Ettari boschi 197

PERUGIA AZIENDA AGRICOLA 345 ETTARI VENDITA AZIENDA AGRARIA TERRENI + FABBRICATI DI CIRCA 345 ETTARI PER INFO 393 9067105 L'AZIENDA E' COSI' COSTITUITA: SEMINATIVO 90ETTARI VIGNETO 1 ETTARO OLIVETO 11 ETTARI TARTUFAIA 9 ETTARI RIMBOSCHIMENTI 12 ETTARI BOSCHI 197 ETTARI TARE, FABBRICATI CIRCA 26 ETTARI TOTALI 345 ETTARI CIRCA ZONA AGRICOLA DI PREGIO, OTTIMA LA VIABILITA' CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 3460000 Giardino: , 3460000 mq Box: 0 Ubicazione: , Altra Periferia, Perugia, , Italia Latitudine: Longitudine:

Terreni agricoli da 10-70 ettari IN VENDITA, NON AFFITTO Roma sud -Palestrina -Valmontone-Labico (Lazio) A soli 30 minuti da Roma, proponiamo in vendita, terreni agricoli da 10-70 ettari, super-panoramici a 360°. orizzonte lungo, con vista dei Castelli Romani, Monti Prenestini, Monti Simbruini e Monti Lepini. I Terreni in vendita fanno parte di una azienda Agrobiologica di circa 80 ettari, collinare con sorgenti di acqua Oligominerale, laghetti, boschi di castagno, quercia, faggi, noci, di cui 12 ettari di noccioleto in produzione. Percorsi naturali sono ideali per passeggiata a piedi, a cavallo e mounting bike. I terreni, da un punto di vista agricolo, sono molto buoni e si prestano a qualunque tipo di colture. In ogni Tenutella che si va realizzare è disponibile una cubatura buona - residenziale, ed una cubatura molto alta per volumetria agricola. La Tenuta è ben posizionata rispetto a strade ed autostrade e facilmente raggiungibile da Roma in soli 30 minuti con treni diretti per Roma Termini: la stessa è adiacente e confinante con una stazione F.S. La Tenuta ha vari accessi da strade diverse compreso quello dalla via Casilina con la quale confina. I terreni non sono oggetti a particolari vincoli che limitano il loro valore. - TRATTATIVA RISERVATA

Terreni agricoli da 5-70 ettari IN VENDITA Roma sud -Palestrina -Valmontone-Labico (Lazio) A soli 30 minuti da Roma, proponiamo in vendita, terreni agricoli da 5-70 ettari, super-panoramici a 360°. orizzonte lungo, con vista dei Castelli Romani, Monti Prenestini, Monti Simbruini e Monti Lepini, forniti da strade, acqua, luce, con varie sorgenti d’acqua. I Terreni in vendita fanno parte di una azienda Agrobiologica di circa 80 ettari, collinare con boschi di castagno, quercia, faggi, noci, di cui 12 ettari circa di noccioleto in produzione. Percorsi naturali sono ideali per passeggiata a piedi, a cavallo e mounting bike. I terreni, da un punto di vista agricolo, sono molto buoni e si prestano a qualunque tipo di colture. In ogni tenutella che si va realizzare è disponibile una cubatura buona - residenziale, ed una cubatura molto alta per volumetria agricola. La Tenuta è ben posizionata rispetto a strade ed autostrade e facilmente raggiungibile da Roma in soli 30 minuti con treni diretti per Roma Termini: la stessa è adiacente e confinante con una stazione F.S. La Tenuta ha vari accessi da strade diverse compreso quello dalla via Casilina con la quale confina. I terreni non sono oggetti a particolari vincoli che limitano il loro valore. - TRATTATIVA RISERVATA

Vendesi immerso nella campagna toscana Vendesi immerso nella campagna toscana tra Firenze, Arezzo e Siena, il Podere Lonchio, in località collinare Moncioni- Montevarchi (Arezzo) esso è composto da 14 ETTARI che comprendono: PANORAMICO BELVEDERE che affaccia sul Valdarno OLIVETO DI 5 ETTARI di pregiato e riconosciuto olio toscano BOSCHI cedui TERRENI seminativi ed arborei VIGNE da ripristinare PASCOLI CASTAGNETI da frutto CASA COLONICA da ristrutturare con aia e annessi agricoli per un totale di oltre 1000 MQ raggiungibile tramite strada privata Per ulteriori informazioni e fotografie contattare Manila al 3317270378 Oppure scrivere una email al seguente indirizzo: ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) TRATTATIVA RISERVATA NO AGENZIE. Inserzionista: Manila

Vendesi immerso nella campagna toscana tra Firenze, Arezzo e Siena, il Podere Lonchio, in località collinare Moncioni- Montevarchi (Arezzo) esso è composto da 14 ETTARI che comprendono: PANORAMICO BELVEDERE che affaccia sul Valdarno OLIVETO DI 5 ETTARI  di pregiato e riconosciuto olio toscano BOSCHI cedui TERRENI seminativi ed arborei VIGNE da ripristinare PASCOLI CASTAGNETI da frutto CASA COLONICA da ristrutturare con aia e annessi agricoli per un totale di oltre 1000 MQ  raggiungibile tramite strada privata Per ulteriori informazioni e fotografie contattare Manila al 3317270378 oppure scrivere una email al seguente indirizzo: f.manila@outlook.it TRATTATIVA RISERVATA NO AGENZIE

LA VAL: All'ingresso della bellissima Val Badia / Alta Badia nella localit La Val, vendiamo vari terreni agricoli con un fienile. Vers venduto l'intero pacchetto (prati con fienile, boschi ed un alpe con baita di legno e baita con camino), in posizione ripidacon una vista meravigliosa. Il proprietario non esclude di vendere tutte particelle agricole con il fienile insieme, a parte l'alpe. Un maso/ una casa vecchissima non esiste pi. Aggiungendo altri ettari sarebbe possibile di realizzare un maso chiuso. Questa bellissima malga si trova in zona pianeggiante con una baita in legno ed una baita con camino ed raggiungibile tramite una stradina forestale (con un fuoristrada)Fienile Superficie totale: ca. 223m2, prati Superficie totale: ca. 33.723m2, Bosco Superficie totale: ca. 63.942m2, Alpe Superficie totale: ca. 22.612m2

Cod.11100 - Lari - Loc. Boschi di Lari Bellissima e signorile villa singola con ampio resede e terreno agricolo disposta su due piani e così composta: al piano terra ampia cucina in muratura, soggiorno con camino e ampie finestrature, sala TV oltre al bagno di servizio e l'ampia lavanderia. Si accede al primo piano tramite scala in pietra alle tre camere oltre al bagno e l'ampia terrazza con affaccio panoramico. La proprietà si completa con tre ettari di terreno agricolo con olivi e piante da frutto. Classe energetica: In attesa di certificazione Rif. 0150 www.casain24ore.it

Stato immobile: Buono Composto da 9vani Cucina: Abitabile Lari - Loc. Boschi di Lari Bellissima e signorile villa singola con ampio resede e terreno agricolo disposta su due piani e così composta: al piano terra ampia cucina in muratura, soggiorno con camino e ampie finestrature, sala TV oltre al bagno di servizio e l'ampia lavanderia. Si accede al primo piano tramite scala in pietra alle tre camere oltre al bagno e l'ampia terrazza con affaccio panoramico. La proprietà si completa con tre ettari di terreno agricolo con olivi e piante da frutto. Classe energetica: In attesa di certificazione Rif. 0150 Rif: 0150 - Mq: 240 - Locali: 9 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Cerco Casa Toscana

Cod.11100 - Lari - Loc. Boschi di Lari Bellissima e signorile villa singola con ampio resede e terreno agricolo disposta su due piani e così composta: al piano terra ampia cucina in muratura, soggiorno con camino e ampie finestrature, sala TV oltre al bagno di servizio e l'ampia lavanderia. Si accede al primo piano tramite scala in pietra alle tre camere oltre al bagno e l'ampia terrazza con affaccio panoramico. La proprietà si completa con tre ettari di terreno agricolo con olivi e piante da frutto. Classe energetica: In attesa di certificazione Rif. 0150

Proprietà di circa 4 ettari che comprendere un casa padronale, alloggi, un salone ristorante con cucina e pertinenze ad uso agriturismo, club house, aula, ecc.. 1 Scuderia con 18 box attrezzati ed ampliabili, più porticati, depositi, letamaia coperta, servizi igienici, pertinenze scoperte. Arena 60 x 40, prati liberi e boschi sui confini. Acquistabile frazionatamente a partire da un investimento minimo di 850.000 euro fino a 1.250.000, pagabile con ulteriore patto di riscatto. Possibilità di I.A.P. per collaborazione e coltivazione prati per fieno. La proprietà può essere destinata ad allevamento di capre, ovini, bovini con caseificio (da farsi a cura dell'acquirente - affittuario).

Nel bel mezzo della campagna Bolognese, fabbricato ad uso agriturismo completamente ristrutturato mantenendo i sapori antichi della campagna. Terreno agricolo adiacente di circa 6 ettari completa la proprietà. Casale ad uso agriturismo con terreno agricolo circostante di circa 6 ettari. L'immobile si sviluppa su tre livelli con ampia sala pranzo, relative cucine, 5 camere da letto ben arredate con relativo bagno, 1 camera da letto al piano terra accessibile a persone con disabilità, 1 ampia suite con bagno e vasca idromassaggio e 2 bilocali all'ultimo piano. Nella campagna Bolognese tra i comuni di Baricella e Malalbergo. Rif. 742-20 CLASSE ENERGETICA: certificazione_in_corso INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 0.00

Privato vende proprietà indipendente in zona collinare Nord Est nel comune di Asti a 5 km dal centro cittadino. La proprietà, ben esposta a Sud, è composta da: Abitazione di 200mq sviluppata su 2 piani; Area di fabbricati strumentali di 900mq; Parco di 7 ettari di prati, boschi e seminativo con possibilità di rendita. L’abitazione è costituita da ampio ingresso e 3 ambienti al piano terra, comoda scala in marmo e al secondo piano salone di 32mq, camera affacciata su terrazzo di 16mq, bagno e cucinino con terrazzo. Garages di 16mq e cantina di 30mq. L’area di porticati e capannoni di recente costruzione D10 può essere convertita in abitazione. Ad oggi comprende: stalle, portici, capannoni, rimesse agricole, ricoveri animali, depositi e concimaia. La proprietà è particolarmente adatta allo svolgimento di qualsiasi attività economica Green. Riscaldamento autonomo con caldaia a legna di recente installazione. Impianto per GPL presente Fossa biologica.

VENDITA DI AZIENDA AGRARIA DI PRESTIGIO A PERUGIA UNA PROPRIETÀ UNICA NEL CUORE DELL'UMBRIA A pochi chilometri da Perugia, nel cuore dell'Umbria, proponiamo in vendita una straordinaria azienda agricola di 347 ettari, un'opportunità irripetibile per investitori e imprenditori del settore agricolo, turistico e venatorio. Unisce un ricco patrimonio naturale e storico a strutture moderne e funzionali, perfette per lo sviluppo di attività legate all'agricoltura biologica, all'agriturismo e alla caccia. Caratteristiche principali della proprietà: Terreni agricoli: Il corpo principale della proprietà comprende 90 ettari di seminativi, coltivati con metodo biologico da oltre 30 anni. I terreni, situati su dolci colline, sono attraversati da un impianto sotterraneo di irrigazione, garantendo la massima efficienza. Le terre sono particolarmente vocate per la Viticoltura e olivicoltura, ma anche per la coltivazione di altre produzioni agricole di alta qualità. Vigneto e oliveto: Un vigneto di 1 ettaro e un oliveto di 12 ettari, situati su terreni altamente favorevoli, offrono un significativo potenziale per produzioni enologiche e oleicole di pregio. Tartufaia e risorse naturali: Una tartufaia di 5ettari, avviata da 5 anni e recintata, + altri 4 ettari di tartufaia controllata, completa la varietà delle coltivazioni, mentre un magnifico lago artificiale di grandi dimensioni, che rifornisce l'impianto di irrigazione, rappresenta un'ulteriore risorsa naturale. Il lago è anche sfruttato per la pesca sportiva, è esteso per circa 2,5 ettari ed ha una profondità massima di 11 metri. Accanto al lago, una arboricoltura di oltre trenta specie di alberi autoctoni, piantata negli anni ‘90, aggiunge una dimensione paesaggistica e ambientale unica alla proprietà. Boschi e risorse forestali: La proprietà include anche un vasto bosco di lecceta di 197 ettari, pronto per il taglio, e 12 ettari di rimboschimenti, che contribuiscono alla biodiversità e alla sostenibilità ambientale. La proprietà è ideale per attività di gestione forestale e tutela dell'ambiente naturale. Campo di tiro a volo e attività venatorie: L'azienda si inserisce all'interno di una azienda agrituristica venatoria, con campo di tiro a volo che include sia il percorso di caccia che il trap. La concessione di caccia fa parte della proprietà, offrendo una solida base per lo sviluppo di attività legate al turismo venatorio. Strutture agrituristiche e residenziali: La proprietà vanta 800 mq di fabbricati, con un casale di circa 500 mq, completamente ristrutturato e adibito a struttura agrituristica. Il casale ospita 18 posti letto ed è circondato da un ampio parco con piscina, rappresentando una location ideale per l'ospitalità rurale e il turismo all'insegna del benessere. Nelle vicinanze del lago, un altro fabbricato comprende due appartamenti per agriturismo e una sala ristorante con cucina e forno a legna per pizzeria (attualmente non operativo). Centro aziendale e magazzini: Un ulteriore fabbricato di 700 mq è destinato a centro aziendale, con uffici e spazi adatti a tutte le attività connesse all'agricoltura. A completare la dotazione aziendale, un ampio capannone di 500 mq per la rimessa degli attrezzi. Distribuzione dei terreni: - Seminativi: 90 ha - Vigneto: 1 ha - Oliveto: 12 ha - Tartufaia: 10 ha - Rimboschimenti: 12 ha - Boschi (Lecceta): 197 ha - Tare, Pascolo e seminativo arborato: 25 ha (tra cui il lago di 2,5 ettari) - Totale Superficie: 347 ha Perché scegliere questa azienda? - Terreni biologici certificati e perfetti per viticoltura, olivicoltura, e altre coltivazioni di qualità. - Un lago artificiale della superficie di 2,5 ettari che puó rifornire l'irrigazione e offre la possibilità di praticare la pesca sportiva. - Un'azienda inserita in una zona a forte vocazione venatoria, con un campo di tiro a volo e concessione di caccia inclusi. - Strutture agrituristiche già operative e pronte ad accogliere turisti, con ampie potenzialità di sviluppo. - Possibilità di diversificare l'attività in settori agricoli, turistici e sportivi, in una delle zone più affascinanti dell'Umbria. Questa proprietà è un'opportunità unica per chi cerca un investimento che unisca tradizione agricola, innovazione sostenibile e potenzialità di sviluppo turistico e venatorio. Un angolo di paradiso naturale, dove la bellezza dell'Umbria si fonde con le opportunità di un business rurale a 360 gradi. Contattateci per maggiori dettagli e per organizzare una visita in loco. Tel a +39 393 9067105 CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 20 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 3470000 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Bagnaia, Perugia, , Italia Latitudine: Longitudine:

Vendesi in Umbria Fantastica e antica Fortezza con borghetto storico di 1200 mq con cinque zone abitative da bellissimi soggiorni ampi e caratteristici + una dependance. Il tutto circondato da terreno di circa 6 ettari con zone pianeggianti, prati, boschi, e uliveto. Nel giardino una piscina con solarium e due gazebo, un barbecue, forno, parcheggio e la possibilità di fare un mini campo da golf. Al bordo, un piccolo rudere di una chiesa parrocchiale e il campanile risalente al 12 ° secolo. Potenziale e suggestiva in una meravigliosa valle incontaminata. Possibilità di utilizzarla a scopo ricettivo per affitti, ricevimenti e banchetti grazie alla sua potenzialità e vicinanza ad Orvieto. Vendesi in Umbria Antica Fortezza con borghetto storico di 1200 mq potenziali con casali e dependance Il casale principale maestoso e imponente di oltre 1000mq con: Piano terra con zona giorno principale è una grande sala soggiorno a volte in mattoni con sala musica, una sala da biliardo e ulteriori ambienti giorno dotate di: un salotto aperto con divani; uno studio; una zona pranzo e una palestra. La cucina, ampia e spaziosa C'è anche una sala bar che ha accesso diretto alla piscina con saletta giochi e calcio balilla (biliardino), grande rimessaggio per accessori piscine e attrezzature sportive. Spogliatoio e sala da Bagno. Al piano terra una comoda camera con un letto, bagno separato con doccia. Scala con loggia per il piano Nobile centrale con una suite che dispone di un grande soggiorno con divani, sala TV, camino, zona pranzo e angolo cottura, nonché una camera grande da letto, bagno con doccia. Salendo una scala in legno con ballatoio, si giunge al primo dove vi è un grande soggiorno, camera con un letto queen-size e un bagno separato. Altro ambiente con camino/studio e una lavanderia. Seconda scala al secondo piano mansardato dai suggestivi soffitti rivestiti in legno e grandi ambienti come lo studio libreria (che potrebbe diventare anche un'altra camera con bagno) tale ambiente, disimpegna due grandi camere da letto con un matrimoniale e due letti singoli, bagno separato con doccia. Adiacente alla corte interna, troviamo una dependance di 140mqcon soggiorno, cucina tre camere da letto, bagno con doccia. Terreno di circa 6 ettari con zone pianeggianti circondati da boschi, e uliveto. Nel giardino comodo e funzionale abbiamo una piscina con solarium e due gazebo, un barbecue, forno, parcheggio e spazio per bocce e la possibilità di fare un mini campo da golf. Al bordo, un piccolo rudere di una chiesa parrocchiale e il campanile risalente al 12 ° secolo. Incontaminato il panorama tra valli e boschi verdeggianti. Dimora unica e fantastica. Stato e rifiniture Il casale di prestigio del borghetto è abitabile e rifinito con particolari tipici e rurali. Con possibili e potenziali migliorie si valorizzerebbe e personalizzerebbe ancor più la fantastica fortezza. Servizi e utenze Nella prestigiosa e storica dimora, tutte le utenze sono presenti compreso acquedotto, pozzo esclusivo, linea telefonica e adsl Ubicazione Ubicato in una collina tra Umbria e Toscana, tra le valli di Ficulle e Parrano in provincia di Terni. La proprietà è raggiungibile dall’uscita dell’Autostrada A1 e ferroviaria di Fabro-Ficulle dalla quale dista circa 15 di chilometri con un ultimo tratto di circa 2/3 Km di strada bianca sterrata percorribile che, si potrà migliorare. Insiste nel Comune di Ficulle dal quale dista circa 6 chilometri e dove sono raggiungibili i servizi essenziali e tutti i piccoli borghi sia umbri che toscani. Nel raggio di circa 20-30 km città con servizi completi come Orvieto, Chiusi.

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 10vani Cucina: Abitabile COREGLIA ANTELMINELLI - La proprietà insiste in una zona posta a 300 mt di altitudine, unica abitazione sulla sommità pianeggiante di un colle circondata da boschi, lontano da strade trafficate e da insediamenti industriali, gode di un microclima particolarmente favorevole essendo protetta dai rilievi circostanti. Suggestivi gli scorci del panorama intorno, dalla fortezza delle Verrucole al Monte Forato, su verso le Apuane e i piccoli Borghi antichi arroccati sullo sfondo. A pochi minuti dal centro abitato di Ghivizzano e Pian di Coreglia dove si trovano tutti i servizi, posta, banche, scuole, farmacie, centri medici, stazione ferroviaria, autobus di linea, supermercati ecc.. L’abitazione nella sua struttura centrale risale ai primi del 1600, nel tempo è stata ampliata pur mantenendo la sua originalità, costruita su roccia di tarso, è stata ristrutturata nel 2010, senza stravolgere quelle che sono  tipicità, è stato rifatto il tetto ventilato con isolamento, impianto solare termico con accumulo da 300lt, impianto fotovoltaico con scambio sul posto alla rete ENEL, raccolta acqua piovana con ben 2 contenitori da 5000lt e 2 da 3000lt., impianto fognario e fitodepurazione, allaccio alle rete idrica pubblica, le finestre sono quelle originali ma è stato inserito vetro camera, caldaia a legna di ultima generazione che alimenta sia i termosifoni che la produzione acqua calda in mancanza di sole e nella stagione invernale, costo zero avendo la proprietà ben 8 ettari di aree boscate, acacia, quercia, frassino, castagno ecc mentre 4 ettari  intorno all’abitazione sono stati completamente recintati, circa 2000 mt, con pali e rete a protezione delle colture e degli animali domestici allevati, vari cancelli consentono l’accesso alle aree boschive; vi è una incredibile varietà di animali selvatici che  vivono nei boschi attorno.  Parte dei terreni recintati sono adibiti a pascolo, seminativo, orti, oliveto con circa 70 alberi, frutteto con  innumerevoli varietà di frutti. L’agricoltura praticata negli ultimi 30 anni, è stata realizzata biologicamente in questi terreni sabbiosi molto drenanti e si prestano bene ad ogni tipo di coltivazione. Il taglio dell’erba e il contenimento delle infestanti è fatto da un piccolo gregge di pecore suffolk che provvedono anche alla concimazione oltre che fornire lana e carne. Per la varietà di piante oltre a quelle già citate, vi sono vari boschetti di erica e ginestre che fanno di questo angolo incontaminato un habitat ideale per l’apicoltura. La casa di 160mq totali è suddivisa in: Cantina al piano seminterrato, Piano terra con ingresso in zona giorno con angolo cucina, caminetto, da una porta finestra si accede alla veranda chiusa in alluminio e vetrate con zanzariere, con una vista sull’oliveto e i boschi intorno, salotto e un grande bagno finestrato accessibile anche ai disabili. Dalla zona giorno una porta mette in comunicazione con la zona adibita a laboratorio artigianale per la produzione e trasformazione di alimenti. Antibagno e bagno con vasca;  Al piano primo si accede con una antica scala in legno, tradizionale, vi sono 2 camere matrimoniali. All’esterno sul fronte della casa vi è un’ampia zona piastrellata la tradizionale aia, vi è un forno a legna e lateralmente il vano caldaia e vano tecnico; varie tettoie e piccoli manufatti per legnaia, ricovero auto, animali domestici ecc  ampio parcheggio con spazio di manovra. Ottima zona per una piscina e solarium, a 30mt dall’ abitazione un annesso di 2 piani al grezzo adibito a locale di sgombero, eventualmente da trasformare in civile abitazione Ottime particolarità e potenzialità, può essere una azienda agricola, un’attività di fattoria didattica, allevamento di animali, produzione di piante officinali e trasformazione in prodotti alimentari, somministrazione degustazioni ecc.. Oppure un piccolo paradiso dove trovare pace, serena contemplazione, vita sana, buon cibo, aria pulita, liberi da vicini invadenti, rumori, il ritmo lento delle stagioni, dare spazio alle proprie abilità, arte, cultura. Distanza da servizi: 5 km Distanza da Lucca: 27 km Distanza da mare: 50 km Distanza da aeroporto: 62 km Rif: rus luc 450 - Mq: 160 - Locali: 10 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Pm Casa Immobiliare