverna o come palestra, una spaziosa lavanderia, un ripostiglio ed il garage collegato direttamente all’abitazione. La seconda unità immobiliare di circa 250 mq è speculare alla prima, ma attualmente non ha ancora usufruito dell’ampliamento del piano terra, pertanto la zona living risulta più piccola e composta da soggiorno pranzo con cucina a vista oltre ad una camera ed un bagno al piano terreno. Al primo piano trovano collazione ulteriori due camere con bagno en-suite oltre ad una grande terrazza panoramica che potrebbe essere chiusa e convertita in ampia camera. Esternamente, un parco estremamente curato di circa 2000 mq, piantumato con alberi, arbusti, fiori ed essenze tipici della macchia mediterranea, ospita la piscina con area prendisole ed una zona d’ombra adibita a salotto estivo, dove conversare piacevolmente. La piscina è stata volutamente realizzata di colore nero, minimal e contemporanea, con scala romana a gradoni, seguendo le più innovative direttive di design architettonico. La villa in vendita sulla costa Toscana, tra Castiglioncello e Quercianella, risulta inoltre dotata di impianto di allarme con videosorveglianza, illuminazione e irrigazione esterna oltre che da un innovativo sistema antincendio dotato di apposito locale. Questa villa di lusso, in vendita sulla Costa degli Etruschi, è l’investimento ideale per chiunque desideri una proprietà moderna, funzionale, elegante e dotata di assoluta privacy vicina al mare ed ai principali servizi.

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 20vani Cucina: Abitabile Nella campagna della Costa degli Etruschi e in posizione strategica, a circa 5 km dal mare, si trova proprieta' composta da bellissima villa + appartamento di servizio per un totale di 1300 mq. Circa, completamente ristrutturata con rifiniture di pregio.' c La villa si sviluppa su piu' livelli, ha in totale 9 camere da letto, saloni luminosi e un' ampia terrazza con panorama fino al mare.. Il piano interrato ospita un grande garage, raggiungibile da una rampa esterna e dal scala interna. Nel terreno di proprietà, che si estende per oltre due ettari, si trova una grande piscina a sfioro con una dipendenza adibita a spogliatoio. Nel giardino ci sono numerose piante caratteristiche della campagna toscana e un grande uliveto. Proprieta' di grande impatto e di prestigio. Cecina Villa singola in vendita - 20 vani - 1300 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli Composto da 9 camere e 9 bagni Classe energetica: G - Rif. V 552021 Costa degli etruschiRif: V 552021 Costa degli etruschi - Mq: 1300 - Locali: 20 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Simonetta Cecchini Immobiliare

Comune Casciana Terme Lari località Collemontanino "Ilb'/xe2/x80/xa6' Comune Casciana Terme Lari località Collemontanino b'"'Il Macchioneb'"' proponiamo in vendita TERRENO AGRICOLO in posizione collinare panoramica con accesso direttamente da strada provinciale, con sovrastante ANNESSO in MURATURA (condonato) con angolo cottura e bagno, completa di allaccio elettrico, idrico e fognario in regola e funzionante, portico coperto su due lati con possibilità di chiusura di un lato per poter creare un nuovo spazio abitativo, barbecue in muratura. Sul Terreno sono presenti olivi, alberi da frutto e castagni con pozzo rivestito in pietra (per l???irrigazione delle piante). E' presente un ampio spazio pianeggiante per poter sostare camper o roulotte, area dove poter alloggiare chalet in legno e piscina da giardino,. ANGOLO DI PARADISO immerso nella natura con i suoi suoni e profumi adatto per fine settimana in relax fuori dallo smog, struttura dominatrice delle valli adiacenti, ideale anche per investimento immobiliare dato che l???intera proprietà è situata tra il nucleo storico di Casciana Alta, Parlascio (ritrovamenti archeologici etruschi) e Collemontanino (la rocca di Collemontanino) con insediamenti etruschi, punti di interesse minerario e itinerari per percorsi trekking e cicloturismo. La proprietà valuta anche un contratto di affitto Classe energetica: N/D. Dimensione: 5000 mq Inserzionista: Case Toscane Immobiliare sas

Frimm Sinergie Immobiliari ha il piacere di proporre in vendita un locale commerciale situato a due passi da Piazza Morlacchi, nel cuore della zona universitaria e commerciale di Perugia, a soli due minuti da Piazza IV Novembre, nel centro storico della città. Dettagli della proprietà: Posizione e contesto: - Zona: Il locale si trova in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare, ideale per attività commerciali che necessitano di alta visibilità. La vicinanza con la Piazza Morlacchi e Piazza IV Novembre lo rende particolarmente interessante, sia per la posizione strategica che per il flusso continuo di studenti, turisti e residenti. Composizione e caratteristiche: - Palazzina: Ledificio che ospita il locale è stato costruito nellOttocento, con volte a botte e resti etruschi visibili, che aggiungono fascino e storia allimmobile. Lunità è stata ristrutturata nel 2000 con cura, mantenendo le caratteristiche tipiche dellepoca, ma con tutte le comodità moderne, mentre il tetto è rifatto nuovo nel 2024. Distribuzione interna: - Piano terra: Allingresso troviamo un ampio locale di circa 30 mq, perfetto per accogliere clienti o come spazio espositivo e commerciale. - Piano sotto strada: Unarea composta da tre sale, che possono essere utilizzate come uffici, sale per consulenze, esposizioni, o per altre finalità commerciali. In questa zona si trova anche un bagno antibagno, con la possibilità di realizzare un secondo bagno. Caratteristiche tecniche: - Riscaldamento a pavimento e autonomo, per garantire il massimo comfort e unefficienza energetica ottimale. - Scale interne a norma che collegano il piano terra e il piano sotto strada. - Possibilità di installare una canna fumaria, ideale per attività che potrebbero necessitare di una cucina o di un sistema di ventilazione specifico. - Insegna esterna e bacheca vetrina: la proprietà consente linstallazione di una vetrina per visibilità e pubblicità. - Condominio: Le spese condominiali ammontano a circa 30,00 EURO mensili. Libero da subito: Limmobile è libero da subito, pronto per essere utilizzato per qualsiasi tipo di attività commerciale. Grazie alla sua posizione e alle caratteristiche interne, si presta perfettamente ad accogliere uffici, negozi, attività di ristorazione, o boutique. Perché scegliere questo locale commerciale: - Posizione strategica: Situato nel cuore del centro storico di Perugia, a pochi passi da piazze storiche e zone ad alta frequentazione pedonale. - Stile e storia: Il locale conserva caratteristiche originali dellepoca, come volte a botte e resti etruschi, che gli conferiscono un fascino unico, unito a una ristrutturazione che ha saputo coniugare il passato con la modernità. - Flessibilità duso: Il locale, con la sua distribuzione su più livelli, è versatile e adatto a diversi tipi di attività commerciali. - Visibilità e accessibilità: Il doppio accesso e la possibilità di installare insegna e bacheca vetrina lo rendono facilmente visibile e raggiungibile da tutti. Per maggiori informazioni e per una visita: Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, contatta Giuseppe Casella al numero 3884778338. Non perdere lopportunità di acquisire un locale commerciale in una delle zone più vivaci e centrali di Perugia! CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1800 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 136 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Centro storico di pregio, Perugia, , Italia Latitudine: Longitudine:

San Venanzo vicinanze Marsciano Villa panoramica Villa panoramica con splendida veduta sulla vallata umbra fino Perugia e sul centro storico di San venanzo. La villa si sviluppa su due piani così suddivisi: Piano terra: ampio e panoramico salone con possibilità di creare una camera a piano terra, angolo cottura, bagno e ampio portico con angolo barbecue Piano Primo: 2 camere matrimoniali, una singola, un ampio bagno e due terrazzi panoramici. La proprietà è circondata da un ampio spazio esterno con olivi e alberi da frutto dove è possibile realizzare una piscina. Si valuta anche la vendita del terreno agricolo di proprietà contiguo di circa 9 ettari che attualmente è affittato dove è stato impiantato un noccioleto e sarà oggetto di una trattativa a parte. Ape “G” – ep 320 San Venanzo è un comune italiano di 2 170 abitanti della provincia di Terni in Umbria. È il 15º comune umbro per estensione, con una superficie complessiva di oltre 169.000 ettari. La presenza delluomo nella zona è confermata dai ritrovamenti di reperti risalenti al Paleolitico, al Neolitico, alletà del bronzo e del ferro, lungo il corso dei torrenti Calvana e Fersinone. Ora questi resti sono conservati al Museo archeologico nazionale di Perugia. Anche gli Etruschi hanno lasciato tracce consistenti della loro presenza. Le origini dellabitato di San Venanzo risalgono allepoca bizantina, intorno allVIII secolo. La particolare collocazione di questa area geografica, compresa tra Orvieto, Perugia e Todi, fu tra le principali cause, durante lepoca comunale, di numerose guerre locali. A partire dallanno 1290 San Venanzo appartenne ai Monaldeschi di Orvieto e ne seguì le sorti fino al prevalere del dominio della Chiesa (XVI secolo). San Venanzo rimase compreso nel territorio di Orvieto fino al 1929, quando divenne comune autonomo inglobando il comune di San Vito. La ricchezza del borgo è peró data dal suo ambiente naturale incontaminato, tra i più suggestivi della regione. Di grande interesse naturalistico il Parco dei Sette Frati, situato in prossimità della cima del monte Peglia: larea verde ospita una riserva faunistica protetta e il Centro di documentazione flora e fauna del Monte Peglia. In questa zona, 265.000 anni fa, era attivo uno dei 3 vulcani ‘bonsai identificati da studi recenti, che hanno permesso di sviluppare anche il filone del turismo didattico-ambientale con lapertura del Parco e Museo Vulcanologico nel 1999. Perla del Museo è la venanzite, roccia vulcanica unica al mondo nel suo genere che puó essere osservata in loco in unantica cava, che è il fulcro del Parco Vulcanologico, vero e proprio museo allaria aperta. Resti vulcanici sono presenti anche nel letto del torrente Fersinone, che scavando una profonda gola che si allunga fino alla Valnestore a Morcella, nel comune di Marsciano. Ben documentata è anche la presenza etrusca lungo il corso del Fersinone, in particolare a Poggio Aquilone, dove sono stati rinvenuti resti funerari etruschi. Monumenti e luoghi dinteresse Fra i suoi edifici più rappresentativi si segnala Villa Faina, da tempo sede del Comune. Inoltre, ogni anno, lomonimo parco ospita il festival musicale ad ingresso gratuito Incanto dEstate, che ha visto esibirsi numerosi artisti italiani di rilievo nazionale. Tra le frazioni, si trovano i borghi di Rotecastello, Pornello e Collelungo. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 215 Giardino: , 3000 mq Box: 0 Ubicazione: , , San Venanzo, , Italia Latitudine: Longitudine:

Podere Lagaccione, a 8 km da Abbadia San Salvatore, in provincia di Siena, a valle del Monte Amiata. È la "porta Sud" del Parco Artistico-Naturale-Culturale della Val d'Orcia, dichiarato nel 2004 dall'UNESCO Patrimonio dell'Umanità. Un'area che coniuga la bellezza unica della campagna toscana a rinomati e preziosi centri artistici quali Pienza, Montepulciano, Montalcino, San Quirico d'Orcia, suggestivi centri termali come Bagno Vignoni, San Casciano dei Bagni e Bagni San Filippo, e piccoli borghi fermi nel tempo. Meno di un'ora, invece, per raggiungere il bel Lago di Bolsena, o i suggestivi luoghi etruschi di Pitigliano, Sorano, Sovana. Lagaccione è un vecchio podere ristrutturato vicino alla via Francigena, che nel medioevo veniva percorsa dai tanti pellegrini che si recavano a Roma. Nella zona in inverno si praticano sia lo sci alpino sia lo sci nordico (amiataneve.it), ma anche passeggiate, su sentieri attrezzati, a cavallo, con le ciaspole, trekking, nordic walking e mountain bike. La casa può ospitare 6+2 persone (1 camera matrimoniale, 1 doppia con letti singoli, 1 matrimoniale collegata con 1 doppia con letti singoli), la cucina ed un grande terrazzo/solarium; la struttura è circondata da un'aia-giardino, ricca di cespugli, fioriture e alberature, da campi di proprietà, un uliveto, un bosco in riva al fiume Pagliola. Affitto per minimo 2 giorni; prezzi: euro 86 bassa st.-90 alta st./notte (+ gas e legna riscaldamento a consumo, pulizia finale). Richiedi informazioni e altre foto: lagaccione.vacanze@gmail.com

Cod.01197 - L'antico Casale in pietra si trova in zona climatica, tra mare e colline, a 1,4 km da Monteverdi marittimo(pi) e a meno di 20 km dal litorale della Costa degli Etruschi. Il Casale, completamente ristrutturato nel 2006, secondo lo stile rustico toscano (travi a vista, intonaci grezzi variopinti a base di grassello di calce, pavimentazioni in cemento), è disposto su due livelli per un totale di 150 mq di superficie calpestabile.Al piano terra si trovano la cucina, la dispensa e la sala pranzo (con un grande camino) che si affacciano verso il gazebo con vista sulla valle e, infine, un salotto-studio.Al primo piano, invece, ci sono quattro camere da letto matrimoniali, tre bagni, un terrazzo e tre accessi, dalle camere, all'area Solarium con piscina. Terreno circostante. Classe Energetica: g www.casain24ore.it

Il comune toscano di San Vincenzo sorge nella storica Maremma Pisana, in provincia di Livorno. Circondata da un incredibile scenario naturale al confine con il Parco costiero di Rimigliano e dalle splendide colline della Val di Cornia, la località turistica attrae ogni anno visitatori di ogni provenienza, spinti dal desiderio di esplorare le bellezze naturali e architettoniche del posto. Antica dimora etrusca, il territorio è stato successivamente abitato dagli antichi romani e dai longobardi, artefici di importanti costruzioni storiche quali il Castello di Biserno. Oggi parzialmente distrutto, il castello conserva ancora preziosi reperti architettonici quali la Torre di San Vincenzo che fece da sfondo alla storica battaglia tra fiorentini e ribelli pisani. Il comune rappresenta una delle mete più ambite della Costa degli Etruschi, grazie ai numerosi percorsi naturalistici organizzati nel cuore del Parco di Rimigliano e nell’ex villaggio minerario di San Carlo, da alternare alla scoperta di borghi medioevali come quello di Suvereto e a giornate all’insegna del relax come quelle offerte dalla sorgente termale di Caldana. San Vincenzo offre un comodo porto turistico e, soprattutto nella stagione estiva, ospita importanti eventi culturali e gastronomici come la tradizionale Sagra della Palamita. Le colline e gli antichi borghi si combinano con l’accogliente lungomare toscano, per anni vincitore della Bandiera Blu, da sempre importante punto di riferimento per turisti e amanti dello snorkeling grazie alla varietà faunistica acquatica e alla tipica spiaggia dorata che costeggia il blu marino. La bellezza del territorio si fonde con la versatilità di questo immobile con vista sulla costa toscana. Ricavato da un’elegante villa costruita negli anni ’50, l’hotel dispone di varie tipologie di sistemazioni in grado di soddisfare ogni esigenza dei propri ospiti. Internamente la struttura è composta da sette camere d'albergo cui si aggiungono due appartamenti, un bilocale ed un trilocale adatti anche per lunghe permanenze fuori stagione. Tutte le sistemazioni sono dotate di bagno con doccia, aria condizionata, frigobar, cassette di sicurezza ed alcune con balcone ad uso esclusivo con vista sul mare. L’immobile si sviluppa su quattro livelli, l’ultimo dei quali ospita una suggestiva terrazza di oltre 100 mq con vista a 360 gradi sulla Costa Etrusca. Attualmente l’hotel dispone di un totale di 22 posti letto con servizi classificati a tre stelle, che possono tuttavia essere facilmente implementati convertendo gli ambienti al momento impiegati come abitazione dei proprietari odierni. Tale proprietà è ubicata nel primo piano dell’immobile e si compone di un’accogliente zona living con soggiorno e cucina, cui si aggiungono tre camere da letto e due bagni. L’ampiezza dell’appartamento rende possibile convertirne gli ambienti in sistemazioni di varia tipologia, consentendo di ottenere altre camere da letto o degli ulteriori bi/tri locali. Il piano terra ospita una spaziosa sala da pranzo in grado di accogliere circa 50 posti a sedere. Attualmente utilizzata a sala colazioni, può essere facilmente riconvertita, come era un tempo, in un ristorante aperto anche alla clientela esterna, grazie alla presenza, sotto la sala, di una cucina già attrezzata con collegamento diretto al piano superiore attraverso un passavivande. La dotazione degli spazi esterni può ben prestarsi a tale fine, consentendo agli ospiti di rilassarsi all’ombra di un gazebo fornito di sedie e tavoli, ideale da utilizzare come sala ristorante esterna o come zona aperitivi all’aperto. Le aree esterne contano pratici servizi quali la doccia con acqua calda e l’accesso diretto alla spiaggia privata dell’hotel caratteristica assai rara in zona. Attualmente attrezzata con lettini ed ombrelloni e frequentata dai clienti dell’hotel. La concessione si presta per la realizzazione di una eventuale struttura mobile sulla spiaggia per la realizzazio

Toscana - Castiglioncello - Appartamento in residence con piscina e terrazza vista mare Proponiamo in affitto stagionale da aprile a settembre questo appartamento situato a 2 km da Castiglioncello in località le Forbici, una delle località piu suggestive della zona, immersa nel verde e a pochi passi dal mare, dove la quiete e la vista panoramica fanno da padroni. L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina e permette infatti una straordinaria visuale dei dintorni e del litorale. Alla superficie interna di 65 mq si aggiunge una bellissima terrazza esclusiva, dove si puo godere del massimo relax, affacciati sul mare. All'ingresso della proprietà troviamo un delizioso angolo cottura che affaccia su una grande sala/soggiorno dai colori chiari con accesso ala terrazza. A seguire troviamo due comode camere da letto, di cui una matrimoniale e l'altra singola, un bagno con doccia e lavatrice. Aria condizionata. Gli interni sono eccezionalmente luminosi, spaziosi e ariosi, nel complesso armonicamente ben disposti ed accoglienti. L'altezza alla quale si trova la proprietà garantisce grande privacy e protezione da rumori provenienti dalle vie sottostanti e dalla ferrovia. L'appartamento è inserito all'interno di una struttura dove è presente una piscina 12 x 6, campi da tennis, campi da calcetto, e per finire la scesa diretta al mare con piattaforma privata e attrezzata con sdraio e ombrelloni. L'ideale per le vostre vacanze, all'insegna dello sport, del divertimeno e del relax. Ristrutturato di recente, l'appartamento risulta incredibilmente comodo per posizione e fruibilità, in una location esclusiva di Castiglioncello che negli anni non ha mai perso il suo grande fascino. Castiglioncello infatti, e tutto il suo litorale è tra le location più esclusive e richieste della Riviera degli Etruschi, perchè unisce la bellezza paesaggistica delle sue coste, con meravigliose baie, al verde delle sue pinete, ai divertimenti dei famosi locali notturni, e la vita mondana del centro. Si puo' visitare su appuntamento chiamando lo Studio Immobiliare MG Via Marconi, 1/D c/o Corte interna Condominio "Pineta" 57016 - Castiglioncello (LI) Tel. 0586/751168 - Cell. 348/3308240 Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Cod.01506 - Lungo la costa degli Etruschi, si vende Villa di lusso in location esclusiva,risalente ai primi del '900 con una meravigliosa vista mare, piscina e giardino esclusivo di 4.000 mq.La villa di 400 mq è arredata con mobilia d'epoca, disposta su due piani, presenta due cucine, una tradizionale e l'altra industriale, sette camere da letto e cinque bagni.Il soggiorno principale presenta grandi spazi e gode di una luminosità elevata grazie alla presenza di grandi vetrate con una incantevole vista. Esternamente è presente una dependance adibita a sala fitness.Esternamente anche una grande terrazza con affaccio e accesso diretto alla piscina esclusiva, ideale per godersi momenti di relax con una meravigliosa vista mare.Intorno alla proprietà un gradevole giardino di 4.000 mq, piantumato con alberi tipicamente toscani che donano alla villa un luogo dove rifugiarsi nel completo rispetto della privacy e del relax.Rifinita con materiali di prestigio e particolare attenzione degli spazi, per renderla confortevole sotto ogni aspetto. Questa villa ha tutte le caratteristiche per renderla una vera casa da sogno. Immersa nel verde, con piscina esclusiva, a due passi dal mare e da tutti i confort. Castiglioncello è un piccolo paese rinomato per il suo turismo di alta qualità con un mare cristallino. Ospita bellissime ville di lusso e proprietà di prestigio, che la rendono per questo meta prescelta di molte celebrità dello spettacolo e patria di scrittori, pittori, poeti, artisti che qui hanno trovato la loro ispirazione. Classe Energetica: g www.casain24ore.it

Costa degli etruschi, in Venturina Terme nei pressi di comodi e servizi principali, proponiamo in vendita ad € 220.000,00 Appartamento di nuova realizzazione e costruzione posto al piano primo di mq 72 così composti: IngressoSoggiorno con angolo cottura e terrazza ad angolo di ca 12 mq - Disimpegno notte- Camera matrimoniale con terrazza - due Camera singole - Bagno con finestra-Ripostiglio - Garage di ca 18 mq con servizi porticato di ca 21 mq. Ad € 240.000,00 Appartamento con garage di ca 22 mq, con finestra e servizi, adiacente una porzione di giardino di proprietà autonoma, Posto auto, impianti autonomi, ampia corte e ulteriori parcheggi in comune, eque spese condominiali.l'oggetti di cui trattasi verranno consegnati e finiti a piacere e gusto dell’acquirente e la richiesta economica modestamente trattabile.

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Piombino…OTTIMO INVESTIMENTO ! Proponiamo in vendita un immobile di nuova costruzione, sito nella limitrofa campagna, litorale della Costa est, nei pressi del Campeggio Orizzonte, parco della Sterpaia, Perelli, dal quale in ca 10-12 minuti a piedi si raggiunge la spiaggia di Torre del sale, siamo a ca 6 km da Vignale Riotorto e a ca 8-10 km da Follonica e Piombino. a 10 minuti dalla Costa degli Etruschi zona Golfo Baratti- Populonia etc.… La struttura di ca 300 mq è posta su due piani fuori terra e suddivisa in quattro appartamenti, due sono siti al piano primo, di ca 70 mq ciascuno e due sono siti al piano terra di ca 50 mq con possibilità di ampliarli di ca 20 mq l’uno da regolare progetto, hanno adiacente un’ampia corte giardino, recintata e attrezzata oltre barbecue, acquairrigazione e punti luci. Le unità abitative sono tutte accuratamente arredate e cosi composte: IngressoDisimpegno- Soggiorno con Angolo cotturazona pranzo, completo di elettrodomestici - Camera matrimoniale, Bagno. Al piano primo ci sono un ‘ulteriore camera e un ulteriore bagno. Completa la proprietà una seguente corte dedicata ad area parcheggio. In ogni appartamento oltre ad una canna fumaria, è presente la Predisposizione per la climatizzazione. Impianti autonomi e certificati,Termostati,video citofoni e linea connessione Wi-Fi, separati per ogni appartamento. Impianto Solare termico che serve l’intero l’immobile per la produzione dell’acqua calda, un locale tecnicoLavanderia. La struttura si trova in un’ottima posizione, valutata tra le migliori in zona e da due anni ca, ha ben sviluppato nell'ambito turisticorecettivo. La richiesta economica con congrua trattabilità.... è di €uro 550.000,00 INCLUSO TUTTO L'ARREDO.Esiste la possibilità di acquistare: 1) ulteriore terreno, fino a ca 5,5 Ha, confinante, pianeggiante ed irriguo. 2)un fienile con possibilità di mutare con un eventuale piano di recupero.3) un'ulteriore appartamento residenziale (affare), sito a ca 200 mq vedere il riferimento 185. su: www.lasoluzioneimmobiliaresas.itPer informazioni in merito, eo altro, contattare:Agenzia Immobiliare La Soluzione di Bianchi Valeria & C. SasVia dei Mille 18 - Venturina Terme57021 Campiglia Marittima (LI)Tel. uff. 0565855181 Cell: 3357612741www.lasoluzioneimmobiliaresas.it