Ettari vigneti doc

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Un gioiello introvabile. Cantina con 2,5 ettari di vigneti doc di merlot, pinot, chardonnay. Recenti, in piena produzione, con piccola cantina completamente attrezzata. La proprietà si trova lungo un canale con pontile e posto barca in uso. Altri vigneti: 1. Prosecco e glera in 6 ettari con 4 di seminativo a Campo di Pietra 2. 2,5 ettari, con casale, di prosecco doc e chardonnay a Ponte di Piave. 3. 2 ettari di prosecco doc a Ponte di Piave. 4. 4 ettari di prosecco, chardonnay e pinot grigio a San Polo di Piave. 5. 2.3 ettari di prosecco docg a Refrontolo. 6. 4 ettari di vigneti di prosecco doc con cantina e agriturismo/ristorante al grezzo a Roncade. 7. Agriturismo con 10 ettari in parte a vigneti a Cormons. 5 camere, con sala e terrazzo. Panorami mozzafiato

Al centro di una delle migliori zone di produzione del Verdicchio Classico, sulle colline di Maiolati Spontini, a 350 metri sul livello del mare con esposizione nord-est, proponiamo un'ampia tenuta comprendente un terreno di oltre 7 ettari dedicato per lo più alla coltivazione della vite, oltre ad una casa colonica da ristrutturare con cortile di circa 2.000 mq ed alcuni fabbricati accessori. I terreni, a base tufacea-argillosa, coprono complessivamente circa 7,5 ettari, di cui 5,8 circa coltivati a vigneto mentre i residui 1,7 ettari di tipo seminativo con piccolo uliveto e frutteto. I vigneti in piena produzione, catalogati come idonei alla produzione di uve per la trasformazione in Verdicchio Classico Riserva D.O.C.G., sono costituiti da un buon equilibrio tra vigna vecchia e vigna nuova, in grado di garantire una buona qualità e resa del raccolto. Attualmente l’attività produttiva è svolta da un’azienda agricola che gestisce la raccolta, la vendemmia e la trasformazione presso una cantina esterna. Il casale esistente si trova in posizione dominante rispetto ai vigneti, con splendida vista panoramica sulla vallata circostante. Il costruito che si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 405 mq, potrebbe essere oggetto di un intervento di restyling che, a seconda delle esigenze, potrebbe prevedere la realizzazione di un'abitazione in fascia lusso eventualmente combinata ad una struttura ricettiva e/o cantina vitivinicola per un'etichetta pregiata.

Nel grembo della valle del monastero, tra i profumi di una natura incontaminata, protetto dai venti, sorge questo dammuso come una gemma tra i vigneti. Assolutamente autonomo ed ecosostenibile. Infatti è alimentato da un sistema eolico oltre che da pannelli fotovoltaici e solari. Lacqua piovana, come in tutti i dammusi dellisola, viene raccolta in due capienti cisterne. Si compone di due corpi collegati dalla terrazza. Lingresso alla parte più antica, avviene attraverso una porta molto particolare e dalla quale si viene immediatamente attratti, perchè ricorda larchitettura modernista catalana. Il suo interno non tradisce le aspettative. Lambiente è caldo e accogliente come una tana e dal pavimento alla cupola, travolti dai colori che vestono ogni angolo della stanza, dalle pareti alle tappezzerie ai mobili, veniamo rapiti come in un racconto di Lewis Carrol. In questa grande stanza sono sistemati da una parte un divano con una grande e comoda seduta, che nasconde al suo interno un ampio cassettone, utile per sistemare coperte e biancheria durante i cambi di stagione. Dallaltra parte allinterno della parete di fronte al divano è incastonato il termo camino e sulla parete accanto, una nicchia ospita libri e suppellettili. Il camerino dispone ancheesso di un divano comodo che puó diventare un letto per eventuali ospiti. E per finire il bagno. Particolare per la scelta degli spazi e delle finiture. Quasi vien voglia di soggiornarci per più tempo del necessario. Tutto è curato nei dettagli: già appena entrati lo sguardo viene catturato da un mosaico di specchietti luminosi che incanta; Il lavello sembra una culla con inserti incastonati dello stesso motivo del mosaico a parete; la doccia è spaziosa con un grande soffione ed è ricavata allinterno di una nicchia nascosta allingresso; Dalla finestrella lo sguardo è sulla terrazzina laterale e sul giardino. Usciamo da questa parte della casa ed entriamo nel secondo corpo formato dalla cucina in muratura. Qui troviamo uno spazio molto ben organizzato, con un tavolo da pranzo, una credenza ricavata allinterno di una porta ad arco e varie altre nicchie ricavate allinterno dei muri per recuperare tutto lo spazio possibile. Due porte danno accesso alle due terrazze utilissime per consumare i pasti al riparo da ogni vento. La proprietà si completa di un grande giardino pantesco, allinterno del quale troviamo varie piante di agrumi. Il tutto circondato da un vigneto di zibibbo doc di 4000 mq. Un altro piccolo gioiello dellarchitettura pantesca, reso ancor più unico ed originale dalla sua attuale proprietaria. Una casa da scegliere per vivere lisola dal suo interno. Un rifugio per appassionati delle tradizioni contadine e amanti dell agricoltura. Non molto distante troviamo il paese di Rekhale da una parte e il paese di Scauri dallaltra dove poter trovare tutto. CLASSE ENERGETICA: C 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1800 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 4053 mq Box: 0 Ubicazione: monastero, Scauri-Rekhale, Pantelleria, , Italia Latitudine: 36.76115 Longitudine: 11.99319

VENDO MEZZO ETTARO DI VIGNETO DOC A SAN GIMIGNANO PROV. SI VERO AFFARE OTTIMA PRODUZIONE DOCUMENTATA VIGNETO TENUTO BENISSIMO VENDO A RATE € 10.000 E € 5000 ENTRO 1 ANNO TOTALE € 15.000 VERO AFFARE SONO DI MIA PROPRIETA' E VI DANNO LA PRELAZIONE A COMPRARE SE LO VORRETE IN FUTURO GLI ALTRI 4 ETTARI DI MIA PROPRIETA' SCRIVETEMI A amaliabella128@gmail.com CHE DIO VI BENEDICA AMALIA

IMMERSO NELLA CAMPAGNA DI BOLGHERI, PROPONIAMO TERRENO AGRICOLO DELLA SUPERFICIE DI CIRCA 4 ETTARI CON 180 PIANTE DI OLIVO. LA ZONA IN CUI E UBICATO FA PARTE DELLA DOC DI BOLGHERI, POSSIBILITA DI COLTIVARE VIGNE. RICHIESTA: 75.000 EURO AD ETTARO CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 40000 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Bolgheri, Castagneto Carducci, , Italia Latitudine: Longitudine:

BERTINORO.Nella splendida cornice della collina romagnola;si vende casale con 10 ettari di terreno agricolo.Il casale è composto da ampio soggiorno con affacio sul portico con splendida vista mare,cucina-pranzo con camino,piccolo studio,bagno,lavanderia ed accesso a cantina.Al piano primo troviamo ampia camera da letto con zona relax (da questo ambiente è possibile ricavare due camere da letto matrimoniali),bagno,seconda camera da letto con cabina armadio.Nella corte della casa piantumata con alberi ad alto fusto troviamo attrezzaia al grezzo (possibilità di realizzare ampia dependance) e garage di 27 mq.La proposta immobiliare si completa con circa dieci ettari di terreno agricolo.(Possibilità di reimpianto vigneti su parte del terreno agricolo).Classe energetica G.RIF.A1210

Rif. FB 002 – MELDOLA, Direzione Fratta Terme Comune di Bertinoro, VENDO PODERE di Grandi Dimensioni con Fabbricato Colonico Tipico Romagnolo, Possibilità di Demolizione e ricostruzione fino a 280 mq abitabili, Capannone Agricolo di circa 100 mq - 7 Ettari di Terreno Agricolo Collinare, Seminativo, Ideale per Azienda Agricola con Vigneti D.O.C. Vista Panoramica su Tutta la Romagna fino al Mare. Possibilità di Mutuo Fondiario con Banca operante in zona o con la Vostra Banca di fiducia - Richiesta Euro 350.000 Euro – Planimetrie su richiesta - Per info Geom. Massimo Medri – Studio La Rocca – CESENA – cell. 338 96 08 649 Studio la Rocca Agenzia Immobiliare Propone alla sua Clientela: Cerco, Affitto, Affitto d’Azienda e Vendo Appartamenti, Case indipendenti Mono e Bilocali Villette e Attività Commerciali. Appena puoi ti invito a raggiungermi in ufficio, sia per vedere assieme le nostre offerte, sia per valutare i tuoi immobili, ovviamente senza impegno, e quando abbiamo trovato la persona o la casa giusta, ti accompagniamo in tutte le fasi. Assistenza con esperti e Banche di Fiducia nella ricerca ed erogazione dei Mutui con corsie preferenziali riservate ai nostri clienti. Garantiamo la ricerca di immobili e persone, idonei e affidabili; Assistenza nella ricerca di Fidejussioni sia Bancarie che Assicurative - Assistenza nel contratto e nella registrazione; Assistenza con Notaio di fiducia dal compromesso alla Stipula Notarile. - Per info Geom. Massimo Medri – Studio la Rocca di Cesena – v. C.Cattaneo 521 - cell. 338 96 08 649

Cesena Colline di Romagna, Pochi Chilometri da Cesena, Direzione Casale, Posizione Tranquilla e silenziosa, Ideale per Agriturismo o Vita in Campagna senza troppe persone intorno. Podere Vocato a Vigneti, Uliveti, Melograni, 6,5 ettari con Casale da Ristrutturare. Portico, 3 camere, cantina, Stalla, Ricovero Attrezzi agricoli. Ampio Terrazzone con scala di accesso esterna. Meglio vederla con il Vostro Tecnico di Fiducia che Vi potrà meglio illustrare le potenzialità estetiche ed architettoniche e possibili miglioramenti e adattamenti. Per info Geom. Massimo Medri cell. 328 28 41 538

Terreno in zona collinare attualmente non coltivato di circa 12 ettari a giacitura mista. La parte più bassa dispone di riserve di acqua e pozzo. Ampie zone incolte adatte sia per nuovi impianti di vigneti che per colture cerealicole e attività di allevamento. Presenti anche tare boschive e pioppete a taglio. Buono l'accesso mediante strada privata collegata direttamente alla strada comunale. Possibilità di acquistare altri terreni confinanti anche con fabbricati. Ottimo per costituzione di nuova azienda agricola anche biologica. Prezzo trattabile !

Riferimento PGG-008 – Bertinoro Colline Vista Mare – VENDESI POGGIO con PODERE di 16 Ettari di terreno, con Casale di grandi dimensioni. Da Ristrutturare. Con al piano primo 4 Camere ed altrettante al piano terra. Tutta da Riprogettare secondo le nostre esigenze di Vita o Imprenditoriali. Bellissima Vista a Mare e su tutta la Romagna. Confinante con Strada Asfaltata Provinciale ed a 3 Kilometri dalla Via Emilia. Vari proservizi Agricoli di proprietà variamente utilizzabili. Posizione tranquilla e silenziosa Luminosa ed Assolata ma completamente isolata dalla vista e dalla curiosità dei passanti, Vero paradiso di Silenzio, Contatto diretto con la Natura, Possibilità di Colture Innovative. Ideale per Vigne, Vigneti, Melograni e Uliveti Per una produzione di Qualità oggi Indispensabile per potersi proporre sui Mercati Interni ed Internazionali – Possibilità di realizzazione Ulteriori camere da Adibire a Agriturismo, B&B AgriHotel - Contributi ISMEA per Piantumazione Vigne, Uliveti e Colture Autoctone. Sconto 110% delle spese sostenute sugli Immobili ed Incentivi a Fondo perduto - Richiesta Euro 500.000 Trattabili (Non sarebbero sufficienti nemmeno per pagare il Panorama e la Posizione!!!) Per informazioni Geom. Massimo Medri – Studio La Rocca CESENA – Cell. 328 28 41 538 - Ufficio di Bertinoro, Via Mazzini, 42 - Bertinoro è dotata di tutti i servizi, Asili, Scuole Materne, Elementari e Medie, Centro Universitario, Farmacia e Banche, Medici e Dentisti, Bus e collegamenti con la Vicina Stazione Ferroviaria di Forlimpopoli/Bertinoro - Centro Sportivo e varie Isole Verdi; dista 5 minuti dalla Via Emilia, Forlimpopoli, Panighina e dai loro supermercati e grandi magazzini, 10 minuti da Cesena e Forlì ove possiamo trovare Ipermercati e ogni tipo di servizio specifico a qualunque livello. Per la sua posizione e i suoi collegamenti è stata recentemente "riscoperta" soprattutto da coppie di Giovani, Professionisti e Imprenditori che vogliono far vivere a contatto con la natura la loro famiglia, pur restando sempre a contatto con le località produttive ed il loro lavoro.

Bella casa colonica di ca mq.240 completamente ristrutturata ed altro annesso da ricostruire di ca 50 mq. Posizione dominante molto panoramica, doppio accesso carrabile, utenze già allacciate. L´abitazione viene consegnata allo stato del grezzo con infissi e serramenti inclusi. Bello il caratteristico forno, la grotta nel tufo uso cantina e il pozzo interno alla casa. La proprietà in vendita è completata da bel terreno agricolo circostante di circa 5 ettari in posizione collinare unica, con esposizione Sud. Terreno tufaceo adatto a qualsiasi coltivazione particolarmente indicato per nuovi impianti di vigneti e olivete. Ottimo anche per nuova azienda agricola. Prezzo trattabile. (C.E. "G")

Riferimento 034 – Bertinoro Zona Campagna – In posizione Tranquilla e assolata – Con tutta la Romagna e la Pianura fino al mare davanti a noi. Rudere di buone dimensioni, ristrutturabile o da demolire e ricostruire. Circondato da alberi imponenti come chioma e dimensioni. 35.000 mq di terreno vocato a vigneti e uliveti. Ideale per Agriturismo, B&B, Fattoria didattica. Zona temperata protetta dai venti freddi e dalle estati troppo calde. Possibilità di orto, tutti i tipi di piantagioni, ideale per Vita solitaria a pieno contatto con la Natura o per ritemprarsi dopo avere passato periodi a stretto contatto con troppa gente...Foto e dettagli su richiesta, ma meglio, molto meglio una visita sul posto....che rende meglio di mille foto !!! Per informazioni Geom. Massimo Medri – Studio La Rocca CESENA – Cell. 328 28 41 538 - Ufficio di Bertinoro, Via Mazzini, 42 Per informazioni Geom. Massimo Medri Bertinoro è dotata di tutti i servizi, Asili, Scuole Materne, Elementari e Medie, Centro Universitario, Farmacia e Banche, Medici e Dentisti, Bus e collegamenti con la Vicina Stazione Ferroviaria di Forlimpopoli/Bertinoro - Centro Sportivo e varie Isole Verdi; dista 5 minuti dalla Via Emilia, Forlimpopoli, Panighina e dai loro supermercati e grandi magazzini, 10 minuti da Cesena e Forlì ove possiamo trovare Ipermercati e ogni tipo di servizio specifico a qualunque livello. Per la sua posizione e i suoi collegamenti è stata recentemente "riscoperta" soprattutto da coppie di Giovani, Professionisti e Imprenditori che vogliono far vivere a contatto con la natura la loro famiglia, pur restando sempre a contatto con le località produttive ed il loro lavoro.