Fabbricati ristrutturare lotto

ORNAVASSO, in centro storico, in posizione comoda, porzione di casa da riattare su due livelli, di circa 115 mq con piccolo giardino di circa 60 mq. Possibilità di acquisto anche con altro lotto adiacente di circa 180 mq, per un totale di circa 300 mq. CLASSE ENERGETICA: Non Dichiarata Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: No Stato: Tipo Cucina: Mq: 110 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Ornavasso, , Italia Latitudine: Longitudine:

LOTTO N. 1 (denominato lotto 2 nella perizia di stima a firma dell’ing.F.Dattilo): Piena proprietà (quota pari a 1/1) dell’unità immobiliare sita lungo via “Prato-Stazione di S. Pietro a Maida” del nucleo industriale di Lamezia Terme (area ex Sir), individuata in catasto fabbricati al foglio 51 con la particella 282, subalterno 1, categoria D/7; in catasto terreni è riportata con i seguenti estremi: comune di Lamezia Terme, sezione Sant’Eufemia, foglio di mappa 51, particella 282, qualità Ente urbano, di estensione pari a 10.109 metri quadrati - 1 ettaro, 1 ara e 9 centiare -; inoltre fanno parte del lotto n. 2 le seguenti particelle di terreno: particella 163, particella 164, particella 166, particella 178, particella 283, particella 285; il lotto è costituito di: 1) capannone industriale adibito alla produzione di elementi prefabbricati (costituito di due campate individuate con i numeri 3 e 4, esteso metri quadrati 3.297,10); 2) locale tecnico adiacente al prospetto Sud del capannone industriale (privo di regolare titolo abilitativo e di superficie pari a 14,40 metri quadrati); 3) area di pertinenza esterna (di superficie pari a 7.502,76 metri quadrati). Si mette in evidenza che nella campata n. 3 del capannone industriale adibito alla produzione di elementi prefabbricati, sito nel lotto in argomento, risultano ubicati dei macchinari fissi, siccome descritti nella relazione peritale d’ufficio. Confini del lotto: ad Ovest confina con la particella 77 (costituente parte integrante del lotto n. 1 della presente procedura fallimentare); a Nord con particella 237; ad Est con la particella 176 e 177 (strada interna adiacente al confine Est del lotto 2); a Sud con la strada “Prato-Stazione di S. Pietro a Maida”. Accessibilità del lotto n. 2: il lotto siccome predisposto è accessibile direttamente dalla strada denominata “Prato – stazione di S. Pietro a Maida” o dalla strada adiacente al confine Est del lotto. Sussistono vincoli od oneri, derivanti da contratti incidenti sulla attitudine edificatoria dello stesso o di natura paesaggistica e simili, che gravano sui beni costituenti il lotto n. 2 e che non potranno essere cancellati a seguito del decreto di trasferimento immobili (cfr. relazione peritale d’ufficio redatta dall’ing. Francesco Dattilo). L’immobile non risulta in comproprietà, essendo di proprietà esclusiva della società fallita; attualmente, risulta utilizzato  in virtù di contratto di locazione non opponibile all’acquirente sub-asta; quindi l’immobile potrà essere immediatamente consegnato dagli occupanti all’acquirente sub-asta. Conformità urbanistica dei beni afferenti al lotto: Gli immobili afferenti al lotto n. 2 in argomento presentano difformità rispetto alla concessione edilizia n. 4393 del giorno 1 luglio 1998; per dette difformità è possibile richiedere l’accertamento di compatibilità paesaggistica ex articolo 181, comma 1-ter del D.Lgs. n. 42/2004 (sempre che il comune di Lamezia Terme si pronunci sulla richiesta di autorizzazione – come da istanza della curatela del 13 novembre 2018 - a procedere alla compatibilità paesaggistica del locale tecnico adiacente al prospetto Sud del capannone industriale privo di titolo abilitativo, di superficie pari a 14,40 metri quadrati e citato al punto i) dell’ordinanza di demolizione n. 151 del 5 agosto 2016); il capannone in argomento è dotato di certificato di agibilità. I costi per ottenere la compatibilità paesaggistica sono stati già dedotti dal valore di stima, per cui il prezzo base d’asta è al netto di dette spese. Si precisa che in data 13 novembre 2018 la curatela ha presentato un progetto presso il comune di Lamezia Terme ai fini della richiesta di permesso di costruire per provvedere alla demolizione delle opere indicate nell’ordinanza di demolizione n. 151 del 5 agosto 2016, ad eccezione del punto i) dell’ordinanza succitata (trattasi del locale tecnico adiacente al prospetto Sud del capannone industriale facente parte integrante del lotto n. 2) per il quale – si ribadisce – è stata richiesta al comune di Lamezia Terme (in data 13 novembre 2018) l’autorizzazione a procedere ad inoltrare la pratica finalizzata ad ottenere la compatibilità paesaggistica; allo stato il comune di Lamezia Terme non ha ancora evaso detta richiesta. Prezzo a base d'asta lotto: €.357.380,86 (TRECENTOCINQUANTASETTEMILATRECENTOOTTANTA/86), oltre imposte dovute, di cui €uro 353.109,38 (oltre imposte ove dovute) relativi al valore dei beni immobili ed €uro 4.271,48 (oltre imposte ove dovute) al valore dei macchinari fissi che costituiscono parte integrante del lotto; rilanci minimi 5%. Vendita competitiva telematica sui portali www.doauction.it e www.astemobili.it Gruppo Edicom - Cod. Inserzione: 3398004

LOTTO N. 2 (denominato lotto 3 nella perizia di stima a firma dell’ing.F.Dattilo): Piena proprietà (quota pari a 1/1) dell’unità immobiliare sita lungo via “Prato-Stazione di S. Pietro a Maida” del nucleo industriale di Lamezia Terme (area ex Sir), individuata in catasto fabbricati del comune di Lamezia Terme, sezione Sant’Eufemia Lamezia, foglio di mappa 51, particella 332, subalterno 2 (di categoria catastale presunta D/7) ed in catasto terreni del comune di Lamezia Terme, sezione Sant’Eufemia Lamezia, foglio di mappa 51, particella 219, particella 220, particella 221, costituita di un’area esterna recintata di estensione pari a 57.225,00 metri quadrati e di un’area esterna adiacente al margine Sud della sede stradale denominata “Prato – Stazione di S. Pietro a Maida” (di estensione pari a 520 metri quadrati). Si mette in evidenza che sul lotto in esame è ubicato un impianto di betonaggio privo di titolo abilitativo edilizio. Confini del lotto: il lotto confina ad Ovest con la particella 315 di proprietà della ---------- e con le particelle 205 e 206; a Nord con la strada provinciale denominata “Prato – Stazione di S. Pietro a Maida” e con le particelle 218 e 304; ad Est con le particelle 208 e 305; a Sud con la particella 15. Accessibilità del lotto n. 3: il lotto, sì come predisposto, è accessibile dalla strada denominata “Prato – stazione di S. Pietro a Maida”. Sussistono vincoli od oneri, derivanti da contratti incidenti sulla attitudine edificatoria dello stesso o di natura paesaggistica e simili, che gravano sui beni costituenti il lotto n. 3 e che non potranno essere cancellate a seguito del decreto di trasferimento immobili (cfr. relazione peritale d’ufficio redatta dall’ing. Francesco Dattilo) Conformità urbanistica dei beni afferenti al lotto: L’impianto di betonaggio afferente al lotto n. 3 (piazzale Sud) non è fornito di titolo abilitativo; pertanto, fatto salvo quanto meglio specificato nella relazione peritale d’ufficio (cui si rimanda per maggiori ragguagli nel merito) in ordine alla possibilità di procedere alla richiesta di accertamento di compatibilità paesaggistica, ne è stata prevista la demolizione (con conseguente smaltimento a discarica dei materiali di risulta) e quantificati i relativi costi che risultano già dedotti dal prezzo base d’asta. L’immobile non risulta in comproprietà, essendo di proprietà esclusiva della società fallita; attualmente, risulta utilizzato  in virtù di contratto di locazione non opponibile all’acquirente sub-asta; quindi l’immobile potrà essere immediatamente consegnato dagli occupanti all’acquirente sub-asta. L’aggiudicatario acquisterà altresì la proprietà dei residui di produzione ubicati sull’area esterna ed appresso sinteticamente indicati, assumendo, per quanto occorra, l’obbligo di smaltirli a norma di legge, in ogni caso a suoi esclusivi costi, oneri e rischi, con manleva espressa della ---------- e della Curatela del Fallimento ---------- da ogni eventuale obbligo e/o responsabilità al riguardo; i residui di produzione ubicati sull’area esterna sono integrati in particolare da:---- circa 50 metri cubi di residui di produzione in cemento armato precompresso di varia forma e dimensione (lastre di rivestimento di travi, scarti e rimanenze di produzione, tubi in cemento armato precompresso con diametro variabile); circa 560 metri quadrati di pannelli; tale materiale risultava deteriorato, posto che (da quanto si evince dal verbale di inventario) i pannelli in argomento risultavano giacenti (all’epoca del sopralluogo) nel piazzale Sud da circa 5 anni; circa 1.300 metri quadrati di copponi facenti parte di varie commesse (Daneco, Manco, Abramo, Garden Sud); circa 50 metri cubi di graniglia di pietre locale; circa 70 elementi di solai in calcestruzzo armato prefabbricato, facenti parte della commessa Colao; n. 4 capriate in calcestruzzo armato prefabbricato facenti parte della commessa Garden Sud; plinti di fondazione e travi di collegamento del blocco di fondazione, facenti parte della commessa Colao; pilastri in calcestruzzo armato prefabbricato della commessa Garden Sud; telai di portoni in calcestruzzo armato prefabbricato della commessa Manco; travi in calcestruzzo armato prefabbricato della commessa Colao; plinti e travi di fondazione in calcestruzzo armato prefabbricato della commessa Daneco; circa 35 metri lineari di pilastri in calcestruzzo armato prefabbricato della commessa Manco; circa 2.200 metri quadrati di pannelli per tamponamento della commessa Colao, Daneco, Garden Sud e Abramo; circa 494 metri lineari di capriate a doppia pendenza relative alla commessa Abramo; pilastri in calcestruzzo armato precompresso relativi alla commessa Colao; circa 20 metri cubi di scarti di produzione (masselli di varie forme e dimensioni) Vendita competitiva telematica sui portali www.doauction.it e www.astemobili.it Gruppo Edicom - Cod. Inserzione: 3398005

Lotto nr. 2,In Comune di Castelsardo (SS) – Reg. Monte Marina via Sant’Antonio snc, garage, piano S1, seminterrato del Condominio “Monte Marina” in Castelsardo Reg. Monte Marina. Il fabbricato è posto in zona centrale-Centro Urbano, Zona B2 del PdF. Indicato al Catasto Fabbricati al Fg. 7, part. 1253 sub. 2 categ. C6, classe 1, consistenza 12, Superficie catastale 14 mq, rendita 31,61€, piano S1.,In Comune di Castelsardo (SS) – via Sant’Antonio snc, garage, piano S1, seminterrato del Condominio “Monte Marina” in Castelsardo Reg. Monte Marina. Il fabbricato è posto in zona centrale-Centro Urbano, Zona B2 del PdF. Indicato al Catasto Fabbricati al Fg. 7, part. 1253 sub. 2 categ. C6, classe 1, consistenza 12, Superficie catastale 14 mq, rendita 31,61€, piano S1., Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo lâ??esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nellâ??acquisto di immobili allâ??asta, con oltre 3500 aste analizzate e partecipate ogni anno. In più la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama.,

LOTTO UNICO,Quota 1/1:BeneN°1-Appartamento Roma(RM)–Via Filippo Fiorentini civ.106,int.3,scalaC,Fabbricato 1,piano primo con annessa cantina al seminterrato interno 3M.Composto di ingresso,disimpegni,salone,cucina,tre camere,doppi servizi,due balconi.Identif.catasto fabbr.ti di Roma al foglio.606,part.316,sub.25,cat.A2,Sup.comm.le 128,06mq.BeneN°2–Posto auto scoperto ubicato a Roma(RM)–Via Filippo Fiorentini civ.106,pianoterra,int.6.Identif catasto fabbr.ti di Roma al foglio.606,part.543,sub.6,cat.C6,Sup.12,5mq.,Bene N° 2 – Posto auto scoperto ubicato a Roma (RM) – Via Filippo Fiorentini civ. 106, piano terra, interno 6. Identificato al catasto fabbricati del Comune di Roma al foglio. n. 606 part. 543 sub. 6, categoria C6. Superficie 12,5 mq. Il bene confina con area di manovra, posti auto numero 7 e 5, salvo altri. Il Fabbricato di cui fanno parte gli immobili esecutati è costruito in forza di Licenza Edilizia n.397 del 29.05.1972 e dichiarato abitabile con certificato di abitabilità n.116 del 27.04.1977. Il bene, identificato nell’atto di pignoramento in Via Filippo Fiorentini civ. 106, è catastalmente censito in Via R. Zampieri civ. 108; Il bene viene posto in vendita per il diritto dell’intera proprietà. Il bene risulta attualmente Occupato dal debitore/famiglia, libero per la procedura,Bene N° 1 - Appartamento ubicato a Roma (RM) – Via Filippo Fiorentini civ. 106, interno 3, scala C, Fabbricato 1, piano primo con annessa cantina al piano seminterrato interno 3M. L'appartamento si compone di ingresso, disimpegni, salone, cucina, tre camere, doppi servizi, due balconi. Identificato al catasto fabbricati del Comune di Roma al foglio. n.606 part. 316 sub. 25, categoria A2. Superficie commerciale 128,06mq. L’ appartamento confina con vano scala, vano ascensore, appartamento int.4L, distacco verso cortile condominiale, salvo altri. La cantina confina con cantina 2F,4N, corridoio di accesso, salvo altri. Il Fabbricato di cui fanno parte gli immobili esecutati è costruito in forza di Licenza Edilizia n.397 del 29.05.1972 e dichiarato abitabile con certificato di abitabilità n.116 del 27.04.1977 Da presentare CILA in Sanatoria per la rimozione dell’infisso in alluminio anodizzato (chiusura del balcone) e per la regolarizzazione urbanistica della configurazione interna dell’appartamento. Il costo di tali attività può essere stimato in circa € 3.000,00. Il bene identificato nell’atto di pignoramento in Via Filippo Fiorentini civ. 106, è catastalmente censito in Via L. Xampieri civ. 108; L'immobile viene posto in vendita per il diritto dell’intera proprietà. L’immobile risulta attualmente occupato dal debitore/famiglia, libero per la procedura.,Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

LOTTO UNICO,Piena proprietà del box auto sito in Roma in Via Fulvio Tomassucci n. 20, posto al piano seminterrato, distinto dal numero interno 22. Il bene è situato nel quartiere Torrino - Mostacciano ed è dotato di rifiniture a pavimento e pareti e di due porte saracinesche. L'altezza interna utile rilevata è di ml 3,03. Superficie convenzionale mq 25.,Piena proprietà del box auto sito in Roma in Via Fulvio Tomassucci n. 20, posto al piano seminterrato, distinto dal numero interno 22. Il bene è situato nell’area periferica del comune di Roma, all’interno del Grande Raccordo Anulare nel quartiere Torrino - Mostacciano. La zona è collegata e servita dalle linee di trasporto pubblico Atac. Il compendio immobiliare di cui è parte la porzione immobiliare in oggetto, è stato realizzato con Licenza edilizia n. 2279 rilasciata dal comune di Roma il 30 Dicembre 1972, ed è stato dichiarato abitabile l'8 maggio 1978. Il box è sito all’interno del comprensorio denominato "il Serpente e la Mela", composto da due fabbricati, il fabbricato A (il Serpente) ed il fabbricato B (la Mela) con accesso da Via Fulvio Tomassucci numeri civici 10-12-20. Il compendio immobiliare oltre ad essere immerso nel verde è dotato di vari servizi: parco con campo di tennis, piscina, giochi e piscina per bambini. Il box auto n. 22 è parte del fabbricato A, ed è dotato di rifiniture a pavimento e pareti e di due porte saracinesche. L'altezza interna utile rilevata è di ml 3,03. Superficie convenzionale mq 25. Censito al catasto fabbricati del Comune di Roma al foglio 868, part. 77, sub. 529, z.c. 6, cat. C6, classe 13, mq 21, rendita € 98,69, piano S1. Confini: area di manovra comune, con il box auto n. 21 e box auto n. 23, salvo altri. L’immobile è libero. Si raccomanda l’attenta lettura della perizia di stima;,Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

LOTTO UNICO - Piena proprietà dell'immobile che risulta accatastato presso l'Ufficio del Territorio di Alessandria sezione catasto Fabbricati sito in Valenza (AL), Via Rio delle Moglie 13; palazzina composta da uffici e laboratori di mq. 429, di locali semi interrati di mq. 244, servizi e disimpegni di mq. 124, centrale termica e cantina mq. 54, balcone mq. 42, cortile mq. 150, autorimessa mq. 110, valutati dal perito complessivamente in €.480.000,00 e censiti al NCEU foglio 24, part.609, sub.9 D/8, rend. €.8.133,16 e sub. 10 C/6, rend. €.292,73, unitamente all'immobile vengono ceduti gratuitamente i beni mobili, come da perizia, in compensazione dell'onere per lo smaltimento dei beni e arredi in disuso presenti nell'immobile. - Terreni edificabili, Zona Coinor, di complessivi mq. 1948, censiti al Catasto Terreni foglio 24, part. 1941, 1493, 1495, 1496, 1500, 1502, 1504, R.D. €.24,14 R.A. €.17,10. Titolo e Stato di occupazione Il fabbricato attualmente libero e l'area di terreno risulta libera ed incolta. Vendita competitiva telematica sui portali www.doauction.it e www.astemobili.it Gruppo Edicom - Cod. Inserzione: 3393184

LOTTO 1): Piena ed intera proprietà di fabbricato sito nel Comune di Isola di Capo Rizzuto, alla via T. Campanella n. 59, con una superficie di 227 mq (lordi) al livello strada e 227 (lordi) mq al piano interrato, identificato in catasto fabbricati al Foglio n. 20 particella n. 404, Categoria D/7, rendita € 6.494,93. Vendita competitiva telematica sui portali www.doauction.it e www.astemobili.it Gruppo Edicom - Cod. Inserzione: 3401894

LOTTO N. 4: UNITA’ IMMOBILIARE ubicata in Grassano Via Bergamo n°1 Piano Terra – in catasto al foglio 13 p.lla 1445 sub.4 - costituito da piano terra/seminterrato con destinazione garage di superficie utile calpestabile di mq. 15,58 (da completare) oltre all’area di pertinenza scoperta con superficie calpestabile di mq.31,89, garage considerato di pertinenza dell’abitazione, riportata in Catasto Fabbricati al fg. 13 p.lla 1445 sub.4 categoria C/6, classe 4, consistenza mq.15,00, rendita €. 48,03.

LOTTO N. 6: UNITA’ IMMOBILIARE - in Grassano Via Bergamo n°5 Piano Terra, 2° e 3° – in catasto al foglio 13 p.lla 1448 sub.3,5 e 10 – in corso di costruzione - sita in Grassano alla Via Bergamo n° 5, sita al piano terra/seminterrato, secondo e terzo/sottotetto, destinata a residenza (piano secondo di superficie utile calpestabile di mq. 108,85 e non residenziale balconi di mq. 8,10) con relative pertinenze destinate a garage (piano terra di superficie utile calpestabile di mq. 47,74) e lavatoio/deposito (piano terzo/sottotetto di superficie interna lorda di mq. 50,32), riportata in Catasto Fabbricati al fg. 13 particella 1448 sub 3 piano terra/seminterrato (garage), sub.5 piano 2° (residenza) e sub.10 piano 3°/sottotetto (lavatoio e deposito), in corso di costruzione.

LOTTO N. 3: UNITA’ IMMOBILIARE ubicata in Grassano Via Bergamo n°1 Piano Terra – in catasto al foglio 13 p.lla 1445 sub.3 - costituito da un unico corpo di fabbrica con destinazione residenziale e comprende abitazione a piano terra/seminterrato di superficie utile calpestabile di mq. 68,71, vani accessori indiretti cantina a piano interrato con superficie calpestabile di mq.21,42 (da completare) e sottotetto a piano 1° con superficie calpestabile di mq.87,55 (da completare) oltre all’area di pertinenza scoperta con superficie calpestabile di mq.46,29, riportata in Catasto Fabbricati al fg. 13 p.lla 1445 sub.3 categoria A/3, classe 3, consistenza 5,5 vani, rendita €. 411,87.

LOTTO N. 5: UNITA’ IMMOBILIARE - in Grassano Via Bergamo n°5, Piano Terra, 1° e 3° – in catasto al foglio 13 p.lla 1448 sub.1,4 e 9 – in corso di costruzione - sita al piano terra/seminterrato, primo, e terzo/sottotetto, destinata a residenza (piano primo di superficie utile calpestabile di mq. 108,85 e non residenziale balconi di mq.8,10) con relative pertinenze destinate a garage (piano terra di superficie utile calpestabile di mq. 64,20) e lavatoio/deposito (piano terzo/sottotetto di superficie interna lorda di mq. 52,89), riportata in Catasto Fabbricati al fg. 13 particella 1448 sub 1 piano terra/seminterrato (garage), sub.4 piano 1° (residenza) e sub.9 piano 3°/sottotetto (lavatoio e deposito), in corso di costruzione.

Lotto di terreno seminativo, lungo la S.P. 42 San Cataldo-Marianopoli, della superficie complessiva di mq 24330, oltre fabbricati rurali della superficie complessiva di mq 103. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 24330 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: C/DA SAN LEONARDO, , Caltanissetta, , Italia Latitudine: 37.50064 Longitudine: 13.99072

LOTTO 1 Proprietà per la quota di 1000/1000 di un complesso produttivo - costituito da un capannone industriale, (Blocco A), da due corpi di fabbrica ampliati ed uniti da superfetazioni abusive, corredati da una tettoia abusiva collocata lungo il confine settentrionale, dalla centrale termica e dalla cabina elettrica, (Blocco B), e da un suolo edificabile – industriale, (Blocco C) - sito nell’area industriale “Benedetto XVI” (già nominata “Ex Sir”) nel Comune di Lamezia Terme (CZ). Vendita competitiva telematica sui portali www.doauction.it e www.astemobili.it Gruppo Edicom - Cod. Inserzione: 3402820

Lotto 1 - Fabbricato ad uso industriale - Cod. Inserzione: 3422178