Ettari impianto

Terreno agricolo di 11 ha, interamente recintato, fronte strada molto ampio, con 7/8 ettari posti a vigneto; la restante parte è seminativo e buono per frutteti o per impiantare tutto a vigneto; vi sono vari manufatti adibiti a depositi e una piccola casa rurale per dipendenti/guardiano; inoltre nella proprietà si trova un fabbricato in discrete condizioni (parzialmente da ristrutturare) della consistenza di 5 appartamenti distribuiti su due piani fuori terra, tutti di 5 vani catastali; nelle ipotesi si potrebbe realizzare un ristorante o agriturismo che sono molto ricercati nella zona; la proprietà è asservita da energia elettrica di media tensione, pozzo con verticale di grande portata. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 1000 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Sessa Aurunca, , Italia Latitudine: 41.23928 Longitudine: 13.93302

Il casale, costruito nella sua forma attuale intorno al 1950 su fondamenta del '600 e ristrutturato come agriturismo nel 1998, gode di un’ampia vista panoramica sulla valle del Castello di Montepò e fino al Monte Amiata. La superficie del casale è di mq 526 (netti); nel giardino che lo circonda, realizzato su un progetto che ha privilegiato la posizione degli spazi aperti unitamente alla scelta delle essenze, sono inoltre presenti una casetta indipendente in pietra facciavista di mq 46 (netti), una piscina in muratura di mq 108, un forno a legna in pietra facciavista di mq 23 (netti), un impianto fotovoltaico di 19 kW di potenza, una cisterna interrata in cemento armato da 400 mc; viali e parcheggio lo completano. L'edificio principale, nella parte su due piani, è composto - al piano terra – da un salone di ampie dimensioni, con pavimento in cotto/lastricato in pietra del '600, uno studio, una grande cucina, un bagno di servizio e una dispensa; al piano superiore da sei camere spaziose con bagno interno e ammezzati; sullo stesso piano, in esterno, un locale tecnico con lavanderia e stireria. Questa parte di edificio è attualmente destinato all’attività agrituristica, con licenza attiva dal 1998. Nella sezione ad un piano è presente un appartamento composto da soggiorno/cucina, una camera con bagno, un soppalco abitabile con bagno, un salottino, una cantina ed uno studio su soppalco. La casetta indipendente è su due piani: al piano inferiore si trova un tinello con angolo cottura, al piano superiore una camera, una cameretta e un bagno. Le ultime due parti descritte (sezione ad un piano e casetta) hanno come destinazione d'uso 'abitazione rurale'. Tutti i fabbricati possono essere “deruralizzati” con cambio di destinazione d’uso a civile abitazione. I terreni intorno al casale, che derivano da un’ipotesi di frazionamento di un’azienda agricola più grande, hanno una superficie di circa 17,35 ettari, di cui: 2,07 ettari di oliveti (circa 720 piante iscritte a IGP Toscano), 2,01 ettari di seminativo, 5,13 ettari di arboricoltura da legno (ad impegno e contributo fino al 2026), 1,72 ettari di bosco, 1,37 ettari di pascolo, un piccolo frutteto e 4,96 ettari di tare/siepi. Questa ipotesi di frazionamento è modificabile. L'impianto fotovoltaico da 19 kW gode sia di un incentivo sulla produzione che della vendita di energia messa in rete e complessivamente realizza una reddittività pari a circa 10.500 Euro ad anno sino al 2030.

Vendesi terreno agricolo di circa 18 ettari sito in Santa Caterina dello Ionio (CZ), ideale per azienda agricola/agrituristica. La principale coltura è un oliveto di 7 ettari con circa 2000 piante tra Carolea, Nocellara Messinese, Biancolilla e Nostrala. L'impianto è fornito di sistema di irrigazione. Presente un agrumeto di pomelo (circa 200 piante), svariati alberi da frutto ed un piccolo bosco di eucalipto. Sono presenti due edifici da ristrutturare, il primo di circa 100 mq su un livello, il secondo di circa 140 mq su due livelli, allaccio alla rete elettrica, pozzo artesiano profondo 170 metri ed impianto fotovoltaico da 6 kw.

Casale con 3 ettari vicino - fotovoltaico Assisi UMBRIA a… UMBRIA a pochi km di distanza da Bastia Umbra, Torgiano, Perugia, Assisi, In posizione dominante con vista spettacolare a 360 gradi, casale singolo in pietra di mq 266 comm.li su due livelli fuori terra, con ampio parco fruibile, 550 olivi in piena produzione, ed altro terreno seminativo arboreo per un totale di tre ettari, cosi’ composta: a piano terra lastrico esclusivo, ingresso su corridoio, bagno con vasca, cucina abitabile con finestra e finestrone che esce sul lastrico privato, grande soggiorno doppio con tre punti luce e finestrone che esce sul lastrico- giardino, grande camera matrimoniale con due punti luce, due ripostigli, al secondo piano troviamo disimpegno con armadi a muro, grande camera matrimoniale con due punti luce e terrazzo abitabile panoramico, ulteriori due camere da letto ampie di cui una con bagno interno finestrato, ulteriore altro bagno. Finita di ristrutturare nell’attualita’, sistema di autoproduzione e stoccaggio energia elettrica costituito da impianto fotovoltaico da 9.3 KW + batterie di accumulo al litio di capacita’ pari a 22.08 KWh, impianto termico costituito da sistema ibrido con pompa di calore da 14.5 KW piu’ caldaia a condensazione da 35 KW. Strada percorribile in quanto asfaltata e di facile accesso. Subito libera. Posizione incantevole. Informazioni in ufficio. Richiesta Euro 380.000 trattabili Iva esente Pagina facebook immobiliare caponi cell 3939130938 – 0757824129 Www.immobiliarecaponiroberta.com. Inserzionista: Immobiliare Caponi Roberta

Proprietà di circa 9,5 ettari di terreno ubicata in zona collinare e panoramica a soli 3 km da città Otricoli e 70 km da Roma. Si accede dalla strada asfaltata tramite un cancello con apertura meccanizzata e viale privato. All’interno della proprietà si trova un antico casale in pietra finemente ristrutturato, composto da 3 appartamenti ed altri locali ad uso magazzino. Inoltre, ci sono 4 annessi agricoli e 3 tettoie. Il totale delle superficie di circa 930 mq di cui: superficie dei 3 appartamenti è di circa 274 mq + magazzini e 4 annessi agricoli di totali 643 mq + 2 scale di totali 13 mq. La superficie delle 3 tettoie è di totali 192 mq. La ristrutturazione del casale è del periodo anno 2004 – anno 2008. Nella ristrutturazione del casale sono stati conservati le particolarità del tipico casale umbro: travi in legno e pianelle in cotto, antico camino, pavimenti in cotto antico, pareti in pietra ecc. L’appartamento principale è di circa 164 mq, ubicato al primo piano, con accesso dalla scalinata esterna, è composto da: ampio soggiorno con camino + cucina con camino e ingresso indipendente dalla seconda scalinata esterna + 3 camere da letto + 3 bagni + locale sottotetto con altezza al centro del locale di 1,80 metri. Gli altri 2 appartamenti si trovano al piano terra, ognuno con ingresso indipendente, ognuno composto da: soggiorno con angolo cottura + camera matrimoniale + bagno. Il terreno è di circa ettari 9,5 di cui: uliveto 71103 mq + seminativo 4091 mq + pascolo 16233 mq + corte del fabbricato. La proprietà si trova a circa 210 metri su livello del mare con esposizione a Sud. Servizi esistenti: elettricità 3 kW, acqua comunale, fonte d'acqua nella proprietà con impianto d'irrigazione, riscaldamento a termosifoni (riscaldamento a pavimento in uno degli appartamenti al piano terra) con due caldaie (a gas GPL ed a legna), due camini, fossa biologica, pannelli solari per l'acqua calda con serbatoio di 500 litri, cancello automatico con citofono.

Ancona Trecastelli, zona collinare e panoramica vista monti, Casa/ Villa di circa 315 mq, + 2.5 ettari circa di terreno coltivabile + 3000 m. di uliveto con 40 piante di ulivo. Casa/Villa con 2 ingressi uno principale alla proprietà più uno di cortesia, ampio piazzale, Cover Box per 3 posti auto, capanno per ricovero attrezzi, completamente recintata, disposta su tre livelli, parzialmente arredata, possibilità di suddivisione in tre appartamenti con entrate separate. * Anno costruzione 1991 * Strutture in Cemento armato anti sismica * Impianto fotovoltaico di potenza pari a 5.640 kWp SU TETTO 6800 kWh / m anno, produzione Classe energetica E e IPE = = 143 kWh / m anno * Piano cottura a Induzione * forno ventilato elettrico * Impianto aria condizionata Possibilità d'utilizzo della Proprietà: villa singola, tre appartamenti distinti, realizzazione agriturismo, bed and breakfast o qual si voglia struttura adibita al turismo in quanto il terreno e classificato" Zona Verde " e per tanto si ha la possibilità di richiedere le autorizzazioni per aprire dette attività. La Proprietà si trova poco distante da quattro paesi ben serviti con strutture sanitarie, amministrativi, commerciali e trasporti.

Terreno agricolo quasi 7 moggi (21300 mq oltre 2 ettari), pianeggiante, con pozzo, impianto irrigazione, e con frutteto di oltre 1000 piante di melograno in crescita. Ottima esposizione al sole, Il terreno è in zona reggia di Carditello (san Tammaro - Caserta - campania), facilmente e comodamente raggiungibile per via asfaltata. possibilità di allaccio corrente elettrica per presenza di linea corrente elettrica che costeggia il confine. Per la presenza della linea elettrica adiacente è probabile che sia adatto anche per impianto fotovoltaico.

Azienda agricola di 10 ettari circa coltivata a frutteto, impianto di irrigazione, 2 pozzi 2 trivelle, impianto fotovoltaico 5kw. Fabbricato composto da 2 apartamenti catastati civile abitazione A2/A3, circa 100mq l'uno. Piano terra tipologia quadrivano con ampie verande. Piano terra: tipologia quadrivano con verande. Il giardino vanta un'area di circa 1000mq, dispone anche di un forno a legna e 2 barbecue. 16 km da Cagliari, 3 km da Capoterra, oasi WWF ad 1 km.

Descrizione In posizione collinare, panoramica e indipendente agriturismo sulle colline di Lesignano de’ Bagni ad un altitudine di circa 350 mt s.l.m. con annessi 3, 5 ettari di terreno a corpo unico che circonda la proprietà, L’agriturismo è stato costruito nel 2005 e successivamente ampliato nel 2013 con ottimi criteri di risparmio energetico tra cui cappotto termico ed impianto fotovoltaico realizzato sul tetto. L’ agriturismo attualmente non è più attivo ma vi è la possibilità di riprendere l’attività sia come solo ristorante che come agriturismo ossia accogliendo turisti e clienti e fornendo loro ospitalità sia attraverso il ristorante che camere per pernottare a cui vanno aggiunte una serie di attività collaterali di natura enogastronomica. La proprietà in vendita è composta da • sala ristorante di circa 70 mq. con capienza di 50 posti a sedere, bagni per il pubblico con bagno per portatori di handicap; locale cucina, dispensa, locale celle frigo, spogliatoi con bagno per i dipendenti. La sala ha pavimenti in cotto e soffitto con travi in legno; • appartamento disposto su due livelli aventi una metratura complessiva di circa 300 mq. che ospita un ingresso soggiorno, ampia cucina, studio, tre camere da letto, due bagni, vano scala con scale in pietra tunisina che conducono al piano primo composto da due camere da letto con balcone, un bagno, tre locali sotto tetto con due logge Le camere hanno pavimenti in cotto, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, scuri in legno, riscaldamento con termosifoni. • cantina di ampie dimensioni, circa 90 mq, posta al piano seminterrato con accesso all’appartamento ideale per stoccare merci e derrate. • Ricovero mezzi di circa 70 mq. con soffitto in travi in legno, attualmente accatastato come D/10, con possibilità di cambio d’uso. Il locale realizzato con regolare licenza edilizia nel 2013, per uso laboratorio e deposito, con possibilità di cambio di destinazione d’uso. Il compendio avente destinazione d’uso ricettivo turistico comprende anche la sosta camper con allacci per il carico e scarico acque e presa per elettricità. • Terreno a corpo unico che circonda il compendio immobiliare di mq. 33.636 abbinata alla vendita; due cisterne interrate per la raccolta delle acque piovane ci circa 15 mc, con tubi d’irrigazione. Possibilità di realizzare una piscina, inoltre un impianto fotovoltaico di 6 kW. Sono presenti anche tutte le utenze, acqua, energi

Privato vende proprietà indipendente in zona collinare Nord Est nel comune di Asti a 5 km dal centro cittadino. La proprietà, ben esposta a Sud, è composta da: Abitazione di 200mq sviluppata su 2 piani; Area di fabbricati strumentali di 900mq; Parco di 7 ettari di prati, boschi e seminativo con possibilità di rendita. L’abitazione è costituita da ampio ingresso e 3 ambienti al piano terra, comoda scala in marmo e al secondo piano salone di 32mq, camera affacciata su terrazzo di 16mq, bagno e cucinino con terrazzo. Garages di 16mq e cantina di 30mq. L’area di porticati e capannoni di recente costruzione D10 può essere convertita in abitazione. Ad oggi comprende: stalle, portici, capannoni, rimesse agricole, ricoveri animali, depositi e concimaia. La proprietà è particolarmente adatta allo svolgimento di qualsiasi attività economica Green. Riscaldamento autonomo con caldaia a legna di recente installazione. Impianto per GPL presente Fossa biologica.

PRESICCE - VENDO TERRENO AGRICOLO OLIVETO 1,7 ETTARI E 168 ALBERI DI OLIVO SECOLARI A pochi metri ci sono le colonnine dell acqua del consorzio di bonifica alle quali ci si può allacciare e la luce elettrica In caso di espianto e impianto di alberi di olivo all interno del terreno posso essere piantati 500 alberi di olivo (5 metri tra un albero e l altro e 7 metri tra una fila e l altra) Ovviamente la foto risale a febbraio 2019 ora purtroppo gli alberi sono stati colpiti dalla xylella

In posizione collinare, panoramica e indipendente agriturismo sulle colline di Lesignano de’ Bagni ad un altitudine di circa 350 mt s.l.m. con annessi 3, 5 ettari di terreno a corpo unico che circonda la proprietà, L’agriturismo è stato costruito nel 2005 e successivamente ampliato nel 2013 con ottimi criteri di risparmio energetico tra cui cappotto termico ed impianto fotovoltaico realizzato sul tetto. L’ agriturismo attualmente non è più attivo ma vi è la possibilità di riprendere l’attività sia come solo ristorante che come agriturismo ossia accogliendo turisti e clienti e fornendo loro ospitalità sia attraverso il ristorante che camere per pernottare a cui vanno aggiunte una serie di attività collaterali di natura enogastronomica. La proprietà in vendita è composta da •sala ristorante di circa 70 mq. con capienza di 50 posti a sedere, bagni per il pubblico con bagno per portatori di handicap; locale cucina, dispensa, locale celle frigo, spogliatoi con bagno per i dipendenti. La sala ha pavimenti in cotto e soffitto con travi in legno; •appartamento disposto su due livelli aventi una metratura complessiva di circa 300 mq. che ospita un ingresso soggiorno, ampia cucina, studio, tre camere da letto, due bagni, vano scala con scale in pietra tunisina che conducono al piano primo composto da due camere da letto con balcone, un bagno, tre locali sotto tetto con due logge Le camere hanno pavimenti in cotto, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, scuri in legno, riscaldamento con termosifoni. • cantina di ampie dimensioni, circa 90 mq, posta al piano seminterrato con accesso all’appartamento ideale per stoccare merci e derrate. •Ricovero mezzi di circa 70 mq. con soffitto in travi in legno, attualmente accatastato come D/10, con possibilità di cambio d’uso. Il locale realizzato con regolare licenza edilizia nel 2013, per uso laboratorio e deposito, con possibilità di cambio di d

Situato in Erula nella zona di Muru Traessu, proponiamo in vendita uno stazzo di recente e completa ristrutturazione ecosostenibile in quanto sono stati usati materiali naturali, combinati con la bellezza incantevole della natura circostante. Questa proprietà offre non solo un rifugio tranquillo dalla vita frenetica quotidiana ma anche un legame profondo con l'ambiente naturale attraverso l'uso di energie rinnovabili e la gestione di un vasto terreno. L'immobile è situato in collina con accesso a mezzo di una strada panoramica recentemente asfaltata, dalla quale si gode della veduta sulla valle del fiume Coghinas con lo sfondo sul monte Ruiu, una zona tranquilla di Erula, nota per il suo paesaggio naturale e la sua vicinanza con la costa. L'immobile si trova a circa 350 mt di altitudine, pertanto in posizione ben ventilata ed esente dalle nebbie invernali della sottostante pianura. L'edificio principale di circa 60 mq (ampliabile) è stato completamente ristrutturato nel 2009 e nel 2015, pur mantenendo i tratti caratteristici degli stazzi tradizionali sardi, quali i muri in pietra e il pavimento in legno naturale d'ulivo presente in tutta la casa, introducendo al contempo moderni comfort residenziali. La fusione di elementi rustici e contemporanei crea un'atmosfera accogliente e sofisticata. La casa è così composta: sala da pranzo con angolo cottura, soggiorno e camera matrimoniale con bagno per un totale di 5 posti letto e abitabile da subito. La cucina in muratura è impreziosita da una stufa che scalda anche la camera oltre alla presenza di un caminetto e un antico forno per cuocere pane e pizze, perfettamente funzionanti. Tutte le finestre con vetrocamera a basso emissivo dispongono di zanzariere. Una comoda veranda è presente lungo tutto il lato sud della casa, nelle cui immediate vicinanze, è presente un nuovissimo magazzino di circa 40 mq con ampio soppalco e sottostante cantina, sul cui tetto sono stati installati un moderno sistema fotovoltaico di 6 Kw e un impianto di pannelli solari grazie ai quali lo stazzo garantisce un'eccellente autosufficienza energetica. Questa scelta ecosostenibile non solo riduce l'impatto ambientale ma anche i costi per le utenze, offrendo una soluzione abitativa ecocompatibile e di lungo termine. Immerso in 10 ettari di terreno rigoglioso con ulivi e parecchi olivastri a macchia mediterranea offre infinite possibilità: dalla coltivazione di ortaggi e frutti in un'ottica di autosufficienza alimentare di cui 5.000 mq facilmente coltivabili in quanto pianeggianti e in parte edificabili, alla produzione di legname, all'allevamento, passando per la creazione di spazi ricreativi all'aperto o l'installazione di ulteriori soluzioni abitative eco-sostenibili. È inoltre presente un pozzo di 100 mt di profondità con relativa pompa e un serbatoio della capienza di 5.000 lt. Nel terreno ci sono alcune "PINNETTE" che possono essere facilmente recuperate per vari usi. La proprietà è recintata ed impreziosita con muri a secco, chiusa da carraio zincato. Sono presenti allaccio all'acquedotto e luce di rete. Con una metratura generosa, la residenza offre spazi ampi ben distribuiti, ideali sia per la vita quotidiana che per l'ospitalità. Le camere sono luminose e ariose, grazie alla sagace disposizione delle finestre e degli spazi aperti, che favoriscono l'ingresso della luce naturale e offrono viste spettacolari sul paesaggio. Nelle vicinanze si puó godere della presenza dell'agriturismo Puzzu Canu, delle Terme di Casteldoria, dei servizi del comune di Erula e Perfugas, del lago Coghinas e dalle famose spiagge di Castelsardo, Valledoria e Isola Rossa nella Costa Paradiso. Questo stazzo rappresenta un'opportunità eccezionale per chi desidera abbracciare una vita immersa nella natura, senza rinunciare al comfort e alla sostenibilità. La combinazione di spazi generosi, una posizione invidiabile, e l'attenzione alla sostenibilità ambientale, fanno di questa proprietà il luogo ideale per chi sogna un ritiro tranquillo ma lussuoso, all'insegna del rispetto per l'ambiente. La posizione privilegiata permette di vivere a contatto diretto con la natura, godendo di aria pura, tranquillità e viste mozzafiato, tutto a pochi chilometri dalle amenities urbane. La cura nei dettagli della ristrutturazione, che coniuga tradizione e innovazione, rende questa proprietà unica nel suo genere, pronta ad accogliere chi cerca un rifugio esclusivo e confortevole. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l'Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI È UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1985 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 60 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Muru Traessu, Muru Traessu, Erula, , Italia Latitudine: 40.80499 Longitudine: 8.921165

Hai un terreno da affittarci o venderci? Noi impostiamo e sviluppiamo un progetto basato su Serre Fotovoltaiche in Italia per conto di investitori istituzionali Puoi: 1) venderci il terreno, ci servono minimo circa 2 h, ma possiamo anche valutare di comprarne di più.. 2) se sei agricoltore e sei interessato alla gestione, possiamo valutare di costruirti la struttura e te la potrai coltivare insieme a noi in un progetto di filiera di oli essenziali ! 3) vuoi solo una rendita e non occuparti di niente? ok noi la gestione della serra la demanderemo ad una ONLUS Sociale con il COMUNE o altri ENTI e faremo tutto noi, te prenderai solo l'affitto annuo... Ha studiato l'opportunità e l'investimento agrario l'Università di Bari ! Vedi gli screen shot di progetto di una delle tante fattorie solari didattiche che stiamo sviluppando, c'è in questo caso il recupero delle acque meteoriche, impianto di irrigazione automatico, un impianto fotovoltaico da 800 kWp, cucine, camping e servizi al pubblico di passaggio, un impianto eolico, coltura delle api, laboratorio di trasformazione di oli essenziali e.... tanto altro ancora.... Condizioni Essenziali dei Terreni che cerchiamo: Siti aree non vincolate in regione Lazio, Toscana, Marche, Abruzzo, Molise, Calabria Siti Agricoli non industriali Siti con MT - CS limitrofi Cosa ci serve per valutare e fare proposta? Contattaci se ritieni di essere in una situazione sopra descritta e vuoi fare parte di questo progetto

Terreno non sfruttato cerco per realizzare impianto fotovoltaico minimo 3,5 ettari

VENDITA O FITTO TERRENO PER IMPIANTO FOTOVOLTAICO. 20 ETTARI IN VALLATA (AV) CONTRADA MARZANO

Piedimonte Etneo, Catania, a pochi minuti dal centro abitato, in località â€Ãƒâ€¦"San Basilio”, vendesi antico palmento della superficie coperta di mq. 400 da ristrutturare con terreno ed abitazione rurale. Il palmento trovasi in zona collinare molto panoramica (vedasi foto allegate) ed in posizione strategica rispetto alle maggiori località turistiche della Sicilia orientale: dista solo 5 Km dallo svincolo autostradale di Fiumefreddo di Sicilia, a 20 Km da Taormina e dalla stazione sciistica di Piano Provenzana sullâ€(TM)Etna, a 35 Km da Catania, a 10 km dal porto turistico â€Ãƒâ€¦"Marina di Riposto” e dalle spiagge di Fondachello di Mascali, è costituito dal magazzino di mq.180 circa, da 5 vani di mq.170 tutti accatastati allâ€(TM)urbano ed è dotato di due pozzi/cisterna. Il terreno annesso ha una superficie complessiva di mq 57000 interamente coltivato ad uliveto e dotato di impianto irriguo; nel terreno si trova anche un fabbricato rurale di mq.60 accatastato all'urbano. Il prezzo richiesto è di: 450000

Bellissimo uliveto di circa 500 alberi e attigui terreni agricoli seminativi o adatti ad impianto di vite, localizzati in agro di Melendugno - loc. Patulicchie - a soli 2 km dalle splendide marine di Torre dell'Orso/Sant'Andrea. Sia l'uliveto che i terreni sono dotati di pozzi e attraversati da linee elettriche e telefoniche per l'allacciamento alle rispettive reti e usufruiscono di un coefficiente comunale di edificabilità di un fabbricato rurale di circa 90 mq. Il prezzo richiesto è di 2 Euro al mq.

Terreno seminativo golenale a Roncadelle (TV). 10 ettari in due corpi. Il terreno è alto e va sott’acqua raramente durante le grandi piene del Piave. Ideale per piantare due vigne. Abbiamo diritti nel veneziano da trasferire, anche di prosecco DOC. Il prezzo del terreno è 10 € al mq. Non trattabile.

Situato a Bassano Romano VT, proponiamo in vendita un Noccioleto Completamente Pianeggiante di circa Ha 2,Recintato, di forma rettangolare con sesto d'impianto 5x5. Comodo accesso dalla Provinciale e circa 200 mt di Strada asfaltata.

Vendo terreno in unico appezzamento attualmente ad uso seminativo in zona pianeggiante adatto anche ad impianto di pioppeto.

Azienda agricola olivicola di ha. 8, di cui 6 ettari impianto di 20anni, 2 ettari impianto di un anno - Varietà per un terzo cerasuola, 1/3 nocellara, 1/3 biancolilla, tutta in coltura biologica con contributo biologico e contributo PAC, fronte strada comunale.

Rif: 30721082-76 - rif.30721082-76 CALTAGIRONE contrada San Nicolò le Canne proponiamo terreno agricolo di 10 ettari (100.000 mq) a 480 metri sul livello del mare. Nei primi 5 ettari abbiamo un capannone di 520 mq, un laghetto (invaso) di 2 milioni di metri cubi, un pozzo artesiano profondo 80 metri da 1 litro al secondo H24. 1 ettaro è coltivato a ficodindieto e 2 ettari a uva da tavola qualità vittoria, 1 ettaro ad uliveto nuovo impianto con 200 alberi. Il tutto con impianto di irrigazione. Negli altri 5 ettari abbiamo un fabbricato rurale diruto di 450 mq, 1 ettaro ad uliveto con 80 alberi secolari, altre piante di ficodindia, 3 ettari coltivati ad ortaggi (zucche peperoni melanzane pomodori) e un altro pozzo tradizionale da 0,7 litri al secondo. Nel terreno impianto fotovoltaico di 16 kw, e progetto per altro impianto più grande da costruire. Euro 690.000. 30721082-76 Tipo di proprietà: Laboratorio artigianale Indirizzo: contrada San Nicolò le Canne Caltagirone, Caltagirone, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: Camere: Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

CALTAGIRONE contrada San Nicolò le Canne proponiamo terreno agricolo di 10 ettari (100.000 mq) a 480 metri sul livello del mare. Nei primi 5 ettari abbiamo un capannone di 520 mq, un laghetto (invaso) di 2 milioni di metri cubi, un pozzo artesiano profondo 80 metri da 1 litro al secondo H24. 1 ettaro è coltivato a ficodindieto e 2 ettari a uva da tavola qualità vittoria, 1 ettaro ad uliveto nuovo impianto con 200 alberi. Il tutto con impianto di irrigazione. Negli altri 5 ettari abbiamo un fabbricato rurale diruto di 450 mq, 1 ettaro ad uliveto con 80 alberi secolari, altre piante di ficodindia, 3 ettari coltivati ad ortaggi (zucche peperoni melanzane pomodori) e un altro pozzo tradizionale da 0,7 litri al secondo. Nel terreno impianto fotovoltaico di 16 kw, e progetto per altro impianto più grande da costruire (sottostazione Enel a 100 metri). Euro 350.000.

VENDITA DI AZIENDA AGRARIA DI PRESTIGIO A PERUGIA UNA PROPRIETÀ UNICA NEL CUORE DELL'UMBRIA A pochi chilometri da Perugia, nel cuore dell'Umbria, proponiamo in vendita una straordinaria azienda agricola di 347 ettari, un'opportunità irripetibile per investitori e imprenditori del settore agricolo, turistico e venatorio. Unisce un ricco patrimonio naturale e storico a strutture moderne e funzionali, perfette per lo sviluppo di attività legate all'agricoltura biologica, all'agriturismo e alla caccia. Caratteristiche principali della proprietà: Terreni agricoli: Il corpo principale della proprietà comprende 90 ettari di seminativi, coltivati con metodo biologico da oltre 30 anni. I terreni, situati su dolci colline, sono attraversati da un impianto sotterraneo di irrigazione, garantendo la massima efficienza. Le terre sono particolarmente vocate per la Viticoltura e olivicoltura, ma anche per la coltivazione di altre produzioni agricole di alta qualità. Vigneto e oliveto: Un vigneto di 1 ettaro e un oliveto di 12 ettari, situati su terreni altamente favorevoli, offrono un significativo potenziale per produzioni enologiche e oleicole di pregio. Tartufaia e risorse naturali: Una tartufaia di 5ettari, avviata da 5 anni e recintata, + altri 4 ettari di tartufaia controllata, completa la varietà delle coltivazioni, mentre un magnifico lago artificiale di grandi dimensioni, che rifornisce l'impianto di irrigazione, rappresenta un'ulteriore risorsa naturale. Il lago è anche sfruttato per la pesca sportiva, è esteso per circa 2,5 ettari ed ha una profondità massima di 11 metri. Accanto al lago, una arboricoltura di oltre trenta specie di alberi autoctoni, piantata negli anni ‘90, aggiunge una dimensione paesaggistica e ambientale unica alla proprietà. Boschi e risorse forestali: La proprietà include anche un vasto bosco di lecceta di 197 ettari, pronto per il taglio, e 12 ettari di rimboschimenti, che contribuiscono alla biodiversità e alla sostenibilità ambientale. La proprietà è ideale per attività di gestione forestale e tutela dell'ambiente naturale. Campo di tiro a volo e attività venatorie: L'azienda si inserisce all'interno di una azienda agrituristica venatoria, con campo di tiro a volo che include sia il percorso di caccia che il trap. La concessione di caccia fa parte della proprietà, offrendo una solida base per lo sviluppo di attività legate al turismo venatorio. Strutture agrituristiche e residenziali: La proprietà vanta 800 mq di fabbricati, con un casale di circa 500 mq, completamente ristrutturato e adibito a struttura agrituristica. Il casale ospita 18 posti letto ed è circondato da un ampio parco con piscina, rappresentando una location ideale per l'ospitalità rurale e il turismo all'insegna del benessere. Nelle vicinanze del lago, un altro fabbricato comprende due appartamenti per agriturismo e una sala ristorante con cucina e forno a legna per pizzeria (attualmente non operativo). Centro aziendale e magazzini: Un ulteriore fabbricato di 700 mq è destinato a centro aziendale, con uffici e spazi adatti a tutte le attività connesse all'agricoltura. A completare la dotazione aziendale, un ampio capannone di 500 mq per la rimessa degli attrezzi. Distribuzione dei terreni: - Seminativi: 90 ha - Vigneto: 1 ha - Oliveto: 12 ha - Tartufaia: 10 ha - Rimboschimenti: 12 ha - Boschi (Lecceta): 197 ha - Tare, Pascolo e seminativo arborato: 25 ha (tra cui il lago di 2,5 ettari) - Totale Superficie: 347 ha Perché scegliere questa azienda? - Terreni biologici certificati e perfetti per viticoltura, olivicoltura, e altre coltivazioni di qualità. - Un lago artificiale della superficie di 2,5 ettari che puó rifornire l'irrigazione e offre la possibilità di praticare la pesca sportiva. - Un'azienda inserita in una zona a forte vocazione venatoria, con un campo di tiro a volo e concessione di caccia inclusi. - Strutture agrituristiche già operative e pronte ad accogliere turisti, con ampie potenzialità di sviluppo. - Possibilità di diversificare l'attività in settori agricoli, turistici e sportivi, in una delle zone più affascinanti dell'Umbria. Questa proprietà è un'opportunità unica per chi cerca un investimento che unisca tradizione agricola, innovazione sostenibile e potenzialità di sviluppo turistico e venatorio. Un angolo di paradiso naturale, dove la bellezza dell'Umbria si fonde con le opportunità di un business rurale a 360 gradi. Contattateci per maggiori dettagli e per organizzare una visita in loco. Tel a +39 393 9067105 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 20 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 3470000 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Bagnaia, Perugia, , Italia Latitudine: Longitudine:

Fabbricato - Localita' Castiglionchio Azienda Agricola in Vendita a Rignano sull'Arno Fabbricato - Localita' Castiglionchio Proprietà di complesso a destinazione agrituristica ubicato nel Comune di Rignano sull'Arno, Loc. Castiglionchio, complesso di valore architettonico, storico, ambientale della fattoria di Castiglionchio composto da fabbricati e terreni e precisamente: ? Reception e ristorante, edificio adibito al piano terreno a reception e a piano seminterrato a ristorante, locale accessori e servizi più ampio resede tergale. La reception e il ristorante hanno una superficie complessiva di circa mq. 965,00. ? Tabernacolo e Tiglio, trattasi di n. 2 edifici ad un piano fuori terra, a pianta rettangolare a paralleli tra loro, in adiacenza al piazzale a parcheggio del borgo. Ambedue i fabbricati, a struttura in muratura tradizionale intonacata, sono adibiti a recettività turistica e composte: il Tiglio da n. 1 appartamento oltre a vano accessori; il Tabernacolo da n. 4 appartamenti Similari adiacenti tra loro. Gli appartamenti tabernacolo e Tiglio hanno una superficie complessiva di circa mq. 443,00. ? Girasoli, trattasi di un edificio su due piani fuori terra a pianta curvilinea, di recente Costruzione. Il fabbricato, struttura in muratura in pietra faccia vista è composto da n. 13 appartamenti adiacenti e similari, articolati su due livelli e adibiti a ricettività turistica. I Girasoli hanno superficie catastale complessiva di circa mq. 864,00. ? Frantoio e piscina, trattasi di un edificio articolato di vecchia costruzione in muratura di pietrame. L'immobile è composto da n. 13 appartamenti di vario taglio adibiti a ricettività turistica più tre vanni accessori, oltre piscina. Gli appartamenti Frantoio hanno superficie totale di circa mq. 683,00, i 3 magazzini mq. 194,00 per una superficie complessiva di circa Mq. 877,00. ? Torre, trattasi di edificio a torre presumibilmente di impianto medievale su quattro piani fuori terra collegati da scale interne in legno, oltre solai e copertura a struttura lignea a vista. Le facciate presentano varie rimaneggiamenti alle aperture e lesioni; l'interno è costituito da un unico ampio appartamento adibito a ricettività turistica con evidenti segni di lesioni e infiltrazioni d'acqua meteorica. La Torre ha superficie catastale complessiva di circa mq. 248,00. ? Villa e chiesa, trattasi di villa di antica costruzione su tre piani fuori terra, articolata in porzioni risalenti a varie epoche e sviluppati intorno a più cortili. Sono parte targante del compendio la chiesa, la canonica e la cantina al piano seminterrato. Il lotto è frazionato in n. 20 appartamenti adibiti a ricettività turistica. Sulle facciate, gronde di copertura ed in vari locali interni sono visibili segni lesioni e infiltrazioni d'acqua meteorica. La villa ha superficie catastale di circa mq. 1.378,00; la cantina ha superficie di circa mq. 322,00; per una superficie complessiva di mq. 1.700,00. La collocazione di tutti gli edifici sopra descritti, è in loc. Castiglionchio Via di Castiglionchio snc, Comune di Rignano sull'Arno (FI), in posizione collinare (ml. 250 slm) a circa 2 km di distanza dalla fraz. Di Rosano e circa 12 km di distanza da Firenze. ? Vari fabbricati, trattasi vari beni, tra i quali n. 2 appartamenti: uno in loc. Miransù, zona Soprastante la loc. Castiglionchio; l'altro nei terreni limitrofi alla fattoria Castiglionchio. La cantina è di recente costruzione e coperta a struttura lignea; altri magazzini e tettoie per rimessaggio di materiali e macchinari agricoli, sono edifici sparsi di modeste entità e/o rustici. Nel complesso degli immobili citati è ricompresa una piscina con annesso resede oltre vani tecnici e servizio igienico. Detti beni hanno superfice catastale complessiva di circa mq. 712,00. ? Appezzamenti di terreni agricoli e forestali, composti da due corpi vicini inframmezzati da strade di uso pubblico e proprietà di terzi per complessivi 133.26.49 ettari. La quantificazione e qualificazione delle superfici è stata eseguita rispettivamente in base alle superfici catastali e all'uso del suolo determinato da ARTEA: I boschi (ettari 72.95.94), con riferimento ad ARTEA, presentano copertura rarefatta e sono governati a bosco ceduo con specie di scarsa resa economica, in parte di terreni agrari abbandonati e rinaturalizzati. I vigneti, (ettari 37.92.08) presentano struttura d'impianto con pali di testata in legno e/o cemento eterogenei, numero ridotto di fili di sostegno e di pali di mezzeria, quindi non rispondenti alle odierne esigenze di coltivazione meccanizzata. Gli Oliveti, (ettari 11.83.58) ordinariamente condotti, risultano di mediocre livello di qualità Il noceto, (ettari 0.15.30) di superficie esigua e pertanto di scarso valore economico. I seminativi, (ettari 0.11.79) data la limitata superficie complessiva hanno scarsa potenzialità economica. Tare ed incolti, (ettari 10.37.29) costituiscono il 7,78% della superficie totale. Immobile IN ASTA GIUDIZIARIA posto in vendita dal Tribunale. Vieni a scoprire come acquistare prima dell'asta. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente. Nessun costo nel caso di mancata aggiudicazione del bene. Classe Energetica: N.D. IPE kWh/m2 0. Inserzionista: Aste Re Firenze

Rif. VL162 - Villa in Vendita a Castiglione del Lago (PG) CASTIGLIONE DEL LAGO (PG) Situata sulle dolci colline intorno al lago, vendesi villa D' EPOCA in bellissima posizione panoramica. La Superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 900 mq, oltre a magazzini e annessi. L'immobile si sviluppa su tre piani di circa mq. 300 ciascuno, oltre a parco privato di 2 ettari e 40 ettari tra seminativo, oliveto, pascolo e bosco. La proprietà può essere inserita in Azienda Agricola, percepisce quote PAC per 33 ettari. Al piano terra circa 300 mq è suddiviso in 8 vani di cui parte sono abitabili, parte a garage magazzini locali tecnici e ingresso per i piani superiori e una zona ascensore. Al piano primo circa 300 mq abitabili con accesso da scala interna dal piano terra dispone di 12 vani suddivisi in camere soggiorni studio e bagni. L'immobile è stato costruito fine 1700 primi 1800, nel 2000 è stato rifatto completamente il tetto, alcune altre parti della casa ed è stato aggiunto un ascensore.Al piano secondo circa mq. 300 composto da 12 vani comprendenti camere, salotti con grande caminetto, studi e bagni L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a Gasolio, GPL e Legna, i radiatori sono in ghisa, è dotato di impianto di allarme, TV satellitare, copertura ADSL e recinzione perimetrale.Gli infissi esterni sono in legno con vetri semplici e persiane in legno. La pavimentazione della villa è originale e ben conservata.Il terreno che circonda l'immobile è circa 2 ettari ed è adibito a parco, qui si trova un pozzo per l'attingimento dell'acqua per l'irrigazione del parco stesso. Il restante terreno di circa 40 ettari è adibito a seminativo, pascolo, uliveto e 7 ettari di bosco. Sul terreno sono presenti: 5 annessi agricoli in buone condizioni della superficie di circa 170 mq utilizzati come rimessa attrezzi; inoltre vi è un altro pozzo con acqua sempre disponibile per l'irrigazione dei campi. Richiesta Euro 1.500.000,00 Trattabili. (Classe Energetica: C e IPE > 123 Kwh/m2anno). Rif. VL162 Riferimento: 1010001855. Inserzionista: Il Castello Immobiliare S.r.l.

Casale in pietra con terreno in vendita a Pienza, Toscana. La proprietà è ubicata nel cuore più celebre della Val d'Orcia, unico al mondo, inscritto fra le aree Patrimonio Mondiale dell'Umanità Unesco. La proprietà, con le sue viste panoramiche sulle colline toscane, si sviluppa su due livelli ed è composta in totale di due soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, quattro camere e quattro bagni. I due piani sono collegati tra di loro sia da scala interna che scala esterna. Ciò che caratterizza tale proprietà è il fatto di avere tutte le caratteristiche tipico dello stile rustico toscano, quali la facciata in pietra, le travi a vista in legno, il pavimento in cotto e i camini. La proprietà ha inoltre circa 9,7 ettari (23,96 acri) di terreno compreso un uliveto ed è completata da portico, terrazza e due annessi: un garage e un annesso agricolo convertibile in dependance. La proprietà è ubicata vicino ai servizi principali, gode di grande privacy e risulta ottima sia come prima che seconda casa e quindi per essere introdotta nei circuiti turistici. IMMOBILE Rif: 0PNZ1916 Dove: Pienza, Provincia: Siena, Regione: Toscana. Tipologia: Casale di circa 355 mq lordi (383 mq ma comprese aree scoperte), su due livelli e con terreno; più annesso di circa 54 mq; più annesso di circa 27 mq. Annessi: Annesso agricolo di circa 54 mq (convertibile in dependance) e Garage di circa 27 mq. Condizioni: Ottime. Ristrutturato nel 1999, con rifacimento del tetto con pannelli isolanti. Terreno: Circa 9,7 ettari (23,96 acri) di cui 3,7 ettari di uliveto con 800 piante, 2,6 ettari di seminativo e 3,3 ettari di pascolo/bosco. Giardino con impianto di irrigazione. Garage: 27 mq. Posto auto: Garage e posti scoperti. Disposizione: Piano Terra con forno esterno: Entrata, Soggiorno con camino e accesso sulla terrazza, Sala pranzo, Cucina con accesso sul porticato, Bagno, Locale tecnico, Ripostiglio; Piano Primo con scale esterne e interne: Soggiorno con camino e accesso sulla terrazza, Quattro camere, Tre bagni. Distanza dai servizi: 5,5 km. Distanza da aeroporti principali: Perugia 83 km, Firenze 123 km, Roma 211 km. Strada bianca: 150 m. Utenze: Rete telefonica fissa: Disponibile. Wi-Fi: Disponibile, via radio. Riscaldamento: GPL. Pozzo: Non presente. Acqua: Rete idrica comunale. Energia elettrica: Disponibile. Impianto di allarme. Mobili in trattativa. La proprietà è intestata a persona fisica. Classe Energetica: G.

Piccolo borgo del XV secolo con terreno e piscina in vendita ad Umbertide, Perugia. Il borgo, che in origine era una torre di vedetta, è situato in cima ad un crinale di 600 m d'altezza e gode di ampi panorami e scenari delle colline verdi nelle quali è immerso. E' costituito da un casale principale, due casali secondari più vari annessi agricoli, il tutto completamente ristrutturato sulla base dei criteri della bio-edilizia e dell'eco-sostenibilità, mantenendo comunque inalterate le caratteristiche originali quali pietra a vista, pavimenti in cotto, camini in pietra, archi in mattoni e soffitti con travi in legno a vista. La proprietà dispone anche di circa 39 ettari di terreno, in gran parte a bosco, con uliveto, piccolo vigneto, orto e frutteto. La piscina è panoramica e circondata da siepi decorative. La posizione del borgo è eccellente in quanto si trova proprio al confine fra l'Umbria e la Toscana, a pochi chilometri dal lago Trasimeno e da rinomate cittadine quali Assisi, Città di Castello, Montepulciano e Cortona. Questo immobile può dunque essere adatto sia come residenza privata che come struttura turistica grazie anche alle ampie dimensioni dei vari edifici. IMMOBILE Rif: 0PER1931 Dove: Umbertide, Provincia: Perugia, Regione: Umbria. Tipologia: Casale su tre livelli per circa 1.035 mq con piccolo annesso con sala tecnica e rimessa attrezzi, più due annessi residenziali, vari annessi agricoli e due ruderi. Annessi: Casale secondario su due livelli per circa 120 mq diviso in due appartamenti indipendenti, uno per piano; edificio di circa 280 mq su un livello, con vetrate a tutta parete, soffitti molto alti e pavimenti in bamboo, attualmente utilizzato come sala yoga, con falegnameria e cantina, circondato da una limonaia; un magazzino; una stalla; un pollaio; una porcilaia; un annesso in terra cruda; una serra di circa 200 mq e due ruderi da ristrutturare per ottenere due edifici di circa 100 mq ciascuno. Condizioni: Ottime, ristrutturato nel 2013 secondo i principi dell'energia rinnovabile, del ricircolo delle acque, del riscaldamento a biomassa e della bio-edilizia in generale. Terreno: Circa 39 ettari di cui 25 ettari di bosco, 9 ettari di seminativo e pascolo, 2 ettari di uliveto, 1 ettaro di vigneto e 1 ettaro di orto e frutteto. Piscina: 5 x 12 m, panoramica, con impianto a sale. Posto auto: Scoperto, all'interno della proprietà. Disposizione: Casale Principale: Piano Terra: Ampia cucina con dispensa, Sala da pranzo, Salotto, Bagno, Studio, Camera con bagno en suite; Piano Primo: Due camere con bagno en suite, Tre camere, Bagno, Due salotti con camino, Due cucine; Piano Secondo: Sala da pranzo con camino e terrazzo, Ampia cucina, Camera con bagno en suite, Tre camere, Bagno; Casale Secondario: Piano Terra: Cucina con zona pranzo, Camera, Bagno; Piano Primo: Cucina con zona pranzo con camino, Due camere, Bagno. Distanza dai servizi: a 9 km da Umbertide. Distanza da aeroporti principali: Perugia 40 km, Firenze 157 km, Roma 239 km. Strada bianca: 600 m. Utenze: Rete telefonica fissa: Disponibile. Wi-Fi: Disponibile. Riscaldamento: Radiatori a biomassa e camini. GPL e solare termico per acqua calda. Pozzo: Presente. Acqua: Raccolta delle acque piovane per gli scarichi dei bagni, fitodepurazione delle acque grigie e nere per l'irrigazione, più acqua del pozzo per uso domestico. Energia elettrica: Disponibile, da impianto fotovoltaico. Proprietà eco-sostenibile. Possibilità diventare co-proprietario della struttura, comprando solo parte della tenuta e condividendo i terreni e gli spazi aperti con gli attuali proprietari. L'immobile è intest

Diritto di piena proprietà su tre distinte unità poderali costituite da terreni con destinazione agricola, su una delle quali insiste un capannone prefabbricato. A) – in località Treggiaia - appezzamenti di terreno con destinazione agricola, per la quasi totalità in continuità tra loro e soltanto in parte inframezzati da altre proprietà, della superficie catastale complessiva, compresa l’area di sedime dei fabbricati di cui appresso, di ettari 45, are 77 e centiare 72, di cui circa ettari 31 coltivati a vigneto (iscritti come Chianti DOCG), circa ettari 14 tra incolto e bosco e la restante parte a seminativo; – fabbricato prefabbricato utilizzato per ricovero macchine e materiali agricoli, articolato su un unico livello, della superficie complessiva lorda pari a circa mq. 737, in mediocre stato di manutenzione, composto al piano terreno da cinque vani e bagno, in aderenza del quale è stato realizzato, in difetto di autorizzazione, un ulteriore corpo di fabbrica, privo di copertura, che si protrae fino al confine con la particella 15 del foglio 35, corredato da circostante resede, sul del quale sono presenti un pozzo e delle lamiere zincate, nelle quali è collocato un serbatoio amovibile da esterno utilizzato come deposito di gasolio; – fabbricato rurale, ormai diruto (particella 289 del foglio 1), totalmente coperto dalla vegetazione, del quale restano solamente residue pareti di mattoni le cui altezze non superano il metro lineare, – altre costruzioni e recinzioni, tutte insistenti sulla particella 100 del foglio 1, realizzate in difetto di autorizzazione e pertanto da demolire, consistenti in un manufatto polifunzionale suddiviso in due locali, sul retro del quale è addossata una struttura lignea per ricovero animali, in una serra ed in una tettoia per ricovero fieno. B) – in località La Penna (toponimo Podere San Donato), con accesso da via Molino, appezzamento di terreno con destinazione agricola della superficie catastale complessiva di ettari 12, are 93 e centiare 30, di cui circa ettari 1 are 93 e centiare 61 coltivati a vigneto (Chianti DOCG), di vecchio impianto ed alla fine del ciclo produttivo, circa ettari 10 a seminativo, in parte ex vigneti attualmente incolti e con presenza di piante arboree, ed in piccola parte a bosco. C) – in località Traiana (toponimo Casa Forra), con accesso da via Forra, appezzamento di terreno con destinazione agricola della superficie catastale complessiva di ettari 16, are 42 e centiare 80, di cui circa ettari 12 circa coltivati a vigneto specializzato (Chianti DOCG), ettari 1 e are 73 a seminativo, ettari 2.5 incolti e piccola parte a bosco, all’interno del quale (particelle 244 e 42) è presente uno specchio d’acqua artificiale di circa mq. 600, senza argine e creato mediante scavo.