Evita box

Via Aosta quasi angolo lungo dora firenze, in seminterrato con accesso protetto da cancello elettrico, vendesi box triplo, dotato di fossa per riparazioni auto. Superficie 39 MQ, largo 3m, lungo 12,9m, alto 3,6m. Serranda con lucchetto corazzato a terra. Ampio spazio di manovra esterno. La rampa coperta evita problemi anche in caso di neve.

Box di circa 15 m2 largo 2,8m e lungo circa 5,2m posto al piano sotterraneo di una palazzina signorile a Melegnano. Ottima posizione perché vicinissimo alla Via Emilia (evita quindi tutto il traffico cittadino del mattino) ma al contempo vicinissimo alla via più commerciale di Melegnano. Comodissimo e sicuro. Ottimale per chi abita nella zona Borgo di Melegnano. Usabile anche come deposito/cantina e non solo come posto macchina. Porta d’ingresso molto ampia quindi adatto anche a autoveicoli come SUV o affini.

Via Novara in ELEGANTE CONTESTO di NUOVA COSTRUZIONE. Ingresso, soggiorno/camera, terrazzo, bagno e cantina. FINITURE INTERNE: Porta blindata, videocitofono, serramenti in legno laccati con tripli vetri, tapparelle pvc, porte a scrigno e doppia porta della cucina in vetro satinato, ceramiche di prima scelta con decori, caldaia autonoma, caloriferi in ghisa, placche B-Ticino serie Light, tv satellitare, predisposizione antifurto. Pacchetto ISOLANTE/COIBENTE a 9 strati: 1. Rivestimento esterno: intonacorustico di cemento rivestito con intonaco plastico colorato o mattoni a vista 2. Laterizio esterno da 12 cm. In mattoni forati “pesanti” 3. Strato di intonaco rustico interno per sigillare fessurazioni 4. Prima Camera daria “fredda” (evita il contatto tra laterizio ed isolante) 5. Isolante in Polistirene Espanso Estruso da 6 cm. (battentato: rivestimento integrale delle pareti) 6. Seconda Camera daria “calda” (listellatura in legno) 7. Isolante termico “Over All” di derivazione aereospaziale formato da due strati di pellicole in nylon ad alveoli, inframezzato da uno strato di alluminio (riflette le dispersioni di calore e funge da barriera vapore) 8. Laterizio interno da 8 cm. 9. Intonaco interno da 2 cm. Rasato a gesso. Pacchetto isolante e anti-calpestio: 1. Soletta calcestruzzo armato 2. Posa delle canalizzazioni degli impianti con striscia di materiale fono assorbente (tra impianti e pareti), fissaggio a mezzo malta di sabbia e cemento 3. Strato di calcestruzzo cellulare alleggerito di 6 cm. Rasato e livellato(attenua i suoni e coibenta termicamente) 4. Strato di materiale fonoassorbente OVER FOIL BM di 5 mm. Crea un diaframma ininterrotto fra struttura e ció che si andrà posare sopra, rendendo “galleggiante” la pavimentazione finale. 5. Strato di materiale fonoassorbente in corrispondenza delle pareti verticali altezza 15 cm. 6. Rete elettrosaldata in acciaio inox 6x6 per una migliore distribuzione dei carichi 7. Posa fili impianto elettrico per controllare eventuali schiacciamenti delle canaline 8. Sottofondo in sabbia e cemento 9. Posa delle ceramiche in monocottura e/o gres ceramico (primaria marca SantAgostino), parquet in rovere nelle camere, rifilatura del materiale fonoassorbente e zoccolino in legno. Copertura, isolamento e impermeabilizzazione: 1. Soletta in calcestruzzo 2. Strato di carta catramata a rotoli sovrapposti per creare una barriera vapore che evita condense 3. Listellatura perimetrale in legno dabete 4. Doppio strato di polistirene espanso estruso 3 cm.+3cm. Con posa sfalsata per evitare ponti termici su tutta la copertura 5. Camera daria realizzata con una seconda listellatura in legno per ottenere una corretta areazione del tetto ed evitare condense sotto la copertura metallica 6. Copertura finale in lastre sagomate Coverib, (Sandwich di lamiera metallica, asfalto plastico e alluminio preverniciato) garantisce la assoluta impermeabilizzazione. Lastre a tutta lunghezza dal colmo alla gronda. CLASSE ENERGETICA: B 82 kWh/m2 a Spese: 800 Anno: 2010 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 51 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Novara, Nord - Via Novara, Abbiategrasso, , Italia Latitudine: 45.40551 Longitudine: 8.909276

CINQUE LOCALI 173 MQ. Via Novara, in ELEGANTE CONTESTO di RECENTE COSTRUZIONE con un verde parco condominiale curato e silenzioso. Al terzo piano la vista spazia su un salone doppio dotato di terrazzo, che permette di pranzare allaperto, la cucina è abitabile, sempre al piano troviamo una camera da letto e il servizio. Al secondo livello vi sono inoltre altre tre camere da letto, servizio ed ulteriore terrazzo. Tra le finiture interne: porta blindata, videocitofono, serramenti in legno laccati con tripli vetri, porte in cristallo scorrevoli, ceramiche di prima scelta con decori, caldaia autonoma a basso consumo energetico, caloriferi in ghisa, placche B-Ticino serie Light satinate, antenna satellitare, predisposizione antifurto, aria condizionata zona notte. Limmobile è completo di cantina e vi è ampia scelta per ogni esigenza di autorimesse. Pacchetto ISOLANTE/COIBENTE a 9 strati: 1. Rivestimento esterno: intonacorustico di cemento rivestito con intonaco plastico colorato o mattoni a vista 2. Laterizio esterno da 12 cm. In mattoni forati pesanti 3. Strato di intonaco rustico interno per sigillare fessurazioni 4. Prima Camera daria fredda (evita il contatto tra laterizio ed isolante) 5. Isolante in Polistirene Espanso Estruso da 6 cm. (battentato: rivestimento integrale delle pareti) 6. Seconda Camera daria calda (listellatura in legno) 7. Isolante termico Over All di derivazione aereospaziale formato da due strati di pellicole in nylon ad alveoli, inframezzato da uno strato di alluminio (riflette le dispersioni di calore e funge da barriera vapore) 8. Laterizio interno da 8 cm. 9. Intonaco interno da 2 cm. Rasato a gesso. Pacchetto isolante e anti-calpestio: 1. Soletta calcestruzzo armato 2. Posa delle canalizzazioni degli impianti con striscia di materiale fono assorbente (tra impianti e pareti), fissaggio a mezzo malta di sabbia e cemento 3. Strato di calcestruzzo cellulare alleggerito di 6 cm. Rasato e livellato(attenua i suoni e coibenta termicamente) 4. Strato di materiale fonoassorbente OVER FOIL BM di 5 mm. Crea un diaframma ininterrotto fra struttura e ció che si andrà posare sopra, rendendo galleggiante la pavimentazione finale. 5. Strato di materiale fonoassorbente in corrispondenza delle pareti verticali altezza 15 cm. 6. Rete elettrosaldata in acciaio inox 6x6 per una migliore distribuzione dei carichi 7. Posa fili impianto elettrico per controllare eventuali schiacciamenti delle canaline 8. Sottofondo in sabbia e cemento 9. Posa delle ceramiche in monocottura e/o gres ceramico (primaria marca SantAgostino), parquet in rovere nelle camere, rifilatura del materiale fonoassorbente e zoccolino in legno. Copertura, isolamento e impermeabilizzazione: 1. Soletta in calcestruzzo 2. Strato di carta catramata a rotoli sovrapposti per creare una barriera vapore che evita condense 3. Listellatura perimetrale in legno dabete 4. Doppio strato di polistirene espanso estruso 3 cm.+3cm. Con posa sfalsata per evitare ponti termici su tutta la copertura CLASSE ENERGETICA: B 89 kWh/m2 a Spese: 1500 Anno: 2010 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 173 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Novara, Nord - Via Novara, Abbiategrasso, , Italia Latitudine: 45.40551 Longitudine: 8.909276

Via Novara, in ELEGANTE CONTESTO di RECENTE COSTRUZIONE con un verde parco condominiale curato e silenzioso. Al quarto piano; luminoso soggiorno con cucina abitabile con affaccio sul terrazzo, che permette di pranzare allaperto, sempre al piano troviamo una camera da letto ed un altro terrazzino coperto ed il servizio. Al secondo livello rifinito a grezzo vi è la possibilità di realizzare altre due camere da letto, un servizio, ed troviamo altri due terrazzi panoramici. Interessante lidea di far affacciare sul soggiorno la zona studio creata al piano superiore, magari con una ringhiera; in un moderno stile LOFT. Tra le finiture interne: porta blindata, videocitofono, serramenti in legno laccati con tripli vetri, ceramiche di prima scelta con decori, caldaia autonoma a basso consumo energetico, caloriferi in ghisa, placche B-Ticino serie Light satinate, antenna satellitare, predisposizione antifurto. Limmobile è completo di cantina e vi è ampia scelta per ogni esigenza di autorimesse. Pacchetto ISOLANTE/COIBENTE a 9 strati: 1. Rivestimento esterno: intonacorustico di cemento rivestito con intonaco plastico colorato o mattoni a vista 2. Laterizio esterno da 12 cm. In mattoni forati pesanti 3. Strato di intonaco rustico interno per sigillare fessurazioni 4. Prima Camera daria fredda (evita il contatto tra laterizio ed isolante) 5. Isolante in Polistirene Espanso Estruso da 6 cm. (battentato: rivestimento integrale delle pareti) 6. Seconda Camera daria calda (listellatura in legno) 7. Isolante termico Over All di derivazione aereospaziale formato da due strati di pellicole in nylon ad alveoli, inframezzato da uno strato di alluminio (riflette le dispersioni di calore e funge da barriera vapore) 8. Laterizio interno da 8 cm. 9. Intonaco interno da 2 cm. Rasato a gesso. Pacchetto isolante e anti-calpestio: 1. Soletta calcestruzzo armato 2. Posa delle canalizzazioni degli impianti con striscia di materiale fono assorbente (tra impianti e pareti), fissaggio a mezzo malta di sabbia e cemento 3. Strato di calcestruzzo cellulare alleggerito di 6 cm. Rasato e livellato(attenua i suoni e coibenta termicamente) 4. Strato di materiale fonoassorbente OVER FOIL BM di 5 mm. Crea un diaframma ininterrotto fra struttura e ció che si andrà posare sopra, rendendo galleggiante la pavimentazione finale. 5. Strato di materiale fonoassorbente in corrispondenza delle pareti verticali altezza 15 cm. 6. Rete elettrosaldata in acciaio inox 6x6 per una migliore distribuzione dei carichi 7. Posa fili impianto elettrico per controllare eventuali schiacciamenti delle canaline 8. Sottofondo in sabbia e cemento 9. Posa delle ceramiche in monocottura e/o gres ceramico (primaria marca SantAgostino), parquet in rovere nelle camere, rifilatura del materiale fonoassorbente e zoccolino in legno. Copertura, isolamento e impermeabilizzazione: 1. Soletta in calcestruzzo 2. Strato di carta catramata a rotoli sovrapposti per creare una barriera vapore che evita condense 3. Listellatura perimetrale in legno dabete 4. Doppio strato di polistirene espanso estruso 3 cm.+3cm. Con posa sfalsata per evitare ponti termici su tutta la copertura CLASSE ENERGETICA: B 83 kWh/m2 a Spese: 1500 Anno: 2010 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 133 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Novara, Nord - Via Novara, Abbiategrasso, , Italia Latitudine: 45.40551 Longitudine: 8.909276

Proponiamo in vendita, comodo e spazioso box auto all interno del Parco degli Aranci, nella trafficata via Fuga. Il box di circa 25 mq ha dimensioni di 7,50 mt di profondità e circa 3,30 di larghezza, per cui permette di contenere comodamente due piccole auto, un auto berlina molto lunga o una imbarcazione. Inoltre presentando un altezza di circa 4,20 mt presenta nella parte anteriore un comodo soppalco di circa 15mq, molto utile per riporre e/o stoccare materiale vario. Il garage si trova in un parco in ottimo stato generale. L accesso al box è possibile da una corsia molto ampia, che permette di manovrare comodamente sia in accesso che in uscita. Inoltre la corsia presenta un cancello di accesso da un lato del parco ed uno distinto di uscita, che evita eventuali fastidiose manovre nel caso di accesso contemporaneo di più utenti. La zona ricca di tutti i servizi (supermarket, ufficio postale, panificio, ecc.) è adiacente all uscita svincolo della variante ANAS (uscita Ospedale), per cui permette facilmente di raggiungere tutte le direttrici principali senza entrare nel traffico cittadino.

Senago Vendita Appartamento Altro Nelle vicinanze di Piazza Tricolore. In palazzina signorile, abitazione costruita in classe energetica A. Vendiamo appartamento con ingresso indipendente, tre locali mq. 90 con taverna e giardino privato, composto al piano terra da ingresso sull'ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile, due camere e un bagno, pavimenti in legno parchetto in rovere in tutti i locali del piano terra, scala interna che porta alla taverna/cantina intonacata e finita come l'abitazione, pavimenti in monocottura, riscaldamento indipendente dal piano terra con termosifoni, canna fumaria per caminetto, lavanderia con water e bidet sospesi, piatto doccia, scaldasalviette, attacco lavatrice, giardino con irrigazione. L'apparatmento è dotato di serramenti in legno pino di svezia f.j. Lamellare, sezione anta mm 68x80, vetrocamera 4+4 silence basso emissivo/15/4, tapparelle in alluminio coibentato ad alta densità, balza in alluminio in tinta e catenaccioli di sicurezza, apertura e chiusura delle tapparelle motorizzate, apertura delle finestre dei bagni a doppia azione, contabilizzazione individuale dell'acqua per bagni e cucina, impianto di riscaldamento autonomo, con caldaia individuale e produzione di acqua calda idrosanitaria e pannelli radianti a pavimento, pannelli solari collegati alla caldaia, ventilazione meccanica controllata a doppio flusso con recupero di calore statico ad alta efficienza per un corretto ricambio aria nei locali abitati e un risparmio energetico, sanitari sosperi, scaldasalviette nei bagni, predisposizione aria condizionata, impianto elettrico gewiss serie chorus predisposto con centralino a 4,5 KW. Centralino a 24 moduli con: interruttore generale, multimetro con visualizzatore potenza assorbita e gestione carichi non prioritari (in caso di sovraccarico evita che scatti il contatore enel fuori in strada, staccando il forno, la lavastoviglie, la lavatrice e il condizionatore). Video-citofono da incasso a colori, antifurto. Annesso box. CLASSE ENERGETICA: A (DL 192 19/08/05) IPE: 27.35 kwh/mq - Mq: 172 - Bagni: 2 - Spazio Auto: Box singolo - Giardino: Privato 99mq - Piano: Terra - Piani Edificio: 3 - Spese Condominiali Annuali: 1800 - Stato: Ottimo - Ascensore: Si - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: A - Consumo: 27,35 Kwh/m2 - SC8125755. Inserzionista: immobilnetwork.com

A Foggia città, vicino lo stadio, AFFITTASI solo a "famiglia italiana" e "non a stranieri", con entrambi i coniugi "lavoratori"(assunti a tempo indeterminato con regolare busta paga), con regolare contratto, un ampio appartamento di 146 mq. L'appartamento è completamente arredato, libero e in buone condizioni. L'appartamento è composto da: un ampio ingresso, un ampio e lungo corridoio, un'ampia cucina, un ampio cucinino, n.°3 ampie camere arredate, luminose, un antibagno spazioso, totalmente ristrutturato, con lavandino e specchio, un ampio e lungo bagno, completamente ristrutturato, con piatto doccia grande e box doccia spazioso, sanitari ben funzionanti, uno specchio ed accessori vari. Tutti gli ambienti sono dotati di lampadari colorati e moderni, con lampadine a LED. Ci sono: ascensore, riscaldamento autonomo(la caldaia è nuova), tv, lavatrice, riserva condominiale d'acqua(evita interruzioni nell'erogazione dell'acqua potabile). C'è anche un posto auto spazioso, all'interno dell'ampio cortile alberato e recintato che circonda l'edificio in cui è situato l'appartamento. La zona è sicura e molto tranquilla, è ben servita da numerosi ipermercati (IPERCOOP, MONGOLFIERA, LIDL, EUROSPIN, PENNY MARKET), vari supermercati(LA PRIMA, CARNI AFFINI, MD DISCOUNT, ALTER DISCOUNT, ecc.), farmacie, macellerie, pescherie, panifici-pizzerie con pranzi d'asporto, pizzerie, tavole calde, edicole, ecc. La zona in cui sorge l'appartamento è ben servita da numerose fermate di autobus che portano direttamente in centro e alla Stazione Centrale di Foggia. AFFITTO: 500 euro mensili. NO PERDITEMPO!PREZZO AFFARE! Per informazioni potete contattare il 3391513421 dalle ore 15.30 in poi.

Appartamento - Via Giovanni Cena n.38 - Montanaro (TO) Appart.in Vendita a Montanaro Appartamento - Via Giovanni Cena n.38 - Montanaro (TO) Appartamento al piano primo sito in Via Giovanni Cena n.38 - Montanaro (To). Composto da: soggiorno, cucina, corridoio/disimpegno, bagno, due camere ed un terrazzo affacciato su cortile interno; Box al piano terra. Bene, e adesso? Immagino, caro cliente, che tu possa essere confuso. Probabilmente avrai notato lo stesso annuncio da più agenzie, ma sappi che nessuno di noi ha un "incarico di vendita" di questo immobile perché è venduto dal TRIBUNALE. Inoltre tutti offrono, a parole, gli stessi servizi es. "Un consulente dedicato che ti segue per l'acquisto dell'immobile?" oppure "Un servizio a 360°?". Ovviamente lo facciamo anche noi, da oltre 10 anni, probabilmente prima di tanti altri, ma comunque siamo (quasi) tutti professionisti preparati ed in grado di aiutarvi a comprare un immobile in asta, ed eventualmente anche aiutarvi a finanziare l'acquisto. Quindi?come scegliere il consulente a cui affidarsi? Ti do qualche dritta: 1) Se pensi che i consulenti per le aste siano tutti uguali, non c'è problema?chiama un altro. 2) Evita di pagare per un servizio di ricerca di immobili che puoi facilmente fare da solo. 3) Affidati ad un consulente che può dimostrarti la sua esperienza Detto questo, contattami al 3487169205 oppure via e-mail: ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) per conoscerci di persona; In ogni caso?auguri per la tua ricerca! ----------------------------------------------------- Bene, e adesso? Immagino, caro cliente, che tu possa essere confuso. Probabilmente avrai notato lo stesso annuncio da pi and #249; agenzie, ma sappi che nessuno di noi ha un and quot;incarico di vendita and quot; di questo immobile perch and #233; and #232; venduto dal TRIBUNALE di competenza. Inoltre tutti offrono, a parole, gli stessi servizi es. And quot;Un consulente dedicato che ti segue per l and #8217;acquisto dell and #8217;immobile and #8230; and quot; oppure and quot;Un servizio a 360 and #176; and #8230; and quot;. Ovviamente lo facciamo anche noi, da oltre 10 anni, probabilmente prima di tanti altri, ma comunque siamo (quasi) tutti professionisti preparati ed in grado di aiutarti a comprare un immobile in asta, ed eventualmente anche aiutarti a finanziare l and #8217;acquisto. Quindi and #8230;come scegliere il consulente a cui affidarsi? Ti do qualche dritta: 1) Se pensi che i consulenti per le aste siano tutti uguali, non c and #8217; and #232; problema and #8230;chiama un altro; 2) Affidati ad un consulente che pu and #242; dimostrarti la sua esperienza. Detto questo, se sei interessato, contattaci al 3487169205 oppure via e-mail: ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) per approfondire questo immobile oppure conoscerci di persona; In ogni caso...auguri per la tua ricerca! ------------------------------------------------------------------------------------- Immobile posto in vendita dal Tribunale. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente. Classe Energetica: N.D. IPE kWh/m2. Inserzionista: Aste Re Torino Nord

Spaziosa casa semindipendente senza spese condominiali e con area esterna di proprietà. Cerchi una casa semindipendente ad Ossona spaziosa, senza spese condominiali e con area esterna di proprietà? Allora continua a leggere, potresti avere trovato casa tua! Oggi ti propongo una interessante casa semindipendente ad Ossona, caratterizzata da ampi spazi di 150mq, nessun condominio e un'area esterna di proprietà. Questa casa offre numerosi vantaggi e vanta diverse caratteristiche positive che ti aiuteranno a condurre una vita serena e confortevole. Scopri le sue caratteristiche principali: • Nessun condominio: goditi la libertà e l'indipendenza senza spese condominiali o fastidiose assemblee. Evita di gettare denaro e realizza la pace mentale di non dover litigare per sciocchezze. • Area esterna di proprietà: il raccolto giardino di 70mq offre uno spazio perfetto per i tuoi bambini e per i momenti di relax con amici e familiari. Non sarai costretto a uscire di casa per goderti i momenti conviviali e potrai rilassarti restando a casa tua. • Spazio generoso: Con tre camere da letto, avrai tutto lo spazio necessario per te e la tua famiglia. Avrai una camera extra per creare uno studio comodo e tranquillo, ideale per il lavoro da casa. Potrai così concentrarti senza distrazioni e vivere una vita più serena. Ora ti descriveró brevemente come sono distribuiti gli spazi. Esternamente troverai il box auto ed il giardino da cui potrai accedere al piano terreno della casa, qui abbiamo un bel soggiorno, un ripostiglio sottoscala, un bagno ed una comoda cucina abitabile. Al piano primo ci sono le tre camere ed il secondo bagno. Quindi, se stai cercando una casa semindipendente, senza spese condominiali e con un'area esterna contattaci, saremo felici di accompagnarti a vederla! Ape in fase di redazione. "Chi siamo? La Primula Nuova Immobiliare: la prima agenzia che mentre vende la tua casa di oggi, trova la tua casa di domani, tutto incluso e senza sorprese." Se devi cambiare casa, visita il nostro blog: https://www.laprimula-nuovaimmobiliare.it/blog.html CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Zona: Ossona Superficie: 148 mq Numero di stanze: 3 Telefono: +390297254204

Via Novara, in ELEGANTE CONTESTO di NUOVA COSTRUZIONE. Lattico è disposto su due livelli al piano quarto e quinto, allingresso la vista spazia su un generoso salone di 78 mq, due capienti terrazzi permettono pranzi allaperto, la zona cucina puó ospitare una parete attrezzata di ben 4,8 metri, sempre al piano troviamo una camera da letto, il servizio ed un comodo guardaroba. Al secondo livello un caratteristico locale studio a sbalzo sul soggiorno ci da accesso al solarium di 44 mq., nelle giornate limpide si vede il Monte Rosa e il Vallese svizzero, vi sono inoltre altre due camere da letto, servizio, ed ulteriore balcone con ripostiglio. Tra le finiture interne: porta blindata, videocitofono, serramenti in legno laccati con tripli vetri, porte a scrigno, ceramiche di prima scelta con decori, caldaia autonoma a basso consumo energetico, caloriferi in ghisa, placche B-Ticino serie Light satinate, antenna satellitare, predisposizione antifurto. Limmobile è completo di due cantine e vi è ampia scelta per ogni esigenza di autorimesse. Il progetto illustrato nelle planimetrie non è vincolante, è possibile apportare modifiche e personalizzazioni una volta verificata la fattibilità. Pacchetto ISOLANTE/COIBENTE a 9 strati: 1. Rivestimento esterno: intonacorustico di cemento rivestito con intonaco plastico colorato o mattoni a vista 2. Laterizio esterno da 12 cm. In mattoni forati “pesanti” 3. Strato di intonaco rustico interno per sigillare fessurazioni 4. Prima Camera daria “fredda” (evita il contatto tra laterizio ed isolante) 5. Isolante in Polistirene Espanso Estruso da 6 cm. (battentato: rivestimento integrale delle pareti) 6. Seconda Camera daria “calda” (listellatura in legno) 7. Isolante termico “Over All” di derivazione aereospaziale formato da due strati di pellicole in nylon ad alveoli, inframezzato da uno strato di alluminio (riflette le dispersioni di calore e funge da barriera vapore) 8. Laterizio interno da 8 cm. 9. Intonaco interno da 2 cm. Rasato a gesso. Pacchetto isolante e anti-calpestio: 1. Soletta calcestruzzo armato 2. Posa delle canalizzazioni degli impianti con striscia di materiale fono assorbente (tra impianti e pareti), fissaggio a mezzo malta di sabbia e cemento 3. Strato di calcestruzzo cellulare alleggerito di 6 cm. Rasato e livellato(attenua i suoni e coibenta termicamente) 4. Strato di materiale fonoassorbente OVER FOIL BM di 5 mm. Crea un diaframma ininterrotto fra struttura e ció che si andrà posare sopra, rendendo “galleggiante” la pavimentazione finale. 5. Strato di materiale fonoassorbente in corrispondenza delle pareti verticali altezza 15 cm. 6. Rete elettrosaldata in acciaio inox 6x6 per una migliore distribuzione dei carichi 7. Posa fili impianto elettrico per controllare eventuali schiacciamenti delle canaline 8. Sottofondo in sabbia e cemento 9. Posa delle ceramiche in monocottura e/o gres ceramico (primaria marca SantAgostino), parquet in rovere nelle camere, rifilatura del materiale fonoassorbente CLASSE ENERGETICA: D 111 kWh/m2 a Spese: 1800 Anno: 2010 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 240 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Dei Mille - Via Novara, Nord - Via Novara, Abbiategrasso, , Italia Latitudine: 45.40295 Longitudine: 8.91012

A Gurro, uno paesi piu popolati e vivaci della Valle Cannobina, con pizzeria/ristorante, bar, negozio di alimentari e collegamenti da e per Cannobio (20 minuti) si vende spaziosa casa di recente costruzione, dotata di ogni comfort, in posizione panoramica e dominante, con giardino. La casa si sviluppa su tre livelli, per un totale di circa 150 mq: a piano secondo (ma allo stesso livello della via pedonale di accesso), ce lingresso, la cucina che si affaccia sul salone/ pranzo dotato di termocamino e ampia balconata, ed un bagno di servizio. Attraverso le scale interne si raggiunge il piano primo dove ci sono due camere da letto (di cui una con balcone) ed il bagno completo di doccia/vasca idromassaggio con getti laterali e a colonna. Al piano terra troviamo il locale tecnico/lavanderia, un ripostiglio sottoscala ed un ampio locale (ora al rustico) che puo diventare una taverna, locale hobby, cucina estiva o volendo una terza camera da letto. Questo locale ha accesso diretto al giardino. Predisposizione per citofono o video citofono. I materiali da noi scelti,sono di prima qualita: porte in legno ed in vetro, quelle daccesso sono in ferro battuto, serramenti con spessi doppi vetri, ceramiche monocottura per i pavimenti ed i rivestimenti dei bagni, termo camino che riscalda lacqua dellimpianto di riscaldamento (a gas e a pavimento) che puo essere regolato a zone ed e eventualmente gia predisposto per aggiungere i pannelli solari, ampi balconi in serizio, vetrate ampie e luminose, muro di confine in sasso. I lavori per ultimare la proprieta sono: facciate esterne (e stato previsto un cappotto di 5 cm), ringhiere interne ed esterne, piantumazione ed eventuale recinzione del giardino, completamento della lattoneria del tetto. Non esiste attualmente un progetto per lultimazione dei lavori. La casa e inoltre completamente fuori terra: unintercapedine sui due lati (fuori strada)ed un vespaio nelle fondamenta, evita problemi dumidita. Anno di costruzione: 2010. Ideale sia per residenti che per turisti. Prezzo davvero interessante considerate le dimensioni, i materiali e le rifiniture di pregio. Ideale anche per frontalieri!!! Il mobilio ancora presente (mobili dei due bagni, camera matrimoniale), puo eventualmente essere ritirato dai nuovi proprietari. Parcheggi non privati sottostanti allabitazione ed altra possibilita nella piazza principale di Gurro CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 150 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: papa giovanni, , Gurro, , Italia Latitudine: 46.08537 Longitudine: 8.56768

VILLA DI LUSSO CON VISTA PANORAMICA SUL LAGO MAGGIORE In una splendida posizione con vista sul Lago Maggiore e sulle Isole Borromee (Isola Bella, Isola Madre e Isola Superiore), vicino al confine con la Svizzera, offriamo questa bellissima villa moderna con giardino e centro benessere. DESCRIZIONE DELLEDIFICIO, STATO E FINITURE Questa villa con vista lago ha una superfice di 620 mq e 991,43 mq di giardino, è stata costruita nel 1984 ed è disposta su tre piani così suddivisi: - Piano terra: piscina coperta e accessori di 179,40 mq (classe energetica “C” ipe 317,82 mWk/m²a), predisposta per leventuale installazione di sauna, bagno con doccia e spogliatoio, lavanderia, bagno, locale tecnico, abitazione di 112,79 mq (classe energetica “F” 159,91 kWh/m²a) composta da soggiorno con cucina e terrazzo di 20,38 mq; - Piano primo: garage e locale tecnico di 33,83 mq, abitazione di 121,23 mq (classe Energetica “F”159,91kWh/m²a) composta da disimpegno, tre camere, due bagni, due balconi e pergolato esterno di 24,38 mq; - Piano secondo: abitazione di 158,34 mq (classe energetica “D” 133,04 kWh/m²a) composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due disimpegni, due camere, due bagni e terrazzo di 19,86 mq. Limmobile è in ottime condizioni (le ultime modifiche sono state apportate nel 2017): la struttura portante è realizzata in cemento armato, offrendo grande durabilità e sicurezza (anche in una zona così non sismica), mentre le finiture sono di altissimo livello in tutto ledificio. La villa è inoltre dotata di impianto solare termico (sul tetto). La casa è inoltre molto ben isolata grazie allutilizzo di materiali di alta qualità e quindi evita lo spreco di energia, portando ad una residenza molto economica. AREA ESTERNA La villa è dotata di un comodo piazzale pavimentato in pietra, che puó essere utilizzato per parcheggiare più auto (insieme al garage interno chiudibile a chiave). Proprio di fronte alla casa, un giardino ben curato con fiori e alberi occupa due terrazze e offre una splendida vista sui caratteristici paesi sottostanti e sul Lago Maggiore. La proprietà è completamente recintata e vi si accede tramite cancello metallico che si apre sul terrazzo pavimentato in pietra. USO E POTENZIALI USI La villa è la perfetta residenza privata, grazie alla sua splendida posizione affacciata sul Lago Maggiore. Inoltre, la zona offre molte opportunità per gli amanti dello sport (tiro con larco, golf, equitazione, mountain bike, trekking, molti sport acquatici, alpinismo), sport invernali, tour culturali e turismo enogastronomico. Un altro dettaglio rilevante è il fatto che non è possibile edificare più edifici nella zona in modo che le ville già esistenti non perdano la vista sul lago. CLASSE ENERGETICA: D 133,04 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1984 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 620 Giardino: , 991 mq Box: 33 Ubicazione: , , Bee, , Italia Latitudine: Longitudine: